Dodaj do ulubionych

Osiedle Zielona Italia - Marvipol

IP: *.181.202.118.nat.umts.dynamic.eranet.pl 09.10.10, 14:12
Czy ktoś ma jakieś informacje na temat tej nowej inwestycji? Czytałam raz o tym w prasie ale nic więcej nie ma nigdzie a na stronie developera nie ma też informacji. Napiszcie coś proszę!
Obserwuj wątek
    • Gość: gonzo Zielona Italia, Marvipol - problemy IP: *.spray.net.pl 09.10.10, 14:59
      # od północy, zachodu i południa przyszli mieszkańcy mają tory kolejowe/tereny poprzemysłowe/trasę szybkiego ruchu (w budowie)

      # deweloper nie zrobił jeszcze dziury w ziemi, ale już sprzedaje mieszkania. Podobno ryzykowne jest kupowanie dziury w ziemi... pewnie kupowanie wizualizacji bez dziury w ziemi jest obarczone większym ryzykiem

      # osiedle planował postawić tam krakowski deweloper, chyba Salwator, ale zbankrutował projekt przejął Marvipol

      # chcą szybko zacząć sprzedaż, gdyż na terenach poprzemysłowych zakładów Ursus, ma powstać coś na kształt Miasteczka Wilanów i chcą na ile się da uniknąć konkurencji, bo w okolicy będą do kupienia tysiące mieszkań

      # zapowiada się, że będą poważne problemy z infrastrukturą (poczytaj i pooglądaj sobie o problemach M. Wilanów, brak: sklepów, szkół, przedszkoli, rekreacji, opieki zdrowotnej itp.), która pojawi się zapewne kilkanaście lat po blokach. Obstawiam za parę lat takie same reportaże w TV jak teraz o Miasteczku Wilanów

      # zapomnijcie o miejscach dla dzieci w przedszkolach/szkołach - po setkach mieszkań z bloków Chrościckiego i tak jest już zapchane, dodajcie do tego 600 z tego osiedla i ogrom z kolejnych... szkół już nie budują, o czym deweloperzy już nie piszą

      #plany mieszkań tylko w biurze, 5999 PLN za metr, miejsce postojowe i schowek w cenie. Wizualizacji jest mało, ale wygląda przyjemnie
    • Gość: gonzo Re: Osiedle Zielona Italia - Marvipol IP: *.spray.net.pl 09.10.10, 15:08
      miejscówka doskonale znana wszystkim podróżującym pociągami w kier. zachodnim

      # ruch kolejowy non-stop - 50 metrów od bloków!, od południa, trasa Warszawa - Poznań. Nawet po pijaku nie będzie to przyzwoita lokalizacja.

      # 230 metrów na zachód składowisko wraków samochodów, ciekawe czy deweloper będzie na swojej stronie pisał, że świetna lokalizacja
    • Gość: jacek cala Warsza pelna gotowych mieszkan, plachty "sprz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.10.10, 15:20
      "sprzedam" na balkonach na przemian z "ostatnie wolne mieszkania", dziesiatki budynkow zasiedlonych w 20-30%

      trzeba upasc na glowe, zeby kupowac dziure w ziemi i to w dodatku za taka cene !!!

      a UOKiK polecamy zbadanie zmowy cenowej deweloperow zas CBA sprawe naciskow na podwyzszenie limitow RnS w sytuacji spadku cen materialow budowlanych, cen dzialek i wykonawstwa


        • Gość: jacek cala Warsza pelna gotowych mieszkan, plachty IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.10.10, 21:00
          > Jak widac za tymi plachtami nie kryją się ani niskie ceny, ani wysoka jakość

          kryje sie BRAK ZAINTERESOWANIA tymi ceniami i ta jakoscia

          >skoro sasiadujece dziury w ziemi jednak się sprzedają za 6-7tys/metr i wiecej.

          aj sie rozmarzyl !!!!

          >Jesli ktos rzeczywiscie szuka mieszkania to wie to doskonale,

          bo to nie jest czas na szukanie mieszkania - chyba ze sie chce przeplacic

          > ale oczywiscie forumowi znawcy oceniajacy rynek na podstawie ilosc transparentow wiedza > lepiej...

          ja nic nie oceniam - widze podaz rozpaczliwie szukajaca popytu - chocby takimi zalosnymi postami jak twoje
      • Gość: robak Re: cala Warsza pelna gotowych mieszkan, plachty IP: *.181.76.82.nat.umts.dynamic.eranet.pl 10.10.10, 20:47
        hej a o co chodzi z tymi balkonami i napisami "sprzedam" - ja tam pojechalem przez ciekawosc i tam nic nie ma. przeciez to ogromna dzialka na ktorej jeszcze nic nie stoi. a w okolicy sa same domki jednorodzinne plus jedna inwestycja przy chroscickiego - pani w biurze sprzedazy malo przychylna komukolwiek i zaczela rozmowe od 7,5 tysiaca plus garaz osobno platny (tzn. miejsce parkignowe).
        • Gość: gonzo Re: cala Warsza pelna gotowych mieszkan, plachty IP: *.spray.net.pl 10.10.10, 21:15
          >hej a o co chodzi z tymi balkonami i napisami "sprzedam" - ja tam pojechalem pr
          > zez ciekawosc i tam nic nie ma

          - czemu się dziwisz, przecież napisałem w 2gim poście tego wątku, że tam nic nie ma. Ot Jacek pojechał po ogólnej sytuacji w sprzedaży mieszkań po zawyżonych cenach i źle to zrozumiałeś.

          >w okolicy sa same domki jednorodzinne plus jedna inwestycja przy
          > chroscickiego

          Same domki jednorodzinne.... okolica to nie tylko ta jedna strona z której przyjechałeś (bo z innej się nie da). Domki są tylko od wschodu, z pozostałych stron jest tylko postindustrial, magazyny, tory, obszczany peron. Zwróć uwagę, że Chrościckiego jest przy torach od północy.
          Zobacz sobie jeszcze przebieg budowanej autostrady - > jak go zobaczysz to zapomnisz o głupim pomyśle rozważania tego osiedla.
            • Gość: lucky_luke Re: Gozno czemu lżesz jak bura suka ? IP: *.acn.waw.pl 14.04.11, 22:02
              Nowolazurowa bedzie robic za obwodnice. Caly ciezki ruch bedzie tamtedy szedl. I kiedy ona ma powstac? Poki co grzebia sie na wezle lopuszanska. Teraz dojechac na tamto osiedle to przez ursus albo dzwigowa...powodzenia. Parking policyjny ... co nie zmienia faktu ze zlomy tam stoja. Jak ktos bedzie jechal pociagiem do/z Poznania to sam bedzie widzial. Od siebie dodam ze pewnie numery Boeinga na skrzydle juz mozna z tamtad przeczytac. Podsumowujac: ja z Gonzem sie zgadzam. I fajnie ze moge to zweryfikowac wlsnymi obserwacjami.
              • Gość: spec Re: Gozno czemu lżesz jak bura suka ? IP: *.tktelekom.pl 15.04.11, 09:21
                NowoLazurowa to bedzie taka obwodnica jak AL. Rzeczpospolitej w MW , KEN na Ursynowie.
                Zwykła droga miejska.

                Gadanie o Tirach z Helsinek do Istambułu i z Wladywostoko do Lizbony to zart jakich mało.

                Co do lotniska to nad osiedlem startuja z pasa "33" dotyczy to raptem 3 samolotów dziennie 767 do Nowego Jorku/Toronto i Chickago. Reszta startuje na co dzien z pasa "29" nad Ursus. Ale trzeba troche znac miasto by to wiedziec a nie byc przyjezdnym burakiem.

                Oczywiscie osiedle dzisiaj jest w postindustralnym otoczeniu czyli tory, hale, magazyny, parking depozytowy w odleglosci kilkusetmetrow (a nie zlomowisko). Tyle ze Plan zaospodarowania mowi jasno co bedzie tam za kilka lat. Po drugiej stronie torów tez wyrosnie osiedle mieszkaniowe Ursus. Miejsce ma przyszlosc .... dzisiaj tam jest koniec swiata cywilizowanego
                • Gość: Wiatrak spec zastanów się nad tym co piszesz IP: 81.15.149.* 15.04.11, 11:32
                  1.co do Nowolazurowej to jej nie ma i póki co jest tylko rostrzygniety przetarg na odcinek od Chrościciego do mega zakorkowanych Jerozolimskich, mięło 1,5 miesiąca i umowa na wykonaie nie została podpisana, kiedy powstanie dalszy odcinek nie wiadomo
                  2.co do Okęcia jest kompletnie inaczej niż piszesz, akurat nad Ursus i Włochy idą starty i lądowania z pasów 11/15 i to dość często.
                  3. Co do budowy innych osiedli mieszkaniowych w okolicy, to jeżeli odbędzie się to w takim stylu jak w Maisteczku Wilanów, gdzie ma przedszkoli, sklepów, szkół to dalej będzi to koniec świata.
    • Gość: cała prawda Re: Osiedle Zielona Italia - Marvipol IP: *.home.aster.pl 10.10.10, 23:09
      Prawda jest taka, że ta lokalizacja na samym końcu Chrościckiego to same minusy:
      1) Dziurawa Chrościckiego z zostawiony pasem zielenie w wiadomym celu (dla tych co nie znają planów: siskom.waw.pl). Przy większych opadach ulicą tą nie da się przejechać - wadliwe odpływy i ulica poniżej poziomu = woda ponad koła (zdarzyło mi się trzy razy, dobrze że mam wysokie auto).
      2) Za oknami trasa kolejowa - wylotówka na Poznań. Atrakcje od bladego świtu po późną noc.
      3) Wyjazd na Bemowo zapchaną do granic możliwości, a obecnie zamkniętą na amen Dźwigową. Objazd możliwy przez Gołąbki jeszcze większym zadupiem niż Chrościckiego, lub przez Prymasa Tysiąclecia.
      4) Wyjazd w kierunku Okęcia przez Chrobrego, którą momentami szybciej się idzie niż jedzie, dalej Kleszczową itd. Do momentu skończenia estakad i ekspresówki będzie tutaj hardcore.
      5) Tytułowa zieleń (czyli w moim rozumowaniu drzewa, krzewy etc.) najbliżej w Parku Kombatantów (powodzenia w dojeździe wózkiem). No chyba, że ktoś woli przejechać się z dzieciakiem na złomowisko, o którym już ktoś tu pisał.
      6) Co z tego, że do centrum (Śródmieście) jest wg naganiaczy od dewelopera 9 km, jeżeli jedyny bezpośredni dojazd to 127, które w korkach na Techników, na Popularnej i w Alejach tłucze się tam ponad 40 min? Więcej autobusów stąd nie ma prócz 194 z krótkim biegiem za Fort Wola, nie wspominając o 206 na Odolany (totalne kolejarskie zadupie).
      7) Mało szkół, przedszkoli, sklepów, lekarzy. Restauracji i pubów zero. Najbliższy sklep nocny na Orlenie na Ursusie. Apteki z dyżurami również na Ursusie, po drugiej stronie jednych i drugich torów.
      8) Zadupie tak dalekie, że jest to już 2 strefa taxi - przygotujcie portfeliki przy nocnym powrocie na podwójną zapłatę (przystanek nocnego jest bardzo daleko i z autobusu trzeba iść do domu ponad 30 min. przy dobrych wiatrach).
      9) Zapomniałbym o samolotach nad głowami. Zwłaszcza teraz jak remontują Okęcie.
      10) Jeszcze jedno: osiedle na którym ja mieszkam obok ma olbrzymie problemy z wysokim poziomem wód gruntowych w tym miejscu - grzyb i woda w garażu nawet przy suszy. Budynki mają dwa lata i bardzo mocno siadają.
      • rumun_navigator Nowe wraca... 11.10.10, 01:22
        Czyli co? Za 5999 nikt nie kupi? Polecam wątek w którym słynny thesopranos bankrutował Marvipol niesprzedawalnością ich poprzedniej ynwestyji w Ursusie. W identycznej cenie zresztą. Obstawiam za rok wyprzedane >50% pierwszego etapu.

        forum.gazeta.pl/forum/w,106,69114938,69124753,Re_Problemy_dev_vs_licznik_vs_np_marvipol_ursu.html
        • Gość: gonzo Re: Nowe wraca... IP: *.ip.netia.com.pl 11.10.10, 07:50
          idioci, którzy się zlecą kupować bo usłyszą w biurze sprzedaży ładną nazwę i nie bębą mieli na tyle rozumu żeby się wszystkiemu przyjrzeć (choćby zajrzeć na to forum i przeczytać post poprzedzający twój) zawsze się znajdą

          nikt rozsądny nie kupi tam mieszkania, a ilu jeleni naleci to nie wiem, może być ich cała masa stąd nie porywam się do stwierdzeń czy będzie super sprzedaż czy dokładnie odwrotnie
          • Gość: baca Re: Nowe wraca... IP: 195.136.20.* 11.10.10, 09:58
            Panowie,

            Jeżeli Marvipol wchodzi w temat to na pewno w oparciu o racjonalne przesłanki. Wiedzą, że poprawi się Infrastruktura, na osiedlu pojawią się sklepy itd. Nie jest tak, że firma wydaje na samą działkę 40 mln i nie sprzedaje mieszkań. Gonzo pomyśl trochę!!!! - to nie boli. Zaznaczam, że nie jestem z biura sprzedaży Marvipol.
            • Gość: sąsiad Re: Nowe wraca... IP: *.home.aster.pl 11.10.10, 10:55
              Tak Baca, tak... Poprawi się infrastruktura... Marvipol wybuduje szkoły, przedszkola, sklepy, nową ulicę, linię tramwajową na Włochy, restauracje, przychodnie, puby, przeniesie linię kolejową oraz trasy podejść/odlotów z Okęcia i dodatkowo cały teren zalesi pięknym drzewostanem. Nic tylko kupować!
              • Gość: baca Re: Nowe wraca... IP: 195.136.20.* 11.10.10, 12:03
                Jeżeli chcesz mieć to wszystko co napisałeś zawsze możesz kupić mieszkanie na Mokotowie - na rynku pierwotnym od min. 10 tys. To jest tak jakbyś miał 10 tys. i chciał kupić nowy mercedesa !!!. Za 6 tys. to możesz kupić mieszkanie na dalekiej białołęca ( 20 km do centrum) - ale przynajmniej będziesz miał śmierdzący kanał żerański:)
                • Gość: gonzo Re: Nowe wraca... IP: *.ip.netia.com.pl 11.10.10, 12:54
                  uuu z myśleniem to pojechałeś, zaryzykujesz porównanie dyplomów i dorobku naukowego?

                  jesteś dramatycznie niekompetentny lub celowo wprowadzasz ludzi w błąd, zachęcam zapoznanie się z raportem NBP i przeproszenie i wyjście - link

                  koszt wybudowania metra mieszkania (uwzględniający wszystko) poza zarobkiem dewelopera to 3,6-3,7 tys. zatem nie wciskaj jeleniom ciemnoty, że jak coś ma drogę dojazdową i sklep zamiast obszczanego peronu to powinno kosztować 10 koła

                  rozumiem, tylko jeśli sam się wpakowałeś wierząc w takie bajki, w przeciwnym razie nie
                • Gość: sąsiad Re: Nowe wraca... IP: *.home.aster.pl 11.10.10, 14:12
                  Baca, nie wiem skąd wziąłeś 10 tys zł. Poza tym jeszcze raz napiszę to co na samym początku wątku - ulica Chrościckiego począwszy od pętli Nowe Włochy, to KONIEC ŚWIATA, zadupie schowane w trójkącie pomiędzy Folwarkiem Karolin, torami, starymi fabrykami - zero CZEGOKOLWIEK w pobliżu prócz starej stacji na której zatrzymują się kible KM jadące z Sochaczewa i Łowicza. Wiem co mówię, bo mieszkam na osiedlu obok i wiem jak wygląda tutaj życie na co dzień - wymieniłem to w punktach kilka postów powyżej. Ten Marvipol na zadupiu mógłbym brać max za ceny z 2005 roku i to jedynie na wysokim piętrze z widokiem na pd-wsch, aby nie przytłoczyć się do końca *ujowym widokiem z okien. Jeżeli spytasz dlaczego mieszkam na Chrościckiego, to odpowiadam - przez pomyłkę. Na szczęście nie jestem uwikłany w kilkudziesięcioletnie kredyty i jak tylko będę miał okazję, to uciekam stąd czym prędzej.
                  • Gość: baca Re: Nowe wraca... IP: 195.136.20.* 11.10.10, 15:30
                    Sąsiad,

                    To, że zostałeś zrobiony w balona przez SUPO to twój problem. 10 tys. to ceny na rynku pierwotnym na Mokotowie - sprawdź, a dopiero później zabieraj głos. Nowe Włochy to w tej chwili zadupie - zgadzam się - ale jak dojdzie nowolazurowa to znacznie się poprawi dojazd. Marże deweloperów są abstrakcyjne, ale jak znajduje SUPO takich jeleni ja ty to demaskuje twój IQ.
                    • Gość: sąsiad Re: Nowe wraca... IP: *.home.aster.pl 11.10.10, 16:22
                      Tylko, że ja koleżko Baca nie kupiłem mieszkania w kredycie na 30 lat, a wynajmuję je w atrakcyjnej cenie. Kupować nic jak na razie nie będę, bo nie mam zamiaru dorabiać deweloperów i ich rodziny bogacące się na chorych marżach i naiwności debili. Poczekam sobie spokojnie aż banieczka pęknie i ceny spadną o kilkadziesiąt procent. Jak ktoś chce kupować apartamĘty z grzybem, na zadupiu, z kartongipsem zamiast cegły etc. - droga wolna.
                      Co do rynku pierwotnego, to gdzie masz te 10 tys na Mokotowie? Np. w Galerii Park, gdzie jak ostatnio byłem u znajomego paliło się światło w pięciu oknach? :) Wolałbym sto razy bardziej mieszkania na Pradze Pd. w nowych inwestycjach czy nawet brać tam coś z rynku wtórnego.
              • bzik Przestroga dla ewentualnych klientów Marvipolu 02.09.11, 09:20
                Jak ktoś chce zobaczyć jak buduje firma Marvipol zapraszam na Osiedle Platany. Przeciekający garaż, który próbują uszczelniać. Wykonawca Mitex robi wielką łaskę żeby odmalowywać ściany po naprawach. Chcemy, żeby odmalowali całe ściany a oni chcą tylko miejsca napraw odmalowywać. Pewnie za niedługo sprawa również trafi do sądu.
                Co jeszcze: źle zaizolowane instalacje CO, CWU - przez co mamy ukrop na klatkach schodowych i w niektórych mieszkaniach. Ciągłe problemy z instalacją domofonową, wjazdem do garażu.
                Nie wierzcie w piękne słowa o placu zabaw, oczkach wodnych - u nas miało być tak pięknie a piaskownica jest bezpośrednio obok basenu i oczywiście nie da się upilnować dzieci, żeby nie wrzucały piachu. Więc filtry co chwila się zatykają. Tak naprawdę to teraz my mieszkańcy musimy grubą kasę wyłożyć i zagospodarować teren osiedla żeby był estetyczny, funkcjonalny i bezpieczny.
                Jak będzie sprzedawca coś Państwu obiecywał to niech to da na papierze, że tak będzie.
                Aha jak już ktoś będzie odbierał mieszkania, pod żadnym pozorem nie podpisujcie się pod protokołem jeśli nie sprawdzicie szyb. Niech deweloper je umyje, bo brudnych nie sprawdzicie a później jak będzie problem z zarysowaniem po umyciu to usłyszycie "Nie uwzględniamy teraz reklamacji, podpisał Pan protokół - a te zarysowania mogły powstać w czasie wykańczania mieszkania.
                Pozdrawiam
                Mieszkaniec niedorobionego Osiedla Platany
                • Gość: GazetaDom Re: Przestroga dla ewentualnych klientów Marvipol IP: *.centertel.pl 07.09.11, 20:51
                  W dzisjeszym dodatku do Wyborczej Gazeta Dom była wkładka z tą inwestycją, swoją drogą się deweloper promuje, a Google wyszukało mi ten wątek. Przecież to jakaś masakra w studiach ta inwestycja, wszystko na kupie, gdzie tam zielon Italia? Patrzę na plan miasta a tam tory kolejowe na wizuailzacji to zielona trawka i drzewka, grafik się tak tym zielonym zainspirował, że mu drzewo wyrosło dachu, mieszkania daldalej od tych torow mają okna na południe wybo albo słońce i pociągi, albo brak słońca i wzglądna cisza, trudno wybrac
            • rumun_navigator Re: przeciez to byl czas polowania z nagonka !!! 15.10.10, 16:30
              > > a przy okazji nadal nie podales inwestycji, w ktorej w X.2008 oferowano g
              > otowe
              > > mieszkania poniz 6 000 PLN !!!
              >
              > dziwisz sie? podal jakis link do watku sprzed ponad 3 lat, ktory no ta bene nic
              > nikomu nie moze powiedziec i uciekl, gdzie pieprz rosnie! :-) ot taki typowy r
              > umunski post.


              forum.gazeta.pl/forum/w,106,78521005,78521005,Re_Marvipol_Platany_Ursus_5999_za_m2_garaz_w_cen.html
              Ten sam developer, lepsze miejsce i pół roku przed oddaniem. X.2008 dało się kupić już gotowe jeszcze taniej.
                • rumun_navigator Re: przeciez to byl czas polowania z nagonka !!! 15.10.10, 18:52
                  Nie przejmuj się. Przecież na pewno za tyle to nikt nie kupi. Nie kupi, prawda? Platany też były dla wszystkich strasznie drogie i miały zbankrutować Marvipol :) BTW, jak tam niesprzedawalny po tych (~7k/metr) cenach Ebejot sobie radzi? Czyżby na półmetku inwestycji sprzedawali już ostatnie mieszkania?
                • rumun_navigator Re: rumunku - nie umiesz czytac ??? 16.10.10, 11:07
                  Znowu płachty ci sie mienią w oczach. Inwestorków Platonowych wcale nie ma na rynku tak dużo - ot parę ofert dom.gratka.pl/mieszkania-sprzedam/lista/,warszawa
                  rsus,platany,4000,16600,90,8,8,dz,sk,cmo,cmd,md,rbo,rbd.html Zwykle w cenach sporo większych niż to Twoje 6500. Ale nawet jeśli przyjmiemy, że "na dziś" możemy kupić za 6500 + 30tys garaż mieszkanie, które dwa lata temu kosztowało 5500-5999 z garażem to z jaką dokładnie obniżką i mamy do czynienia?
                  • Gość: jacek rumunku - nie umiesz czytac ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.10.10, 11:21
                    > Znowu płachty ci sie mienią w oczach. Inwestorków Platonowych wcale nie ma na rynku tak dużo - ot parę ofert rel="nofollow">dom.gratka.pl/mieszkania-sprzedam/lista/,warszawa
                    > rsus,platany,4000,16600,90,8,8,dz,sk,cmo,cmd,md,rbo,rbd.html Zwykle w cenach sp
                    > oro większych niż to Twoje 6500.

                    zwykle - ale sa i po 6500

                    > Ale nawet jeśli przyjmiemy, że "na dziś" może
                    > my kupić za 6500 + 30tys garaż mieszkanie, które dwa lata temu kosztowało 5500-
                    > 5999 z garażem to z jaką dokładnie obniżką i mamy do czynienia?

                    mozemy kupic - ale nie musimy, potargowac warto - wybor w tej chwili olbrzymi, pospiech jest wskazany przy lapaniu pchel, przy okazji mogles zauwazyc fakt, ze mamy tu do czynienia z mieszkaniem, ktore przez 2 LATA nie znalazlo nabywcy !!! a umoczony inwestorek ma same koszty (odsetki od kredytu, w zaleznosci od waluty takze i wycena w PLN - czyli od 40 000 PLN do 150 000 PLN, oraz czynsze i oplaty - pewnie razem powyzej 20 K PLN) - i zadnych przychodow w tym czasie

                    dzialki tez tanieja - kolejne firmy oglaszaja sie z nowoczesnymi technologiami budowy domow, dom bez fajerwerkow 100 mkw mozna miec pod klucz ponizej 200 K PLN - zbudowany w trzy miesiace

                    do kupienia sa w coraz nizszych cenach takze duze domy - ktore po przerobieniu mozna zamienic na kilka mieszkan - czesto w ofercie wisza od dwoch - trzech lat

                    banka prysla, ceny tylko na poludnie
                    • rumun_navigator Re: rumunku - nie umiesz czytac ??? 16.10.10, 11:33
                      Cała ta Twoja paplanina nie zmienia jednak faktu, że 2 lata temu Marvipol na Skoroszach wystawiał gotowe mieszkania w popularnym segmencie (~60m) już z garażem za 5999 i wcale nie była to wówczas najtańsza oferta na rynku. Teraz nie ma takich ofert, a o próby negocjacji zapytaj CDmowca - on planował właśnie taki zakup.

                      Poza tym nie wiem jaki jest sens pastwienia się nad inwestorami w stylu: "Może i nic nie mamy z czekania na spadki, ale on też nic nie ma z czekania na wzrosty". Jakże to polskie.
                      • Gość: jacek rumunku - nie umiesz czytac ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.10.10, 11:54
                        > Cała ta Twoja paplanina nie zmienia jednak faktu, że 2 lata temu Marvipol na Sk
                        > oroszach wystawiał gotowe mieszkania w popularnym segmencie (~60m) już z garaże
                        > m za 5999 i wcale nie była to wówczas najtańsza oferta na rynku. Teraz nie ma t
                        > akich ofert, a o próby negocjacji zapytaj CDmowca - on planował właśnie taki za
                        > kup.

                        oki jesli nie byla to najtansz oferta na rynku - to bez problemu wskazesz tansza

                        > Poza tym nie wiem jaki jest sens pastwienia się nad inwestorami w stylu: "Może
                        > i nic nie mamy z czekania na spadki, ale on też nic nie ma z czekania na wzrost
                        > y". Jakże to polskie.

                        jakaz ta twoje logika a-narodowo pusta !!!

                        inwestorki - spekulanci wywindowali ceny do absurdalnych poziomow - a dzis nie chca mieszkac w zadnym z zakupionych mieszkan - wystawiaja teraz niewykonczone, bo nie maja za co -

                        umoczeni inwestorkowie maja do wyboru - albo sprzedac teraz, zgadzajac sie na mala obnizke i stracic mniej, albo w panice sprzedawac za grosze za rok

                          • Gość: jacek rumunku - nie umiesz czytac ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.10.10, 13:53
                            > Jeżeli ludzie kupują mieszkania na zadupi takim jak Regaty to osiedle zielona I
                            > talia też zostanie sprzedane. Bliżej do centrum, lepszy dojazd itd.

                            lepszy dojazd ??? mniejsza odleglosc nie przeklada sie krotszy czas przejazdu

                            > Gonzo i Jac
                            > ek to frustraci, którzy próbują zaklinać rzeczywistość.

                            jaka rzeczywistosc zaklinam ??? moze to ja wymyslilem te plachty sprzedam i puste inwestycje stojace od 2-3 lat ???

                            >Prawdopodobnie mają uzb
                            > ierane na 1/3 mieszkania i czekają aż deweloperzy sami do nich przyjdą:)

                            mieszkam od 10 lat we wlasnym domu i przed deweloperami przestrzegalem, przestrzegam i przestrzegac bede
                              • Gość: jacek rumunku - nie umiesz czytac ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.10.10, 15:35
                                > zrozum - nie każdy chce mieszkać we własnym domu i to nie chodzi o pieniądze -
                                > apartament w centrum warszawy ok. 100 m2 to 4 domy na białołęce.

                                udowodniles inna teze niz glosisz, poza tym od lat zachecam do tworzenia mini spoldzielni i budowy w grupie - wyjdzie i taniej i lepiej


                                > Deweloper nie
                                > jest instytucją charytatywną - musi zarobić- to, że jest zmowa banków i dewelop
                                > erów to prawda - trzeba przeczekać aż systuacja będzie normalna.

                                to po co mi zaprzeczasz - skoro w koncu przyznajesz mi racje

                                  • Gość: jacek rumunku - nie umiesz czytac ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.10.10, 19:18
                                    > Z jakim skutkiem? Przecież jakby było to takie proste to takich spółdzielni był
                                    > aby już masa i nikt nie kupowałby od devów.

                                    to juz profesor Czapinski opisal, ze brak umiejetosci wspolpracy bedzie bariera rozwojow polskiej gospodarki z najblizszym czasie - Polacy boja sie wziac odpowiedzialnosc za swoj los, jesli wymaga to partnerskiej wspolpracy - zwycieza fornalska mentalnosc i uzaleznienie od jakiegos pana/wladcy

                                    ty tez jestes w takich samych fornalsko- panskich ukladach zaleznosci - wlasciciel twoje firmy zyskuje calkiem spore korzysci, nie muszac sie kompromitowac i klepac zadnych glupot na forum, dzieki zatrudnianiu takich rumunskich naganiaczy za relatywnie niewielkie pieniadze

                            • rumun_navigator O, fajnie 18.10.10, 10:14
                              Daj link do tego allegro. Sądzę, że udowodnimy na przykładzie, że jest to raptem kilka ofert to po prostu te same mieszkania wystawiane przez x agencji i że jak zwykle w swoich rozważaniach poruszasz się w wirtualnej rzeczywistości.
                                    • rumun_navigator Re: wiemy juz kto jest tym umoczonym inwestorkiem 24.10.10, 10:28
                                      dom.gratka.pl/mieszkania-sprzedam/lista/,warszawa,ry%BFowa,ursus,w%B3och_i_ursusa._osiedle,20,sp_1,1,ul,dz,sk,li,sr,s.html
                                      Pytanie konkursowe. ile naprawdę mieszkań jest tutaj wystawianych?

                                      > na rednecie24 dodatkowe 16 mieszkan
                                      A nie są to czasem te same mieszkania? Popatrzmy:
                                      rednet24.pl/mieszkanie-dwupokojowe-na-sprzedaz-ryzowa-warszawa-ursus,732368
                                      dom.gratka.pl/tresc/397-31421303-mazowieckie-warszawa-ursus-ryzowa.html#3b2cb56127733209,2
                                      > klamstwa rumuna_navigatora osmieszone po raz kolejny !!!
                                      Znowu to wyszedłeś na idiotę nie umiejącego korzystać z wyszukiwarki. No i nadal czekamy na te 40 mieszkań na allegro, lunatyku.

                                      • Gość: jacek wiemy juz kto jest tym umoczonym inwestorkiem IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.10.10, 11:11
                                        > rel="nofollow">dom.gratka.pl/mieszkania-sprzedam/lista/,warszawa,ry%BFowa,ursus,w%B3och_i_ursusa._osiedle,20,sp_1,1,ul,dz,sk,li,sr,s.html
                                        > Pytanie konkursowe. ile naprawdę mieszkań jest tutaj wystawianych?

                                        te mieszkania wystawia JEDEN inwestor - jaki ma interes w powielaniu swoich spekulacyjnych zakupow sprzed dwoch lat ??? musisz poszukac lepszych sposobow manipulaji - ten juz zostal osmieszony

                                        > > na rednecie24 dodatkowe 16 mieszkan
                                        > A nie są to czasem te same mieszkania? Popatrzmy:
                                        > rel="nofollow">rednet24.pl/mieszkanie-dwupokojowe-na-sprzedaz-ryzowa-warszawa-ursus,732368
                                        > rel="nofollow">dom.gratka.pl/tresc/397-31421303-mazowieckie-warszawa-ursus-ryzowa.html#3b2cb56127733209,2

                                        czasem nie

                                        > > klamstwa rumuna_navigatora osmieszone po raz kolejny !!!
                                        > Znowu to wyszedłeś na idiotę nie umiejącego korzystać z wyszukiwarki.

                                        ??????????????????????????????????????????????????????????????????????
                                        po raz kolejny wskazalem ci KONKRETY - a ty zaklamany dewelopeski smieciu masz czelnosc szczekac o wyszukiwarkach ???

                                        > No i nada
                                        > l czekamy na te 40 mieszkań na allegro, lunatyku.

                                        deweloperski smieciu - masz zebrane oferty z allegro wystawione przez jeden podmiot - zamiast sie przyznac do KOLEJNEGO klamstwa i przeprosic - idziesz w zaparte !!! za to ci placa Huberciku z HB ???
                                            • Gość: jacek przypomnienia dla manipulanta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.10.10, 15:55
                                              "dzis w kazdym serwisie mieszkaniowym znalezc mozna dziesiatki niewykonczonych mieszkan z tej inwestycji wystawionych przez umoczonych inwestorkow - od 6500 za m kw !!!!

                                              owszem Marvipol dzieki nim nie zbankrutowal, za to inwestorkowie majaspore problemy

                                              a przy okazji nadal nie podales inwestycji, w ktorej w X.2008 oferowano gotowe mieszkania poniz 6 000 PLN !!! "

                                              > - ponad tysiaka z metra drożej niż dwa lata temu.

                                              1. nie tysiaka, tylko znacznie mniej
                                              2. to ze ktos sobie zyczy wiecej - to nie znaczy ze za tyle sprzeda
                                              3. dwa lata temu nie bylo mozliwosci zakupu, jako ze mieszkania wykupili spekulanci - jak przywolana firma
                                              4. przez dwa lata koszty ponoszone na mieszkanie - odseteki, oplaty to nieraz znacznie wiecej niz te kilka procent - o ktore dzisiejsza cena wywolawcza jest wyzsza od tej sprzed dwoch lat

                                              i po co to klamiesz deweloperski smieciu ???
                                              • rumun_navigator Re: przypomnienia dla manipulanta 24.10.10, 17:03
                                                Czemu nie podałeś linków do tych "przefiltrowanych" ofert? Na oko już widać, że masa tam dubli, biedny idioto.

                                                > a przy okazji nadal nie podales inwestycji, w ktorej w X.2008 oferowano gotowe
                                                > mieszkania poniz 6 000 PLN !!! "
                                                Oczywiście, że podałem. Orkiestra sprzedawała "od" 5k.
                                                • Gość: jacek przypomnienia dla manipulanta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.10.10, 17:15
                                                  > Czemu nie podałeś linków do tych "przefiltrowanych" ofert?

                                                  podalem ci i link i przefiltrowane oferty - zebys nie spocil przy liczeniu i nie obslinil palcow i monitora

                                                  > Na oko już widać, że
                                                  > masa tam dubli, biedny idioto.

                                                  dubli ??? jedna firma gva property partners podaje duble ??? daw razy chce sprzedac to samo mieszkanie ???

                                                  nawet jak na deweloperskiego smiecia jestes wyjatkowo zalosny

                                                  Platany to 4 budynki po 6 pieter kazdy ...
                                                  >
                                                  > > a przy okazji nadal nie podales inwestycji, w ktorej w X.2008 oferowano g
                                                  > otowe
                                                  > > mieszkania poniz 6 000 PLN !!! "
                                                  > Oczywiście, że podałem. Orkiestra sprzedawała "od" 5k.

                                                  w 2004 ?
                                                  • rumun_navigator Re: przypomnienia dla manipulanta 24.10.10, 20:09
                                                    > dubli ??? jedna firma gva property partners podaje duble ??? daw razy chce sprz
                                                    > edac to samo mieszkanie ???


                                                    Właściwie to tak. Specjalnie dla Ciebie posortowałem Twoją własną listę. Chyba nie powinienem Cię wyzywać tak od idiotów, bo naprawdę chyba jesteś jakiś opóźniony, że sam nie zauważyłeś że podajesz zdublowane ogłoszenia.

                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 52,6 m2 365 K PLN 6,939 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 52,6 m2 365 K PLN 6,939 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 52,67 m2 368 K PLN 6,987 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 52,67 m2 368 K PLN 6,987 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 53,02 m2 371 K PLN 6,997 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 53,02 m2 371 K PLN 6,997 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 53,18 m2 363 K PLN 6,826 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 53,18 m2 363 K PLN 6,826 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 55,32 m2 385 K PLN 6,96 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 55,32 m2 385 K PLN 6,96 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 55,39 m2 380 K PLN 6,86 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 55,56 m2 390 K PLN 7,19 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 55,56 m2 390 K PLN 7,19 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,08 m2 395 K PLN 6,92 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,08 m2 395 K PLN 6,92 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,12 m2 387 K PLN 6,775 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,12 m2 387 K PLN 6,775 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,19 m2 392 K PLN 6,854 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,19 m2 392 K PLN 6,854 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,22 m2 385 K PLN 6,728 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,48 m2 404 K PLN 7,29 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,48 m2 404 K PLN 7,29 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 60,68 m2 391 K PLN 6,444 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 60,68 m2 391 K PLN 6,444 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 60,8 m2 418 K PLN 6,875 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 60,8 m2 418 K PLN 6,875 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 61 m2 424 K PLN 6,951 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 61 m2 424 K PLN 6,951 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 69,75 m2 450 K PLN 6,452 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 69,75 m2 450 K PLN 6,452 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 69,76 m2 450 K PLN 6,451 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 69,76 m2 450 K PLN 6,451 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 69,77 m2 440 K PLN 6,306 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 72,46 m2 470 K PLN 6,486 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 72,46 m2 470 K PLN 6,486 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 72,89 m2 470 K PLN 6,448 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 72,89 m2 470 K PLN 6,448 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 73,14 m2 470 K PLN 6,426 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 73,14 m2 470 K PLN 6,426 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 75,58 m2 510 K PLN 6,748 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 75,58 m2 510 K PLN 6,748 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 5 75,61 m2 500 K PLN 6,613 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 75,61 m2 525 K PLN 6,944 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 75,61 m2 525 K PLN 6,944 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 5 75,61 m2 500 K PLN 6,613 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 76,31 m2 434 K PLN 5,687 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 76,31 m2 434 K PLN 5,687 PLN
                                                    Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 78,05 m2 450 K PLN 5,766 PLN
                                                  • Gość: jacek przypomnienia dla manipulanta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.10.10, 20:20
                                                    1. to nie jest MOJA lista - tylko wybor z listy gva property partners - to oni wiedza, czy maja zdublowane pozycje czy nie - a ty mozesz tylko zgadywac

                                                    2. na liscie nie ma istotnych cech wyrozniajacych - takich jak pietro (0-7), budynek (A-D) - a wiec na jakiej podstawie dokonales deduplikacji

                                                    3. w innych serwisach mozna znalezc mieszkanie mniejsze niz 50 mkw oraz wieksze niz 80 mkw - w takim samym stanie deweloperskim - dla przypomnienia klucz wydawano w II kw. 2008

                                                    4. nie mowimy tu o kilku mieszkaniach - co sie moze zdarzyc w kazdej inwestycji - ale o ponad 10% pozycji (ponad 15% powierzchni) ujawnionych w czasie 3 minut wyszukiwania w sieci - dokladny obraz sytuacji dalaby wizja lokalna - ale w tym celu musialbys sie wziac za bary z tym z czym walczysz - z rzeczywistoscia

                                                    jednym slowem twoje zalosne proby falszowania rzeczywistosci po raz kolejny zostaly ujawnione i obsmiane
                                                  • Gość: jacek przypomnienia dla manipulanta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.10.10, 22:51
                                                    > 2. Ale jak się posortuje po metrażu i poklika w poszczególne pary to można poró
                                                    > wnać i id i piętro i rozkład. I wiesz co? Są identycznie.

                                                    i budynki tez ??? i strony swiata ?? mieszkalem w budynku w ktorym na kazdym pietrze wystepowaly 2 typy mieszkan - narozne (3P) i wewnetrzne (2P) - dwa rodzaje - w kazdym metrazu identyczny rozklad i powierzchnie - 4 narozne i 4 wewnetrzne

                                                    dodatkowo w inwestycji sa 4 budynki - A,B,C i D

                                                    sortuj dalej - na pewno ty jestes madry - a firma jest glupia - bo nawet nie wie ile ma mieszkan w ofercie - a ty wysortowales w try miga i 20 mieszkan z bilansu zeszlo

                                                    buahahahhaahhahahahahahhahahahhahahahahha

                                                    dream on deweloperski smieciu
                                                  • rumun_navigator buahahahhaahhahahahahahhahahahhahahahahha 25.10.10, 06:45
                                                    > i budynki tez ??? i strony swiata ??

                                                    W sumie to tak. No to od nowa - wersja dla opóźnionych. Sortujemy:
                                                    gvapp.gratka.pl/lista/mieszkania-rynek-wtorny/,,20,sp_1,1,li,sr,s.html
                                                    Bierzemy pierwsze mieszkanie z listy
                                                    gvapp.gratka.pl/tresc/galeria/31421325-1-397.html
                                                    I drugie
                                                    gvapp.gratka.pl/tresc/galeria/30885819-4-397.html
                                                    trzecie
                                                    gvapp.gratka.pl/tresc/galeria/31421275-4-397.html
                                                    i czwarte
                                                    gvapp.gratka.pl/tresc/galeria/30885763-7-397.html
                                                    Widzisz jakieś istotne różnice? Albo cud bilokacji, albo są to te same kwadraty.

                                                    > sortuj dalej - na pewno ty jestes madry - a firma jest glupia - bo nawet nie wi
                                                    > e ile ma mieszkan w ofercie - a ty wysortowales w try miga i 20 mieszkan z bila
                                                    > nsu zeszlo

                                                    Firma może mieć różne powody. Głupi jesteś tutaj tylko Ty.

                                                  • Gość: gonzo Re: cala noc nie spal - co tu wymyslic ??? IP: *.spray.net.pl 26.10.10, 21:34
                                                    Jacku masz rację z tymi mieszkaniami, zapytałem tego pośrednika o jedno mieszkanie Marvipolu

                                                    sprzedają w imieniu duńskiego funduszu inwestycyjnego

                                                    to co mogę potwierdzić, to że mają miej planów niż mieszkań w ofercie -> pytałem o mieszkanie 78 metrów a dostałem plan 75 metrów z zastrzeżeniem, że metraże na planach mogą się różnić ale układ jest ten sam

                                                    szkoda trochę waszej szarpaniny, całość można było potwierdzić jednym mailem z zapytaniem o ofertę
                                                  • rumun_navigator Re: cala noc nie spal - co tu wymyslic ??? 26.10.10, 21:48
                                                    > to co mogę potwierdzić, to że mają miej planów niż mieszkań w ofercie -> py
                                                    > tałem o mieszkanie 78 metrów a dostałem plan 75 metrów z zastrzeżeniem, że metr
                                                    > aże na planach mogą się różnić ale układ jest ten sam

                                                    Coś ściemniasz. Jakimś dziwnym trafem mają do jedego mieszkania danego typu mają jeszcze jedno zbliżone do niego rozkładem i ceną?
                                                  • Gość: jacek cala noc nie spal - co tu wymyslic ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.10.10, 22:08
                                                    > Coś ściemniasz. Jakimś dziwnym trafem mają do jedego mieszkania danego typu maj
                                                    > ą jeszcze jedno zbliżone do niego rozkładem i ceną?

                                                    wyjasnienie moze byc dziecinne proste - np. geniusz inwestowania, ktory podjal decyzje o zakupie 50 mieszkan w Palantach juz nie pracuje w gva - a w pozostawionym przez niego burdelu nikt sie nie moze polapac

                                                    mial byc wyjatkowo wielki zysk - a wyszlo jak zawsze
                                                  • rumun_navigator Re: cala noc nie spal - co tu wymyslic ??? 26.10.10, 22:13
                                                    Nie, ale znamy numer mieszkania na planach - w każdej parze taki sam. No i szczerze mówiąc - wszystko takie samo... Widzę że w końcu zerknąłeś na te plany i widzisz jak strasznego idiotę z siebie zrobiłeś i zaczynasz kombinować z KW :) A nie prościej to stanąć przed lustrem i powiedzieć: "Myliłem się"? Co?

                                                  • Gość: jacek cala noc nie spal - co tu wymyslic ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.10.10, 07:24
                                                    > Nie, ale znamy numer mieszkania na planach - w każdej parze taki sam. No i szcz
                                                    > erze mówiąc - wszystko takie samo... Widzę że w końcu zerknąłeś na te plany i w
                                                    > idzisz jak strasznego idiotę z siebie zrobiłeś i zaczynasz kombinować z KW :) A
                                                    > nie prościej to stanąć przed lustrem i powiedzieć: "Myliłem się"? Co?

                                                    zacznijmy od poczatku - twierdziles ze w X.2008 mozna bylo kupic gotowe mieszkania po 6000 PLN - i ze ci co czekali stracili

                                                    okazalo, sie nie po 6000 tylko po 7500

                                                    dodatkowo mozna dzis odkupic od umoczonego inwestora mieszkania taniej niz w ofercie dewelopera przed dwoma laty - np nie za 7500 tylko za 7300

                                                    tenze umoczony inwestor wymienia w serwisie gratka 48 pozycji - z czego ty sie upierasz, ze nie 48 a 26 i ze ja sie mylilem, tu nie chodzi o zebranie ofert z kilku agencji i serwisow - tu mamy do czynienia z ofertami jednej firmy

                                                    otoz jak widac - myliles - albo klamales ty, jak zwykle zreszta

                                                    tu nie ma miejsca na moja pomylke - to twoja teza wyjsciowa zostala obalona i o to mi chodzili - a spor o to czy jest 48 czy 26 jest jest wtorny i nie do rozstrzygniecia bez analizy KW

                                                    jednym slowem podany przez ciebie przyklad mieszkan - gotowych do odebrania i oferowanych w X.2000 po 6000 to kolejna rumunska bujda


                                          • Gość: jacek wiemy juz kto jest tym umoczonym inwestorkiem IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.10.10, 15:49
                                            dlaczego ja mam odpowiadac za linki podane przez deweloperskiego smiecia ???

                                            z linku uzyskanego przez allego - i podanego przez mnie wyfiltrowalem 48 ofert z Ryzowej

                                            ROZNYCH ofert !!!!

                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,12 m2 387 K PLN 6,775 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 55,32 m2 385 K PLN 6,96 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,19 m2 392 K PLN 6,854 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 55,56 m2 390 K PLN 7,19 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,08 m2 395 K PLN 6,92 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 72,46 m2 470 K PLN 6,486 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 5 75,61 m2 500 K PLN 6,613 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 69,77 m2 440 K PLN 6,306 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 53,18 m2 363 K PLN 6,826 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 69,76 m2 450 K PLN 6,451 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 52,6 m2 365 K PLN 6,939 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 69,75 m2 450 K PLN 6,452 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 60,68 m2 391 K PLN 6,444 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 60,8 m2 418 K PLN 6,875 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 61 m2 424 K PLN 6,951 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,48 m2 404 K PLN 7,29 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 75,58 m2 510 K PLN 6,748 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 75,61 m2 525 K PLN 6,944 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 52,67 m2 368 K PLN 6,987 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 76,31 m2 434 K PLN 5,687 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 53,02 m2 371 K PLN 6,997 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 73,14 m2 470 K PLN 6,426 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 72,89 m2 470 K PLN 6,448 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 78,05 m2 450 K PLN 5,766 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 72,89 m2 470 K PLN 6,448 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 73,14 m2 470 K PLN 6,426 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 53,02 m2 371 K PLN 6,997 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 76,31 m2 434 K PLN 5,687 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 52,67 m2 368 K PLN 6,987 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 75,61 m2 525 K PLN 6,944 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 75,58 m2 510 K PLN 6,748 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,48 m2 404 K PLN 7,29 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 61 m2 424 K PLN 6,951 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 60,8 m2 418 K PLN 6,875 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 60,68 m2 391 K PLN 6,444 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 69,75 m2 450 K PLN 6,452 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 52,6 m2 365 K PLN 6,939 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 69,76 m2 450 K PLN 6,451 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 53,18 m2 363 K PLN 6,826 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 5 75,61 m2 500 K PLN 6,613 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 3 72,46 m2 470 K PLN 6,486 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,08 m2 395 K PLN 6,92 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 55,56 m2 390 K PLN 7,19 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,19 m2 392 K PLN 6,854 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 55,32 m2 385 K PLN 6,96 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,12 m2 387 K PLN 6,775 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 55,39 m2 380 K PLN 6,86 PLN
                                            Mazowieckie Warszawa; Ursus; ul. Ryżowa 2 57,22 m2 385 K PLN 6,728 PLN
                                              • Gość: gonzo Re: wiemy juz kto jest tym umoczonym inwestorkiem IP: *.spray.net.pl 24.10.10, 19:37
                                                .dynamic.gprs.plus.pl ciągnący ten wątek od początku przedstawicielu dewelopera napisz od razu ile tych umów przedwstępnych podpisaliście

                                                żałosny poziom intelektualny tych naganiaczy, masz jeszcze jakieś informacje, które może znać tylko ktoś z biura sprzedaży (podkreślam liczbę mnogą tych umów, tego żaden klient przecież nie wie, chyba że są tłumy i kolejki, więc ludzie podpisują te umowy siedząc obok siebie)
                                                • Gość: gonzo Re: wiemy juz kto jest tym umoczonym inwestorkiem IP: *.spray.net.pl 24.10.10, 21:16
                                                  nie trać nerwów na "dysputę z rumunem" tylko niepotrzebnie się denerwujesz i tracisz zdrowie

                                                  poprzeinacza fakty, potem sam sobie postawie tezę, z ogółu faktów wybierze sobie jakiś jeden poboczny pasujący mu do polemiki i nigdy nie przyzna się do pomyłki - mało kto odpisuje już na jego posty Tobie też to polecam

                                                  on nie przyzna Ci racji, ani nie przyzna się do błędu - nie może, ma za to płacone
                                                  • Gość: Teddy Obserwator Re: wiemy juz kto jest tym umoczonym inwestorkiem IP: *.aster.pl 29.04.11, 00:33
                                                    @ gonzo

                                                    Osiedle nie ideał, ale przesadzasz. Po pierwsze:
                                                    Ursus nigdy nie będzie miasteczkiem Wilanów, bo:
                                                    1. ma kolej. Jesli ktoś musi wozić 4 litery bo nie chcę dojechać SKM do centrum w 14-18 minut, to jego problem. JA wolę mieć miejsca spacerowe w centrum niż kolejne chodniki zmazane płatnymi parkingami (Patrz szerokie chodniki przy Świętokrzyskiej).
                                                    2.Ursus to "stara" dzielnica, czyli w takiej są już miejsca w przedszkolach. Trzeba ich tylko nie zamykać.
                                                    3. Obecność Nowolazurowej to zaleta. Cały ruch i tak będzie szedł na S8 i na A2.

                                                    4. Samoloty latają i będą latać nad Warszawą. No chyba, że wreszcie wybiorą lokalizacje na centralny port lotniczy gdzieś pod Żyrardowem
                                                  • Gość: Wiatrak Re: wiemy juz kto jest tym umoczonym inwestorkiem IP: 81.15.149.* 29.04.11, 14:07
                                                    1. Kolej jest tu pewnie jakimś plusem, chodzi o to ,żeby plusy nie przysłoniły minusów :) Przez
                                                    tory obok budowanego osiedla biegnie międzynarodowa trasa kolejowa E20 (Berlin-Poznań-Warszawa-Moska), ruch na okrągło.
                                                    2. A propos planów urbanistycznych dla tej części Ursusa
                                                    "Może się okazać, że przez 20 lat będą tu powstawać same bloki, bo nie będzie pieniędzy na wykup gruntów pod szkoły, wymianę skażonej ziemi i wreszcie ich budowę - przekonuje Mirosław Szydelski z AIG."
                                                    warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34889,7530134,W_Ursusie_zamiast_fabryki_traktorow_bedzie_osiedle.html
                                                    i to nie są mżonki,

                                                    www.celtic.pl/pl/nieruchomosci-mieszkaniowe/ursus
                                                    a osiedle obok ma mieć 25 tys mieszkańców, aktualnie Ursus ma ich 50 tys

                                                    3. Co do Nowolazurowej, o korkach na Nowolazurowej, której jeszce nie ma było niżej, a póki co umowa na wykonanie 1-szego etapu do zakorkowanych totalnie Jerozolimskich ciągle nie podpisana.

                                                    4. Co do samolotów - dokładnie nad tym rejonem Warszawy jest kierunek startów/lądowań z/na pas nr 11 Okęcia. Przy wschodniej cyrkulacji powietrza (w Polsce to ok 40%) odbywają się na nim lądowania, co jest dużo gorsze niż starty, ale te też odbywają się nad tą częścią Ursusa/Włoch głównie latem podczas remontów pozostałych pasów.
      • Gość: gonzo Re: Osiedle Zielona Italia - Marvipol IP: *.spray.net.pl 13.11.10, 09:31
        buahaha
        Misiek: *.83.213.193.static.cust.telenor.com
        Wiki: *.83.213.193.static.cust.telenor.com

        nerwy puszczają w biurze sprzedaży?? buahaha

        podałem już nazwę dewelopera z identyczną ceną, tak wam zaciska zwieracze?

        To nie o to chodzi, że gdzieś jest taniej przecież ja nigdzie krytykując nie pisałem, że to drogo czy gdzieś jest taniej!! Macie problemy z logiką.


        Zapytacie o co chodzi....
        a. o to że to beznadziejne miejsce, o czym wie każdy kto tam postawił swoją stopę, Zielona Italia.... potocznie Obszczany peron
        b. i najważniejsze poczytaj - slomskiego zanim skrytykujecie z biura sprzedaż autora wbijcie sobie do głowy, że facet zna się na tym lepiej od was i lepiej umie też robić kasę
            • Gość: kolejny debil Re: W jakiej odleglosci bedzie Nowolazurowa? IP: *.spray.net.pl 21.11.10, 10:34
              hahha no to gratuluję a co pociągów to nie będzie słychać??? z każdej strony będzie

              wielu nie będzie chciało kupić mieszkań z oknami na nowolazurową, jeśli developer ich nie opchnie to skończy się to tak, że dev. niby będzie płacił za te mieszkania, ale jako że będzie zarządzał osiedlem przez pierwsze 3 lata to koszty pustostanów przerzuci na jelonków, którzy kupili

              -> tak zrobili w Eolian Park..... oo.... też przy przyszłej nowolazurowej

              analogiczny kibel, tylko w Eolian Park nie będzie pociągu i obszczanego peronu, hali i składowiska wraków tuż pod nosem
                • Gość: Ala_i_ As Re: W jakiej odleglosci bedzie Nowolazurowa? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.02.11, 14:27
                  > nowolazurowa bedzi eszla blisko osiedla, ale to tylko podniesie wartość inwesty
                  > cji.

                  A to ciekawe, w jaki sposób ma podnieść tę wartość? Ta droga póki co połaczy Włochy z zapchanymi al. Jerozolimskimi, w planach ma iśc dalej ale wcale nie do Centrum

                  > a developper ni emusi zarzadzac inwestycja przez nawet tydzien wiesz czemu? bo
                  > jak tylko utworzy sie kilku mieszkancow - to moga zalozyc wspolnowe i to oni wy
                  > bieraja kto bedzie dla nich wykonywal prace.

                  dokładnie 51% mieszkańców - tam ma być chyba 900 mieszkań i od razu ich nie wybudują
                  • Gość: hyper Re: W jakiej odleglosci bedzie Nowolazurowa? IP: *.aster.pl 23.02.11, 21:32
                    Jasne, że Nowolazurowa nie idzie do centrum :) ale wiele ułatwi patrząc w horyzoncie czasowym 2-3 lat:

                    1) Po pierwsze wyskakujesz z niej na Połczyńską i droga na centrum otwarta.

                    2) Po drugie cały czas budowana jest południowa obwodnica W-wy od Konotopy do Puławskiej, więc ruch na Połcznskiej, Jerozilimskich, Hynka spadnie. Co ułatwi poruszanie się w tych rejonach miasta.

                    3) Po trzecie jak masz potrzebę to wyskakujesz lazurowa na Górczewska lub S8. I jedziesz dalej. Ruch na Górczewskiej spadł po otworzeniu S8 więc nie powinno być większych problemów.

                    4) I w końcu po czwarte Nowolazurowa szybko wyskakujesz na Jerozolimskie gdzie budowany jest bezkolizyjny węzeł z Łopuszańską więc ruch powinien być płynniejszy + plus patrz punkt 2 powyżej.

                    Jak widać Nowolazurowa sporo usprawni komunikację dla okolicznych mieszkańców.

                    A co do wspólnoty - to chyba powstaną oddzielne dla każdego z budynków osobno a nie dla całego osiedla... Więc nie panikuj
                    • Gość: sąsiad z supo Nowolazurowa IP: 213.76.128.* 24.02.11, 07:44
                      "1) Po pierwsze wyskakujesz z niej na Połczyńską i droga na centrum otwarta.
                      ...........
                      3) Po trzecie jak masz potrzebę to wyskakujesz lazurowa na Górczewska lub S8. I
                      jedziesz dalej."

                      No nie zupełnie tak jest ja piszesz. Nowolazurowa będzie w pierwszym etapie wybudowana tylko na odcinku do Al. Jerozolimskich. Odcinek w drugą stronę jest odłożony w przyszłość i nawet HGW zwana również Bufetową nie wie kiedy będzie realizowany.
                      Szczegóły poniżej:

                      www.tvnwarszawa.pl/informacje,news,unia-da-pieniadze-na-nowolazurowa,3474.html
                      • Gość: hyper Re: Nowolazurowa IP: *.aster.pl 24.02.11, 19:25
                        Doskonale sobie z tego zdaje sprawę, co nie zmienia faktu iż w przyszłości ta ulica da sporo korzyści dla mieszkańców (nawet w wersji okrojonej). Zresztą przebicie do Pełczyńskiej i tak jest planowane:

                        www.zw.com.pl/galeria/10,1,553410.html
                    • Gość: Wiatrak Re: W jakiej odleglosci bedzie Nowolazurowa? IP: 81.15.149.* 24.02.11, 07:44
                      > A co do wspólnoty - to chyba powstaną oddzielne dla każdego z budynków osobno a
                      > nie dla całego osiedla... Więc nie panikuj

                      Mam przekonanie graniczące z pewnością, że nie powstaną oddzielne wspólnoty, grubo sie mylisz, jeżli wydaje Ci się, że Marvipol przepuści okazję zarobienia na czymkolwiek, w tym przypadku na zarządzaniu. Niby dlaczego miałby nie zarobić?
                        • Gość: sąsiad z SUPO Nowolazurowa IP: 178.73.29.* 24.02.11, 20:01
                          "Nie ma co dalej dywagować"

                          Faktycznie! Dalsza droga do Połczyńskiej przez Mory! Rewela! Większej prowizorki w życiu nie widziałem! Zainteresowanym proponuję próbny przejazd przez Posag 7 Panien i dalej przez Mory! Sami przejedziecie, sami zobaczycie ............. szkoda słów
                              • Gość: hyper Re: Nowolazurowa IP: *.aster.pl 24.02.11, 21:46
                                LOL spojrzałeś na link który załączyłem poprzednio , czy masz problem ze zrozumieniem słowa pisanego???
                                Tak dla PRZYPOMNIENIA: szamoty, 7posąg siedmiu panien,gierdziejewskiego mają być poszerzone i odnowione.
                                Aa tutaj masz linka co wchodzi w zakres przebudowy gierdziejewskiego
                                kontrakt podpisany czas realizacji 12 miesięcy - www.gddkia.gov.pl/auction/9454/show

                                Ja się nie denerwuję jak na razie to ty się spinasz i pienisz ....:D
                                  • Gość: hyper Re: Nowolazurowa IP: *.aster.pl 25.02.11, 08:17
                                    A kogo ja chce nabrać??? Skoro podaje nazwy ulic i mapę w linku to każdy myślący człowiek wie gdzie to jest - każdy oprócz "ciebie" bo "ty" wszędzie wietrzysz spisek.

                                    Jaki jest przebieg Nowolazurowej i jakie etapy są teraz planowane do budowy to też każdy może sobie sam znaleźć wszystko od dawna jest jasne i te materiały są ogólnie dostępne na necie... Z reszta nawet w linku podanym przeze mnie jest to podane jak i w linku podanym przez "sąsiad z Supo" jest to opisane.

                                    Zakończenie całego osiedla Marvipolu planowane jest na 2014 a zakończenie pierwszego etapu Lazurowej na 2012. Do 2012 ma też powstać odnowione przebicie na Mory - Czy nawet taki "tymczasowy" układ dróg nie odciąży dźwigowej i reszty ulic w okolicy...? To że w tym momencie nie ma kasy na dobicie nią do Pełczyńskiej, nie oznacza że nigdy już ta droga nie powstanie - zwłaszcza iż jest to kluczowa inwestycja drogowa dla Ursusa i Włoch więc łatwo się domyśleć że radni obu dzielnic będą za nią mocno lobbowali.
                                    Fakty jakie są każdy widzi