Imielin, nowy budynek, stan deweloperski: 7500/m2

24.10.11, 12:18
na nowym budynku na rogu KEN i Płaskowickiej wisi płachta z taką ceną, za 89m2
zważywszy że w 2006 ceny w tym rejonie oscylowały koło 6000tys, dodać do tego inflację, wychodzi na to że realna cena nie wzrosła znacząco
    • gebhard Re: Imielin, nowy budynek, stan deweloperski: 750 24.10.11, 12:19
      korekta: w 2006 było 6tys za m2
      • radek_sziwa Re: Imielin, nowy budynek, stan deweloperski: 750 24.10.11, 12:44
        Widziałem to. Jak dla mnie fatalna lokalizacja mieszkania bo od ulicy i to na 1 piętrze tuż pod nosem kawalkady samochodów na kenie i coweekendowych hord szturmujących bazarek za rogiem. W ogóle co to za developer? To jakaś spółdzielnia budowała? Bo w około zero reklam a stoi to już jakiś czas w tym stanie i nikt się nie wprowadza. Za ten metraż max 600k w tym miejscu z garażem.
        • gebhard Re: Imielin, nowy budynek, stan deweloperski: 750 24.10.11, 13:10
          deweloper sprawdzony: SIM Ursynów, wykonawcą był Unibep
          fakt że akurat to mieszkanie jest słabe przez ten hałas
          ale sam budynek mi się podoba - dobre nasłonecznienie i duże podwórko dla dzieci, jakby było jakieś cichsze nie od ulicy to za tą cenę bym się zastanowił, szczególnie na tle przereklamowanych Kabat
          ale ogólna tendencja pozytywna
          • Gość: romcio Re: Imielin, nowy budynek, stan deweloperski: 750 IP: *.itsa.net.pl 24.10.11, 13:36
            a orientujesz się, że zamiast bazarku będzie S2 i jest duże prawdopodobieństwo pociągnięcia tej trasy na estakadzie ?
            • gebhard Re: Imielin, nowy budynek, stan deweloperski: 750 24.10.11, 14:10
              mieszkania od Płaskowickiej i tak skreślam ze względu na przystanek autobusowy tuż pod oknami; a co do S2 to jeśli nawet pójdzie po wierzchu to w szklanych "rurach" akustycznych jak trasa toruńska ostatnio
              • radek_sziwa Re: Imielin, nowy budynek, stan deweloperski: 750 24.10.11, 15:56
                W planie niby jest tunel ale nie wiem jak oni by się minęli z metrem. Też myślę, że pójdzie po ziemi albo na estakadzie. Za 8000 można mieć kawałek dalej na Gemini 2, tam bym wolał ale dla mnie cena za wysoka.
              • Gość: arci Re: Imielin, nowy budynek, stan deweloperski: 750 IP: *.aster.pl 24.10.11, 20:48
                Tunel, czy tuba, to rozwiąże tylko kwestię hałasu. A co ze spalinami?
            • Gość: romcio Re: Imielin, nowy budynek, stan deweloperski: 750 IP: *.itsa.net.pl 25.10.11, 06:55
              Odszczekuje to co wyżej napisałem, zgodnie z decyzją środowiskową wydaną pod koniec kwietnia tego roku, ma być tunel od wysokości obi do skarpy. Dodatkową uciążliwością w okolicy mogą być towarzyszące zjazdy, wjazdy i nowe węzły drogowe.
    • Gość: olek Re: Imielin, nowy budynek, stan deweloperski: 750 IP: *.aster.pl 24.10.11, 20:46
      Jakoś nie jestem przekonany, czy coś co kosztuje 3 - 3,5k/m2 warto kupować po cenie 7,5k/m2.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja