Dodaj do ulubionych

Decyzja KNF-koniec spadków?

IP: *.free.aero2.net.pl 09.09.12, 21:04
KNF-zapewne pod wplywem developersko-bankowego lobby a raczej pewnie kopert- ma zamiar rozluznic polityke kredytowa zeby latwiej mozna bylo sie wladowac w miniratke.
Czyli znowu rusza do pracy naganiacze tacy jak Mareczek Wielgo piszac ze taniej to juz bylo,a teraz znowu ceny wzrosna.I obawiam sie,ze niestety faktycznie moga wzrosnac,bo jak pokazala historia w tym kraju same debile matematyczne wiec znowu rusza po kredyty dawane na dowod.To jak dawanie malpie brzytwy.
Patrzac na spadki z ostatniego roku czyli ponad 11% i tego ze w tym roku w kazdym miesiacu byl spadek przynajmniej 1%,mozna bylo zakladac pod koniec 2013 roku ceny osiagna wreszcie sensowne poziomy.Ale teraz juz w to watpie,w najlepszym wypadku mocno spowolnia chociaz obstawiam ze niestety zatrzymaja sie na tym co jest w tej chwili.
A wszystko zmierzalo we wlasciwym kierunku.
Obserwuj wątek
      • pijak.i.zlodziej Re: Decyzja KNF-koniec spadków? 10.09.12, 11:39
        > Napewno taniej nie będzie. Nawet czuje że te ceny i okazje się nie utrzymają.
        > Zacznie powoli drożeć

        Naturalnie, zwłaszcza w głowach sprzedawców.
        Zjazd się już zaczął czy tego ktoś chce czy nie. Informacja poszła na rynek. Dookoła informacje kryzysowe, zagrożona strefa euro, podwyżki gdzie nie spojrzeć, problem rynku pracy (bezrobocie zaczyna się rozpędzać), za chwile poleci w gore prąd. RnS wyłączony bo BG świeci pustkami. Generalnie nastroje bardzo kiepskie. Za to koleś z domeny cyfrowy polsat widzi wkrótce podwyżki mimo, że ilość "sprzedam" cały czas rośnie :))

        Na banki też bym mocno nie liczył. Ilość złych kredytów hip. narasta tam liniowo. Owszem kredyty dostaną ale nieliczni....
        • Gość: kkk Re: Decyzja KNF-koniec spadków? IP: *.free.aero2.net.pl 10.09.12, 12:06
          "Owszem kredyty dostaną ale nieliczni...."

          Zebys sie nie zdziwil,jak bankom KNF zdejmie kaganiec to beda chcieli nadrobic straty.Patrzac na to co sie wydarzylo w innych krajach sadzisz ze w bankach pracuja sami rozsadni i dalej nie beda dawali kredytow?Argumenty o sytuacji gospodarczej i rynku pracy sa trafne ale rozumieja je tylko inteligentni,a wiekszosc ludzi to debile i jak bedzie mozna to poleca po kredyty.To jest kluczowy czynnik w tej calej zabawie.
          • Gość: t Re: Decyzja KNF-koniec spadków? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.09.12, 13:31
            Gość portalu: kkk napisał(a):

            > "Owszem kredyty dostaną ale nieliczni...."
            >
            > Zebys sie nie zdziwil,jak bankom KNF zdejmie kaganiec to beda chcieli nadrobic
            > straty.Patrzac na to co sie wydarzylo w innych krajach sadzisz ze w bankach pra
            > cuja sami rozsadni i dalej nie beda dawali kredytow?Argumenty o sytuacji gospod
            > arczej i rynku pracy sa trafne ale rozumieja je tylko inteligentni,a wiekszosc
            > ludzi to debile i jak bedzie mozna to poleca po kredyty.To jest kluczowy czynni
            > k w tej calej zabawie.


            AMEN
          • Gość: mde Re: Decyzja KNF-koniec spadków? IP: *.dynamic.chello.pl 10.09.12, 13:31
            Widzę że pracownicy developerów już znaleźli temat żeby zrobić zamieszanie na forum, że niby ceny będą rosły, przychodźcie i kupujcie. Myślicie że jak KNF zdejmie ten "kaganiec" to wszyscy będą mogli brać jak leci??!! To będzie tylko delikatne poluzowanie jeśli już. Przecież kryzys mamy właśnie przez bezmyślne dawanie kredytów. Myślicie że kilku zdesperowanych developerów ma wpływ na to żeby powrócić do tego trendu?

            Nie dajcie się manipulować, na kryzys w sektorze nieruchomości wpływ ma wiele czynników nie tylko ograniczenia kredytowe.
          • pijak.i.zlodziej Re: Decyzja KNF-koniec spadków? 10.09.12, 15:07
            Twoim podstawowym błędem a może manipulacją którą tu uprawiasz, jest założenie, że wydarzenia z przeszłości będą mówiły o wydarzeniach w przyszłości - taka niewiele warta projekcja.

            Tak naprawde na mocnym rozluznieniu rekomendacji zależy wyłącznie deweloperom. Powtarzam jeszcze raz - bankom rosnie kredyt źle spłacanych kredytów hipo a co za tym idzie ilość odpisów przeznaczonych na te kredyty w związku z czym będą chciały ryzyko minimalizować i same będą starały się o to aby rozdawać "dobre kredyty". O czasach 100 tysięcy kredytu na tysiąc dochodu możesz zapomnieć niezależnie od tego jak bardzo będziesz sobie tego życzył.

            To że zawsze znajdą się "tora tora tora" to wiemy, ale większość z nich odstrzeliła się w 2006-2009, pozostałą resztę odstrzelą banki które po wydarzeniach LB i pogarszającej się sytuacji finansowej "Kowalskiego" są ostrożniejsze, nawet jeśli dzięki temu poluzowaniu sprzeda się parę procent nieruchomości więcej to na pewno nie tyle, żeby zmienić trend.
            Ten trend widzę pośród znajomych. Tak jak kiedyś każdy mówił "kupie kupie kupie", tak teraz ci co nie kupili mówią "poczekam poczekam, ceny wciąż spadają". Nawet u fryzjera o tym mowa. Jeśli chcesz się odnieść do "innych krajów" to niestety musisz pogodzić się z faktem jak bardzo tam spadło zanim rynek wrócił do równowagi. Ta projekcja jest o wiele bardziej wartościowa. Ale jesli lubisz zaklinać droga wolna. Ja nie zamierzam Cie powstrzymywać.
            • Gość: ? Re: Decyzja KNF-koniec spadków? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.09.12, 15:55
              > Twoim podstawowym błędem a może manipulacją którą tu uprawiasz, jest założenie,
              > że wydarzenia z przeszłości będą mówiły o wydarzeniach w przyszłości - taka ni
              > ewiele warta projekcja.
              >

              DLACZEGO?



              > Tak naprawde na mocnym rozluznieniu rekomendacji zależy wyłącznie deweloperom.
              > Powtarzam jeszcze raz - bankom rosnie kredyt źle spłacanych kredytów hipo a co
              > za tym idzie ilość odpisów przeznaczonych na te kredyty w związku z czym będą c
              > hciały ryzyko minimalizować i same będą starały się o to aby rozdawać "dobre kr
              > edyty". O czasach 100 tysięcy kredytu na tysiąc dochodu możesz zapomnieć niezal
              > eżnie od tego jak bardzo będziesz sobie tego życzył.
              >
              > To że zawsze znajdą się "tora tora tora" to wiemy, ale większość z nich odstrze
              > liła się w 2006-2009, pozostałą resztę odstrzelą banki które po wydarzeniach LB
              > i pogarszającej się sytuacji finansowej "Kowalskiego" są ostrożniejsze, nawet
              > jeśli dzięki temu poluzowaniu sprzeda się parę procent nieruchomości więcej to
              > na pewno nie tyle, żeby zmienić trend.


              PORAŻAJĄCA WIARA W ZDROWY ROZSĄDEK BANKSTERÓW. I W ZDOLNOŚC DO WYCIĄGANIA PRZEZ NICH WNIOSKÓW Z PRZESZŁOŚCI. CO CIĘ DO NIEJ UPRAWNIA?

              DONIESIENIA Z GRECJI, HISZPANII?

              LEKCJA Z BAŃKI INTERNETOWEJ?
              LEKCJA Z AZJATYCKICH TYGDYSÓW?
              LEKCJA Z ARGENTYNY?
              A MOŻE SZACHINSZACHA TRZEBA W KOŃCU PRZECZYTAĆ.....


              więc co (kto i za ile) uprawnia się do przekonania że w przypadku Bulandy byłoby inaczej? Wysoki poziom edukacji finansowej społeczeństwa? Wysokiej jakości etyczne zasady przyjęte w polskich oddziałach zagranicznych (przecież) banków? Wybitna kadra managementu złożona z juzków bąków?


              nie bądź śmieszny, naganiaczu
              • Gość: kkk Re: Decyzja KNF-koniec spadków? IP: *.free.aero2.net.pl 10.09.12, 16:21
                Jesli ktos uwaza ze jestem od devow i zalezy mi na wzroscie cen to jest po prostu debilem.Poczytajcie sobie moje posty na forum.

                Niestety,tak jak napisal moj przedmowca "?" i co napisalem rowniez wczesniej,w bankach siedza debile ogarniete mania zyskow,i dla nich w wiekszosci kredyt=zysk.Wiec beda chcieli znowu je wciskac,tak samo jak debilne jelonki popedza po kredyty gdy tylko beda mogly.A co to oznacza to chyba jest niestety oczywiste.Tak jak KNF spie...l sprawe kilka lat temu,tak teraz wyglada na to ze znowu spie...,zamiast trzymac sie dobrego kierunku ktory mamy od kilku miesiecy.
                • pijak.i.zlodziej Re: Decyzja KNF-koniec spadków? 10.09.12, 20:05
                  > Jesli ktos uwaza ze jestem od devow i zalezy mi na wzroscie cen to jest po pros
                  > tu debilem.Poczytajcie sobie moje posty na forum.
                  >
                  > Niestety,tak jak napisal moj przedmowca "?"

                  Histeryczny i żałosny krzyk Twojego przedmówcy jak i argumenty jakie przekazujesz (łącznie z epitetami) czynią dyskusję z wami kompletną stratą czasu.
                  • Gość: a Re: Decyzja KNF-koniec spadków? IP: 94.75.112.* 11.09.12, 00:09
                    >
                    > Histeryczny i żałosny krzyk Twojego przedmówcy jak i argumenty jakie przekazuje
                    > sz (łącznie z epitetami) czynią dyskusję z wami kompletną stratą czasu.

                    żałosne to będzie twoje położenie, gdy okarze się że następnym twoim rozmówcą będzie jakiś gość w brunatnym skafanderku, bo do tego zmierza lekcewarzenie historii, która jak wiemy - lubi sie powtarzać
              • Gość: zz Re: Decyzja KNF-koniec spadków? IP: *.ssp.dialog.net.pl 10.09.12, 16:33
                NIE KRZYCZ! Nie masz pojęcia o bankowości, sytuacja z lat 2005-2007 się już nigdy nie powtórzy, wtedy kredyty hipoteczne startowały właściwie od od zera. Kierujący bankami są rozliczani przez wlaścicieli z zysków, a te z każdym kwartałem będą spadać w związku z postępującymi odpisami na złe kredyty, druga sprawa to wymogi KNF odnośnie adekwatności, przy spadających cenach nieruchomości dla banku nawet kredyt spłacany bez kłopotów, jest dużym kłopotem - spada wartość zabezpieczeń w stosunku do wartości udzielonych kredytów.
                Więcej pokory, ucz sie:)
            • gogologog Re: Decyzja KNF-koniec spadków? 10.09.12, 21:36
              > Ten trend widzę pośród znajomych. Tak jak kiedyś każdy mówił "kupie kupie kupie
              > ", tak teraz ci co nie kupili mówią "poczekam poczekam, ceny wciąż spadają". Na
              > wet u fryzjera o tym mowa.

              Z tym fryzjerem to jest naprawde bardzo wazny sygnal ... Znaczy ze odwrocenie moze byc blizej niz sie wydaje ...
              Wszak stara maksyma mowi ze jak u fryzjera mowia aby kupic akcje to jest ostatni moment do sprzedazy ;-)
              • pijak.i.zlodziej Re: Decyzja KNF-koniec spadków? 11.09.12, 09:28
                > Z tym fryzjerem to jest naprawde bardzo wazny sygnal ... Znaczy ze odwrocenie m
                > oze byc blizej niz sie wydaje ...
                > Wszak stara maksyma mowi ze jak u fryzjera mowia aby kupic akcje to jest ostatn
                > i moment do sprzedazy ;-)

                To raczej informacja, że wiedza stała się bardzo powszechna.
                Raczej nie doszukiwałbym się tutaj jakichkolwiek znaczników "odwrócenia trendu".
          • sammler Re: Decyzja KNF-koniec spadków? 10.09.12, 16:52
            Gość portalu: kkk napisał(a):

            > Zebys sie nie zdziwil,jak bankom KNF zdejmie kaganiec to beda chcieli nadrobic
            > straty.

            Po pierwsze, KNF nic nie zdejmie, bo sprzeciwi się temu Kwaśniak, który trzęsie pionem bankowości. Słowa rzucone na forum ekonomicznym niewiele znaczą - dla nikogo nie są wiążące... a niestety innych tekstów rzucić tam nie wypadało...

            Po drugie, druga część zdania pokazuje, jak bardzo nie masz pojęcia o rzeczywistości i sytuacji banków, co czyni jakąkolwiek rozmowę z tobą na ten temat bezcelową... Jeśli ty naprawdę uważasz, że banki tylko czekają w blokach startowych, by znów rozdawać kredyty na lewo i prawo (potęgując efekt, z jakim przyjdzie im się niebawem zmierzyć), to ostatnie kilka lat najpewniej spędziłeś w Bieszczadach z dala od bieżących informacji...

            S.
        • Gość: ghsf Re: Decyzja KNF-koniec spadków? IP: *.multi.internet.cyfrowypolsat.pl 10.09.12, 17:32
          nie twierdze, ze teraz odwróci się wyraxnie trend i wzrost będzi ewyraźny, ale twierdze, że taniec już nie będzie poza tymi inwestycjami gdzie dotąd nie potaniało. Wiele dewów już troche spuściło z tonu. Spadek oprpcentowania kredytów będzi eoznaczał więksża zdolność i większe możliwości zakupu. Wniosek jest jeden. Jak wolisz zaklinac rzeczywistośc to zaklinaj.
          • Gość: Fazi Re: Decyzja KNF-koniec spadków? IP: 78.133.196.* 12.09.12, 13:05
            A ja myślę, że wpływ polityki nadzorcy finansowego czy polityki kredytowej banków na ceny jest obecnie przez większość przeceniany. Oczywiście bańka bez poluzowania kredytów nie byłaby możliwa (albo przynajmniej nie osiągnęłaby takich rozmiarów w tak krótkim czasie) ale jak już się społeczeństwo zdążyło zakredytować i bańka się skończyła, to nieprędko wróci.

            W USA, UK czy Japonii po bańkach obniżano cenę kredytu niemal do zera, co jest zachętą do ich brania wielokrotnie większą niż niewielkie poluzowanie jakiejś umiarkowanie skutecznej rekomendacji. I co? I nic. Spadało przez wiele lat i wciąż spada. Tak że nie przywiązywałbym nadmiernej wagi do tych rekomendacji KNF (chociaż oczywiście one są potrzebne - tyle że bardziej mogą odegrać jakąś rolę w czasie bańki, a nie już po niej).


Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka