Dodaj do ulubionych

Indeks cen mieszkań w górę o 0,5 proc.

IP: 195.182.34.* 14.11.12, 10:36
www.open.pl/news/indeks_cen_mieszkan_w_gore_o_0_5_proc.html
Piszą, że ceny rosną. Może to już dołek?
a tu www.open.pl/news/rodzina_na_swoim_z_impetem_wraca_na_rynek_wtorny.html

rekordy RnS
Rodzina na Swoim z impetem wraca na rynek wtórny
Obserwuj wątek
    • wandotroll2 Re: Indeks cen mieszkań w górę o 0,5 proc. 14.11.12, 10:46
      Najbardziej ciekawe jest to:

      " Trudno oprzeć się wrażeniu, że klienci na wszelkie sposoby starają się skorzystać z umykającej możliwości uzyskania dopłat do odsetek. Nie da się wykluczyć, że niejedna cena w oficjalnych umowach niekoniecznie odzwierciedla faktycznie płacone kwoty. Gromadzenia i przetwarzania informacji na temat cen transakcyjnych nie ma w zadaniach Banku Gospodarstwa Krajowego, który odpowiada za program Rodzina na Swoim. Tego samego nie można jednak powiedzieć o urzędach skarbowych, które przy zaniżonych cenach sprzedaży mogą się poczuć zawiedzione zbyt niskim podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), który płaci kupujący. Podatek liczony jest od wartości transakcji i wynosi 2 proc. Na zakwestionowanie kwoty zakupu i zażądanie dopłaty należnego podatku wraz z odsetkami za zwłokę fiskus ma pięć lat. A jak zwraca uwagę BG, jeżeli którykolwiek z organów do tego upoważnionych zakwestionowałby cenę nieruchomości z umowy i wydał stosowne postanowienie (np. sąd) to konsekwencją jest zwrot wypłaconych dopłat. Obowiązek ich odzyskania należy wówczas do banku udzielającego kredytu, zarówno wtedy, gdy do ujawnienia takiej sytuacji dojdzie w trakcie otrzymywania dopłat, jak i już po ich zakończeniu."

      To się gołodupce mogą zacząć naprawdę wieszać w 2017...:-)
    • sammler Re: Indeks cen mieszkań w górę o 0,5 proc. 15.11.12, 02:44
      Gość portalu: klyent napisał(a):

      > www.open.pl/news/indeks_cen_mieszkan_w_gore_o_0_5_proc.html
      > Piszą, że ceny rosną. Może to już dołek?
      > a tu www.open.pl/news/rodzina_na_swoim_z_impetem_wraca_na_rynek_wtorny.html

      Ile razy i jak wielką czcionką trzeba wam powtarzać, że:

      1) primo, 0,5% to prawdopodobnie znacznie poniżej poziomu błędu;
      2) secundo, nic nie wiemy o metodzie wyznaczania cytowanego wskaźnika;
      3) tertio, nawet jeśli całe badanie przeprowadzane jest poprawnie pod względem merytorycznym, to i tak z upływem czasu wyniki mają coraz mniejszą istotność, bo wskaźnik wyliczono, cytuję, "na podstawie transakcji przeprowadzonych przez klientów" Home Broker, których jest coraz mniej (a nie sądzę, by mieli tam macherów od statystyki i metody reprezentacyjnej, którzy mają tego świadomość i potrafią to uwzględnić);
      4) quatro, obliczenia bazują wyłącznie na transakcjach od jednego pośrednika, który po pierwsze, ma udział w rynku, jaki ma, a po drugie, sprzedaje nie wszystko i na pewno wg specyficznej dla siebie polityki.

      Tylko raporty, które oparte są na większej liczbie danych, bardziej reprezentacyjnych, pochodzących od różnych pośredników (z różnych źródeł), z dłuższego okresu i opracowywane przez ludzi, którzy mają jakieś przygotowanie merytoryczne są warte uwagi. Wg mojej wiedzy te warunki łącznie spełniają tylko raporty NBP-u. Innych nie ma sensu w ogóle komentować...

      S.
Inne wątki na temat:

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka