Przy Bernardynskiej Wodzie - Catalina

[Gość: Anka]

Witam,

Prosze o opinie na temat w/w inwestycji. Jest ktos kto moze zdecydowal sie
tam kupic mieszkanie? Jak oceniacie te inwestycje?

Pozdr

[Gość: m_m]

czesc aniu,

ja mam podpisana umowe z catalina, pytaj:))
pozdrawiam,
m.

[Gość: Anka]

No w zasadzie zapytalam - jaka Twoja opinia o samej inwestycji i o developerze?
Powaznie zastanawiam sie nad Bernardynska Woda.

[Gość: m_m]

Inwestycje uznalam za bezpieczna glownie z powodu rachunku powierniczego w
banku i korzystnego systemu rat (w zasadzie poza pierwsza rata, ktora jest do
negocjacji mozna reszte zaplacic dopiero przy odbiorze mieszkania, w dodatku
teraz jest niski kurs dolara, dzieki czemu placi sie mniej za mieszkanie,
ktorego cena jest w dolarach wlasnie).
2. dalam do przeczytania kolezance, ktora jest architektem standard wykonczenia
i ona uznala go za sensowny (moje mieszkanie wychodzi nie na wode tylko na
szklarnie, wiec mam duze okna no i jest troszke wyzsze niz standardowo -
bodajze 2,70 m.)
3. mieszkania maja ladny rozklad, lokalizacja jest dobra, a miejsce parkingowe
nieobowiazkowe - dla mnie plus.
4. co do cataliny - z developerem wspolpracuje bank bph - to tez plus, ale
czytalam watki, w ktorych ludzie skarzyli sie na standard wykonczenia mieszkan
przy wyscigach.
5. Reasumujac - w porownaniu z innymi nowymi inwestycjami (ktore z zewnatrz
czesto sa architektonicznymi koszmarami) tu bylo wiecej plusow. jedyny hak to
dolarowa cena - teraz jest juz konto dolarowe, ale jesli chcesz placic w
zlotowkach, catalina w zasadzie (nie wdajac sie teraz w szczegoly) sama ustala
kurs - pierwszym klientom wciskano 3,85 co przy obecnym kursie jest ciezkim
naduzyciem. wszystko zalezy od tego czy posilkujesz sie kredytem itd. - ale jak
wspominalam, jest juz konto dolarowe.

pozdrawiam,
m.

[Gość: Anka]

A jakie kupilas mieszkanko?? 2 pokoje czy 3 pokoje. Jesli okna wychodza Ci na
szklarnie to wnioskuje ze 2 pokoje.

[Gość: m]

2 pokoje. Z drugiej strony obawialabym sie chyba troche komarow:) Daj znac,
jesli sie zdecydujesz, milo bedzie poznac pierwsza sasiadke:))

[Gość: Kasia]

Witam, Jesli jest juz konto dolarowe, rozumiem ze mozna zaplacic im ze swojego
konta dolarowego na ich w $. Ale masz to pewnie w umowie, ze zaplata nastapi na
konkretne konto dolarowe, nie zlotowkowe? Placilas im w walucie czy w zlotowce?

[Gość: m]

Kasia,

Tak, jest konto dolarowe, ja mam teraz aneks z tym kontem, bo kiedy
podpisywalam umowe, bylo tylko zlotowkowe. Pierwsza rate placilam w zlotowkach,
teraz posilkuje sie kredytem w CHF - bank zgodzil sie przewalutowac go tak,
zeby na konto dewelpera poszly dolary.

Pozdrawiam serdecznie sasiadow (a takze pania Ole, mam swiadomosc, ze trudno tu
o pelna anonimowosc;))

kaloryfery w cenie złota

[meggi3klatka]

Czy dostaliście propozycje zamiany kaloryferów w waszych mieszkaniach? Jest
taka możliwość jakby ktoś nie wiedział. Kaloryfery są super- pani Ola ma
katalog i można sobie zobaczyć, ale cena jest po prostu jak za złoto.
Zastanawiam się, czy zdecydować się na nie, czasu mało, a koszt ogromny. Może
gdybyśmy wszyscy chceli (albo większość) to daliby jakąś zniżkę. Napiszcie czy
Wy chcecie zmieniać kaloryfery, albo się zdecydowaliście mimo tej kosmicznej
kwoty.

[bravo5]

(.....także trzecia klatka)
Mnie niestety nie poinformowano o "wewnętrznej zmianie kaloryferów", nie są
rewelacyjne, ale już sie przyzwyczaiłem,. pozatym "zginą" wizualnie po
wypełnieniu wnętrz.We czwartek mam przegląd techniczny, kolejne spojrzenie
odpowie na szereg pytań.
P.s.
We własnym zakresie zmienić można zawsze !
Do zobaczenia,

[Gość: Katarzyna]

Zapraszam na naszą stronę www.n-design.pl
Jeśli będzie Pani zainteresowana projektem wnętrz proszę o kontakt, z
przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące projektu.

pozdrawiam

Nasciturus design

[Gość: m.]

a moze jacys sasiedzi sie odezwa? byloby milo :)))

[Gość: jocek]

pierwsza klatka, drugie piętro od wody, 62,9 ;-)))

[Gość: Anka]

Witam przyszlych sasiadow,

Od razu ostrzegam - Pani Olenka bardzo namietnie czyta to forum, kto wie moze
sie nawet wpisuje, proponuje nie podawac dokladnie namiarow na mieszkania w
ktorych bedziemy mieszkali.
Jak oceniacie wspolprace z Catalina no i w ogole sama inwestycje? Moim zdaniem
jest niezle.

[Gość: tutu]

Myślałem o tej inwestycji. Zrezygnowałem jednak ze względu na spory hałas.
Szklarnie wkońcu też przestaną się opłacać w tej okolicy i postawią budynek,
który zabierze światło.

[Gość: Anka]

Nie do konca jest tak jak mowisz. Po pierwsze halas jest duzy ale dla mieszkan,
ktore beda bezposrednio wychodzily na Powsinska. Co do szklarni - moze i
rzeczywiscie postawia budynek, ale tak naprawde niewiele to zmieni. Masz za to
pewnosc ze przed budynkiem nic juz nie postawia (kanalek).
Reasumujac - mieszkania w pierwszej klatce na pewno bym nie kupil. W klatkach
3, 4, 5 mieszkania beda juz odizolowane od Powsinskiej i wcale nie beda glosne.
Niestety im dalej od Powsinskiej tym drozej :(.

[Gość: Norbi]

Co taka cisza? Cos sasiedzi nic nie pisza?

[Gość: michal]

Witam
Zglaszam sie jako kolejny sasiad. I od razu mam pytanie do przyszlych sasiadow.
Jak zamierzacie rozwiazac problem parkowania? Ja niestety nie kupilem miejsca w
garazu, bo jest potwornie drogie!! Niestety w okolicy ciezko zaparkowac. Nie
mowiac juz o np. potencjalnych gosciach. Czy udalo Wam sie uzyskac jakies
informacje na ten temat od Cataliny? Na zewnatrz chyba nie bedzie parkingu, bo
pewnie juz by sprzedawali miejsca? Pozdrawiam. Michal

[Gość: michal]

a jak nas bedzie wiecej, to moze pomyslimy o odzielnym forum, jak np. Ci z
Wyscigowej: "Catalina - Wyścigowa". Poczytalismy troche z zona... to skarbnica
wiedzy. Pozdr

[Gość: Norbi]

Witam sasiada,

Jakie mieszkanko i co wplynelo na decyzje ze jednak to?

[Gość: michal]

Mieszkanie nieduze, od str. kanalu, a co wplynelo na decyzje?....wlasciwie
wszystko zostalo juz wymienione w tym i innym watku na forum. Generalnie to
jednak lokalizacja, to podstawa przy zakupie nieruchmosci. Pozdrawiam

[Gość: mm]

Glosuje za forum - mozna wymieniac sie informacjami i to jest bardzo
sensowne...
Moj mail: [e-mail]

strasznie cicho na forum

[Gość: Anka]

Co tak cicho? Czyzby wszyscy byli tak bardzo zadowoleni i nie maja zadnych
watpliwosci ani pytan?
Byl ktos ostatnio na budowie? jak to wyglada? Szybko posuwa sie naprzod?

[Gość: Reporter]

Witam
Bede nowym sasiadem i mam nadzieje ze nasze forum bedzie intensywnie sie
rozwijalo.

[Gość: mm]

Witam serdecznie nowego sasiada:))

Forum rozwija sie umiarkowanie :)) ale te prężne sa zazwyczaj pelne pretensji,
wiec moze to dobrze;) Dla chetnych zarzucam nowy watek - mozliwosc
zainstalowania pod oknami (tymi wysokimi) niskich kaloryferow (zamiast tych
standartowych, na scianie) - oczywiscie za doplata. Poza tym, ze wiaze sie to z
wydatkiem 3,5 tys. zl. blizszych danych brak.
Pozdrowienia
mm

[Gość: km]

Witam Wszystkich Sąsiadów.

Poczytałam sobie i tez chce się podzielić swoimi spostrzezeniami.
ja niestety równiez będe musiała postarać sie o aneks do umowy w sprawie konta
dolarowego i tu moje pytanie jakie sa koszty zwiazane z jego podpisaniem, czy
trudno umówić Catalinę u notariusza dla dopełnienia tej formalności poprostu
czy nie kręca nosem oraz czy robiliście to u Pani Notariusz Soroki?
Następna sprawa to kwestia garażu my równiez nie kupiliśmy z tych samych
zwględów co chyba wiekszość zbyt wysokiej ceny ale ponownie zastanawiamy sie
nad jego zakupem tyle ze nie jesteśmy zorientowani ile jeszcze miejsc zostało
nie wykupionych. Jest to dośc istotna informacja ponieważ jak nie bedzie zbyt
dóżego zainteresowania to może Catalina coś spuśći z ceny.
A z parkowaniem napewno bedzie kłopot.
I ostatnia sprawa dzisiaj wyczytałam coś ciekawego w temacie najbliższej
okolicy, o ile to Was interesuje to na przeciwko kościoła i na przeciwko naszej
inwestycji czyli róg Idzikowskiego i Czerniakowskiej w połowie 2006 stanie 3
blokowe osiedle bedzie to dokładnie w tym miejscu gdzie teraz rosna te piekne
kasztanowce, które oczyswiście zostana wycięte.
Troche mnie to zasmuciło bo orócz tej zieleni bezpośrednio przy fosie był tez
fajny pasaż dzrew wzdłóż czerniakowskiej a tu okazuje się że juz niedługo tam
pobedzie.
To na razie tyle - bede z miło chęcia tu zagladać i dożucać coś od siebie a tym
czasem pozdrawiam i czekam na nowe wpisy.
Pa

[Gość: Laczos]

> I ostatnia sprawa dzisiaj wyczytałam coś ciekawego w temacie najbliższej
> okolicy, o ile to Was interesuje to na przeciwko kościoła i na przeciwko
naszej
>
> inwestycji czyli róg Idzikowskiego i Czerniakowskiej w połowie 2006 stanie 3
> blokowe osiedle bedzie to dokładnie w tym miejscu gdzie teraz rosna te piekne
> kasztanowce, które oczyswiście zostana wycięte.

Gdzie to wyczytalas i gdzie stanie ta nowa inwestycja? Na rogu Powsinskiej (a
nie Czerniakowskiej jak napisalas) i Idzikowskiego buduje sie Catalina. Na
kanalku czy w parku przy kanalku nic nie wybuduja. Wiec pytam sie gdzie. Prosze
o szczegolowsze informacje.

Pozdr

[Gość: km]

Postaram sie wytłumaczyć jak naj dokładniej i bardziej obrazowo. Nie chodziło
mi o park przy fosie bo ten zostaje bez zmian. Natomiast po drugiej stronie
idzikowskiego. Skrzyżowanie z sygnalizacja świetlną łączy ulice powsińska z
czerniakowska i gołkowska z idzikowskiego nasza Catalina buduje powiedzmy na
rogu powsińskiej i idzikowskiego a na przeciwko jest "stare" osiedle
Idzikowskiego i jest to róg idzikowskiego i czerniakowskiej a po drugiej
stronie mamy kościółek róg czerniakowskiej i gołkowskiej. Czy teraz wszystko
jest już jasne?
Moze to nie jest w bezpośredniej bliskości ale blisko i szkoda ze tych drzew ma
tam nie być.
Sprawdzałam od poczatku co na forum pojawiało sie o tej inwestycji i coś nie
coś było-czytałes tam te wpisy?

[Gość: Laczos]

Naprzeciwko Cataliny, po drugiej stronie Idzikowskiego stoi stary budynek
Arche. W dalszym ciegu nie wiem na czym polega to bliskie sasiedztwo z
Catalina. Gdzie to w koncu jest?

[Gość: KM]

TO JEZELI WIESZ GDZIE JEST TEN BUDYNEK CO JEST PRALNIA TO IDAC DO TEGO BUDYNKU
OD ULICY CZERNIAKOWSKIEJ MIJASZ PO PRAWEJ STRONIE DRZEWA. NIE WIEM JAK JASNIEJ
MOŻNA TO WYTŁUMACZYĆ. MUSISZ SIE TAM WYBRAĆ TO OD RAZU WSZYSTKO STANIE SIE
JASNE. A ZRESZTA PEWNIE NA WIOSNE ZACZNA JUZ TAM WYCINAĆ DRZEWA I ROBIĆ
PIERWSZE WYKOPY INWESTOREM JEST BUDIMEX. I ZAZNACZAM JESZCZE RAZ ZE NIE
CHODZIŁO MI OTO ŻE TA NOWA INWESTYCJA SPOWODUJE ZE KTOS BEDZIE ZAGLADAŁ PRZEZ
OKNA DO NASZEGO BLOKU TYLKO ŻE POBLISKIE OTOCZENIE SIĘ ZMIENI ALE MOZE DLA
CIEBIE DRUGA STRONA ULICY NIE MA ZADNEGO ZNACZENIA JA AKURAT POCHODZE Z TYCH
OKOLIC I MAM DUZY SENTYMENT DO TYCH KASZTANOWCÓW BO W DZIECIŃSTWIE ZBIERAŁAM NA
JESIENI Z RODZICAMI TAM KASZTANY MIAŁAM NADZIEJE ZE JAK MOJE DZIECKO PODROŚNIE
TO TEŻ Z NIM BEDE TAM CHODZIĆ.
NIE JEST TO BARDZO WAZNA INFORMOCJA ALE MOZE NIE KTÓRYCH ZAINTERESUJE.

[Gość: doc]

jeden z budynków nowego osiedla ma "dotykać" do budynku z napisem arche, całe
nowe osiedle ma sie ciągnąć od rogu idzikowskiego w kierunku mostu

[Gość: Laczos]

Ludzie zajmijcie sie problemami naszego budynku a nie zajmujecie sie jakimis
pie..mi, ktore w zaden sposob nas nie dotycza.

[Gość: KM]

Cześć
Wcześniej już o to pytałam ale nie dostałam zadnej odpowiedzi, może jednak ktoś
jest zorientowany i moze sie taką informacją ze mna podzielić.

1) Jakie sa koszty zwiazane z podpisaniem aneksu do umowy w sprawie konta
dolarowego,

2) Czy trudno umówić Catalinę u notariusza dla dopełnienia tej formalności
poprostu czy nie kręca nosem oraz czy robiliście to u Pani Notariusz Soroki?

3) Następna sprawa to kwestia garażu my równiez nie kupiliśmy z tych samych
zwględów co chyba wiekszość zbyt wysokiej ceny ale ponownie zastanawiamy sie
nad jego zakupem tyle ze nie jesteśmy zorientowani ile jeszcze miejsc zostało
nie wykupionych. Moze ktoś nie dawno podpisywał umowę i widział plan garażu z
zaznaczonymi miejscami wolnymi?

Pozdr.

odp. do KM

[Gość: mm]

Witam serdecznie,

Nie mam przy sobie sciagi w postaci sterty roznych dokumentow, do ktorych moge
zajrzec, ale wydaje mi sie, ze wyglada to tak:

1. Nie podpisywalam zadnego aneksu u notariusza, tylko dostalam na kartce
papieru taka informacje o utworzeniu subkonta dolarowego przy rachunku
powierniczym i ze mozna tam wplacac pieniadze plus numer konta. To oczywiscie
nic nie kosztowalo.

2. Umowe przedwstepna podpisywalam u p. Skoczynskiej - Soroko - nie wiazalo sie
to z zadnymi trudnosciami organizacyjnymi.

3. Na garaz sie zdecydowalam (przy rownoczesnym zakupie komorki udalo sie
wynegocjowac niewielki upust), po prostu nie widze mozliwosci parkowania gdzie
indziej, niestety, garaze wszedzie sa w granicy 30 - 35 tys. zl., cena okropna,
ale co zrobic... Miejsc jest mniej niz mieszkan, wiec balam sie, ze potem moze
byc problem z parkowaniem no i teraz mozna zrobic przynajmniej rezerwacje w
poblizu swojej klatki schodowej. W Catalinie jest taka opcja, ze mozna teraz
zarezerwowac to miejsce za 100 dol. i ew. zrezygnowac z niego jesli czlowiek
sie nie zdecyduje (a jesli tak to zawsze jest to lepsza miejscowka niz wybor z
resztowki, ktora zostanie w przyszlym roku). Plan garazy jest dostepny w biurze
sprzedazy.

Pozdrowienia:))

m.

[Gość: sara]

Czy przyszli mieszkancy osiedla nie boja sie spalin z pobliskich autostrad i
elektrowni Siekierki?

[Gość: gary]

Zapomnieliście o tych czterech rurach o śr.1100) są bardzo blisko domu.

[Gość: jocek]

> Zapomnieliście o tych czterech rurach o śr.1100) są bardzo blisko domu.

I ????????????

[Gość: Katarzyna]

Jeśli będzie Pan zlecał projekt wnetrza zapraszam na naszą stronę -
www.n-design.pl, bogate portfolio i duże doświadczenie!
pozdrawiam
k

Przy Bernardynskiej Wodzie - Catalina

[Gość: KM]

Bardzo dziękuje za odpowiedź.

Odnośnie tego sub konta to nie obawiasz się że jeśli inny numer r-ku masz
wpisany w akcie notarialnym to że jest to pewnego rodzaju brak zabezpieczenia.
Czy nie obawiasz się, że gdyby poszło cos nie tak to po wpłacie wszystkiego na
to "nowe" konto Catalina zakwestionuje, ze wpłaty nie otrzymała i że na koncie
wskazanym w akcie notarialnym pieniazki nie wpłyneły?
Nie podejżewam żeby tak mogli sie zachować ale lepiej sie zabezpieczać jak
tylko najlepiej mozna.

Dzieki też za potpowiedz w sprawie garażu - w najblizszych dniach wybieramy się
do punktu sprzedazy na budowie odwiedzić Pania Ole i dopytać się jeszcze o
kilka spraw - twoje wskazówki beda mi pomocne.

Dziesiaj mijałam budowę i I pietro już powoli kończa (przesuwajac się w strone
powsińskiej) i zaczynają II pietro od strony klatki 5.

[Gość: mm]

Czesc,

Apropos obaw - coz, ja sie boje wszystkiego co dotyczy budowy w Polsce, zbyt
szczegolowo sledzilam od dwoch lat dodatki nieruchomosciowe w GW:)) No ale z
drugiej strony musze sie tez jakos wysypiac w nocy, wiec minimalizuje te obawy
(w czym pomogl mi ten rachunek powierniczy, w innym wypadku bym sie w ogole nei
zdecydowala na nowe mieszkanie). Byc moze masz racje z tym aneksem, zastanowie
sie nad tym... Podejrzewam tez, ze sa dziesiatki spraw, na ktore nie zwrocilam
uwagi, ale co zrobic - skonsultuje sie z jakims prawnikiem, podobnie jak
konsultowalam umowe przedwstepna - troche pomoglo.

apropos budowy - mam nadzieje, ze zima nie bedzie sroga i budynek bedzie
miarowo pial sie ku gorze:))
pozdrawiam,
m

[Gość: Laczos]

Witam,

Przejechalem sie wczoraj z ciekawosci na budowe zobaczac postepy i sie
ucieszylem. Okolo godz. 18.00 bylo jeszcze pelno robotnikow. W klatce nr 5
(najdalej od Powsinskiej) zadaszyli juz 2 pietro i niedlugo zabieraja sie za 3.
Wyglada na to, ze budowa skonczy sie terminowo. Jak myslicie?

Pozdr

[ppppp1]

Co do Cataliny możesz być pewny że tak będzie.Mieszkam na Wyścigach i
obserwowałem budowę z okna (kończyli ostatni etap)Pracowali do wieczora łącznie
z sobotami.Do tej pory skończyli wszystkie iwestycje na czas.

[Gość: Laczos]

Super. Ale z tego co wiem na Wyscigach troche spieprzyli ta budowe. Moze na
skutek pospiechu? Podobno macie duze problemy z wentylacja na klatkach
schodowych. Czy to prawda?

[ppppp1]

To prawda.Chociaż coś teraz twożą ale nie wiem czy będzie skuteczne.Brak dobrego
przepływu powietrza wynika z projektu klatki i korytarzy(korytarze+schody są
bez okien to jest przyczyna złej cyrkulacji powietrza)Po prostu korytarze
otoczone są mieszkaniami.

[Gość: Laczos]

A jak oceniasz generalnie wykonanie bloku na Wyscigach. Czy jestes zadowolona?
Czy masz jakies zastrzezenia? Generalnym wykonawca budynku Przy Bernardysnkiej
Wodzie jest Hochtief- ta sama firma co robila Wyscigi. Stad moje pytanie.
Napisz prosze czego mozemy sie spodziewac.

[ppppp1]

JA to on.Generalnie jestem zadowolony.Ale jak wiesz roboty wykonują ludzie
także zawsze do czegoś można się przyczepić.Dla mnie te minusy są mało rażące.A
po zatym wszystkie usterki typu regulacja okien,drzwi odbyły się bez żadnych
problemów.

[Gość: km]

Przy Bernardyńskiej Wodzie klatki tez chyba sa bez okien - trzeba wiec bedzie
na to zwrócić uwagę. Ale moze w niższym bloku z mniejszą ilościa mieszkań na
pietrze nie bedzie takich problemów. Swoja droga dobrze bedzie o to zapytać
Pania Olę i może tez o to czy obu inwestycji wykonawca projektu była ta sama
firma.

[Gość: Meggi]

Witam sąsiadów, szczególnie tych z 3 klatki :-) Właśnie trafiłam na to forum. Z
mężem kupiliśmy własnie mieszkanie i już zainteresowanym mogę powiedzieć, że z
garażem mieliśmy problem z wyborem, bo zostało bardzo mało. Cena jest olbrzymia
własnie z tego powodu podobno. No więc długo nie myśląc kredyt musieliśmy
powiększyć o kolejne 39 tysięcy. Masakra:-( . Ale budynek powstaje co obserwuję
z okien- mieszkam przy Idzikowskiego. Pozdrawiam sąsiadów.

[beti197705]

Witam sasiadkę z klatki obok ;-))

A tak z ciekawości czy na forum jest ktoś kto kupił mieszkanie w klatce 2?

[Gość: mm]

Klania sie trzecia klatka, trzecie pietro:))
m.

[ewa2005]

Widzę, że ruszyło się forum. Dawno tu nie zaglądałam. Witam gorąco wszystkich
sąsiadów, jestem z klatki nr 2. Interesuje mnie, czy zgłosiliście już zmiany do
swoich mieszkanek, nie wiecie może do kiedy należy to zrobić? Pozdrawiam...

[Gość: doc]

Witam, z tego co wiem to zmiany należy zgłaszać zanim rozpoczną budowę piętra
na którym masz mieszkanie. zmiany muszą przejść przez architekta i dopiero po
uwzględnieniu ich na planach oraz po ich zatwierdzeniu przez właściciela
mieszkania są kierowane na budowę do realizacji

[Gość: Laczos]

A nie wiecie przypadkiem czy Catalina zrobi droge dojazdowa do naszej posesji?
Bo narazie sa betonowe plyty. Czy rozmawialiscie na ten temat z Catalina? Mi to
zupelnie umknelo.

[meggi3klatka]

WItam,
słyszłam że droga będzie, bo ja o to pytałam. No i dowiedziałam się, że teraz
jest to droga do budowy, ale przed oddaniem budynku będzie kostka. A ze
zmianami to nie wiem, bo my nic nie zmieniamy. Ale budowa szybko się posuwa
więc proponuję się pospieszyć- tak na chłopski rozum. A mam pytanie, czy ktoś
juz myślał nad tym jak pozbyć się topoli???

[Gość: Laczos]

Kochana meggie,

Topoli sie nie pozbedziemy, poniewaz nie wyrazil na to zgody konserwator
przyrody. Dlatego m.in. topole sa zabezpieczone przed zniszczeniem. Wiec nie
kombinuj.

[beti197705]

A dlaczego chcesz sie pozbyć topoli - to dobrze ze tam sa bo troche zasłaniaja
ten nie za specjalny widok na szklarnie i garaże blaszane URM.

[Gość: alergen]

...I doskonale alergizują. To dobra wiadomość dla tych, którzy jeszcze jej nie
mają: wszytko przed wami. A tak na serio, to naprawdę baaardzo alegizują.

[...]

[Gość: wojciech]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: alek]

mam pytanko do szanownych forumowiczów, ile właściwie kosztuje metr w tej
catalinie? no i przewijał sie temat garażu, podobno drogi tzn?Pytam bo na necie
niema cen a jakos mi nie po drodze tam narazie ,więc chcę się zorientować.
Swoją drogą to tworzycie już małą wspólnotę mieszkaniowa(albo raczej net-
wspólnotę,bravo).Wiem jednak z doswiadczenia że z czasem jak zamieszkacie tam,
to będziecie się unikac.To jest warszawa, chyba rozumiecie ....

[jocek1]

Gość portalu: alek napisał(a):

> mam pytanko do szanownych forumowiczów, ile właściwie kosztuje metr w tej
> catalinie? no i przewijał sie temat garażu, podobno drogi tzn?Pytam bo na
necie
>
> niema cen a jakos mi nie po drodze tam narazie ,więc chcę się zorientować.

to raczej juz w drugim etapie ;-PPPPPPPPP


> Swoją drogą to tworzycie już małą wspólnotę mieszkaniowa(albo raczej net-
> wspólnotę,bravo).Wiem jednak z doswiadczenia że z czasem jak zamieszkacie
tam,
> to będziecie się unikac.To jest warszawa, chyba rozumiecie ....

to raczej juz w drugim etapie ;-PPPPPPPPP


;-PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP

[Gość: jocek]

w ostatniej klatce na czwartym piętrze gałęzie dotykaja balkonów ;-((

Ale zasuwaja na budowie

[Gość: Laczos]

Tempo maja naprawde dobre. Pogoda im wyjatkowo sprzyja. W takim przypadku
wrzesniowy termin oddania tej inwestycji jest jak najbardziej realny.
Przygladalem sie naszej budowie i jedna rzecz mnie zastanawia - cala
konstrukcja jest betonowa, nie ma wypelnien z cegly. Zastanaiwam sie czy to
dobrze? W standardzie bylo napisane ze konstrukcja ma byc zelbetowa a
wypelnienia maja byc z cegly.
Co o tym sadzicie?

[meggi3klatka]

Witam,
no więc ja o to pytałam i jest tak, że te części budynku, które będa w
piaskowcu mają żelbet- bo cegła ich nie utrzyma. Ale mieszkania w środku, nawet
w tych fragmentach będa z cegły. W końcu kto dziś buduje cąłe budynki z cegły?
Może domki jednorodzinne, ale nie bloki...
A jesli chodzi o topole, to nie tylko działają na alergików, ale koszmarnie
brudzą. Może w życiu nie będą tak przeszkadzać, o tym przekonamy się za rok. To
kto pierwszy robi parapetówę?

[Gość: Laczos]

Moze ja, bo juz sie nie moge doczekac zeby wyprowadzic sie od rodzicow.
Ciekawe czy nasz budynek bedzie tak prestizowy jak obiecuje Catalina?

[Gość: michal]

Witam sasiadow.
Poczatkowo beda budowac szkielet zelbetowy, ale juz niedlugo ruszy murowanie
wypełnień z Porothermu. Trzeba troche poczekac. pozdr
Michal

[Gość: KM]

Cześć

Zapewne jestescie zorientowani, że zaraz po skonczeniu naszego bloku Catalina
ma rozpocząć budowe bloku obok idąc w kierunku Sobieskiego.
Jak ja podpisywałam akt notarialny to Catalina nosiła sie z zamiarem kupienia
tego terenu obok (a w zasadzie przedłużenia o nastepna działke).
I teraz się zastanawiam, ze zapewne po wprowadzeniu sie do nowych wymażonych
mieszkań bedziemy mieli jeszcze przynajmniej przez rok obok odgłosy z budowy no
i oczywiście mnustwo kurzu, a i pewnie teren wokoło bedzie wygladał jak
pobojowisko.
Jakie jest wasze zdanie na ten temat??
Pozdrawiam i życze wszystkim sasiadom miłego weekendu ;-)

[Gość: Laczos]

a jak bedzie z dojazdem do garazu do tego nowego bloku??? Chyba samochody beda
jezdzily przez nasza posesje??? No bo innego dojazdu do garazu niz od
Powsinksiej po prostu nie ma.

[Gość: KM]

Ja myślę, że wjazd do garażu bedzie ten sam, ze połacza te oba budynki garażami
właśnie. ale ta sa moje tylko przypuszczenia - trzeba bedzie to jednak
potwierdzić u Pani Oli.

[Gość: KM]

I jeszcze jedno - kiedyś Pani Ola mówiła mi, ze żadnej drogi wzdłuż budunku nie
bedzie tylko taka wersja była w czerwcu a od tego czasu mogło to juz się
zmienić.

[Gość: doc]

Cześć, rozmawiałem z panią Olą jakieś trzy tegodnie temu i min pytałem o tę
dodatkową budowę - usłyszałem że sprawa nabycia praw do działki obok jest cały
czas na wokandzie ale jeśli w najblizszym (nie określonym jednak) się nie
zakończy to catalina zrezygnuje z budowy tego domu. podobno warunkiem
rozpoczęcia dodatkowej budowy było uzyskanie praw do działki w momencie trwania
prac budowlanych na naszym budynku.
pozdrawiam sasiadów z 4 klatki !!!

[Gość: jocek]

założenie było takie, żeby do momentu oddania naszego budynku
skończyć "ciężkie" roboty w tym następnym. a rzeczywiście połączone miałyby być
garażami

[zima00]

Poruszacie mało istotne sprawy.
Nikt jak do tej pory nie zwrócił uwagi na to,że koszty utrzymania mieszkania
będą bardzo wysokie ze względu na to,że w budynku nie będzie gazu wszystko na
prąd(który ciągle drożeje)i nawet łazienka będzie ogrzewana grzejnikiem na prąd.
Rozmawiałem o tym twierdzą,że jest to wygodne tylko nie wiem dla kogo?
Co sądzicie o tym,może warto jeszcze rozmawiać o tym aby zainstalowali
grzejniki ogzewane wodą.

[Gość: Laczos]

Co Ty bredzisz? Kaloryfery w mieszkaniu beda podlaczone do sieci miejskiej a
wiec beda ogrzewane woda.

Pozdr

[Gość: jocek]

tyle, że będzie też prąd 380V, a to juz jest różnica. Fakt, płyta ceramiczna
kosztuje więcej niż gazowa, ale i wygląda lepiej ;-)). Kwestią jest, czy się
dużo gotuje - do utrzymania wrzącej wody wcale nie potrzeba ustawiać gazu czy
prądu na max - nie wpłynie to na czas gotowania. Jeżeli dobrze sie zastanowić,
to tylko do gotowania gaz jest potrzebny, reszta wyposażenia działa na prąd. I
gaz często używany strasznie brudzi - taki tłusty kurz. Grzejnik w łazience -
nie potrzebny w lecie, mozna zastosowac wyłącznik czasowy, i łatwiej aranżować
łazienkę. Nie ma podgrzewania wody prądem - woda z sieci miejskiej. IMHO
wydatki na gaz byłyby podobne jak na prąd, a nie ma kosztu ciągnięcia
dodatkowej instalacji.

Zyczenia

[Gość: Laczos]

Witam wszystkich serdecznie,

Niniejszym chcialbym zyczyc wszystkim Zdrowych Wesolych Rodzinnych Swiat Bozego
Narodzenia. Oby nasza budowa bez przeszkod doszla do konca. Mam nadzieje, ze za
rok o tej porze bedziemy mieszkali juz w swoich mieszkaniach i rodzinna Wigilie
urzadzmy we wlasnych M. Trzymajcie sie sasiedzi!

Laczos

[Gość: michal]

Przylączam sie do zyczen i pozdrawiam jako drugi.
Mam jeszcze propozycje swiateczna. Odezwijmy sie wszyscy, bedzie wiadomo ile
nas jest na forum! Pozdrawiam Michal

[Gość: Reporter]

Także przylanczam się do zyczen i mam nadzieje ze nastepne swieta wszyscy
spedzimy w swoich nowych mieszkaniach.
Pozdrawiam
E&W

[Gość: jocek]

Niech ta zima lekka będzie ...
Bo się świeta nie udadzą w przyszłym roku ;-)
E&J

[Gość: m_m]

Wprawdzie jest juz po swietach, ale zawsze moge zyczyc Wam jeszcze jak
najlepszego Nowego Roku zakonczonego przeprowadzka do nowych mieszkan:)) Caly
czas sledze nasze forum i mam nadzieje, ze pomoze nam ono przebrnac szczesliwie
do konca inwestycji. Poki co zakonczylam ten rok kredytem mieszkaniowym, brr -
co za meka ;)
Serdeczne pozdrowienia dla wszystkich,
m_m

Zmiany w projektach mieszkan

[Gość: Laczos]

Zmienialiscie projekt mieszkan narzucony przez Cataline? Ja zmienilem co nieco
i teraz jest ok - architekt, ktory sie tym zajmowal powiedzial, ze projekt
mieszkan dostarczane przez Cataline sa raczej slabiutkie.

[maalgo]

w moim metrazu (52) projekty uwazam za przyzwoite - ogladalam wczesniej sporo
innych i naprawde nie ma powodow do narzekan - ja tylko "otworzylam" nieco
waski przedpokoj na duzy pokoj plus zmienilam drzwi, zeby nie wchodzic od razu
na sypialniana sciane z drzwiami
-
maalgo

[beti197705]

Cześć

A jakie mieszkanie poprawiałeś 2 czy 3 pokojowe, a moze większe?
Ja tez cały czas sie nad tym zastanawiam ale zbytnio sama chyba nic nie wymyślę
i chetnie bym sie poradziła jakiegoś fachowca. Moze mozesz mi kogos polecić i
zdradzić jakiego rzędu są to koszta - moje miszkanie ma 3 pokoje i metraż 65.

Pozdrawiam i życze wszystkim zadowolenia z nowych mieszkań po przeprowadzce w
Nowyn Roku i sympatycznych sasiadów ;-)

[Gość: Laczos]

Witam,

Poprawialem mieszkanie 3 pokojowe. Powiem tak - mialem jakis pomysl jak
poprzestawiac sciany, ale po tym jak zobaczylem co zaproponowal mi architekt
doszedlem do wniosku ze w zyciu bym sam tego nie wymyslil. Raczej odradzam
kombinowanie samemu. Za 3 projekty do wyboru zaplacilem 700 zl, a wiec smieszne
pieniadze w stosunku do ceny calego mieszkania. A mieszkanie dzieki temu
projektowi bardzo zyskalo. Z tych 3 projektow wybralem jeden. Oczywiscie moge
Ci polecic fachowca z uslug ktorego korzystalem.
W moim mieszkaniu bardzo duzym minusem byl ciemny przedpokoj, ktory w fajny
sposob udalo sie doswietlic.

Pozdr

Pozdr

[beti197705]

Dzięki chetnie skożystam mój a-meil [e-mail] gdybys chciał to podać poza
forum. Moje mieszkanie jescze nie stoi bo jest w drugiej klatce więc powinnam
zdazyć jeszcze ze zmianami. Szczerze mówiąć mylałam że jest to droższa sprawa.

[beti197705]

Witam

Chciałam "Laczos" Ci sie przypomnieć z poleceniem przez Ciebie sprawdzonego
fachowca od zmian w projektach mieszkań.
Jestem tym bardzo zainteresowana w dalszym ciągu więc jesli mozesz to chetnie
bym skozystała z Twojego polecenia.

Dzięki
pozdr.

[Gość: Laczos]

Ok. Sorki, wylecialo mi z glowy.

[beti197705]

Cześć to znowu ja w sprawie architekta do "laczosa"
?????????? czyżbyś rozmyślił się z polecenia mi swojego fachowca ?????????????
;-)))
Pozdr.Beti

kurs dolara

[beti197705]

Witam w Nowym Roku

Jeśli mozna to chciałam z Nowym Rokiem zapoczątkować nowy watek - Nurtuje mnie
jedna sprawa dotycząca kursu dolara określonego w naszym akcie noratialnym,
który podpisywaliśmy w maju w tym okresie dolar dość wysoko stał juz dokładnie
nie pamietam na jakim poziomie ale coś blisko 4,00 zł i po takim kursie
wpłaciliśmy 15% wartości mieszkania przy podpisaniu aktu noratialnego natomiast
resztę mozemy dopłacić nawet przy odbiorze mieszkania a teraz dolar stoi bardzo
nisko bo poniżej 3,00 zł natomiast w akcie notarialnym mamy określone jest że
równowartość reszty kwoty do zapłaty mamy wpłacić w zł ale po kursie usd nie
nizszym niż 3,85 zastanawia mnie czy osoby podpisujące akt notarialny w okresie
puźniejszym też miały taką klazulę i czy też tak określony kurs na poziomie
3,85?
Moze będziecie mieli ochotę podziliś się ze mna taka informacja?

A tym czasem pozdrawiam
Beti

[Gość: Laczos]

W maju podpisalas akt notarialny???
Very interesting!!!

[Gość: beti197705]

W maju albo w czerwcu juz dokładnie nie pamiętam a dlaczego Ciebie to dziwi?

[Gość: jocek]

pewnie umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego

[Gość: beti197705]

Tak chodziło mi o umowe przed wstępną - wszystko jedno i tak w niej określone
jest w jaki sposób będą dokonywane wpłaty i tego dotyczyło moje pytanie ale
widze, ze nikt nie ma ochoty podzielić się informacją o swoich warunka - no nic
trudno.

[maalgo]

Beti,

ja tez podpisywalam umowe przedwstepna latem (w czerwcu, tak, tak) i mam w niej
ten dziki kurs dolara, ale teraz mozesz go ominac wplacajac pieniadze w
dolarach (kupujesz w banku dolary, zakladasz lokate lub konto i przelewasz
pieniadze na konto dolarowe rachunku powierniczego przy odbiorze mieszkania). W
przypadku kredytu BPH na Bialej wspolpracuje z Catalina i wyplaca Ci pieniadze
tez w dolarach (przeciez to jest ogromna roznica - 3 zl. a prawie 4!!!). Potem
mozesz ten kredyt jakos przewalutowac na inna walute (chyba ze zalozyc ze dolar
bedzie taki niski po wieki wiekow, ale to raczej niemozliwe - ryzyko kursowe
jest wieksze niz przy CHF).

pozdrawiam,
-
maalgo

[Gość: beti197705]

Dziekuję Ci Małgosiu (tak domyślam sie ze masz na imie)za rade ale niestety
przed świetami dzwoniłam do Pani Oli i pytałam o numer rachunku walutowego bo
chciałam coś podobnego zrobić i dostałam odpowiedź że ze wzgledu na tak niski
kurs zarząd Cataliny ustalił iz wpłat za mieszkanie nie można dokonywać w
walucie tylko w złotówkach. Bo inaczej to by oni starsznie stracili i podobno
ceny mieszkań w tej chwili też sa ustalone i podawane w zł.

[maalgo]

To dla mnie nowosc... prawde powiedziawszy jestem zaskoczona ta informacja,
musze zadzwonic i zapytac o co chodzi.
pozdrawiam,
-
maalgo

[Gość: beti197705]

Ja ci powiem, że byłam wręcz zawiedziona i trudno jest mi się z tym pogodzić
dlatego pytałam o ten kurs w umowie przedwstępnej innych sasiadów bo takich
informacji w Catalinie mi nie udzielą.
Oczywiście jakbyś się czegoś dowiedziała to napisz.
Pozdrawiam

[Gość: michal]

Ja tez mam wpisany kurs 3.85, i szczerze mowiac, nie wiem co z tym zrobic.
Mozna sie cieszyc, ze dolar nie jest po 4,5.
Moze ewentualnie wszyscy zaczniemy ich nekac w tej sprawie....... Michal

[meggi3klatka]

Witam wszystkich w Nowym Roku zycząc miłych parapetówek. Co do kursu dolara to
ja wiem, że od listopada wszystkie ceny są złotówkowe, ale moi znajomi kupowali
mieszkanie też u nas w budynku w końcu października i też mieli kurs minimalny
3,85 ale od 2 raty, więc opłacało się jak najwięcej wpłacić w pierwszej
wpłacie. Owszem teraz ten kurs jest bardzo niski, ale jak się taką umowe
podpisało to i nic się z tym nie zrobi. A z drugiej strony jesli teraz kazdy
zapłaciłby po kursie 3,0 to może i standard budynku by zmalał, więc może i
lepiej że ten kurs jest jakoś określony. Wiem, że inni deweloperzy mieli wyższe
ograniczenie- na poziomie 4 zł a ci co nie miali dziś mają problemy... No takie
jest życie. Ja dziś dałam swoje zmiany lokatorskie. Catalina zatrudniła
człowieka- pana Rafała do naszej indywidualnej obsługi, Fajnie, bo od razu
wszystko wie bo jest budowlańcem z tego co zrozumiałam.
Pozdrawiam.

[Gość: jocek]

dobrze gada ;-)) Kto widział księgę wieczystą i wie ile Nas już jest?

[Gość: Laczos]

Moim zdaniem powinnismy przypilnowac tematu internetu i kablowki, tak aby
Catalina nie narzucila nam swojego dostawcy. Czy ktos z was wie jak wyglada
temat kablowki w tej okolicy?

[Gość: jocek]

czekam na odpowiedż z AsterCity. Mam teraz i w sumie jestem zadowolony. Na
forum Wyścigów bardzo narzekają na jakość założonej instalacji telewizyjnej, że
niby elektrycy to robili, nie TV-fachmani. I że przez to jakośc sygnału UPC
(ciekawe czy to "jedynie słuszna" kablówka w Catalinie)jest marna. Dlatego
pojawiły sie talerze sat. U nas talerze to raczej od strony szklarni,
strona "wodna" nie ma szans, a i niestety strasznie oszpeciłoby to fasadę
budynku.

instalacja RTV

[zzrobert]

Witam

W momencie zasiedlenia osiedla nie było żadnej instalacji z zewnątrz.
TPSA "podjechała" szybko, UPC około grudnia (odbiory były od marca), Aster nie
był zainteresowany podłączeniem naszego osiedla (Wyścigowa).
Dopiero ostatnio wpadli na pomysł że jednak opłaci się ciągnąć kable do nas bo
przybywa bloków w okolicy i np. Ronson też by się pewnie załapał. Więc to
głównie od dostawców zależy czy i kiedy będą na osiedlu a nie do końca od
Cataliny.

Tyle że problem jest z istniejącą instalacją RTV. To że otrzymaliśmy ją "w
standardzie" to pech bo w innym przypadku każdy by sam sobie pociągnął kable i
miał spokój a tak to "mam, więc nie trzeba już robić". A po wykończeniu
mieszkania okazało się że te co są to porażka. Niestety już nie da się bez
kucia i zrywania podłóg tego zmienić a fachowiec wybrany przez
Catalinę "pojawia się i znika" ze szczególnym uwzględnieniem znikania. Nie
chciał też podpisać umowy na konserwację instalacji RTV co samo w sobie już
jest wyznacznikiem jakości tej instalacji.

I uważajcie bo np nam wykonano 3 gniazdka RTV w mieszkaniu a potem ten
fachowiec stwierdził że instalacja była przystosowana tylko do 2 gniazd w
mieszkaniu i dobrego sygnału nie będzie. Tyle że nikt z Cataliny nie powiedział
o tym gdy chcieliśmy to gniazdo i płaciliśmy za nie ani gdy je montowano.

...a talerzy na balkonach przybywa...

[Gość: Laczos]

o prosze slynny zzrobert nas zaszczycil swoja obecnoscia. Kolego zzrobert
strasznie zes zalazl Catalinie za skore, do tej pory Cie tam wspominaja. Ze im
antyreklame robisz. A ja uwazam ze oni buduja porzadnie mieszkania i na pewno
tego nie zmienisz ani nie uda Ci sie zmacic mojej radosci ;P

Pozdr

[zzrobert]

Antyreklamę? Nie sądzę. Choćby dlatego że jestem zadowolony ze swojego
mieszkania.
A to że były i są pewne usterki to nie moja wina i bynajmniej nie zniechęcam
Was do zakupu od Cataliny tylko zwracam uwagę co można przypilnować i nie mieć
później tego kłopotu.

[Gość: Laczos]

No rzeczywiscie, warto ich przypilnowac, chociaz nie sadze zeby to cos dalo,
pewnie i tak zrobia jak beda chcieli. Ale i tak dziekuje za pomoc.

Pozdrawiam

[zzrobert]

No i nie zgadzam się z Twoim zdaniem.
Budynek C jest już jednak inaczej wykonany a Wasze osiedle także ma
pewne "drobne" zmiany wynikające z problemów u nas.
Każdy się uczy na błędach developerzy także.

[Gość: Laczos]

A jakie sa roznice w budynku C wybudowanym na Wyscigach?

[zzrobert]

Chociażby widoczna na pierwszy rzut oka inna posadzka na korytarzach i jakość
jej ułożenia.
"Gdzieniegdzie" są już inne zamykacze w drzwiach wejściowych.
Inne są też zamknięcia szafek z bezpiecznikami.
Tyle widziałem osobiście więcej podadzą pewnie wkrótce ich właściciele.

U Was mają być poprawione ściany np. w miejscu wieszania kaloryferów
macie "zastąpiony miejscami pełną cegłą".

Ogólnie tak czy owak nie ma wielu zmian (a te co są to przeważnie kosmetyczne -
drobne a męczące) co dobrze świadczy o developerze.

do zzroberta

[Gość: Laczos]

Niby jestes zadowolony z mieszkania jak piszesz, ale na innych forach
niesamowicie narzekales na Cataline i Wyscigi (klimatyzacja na korytarzach i
garaze).
To w koncu jestes zadowolony czy nie?

[zzrobert]

Byłem (nie tylko ja) "niezadowolony" z braku efektów wymiany pism, następnie
udało się doprowadzić do spotkania przedstawicieli wspólnoty z
przedstawicielami developera i głównego wykonawcy na których wyjaśnione jak
sądzimy zostały główne problemy i teraz (jak sądzimy) sprawa toczy się...

"Klimatyzacja" to jest wentylacja korytarzy powiedzmy że chwilowo działa -
możliwe że z powodu ochłodzenia na zewnątrz. Wyjaśni się pewnie wiosną jakie
efekty dały zmiany które wykonano do tej pory a przy obecnych temperaturach
zewnętrznych trudno ocenić.
"Garaże" (czyli stojące kałuże na niektórych miejscach) mają być naprawione.
Czekamy na ta naprawę.

Co nie zmienia faktu że OGÓLNIE byłem i jestem zadowolony. A dodatkowo
porównanie Cataliny z innymi znanymi mi developerami potwierdza właściwy wybór.
Zresztą troje mieszkańców Waszego osiedla namawiałem na zakupu u Was a i sam
rozważam kolejną inwestycję co jest jak sądzę wyczerpującą odpowiedzią na Twoje
pytanie.

Ps.
Nigdy nie pisałem że nie ma problemów. Tyle że ważna jest także ich krytyczność
problemów i ich skala. Inaczej patrzy się na właściela nowego Passata
narzekającego na niesprawną klimatyzację a inaczej na właściela reanimowanego
Golfa narzekającego na przekoszoną ramę i niesprawne hamulce.
Co jednak nie umniejsza rozgoryczenia właściciela Passata.

[Gość: jocek]

Oto, co dostałem z AsterCity na sugestię, że warto byłoby zainteresować się tą
inwestycją na etapie budowy i układania kabli:
"Szanowny Panie,

Pragniemy zapewnić, że przekażemy przedmiotowego e-maila do Działu
Inwestycji w celu weryfikacji naszych możliwości technicznych, do
zaoferowania usług w podanej lokalizacji.
Poinformujemy Pana w najbliższym czasie o decyzji Operatora.
z poważaniem,
Wojciech Gołąb
Konsultant ds. E - BOK"

Znaczy sie "trele morele". A może meggi3klatka opowie nam pokrótce, kto jest
głownym dostawcą kablówki w tym rejonie?

Pozdr

[beti197705]

Cześć
Słuchajcie moi znajomi mieszkają nie opodal bo na ulicy Powsińskiej przy kłatce
nie cały przystanek w stronę wilanowa i maja Aster City.
Wiec chyba z podłączeniem do nich nie powinno być większego problemu sprawa
tylko toczy sie oto żeby kable były ukryte w ścianach.
Ja w tej chwili kozystam z kablówki oraz telefonu z aster city tylko w innej
dzielnicy ale chyba to nie powiino mieć znaczenia i jak chcecie to mogę jutro
podać jakie sa to m-ne koszty, niestety z internetu nie kozystam w domu więc
tutaj informacji tak szybko nie podam ale dzwoniac do nich napewno mozna się
dowiedzieć. Bo moze jak byśmy się w wiekszej grupie na coś zdecydowali to moze
mielibyśmy jeszcze teraz mozliwość o tym decydowania jaka bedzie kablówka.

tajna lista

[Gość: jocek]

przyznawac się nam tu szybciutko, kto ma mieszkanko na 6 piętrze w klatkach
nieparzystych i fronty z duzym balkonem (tylko) w klatkach parzystych. Bo jakoś
nie przypominam sobie planów tych mieszkań. A teraz na liście z planami
mieszkań jest 90 lokali, znaczy 30 jest na "tajnej liście" ;-))

Dlaczego tyle betonu?

[Gość: Laczos]

Zastanawiajace jest jedno - dlaczego w tej inwestycji jest tyle betonu? Z tego
co mowili to wypelnienia mialy byc z cegly, a jest wszystko z betony - sciany
zwykle, sciany dzialowe pomiedzy mieszkaniami itp.
Co o tym myslicie? To przeciez najtanszy z mozliwych sposob budowania.

[Gość: ZIMA00]

No słuszne spostrzżenie,należało by się tym zainteresować bo to są bardzo
istotne sprawy,a zajmujemy się jak do tej pory bzdetami.

[meggi3klatka]

Słuchajcie, ja już o tym chyba pisałam, że pytałam o ten beton i że wszystkie
części gdzie będzie kamień muszą być z żel- betu bo cegła by tego nie
utrzymała. Ale dzis byłam z pieskiem na spacerze pod nowym budynkiem i wiele
tam ścian z cegły :-)
A czy wiecie już może coś na temat II fazy- będzie czy nie będzie?
Bo jesli ma być to dobrze by było jakby już ruszyli z budową- nie chcę myć
potem okien co drugi dzień, bo kurz z budowy zasłoni mi okna :-(.

[Gość: mm]

jeśli chodzisz tam na spacery to przy okazji odwiedź Panią Olę i się dowiedz,
podobno jest jakiś fachowiec oprócz p.Oli - może oboje wiedzą więcej

[beti197705]

Opłaty w Aster City to:

telewizja

- utrzymanie sieci TVK m-nie 14,96 brutto
- abonament TVK Basic m-nie 38,03 brutto

Dzwoniłam do aster i powiedziano mi ze na razie w oklicach ul.Bernardyńskiej
Wodzie nie ma mozliwości instalowania przez Aster lini telefonicznych które
nazywajż sie elnet oraz na razie tez nie instaluja internetu

natomiast u mnie opłaty za telefon sa nastepujace
- abonament telefoniczny Komfort m-nie 33,00 brutto
- połączenia w zakresie elnetu za kazde 5 minut 0,31
- połączenia do innych miejscowe od 8-22 za kazde 3 minuty 0,33
22-8 za kazde 6 minut 0,33
- połąaczenia komórkowe dni powszednie 8-18 1,35 za minutę
18-22 0,93 za minutę
22-8 0,82 za minutę
- połaczenie komórkowe sob,niedz,św. 8-22 0,93 za minutę
22-8 0,82 zaa minutę
- poączenia międzymiastowe dni powszednie za minutę 8-18 0,49
18-8 0,24
sob,niedz,sw. za minutę 8-18 0,37
18-8 0,24

kaloryfery jak złoto

[meggi3klatka]

Czy dostaliście propozycje zamiany kaloryferów w waszych mieszkaniach? Jest
taka możliwość jakby ktoś nie wiedział. Kaloryfery są super- pani Ola ma
katalog i można sobie zobaczyć, ale cena jest po prostu jak za złoto.
Zastanawiam się, czy zdecydować się na nie, czasu mało, a koszt ogromny. Może
gdybyśmy wszyscy chceli (albo większość) to daliby jakąś zniżkę. Napiszcie czy
Wy chcecie zmieniać kaloryfery, albo się zdecydowaliście mimo tej kosmicznej
kwoty. I jak wiele osób wprowadza zmiany elektryki? Czy u Was też internet ktoś
wymyslił w salonie? Ja osobiście zawsze miejsce do pracy miałąm w sypialni i
ten pomysł mnie zabił. Zgłosiłam dziś zmiany, ciekawe na ile je wycenią ? :-)

[Gość: Laczos]

Ja zdecydowalem sie na zamiane kaloryferow. Tez sie wahalem bo cena jest
wysoka, ale po konsultacji z moim architektem doszedlem do wniosku, ze warto.
Bardzo zachwalal ten system. No i brak kaloryferow w salonie tez jest fajna
sprawa.
Catalina przesadza oczywiscie z cena za to cudo, ale to u nich przeciez typowe.

[Gość: Rafal]

Mnie też interesują te kaloryfery. Jakiego rzędu to jest koszt? Ile Catalina
sobie życzy za tę przyjemność? A przy okazji..co robicie z grzejnikiem w kuchni?
Będę wdzięczny za info..

[Gość: Laczos]

Witam,

My placilismy 3500 zl za te kaloryfery, polega to na tym ze w salonie i w
kuchni nie bedziemy mieli grzejnika na scianie tylko w podlodze (rowno z
poziomem podlogi), w miejscu grzejnika bedzie kratka (drewniana albo aluminiowa
do wyboru). Moim zdaniem warto chociaz cena znacznie przesadzona.

Pozdrawiam

[Gość: jocek]

na scianie tylko w podlodze (rowno z
> poziomem podlogi), w miejscu grzejnika bedzie kratka (drewniana albo
aluminiowa
>
> do wyboru).

znaczy taka jakby kurtyna powietrzna, w dyzym uproszczeniu. I to będzie obieg
powietrza wymuszony czy naturalny? A "grzejnik" co, w posadzce będzie zalany,
czy jakieś doprowadzenie ograzanego powietrza kanałem wentylacyjnym? Interesuje
mnmie to nie tyle z chęci posiadania, co rozwiazania technicznego

[Gość: ktoś]

niestety cena kaloryferów nie jest wymyślona przez Cataline. Te kaloryfery sa
dość drogie ale to ze wzgledu na to jak i z czego sa wykonane.

A jesli chodzi o rozwiazania techniczne: grzejniki w podłodze - zwane
kanałowymi - są to grzejniki, których element grzewszy podłączony do c.o. jest
umieszczony w korycie stalowym wpuszczonym w podłoge. Obieg powietrza to
naturalna konwekcja nie wymuszana zadnymi wentylatorami.

kurcze szkoda ze wczesniej nie trafilam na to forum, sprzedalabym wam te
grzejnki w rozsadnej cenie:)

pozdrawiam

p.s. gwarantuje ze z tych grzejnikow bedziecie zadowoleni i przypominam ze
macie na nie 10 lat gwarancji!

[Gość: Rafal]

Dzięki za info. Cena powinna się różnić jeśli chodzi o kuchnię i salon. Czy
liczą sobie po prostu za każdy kaloryfer dopłatę 3500 zł? Cena jest jednak
zaporowa. Nie ma co. Chyba rozejrzę się jeszcze za jakimis ozdobnymi
kaloryferami na rynku zanim sie na cokolwiek zdecyduję. Szczerze powiedziawszy
intresuje mnie jeszcze wydajność tych grzejników. Dziekuje za informację.

[Gość: sara]

Mysle ze nalezy sie powaznie zastanowic nad faktem ze pobliskie autistrady i
elektrownia Siekierki zatruwaja powietrze i to jest nibezpieczne przede
wszystkim dla dzieci

[Gość: Gośc]

Niebezpieczne to jest mieszkanie w śródmieściu przy marszałkowskiej lub w
Alejach Jerozolimskich . Owszem ta inwestycja może nie jest najlepiej położona,
ale również ma sporo plusów. A co do Siekierek to one najmniej zanieczyszczają.
Jeżeli przy jeziorku żyją rzadkie gatunki ptaków to raczej wskazuje na
przyjazne środowisko.
My mieszkamy przy jeziorku i jesteśmy bardzo zadowoleni z lokalizacji naszego
domu.

Do sary

[Gość: Laczos]

Pisalem juz na ten temat, ale powtorze bo do niektorych nie dociera. Miejsce
jako takie jest bardzo dobre, za wyjatkiem pierwszej klatki. Mieszkania w
pierwszej klatce beda z pewnoscia glosne. W pozostalych klatkach jest ok -
niestety im dalej od Powsinksiej tym drozej.
Dlaczego nie piszesz o parku przed jeziorkiem tylko o Siekierkach, ktore w
zaden sposob nie przeszkadzaja?
Ja osobiscie uwazam ze miejsce jest super - okolice Wilanowa, Lazienek, Sadyba
Best Mall, szkoly, dobre polaczenie z centrum - czego chciec wiecej?
Pochwal sie Saro gdzie Ty kupilas mieszkanie?

[Gość: sara]

Nigdzie jeszcze nie kupilam .Chcialabym tam mieszkac ale boje sie
zanieczyszczen srodowiska/spalin i huku/Obecnie zastanawiam sie czy kupic od
Budimexu na Idzikowskiego/niestety pozostalo ju niewiele i trudno wybrac/ czy
od Cataliny.Czy ktos moglby mi doradzic? Serdecznie pozdrawiam Sara

[Gość: jocek]

Gdybyś, droga saro, troszke wcześniej sie decydowała, to miałabyś catalinę w
cenie budimexu. poczytaj o budimexie, sprawdź jakie oni wybudowali osiedla,
jakie catalina, jaki standard mieszkań oferują i jedni i drudzy. to, że
budimex "zaczął" tam budować po chorych cenach m.in zmusiło catalinę
do "urynkowienia" ceny bernardyńskiej. W budimexie nie ma juz wolnych mieszkań,
na bernardyńskiej coś by sie jeszcze znalazło, przynajmniej tak podaje tabela
ofert.

[Gość: Gość]

Myślę, że Catalina ma znacznie ciekawszą lokalizację od Budimexu. Mieszkam przy
Bernardyńskiej i często chodzimy nad staw przy Bernardyńskiej Wodzie. Uważam,
że w Catalinie najlepiej położone są mieszkania od strony Sobieskiego.
A co do Budimexu to tam będzie strasznie głośno od ulicy.
Jak szukasz ładnego mieszkania to chyba jest jedno wolne w mini apartamentowcu
przy Gołkowskiej róg Bonifacego. Tylko raczej trzeba zapytać współlokatorów czy
aby to mieszkanie jest na pewno na sprzedaż.

Pozdrawiam

[meggi3klatka]

Z tego co wiem, Catalina około Wielkanocy ruszy z drugą fazą Bernardyńskiej,
więc tam będzie jeszcze wybór. Może dowiedz się w biurze sprzadaży o
szczegółach. Ja od budimexu nie kupiłabym mieszkania za nic w świecie- po
pierwsze przy samej ulicy, po drugie ile drzew muszą wyciąć- to po prostu
groza!

[Gość: Rafal]

To są pewne informacje? Szczerze powiedziawszy miałem nadzieję, że tej budowy
nie uda im się ruszczyć. Zastanawialiście się jak dostali pozwolenie, skoro nie
ma tam zadnej drogi dojazdowej? A po drugie co z droga pożarową, dotyczy to tez
naszego budynku, szczególnie do mieszkań, które maja położenie od strony
szklarni?

[Gość: XXSW]

sara - nie żartuj, przeczytaj wątek o IDZIKOWSKIEGO - nie porównuj rzeczy które
w żaden sposób porównać się nie dadzą

[Gość: Tuptusek]

odpada zdecydowanie w pobliżu tj na ulicy idzikowskiego przebiega linia
wysokiego napięcia 110 kV. Inwestycja znajduje się w bliskiej strefie od tej
linii a więc w obszarze odddzialywania silnego pola elektromagnetycznego. Nie
jest dobre mieszkanie w pobliżu takich wynalazków

PBW w telewizji

[Gość: jocek]

Wczoraj w TVN24 widziałem wizualizacje naszej inwestycji. I Szaroszyk coś tam
mówił. A rzecz była o prowadzeniu biura projektowego w programie "Firma" ;-)))
Czyżby się chwalili? ;-)))

[Gość: Ktos]

Witam,

Wlasnie dostalem koszt instalacji grzewczej w systemie Jaga i musze powiedziec,
ze chyba ich poyebalo. Chca za to cudo ponad 6 tys zl!!! A mialo to kosztowac
cos ok. 3 tys (tak zapewniala pani Olenka). Widze, ze Catalina kolejny raz robi
ludziom wode z mozgu i zdzira jak sie da i na czym sie da.

[Gość: tulka]

A w jakim mieszkaniu c tyle policzyli? Jaki metraż? Ja mam 73,40 m2 i płacę 995
Euro- tak jak miało być, a nawet taniej, bo miało być 1000. Więc może masz
ajkieś cuda i więcej niż musisz mieć?

[Gość: Reporter]

Jesli chodzi o grzejniki to ja dostalem cena za grzejnik w pokoju dziennym
ponad 1500 Euro - cena z kosmosu, a mialo byc tylko (lub az) 3500 zl. Wiec po
wielu trudach i rozmowach z Developerem postanowilem wymienic wszystkie
grzejniki na typy ktore mi odpowiadaly. Przyznam ze bylo ciezko ale wyszlo ze
Catalina jest wmiare ugodowa i wszystko udalo sie zalatwic.

[zima00]

Z tymi grzejnikami to Catalina nas postawiła przed faktem dokonanym.
Nie ogłosiła przetargu,aby wybrać najkorzystniejszego dla nas dostawcę,tylko
wybrała nie wiadomo dlaczego JAGĘ i ceny dyktuje jak chce.
Z tego co się orientuję to na rynku jest kilka firm konkurencyjnych.
Co Wy na to sąsiedzi.

[jocek1]

Jagę to Catalina montowała chyba już na Tagore'a. Wyższa półka ...
Płacisz za Jage - masz Jagę. Nie płacisz - masz to, co w opisie technicznym.
Ale nie masz tak, że nie masz grzejników ;-P I to nie jest fakt dokonany, ale
raczej dobra współpraca dystrybutora Jagi i Cataliny. Możesz miec w łazience
Duscholuxa, możesz mieć Kabi. A te grzejniki to i tak tylko 1% wartości
mieszkania...

Jocus powaliles mne na kolana

[Gość: Laczos]

swoja argumentacja

[Gość: jocek]

Jakieś szczegóły?

DNI OTWARTE

[beti197705]

Podobno na kwiecień planowane są tak zwane dni otwarte podczas których bedzie
można obejżeć swoje mieszkanie do tego czasu mają być juz założone okna.
Chyba że sa osoby które swoje mieszkanko już widziały?
Ja nie widziałam i juz nie moge się doczekać.
Pozdrawiam
Beti

KOSZMAR Z OKNAMI

[Gość: jolkaa]

Jeśli macie mieszkania 51,7 m2 to dla waszego dobra radzę, abyście poprosili
jedną z pań Budziak lub pana Winkiela o plan otwierania okien. Ja poprosiłam i
już widzę, że zaczął się mój koszmar- bo okno w pokoju ma 180 cm i jest nie do
otworzenia- i koszmarnie trudne do umycia. Mój sąsiad ma dokładnie taką samą
sytuację. Oczywiście już napisaliśmy pisma w tej sprawie do Cataliny. Wam też
to propnuję. Płacimy ogromne pieniądze więc niech nam nie wstawiają byle jakich
okien, które pięknie wyglądają a nie dają się umyć. Proponuję i innym tez
zerknąć na otwierlaność ich okien. Może problem dotyczy i innych.

[Gość: ZIMA00]

Proszę napisz coś więcej o tych oknach,na czym polega ten koszmar,dlaczego nie
będzie można umyć okien,czy nie otwerają się do środka ?
Co można z tym zrobić,co proponuje Catalina.