KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE

18.09.04, 11:27
A może ktoś chciał rozważał i zrezygnował? Będę wdzięczna ze wszelkie
informacje.
    • Gość: tomek Tak ja. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.09.04, 11:14
      Po pierwsze tam jest b. drogao
      Po wtore wygląda to na permanentny plac budowy.

      Tymczasem zyje sie tu i teraz a nie w przyszlosci.
      • ewka100 Re: Tak ja. 19.09.04, 12:21
        No tak z tym placem budowy to masz rację, ale z tego co wiem to Ty już kupiłeś
        mieszkanie w Eko parku. I co zamierzasz je sprzedać? A gdzie widzisz lepszą
        inwestycję - pytam z ciekawości bo sama nic godnego uwagi nie mogę znaleźć -
        wszędzie albo daleko i trasy, albo właśnie plac budowy. Ale dlaczego nie
        wypowiada się nikt kto kupił to mieszkanie w park mokotów - podobno sprzedali
        już 60%.
        • Gość: tomek Re: Tak ja. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.09.04, 14:00
          Ja zjeździłem wszytkie lokalizacje prawobrzeżnej
          warszawy (bo lewa ze zrozumiałych przyczyn mnie
          nie interesuje).

          Jedyną - w miarę dobrą- jest opaczewska sm merkury.
          Blisko zadbany park szczesliwicki,
          komunikacja, blisko do centrum,
          sklepy, poczta, apteka pod nosem.

          • Gość: S. Re: Tak ja. IP: 62.29.248.* 07.10.04, 10:35
            Lewa ręka to ta, którą otwierasz drzwi wychodząc z samochodu z miejsca za
            kierownicą (przynajmniej w większości samochodów) ;)))
          • Gość: xpert chyba musisz byc z Krakowa skoro nie wiesz ktora IP: 193.80.99.* 11.10.04, 18:50
            czesc Warszawy jest prawobrzezna
          • Gość: ja Re: Tak ja. IP: *.aster.pl 11.01.05, 00:56
            z jakich niby względów? praga staje sie coraz modniejsza, juz teraz sporo sie tu buduje i remontuje, za jakiś czas praga polnoc stanie sie drugą starówką! I to z prawdziwymi zabytkami.
        • Gość: chris01 Re: Tak ja. IP: *.amg.net.pl 11.10.04, 18:21
          Dokładnie tak. Eko Park, który posiada cały pozostały teren, planuje zakończenie
          jego zabudowy w ciągu 5-6 lat. Ponieważ teren od północy jest już zabudowany,
          więc dojazd do kolejnych placów budowy organizowany będzie od południa, czyli
          pod oknami tego osiedla.
    • ewka100 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 20.09.04, 17:17
      Podciągam licząc na to, że jednak ktoś się znajdzie
      • Gość: Lidia Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.aster.pl 20.09.04, 21:28
        Park Mokotów? Czy chodzi Ci o inwetycje przy POlach Mokotowskich Eko pArku i
        MPRO ??? ulica biały Kamień??
        Odpisz
        • ewka100 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 20.09.04, 21:30
          Nie, chodzi mi o inwestycję bre.locum.
          • Gość: olga Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.10.04, 09:21
            BRE przejęło część inwestycji Eko-Parku, które jest niewyołacalne i nazwało
            Park Mokotów, standard niski, ceny wyskokie,
            • Gość: e Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.10.04, 09:44
              Oczywiście bzdura. Ta inwestycja "należala" do Mostostalu Invest a nie do Eko-
              Parku.
              • Gość: olga Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.10.04, 09:12
                jeszcze jakieś 5 lat temu teren należał do MPRO, które wiekszość sprzedała
                ekoparkowi, a ci pozbywaja sie terenów za własne długi. Mozliwe, że Mostostal
                przejął teren od Eko, a nastepnie odsprzedał dalej. To tez forma zarobku.
                • Gość: maciejka Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.10.04, 11:15
                  Tak, ale z tym przejęciem to chyba nie do końca się wszystko udało. Od jakiegoś
                  czasu nic się nie dzieje na placu budowy... W bre.locum mówią, że wybierają
                  podwykonawcę, tylko że ten "wybór" ciągnie się od ponad 2 miesięcy. Rozumiem -
                  procedura przetargowa trochę trwa, ale z drugiej strony ciekawe jaka będzie
                  obsuwa w oddawaniu mieszkań przy tak spowolnionym tempie prowadzenia dalszych
                  prac... Poza tym zima za pasem - byłoby dobrze zamknąć stan surowy...
            • Gość: e Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.10.04, 09:45
              Korekta. Nie Invest, ale nie pamiętam jaki Mostostal. Budowa stanęła jeszcze w
              zeszle wakacje, a Eko Park cały czas buduje w swoich częściach.
              • Gość: Tomasz Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.10.04, 00:47
                Zastanawiam sie po co sie wypowiadac skoro nie ma sie nic ciekawego do powiedzenia? Jesli sie nie wie to moze lepiej nic nie pisac?
                BRE Locum przejelo to od Mostostalu Export i prawie juz zakonczylo budowe. Ceny sa nizsze niz Eko Parku a o jakosci ciezko jest mowic bo budynek nie jest jeszcze gotowy.
                Cale osiedle rzeczywiscie wyglada jak plac budowy ale to zupelnie inna kwestia.

                A osobom piszacym o prawobrzeznej Opaczewskiej polecam przestudiowanie mapy..
                • Gość: annas Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 07.10.04, 12:58
                  Z tym zakończeniem budowy to lekka przesada. Byłam na tej budowie 2tyg. temu i
                  ona z pewnością jest jeszcze daleka od zakończenia (stan surowy otwarty - bez
                  okien itp.) Teraz tam się chyba nic nie dzieje. Firma tłumaczy że są właśnie na
                  etapie rozstrzygania przetargów na wykonawców instalacji wewnętrznych ale moim
                  zdaniem do instalacji to im jeszcze daleko. Przyznam się że właśnie mam
                  podpisać umowę na kupno mieszkania w tej inwestycji i szukam o nich wszystkiego
                  co się da.
                  • Gość: GOSC PORTALU Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 217.17.46.* 07.10.04, 13:18
                    PRZECIEZ ONI PODAJA TERMIN REALIZACJI NA WRZESIEN 2006. DO TEGO CZASU TO
                    SPOKOJNIE Z TYM WSZYSTKIM POWINNI SIE UPORAC. WG MNIE TEN TERMIN JEST
                    NIEZAGROZONY. WYGLADA TO NA UCZCIWE PRZEDSIEWZIECIE.
                    • Gość: annas Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 07.10.04, 14:08
                      wrzesień 2005 nie 2006 ale to chyba też realny termin, nie?
                      • Gość: GOSC PORTALU Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 217.17.46.* 07.10.04, 14:53
                        TAK TAK 2005. REALNY OCZYWISCIE. PRZECIEZ NAJBARDZIEJ CZASO I PRACOCHLONNE SA
                        PRACE ZIEMNE I STROPOWE A TO JUZ JEST ZROBIONE
                        • Gość: annas Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 07.10.04, 15:21
                          ale wracając do tytułu tego wątku to czy znajdzie się w końcu ktoś kto kupił
                          mieszkanie w tej inwestycji???
                  • ewka100 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 07.10.04, 16:20
                    No i czego ciekawego się doszukałaś? I które mieszkanie zamierzasz kupić?
                    • Gość: annas Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 07.10.04, 17:07
                      niczego konkretnego (i ciekawego). Trochę to dziwne bo np. na wątku AMA-
                      Bud/Piaskowa jest ponad 300 listów w iększości od ludzi którzy kupili tam
                      mieszkanie (a obie inwestycje są na podobnym etapie i chyba podobnej
                      wielkości). Zastanawiam się nad mieszkaniem 38m2 w bud.B. A Ty czemu pytasz o
                      tę inwestycję?
                      • ewka100 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 07.10.04, 20:04
                        Też mnie to zastanawia i tez chciałaym kupić tam mieszkanie. Dziwi mnie rówież
                        to, że ktoś zgłosił ten wątek do skasowania mimo że nie narusza regulaminu.
                        • Gość: annas Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 08.10.04, 08:28
                          będziesz się jeszcze mocniej zastanawiać jak zobaczysz ich draft umowy. Zawiera
                          większość zapisów z artykułu GW "Pułapki w umowach z developerem" (czy coś w
                          tym stylu). Szanująca się firma nie powinna chyba pozwalać sobie na takie
                          rzeczy. Daj znać jak się zdecydujesz.
                          • Gość: GOSC PORTALU Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 217.17.46.* 08.10.04, 11:45
                            Zdaje mi się, że trochę na wyrost narzekasz. Ja tę umoę czytałem i jest jak
                            najbardziej standardowa. Nie można w tym wypadku powiedzieć, iż jest
                            symetryczna to prawda. Cóż takie beznadziejne jest u nas prawodawstwo - póki co
                            nic do końca nie chroni kupującego od dewelopera. Można przecież umowę
                            przedwstępną sporzadzić w formie aktu notarialnego, która to ogranicza w pewnym
                            zakresie ryzyko związane z daną inwestycją.
                            • Gość: kuba Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 08.10.04, 12:31
                              Znam tę umowę. Myslisz że uzależnianie zwrotu pieniędzy od znalezienia
                              nastepnego nabywcy (=czekaj na swoją kasę 100lat w sytuacji gdy developer ma
                              problemy) i ograniczenie kary wypłacanej przez developera do 10% (0,1% za 1
                              dzień) i to dopiero od 61 dnia opóźnienia jest ok??? Czyli jeśli spóżnią się
                              ponad 160dni możesz im naskoczyć (bo nie jest to wystarczający powód wg nich do
                              wypowiedzenia umowy i zwrotu Ci twojej kasy). Akt notarialny nic ci nie da
                              jesli mieszkania nie wybudują.
                              • Gość: GOSC PORTALU Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 217.17.46.* 08.10.04, 14:05
                                Oczywiście, że ryzyko z tą inwestycją jak i każdą inneą na rynku pierwotnym
                                istnieje. Inną kwestią jest czy podejmujesz sie je brać na siebie czy nie.
                                Sprawa nie jest łatwa i prosta każdy sam musi sobie na to pytanie odpowiedzieć.
                                Na dzień dzisiejszy jest tak, że ludzie kupują właściwie wszystko a to z kolei
                                powoduje ową niesymetryczność umów realizacyjnych. Ja na tym forum nie
                                zamierzam nikogo przekonywać ani zniechęcać. Jedno co jest pewne to tylko tyle,
                                że za całym tym przedsięwzięciem stoi spółka giełdowa i nie sądzę aby
                                komukowlwiek zależało na przekręcie.
                          • ewka100 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 08.10.04, 21:36
                            Prawdę mówiąc jestem blisko kupna - wszystko zależy od negocjacji umowy bo
                            rzeczywiście jest bardzo niekorzystna.
                            • Gość: annas Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 11.10.04, 08:49
                              możesz powiedzieć które zapisy negocjujesz i co udało Ci się wywalczyć (jestem
                              na podobnym etapie ale na większość propozycji zmian dostaję odpowiedź "ten
                              zapis jest - NIESTETY - nienegocjowalny").
                              • ewka100 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 11.10.04, 16:50
                                Na razie przesłaliśmy nasze uwagi do umowy mailem - było ich wiele, że trudno
                                wymienić - i czekamy na odpowiedź. Najgorsze są m.in. zapisy o tym, że przy
                                ewentualnej naszej rezygnacji musimy czekać, aż firma znajdzie sobie nowego
                                nabywcę (cały czas wpłacając kolejne kwoty) i jeszcze ponieść koszty szukania
                                rzez firmę nowego nabywcy. To, że dają sobie prawo do 60 dni "bezkarnego"
                                spóźnienia też jest niezłe. No i fakt, że z własnymi robotnikami moźemy wejść
                                dopiero po podpisaniu aktu (a firma daje sobie na to czas do stycznia 2006) też
                                mi się nie podoba. A co Ty próbowałaś wynegocjować?
                                • Gość: annas Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 11.10.04, 17:11
                                  to samo co Wy +mozliwość wypowiedzenia umowy przy spóźnieniu pow. 160dni (zwrot
                                  kaski), +włączenie do załącznika opisu standardu wykończenia terenu zewn.
                                  (chodniki, droga dojazd. itp.) +termin na usunięcie wad (tych przy odbiorze) -
                                  póki co go nie ma +możliwośćkorzystania z własniego notariusza. Ogólnie chcemy
                                  podpisać tę umowę w formie um.zobowiązującej w trybie art.9 ustawy o własności
                                  lokali (akt notarialny) i tez nie wiem czy sie zgodza (zasłaniają
                                  się "konserwatywnym" prawnikiem, niezłe co?). To wszystko o czym piszesz już
                                  przerobiłam ze skutkiem = totalne 0. Daj znac jesli cos wywalczysz - bede
                                  probowac dalej.
                                  • Gość: chris01 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.amg.net.pl 11.10.04, 18:12
                                    Witam, również jestem na etapie negocjowania umowy. Ponieważ kupuję dosyć duże
                                    mieszkanie, więc korzystam się pomocą prawnika. Umowa w pierwotnej formie mało
                                    co nie spowodowała jego zgonu. Jestem już po trzech turach negocjacji. Jak do
                                    tej pory udało mi się usunąć słówko "przewidywany" przy terminie zakończenia
                                    budowy, znieść zapis o tym, że zwrócą mi kasę dopiero jak znajdą kogoś na moje
                                    miejsce oraz trochę wyprostować zapisy o odbiorach. Wynegocjowałem też
                                    wprowadzenie zapisów o prawie do wypowiedzenia umowy przeze mnie. Z
                                    zobowiązaniem do podpisania umowy w formie aktu notarialnego i możliwością
                                    skorzystania z notariusza innego niż developerski, nie miałem problemu. Mój
                                    prawnik przyjął też taką strategię, że o niektóre przepisy nie warto walczyć
                                    (np. ograniczanie rękojmi), bo i tak są nieważne z punktu wiedzenia prawa, więc
                                    można je przehandlować za coś innego.
                                    • ewka100 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 11.10.04, 18:31
                                      Ciekawa jestem jak odbywają się Twoje negocjcje bo nam powiedziano, że z
                                      negocjcjami "w czter oczy z ich prawnikiem" raczej będzie ciężko bo... prawnik
                                      jest w Łodzi. No coż nie wiem czy mam zaproponować zwrot kosztów przyjazdu?;-)
                                      A jak duże jest Twoje mieszkanie?
                                      • Gość: chris01 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.amg.net.pl 12.10.04, 09:05
                                        Z tego co wiem, to mój prawnik rozmawiał z nim telefonicznie.
                                    • Gość: gosc Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.jerozolimskie.pl 29.10.04, 20:56
                                      Chris,
                                      Jakie konkretnie zapisy dot odbiorow jakosciowych udalo ci sie wynegocjowac?
                                      Bede wdzieczny za odpowiedz.
                                  • ewka100 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 19.10.04, 10:17
                                    No i jak negocjacje? Słyszałam, że wreszcie ma się coś ruszyć na budowie bo bre
                                    locum wypowiedziało umowę Mostostalowi. Masz jakieś nowe informacje?
                                    • luchris Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 19.10.04, 13:26
                                      Z tego co wiem, to są na etapie dopinania umów z podwykonawcami. Faktycznie
                                      wypowiedzieli umowę Mostostalowi i generalnym wykonawcą ma być BRE.locum. Na
                                      budowie byłem w zeszłym tygodniu w piątek i nie widziałem, żeby coś się zaczęło
                                      dziać. Negocjacje idą powoli, ale w dobrym kierunku. Daje się dogadać,
                                      aczkolwiek zajmuje to bardzo dużo czasu.
                                      • Gość: annas Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 28.10.04, 14:04
                                        czy ktoś wie czy tam się zaczęło coś dziać na tej budowie?
                                        • luchris Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 28.10.04, 14:19
                                          Nie, nic się nie dzieje. Brak akcji.
                                          • Gość: annas Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 28.10.04, 15:01
                                            tydzień temu usłyszzałam że ruszają lada dzień. Ciekawe co ten bezruch
                                            oznacza...
                                            • luchris Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 28.10.04, 15:16
                                              Ponieważ chciałbym tam kupić mieszkanie, mam nadzieję, że oznaczo to
                                              przedłużające się negocjacje z wykonawcami. Niestety patrząc na prawnika, który
                                              ich obsługuje i poziom jego niekompetencji, jestem pełen obaw.
                                              • Gość: xxx Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 28.10.04, 16:39
                                                podpisuję się pod tym w całej rozciągłości
                                                • ewka100 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 29.10.04, 09:54
                                                  Ja niestety też. Nurtuje mnie tylko pytanie dlaczego nie znalazł się do tej
                                                  pory nikt kto podpisał tę umowę. Przecież na tym etapie (patrząc na inne wątki)
                                                  gro osób powinno już szukać sąsiadów.
                                                  • luchris Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 29.10.04, 11:50
                                                    Może wsród przyszłych mieszkańców osiedla nie ma internautów?
                                                  • Gość: YYYY Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 217.17.46.* 29.10.04, 12:14
                                                    JAKIE DLA PANSTWA MA ZNACZENIE CZY KTOS NAPISZE ZE KUPIL MIESZKANIE. PRZECIEZ
                                                    TO JEST DECYZJA BARDZO OSOBISTA I WYDAJE MI SIE ZE POWINNA BYC PRZEMYSLANA I
                                                    WYWAZONA A NIE ZAWARTA POD WPLYWEM EMOCJI (JAK KTOS KUPIL CZYLI PODPISAL UMOWE
                                                    TO I JA PODPISZE). TA UMOWA JAK I KAZDA INNA JEST NEGOCJOWALNA WIEC KAZDY MOZE
                                                    ZADAC DOKONANIA ZAPISOW GO SATYFAKCJONUJACYCH. STRASZNIE JEST DEMONIZOWANY
                                                    PARAWNIK JAK I JEGO ROLA Z CZYM JA SIE NIE ZGADZAM. JA PODPISALEM UMOWE WPELNI
                                                    MNIE SATYSFAKCJONUJACA. A JESLI KTOS SIE OBAWIA ZE JESZCZE NIKT NIE PODPISAL Z
                                                    NIMI UMOWY TO PROSZE ZWROCIC UWAGE NA CENY MIESZKAN JAKIE BEDA OBOWIAZYWALY OD
                                                    LISTOPADA.
                                                  • Gość: xxx Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 29.10.04, 14:54
                                                    wiesz o czyms o czym ja nie wiem? Jeśli masz jakieś newsy o cenach od listopada
                                                    to może byś się nimi podzielił (na tym forum pewnie wszyscy są tym
                                                    zainteresowani)
                                                  • ewka100 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 29.10.04, 20:20
                                                    No właśnie ja również chętnie je poznam.
                                                  • luchris Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 04.11.04, 18:15
                                                    Podobno od 15 listopada ma nastąpić podwyżka cen. Podobno Zarząd uznał, że ceny
                                                    są zbyt niskie w porównaniu z konkurencją. Od razu dodam, że nie wiem jaka ma
                                                    być podwyżka.
                      • Gość: chris01 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.amg.net.pl 11.10.04, 18:25
                        Mam trochę znajomych z Łodzi, skąd pochodzi BRE.locum i gdzie zrealizowało już
                        kilka inwestycji. Ogólnie cieszą się tam podobno dosyć dobrą renomą i nie
                        słychać o większych problemach z ich inwestycjami.
            • Gość: chris01 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.amg.net.pl 11.10.04, 18:23
              Ceny są faktycznie dosyć wysokie, aczkolwiek jeśli porównasz je z cenami Eko
              Parku, czy Mariny Mokotów, to wygląda to dużo korzystniej. Standard też jest
              wyższy niż standardowy w W-wie (oczywiście w zapowiedziach).
    • Gość: kmds Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 212.93.55.* 11.10.04, 17:28
      Zastanawiałam się jeszcze kilka dni temu, dopoki nie usłyszalam nastepujacej
      nowiny, (nie wiem na ile do konca prawdziwej, ale wystarczająco przekonującej,
      aby się szybko rozmyslic)Podobno: jest to była inwestycja Mostostalu, który z
      powodów problemów finansowych jej nie dokonczył. Inwestycja została przejęta w
      spadku przez Bre. W miedzyczasie fundamenty i konstrukcja stały
      niezabezpieczone w wodzie przez dwa lata, podobno kilka firm przymierzało sie
      do zakupów, ale stan techniczny ich mocno zniechecił, więc nowy własciciel nie
      miał wyjscia jak dokonczyc.I kolejna rzecz- bloki stoją- ale robotnoków na
      budowie nie ma- to jest zastanawiające! Moze to plotki- ale sama sie
      przestraszyłam.
      Zastanawiam sie nad mieszkankiem obok w Serenacie Eko- Parku, choc nie podobaja
      mi sie te linie wysokiego napięcia (tez blisko Parku Mokotów)!

      • ewka100 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 11.10.04, 18:26
        Słyszałam już o tych stojących fundamentach, ale zastanawiam się czy to
        rzeczywiście ma takie znaczenie - dopiero od kilku lat w naszym kraju domy
        rosną jak grzyby po deszczu, a wcześniej (dotyczy to na przykład osób
        prywatnych, które budowały dom dla siebie) dom budowało się latami i jakoś
        fundamentom to nie szkodziło. Nie słyszałam też o jakiś szczególnych
        zabezpieczeniach, ale chętnie się dowiem. Napisz mi proszę jak to wygląda od
        strony technicznej i kto konkretnie zrezygnwał z przejęcia tej inwestycji od
        Mostostalu.
        • Gość: kmds Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 212.93.55.* 12.10.04, 12:00
          eko podobno podchodziło, ale sie wycofali. Przyznam, ze nie znam szczegołow,
          wystarczyło mi to do rezygnacji.
          • Gość: kuba Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 12.10.04, 12:10
            póki co to chyba eko ma wieksze problemy z finansami niż bre (poczytaj trochę
            na forum), ten szczegół Ci nie przeszkadza?
      • Gość: kindziuk czy ktoś negocjował umowę z bre.locum??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.10.04, 11:24
        Zastanawiam się nad kupnem mieszkania z Bre.locum. Czy można liczyć na upust
        cenowy ? Na jakie zapisy w umowie uważać ? Czy ktoś czytał opinię biegłego
        dotyczącą stanu technicznego zalanej części inwestycji ? PILNE!!!! Dajcie
        jakieś info prosze!!!!!!!!!!
        • luchris Re: czy ktoś negocjował umowę z bre.locum??? 12.10.04, 14:11
          Wszystkiego i tak nie wynegocjujesz, bo ich prawnik chyba wcześniej pracował w
          jakiejś firmie z systemu argentyńskiego. Najważniejsze punkty, na które trzeba
          zwrócic uwagę to:
          - czas zakończenia budowy (bez określenia "Przewidywany"),
          - prawo do odstąpienia od umowy, gdy developer narusza postanowienia umowy,
          - zasady odbiorów jakościowych
          - kary umowne.

          Ceny raczej nie ponegocjujesz.
          • Gość: maciejka Re: czy ktoś negocjował umowę z bre.locum??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.10.04, 14:01
            Czy podpisales umowe z bre.locum ? Ile czasu negocjowales umowe i co z cena za
            metr ? W mieszkaniu, ktore mnie interesuje jest 5250 zł ? Czy cos zejda czy
            raczej nie ?
            • luchris Re: czy ktoś negocjował umowę z bre.locum??? 13.10.04, 15:51
              Jeszcze nie podpisałem umowy. Cały czas negocjuję. Ja mam również cenę 5250 za
              metr i nie podjęli negocjacji tej ceny, choć próbowałem. W sumie się nie dziwię.
              100 metrów na północ na budowie Eko Parku, takie mieszkanie jest droższe mw. o
              1000 zł na metrze.
              • Gość: kindziuk Re: czy ktoś negocjował umowę z bre.locum??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.10.04, 10:23
                Tylko, że w Eco budują apartamentowce, a Brelocum zwykłe bloki. Nie dajcie się
                zwieść informacjom dotyczącym wysokiego standardu wykończenia. Właściwie będzie
                to zwyczajny blok - bloki bo przecież będą 3. Czy ktoś zwrócił uwagę na zapis w
                umowie dotyczący administrowania po oddaniu budynku??? Czy to jest zgodne z
                prawem ?
                • Gość: gość Re: czy ktoś negocjował umowę z bre.locum??? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.10.04, 10:32
                  Nie Eco tylko Eko, i nie apartamentowce. Tekst "nie dajcie się zwieść..." też
                  jak najbardziej pasuje.
                • Gość: AGENT Re: czy ktoś negocjował umowę z bre.locum??? IP: 217.17.46.* 19.10.04, 11:02
                  HEHEHE KOLES O CZYM TY WOGOLE MYSLISZ PRZAECIEZ TY GROSZEM NIE SMIERDZISZ....
                  APARTAMENTOWIEC TO TY SOBIE MOZESZ KUPIC ..... PRZYPOMINASZ MI TEGO PEDZIA
                  SPRZEDAWCE Z EKO.
                • luchris Re: czy ktoś negocjował umowę z bre.locum??? 19.10.04, 13:30
                  Nie do końca jest tak jak piszesz. Eko buduje apartamentowce na zachodniej
                  cząści tego terenu, przy ogrodach działkowych. Przy Św. Boboli, czyli dokładnie
                  na północ od BRE.locum buduje dokładnie takie same budynki jak BRE, w dokładnie
                  takim samym układzie budynków. Projektowała je to samo biuro architektoniczne.
                  Nawet rozkłady mieszkań są identyczna, jak w BRE. A mieszkanie jest o 1000 zł
                  dorższe.

                  Oczywiście są to zwykłe bloki, o ile zwykłym jest wykańczanie elewacji w kamieniu.
          • Gość: gosc Re: czy ktoś negocjował umowę z bre.locum??? IP: *.jerozolimskie.pl 29.10.04, 21:01
            Witam,
            Jakie konkretnie rzeczy udalo ci sie wynegocjowac jesli chodzi o kary umowne,
            odstąpienie od umowy, gdy developer narusza postanowienia umowy oraz zasady
            odbiorów jakościowych. Bede b. wdzieczny za pomoc.
            pozdrawiam,
    • Gość: maciejka Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.10.04, 11:17
      Proponuję dobrze się zastanowić. Umowę pisał jakiś połamaniec, który prawo
      kończył dzięki pieniążkom Tatusia. W obecnej formie jest nie do przyjęcia!!!!
      • Gość: tomaszsz CZY KTOŚ PODPISAŁ UMOWĘ Z BRE.LOCUM ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.10.04, 14:07
        CZY KTOŚ PODPISAŁ UMOWĘ Z BRE.LOCUM ? CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ RATY I CENE NA METR ?
        • luchris Re: CZY KTOŚ PODPISAŁ UMOWĘ Z BRE.LOCUM ??? 13.10.04, 15:52
          Przeczytaj poprzednie wypowiedzi na tym forum. Znajdziesz przynajmniej kilka
          odpowiedzi na Twoje pytanie;)
    • luchris Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 04.11.04, 18:12
      Szanowni Państwo, donoszę, że na budowie ruszyła robota. Byłem tam dziś. Zaczęli
      ustawiać ścianki działowe. Tak przynajmniej to wygląda. Dzisiaj widziałem, jak
      rozładowywali cegły i rozdzielali je na poszczególne piętra.
      • Gość: xxx Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 08.11.04, 11:43
        Potwierdzam - zaczeli COŚ robić. Podnieśli też ceny mieszkań (równają w górę do
        okolicy), ciekawe jak im pójdzie sprzedaż po tych wyższych cenach (?)
        • Gość: Bushi Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.11.04, 18:31
          Jak zwykle banda polaczków (NIE komplement) narzekających na wszystko a wiedzacych NIC!!! Bre
          kupiło/przejeło inwestycję od Eko (które miało zbierać kokosy ale...). Architektem jest niejaki
          Kuryłowicz (ten od Eko). Umowę opiniował mi prawnik Moderatora (człowiek niczym innym się nie
          zajmuje więc CHYBA SIĘ LEPIEJ NA TYM ZNA NIŻ WY!!!) i powiedział że umowa jest bardzo rozsądna -
          ale oczywiście nie obyło się bez kilku zmian. Ktoś tu napisał że cena wysoka a standard niski - HA HA
          HA - widzę że zazdrość jest naszę cechą od zawsze i będzie zawsze (obok narzekania). Jak się
          domyślacie KUPIŁEM! Ciułaczom polecam Białołękę i Tarchomin... zdaje się że też mają swoje forum. A
          standard mają na pewno iście królewski!
          Sajonara dziewczęta!
          • Gość: zosia Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 16.11.04, 23:34
            Troche dziwi mnie, ze nikt nie wspomina tu np. o pozwoleniu na budowe czy wypisie z ksiegi
            wieczystej... a to przeciez podstawa, jesli interesuje was jakakolwiek inwestycja. Z pozwolenia
            na budowe jasno wynika, ze budynki pierwotnie nalezaly do Eko-Parku i ich architektem byl ten
            sam Kurylowicz. Od lat prenumeruje Profit i jakis czas temu czytalam cos o problemach Eko-
            Parku (troche sie pprzeliczyli) i pewnie dlatego sprzedali czesc inwestycji. Budowa obecnie
            ruszyla z duzym rozpedem (od poczatku listopada), a wiem to stad, ze kupilam tam wlasnie
            mieszkanie i musze jak najszybciej przedstawic moj projekt zamienny na uklad scian (wg
            umowy powinnam zrobic to do 10 listopada, ale developer jest dosyc elastyczny), bo zaczynaja
            juz stawiac. Nie pytajcie mnie prosze o szczegoly umowy - co negocjowalam itp. - tym niech sie
            lepiej zajmie porzadny prawnik - ja moge tylko namieszac - coz... prawniczy jezyk umow budzi
            we mnie odraze i jak najszybciej chce o tym zapomniec (moj prawnik, ktory przez lata pracowal
            dla miesiecznika z branzy budowlanej powiedzial, ze przy tym jakie umowy oglada, ta nie jest
            taka tragiczna - troche zmian jednak bylo).
            Pozdrawiam
          • Gość: xxx Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 17.11.04, 08:40
            Bushi - niestety to Ty jesteś klasyka Polaczka/Warszawiaczka (przez duże P i
            W); mam nadzieję, że nie będziemy spotykać się na tej samej klatce
            schodowej........
          • luchris Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 17.11.04, 10:07
            Jak zawsze jednoznaczne osądy krytyczne wydawać jest łatwo (jak śpiewał kiedyś
            Kazik), ale wygląda to dosyć prymitywnie, a używane przez Ciebie epitety są
            chyba nie na miejscu. Niewątpliwie, jest to nowy element na tym forum,
            aczkolwiek nie wiem czy pożądany. Gdybyś zapoznał się dokłądnie ze wszystkimi
            dokumentami, wiedziałbyś, że BRE.locum kupiło/przejęło tą inwestycję od
            Mostostalu, a Mostostal przejął to wcześniej od Eko. Ale to w sumie szczegół.
            Wcześniej wyrażałem się krytycznie o umowie z BRE, więc rozumiem, że również
            zostałem zaliczony do bandy polaczków. Jak już pisałem wcześniej, mój prawnik
            był trochę bardziej krytyczny w stosunku do umowy, którą przedstawiło mi
            BRE.locum, tzn. powiedział, że on nigdy nie zgodzi się, żebym taką umowę
            podpisał. Być może wynika to z tego, że nie jest tak świetnym prawnikiem jak
            prawnik z Moderatora (cokolwiek to jest), a być może ponieważ obsługuje mnie od
            wielu lat przy wielu różnych transakcjach, bardziej dba o moje interesy niż
            prawnik zatrudniany jednorazowo. Tak, czy owak, na szczęście po prawie dwóch
            miesiącach negocjacji udało mi się wprowadzić wszystkie zapisy, na których mi
            zależało. Więc jest OK. Mam nadzieję, że nigdy nie będziemy musieli weryfikować,
            kto z nas zawarł najbardziej korzystną umowę;) Jeśli chodzi o relację ceny do
            standardu/lokalizacji, to cały czas uważam, że jest ona atrakcyjna, aczkolwiek
            jest to mój osąd subiektywny i wcale nie uważam, że Ci którzy uważają, że jest
            to nieatrakcyjna inwestycja zazdroszczą mi mieszkania w BRE.locum. Widziałem
            kilka osiedli np. na Bemowie, które mają standard przynajmniej porównywalny z
            tym osiedlem, a cenę zdecydowanie niższą. Jeśli komuś odpowiada taka
            lokalizacja, to chyba nie świadczy to o nim negatywnie?
            • Gość: Bushi Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.11.04, 15:00
              Rzeczywiscie troche sie unioslem... czytuje fora dotyczace developerow od jakiegos czasu i mam
              wrazenie ze ta sama banda flustratow odwiedza te miejsce i wylewa swoje zale... Jedanka do tej pory
              nie czulem sie zobligowany do ich komentowania poniewaz nie mialem "dotyczenia" z danym
              developerem.
              Tym razem - z racji posiadania w niedlugiej (mam nadzieje!) przyszlosci mieszkania w tym miejscu
              postanowilem otworzyc puszke pandory we mnie czyli skumulowane mysli PRZECIW tym o ktorych
              pisze w pierwszym zdaniu. Tak dla porzadku uwazam Polakow za najlepszy narod a zwrot "polaczek" to
              pejoratywne okreslenie cech ktorych posiadaczami jest wielu zgromadzonych "forumiarzy"!
              Szanowny "luchris" - akurat Twoje post wydaly sie najrozsadniejsze i z ktorymi sie w pelni zgadzam a
              poprawianie przytoczonych przeze mnie faktow uwazam ze kontre po ZLE odebranym ruchu z mojej
              strony (ze takim bokserskim porownaniem sie posluze). Uzylem skrotu myslowego (bre - mostostal-
              eko) co by tutejsze spekulacje ostatecznie rozwiac!
              do XXX (troche niejasny nick...) zdaje sie ze NIE bedziemy sie spotykac na klatce schodowej bo Ty wciaz
              w rozterce... Widac stare polskie przyslowie o nozycach i stole nadal dziala. Ale przewrotnie powiem ze
              rozumiem Twoj "lewy sierpowy" i przyznam ze taz bym tak "udezyl". "Moze to poczatek pieknej
              przyjazni..." - moze Warszawa to nie Casablanca ale...
              Sajonara
              Ach i oczywicie errata do poprzedniego postu:
              jest: MODERATOR powinno byc: MURATOR
              • Gość: xxx Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 18.11.04, 08:40
                Och Och jakie piękne pokajanki, wzruszyłem się - te sportowe metafory i ta
                przyjaźń....... Nic z tego nie będzie stary - jestem zajęty ;-)

                Może by założyć nowy wątek - bardziej o tym co się dzieje na budowie itd. (a
                tytuł tego prowokuje wejścia typu "Bushi"). Przyznam, że nie chce mi się
                zaiwaniac co tydzień na te Pola a chciałbym wiedzieć co się dzieje.
                • Gość: YYY Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 217.17.46.* 18.11.04, 09:52
                  A MOZE KTOS COS POWIE O KOSZTACH ZWIAZANYCH ZE ZMIANA PROJEKTU. TO SA JAKIES
                  NIEZLE CYRKI. JESTEM CIEKAWY WASZEGO ZDANIA NA TEN TEMAT.
                  • Gość: BUSHI Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.11.04, 10:31
                    Deweloper za poprawki wodno-kanalizacyjno-elektryczne (po przyniesieni przeze mnie projektu!)
                    bierze DWA TYSIACE ZLOTYCH!!! To tyle ile bierze mlody architekt za projekt calego mieszkania (w tym
                    propozycja materialow mebli i oglonie calego klimatu wnetrza). Krew czlowieka zalewa!
                    • Gość: YYY Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 217.17.46.* 18.11.04, 11:06
                      NIE JEST TAK JAK MOWISZ. KOSZTY ZWIAZANE ZE ZMIANA PROJEKTU SA DWOJAKIEGO
                      RODZAJU:
                      1. KOSZTY ZWIAZANE Z APROBATA TOWICH ZMIAN PRZEZ KURYLOWICZA
                      2. KOSZTY ZWIAZANE Z WYKONANIEM ZMIAN (KOSZTY SCIANEK DZIALOWYCH, INSTAL.
                      ELEKTRY., CO I HYDRAULICZNEJ) - ZA ICH WYKONANIE PLACISZ BRELOCUM W PRZYPADKU
                      GDY COS DOKLADASZ DO PIERWOTNEGO PROJEKTU.

                      NAJWIEKSZY PARADOKS POLEGA NA TYM ZE TO KURYLOWICZ ZA POSREDNICTWEM BRELOCUM!!!
                      POBIERA OK. 2 TYS. PLN !!! ZA PRZYSTAWIENIE PIECZATKI NA PROJEKCIE KTORY TO TY
                      PRZEDSTAWILES.

                      • Gość: bsh Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.11.04, 12:43
                        Nie zrozumielismy sie. Mi chodzilo wlasie o te pieczatke Kurylowicza. On po prostu nie sprzeciwia sie
                        nowemu projektowi i z tego co wiem stwierdza ze w zaproponowanych przeze mnie miejscach moga
                        byc gniazdka, ALE w tych 2 tysiacach jest tez projekt kanalizacyjny...
                        Natomiast WYKONANIE to odrebna rzecz. Ja to rozumiem tak ze np: w kuchni deweloper przewidzial
                        zlew czyli 1 polaczenie wodne a Ty chcesz miec w owej kuchni jeszcze zmywarke wiec za 1 polaczenie
                        extra placisz dodatkowo... To samo dotyczy scian gniazdek i wlacznikow swiatla. Mi sie to wydaje dosc
                        logiczne i nie rozumiem CYRKU o ktorym mowisz? ALE dopiero przede mna negocjacje dotyczace ilosci
                        scian gniazdek itp wiec moze wtedy zaczna sie CYRKI (klutnie o milimetry)?
                        • Gość: YYY Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 217.8.186.* 18.11.04, 12:53
                          DLA MNIE CYRKIEM JEST TO ZE DEVELOPER CEDUJE NA KUPUJACEGO KOSZTY OWEJ
                          PIECZATKI. ZASADNICZO INNI DEVELOPERZY TAKIE KOSZTY BIORA NA SIEBIE (JEZELI
                          WOGLE TONE SA). TYM BARDZIEJ ZE ZMIANA JEST CZYSTO PAPIEROWA I KOSMETYCZNA
                          (TZN. DOTYCZY TYLKO ARANZACJI WNETRZA).
                          A WIDZIALES WNIOSEK DOTYCZACY ZMIAN?
                    • luchris Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 18.11.04, 13:23
                      A czy próbowaliście kontaktować się bezpośrednio z Kuryłowiczem, bez
                      pośrednictwa BRE.locum?
                      • Gość: bsh Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.11.04, 15:19
                        Wnoisek? Czy mowisz o jednym z zalacznikow do umowy, tabelka przypominajaca test "Czy zyjesz
                        dobrze z tesciowa" z Cosmopolitan? Tutaj wlasnie leza moje obawy. Przy "rozszyfrowywaniu tego razem
                        z deweloperem trzeba sie zaopatrzyc w linijke (koniecznie z milimetrami) i mocne nerwy... Obym sie
                        mylil...
                        Co do Kurylowicza to obawiam sie ze on nie zechce z nikim rozmawiac. I wcale mu sie nie dziwie, ma
                        umowe z bre.locum podpisana i nie jest zobligowany do dysput z "osobami trzecimi". Pani ktora
                        kierowala transakcja ze strony dewelopera i czesto na moja prosbe kierowala rozne pytania do
                        projektanta budynku powiedziala ze ANI RAZU nie rozmawiala z Kurylowiczem. Jasne jest ze to caly
                        zespol, ale pojedyncze osoby tej grupy pewnie nie maja uprawnien do rozmow z NAMI...
                        • Gość: Tomasz Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.11.04, 03:06
                          Pan K. tylko nadzoruje prace m.in. studentow. Polega to na tym, iz kazdy jest odpowiedzialny za cos innego i potem projekt sklada sie jak z klockow. Pan K. nosi nos w chmurach, tak wiec na kontakt z nim nie liczylbym zbytnio...
                • Gość: bushi - do Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.11.04, 10:10
                  POKAJANKI? Nie nie... Problemy ze zrozumieniem tekstu dotykaja wiele osob (Twoj nick staje sie nagle
                  klarowny)... wiec glowa do gory! Ale ale gratuluje zartu "homoseksualnego", gdybym byl homofobem na
                  pewno wpadlbym w histerie!

                  Nie chce mi sie ciagnac tej blazenady! "Oglaszam ze XXX jest superswietny a ja mu do piet nie
                  dorastam!"

                  Tak sie zlozylo ze mieszkam bardzo blisko Parku Mokotow. Panowie wzieli sie do roboty i stawiaja juz
                  scianki dzialowe - wiec jezeli ktos sie waha to proponuje sie decydowac bo przesuwanie scian
                  nadszarpnie kieszen. Widzialem tez auta ciezarowe wiozace styropian. Bedzie cieplo!!!
                  Zastanawiam sie nad inna rzecza... czy uda sie ogrodzic caly teren? Na pewno wewnetrzne podworko
                  bedzie ogrodzone ale w planach byl tez "plotek" okalajacy budynki. Zawsze bezpieczniej (moj kot
                  bedzie mial gdzie hasac!). Kaczynski ma podobno problem z "grodzeniem" osiedli ale to tylko plotka
                  zaslyszana od kolegi...
    • luchris Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 23.11.04, 18:00
      Podpisałem umowę z BRE.locum.
      Jeśli chodzi o postępy prac na budowie, to za bardzo ich nie widać. Faktycznie
      coś się tam dzieje, ale dosyć niemrawo. Prace trwają tylko gdy jest widno, czyli
      od 7 rano do 15.30-16.00. Wynika to z tego, że na tej budowie nie ma
      oświetlenia. Zupełnie inaczej jest na okolicznych budowach. Z tego co mi mówiono
      w BRE.locum prace mają ruszyć pełną parą od 1 grudnia. Jeszcze w grudniu
      planowane jest wstawienie okien. Od grudnia mają się też zacząć prace związane z
      instalacją elektryczną. Podobno jest już wybrany wykonawca.
      • Gość: Wolf Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.11.04, 14:59
        Też zastanawiałem się nad kupnem mieszkania w Parku Mokotów, ale w efekcie
        zdecydowałem się na mieszkanie przy ul.Wiktorskiej 8, jest to inwestycja własna
        firmy budowlanej Alisma , budynek powstaje w miejscu wyburzonej kamienicy -
        ceny bardziej przystępne, negocjacja warunków umowy była zbędna po konsultacji
        z prawnikiem. Budowa płynnie przesuwa się do przodu a termin zakończenia
        grudzień 2005r. Kiedy kupowałem mieszkanie ponad 3m-ce temu, wykupione było już
        ponad 50% lokali, nie wiem czy są jeszcze jakieś dostępne, ale naprawdę warto
        się zainteresować.
        • Gość: bsh Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.11.04, 16:38
          Ta Wiktorska brzmi interesujaco... Probowalem cos w internecie wyszukac ale bezskutecznie. Czy
          mozesz podc jakas strone co by zernac bylo mozna?
          • Gość: Wolf Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.chello.pl 25.11.04, 21:32
            Strona Wiktorskiej jest skromna. Firma twierdzi, że strona jest w przebudowie.
            Coś można zobaczyć na : www.alisma.pl i www.alisma.gratka.pl Ale w biurze mozna
            dostac komplet niezbednych dokumentów.
      • Gość: bsh Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.11.04, 15:34
        GRATULACJE LUCHRIS!
        Ja bylem tam wczoraj i widzialem ogromne ilosci cegiel na europaletach - szykuja sie do wstawiania
        scian wewnatrz. Niestety zawsze pojawiam sie tam dosc pozno wiec trudno mi stwierdzic do ktorej i
        czy wogole pracuja. Generalnie do 6 grudnia mam przedstawic projekt scian wewnatrz i punkty
        swietlne (+gniazdka) bo panowie robotnicy pala sie (tak mowili!) do pracy... he he!
        Jestem optymista i polecam to wszystkim.
      • Gość: Pola24 Podmokle tereny!!!!!!!!! IP: *.noname.net.icm.edu.pl 26.11.04, 15:56
        Witam wszystkich zainteresowanych inwestycja bre.locu.
        W przyszlym tygodniu mam zamiar podpisac z nimi umowe, ale wlasnie dowiedzialam
        sie od znajomego mieszskajacego od ponad 20 lat w tej okolicy, ze teren budowy
        jest dosyc podmokly!!!!!!!
        Probowalam juz wyciaganac jakies ekspertyzy geologiczne z Urzedu Gminy, ale
        oczywiscie nikt tam niczego nie moze znalezc. Bylam takze na budowie, zeby
        podpytac co nieco robotnikow - no i okazalo sie, ze w piwnicy (a raczej w
        grazu) stoi woda!!!!(pocieszli mnie jednak, ze to normalne - na kazdej budowie
        na tym etapie jest woda w piwncy).
        No nie wiem - w kazdym razie troche mnie to niepokoi zwazywszy na slynna
        historie apartamentowca na Falata (w okolicy zreszta) - dla niewtajemniczonych -
        ze wzgledu na mokry grunt pekaja ludziom sciany i elewacja!!!!!!!!!!!
        Jesli ktos cos wie o terenach bre, please napiszcie!!!!!!!!!!
        • Gość: YYY Re: Podmokle tereny!!!!!!!!! IP: 217.17.46.* 26.11.04, 16:07
          A POZA TYM POD TA WLASNIE INWESTYCJA JEST ROW TEKTONICZNY. TA INFORMACJA
          POCHODZI Z EKO PARKU.
          • Gość: pola24 Re: Podmokle tereny!!!!!!!!! IP: 5.5R* / 193.194.132.* 29.11.04, 12:23
            wlasnie rozmawialam z geologiem, z jednej z wiekszych warszawskich pracowni -
            ktory twierdzi, ze na terenie calej Warszawy nie ma zadnych rowow
            tektonicznych!!!.
            Powiedzial takze, ze budynek A zbudowany zostal na palach - a jest to
            technologia stosowana w przypadku podmoklych terenow!!
            A wiec jest cos na rzeczy!
            Czyli z decyzja o zakupie mieszkania coraz trudniej
            buuuuuuu
            • Gość: YYY Re: Podmokle tereny!!!!!!!!! IP: 217.8.186.* 29.11.04, 12:36
              I PO CO TAKIE PIERDOLY PISAC?????
              O PALACH TO SIE NACZYTALAS(ES) W OSTATNICH NIERUCHOMOSCIACH.... TYLKO ZE TEGO
              TYPU TECHNOLOGIA JEST STOSOWANA TYLKO W ODOSOBNIOBYCH PRZYPADKACH NA DOLNYM
              MOKOTOWIE. A ZTYM BUDYNKIEM A TO SUPER BUJDA.
              ZASTANAWIAM SIE CZY TO CO PISZESZ NA TYM FORUM TO FRUSTRACJA Z POWODU
              NIEDOSTEPNOSCI CZY CZYSTA ZAWISC. W JEDNYM JAK I DRUGIM PRZYPADKU SZCZERZE
              WSPOLCZUJE.
              I DLA JASNOSCI NIC WSPOLNEGO Z TA INWESTYCJA NIE MAM.
              • Gość: POLA24 Re: Podmokle tereny!!!!!!!!! IP: 5.5R* / 193.194.132.* 29.11.04, 13:25
                TO W TAKIM RAZIE ZASTANAWIAJACE JEST PO JAKA CHOLERE W OGOLE PISZESZ - WIDAC
                CIERPISZ NA NADMIAR CZASU, SKORO CHCE CI SIE ZJAMOWAC SPRAWAMI KTORE CIE NIE
                DOTYCZA - JUZ WIEM SKAD W TOBIE TYLE NIESKRYWANEJ AGRESJI.
                a PIE..MI TO SIE OKAZALY TE TWOJE REWELACJE O ROWACH TEKTONICZNYCH!!!!
                • luchris Re: Podmokle tereny!!!!!!!!! 29.11.04, 18:09
                  Od kilku lat mieszkam w budynku, który został wybudowany właśnie na palach na
                  terenach podmokłych i nie wynikają z tego żadne niedogodności. Nie ma pękających
                  ścian ani żadnych tego typu historii. Wydaje mi się więc, że nawet jeśli tereny
                  bre.locum są podmokłe, ale budując budynki wzięto to pod uwagę i wykonano
                  odpowiednie opalowanie oraz inne zabezpieczenia, to nie powinno to mieć żadnych
                  negatywnych konsekwencji. Jeśli chodzi o piwnicę/garaż podziemny, to również nie
                  powinno dziać się nic złego, o ile wykonano odpowiednią izolację stawiając
                  fundamenty. Z tego co wiem, to mokre tereny są problemem na całym Mokotowie.
                  Doświadczyłem tego np. w biurowcu na Wiktorskiej, gdzie właśnie z powodu złej
                  izolacji przemakały ściany w garażach podziemnych.
                  • Gość: xxx Re: Podmokle tereny!!!!!!!!! IP: *.k.mcnet.pl 30.11.04, 08:45
                    Kilka lat temu budowałem dom (zwykły niewielki jednorodzinny). Jednym z wielu
                    dokumentów jakie musiałem dostarczyć do gminy żeby dostać pozwolenie na budowę
                    było badanie gruntu - myślę że w przypadku takiej inwestycji nie jest inaczej.
                    Nawet jeśli tereny są podmokłe (a jeśli tak jest to dotyczy to pewnie i tej
                    inwestycji i sąsiednich bo przecież tam wszędzie były te same ogródki
                    działkowe) to pewnie jest to uwzględnione w projekcie - zakładając że inwestor
                    jest "myślący" i nie ma ochoty na 3-letnie bujanie się z mieszkańcami
                    (rękojmia).
                  • Gość: pola24 Re: Podmokle tereny!!!!!!!!! IP: 5.5R* / 193.194.132.* 30.11.04, 09:19
                    zgadzam sie z Toba calkowicie, tylko jak sprawdzic, ze budynki bre rzeczywiscie
                    wybudowano we wlasciwej technologii. Dziwny jest tez fakt wybudowania jednego
                    budynku na palach a pozostalych nie - przeciez odleglosc miedzy dwoma niskimi
                    budynkami wynosi niecale 20 m - wiec jesli pod budynkiem A (tym na palach) jest
                    grzaski grunt to pod budynkiem C (wykonananym w tradycyjnej technologii) pewnie
                    tez jest!
                    Wszystko to raczej nie napawa optymizmem:(
                    • luchris Re: Podmokle tereny!!!!!!!!! 30.11.04, 10:54
                      W zasadzie to raczej naocznie nie możesz tego sprawdzić. Jedyny sposób to
                      sprawdzenie projektu. Ale przy budowaniu budynków na normalnym gruncie również
                      można źle osadzić fundamenty budynku. Przecież o pękających ścianach słyszy się
                      stosunkowo często. Niestety gdy kupuje się mieszkania w trakcie budowy, zawsze
                      istnieje ryzyko, że wykonawca źle wykona swoje prace. Jest to chyba niezależne
                      od rodzaju gruntu.
                      Co do wątpliwości związanych z tym, że tylko jeden budynek stoi na palach, to
                      nie jest to chyba nic nadzwyczajnego. Na moim obecnym osiedlu są trzy budynki i
                      tylko jeden z nich stoi na palach. Nie jestem ekspertem, ale podmokły grunt nie
                      zawsze wymaga stawiania pali, czasami wystarczy sama izolacja fundamentów i
                      głębsze fundamenty. Z tego co widziałem, to budynki bre.locum są dosyć nisko
                      osadzone, co widać choćby po tym, że mają tzw. niski parter. Widocznie w miejscu
                      , gdzi stoi budynek c grunt musiał być szczególnie mokry.
                      • Gość: bsh Re: Podmokle tereny!!!!!!!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.04, 15:00
                        Do YYY: dziekuje Ci!!! Smialem sie jak dziecko z tych "rowow tektonicznych"! Wyobrazilem siebie
                        pewnego dnia rano w garazu a tam lawa wplywa do mojego auta!
                        Naprawde piekny dowcip, a odpowiedz pani ze kolega geolog stwierdzil ze w Warszawie nie ma rowow
                        tektonicznych zrzucila mnie ze smiechu z fotela!
                        Bre.locum jest jak ten Piotr Wielki co rozkazal na bagnach Sankt Petersburg wybudowac! A w budce
                        straznika ma byc Ermitaż...
                        • Gość: YYY Re: Podmokle tereny!!!!!!!!! IP: 217.8.186.* 01.12.04, 16:16
                          LUDZIE TO JUZ TAKIMI GLUPOTAMI SIE ZAJMUJA ZE AZ MILO BYC W ROLI CHOCBY TAKIEGO
                          GEOLOGA. SWOJA DROGA TO CIEKAWE ILE KOSZTUJE U NIGO EKSPERTYZA - FACHOWCY W
                          CENIE !!!!
                        • Gość: pola24 Re: Podmokle tereny!!!!!!!!! IP: *.noname.net.icm.edu.pl 01.12.04, 17:32
                          Lawa to moze nie:),
                          ale jakies gustowne gumiaczki radzilabym zakupic...:)!
                          • Gość: bsh Re: Podmokle tereny!!!!!!!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.12.04, 12:27
                            Mam nadzieje ze rury w zalanych garazach (te na ktorych sie bedziemy wieszac!) wytrzymaja nasz
                            ciezar... Bo przeciez bre.locum to taki "bumelant" ze nawet rury moga sie pourywac! Nawet godnie
                            umrzec nie dadza!!! Geologa tez zapraszamy!
                            • Gość: człowiek Re: Podmokle tereny!!!!!!!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.12.04, 13:19
                              bsh:
                              Tak , tak a po 20 latach wszystko się zawali i będzie jedna wielka dziura w
                              ziemi, po czym wypłynie źródełko. Zaczną biegać elfy i Warszawiacy będą mieli
                              gdzie chodzić na spacery.:)
    • Gość: . Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.12.04, 16:41
      Okna sie pojawily...
      • zosianka Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 29.12.04, 14:33
        Czy któryś z szanownych właścicieli mieszkania w Bre.locum widział już wycenę
        zmian lokatorskich (ile kosztują dodatkowe punkty elektryczne, przestawianie
        ścian itp.)?
      • zosianka Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 29.12.04, 14:36
        Potwierdzam, że okna są już w większości mieszkań (widziałam wczoraj) i
        ogólnie praca wre. W niektórych mieszkaniach są już ścianki działowe.
        • Gość: abc Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 217.17.46.* 29.12.04, 15:12
          Uwaga na wyceny owych zmian lokatorskich. Nie dajmy sobie wyrwac kasy.
          • Gość: maryska Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 30.12.04, 09:03
            zgadzam się że kwoty jakich życzy sobie BRElocum za zmiany to ostra przeginka
            obawiam się tylko że masz wybór pomiędzy ich zaakceptowaniem a rezygnacją ze
            zmian.......... Udało się komuś coś wynegocjować?
            • Gość: abc Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 217.17.46.* 30.12.04, 10:11
              Twoje podejscie mnie przeraza. Przeciez ich propozycje cenowe sa na tyle
              szalone ze w zadnym przypadku na nie nie mozna sie zgodzic. Absolutnie nie
              podzielam twojego zdania ze jestes na straconej pozycji, wrecz przeciwnie oni
              potrzebuja zaistniec na warszawskim rynku... Wystarczy ze nie beda mieli
              dobrego zdania na ich temat klienci a wici sie rozniosa szybko. A poza tym od
              czego sa media. Temat jest "hot" biorac pod uwage ich lichwiarskie stawki -
              pieczatka Kurylowicza, zmiany lokatorskie itp. Pozdrawiam i zapraszam do
              aktywnego chronienia wlasnego portfela.
              • Gość: maryska Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 30.12.04, 13:26
                Jesteś praktykiem czy teoretykiem? Pytam konkretnie - komu i co udało się w tym
                temacie wynegocjować?
                • Gość: abc Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 217.17.46.* 31.12.04, 08:28
                  Nie jest istotne co komu sie udalo. Chodzi o to aby przedstawiono nam wszystkim
                  bardzo konkretny i szczegolowy cennik dotyczacy zmian lokatorskich. Poki co
                  takiego cennika nie i obawiam sie ze go nie bedzie. A to jest bardzo zla
                  informacja. Na dzien dzisiejszy Brelocum podaje bardzo rozne ceny (w wiekszosci
                  absurdalnie zawyzone). Mam nieodparte wrazenie ze traktuja nas mowiac
                  delikatnie nieelegancko. To z kolei nie jest dobra informacja dla nich. Jezeli
                  oni chca zaistniec na rynku warszawskim to nieodzownym elementem jest
                  staysfakcja juz pozyskanych klientow. W zwiazku z tym ze zyjemy w wolnym kraju
                  to ewentualna niechec, czy tez dezaprobate dla dzialn Brelocum mozna
                  zaprazentowac chocby na lamach prasy. Jeszcze raz zachecam do aktywnosci w
                  obronie swojego dobrze pojetego interesu i jednoczesnie namawiam do
                  bezposredniej wizyty u dewelopera celem otrzymania informacji a nie dywagowania
                  co komu sie udalo a co komu sie nie udalo.
                  • zosianka Wycena zmian lokatorskich 01.01.05, 20:03
                    Na razie Bre Locum potrafilo wycenic mi tylko to, co jest ponad norme, np ponad
                    100 zl za jeden punkt elektryczny! (na razie nie jest to kwota potwierdzona na
                    pismie, stad wnioskuje, ze cennika nie ma). Bardzo dziwi mnie ta historia -
                    przeciez informacje ile kosztuja drzwi wejsciowe, czy wybudowanie metra sciany
                    dzialowej powinny byc juz dawno znane na obecnym etapie budowy. Mam nadzieje,
                    ze to chwilowe uchybienie i BreLocum szybko naprawi te fatalna skaze na swoim
                    wizerunku solidnego developera. Ja tymczasem czekam do polowy stycznia -
                    podobno wtedy mam dostac wycene moich zmian.
                    • Gość: ART Re: Wycena zmian lokatorskich IP: 217.17.46.* 04.01.05, 10:21
                      PONAD 100 PLN ZA PUNKT ELEKTRYCZNY TO CHYBA JAKIS ZART!!!!
                      • luchris Re: Wycena zmian lokatorskich 04.01.05, 18:06
                        Witam,

                        o jakich kosztach dokładnie mówicie? W moim przypadku koszt dodatkowej robocizny
                        i materiałów został wyceniony na 0 zł, mimo, że w zasadzie przebudowałem całe
                        mieszkanie (ale nie ruszałem pionów). Przedstawiono mi natomiast niezłe koszty
                        zmiany dokumentacji mieszkania, czyli kasy, którą bierze pracownia Kuryłowicza
                        za wyrażenie zgody na wprowadzenie takich zmian. Jest to o tyle denerwujące, że
                        jak przyznał mi sam pracownik tej pracowni w moim przypadku nie muszą wykonywać
                        żadnej pracy, poza przjrzeniem się projektom.
                        Z tego co dowiedziałem się w BRE.locum jest jakaś umowa między BRE.locum i
                        Kuryłowiczem, która określa stawki za akceptację zmian. Stawki te są dalekie od
                        rynkowych, ale ponieważ Kuryłowicz ma taką umowę w garści i bez jego zgody nie
                        można na tym etapie nic zmienić, raczej nie ma szans na negocjację tych kwot. Ja
                        przynajmniej próbowałem i nie udało mi się.
                        • Gość: abc Re: Wycena zmian lokatorskich IP: 217.8.186.* 05.01.05, 09:24
                          Witam,
                          ja mowie o kosztach zmian lokatorskich jak i o kosztach tzw. Kurylowicza.
                          Po pierwsze sadze ze nic ostatecznego odnosnie kosztow zmian lokatorskich nie
                          podpisales a informacje jakie na ten temat posiadasz sa mocno nieaktualne
                          cenowo. Niestety Brelocum jest nieprzygotowane do wyceny tego typu zmian (nie
                          posiadaja cennika zmian a informacje ktore przekazuja klientom sa czysta
                          inprowizacja). Ja uwazam iz jest to nie do przyjecia. Zamierzam porozmawiac o
                          tym nie ze sprzedawcami tylko z dyrektorem. Moze on ma jakas moc decyzyjna a
                          jezeli nie to napisze do ich centrali w Lodzi. Przeciez jezeli wczytasz sie w
                          umowe to oni ich warunku nie dotrzymali. Mielismy w dwa tyg. po przedstawieniu
                          zmian otrzymac na pismie ich wycene.
                          Po drugie koszty przystawienia przez Kurylowicza pieczatki na naszych zmianach
                          sa nie do zaakceptowania. Przeciez nie moze byc tak ze jest jakas umowa miedzy
                          Architektem a dewloperem o ktorej przed podpisaniem umowy nic nie wiedzelismy a
                          dzxisiaj deweloper stwierdza ze jej zapisy tylko i wylacznie obiciazaja ich
                          kleintow. Wyobrasmy sobie ze takie zmiany zgodnie z owa umowa mailyby kosztowac
                          nie 2 tys. pln!!!! a np. 10 tys pln. W takich przypadkach przynajmniej polowe
                          tych kosztow powinien pokryc deweloper!!!. Tylko ze sa deweloperzy i
                          deweloperzy. My w tym przypadku nie trafilismy zbyt szczesliwie.
                          Ja osobiscie dokonalem rowniez bardzo wielu zmian (plany pierwotne sa chyba nie
                          bezpowodu tak nieudane - Kurylowicz wiedzial co robi)i poki co nie otrzymalem
                          oficjalnego cennika zmian wykonanych przez Brelocum jak i nie otrzymalem owej
                          umowy autorskiej do wgladu.
                          • zosianka Re: Wycena zmian lokatorskich 06.01.05, 15:53
                            Teraz możemy, już być pewni, że cennika nie ma. Jak wspomniałam we
                            wcześniejszym wpisie, poczekam do 17 stycznia i jeżeli moja wycena (oficjalna z
                            cennikiem) nie będzie gotowa, również będę zmuszona podjąć podobne kroki
                            co 'abc'.
                            A o kosztach zmian w projekcie, czyli tzw. kosztach Kuryłowicza, nawet nie
                            wspominalam wcześniej, chociaz to rzeczywiscie skandal: skoro w mieszkaniu nie
                            ma jeszcze scian, a pionow sie nie przedstawia, to oplata ok. 2 tys. zł za
                            zatwierdzenie projektu przygotowanego przez mojego profesjonalnego architekta
                            jest abstrakcją. Też powiedziano mi, że jest umowa między BreLocum i
                            Kuryłowiczem, więc dlatego tak jest. Bardzo jestem ciekawa tej umowy i na pewno
                            będę chciała rzucić na nią okiem.
                            • zosianka Re: Wycena zmian lokatorskich 06.01.05, 16:13
                              I jeszcze jedno, odnośnie poniższego cytatu z gościa 'abc':

                              Przeciez nie moze byc tak ze jest jakas umowa miedzy Architektem a dewloperem o
                              ktorej przed podpisaniem umowy nic nie wiedzelismy a dzxisiaj deweloper
                              stwierdza ze jej zapisy tylko i wylacznie obiciazaja ich kleintow.

                              Podobnie jak 'abc' nie przypominam sobie, żeby poinformowano mnie o
                              obciazajacej NABYWCĘ umowie BreLocum-Kurylowicz, kiedy kupowałam mieszkanie.
                              Czuję, że mój prawnik będzie musiał wkroczyć do akcji na długo przed
                              podpisywaniem aktów własności.

                              • Gość: abc Re: Wycena zmian lokatorskich IP: 217.8.186.* 07.01.05, 10:07
                                Z tami sprawami nie ma co czekac do podpisywania aktow. Ja proponuje w zadnym
                                wypadku nie godzic sie na zaplate tych kosztow. Brelocum w tym przypadku
                                przemilczalo bardzo istona kwestie. Jest to bardzo nieuczciwe postepowanie z
                                ich strony.
                                Pytanie do prawnika jest - czy nas klientow obowiazuje umowa miedzy architektem
                                a deweloperem w sytuacji gdy deweloper przed podpisaniem umow o istnieniu
                                takiej umowy nikogo nie poinformowal, czyli i nie przedstawil kosztow z tym
                                zwiazanych?

                                • luchris Re: Wycena zmian lokatorskich 07.01.05, 17:30
                                  Wszystko fajnie, tylko ani BRE.locum nie ma obowiązku zrealizowania zmian przez
                                  Was zaproponowanych, ani Kuryłowicz nie ma obowiązku ich zaakceptowania. Chyba,
                                  że w Waszych umowach macie zapisany taki obowiązek lub też jasno określone
                                  warunki, kiedy BRE.locum może odmówić realizacji. W mojej umowie jest mowa o
                                  tym, że BRE.locum może odmówić realizacji zmian.

                                  Oczywiście z prawnego punktu widzenia umowa między BRE.locum a Kuryłowiczem nie
                                  jest dla nas wiążąca, ale z praktycznego puntu widzenia nie spodziewałbym się,
                                  żeby Kuryłowicz zgodził się obniżyć te stawki skoro ma podpisaną taką umowę. Ja
                                  na jego miejscu był obstawał przy tych stawkach.
                                  • Gość: maryska Re: Wycena zmian lokatorskich IP: *.k.mcnet.pl 07.01.05, 19:01
                                    Oczywiście że masz rację. W mojej umowie też jest zapis że BRElocum może (nawet
                                    bez podania przyczyny) odmówiś realizacji zmian lokatorskich. Możemy nic im nie
                                    płacić - będziemy mieć mieszkanie wg ich planów.
                                    • Gość: abc Re: Wycena zmian lokatorskich IP: 217.8.186.* 10.01.05, 08:22
                                      Gratuluje podejscia do zycia. Proponuje nie dokonywac zadnych zmian (bedzie bez
                                      dodatkowych kosztow) i w ten sposob zaoszczedzone srodki przeznaczyc na jakis
                                      szczytny cel.
                                      • luchris Re: Wycena zmian lokatorskich 10.01.05, 18:07
                                        Rozumiem, że Twoje podejście do życia, jest takie, że zawsze do upadłego trzeba
                                        walczyć o swoje, nawet jeśli stoi się na z góry przegranych pozycjach. Życzę
                                        powodzenia. Chyba, że masz jakieś asy w rękawie. Bo jeśli jedynym Twoim
                                        argumentem jest silne poczucie krzywdy oraz zdeydowanie na walkę o swoje, to
                                        marnie to widzę. Zbiorowy protest też raczej chyba za wiele nie przyniesie.
                                        Możemy jeszcze napisać do Pani Jaworowicz. Może ona zaineresuje się jawną
                                        niesprawiedliwością jaka nas spotkała. Możemy też podać BRE.locum do sądu i
                                        zablokować inwestycję na najbliższe kilka lat. Albo wybydyją tak jak my chcemy i
                                        za tyle ile jeseśmy gotowi zapłacić, albo niech nie wybudują wcale. A co. Klient
                                        płaci, klient wymaga. Kilent nasz pan.
                            • zosianka Re: Wycena zmian lokatorskich 19.01.05, 15:31
                              Dostałam już kosztorys robót budowlanych i jest on w porządku. Znaleziono już
                              wykonawcę na elektrykę - 1 punkt świetlny ma kosztować ok. 80 zł, co mieści
                              się 'w średniej warszawskiej'. W BreLocum narzekaja, ze Kuryłowicz strasznie
                              wszystko opoznia, a ostatnimi dniami dzwonia do mnie osoby zatwierdzajace
                              elektryke i hydraulike i nie sa to ludzie od Kurylowicza (no comments).
                              Pozdrawiam
                              • Gość: Yoo Re: Wycena zmian lokatorskich IP: 217.8.186.* 20.01.05, 11:20
                                Mam pytanie dotyczace kosztorysu. Jaki jest w nim zawarty koszt 1m2 scianki
                                dzialowej z cegly dziurawki?
                                Bardzo dziekuje za odpowiedz.
                                Pozdrawiam
                                • zosianka Re: Wycena zmian lokatorskich 31.01.05, 11:52
                                  Nie mam dziurawki w spisie i z tego co widziałam na budowie budują z pełnej
                                  cegły (dwunastka, o ile dobrze pamiętam).
                              • Gość: LOOK Re: Wycena zmian lokatorskich IP: 217.8.186.* 27.01.05, 15:32
                                W calej sprawie zwiazanej z wycena zmian lokatorskich jest cos nie tak. Mam
                                wrazenie ze kazdy z nas dostaje inny cennik. Na dzien dzisiejszy podobno jest
                                juz inna cena (wyzsza) z punkt swietlny. Czy ktos cos wie na ten temat?
                                Pozdrawiam
    • Gość: Marcin Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 213.76.153.* 08.01.05, 21:47
      Witam !
      Ja zamierzam kupic i w najblizszych dniach chce podpisac umowe, mozecie mi
      podpowiedziec na co mam uwazac i ile mozna zejsc z ceny, bo w BRE mowia ze tak
      okolo 1% ?
      Dzieki, pozdrawiam
      Marcin
      • Gość: amelia Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: 5.5R* / 193.194.132.* 10.01.05, 09:13
        Na rabat mozna liczyc w przypadku zaciagniecia w banku bre kredytu - z tego co
        mi wiadomo do 2%.
        Warto przenegocjowac czesc zapisow umowy - niektore z nich sa wyjatkowo
        niekorzystne dla kupujacego. Radze jednak do negocjacji przystapic od razu z
        ich radca prawnym, w przciwnym razie sprawa moze sie przeciagac w
        nieskonczonosc.
        pzdr
        • luchris Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 10.01.05, 18:15
          Problem z tym rabatem jest taki, że jest on tylko w przypadku jednorazowej
          wypłaty całości kredytu. Trzeba mieć więc 100% zaufania do developera.
        • Gość: Deluxe Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.01.05, 22:05
          O co chodzi z tym rabatem 2% za kredyt w banku BRE? To chodzi o obniżke
          oprocentowania czy o upust na cenie? Dajcie znac.
        • Gość: Marcin Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.aster.pl / *.aster.pl 10.01.05, 23:04
          Dzieki za info ;), popytam o te 2% tym bardziej, ze kredyt mozliwe ze tez wezme
          w BRE, a mozesz podac konketne pkt o ktore warto walczyc, bo poprzeczytaniu
          widac wyraznie, ze umowa jest bardziej dla nich przychylna niz dla klientow.
          Pozdrawiam
          Marcin
          • Gość: maryska Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 11.01.05, 08:25
            Znalazłam(ale było to kilka m-cy temu - ok. 11/04) ofertę rabatu dla posiadaczy
            specjalnego konta w MultiBanku (o nazwie bodajże "Aquarius"). Kruczek polegał
            na tym, że - tak jak pisze Luchris - trzeba było całą cenę mieszkania wpłacić
            na "dzień dobry" co w przypadku posiłkowania się kredytem sprawia że cała
            operacja nie ma sensu - trzeba wziąć wcześniej cały kredyt (oprocentowany z
            pewnośćią wyżej niż 2% które się zyskuje). Zresztą w przypadku finansowania
            inwestycji ze środków własnych też zysk jest niewielki (albo żaden) - póki co
            na lokatach można zyskać ok.5%.
            • Gość: Marcin Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.aster.pl / *.aster.pl 11.01.05, 22:08
              Dzieki za odzew! Dokladnie jest tak jak piszecie, dzis bylem w Multibanku oraz
              w BRE. Do 2% mozna zejsc jak sie bierze kredyt Multibanku i odrazu wplaca
              calosc na konto BRElocum. Co wogle nie jest oplcalne. Jedyne co wynegocjowalem
              to 1%. Teraz musze negocjowac warunki kredytu ;)
              Pozdrawiam
              Marcin.
              • Gość: deluxe Re: Czy wynegocjowaliście zniżkę ceny mieszkania? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.05, 00:51
                Czy komuś z Was udało się wynegocjować obniżkę ceny? Jak sie poczyta o Marinie
                to oni tam zbijają ceny wyjściowe. Czy tutaj jest to możliwe?
                • marcinl3 Re: Czy wynegocjowaliście zniżkę ceny mieszkania? 02.02.05, 23:33
                  tak, ja wynegocjowalem 1%.
    • marcin2507 Jakie sa postepy? 30.01.05, 19:22
      Czy ktos wie, jakie sa postepy prac na osiedlu???
      • zosianka Re: Jakie sa postepy? 31.01.05, 11:49
        Wstawione są okna, w wielu mieszkaniach stawiają (albo już postawili) ścianki
        działowe.
    • andrzej_w Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE 08.02.05, 17:38
      Jaki budynek i jak położone okna mozecie polecić ?
      Szukam czegos i być może jest to interesująca inwestycja...
      Pozdrawiam
      • Gość: deluxe Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.02.05, 00:15
        Andrzej, a pytales w biurze sprzedazy czy cos jeszcze w ogole zostalo w tych
        budynkach, ktore juz stoja? Bo ja slyszalam, ze zostaly tylko te z oknami na
        sciany sasiednich blokow.
        • Gość: Marcinl3 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.customer.telia.com 09.02.05, 17:05
          Dokladnie, juz za duzo mieszkan nie zostalo, chyba najwiecej jest jeszcze 1-
          pokojowych, zalezy jakie kto potrzebuje mieszkanie. Co do okien to prawie
          wszytskie wychodza na jakis blok, bo jak nie na jeden z budynkow A, B czy C to
          na jakis inny ktory juz sie buduje lub bedzie budowany za ulica.
          • Gość: maryska Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.k.mcnet.pl 10.02.05, 08:48
            No niestety, wygląda na to że z Parku Mokotów zostaniu tu tylko Mokotów. Z
            drugiej strony trudno miec o to pretensje, w koncu to (prawie) centrum miasta.
            • Gość: Marcinl3 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.customer.telia.com 10.02.05, 12:11
              Nie jest tak zle park bedzie ale obok ;)
              • Gość: deluxe Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.u.mcnet.pl 10.02.05, 12:24
                Marcin, a Ty w którym kupiłeś? Ja w B, na 7 pietrze :-)
                • Gość: marcinl3 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.aster.pl / *.aster.pl 11.02.05, 22:00
                  Tez B ale na parterze od strony N, ktora masz strone, bo moze wyjdzie ze
                  bedziemy bliskimi sasiadami przez pietra ;)
                  Pozdrawiam
                  Marcin
                  • Gość: deluxe Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.02.05, 20:11
                    ja na ostatnim. Ale jak mozesz miec w budynku B parter od N? Przecien on stoi
                    na kierunku W-E.
                    • Gość: marcinl3 Re: KTO KUPIŁ MIESZKANIE W PARK MOKOTÓW? - PILNE IP: *.aster.pl / *.aster.pl 14.02.05, 21:14
                      Masz racje, nie wyrazilem sie precyzyjnie, chomi mi o mieszkanie narozne N-E.
                      Pozdrawiam
Inne wątki na temat:
Pełna wersja