Mostostal Invest -prawo budowlane (Osiedle Leśne)

03.12.04, 16:03
Drodzy,
MI, czyli developer Osiedla Leśnego poinformował mnie jako jego przyszłego
mieszkańca, że muszę podpisac aneks z powodu zmian w przepisach prawa
budowlanego. Zmiany podobno polegają na tym, ze "nie jest możliwe uzyskanie
decyzji o pozwoleniu na użytkowanie bez wcześniejszego wykończenia lokali
przez ich nabywców."

Prośba o informacje:
1. Jakie konkretne zapisy sie zmieniły?,
2. Czy inni developerzy również zastosowali podobny aneks?
3. Czy widzicie w tym istotne zagrożenia?

pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc.
    • Gość: Itka Re: Mostostal Invest -prawo budowlane (Osiedle Le IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.12.04, 15:39

      Zapraszamy tutaj:

      ivelios.proboards1.com/index.cgi?board=BudowaOsiedla&action=display&num=1101799324
      a co do zmian w prawie to belkot MI i tyle
    • smaja Re: Mostostal Invest -prawo budowlane (Osiedle Le 30.12.04, 16:18
      fulcrum2 napisał:

      > Drodzy,
      > MI, czyli developer Osiedla Leśnego poinformował mnie jako jego przyszłego
      > mieszkańca, że muszę podpisac aneks z powodu zmian w przepisach prawa
      > budowlanego. Zmiany podobno polegają na tym, ze "nie jest możliwe uzyskanie
      > decyzji o pozwoleniu na użytkowanie bez wcześniejszego wykończenia lokali
      > przez ich nabywców."

      Poproś ich o wskazanie przepisu, który powoduje koniecznośc aneksowania umowy.
      Możesz zapytać tez w Powiatowym Inspektoracie nadzoru Budowlanego na
      sienkiewicza 3 to ten urząd wydaje pozwolenie na użytkowanie

      Myslę, że główną przyczyną jest to, że inwestycja nie jest zakończona i nie
      mogą się starać o pozwolenie na użytkowanie, bo go nie dostaną do czasu
      ukończenia inwestycji.


      MI robi tak, że oddaje lokale do wykończenia w budynkach, które sa jeszcze w
      zaawanowanym stadium budowy, (tak było na Gocławiu) tez czekamy na pozwolenie i
      mieszkamy.
      Pozdrawiam Asia

      >
      > Prośba o informacje:
      > 1. Jakie konkretne zapisy sie zmieniły?,
      > 2. Czy inni developerzy również zastosowali podobny aneks?
      > 3. Czy widzicie w tym istotne zagrożenia?
      >
      > pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc.
      • Gość: Itka Re: Mostostal Invest -prawo budowlane (Osiedle Le IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.12.04, 16:37
        Dokladnie, dopoki nie dokoncza budowy to nie dostana pozwolenia na uzytkowanie:
        ale to zadna nowosc.
        Natomiast ja chyba snie: mieszkacie na "placu budowy" wobec tego? wedlug nowego
        prawa budowlanego jest karalne grzywna.
        Jasne jest ze dla MI lepjej dac klucze klientowi i "niech sobie wczesniej
        wykonczy", przynajmniej nie bedzie sie czepial ze chce jakies odsetki z powodu
        nie zakonczenia budowy w terminie a w dodatku zaplaci jeszcze za ogrzewanie np.

        MI na kazdej budowie ma straszliwe opoznienia. Prosilismy firme o wskazanie nam
        stosownych paragrafow ale od miesiaca cisza.
        • smaja Re: Mostostal Invest -prawo budowlane (Osiedle Le 30.12.04, 19:24
          Gość portalu: Itka napisał(a):

          > Dokladnie, dopoki nie dokoncza budowy to nie dostana pozwolenia na
          uzytkowanie:
          > ale to zadna nowosc.
          > Natomiast ja chyba snie: mieszkacie na "placu budowy" wobec tego? wedlug
          noweg

          Tak duzo osob tak mieszka, niektore juz od sierpnia do pazdziernika bez cieplej
          wody.
          Ja zwlekalam, bo czekalam na pozwolenie na uzytkowanie, w umowie mamy ze
          powinno byc w terminie 3 miesiecy od odbioru technicznego lokalu.
          Termin na wybudowanie naszej klatki to wedlug umowy czerwiec 2004, MI zeby nie
          placic odsetek oddawal lokale w lipcu i dokanczal budowe. W sostanim pismie
          zsotalam poinformowana, ze pozwolenie moze bedzie na przelomie marzec kwiecien
          2005 bo tez sie powoluja na zmiany prawa budowlanego i ze nie moga uzyskac
          pozwolenia dla 1 klatki tylko dla calego budynku. Ostatnia klatka ma odbiorz w
          grudniu. To powiedz ile mozna czekac, ja tylko zaluje ze nie wprowadzilam sie
          wczesniej.
          No coz kary sa dla inwestora, SM Goclaw jest tez beztroska bo to ona w naszym
          przypadku jest wieczystzm uzytkownikiem gruntu wiec jakby im wlepili kare to
          nie mialabym nic przeciwko temu.

          Pozdrawiam Asia

          • Gość: gawel etap II Re: Mostostal Invest -prawo budowlane (Osiedle Le IP: *.eu.sealedair.com 31.12.04, 10:19
            czy wiecie kiedy konkretnie maja oddac I etap
            • Gość: paul etap II Re: Mostostal Invest -prawo budowlane (Osiedle Le IP: *.chello.pl 31.12.04, 16:16
              nikt sie tu nie odzywa ta strona ivelios............. jest jakas dziwna niech
              ktos da instrukcje na jej uzytkowanie pozdrowienia szczesliwego nowego roku
          • Gość: Itka Re: Mostostal Invest -prawo budowlane (Osiedle Le IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.01.05, 19:18
            No tak , rozumiem ze jak sie nie ma gdzie mieszkac to czlowiek sie godzi na
            wszystko (ile mozna czekac na wymarzone mieszkanko), ale jest to mimo wszystko
            nie w porzadku i pozwole sobie zacytowac Twoj post Asiu na forum Osiedla
            Lesnego. Niestety MI chce nam zafundowac to samo: ja w umowie mam zakonczenie w
            grudniu 2005 roku ale niektorzy czerwiec 2006...... Nie wydaje mi sie zeby byly
            az takie zmiany w prawie budowlanym zeby MI tego nie wiedzialo wczesniej ze
            jednej klatki nie oddadza...
            a co do strony na ivelios to co w niej dziwnego??? to jest forum jak inne (no
            moze troszke pogmatwane)
            pozdrawiam
Pełna wersja