Dodaj do ulubionych

"rachunek escorrow (PKO BP takie już prowadzi)"

20.06.02, 16:41
W jednym z postów niejaki "fast" wspomniał coś o tym zjawisku. Czy jest ktoś,
kto ma jakieś doświadczenia albo wiedzę na ten temat
Obserwuj wątek
    • Gość: Zoltar Re: IP: 212.160.127.* 20.06.02, 17:03
      Jest to kompletny niewypał w polskich warunkach, pieniądze deweloper dostaje
      dopiero po oddaniu mieszkania - więć za co ma budować(przecierz są biedni jak
      mysz). Bezpośrednio z PKO BP wiem,że nikt z deweloperów nie wyraża zgody na
      taki system płatnościa wręcz ,,pukają się w czoło".
      Pozdrawiam!
      • Gość: artur Re: IP: 2.3.STABLE* / 192.168.140.* 20.06.02, 17:35
        Gość portalu: Zoltar napisał(a):
        > Bezpośrednio z PKO BP wiem,że nikt z deweloperów nie
        wyraża zgody na
        > taki system płatnościa wręcz ,,pukają się w czoło".

        Jasne - a ja pukam sie w czolo w takiej sytuacji jak teraz...
        I co... i nie mam innego wyjscia jak kupic mieszkanie w
        wlasnie ten sposob (kasa najpierw - a co z mieszkaniem to
        sie zobaczy). Nikt nikogo nie zmusza do bycia developerem -
        jesli sie nie podoba/oplaca - to prosze - mozna wypiekac
        pierniki albo co innego robic. Wedlug Ciebie jest to gorsze
        rozwiazanie niz placic kase dla nie wiadomo kogo i liczac
        na to, ze po roku laskawie dostane albo nie - to za co
        zaplacilem? Z reka na sercu - wolalbym zaplacic te
        10% drozej i kupic ze swietym spokojem - nie mowiac juz o
        takiej sytuacji jaka jest na rynku dzisiaj. Ja nie bardzo
        widze innego wyjscie z sytuacji patologicznej jaka jest
        teraz.
        Mowi sie rowniez o ubezpieczeniu - ale koszty IMHO sa
        porownywalne. Ogromna zaleta to taka,
        ze teraz zanim jeden z drugim panem felkiem wezma sie za
        budowe, to najpierw ich zapedy zweryfikuje (dobrze!) bank
        czego wam i sobie zycze.

        Artur.
        • Gość: And Re: PUkanie się w czoło IP: 217.96.47.* 28.06.02, 12:00
          Gość portalu: artur napisał(a):

          > Gość portalu: Zoltar napisał(a):
          > > Bezpośrednio z PKO BP wiem,że nikt z deweloperów nie
          > wyraża zgody na
          > > taki system płatnościa wręcz ,,pukają się w czoło".
          >
          > Jasne - a ja pukam sie w czolo w takiej sytuacji jak teraz...
          > I co... i nie mam innego wyjscia jak kupic mieszkanie w
          > wlasnie ten sposob (kasa najpierw - a co z mieszkaniem to
          > sie zobaczy). Nikt nikogo nie zmusza do bycia developerem -
          > jesli sie nie podoba/oplaca - to prosze - mozna wypiekac
          > pierniki albo co innego robic. Wedlug Ciebie jest to gorsze
          > rozwiazanie niz placic kase dla nie wiadomo kogo i liczac
          > na to, ze po roku laskawie dostane albo nie - to za co
          > zaplacilem? Z reka na sercu - wolalbym zaplacic te
          > 10% drozej i kupic ze swietym spokojem - nie mowiac juz o
          > takiej sytuacji jaka jest na rynku dzisiaj. Ja nie bardzo
          > widze innego wyjscie z sytuacji patologicznej jaka jest
          > teraz.
          > Mowi sie rowniez o ubezpieczeniu - ale koszty IMHO sa
          > porownywalne. Ogromna zaleta to taka,
          > ze teraz zanim jeden z drugim panem felkiem wezma sie za
          > budowe, to najpierw ich zapedy zweryfikuje (dobrze!) bank
          > czego wam i sobie zycze.
          >
          > Artur.


          witam,
          Arturze jest jedno wyjście z sytuacji.Możesz kupić po wybudowaniu i koniec.
          Jeżeli chodzi o ten rachunek to nikt nie da ci gwarancji że po okresie
          oszczędzania bank przeleje pieniądze do dev. Pamiętasz k. mieszkaniowe (podobna
          zasada działania). A banki będą namawiać ludzi bo to dobry interes- jak lokata na
          prawie rok z tym że nisko oprocentowana lub wcale. Jeżeli chodzi o cały system to
          należy zmienić sposób finansowania takiej budowy ( kredyt dev.). W tej chwili
          banki nie chcą finansować budowy osiedla dopuki dev. nie sprzeda określonej
          liczby mieszkań. I tutaj zamyka się koło.
          Jeżeli czcesz kupiś 10 % drożej to bardzo łatwo jest znaleść niesprzedane
          mieszkania w nowych inwetycjach.

          Pozdrawiam
          And
          • Gość: artur Re: PUkanie się w czoło IP: 2.3.STABLE* / 192.168.140.* 28.06.02, 16:19
            Gość portalu: And napisał(a):


            > witam,
            > Arturze jest jedno wyjście z sytuacji.Możesz kupić po
            wybudowaniu i koniec.

            Mnie to juz w zasadzie nie interesuje bo juz kupilem (i
            wlasnie
            sie okazalo, ze mieszkanie bedzie oddane kilka tygodni po
            terminie - a u Developera wszyscy nabieraja wody w usta
            i traktuja ludzi z gory - raptem sie okazalo, ze data w
            umowie
            to data zakonczenia umowy a nie oddania mieszkan
            (mniejsza, ze budowa tez sie nie zakonczy w terminie))
            itp. itd.
            Nie odbieraja telefonow - traktuja ludzi tak jakby sprzedali
            pietruszke za dwa zlote a nie mieszkanie za 200 tys.

            > prawie rok z tym że nisko oprocentowana lub wcale.
            Jeżeli chodzi o cały system
            > to
            > należy zmienić sposób finansowania takiej budowy (
            kredyt dev.). W tej chwili

            Tak - ale nie czesto czlowiek ma teraz ot tak 200 tys.
            pln na koncie i idzie
            i kupuje mieszkanie - w moim przypadku wazny byl okres roku
            kiedy moglem zgromadzic gotowke. A to, ze bank nie przeleje
            moich pieniedzy na konto ktore im wskaze - przyznasz - jest
            tak samo prawdopodobne, jak by nie zrealizowal mojego
            przelewu - conajmniej byloby to dziwne - wybacz ale ja
            jakos bardziej wierze bankom niz developerom.

            Artur.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka