SM Domino - Alternatywy 4

[Gość: Kinga]

Witam,
Zastanwiam się nad kupnem mieszkania u tego Developera. Mieszkanie mam kupic
od Genralnego Wykonawcy -firmy Complex , który dostał pulę mieszkań w
rozliczeniu od Domino. Słyszałam, że developer ma prolemy finansowe i że
tylko rotunda i jedna klatka z reszty będzie oddana na czas - koniec wakacji.
Co z resztą? Nie chce życ na placu budowy choć to najmniejszy problem. Gorzej
jak wpłace pieniądze a mieszkanie zobaczę za 4 lata...
Czy ktoś kupił już tam mieszkanie? Może mógłby podzielić się informacjami?
Byłabym wdzięczna.

[kuba]

Taaaa, a bylas na budowie? Jak zobaczysz ilu tam robotnikow biega, to zobaczysz
czy na wakacje oddadza. Tylko czy aby na te w tym roku.
Kuba

[Gość: irek]

Ja się w porę wycofałem. Bank i tak miał opory z udzieleniem kredytu bo grunty
mają straszną sytuację prawną a komornik chyba też się tam pojawiał. Potem był
tylko problem z oddaniem kasy za udział w spółdzielni (800zł) bo czekali aż
jakiś kolejny naiwny wpłaci wpisowe i udział.

I cały czas mówią ze oddadzą za 3 miesiące, ale tak już od kilku lat mówią :-)

[Gość: Kinga]

Byłam na budowie, ale w weekend -sobota po południu i niedziela. Gadałam z
cieciem. Podobno okraglak ma być oddany na jesieni(wrzesień) i jedna klatka w
tym niższym. Za 2 tyg.montuja windy i płytki już montowane na klatkach.
Nie wiem czy tam kupować, bo jak już 5 lat buduja to chyba w tym roku maja
szansę skończyć...chociaż część.cena atrakcyjna, ale ....

[Gość: K.]

To idz w dzien powszedni i zobaczy czy cos robia, albo przeczytaj stare posty
na forum, tam tez bylo napisane ze 'wlasnie koncza'.
K.

[Gość: Bartek W]

Witam Was
śledze tą dyskusje od niedawna więc może nie znam wszystkich aspektów sprawy...
byłem wczoraj na budowie, kilku robotników sie kręciło, juz nic nie robili,
może dlatego, że była godz 17 ;-). dostałem kilka dokumentów z rozkładem
mieszkań - standard. Zainteresowało mnie cos innego: siedziba Complex-u jest na
ul. Stryjeńskich jak mniemam w mieszkaniu prywatnym. Czy ktoś z Was sprawdził
ta spólke i poznal jej wiarygodność? Czy siedziba tej spólki nie jest w bloku
zarządzanym przez spóldzielnię SM Domino??? Macie jakies info na ten temat?
Może to jest obecnie kanał dystrybucji mieszkań, który ma uniemozliwić
ściągniecie kasy przez komornika?? Zaznaczam to sa moje domniemania, nic na
temat komornika mi nie wiadomo, ale na podstawie postów wyciągam rózne wnioski.
Poza tym oni nie zagwarantują nam, ze na lokalach, które zbywaja nikt nie
ustanowi zabezpieczenia do momentu wydzielenia notarialnego danego lokalu. Nie
wiem, czy właściwe wnioski wyciągam, ale oni pozbywają się lokali, aby jak
najszybciej odzyskac kase, a później spółdzielco martw się sam...
Co Wy na to??

[Gość: Daro]

mam nadzieję ze to czarnowidztwo się nie sprawdzi.
A swoją droga to zastanawiaja mnie informacje, iż zostanie oddana rotunda i
jedna klatka niższego - troche nielogicznie skoro całość niższego budynku już
skończona i teraz budują tylko rotundę?? Skąd wyżej wpisani mają takie
informacje??

[Gość: Bartek W]

Ja tez, gdyz podobaja mi sie te mieszkania ich rozkład i usytuowanie

[Gość: ew]

Kupiłam mieszkanie w ubiegłym roku, liczę, że w wakacje się wprowadzę.
Jedynym zagrozeniem jest takie głupie gadanie osób nie kompetentnych,
które pytają ciecia, a nie prezesa, a przede wszystkim osób zalegających
z terminowymi wpłatami, lub decydujących się bez sprawdzenia, a póżniej
wycofujących się. Takich w SM Domino przy Alternatywy 4 nie chcemy.

Pozdrawiam wszystkich Dominowców
i przyszłych też {zostało ok.40 mieszkań}
ew.

[Gość: Kasia]

Ja też pozdrawiam Dominowców
bo mam zamiar stac się jednym z nich za pośrednictwem Complex Development.
Mam nadzieję ze nie wpakuję sie w kłopoty... w imie widkoku na las i adresu
Altenratywy ;-)
W każdym razie byłam wczoraj na budowie i owszem ktos sie kręci ale robotników
jet niewielu. Zakładaja instalacje, a podobno od czwartku wstawiają okna (mówie
o rotundzie).
Pozdrawiam
Kasia

[Gość: Miś]

Jakie mają ceny? To jest inwestycja obok Pekao Dev?

[Gość: ew]

Informacje na temat cen otrzymasz w SM DOMINO,
podaje namiary :
Biuro Sprzedaży Mieszkań na terenie budowy u zbiegu ulic Pileckiego / Gandhi

Telefon: [phone]

e-mail: [e-mail]

Strona WWW: www.smdomino.pl/

Dział członkowski:
Ewa Poziemska
Paweł Gancarz
tel. kom. 0 604 204 121
Tak to inwestycja obok Pekao Dev.

Pozdrawiam
ew.

[Gość: Miś]

A mogę zamieszkać z Tobą, ew ***?

[Gość: ew]

Oczywiście, są jeszcze wolne mieszkania,
ale coraz mniej, śpiesz się Misiu!

[monikadulny]

Zarezerwowałam wstępnie mieszkanie z widokiem na hospicjum ale szczerze mówiąc
mam spore wątpliwości - dlaczego ta inwestycja tak jest opóźniona?
A co ważniejsze zastanawiają mnie wypowiedzi w internecie, że pierwsza będzie
oddana rotunda skoro rotunda jest hen, hen za prostokątem który praktycznie
jest już gotowy.

[dreik22]

Państwa "naiwność" jest porażająca, wystarczy czasem powiedzieć, że zwykły cieć
ma więcej honoru i uczciwości niż rzekomy prezes Tomaszewski.
Uszczęśliwiony niedoszły włąścieciel mieszkania ( choć dalej nie wpłacamy, to
przyznany nam jest przez sąd wpłacanony cały wkład, oczywiście + odsetki-
chociaż, cięzko o tym pisać, to raczej marne sznse, że zobaczymy to z
powrotem!!!!!!!!!0
Dreik

[Gość: Agnesss]

Witam
Chcialabym ostrzec wszystkich zainteresowanych inwestycja SM Domino z
perspektywy osoby, ktora planowala zakup tam mieszkania i nawet starala sie o
kredyt.Mieszkanie chcialam zakupic za posrednictwem Complex Development, ktory
jest tworem - czlonkiem spoldzielni Domino i jego siedziba to mieszkanie
prywatne.Jest to po prostu ominiecie konta spoldzielni,ktora jest zadluzona i
to na ogromne kwoty. W ksiedze wieczystej jest wpisanych 6 wierzycieli - laczna
kwota liczy sie w milionach zlotych, poza tym jest tez wpis o rozpoczeciu
postepowania egzekucyjnego. Aby uzyskac kredyt nalezy przedstawic pismo od
wierzycieli wpisanych w KW, o ich zgodzie na bezobciazeniowe wyodrebnienie
lokalu-co oczywiscie jest niemozliwe.Taki dokument wystawia za to
spoldzielnia,choc nie ma on zadnej mocy prawnej.Zakup mieszkania jest mozliwy
ale chyba tylko za gotowke, zaden bank nie skredytuje tej inwestycji.Jestem
rozzalona, iz osoby pracuje w spoldzielni oraz w Complex Develompent z
usmiechem na twarzy wciaz twierdza, ze wszystko jest w porzadku,budowa ma sie
ku koncowi,dokumenty sa "czyste" i oni nie wiedza o co tym bankom chodzi ....
jesli ktos jest zainteresowany szczegolami - oto moj mail:[e-mail].

Pozdrawiam

[isza]

Ja jeszcze do niedawna wierzyłam, że uda mi się tu zamieszkać. Wpłaciłam
zaliczkę na konto Complex Development, niestety obecnie, w związku z obciążoną
KW nikt mi nie chce udzielić kredytu. Nie sądziłam jednak, że Domplex to
podobnie pokrtęna firma jak SM Domino...Muszę się chyba pogodzić ze stratą kilku
tysięcy.

[Gość: Sąsiad]

Ludzie po co piszecie takie głupoty. Ja tydzień temu dostałem kredyt na tą
inwestycje w GE Bank .Owszem mają przejściowe kłopoty ale jeśli maja wolne
mieszkania iczłonkowie im nie wpłacają bo kazdy ma tam jakieś swoje kłopoty to
o czym tu mówić .Daleki jestem od optymizmu ale ta inwestycja będzie skończona
i najgorsi to tacy co nie mają zdolności kredytowej wpłacą 150000 - 20000zł
irezygnuja i jeszcze chcą od razu zwrot kasy a potem wypisują głupoty o
kłopotach sp ni.Kupujcie na wolnym rynku 5-6 tys za metr ajeśli chcecie taniej
to jak w życiu bez ryzyka nic nie ma

[Gość: ggg]

Witam

Najlepszy jest ostatni wątek,
"Bez ryzyka nie ma nic" 150000 czy 200000 zł w plecy.

Słuchaj znam sytuację tej inwestycji od początku, właśnie we wrześniu tego roku
mija 3 lata od momentu kiedy mieli oddać mieszkania, więc nie mów mi że to
są "jakieś tam kłopoty"

[Gość: xxx]

Czy ggg przez te 3lata, od początku wpłacił wszystko?

[Gość: Ja]

Jest ktoś zorientowany (a zapewne ci, którzy kupili mieszkania w wiadomym
budynku są), czy w umowach jest wpisywane powiązanie wpłaty kolejych transz z
osiąganymi etapami budowy? Pytam, bo:

1. Jeśli jest taki zapis, to "apele" o wpłacanie kolejnych kwot, jeśli budowa
nie osiągnęła poziomu finansowanego poprzednią transzą, są dziecinne i żenujące
2. Jeśli nie ma, to o ile się nie mylę osoby opóźniające się we wpłatach
dostaną niezłe odsetki karne (zapewne wpisane są ustawowe)

[Gość: agnesss]

w umowie nie ma zapisu o wplacaniu kolejnych rat po zakonczeniu kolejnych
etapow inwestycji, sama o cos takiego wnioskowalam i zarzad sie nie zgodzil.
Nie ma tez zadnych kar ani odsetek za nieoddanie inwestycji w terminie,
poniewaz inwestycja nalezy do spoldzielni. Wytlumaczono mi, ze w ten sposob
czlonkowie spoldzielni sami na siebie nakladali by te kary i odsetki.

[Gość: Ja]

No tak, z karami dla spółdzielni to ma sens, bo rzeczywiście w ostatecznym
rozliczeniu musiałaby ona doliczyć te kary nabywcom lokali - czyli na jedno by
wyszło. A jak wygląda sprawa kar za nieterminowe wpłaty przez kupującego lokal?

[Gość: Agnesss]

w umowie z complex devlompent jest paragraf, ze jak nie placisz to moga zerwac
umowe i potracic 10tys zl. i tyle .....

[arturtch]

Agnes,

powiedz mi prosze skad takie informacje bierzesz?

"akup mieszkania jest mozliwy ale chyba tylko za gotowke, zaden bank nie
skredytuje tej inwestycji" - PKO SA XVIII o/Warszawa, GE oraz kilka innych bez
problemu kredytuje inwestycje pod warunkim zdolnosc kredytowej kredytobiorcy.

"spoldzielni,ktora jest zadluzona i to na ogromne kwoty" - skoro wiesz wiecej
niz czlonkowie to prosze podaj jakies konkrety (jakie duze kwoty) bo moze
inaczej oceniam zadluzenie spoldzielni w stosunku do wartosci inwestycji. Prawie
kazda budowlana firma stara sie kontunuowac prace za ktore placi z opoznienien
wiec naturalne jest powstawanie zadluzenia ktore do pewnego poziomu nie jest
grozne dla inwestycji.

PISZAC SWOJE INFORMACJE wprowadzasz w blad wiele innych osob! To ze nie chcialas
lub nie moglas kupic mieszkania to niestety Twoj problem, ale czy zastanawiasz
sie nad moralna odpowiedzialnoscia za wszystko co piszesz?

Ja nie bede nikogo przekonywal na sile, spoldzielnia miala duze problemy i wielu
czlonkow jest niezadowolonych, ale informacja o przyznaniu przez bank kredytu
dla szybkiego dokonczenia inwestycji swiadczy ze finanse spoldzielni maja sie
jednak dobrze (bank nie ryzykowalby takimi srodkami) i ze inwestycja w koncu
bedzie szybko dokonczona (i co powiesz tym ktorzy posluchali sie Ciebie i nie
kupili mieszkania??).

Pozdrawiam Wszystkich a w szczegolnosci przyszlych mieszkancow SM DOMINO :-)

Artur

[arturtch]

Witam,

Zeby kompletnie wyjasnic sytuacje Wszystkim zainteresowany napisze tylko ze z
informacji przekazanych 21/04/2005 od Pana Prezesa SM DOMINO Bank wyrazil
akceptacje udzielenia kredu SM DOMINO i teraz trwaja rozmowy ustalajace wszelkie
szczegoly. Po ich zakonczeniu powinno nastapic podpisanie umowy.

Pozdrawiam

Artur

[Gość: tkl]

Stary, ja ten kit słyszałem w czerwcu zeszłego roku i na szczęście pani przy pytaniu o ulgę odsetkową, pozwolenia, hipotekę, akt motarialny, ostateczna cenę i takie tak zaczęła tak nieprawdopodobnie p[...], bo inaczej tego nazwać się nie da, że zwiałem gdzie pieprz rośnie. Dzięki temu za trzy miesiące odbieram mieszkanie w budynku, który wtedy ledwo z ziemi wylazł. Mały włos, a utopiłbym w tym na "De" 38 tysięcy. Pozdrawiam kwaśno.

[Gość: Agnesss]

Witam

Ja tez bardzo chcialam tam kupic mieszkanie, a wiec otrzymalam wszystkie
niezbedne dokumenty - w tym odpis KW. i tam jest wpisanych 6 wierzycieli
spodzielni, w tym jeden na kwote 3 000 000 zl. Pozostale 5 osob to kwoty od 500
000 do 300 000 zl. Kwoty ogromne moim zdaniem. Otrzymalam tez pismo od
spoldzielni iz moj lokal zostanie wyodrebniony bezobciazeniowo - a w banku
poproszono mnie, aby takie pismo podpisali wierzyciele spoldzielni,co jest
niemozliwe. Pracownik spoldzielni zreszta powiedzial mi, ze nie daje zadnej
gwarancji, ze moj lokal zostanie wyodrebniony bezobciciazeniowo. Nie moge sobie
pozwolic na ryzyko iz jakas czesc dlugu spoldzielni znajdzie sie w KW mojej
nieruchomosci.
Najprosciej chyba wybrac sie do sadu i sprawdzic ksiege prawda?
Jest w niej rowniez wpis o wplynieniu wniosku o rozpoczecie postepowania
egzekucyjnego.
To, co napisalam jest tylko i wylacznie informacja - i to poparta faktami.

Wiem, ze Pan pisze ze perspektywy osoby, ktora juz ma tam mieszkanie, wiec to
wszystko zmienia. Ale jesli ktos nie nabyl tam lokalu, to dla wlasnego dobra
nie powinien tego czynic.

Pozdrawiam

[arturtch]

Witam,

rozumiem Pania i to ze wpisy w KW moga byc powazna przeszkoda do otrzymania
kredytu w banku. Ja nie mialem zadnych problemow ale to moj przypadek.

Co do kwoty zaleglosci w placeniu przez SM DOMINO to oczywiscie jest ona na
kilka milionow PLN ale jest to zrozumiale (naleznosci wykonawcy, naleznosci
wlascicieli gruntow i inne). Gdyby porownac naleznosci do nie sprzedanych
jeszcze mieszkan lub do calej wartosci inwestycji to sytuacja wyglada zupelnie
inaczej.

Moim prywatnym zdaniem z kazdym miesiacem ryzyko zakupu mieszkania w SM DOMINO
maleje, ale to ryzyko kazydy musi ocenia sam bo ja moge sie mylic.

Mam tylko nadzieje, ze kredyt bankowy dla SM DOMIONO przyspieszy oddanie
mieszkan i po wakacjach bede cieszyl sie wlasnym mieszkaniem.

Serdecznie Pania pozdrawiam i zyce powodzenia

Artur

[Gość: Agnesss]

Podejrzewam, ze gdy Pan ubiegal sie o krdyt sytuacja spoldzielni wygladala
inaczej.

Rowniez zycze Panu, aby ta inwestycja wreszcie szczesliwie sie zakonczyla.
Pozdrawiam

[Gość: Agnesss]

Witam ponownie
Zwracam sie do Pana z pytaniem o kredyt, w ktorym pisal Pan w swoim poscie.
Uslyszalam o nim rowniez w Domino i Complexie. Mam tylko jedna wapliwosc - co
bedzie zabezpieczeniem tego kredytu? Maja nim zostac splacone dlugi zapisane w
ksiedze, ale czy pozniej nie znajdzie sie z niej wpis od banku? Wydaje mi sie
to bardzo prawdopodobne :(
Czy ma Pan na ten temat jakies informacje ?

[Gość: Ski]

Co do kredytu ma podobno ma sie wyjasnic w przyszlym tygodniu.Zabezpieczeniem
maja byc mieszkania niesprzedane i tu sie pojawia problem z kredytem,a wlasnie
brak problemu(dla mieszkancow).Warunki kredytowania spoldzielni sa podobno
inne.Bank dajac kredyt nie moze go dac pod mieszkania sprzedane,bo my
(mieszkancy)jestesmy czlonkami spoldzielni i nie moga nam zabrac mieszkan
itp.Dlatego tez kredyt jeszcze nie zostal przyznany,bo nie jest to tak czysta
sprawa dla banku jak z developerem,gdzie w razie nie splacania kredytu zabiera
mieszkania i nara.Uwazam ze warto jednak zaryzykowac i kupic tam
mieszkanie.Kredyt bedzie i wtedy budowa ruszy a kolejka po mieszkania wtedy sie
ustawi.

[agnesss_m]

juz 2 tyg temu miala sie wyjasnic sprawa kredytu ...... same kombinacje, na
kazdym kroku:( ciekawe co bedzie zabezpieczac kredyt przt sprzedaniu 100 %
mieszkan, czy wtedy spoldzielnia juz do splaci? samo kupno mieszkania to jedno,
ale nie chcialabym potem przed 30 lat szarpac sie z zadluzona spoldzielnia ....
bo wk oncu bede jej czlonkiem ...

pozdrawiam i dziekuje za info
Aga

[Gość: kasia228]

Ja mam pytanie do Agnesss o te KW. Kiedy je dostała? SM Domino miało zaległości
wobec ZUS na sporą kwotę, ale przed kończem marca uregulowali te obowiązania.
Potwierdzone to ma prez własne źródło z ZUS.
I spokojnie dostałam kredyt.
A jeśli chodzi o postępy na budowie, to Rotundę okładają już styropianem od
strony patio, zrobili już do 9 piętra wszystkie przeróbki, które zgłosili
nabywcy lokali oraz do drugiego piętra są już okna (byłam i widziałam), co
widać z ulicy przejeżdżając od strony GEANT. Faktycznie jest jescze sporo do
zrobienia i od architekta nadzorującego budowę w tę sobotę dowiedziałam się, że
rzeczywiście nie dadzą rady skńczyć do końca czerwca tak jak planowali, ale
powinni zrobić to na przełomie sierpień/wrzesień.
Trochę więcej optymizmu.
Podrawiam przyszłych mieszkańców/sąsiadów

[Gość: Agnesss]

Witam

KW ogladalam 2 tyg. temu

Poza tym ja z kolei slyszalam, ze wciaz ma byc oddane do konca czerwca :(
Moim zdaniem to zbyt ryzykowna inwestycja :(

[Gość: ew]

Takie samo ryzyko jak wychodzisz
z domu i nie wiesz o której wrócisz.

Pozdrawiam!

[Gość: kasia228]

Każdy może mieć swoje zdanie. Ja zaryzykowałam i kupiłam.

[Gość: Agnesss]

Witam

Mysle ze akurat wpisu od ZUS-u nie sa najwiekszym problemem, Domino ma
wierzycieli na rzecz ktorych sa hipoteki na ok. 5mln zl..
No ale zobaczymy, ja tez pilnie obserwuje ta inwestycje ....

[Gość: kasia228]

Z jakiego powodu ją obserujesz? Chcesz kupić mieszkanie, czy z czystej ludzkiej
ciekawości?

[looos]

Czy to jest ten okrągły budynek który kiedys firmowała SM Dziesiątka ???

Jeśli tak, to w kwietniu 2002 zapewniali ze oddadzą mieszkania w listopadzie
2002 ;) a jesli dobrze widze to nadal nie skończone... Oj, jednak dobrze ze
wtedy nie zaryzykowałem i mieszkam od 2.5 roku w innym miejscu. I boże dzięki ci
za tocnięcie i rozmowę z cieciem wieczorową porą, bo mało brakowało a bym
uwierzył w to co mówili w spółdzielni.

Jak to jest , że w kilku innych spółdzielniach nie ma takich problemów ?

--
L.

[Gość: xxx]

NIE !!!
SM Dziesiątka to nie SM Domino.
A swoją drogą to trochę za dużo z tym cieciem
wieczorową porą wypiliście, że trzyma Cię
aż trzy lata :)

[looos]

Gość portalu: xxx napisał(a):

> NIE !!!
> SM Dziesiątka to nie SM Domino.
> A swoją drogą to trochę za dużo z tym cieciem
> wieczorową porą wypiliście, że trzyma Cię
> aż trzy lata :)

Po prostu go czule wspomniam bo miły był :) Też szukałem mieszkania dla siebie,
i w przeciwieństwie do kilku postów które strasznie krytykują pomysły pytania o
dzieje budowy robotników tudzież cieci :) Jak to jest że jednak w 99% przypadków
wlasnie robotnicy i cieć ma najlepsze informacje. Jak powiedział ze nie wybudują
w tym roku, to nie wybudowali, mimo ze prezes i pan sprzedający mieszkanie
zapewniał i wogóle.. Szkoda ze tak sie dzieje, bo tez mi sie ten i okrąglak obok
(Domino) podobały, ale co zrobic, nie stać mnie na wynajmowanie mieszkania przez
te kilka lat przed wybudowaniem :( A juz jeden PAX był który sie na kredytach
przejechał.

--
L.

[Gość: KrisN]

Anie zastanawiacie sie na umowa i brakiem gornej granicy kosztow. Kto Waszym
zdaniem zaplaci za wszystkie bledy spoldzielni i dodatkowe koszty. I pytanie czy
wtedy cena bedzia trakcyjna???

[Gość: elw]

też interesowałam się tą inwestycją i muszę powiedzieć, że zaniepokoił mnie w
umowie brak zapisu o niezmienności ceny. Wytłumaczyli mi, że to przecież
członkowie spółdzielni budują to osiedle i oni je finansuja, więc w momencie
kiedy rosną koszty członkowie płacą wiecej, ale jakoś mnie to nie przekonało.

[Gość: luz.]

a ja prawie kupilem mieszkanie w SM DOMINO,ale na szczescie bank nie udzielil
mi kredytu-bylo to kilka miesiecy temu,jesli ktos dysponuje pieniedzmi rzedu
150.000-300.000 tys. ma gdzie mieszkac,nie spieszy mu sie z oddaniem i lubi
duze ryzyko to ta inwestycja jest wlasnie dla niego.Jednak osobom,ktore czekaja
na wymarzony kątek i chca spac spokojnie proponuje rozejrzec sie za innymi
inwestycjami,doplacic troche i miec problem typu kolor scian w mieszkanku.Ja
osobiscie wybralem dom development,bede czekal do wrzesnia przyszlego roku,ale
to pewnie i tak szybciej niz w sm domino.Zycze powodzenia i przemyslanych
decyzji,zakup mieszkania to nie zakup butow :)

[Gość: Stone]

Witam.Dopiero co podpisalem umowe wstepna (1000zl) i w przyszlym tygodniu
wplacam pierwsza rate. Jestem pelny optymizmu i mam nadzieje,ze mi nie
przejdzie do konca tygodnia.Inwestycja jest atrakcyjna cenowo oraz lokalizacja
nie jest zla(dosc blisko metra i las) i wlasnie to mnie sklonilo do zawarcia
umowy.Pelny dobrych mysli Stone

[kuba]

pierd...

[Gość: Ja]

Jak mówi mądrość ludowa - "to czekaj tatka latka", he he he

[Gość: Ski]

Mieszkanie kupilem w tej spoldzielni tylko dlatego,ze znam posrednio
prezesa,ktory zapewnia,ze mimo trudnosci budynek skonczy.Wydaje mi sie ze i tak
nie duzo juz zostalo.Tynki wewn. sa prawie w calym budynku(oczywiscie nie
liczac rotundy).Zostaly tylko klatki, windy,zagospodarowanie podworka i nie
wiem co jeszcze?

[isza]

A ja podpisałam umowę przedwstępną, wpłaciłam zaliczkę i zaczęły się schody.
Rekomendowana przez Complex Development pośredniczka finansowana z Oppenheim
Enterprise kilka dni temu przyznała mi, że KW jest wciąż obciążona, banki nie
chcą dawać kredytów na tę inwestycję i trzeba czekać. Kolejna data to jakiegoś
ewentualnego rozstrzygnięcia to 15 maja...Z ciężkim sercem, ale chyba się z
tego wszystkiego wycofam. Wszyscy chcielibyśmy zamieszkać w tym domu, ale nie
dziwcie się (to do tych wszystkich, którzy zażarcie bronią SM Domino i
agresywnie reagują na wątpliwości i krytykę w stosunku do niej), że nie wszyscy
są równie beztroscy...Spółdzielnia ma olbrzymie długi, nikt z nas nie wie,
nawet w przybliżeniu (przecież nie ma tego w umowie) zapłacimy ostatecznie za
metr, czy to nie są wystarczające powody, żeby wyrażać duże zaniepokojenie???

[Gość: ew]

Nikt zażarcie nie broni SM Domino, bo SM broni się sama tym co do tej pory
wybudowała - wystarczy popatrzeć. Zostało już niewiele, praktycznie
wykończeniówka i wyposażenie, którego żaden deweloper nie daje. Wszystko to
mimo nie sprzedanych wszystkich mieszkań i tylko za pieniądze własne członków
spółdzielni, wśród których są tacy, którzy jeszcze nie wszystko zapłacili.
Inwestycja jest tak zkalkulowana, że koszt ostateczny nie powinien przekroczyć
5-7%. O długach spółdzielni wszyscy zainteresowani wiedzą, są one spłacane w
miarę sprzedaży mieszkań, na bieżąco, stąd kredyt pod zastaw nie sprzedanych
jeszcze mieszkań w celu przśpieszenia zakończenia budowy. Tak więc nikt nie
jest beztroski, natomiast swoje niepokoje zachowaj dla siebie. My członkowie
SM Domino mamy swoje. Zapraszamy do swoich szeregów ludzi rozsądnych, realnie
podchodzących do spraw, a nie "chciałabym a boje sie". Może brakuje Ci
rzetelnej informacji? Bądzmy dobrej myśli, że za 2-3 miesiące będziemy mogły
już meblować swoje nowe mieszkanka przy Alternatywy 4.

Pozdrowienia ew:)

[agnesss_m]

Zgadzam sie ze wszystkim co napisalas !!! my rowniez bylismy w oppenheim i tez
nie wszystko wygladalo rozowo,polecano nam bank GE poniewaz on udzielal kredytu
na ta inwestycje,pomimo obciazen na KW.CO do ceny metra - oczywiscie ze nikt
nie zagwarantuje jej poziomu-SM mowi ze doplata bedzie w wysokosci 5-7%, a jak
potem powiedza ze bedzie to 15-20% ?? Z tego, co zdolalam zauwazyc sa bardzo
nieslowni - wiec wcale mnie nie zdziwi, jesli pozniej cos takiego sie zdazy.
Budowa owszem jest bardzo zaawansowana,ale do konca jeszcze daleko. Na
szczescie nie podpisalam jeszcze umowy-i z kazdym dniem przekonuje sie, ze
lepiej poczekac niz sie pchac w ta inwestycje. Czlonkowie spoldzielni jej
bronia - bo co innego im pozostalo? Dla nich tez kazdy nowy czlonek to kasa na
wykonczenie wiec kazdego staraja sie uspokoic ......

[Gość: irena]

Mam pytanie. Czy macie juz podlaczone wszystkie media takie jak woda, prad, gaz,
kanalizacje??????????????
Z gory dziekuje za odpowiedzi

[Gość: kazik]

kilka uwag dotyczących spoldzielni Domino:

1. spoldzielnia Domino, a dokladnie jej zarzad, to jedno z najmniej
wiarygodnych zrodel informacji o inwestycji przy Alternatywy 4. bylem jednym z
pierwszych chetnych na zakup mieszkania w spoldzielni. wszystkie transze
zaplacilem lata temu, w terminie, w ktorym zgodnie z pierwotnymi planami i
obietnicami spoldzielni powinienem juz wprowadzac sie do nowego mieszkania. od
tamtej pory termin zostawal wielokrotnie przesuwany, w praktyce co kwartal.
2. uczulalbym na zbyt "pozytywne" posty na temat spoldzielni. a to z prostego
powodu. przez dlugi czas spoldzielcom bylo uswiadamiane, ze w ich interesie
lezy dobre imie spoldzielni. to dobre imie mialo zapewnic zakup wolnych
mieszkan i kontynuacje inwestycji gdy permanentnie brakowalo na nia srodkow.
zreszta sam dlugo wierzylem w zasadnosc takiego postepowania. i ta polityka
zarzadu wydaje sie dawac owoce. wiekszosc mieszkan zostala juz wykupiona mimo
oplakanego stanu inwestycji.
3. osoby, ktore byly tak naiwne by wykupic mieszkania w SM Domino zostawaly juz
wielokrotnie oszukiwane. nie mowie tutaj jedynie o terminach oddania mieszkan.
pol roku temu pod oknami niektorych udzialowcow wyrosl nowy budynek,moim
zdaniem pogarszajacy standard mieszkania w "starym" budynku, gdyz po prostu
odcina swiatlo. co wiecej, ostatnio gdy bylem na terenie budowy dowiedzialem
sie, ze OKRAGLAK JEST PRIORYTETEM. innymi slowy, "stary" budynek zostanie
oddany dopiero wtedy gdy wykonczony i oddany zostanie okraglak. to nie dziwi,
zwazywszy na fakt, ze "starzy" udzialowcy i tak juz odczekali swoje wiec
poczekaja co najwyzej jeszcze.
4. z prawdziwym przerazeniem czytam posty z informacja o zadluzeniu
spoldzielni. nie jestem biegly w prawie gospodarczym, ale wydaje mi sie, ze
splata znaczacej czesci tego dlugu przypadnie na spoldzielcow. koszt zakupu
tego mieszkania z mojego punktu widzenia to:
koszt zakupu mieszkania kilka lat temu + koszt alternatywny w postaci
utraconych odsetek od wowczas wplaconych ieniedzy + koszt wynajecia mieszkania
przez kilka lat + oczekiwana przez mnie doplata na konto zaciagnietego przez
spoldzielnie dlugu.
NAPRAWDE nie bylo warto.
5. robotnicy pracujacy przy budowie moga nie miec kompletnego ogladu inwestycji
i czasu jej oddania - tu zgadzam sie z postami podwazajacymi
ich "wiarygodnosc". ale fakty sa takie, ze tylko jedna ekipa pracuje przy
wykonczeniu bloku z ponad dwoma setkami mieszkan. przyjmujac nawet, ze
wykonczenie jednego mieszkania zajmuje im dwa-trzy dni to i tak przy
uwzglednieniu potrzeby wykonczenia klatek itp. czas, ktory uplynie jeszcze do
oddnia budynku jest bardzo dlugi.

pozdrawiam i zycze wiecej optymizmu niz ja sam mam...

[Gość: Pol]

Czy wiadomo juz cos konkretnego odnosnie kredytu?Prosze o wypowiedzenie sie.

[kk06314]

W czwartek 12/05 rozmawiałam z prezesem. Powiedział, że otrzymali kredyt i
budowa przyspieszy. W pierwszej połowie czerwca mają dać klucze do lokali z
klatki A i B a pod koniec czerwca lub początek lipca klatki C. Windy co prawda
będę zamontowane dopiero w lipcu, ale jak ktoś chce to może już w czerwcu
powoli sobie wykańczać mieszkanie. W końcu uwierzyłam, że termin oddania
inwestycji zbliża się wielkimi krokami. Jestem pewnie jednym z najstarszych
członków (umowę podpisałam w sierpniu 2000r.), kilka razy byłam już pewna, że
wszystko przepadło ale teraz jestem przekonana że będzie dobrze. Pozdrawiam
wszystkich członków i czekam na potwierdzenie tej informacji

[ckl3]

I co dalej z tą inwestycją? - pytam, bo ciągle się waham czy wpłacić.
Moje "źródło" twierdzi, że kredyt w całości idzie na spłatę gruntu i
wykończenie znowu wisi na włosku. Istnieje też problem ostatecznego
rozliczenia, w umowie nie ma nigdzie zapisu o górnym pułapie ceny, więc może
czeka nas 1000 zł. dopłaty na metrze. Czy ktoś, kto jest członkiem SM Domino
mógłby podzielić się informacjami z pierwszej ręki?Pozdrawiam

[Gość: ew.]

Jeśli jesteś rozsądna i mieszkania Ci się podobają to wpłać.
"Twoje żródło" jest w błędzie, kredyt jest pod zastaw niesprzedanych jeszcze
mieszkań na przyśpieszenie ukończenia inwestycji, w tym na spłatę gruntów.
Jeśli chodzi o ostateczne rozliczenie to nie deweloper tylko spółdzielnia, więc
nigdzie nie znajdziesz górnego pułapu, bo budujesz sama za swoje pieniądze.
Szacunkowo może być to ok. 8% na metrze. A to nie pierwsza inwestycja tej SM
i ten wzrost ceny ostatecznej jest wiadomy od początku tj.2000 roku, tak jak na
inwestycjach Domino 1 i 2.
Radzę się pospieszyć, bo mieszkań jest coraz mniej, to może wkrótce będziemy
sąsiadkami.
Pozdrawiam
ew.

[Gość: SM DOMINO]

SM DOMINO i kredyt, to stara bajka ...nie bądźcie naiwni.
Ta spółdzielnia minimum od roku stara się o kredyt, a prezes-kłamca zwodzi
ludzi i ciągle powtarza że decyzja o kreedyt zapadnie za tydzień ...
( raz nawet powiedział że już mieli przyznać kredyt....ale dyrektorzy banku
byli na szkoleniach - żałosny kawał skur.....a)
ja wpłaciłem pieniądze, dodam że całość ..ale żałuję że jak osioł dałem się
nabrać...cóż mieszkamy w Polsce
JA ODRADZAM KAŻDEMU .... SM Domino to przeszłość
Na stronie www napisali, że wykonawcą jest Inwest Industrial - a SM wisi ew.
wisiało im pieniądze
Inwest Industrial nie buduje ten Inwestycji ...tylko Complex Development.
takie są fakty...
były pracownik SM Domino

[Gość: xxx]

"Jajakobyły" - dlatego były pracownik SM Domino, że w wulgarny sposób obrażasz
ludzi. Informacje też masz "jako były" super aktualne na tamte czasy. Dziękuje,
że sam o sobie piszesz "osioł dałem się nabrać...", dopisz jeszcze, że jesteś
oszustem i nie podpisuj się więcej za SM DOMINO, chyba, że jako
były,były....."Jajakobyły"

[Gość: SM DOMINO to kicha]

XXX albo ew macie IP takie same jak kiedyś pan Gancarz
..PG w innym temacie się udzielał ale tylko się udzielał bo nic z tego nie
wynikło
SM macie 40 dni ....zobaczymy jacy to prawdomówni jesteście
xxx idź wciskać kit ludziom że kredyt dostaliście !!!!
zobaczymy co napisze IP 194.181.197.* w czerwcu jak ludzie będą chcieli
odbierać mieszkania
żebyś xxx był chociaż jajami kobyły ...

ps
przypominam że obecne SM Domino jest po rozpadzie poprzednich dwóch inwestycji
ja z Kozłowskim i Tomaszewskim wcześniej pracowałem
nadają się do podawania kawy w Intercity i wciskaniu kitu,że za tydzień będzie
kredyt

xxx podaj fakty jakie świadczą o plusach SM domino a nie jaja sobie robisz
spadaj na inne fora

[Gość: xxx]

Paweł G. pisze z IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl, ew z IP: *.acn.waw.pl
a moje jest IP 194.181.197.* - więc czytaj ze zrozumieniem, nikt tu nie
napisał, że SM dostała kredyt. Kit to TY wciskasz, bo w nocy to się śpi, a nie
rozmyśla o przeszłości. Znam ludzi, którzy mieszkają w tych
dwóch "rozpadniętych inwestycjach SM Domino" i bardzo sobie chwalą. "Jak
pracowałeś z Kozłowskim i Tomaszewskim?" to podawałeś im kawę w Intercity,
pewnie była gorąca i się potknołeś, a trzeba było oblać się zimną. Największm
faktem świdczącym o plusach SM Domino, to to, że Ciebie w niej nie ma. Sam
spadaj na inne fora to może trafisz na zimną kawę, albo się wyśpisz. Niestety
wyjeżdzam na dłużej i nie będe z Tobą polemizował.

[Gość: SM DOMINO to kicha]

nikt nie pisze o kredycie ..to przeczytaj maila autorstwa kk06314 z dnia
14.05.2005 20:40

ale jesteś ślepy
..cieszymy się że xxx wyjeżdzasz
nie wracaj ..
dziękujemy

[Gość: piksi]

Rozmawiałam przed chwilą z pracownikiem SM DOMINO dopytując o inne sprawy i
wspomniałam o tym poście.
Obecny pracownik był bardzo zdziwiony, bo nie przypomina sobie aby ktoś jeszcze
z nim wcześniej pracował. Pacownik ten pracuje od początku rozpoczęcia
inwestycji.
Jako członek Spółdzielni, nie powinien Pan pisać w taki sposób - "Zły to ptak,
co własne gniazdo kala".

[Gość: Ja]

He he, ale kabaret. IP to samo a niby wiele osób pisze wielce oburzonych :))
To żeby sytuacja była jasna proszę o konkretną odpowiedź: Dostała spółdzielnia
kredyt czy nie? Ale bez owijania w bawełnę: kiedy, jaki bank?
Cały czas tylko teksty "już już, za parę dni się okaże, właściwie to już jest
przyznany ale..."

[malka32]

a mnie na pytanie co z obciążeniem KW odpowiedziano, że właśnie kolega poszedł
do sądu i się okaże.dzwonić w poniedziałek. żałosne...
pani ew. jest pracowniczką Spółdzielni, współczuję jej w pewnym sensie, że musi
zmyślać i się podszywać pod kogoś innego.

[Gość: ew.]

ew. nie jestem jest pracowniczką Spółdzielni.

[Gość: Yosemite Sam]

Według mnie to wszystkie inwestycje umieszczone w tej okolicy mają jakieś
problemy. A to jakieś grunty nie kupione a to nie ma jak rur doprowadzić i
innych mediów.
Uważam że lokalizacja też nie jest zaciekawa. W pobliżu nie ma np. przystanków
autobusowych a ludzie idą z zakupami sznureczkiem z Geanta lub od metra gdzie
jest dość spory kawałek.
Lepsza lokalizacja jest na Kabatach i wcale nie jest drożej.
Najlepiej w tym rejonie poradził sobie PKO DEWELOPMENT które w najkrótszym
czasie wybudowało blok.
W inwestycji Domina jak widać od dłuższego czasu są problemy i nie należy
namawiać innych osób żeby inwestowali w takie coś pieniądze.
Najgorsza sytuacja jest w DZIESIĄTCE tam już dosłownie nic się nie dzieje.
Inwestycja jest budowana od kilku lat a teraz nawet nie widać robotników na
budowie. Chyba będzie to tzw. wieczna budowa.
Na normalnej inwestycji ( takiej jak moja np ) budowa trwa 1.5 góra 2 lata.
Ludzie tylko wpłacają kolejne raty a spółdzielnia i wykonawca rozwiązują
wzystkie problemy. Blok oddawany jest w pełni wykończony wraz z
zagospodarowanym terenem na około niego.
I uwieżcie wcale nie musi być drogo tylko raczej chodzi o solidność spółdzielni
i wykonawcy.

[Gość: Stone]

Ciekawe gdzie znajdziesz mieszkanie za 3600-3800/m2 na kabatach??

[Gość: Nobody]

Jarzebiny byly po 4000 za m2.....tylko 200 zl wiecej za m2 i masz po roku
oddane osiedle !

[Gość: Yosemite Sam]

SBM Merkury i SAM-81 budowały po tyle. Za niecałe 4000.
Nie wiem nawet czy DOM 2000 nie budował po zbliżonej cenie.
Nawet jakby była o 200 zł większa to i tak się opłaca bo nie ma stresu.

[Gość: Pol]

Witam. Czy cos nowego na temat inwestycji Domino?Co z kredytem i co z budowa?
Widzialem ze powoli tynkuja "okraglaka" i prawie caly bud B jest
wytynkowany.Czekam na posty.Dzieki

[Gość: Pol]

Sprostowanie do poprzedniego posta.Okraglaka oczywiscie tynkuja na zewnatrz a
klatke B koncza w srodku.Pozdro

[Gość: ew]

Dotyczy klatki A.
My jesteśmy już po przeglądzie technicznym czesci budowlanej, instalacji wodno-
kanalizacyjnych i elektrycznych. Jesteśmy bardzo zadowoleni bo mamy równiutkie
tynki i szlichty, wszystko zgodnie z planami.
Do zamieszkania wkrótce.
Pozdrawiam ew.

[Gość: nowy]

przeanalizowałem te rozmowy jednak wciąż nie ma informacji o najważniejszym,
kredyt, kiedy i u kogo....

[Gość: Kamien]

Wlasnie.Co z kredytem???

[agnesss_m]

co z kredytem ? niewiadomo, to informacja z dzis! domino wciaz usiluje podpisac
umowe z bankiem,ale bez skutku. Termin, kiedy to nastapi jest nieznany. Do tej
pory podawano mi jakies daty,dzis uslyszalam ze nic nie wiadomo....
Pozostawie to bez komentarza.

[Gość: wk]

Jak to nieznany. Już tak podpisuje i podpisuje i podpisać nie może od ponad roku, więc sama się domyśl, kiedy.

[agnesss_m]

dlatego napisalam ze pozostawie to bez komentarza

[Gość: Stone]

Zauwazylem ost.dziwna rzecz na budowie.W wiekszosci klatek brakuje tynkow
(oprocz a i b-tez nie wszystkie pietra) a tu sobie juz podworko urzadzaja.Czy
nie powinni zamiast bruku i kamyczkow tynki klasc...?

[kk06314]

W sprawie kredytu dzwoniłam w piątek. Jak zwykle kazali zadzwonić w
poniedziałek. Podobno muszą spełnić tylko 1 warunek (oczywiście nie podano
żadnych konkretów) i umowa będzie podpisana. Z drugiej strony to czegoś
nierozumiem. Od miesięcy mówią, że kredyt został przyznany, że czekają na
wypłatę I transzy a za chwilę, że jeszcze umowa jest niepodpisana. Pracuję w
banku i wiem, że po sprawdzeniu zdolności kredytowej firmy, jeśli decyzja jest
pozytywna (przyznanie kredytu) to od razu następuje podpisanie umowy i wypłata
środków. Skoro cały czas nie mogą podpisać umowy to chyba decyzja w sprawie
udzielenia kredytu nie została jeszcze przez bank podjęta a informacje z SM
domino, że kredyt został przyznany są kłamstwem. Zobaczymy co powiedzą mi w
poniedziałek.

Czy ktoś z Was ma jakieś aktualne informacje co do odbioru mieszkań. Od
stycznia mówią, że w czerwcu. Zaraz czerwiec się kończy a w zeszłym tygodniu
otrzymałam informacje, że odbiór nastąpi w okresie letnim z zastrzeżeniem, że
klatki C napewno nie będą oddane w sierpniu...

Rozmawiałam z samym prezesem pod koniec maja. Mówię mu, że na ekipę
wykanczającą w okresie letnim czeka się ok. 2 miesięcy. Mówił, że spokojnie
mogę umawiać ekipę na lipiec (dodam, że mam mieszkanie w ostatniej klatce).
Całe szczęscie że nic w tej sprawie nie zrobiłam, bo teraz dowiedziałam się, że
nawet o sierpniu nie mogę pomażyć. Mam tylko nadzieję, że wrzesień to jest
ostateczny termin. Zapisałam dziecko do żlobka na Urtsynowie i jeżeli do
września nie będę miała tam meldunku to mi poprostu go nie przyjmą. Więc jeśli
ktoś z Was będzie miał jakieś info o kolejnych opóźnieniach proszę o posty, bo
będę musiała szukać opiekunki.

[Gość: PW]

Zazdroszczę optymizmu!
Ja mam mieszkanie na klatce A i mimo wszystko nie zapisałbym dziecka do żlobka
na Ursynowie. No może na przyszły rok...

[Gość: xnts]

Witam,

Zastanawiam sie na zakupem mieszkania w SM Domino i prawde powiedziawszy do
dzisiaj rana bylem juz na 100% zdecydowany. Dopiero to forum troche mnie
otrzezwilo (niestety informacji ktore tutaj sie pojawily zaden z pracownikow SM
nie udziela :( ).

Stad moze podsumuje pare faktow i prosilbym o uwagi i kometarze;

- KW jest obciazona na sporo PLNow (i po zakonczeniu budowy wierzytelnosci te
beda rozdzielone pomiedzy czlonkow spoldzielni);
- spoldzielnia nie ma przyznanego kredytu;
- mieszkania wg aktualnej wersji swiata podawanej przez SM, beda oddane na
przelomie lipca/sierpnia/wrzesnia; (hmm.. zdaje sie ze czytalem jakiegos posta z
maja, ze beda oddane w czerwcu ?)
- cena za metr to bedzie okolo (wg aktualnych informacji) 3800 + 8% = 4100 (przy
czym nigdzie nie jest zagwarantowane, ze cena sie nie zmieni in plus)

Czy cos pominalem ? :-)

pozdrawiam,
Leszek

[Gość: JA]

Tak, pominięty został jeszcze jeden punkt:
"-przy założeniu, że budowa zostanie skończona i żaden z wierzycieli (zwłaszcza
hipotecznych) nie wystąpi do komornika o egzekucję wierzytelności :))"

[dreik22]

Niestety kolega pominął parę faktów!!!
Jednym z nich jest chociażby fakt, że niebagatelnym obciążeniem jest chociażby
całkiem spora kwota ( obecnie kilka mln zł) do oddania tym członkom Z
Alternatyw 4, którzy przejrzeli na oczy kilkanąscie miesięcy temu!!
A to oznacza, że p.Tomaszewski, czy mu sie podoba czy nie będzie musiał to
wszystkm oddać + odestki ( a jak widać końca budowy nikt naprawdę nie zna, a
długi rosną, no chyba że wejdzie komornik i nam pomoże!!!

[Gość: xnts]

Witam,

To moze pytanie do aktualnych czlonkow spoldzielni:

- czy macie Panstwo informacje ile wynosci laczna kwota wierzytelnosci ktore sa
na KW + laczna kwota pieniedzy ktore trzeba bedzie oddac ludziom ktorzy
wycofali sie z inwestycji (+ w/w odsetki) + od developera ile bedzie kosztowalo
dokonczenie budowy ? (to sa liczby, ktore powinny byc znane spoldzielni, stad
tez sadze, ze jej czlonkowie powinni miec dostep do nich ?)
- jezeli tak, to czy ta kwota jest mniejsza od wartosci mieszkan ktore pozostaly
jeszcze nie wykupione? (nie liczac tych, ktore juz w ramach rozliczenia otrzymal
developer)

pozdrawiam,
Leszek

[Gość: tt]

Okrąglak jest priorytetem, bo tam mieszkanko ma zaklepane prezesunio... Na
samej górze, specjalny rozkład mieszkania i inne bajery... fiufiu

[dreik22]

Jeżeli jeszcze pani nie kupiła , to serdecznie odradzam!!Żona szczęśliwie
wybrała ten cudowny "twór" jakim jest studnia bez dna , czyli DOMINO pod
przywództwem P.Tomaszewskiego.
My też należymy do tych "szczęśliwców" , którzy czekają na oddanie pieniędzy za
mieszkanie ( mamy od ładnych kilkunastu miesięcy wyrok sądu w tej sprawie).
Jeżeli ma Pani watpliwości to radzę dowiedzieć się o troche szczegółow z
poprzednich inwestycji tj. Telekiego i Stryjeńskich 17.
Oczywiście gdybym sam wcześniej wiedział o ewidentnych przekrętach w/w pana, to
w życiu bym sie nie zdecydował na ten krok i udział w takiej , pożal się boze
spółdzielni!!
Wystarczy tylko powiedzieć, że w/w narobił tam ponoć długów na niebagatelne,
kwoty.........ponoc kilku milionów zł!!!
Nic też dziwnego, że zostali stamtąd pogonieni, a długi im zostały!!!
Tutaj tez widać kołderka krótka, więc ci co zostaną to napewno nieżle za
to "bekną"
Życzę powodzenia
Nabity w butelkę

[Gość: Kinga]

Bardzo dziękuję za słowa przestrogi.
Nie wiedziałam nawet że ten wątek tak się rozwinie.
Wiele osób mnie ostrzegało przed ta inwestycją i chociaż cena bardzo kusiła, to
jednak nie zdycydowałam się.
Kupiłam już mieszkanie w Dom Developemnt z rynku wtórnego przy Jeżewskiego.
Trzymam kciuki za wszystkich dominowców, aby jak najszybciej wprowadzili się do
swoich mieszkań.
Pozdrawiam
Kinga

[Gość: Stryjeńskich]

Ludzie czy naprawdę myslicie że gdyby prezes narobił u nas milionowych długów
to by chodził sobie spokojnie po Dominie ? Nie róbcie z nas debili i
niedorajdów. Zadnych długów nie zostawił.Najlepszy dowód to nasze ostanie WZ na
którym nie było o tym mowy.Do Tomaszewskiego można mieć dużo pretensji ale do
tej pory kończył budowy .Waszą też skonczy .A tak na marginesie to nikt go nie
wykopał tylko doprowadził do podziału sp-ni bo nasi mieszkańcy mieli obawy że
jak Domino weżmie kredyt to my będzimy tym kredytem obciązeni.Po odejściu
Tomaszewskiego zapanował unas bałagan taki ,że nie ma zarządu nie ma rady
jakieś staruchy dorwały się do władzy inie mają pojęcia jak tym
zarzadzać.Ludzie przestańcie kłamać bo sami sobie robicie krzywdę. forum jest
przeznaczone do wymiany informacji anie do takich kłamstw

[Gość: sp]

jestem w podobnej sytuacji jak Pan,
rowniez od kilku miesiecy mam wyrok sądu nakazujący zwrot poniesionych kosztów
( zrezygnowlem z mieszkania) ,
obecnie sprawe przekazalem do komornika , ktory powiadomil mnie iz prowadzi
wobec spoldzielni nakazy komornicze. Mysle ,ze osoby nabrane w " butelkę" przez
Prezesa Pana Tomaszewskiego powinny znalejsc rozwiazanie umozliwiajace
wystąpiąnie przecwko niemu na drogę cywilną. O ile wiem zmienily sie przepisy
dotyczące spóldzilni mieszkaniowych dotyczace odpowiedzialnosci wladz
spoldzielni.

[Gość: gość teleki]

Jestem mieszkańcem z ul.telekiego ( inwestycja Domina ).
Ponieważ często zdarza się - (szczególnie w ostatnim czasie), że spotykam ludzi
z nowo powstajacej inwestycji na ul.Alternatywy, stąd też czuję się w
obowiązku, aby napisać parę słów.
Oczywiście rozumiem, wszystkich Państwa, którzy chodząc przypadkiem, lub też
specjalnie obok naszego domu, że chcą dowiedzieć się jak najwięcej na temat
Domina, a właściwie w jaki spośób do tej pory działał P.Tomaszewski.
Będąc osobą, która doczekała się już mieszkania, pragnę napisać w zasadzie
jedno:
jeżeli Państwo macie dużo cierpliwości a głównie pobłażania dla w/w osoby, nie
wspomnę o finansach posiadanych w nadmiarze - to z sarkazmem napiszę, że gorąco
polecam!!!
Jednak widząc desperackie, niemal błagalne szukanie potwierdzenia w oczach
ewentualnych nowych mieszkańców, że będzie na Alternatywy dobrze - niestety
powiem krótko: nie liczcie Państwo na to!
Wystarczającym dowodem jest chociażby fakt, kilkuletniego opóżnienia Państwa
inwestycji.
Czy pomyśleliście Państwo, że właśnie taka sytuacja może być na rękę
P.Prezesowi, jest na to łatwe uzasadnienie.
Pensję z pewnością regularnie pobiera ( za naszych czasów było ~blisko
10.tys.zł)Nie jest specjalnie kontrolowany a i posada z kolejnym rokiem
zapewniona.
W naszym przypadku jak zorientowaliśmy się do czego jest zdolny w/w to
WŁAŚNIE MY ZDECYDOWALIŚMY ( A NIE PREZES) ŻE CHCEMY BEZWZGLĘDNIE PODZIAŁU!
Chciałbym zaznaczyć, że nie obeszło się to bez oporu w/w osoby,
jednak większość mieszkańców miała po prostu dosyć faktu, że za nasze pieniądze
prowadzono tzw. "wesołą działalność".
Stąd też nasze zdecydowanie, czego nie ukrywam, życzę i Państwu jak już ( jeżeli
wogóle) dobrniecie kiedyś do końca.
Wtedy jedynym rozwiązaniem jest "podziękowanie" w/w i działanie samemu.
Kończąc na potwierdzenie tego, dopowiem, że wystarczy poprosić, (zresztą macie
Państwo do tego prawo)wgląd w oryginały dokumentów rachunków.( WSZYSTKIE)
mając doświadczenie w tej sprawie i zakładając, że sposób działania się
powiela, niestety nie uda się to .
To samo dotyczy chociażby wysokości wspomnienego wynagrodzenia, czy
kiedykolwiek na zebraniu mieliście na to wpływ? jeśli nie to w zasadzie macie
Państwo gotowe odpowiedzi co do stanu rzeczy.
Ponieważ znam kilka osób z sąsiedniej inwestycji, to z chęcią podzielę się
również informacjami na jej temat.
Wiem, że kłopoty, które zaistniały tam w ostatnim roku są konsekwencją
pozostawionych długów przez Państwa Prezesa.
Aby jednak informacje były aktualne, pozwolę sobie ponownie zabrać głos na
forum w najbliższym czasie.
Rozumiejący Państwa PROBLEM ŻYCIOWY
mieszkaniec Telekiego.

[Gość: Czekajacy]

Czy Domino dostalo wreszcie ten kredyt????? Moze ktos wie. Prosze o informacje.
Pozdrawiam

[Gość: Członek sp-ni]

Mają kredyt widziałem na własne oczy

[Gość: Czekajacy]

Tez juz widzialem. W takim razie niedlugo bedziemy sasiadami:)

pozdrawiam

[Gość: Andrzej]

Z dalekaod tej spółdzielni, jeśli nie chcecie umoczyć pieniędzy. Ja od ponad
roku nie mogę wyrwać moich 800zł, będących udziałami. Na szczęście zrezygnowałem
w porę z dalszej współpracy z tą spółdzielnią

[Gość: Ciekawy]

I co wprowadziliście się już do tych mieszkań.
Mamy już prawie sierpień.
O wypowiedzi prosze Ew i innych optymistów.

[Gość: ew]

Już niedługo się wprowadzimy, a mamy jeszcze lipiec:)
Pozdrawiam wszystkich optymistów
ew.

[Gość: Nobody]

Niestety znowu 100-na zmiana terminu na stronie Domino. Tym razem: termin
zakończenia inwestycji II połowa 2005r.

PZDR

[Gość: wojtek]

jeszcze nie otrzymali kredytu z banku , wiec termin ten moze byc rowniez
niewiarygodny

[Gość: Nobody]

Jak to ? Przeciez Oczekujacy i Czlonek Sp-ni napisali, ze widzieli przyznanie
kredytu....?

PZDR

[Gość: TT.]

Witam
Mały komentarz do poprzednich wpisów:
- rozkład mieszkania, z tego co wiem, był indywidualną sprawą i każdy mógł, w
ramach swojego metrażu, zrobić sobie w lokalu co chciał.
- przyznany kredyt został, z tego co wiem, natomiast do wypłacenia pierwszej
transzy przez bank jest do spełnienia sporo warunków; według 'prezesunia'
wszystkie są do spełnienia, są to przede wszystkim jakieś ustalenia z
właścicielami gruntu; w nadchodzącym tygodniu mają się te wszystkie negocjacje
skończyć i wykonawca ma ruszyć pełną parą.
- podsumowanie: ja się tylko modlę, żeby wśród członków spółdzielni nie było za
dużo kretynów, i żeby na prawdę dali zarządowi skończyć tę inwestycję;
skoro 'prezesunio' ma zamiar tu mieszkać, znaczy to, że nie zwieje z kredytem
(zresztą nie było by takiem możliwości, bo transze nie trafiają na konto
spółdzielni), będzie chciał jak najszybciej skończyć inwestycję, bo widziałam
jego malutkie dziecko.
- późno bo późno, ale będzie już niedługo.
Pozdrawiam,
sąsiadka

[Gość: AntyAgnieszka]

O rety rety! Chwała Bogu właśnie zamawiam ekipę do wykańczania mieszkania w budynku, który ledwo wystawał z ziemi gdy to pani Agnieszka (czy jak tej pani z baraczku na budowie) wciskała mi kity (nie unikając wygadywania niestworzonych z prawnego punktu widzenia bzdur - i chwała jej za to, pomogła mi podjąć WŁAŚCIWĄ decyzję) o terminach oddania, aktach notarialnych, cenach, księgach, kredytach i takich tam, nalegając na podpisanie umowy z dnia na dzień i NATYCHMIASTOWĄ wpłatę pieniędzy (min. 30%) za "już prawie oddawane" i wręcz rozrywane przez dzikie tłumy mieszkanie - w CZERWCU ZESZŁEGO ROKU. Od tego czasu pilnie kibicuję tej imprezie. Szkoda mi was, ludzie, szczerze, ale miejcie trochę umiaru...

[Gość: Oczekujacy]

Widzialem pismo z BGK do spoldzielni (w spoldzielni 2 tygodnie temu)
informujace , ze zostal im przyznany kredyt .
Mozna to zawsze sprawdzic w BGK pozdrawiam przyszych sasiadow.

[Gość: gal anonim]

Ja uważam po pierwsze że nigdy nie warto pchać się w budowe gigantycznych
bloków. W przypadku jakiś kłopotów potrzeba później sporo pieniędzy żeby taki
blok dokończyć.
Ja zpisałem się do spółdzielni budującej na Kabatach. Cena była taka sama jak
waszego bloku tylko że blok pare razy mniejszy przez to po upływie 1,5 roku
jest już gotowy. Oddanie kluczy w Październiku.
Nie wiem jaką bym musiał mieć psychikę żeby przez tyle lat co wy wytrzymywać
rozwiązywanie tych różnych problemów i nie być pewnym kiedy to w końcu się
wprowadzę.
A tak teraz moim naiwiększym problemem jest jak urządzić mieszkanie.
Pozdrawiam.

[Gość: gg]

najlepiej by było, gdyby każdy pilnował swojej inwestycji. My już kredyt mamy i
zamieszkamy niebawem, mimo potężnych kłopotów. Odczepcie się od Alternatywy.

a czy wiecie jaki czynsz bedziecie placic?

[Gość: kopfschmerz]

niestety bardzo zla sytuacja finansowa SM domino dotknie wszystkich mieszkancow spoldzielni, bo dlugi
jak to w przypadku spoldzielni splacaja jej czlonkowie w czynszu... powodzenia
poltora roku temu mowili w domino ze juz za chwile, w pore sie wycofalem, od ponad roku mieszkam
sobie nie daleko, codziennie jezdze obok SM Domino i ciesze sie ze nie mam z tym nic wspolnego. a na
dodatek Alternatywy 4 - ktos sobie zrobil niezle jaja

[Gość: rr]

A skąd baranku wiesz o trudnej sytuacji Domino? Już wszystko po kolei spłacaja
zamieszkamy nie długo .Popieram sąsiadkę odczepcie się od Alternatywy !!!

[kopfschmerz]

dlaczego baranku i co splacaja? chyba Wy splacacie... jest mi Was szczerze zal, Domino swoj pierwotny
termin oddania tych budynkow planowalo na 2003 rok (jesli nie wczesniej) wiec nie probuj sobie i innym
wmawiac ze jest dobrze (no chyba ze tam pracujesz)

[Gość: gal anonim]

Niestety jest to prawda że długi spółdzielni będą musieli spłacać przyszli
spółdzielcy a jak wiadomo takie opóźnienie w terminach może bardzo znacząco
wpłynąć na wzrost kosztów inwestycji.
Będąc na spacerze przechodziłem niedawno koło waszej inwestycji. Jest jeszcze
sporo do zrobienia a w niektórych miejscach widać jakieś plamy na elewacji.
Na poprzedniej inwestycji Domino niestety z zewnętrznej elewacji odpada tynk.
Myślę że wasza inwestycja będzie tzw." wieczną budową " i nawet po oddaniu
mieszkań do użytku jeszcze przez kilka następnych lat będą prowadzone jakieś
prace wykończeniowe.

[Gość: Piotr]

Dziękujemy "bolącej głowie", oraz wszechwiedzącemu "gal anonimowi",a także
AntyAgnieszce, która kibicuje IMPREZIE a nie inwestycji. Niestety to nasza
sprawa i wara Wam od nas. Dziekujemy za współczucie. Myslę, że w tym roku juz
zamieszkamy na Alternatywy 4.
Pozdrawiam
Członek SM Domino
Piotr.

[Gość: waldas]

po co zaraz takie obruszenie, faktem jest że inwestycja trwa już pare lat, ja
sam jakiś czas temu nie nabrałem się na tą inwestycję i czytając te posty
dziękuję Bogu ze tak to sie skończyło, a Wy co już zainwestowaliście w Domino i
Alternatywy, no cóż co wam pozostało tylko nadzieja i puste obietnice.
Pozdrawiam i niezazdroszczę.

[Gość: Też sąsiad]

Mielismy kłopoty to prawda ale widać koniec i to pewnie zasługa tych co tam
rządzą ale popieram poprzedników ODCZEPCIE SIĘ OD ALTERNATYWY . Ja tam nie
pracuję i nikogo nie bronię a zwłaszcza prezesunia z którym mam na
pieńku.Dajcie nam spokój

macie racje, nie wypada kopac lezacego

[kopfschmerz]

byłam dziś na budowie

[alejandra1]

bardzo powaznie zastanawiamy sie nad kupnem mieszkania w SM Domino. Dziś
oglądalismy trzy, sa bardzo ciekawe. Pani, która nam je pokazała powiedziła, że
dostali kredyt i że już kończą tynkowanie wnetrz w budynkach poza rotundą a od
poniedziałku ruszaja z rotundą. Powiedziała też, że oddadzą mieszkania w
październiku ew litsopadzie ale i tak nie można bedzie w nich zamieszkac tylko
je remontować, bo musimy czekać na windy, które najprawdopodobniej założą
grudzień/styczeń. Co w praktyce oznacza wprowadzenie się w przyszłym roku, a
dla tych, którzy mieszkania kupili na wyższych pietrach konieczność taszczenia
materiałów budowlanych po schodach.
No i co robić?
Mieszkanie mi się podoba, okolica też, ale czy doczekam się tego mieszkania?
Ola

do OLI

[Gość: s]

I nie zapominaj że nawet jak się już wprowadzisz to będziesz spłacać później
zaciągnięte pożyczki i wściekłych wierzycieli SM Domino.
Radziłbym się zastanowić. Są też inne ciekawe inwestycje.
Sama widzisz że termin oddania zostaje ciągle przeciągany.
ps. Na mojej inwestycji termin jest stały od czasu podpisania umowy.
Inwestycja formalnie ma być oddana w Październiku a już są oczywiście
zainstalowane windy , blok otynkowany na zewnątrz jak i wewnątrz.
Teraz jeszcze będą sadzić drzewka i takie tam inne prace wykończeniowe terenu
przyległego.
I właśnie na to mają jeszcze 2 miesiące.
A na budowie Domino mówią że się już będą wprowadzać jak wind i innych ważnych
elementów nie ma jeszcze zainstalowanych.
A teraz sama pomyśl czy te terminy co obiecują są osiągalne nie biorąc pod
uwage oczywiście że ludzie się wprowadzą i będą jeszcze przez pare lat mieszkać
na placu budowy.

[alejandra1]

a gdzie jest Twoja inwestycja? mają tam jeszcze wolne mieszkania? możesz dać mi
do nich jakis kontakt?
Pozdrawiam
Ola

[Gość: vasy]

Czy myśleliście o utoworzeniu wspólnoty mieszkaniowej i wyodrębnieniu się ze
spółdzielni? O ile wiem jest to prawnie możliwe i wiąże się z pewnymi kosztami,
ale myślę, że zalety takiego stanu przewyższają koszty.

[Gość: Kinga]

Droga Olu,
Zanim kupisz tam mieszkanie, pomysl jeszcze o jednym .
Generalnie to ja pare miesięcy temu zaczęłam ten wątek, bo też sie
zastanawiałam nad kupnem w domino.
Oprócz kłopotów finansowych developera, odstraszyła mnie jeszcze jedna rzecz.
Za kilka lat (nie wiadomo za ile) na rondzie pareset metrów dalej (rondo
płaskowickiej i pileckiego) ma byc wlot tunelu autostrady. Sama autostrada
(odkryta część) ma byc niedaleko, pod lasem , iśc polami i dochodzić do tego
ronda, poczym chować sie w tunelu wzdłuz ulicy Płaskowickiej.
Teraz pomysl nie tylko o hałasie, ale także o wiecznej budowie, kurzu i
objazdach miejscu tego ronda.
Ludzie z ul. Kazury już masowo sprzedają mieszkania, a nowe inwestycje przy
Płaskowieckiej ciesza sie miernym zaintersowaniem (co jak na Ursynów jest
rzadkością) Wbrew pozorom, budowa tunelu nie jest rzecza krótką, czystą i
niekłopotliwa dla sąsiadujący bloków.
Mogą oczywiście pojawic sie opinie że:
- autostrada być może będzie szła prze Góre Kalwarię (małe prowdopodobieństwo)
- powstanie za dobrych kilka lat (UE naciska na nas z terminami-terminy sa
związane z pieniązkami, które otrzymaliśmy na budowę, więc jeśli nie chcemy ich
stracic, musi ostro niedługo wziąć sie do roboty)

Także, ci co już mają tam mieszkania, nie mają wyjścia i mieszkać będa, ale ci
co się zastanawiaja nad kupnem mieszkania na cichym i spokojnym ursynowie,
niech uwzględnią równiez plany związane z autostadą, żeby potem nie denerwowac
się nipotrzebnie.



Pozdrawiam

[Gość: Oczekująca]

Kredyt bankowy spółdzielnia dostała i jest on pod zastaw niesprzedanych jeszcze
mieszkań, które wiecznie nie będą puste, więc i kredyt zostanie spłacony.
Transze kredytu będą wykorzystywane tylko w razie potrzeby, a poprawiająca się
sytuacja spółdzielni spowoduje wypłatę kolejnych transzy zaległych kredytów od
lokatorów.
Windy mają być za około 3 miesiące także jest szansa na wprowadzenie się
jeszcze w tym roku. Poza tym odrobina gimnastyki jeszcze nikomu nie zaszkodziła
i można spróbować wnieść niezbędne rzeczy do swojego M.
Poza tym szanowna Olu mieszkań na Alternatywy nie trzeba od razu
remontować...tylko trzeba je wykończyć... to różnica.
Ja czekam na swoje mieszkanie i uważam że całkiem niedługo będę mogła napić się
kawy w swoim salonie.
Dziękuje wszystkim niezainteresowanym inwestycją oraz kibicującym jej za słowa
współczucia, ale wydaje mi się że są one tylko Wam potrzebne, a my bez nich
damy sobie radę na Altenatywy.
Oczekująca

do Oczekujacej

[alejandra1]

przepraszam jesli zdenerwowałam Cię moim postem, ale takie informacje uzyskałam
od pani na budowie. Bardzo chce wierzyć, ze ta inwestycja zakończy się szybko,
bardzo spodobały nam sie tam mieszkania i uwierz mi, że zdecydowanie bliższe są
mi pozytywne opinie o tej inwestycji niz jej krytykowanie.

[Gość: sąsiad z Kazury]

Krytykują Ci co chcieli, ale się niezdecydowali, albo wycofali się ze
spóldzielni, bo nie mieli cierpliwości czekać, albo pieniędzy. Mieszkania są
bardzo fajne i nie drogie jak na Ursynów.
Wlot do tunelu autostrady jeśli będzie? - to przed Puławską. A na Kazury nie ma
nagminnej wyprzedaży mieszkań, cena m2 jest jedną z wyższych na Ursynowie.
Z Kazury jeśli ludzie sprzedaja mieszkania to przeważnie kupują w Domino,
Robygu, PKO Dewelopment, a teraz w Olimpii 2 i też czekają.
Pozdrawiam
Sąsiad z Kazury.

[Gość: Kinga]

Wlot jednak prawdopodobnie będzie przy rondzie.
Bardzo dokładnie się o to pytałam, bo przez pół roku szukałam mieszkania i
rozważałam różne opcje.
Trochę to nie fair krytykowac ludzi, którzy na forum starają się pomóc tym,
któzy mieszkania jeszcze nie kupli i maja wąpliwości.
Po to chyba jest forum.
i takie pozytywne myślenie, że "wszystko co brudne i hałasliwe na pewno nie
będzie koło nas" jest troche naiwne i wygląda jak pobożne życzenie.
Bo gdzies to wszystko musi powstać i nie ma na to rady.
Ci, co mieszkania jeszcze nie kupli mają wybór i warto powiedziec o wszystkich
możliwych niespodziankach jakie ich czekaja.
Lepiej dmuchac na zimne i poszukać inwestycji, która ma mniej znaków zapytania,
w końcu to niemałe pieniądze.

[Gość: sąsiad z Kazury]

Prawdopodobnie to autostrady nie będzie, bo nie ma jej juz 22 lata, jak się
wprowadzałem na Kazury. A jeśli, to wlot i wylot tunelu będzie na rondzie -
rzeczywiście, tylko to rondo jeśli bedzie, to przy Puławskiej, nazywa się
to "Węzeł Puławska" Autostrady A2 i ma na celu połączenie przelotu z południa
(Piaseczno) z północą (Mokotów) z wjazdem i wyjazdem autostrady.
Sąsiad z Kazury.

[Gość: Kinga]

Proszę uaktualnić swoje informacje, bo ten węzeł przy Puławskiej to nie dokońca
wygląda tak , jak Pan go przedstawia...Nad Puławską autostradę puszczą górą i
będą rozjazdy i to się nazywa obecnie węzłem, dalej autostrada będzie biegła
obok Geanta od strony lasu i wpadała do tunelu na rondzie o którym już
wspominałam (troszę to zawsze taniej niż puszczać autostrade tunelem od samej
Puławskiej)
Co do terminu... troszkę się to teraz zmieniło po wejściu Polski do UE. Proszę
przeczytać wczesniejsza moją wypowiedź.Jeżeli nie wiadomo o co chodzi to chodzi
o pieniądze - i to nie małe, które już wzieliśmy i musimy sie z nich rozliczyć
i to niedługo. 22 lata Pan czekał i bardzo prawdopodobne, że za 3-5 lat się Pan
doczeka.

Pozdrawiam

[Gość: Hmmm]

Szczerze mówiąc, myślę że historia z kredytem dla domino to kit na resorach.
Nie sądzę, żeby jakikolwiek Bank udzielił kredytu zabezpieczonego jak to
napisano "niesprzedanymi mieszkaniami". To w sensie prawnym nie jest ŻADNE
zabezpieczenie (abstrachując już od faktu, na czym de fakto miałby się taki
bank zabezpieczyć - w świetle prawa te lokale jeszcze nie istnieją, póki
budynek nie będzie oddany do użytkowania), bo gdyby cała "impreza" jednak by
się wyłożyła, to CAŁA inwestycja zostałaby sprzedana na zaspokojenie w
pierwszej kolejności wierzycieli hipotecznych (czyli tych, którzy mają wpisaną
hipotekę na księdze wieczystej nieruchomości).

Jeśli ktoś ma odmienne zdanie - proszę o rzeczową polemikę :))

[Gość: przyszły lokator]

Dyletanctwo na tym forum rozśmiesza. Domino kredyt dostała ,widziałem u prezesa
podpisaną umowę z bankiem.Zabiezpieczeniem dla banku bym się nie przejmował bo
to problem banku. Co do wpisów na hipotece to widziałem wnioski złożone i
opłacone przez sp-nię o ich wykreślenie.A tak na marginesie to popieram
poprzedników ODCZEPCIE SIĘ OD NAS po co te komentarze .To nasze pieniądze i
wara wam od tego.

do przyszłego lokatora

[Gość: a]

Jak zauważyłeś wątek jest pytaniem osoby która się jeszcze nie zdecydowała tak
więc ludzie wyrażają swoją opinie o tej budowie.
Ludzie którzy wpłacili już tam pieniądze nie mają na dalsze losy budowy żadnego
wpływu ale można jeszcze odwieść tych którzy jeszcze nie wpłacili pieniędzy.
Przyznanie kredytu to nie wszystko świadczyć może jedynie o tym że jest jakieś
światełko w tunelu na to że budowa zostanie skończona.
Druga sprawa to spłata tego kredytu i wszystkich innych zobowiązań bo wiadomo
tak przeciągająca się budowa musi mieć wyższe koszty końcowe.
A jako spółdzielnia pobiera tylko pieniądze od przyszłych spółdzielców tak więc
lokatorzy będą musieli spłacać te wszystkie narosłe zaległości i długi.

[kbroniecka]

Osoba mająca wątpliwości czy zainwestować swoje pieniądze w tą lub inną
inwestycję oczekuje rzetelnych informacji, a nie plotek i domysłów których
tutaj wiele.
Odpowidzcie mi proszę ile informacji na temat kradzieży i przekrętów władz
spółdzielni jest potwierdzonych a ile tylko obrażającymi ludzi pomówieniami?
Jestem członkiem spółdzielni od ponad roku, miałam już jakiś czas temu otrzymać
swoje mieszkanie...i czekam. Mimo wielu z tym związanych przykrych chwil, ani
razu nie miałam nawet ochoty obrzucać błotem spółdzielni.
W tej chwili jest światełko w tunelu, które całkiem prawdopodobnie w
najbliższych dniach stanie się latarnią.
Wszystkich zainteresowanych inwestycją na Alternatywy zapraszam na budowę, ale
przedewszystkim do głebokiem analizy faktów a nie plotek. Mieszkań nie
pozostało zbyt dużo i za jakiś czas może się okazać że obudzicie się zbyt późno.
Jestem pełna wiary w to że za kilka miesięcy wszyscy Ci (niebezpośrednio
zaangażowani w budowę)będą zmuszeni znaleść sobie nowy wątek by siać swój jad.

Przyszła lokatorka Alternatywy

[Gość: a]

Jak dobrze tutaj zostało zauważone chętny na tą inwestycje potrzebuje faktów.
Nikt tutaj nikogo nie chce obrzucać błotem ale fakty mówią same za siebie.
Termin oddania inwestycji był odkładany nie wiadomo ile razy i za każdym razem
spółdzielnia mówiła że jest on ostateczny.
Już to świadczy że w spółdzielni nie mogą sobie poradzić z zarządzaniem.
Normalna budowa trwa tak jak np. ta obok PKO development.
Niektórzy mogą powiedzieć że oni mieli dużo wyższe ceny ale zapewniam że na
Ursynowie budowały też firmy w takiej samej cenie za m2 jak wasza i skończyły
już dawno bloki. Wchodząc w sprawy kosztów warto też wspomnieć że przez tyle
lat opóżnień niektórzy muszą wynajmować mieszkania ponieważ po sprzedaży
własnych pieniądze wpłacili do spółdzielni z myślą że budowa skończy się w
terminie.
Opisany jest też tutaj jakiś kredyt na który spółdzielnia tak czekała i się
doczekała. Wiadomo że ktoś go będzie musiał spłacić a wiadomo że takie
opóżnienia w terminach oddania wpływają drastycznie na wzrost kosztów budowy.

I na koniec własne spostrzeżnia.
Przechodząc nieraz koło tego budynku widze na pierwszy rzut oka że tynki na
ścianach mają zacieki jakieś plamy. Na pierwszej wybudowanej inwestycji przy
Lesie Kabackim już odpada tynk z balkonów.
Przy tej ilości pracy która jeszcze została potrzeba jeszcze sporo czasu chyba
że zamieszkacie na placu budowy.
I to moim zdaniem są prawdziwe informacje dla osoby która zastanawia się nad
kupnem tam mieszkania.

[Gość: Nobody]

Osiedle Jarzebiny zbudowane obok mialo ceny 4 tys za m2 czyli 200 zl wiecej niz
Domino :) A po roku bylo juz gotowe...

[Gość: sąsiadka]

PKO Development buduje za pieniądze PKO SA, które miało od początku; jest
developerem i ma gdzieś sprzedaż mieszkań; przy tym stanie budowy na Ursynowie,
mieszkania gotowe sprzedają się same; Gożej zawsze wygląda sytuacja
spółdzielni.
to jedna sprawa; druga - nie rozumiem Was - sytuacja Domina wyglądała
następująco: albo kredyt, albo koniec budowy za następne 2-3 lata; a Wam i tak
i tak źle; coś za coś kurcze; spółdzielnia wpadła w pewnym momencie w kłopoty,
ważne, że z nich wychodzi, w przeciwieństwie do wielu spółdzielni, z których
członkowie nigdy już nie wyciągną pieniędzy, bo nie znajdzie się taki głupek,
który inwestycję przejmie; nasz zarząd walczy do końca i to się dla mnie
przynajmniej liczy;
Coś za coś;
pozdrawiam.

[Gość: klient]

Witam !
Mam pytanie do wszystkich, którzy mają rzetelne informacje na temat tej
inwestycji.
Jestem zainteresowany kupnem mieszkania od Complexu. Wiem ile trwa ta
inwestycja i jaki jest jej poziom zaawansowania na dzień dzisiejszy. Slyszalem,
że S.M.Domino dostala kredyt na dokończenie inwestycji.
Czy wiadomo jest ile wyniesie tzw. indeksacja po oddaniu inwestycji?
Czy i jak wysokość udzielonego kredytu wplynie końcowe rozliczenie budowy?
Czy nie będzie klopotu z podpisaniem aktu notarialnego (podobno hipoteka jest
obciążona)
Zastanawiający się klient.

Analiza - prosze uprzejmie

[Gość: LeT]

Budowa trwa grruuuubo ponad cztery lata (pozwolenie na budowę wydano chyba w 2001 czy nawet 2000 - nici z ulgi odsetkowej, m. in. przez to np. ja dałam sobie spokój). Przez ten czas zbudowało się pół nowego Ursynowa. Wzięcie kredytu na zakup tych - od ponad półtora roku (kiedy to i ja się przejściowo interesowałam i - a jakże - odwiedzałam budowę i to wielokrotnie) - "niewielu pozostałych" mieszkań przez np. Ekspander graniczy z cudem (drugi powód mojej rezygnacji - ale miałam na tyle oleju w głowie, żeby zapytać pośrednika o kredytowanie tego zakupu zanim podpisałam jakiekolwiek zobowiązanie). Od roku pojawiają się informacje tych, którzy "na własne oczy widzieli udzielony kredyt" na zakończenie budowy (zniknął poprzedni wątek, bo spółdzielcy "zeszli do podziemia" - na prywatne forum - czy nie po to, aby odciąć od niektórych informacji tych, co nie znają się na rzeczy na tyle, by sprawdzić stan inwestycji?) - ale tego trzeba szukać na tym forum w wątku, który dawno temu umarł śmiercią naturalną - co nie znaczy, że gdzieś go tam na odległej stronie nie ma. Kredyt może i udzielony. Może to dobrze a może nie. Krasnoludki go spłacać nie bedą. Spłacać go będzie spółdzielnia. A kto to taki, ta spółdzielnia? Poza tym jeśli prawdą jest, że kredyt zabezpieczony jest tymi niesprzedanymi mieszkaniami (na takie obciążone mieszkanie - o ile to prawda - to dopiero łatwo bedzie dostać prywatny kredyt, banki się pozabijają o takiego klienta), ich sprzedaż nie warunkuje już ukończenia budowy, więc zachęcanie kogokolwiek nie ma już większego znaczenia, budowa zostanie zakończona i tak. Koniec analizy. Jeżeli wy chcecie, by "odwalić się od waszych pieniędzy", to sami też odwalcie się od tych, którzy mają nieco inne zdanie niż wasze i na zadane przez kogoś pytanie odpowiadają zgodnie ze swoim związanym z tą inwestycją doświadczeniem. Pozdrawiam. Chłodno - nie ukrywm, że ze względu na budzące moje wątpliwości motywacje przyświecające forumowiczom "optymistom".

[Gość: spółdzielca]

Co do porównywania - przez tych co mają udziały w Domino - dewelopera i
spółdzielni piszecie że deweloper jest w lepszej sytuacji bo buduje za swoje
pieniądze a spółdzielnia za pieniądze ludzi którzy do niej należą i z tąd te
kłopoty.
Dla uzmysłowienia że dobrze zarządzana spółdzielnia może oddawać mieszkania
tanie i w terminie przytocze takie przykłady jak np. takie spółdzielnie jak
SAM-81 lub MERKURY które to na Kabatach wybudowały w terminie bardzo dużo
budynkówktóre są w pełni oddane do użytku łącznie z zagospodarowanym terenem
wokół nich.
A jako lokator jednej z nich mogę potwierdzić że wcale nie było drożej za metr
kwadratowy niż w waszej inwestycji.
Tak więc jak się chce to można.

Do czlonków spółdzielni?

[Gość: Klient]

Witam !
Mam pytanie do wszystkich, którzy mają rzetelne informacje na temat tej
inwestycji.
Jestem zainteresowany kupnem mieszkania od Complexu. Wiem ile trwa ta
inwestycja i jaki jest jej poziom zaawansowania na dzień dzisiejszy. Slyszalem,
że S.M.Domino dostala kredyt na dokończenie inwestycji.
Czy wiadomo jest ile wyniesie tzw. indeksacja po oddaniu inwestycji?
Czy i jak wysokość udzielonego kredytu wplynie końcowe rozliczenie budowy?
Czy nie będzie klopotu z podpisaniem aktu notarialnego (podobno hipoteka jest
obciążona)
Zastanawiający się klient.