Zielone Zacisze Turret Poland - nowy watek...

[Gość: Aneta]

Tak jak obiecalam, zakladam nowy watek.

I na poczatek pytanie do tych ktorzy mieszkaja juz na osiedlu - jak stoi sprawa
sieci internetowej, telewizyjnej i telefonicznej?
Korzystacie ze Spraya?
Pozdrawiam:-))

[Gość: taurus]

Aneta: Korzystam z telefonu i tv. To drugie ma sygnal dosc zlej jakosci.
Zobacze czy uda mi sie to reklamowac.

P. Bolinski: Prosze wyjasnic zasady korzystania z tzw. miejsc parkingowych dla
gosci, za ktore placimy ponad 2zl/mies. Ostatnio moj gosc musial zaparkowac na
plytach w okolicach placu zabaw. Kiedy zapytalem ochrone dlaczego, stwierdzili,
ze nie ma miejsca na parkingu. Czyzby nagle zjechalo sie tylu gosci, ze ich
zabraklo? Otoz nie - ochrona wydziela podobno kluczyki do miejsc mieszkancow.

[Gość: janek]

Nie jestem Panem Bolińskim ale.. wkurza mnie takie myslenie jak Twoje. Nie
potrafisz zorozumieć, ze miejsca nie ma bo jest wiecej samochodów niż miejsc?
Trzeba było sobie wykupic kilka miejsc parkingowych dla siebie i Twoich gosci.
A tak to sie odp...
Janek

[Gość: taurus]

Chyba jestes jakims frustratem, ktory nie posiada miejsca parkingowego ani
garazu i teraz musi parkowac poza osiedlem. Jak wiedziales, ze nie bedzie dla
ciebie miejsca parkingowego to nie trzeba bylo kupowac tu mieszkania. Teraz nie
narzekaj.
Poza tym chyba nie sledzisz na biezaco tego forum. P. Bolinski obiecywal
specjalne miejsca parkingowe dla gosci. Jezeli ich nie ma to skad taka pozycja
na wydruku oplat?

[Gość: Dziubek]

Gość portalu: janek napisał(a):

> Nie jestem Panem Bolińskim ale.. wkurza mnie takie myslenie jak Twoje. Nie
> potrafisz zorozumieć, ze miejsca nie ma bo jest wiecej samochodów niż miejsc?
> Trzeba było sobie wykupic kilka miejsc parkingowych dla siebie i Twoich gosci.
> A tak to sie odp...
> Janek

Nie wiem skąd się tu wziąłeś „janek” ale z takim poziomem kulturalnym jaki
prezentujesz może powinieneś się spełniać na jakimś erotycznym czacie, tam na
pewno znajdą się ludzie z Twojego kręgu..... Nie pozdrawiam, i jak nie masz nic
do powiedzenia to się tu nie loguj....
Oby jak najmniej takich jak ty....

[Gość: Stynka]

Dzięki za podjęcie męskiej decyzji i utworzenie nowego wątku, stary był
już "nieobsługiwalny".

Ja też mam pytanie o Spraya - ale najbardziej zależy mi na informacjach o
stałym łączu 1Mb: czy działa, jak szybko, czy bezusterkowo itp???

proszę o info
Justyna

[sloggi]

Mam pytanie, po jakim czasie od momentu otrzymania kluczy zaczynają działać
media. Na co mam zwrócić uwagę odbierając klucze ? Jaka jest stawka czynszu ?

[Gość: Aneta]

sloggi napisał(a):

> Mam pytanie, po jakim czasie od momentu otrzymania kluczy zaczynają działać
> media. Na co mam zwrócić uwagę odbierając klucze ? Jaka jest stawka czynszu ?

Po odbiorze kluczy z protokolem odbioru idziesz do Stoenu (bodajze na Oszmianska)
i tam podpisujesz umowe na dostawe pradu. Z kwitkiem od nich idziesz na osiedle i
pan elektryk podlacza Ci prad, gaz tez musisz sobie zalatwic - tu czeka Cie
wizyta w dziale obslugi klienta gazowni, nie pamietam na jakiej ulicy ale wiem ze
dosc daleko od nas. A wode masz od razu.
Kwestie telefonu, TV itp zalatwisza odzielnie.
Co do czynszu - wedlug moich obliczen na dzien dzisiejszy placimy okolo 8 zl za
m2.

Do Pana Bolińskiego

[Gość: Dziubek]

Drogi Panie Boliński
Mam pytanie dotyczące kortu tenisowego. Podejrzewam że kort nie jest własnością
ZZ nr 1, więc kto zajmuje się jego serwisowaniem, i kto płaci za ewentualne
jego uszkodzenia. Niestety w trakcie użytkowania pojawiły się problemy z
słupkiem i mocowaniem siatki, nie wiem komu to zgłosić oraz kto będzie
dokonywał bieżących napraw i konserwacji. Obawiam się że tą „zachętę dla
przyszłych klientów ZZ” wybudowano nie bardzo zastanawiając się jak będzie ona
funkcjonować za pół roku. Wiadomo w sumie że na jej miejscu powstanie budynek
następnej fazy i wkrótce nie będzie kortu, ale póki jest byłoby nieźle
utrzymywać go w dobrej kondycji. Fakt faktem iż podczas użytkowania się niszczy
i pomimo moich próśb u ochrony ludzie z juwentusa nie są w stanie stwierdzić
kto ostatni był na korcie i bawił się siatką..... Proszę o jakieś wskazówki
gdzie dzwonić i z kim rozmawiać.

P.S.
Faktycznie tamten wątek trochę się zapchał więc mam nadzieję że wszyscy jego
uczestnicy odnajdą nowy adres. A co się dzieje z Panem „Aniołem” czyżby
doczekał się zmiennika?

Wszystkim życzę miłych wakacji.

Dziękuję

Dziubek (Pan)

[e-mail]

jaka sucha trawka:-(((

[Gość: Aneta]

Troche mi smutno jak patrze na te sucha sianowata trawe za oknem (na tarasie
nad garazami). Ktos zaniedbal podlewania - nieladnie... A bylo tak pieknie:-)))

[Gość: zzmetro]

Witam na nowym wątku , niedługo już się chyba pogubię...

1. Ad. miejsc dla gości - jest ich równo 18 [ na wysokości IV i V ] klatki i
ochrona ma obowiązek wydawać do nich klucze [ o ile oczywiście miejsca te nie
są zajęte ] . O ile mielibyście Państwo jakiś bieżący problem z ochroną - uwagi
powinniśmy zgłaszać natychmiast do ich koordynatora - p. Mariusza Wrzeszcz
0605 998 071.

2. Kort . Przeprowadzka kortu nastąpi raczej dopiero po wybudowaniu etapu III
osiedla - to znaczy , że powinien nam służyć dosyć długo .
Zastanawiamy się nad niewielką odpłatnością , która pozwoliłaby sfinansować
naprawy , konserwacje itp. - np. 5 - 7 zł. / godzinę .

Ostatnio np. jakiś Arnold tak mocno naciągnął siatkę , że skrzywił konstrukcję .

[Gość: bk]

Mam pytanie do wszystkich którzy podpisali już wstępne umowy na zakup
mieszkania w etapie B: Co myślicie o tym co dzieje się na budowie? Chodzi o
sprawę firmy Gobex oraz stanowisko TP?

[Gość: kokon]

na poczatku troche sie wystraszylem, ale ktos juz na forum pisal ze ponoc
podwykonawcy kontynuuja robote, slyszalem w zz ze istotne jest zeby dokonczyli
dach (stan surowy otwarty czy cos takiego) a pozniej moglaby spokojnie
wykanczac inna firma, problem w tym ze jesli nie dokoncza dachu podwykonawcy to
nowa firma moze niezbyt chetnie chciec wykonywac prace o innej specyfice (dach
to nie to samo co wykonczeniowka), musieliby to robic inni specjalisci a ponoc
to tylko 2-3 tygodnie roboty

proponuje zeby informowac sie na biezaco jesli ktos z nas (mam nadzieje
przyszlych mieszkancow etapu b)bedzie na miejscu, dowie sie czegos nowego,
zauwazy ruch na budowie. ale generalnie to chyba nie ma sensu sie zbytnio
zamartwiac...

mam nadzieje ze w te akcje wlaczy sie takze samo zzmetro i bedzie informowac na
biezaco o postepach w "sprawie"

pozdr

Opłaty po odebraniu kluczy

[sloggi]

Jak ukończą budynek ( b ) na jakie opłaty i jakiego rzędu mam być przygotowany ?

[Gość: zzmetro]

O ile Metropolitan Address zarządzał będzie Etapem B - wysokość tych opłat nie
będzie wyższa od Etapu A - raczej powinna być nieco niższa - dla 2 etapów.

Naturalnie najistotniejszym składnikiem opłat są miedia : prąd , woda ,
ścieki , ogrzewanie - których wysokość określają nasze "czebole" STOEN ,
MPWiK , SPEC .

Pozdrawiam
SB

[sloggi]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> O ile Metropolitan Address zarządzał będzie Etapem B - wysokość tych opłat nie
> będzie wyższa od Etapu A - raczej powinna być nieco niższa - dla 2 etapów.
>
> Naturalnie najistotniejszym składnikiem opłat są miedia : prąd , woda ,
> ścieki , ogrzewanie - których wysokość określają nasze "czebole" STOEN ,
> MPWiK , SPEC .
>
> Pozdrawiam
> SB

Dziękuję za odpowiedz.
Rozumiem, ale co płacę - jakieś opłaty notarialne, itp ?

[Gość: Aneta]

Oplaty notarialne to inna bajka. Nie zalezy to od MA.
Koszt spory - wiadomo wysokie stawki.... Szczegolowe wyliczenia napewno
dostaniesz od Turreta (ale poki co za wczesnie na kalkulacje, odbierzecie
mieszkania pewnie tak jak my w styczniu-lutym wiec w tym terminie podadza Wam
wysokosci oplat)

[Gość: Dorka]

Witam!
Jestem ciekawa jak wyglada sprawa z notariuszem. Czy ja musze korzystac z uslug
przydzielonego przez dewelopera czy moge soebie to zalatwic prywatnie? I jak to
jest z tym 22% vatem na miejsca parkingowe? W koncu mamy ten vat placic, czy
mozna zmusic US do zwrotu?

Pozdrowinka.

[Gość: Tomek]

Witam wszystkich. Nie było mnie jakiś czas w W-wie więc chciałbym zapytać, czy
fakt złożenia informacji o stanie liczników znalazł jakieś odbicie w działaniu
administracji czy może coś przegapiłem. Spodziewałem się wyliczenia różnicy
między zaliczką a zużyciem rzeczywistym i informacji wraz z przypisem lipcowym.
Czy coś się dzieje, czy każdy musi się sam o to upominać, wyliczać itd ?
Dzięki za informacje. Pozdrawiam.

[Gość: hana]

Informacja z administracji: we wrześniu nastąpi rozliczenie rzeczywiste wody.
Opłaty za mc-e 07 i 08 bez zmian.

[Gość: Sławek]

Gość portalu: hana napisał(a):

> Informacja z administracji: we wrześniu nastąpi rozliczenie rzeczywiste wody.
> Opłaty za mc-e 07 i 08 bez zmian.

Witam,

zastanawiam się wobec powyższego, po co był organizowany odczyt liczników wody na
31/05? Sądziłem, że znajdzie to odbicie najpóźniej w opłatach za lipiec. Bo jeśli
dobrze rozumiem zwrot "odczyt kwartalny ", jak było napisane w zawiadomieniu, to
kolejny takowy nastąpi teraz 31/08. Naprawdę pięknie widać jak można skomplikować
proste rzeczy.... lub bawić się z nami w kotka i myszkę.

Sławek

miejsca dla gości

[Gość: Kasia]

Dzień dobry, panie Boliński

Mam pytanie: czy miejsca dla gości są numerowane? A jeśli tak - to jakie mają
numery?
Pytam o to, ponieważ większość tych miejsc, które wg. mnie są dla gości, są
stale zajmowane przez te same samochody (raczej mieszkańcow niż gości)...
Czy więc ja się mylę (uważając miejsca lokatorów za miejsca gościnne), czy po
prostu przymykamy oko i pozwalamy lokatorom, którzy nie wykupili miejsc
parkować na miejscu dla gości, a gości wysyłamy na placyk na końcu osiedla (czy
dobrze pamiętam, że stoi przed nim znak zakazu wjazdu?)

[Gość: taurus]

Takich praktyk, o ktorych piszesz, mialem okazje doswiadczyc na skorze moich
gosci.

[Gość: Stynka]

A jest to jeszcze tym bardziej denerwujące, że w naszych ostatnich wyliczeniach
opłat znalazła się pozycja "opłata za miejsca dla gości", czyli wszyscy
ponosimy koszty, a nasi goście nie mogą tam zaparkować.

Justyna

[Gość: taurus]

Podnosilem ten temat pare postow wyzej. Oto, co P. Bolinski odpowiedzial:
"1. Ad. miejsc dla gości - jest ich równo 18 [ na wysokości IV i V ] klatki i
ochrona ma obowiązek wydawać do nich klucze [ o ile oczywiście miejsca te nie
są zajęte ] . O ile mielibyście Państwo jakiś bieżący problem z ochroną - uwagi
powinniśmy zgłaszać natychmiast do ich koordynatora - p. Mariusza Wrzeszcz
0605 998 071."

[Gość: taurus]

Mam 2 pytania:
1. Kiedy otrzymamy karty wstępu i będzie można skorzystać z furtki?
2. Kiedy odbędzie się spotkanie mieszkańców z administracją i TP?

[czahor]

Witam,
z doswiadczenia zdobytego na tym forum wiem, że:
1. karty będą za 2 tygodnie;
2. dyr. Zabojszcz negocjuje warunki wynajęcia sali w UG Targówek.

Wiem jedno:
"Jesli sami nie zorganizujemy oficjalnego spotkania wspólnoty mieszkaniowej, to zarówno na karty jak i na
prawdziwe obniżenie opłat bedziemy czekać do u... smierci". Odwlekanie decyzji o zebraniu leży tylko w
interesie Turreta, MA, itp, to oni zgarniają pieniadze i robią co chcą. Dopóki nie zbierzemy się razem, to nic nie
zwojujemy w pojedynkę.

Ps. Co do kilkumiesięcznego negocjowania sali w UG Targówek, to proponuję spotkać sie na placu zabaw - tylko
niech każdy przyniesie ze soba krzesełko, pogoda ostatnio dopisuje...

Z powazaniem

Czarek

[Gość: Dziubek]

Witam wszystkich sąsiadów
Widzę że plażowo się zrobiło na naszym forum, nie dziwota w końcu pogoda nie
sprzyja przesiadywaniu przed komputerem. Przeczytałem dwa ostatnie posty.
Obawiam się że w okresie wakacji nie ma co liczyć na załatwienie czegokolwiek
zarówno ze strony T.P. MA. jak też w gronie wspólnoty wiele osób wyjechało i
zapewne ci ludzie nie chcą by pierwsze spotkanie odbyło się bez ich obecności.
Pozostaje nam wszystkim rozkoszować się słońcem i spokojnie czekać końca
wakacji..... Skoro już tu jestem to chciałbym się podzielić spostrzeżeniami
odnośnie korzystania z naszego kortu tenisowego. Faktycznie nie jest on
własnością wspólnoty ale nie znaczy to iż można go dewastować. W trakcie
ostatniej partyjki tenisa musiałem przyprowadzić ochronę by mogła na własne
oczy przekonać się jak poprzedni użytkownicy w debilny sposób zniszczyli
mocowania bramek. Nie mieści mi się w głowie iż można tak działać. Co prawda
jest możliwe odtworzenie zapisanego materiału z nagrań wideo ale przy
nieuregulowanych warunkach korzystania z kortu nie ma po co gonić ludzi, bo za
naprawę też chyba nie będzie miał kto zapłacić. Szkoda, przyznam się szczerze,
bo taki teren to dobrodziejstwo dla naszego osiedla, ale jak widzę podejście
niektórych (żal mi energii na ich dosadne określenie) „użytkowników” to wydaje
mi się że przestaniemy mieć gdzie grać na długo przed tym jak T.P. postawi w
tym miejscu budynek następnej fazy.
Życzę wszystkim udanych wakacji, dobrej pogody i miłego wypoczynku.
My wyjeżdżamy w sobotę i mam cichą nadzieję że aura nam będzie sprzyjać

Pozdrawiam

Dziubek (Pan)

[Gość: Aneta]

Podzielam opinie Pana Dziubka:-) W wakacje nic nie uda nam sie ustalic:-(
Czekamy wiec na wrzesien:-)
Ja rowniez zycze sasiadom milych wakacji i pieknej pogody:-)
Pozdrawiam goraca (ufff...co za upal)
Aneta

[Gość: zzmetro]

Drogi (Panie)Dziubku ,

Myslę , że nawet w temperaturze > 30 C powinniśmy spróbować coś załatwić .
Moja robocza koncepcja [ przyjmując Pańskie uwagi wyżej jako generalnie
słuszne ] to zawiązanie ZZ Tenis Clubu.
Członkowie opłacają miesięczną składkę oraz ustalają reguły korzystania z
kortu .

Jak Pan z pewnością wie nie ma szans na objęcie boiska całodobowym
monitoringiem ochrony , choć oczywości sprawdzę czy np. z obrazu kamer będziemy
mogli zidentyfikować sprawcę / ów opiwywanego przez Pana wandalizmu .

O ile w podobnych sytuacjach Pan lub inni nasi lokatorzy będziecie wzywać
ochronę proszę zażądać od nich sporządzenia protokołu zajścia .
Administracja i zarządca wyegzekwują od niego koszty wszelkich napraw .

Serdecznie pozdrawiam
SB

[Gość: Stan]

Panie Boliński,

Korzystając z Pana "pojawienia" się na forum, po raz n-ty zapytam się : kiedy
będą karty zbliżeniowe????
Dołączam się do życzeń udanych wakacji!!
Pozdrawiam, Stan

[Gość: KASO]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Drogi (Panie)Dziubku ,
>
> Myslę , że nawet w temperaturze > 30 C powinniśmy spróbować coś załatwić .
> Moja robocza koncepcja [ przyjmując Pańskie uwagi wyżej jako generalnie
> słuszne ] to zawiązanie ZZ Tenis Clubu.
> Członkowie opłacają miesięczną składkę oraz ustalają reguły korzystania z
> kortu .

A w klubie trzeba Prezesa, Księgową, etc. i ustalenia na co zostaną
przeznaczone składki. Czy nie lepiej na początek, aby strażnicy wydajacy klucze
notowali nazwisko (i numer lokalu mieszkalnego) osoby, która bierze klucz?
Każdy wchodząc na kort widzi w jakim jest stanie i powinine od razu zgłosić
ewentualne dewastacje, po liście osób korzystajacych można dojść do tego kto
ewentualnie dokonał zniszczeń i nie wydac klucza delikwentowi na raz następny
(jeżeli nawet nie egzekwować zwrotu kosztów ewentualnie poniesionych napraw).

pozdr. K.

[Gość: zzmetro]

Racja , mo może księgowa ...

Zarząd przyszłego Klubu powinien w naszym przekonaniu określić następujące
kwestie :

1. Zasady indywidualnego użytkowania kortu . Obecnie np. p. A. może zabawiać
się piłką 5 godzin i nikt inny nie ma szans na skorzystanie w tym czasie z
boiska .

2. Odpłatność z tytułu indywidualnego korzystania z kortu pozwaljącą finansować
nieuniknione inwestycje i naprawy - kort/boisko nie są własnością Wspólnoty.

3. Ew. współpracę z trenerem / nauczycielem dla dzieci.

Obecnie Ochrona notuje nazwisko i numer lokalu osoby pobierającej kluczyk ,
tyle że zaraz po ' tenisistach ' wchodzą na boisko dzieci a potem ' koszykarze '
co dosyć skutecznie uniemożliwa identyfikację o co dopiero udowodnienie
zniszczeń .

Pozdrawiam
SB

[Gość: Stan]

Panie Boliński,

Może mi Pan wreszcie odpowiedzieć na pytanie, które przewijało sie powyżej :
KIEDY BEDA KARTY ZBLIZENIOWE?

Dziękuję, Stan

Kultura i TP

[Gość: Tomek]

Witam wszystkich. Jestem mieszkańcem I klatki. W piątek holl na parterze i
winda zostały "upiększone" tzn. zaśmiecone gałązkami z kwiatków, które zostały
wniesione do lokali TP. Śmieci pozostały na sobotę i niedzielę, no bo przecież
pracownicy TP nie poniżą się na tyle, żeby po sobie posprzątać. Jestem
rozczarowany tak żenująco niskim poziomem kultury.
Pozdrawiam.

Sierpniowe spotkanie mieszkańców.

[Gość: Dziubek]

Niech mi ktoś łaskawie wytłumaczy od kiedy wisi notatka o planowanym spotkaniu
wspólnoty ZZ i dlaczego ustalono termin dokładnie w połowie okresu urlopowego,
czy komuś zależy na tym by przyszło jak najmniej mieszkańców? Ludzie ja
naprawdę nic nie rozumiem!!! Podobno spotkanie miał zorganizować TP, dzwonię
tam a oni mi mówią że trzeba rozmawiać z zarządcą on coś wie...... bo to nie
oni organizują...... „to jakieś robocze spotkanie mieszkańców a nie wspólnoty”
Szanowny Panie Boliński O CO CHODZI???!!!

Spragniony informacji

Dziubek (Pan)

[Gość: Sławek]

Witaj Dziubek,

ogłoszenie o zebraniu wisi w I klatce od piątku 26/07/02. No cóż, ponad 2
miesiące temu przewidywałem, że tak właśnie będzie (patrz: I wątek ZZ) i
zebranie zorganizują w środku urlopów. Zadałem, jak sie okazało retoryczne
pytanie, czy komuś na tym zależy.

Mimo to uważam, że zebranie powinno się odbyć nawet w okrojonym składzie, bo
kiedyś w końcu trzeba zacząć działać.

Czy TP mógłby tą drogą poinformować nas jeszcze przed zebarniem ile umów
notarialnych zostało podpisanych?

Ja potwierdzam swój udział w zebraniu.


Sławek

[czahor]

Witam Was,
też będę miał szczęscie uczestniczyć w spotkaniu (spotkanie jest 01.08.2002 a Ja wyjeżdżam na urlop
02.08.2002).
Jeżeli ktos miał jeszcze wątpliwosci co do intencji p. Bolińskiego i spółki, to teraz już nie ma.
Czy jest fair informowanie o spotkaniu na mniej niż tydzień przed terminem?
Potwierdziło to tylko, że tak naprawdę mają mieszkańców w d... . Chodzi jedynie o wyciągnięcie kasy, jak
najmniejszym kosztem i niestety naszym kosztem...

Bez Paniki

[Gość: Dziubek]

Witam wszystkich ponownie. Rozmawiałem dzisiaj z Panem Bolińskim w sprawie
proponowanego na 1 sierpnia spotkania. Faktycznie potwierdzono iż spaotkanie ma
mieć charakter czysto roboczy, chodzi o to by wszyscy którzy dzwonią, lub piszą
na forum o swoich problemach mogli je przedstawić bezpośrednio adresatom, czyli
wymienionym na zawiadomieniu firmom. Zapewniono mnie jednocześnie iż oficjalne
spotkanie wspólnoty ma się odbyć po sezonie urlopowym. Nie jestem pewnien ale
chyba dobrze się stanie jeśli teraz wyajśnimy sobie kilka spraw tak " na
goraco" aura sprzyja.... Do Czachor, nie ma co psów na nich wieszać to nie TP
organizuje spotkanie wspólnoty, lecz ona sama, czyli jak stwierdzimy wszyscy iz
czas sie spotkać oficjalnie to lista do zarządcy z takim pragnieniem i
podpisami chyba 10% i do dzieła.....

Pozdrawiam

Dziubek (Pan)

[czahor]

Gość portalu: Dziubek napisał(a):

> Do Czachor, nie ma co psów na nich wieszać to nie TP
> organizuje spotkanie wspólnoty, lecz ona sama, czyli jak stwierdzimy wszyscy iz
>
> czas sie spotkać oficjalnie to lista do zarządcy z takim pragnieniem i
> podpisami chyba 10% i do dzieła.....
>
> Witaj,

1. To, że TP nie organizuje spotkania to wiem i wiedziałem;

2. Pan Boliński utrudnił spotkanie się wspólnoty, poprzez wciskanie, od paru miesięcy, tekstów: "TP
negocjuje wynajęcie sali w UG Targówek". I tak czekalismy, aż nadeszły wakacje...

Pozdrawiam

[Gość: Dora]

Hejka!

Ekstra, ze odbedzie sie spotkanie. Oficjalne czy nie, zawsze bedzie mozna
obgadac Gobex i Turret. Moze do konca wrzesnia cos sie ruszy, bo jak na razie
przez sierpien wstawili 5 okien. Paranoja!!

Pozdrowionka

[Gość: zzmetro]

Szanowny Panie,

Treść i ton pańskiego postu mocno mnie zasmuciły.

1. Zebranie letnie organizujemy nie po to by nie organizować zebrania po
wakacyjnego , lecz aby przedstawić nowym i starszym lokatorom szerszą
problematykę Osiedla , odpowiedziec na pytania , wyjaśnić wątpliwości i
przedstawić osoby odpowiedzialne za poszczególne serwisy branżowe .

2. ' Zgarniają kasę ' - będę Panu szczerze zobowiązany jeli znajdzie Pan na
terenie stolicy podobny do naszego zespół osiedlowy z podobnie niskimi
stawkami - tak za zarządzanie , jak i serwisy branżowe oraz ochronę .
Jeżeli ma Pan konkretne uwagi do jakiejkolwiek pozycji kosztowej naszego planu
gospodarczego b. proszę przekazać osobiście [ lub na forum ] p. Scholl
[zarządcy ] - obiecuję , że odniesiemy się do Pańskich sugestii b. poważnie .

Istotnym elementem naszego spotkania z mieszkańcami ZZ będzie niestety fakt ,że
wielu lokatorów b. poważnie zalega z bieżącymi płatnościami .
Jak Państwo wiecie Wspólnota finansuje sie wyłącznie sama i obecny stan
jakkolwiek nie dramatyczny mocno nas jednak niepokoi .

Pozdrawiam , oczekując konkretnych wniosków i sugestii.
SB

Konkretne pytania na spotkanie sierpniowe

[Gość: Sławek]

Do p. Bolińskiego

Oto kilka konkretnych pytań, na które chciałbym uzyskać odpowiedź na zebraniu.


Pozycje kosztowe:

1. Woda - dlaczego jest ciągle naliczana od metra kwadratowego lokalu oraz w
jakim celu organizowny był odczyt liczników w maju?

2. Nieczystości bytowe - dlaczego rozliczane są od metra kw. zamiast od osoby.

Inne:

3. Czystość budynku - niektóre miejsca wyglądają na nietkniete od wielu tygodni
(np. odpowietrzniki garażowe lub listwy nad nimi biegnące)

4. Ochrona - zasady wjazdu gości na osiedle i parkowania ich samochodów. Panuje
tu duża dowolność, np. jedni z moch gości nie mogli w ogóle wejść na osiedle, a
inne osoby wchodziły niekontrolowane, poza tym wersje zmieniają się w
zależności od osób pełniących dyżur.

5. Ile jest podpisanych umów notarialnych (ilościowo i procentowo do ogółu) na
Osiedlu.

Mam nadzieję, że na te i inne pytania dostanę i dostaniemy konkretną
odpowiedż, wiele z nich przewijało się wielokrotnie na forum bez echa.Myśle, że
będzie to wyznacznikiem sensu zorganizowania tegoż spotkania.

Pozdrawiam

Sławek

[Gość: zzmetro]

Szanowny Panie ,

Te i z pewnością inne pytania omówimy w trakcie spotkania .
na marginesie , kwestie dostępu na teren Osiedla czy sposobu naliczania stawek
opisywałem już kilkakrotnie , ale p. Scholl omówi je na spotkaniu raz jeszcze.

Pozdrawiam
SB

[czahor]

Szanowny Panie Boliński,

1. Kwestia wejscia / wjazdu na teren osiedla już dawno została omówiona (i to kilkakrotnie), chodzi raczej
o jej wdrożenie i utrzymywanie w firmie ochraniającej !!!;

2. Przecież Pana firma (MA) ma wkład w zarządzaniu nieruchomoscią, więc pobieracie pieniążki z konta
wspólnoty - tym bardziej nie rozumiem oburzenia na słowa "zgarniają kasę";

3. Cieszę się,że Pan zareagował na słowa "zgarniają kasę", bo np. na "karty magnetyczne" czy "ilosć
podpisanych aktów" już dawno Pan przestał;

Z poważaniem

[czahor]

Szanowny Panie Boliński,

1. Kwestia wejscia / wjazdu na teren osiedla już dawno została omówiona (i to kilkakrotnie), chodzi raczej
o jej wdrożenie i utrzymywanie w firmie ochraniającej !!!;

2. Przecież Pana firma (MA) ma wkład w zarządzaniu nieruchomoscią, więc pobieracie pieniążki z konta
wspólnoty - tym bardziej nie rozumiem oburzenia na słowa "zgarniają kasę";

3. Cieszę się,że Pan zareagował na słowa "zgarniają kasę", bo np. na "karty magnetyczne" czy "ilosć
podpisanych aktów" już dawno Pan przestał;

Z poważaniem

[Gość: Stan]

Witam,

Myslę Panie Boliński, że nie ma się co oburzać o to co napisał kolega.
Jak i on, cieszę się, że Pan zareagował.
Ponieważ na moje pytanie na temat KART ZBLIZENIOWYCH, Pan nie raczył
odpowiedzieć - wybierając co sympatyczniejsze posty.
Nieprawdaż?

Mam nadzieję, że jednak Pan przeczyta i odpowie - a może nawet swoją kartę
zbliżeniowa znajdę w skrzynce??

Dziękuję, Stan

[Gość: zzmetro]

Drogi Stanie,

Przy odpowiedziach na posty nie kieruję się wygodą bądź jakąś polityką
Po prostu firma nasza nie ma bezpośredniego wpływu na bardzo wiele aspektów
związanych z Zielonym Zaciszem.
Kwestia kart zbliżeniowych na przykład leży w gestii Turret'a , który nie ze
swojej winy , finalizuje ją z wykonawcą tj. JUVENTUS'em.

Kwestie udziałów nie stanowią żadnej tajemnicy, na dzień dzisiejszy mamy
zawarte bodaj 122 akty , dokładne zestawienie udziałów - do 4-go miejsca po
przecinku przedstawimy na zebraniu.

Pozdrawiam
SB

[Gość: Stan]

Świetnie, ale to PAN, Panie Boliński nam obiecał te karty, - już daaaawno temu.
Więc chyba mogę kierować to zapytanie do Pana - nic Pan nie mówił o
zmianie "osoby odpowiedzialnej" za to.
Mnie nie interesuje czyja jest to wina, - tylko chcę mieć konkretny termin -
ponieważ czas "cierpliwości" juz upłynął.
Konkretny termin z którego można rozliczyć i obciążyc kosztami winnego.

Z pozdrowieniami, Stan

VAT I INDEKSACJA?

[Gość: Dorka]

Otrzymałam dzis od Turretu list z rozliczeniem indeksacyjnym (ok. spodziewałam
sie) a w nim równiez rozliczenie podatku vat. Kiedy w kwietniu pytałam sie
ksiegowosci dewelopera kiedy zaplacimy vat (7%)od mieszkan, dowiedzialam sie,
ze przy odbiorze mieszkan bedzie rozliczenie. A dzis dostalam list z
zaleglosciami vatu w kwocie kilku tys. zl do zaplacenia w ciagu 21 dni. Czy ja
jestem przewrazliwiona, czy innym tez sie to nie podoba?

Prosze o wypowiedz osob, ktore rowniez otrzymaly ten list i sie niepokoja.

Pozdrawiam wszystkich. ktorzy tak jak ja zakupili mieszkanko w etapie B. oraz
pozostalych.

Dorka

[sloggi]

Kwota VAT zwaliła mnie z nóg.
Czy Ci ludzie z Turretu myślą, że w ciągu 21 dni wytrzasnę 3,5 miesięcznych
poborów ?

[Gość: kokon]

sluchajcie - o co chodzi z tym wyrownaniem vat? przeciez vat mial byc wliczony
w cene mieszkania i kazdorazowo wykazywany na fakturach po wplacie kolejnej
raty, rozumiem ze jest indeksacja (w tej identyfikacji w sposob naturalny
znajduje sie te 7% vatu) ale zeby mialyby to byc jakies straszne kwoty liczone
w tysiacach zlotych to chyba absurd

troche jestem zaniepokojony bo dopiero niedawno podpisalem umowe z turretem i
pismo z wyliczeniem indeksacji czeka mnie dopiero po III kwartale i wolalbym
sie przykro nie rozczarowac bo absolutnie nie spodziewalem sie jakis sporych
doplat...

Forum

[Gość: Wojtek]

Witam,
Mam pytanie do uczestnikow forum - czy nie wygodniejsza bylaby mailowa lista
dyskusyjna? Jest wiele darmowych serwerow, niektore dzialaja przyzwoicie, daja
tez wiecej mozliwosci niz portal Gazety. Poza tym nie trzeba samemu zagladac na
www (choc mozna) - wiadomosci dostaje sie mailem.

Pozdrawiam,
Testujacy lacze Spraya :)
Wojtek

o czym mówiono na zebraniu?

[Gość: Kasia]

Drodzy sąsiedzi,
czy ktoś z was był na spotkaniu z Turretem 1 sierpnia? Czy możecie napisać co
zostało omówione/ustalone?

a ja bylam na urlopie....

[Gość: Aneta]

Bardzo sie ciesze ze odbylo sie (???) spotkanie. Mam nadzieje ze KTOS napisze
co sie tam dzialo, o czym rozmawialiscie itp.

Przy okazji: byloby milo gdyby o takich spotkaniach informowac mieszkancow z
ODPOWIEDNIM wyprzedzeniem oraz nie organizowac takowych w sezonie urlopowym.
Bardzo chcialam byc na tym spotkaniu ale niestety komunikat o nim oraz samo
spotkanie odbylo sie w czasie moich wakacji.

[Gość: Aneta]

Przepraszam, czy KTOS moglby napisac co sie dzialo na spotkaniu 1 sierpnia??
Pozdrawiam:-)

[Gość: taurus]

Kazdy jest chyba rozleniwiony wakacyjna atmosfera w miescie ;)

Spotkanie mozna podsumowac w kilku punktach:
1. Ochrona - jaki jest zakres odpowiedzialnosci Juventusa. Okazalo sie ze
standardowy czyli zaden, dopoki wykonuja prace rzetelnie (systematyczne
obchody, noszenie ubran sluzbowych :), trzezwosc na posterunku). Poza tym
jakies malzenstwo probowalo wykazac sie swoja erudycja i zagiac Pana od ochrony
pytaniami o ubezpieczenia m.in regresywne.
2. Czystosc i sprzatanie - ogolne narzekanie na jakosc. Ma byc "lepiej".
3. Gobex - narzekanie na pekajace sciany i usuwanie zgloszonych usterek.
Powyzsze malzenstwo wytargowalo nawet remont swojego mieszkania, bo przez
osiadajacy budynek popekaly im sciany w mieszkaniu! Nie wiem czy ten targ
bedzie skuteczny, bo przeciez budynek osiada zawsze i to bez winy wykonawcy.
3. Kwestie finansowe - jeden starszy pan upierdliwie pytal dlaczego nie placimy
tyle ile np. na przeciwko w spoldzielni. :)
4. Dwie osoby skarzyly sie na dzialanie administracji - konkretnie ksiegowosci,
ale to sporadyczne przypadki i nie ma o czym mowic.
5. Po srodku osiedla nie bedzie pawilonu handlowego, bo nie byloby chetnych na
prowadzenie biznesu jedynie dla mieszkancow ZZ.
6. W miejscu wiezowca bedzie podobno punktowiec o wysokosci reszty blokow
trojkata.
7. Kiedys zostana wydrukowane karty zblizeniowe.
8. Kiedys zostanie zmieniony sposob obliczania zaliczki za wode.
9. Zaproponowano samoopodatkowanie mieszkancow korzystajacych z kortu w celu
utworzenia funduszu odnowy kortu tenisowego ;)

Poza tym bylo pare osob (najczesciej starszej daty), ktore wysuwaly bzdurne
zarzuty np. nie chca placic za wywoz kontenerow bo juz skonczyly remontowac
mieszkanie...

[Gość: Wojtek]

Gość portalu: taurus napisał(a):
> 8. Kiedys zostanie zmieniony sposob obliczania zaliczki za wode.

Z tego samego spotkania wynika, że podobno w okolicach września ma być drugi
odczyt i wówczas zostanie rozliczone faktyczne zużycie.

Do tego można dodać, że formalne zebranie wspólnoty ma szansę odbyć się w
okolicach października.

Pozdrawiam,
Wojtek

[Gość: taurus]

dzieki za uzupelnienie - spoznilem sie na spotkanie.

[Gość: marcinka]

Mail, który nie jest związany z ogólnym narzekaniem na ZZ, ale może kogoś
zainteresuje.

Sprzedam tanio NOWY fotel, styl angielski, kremowa tapicerka, zdjemowane
pokrowce, 300 zł, zdjęcie na życzenie mailem, kontakt: [e-mail]

Do jeżdżących komunikacją miejską

[Gość: Tomek]

Uwaga !!! W autobusach jadących z Bródna pojawiają się złodzieje kieszonkowi.
Pilnujcie się. Szczególnie uważajcie w na kolesi z reklamówkami i z ubraniami
na rękach.

Czego boi się ochrona ???

[Gość: Tomek]

Witam wszystkich.
Jakiś czas temu był poruszany temat psich odchodów. Otóż nie tylko psy
załatwiają się na trawnikach. Zdarza się to także lokatorom. Myślicie może, że
w takiej sytuacji można liczyć na wsparcie ochrony. Otóż nie! Pozostaje nam
rozwiązywać problem samodzielnie. Pracownicy ochrony najwyczajniej w świecie
boją się zwrócić uwagę takiemu komuś gdyż może to się niekorzystnie dla nich
zakończyć. Krótko mówiąc lepiej nie narażać własnej d... Co wy nato? Za co my
płącimy ?

[Gość: Sławek]

Cześć,

ochrona boi się i innych rzeczy, np. grubo po północy zwrócić uwagę
balangującym na potęgę sąsiadom ( + tańce w ogródkach nad garażami i palenie
papierosów).

Sławek

[Gość: taurus]

Podajcie numery mieszkan lub nawet nazwiska tych osob na forum. Na pewno nie
zapomnimy o nich na najblizszym zebraniu wspolnoty.
Innego sposobu nie widze.

[Gość: Tomek]

Niestety nie znam ani numeru lokalu ani nazwiska. Wszystko co wiem na temat
tego osobnika (od ochrony) to fakt, że jest on bliskim znajomym "prezesów" TP i
MA oraz to, że podobno jeździ rządowym sdamochodem. Może w ten sposób uda się
go zidentyfikować.

[Gość: taurus]

Rzadowym? To chyba ta lancia, ktora widzialem chyba przed 2 klatka.
Popros ochrone o wiecej szczegolow.

[Gość: zzmetro]

Drodzy Państwo,

To nowy wątek . Na Osiedlu nie ma osób , o statusie wyłączającym je
z regulaminu , nawet jeśli będą poruszać się rządowym BMW a nie Lancią .

Jak pisałem o tym wcześniej procedura w stosunku do wszystkich 'zajść' jest
jednakowa tj.:

- zasygnalizowanie 'zajścia' ochronie,
- w przypadku braku reakcji lub reakcji nie wystarczającej telefon
do Koordynatora Ochrony z ramienia JUVENTUS - p. Wrzeszcz 605 998 071
lub centrala Juventus 843 11 11.

O ile środki podjęte przez Ochronę ocenicie Państwo jako niewystarczające -
prosimy o zgłoszenie takiego faktu Zarządcy lub Administratowi , zaś my
będziemy tak ochronę jak ewentualnego lokatora dyscyplinować .

Jeżeli 'zajście' nie zostanie nikomu zgłoszone niestety może spotać je
wyłącznie byt wirtualny i - przepraszam - absurdalne plotki o znajomych
prezesów .

Pozdrawiam
SB

[Gość: Tomek]

Plotki o prezesach są tylko cytatem słów pracownika ochrony. Co do zgłoszenia
zajścia to reakcja ochrony była żadna. Proszę mi odpowiedzieć jakie skutki
przyniesie złożenie oficjalnej skargi do Juwentusa lub Administratora?
Zwolnienie ochroniarza? Nie chciałbym się, mimo wszystko, do tego przyczynić.
Wybaczy Pan, ale nie wierzę, że Administrator lub ktokolwiek inny poza nami-
lokatorami kiwnie palcem w tej i podobnych sytuacjach.

[Gość: Stan]

Witam,

Pozwolę się dołączyć do rozmowy.
Jeśli chodzi o "imprezy" - to wydaje mi się, iż jest to dozwolone w pewnych
warunkach - z zachowaniem norm. I fajnie byloby zawiadomic sasiadow, ze moze
być "trochę" głośno...
Natomiast temat ochrony : znajomy zostawił mi podczas urlopu wiertarkę u
ochrony, która "zniknęła" gdy chciałem ją odebrać. Koordynator "Juventus"'a
powiedział mi, że firma nie ponosi żadnej odpowiedzialności - i mogę
się "dogadać" z ochroniarzami - którzy tą wiertarkę odebrali.
Nie podobał mi się ton i sposób rozmowy z Panem Koordynatorem - tak, że będę to
załatwiał drogą oficjalną - poprzez administrację - a "nie po cichu".
Czekam tylko, że by ochroniarz (skądinąd całkiem sympatyczny) mi potwierdził,
że nie może tej wiertarki oddzyskać.
Chciałbym, żeby Panu Koordynatorowi nie wydawało się, że "załatwię to z
ochroniarzem i jakoś będzie" - a on nie będzie się mieszał.

Pozdrawiam serdecznie, Stan

[Gość: Monika]

Szanowny Panie Boliński,

nie o markę samochodu tu chodzi, lecz o fakt, że wspomniany mieszkaniec ZZ ma
DOŚĆ ZAŻYŁE stosunki z ochroną, czego nie da się ukryć i co procentuje jego
wymiernymi korzyściami...

Pisze Pan, że "Na Osiedlu nie ma osób, o statusie wyłączającym je z
regulaminu". Tak powinno być, ale tak nie jest.

Uspokójmy się z tymi procedurami - ochrona nic nie zrobi, niezależnie czy to
zgłosimy jej czy też nie, a przy okazji może i nam się oberwać za to, że
cokolwiek od nich chcemy.
Panowie z ochrony zajęci są dochodzeniem komu to ostatnio pożyczyli kartę do
garażu i kto jej nie zwrócił... Swoją drogą interesujące - nie wiedziałam, że
takowe są wypożyczane, do momentu gdy ochroniarz zadzwonił pod mój numer
domagając się zwrotu karty.

Pozdrawiam.

Ale atrakcje:-))

[Gość: Aneta]

Ale fajne wiesci: rzadowe BMW, zazyle stosunki z ochrona i jeszcze lokatorzy
zalatwiajacy swe potrzeby fizjologiczne na osiedlu... no,no... za chwile sie
wreszcie przeprowadzam na ZZ wiec juz szykuje sie na te atrakcje:-)))

I jeszcze jedno - czy zagladacie na strone ZZ:
troll.se.com.pl/dcp ???
[url=troll.se.com.pl/dcp/]STRONA ZZ:-)[/url]

To nasza osiedlowa strona, jest tam forum, moze tamto forum szybciej dziala???

I dziekuje za info co dzialo sie na sierpniowym spotkaniu:-)

Pozdrawiam

[Gość: zzmetro]

Droga Pani Moniko,

Jednym z elementów 'procedury' jest zgłoszenie uwag administracji / zarządcy
ew. niżej podpisanemu po wyczerpaniu opcji podstawowych.
Raz jeszcze powtarzam , że ani my ani z pewnością TP nie stosujemy i nie
będziemy stosować odrębnych zasad dla wybranych .

Ochrona ma wyraźnie określony zakres obowiązków i jeśli nie będzie go potrafiła
realizować - po prostu rozwiążemy z nimi umowę - tym bardziej , że ochronie
płacicie Państwo [ Wspólnota ] - a nie MA czy TP.

Inną kwestią jest na ile ochrona może i jest w stanie wpajać np. deficytową
kindersztubę i elementarne zasady współżycia ...

Pozdrawiam
SB

[Gość: Tomek]

Panie Boliński.
Proszę o opisanie sposobu postępowania administracji w sytuacji
typu "zanieczyszczenie" trawnika lub podobnej. Załóżmy, że ochrona nie wykazuje
chęci współpracy, lokator zgłasza oficjalną skargę na ochronę oraz wskazuje
bezpośredniego winowajcę. I co dalej? Skarga najprawdopodobniej zostanie
przekazana do Juwentusa, a co z winowajcą. Jakie instrumenty macie w ręku, żeby
go ukarać? Grzywna, pouczająca rozmowa, chłosta, pogrożenie palcem? Obawiam
się, że nie zrobicie nic.

[Gość: zzmetro]

Drogi Panie Tomaszu,

Myślę , że nie docenia Pan naszych talentów mediacyjnych oraz duszpasterskiej
siły p. Władysława Scholl'a.

Pozdrawiam
SB

[Gość: lilas]

Ochrona boi sie chyba wielu rzeczy.
Ja mam nastepujace zarzuty do nasze "wspanialej" ochrony:
1. Ochrona wpuszcza na osiedle kazdy samochod, ktory podjedzie pod szlaban,
ktory bardzo czesto jest otwarty.
2. Ochrona bardziej sie interesuje towarzystwem dzieciakow z V klatki niz
pilnowaniem osiedla. Aby zajestrowane bylo jego obchodzenie terenu oddaje swoj
identyfikator dzieciakowi na rowerze, ktory objezdza wszystkie punkty kontrolne
3. Codziennie widze w budce ochroniarzy towarzystwo, ktore nie pracuje w
ochronie, co wg mnie utrudnia prace ochroniarzy
4. Spotkalem sie rowniez z opisywanym wczesniej oddawaniem moczu przez ekipy
remontujace lub przyszlych mieszkancow. Ochrona nie reaguje na takie przypadki,
mimo ze to wszystko widzi.
5. Po osiedlu ponadto porusza sie duzo osob bez identyfikatorow a ochrona nawet
nie zapyta kim dana osoba jest i do kogo przyszla.

Mam nadzieje, ze w najblizszym czasie praca ochrony poprawi sie, gdyz placimy
za nia spore pieniadze.

A moze spotkanie?, oficjalne lub nie:-))

[Gość: Aneta]

Witam Sasiadow:-)
Wyciagam ten watek, bo dawno nikt z nas sie tu nie odzywal.
Etap B i zwiazane z nim klopoty opanowaly to forum:-)
Mam pytanie i jednoczesnie propozycje:
Kiedy odbedzie sie planowane spotkanie wrzesniowe???
A moze bysmy zorganizowali jakies mniej oficjalne spotkanie, jakis gril czy
cos...
Mysle ze warto by bylo sie poznac:-)
Co Wy na to?
Pozdrawiam:-)))

[Gość: zzmetro]

Pani Aneto , Drodzy Państwo !

Na koniec września [27,28,29 ?] wstępnie zaplanowaliśmy 'grill zapoznawczy'
- Turret stawia piwo + mięsko , lokatorzy - ??? .

Chcielibyśmy by impreza ta o , z natury rzeczy , plenerowym charakterze
połącznona została z np. sadzeniem dodatkowych drzewek na Osiedlu - być może
dedykowanych konkretnym 'sadownikom' - np. platan Aneta :-)).

Ciekaw jestem Waszych opinii i sugestii odnośnie programu takiej imprezy .
Mam nadzieję , że idea nie zostanie oceniona jako ,bareizm XXI wieku' !

Pozdrawiam
SB

[Gość: Aneta]

> Na koniec września [27,28,29 ?] wstępnie zaplanowaliśmy 'grill zapoznawczy'
> - Turret stawia piwo + mięsko , lokatorzy - ??? .

No, nareszcie jakas inicjatywa:-) Fajnie ze ze strony TP i MA:-)
Termin - jak dla mnie ok.

> Chcielibyśmy by impreza ta o , z natury rzeczy , plenerowym charakterze
> połącznona została z np. sadzeniem dodatkowych drzewek na Osiedlu - być może
> dedykowanych konkretnym 'sadownikom' - np. platan Aneta :-)).

Drzewko chetnie posadze:-)
Pozdrawiam

[Gość: lilas]

Bardzo dobry pomysl.
Podspisuje sie pod nim w 100%.
Dodatkowe drzewka to rowniez super sprawa.

[Gość: hana]

Dobry pomysł, data też.

[beatka33]

Gość portalu: hana napisał(a):

> Dobry pomysł, data też.

A co z etapem B. Słyszałam o "wieczorku" zapoznawczym. Kiedy będzie?

[Gość: malkontent]

beatka33 napisała:

> Gość portalu: hana napisał(a):
>
> > Dobry pomysł, data też.
>
> A co z etapem B. Słyszałam o "wieczorku" zapoznawczym. Kiedy będzie?

Będzie jak skończą. W tym tempie to gdzieś ok. 2010 - wrzesień.

[Gość: zzmetro]

Pani Beato,

Do wieczorku / grill'a zapozanawczego - dla lokatorów etapu A najchętniej
doproslibyśmy naszych Klientów z Etapu B - w końcu już wiosną [ a nie później -
Malkontencie ] - będziecie Państwo sąsiadami .

Pozdrawiam
SB

[Gość: malkontent]

Zobaczymy

[Gość: zzmetro]

Drogi Malkontencie ,

Pewnie ,że zobaczymy !
A co gdybyśmy troszkę podyskutowali co w trakcie takiego spotkania chcielibyśmy
zrobić - załatwić ?

Pozdrawiam
SB

[Gość: Lokator]

Witam,
Omowic mozna wiele rzeczy, chociazby kwestie kart wejsciowych na osiedle, ktora
ciagnie sie od samego poczatku. Jak na razie nie przedstawiono zadnego spojnego
wytlumaczenia kto/dlaczego/co stoi na przeszkodzie, ze jeszcze tego nie
zalatwiono. Wiadomo tylko ze w sprawe zamieszany jest Turret i Juventus...

Kiedys bylo tez duzo szumu wokol wewnetrznej sieci komputerowej z niezaleznym
szybkim laczem na swiat. Warto moze na takim spotkaniu wysadowac
zainteresowanie lokatorow.

Podoba mi sie rowniez pomysl z sadzeniem drzewek. Sa jakies 'plany
zagospodarowania przestrzennego' w tym zakresie? Moze by tak posadzic szpaler
drzewek pomiedzy chodnikiem przy ulicy Sw.Wincentego a ogrodzeniem osiedla? Tak
jak jest zrobione z drugiej strony ulicy. Czy tez ten teren znajduje sie juz
poza 'jurysdykcja' Wspolnoty???

Pozdrawiam!

[Gość: Wojtek]

Drzewka warto posadzić, o ile będą mniej rachityczne niż te dotychczas.
I tym milej będzie kontynuować przy grillu.
Weekend 28 września też uważam za dogodny termin.
Problemów na spotkanie z pewnością nie zabraknie, tym bardziej że po wakacjach
przybyło samochodów i lokatorów.

Pozdrawiam sąsiadów.
Wojtek

[Gość: Dziubek]

Witam serdecznie
Szanowny Panie Boliński proszę mi wytłumaczyć, co zostało zrobione w sprawach,
o których była mowa na sierpniowym spotkaniu wspólnoty. Mam na myśli tarasy
zielone, które rzekomo miała obejrzeć “komisja” i stwierdzić czy faktycznie
robota została źle zrobiona i czy należy ją poprawiać w ramach gwarancji. Drugi
problem to kwestia nielegalnego parkowania mieszkańców na miejscach dla gości i
to, co usłyszałem od zarządcy jako odpowiedź. Z tego, co zrozumiałem to
planujecie Państwo wprowadzić zakaz wjazdu na teren osiedla mieszkańcom, którzy
nie mają wykupionego miejsca parkingowego. Niepokoi mnie jedna rzecz, jakim
prawem zarządca chce dyktować warunki użytkowania osiedla bez porozumienia z
mieszkańcami? Wydaje mi się, że jesteście Państwo zatrudnieni by wykonywać wolę
wspólnoty a nie ją kreować. Osobiście NIE CHCĘ, aby takie pomysły wprowadzane
były bez konsultacji z mieszkańcami. Popieram wspólne spotkania pod warunkiem,
że któreś z ustaleń będzie realizowane w przeciwnym wypadku jest to
przysłowiowa para w gwizdek.

Pozdrawiam serdecznie

Dziubek (Pan)

[Gość: zzmetro]

Drogi Dziubku , [ sorry - brzmi dziwnie ] ,


1. Przegląd tarasów , wszystkich części wspólnych oraz usterek w lokalach jest
naturalnie zaplanowany i odbędzie się w ciągu najbliższych dni .
Powodem przesunięcia jego realizacj były znane Państwu z pewnością trudności
GOBEX'u a głównie niejasna sytuacja - czy to właśnie oni będą naszym partnerem
dialogu i prac poustrkowych.
Ponieważ jak wiadomo GOBEX zostaje - odpowiedzialny jest za usunięcie
wszystkich niedociągnięć budowlanych i nasza firma na 100% dopilnuje , że tak
się stanie .

2. Parkowanie [ "nielegalne" ].
To kwestia bardziej zawiła . Obowiązuje nas Regulamin Osiedla , który wyraźnie
określa , że jest ono dozwolone wyłącznie w miejscach wyznaczonych
zaś właściciele aut parkujących poza nimi muszą liczyć sie nawet z konsekwencją
ich odholowania na płatny parking.

- Po pierwsze wynika to z zatwierdzonej przez odpowiednie władze organizacji
ruchu na Osiedlu , która musi zagwarantować określoną przepustowość pasa
drogowego i dostęp służb miejskich do obiektu .
Nie chcę w pogodny weekend wywoływać nastroju grozy , ale wszyscy stale
słyszymy , że ktoś np. spłonął w swoim mieszkaniu bo tarasujące wjazd auta
uniemożliwiły dojazd straży pożarnej .

- Musimy respektowac prawa nabywców miejsc postojowych .
Jest to przecież nie tylko prawo do postawienia na miejscu posotojowym
np. choinki ale również do zagwarantowania właściwego dostępu do takiego
miejsca .
Parkowanie aut np wzdłuż parkanu Gobex'u może dość skutecznie korzystanie z
takiego prawa utrudnić.
W naszym przekonaniu absolutna swoboda parkowania jednych - np. pod płotem
dosyć brutalnie naruszałaby tak prawa lokatorów jak i przepisy prawa.

Rozumiemy rozżalenie tych lokatorów , którzy nie wykupili miejsc postojowych
ale Osiedle ma ograniczoną powierzchnię i konkretne warunki zabudowy
[konieczność zachowanie 60% pow.biologicznie czynnej ] co niestety uniemożliwia
np. dobudowę miejsc postojowych.

- Na terenie Osiedla znajdują się 22 miejsca postojowe "dla gości" oraz
porowizoryczny ale dosyć pojemny parking dla ekip remontowych - wykorzystywany
w dużej mierze przez lokatorów .

- Kilka tygodni temu Turret wystąpił z propozycją :
- rozłożenia na raty zakupu miejsca w garażu - 12 m-cy
- z opcją odkupu miejsca naziemnego w cenie 12,200


Z wyrazami szacunku
SB

Dziękuję za odpowiedź

[Gość: Dziubek]

Z tarasami poczekamy - zobaczymy, z parkingami jest tak jak Pan mówi i zdaję
sobie z tego sprawę. Nie jestem rozżalonym klientem, który nie ma miejsca
parkingowego złożyłem nawet do dyrekcji Turretu swoją propozycję zamiany
naszego miejsca postojowego na garażowe i spokojnie oczekuję odpowiedzi. Jednak
decyzja zakazu wjazdu na osiedle lokatorom, którzy nie wykupili sobie miejsc
parkingowych powinna być moim zdaniem przedyskutowana na forum podczas
spotkania, a nie wprowadzona bez wcześniejszej konsultacji. Zastanawiam się
również nad taką opcją – czy możliwe jest wydzierżawienie od gminy terenu przed
ogrodzeniem i zorganizowanie tam parkingu na okres zanim gmina znajdzie kasę i
rozbuduję nam ulicę Św. Wincentego. Wiem, że pomysł nie jest nowy i jeśli już
go w gminie poruszano to Pan zapewne zna finał tych rozmów.

Dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam

Dziubek (Pan)

[Gość: stewald]

Nie zgadzam się z tym, że temat zakazu wjazdu lokatorom nie posiadającym
miejsca parkingowego należy przedyskutować. Po prostu jeżeli samochód nie ma
możliwości zaparkowania na osiedlu to nie należy go wpuszczać i uważam że jest
to temat bezdyskusyjny, ponieważ taki pojazd może powodować zagrożenie na
osiedlu a w takim przypadku raczej się nie dyskutuje.
Co do ul. Św. Wincentego to gmina już raczej nie znajdzie kasy na jej
rozbudowę, ponieważ po nowym roku przestanie istnieć. Jeżeli nie udało się tej
sprawy załatwić w tym roku u gminy to można będzie spróbować jeszcze raz w
przyszłym roku już w nowym ustoju Warszawy.

[Gość: Dziubek]

Dogi Stewaldzie powiedz to ludziom, którzy przywiozą dzieciaki z przedszkola,
albo zakupy z marketu, może nawet płytki gresowe... Sam nosiłem wiem, jaka to
frajda. A dźwiganie tego spod gminy to naprawdę wyczyn.
Ja nie dyskutuje na temat sensowności tych decyzji problem jest bardziej
złożony niż się wydaje, nie wystarczy krzyknąć „jestem za”. To są decyzje
dotyczące zasad funkcjonowania osiedla, a takie decyzje podejmuje wspólnota a
nie wynajęty zarząd, zaraz się okaże, że w ślad za tym pójdą inne
rozporządzenia np. nakaz chodzenia w kaloszach w dni powszednie miedzy 10 a 17.
Czasy dyrektyw mamy uż chyba za sobą, a może nie.....?
Wydaje mi się ze rozbudowa ulicy Św. Wincentego nastąpi tak czy inaczej.
Jeszcze to potwierdzę.

Z wyrazami szacunku

Dziubek (Pan)

[Gość: stewald]

Zakaz wjazdu nie może oczywiście być bezwarunkowy, wiadomo że nikt ci nie
będzie kazał nosić płytek z pod gminy. Jednak nad zakazem wjazdu nie ma co
dyskutować, ponieważ jak napisałem jest to sprawa bezpieczeństwa. Taki zakaz
po prostu musi być wprowadzony, do dyskusji bedą oczywiście szczegóły czyli na
jakich warunkach będą wpuszczane osoby nie posiadające miejsc parkingowych w
przypadkach szczególnych np. właśnie dowóz płytek itp. Nikt nikomu
kategorycznie nie zabroni zakazu wjazdu na osiedle, chodzi tylko o to żeby
taki samochód miał gdzie stanąć, można przecież wyznaczyć np. miejsca
parkingowe z tych dla gości do czasowego parkowania np. do pół godziny to
wszystko jest oczywiście do dyskusji i uregulowane to być musi, ponieważ
samochodu który nie ma gdzie zaparkować wpuszczać nie wolno i to jest chyba
jasne. Ciekawe co byś zrobił gdyby np. taki samochód zablokował ci wyjazd
swojego?
Jeżeli chodzi o ul. Św. Wincentego to nie za bardzo wiem o jaką modernizację
ci chodzi, z tego co się orientuję to w naszym rejonie została ona już
zmodernizowana i w dalszych planach jest budowa jej dalej od ul. Kondratowicza
w stronę Głębockiej do CH Targówek, w tym roku zostało już właśnie
zmodernizowane pod tym względem skrzyżowanie Św. Wincentego i Kondratowicza.

[Gość: zzmetro]

Drodzy Panowie,

Generalnie chodzi nam o to o czym właśnie pisze Stewald .
Mam nadzieje że (Pan0 Dziubek ni sądził , że naszą ambicją jest
np. wprowadzenie zakazu wjazdu dla lokatorów bez miejsca
postojowego .
Wjazd - tak , parkowanie - nie !

Pozdrawiam
SB

[Gość: lilas]

A czy w zwiazku z tym, ze niektorzy zamieniaja swoje miejsca naziemne na garaz
owe naziemne sa w sprzedazy?
Jak wyglada wtedy jego sprzedaz? Czy jest to oddzielna umowa, notariusz, KW itp?

[Gość: lilas]

Wincentego beda poszerzac.
Przy naszym budynku zostanie tak jak jest ale w strone cmentarza beda robic po
dwa pasy w kazdym kierunku.
Z tego co wiem to bedzie zmieniony wjazd na nasze osiedle. Bedziemy wjezdzac w
miejscu gdzie teraz znajduja sie szklarnie.

Moze tam zrobia budke straznika przed szlabanem!!!

[Gość: zzmetro]

Drogi Lokatorze ,

1. Karty. Wszyscy mamy nadzieję , że do zebrania temat zostanie rozwiązany
2. Internet . Właściwie najchętniej założyłbym nowy wątek poświęcony tej
kwestii. Dziś spotykam się z TP SA , która chciałaby nas 'operować'.
Jeśli postujący wiosną entuzjaści internetu wrócili już z wakacji odezwijcie
się do mnie [674 59 15 ; -76 ] !!!
2. Jestem za sadzeniem nawet 50 - letnich baobabów, tylko że one kosztują.
Jeśli ktoś z lokatorów ma ,namiar' na niedrogie i efektowne sadzonki - również
proszę o kontakt !
3. Teren za płotem należy do Gminy/ZDM . Złożyliśmy juJ 2 miesiące temu pismo
z prośbą o wyrażenie przez te szacowne organy formalnej zgody na obsadzenie
pasa przy ogrodzeniu.
Do chwili obecnej nie ma odpowiedzi ...
Mam nadzieję , że 86 monit sprawę popchnie.

Pozdrawiam
SB

[Gość: Sławek]

Witam,

chciałbym poruszyć sprawę pomieszczeń gospodarczych znajdujących się na każdym
poziomie naszego budynku. Ja takowego nie posiadam (niestety nie załapałem
się ...) i nie ukrywam, że po pół roku mieszkania staje się to dla mnie coraz
bardziej uciążliwe. Oczywiście wiedziałem na co się godzę, lecz realia są
zawsze bardziej namacalne niż przeczucia. Chodzi tu o tak banalne sprawy jak
trzymanie w domu 3 rowerów, o innych "piwnicznych" rzeczach nie wspominając.
(Szczególnie w kontekście mieszkania na parterze - rowery. Jak dotąd nie ma
odpowiedzi od TP, jaka jest odpowiedzialność Juventusu za rzeczy pozostawione
na balkonie).
Ciekawi mnie, czy innym Sąsiadom brak pomieszczenia zwanego piwnicą przeszkadza
i czy TP miałby w tej materii jakąś propozycję np. wygospodarowanie miejsca na
wozownię rowerową lub uwzględnienie takowej w dalszych planach.

Pozdrawiam.


Sławek

[Gość: lilas]

A moze by tak dla lokatorow o podobnych problemach udostepnic za jakas drobna
odplata pomieszczenia na parterze w kazdej z klatek. Z tego co widze nie sa one
wogole uzywane (poza administracja) a mozna by je wykorzystac do przechowywania
np. rowerow.
Druga rzecz to z tego co wiem sa jeszcze jakies wolne pomieszczenia, gdyz jak
podpisywalem umowe 2 miesiace temu to bylo jeszcze z czego wybierac. Trzeba
tylko odpowiednio porozmawiac z biurem sprzedazy.

pomieszczenia gospodarcze

[Gość: kasia]

Gość portalu: lilas napisał(a):

> > Druga rzecz to z tego co wiem sa jeszcze jakies wolne pomieszczenia, gdyz
jak
> podpisywalem umowe 2 miesiace temu to bylo jeszcze z czego wybierac. Trzeba
> tylko odpowiednio porozmawiac z biurem sprzedazy.


a co to znaczy - "odpowiednio porozmawiać"? Chętnie się dowiem, bo podpisywałam
umowę 10 m-cy temu i pomieszczeń juz nie było

[Gość: zzmetro]

Drodzy Państwo,

1. Wszystkich , zaintrygowanych "możliwością" odpowiedniego porozmawiania z
działem sprzedaży zapraszam do naszego biura.
Pracownicy chętnie udokumentują historię sprzedaży każdego z takich miejsc
które naturalnie jużklika miesięcy temu zostały zbyte .

2. Udostępnienie przez TP lokali na parterach jest raczej nieralne . Wyposażone
są one w łazienkę i przeznaczone na lokale użytkowe [ 2 z 4 już w zasadzie
sprzedane ].
Spróbujemy - wspólnie z architektami Turreta - zastanowić się nad
zagospodarowaniem jakiejś części obiektu nad wózkownię/rowerownię.

Pozdrawiam
SB

[Gość: lilas]

Trzeba pojsc i pogadac w biurze.
Z wlasnego doswiadczenia wiem, ze jesli osoby sprzedajace (mowie tu o tych z
doswiadczeniem a nie o nowych) poszukaja i pogrzebia w swoich papierach to cos
wynajda.
Owocnych rozmow zycze.

[tommyd]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Drogi Lokatorze ,
>
> 1. Karty. Wszyscy mamy nadzieję , że do zebrania temat
zostanie rozwiązany
> 2. Internet . Właściwie najchętniej założyłbym nowy
wątek poświęcony tej
> kwestii. Dziś spotykam się z TP SA , która chciałaby
nas 'operować'.
> Jeśli postujący wiosną entuzjaści internetu wrócili już
z wakacji odezwijcie
> się do mnie [674 59 15 ; -76 ] !!!
> 2. Jestem za sadzeniem nawet 50 - letnich baobabów,
tylko że one kosztują.
> Jeśli ktoś z lokatorów ma ,namiar' na niedrogie i
efektowne sadzonki - również
> proszę o kontakt !
> 3. Teren za płotem należy do Gminy/ZDM . Złożyliśmy juJ
2 miesiące temu pismo
> z prośbą o wyrażenie przez te szacowne organy formalnej
zgody na obsadzenie
> pasa przy ogrodzeniu.
> Do chwili obecnej nie ma odpowiedzi ...
> Mam nadzieję , że 86 monit sprawę popchnie.
>
> Pozdrawiam
> SB
>

[tommyd]

Jeszcze raz bo porzedną wersję zjadł serwer gazety :-/


Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Drogi Lokatorze ,
>
> 1. Karty. Wszyscy mamy nadzieję , że do zebrania temat
zostanie rozwiązany

Czekamy z utensknieniem
> 2. Internet . Właściwie najchętniej założyłbym nowy
wątek poświęcony tej kwestii. Dziś spotykam się z TP SA ,
która chciałaby nas 'operować'.

U mnie działa łącze Spraya. Dość dobrze. Jedyne problemy
jaki miałem to dogadanie się, z niekoniecznie wiedzącym o
czym mówi, panem na temat zwrotnego dns i to że jak coś
padnie w weekend to naprawią w poniedziałek. Na szczęście
dość wcześnie rano.

> 2. Jestem za sadzeniem nawet 50 - letnich baobabów,
tylko że one kosztują.Jeśli ktoś z lokatorów ma ,namiar'
na niedrogie i efektowne sadzonki - również

A może udało by się przechwycić drzewa usuwane z budów. O
ile wiem to wycięcie takiego drzewa kosztuje sporo
pieniędzy więc może wspólne sfinansowanie przeprowadzki
drzewa by się opłaciło.

--t

[Gość: lilas]

Bardzo chetnie.
Czekam tylko na jakas date. Moze teraz dopoki jest cieplo...

zzmetro proszę o interwencję

[Gość: Dziubek]

Witam wszystkich serdecznie
Szanowny Panie Boliński chciałbym zapytać, jakie przewidziane są środki
zaradcze w przypadku lokatorów, którzy nie stosują się do przyjętych zaleceń. W
ubiegły piątek zadzwoniłem do ochrony z pytaniem czy kort jest wolny.
Odpowiedziano mi, iż jest wolny, ale lokator nie chce zwrócić klucza. Okazuje
się, iż przedsiębiorczy mieszkaniec naszego osiedla zabiera klucz z rana,
oddaje go swojemu dzieciakowi a sam jedzie do pracy. Po powrocie nie ma zamiaru
nawet ruszyć swojego d.....ska żeby ten klucz zwrócić mimo iż ochrona w mojej
obecności dzwoniła do nie go 3 razy.
Pytanie moje jest następujące, jak należy postępować z takimi ludźmi, czy w grę
wchodzi uniemożliwienie na przyszłość pobierania kluczy takim osobom? Proszę o
interwencję w tej sprawie, żeby w przyszłości nie miały miejsca podobne
incydenty.

Szanowny Panie, ( o którym mowa powyżej), proszę przyjąć do wiadomości, iż kort
nie jest własnością wspólnoty i obowiązują Pana wszystkie ustalenia, jakie w
tej kwestii sprecyzował TP i MA. Ubytki w swoim wychowaniu proszę uzupełnić we
własnym zakresie.

Życzę miłego dnia

Dziubek (Pan)

[Gość: lilas]

Zgadzam sie z tym. Czesto z kortu nikt nie korzysta natomiast ochrona klucza
nie ma, gdyz jakis lokator go nie zwrocil.

Rowniez prosze o interwencje.

[Gość: zzmetro]

Szanowni Panowie,

1. W dniu dzisiejszym praekazałem Ochronie arkusz , na którym odnotowywać ona
będzie wszelkie pobrania i zwroty kluczy na boisko.
Proponuję by czas rezerwacji kortu nie mógł być dłuższy niz jedna godzina.
Jeżeli oczywiście po upływie godziny nie pojawi się nikt inny chętny do gry
- gramy dalej.

2. Jutro wspólnie z koordynatorem Juventusa opiszemy powyższe celem
wprowadzenia do regulaminu Ochrony.

3. Jutro dorobimy 2 komplety kluczy dla Ochrony :
- o ile dany lokator zarezerwuje sobie kort np. na godzinę 16.00 a następny
pojawi się na korcie o godzinie 16.10 - naszym zdaniem Ochrona powinna mieć
prawo do otwarcia ,swoim, kluczem kortu i umożliwenia gry - po 15 minutowym
spóźnienia .
Chcielibyśmy uniknąć rezerwacji , na wszelki wypadek '.


Prosiłbym przy okazji zainteresowanych [ głównie tenisistów ] do zaproponowania
terminu w którym moglibyśmy się spotkać w Biurze Sprzedaży i ustalić prawdziwy
regulamin korzystania z kortu.

Nie jest naszą ambicją regulowanie 'ukazami' właściwie jakichkoliwek zasad
określających zasady współżycia na Osiedlu , zaś z drugiej strony ze względów
oczywistych pierwszy ruch musi należec do nas.

Pozdrawiam , oczekując propozycji - co np. czwartek 18.00 ??

śmieci pod drzwiami

[ka-wa]

Panie Boliński

czy możemy wywiesić na klatkach schodowych duże, wyraźne ogłoszenia, że na
terenie osiedla znajduje sie śmietnik i że otwarty on jest całą dobę? Niby to
takie oczywiste, a jednak okazuje sie, ze nie dla wszystkich: niektórzy
lokatorzy zamiast wynieść tam śmieci, ustawiają je pod swoimi drzwiami.
Oczywiście rozumiem sytuację, kiedy ktoś np. wystawia śmieci pod drzwi, wraca
do przedpokoju po klucze czy założyć buty i za chwilę wychodzi. Ale czy
naprawdę śmieci muszą stać na klatce cały dzień albo dłużej?
Wczoraj, kiedy wychodziałam do pracy, widziałam worek ze śmiećmi pod drzwiami
naprzeciwko. Wracałam - worek stał. Wychodziłam dziś rano - worek również stał.
Bardzo to przyjemne, że obecnie buduje się bloki bez zsypów - na klatkach
schodowych nie śmierdzi i nie ma robactwa, ale cóż... widać niektórym wcale by
to nie przeszkadzało.

[Gość: zzmetro]

Drogi Lokatorze,

Oczywiście [ choć do dziś nie wydawało mi się to oczywiste i konieczne ]
informację taką w dniu dzisiejszym opublikujemy .

Bardzo prosimy o przekazanie administratorowi lub nawet na forum numeru
mieszkania ,brudaska' - odbędziemy z nim stosowny dialog.

Przy okazji wątku śmieci pozwalam sobie przypomnieć , że zgodnie z życzeniem
uczestników ostatniego zebrania zinstalowaliśmy na Osiedlu pojemniki do
segregacji śmieci - oszczędzajmy ! - pieniądze i środowisko.

Pozdrawiam
SB

[czahor]

Panie Bolinski,

prosze przeczytać jeszcze raz swoją wypowiedź z dn. 06.09.2002 :

"- Musimy respektowac prawa nabywców miejsc postojowych .
Jest to przecież nie tylko prawo do postawienia na miejscu posotojowym
np. choinki ale również do zagwarantowania właściwego dostępu do takiego miejsca .
Parkowanie aut np wzdłuż parkanu Gobex'u może dość skutecznie korzystanie z
takiego prawa utrudnić.
W naszym przekonaniu absolutna swoboda parkowania jednych - np. pod płotem
dosyć brutalnie naruszałaby tak prawa lokatorów jak i przepisy prawa."

Moje miejsce parkingowe jest na wprost dodatkowych miejsc dla gosci wzdluż parkanu Gobex'u. Fakt ten
skutecznie utrudnia mi korzystanie z niego. Nie wspomnę o trudnej przeprawie jakim jest wjazd i wyjazd
z miejsca post. dla mojej żony.
Nie wyobrażam sobie komfortowego korzystania z mojego miejsca w momencie, gdy na powyższych
miejscach staną samochody gosci.

Wnoszę o zlikwidowanie wyznaczonych miejsc pod parkanem Gobex'u !!!
I tak nie pełnią one wyznaczonego celu, bo zabezpieczenie przed wjazdem na nie jest chybionym
pomysłem. Nie trzeba pobierać kluczyka żeby stanąć na nich.

[Gość: lilas]

Zgadzam sie z Czachorem.
Parkowanie na tych miejscach jest utrudnione a przeciez zaplacilismy za nie.

Uwazam tez, ze te miejsca dla gosci powinny byc lepiej zabezpieczone, gdyz
obecnie bez pobrania kluczyka kazdy moze zaparkowac co jeszcze bardziej
utrudnia parkowanie na moim miejscu.
Ponadto ochrona informuje, ze na te miejsca pod parkanem nie ma kluczykow i
goscie tam parkowac nie moga, jesli nie tam to gdzie.

[Gość: zzmetro]

Drodzy Państwo,

I ja zgadzam się z Czahorem !
Jutro spotykam sie z Koordynatorem Ochrony Juventus, celem
wręczenia mu instrukcji dotyczącej bezwzględnego przestrzegania
zasad dotyczących parkowania na Osiedlu , tj.:

- parkowanie tylko na mijscach wyznaczonych ,
- zakaz parkowania dla mieszkańców na miejscach dla gości
- jednocześnie informujemy , że miejsca wzdłuż płotu
[ wyznaczone i oznakowane przez Turret ] nie będą miejscami
parkingowymi tj. ochrona nie będzie wydawać do nich kluczy .

Pozdrawiam
SB

[Gość: Aneta]

Calkowicie sie z Toba zgadzam. Na osiedlu sa smietniki i kazda cywilizowana
osoba wyrzuci swoje smiecie do kontenerow a nie ustawi je pod drzwiami.
Problem w tym, ze wielu mieszkancow jeszcze nie mieszka na ZZ, w ich
mieszkaniach urzeduja robotnicy wykanczajacy mieszkanie a na ich kulture
niestety nie mamy wplywu. Moze wiec tym brudaskiem nie byl lokator tylko
robotnik...

Jak moge zarezerwowac kort?

[Gość: Dziubek]

Szanowny Panie Boliński, czy możliwe jest już rezerwowanie kortu na określoną
godzinę i czy w związku z tym ochrona otrzymała odpowiednie instrukcje?
Korzystając z okazji bardzo proszę o podanie mi numeru telefonu do ochrony,
jeśli takowy nasi ochroniarze już posiadają.

Dziękuję

Pozdrawiam

Dziubek (Pan)

[Gość: zzmetro]

Drogi Panie ( Dziubku ),

1. Chyba nie wytrzymam i Pana zdekonspiruję.
2. Umówiliśmy się z Panem - i oczywiście wszystkimi chętnymi , których raz
jeszcze gorąco zapraszam - na jutro tj. czwartek 9. 18.00 do mnie do biura
sprzedaży , na spotkanie w sprawie regulaminu kortu.
Chciałbym by nasze ustalenia były w s p ó l n e .

3. Moja i Turret'a propozycja to ponadto wprowadzenie symbolicznej [5 zł]
za godzinę opłaty za korzystanie z kortu . Opłata ta finansowałaby remonty ,
konserwacje i drobne zakupy .
Przypominam , że kort nie jest własnością Wspólnoty i dalsze jego
funkcjonowanie bez zapewnienia minimalnego choćby zaplecza finansowego
będzie niezwykle trudne .

Pozdrawiam
SB

W sprawie czystości i Juwentusa

[Gość: Tomek]

Witam wszystkich.

Kilkanaście dni temu zwróciłem uwagę na fakt ciągłego zanieczyszczania chodnika
przy bramie przez pracowników ochrony (fusy z kawy, woreczki po herbacie
expresowej, pety). Fakt ten zgłosiłem Panu Administratorowi. I wszystko
potoczyło się jak należy, sprawa została załatwiona, brudy zostały sprzątnięte.
Jednak uwagi Administratora zostały już chyba zapomniane a raczej zlekceważone.
Panowie z budki znów wylewają fusy itd. Zwracam się z prośbą do P. Bolińskiego
o załatwienie tej sprawy tak, aby już nie wracała.

Pozdrawiam.

Miejca parkingowe dla gosci

[Gość: lilas]

Serdeczne gratulacje dla Pana Bolinskiego i TP za zalatwienie sprawy.
Teraz jest naprawde super.
Dzis i wczoraj widzialem tylko jeden samochod, ktory byl zaparkowany w miejscu
dla gosci.
Pan SB nie wlozyl karteczki za wycieraczka a do innych tak. Moze to jakis
specjalny lokator...

Ciesze sie, ze juz jest porzadek.

POZDRAWIAM

[Gość: zzmetro]

Dziękuję za słowa uznania.
Jest to oczywiście początek pewnego procesu , który będzie kontynuowany.
Jeden lokator ma rzeczywiście ' przejściowo ' specjalny status
wynikający z faktu , że nie odebrał on do chwili obecnej zakupionego miejsca
parkingowego i TP przyznał mu prawo do zatrzymywania się na miejscu gościnnym.
W najbliższych dniach i ta sytuacja powinna być unormowana .

Pozdrawiam
SB

kort tenisowy

[Gość: Kasia]

czy można sie dowiedzieć co zostało wczoraj ustalone w sprawie kortu?

[Gość: zzmetro]

Pani Katarzyno ,

W załączeniu - dla wszystkich Państwa oczywiście - regulamin kortu ustalony
wczoraj przez TP .
Niestety mimo mojego zaproszenia w inauguracji ZZ Tennis Club wziął udział
jedynie Dziubek ( Pan ).



ZASADY KORZYSTANIA Z KORTU TENISOWEGO

NA OSIEDLU ZIELONE ZACISZE


I. ZASADY OGÓLNE


Kort / boisko posadowiony jest na działce należącej do firmy Turret Poland Sp.
z o.o. i stanowi jej własność .

1.Prawo do korzystania kortu przysługuje w y ł ą c z n i e lokatorom osiedla
Zielone Zacisze i pracownikom firmy Turret Poland .
Każdy użytkownik kortu zobowiązany jest do przestrzegania niniejszego
regulaminu oraz do stosowania się do poleceń ochrony , bądź administracji
Osiedla .

2.Osoby postronne mogą korzystać z kortu jedynie w wyjątkowych , uzgodnionych
z administracją osiedla , bądź Turret Poland przypadkach .

3. Korzystanie z kortu możliwe jest po :
- wpisaniu się do rejestru ,
- uzyskaniu klucza od ochrony ,
- uiszczeniu opłaty : 5 zł / godzinę – do zaplombowanej puszki .

4.Przedstawiciel Turret Poland w obecności administracji osiedla i chętnych
lokatorów dokonywać będzie komisyjnego otwarcia zaplombowanej puszki i
przeliczenia zgromadzonych w niej pieniędzy – sporządzając stosowny protokół.
Zebrane środki przeznaczone będą na usuwanie usterek , bieżące konserwacje i
inne zakupy związane z eksploatacją kortu .

5.Agent ochrony wydając klucz – odnotowuje w zeszycie:

- numer lokalu Lokatora ,
- imię i nazwisko Lokatora ,
- dzień i godzinę wydania klucza .

6.Agenci ochrony wydają klucz jedynie osobom pełnoletnim

7.O ile Lokator życzy sobie by z kortu korzystały jego nieletnie dzieci
zobowiązany jest wypełnić i podpisać odpowiednią deklarację [ do
otrzymania w administracji lub ochronie ] w której potwierdzi pełną
odpowiedzialność za ewentualne szkody wyrządzone przez dzieci.

8.Dzieci do lat 12 korzystać mogą z kortu wyłącznie pod opieką osób dorosłych .

9.Lokator zobowiązany po zakończeniu gry zwrócić klucz ochronie i wpisać się do
zeszytu .

10.O ile po zakończeniu gry na kort wchodzi następny użytkownik , Lokator
opuszczający kort zobowiązany jest powiadomić o tym fakcie ochronę i wpisem do
zeszytu potwierdzić zakończenie korzystania z kortu.

11. Zwrot klucza Agent ochrony odnotowuje w zeszycie w odpowiedniej
rubryce.

12.Ewentualne nieprawidłowości w korzystaniu z kortu Agenci ochrony
zobowiązani są raportować pisemnie administracji Osiedla – nie później niż 24
godziny po ich wystąpieniu.

13.Każdy Lokator ma prawo do zarezerwowania kortu na okres jednej godziny
dziennie.
Kontynuacja gry po upłynięciu rezerwacji jest dozwolona o ile nikt inny nie
wyrazi chęci uprawiania sportu na terenie kortu.

14.O ile Lokator , który zarezerwował kort na konkretną godzinę spóźni się
dłużej niż kwadrans , ochrona ma prawo wydać klucz następnej chętnej osobie .

II. ZASADY SZCZEGÓŁOWE

1.Kort użytkować można w godzinach 6.00 – 22.00.

2.Na teren kortu wchodzimy wyłącznie w obuwiu sportowym.

3.Zabronione jest picie alkoholu i palenie papierosów .

4.Każdy użytkownik zobowiązany jest do zachowania czystości i usunięcia śmieci
powstałych w trakcie jego pobytu .

5.Użytkownik kortu zdejmując siatkę , bądź przestawiając bramki , zobowiązany
jest do przywrócenia ich po zakończeniu gry do stanu pierwotnego .

6.Każdy użytkownik zobowiązany jest do natychmiastowego sygnalizowania ochronie
bądź administracji wszelkich zauważonych nieprawidłowości , bądź usterek lub
zauważonych zniszczeń.

7.Turret Poland zastrzega sobie prawo do wystąpienia z roszczeniem o naprawę
ewentualnych szkód wobec osób , które ich dokonały.

8.Turret Poland zastrzega sobie również prawo do wydania Ochronie zakazu wstępu
na teren kortu osobom , które nie przestrzegają regulaminu i powszechnie
przyjętych zasad współżycia.



Warszawa, 12 września 2002 r.



Turret Poland Sp. z o.o. Administracja Osiedla
Zielone Zacisze I


Dr Jacek Zabojszcz Władysław Scholl
Dyrektor Generalny Zarządca


Pozdrawiam
SB

intenet na osiedlu

[Gość: Dziubek]

Drogi Panie Boliński
Proszę o przedstawienie na forum koncepcji dostępu do internetu za
pośrednictwem łącza, które proponuje nam TPSA, Na wczorajszym spotkaniu
przedstawił mi Pan w zarysie pomysł wydzierżawienia przez wspólnotę łącza od
telekomunikacji, co w konsekwencji pozwoliłoby nam mieć dostęp do internetu za
znacznie mniejsze pieniądze niż obecnie proponuje nam firma Spray. Mnie
osobiście pomysł bardzo przypadł do gustu, a po Pańskich dokładniejszych
wyjaśnieniach poznamy opinie pozostałych uczestników tego forum. Poczta
pantoflową nie da się w tej kwestii osiągnąć porozumienia.

Szkoda że na wczorajszym spotkaniu byłem jedynym przedstawicielem lokatorów.

Pozdrawiam serdecznie

Dziubek (Pan)

[Gość: zzmetro]

Drogi Dziubku ( Panie ),

1. Dzięki za założenie nowego wątku. Mam nadzieję , że ożywi on uśpione
zainteresowanie internetem i sprawi , że odezwą się mocno postujące wiosną
Lokatorzy .

2. jak Państwu obiecywaliśmy / informowaliśmy 'dialogowaliśmy' dosyć długo z
TPSA i de facto są już na Osiedlu.
Nasz wybór jest naturalnie taki :
- czekamy aż TPSA przedstawi nam propozycje cennikowe zbliżone na nich
usługi [ pewnie niezbyt odległe od SPRAY'a ]
- organizujemy własną sieć 'osiedlową'.
Ja uważam , że opcja druga jest dla lokatorów o wiele korzystniejsza i dlatego
chciałbym , żeby skontaktowali się ze mną zainteresowani i w miarę kompetentni
lokatorzy , z którymi moglibyśmy przejść do prac organizacyjnych , ofertowych
itp.

W przyszłym tygodniu chciałbym zorganizować zebranie w tej materii - może
czwartek g. 18.30 ??

Pozdrawiam
SB

[Gość: Sebastian]

Jestem bardzo zainteresowany siecia osiedlowa.
Mysle, ze to super sprawa ale pod warunkiem, ze internet nie bedzie dzialal
wolniej niz przez telefon. Poza tym mysle, ze kazdy z nas ma swoje zasoby,
ktore bylby sklonny udostepnic dzieki czemu mielibysmy spory zastrzyk ciewawych
rzeczy.
Sam moge zaoferowac naprawde wiele swoich zbiorow z sieci.

[Gość: Wojtek]

Sieć osiedlowa brzmi dość atrakcyjnie, choć póki co korzystam z łącza Spraya i
przynajmniej z prędkości jestem zadowolony.

> W przyszłym tygodniu chciałbym zorganizować zebranie w tej materii - może
> czwartek g. 18.30 ??

Chętnie wziąłbym udział w spotkaniu, ale najbliższy czwartek odpada. Może
piątek ? Sobota ?

Przy okazji: jak rozwija się sprawa ew. spotkania mieszkańców w ostatni weekend
września ?

Pozdrawiam,
Wojtek

[Gość: Sebastian]

Chyba wszystkim nie dopasujemy.
Ja akurat nie moge w weekend. Jesli jednak spotkanie odbedzie sie bez mojej
obecnosci to prosze o informacje na forum o ustaleniach.
Ja sie z reguly na wszystko zgadzam.

[Gość: Dziubek]

Popieram czwartek, w sobote,lub niedziele lokatorzy wyjeżdżają z Warszawy.
Wiadomo że wszystkim termin nie bedzie pasować, stawię się kiedy proponuje
zzmetro, obym tym razem nie był jedynym uczestnikiem....

Pozdrawiam

Dziubek (Pan)

[Gość: Tomcio]

Nie bedzie (Pan) jedynym uczestnikiem... Rowniez sie pojawie, gdyz jestem
bardzo zainteresowany sprawa internetu na osiedlu.

Pozdrawiam
Calkiem nowy lokator

[Gość: Sebastian]

Ja tez sie pojawie.
Czekam tylko na potwierdzenie dzisiejszego spotkania przez pana SB.
Czy aktualna jest godzina 18:30?

[Gość: Be@]

Czy spotkanie w sprawie internetu odbędzie się w czwartek o 18.30 ? Kilka osób
wyraziło swoje zainteresowanie, ale niestety data nie została ostatecznie
potwierdzona. Czy na to spotkanie TPSA zdąży przygotować już swoją ofertę ?

[Gość: zigi]

Czy wiadomo już coś i sieci osiedlowej .
i ofercie TP sa .

Zimno, brrrr !!!

[Gość: Sebastian]

Czy u Was tez jest tak zimno w mieszkaniu???
Moze to tylko u mnie nie grzeja jeszcze.

Wczoraj bylo naprawde chlodno.

[Gość: zzmetro]

Ciepełko powinno już do mieszkanek napływać

SB

[Gość: Sebastian]

Cos nie naplywa.
Kolejna noc byla zimna. Mam nadzieje, ze dzis juz bedzie cieplo.

[Gość: Tomek]

Witam.

Mieszkam w pierwszej klatce. Kaloryfery są ciepłe od piątku. Inna sprawa to ich
temperatura. Nie jest zbyt wysoka ale jak dla mnie wystarcza z zapasem (na
razie na dworze nie jest bardzo zimno). Przy okazji chcę zwrócic uwagę na stan
wyregulowania aparatury dostarczającej ciepło do nieszkań na podstawie
temperatury na zewnątrz. Otóż w poprzednim sezonie grzewczym jedynie w miesiącu
lutym w moim mieszkaniu było na tyle ciepło, że mogłem sam decydować o
temperaturze regulując dopływ wody do kaloryferów. Póżniej sytuacja uległa
pogorszeniu (nocami było za zimno mimo maksymalnych ustawień zaworów). Pan
konserwator powiedział, że automatyka została właśnie tak wyregulowana na
polecenie administracji i tylko na jej polecenie może zostać wyregulowana
inaczej (nie ma żadnego problemu technicznego). Interwencje u ówczesnego
administartora zakończyły się niczym poza wysłaniem do mnie hydraulika na
kontrolę kaloryferów. Pan hydraulik potwierdził to, że zimno może być jedynie z
powodu stanu automatu. Na szczęscie przyszła wiosna i nie było się o co kłócić
ale ten sezon dopiero przed nami. Zwróćcie uwagę na temperaturę swoich
kaloryferów. Ja w tę zimę nie zamierzam marznąć.

Pozdrawiam.