osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud

22.04.05, 10:12
Fajne osiedle powstaje na Majolikowej na przeciwko tego małego lasku.
2 bloki po 3 piętra-bardzo kameralne, otoczenie domków jednorodzinnych.
Firma Wansbud -podobno wywodząca się z Amabudu(kierownik budowy ten sam co
Teklinek 20000)
Wygląda nieżle ja się zdecydowałam od początku czekałm na ta inwestycję
urzekło mnie miejsce.
Biuro sprzedaży sie dopiero organizuje ale na razie wygląda współpraca niżle.
    • Gość: gościu Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.04.05, 10:52
      Czy sąsiadujący cmentarz również Ciebie urzekł?
      • Gość: ikcinreic Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.autoguard.pl / *.autoguard.pl 27.04.05, 12:25
        Tak, cmentarz też jest kameralny i ładnie położony - na wzgórzu.
        Tak poważnie to trudno powiedzieć, że osiedle sąsiaduje z cmentarzem, bo jest
        oddalone o dobrych 200m. Przecież nikt nikogo do niczego nie zmusza - chcesz
        kupujesz, nie chcesz nie kupujesz.
      • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.optimus.pl / 80.51.176.* 01.09.05, 12:12
        Ja obecnie miszkam z widokiem na cmentarz Bródnowski, więc ten przy Majolikowej
        jest raczej mało zauważalny dla mnie.
      • Gość: wawek drzwi IP: *.chello.pl 23.03.06, 16:36
        W mojej ulotce tak jak pisalem mam zaznaczone drzwi gerda star c starszą
        wersje.Ponoc od jakiegos roku juz nieaktualna.teraz produkują tą wersję ze
        sztywnym zamkiem i wmontowaną wkladka gorna z galka od wewnatrz.W mieszkaniach
        surowych uwzgledniono miejsce pod terakote czy klepke.ewentualne roznice miedzy
        polozona podloga a drzwiami ma zamaskowac próg.W wyjatkowych przypadkach gerda
        sluzy pomoca i zamontowaniem kasetonu regulujacego.zamek gorny z galka od
        wewnatrz spelnia normy najwyzszej ochrony przeciwlamaniowej, ale sama gorna
        wkladka jest mosiezna.za doplata mozna ja wymienic na mocniejsza.Co do wkladki
        podklamkowej jest ona wzmocniona i spelnia wymagania klasy c tak jak zamek, ale
        jednak nie dorownuje zamkom bebenkowym.Mozna by wtedy wstawic dodatkowy zamek
        tytan ZX ktory jest lepszy od tej wkladki podklamkowej.Ale sa jeszcze drzwi
        Gerda Star S i te znow sa niewiele drozsze od C.Te juz posiadaja bardzo
        porzadny zamek konstrukcji gerdy(ponoc zamek przewyzsza normy unijne) i te mi
        gerda polecila. .Teraz nie wiem jakie drzwi dostaniemy, czy z lancuchem i gorna
        wkladka czy bez.Wkladke mozna dolozyc bo miejsce jest zostawione.Juz dosc
        namieszalem.Teraz Panstwo decydujcie oczywiscie jesli jest jeszcze na to czas i
        sa mozliwosci.
        • Gość: jarekw888 Re: drzwi IP: *.tvkgsm.net / 80.51.186.* 23.03.06, 19:36
          czyli mialem racje z tymi drzwiami.... moze zabiore swoje dotychczasowe... dwa
          zamki, w tym jeden bebenkowy i klasa S
          • Gość: mlekota Re: drzwi IP: 212.75.114.* 24.03.06, 08:43
            bardzo fajnie, że temat drzwi został poruszony i tak napieracie, by były one
            jak najlepsze, bo moja żona to się smieje, jak mówię o takich rzeczach. że
            drzwi muszą być solidne, mieć odpowiednie zamki i takie tam.
            • Gość: mlekota Re: drzwi IP: 212.75.114.* 24.03.06, 12:55
              kurcze, co to za ruch na tym forum dziś, że po raz kolejny nasz wątek jest na 3
              stronie?
              • Gość: ikcinreic1 Re: 1000 POST IP: 213.25.206.* 24.03.06, 15:34
                Ogłaszam konkurs na dokonanie 1000 wpisnu na naszym forum. Więc kto to zrobi?
                teoretycznie pewnie mógłbym ja, ale organizatorzy konkursu nie mają prawa
                startu w konkursie.
                do dzieła sąsiedzi!!!!!!!!!!!
                PS. tylko ma być ciekawy a nie kolejny raz o zamkach i klamkach:)
                • Gość: arma Re: 1000 POST IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.03.06, 15:58
                  Młodzi małżonkowie - w swoim nowym mieszkanku - zasiadają do pierwszego obiadu,
                  który jest debiutem kulinarnym żony.
                  - A czym kochanie nadziewałaś tego pieczonego kurczaka?
                  - Jak to nadziewałam. Przecież nie był w środku pusty...

                  • Gość: mlekota jestem tysiącpierwszy! IP: 212.75.114.* 24.03.06, 16:26
                    wow, i tak dobrze. moja żona to i wode przypali. Jestem tysią
                    • Gość: mlekota Re: jestem tysiącpierwszy! IP: 212.75.114.* 24.03.06, 16:33
                      hihi, urwało mi się zdanie, bo szefowa weszła i nie chciałem, by widziała, że
                      pisze i co pisze w pracy, hrehre
                      • Gość: ikcinreic1 post 2000 IP: *.aster.pl 24.03.06, 18:35
                        GRATULACJE arma!!!!!!!!
                        ciekawy post, nie wiem czy jesteś żoną czy mężem tego dowpcipu, ale jak
                        będziecie robić obiad z tego kurczaka w swoim M to pamietajcie" smażyć w
                        temperaturze powyżej 70 stopni C, bo ptasia grypa panuje, a kaczory wszystko
                        widzą.
                        TO co do następnego okrągłego posta 2000.
    • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 22.04.05, 11:16
      Cmentarz nie koniecznie ...
      Ale inwestycja powstaje od pomorskiej a tam go mniej widać
      Choć jest w pobliżu nie ukrywam...
      • Gość: gość Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 27.04.05, 21:29
        A jak u nich z cenami, bo jakoś nie mogę znaleźć informacji na ten temat?
    • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 28.04.05, 10:39
      Co do cen to :
      do 60 m -3400
      od 60 m-3000
      Ale np taras mam gratis,nie wiem jak z balkonami ale podejrzewam że podobnie.
      • opelciarz Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 28.04.05, 16:07
        Ceny cenami a jak wyglada ich wiarygodnosc, co juz zbudowali?
    • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 29.04.05, 14:35
      To jest link do ich strony
      www.wansbud.pl/index2.php
    • Gość: Sebastian Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.gik.pw.edu.pl 23.05.05, 17:16
      Witam,

      chyba kupie mieszkanie na tym osiedlu.

      Szukam osoby, ktore planuja kupic lub moze kupily tam mieskania.

      Bardzo prosze rowniez o informacje nt. developera.

      Czy zakonczenie budowy (listopad 2006) jest relane ?

      Moze zalozymy forum "osiedla Majolikowa" ??

      Pozdrawiam,

      Sebastian
      • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 24.05.05, 11:34
        My kupiliśmy już tam mieszkanie w budynku tym bliżej ul. pomorskiej.
        Co do terminu to na tym etapie budowy ciężko powiedzieć.
        Fundamenty pod pierwszym budynkiem są całkiem zaawansowane ale pod drugim
        narazie niewiele sie dzieje.
        Jeżeli chodzi o forum to dobry pomysł tylko że narazie nie udało mi sie
        zlokalizować przyszłych sąsiadów.
        Jak chcesz więcej informacji napisz na priv.
        • zz_marcin Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 24.05.05, 12:38
          Kilka minusów też jest.
          Odległość do autobusu i jakiegokolwiek sklepu, szkoły etc.
          Otoczenie to pozostałości betoniarni, placu manewrowego RSM - a to prędko nie
          zniknie.
        • zszywaczem Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 24.05.05, 12:50
          kupiliście coś co zostanie zbudowane w końcu 2006 roku?
          no to gratuluję odwagi i życzę żeby firma do tego czasu ze trzy razy nie
          zmieniła właściciela czy nazwy...
          to jest klasyczne kupowanie kota w worku - już sporo osób na tym forum
          przyznało że kupiło plany, a to co faktycznie zbudowano nijak do tego
          przystawało... developer jak kasę dostaje z miejsca przestaje się interesować
          klientem - nie ma kluczy nie ma wpłaty - tak powinno być...
          • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 24.05.05, 16:37
            Jak bym chciała mieszkanie od zaraz to bym kupiła na rynku wtórnym.A zreszta
            zależało mi na odpowiednich parametrach mieszkania(widok na konkretną stronę) i
            możliwości ustwienia ścian.Tak naprawdę pod koniec oddania inwestycji to
            niewiele można już wybrać bo cała reszta jest sprzedana.Oczywiście masz rację
            komfortowa byłaby możliwość kupowania w ostatnim etapie budowy....
            A co do ryzyka finansowego to przecież wpłacasz po kolejnym etapie budowy
            zatwierdzonym przez inspektora.Wiadomo że mniejsze jest ryzyko jak coś już stoi
            ale realnie wiele osób tak kupuje...
            A co do kontaktów z deweloperem na razie nie narzekam.
      • Gość: Kaziu Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.06.05, 17:17
        Czy przy tym osiedlu znajduje się cmentarz..? Tak wynika to z mapy a inwestor
        nic nie wspomina..?
      • Gość: Nika Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.138.* 01.09.05, 16:02
        Czesc,
        z mezem planujemy tez tam kupic mieszkanie wiec szukamy info. A jesli chodzi o
        forum to bardzo chetnie. Wiecie cos wiecej o tym developrerze??
        Pozdrawiam
        Nika
    • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 24.05.05, 22:14
      Ja umówiłem się po długim weekendzie na podpisanie umowy. Biorę małe m bez
      balkonu i na parterze bo nie mam kasy na lepsze. Piętro kosztuje kilkanascie
      tyś. więcej. A miałem do wybory rynek wtórny. Fakt, do autobusu jest kawałek.
      najbliższy przystanek od ul. Modlińskiej jakieś 800m przez lasek nie licząc
      autobusów na Mehoffera (sprawdziłem).Do pracy jade na drugi koniec wawki;)
      Pozdrawiam przyszłych i mam nadzieje sympatycznych lokatorów Majolikowej.
      • Gość: jaks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.acn.waw.pl 24.05.05, 22:32
        To ciekawe, bo mi powiedzieli ze cena nie jest uzalezniona od pietra tylko od
        wielkosci mieszkanka (do 60 m i powyzej 60).
        Mam pytanie do osob, ktore podpisaly umowe - czy negocjowaliscie jej warunki
        (ewentualne zmiany w umowie czy cene mieszkanka)?
        Dzieki za odp.
    • Gość: :-) Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 24.05.05, 22:43
      Byc moze roznica w cenie wynika z daty podpisania umowy. Jakies promocje?
    • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 25.05.05, 08:45
      Bardzo sie cieszę ze w końcu ten watek sie rozwinął.
      Długo czekałam nim ktoś zainteresowany tą inwestycją się odezwie.
      Jak pisałam wcześniej my umowę mamy już podpisna.
      Co do negocjowania warunków to sprawa była specyficzna bo byliśmy pierwszymi
      klientami. Z jednej strony potraktowano nas indywidualnie ale wyobrażcie sobie
      ile więcej emocji i strachu...
      Na dzień dzisiejszy mogę powiedzieć że współpraca układa się bardzo pozytywnie.
      Co do budowy to cały czas coś się tam dzieje.(mieszkam blisko więc często
      tamtędy przejeżdzam)
      ps.Jedna prośba ,korzystajmy tylko z jednego wątku o Majolikowej bo będzie nam
      coraz trudniej to ogarnąć.
      Pozdrawiam
      • Gość: jaks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.acn.waw.pl 26.05.05, 00:07
        Gratuluje decyzji!
        Ja ja mam jeszcze przed soba:)
        • Gość: www Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.acn.waw.pl 26.05.05, 11:34
          Widzę,że Majolokowa -Millenijna stanie się kolejna fajna ulicą na Tarchominie,
          tak jak Odkryta.Pozdrawiam z Ceramicznej
          • zbig72 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 27.05.05, 13:05
            ktoś tego szuka więc up
            • Gość: gość Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 27.05.05, 13:09
              Wielkie dzięki , gamoń jestem czy co?
              Nie moglem tego odszukac
    • ewik_751 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 31.05.05, 23:02
      O witam, my też zastanawiamy sie na Majolikową.
      Troche mi tu jednak brakuje infrastruktury.
      Mieszkamy teraz na Odkrytej a tu wszystko bliziutko ;-)
      Tyle, że mieszkanka mają naprawdę z pięknym rozkładem i można wprowadzać zmiany
      w ustawieniach. Na razie zrobilismy rezerwację i nie wiem czy się decydować,
      lasek jest uroczy ale nie wiem czy na spacery z dzieckiem bezpieczny - raczej
      ulica świeci pustkami.
      piszcie co Was przekonało do Majolikowej przyda mi się "wsparcie" przy
      ostatecznej decyzji.
      • anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 16.06.05, 09:50
        Czesc Ewik. Ja tez mieszkam na Odkrytej i poki co do wszystkiego mam blisko.
        Jednak okna mam od strony ulicy, wiec sama rozumiesz - troche glosno.
        Dlatego tez, szukam mieszkania polozonego w spokojnym i cichym miejscu, a ta
        lokalizacja jak na razie mi odpowiada. Zastanawiam sie jednak nad zakladem
        samochodowym, ktory podobno jest obok osiedla, a moje okna wychodzilyby na te
        strone. Czy nie bedzie za glosno?
        • Gość: peter Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.06.05, 17:53
          jeśli chodzi o ceny to niezależnie od kondygnacji 3400 zł/m2, ale przy
          mieszkaniach powyżej 60 m nadwyżka pow. kosztuje już tylko 3000 zł/m2.
          Najbardziej atrakcyjne są partery (i to wysokie) na które Wansbud udziela
          jeszcze rabatów nawet do 15 % wartości mieszkania ! uff :) udało mi się
          wyjaśnić... pozdrawiam - dobrze poinformowany
        • Gość: przyszly lokator Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 19.06.05, 12:39
          Obok warsztatu śkody stoja wille w ogole te dwa bunynki beda staly od wschodu i
          zachodu po miedzy willami wiec wspolczuje wlascicielom tych willi. No i szkoda
          ze nie ma na dzialce miejsca na parkingi naziemne. Nie stac mnie na miejsce pod
          blokiem wiec w przyszlosci gdybym kupil auto nie bede mial gdzie zaparkowac.
        • Gość: Ewik_1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.acn.waw.pl 21.06.05, 10:03
          CZeść Anula, Ja na Odkrytej mam świetne mieszkanko, bardzo ciche i milutkie ale
          z roczną córeczką zaczyna być ciasno. Szukałam na rynku wtórnym, ale bardzo
          ciężko trafić w gusta, poza tym nie chcę mieszkać w blokowisku, tylko w
          bardziej kameranym miejscu.
          ja zarezerwowałam mieszkanko też od strony tego warsztatu mam nadzieję, że nie
          będzie głośno. (3pokojowe w bloku A blizej ulicy, a Ty?)
          Tyle, ze mnie przeraża odległość do przystanku, szkoły, przedszkola, sklepu ;)
          Jednak wszystko to troszke daleko z tej MAjolikowej.
          • anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 21.06.05, 14:14
            Ja mam zarezerwowane w bloku B, 4 pokojowe. Tez mam 1,5 rocznego malucha, dla
            ktorego chcialabym wygospodarowac troche wiecej miejsca w domku, a przede
            wszystkim chodzi mi o to, aby mial w koncu wlasny pokoj.
            Jesli chodzi o odleglosci, to prawde mowiac nie zastanawialam sie nad tym, bo
            samochodem - sama rozumiesz - wszedzie blizej. Sklep, typu Champion, moze nie
            jest zbyt blisko, ale tez i nie jest daleko. W lato jakos da sie przezyc.
            Pewnie za jakis czas powstana przyosiedlowe warzywniaki, w ktorym bedzie mozna
            kupic wszystko, tak jak w sklepikach na Odkrytej. Poki co nie zamartawiam sie
            tym na zapas.
            W chwili obecnej bardziej zastanawiam sie nad trescia umowy, do ktorej mam z
            mezem zastrzezenia w kazdym paragrafie.
            • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 21.06.05, 16:00
              Jak już wcześniej pisałam my już podpisaliśmy umowę.3 pietro budynek A.
              Co do odległosci do sklepów to pewnie się coś pojawi na razie nie jest daleko
              do Galerii lub małe delikatesy przy rądku.
              My też mamy dziecko 4 lata i bardziej mnie martwi bardzo mała infrastruktura
              osiedla i brak (jak narazie) w planach placu zabaw dla dzieci.Może jestem
              trochę wymagająca ale obecnie mieszkam na Nowadworskiej i tu jest bardzo duża
              przestrzeń na osiedlu.no ale coś za coś.
              Co do umowy my już przez to przebrnelismy jak chcecie więcej informacji
              napiszcie bezpośrenio na adres E-mail gazety.
              • Gość: anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.gov.pl 22.06.05, 11:14
                Jak widze sksreiks, jestesmy sasiadami, bo ja mam okna akurat na Twoj plac
                zabaw (jesli to ten, o ktorym mysle). Faktem jest, ze w planach na Majolikowej
                przewidziana jest tylko mala piaskownica, ale jak powstanie wspolnota wszystko
                bedzie mozna zmienic i dostosowac do potrzeb mieszkancow. Wiem, ze lepiej by
                bylo, gdyby o to wszystko zatroszczyl sie inwestor, ale nie wymagajmy zbyt
                wiele od tej firmy. W koncu chca wszystko zrobic tanim kosztem.
                A tak przy okazji, to jestem ciekawa, kiedy dostana zgode na poprowadzenie
                instalacji gazowej, bo jak narazie takowej nie maja (patrz: zalaczniki do umowy
                i pozwolenie na budowe od Prezydenta m.st. Warszawy)
                • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 22.06.05, 12:48
                  Oczywiście nie podpisalibyśmy umowy bez pozwolenia na budowe .I takowe Wansbud
                  posiada ,mam je dołaczone -uprawomocniło się z dniem 8 lutego 2005 roku.
                  Co do instalacji gazowej to faktycznie nie zgłębiałam tematu.
                  PS.Co do mojej lokalizacji to się trochę nie sprecyzowałam Nowodworska róg
                  Mehhofera.
                • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 22.06.05, 12:52
                  Jeszcze raz,chyba nie zrozumiałam w pierwszej chwili .Chodziło ci o pozwolenia
                  na budowę instalacji gazowej-to faktycznie nie zgłębiałam tematu....
                  A coś ci Wansbud odpowiedział?
                  • Gość: anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.gov.pl 22.06.05, 13:13
                    W zezwoleniu na budowe jest akapit mowiacy o tym, ze zezwolenie nie dotyczy
                    instalacji gazowej, gdyz Wansbud nie przedstawil w tej kwestii zadnych
                    dokumentow. Dzwonilam do biura tego Pana, co podpisal sie pod zgoda na budowe i
                    powiedziano mi, ze i tak budynek nie zostanie oddany do uzytku, gdy nie bedzie
                    takiej instalacji.
                    Wansbud jeszcze nic mi nie odpowiedzial na ten temat, gdyz Pan (na chwile
                    obecna jeden Pan zajmujacy sie sprzedaza mieszkan na tym osiedlu) jest na
                    urlopie do konca tego tygodnia, a ja wszystkie dokumenty wzielam przed jego
                    urlopem, wiec nie bylo kiedy sie zapytac. Zobaczymy w przyszlym tygodniu.
                    • Gość: przyszly lokator Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 24.06.05, 22:43
                      gaz bedzie przeczytaj uwaznie, tylko do kotlowni aby ogrzac wode do kaloryferow
                      i wode uzytkowa.Natomiast nie bedzie w mieszkaniach gazu. Po prostu bedziesz
                      musial(a) kupic kuchenke elektryczna. Teraz przewaznie w kazdym nowym budynku
                      jest prad zamiast gazu.na pewno przepisy nie pozwalaja stosowac juz gazu w
                      nowych wysokosciowcach.Glowa do gory/
                      • Gość: anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.gov.pl 27.06.05, 13:11
                        No wlasnie mowie o gazie w mieszkaniach.
                        I nie wiem, skad Twoja wiedza, ze "przewaznie w kazdym nowym budynku
                        > jest prad zamiast gazu.na pewno przepisy nie pozwalaja stosowac juz gazu w
                        > nowych wysokosciowcach". Pierwsze slysze. Z tego co wiem, wiekszosc - i to
                        nowych inwestycji - ma doprowadzony gaz do mieszkan. Skad masz takie
                        informacje???
                        • ewik_751 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 30.06.05, 14:16
                          Przepis o gazie w mieszkaniach wszedł chyba w tym roku. Ale to fakt jeśli blok
                          ma 4 i więcej kondygnacji nie może mieć instalacji gazowej w mieszkaniach. Dla
                          mnie to też dziwne i mało ekonomiczne rozwiaznie i nie wiem czym się kierowano
                          w tym przepisie ale tak już jest.
                          A spytam anula_am jak tam Twoja decyzja zakupu już zfinalizowana, bo my się
                          jeszcze namyślamy :)
                          • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 02.07.05, 12:22
                            Wiem ze prad kosztuje, ale i cena gazu ma pojsc w gore. To tylko problem z
                            kuchenkami. Ciasto i tak lepiej upiecze sie w piecyku elektrycznym ;)Kuchnie
                            elektryczne sa naprawde wygodne. Moi znajomi maja taki zestaw lodowka zlew i
                            kuchenka w jednym. Plyty elektryczne wygladaja na tradycyjne, ale bardzo szybko
                            sie nagrzewaja i zagotowuja wode, a pozniej zmniejsza sie moc grzania. Aha, nie
                            pochwalilem sie : bylem w czwartek na majolikowej. Robota idzie dobrze, nawet
                            nadplanowo jesli chodzi o budynek ten blizej cmentarza. Postawili juz malą
                            czesc parteru ;)Pozdrawiam.
                            • ewik_751 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 05.07.05, 08:07
                              Też byłam na Majolikowej i parter budynku B widac juz wyraźnie. Szkoda tylko że
                              parter jest tak nisko, myslałam że jak pod budynkiem będa miejsca parkingowe to
                              budynek pójdzie w górę a okazało się że to raczej będzie stromy wjazd w dół a
                              parter na wysokości wzroku - szkoda. Nie podobaja mi się osiedla, gdzie
                              spacerując zaglądasz ludziom w okna.
                              • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 15.07.05, 16:39
                                Ewik, nie doluj mnie. Moje okna beda wychodzily na bud a i bede mieszkal
                                wlasnie na parterze.
                              • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 28.07.05, 21:38
                                szkoda ze tak malo piszecie o Majolikowej;)Bylem w niedziele na
                                Majolikowej.Stoi juz 3/4 parteru :-)
                                • Gość: edi Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.08.05, 09:55
                                  Ja jezdze tam prawie co tydzien: spawdzic jak idzie budowa i odpoczac od
                                  miejskiego zgielku. No wlasnie, okolica jest bardzo ladna: dużo zieleni, cisza
                                  i spokoj, otoczenie domkow jednorodzinnych, cenowo tez jest w porzadku.
                                  Zastanawia mnie tylko dlaczego tak niewiele mieszkan tam sprzedano.
                              • Gość: niewiadoma Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl 22.04.06, 14:20
                                Zgadzam się. Ter partery sa bardzo niewysokie.
                          • Gość: jobi Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.02.06, 15:31
                            Hejka,
                            zarezerwowaliśmy z Żoną przytulne 49m2 na IIIp w bud A. Teraz zaczynam się
                            zastanawiać jak tam tak naprawde jest?
                            czy to prawda, że nie będzie kuchenek gfazowych, tylko elektryczne? a może coś
                            sie zmieniło?
                            a tak wogóle, to jak to teraz wygląda? może podpowiesz nmam coś jako "stara" -
                            przepraszam za określenie lokatorka? :)

                            dzięki wielkie.
                            • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 07.02.06, 16:23
                              Witam,

                              Kuchenek gazowych nie będzie. Jeżeli martwisz się o koszty, to w przypadku
                              kuchni elektrycznych nie są one wcale takie wysokie. Zresztą obecnie chyba
                              kuchnie elektryczne w nowym budownictwie są rzadkością.
                              Jak tam jest? Obecnie to cicha okolica. Obok jest las, ale też jest trochę
                              nieużytków i hałd piachu, pozostałości po zburzonych domach. Za kilka lat, jak
                              teren zostanie ostatecznie zabudowany, to pewnie te hałdy znikną.
                              Powinieneś tam pojechać, pochodzić po okolicy.

                              Pozdrawiam, pa.
                              • Gość: Anka Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 08.02.06, 19:27
                                Witam,

                                Zastanawiam się nad kupnem mieszkania na Majolikowej. Mam już nawet upatrzone
                                jedno w budynku B. Niestety okazało się, że do mieszkania trzeba dokupić
                                koniecznie miejsce parkingowe. Mam pytanie, czy ktoś miał podobny problem i
                                udało mu się wynegocjować kupno mieszkania be garażu. Jeśli tak prosze o
                                jakieś info w tej sprawie. Pozdrawiam
                                • Gość: p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.macrosoft.pl 09.02.06, 07:32
                                  Jeżeli chodzi o kupno garażu to jest to wymuszane przy większym metrażu (3 pokoje), przynajmniej było tak jak ja podpisywałem, a było to we wrześniu, więc chyba nic się nie zmieniło. Ale miejsce parkingowe podziemne to przydatna rzecz i podnosi wartość mieszkania, szczególnie że ciężko o parking w pobliżu.
                                  Pozdrowienia dla wszystkich którzy już się zdecydowali.
                                • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 09.02.06, 11:08
                                  Witam, mam nadzieję nową mieszkankę naszego osiedla.
                                  Co do garażu to pa dobrze mówi, teraz Ci jest zbędny, ale za rok lub dwa będzie
                                  Ci potrzebny i wtedy będziesz miała problem, bo z miejscem do parkowania tam
                                  jest problem. Na razie możesz go wynając , może sam będę zainteresowany, bo
                                  kupiłem jeden garaz a nie weim gdzie będę parkował drugi samochód. Na forum już
                                  ktoś miał taki dylemat i to samo pisaliśmy, tzn. że jak jest mus przy zakupie
                                  tych większych mieszkań, to bierz ten garaż i spróbuj go wynająć ale jak
                                  kupujesz mniejsze mieszkanie to ponegocjuj
                                  • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 09.02.06, 13:46
                                    Witam,
                                    co prawda w tej sprawie nic nie pisałem, ale, jako użytkownik takiego miejsca
                                    posotjowego mogę wskazać wyłącznie jego zalety, o każdej porze roku i
                                    temperaturze. Niestety, cena miejsca w Wansbudzie nie jest najniższa.
                                    Nie są dzę jednak osobiście, by tych miejsc był jakikolwiek defcyt - na osiedlu
                                    gdzie teraz mieszkam jest dosyć sporo wolnych miejsc, których nikt nie chce
                                    kupić. Mając takie doświadczenie Wansbud pewnie nie chce zostać z miejscami
                                    posojowymi, za które będzie miusiał płacić czynsz.
                                    Pozdrawiam,
                                    pa
                                    • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 09.02.06, 16:51
                                      miejsc postojowych jest 111
                                    • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 10.02.06, 08:44
                                      Przepraszam pa, oczywiście myślałem o p-groch'u pisząc poprzedniego pościka
              • Gość: przyszly lokator Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 24.06.05, 22:52
                No mi akurat nie potrzebna jest piaskownica.I szczerze obecnie mam ja prawie
                pod oknem.Nie chcialbym aby sytuacja sie powtorzyla i zeby pod moimi oknami
                dzieci krzyczaly i stala piaskownica. Chcialem mieszkac spokojniej i
                kameralnie. Plac zabaw powinien byc oddalony od okien ale tam nie ma
                miejsca.Moze cos zbuduja w poblizu. Pozdrawiam.
            • Gość: viki Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.menis.gov.pl / *.menis.gov.pl 11.07.05, 09:52
              My z mężem też mamy zastrzeżenia do umowy i chcemy je zgłosić do Wansbudu i
              wynegocjować lepsze warunki.
              Czy wynegocjowaliście jakieś zmiany dotyczące zapisu umowy i co Wansbud na to.
              Podpisaliście umowę ?.
              Czy wogóle ktoś zainteresował się kotłownią, czy będzie ona częścią wspólną
              mieszkańców czy własnością dewelopera (wysokie stawki opłat).
              • Gość: ikcinreic Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 15.07.05, 13:53
                Wydaje mi się, że kotłownia będzie wspólna. Nie pogłębiałem tego tematu z
                deweloperem, ale trudno jest mi sobie wyobrazić, że cały budynek (w częściach
                wspólnych) jest wspólny a kotłownia nie. Poza tym to w umowie jest napisane że
                po zawiązaniu wspólnoty sami przejmujemy nad wysztkim kontrolę, więc to my
                będziemy decydować o kosztach eksploatacji w tym ogrzewania. Tak naprawdę
                kotłownia jest gazowa więc jesteśmy uzależnieni od panującego w naszym kraju
                mnopolu na dostawę tego surowca. Trzeba się narazie cieszyć, że akcyzy nie
                podnieśli i modlić żeby nie wykombinowali zaraz jakiegoś nowego podatku. Bo
                pewnie przy dzisiejszych cenach ropy zwiększać się będzi popyt na gaz. A wtedy
                już zaraz ekipa rządząca coś wymyśli żeby podrożał (odszedłem trochę od tematu -
                przepraszam). Co do negocjacji to mieliśmy taką możliwość. A co was
                najbardziej niepokoi w Umowie i chcielibyście negocjować? Moze ja to przegapiłem
              • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 15.07.05, 14:04
                Czy można poprosić o wpis osoby, które już kupiły mieszkanie przy Majolikowej?
                w celu orientacji ilu lokatorów liczy już nasza mała e-wspólnota.
              • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 15.07.05, 16:36
                Ja podpisalem umowę i nic szczególnego nie znalazlem, nic tez nie
                negocjowalem.Hmm a moze źle zrobilem? Ja myślę ze jeśli budynek nie jest miasta
                ani spółdzielni to w calosci nalezy do przyszlych lokatorów.Mam nadzieje, że za
                cześć wspólną zapłace procentowo w stosunku do metrów mieszkania. Moje m.
                bedzie małe. W okresie poczatkowym deweloper zarzadza bydynkiem, ale jak to
                praktycznie wiadomo wtedy nic sie nie psuje a jesli juz, to instalacja obieta
                bedzie gwarancja.
              • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.08.05, 09:50
                umowę jak najbardziej trzeba i można negocjować, gdyż pierwotna wersja jest
                niezrozumiała i niekorzystna dla kupującego. Weźcie sobie dla przykładu umowy
                od innych deweloperów i porównajcie co jest, a czego nie ma. Ja sam
                negocjowałem i wygrałem dużo. Sam jestem zdziwiony, bo jeśli poszli mi aż na
                takie ustępstwa, to zaczyna mi to śmierdzieć :). Czytajcie uważnie! Na
                Samarytance ludzie jak wariaci popodpisywali umowy, a teraz pół roku mieszkają
                bez zameldowania, bo nie ma pozwolenia na użytkowanie, nie ma aktów własności -
                totalny pieprznik. A jak wszedłem na ich forum, to zdziwieni, że pewne zapisy
                są w ich umowie, i oni o nich nie wiedzieli. Śmieszni ludzie. "Podpisałam, nie
                czytałam".
      • skalks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 12.11.05, 19:45
        Witam !

        Odnośnie waszej wypowieddzi na forum w sprawie mieszkania , skoro szukacie
        nowego to pewnie sprzedajecie te miszkanie które macie - jeżeli tak to czy
        można wiedziec jakie jest to mieszkanie


        • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl 12.11.05, 20:12
          Czy dobrze czytam, że szukasz na rynku wtónym własnego lokum?, jeżeli tak to ja
          będę sprzedawał na Tarchominie swoje.
          • Gość: Niezdecydowana Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.11.05, 20:19
            Ja nie sprzedaje mieszkanka bo mieszkam w uzyczonym mi przez siostre:)
            • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 13.11.05, 12:12
              Wczoraj na chwile wszedlem i ledwo przeczytalem to co napisaliscie przez kilka
              dni:)dziekuje za wszystkie informacje i fotki.Przyznam sie,ze jeszcze nie mysle
              jak bedzie w nowym mieszkanku.Ono jest malutkie wiec niewiele mozna w nim
              zmienic. Mi tez chodza rozne rzeczy po glowie,np: czy mieszkajac na parterze
              bede zwolniony z oplat eksploatacyjnych za winde(obecnie nie place za winde i
              mam pomniejszony czynsz,bo mieszkam na parterze), ale chyba nie pora na takie
              rozwazania.Obecnie wazny jest fakt,ze wszystko idzie dobrze i nie zanosi sie na
              jakies problemy ze strony Wansbudu.
    • Gość: anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.gov.pl 20.06.05, 12:53
      Pytanie do przyszlych lokatorow, ktorych okna beda wychodzic na strone
      inwestycji ORCO. Nie sadzicie ze inwestor buduje bloki za blisko drzew?
      • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 24.06.05, 23:30
        mam nadzieje ze nie bedzie tak groznie jak tu czytam te wszystkie obawy
        przyszlych lokatorow.Mieszkac gdzies trzeba, wazne zeby sobie wzajemnie pomagac
        i zyc w zgodzie z sasiadami;)Badzcie dobrej mysli i cierpliwie czekajcie na
        odebranie kluczy do waszego nowego m. Byc moze na gwiazdke 2006;)No musze
        przyznac ze termin nie ciekawy bo i swieta i zima, ale bedzie dobrze.
        • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.08.05, 10:24
          mieszkania szukam juz od roku - póltora i powiem szczerze, że nigdzie nie
          znalazłem dewelopera i inwestycji super od A do Z. Są plusy i minusy. Wiadomo.
          Jak cena mała, to daleko. Jak blisko centrum, to każdy kupi, nawet
          beznadziejnie rozplanowane mieszkanie. Majolikowa ma trzy minusy: daleko od
          Centrum, budynki są blisko siebie położone oraz względem inwestycji ORCO, lada
          chwila zrobią się tam drugie Kabaty po wybudowaniu Mostu Pólnocnego - oby nie.
          Ale są też i PLUSY: ciekawie rozplanowane mieszkania, szczególnie te
          trzypokojowe - pierwsza inwestycja, gdzie można wejść i nie zmieniać pomysłów
          architekta!, nie ma paranoi, że mieszkanie 60mkw ma dwa pokoje (w tym jeden z
          kuchnią ciemną) i tylko jedną łazienkę, winda od poziomu garaży, nie za wysoka
          cena, póki co ładna okolica. I z deweloperem można rozmawiać.
          • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 06.08.05, 16:43
            Niech ktoś mi powie, co zmienil w umowie i co jemu sie nie podobalo, bo ja sie
            nie znam dobrze na umowach, a podpisalem bez zadnych wahań. Nie doszukalem sie
            zadnych niejasnosci czy tez manipulacji.Wrecz przeciwnie wansbud ma dosc
            zrozumiala prosta i raczej uczciwa umowe. jedyne co zauwazylem to dziwnie
            nalozona kara za zwloke w placeniu rat, ale tego sie najmniej obawiam. Nie
            rozumiem czemu duzo przyszlych lokatorow tak straszy nas tymi umowami. Czego wy
            sie boicie? A co do malej ilosci podpisanych umow to sadze, ze wynika ona
            jednak z lokalizacji.Tarchomin to przeciez osiedle po lewej stronie
            prawobrzeznej Warszawy. Takie male miasteczko. A majolikowa niestety nie
            zalicza sie do bliskiego Tarchomina , a same te dwa budynki polozone sa z dala
            od dobrej komunikacji miejskiej. Tam nawet nie ma rozbudowanej infrastruktury.
            A niby wszystko jest opodal. Blisko to jest tylko cmentarz. Nawet spozywczaka
            tam nie widzialem. Ogolnie sie ciesze ze kupuje tam mieszkanko.
            • kaziolla Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 10.08.05, 09:04
              Hej. Ja także planuję kupić mieszkanie od Wansbudu. Martwi mnie tylko cena
              garażu (i to bardzo) oraz wieczyste użytkowanie gruntu.
              Fakt, mieszkania są pięknie rozplanowane. Nic dodać nic ująć.
              Na stronie Wansbud podaje że inwestycja jest położona o 200 m od skrzyżowania z
              ul. Światowida? SERIO?
              • Gość: anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.gov.pl 10.08.05, 09:42
                SERIO
                • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 10.08.05, 11:54
                  Bałam dzisiaj na budowie-idzie im całkiem prężnie.
                  Zgadzam się tylko z <mlekotą> że budynki są niesamowicie blisko siebie i
                  inwestycji Orco.Ale mnie też przekonały plany mieszkania ,nigdzie indziej nie
                  znalazłam nic co by mi tak odpowiadało.Miejsce też mi sie podoba .A odległość
                  mnie nie odstraszyła bo teraz też mieszkam w tej okolicy.
              • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 10.08.05, 19:56
                o co chodzi z tym wieczystym użytkowaniem gruntu?
                • kaziolla Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 11.08.05, 13:02
                  W umowie jest informacja o wieczystym użytkowaniu gruntu. Ale konsultant z
                  Wnasbudu twierdzi, że zakradł się błąd do umowy. Wansbud jest (jego zdaniem)
                  właścicielem gruntu.
                  Ja ciągle myślę czy zdecydować się na zakup mieszkania. Nikogo nie przeraża
                  cena garażu ?!
                  • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 11.08.05, 15:29
                    czytam umowę i widzę tylko, że jest tam napisane, iż "deweloper jest
                    właścicielem działek"
                    pzdr.
                  • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 11.08.05, 20:05
                    w piasecznie za garaz chcieli 22 tys a w warszawie ceny wahaja sie miedzy 18 a
                    30 tys zl.Mojej znajomej proponowali za garaz w tbsie 200zl oplaty
                    miesiecznej.ja nie bede mial miejsca postojowego bo nie mam pieniedzy.
                  • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 11.08.05, 20:24
                    kazda dzialka w Polsce ma zalożona księge wieczysta ktora sklada sie z czterech
                    rozdzialow. Wlascicielem dzialek jest wansbud tzn ze te dzialki tez posiadaja
                    taka ksiege.Wydaje sie mi ze, po wybudowaniu blokow i wyodrebnieniu lokali
                    kazdy lokator bedzie musial zaplacic jakis procent za uzytkowanie wieczyste
                    tych dzialek. W ksiedze zmienia wlasciciela tych dzialek czyli my nimi
                    bedziemy;)
                  • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 12.08.05, 10:24
                    garaz kosztuje, to fakt, na Agromanie jest o połowę tańszy. Ale warto kupić
                    choćby na wynajem :) jeśli będzie taka możliwość
                    • Gość: AGUSIA Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.01.06, 13:01
                      a mnie powiedzieli ze garaz jest obowiazkowy i chcac nie chcac (raczej nie
                      chcac bo po co mi garaz jak nie mam samochodu?) musze go wziac razem z
                      mieszkaniem... jeszcze sie zastanowie czy skorzystam z tej oferty
                      • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 03.01.06, 13:10
                        Witaj Agusiu, jak ja kupowałem mieszkanko to garaz był obowiązkowy do mieszkań
                        od 70m dla mniejszych nie trzeba było kupować. Ale nawet jak nie masz samochodu
                        teraz ( a może kiedyś będziesz miała) to garaż możesz komuś wynajmować. W
                        okolicach osiedla nie ma za bardzo gdzie parkować więc myślę, że chętnych na
                        twoje miejsce może być wielu. Przecież niektórzy mają po kilka samochdów a
                        garaż tylko jeden.
                        Czekamy z niecierpliwością jaką decyzję podejmiesz. Daj znać. No i oczywiście
                        witamy na forum.
                      • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 03.01.06, 14:03
                        Kup ten garaż a później wynajmiesz np. mi bo ja kupiłem jeden a potrzebne mi
                        będą dwa.
                        • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 03.01.06, 14:10
                          Ikcinreic1 ja też 2 potrzebuję na dzień dzisiejszy to wynajmiemy jeden na
                          spółę i będziemy się zastawiać :)). Faktycznie myślę, że ze znalezieniem
                          chętnych na wynajmem garażów nie będzie problemu
                          • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 03.01.06, 14:37
                            Spoko miecugow, ze mną jak z dzieckiem za rączkę i do baru (klubu lokatora
                            chciałem powiedzieć.) Wynajmiemy go wspólnie i w dni parzyste ja parkuję a w
                            nieparzyste Ty... deal?
                            albo wynajmijmy ten garaż od Agusi wspólnie jako netkulbmajolikowa i zróbmy w
                            nim właśnie część klubu lokatora, np. kącik szachowy albo inny kącik.
                            • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 03.01.06, 14:46
                              Oki umowa stoi :). A co do klubu lokatora to jeszcze dobrze by było jakby
                              Agusia zakupiła i komórkę. Mielibyśmy magazyn a na miejscu postojowym dwa stoły
                              i ławy - czyli część konsumpcyjną :))
                              • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 03.01.06, 15:14
                                Tak czy inaczej AUSIA niech kupuje garaż, na pewno się go jakoś zagospodaruje:)
                                Czekamy na dalsze poysły innych mieszkańców
                                • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 03.01.06, 21:44
                                  :-)Ikcinreic dziekuje za sliczne fotki.Nie na darmo zrobilem wczoraj :'(
                                  minke.Wkrótce powinni zadaszyc budynek B i wtedy ruszy pelna para robota w
                                  czesci A :-)
            • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 11.08.05, 19:00
              umowa jest zbudowana na zasadzie "wybudujemy". Zadaj sobie pytanie, co się
              stanie, jeśli jednak - nie wybudują. Np. co się stanie z twoimi pieniędzmi już
              wpłaconymi. Tak przykładowo. Proponuję wejść ponadto na forum osiedla
              Samarytanka w Warszawie (lub inne fora) - tam się dowiesz, jakie problemy mają
              mieszkańcy, na co narzekają, z czego są zadowoleni, zaczniesz przeglądać swoją
              umowę i zobaczysz, co jest tak, albo nie tak. Weź dla przykładu inne umowy -
              również dostępne na stronach www deweloperów - porównaj je. Każdy z kupujących
              zwraca uwagę na co innego.
              • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 11.08.05, 20:01
                jesli nie wybuduja powinni zwrocic pieniadze. Oczywiscie ryzyko jest poniewaz
                to mala firma z udzialem dwoch panow ...Ale wierze ze bedzie oki.kapital nie
                jest zbyt duży i napewno buduja z naszych pieniazkow. Glowy do gory.
                • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 13.08.05, 18:09
                  glowa do góry..., heh, optymista. No to drugie zagadnienie: oddanie lokalu
                  następuje do 30 listopada 2006. W międzyczasie przegląd i odbiór techniczny
                  lokalu. Jesli będą jakieś usterki "wpisujemy do raportu i poprawiamy do 30
                  listopada 2006r." no dobra, ale co jednak, gdy odbiór techniczny jest np. 12
                  grudnia 2006? Wtedy do 30 listopada 2006 nie poprawią, bo jak? A o innych
                  terminach nie ma mowy. No i graj tata wariata, proś, biegaj, dzwoń, krzycz,
                  błagaj, gróź, łysiej, siwiej, garb się, na kolana, itepe, itede. Chyba, że
                  pożądna z nich firma. A ponoć wywodzą się z AMABUDU... łubudubu. Wejdź na forum
                  ich klientów. Heh!
                  • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 14.08.05, 01:30
                    to wszystko jest obwarowane przepisami, i developer nie moze ot tak sobie bawic
                    sie z ludzmi. jest prawo budowlane. Przeczytaj dokladnie umowe. ja mam napisane
                    ze moga sie opoznic do stycznia i wtedy moze byc odbior. Jesli usterki beda
                    niewielkie , podpiszesz i dostaniesz klucze. beda musieli poprawic je. A w
                    ogole to nie strasz ludzi. Umowa wansbudu jest dosc czytelna i zrozumiala.
                    Pokazalem ja komus kto juz mial do czynienia z takimi umowami. 30 listopada to
                    termin oddania lokalu a usterki moga byc usuwane pozniej. Odbior techniczny nie
                    moze byc pozniej niz oddanie mieszkania.zawsze przed oddaniem lokalu jest
                    odbior techniczny.pierw ogladasz i podpisujesz ze sie zgadzasz albo nie. O
                    jakie terminy Ci jeszcze chodzi? Nigdzie nie ma tak, ze w umowie jest napisane
                    wszystko. Ktos kto zna przepisy widzi ta umowe jako czytelna. Jesli masz tak
                    wiele obaw to wycofaj sie z tej inwestycji. Nie ma developera ktory oddalby
                    budynek wielorodzinny bez zastrzezen.
                    • Gość: ,,, Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 14.08.05, 19:09
                      to wszystko jest obwarowane przepisami, i developer nie moze ot tak sobie bawic
                      sie z ludzmi.
                      - a co mu zrobisz ?
                      jest prawo budowlane. Przeczytaj dokladnie umowe. ja mam napisane
                      ze moga sie opoznic do stycznia i wtedy moze byc odbior.
                      -prawo jak to prawo, wiadomo jak działają polskie sądy
                      Jesli usterki beda
                      niewielkie , podpiszesz i dostaniesz klucze. beda musieli poprawic je. A w
                      ogole to nie strasz ludzi.
                      -co uważasz za "niewielką usterkę"
                      Umowa wansbudu jest dosc czytelna i zrozumiala.
                      -nie zmienia to faktu że chroni przede wszystkim Wansbud
                      Pokazalem ja komus kto juz mial do czynienia z takimi umowami. 30 listopada to
                      termin oddania lokalu a usterki moga byc usuwane pozniej. Odbior techniczny nie
                      moze byc pozniej niz oddanie mieszkania.
                      -optymista !!!
                      zawsze przed oddaniem lokalu jest
                      odbior techniczny.
                      -zawsze ????
                      pierw ogladasz i podpisujesz ze sie zgadzasz albo nie. O
                      jakie terminy Ci jeszcze chodzi? Nigdzie nie ma tak, ze w umowie jest napisane
                      wszystko.
                      -czyli można spodziewać się wszystkiego ???
                      Ktos kto zna przepisy widzi ta umowe jako czytelna. Jesli masz tak
                      wiele obaw to wycofaj sie z tej inwestycji. Nie ma developera ktory oddalby
                      budynek wielorodzinny bez zastrzezen.
                      -ale kasę każdy chce bez zastrzeżeń !!!!!!!!

                      Amabud = Wansbud złodzieje i oszuści !!!!!!!!!!!!!
                      • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 16.08.05, 10:29
                        Oj, ja nie wiem, czy amabud to oszuści, tak radykalny nie jestem. Widzę tylko,
                        że wansbud ma umowę niedopracowaną (mało kto ma dopracowaną). Nikogo nie
                        straszę, programy Elżbiety Jaworowicz cieszą się popularnością, bo ludzie umów
                        nie czytają, albo sądzą, ze będzie dobrze. Nie mówię, że będzie źle - sam chcę,
                        by było ok, ale wszystko wyjdzie przy odbiorach technicznych i przy kwestii
                        tymczasowego zarządzania nieruchomością, jak stawki narzucą...
                  • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 16.08.05, 15:59
                    To że wywodzą się z ASBUDU to nie od razu musi źle o nich świadczyć. Spójżmy
                    tak: ASBUD jest zły ty jednym z udziałowców. Ty dalej chcesz zarabiać pieniądze
                    i masz uczciwe zamiary, co robisz? wychodzisz ze spółki AMABUD i budujesz nową,
                    małą inwestycję z częściowo swoich pieniędzy (kapitału spółki) a częściowo z
                    pieniędzy ludzi. Zawszt to lepsze niż budowa na krechę ( kredyt bankowy- bank
                    sa jednak bardziej reztykcje w swoim działąniu. Nie spłacasz kredytu - to
                    ustanawiają hipotekę i są właścicielem a wtedy to już napewno bank Ci nic
                    niewybuduje).
                    Trzeba być optymistą, nie można od razu uwarzać, że to zły deweloper. Dajmy
                    kredyt zaufania. Ja mam narazie dobre wrażenie z dotychczasowej swpółpracy.
                    • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 16.08.05, 22:46
                      dzieki , chociaz jeden optymista nie liczac mnie;)Nie wiem czemu ktos tak
                      bardzo usiluje odstraszyc nas od tej inwestycji. ja wierze ze wansbu to uczciwy
                      developer, ze wybuduje wszystko tak jak nas o tym zapewnia.
                      • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 17.08.05, 13:42
                        przecież nie będę piał nad firmą, jak mi jeszcze chałupy nie postawili. Nie
                        mówię, że będzie źle, ale wskazuję, że są pewne nieścisłości w umowie. jak
                        chcecie założyc forum piewców firmy, to od razu tak napiszcie - krytyce mówimy
                        stanowcze NIE! Albo ograniczcie się do pisania na forum zakładowym.
                        • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 19.08.05, 12:09
                          Nikt nie mam zamiaru piać, poprostu jestem optymistą, Ty jesteś pewsymistą co
                          można wywnioskować z Twoich wypowiedzi. Tak czy inaczej napewno jestesmy
                          relistami i czytając o różnych inwestycjach i deweloperach wszystko może się
                          zdarzyć. Ja mówię podobnie jak WAWEK - głowa do góry, będzi edobrze.
                          • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 19.08.05, 12:23
                            będzie dobrze
                        • redtower Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 10.04.06, 21:01
                          a czy ktoś może wie czy są jeszcze w ofercie wolne mieszkania? najlepiej 2
                          pokoje? Bo strona developera niestety nie bardzo się otwiera:(
                          Pozdrawiam,
                          Towerek
                          • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl 10.04.06, 21:16
                            Sprawdź tutaj - to są mieszkania jakie zostały, poza nimi może jeszcze coś jest
                            ale mogą być rezerwacje.

                            www.oferty.net/inwestycja/?idi=136
                            wygląda na to, że są jakieś
                          • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 11.04.06, 07:13
                            Chyba faktycznie się im stronka posypała...
                            • redtower Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 11.04.06, 07:17
                              :) chyba tak :) diekuję za linka :)
                              Pozdrawaim,
                              Towerek
                              • Gość: jarekw888 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.nbp.pl / 193.109.212.* 11.04.06, 12:51
                                www.siskom.waw.pl/artykuly/060407-gw.gif
                    • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 17.08.05, 14:11
                      za kredyt zaufania nikt mi później nie odda forsy na spłacenie kredytu, który
                      potencjalnie wezmę na budowę. Ludzie, puknijcie się trochę i zastanówcie, co
                      piszecie.
    • Gość: dokładniej Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.acn.waw.pl 06.08.05, 19:45
      www.wansbud.pl
    • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 23.08.05, 10:49
      forum umarło śmiercią naturalną - artykuł sponsorowany nie wywarł większego
      wrażenia na internautach - potencjalnych klientów.
    • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 26.08.05, 18:10
      Witam jestem w początkowej fazie podjęcia decyzji o zakupie mieszkanka na tym
      osiedlu. Prosiłbym o info na jakie punkty w szczególności należy zwrocić
      czytając umowę.
      Czytałem wcześniejsze wypowiedzi na tym forum i wydaje mi się, że sianie zmętu
      i myślenie co by było gdyby jest zupełnie bezsensowne. Prawda jest taka boisz
      się kupować nowego mieszkania udaj się do ogłoszeń z rynku wtórnego. Wiadomo,
      że ryzyko jest ale doczekaliśmy takich czasów, że ledwo wbita jest łopata a
      większość mieszkań jest wyprzedanych i chcąc coś wybrać dla siebie trzeba
      podjąć ryzyko. Przy kupnie mieszkania z rynku wtórnego też jest ryzyko - to co
      mam niby z rodzicami do końca życia mieszkać?? :. Myślę, że dobrą propozycją
      jest udanie się z umową do osoby, która się na tym zna i pomoże w ewentualnych
      poprawkach. Jestem młodą osobą i jeśli inwestycja ta mi się spodoba to podejmę
      to ryzyko i zakupię to mieszkanie i z całego serca wierze, że wszyscy
      majolikowcy będą zadowoleni ze swojego M.
      Zresztą człowiekowi nigdy nie dogodzi - na obiedzie zawsze znajdzie się ciocia,
      której zupa była zimna.
      Pozdrawiam wszystkich i życzę więcej uśmiechu i optymizmu szczególnie tym
      pesymistycznie nastawionym do życia.
      Jak podejmę decyzję to się odezwę.
      • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 26.08.05, 23:02
        Po uważnej lekturze twojej wypowiedzi postanowiłem nie siać zamętu i paniki i
        proponuję podpisać umowę w postaci, jaką ci deweloper przedstawi. Nie myśl, co
        by było gdyby. Bo po co? Carpie diem!
        Pozytywna wypowiedź, prawda?
        • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 27.08.05, 10:05
          No w sumie gratuluję pomysłu w sprawie odstąpienia od siania niepokoju. Ale z
          czytaniem uważnym są jakieś u Ciebie problemy, ponieważ nie napisałem, że umowę
          należy podpisać taką jaka jest tylko, że przed podpisaniem najlepiej poradzić
          się kogoś kto się na tym zna. Gdyby były problemy z interpretacją reszty mojej
          wypowiedzi to proszę bardzo nie krępuj się i pisz śmiało :). PZDR
          • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 27.08.05, 13:23
            No ja już wspominałem na tym forum, że umowa jest zrobina na
            zasadzie "wybudujemy". Mnie interesowało, co się stanie, jesli jednak nie
            wybudują w określonym terminie, jakie są następstwa dla dewelopera przede
            wszystkim. Czyli jest to czyste gdybanie, "co by było gdyby". A sam napisałeś,
            że "myślenie co by było gdyby jest zupełnie bezsensowne". Więc nie mam o czym
            pisać.
            pzdr.
    • Gość: zebra Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.spray.net.pl 26.08.05, 22:37
      WANSBUD ma gorszą oferę od AMA-BUDu, ja wolę nmieszkanie w centrum Tarchomina
      niż w pobliżu cmentarza, daleko do autobusu!
    • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.08.05, 23:23
      Hej
      Witam obecnych oraz przyszłych mieszkańców osiedla "Majolikowa".
      Interesuję się zakupem mieszkania od dłuższego czasu. Odwiedziłem już wielu
      deweloperów i myślę, że Wansbud ma bardzo ciekawą dla mnie ofertę. Skłaniam się
      do zakupu mieszkania na Majolikowej ponieważ podoba mi się lokalizacja i w ogóle
      Tarchomin jako taki. Oczywiście porownywałem go z innymi miejscami o podobnych
      cenach za m. kw. Jest kilka ciekawszych miejsc w Warszawie ale już odpowiednio
      droższych, niestety.
      Byłem w biurze na Belwederskiej. Pan Adrian wydał mi się lepiej przygotowany do
      rozmowy niż poprzednicy: umowa, ksiega wieczysta do oberzenia, plany itd.
      Wcześniej spotkałem się z brakiem możliwości zobaczenia umowy. Dopiero po
      zdeklarowaniu się lub jakiejś wpłacie. Nie znam się na umowach dlatego plusem
      jest dla mnie to, że mogę wziąć kopie do domu i na spokojnie przeanalizować co
      potem podpiszę. I tu zaskoczenie. O ile wcześniej nie rozumiałem umów i w ogóle
      litery prawa, o tyle tą umowę w miarę rozumiem. Brak zagmatwanych sformuowań i
      niejasności, sprecyzowane obowiązki dewelopera.
      Jednakże mam kilka obaw co do podjęcia ostatecznej decyzji: nie znam historii
      Wansbud, nie wybudował wcześniej żadnego budynku, przynajmniej mi nic o tym nie
      wiadomo. Nie znam również planów zagospodarowania terenów od bud. A. Nie
      sprawdziłem jeszcze w urzędzie, który jest blisko zresztą. Może ktoś już był?
      Dużo do myślenia daje mi również sama umowa, ponieważ po raz pierwszy kupuje
      mieszkanie więc, choć zrozumiała, z łatwością mogłem przegapić coś co np.
      powinno tam być a nie ma czy na odwrót. Brak doświatczenia. Muszę to sprawdzić
      ale nie dziś bo już późno :)
      Proszę o podzielenie się doświadczeniami z "Majolikową" osoby, które są na
      bardziej zaawansowanym etapie zakupu. ZApraszam również na prv. rafal01@os.pl.
      • Gość: tery Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.spray.net.pl 26.08.05, 23:34
        Osiedle Majolikowa jest pierwszą inwestycją WANSBUDu, byłam u nich w biurze na
        Belwederskiej i niestety nie spotkałam sie z miłym przyjęciem mojej osoby.
        Pofatygowałam się na plac budowy ale niestety nie zastałm kierownika więc tam
        też nic nie mogłm się dowiedzieć. Podobno jeden z inwestorów byl kiedyś w AMA -
        BUDZIE a to z tego co wiem to sprawdzona firma developerska, mają na swoim
        koncie osiedle na Tarchominie i na Żoliborzu a w planach jakieś nowe inwestycje
        na Tarchominie!!!
        • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.08.05, 23:55
          Ja także byłem na placu budowy lecz jedyne co widziałem to fundamenty i dźwig. W
          pobliżu były również inne budowy. Tamta okolica intensywnie się buduje.
          Czy zastanawiasz się Tery nad Majolikową. Ja myslę jeszcze na Ząbkami i Otwocką.
          Buduję je Dolcan ale przeczytałem na forum, że ich ekipy budowlane nie grzeszą
          starannocią. Choć plusem jest kończąca się już promoja: biały montarz gratis.
          pozdawiam
          • Gość: tery Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.spray.net.pl 27.08.05, 00:04
            Nie jestem do końca zdecydowany na Tarchomin dlatego chętnie dowiem się o
            innych inwestorach, którzy budują fajne mieszkanka w ciekawych okolicach.
            • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.08.05, 22:57
              Jeśli nie jesteś zdecydowany na Tarchomin to chociaż zdecyduj się na płeć bo
              dwie już w tym wątku ujawniłas/eś. Na ogół jesteś obrończynią ama-budy, czasem
              obrońcą. Przykładowe wątki magę przytoczyć z tego forum. nara
      • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.local.net / *.teklinek.pl 27.08.05, 21:27
        Witam,
        Mieszkanie na Majolikowej kupiłem, po uważnym przeczytaniu umowy. Jest tam
        kilka kwiatków, między innymi zapisy, których UOKIK nie toleruje, ale
        generalnie wszystko opiera się na zaufaniu. Co najwyżej można umowę zawrzeć w
        formie aktu notarialnego, daje to wpisane roszczenie do księgi wieczystej.
        Osobiście nie miałem jakichkolwiek kłopotów, aby poprzesuwać terminy płatności.
        Co do obsługi (zawsze miałem do czynienia z Panem Adrianem) nie mogę powiedzieć
        złego słowa.
        Kierownikiem budowy jest osoba, która była nim również kierownikiem w Ama-
        Budzie (na niektórych budynkach); budowali mi aktualne mieszkanie i większych
        usterek nie mogę stwierdzić, a minęły już 4 lata. W mojej opinii trzeba się
        spodziewać przynajmniej trzymiesięcznego opóźnienia, jak wynika z zapisów umowy
        (naliczanie kar umownych, doświadczenie z Ama-budu).
        • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.08.05, 23:03
          Hej
          Czesc "pa". Ja rownież myśle że zaufanie to podstawa. Ja MUSZE mieć zaufanie do
          dewelopera. Każdy musi. Im większe zaufanie tym wieksze poczucie bezpieczeństwa.
          Wansbud wzbudził moje zaufanie dlatego mam zamiar kupić mieszkanie na
          Majolikowej. Wacham się jeszcze dlatego proszę Cię "pa" o info, jak najwięcej
          info. To mi napewno bardzo pomoże.
          Pozdrawiam Cie i czekam na Twoje wypowiedzi.
          • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.local.net / *.teklinek.pl 27.08.05, 23:38
            Witam,
            Raf - co konkretnie Cię interesuje?
            Nie chce namawiać kogokolwiek do tej inwestycji. Ja się zdecydowałem z uwagi na
            rozkład mieszkania i pozytywną (krótką) współpracę z Wansbudem (pozytywne
            wspomnienia ze współpracy z Ama-budem, pomimo braków na obecnym osiedlu, pomimo
            wszystko;)) no i garaż pod budynkiem to duży plus w porównianiu do sąsiedniego
            Orco) oraz termin ukończenia (mi się nie spieszy). Duży negatyw to bliskość
            okien osiedla Orco i...lokalizacja jest dyskusyjna z punktu widzenia
            komunikacji miejskiej (plan z szybkim tramwajem do Młocin mnie nie przekonuje z
            uwagi na nazwy niektórych osiedli na Tarchominie - np. "Strumykowa - metro" ;))
            w gminie brak sprecyzowanych planów zagospodarowania terenu dookoła, co miałem
            okazję naocznie zobaczyć.
            • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 28.08.05, 00:16
              Dzielnicowe plany zagodspodarowania przestrzennego można śmiało między bajki
              włożyć, gdyż jak mówi tradycja planowania w Warszwie w ogóle, do wglądu są te
              plany, które nigdy nie zostaną zrealizowane. I tak "urbaniści" zrobią, co będą
              chcieli. "Strumykowa metro" brzmi wprost jak z trzeciego świata -
              nieprawdopodobnie. Heh, ale się uśmiałem!
            • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.08.05, 00:15
              Hej pa
              Chciałbym zapytać czy umowa ma jakieś zapisy które warto byłoby zmienić. Jak
              było w Twoim przypadku? Czy wynegocjowałeś coś w stosunku do standardowej umowy?

              ps. Na ktore mieszkanie się zdecydowałeś? ja się jeszcze wacham między parterem
              a piętrem. Partej jest tańszy i zaczyna się na wysokości 1,5 metra ale zawsze to
              parter.
              • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 30.08.05, 11:35
                > Chciałbym zapytać czy umowa ma jakieś zapisy które warto byłoby zmienić. Jak
                > było w Twoim przypadku? Czy wynegocjowałeś coś w stosunku do standardowej
                umowy
                > ?

                Ja zmieniłem zapisy dotyczące płatności - przesunięcie w czasiea także zapisy
                dotyczące kar umownych (nierówność traktowania stron - bardziej ze względu
                własnego samozadowolenia, aniżeli merytorycznej zawartości). Polecam stronę
                UOKIK - jest tam wykaz klauzul zakazanych, których umowa Wansbudu nie jest
                pozbawiona (np. zapis dotyczący braku wyboru notariusza). Moja świadomość co do
                umowy pochodzi z kwietnia/maja, więc dzisiaj projekt umowy może już być inny (z
                pewnością kwestia użytkowania wieczystego została już rozwiązana ;)

                > ps. Na ktore mieszkanie się zdecydowałeś? ja się jeszcze wacham między
                parterem
                > a piętrem. Partej jest tańszy i zaczyna się na wysokości 1,5 metra ale zawsze
                t
                > o
                > parter.

                Budynek B, drugie piętro. Co prawda zastanawiająca jest bliskość budynku
                budowanego przez ORCO - podobno ORCO stawia budynek w odległości 5 metrów od
                granicy działki. Kwestia wyboru konkretnego mieszkania jest indywidualna i cały
                czas zastanawiam się jeszcze, czy aby go nie zmienić ;)

                Wczoraj przejeżdżałem po południu koło budowy - coś się tam rusza, w tym dźwig -
                więc nie jest źle.
                • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.08.05, 22:49
                  Dzięki za info dot. umowy. Bardzo sie przyda.
                  Ja się jeszcze wacham nad dwoma propozycjami: jedna to mieszkanie też w bud. B
                  na pierwszym piętrze (widok na bud. A) a druga to mieszkanie w bud A na parterze
                  (z widokiem na las). Mieszkanie na parterze jest trochę większe, choć po zniżce
                  kosztuje tyle samo, ale to parter. prześpię się z tym i jutro zdecyduje :) No a
                  potem zacznie się bieganie z papierkami: deweloper, bank, pracodawca... Droga
                  jeszcze długa, choć mam nadzieję, że nie kręta.
                  pozdrawiam
                  • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 31.08.05, 09:22
                    Jako przyszły sąsiad życzę powodzenia w załatwieniu papierków, nie będzie tak
                    źle. Pocieszające jest to, że dzisaj to banki się prześcigają w oferowaniu
                    coraz to lepszych warunków i skłonne są czasami "iść cżłoweikowi na rekę".
                    • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.optimus.pl / 80.51.176.* 31.08.05, 12:23
                      Witam,
                      Podjąłem już decyzję na 99% będzie to budynek A 3 pietro. Rozpoczynam teraz
                      bieg z umową po osobach, które mają o nich większe pojęcie. Oczywiście potem
                      pozostaje przeforsowanie tych zmian u dewelopera ale mam nadzieję, że nie
                      będzie problemu. Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów i dam znać jeśli
                      będę już wiedział jak powinien wyglądać mój projekt umowy.
                      Dziękuję również za pomocne wskazówki, które już pojawiły się na tym forum.
                      Prosiłbym również o info jeśli wiecie też coś o innych adresach gdzie toczy się
                      dyskusja na temat tego osiedla
                      PZDR
                      • Gość: nika Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 01.09.05, 17:57
                        czesc miecugov,
                        z mezem kupujemy mieszkanie na 2 pietrze w budynku A (to ten od ulicy chyba).
                        Wiec bedziemy sasiadami. Tez dalismy umowe madrzejszym do przeczytania. A
                        developerowi dalismy kredyt zaufania. Wiadomo, tez sie boimy, ze cos nie
                        wypali... jak bedziesz wiedzial cos o nich i zmianach w umowie odezwij sie
                        hanika1@tlen.pl pozdrawiam
    • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 30.08.05, 11:24
      ciekaw jestem, czy wansbud będzie na najbliższych targach mieszkaniowych w
      warszawie
      • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.08.05, 22:54
        Ja na ich miejscu nie zawracałbym sobie tym głowy. Wydaje mi się, że jest spore
        zainteresowanie Majolikową, więc mieszkania się sprzedadzą a targi to dodatkowy
        koszt.
        • mia21 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 01.09.05, 21:37
          Witam! od niedawna również zastanawiam się nad kupnem mieszkania na tym
          osiedlu. Pokazałam umowę znajomemu prawnikowi i ocenił ją jako jednostronną i
          dającą szerokie pole do popisu developerowi. Zaczęłam się bardzo obawiać tej
          inwestycji, a przyznam, że bardzo nastawiła się na nią nastawiłam. Czy ktoś z
          Was pytał developera o rachunek powierniczy i czy w umowach wynegocjowaliście
          może dopasowanie harmonogramu wpłat do harmonogramu prac?
          pozdr
          • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 02.09.05, 08:45
            mia21 napisała:
            > Witam! od niedawna również zastanawiam się nad kupnem mieszkania na tym
            > osiedlu. Pokazałam umowę znajomemu prawnikowi i ocenił ją jako jednostronną i
            > dającą szerokie pole do popisu developerowi.

            No to jest pole do popisu dla prawnika.

            > Czy ktoś z Was pytał developera o rachunek powierniczy

            Zgodnie z informacjami od Pana Adriana - trwają działania mające na celu taki
            rachunek stworzyć.

            > i czy w umowach wynegocjowaliście
            > może dopasowanie harmonogramu wpłat do harmonogramu prac?

            Taki harmonogram miałem w projekcie otrzymanej umowy.

            pa

            • Gość: nika Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.138.* 02.09.05, 12:55
              czesc mia21, juz tez wiemy ze umowa jest jednostronna, ale od innych
              forumowiczow wiemy tez ze mozna ja zmienic. Do tego rozmawialam o rachunku
              powierniczym i jest taka mozliwosc. Wplacasz srodki na to konto i oni po
              skonczeniu etapu dopiero z niego pobieraja.
              zycze podjecia dobrej decyzji
              • andymic Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 22.09.05, 12:28
                Szanowni przyszli mieszkańcy!
                Jest bardzo prawdopodobne, że na tyłach tego osiedla (gdzie linia wysokiego
                napięcia) za kilka lat będzie biegła trasa szybkiego ruchu tzw. Trasa
                Nadwiślańska. To jakieś 50-70m. Plany można zobaczyć na stronie gminy
                Białołęka. Czy developer o tym wspominał?
                • Gość: m*****a Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 22.09.05, 13:34
                  żadna nowość. UCHWAŁA Nr XVI/254/99 RADY GMINY WARSZAWA - BIAŁOŁĘKA z dnia 22
                  grudnia 1999 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
                  przestrzennego terenu Nowodworów Wschodnich (cz. I)* (Warszawa, dnia 18
                  stycznia 2000 r.) wystarczy spojrzeć na link:
                  www.bialoleka.waw.pl/gmina/mieszkania/bialo1500.gif , powiększyć obraz,
                  znaleźć osiedle. to nie będzie 50-70 metrów, raczej więcej. poza tym plany
                  metra były już przed wojną i wszyscy wiemy, jak się to skończyło. to samo jest
                  z planami mostu północnego. swoją drogą to ceikawe, że w wawie są tendencje do
                  wytyczania dróg przez zielone obszary miasta, zamiast tworzenia obwodnicy,
                  modernizacji i poszerzania istniejących dróg, usprawniania sygnalizacji na
                  skrzyżowaniach. bo co ta tasa da? że połączy się z modlińską? kolejny mega-
                  korek.
                • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 22.09.05, 14:05
                  Plany najlepszej jakości są do wglądu w Urzędzie Gminy, na parterze, w tzw.
                  Geodezji.
                  • Gość: m*****a Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 22.09.05, 14:09
                    no i co z nich wynika?
                    • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 22.09.05, 14:23
                      To samo, co z tego planu, co podesłałeś. Ten sam plan jest dostępny w wersji
                      papierowej, w bardzo dużym formacie (również ten z planami miejscowymi). Miła
                      Pani w okienku proponowała mi jeszcze udanie się do architektów na 2 czy 3
                      piętrze, którzy mają bardzo dokładne plany. Generalnie się tą trasą nie
                      przejmuje (gdybym się przejmował, to bym nie kupił tam mieszkania). Zresztą, u
                      Pana Adriana można poprosić o pokazanie takiego dokładnego planu, albowiem sam
                      mi go demonstrował na monitorze komputera.
                      • Gość: m*****a Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 22.09.05, 14:30
                        aha. zapytałem, bo czasami "szczegółowe" oznacza "zupełnie inne". dzięki.
                        • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 22.09.05, 22:11
                          Nie rozumiem, wansbud zachwala ze to piekne malownicze miejsce zdala od duzych
                          tras gdzie bedzie cisza i spokoj i co, dostaniemy trase szybkiego ruchu?
                          Przeciez wiekszosc lokatorow kupuje tu mieszkanie wlasnie ze wzgledu na walory
                          tego miejsca. No to mi troche przykro ze znow bedzie smrod i halas.
                          • Gość: @ Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 22.09.05, 23:34
                            jak ktoś był na budowie, to doskonale wie, że ta linia wzdłuż granicy osiedla,
                            gdzie rośnie rząd starych dębów, przydających przestrzeni kameralnych cech, to
                            po prostu rząd starych, poharatanych odpowiednio drzew tak, aby obie
                            inwestycje - wansbudu i orco - maksymalnie mogły wykorzystać zakupiony teren.
                            przez co drzewa te tak naprawdę są wciśnięte pomiędzy budynki i zaraz padną od
                            tego przycinania. i pozostaną tylko bloki - okno w okno, na wyciągnięcie ręki.
                            ponadto musi wiedzieć, że pomiędzy budynkami wansbudu tworzy się wydzielona i
                            łatwa do ochrony przestrzeń rekreacyjna osiedla - łatwa do ochrony, bo szeroka
                            na aż 17 do 19 metrów (stoi tam teraz dźwig i nic więcej stanąć nie może)! co
                            za rekreację można tam stworzyć?! na dziedzińcu aranżowane będą placyki -
                            raczej placuszki, sądząc po odległościach. orientacja budynku pozwala na
                            optymalne nasłonecznienie mieszkań dwupokojowych i większych (elewacje
                            południowa i zachodnia) - tak by było, gdyby nie zbyt bliskie sąsiedztwo
                            pozostałych budynków i lnia drzew opierająca się praktycznie o budynek.
                            inwestycja zlokalizowana w pięknym krajobrazowo otoczeniu - owszem, póki co
                            jest. a co mają napisać? w inwestycji euro-city też napisali, że w otulinie
                            lasu młocińskiego się znajdują. ale już nie wspomnieli, że za płotem jest huta.
                            ale też prawdę w wansbudzie napisali, że mają ciekawe mieszkania (wygodne
                            rozkłady mieszkań) w budynkach niskich, trzypiętrowych. że mają ciekawie
                            rozplanowane garaże. nie łudźcie się, że ta wiejska atmosfera utrzyma się na
                            długo. dzielnica sie rozwija, a gdzieś trzeba mieszkać. planowana droga wcale
                            nie musi być taka uciążliwa - pod samymi oknami przechodzić nie będzie (no,
                            miejmy nadzieję, że nie poprowadzą jej pomiędzy budynkami osiedla :) ). ale i
                            malowniczego lasku też nie będzie. tak czy siak, nic nowego. no, głowa do góry!
                            osiedle naprawdę jest fajne.
                            • Gość: p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.man.torun.pl 23.09.05, 07:55
                              Ja byłem kilkakrotnie na budowie i drzewa niesą wcale stare ani poharatane (są
                              osłonięte słomą i deksami aby je nie niszczyć). Bloki nie są na wyciągniecie
                              ręki (chyba że masz rękę 11 metrową).
                              Co do tego, że stoi tam teraz dźwig i nic więcej stanąć nie może, a co
                              przepraszam chciałbyś aby tam stało? Multikino czy co?
                              Rekraacją nazywa się najczęściej ławeczki i trawnik nie siłownię bądź basen.
                              linia drzew opierająca się praktycznie o budynek - nie bądźmy śmieszni 6
                              metrów to jakby niepatrzeć drzewa nie opierają się o budynek (od strony Orco no
                              i owszem).
                              Lasek nadal będzie bo go nie wytną więc zawsze będzie gdzie iść na spacer.
                              Pozdrawiam.
                • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 06.10.05, 11:19
                  Cześć wszystkim,
                  Co macie na myśli trasa szybkiego ruchu, patrząc na plany moim zdaniem będzie
                  to ulica nie szersza niż Światowida, więc móweienie trasa szybkiego ruchu to
                  chyba za dużo powiedziane.
                  Moze się mylę co do szerokości - jeśli tak to sorki.
            • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 02.09.05, 13:15
              My równiez w umowie zmieniliśmy harmonogram wpłat, dostosowaliśmy go do
              kolejnych etapów budowy.Deweloper nie robił żadnych trudności.
              Też rozmawialiśmy o rachunku powierniczym i nie było sprzeciwu ze strony
              dewelopera.Sami jednak tą kwestie odpuścilismy,bank i tak będzie sprawdzal
              kolejny etap budowy zaczym przeleje kolejną transzę.
              Pozdrawiam przyszłych sąsiadów

              sąsiedzi 3 pietro budynek A
              • Gość: nika Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.138.* 02.09.05, 15:22
                aksreiks, mam pytanie. Czy macie watpliwosci, ze cos sie moze nie udac??? Bo ja
                troche sie obawiam przyznam. To ich pierwsza samodzielna inwestycja. Mam
                nadzieje, ze mlody wyjatkowo pan prezes zadba o rozwijajaca sie firme i
                jednoczesnie o nas?? Jak myslicie??
                sasiedzi z 3 pietra budynek A
                • aksreiks do niki 05.09.05, 10:44
                  oczywiście że mieliśmy wątpliwości ,szczególnie w momencie podpisywania
                  umowy.Było to ryzykowne-podpisywaliśmy umowę jako drudzy
                  klienci.Posprawdzaliśmy dokumenty w sądzie i KRS-ie.Umowę przygotował nam
                  prawnik ze Stowarzyszenia Budowniczych na ul.foksal.Mimo to mamy świadomość że
                  ryzyko zawsze istnieje.Teraz napewno się trochę uspokoiliśmy widząc postępy
                  budowy i naprawdę dobre kontakty z deweloperem.No i oczywiście dzięki temu że
                  poznaliśmy przyszłych sąsiadów...
          • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 02.09.05, 12:31
            My również konsultowaliśmy umowę z prwnikiem specjalizującym się
            w "deweloperce" i umowa została oceniona jako jedna z bardziej obiektywnych
            jakie stosują deweloperzy, ale oczywiści było kilka elementów bardzo
            stronniczych i kilka mniej. Tak czy inaczej deweloper uznała praktycznie
            wszystkie nasze uwagi.
            Co do harmonogramu - równiez został dopasowany do naszego życzenia do postępu
            prac.
            Rachunek powierniczy faktycznie jest w fazie organizacji pomiędzy bankiem i
            deweloperem, ale nie wiadomo kiedy będzi eon dostępny.
            My rozważaliśmy uruchomienie takiego rachunku indywidualnie tzn. w banku który
            nam udzielał kredytu, ale tu pojawiły się czasochłonne procedury i no i
            dodatkowe (niemałe) koszty prowadzenia takiego rachunku.
            • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.09.05, 16:33
              Witaj ikcinreic1.
              Ja już decyzję podjąłem, pozostało mi tylko podpsianie umowy. Mam zamiar
              uczynić to w przyszły poniedziałek. Mam prośbę czy moglibyście mi wskazać
              punkty na które należałoby zwócić uwagę. Umowę będę podpiswał w formie aktu
              notarialego (m.in bo będę likwidował książeczkę). Będę bardzo wdzięczny za
              takie wskazówki.
              A tak przy okazji czy słyszeliście, że od nast. tygodnia ceny idą w górę i to
              bardzo.
              Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
              • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 09.09.05, 08:30
                Witaj sąsiedzie,
                A co chodzi z tymi cenami, w Wansbudzie mają podrożeć mieszkania na nowych
                klientów? Skąd wiesz?

                Jeżeli chodzi o umowę, to mieliśmy uwagi do paragrafów z karami za nieterminowe
                wpłaty (już nie pamiętam jak było w pierwszej wersji Umowy, aly były tam
                jakieś bardzo krzywdzące odsetki i dodatkowo jakieś inne kary), kary dewelopera
                za nieterminowośc (tu dosyś ostro sformułowaliśmy zapis) podobnie ostro
                potraktowaliśmy sprawę "czystości"hipoteki przed podpisaniemaktu notarialnego i
                wiszących (mam nadzieję, że do tego nie dojdzie) na nszym nowym mieszkaniu
                ewentaulanych zobowiąząń dewelopera wobec osób-podmiotów trzecich.
                Zmienialiśmy też Harmonogram wpłat - dostosowując go do etapów budowy,
                zminiliśmy temrin ostateczny podpisania aktu naotarialnego, wielkośc odchylenia
                rzeczywistego metrażu mieszkania od tego planowanego za który przy końcowym
                rozliczneiu trzeba będzie dopłacić lub oczekiwać na zwrot, zmieniliśmy też
                paragrafy o usterkach ujawnionych przy odbiorze i sposób ich usunięcia oraz
                termin.
                Niektóre pragrafy poprostu sprecyzowaliśmy.
                Nasze zmiany praktycznie we wszystkich przypadkach uznał delweloper.
                Teraz tylko możemy czekać i liczyć, że nasze restrykcyjne zapisy z Umowy nie
                będą musiały być wdrażane w życie.
                Pozdrawiamy Ciebie jak i innych sąsiadów z bloku naszego i sąsiedniego.
                • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 09:23
                  Witam,
                  Dzięki wielkie za wskazówki. Czeka mnie weekend z umową, więc twoje wskazania
                  będą mi pomocne. Co do ceny to dostałem taką informację od Pana Adriana, więc
                  też dlatego przyśpieszyłem tok załatwiania spraw. Podwyżka zasadniczo mnie nie
                  dziwi pewnie chodziło o zdobycie klientów i pieniędzy na początku a teraz cena
                  dorównywana jest do rynkowej.
                  Serdecznie pozdrawiam sąsiada i jeszcze raz dziękuję za wskazówki.
                  • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 14.09.05, 08:42
                    Spoglądając w dzisiejszą gazetę można zauważyć znaczącą podwyżkę ceny. W sumie
                    ponad 500zł za metr. Dużo.
                    pozdrawiam, pa
    • p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 07.09.05, 12:21
      Witam, czy ktoś wie jakie są szanse na terminowe oddanie mieszkań w listopadzie?
      Podpisałem niedawno umowę, teraz czekam na kredyt. Mieszkanko na parterze w
      budynku B.
      Ciekawią mnie dwie sprawy czy dotrzymają umowy, że kotłownia ma być własna i
      gazowa no i jaki będzie końcowy efekt (mam nadzieje że taki jak na rysunkach).
      Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
    • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 12.09.05, 08:49
      eehh, napiszę coś mondrego, by ten wontek nie umarł zbyd szybko... Tyle
      zainteresowanych i w ogule
      • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 12.09.05, 08:54
        sami optymisci kurna w ogule. nie mają pytań, trosk, o nic sie nie martfiom.
        Kópili mieszkanie i som pełni hurrraaa..! A nastempnych klientuf zatrzensienie.
        No po prostu móltóm.
        • Gość: miecugv Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.09.05, 12:32
          A ty znów zaczynasz :). Co prawda mało jakoś dzieje się na forum ale może
          dlatego, że wszyscy czytają i przerabiają umowy :. Mlekota a ty już zakupiłeś
          tu mieszkanko? czy tak towarzysko wpadasz na forum?
          PZDR
          • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 12.09.05, 13:02
            zakupiłem i obgryzam paznokcie, żeby wszystko było w pożądku i pan Adrian był
            równie miły i ze zrozumieniem tak ze mna rozmawiał podczas oddawania
            mieszkanka, jak przy negocjacjach. żeby żadnego orła nie wywinął i kwiatka
            jakiegoś nie zapodał. towarzysko też wpadam ciekaw, jak tam opinie wasze o
            budowie sie rozkręcają, ale idzie to jakoś marnie, marniutko...
            • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.09.05, 14:31
              Mlekota musisz uważać z tymi nerwami żeby ci serce wytrzymało, jeśli tak się
              denerwujesz to możesz skorzystać z rachunku powierniczego. Fakt Pan Adrian jest
              bardzo miły itd, itp, ale to zrozumiałe w tym zawodzie przecież musi zachwalać
              towar, który sprzedaje. Ale nie ma przecież dewelopera, który byłby po stronie
              klienta. W takim dziwnym kraju żyjemy, że do niektórych rzeczy chcąc nie chcąc
              musimy się przyzwyczaić (kupowanie planów a nie mieszkania). Trzymaj się sąsiad
              i nie obgryzaj tych paznokci bo nie warto za wczasu się denerwować.
              PZDR
              • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 12.09.05, 15:45
                to samo mówi moja żona, żebym się nie denerwował, ale sama to by wyrok śmierci
                na siebie podpisała, jakby jej podać, niczego nieświadoma. pzdr :)
                • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 12.09.05, 18:27
                  Nie pisze i rzadko tu wchodze,gdyz mozna sie naprawde zdolowac czytajac te
                  posty. Jak mozna sie martwic czy mieszkanie bedzie oddane w listopadzie 2006
                  kiedy mamy wrzesien 2005!!? W ogole dla mnie mogliby oddac tak jak mam w umowie
                  z lekkim opuznieniem w styczniu. Beda przeciez swieta, nowy rok i duzo w
                  zwiazku z tym na glowie. Nie jezdze juz na budowe i nie patrze ile zrobili.
                  Moze rusze sie w polowie pazdziernika kiedy to zgodnie z harmonogramem powinien
                  byc zakonczony strop pierwszej kondygnacji czyli parteru budynku b. Oplaty
                  robie regularnie i nawet z wyprzedzeniem. Wiadomo jest ze wansbud buduje z
                  naszych pieniazkow a robote widac. Wiec zamiast narzekac moze ktos wpadnie na
                  pomysl i np zaplaci ze dwie raty na raz? Wtedy bedzie wieksze
                  prawdopodobienstwo ze budowa nie stanie;) i tu analogowo przedstawia sie
                  sprawa sprzedazy tych najwiekszych najdrozszych mieszkan bowiem one sprzedadza
                  sie ostatnie a jest ich sporo a ich wybudowanie duzo bedzie kosztowalo.A do
                  poki nic sie zlego nie dzieje to prosze, nie straszcie mnie. Dla mnie to i tak
                  juz bardzo wiele, ze odwazylem sie wziac kredyt na male m zarabiajac naprawde
                  malo.Nie mam zadnych rachunkow powierniczych i sam place raty. Pozdrawiam i
                  zycze wiecej spokoju.
                  • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 12.09.05, 19:31
                    Panowie, może dla relaksu, żebyśmy mieli jeszcze jakieś paznokcie na
                    zakończenie budowy, proponuję powoli zgłaszanie kandydatur na gospodarza domu,
                    żeby nam później jakiegoś ANIOŁA nie przysłali, bo dopiero będziemy chodzić jak
                    w zegarku. Na początek proponuję wybrać metodę głosowania jaką wybierzemy
                    metodę głosowania na gospodarza.
                    A tak serio jeśli można spytać to w jakich bankach braliście kredyty? Ja w
                    mBanku i interesuje mnie czy, jak ktoś też tam brał, nie macie jakiś informacji
                    kiedy oprocentowanie obniżą, bo stopy już parę razy poszły w dół a w moim
                    przypadku reqakcji brak?
                    • p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 13.09.05, 11:27
                      Popieram inicjatywę na gospodarza, im szybciej zaczniemy się interesować
                      założeniem i powołaniem Zarządu Wspólnoty tym szybciej przejmiemy możliwość
                      zarządzania budynkiem od Wansbudu. Zawsze chyba lepiej samemu decydować za co
                      się płaci!!!
                      Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
                      • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 13.09.05, 12:44
                        i tak szybciej nie będziemy formalnie tworzyć wspólnoty, zanim nie otrzyma choć
                        jeden z nas aktu notarialnego. Ale faktycznie, organizujmy się, bo organizacja,
                        zrzeszenie, klub ma większe szanse niż pojedynczy człowiek. mam już nawet nazwe
                        na nieformalne zrzeszenie - Klub Majolikowa. Co wy na to?
                        • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 13.09.05, 17:00
                          Wam sie najwyrazniej nudzi.Wy chyba nie macie co robic. Proponuje prace
                          spoleczne. Myslal indyk o niedzieli... :)
                          • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 14.09.05, 18:26
                            pierwszą pracą społeczną - pożądkową DLA WSZYSTKICH - będzie zbieranie kupek po
                            swoich pociechach na podwórku. Podwórko jest małe, żeby nie powiedzieć
                            maciupcie, więc jak jeszcze będzie zaminowane, to już w ogóle tragedia szykuje
                            się na całego. Hasło akcji: "mój pupilek - moja kupa!"
                            • Gość: super Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.09.05, 22:40
                              Cześć,
                              Całe szczęście znalazłam nasze forum. Jestem już prawie waszą sąsiadką -
                              jeszcze analizuję umowę i mam nadzieję, że pomożecie mi zwrócić uwagę na jej
                              najważniejsze punkty;-)Chętnie poznam opinie na temat inwestycji...
                              Pozdr
                          • p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 15.09.05, 07:54
                            Jak to się nudzi? A Ty wolisz aby ktoś podejmował za Ciebie decyzje? Ja tam
                            wolę wiedzieć za co płacę. Co do psów to w pełni popieram, las jest niedaleko
                            więc jest gdzie wyprowadzać. Jak ktoś niebędzie sprzątał to będzie miał
                            kłopoty, wrazie co zrobi mu się tak jak Adam Miauczyński
                            w Dzień Świra.
                            pozdrawiam
                            • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 15.09.05, 17:02
                              Ja w ogole nie wyobrazam sobie,zeby jakikolwiek pies walil kupe i lał na naszym
                              terenie.
                              • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 15.09.05, 17:33
                                ale mnie rozbawiłeś, nie mogę :). Uważaj, zaraz się odezwie jakiś właściciel
                                czworonoga: ja mama małego pieska i on wcale nie robi kupy, tylko bobki.
                                Szybciej ulegają biodegradacji, sprzątać nie muszę.
                                • Gość: wawa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 16.09.05, 17:29
                                  kup mu kuwetke bo nie bede tolerowal srania pod moim oknem.To nie te czasy i
                                  miejsce
                                  • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 16.09.05, 17:40
                                    ???
                                    Mam czworonoga, ale kotka, ma kuwetkę i nikomu nie sra pod oknem. I sr.. nie
                                    będzie, bo na parterze mieszkać nie będę, a i przez okno raczej nie wyskoczy.
                                    Sprzątam po swoim pupilu i tego samego wymagam od pozostałych.
                                  • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 16.09.05, 17:41
                                    W ogole nie moge patrzec na zasrane trawniki i nie rozumiem wlascicieli tych
                                    sraluchow ze pozwalaja zeby ich pupilki oszczywaly i osrywaly tereny osiedla.
                                    • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 16.09.05, 17:46
                                      teren osiedla to nic. lepszy jest właściciel psa, który spokojnie stoi, kiedy
                                      jego pies sika na samochód. nie jego oczywiście. albo robi wprost na chodniku.
                        • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 14.09.05, 09:15
                          Dobra propozycja z tym zrzeszenim lub inną ogranizacją. Nazwa klubu też zwydaje
                          się być dobra, ale jako, że działamy na chwilę obecną tylko w sieci, to może
                          nazwać naszą organizację NetKlub Majolikowa. Co Wy na to Panowie? (zwracam się
                          do Panów, bo forum ostatnio opuściły chyba wszystkie kobiety - tak sądzę po
                          loginach)
                          • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 14.09.05, 12:45
                            netklub majolikowa jest dobrą nazwą. ale proszę - nie twórzmy nowego wątku, bo
                            się pogubimy. pzdr
                  • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 12.09.05, 23:17
                    Przepraszam za słowo pózno w poprzednim poscie. Ono az razi i nie wiem czemu
                    tak mi sie kliknelo.
                  • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 13.09.05, 18:30
                    ja nie jestem aż taki pesymista, co to to to nie. Właśnie wpłaciłem raty dwie
                    nawet, bo mi powiedzieli, że już mają ukończony etap ze stropem nad pierwszą
                    kontygnacją w budynku B, który właśnie miał być zrobiony w październiku. Sam
                    widziałem, i wpłaciłem. Więc może zajrzyj na tę budowę, bo jak cię połechcą
                    odsetkami (zależnie jak masz umowę napisaną oczywiście), to będziesz naprawdę
                    optymistą pełną gębą.
      • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 12.09.05, 19:48
        Gratulacje mlekota, ostro dzisiaj pociągnąłeś wątek jak na jeden dzień, nawet
        popołudnie, to niezły wynik, gratuluje jeszcze raz i tak trzymać żeby wątek nie
        umarł...
        • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 12.09.05, 21:36
          He he sąsiedzi kochani trochę spokoju. Po co te nerwy i dogryzanie sobie.
          Przecież już za niewiewle ponad roczek będziemy sobie mówili dzień dobry ba a
          może nawet i na piwie się będziemy spotykać. Według mnie na dzień dzisiejszy
          nie ma sensu się martwić. Wątki z biegiem czasu same się znajdą jak wyklaruje
          się już grupa pewnych mieszkańców. Z tego co widać jest już kilka osób, ktore
          podpisały umowy (mnie czeka to w poniedziałek) więc może po malu zacznijmy
          myśleć jakby to nasze mini osiedle wyglądało w przyszłości (wiem, że jeszcze
          dużo czasu do oddania ale może warto już teraz nasunąć jakieś pomysły).

          Apropos kredytu to ja biorę pieniążki od PTF-u bo jakoś najbardziej mi ten bank
          podszedł.

          Tak więc sąsiedzi nie drażnijmy i nie nakręcajmy się nawzajem tylko postarajmy
          się podzielić z innymi przyszłymi sąsiadami, naszymi doświadczeniami.
          Pozdrawiam Majolikowców
          • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 13.09.05, 00:06
            HUUURRRAAAAA! Ludzie! Ludziska! Jakie szczęście! Oj, bo nie mogę! WANSBUD dał
            ogłoszenie na stronach www GAZETY na aaaby!!! Łojej, ale fajnie! Nie będziemy
            sami! Będzie nas więcj! HURRAAAA!! Łoj, łoj, khee, khi hi, yyyhh... Mam wiarę!
            Mam wiarę, że będę miał mieszkanko! Och, jaki dziś piękny wieczór!
            • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 13.09.05, 07:35
              w oferty.net tez zamiescil i zdarza sie w gazetach, ale jak bedziesz tak
              jeczal to wansbud straci klientow i bedzie musial zamieszczac kolejne
              ogloszenia podnoszac cene metra hahaha bledne kolo. A teraz juz na powaznie:
              czuje przez skore ze nasza inwestycja bedzie jedna z lepszych i uczciwsza od
              pozostalych.Mlekota ciesze sie ze zaczales pozytywnie myslec o wansbudzie ;)
          • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 15.09.05, 12:00
            no własnie, jak to jest. kilkoro podpisało umowy, mniej lub bardziej
            zmodyfikowane, kilkoro innych zamierza podpisać. Co, jeśli zasadnicze sprawy
            różnią sie od siebie w poszczegolnych umowach? Np. termin oddania inwestycji,
            sposób odbioru mieszkania, podpisanie aktu notarialnego? Każdy z osobna
            dochodzi swoich praw z deweloperem? Przecież to leży w interesie całej
            wspólnoty, by wszystko było w pożądku pomimo różnic w zapisach umów. Co wy na
            to?
            • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 15.09.05, 12:18
              Może uporządkujmy sprawy w temacie umów, proponuję aby dla przypomnienia w tym
              wątku wpisały się osoby, które podpisały umowy. Następnie możemy sformułować
              pytania w najbardziej nurtujących nas kwestiach i każdy odpowie jak ma to
              zapisane w Umowie. Wtedy będziemy wiedzieć czy jedziemy na tym samym wozie, czy
              mamy tzw. rozbieżność. Jak mamy podobnie, to już dużo. Co wy na to?
              • p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 15.09.05, 12:34
                Jestem za.
              • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 15.09.05, 12:59
                Podpisałem umowę. Idea (omówienia umowy) nie jest zła.
                • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 15.09.05, 13:25
                  o rany! jestem za, popieram, zgadzam się, super idea, ekstra, itepe itede.
                  Ludzie! Już zaczynacie. Skoro się zgadzacie, to piszcie co i jak. Ja mam swoje
                  obiekcje - nie ukrywam. Stara polska zawiść: dlaczego ktoś ma mieć lepiej ode
                  mnie? Przeczyta i użyje do swojej umowy. Ale zapodam na rogrzewkę, o co
                  poprosiłem w mojej umowie: o określenie ostatecznego terminu zakończenia
                  wszystkich prac związanych z osiedlem. Jak kto wie, o co mi chodziło, to dobrze.
                  • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.teklinek.pl 17.09.05, 21:22
                    Nie wpadłbym na to, co Ciebie najbardziej zainteresowało; może, dlatego że
                    termin nie ma dla mnie znaczenia - no więc jaki masz zapisany termin na
                    ukończenie całego osiedla? Ja zmieniłem tylko kwestię odsetek dla Wansbudu,
                    jeżeli nie będę się wywiązywać z umowy oraz harmonogram wpłat (odeszłem od
                    zgodnego z etapami budowy). Zastanawiałem się nad kwestią, czy zmieniać zapis
                    dotyczący notariusza, ale uznałem, że skoro według UOKIK jest on nieważny, to
                    tak samo jest nieważny w umowie (kwestia ma jakiekolwiek znaczenie wyłącznie w
                    przypadku znalezienia tańszego notariusza "na mieście"). I jeszcze jedno - na
                    jaką stawkę czynszu liczysz?
                    pozdrawiam, pa
                    • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 03.10.05, 20:55
                      w 2007 mają się zwinąć definitywnie ze wszystkim. chodziło mi o to, żeby cała
                      ta inwestycja nie ciągnęła się w nieskończoność. bo w umowie jest zapis przy
                      odbiorze mieszkań (nie wiem, jak wy macie u siebie w umowach), że - mniej
                      więcej - klient nie wnosi zastrzeżeń do postępu pozostałych prac. czyli
                      odbieram lokal dajmy na to w marcu 2007, a stan prac przez następny rok jest
                      taki, że nie ma drugiego budynku wybudowanego, windy nie działają, nie ma
                      dojazdu do parkingu, błoto i gruz na podwórzu. a płacić trzeba.
                      jeśli chodzi o czynsz, to naprawqdę nie wiem ile. w agromanie, samarytance
                      liczą ok. 7 zł. to dużo. szwagier mówił, że też tyle deweloper od nich chciał
                      na pr. płd., ale się szybko skrzyknęli ze wspólnotą i płaci 3 zł (sic!). tak
                      więc to nieprawda, że nie ma co myśleć, co będzie jeśli, tylko trzeba będzie
                      naciskać dewelopera o jak najszybsze zakończenie prac (bez zbędnych,
                      nieuzasadnionych zwłok) - skoro terminy oddawania lokali określa się na zimę
                      2006/2007, to nie może być bałaganu z budową przez następne 2 lata. normalne.
                      • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 04.10.05, 09:21
                        Sądzę, że termin zagospodarowania osiedla to termin zakończenia podawany w
                        umowie + do 6 - 9 miesięcy.
                        Płacić czynsz trzeba od chwili odbioru mieszkania. Generalnie, tam gdzie teraz
                        mieszkam po przejęciu zarządzania przez wspólnotę czymsz spadł o 25%. Dobrze,
                        że będą tylko 2 wspólnoty, a nie np. 6.
                        • Gość: mlekota wspólnota IP: *.aster.pl / *.aster.pl 05.10.05, 19:49
                          jakby się uprzeć, każda klatka może mieć własną wspólnotę :| też wyjdzie sześć.
                          • Gość: wawek Re: wspólnota IP: *.chello.pl 05.10.05, 21:51
                            Slyszalem , ze sa firmy a nawet osoby, ktore zajmuja sie administrowaniem
                            budynkow.Np taka osoba ma kilka lub kilkanascie budynkow a placi sie jej
                            naprawde niewiele z jednego budynku.Ale ja sie na tym nie znam.Ja tylko
                            tak.Mysle, zebyscie nie wychodzili zbyt daleko w przyszlosc, a raczej zyli
                            dniem dzisiejszym.Liczy sie tylko to co jest dzisiaj, no moze jutro.
                            • ikcinreic1 Re: wspólnota 06.10.05, 11:34
                              Co do firm zarządzających wspólnotami, to bym podchodził ostrożnie. Na osiedlu,
                              na którym mieszkam obecnie też taki mieliśmy, tzn. na początku był deweloper,
                              później pojawiła się firma administrująca a na koniec sai mieszkańcy utworzyli
                              wspólnotę i jest najtaniej. Oczywiście jest oczywiste, że koszty w tym
                              przypadku ograniczone są do minimum.
                          • ikcinreic1 Re: wspólnota 06.10.05, 11:31
                            Jakby się jeszcze mocniej uprzeć, to nawet każde piętro może mieć własną
                            wspólnotę:) Tym sposobem możemy dość do absurdu, że w bloku prawie każdy sam
                            sobie będzie gospodarzem:):):)
                      • Gość: An Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.cofund.org.pl 25.05.06, 09:37
                        Czy ktoś kto zna dobrze okolice naszego osiedla może wie czy gdzieś w okolicy
                        znajduje się jakieś miejsce do ćwiczeń, najbardziej interesowałaby mnie joga i
                        basen albo fitness? Będę wdzięczna za info.
                        • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 25.05.06, 09:54
                          Witam,
                          Basen - koło 300m w szkole przy Światowida, Fitness w Forcie Piątek - 15 min
                          jazdy rowerem, joga w lesie.
                          pozdrawiam,
                          pa
                          • Gość: An Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.cofund.org.pl 25.05.06, 10:40
                            Bardzo dziękuję za pomoc, weszłam na stronę Fortu i okazuje się, że joga też
                            tam jest. Bardzo się cieszę. Ale w lesie to też dobry pomysł.
            • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 15.09.05, 17:05
              wlasnie to bzdura z tym negocjowaniem umow. ja podpisalem ta ktora dostalem.
              przeciez i tak bedzie wspolnota i wszystko bedzie musialo byc zgodnie z prawem.
              Tzn ze jak nie negocjowalem umowy to bede inaczej placil, albo w innym terminie
              zbuduja blok?
              • Gość: super Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.09.05, 22:24
                tak sobie czytam i zastanawiam się czemu tak mało osób w forum tzn czy tylko
                kilka osób sformalizowało zakup mieszkania na tym osiedlu?
                • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 16.09.05, 23:15
                  wszystkich wymiotło po przeczytaniu właśnie tego forum. ci, co są, to są jacyś
                  dziwni optymiści - niby podpisali umowy i nie mają żadnych uwag. podejrzewam,
                  że to manipulanci z firmy. tak więc na forum jest może ze dwóch faktycznie
                  takich, co już kupili lokum.
                  • Gość: super Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.09.05, 16:49
                    możliwe że masz rację, a Ty już podpisałeś/łaś umowę? i jak wrażenia z budowy i
                    ogółem?
                    pzdr
                    • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 17.09.05, 17:06
                      Witaj Super
                      Ja podpisałem już umowę więc jeśli będziesz chciała mogę służyć pomocą. Umowę
                      podpisuję w formie aktu notarialnego więc ma trochę inny wygląd i treść niż
                      zwykła umowa cywilno-prawna. Wprowadziłem kilka zmian do tej umowy i muszę
                      przyznać, że wszystkie te zmiany zostały przyjęte. Przed podpisaniem umowy
                      radzę zwrócić się o pomoc to jakiegoś prawnika bądź osoby, która już kiedyś
                      miała coś wspólnego z takimi umowami.
                      Co do budowy to jak na dzień dzisiejszy porusza się zgodnie z planem. Wydaje mi
                      się, że wszystko powinno być ok. Okolica osobiście bardzo mi się podoba bo i
                      las jest i nie jest jakoś strasznie daleko do centrum i komunikacji miejskiej.
                      Napewno ta inwestycja jest godna rozważenia. I od razu uprzedzam uczestnika
                      tego forum "Mlekotę" - NIE JESTEM PRACOWNIKIEM WANSBUDU :). Trochę żałuję że na
                      tym forum zrobił się bałagan i zasadniczo to nie ma jakiegoś sensownego wątku w
                      którym można byłoby coś napisać.
                      Pozdrawiam Ciebie Super i życzę powodzenia w podejmowaniu decyzji. Jeśli masz
                      jakieś pytania to pisz śmiało.
                  • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 17.09.05, 16:56
                    Mlekota skącz pierdzielić bo prawdę mówiąc to aż żal d... ściska czytając
                    niektóre twoje wypowiedzi. Jeśli jest tak mało osób na forum to pewnie dzięki
                    tobie bo każdy zaczęty wątek to ty już się wtrącasz ze swoimi mądrościami. Ja
                    zakupiłem mieszkanie na tym osiedlu, podpisałem umowę i nie mam żadnych uwag -
                    bo uwagi to mogłem mieć przed podpisaniem. Jeśli masz jakieś uwagi i
                    wątpliwości to sprecyzuj je i napisz na tym forum a napewno ci pomożemy.
                    Zresztą nie dziwię się ludziom, że tu nie piszą jeszcze z jednego powodu - czy
                    jakikolwiek wątek został rozwinięty?! Ja zdecydowałem się na to mieszkanie nie
                    ze względu na wypowiedzi na forum ale była to moja przemyślana decyzja i wydaje
                    mi się że trafna.
                    A i jeszcze jedno Mlekota coś czuję,że będziesz tym mieszkańcem, któremu nigdy
                    nic nie będzie pasowało :)
                    • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 17.09.05, 17:33
                      skończę pierdzielić, ale pozwolę sobie na jeszcze jedną uwagę. Niestety po
                      podpisaniu już umowy wpadłem na forum amabudu. nie będe opisywał co i jak -
                      wejdźcie i zobaczcie. włosy mi dęba stanęły. stąd te moje uwagi na temat
                      majolikowej. żeby nie było powtórki z rozrywki. bo wansbud wywodzi się z
                      amabudu. oczywiście, że chcę, aby było jak najlepiej, pragnę wierzyć, że
                      będzie, ale inwestując taką kasę i wiedząc teraz o wcześniejszych inwestycjach
                      firmy po prostu sę obawiam. podpisałem umowę, bo uważam, że oferta jest
                      najciekawsza na tle tych wszystkich miernot budowlanych w stolicy, o czym już
                      parokrotnie na tym forum wspominałem. czyniąc uwagi staram się po prostu
                      obudzić forumowiczów. bo wnerwia mnie, że wątek jest tworzony i później jest
                      zero odzewu. sam z ciekawością tu zaglądam każdego dnia chcąc się czegoś od was
                      dowiedzieć. przeszkadzam, to już nie będę. pozdrawiam i powodzenia życzę.
                      • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 17.09.05, 17:45
                        nie przeszkadzasz - tylko teraz się nie obrażaj. Być może i Amabud nie jest
                        najlepszym deweloperem (choć nawet nie wiem czy są jacyś dobrzy). Wansbud to
                        nie Amabud wiem że niektórzy ludzie są ci sami ale może wyszli z tamtej firmy
                        bo im też się coś nie podobało. Na dzień dzisiejszy nie mogę źle oceniać
                        współpracy z Wasbudem. Do tej pory nie napotkałem na żadne trudności.
                        Jesteśmy trochę w gorszej pozycji od innych bo ta firma dopiero powstała i nie
                        znajdziemy na jej temat żadnych informacji od ich wcześniejszych klientów.
                        Kiedyś z podobną sytuacją spotkałem się wybierając na urlop. Wybrałem nieznane
                        biuro podróży, które odłączyło się od znanej na rynku marki (i też mimo że
                        znani to spartaczyli kilka wycieczek) i było naprawdę ekstra.
                        Jeśli Wasbud nie chce uciec z naszą kasą :) to myślę, że postarają się
                        wybudować to osiedle najlepiej jak potrafią ponieważ w przyszłości będą chcieli
                        pozyskać klientów i będzie im zależało na naszej dobrej opinii. Jeżeli oni coś
                        spartolą to my to opiszemy i kolejni przyszli klienci nie będą chcieli z nimi
                        budować. Tak więc głowa do góry. Jeśli masz jakiś pomysł na rozkręcenie tego
                        forum to pisz. Nie wiem czy nie będzie trzeba stworzyć nowego forum.
                        PZDR
                        • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.teklinek.pl 17.09.05, 21:28
                          Ama-bud nie jest najgorszą firmą. To typowa firma, gdzie szef chce wszystko
                          trzymać w swoich rękach - niestety firma zbyt duża do takiego zarządzania.
                          Wybudowali mi, jak już wcześniej pisałem, obecne mieszkanie. Z jednej rzeczy
                          się nie wywiązali - brak placu zabaw - to bardzo duży minus. Ale mieszkanie
                          wybudowali, instalacje są w porządku i nie mogę narzekać. Obok budowy dzisiaj
                          przejeżdżałem i coś się zmieniło.
                          pozdrawiam, pa
                        • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 06.10.05, 11:57
                          Zawsze można stworzyć nowe formum, będą tam sobie o konretach pisali ludzie,
                          którzy kupili jużmieszkanie i mają do przedyskutowania konretne i poważne
                          tematy. Jak ktoś będzie chciał to wejdzie jak nie będzie chciał to nie będzie
                          wchodził. Mam prośbę jak ktoś je założy to dajcie znać, żeby ci zainteresowani
                          mogli tam wejść i się czegoś mądrego i konkretnego dowiedzieć.
                          pozdrawiam
                  • Gość: super Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.05, 19:40
                    Witam ponownie przyszłych sąsiadów,
                    Zdecydowałam się na zakup mieszkania i podpisała umowę (przy okazji kto z Was
                    zdecydował sie na budynek A?)Dlatego chętnie będe dzieliła sie z Wami swoimi
                    spostrzeżeniami dotyczącymi realizacji tej inwestycji. I gdyby coś dobrego czy
                    złego zwróciło Waszą uwagę to proszę o info na ten temat (super77@tlen.pl).
                    Co do odległosci - no nie jest zbyt dużo przestrzeni ale ogólnie okolica
                    sprawia wrażenienie spokojnej i kameralnej, a poza tym rzeczywiście na innych
                    osiedlach jest znacznie gorzej. A co do cmentarza - dla mnie spoko no i blisko
                    na 1. 11. :-)))
                    Pozdro
                    • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 24.09.05, 11:41
                      Witam, wygląda na to, że ja jestem twoim sąsiadem :) Na dzień dzisiejszy jeśli
                      chodzi o tę inwestycję to chyba idzie wszystko zgodnie z planem. O współpracy z
                      deweloperem też mogę na razie mówić tylko dobrze - i aby tak pozostało. PZDR
                      • lenke7 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 26.09.05, 11:35
                        Witam serdecznie moich niedoszłych ( teraz już wiem) sąsiadów,
                        Ja stchórzyłam, kupujemy mieszkanie z drugiej ręki. Może kiedyś jak będę bardzo
                        bogata, zaufam deweloperowi, bo na razie jakby coś nie wyszło, to byśmy musieli
                        ciułać tą kasę przez następnych 100 lat, a latka nam lecą :) Poza tym nie chcę
                        obgrayzać paznokci przez następny rok.
                        Na otuchę mogę napisać, że inwestycja Wansbud wydaje się realna i z terminem
                        mogą się wyrobić. Dla porównania jak ktoś ma blisko polecam wbrać się na budowę
                        na Świderskiej ( dewel. Wartico), gdzie termin oddania podają 10.2006, a nie ma
                        tam nawet jednej dziurki w ziemi - polecam na otuchę:)
                        Życzę wszystkiego najlepszego wszystkim przyszłym mieszkańcom Majolikowej,
                        zostanie mi chyba do niej sentyment :)
                    • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 06.10.05, 11:37
                      Też jesteśmy Twoimi sąsiadmai, tzn. wybraliśmy budynek A ostatnie piętro.
                  • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 06.10.05, 11:50
                    Właśnie dla sprawdzenia ilu faktycznie klientów podpisało umowy rozpocząłem
                    wątek, że by ci co kupili się wpisali, ale chyba umarł +....
                    A co do manipulantów to muszę stanowczo powiedzień NIE, mimo że należę do tych
                    bardziej optymistycznie nastawionych do inwestycji.
              • Gość: Emil Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.ygpweb.aol.com 17.09.05, 21:45
                Czy zawsze jest zgodnie z prawem? Tak byśmy chcieli, ale życie jest okropne.
                • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 17.09.05, 23:41
                  to teraz ja sie wtrace. Jesli nie wiesz ile osob podpisalo umowe to po prostu
                  zapytaj o to developera tak jak ja to zrobilem. Musi byc wiecej niz dwie osoby
                  chyba ze Twoja umowa ma nr.2 i nie masz pewnosci czy jest nr trzeci. Wansbud
                  dal ogloszenia w tabeliofert i jeszcze gdzies w necie widzialem i nie boj sie.
                  Bedzie dobrze. A ja zapewniam Cie ze podpisalem umowe. I jeszcze raz przypomne.
                  Wielkich wymagan nie mam ale chcialbym miec troche wiecej spokoju niz na
                  obecnym osiedlu. Mam tu podworko pod oknem i piaskownice i psy mi wala kupe pod
                  oknem i obszczywaja elewacje. Czyli halas i smrod. Mam nadzieje, ze na
                  Majolikowej bedzie inaczej. Ale to zalezy juz od nas samych. Pozdrawiam
      • Gość: @ Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 27.09.05, 14:56
        a tak nieśmiało napomnę, nieśmiało, nieśmialutko, nieśmialuteńko, żebyście
        tylko mnie tu nie zakrzyczeli, bardzo proszę kochani, a co z czajką? czy
        śmierdzi? czy gorsza jest polfa? bo jak tam byłem, to nie czułem żadnego
        smrodu, ni smrodeczka. była piękna, słoneczna pogoda, las pachniał świeżością,
        aż się chciało usiąść na dworzu przy małym piwku i w ciszy pokontemplować...
        zupełna oaza spokoju. jeśli ktoś tam mieszka już w pobliżu, może się
        wypowiedzieć? bo na mapie wygląda, że oczyszczalnia jest w miarę daleko, ale...
        • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 27.09.05, 18:38
          Cuchnie na osiedlu tarchomin gdzies w okolicach swiatowida i swiderskiej
          (przejezdzalem ta droga i obrzydliwie smierdzi przy ratuszu bialoleka.
          Majolikowa pozbawiona jest tego smrodu.
          • Gość: @ Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl 27.09.05, 18:53
            ale... światowida, świderska, ratusz, to rzut beretem od osiedla... :[ inaczej zawieje i co? zmartwiłeś mnie tym postem.
          • p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 28.09.05, 12:49
            Nie zgadzam się. mieszkam na Odkrytej i przejeżdzam tamtędy bardzo często,
            Czajki nie czuć wcale bo jest stanowczo za daleko. Więc niema strachu o
            Majolikową. pozdrowienia
            • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 28.09.05, 20:10
              a może ktoś by wyszukał jakieś pozytywne cechy tej inwestycji. ja zdecydowałe
              się i myślę, że to dobry wybór (przed podjęciem decyzji byłem tam kilka razy
              (jak również kilka razy po podjęciu i nigdy tam mi nie cuchnęło). dla mnie
              okolica jest super a wogóle to ja codzień patrzę na prognozy pogody i jak
              wicherek zapowie wiatr od strony oczyszczalni albo polfy to nie będę otwierał
              okien :) i problem z głowy.
              poprostu jak widzę jakieś poważne minusy towaru to go nie kupuję dla mnie to
              proste.
              PZDR sąsiadów
              • Gość: 007 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.09.05, 08:36
                Witajcie, mieszkam od roku po drugiej stronie cmentarza, na osiedlu wybudowanym
                przez BMI a więc nawet nieco blizej oczyszczalni. Mam małe dziecko więc "na
                powietrzu" spędzam sporo czasu i jak dotąd oczyszczalni nie czułem ani razu,
                delikatny zapach z Polfy złapałem może ze dwa razy (za pierwszym razem ktoś
                obok to zauważył bo ja chyba nie zwróciłbym uwagi) ale na pewno nie był to
                problem wiekszy niż np. zapach spalin który unosi się przecież cały czas. Może
                mam mało czuły nos ale dla mnie osławione tarchominskie zapachy naprawdę nie
                stanowią problemu, a w Waszym przypadku jest jeszcze jakiś buforek w postaci
                lasku. Okolica jest naprawdę fajna. Pozdrawiam.
                • Gość: @ Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 03.10.05, 13:15
                  okolica jest naprawdę fajna, ale ja się załamałem. byłem na wsi teraz przez
                  tydzień. tak się złożyło, że rodzinka kupiła gospodarstwo. Sześć hektarów za
                  35000zł. z domkiem z bali, podwórzem, stodołą, oborą, spiżarnią. okolica -
                  miodzio! cisza, spokój. a ceny w warszawie? za co tyle? łojejku! i chyba
                  zrezygnuję z mieszkania w wawie i przeniosę się na wieś - będę gdakał od
                  nadmiaru zjedzonych kur, ale przynajmniej będę miał ciszę i nie będę żył w
                  dzikim pędzie kretyńskiej warszawy. nie oszukujmy się. nawet obrzerza warszawy
                  nie dadzą takiego spokoju, co wieś. założę własny biznes jakiś malutki
                  (sklepik, może uruchomię w końcu patent, co się przyda w sam raz na wsi) i dam
                  se spokój z tym miastem. a jak będą dzieci większe, to wtedy przeniosą się do
                  miasta na naukę.
              • Gość: mlekota pozytywy inwestycji IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.10.05, 20:01
                pozytywów jest mnóstwo. i pewnie nie wpadliście pośród tylu na jeden genialny -
                budynek jest niski, NIE MA WIĘC ZSYPÓW, a co za tym idzie - brudu i karaluchów.
                nawet jeśli będzie jakiś śmietnik w budynku, przy klatce, to wiem, że -
                przynajmniej w innych tego typu inwestycjach - można postawić odpowiednio dużo
                konenerów tak, by można było przeprowadzać selekcję odpadów (tak, tak, to
                bardzo ważne). jednocześnie brak zsypów powoduje, że śmieci wyrzucamy w workach
                foliowych, zawiniętych, zapakowanych, co dodatkowo ogranicza smród i karaluchy.
                ponadto, nawet jeśli przyjąć, że odległości między budynkami są minimalne do
                przesady, to jest to również pozytyw - wszyscy się poznamy i nie będzie: "ci z
                A, ci z B", tylko będziemy mówili sobie "dzień dobry" i "dobranoc", będziemy
                mogli również wspólnie gotować, udzielać rad przez okno, co by się nie
                przypaliło, może podrzucać dzieci pod opiekę? może stworzymy jakieś wspólne
                przedszkole? żłobek? na zakupy możemy razem wychodzić. łatwiej przez okno
                pożyczyć wiertarki, soli, zamiast pędzić przez podwórko. do sklepu. hmm?
                • Gość: wawek Re: pozytywy inwestycji IP: *.chello.pl 06.10.05, 23:52
                  Mlekota,kiedy nie wiadomo o co chodzi, to chodzi o pieniadze.A te mieszkania sa
                  o 1500zl z metra tansze niz w innych dzielnicach. Juz nie mowie o tych niby
                  apartamentach 30metrowych za 180tys. I buduja tez 100metrowe za 1100000zl.
                  • Gość: miecugov Re: pozytywy inwestycji IP: *.chello.pl 07.10.05, 00:35
                    myślę, że odległości, która dzieli budynek A od budynku B pozazdrościliby nie
                    jedni właścicele współczesnych mieszkań. Przecież w dzisiejszych czasach 6m to
                    już odległość żadko spotykana (jeśli nie wierzycie spójrzcie na inne
                    inwestycje w Warszawie). Powiem szczerze, że wkurza mnie opcja gdzie ludzie
                    szukają samych minusów jeśli tak was naprawde tyle rzeczy denerwuje to kto wam
                    kazał kupować te mieszkania? Skoro kochacie przestrzeń to wybudujcie sobie
                    chatkę w Bieszczadach i dajcie żyć innym. Czy narzekanie to wasze hobby?
                    • Gość: mlekota Re: pozytywy inwestycji IP: 212.75.114.* 07.10.05, 08:32
                      dzień dobry. przecież teraz w moim poście wcale nie narzekałem
                      • Gość: miecugov Re: pozytywy inwestycji IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.10.05, 09:11
                        Przepraszam jeśli kogoś uraziłem swoją wypowiedzią, ale po przeczytaniu
                        nektórych postów zagubiłem się i nie rozumiem niektórych narzekań a w
                        szczególności narzekań osób, które podobno już kupiły mieszkanie na Majolikowej.

                        Mlekota ja się już do Ciebie przyzwyczaiłem (pozytywnie, żeby nie było nie
                        domówień) więc loozik :-)moje uwagi Ciebie nie dotyczyły.
                        Pozdrawiam
                        • Gość: mlekota Re: pozytywy inwestycji IP: 212.75.114.* 07.10.05, 09:23
                          pozdrawiam wszystkich obecnych forumowiczów i miłego dnia życzę.
                          • Gość: wawek Re: pozytywy inwestycji IP: *.chello.pl 07.10.05, 17:00
                            I zaczyna tu sie robic calkiem milusio, czego zycze wszystkim Majolikowiczom,
                            lub Pomorzanom, bo nie wiem ktora ulica bedzie ta wlasciwa, a sadzac po wejsciu
                            na osiedle bedzie to Pomorska;)
                    • Gość: pa Re: pozytywy inwestycji IP: 212.160.235.* 07.10.05, 09:08
                      Czy stwierdzenie, zgodne z planami oraz stanem faktycznym, iż odległości
                      pomiędzy budynkami wynoszą kilkanaście metrów uważasz za narzekanie? Ja
                      twierdzę, że jest to przedstawienie faktów. Dla jasności - kupiłem mieszkanie w
                      budynku B i uważam, że był to dobry wybór, bo: rozkład mieszkania jest dla mnie
                      odpowiedni; na terenie nie będzie uliczek, więc nie zastawią ich samochody,
                      więc moje dziecko będzie miało kawałek miejsca, żeby się bawić; z garażu windą
                      wjadę sobie na moje drugie piętro; na klatce będzie tylko 5 mieszkań; obok jest
                      las, do którego można zawsze pójść na spacer; nie jest zbyt blisko Wisły, więc
                      nie będzie komarów itd, generalnie można wymieniać. Nie znaczy to jednak, że
                      nie ma minusów w tej inwestycji, z których trzeba sobie zdawać sprawę. Mam
                      nadzieję, że Wansbud te budynki wybuduje i za jakieś 2 lata będę mógł w nich
                      zamieszkać.
                      Pozdrawiam sąsiadów!
                      • Gość: miecugov Re: pozytywy inwestycji IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.10.05, 09:21
                        Fakty faktami, każdy kto kupił tu mieszkanko widział plany i wie na co się
                        zdecydował. Taki minus (odległości między blokami) to w dzisiejszych czasach
                        niestety trzeba traktować jako plus ponieważ wiele nowych inwestycji nie ma aż
                        takiej przestrzeni miedzy budynkami.

                        Myślę, że tematu nie ma co dalej roztrząsać.

                        Ja mam również mieszkanko na 2 piętrze tyle, że w bud. A więc może "pa"
                        będziemy do siebie machali stojąc na balkonie :)

                        PZDR
                        • Gość: pa Re: pozytywy inwestycji IP: 212.160.235.* 07.10.05, 10:29
                          Miecugov - to machanie jest nadzwyczaj prawdopodobne ;))
                          • Gość: miecugv Re: pozytywy inwestycji IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.10.05, 10:37
                            "Pa" czyli np. na "znaka" będzie można się umówić na piwko :-)
                            • Gość: pa Re: pozytywy inwestycji IP: 212.160.235.* 07.10.05, 16:42
                              Albo na dwa piwa ;))
        • Gość: pa wady osiedla i okolicy IP: 212.160.235.* 28.09.05, 08:23
          Widzę, że jesteś obeznany w minusach Tarchomina/Białołęki - jakie masz jeszcze
          uwagi co do okolicy, jak i samego osiedla?
          • Gość: wawek Re: wady osiedla i okolicy IP: *.chello.pl 29.09.05, 22:05
            Serio cuchnelo okrutnie na osiedlu tarchomin, ale moze to jakies rosliny.Wiele
            jest takich.Ale smierdzialo co zauwazyli inni jakby z jakiejs fabryki.Na
            Majolikowej, bedac tam kilka razy nie smierdzialo.mnie inwestycja jak
            najbardziej odpowiada poza jednym-pracuje w warszawie 33km od majolikowej.A do
            metra mam kawalek. Swoja droga tak sie rozmarzylem i pomyslalem , ze kiedy
            wybuduja most, mogliby dociagnac metro z Huty do Tarchomina.Przeciez moze ono
            jezdzic górą. To lepsze niz tramwaj z kilkunastoma przystankami ktory dluzej by
            jechal niz obecnie 511.
    • lenke7 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 20.09.05, 15:03
      witam,
      ja właśnie biję się z myślami: kupować czy nie? na chwilę obecną mam rezerwację.
      Miałam rezerw. na śliczne mieszkanko w Orco, ale jak poszłam na budowę i
      zobaczyłam, że mój przyszły 10 - metrowy taras jest z widokiem na okno sąsiada
      z naprzeciwka, a do tego te drzewa wchodzące niemalże do pokoju...
      Tak czy inaczej uciekłam z Orco i postanowiłam sprawdzić, co za diabeł
      pokrzyżował mi szyki. Przez przypadek wyszło, że ten "diabeł" też ma fajne
      mieszkanko, tyle , że droższe i teraz to już sama nie wiem...
      • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.09.05, 15:21
        Witaj lenke7
        Ja wcześniej też zastanawiałem się nad Orco ale ostateczna decyzja padła na
        Wansbud. Moim zdaniem są tam bardziej ciekawsze mieszkania niż w Orco.
        Zakupiłem już mieszkanko w Wansbudzie i czekam teraz z niecierpliwością kiedy
        będę mógł się wprowadzić. Myślę, że jeśli jesteś skora wydać więcej pieniążków
        to chyba warto. Ewentualnie możesz poszukać innych deweloperów ale chyba na
        dzień dzisiejszy rejony majolikowej są jedne z bardziej atrakcyjnych inwestycji
        w Wawie.
        Pozdrawiam i życzę powodzenia w podejmowaniu decyzji.
        • lenke7 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 20.09.05, 16:45
          to prawda, że okolica jet przyjemna i nawet ten cmentarz nie jest specjalnie
          przerażający, a to co się dzieje na Białołęce u innych developerów to jakiś
          horror np. JW Construction na roku Milenijnej i Ćmielowskiej - tam przyszli
          mieszkańcy będą mogli podawać sobie ręce przez balkony. Ilość, a nie jakość -
          ciekawe czy taki pan prezes chciałby zamieszkać w takim kołchozie?!
          • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.teklinek.pl 20.09.05, 18:22
            Uśmiałem się. Odległość między budynkiem B, a sąsiednim budynkiem, który buduje
            ORCO wynosi od ok. 10 do ok. 12 metrów, a między budynkiem A oraz B od ok. 17
            do ok. 20 metrów. Czy to na pewno jest dalej, niż w JWC?
            • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 20.09.05, 18:54
              Czy dalej? - nie wiem ale napewno ładniejszy projekt ma Wansbud niż JW. Właśnie
              ze względu m.in na bliskość blokow Orco wybrałem mieszkanie w bloku A. A fakt
              jest taki, że teraz prawie każdy buduje tak aby jak najwięcej weszło na jak
              najmniejszy obszar. A co mają powiedzieć mieszkańcy sąsiadujących domków
              jednorodzinnych dla nich te osiedla to dopiero koszmar.
              • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 21.09.05, 08:24
                Nie dalej. Ładniejszy projekt (kwestia urody to rzecz subiektywna) nie zmienia
                odległości między blokami, ani o metr. Z jednej strony budynek B jest bardzo
                blisko sąsiedniej inwestycji, a z drugiej, między budynkiem B oraz A odległość
                również nie jest imponująca; trzeba uwzględnić, że pomiędzy tymi budynkami
                powinien znaleźć się plac zabaw. Dalej, przy budynku A jest ulica, coraz
                bardziej zresztą ruchliwa.
                • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.09.05, 09:29
                  Mi takie odległości osobiście nie przeszkadzają a od JWC według mnie napewno
                  jest ładniejsze osiedle na Majolikowej (a napewno bardziej kameralne niż
                  wieżowce JWC)a ulica to w końcu nie marszałkowska czy trasa łazienkowska :).
                  Podoba mi się ten projekt i okolica i dlatego zakupiłem tu mieszkanko.
                  Pozdrawiam sąsiadów
                • Gość: p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.macrosoft.pl 21.09.05, 13:32
                  Dalej, dalej JW Destruction niema nawet 10m między niektórymi blokami, tam jest
                  tylko beton i beton. Na majolikowej może niema przestrzeni ale jest stanowczo
                  leipiej niż JW.
                  pozdrawiam
            • lenke7 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 21.09.05, 09:30
              Przecież nie piszę, że odległości w Orco czy Wansbudzie są miejsze. To moje
              ogólne spostrzeżenie, że teraz bloki buduje się jeden na drugim. Ja mam
              mieszkanko zarezerwowane w bud. A , a więc nic nie będzie mi zasłaniało
              widoku ...na ulicę :)
              • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.09.05, 09:35
                Witaj
                Czyli zamierzasz zamieszkać w tym samym budynku co ja :) Ja zakupiłem
                mieszkanko bliżej lasu więc jak wyjdę na balkonik to widzę las, a drugi balkon
                mam podwórko. Jak zdecydujesz się na zakup to daj znać.
                Pozdrawiam mam nadzieję przyszłą sąsiadkę :)
            • Gość: p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.man.torun.pl 23.09.05, 08:04
              Oczywiście, że dalej, proponowałbym podejść i spojrzeć, w JWC jakby się
              rozpędzić to z jednego balkonu można przeskoczyć do drugiego ale w innym bloku,
              Jeżeli twierdzisz, że jest bliżej w Wansbudzie to proponowałbym spróbować tego
              samego na Majolikowej :) Może wówczas się przekonasz jak to jest daleko.
              • Gość: p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.man.torun.pl 23.09.05, 08:08
                Szukam sąsiadów - Budynek B -parter. Czy ktoś już ma tam mieszkanko (blisko
                numeru 78). Pozdrowienia
                • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.09.05, 08:55
                  No ja jestem z budynku A 2 piętro mieszkania 50 ale też SĄSIAD :) Pozdrawiam i
                  popieram Twoje zdanie na temat naszej majolikowej
                  • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 06.10.05, 12:01
                    To Miecugov jesteśmy sąsiadmi też kupiłem w budynku A ale na 4 piętrze.
                    • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.10.05, 12:18
                      Witam serdecznie sąsiada ikcinreic1-a.
                      Myślę, że z nowym forum to dobry pomysł ale czy mamy go tworzyć na ty portalu?
                      bo obawiam się że znów się szybko "zaśmieci". Może ma ktoś propozycje gdzie
                      takie ukryte forum dla mieszkańców majolikowej możnaby stworzyć?
                      • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 06.10.05, 12:55
                        Nie koniecznie musimy je ukrywać, chodi o to, żeby nie zaśmiecać go gadkami
                        (nie chcę nikogo obrażać jeżeli na temat dyskutował) o smrodzie czy leci z
                        zachodu czy ze wschodu ale pogadać na konkretne i może bardziej zanczące
                        tematy.
                        Dobrym pomysłem byłoby stworzyć jakąś stronkę www. (ktoś już o tym wspominał)
                        na której można by umieszczać aktualne fotki z budowy i ciekawe informacje. Ja
                        deklaruję gotowość dostarczenia materiałów mieszkam blisko wieć foty mogę robić
                        co tydzień. Jak ktoś się zna na robieniu ston www. to może by coś zorganizował?
                        • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 06.10.05, 13:04
                          na tworzeniu stron www się nie znam, więc nie podejmuję się tego typu
                          wyzwaniom :(
                          • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 06.10.05, 13:12
                            Samego tworzenia to bym się podjął, bo trochę zanm temat ale najbardziej i jest
                            obse obsadzenie takiej stronki na serwerzei jej uaktualnianie przez np. nowe
                            foty, czy teksty. Ot problem...:(
                            • p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 06.10.05, 14:49
                              Ja mogę się tym również zająć (tworzenie strony), co do serwera to nie jest to
                              problematyczne. Nie jest to nic trudnego. Możemy np. zrobić to w kilka osób,
                              będzie szybiej.
                              Pozdrawiam.
                              • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 06.10.05, 15:54
                                To co, może ja zrobię w weekend kilka fotek z budowy, to się przydadzą. jak ich
                                nie umieścimy na stronie NetKlubu Majolikowa (któej jeszcze nie ma), to chociaż
                                roześlemy sobie e-mailem (oczywiście jak ktoś będzie chciał sobie pooglądać co
                                na budowie, a nie ma możliwości wizyty osobistej.
                                • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 06.10.05, 16:26
                                  nie zaszkodzi. swoje też spróbuję wywołać i zeskanować, jak dam radę.
                              • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 06.10.05, 16:09
                                Niestety od strony informatycznej pomóc nie mogę, bo się na tym nie znam, ale
                                jakieś zdjęcia czy cuś, to nie ma sprawy (mieszkam niedaleko).
              • Gość: pa odleglosci IP: 212.160.235.* 23.09.05, 08:53
                Nie twierdzę, że jest dalej/bliżej, niż w JWC, albowiem nie widziałem planów
                JWC. Widziałem plan Wnasbudu i odległości przeze mnie podane pochodzą z tego
                planu.
    • Gość: mlekota zdjęcia z budowy IP: *.aster.pl / *.aster.pl 03.10.05, 21:06
      może wcześniej nie zwróciłem na to uwagi, ale na stronie dewelopera znalazłem
      zdjęcia z budowy - raptem trzy, ale dobre i to. może się rozkręcą i podadzą
      więcej? z datami. na przykład jak ma agroman u siebie na stronce. jest to fajna
      sprawa, uważam. wertując fora mieszkańców już istniejących wspólnot innych
      inwestycji odkryłem, że mają podobnie wyglądające fora - czy ktoś z was zna się
      na tym i mógłby zrobić taki netklub majolikowa? gdzie można by było zamieszczać
      własne zdjęcia? to dałoby fajny obraz postępu prac, a przez to pewną formę
      kontroli. ja dawno tam nie byłem i nie wiem, co się dzieje, ale sądząc po tych
      zdjęciach deewelopera, zrobione zostały juz po mojej ostatniej wizycie. sam
      zrobiłem zdjęcia, ale jeszcze się za nie nie zabrałem...
      • Gość: wawek Re: zdjęcia z budowy IP: *.chello.pl 04.10.05, 00:39
        Te zdjecia sa nieaktualne ;-)W rzeczywistosci jest troche wiekszy postep na
        pomorskiej.I widac ze poki co Wansbud jest solidny.
      • Gość: pa Re: zdjęcia z budowy IP: 212.160.235.* 04.10.05, 09:17
        Zdjęcia pojawiły się około 2 miesięcy temu. Przejeżdżam tamtędy co tydzień i z
        każdym tygodniem widać jakiś tam, niewielki, ale postęp. Nie budują w soboty.
        Generalnie w porównaniu do Orco to się nie spieszą. Ale, jako iż termin mają
        daleki, a budowa jest nieduża to i spieszyć się nie muszą.
        A czy ktoś zapisał się na biuletyn? Bo ja się zapisałem mniej więcej 2 miesiące
        temu i nie dostałem żadnego.
      • ikcinreic1 Re: zdjęcia z budowy 06.10.05, 11:26
        Witam wszystkich przyszłych, obecnych i niedoszłych.
        Mieszkam w pobliżu więc często sie kręcę koło budowy i muszę stwierdzić, że
        WANSBUD ma sconajmniej dziwny sposób budowania. Moim zdaniem jak by
        się "spięłki" od początku tj. od maja 2005 to byliby w stnaie oddać te budynki
        co najmniej na wakacje przysżłego roku. Obecnie pracują tylko przy budynku B
        (tym koło ORCO) a A stoi praktycznie już od 2-3 tygodni. Skończyli strop nad
        garażem, zrobili luki dla wind na I piętrze i przerwa. Gdyby rzeczywiście im
        zależało na szybkim oddaniu (a za tym idzie kasa) to mogliby ciągnąć prace w
        obu budynkach jednocześnie, bo na tym etapie są takie możliwosći. Co o tym
        sądzicie, czy może rozmawialiście na ten temat z kimś z budowy lub Panem
        Adrianem?.
        Myślę ponadto, że opóćnienie jest wielce prawdopodobne - sądzę tak po
        harmonogrmai e, który mam i jesgo dotychczasowej realziacji. Czy wy też macie
        rozbieżności pomiędzy harmonogramem a realem?
        Pozdrawiam i liczę na jakieś ciekawe opinie na ten temat
        • ikcinreic1 Re: zdjęcia z budowy 06.10.05, 11:28
          Oczywiście przyszłych, obecnych i niedosżłych sąsiadów - zabrakło tego
          ostatniego słowa w poprzedmim moim poście.
        • Gość: mlekota Re: zdjęcia z budowy IP: 212.75.114.* 06.10.05, 11:49
          jeżeli "skończyli strop nad garażem, zrobili luki dla wind na I piętrze" w
          budynku A, to znaczy, że jednak coś zrobili, bo jak byłem tam ostatnio, to była
          dziura pod budynkiem A. na jakim etapie jest budynek B?
        • Gość: pa Re: zdjęcia z budowy IP: 212.160.235.* 06.10.05, 11:58
          Może im nie zależy na szybkim budowaniu (następną inwestycją mają zaplanowaną
          na 2008 lub późniejszy rok) albo budują w miarę tego, jak mają pieniądze
          (wpłaty od nabywców)? Czy bywasz tam również w ciągu dnia roboczego? Bo ja
          niestety nie mam takiej możliwości. Według mnie właśnie budynek A ostatnio
          podciągali i tylko trochę B. Ale ponieważ nie bywam w ciągu dnia roboczego, to
          nie widzę, na którym budynku faktycznie są robotnicy.
          • Gość: mlekota Re: zdjęcia z budowy IP: 212.75.114.* 06.10.05, 12:31
            nie przejeżdżam tamtędy w ogóle, bo mi nie po drodze i czasu nie mam, więc się
            zdaję na wasze uwagi na forum. może podciągnęli budynek A, bo było nim większe
            zainteresowanie? bo sam tak wnioskuję, zę więcej tu ludzi z budynku A niż z B.
            ja jestem z B.
            • Gość: pa Re: zdjęcia z budowy IP: 212.160.235.* 06.10.05, 12:37
              Więc z budynku B jest już nas dwóch.
            • ikcinreic1 Re: zdjęcia z budowy 06.10.05, 12:42
              Witaj Mlekota, rozumiem, że kupiłeś w budynku B no i nie powinieneś się
              martwić, B skończą na mój gust jako pierwszy.
              Tam rzucili skomasowane siły, wczoraj tam byłem około 14:00 i widziałem
              pracujących ludzi, robli szalunki na stropem 2 kondygnacji. Są w połowie bloku
              i posówają się w kierunku lasu.Pza tym szyby winfd mają wyciągnięte już do 3
              piętra. Jak masz szczególne życzenia to mogę podskoczyć i zrobiś fotki, to Ci
              wyślę e-mailem.
          • ikcinreic1 Re: zdjęcia z budowy 06.10.05, 12:48
            Budynek A podciągnęli, bo już najwyższy czas. Ten etap, czyli ukończenie
            stropów na garażami powini byli skończyć 31.lipca 2005 wic mieli poślizgu 1,5
            miesiąca. za tydzień bo 15 października powinni ukończyć strop na I kondygnacją
            a ty nawet jeszcze ścian na dobre nie zaczęli. Prawdą jest, że jak zaleją beton
            w szalunki to murowanie pustaków idzie szybciutko, widziałem jak to było w B. w
            5 dzni są w stanie oblecieć piętro.
            Więć póki co B jest lepsze od A ale wyścig trwa. Poza tym zgarnęli ode mnie
            kaskę za to co zrobili to myślałem, że będą dalej jechać a tu za miją kaskę
            bnudują budynek B. Identycznie jak z podatkami dają inni a korzystają inni :)
            (mam nadzieję, że US za te słowa mnie nie ukarze.
            • Gość: mlekota Re: zdjęcia z budowy IP: 212.75.114.* 06.10.05, 13:10
              z moich źródeł wskazywano, że właśnie budynek B będzie ukończony jeszcze przed
              zimą tak, by można było spokojnie robić prace wewnętrzne. postaram się w
              niedzielę zajechać tam zobaczyć, jak to wszystko wygląda obecnie na własne
              oczy, ale mam tyle roboty, że nie wiem, czy się wyrobię...
              • Gość: Tommy Re: zdjęcia z budowy IP: 157.25.9.* 06.10.05, 15:19
                Witam, prawdopodobnie i ja będę mieszkał razem z Wami (bud B), teraz jestem na
                etapie analizowania umowy, więc jeśli możecie się ze mna podzielić swoimi
                uwagami do umowy to byłbym wdzięczy. Dostałem dwie wersje: cywilną prawna i w
                formie aktu notarialnego i szcze mówiąc nie wiem którą lepiej podpisywać jeśli
                już miałbym to zrobić.

                Chętniej skontaktuję się na priv-a: tdawid@go2.pl
                • Gość: mlekota Re: zdjęcia z budowy IP: 212.75.114.* 06.10.05, 15:36
                  co do uwag, to zajrzyj do poprzednich postów - jest ich tam trochę. swoją drogą
                  ciekawi mnie ile osób ma podpisaną umowę w formie aktu notarialnego? komu się
                  udało? i czy rzeczywiście to jest warte?
                  • Gość: Tommy Re: zdjęcia z budowy IP: 157.25.9.* 06.10.05, 15:39
                    Tylko kilka, to wiem z rozmów.
                    A o uwagi to po prostu zastanawiam się czy wersja, którą dostałem zawiera też
                    Wasze wszystkie uwagi. Moje pytanie dąży po prostu do tego czy byłby ktoś w
                    stanie przesłać mi taką wersje umowy którą oni podpisali, np Ty ???

                    • Gość: mlekota Re: zdjęcia z budowy IP: 212.75.114.* 06.10.05, 16:23
                      nie mam umowy w wersji elektronicznej, ale mogę dodać, że poprosiłem o
                      umieszczeniu zapisów, że w sprawach nie uregulowanych umową obowiązują zapisy
                      KC i rozporządzenia o budownictwie (w umowie zresztą jest wspomniane to
                      rozporządzenie, przy sposobie obmiaru lokalu) i poprosiłem o umieszczenie
                      zapisu, że jeśli budowa się przeciąga ponad wyznaczone terminy, zwracają
                      oczywiście kasę, bo tego nawet tam nie było. to są takie oczywiste szczególiki.
                      myślę, że jak deweloper naprawdę chce budować markę (o czym sumiennie mnie
                      zapewniał), to niespodzianek nie powinno być. nie wiem, dużo na tym forum
                      podgrzewałem, żeby dowiedzieć się co i jak sądzą inni (nie dlatego, by
                      odstraszyć, bo niby dlaczego? jak się topić, to z kimś :), ale ja sam umowy bym
                      nie podpisał, gdyby było coś nie tak. oczywiśceie mam teraz też siwadomość, że
                      jescze dwóch spraw nie doprecyzowałem, ale będę się martwił później, jak
                      współpraca z panem Adrianem już nie będzie taka dobra. na razie jest ok. mojej
                      siostrze dali taką umowę (inna inwestycja), że - mówi - sama się dziwi, że już
                      tam mieszkają, bo deweloper mógł zrobić wszystko jak chciał (łącznie z
                      niewybudowaniem mieszkania). było tam nawet obciążenie na hipotece i to w
                      momencie podpisywania aktu notarialnego, co przecież jest zabronione przez
                      prawo. o ten zapis poprosiłem też u siebie - o braku obciązenia na hipotece z
                      chwilą podpisania aktu.
                  • ikcinreic1 Re: zdjęcia z budowy 06.10.05, 15:51
                    Ja na początku też chciałem podpisać w formie aktu, ale chciałem to zrobić
                    jeżeli koszty podpisania umowy przedwstępnej (czyli obecnej) będą częścią aktu
                    ostatecznego - znajomy pranwik mówił mi że tak może się to odbyć, ale notariusz
                    Wansbudu nie praktykuje takich manewrów (chodzi tylko o kaskę którą może
                    wyrwać). BAnk nie żądął Umowy w takiej formie więc ostatecznie zrezygnowałem z
                    tej formy. Podobno ktoś kto ma umowę w formie aktu w przypadku wywrotki
                    dewelopera ma prawo pierwszeństwa wpisu na listę dłużników (czy jakoś tak-może
                    pkręciłem). Ale ja zadeklarowany optymista nie zakładam takiego scenariusza
                    (może błąd) więc obpuściliśmy z żoną ten temat.
                    • Gość: Tommy Re: zdjęcia z budowy IP: 157.25.9.* 06.10.05, 15:56
                      My też zastanawiamy się bardziej nad tą wersją zwykłą, chociaż p. Adrian
                      powiedział, że koszt opłaty notarialnej jest dzielony i w sumie nie jest on
                      podwójnie naliczany.

                      dzięki za info o różnicy między umowami...
                      • Gość: miecugov Re: zdjęcia z budowy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.10.05, 16:49
                        Witam,
                        Ja podpisałem umowę w formie aktu między innymi dlatego, że będę chciał
                        likwidować książeczkę mieszkaniową. Miałem doczynienia i z umową cywilną no i z
                        umową notarialną. Ta druga jest o wiele lepiej sporządzona bo wiadomo i
                        notariusz ponosi za nią jakąś tam odpowiedzialność. Oczywiście zmieniłem tam
                        kilka punktów ale mam świadomość, że coś mogło umknąć (tzn. dałem do
                        przeanalizowania znajomym i te punkty zmieniłem za ich namową. Muszę sprawdzić
                        czy wersja elektroniczna się gdzieś zachowała jak tak to prześlę ci projekt
                        takiej umowy. Co do kosztów aktu to z mojej wiedzy wynika, że teraz płaci się
                        60% kosztów a przy ostatecznym akcie 40%.
                        Jeśli chodzi o sprawdzenie dewelopera to zrobi to za Ciebie bank. Ze względu na
                        fakt, że to ich pierwsza inwestycja to raczej nie wiele można się dowiedzieć
                        samemu (oprócz sprawdzenia podstawowych dokumentów KRS, KW itp itd ale bank
                        robi to samo).
                        Notarialna umowa, o czym już tu wspominano, uprawnia do pierwszeństwa w
                        odzyskaniu pieniążków jeśli deweloper się zwinie - ale fakt ten nie nastąpi
                        (wierzę w to mocno :) ).
                        Cieszę się, że powoli kreuje sie mocna grupa sąsiedzka, która już powoli
                        zaczyna działać. Na ile będę mógł na tyle postaram się pomóc przy tworzeniu
                        forum.
                        Pozdrawiam
                        • Gość: wawek Re: zdjęcia z budowy IP: *.chello.pl 06.10.05, 19:12
                          W harnomogramie mojej umowy Wansbud do 15 pazdziernika powinien zakonczyc strop
                          nad pierwsza kondygnacja budynku b.czyli nad parterem. Wiem tez, ze stoi juz
                          czesc drugiej kondygnacji.Dla mnie wyprzedzili roboty wg harmonogramu.
                    • Gość: Tommy Re: zdjęcia z budowy IP: 157.25.9.* 06.10.05, 15:57
                      I jeszcze jedno pytanko:

                      A czy sprawdzaliście w ogóle w jakiś sposób developera ???
                      • Gość: pa Re: zdjęcia z budowy IP: 212.160.235.* 06.10.05, 16:07
                        Umowa w formie aktu notarialnego zostanie wpisana do księgi wieczystej. Nie
                        podpisywałem takiej umowy, chociaż Pan Adrian wspominał o dzieleniu kosztów -
                        2/3 teraz, a reszta przy akcie notarialnym.
                        Oprócz dokumentów, które przedstawił sam Wansbud nie sprawdzałem specjalnie
                        firmy.
                      • Gość: mlekota Re: zdjęcia z budowy IP: 212.75.114.* 06.10.05, 16:10
                        poproś o aktualne wypisy z KW dewelopera, ich rejestr sądowy (czy jak to tam
                        się nazywa) - w banku i tak będą tego wymagać, a deweloper niczego mi
                        przynajmniej nie odmówił w tej kwestii. swoją drogą bank to powinien
                        zweryfikować - u mnie tak zrobili (przynajmniej tak powiedzieli - inaczej byśmy
                        nie dali kredytu). ale jak to już zostało na forum powiedziane - budowa w
                        miejscu nie stoi, więc nie powinno być problemu. chociaż pamiętam program
                        elżbiety jaworowicz, gdzie kłócili sie uczestnicy spotkania, że bankom na rękę
                        jest dawać kredyty na trefne inwestycje, bo później przejmują prawa do tego,
                        gdyby coś nie wypaliło. dla banku to interes. ale jestem dobrej myśli.
                      • ikcinreic1 Re: zdjęcia z budowy 07.10.05, 08:27
                        My z żoną trochę sprawdzaliśmy, pog\biegaliśmy po Sądzie KRS - sprawqdzaliśmy
                        czy mają zarejestrowane i opłącone kapitały, sprawdzaliśmy KW w sądzie, trochę
                        potpytywaliśmy ludzi na budowie czy nie ma zaległosci w wypłątach (wyrażli się
                        w tym temacie bardzo dobrze o deweloperze), Wzięliśmy od Pana Adriana trochę
                        dokumentów finansowych itd. Mamy czyste sumienie że to zrobiliśmy, ale wywrotki
                        albo celowego działania w kierunku wywrotki nie można uniknąć, nawet jak byś
                        sprawdził milion papierów.... Będzie dobrze i tej wersji wszyscy się trzymajmy.
                        W końcy to ich pierwsza inwestycja pod tą nazwą, więc moim zdaniem (niektórzy
                        też tak myślą) będą się starali zrobić dobr wrażenie.
    • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 09.10.05, 15:19
      Dzisiaj piekna pogoda, wiec wybralem sie na bardzo dluga wycieczke na
      Bialoleke.Jestem milo zaskoczony postepem prac na budowie. W budynku b,
      polozono strop nad parterem i polowe pierwszego pietra. na drugiej polowie
      stoja filary i cegly. W bud. A. wylonily sie szyby Chyba windowe.Slowem-
      ucieszyl mnie ten widok. Poszedlem tez obejrzec Flamenco- te dwa nastepne
      budynki grupy Orco. I tak wszyscy wiemy ze obie inwestycje ruszyly i maja
      zakonczyc sie prawie w tym samym czasie. Oczywiscie najpierw zaczal wyrastac
      budynek b, zeby klienci kupili zanim wyrosnie im przed oczyma Flamenco. Ogolnie
      powstanie male osiedle majolikowa skladajace sie z 4 budynkow oczywiscie
      oddzielonych od siebie. Przyszli klienci maja wiec do wyboru dwie firmy podobne
      cenowo. Flamenko to grupa zagraniczna ktora pewnie posiada wiekszy kapital
      gotowkowy niz Wansbud. Ale to nic nie oznacza. Mieszkania Wansbudu, wydaja sie
      byc ladniejsze i bardziej funkcjonalne od Flamenco. Same budynki tez beda
      nalezaly do ladnych nowoczesnych bez zbednych udziwnien. Obie inwestycje maja
      podobna ilosc wad i zalet. Np. Orco wybudowala juz wieksza czesc swoich
      budynkow, ale z pustakow ktore sa wiele wieksze od cegly palonej Wansbudu.
      Oczywiscie taka cegla jest bardziej przyjazna organizmowi ludzkiemu od tej
      szarej.Czyzby wansbud budowal z lepszych materialow? Flamenco posiada miejsca
      postojowe na zewnatrz budynkow a Wansbud nie. Flamenko to dwa budynki w
      ksztalcie podkowy tworzace jakby jeden dziedziniec oddzielony dosc szeroka
      jezdnia. Wydaje sie to dosc ciekawym rozwiazaniem i lepszym widokiem z okien
      nie liczac budynku od strony zachodniej graniczacej z wansbudowskim bud.
      b.ktory analogicznie wychodzi na Flamenco. Poki co drugi budynek Flamenco jest
      lepiej polozony i tam warto poszukac mieszkanka. ogolnie, obje inwestycje sa
      podobne.
      • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 10.10.05, 09:44
        czegoś tutaj nie rozumiem. budynek A to ten przy ulicy, budynek B, to ten
        bliżej orco. piszesz: "W budynku b, polozono strop nad parterem i polowe
        pierwszego pietra. na drugiej polowie stoja filary i cegly". jednocześnie
        ikcinreic1 pisze 06.10.05: "Budynek A podciągnęli, bo już najwyższy czas. Ten
        etap, czyli ukończenie stropów nad garażami powini byli skończyć 31.lipca 2005
        wic mieli poślizgu 1,5 miesiąca. za tydzień bo 15 października powinni ukończyć
        strop na I kondygnacją a ty nawet jeszcze ścian na dobre nie zaczęli". ale
        zarazem pisze: "Tam (w budynku B) rzucili skomasowane siły, wczoraj tam byłem
        około 14:00 i widziałem pracujących ludzi, robli szalunki na stropem 2
        kondygnacji. Są w połowie bloku i posówają się w kierunku lasu." to znaczy, że
        od sierpnia, kiedy tam byłem ostatnio, co się zmieniło (wtedy był zrobiony
        parter, miał sufit, kilka cegieł piętra pierwszego)? zgłupiałem. strop nad
        pierwszą kondygnacją, to strop nad parterem, zgadza się? szalunki nad stropem
        drugiej kondygnacji oznaczają, że zrobione zostało piętro pierwsze i robiony
        jest strop, tak? to jak mogą zrobić połowę piętra a jednocześnie przygotowywać
        szalunki? chyba muszę tam pojechać i obejrzeć, bo nie kumam.
        • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 10.10.05, 17:18
          Witam Mlekota i innych forumowiczów.
          Może faktycznie się coś pomieszało z tymi kondygnacjami, więc dla pewności mogę
          wysłać fotki z budowy z niedzieli (09.10.05). Potrzebny jest mi tylko Twój e-
          mail. Jeżeli ktoś więcej chce to mogę wysłać, podajcie tylko adresy.
          Pozdrawiam,
          • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 10.10.05, 17:32
            witam serdecznie. bardzo proszę - prześlij mi te zdjęcia. będę wdzięczny. jeśli
            ktoś ma jeszcze jakieś informacje, pytania, uwagi, to również zapraszam na
            mlekota@poczta.onet.pl pzdr.
          • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 10.10.05, 18:00
            mam też ze swojej strony pare zdjęć - jeśli sobie ktoś życzy, to bardzo chętnie
            prześlę. nie są to wszystkie, jakie mam, ale te, ktore udało mi się wywołać z
            pierwszej wycieczki na majolikową.
          • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 10.10.05, 18:05
            ooo, jakie ładne zdjęcia dostałem. moje takie ładne nie są. dziękuję pięknie.
            teraz widzę konkretnie o co chodzi. pięknie, naprawde pięknie. dziękuję.
            • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 13.10.05, 09:01
              Witam wszystkich sąsiadów, co tak wszyscy ucichli na forum?
              Ja mam news'a - nie jest to oczywiście temat na pierwsze strony gazet ale
              zawsze coś:
              Mieszkańcy bloku B to do Was - chłopaki budowlańcy ostro się wzięli do roboty
              (chyba czytali nasze forum z ostatnich dni zeszłego tygodnia) i od poniedziałku
              wzięli się ostro do roboty. Wczoraj o 16:30 przejeżdżałem koło budowy i ku
              mojemu zaskoczeniu pracowało tam sporu (jak na tę godzinę)ludzi, kończyli-
              stawiali ostatnie cegły ścian na drugiej kondygnacji (nie piętrze) i zbliżają
              się do ukończenia stropu nad II kondygnacją - na mój gust do końca tego
              tygodnia im się to uda zrobić. Więc pewnie będą wpłaty kaski...
              Pozdrawiam,
              • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 13.10.05, 20:04
                ;-)
              • Gość: Tommy Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 157.25.9.* 14.10.05, 08:57
                No to się wczoraj minęliśmy, bo ja byłem tam ok. 16.45 i też przyglądałem się
                jak pracują ale wierzyć mi się nie chce, że na budowie jest 20 pracowników, bo
                taką informacje uzyskałem od developera ... ale prace się posuwają.

                • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.10.05, 09:40
                  Witam sąsiadów,

                  Piszecie, że takie postępy na budowie to aż chyba się na wycieczkę w sobotę
                  wybiorę i może jakieś fotki pstryknę.
                • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 14.10.05, 10:18
                  Witam,
                  Wczoraj (13.10.2005) również przejazdem zahaczyłem o Majolikową i ku mojemu
                  kolejnemu zdziwieniu znowu panowie budowniczy pracowali, a było już po 16:30.
                  Tym razem dobra wiadomości dla mieszkańców obiektu A - od lewej strony murowali
                  z cegieł ściany mieszkania na parterze, a budynek B piętro I (kondygnacja II)
                  został skończony w zakresie ścian. Zrobili tam również szalunki po strop
                  (sufit). Pewnie dzisiaj przyjedzie betoniara i zaleje.
                  Jutro pewnie też wpadnę tam zrobić parę fotek, to może się z kimś z forum
                  spotkam przypadkiem.
                  Pozdrawiam wszystkich
            • ikcinreic1 do mlekoty-nadesłane materiały do NetKlubu 19.10.05, 14:42
              Witam Mlekota,

              Dziękuję za materiały, postaram się sukcesywnie w miarę wolnego czasu
              umieszczać je na stronie, ale od ręki nie dam rady wszystkiego zrobić, inne
              obowiązki życia codziennego, np. praca.
              Pozdrawiam
              • Gość: mlekota Re: do mlekoty-nadesłane materiały do NetKlubu IP: 212.75.114.* 19.10.05, 14:46
                ofkors, ciesze się, że doszło. pozdrawiam
              • Gość: mlekota Re: do mlekoty-nadesłane materiały do NetKlubu IP: 212.75.114.* 19.10.05, 17:17
                jeśli oczywiście trzeba coś zmodyfikować, poprawić materiały (jakiekolwiek,
                które mają wejść na stronkę) to bardzo chętnie pomogę, ale musisz powiedzieć,
                jak to ma wyglądać, bo - jak już to wspomniałem w mejlu - nie wiem, czy coś tam
                będzie się rozjeżdżało na www itepe. może zamiast umieszczania zdjęć na stronce
                lepiej będzie znaleźć odpowiednie linki (bo przecież niektóre forki, mapki były
                brane właśnie z netu), więc może łatwiej to będzie zrobić. z linkami jednak
                może być problem, że niektóre mogą być już "nieczynne".
                • ikcinreic1 Re: do mlekoty-nadesłane materiały do NetKlubu 19.10.05, 17:44
                  Na razie chyba dam radę, ale dzięki za aktywność. Sam do końca jeszcze nie wiem
                  jak co ma wyglądać, więc powoli sobie działam. W końcu nie od razu Kraków
                  zbudowali...
                  • Gość: mlekota Re: do mlekoty-nadesłane materiały do NetKlubu IP: 212.75.114.* 19.10.05, 18:24
                    pozwolę sobie jeszcze zamieścić link do stronki, w jaki sposób są mierzone
                    powierzchnie mieszkań: dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2080091.html
                    • ikcinreic1 Re: wymiary mieszkań - norma PN-70/B-02365 19.10.05, 19:46
                      Ja mam taką w umowie a wy?
                      Czytając link zamieszczony przez mlekotę można wnioskować, że lokale będą
                      mierzone w stanie bardzo surowym tzn. same mury bez tynków? Czy tak? To jest
                      wogóle możliwe? Co wy na to?
                      • Gość: wawek Re: wymiary mieszkań - norma PN-70/B-02365 IP: *.chello.pl 19.10.05, 20:06
                        Przede wszystkim dziekuje tu panom, ktorzy postarali sie zrobic stronki www.Ja
                        w ogole czegos takiego nie potrafilbym ;)Co do norm, to kiedys czytalem o nich.
                        Trudno powiedziec ktora jest lepsza. Chyba jednak ta nowsza. Ja mam umowe z tą
                        stara norma. W ogole ta stara ponoc juz nie istnieje ale to jest dosc zawile.
                        Bo przepisy nic nie mowia, ze jesli zostala wykreslona z Polskich norm,to, ze
                        nie mozna jej stosowac. Tak, lokale beda mierzone bez tynkow i bedzie wliczona
                        do metrazu szerokosc futryny i scianek. Przeciez to tez wplywa na wielkosc
                        budynku i zwiazanych z nim gruntow.Sciany tez zajmuja jakas czesc powierzchni
                        gruntu. Widze ze pisza tu przewaznie panowie.Ale to normalne,bo panie rzadziej
                        zajmuja sie komputerami i siedza przed nimi.
                      • Gość: mlekota Re: wymiary mieszkań - norma PN-70/B-02365 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 19.10.05, 21:43
                        też mam taką. to właśnie oznacza, że obmiar będzie bez tynków. a to znaczy, że
                        trzeba się z panami z budowy umówić na wspólny obmiar. bo po otynkowaniu to już
                        nie będziesz wiedział, ile faktycznie masz metrażu i za co płacisz. sorry,
                        jeśli kogoś to razi, ale w skali mieszkania może to być nawet parę tysięcy
                        różnicy. piechotą nie chodzi. trudno powiedzieć, która metoda jest lepsza, bo w
                        jednej mogą sobie doliczyć parę złotych za metr, w drugiej nie. tak źle i tak
                        nie dobrze. grunt to być przy pomiarach. hejka!
                        • Gość: wawek Re: wymiary mieszkań - norma PN-70/B-02365 IP: *.chello.pl 19.10.05, 22:24
                          Roznica przy zakupie, a jeszcze bierz pod uwage pozniejszy czynsz;)
                          • Gość: mlekota Re: wymiary mieszkań - norma PN-70/B-02365 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 19.10.05, 23:12
                            przy mieszkaniu o powierzchni 50mkw 2% różnicy podczas obmiaru stanowi 1mkw.
                            mieszkania. jeżeli płacę 3800zł/mkw mieszkania, to za tą cenę mam 100 mkw
                            przeciętnej terakoty (dwa razy więcej do ułożenia niż cała powierzchnia
                            mieszkania). przy czynszu może nie jest to tak widoczne, bo w skali roku
                            wychodzi nadpłata 84zł na rok przy 7zł/mkw na miesiąc. czynsz akurat może i
                            śmieszy, ale już terakota - nie.
    • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 15.10.05, 17:42
      Ktos napisal ze budynek a jest spozniony wedlug harmonogramu. Ale budynek b
      jest przyspieszony,wiec niedlugo panowie zaczna stawiac budynek a i wszystko
      sie wyrowna. Im jest lepiej budowac jeden blok niz dwa naraz, ale dziwnie
      wygladalyby umowy z klientami budynku A. Bo Ci klienci wplacajac teraz raty,
      mieliby w umowach np tak: od 15 pazdziernika rozpocznie sie budowa pierwszej
      kondygnacji, a podpisywali umowy np w czerwcu. Dlatego tez nie martwcie sie i
      czekajcie cierpliwie na efekty koncowe budowli. Jak juz pisalem , ja swoje m
      kupowalem, kiedy byly tylko wykopy pod fundamenty.
      • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.teklinek.pl 15.10.05, 21:13
        Przejeżdżałem dzisiaj koło budowy i mile się zaskoczyłem - zobaczyłem
        robotników, którzy budowali bydybek A (pierwszy raz zobaczyłem tam kogokolwiek
        w sobotę). Trzeba przyznać, że w tym tygodniu rzeczywiście ostro przyspieszyli
        i to zarówno na budynnku A (jeżeli się wezmą ostro do roboty w ciągu 2-3
        tygodni powinni skończyć parter), jak i na B (jeszcze pewnie z miesiąc i staną
        mury mojego mieszkania, czyli 2 piętro).
    • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 15.10.05, 22:40
      Wyglada na to, ze powstanie obok Majolikowej jeszcze jakis budynek. A w ogole
      to nie wiem czemu wszyscy moi znajomi odradzaja mi Bialoleke. Co prawda to
      Anecin a nie Tarchomin ale mniejsza o szczegoly. Wszyscy chca tylko Mokotow, a
      to przeciez teraz jedna z gorszych dzielnic i bardzo niebezpieczna nie mowiac
      juz o cenach.
      • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.teklinek.pl 15.10.05, 22:55
        > Wyglada na to, ze powstanie obok Majolikowej jeszcze jakis budynek

        Mówisz o czymś poza Orco?
        • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 15.10.05, 23:01
          Tak, jest tam sporo miejsca, chociazby ten kawalek po drugiej stronie ulicy
          budynku A, i te baraczki Wansbudowskie.
          • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.teklinek.pl 15.10.05, 23:11
            "Baraczki Wansubowskie" - oficjalna wersja od Pana Adriana jest taka, iż jest
            to teren "państwowy", który Wansbud dzierżawi. Osobiście sądzę, że oni coś
            jeszcze mają zamiar pobudować w tamtej okolicy. Plac po drugiej stronie
            Pomorskiej do niedawna służył, jako dobry teren do nauki jazdy... ale
            zapewne ,masz rację, że tamten teren zabudują.
            Kwestia trasy, którą poruszyłeś w drugim wątku, nie jest, w mojej opinii taka
            ważna (w znaczeniu uciążliwa), albowiem można to dokładnie zobaczyć u Pana
            Adriana w komputerze (ewentualnie w Urzędzie dzielnicy). Trasa (chodzi o
            oczekiwany most północny) ma przebiegać od Obrazkowej, następnie Champion,
            osiedle JWC (to pewien wyznacznik), aż wreszcie łukiem do ul. Modlińskiej).
            • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 17.10.05, 08:24
              WITAM wszystkich przyszłych sąsiadów.

              Ostatnio troszkę się pobawiłem w strony www i udało się mi zrobić taką bardzo
              prostą stornkę naszego NetKLubu MAJOLIKOWA. Umieściłem i mam zamiar dalej
              umieszczać na niej aktualne fotki z budowy jak również inne inforamcje i linki.
              Zapraszam do współpracy w sensie wsadu informacyjnego lub linkowego. Sprawą
              umieszcznaia ciekawych informcji mogę się dalej zajmować. Jak macie jakieś
              uwagi co do tej strony lub jej formy to bardzo proszę pisać na e-mail
              umieszczony na stronie. Mam nadzieję, że będzi edziałał. Jak będzie problem to
              dajcie znać na forum.
              oto adres strony:
              strony.aster.pl/netklubmajolikowa/index.html
              pozdrawiam
              • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.10.05, 10:25
                Witam,
                Nie no kolego jestem pełen podziwu dla Twej pracy. Jak dla mnie superowo.
                Myślę, że z czasem się ona rozbuduje. Namawiam wszystkich (i siebie również) do
                wzbogacania naszej stronki.

                Ikcinreic1 a nie wiesz jak to jest z założeniem na tej stronce forum?.
                Pozdrawiam i wielki szacunek dla sąsiada
                • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 17.10.05, 12:11
                  Witam Miecugow, również innych forumowiczów.
                  Co do założenia forum na stronce to niestety jest to, przynajmniej dla mnie na
                  chwilę obecną, czarna magia. Jeżli ktoś się na tym zna to proszę o pomoc. Co do
                  dodatkowych informacji podobnych do tych, któe już umieściłem to nie ma
                  problemu, mogę je umieszczać. Czekam również na info czy wysyłanie e-maila ze
                  strony działa. Proszę o jakieś wiadomości testowe.
                  Pozdrawiam.
                  • p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 17.10.05, 12:58
                    Witam, co do forum to jestem gotowy to zrobić, prawdę mówiąc już zacząłem jakiś
                    czas temu, ale mam ostatnio dużo pracy i trochę stanołem. Można obejrzeć część
                    prac wykonanych pod adresem www.majolikowa.fe.pl tam z prawej strony można
                    wybrać forum, jest to narazie niedopracowany projekt ale myślę że za tydzień lub
                    dwa będzie wszystko. Możemy się umówić tak, że skoro Ty ikcinreic1 zrobiłeś już
                    stronkę to się nią zajmiesz a ja dokończę forum, bo niestety mam ograniczony
                    dostęp do netu. Wszelkie uwagi można pisać na maila p_groch@o2.pl
                    Pozdrawiam
                    • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 17.10.05, 13:37
                      P_groch, tak się możemy oczywiście umówić, że Ty zajmiesz się zorganizowaniem
                      tego forum i później obsługą (jeżeli trzeba - nie znm się) a ja mogę zajmować
                      się aktualizowaniem strony jeżeli będzie to odpowiadało reszcie
                      zainteresowanych.
                      Pozdrawiam, IKCINREIC
                      • maximuss2 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 17.10.05, 13:39
                        Witam,
                        czy mógłby mi ktoś napisać coś więcej na temat planowanej trasy szybkiego ruchu
                        w pobliżu ulicy Majolikowej (Trakt Nadwiślański)? Intesuje mnie okolica
                        inwestycji Wansubudu i Orco.
                        Z góry wielkie dzięki.
                        • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 18.10.05, 09:32
                          Maximuss2, wejdź na poniższy link/informacje, tam znajdziesz oficjalną
                          informację urzędznika z G Białołęka na temat Traktu.
                          strony.aster.pl/netklubmajolikowa
                    • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 17.10.05, 21:31
                      P_groch, szkoda, że się nie zgadaliśmy wcześniej, to byśmy się nie zdublowali z
                      tymi stronami. Jak podtrzymujesz propozycję, żebym zajmował się stroną, którą
                      stworzyłem a Ty forum, to jutro wrzucę na nią linka do Twojego forum - "FORUM
                      Klubowe". Co Ty na to? Jutro umieszczę też info odnośnie trasy - wiem temat
                      wałkowaliśmy, ale dzisiaj mi Pani z gminy odpowiedziała, więc cytacik
                      umieściłem, a może komuś nowemu z forum się przyda - chyba maximus o to pytał.

                      • p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 18.10.05, 07:52
                        Niema sprawy ikcinreic1 jestem zadowolony, że ktoś się tym zajął również bo to
                        oznacza, że jest zainteresowanie tematem i taka potrzeba aby to kontynuować.
                        Oczywiście umieść link do forum na swojej stronie, bo możesz jączęściej
                        uaktualniać, proponowałbym również abyś zrobił dla niej bardziej przyjazny alias.
                        Będzie to poprostu alternatywny adres dla tej samej strony. Ja tak zrobiłem ze
                        swoją można to łatwo zrobić na stronie www.fe.pl
                        Link do forum jest na stronie ale na wszeliki wypadek
                        members.lycos.co.uk/pgroch/phpBB2
                        Forum jeszcze przemebluje pewnie bo przydałyby się polskie przyciski ale to za
                        parę dni.
                        Pozdrowienia
                        • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 18.10.05, 14:53
                          Za wskazówką p-grocha zrobiłem bardziej przyswajalny adres dla naszej stronki
                          brzmi on:
                          netklubmajolikowa.fe.pl lub www.netklubmajolikowa.fe.pl
                          Oczywiście jak ktoś posługuje się starym (trudniejszym w zapamiętaniu) jest on
                          nadal aktualny i prowadzi do tych samych informacji.
                          Pozdrawiam, IKCINREIC1
                          • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 26.10.05, 23:14
                            o orco przestali pisac, bo zrobione jest kawal roboty i duzo mieszkan juz
                            sprzedali.A nas znow ktos probuje nastraszyc.Poki co nie ma powodow do obaw.I
                            tak nasze bloczki beda najpiekniejsze w okolicy :-)
              • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.teklinek.pl 17.10.05, 20:54
                Rewelacja! Gratulacje za efekt i podziekowanie za poświęcony czas.
                • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 17.10.05, 21:11
                  Sąsiedzi: ikcinreic1 i p_groch naprawdę wielkie pokłony dla waszej pracy. Ja
                  już zalogowaem się na nowym forum i myślę, że reszta sąsiadów uczyni to też na
                  dniach :).
                  Jeśli potrzeba jakiejś pomocy to walcie jak w dym co będę mógł to pomogę.
                  Jak tak dalej pójdzie to stworzymy kolektyw jak mieszkańcy Alternatyw 4 :)

                  Wielgachne pozdrowienia.
                  • ikcinreic1 pomoc WANSBUDU 24.10.05, 19:49
                    Witam Panowie (bo ostatnio chyba już tylko panowie tu zaglądają, panie jakby
                    przestały się interesować budową, no ale tak już jest).
                    Chciałęm poinformować, iż Pan Adrian z WANSBUDU przesłał na nasza stronę trochę
                    zdjęć z początku budowy oraz plany zagospodarowania osiedla. Niestety plany
                    nie przeszły, więc muszę poprosić o powtóne przesłanie planów zagospodarowania
                    osiedla.
                    Niedługo umieszę materiały na stronie.

                    Tu do Pana Adriana - dziękujemy za wsad do naszego NetKlubu.
                    • Gość: Wawek Re: pomoc WANSBUDU IP: *.chello.pl 26.10.05, 00:14
                      Mamy fajnego Dewelopera budowa rusza do przodu. Nie ma co narzekac ;-)Ja
                      dziekuje za fotki i w ogole za caly wklad. Juz szybko mialem nie zawitac na
                      budowie, a teraz to wcale nie musze :-)Nie mam auta, a to ponad 30 kilosow
                      obecnie ode mnie, a to tylko Warszawa.Do pracy tez ponad 30 i pomyslec co ja
                      zrobilem hehe.Pozdrawiam Majolikowiczow.
                      • Gość: !!!!! Re: pomoc WANSBUDU IP: *.spray.net.pl 26.10.05, 15:59
                        UWAŻAJCIE NA TEGO DEVELOPERA!!!!!
                        JEDNYM ZE WSPÓLINKÓW JEST PAN ŚWIĘTOSŁAWSKI, KTÓRY OSTATNIO MIAŁ SPORE PROBLEMY
                        FINANSOWE, DLATEGO NIE MA GO JUŻ W "AMA-BUD-dzie".SPRAWDZIE DOBRZE TĄ FIRMĘ
                        ZANIM KUPICIE MIESZKANIE!
                        • ikcinreic1 Re: pomoc WANSBUDU 26.10.05, 18:12
                          Nie jestem pewien, ale Twoje informacje są chyba nieakualne (albo moje). W
                          odpisie z KRS nie mam tego pana jako wspólnika. Mam 3 innych (nie będę tu
                          wyminiał nazwisk, bo każdy kto kupił u nich mieszkanie pewnie ma KRS i je zna)
                          panów. Z tego co sobie przypominam, to był chyba jakiś inny wspólnik, który
                          odsprzedał udziały, któremuś z obecnych (tak coś wynikało z zapisów w Sądie
                          rejsetrowym, ale to żona sprawdzałą i nie wiem jak to dokłądnie było).
                          A czy ktoś z forumowiczóe ma może aktualny odpis z KRS? Ja mam z marca tego
                          roku.
                          • Gość: miecugov Re: pomoc WANSBUDU IP: 80.51.194.* 26.10.05, 18:29
                            Witam ja mam z sierpnia i też takowego Pana nie ma. Na stronie www. amabudu
                            widnieje jeszcze jako wspólnik. Tak wiec chyba konkurencja się odzywa i próbuje
                            zasiać zanmęt. A jeśli to prawda to pomożemy chłopakowi w stanięciu na nogi :)
                            przecież deweloper i tak dużo na nas zarabia.
                            Według mnie nie ma co się martwić.
                        • Gość: mlekota Re: pomoc WANSBUDU IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.10.05, 20:00
                          zastrzegam, że tego KRZYKLIWEGO posta nie napisałem. pozdrawiam sąsiadów.
                          • Gość: !!!!! Re: IP: *.spray.net.pl 27.10.05, 21:26
                            SZUKAJCIE A ZNAJDZIECIE PANA ŚWIĘTOSŁAWSKIEGO W WANSBUDZIE!!!!!!!!
                            JESZCZE MAŁO WIECIE!!!!!!!!!!!!!!!!
                            • Gość: pa Re: IP: *.teklinek.pl 27.10.05, 22:11
                              Stwierdzając, że mało wiemy dajesz do zrozumienia, że wiesz więcej. Zatem, co
                              wiesz? Czy też mam Twój głos potraktować, jako wezwanie osoby nazbyt wierzącej
                              w swą nieomylność?
                            • p_groch Re: 28.10.05, 07:52
                              Jak byś miał jakieś wiarygodne informacje to być się nie przedstawiał jako !!!.
                              Podanie samego nazwiska i kilka haseł nic nikomu nie daje, ciekaw jestem jak się
                              tego dowiedziałeś i dlaczego wszystkich o tym tak "informujesz". Trochę to
                              przypomina scenkę z wyborów gdy Kurowski mówił o "poważnych źródłach z Pomorza".
                              Coś mi tu śmierdzi niezdrową konkurencją. Pozdrowienia dla wszystkich którzy
                              dobrze życzą naszemu osiedlu.
                            • p_groch Re: 28.10.05, 07:53
                              Gość portalu: !!!!! napisał(a):

                              > SZUKAJCIE A ZNAJDZIECIE PANA ŚWIĘTOSŁAWSKIEGO W WANSBUDZIE!!!!!!!!
                              > JESZCZE MAŁO WIECIE!!!!!!!!!!!!!!!!

                              A ja już znalazłem on chyba tam zamiata :) Daj se na wstrzymanie.
                            • ikcinreic1 Re: 28.10.05, 10:13
                              Witam wszystkich a w szczególności naszego nowego forumowicza, ukrywającego się
                              pod "!!!!".
                              Nie ma się co gorączkować, poprostu mamy tu na forum taką zasadę, że jak ktoś
                              ma jakieś informacje ważne dla tej inwestycji to się nimi poprostu dzieli z
                              innymi a wiarę możliwości podaje źródło skąd je ma lub podstawy do
                              przytoczonych tu stwierdzeń. Wobec tego jeżeli masz jakieś inofrmacje o Panu
                              Świętosławskim to poprostu powiedz skąd, i napisz jakie zajmuje miesjce w
                              WANSBUDZIE lub jak jest z nim powiązany a nie pisz haseł typy "szukajcie a
                              znajdziecie". Jeżli puściłeś tą informację tak poprostu żeby wywołać jakieś
                              emocje lub dlatego, że tego Pana nie lubisz bo coś Ci zrobił to poprostu też to
                              napisz.
                              To co powiedziałeś A to dalej powiesz B, czy ucinasz dyskusję? - To było
                              do "!!!!!!"
                              Teraz coś do stałych forumowiczów:
                              Myślę, że w każdej plotce jest zawsze troszkę prawdy, która przekazywana dalej
                              zawsze urasta do niewyobrażalnych rozmiarów. Ja myślę, że można powiązania Pana
                              Ś. z Wansbudem spróbować sprawdzić w Sądzie Rejstrowym (chyba na Barskiej). Bo
                              tak jak pisałem wczęsniej, coś mi chodi po głowie, że faktycznie sprzedał on
                              swoje udziały innym wspólnikom. Powinien w aktach tej spółki być ten ślad.
                              Ponadto można poprosić Pana Adriana o skomentowanie lub wyjaśnienie tej
                              informacji. Wydaje mi się, że to może nam lepiej wyrobić pogląd na wynikłą
                              sprawę Pana Ś.
                              Co inni myślą na ten temat? Możemy ewentualnie pociągnąć wątek na forum
                              klubowym
                              • Gość: miecugov Re: IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 28.10.05, 12:39
                                Spróbuję w następnym tygodniu wysłać szpiega do KRS-u do czytelni bądź w jakiś
                                sposób sam tam się pojawię i potem przedstawię krótką papierową historię
                                naszego Wansbudu.
                                Ale wg mnie to nie ma się co martwić.
                                Pozdrawiam
                                • ikcinreic1 Re: 28.10.05, 13:01
                                  To super, że chcesz się podjąć wyzwania, bo naszych sądach to trzeba mieć silną
                                  wolę, dużo cierpliwości i samozaparcia, żeby się czasami z Paniami nie
                                  pokłucić. Chociaż podpbno akurat w KRS nie jest tak źle, niektórzy nawet mówią,
                                  że miło.
                                  Ale tak seri to fajnie, będziemy przynajmniej wiedzieć dokładnie jak to jest z
                                  Panem Ś.
                                  Powracająć jeszcze do teroii, że to konkurencja z za płotu ORCO uprawia
                                  dywersję na forum, to nie weim czy jesteśmy konkurencją dla czy nie, oni
                                  sprzedali już 61% (80 sprzedane ze 132 planowanych) swoich mieszkań, liczyłem
                                  to dzisiaj i konfrontowałem z handlowcem. Ich bloki stoją, więc teoretycznie
                                  mają większą szansę przyciągnąć klienta. Kwestia lokalizacji oraz całkowicie
                                  zamkniętych garaży podziemnych może działać na rzecz Wansbudu. Moim zdaniem to
                                  chyba jednak nie konkurencja.
                                  • Gość: miecugov Re: IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 28.10.05, 13:23
                                    Jestem umówiony już w KRS na poniedziałek więc może nawet postaram się
                                    popstrykać jakieś zdjęcia i zamieścimy dokumentację na naszej stronie.
                                    Jeśli chodzi o atmosferę w KRS to nie jest najgorzej dam sobie radę :).
                                    Myślę że do poniedziałku wszystko się wyjaśni.
                                    Pozdrawiam
                                    • ikcinreic1 Re: 28.10.05, 13:57
                                      OKi, jak będziesz miał fotki to wyślij na e-mail zes tronki, to postarams ie je
                                      zamieścić na stronie, lae najwczęsniej środka, czwartek. Wczęsniej nie da rady
                                      bo wyjeżdżamy.
                            • Gość: mlekota głos sprzeciwu IP: *.aster.pl / *.aster.pl 29.10.05, 22:12
                              właśnie. kampania wyborcza się skończyła i nie ma co tu wrzucać jakichś tam
                              haseł i hasełek, które tylko namieszania przynoszą. albo konkrety, albo się nie
                              wypowiadaj. albo zmień sposób prowokacji na bardziej rozbudowany, np.: czy
                              wiecie, że jest u was taki a taki, co zrobił to i to, a teraz robi to i to i
                              będzie to i tamto? a nie wrzaski na forum i co to będzie.
                          • Gość: miecugov Re: pomoc WANSBUDU IP: 80.51.194.* 27.10.05, 21:51
                            hehehe Mlekota a ja nawet o tym nie pomyślałem.
    • Gość: mlekota z czym wam się kojarzy nazwa majolikowa? IP: 212.75.114.* 19.10.05, 18:25
      bo mnie osobiście z kwiatami. podoba mi się ta nazwa. taka łąka pełna kwiatów.
      nie wiem czemu
      • ikcinreic1 Re: z czym wam się kojarzy nazwa majolikowa? 19.10.05, 19:49
        Nazwa rzeczywiście jest fajna ale penie skończy się na tym, że nasze bloczki
        będą stały przy Pomorskiej. Generalnie też jest niezła, ale rzeczywiście
        fajniejsza jest Majolikowa.
        • Gość: mlekota Re: z czym wam się kojarzy nazwa majolikowa? IP: 212.75.114.* 20.10.05, 15:53
          mam w umowie napisane: "DEWELOPER oświadcza, że wybuduje na nieruchomości
          położonej w Warszawie, przy ul. Majolikowej, dla której Sąd Rejonowy dla
          Warszawy Mokotowa, IX Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW
          nr 182604 i 182605 zgodnie z opisem stanowiącym Załącznik 1 do niniejszej
          Umowy, kompleks mieszkalny o nazwie "Majolikowa". więc trzymam się tezy, że
          ulica będzie majolikowa. kupowałem ta inwestycję też ze względu na nazwę. jeśli
          teraz adres będzie inny, to będzie źle.
          • Gość: miecugov Re: z czym wam się kojarzy nazwa majolikowa? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.10.05, 16:08
            Mlekota muszę cię chyba zmartwić, bank, który udzielał mi kredyt robił jakieś
            tam swoje rozeznania i ulica najprawdopodobniej będzie nazywała się Pomorska
            (zresztą od tej strony jest wejście na osiedle. Przykro mi. Mi też bardziej
            podoba się Majolikowa no ale na szczęście Pomorska też się ładnie kojarzy.
            • Gość: wawek Re: z czym wam się kojarzy nazwa majolikowa? IP: *.chello.pl 20.10.05, 17:51
              za normy wyliczen powierzchni nie daje uciac glowy.Pamietam ze w nowej normie,
              male wneki sie nie wliczaly a wstarej sie wliczaly do metrow.W nowej normie nie
              liczylo sie scian a w starej liczylo. Moze cos przekrecilem... A chodzilo mi o
              obmiar bez tynkow.Bo placisz pozniej czynsz za wiecej metrow niz w
              rzeczywistosci masz. Ale faktycznie to nie duze sumy. A jak bedzie z piwnicami?
              Slyszalem ze za te placi sie tylko podatek roczny od gruntow a nie czynsz. Ja
              tez dawno temu pomyslalem ze ulica bedzie Pomorską a nie Majolikową.
            • Gość: mlekota Re: z czym wam się kojarzy nazwa majolikowa? IP: 212.75.114.* 20.10.05, 18:22
              mogłem się spodziewać, że wszystko w tym kraju jest nie tak, nawet pogoda nie
              chce być normalna. to po co pisze deweloper "osiedle majolikowa"? już we mnie
              wre. to robienie wariatów z ludzi. proponuję w takim razie zacząć składać
              protesty (jeśli oczywiście robi komuś różnicę nazwa adresu), bo później będzie
              za późno.
              • Gość: wawek Re: z czym wam się kojarzy nazwa majolikowa? IP: *.chello.pl 20.10.05, 19:30
                Nie denerwuj sie To wina chyba samorzadow terytorialnych za taki stan
                ulic.jakies laczone, rozminiete, z zakretami, dzielone na czesci.to u nas
                normalne..Kolo mnie na podworku miedzu budynkami stoi jedna willa ktora ma
                zupelnie inna ulice.Ale ta ulica jest jak sie okazalo kilka kilometrow na
                polnoc od willi. obok jest ulica ktora sklada sie z trzech czesci podzielonych
                tez co kilka kilometrow. A majolikowa to wlasciwie pomorska, ale tez na mapie
                widnieje jako ulica z zakretami i w dodatku przecinajaca sie z pomorska.
                Koszmar.Przeciez do niedawna Bialoleka byla wsia.
                • Gość: mlekota Re: z czym wam się kojarzy nazwa majolikowa? IP: 212.75.114.* 20.10.05, 19:47
                  właśnie, była wsią i można było wszystko ładnie poukładać: wschód-zachód,
                  północ-południe. ale tak się nie dało i nie da się w przyszłości dopóty, dopóki
                  sprawy własności nie będa do końca uregulowane. tak sądzę. te protesty to tak z
                  przymróżeniem oka, ale mnie coś takiego nakręca od razu: most siekierkowski
                  kończący się w polu, ale za to skończony tunel wzdłuż wisły - jak w wąchocku;
                  metro budowane dziesiąt lat (niech mi nikt nie mówi, że nie było środków, bo
                  węgrzy metra się dorobili!); most północny planowany a jeszcze pożądnie
                  toruńskiej nie dorobili. dom wariatów ta Polska cała. bo powiedzcie mi - po co
                  wytyczają tą drogę nadwiślańską koło naszego osiedla, jak jeszcze nawet
                  światowida nie dokończyli? a obie drogi mają się spotkać w jednym miejscu z
                  modlińską. toć to chore jest. to co to za trasa szybkiego ruchu?
Inne wątki na temat:
Pełna wersja