Dodaj do ulubionych

osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud

22.04.05, 10:12
Fajne osiedle powstaje na Majolikowej na przeciwko tego małego lasku.
2 bloki po 3 piętra-bardzo kameralne, otoczenie domków jednorodzinnych.
Firma Wansbud -podobno wywodząca się z Amabudu(kierownik budowy ten sam co
Teklinek 20000)
Wygląda nieżle ja się zdecydowałam od początku czekałm na ta inwestycję
urzekło mnie miejsce.
Biuro sprzedaży sie dopiero organizuje ale na razie wygląda współpraca niżle.
Obserwuj wątek
    • Gość: gościu Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.04.05, 10:52
      Czy sąsiadujący cmentarz również Ciebie urzekł?
      • Gość: ikcinreic Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.autoguard.pl / *.autoguard.pl 27.04.05, 12:25
        Tak, cmentarz też jest kameralny i ładnie położony - na wzgórzu.
        Tak poważnie to trudno powiedzieć, że osiedle sąsiaduje z cmentarzem, bo jest
        oddalone o dobrych 200m. Przecież nikt nikogo do niczego nie zmusza - chcesz
        kupujesz, nie chcesz nie kupujesz.
      • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.optimus.pl / 80.51.176.* 01.09.05, 12:12
        Ja obecnie miszkam z widokiem na cmentarz Bródnowski, więc ten przy Majolikowej
        jest raczej mało zauważalny dla mnie.
      • Gość: wawek drzwi IP: *.chello.pl 23.03.06, 16:36
        W mojej ulotce tak jak pisalem mam zaznaczone drzwi gerda star c starszą
        wersje.Ponoc od jakiegos roku juz nieaktualna.teraz produkują tą wersję ze
        sztywnym zamkiem i wmontowaną wkladka gorna z galka od wewnatrz.W mieszkaniach
        surowych uwzgledniono miejsce pod terakote czy klepke.ewentualne roznice miedzy
        polozona podloga a drzwiami ma zamaskowac próg.W wyjatkowych przypadkach gerda
        sluzy pomoca i zamontowaniem kasetonu regulujacego.zamek gorny z galka od
        wewnatrz spelnia normy najwyzszej ochrony przeciwlamaniowej, ale sama gorna
        wkladka jest mosiezna.za doplata mozna ja wymienic na mocniejsza.Co do wkladki
        podklamkowej jest ona wzmocniona i spelnia wymagania klasy c tak jak zamek, ale
        jednak nie dorownuje zamkom bebenkowym.Mozna by wtedy wstawic dodatkowy zamek
        tytan ZX ktory jest lepszy od tej wkladki podklamkowej.Ale sa jeszcze drzwi
        Gerda Star S i te znow sa niewiele drozsze od C.Te juz posiadaja bardzo
        porzadny zamek konstrukcji gerdy(ponoc zamek przewyzsza normy unijne) i te mi
        gerda polecila. .Teraz nie wiem jakie drzwi dostaniemy, czy z lancuchem i gorna
        wkladka czy bez.Wkladke mozna dolozyc bo miejsce jest zostawione.Juz dosc
        namieszalem.Teraz Panstwo decydujcie oczywiscie jesli jest jeszcze na to czas i
        sa mozliwosci.
        • Gość: jarekw888 Re: drzwi IP: *.tvkgsm.net / 80.51.186.* 23.03.06, 19:36
          czyli mialem racje z tymi drzwiami.... moze zabiore swoje dotychczasowe... dwa
          zamki, w tym jeden bebenkowy i klasa S
          • Gość: mlekota Re: drzwi IP: 212.75.114.* 24.03.06, 08:43
            bardzo fajnie, że temat drzwi został poruszony i tak napieracie, by były one
            jak najlepsze, bo moja żona to się smieje, jak mówię o takich rzeczach. że
            drzwi muszą być solidne, mieć odpowiednie zamki i takie tam.
            • Gość: mlekota Re: drzwi IP: 212.75.114.* 24.03.06, 12:55
              kurcze, co to za ruch na tym forum dziś, że po raz kolejny nasz wątek jest na 3
              stronie?
              • Gość: ikcinreic1 Re: 1000 POST IP: 213.25.206.* 24.03.06, 15:34
                Ogłaszam konkurs na dokonanie 1000 wpisnu na naszym forum. Więc kto to zrobi?
                teoretycznie pewnie mógłbym ja, ale organizatorzy konkursu nie mają prawa
                startu w konkursie.
                do dzieła sąsiedzi!!!!!!!!!!!
                PS. tylko ma być ciekawy a nie kolejny raz o zamkach i klamkach:)
                • Gość: arma Re: 1000 POST IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.03.06, 15:58
                  Młodzi małżonkowie - w swoim nowym mieszkanku - zasiadają do pierwszego obiadu,
                  który jest debiutem kulinarnym żony.
                  - A czym kochanie nadziewałaś tego pieczonego kurczaka?
                  - Jak to nadziewałam. Przecież nie był w środku pusty...

                  • Gość: mlekota jestem tysiącpierwszy! IP: 212.75.114.* 24.03.06, 16:26
                    wow, i tak dobrze. moja żona to i wode przypali. Jestem tysią
                    • Gość: mlekota Re: jestem tysiącpierwszy! IP: 212.75.114.* 24.03.06, 16:33
                      hihi, urwało mi się zdanie, bo szefowa weszła i nie chciałem, by widziała, że
                      pisze i co pisze w pracy, hrehre
                      • Gość: ikcinreic1 post 2000 IP: *.aster.pl 24.03.06, 18:35
                        GRATULACJE arma!!!!!!!!
                        ciekawy post, nie wiem czy jesteś żoną czy mężem tego dowpcipu, ale jak
                        będziecie robić obiad z tego kurczaka w swoim M to pamietajcie" smażyć w
                        temperaturze powyżej 70 stopni C, bo ptasia grypa panuje, a kaczory wszystko
                        widzą.
                        TO co do następnego okrągłego posta 2000.
    • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 22.04.05, 11:16
      Cmentarz nie koniecznie ...
      Ale inwestycja powstaje od pomorskiej a tam go mniej widać
      Choć jest w pobliżu nie ukrywam...
      • Gość: gość Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 27.04.05, 21:29
        A jak u nich z cenami, bo jakoś nie mogę znaleźć informacji na ten temat?
    • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 28.04.05, 10:39
      Co do cen to :
      do 60 m -3400
      od 60 m-3000
      Ale np taras mam gratis,nie wiem jak z balkonami ale podejrzewam że podobnie.
      • opelciarz Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 28.04.05, 16:07
        Ceny cenami a jak wyglada ich wiarygodnosc, co juz zbudowali?
    • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 29.04.05, 14:35
      To jest link do ich strony
      www.wansbud.pl/index2.php
    • Gość: Sebastian Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.gik.pw.edu.pl 23.05.05, 17:16
      Witam,

      chyba kupie mieszkanie na tym osiedlu.

      Szukam osoby, ktore planuja kupic lub moze kupily tam mieskania.

      Bardzo prosze rowniez o informacje nt. developera.

      Czy zakonczenie budowy (listopad 2006) jest relane ?

      Moze zalozymy forum "osiedla Majolikowa" ??

      Pozdrawiam,

      Sebastian
      • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 24.05.05, 11:34
        My kupiliśmy już tam mieszkanie w budynku tym bliżej ul. pomorskiej.
        Co do terminu to na tym etapie budowy ciężko powiedzieć.
        Fundamenty pod pierwszym budynkiem są całkiem zaawansowane ale pod drugim
        narazie niewiele sie dzieje.
        Jeżeli chodzi o forum to dobry pomysł tylko że narazie nie udało mi sie
        zlokalizować przyszłych sąsiadów.
        Jak chcesz więcej informacji napisz na priv.
        • zz_marcin Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 24.05.05, 12:38
          Kilka minusów też jest.
          Odległość do autobusu i jakiegokolwiek sklepu, szkoły etc.
          Otoczenie to pozostałości betoniarni, placu manewrowego RSM - a to prędko nie
          zniknie.
        • zszywaczem Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 24.05.05, 12:50
          kupiliście coś co zostanie zbudowane w końcu 2006 roku?
          no to gratuluję odwagi i życzę żeby firma do tego czasu ze trzy razy nie
          zmieniła właściciela czy nazwy...
          to jest klasyczne kupowanie kota w worku - już sporo osób na tym forum
          przyznało że kupiło plany, a to co faktycznie zbudowano nijak do tego
          przystawało... developer jak kasę dostaje z miejsca przestaje się interesować
          klientem - nie ma kluczy nie ma wpłaty - tak powinno być...
          • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 24.05.05, 16:37
            Jak bym chciała mieszkanie od zaraz to bym kupiła na rynku wtórnym.A zreszta
            zależało mi na odpowiednich parametrach mieszkania(widok na konkretną stronę) i
            możliwości ustwienia ścian.Tak naprawdę pod koniec oddania inwestycji to
            niewiele można już wybrać bo cała reszta jest sprzedana.Oczywiście masz rację
            komfortowa byłaby możliwość kupowania w ostatnim etapie budowy....
            A co do ryzyka finansowego to przecież wpłacasz po kolejnym etapie budowy
            zatwierdzonym przez inspektora.Wiadomo że mniejsze jest ryzyko jak coś już stoi
            ale realnie wiele osób tak kupuje...
            A co do kontaktów z deweloperem na razie nie narzekam.
      • Gość: Kaziu Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.06.05, 17:17
        Czy przy tym osiedlu znajduje się cmentarz..? Tak wynika to z mapy a inwestor
        nic nie wspomina..?
      • Gość: Nika Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.138.* 01.09.05, 16:02
        Czesc,
        z mezem planujemy tez tam kupic mieszkanie wiec szukamy info. A jesli chodzi o
        forum to bardzo chetnie. Wiecie cos wiecej o tym developrerze??
        Pozdrawiam
        Nika
    • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 24.05.05, 22:14
      Ja umówiłem się po długim weekendzie na podpisanie umowy. Biorę małe m bez
      balkonu i na parterze bo nie mam kasy na lepsze. Piętro kosztuje kilkanascie
      tyś. więcej. A miałem do wybory rynek wtórny. Fakt, do autobusu jest kawałek.
      najbliższy przystanek od ul. Modlińskiej jakieś 800m przez lasek nie licząc
      autobusów na Mehoffera (sprawdziłem).Do pracy jade na drugi koniec wawki;)
      Pozdrawiam przyszłych i mam nadzieje sympatycznych lokatorów Majolikowej.
      • Gość: jaks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.acn.waw.pl 24.05.05, 22:32
        To ciekawe, bo mi powiedzieli ze cena nie jest uzalezniona od pietra tylko od
        wielkosci mieszkanka (do 60 m i powyzej 60).
        Mam pytanie do osob, ktore podpisaly umowe - czy negocjowaliscie jej warunki
        (ewentualne zmiany w umowie czy cene mieszkanka)?
        Dzieki za odp.
    • Gość: :-) Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 24.05.05, 22:43
      Byc moze roznica w cenie wynika z daty podpisania umowy. Jakies promocje?
    • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 25.05.05, 08:45
      Bardzo sie cieszę ze w końcu ten watek sie rozwinął.
      Długo czekałam nim ktoś zainteresowany tą inwestycją się odezwie.
      Jak pisałam wcześniej my umowę mamy już podpisna.
      Co do negocjowania warunków to sprawa była specyficzna bo byliśmy pierwszymi
      klientami. Z jednej strony potraktowano nas indywidualnie ale wyobrażcie sobie
      ile więcej emocji i strachu...
      Na dzień dzisiejszy mogę powiedzieć że współpraca układa się bardzo pozytywnie.
      Co do budowy to cały czas coś się tam dzieje.(mieszkam blisko więc często
      tamtędy przejeżdzam)
      ps.Jedna prośba ,korzystajmy tylko z jednego wątku o Majolikowej bo będzie nam
      coraz trudniej to ogarnąć.
      Pozdrawiam
      • Gość: jaks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.acn.waw.pl 26.05.05, 00:07
        Gratuluje decyzji!
        Ja ja mam jeszcze przed soba:)
        • Gość: www Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.acn.waw.pl 26.05.05, 11:34
          Widzę,że Majolokowa -Millenijna stanie się kolejna fajna ulicą na Tarchominie,
          tak jak Odkryta.Pozdrawiam z Ceramicznej
          • zbig72 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 27.05.05, 13:05
            ktoś tego szuka więc up
            • Gość: gość Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 27.05.05, 13:09
              Wielkie dzięki , gamoń jestem czy co?
              Nie moglem tego odszukac
    • ewik_751 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 31.05.05, 23:02
      O witam, my też zastanawiamy sie na Majolikową.
      Troche mi tu jednak brakuje infrastruktury.
      Mieszkamy teraz na Odkrytej a tu wszystko bliziutko ;-)
      Tyle, że mieszkanka mają naprawdę z pięknym rozkładem i można wprowadzać zmiany
      w ustawieniach. Na razie zrobilismy rezerwację i nie wiem czy się decydować,
      lasek jest uroczy ale nie wiem czy na spacery z dzieckiem bezpieczny - raczej
      ulica świeci pustkami.
      piszcie co Was przekonało do Majolikowej przyda mi się "wsparcie" przy
      ostatecznej decyzji.
      • anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 16.06.05, 09:50
        Czesc Ewik. Ja tez mieszkam na Odkrytej i poki co do wszystkiego mam blisko.
        Jednak okna mam od strony ulicy, wiec sama rozumiesz - troche glosno.
        Dlatego tez, szukam mieszkania polozonego w spokojnym i cichym miejscu, a ta
        lokalizacja jak na razie mi odpowiada. Zastanawiam sie jednak nad zakladem
        samochodowym, ktory podobno jest obok osiedla, a moje okna wychodzilyby na te
        strone. Czy nie bedzie za glosno?
        • Gość: peter Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.06.05, 17:53
          jeśli chodzi o ceny to niezależnie od kondygnacji 3400 zł/m2, ale przy
          mieszkaniach powyżej 60 m nadwyżka pow. kosztuje już tylko 3000 zł/m2.
          Najbardziej atrakcyjne są partery (i to wysokie) na które Wansbud udziela
          jeszcze rabatów nawet do 15 % wartości mieszkania ! uff :) udało mi się
          wyjaśnić... pozdrawiam - dobrze poinformowany
        • Gość: przyszly lokator Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 19.06.05, 12:39
          Obok warsztatu śkody stoja wille w ogole te dwa bunynki beda staly od wschodu i
          zachodu po miedzy willami wiec wspolczuje wlascicielom tych willi. No i szkoda
          ze nie ma na dzialce miejsca na parkingi naziemne. Nie stac mnie na miejsce pod
          blokiem wiec w przyszlosci gdybym kupil auto nie bede mial gdzie zaparkowac.
        • Gość: Ewik_1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.acn.waw.pl 21.06.05, 10:03
          CZeść Anula, Ja na Odkrytej mam świetne mieszkanko, bardzo ciche i milutkie ale
          z roczną córeczką zaczyna być ciasno. Szukałam na rynku wtórnym, ale bardzo
          ciężko trafić w gusta, poza tym nie chcę mieszkać w blokowisku, tylko w
          bardziej kameranym miejscu.
          ja zarezerwowałam mieszkanko też od strony tego warsztatu mam nadzieję, że nie
          będzie głośno. (3pokojowe w bloku A blizej ulicy, a Ty?)
          Tyle, ze mnie przeraża odległość do przystanku, szkoły, przedszkola, sklepu ;)
          Jednak wszystko to troszke daleko z tej MAjolikowej.
          • anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 21.06.05, 14:14
            Ja mam zarezerwowane w bloku B, 4 pokojowe. Tez mam 1,5 rocznego malucha, dla
            ktorego chcialabym wygospodarowac troche wiecej miejsca w domku, a przede
            wszystkim chodzi mi o to, aby mial w koncu wlasny pokoj.
            Jesli chodzi o odleglosci, to prawde mowiac nie zastanawialam sie nad tym, bo
            samochodem - sama rozumiesz - wszedzie blizej. Sklep, typu Champion, moze nie
            jest zbyt blisko, ale tez i nie jest daleko. W lato jakos da sie przezyc.
            Pewnie za jakis czas powstana przyosiedlowe warzywniaki, w ktorym bedzie mozna
            kupic wszystko, tak jak w sklepikach na Odkrytej. Poki co nie zamartawiam sie
            tym na zapas.
            W chwili obecnej bardziej zastanawiam sie nad trescia umowy, do ktorej mam z
            mezem zastrzezenia w kazdym paragrafie.
            • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 21.06.05, 16:00
              Jak już wcześniej pisałam my już podpisaliśmy umowę.3 pietro budynek A.
              Co do odległosci do sklepów to pewnie się coś pojawi na razie nie jest daleko
              do Galerii lub małe delikatesy przy rądku.
              My też mamy dziecko 4 lata i bardziej mnie martwi bardzo mała infrastruktura
              osiedla i brak (jak narazie) w planach placu zabaw dla dzieci.Może jestem
              trochę wymagająca ale obecnie mieszkam na Nowadworskiej i tu jest bardzo duża
              przestrzeń na osiedlu.no ale coś za coś.
              Co do umowy my już przez to przebrnelismy jak chcecie więcej informacji
              napiszcie bezpośrenio na adres E-mail gazety.
              • Gość: anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.gov.pl 22.06.05, 11:14
                Jak widze sksreiks, jestesmy sasiadami, bo ja mam okna akurat na Twoj plac
                zabaw (jesli to ten, o ktorym mysle). Faktem jest, ze w planach na Majolikowej
                przewidziana jest tylko mala piaskownica, ale jak powstanie wspolnota wszystko
                bedzie mozna zmienic i dostosowac do potrzeb mieszkancow. Wiem, ze lepiej by
                bylo, gdyby o to wszystko zatroszczyl sie inwestor, ale nie wymagajmy zbyt
                wiele od tej firmy. W koncu chca wszystko zrobic tanim kosztem.
                A tak przy okazji, to jestem ciekawa, kiedy dostana zgode na poprowadzenie
                instalacji gazowej, bo jak narazie takowej nie maja (patrz: zalaczniki do umowy
                i pozwolenie na budowe od Prezydenta m.st. Warszawy)
                • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 22.06.05, 12:48
                  Oczywiście nie podpisalibyśmy umowy bez pozwolenia na budowe .I takowe Wansbud
                  posiada ,mam je dołaczone -uprawomocniło się z dniem 8 lutego 2005 roku.
                  Co do instalacji gazowej to faktycznie nie zgłębiałam tematu.
                  PS.Co do mojej lokalizacji to się trochę nie sprecyzowałam Nowodworska róg
                  Mehhofera.
                • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 22.06.05, 12:52
                  Jeszcze raz,chyba nie zrozumiałam w pierwszej chwili .Chodziło ci o pozwolenia
                  na budowę instalacji gazowej-to faktycznie nie zgłębiałam tematu....
                  A coś ci Wansbud odpowiedział?
                  • Gość: anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.gov.pl 22.06.05, 13:13
                    W zezwoleniu na budowe jest akapit mowiacy o tym, ze zezwolenie nie dotyczy
                    instalacji gazowej, gdyz Wansbud nie przedstawil w tej kwestii zadnych
                    dokumentow. Dzwonilam do biura tego Pana, co podpisal sie pod zgoda na budowe i
                    powiedziano mi, ze i tak budynek nie zostanie oddany do uzytku, gdy nie bedzie
                    takiej instalacji.
                    Wansbud jeszcze nic mi nie odpowiedzial na ten temat, gdyz Pan (na chwile
                    obecna jeden Pan zajmujacy sie sprzedaza mieszkan na tym osiedlu) jest na
                    urlopie do konca tego tygodnia, a ja wszystkie dokumenty wzielam przed jego
                    urlopem, wiec nie bylo kiedy sie zapytac. Zobaczymy w przyszlym tygodniu.
                    • Gość: przyszly lokator Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 24.06.05, 22:43
                      gaz bedzie przeczytaj uwaznie, tylko do kotlowni aby ogrzac wode do kaloryferow
                      i wode uzytkowa.Natomiast nie bedzie w mieszkaniach gazu. Po prostu bedziesz
                      musial(a) kupic kuchenke elektryczna. Teraz przewaznie w kazdym nowym budynku
                      jest prad zamiast gazu.na pewno przepisy nie pozwalaja stosowac juz gazu w
                      nowych wysokosciowcach.Glowa do gory/
                      • Gość: anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.gov.pl 27.06.05, 13:11
                        No wlasnie mowie o gazie w mieszkaniach.
                        I nie wiem, skad Twoja wiedza, ze "przewaznie w kazdym nowym budynku
                        > jest prad zamiast gazu.na pewno przepisy nie pozwalaja stosowac juz gazu w
                        > nowych wysokosciowcach". Pierwsze slysze. Z tego co wiem, wiekszosc - i to
                        nowych inwestycji - ma doprowadzony gaz do mieszkan. Skad masz takie
                        informacje???
                        • ewik_751 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 30.06.05, 14:16
                          Przepis o gazie w mieszkaniach wszedł chyba w tym roku. Ale to fakt jeśli blok
                          ma 4 i więcej kondygnacji nie może mieć instalacji gazowej w mieszkaniach. Dla
                          mnie to też dziwne i mało ekonomiczne rozwiaznie i nie wiem czym się kierowano
                          w tym przepisie ale tak już jest.
                          A spytam anula_am jak tam Twoja decyzja zakupu już zfinalizowana, bo my się
                          jeszcze namyślamy :)
                          • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 02.07.05, 12:22
                            Wiem ze prad kosztuje, ale i cena gazu ma pojsc w gore. To tylko problem z
                            kuchenkami. Ciasto i tak lepiej upiecze sie w piecyku elektrycznym ;)Kuchnie
                            elektryczne sa naprawde wygodne. Moi znajomi maja taki zestaw lodowka zlew i
                            kuchenka w jednym. Plyty elektryczne wygladaja na tradycyjne, ale bardzo szybko
                            sie nagrzewaja i zagotowuja wode, a pozniej zmniejsza sie moc grzania. Aha, nie
                            pochwalilem sie : bylem w czwartek na majolikowej. Robota idzie dobrze, nawet
                            nadplanowo jesli chodzi o budynek ten blizej cmentarza. Postawili juz malą
                            czesc parteru ;)Pozdrawiam.
                            • ewik_751 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 05.07.05, 08:07
                              Też byłam na Majolikowej i parter budynku B widac juz wyraźnie. Szkoda tylko że
                              parter jest tak nisko, myslałam że jak pod budynkiem będa miejsca parkingowe to
                              budynek pójdzie w górę a okazało się że to raczej będzie stromy wjazd w dół a
                              parter na wysokości wzroku - szkoda. Nie podobaja mi się osiedla, gdzie
                              spacerując zaglądasz ludziom w okna.
                              • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 15.07.05, 16:39
                                Ewik, nie doluj mnie. Moje okna beda wychodzily na bud a i bede mieszkal
                                wlasnie na parterze.
                              • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 28.07.05, 21:38
                                szkoda ze tak malo piszecie o Majolikowej;)Bylem w niedziele na
                                Majolikowej.Stoi juz 3/4 parteru :-)
                                • Gość: edi Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.08.05, 09:55
                                  Ja jezdze tam prawie co tydzien: spawdzic jak idzie budowa i odpoczac od
                                  miejskiego zgielku. No wlasnie, okolica jest bardzo ladna: dużo zieleni, cisza
                                  i spokoj, otoczenie domkow jednorodzinnych, cenowo tez jest w porzadku.
                                  Zastanawia mnie tylko dlaczego tak niewiele mieszkan tam sprzedano.
                              • Gość: niewiadoma Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl 22.04.06, 14:20
                                Zgadzam się. Ter partery sa bardzo niewysokie.
                          • Gość: jobi Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.02.06, 15:31
                            Hejka,
                            zarezerwowaliśmy z Żoną przytulne 49m2 na IIIp w bud A. Teraz zaczynam się
                            zastanawiać jak tam tak naprawde jest?
                            czy to prawda, że nie będzie kuchenek gfazowych, tylko elektryczne? a może coś
                            sie zmieniło?
                            a tak wogóle, to jak to teraz wygląda? może podpowiesz nmam coś jako "stara" -
                            przepraszam za określenie lokatorka? :)

                            dzięki wielkie.
                            • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 07.02.06, 16:23
                              Witam,

                              Kuchenek gazowych nie będzie. Jeżeli martwisz się o koszty, to w przypadku
                              kuchni elektrycznych nie są one wcale takie wysokie. Zresztą obecnie chyba
                              kuchnie elektryczne w nowym budownictwie są rzadkością.
                              Jak tam jest? Obecnie to cicha okolica. Obok jest las, ale też jest trochę
                              nieużytków i hałd piachu, pozostałości po zburzonych domach. Za kilka lat, jak
                              teren zostanie ostatecznie zabudowany, to pewnie te hałdy znikną.
                              Powinieneś tam pojechać, pochodzić po okolicy.

                              Pozdrawiam, pa.
                              • Gość: Anka Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 08.02.06, 19:27
                                Witam,

                                Zastanawiam się nad kupnem mieszkania na Majolikowej. Mam już nawet upatrzone
                                jedno w budynku B. Niestety okazało się, że do mieszkania trzeba dokupić
                                koniecznie miejsce parkingowe. Mam pytanie, czy ktoś miał podobny problem i
                                udało mu się wynegocjować kupno mieszkania be garażu. Jeśli tak prosze o
                                jakieś info w tej sprawie. Pozdrawiam
                                • Gość: p_groch Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.macrosoft.pl 09.02.06, 07:32
                                  Jeżeli chodzi o kupno garażu to jest to wymuszane przy większym metrażu (3 pokoje), przynajmniej było tak jak ja podpisywałem, a było to we wrześniu, więc chyba nic się nie zmieniło. Ale miejsce parkingowe podziemne to przydatna rzecz i podnosi wartość mieszkania, szczególnie że ciężko o parking w pobliżu.
                                  Pozdrowienia dla wszystkich którzy już się zdecydowali.
                                • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 09.02.06, 11:08
                                  Witam, mam nadzieję nową mieszkankę naszego osiedla.
                                  Co do garażu to pa dobrze mówi, teraz Ci jest zbędny, ale za rok lub dwa będzie
                                  Ci potrzebny i wtedy będziesz miała problem, bo z miejscem do parkowania tam
                                  jest problem. Na razie możesz go wynając , może sam będę zainteresowany, bo
                                  kupiłem jeden garaz a nie weim gdzie będę parkował drugi samochód. Na forum już
                                  ktoś miał taki dylemat i to samo pisaliśmy, tzn. że jak jest mus przy zakupie
                                  tych większych mieszkań, to bierz ten garaż i spróbuj go wynająć ale jak
                                  kupujesz mniejsze mieszkanie to ponegocjuj
                                  • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 09.02.06, 13:46
                                    Witam,
                                    co prawda w tej sprawie nic nie pisałem, ale, jako użytkownik takiego miejsca
                                    posotjowego mogę wskazać wyłącznie jego zalety, o każdej porze roku i
                                    temperaturze. Niestety, cena miejsca w Wansbudzie nie jest najniższa.
                                    Nie są dzę jednak osobiście, by tych miejsc był jakikolwiek defcyt - na osiedlu
                                    gdzie teraz mieszkam jest dosyć sporo wolnych miejsc, których nikt nie chce
                                    kupić. Mając takie doświadczenie Wansbud pewnie nie chce zostać z miejscami
                                    posojowymi, za które będzie miusiał płacić czynsz.
                                    Pozdrawiam,
                                    pa
                                    • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 09.02.06, 16:51
                                      miejsc postojowych jest 111
                                    • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 10.02.06, 08:44
                                      Przepraszam pa, oczywiście myślałem o p-groch'u pisząc poprzedniego pościka
              • Gość: przyszly lokator Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 24.06.05, 22:52
                No mi akurat nie potrzebna jest piaskownica.I szczerze obecnie mam ja prawie
                pod oknem.Nie chcialbym aby sytuacja sie powtorzyla i zeby pod moimi oknami
                dzieci krzyczaly i stala piaskownica. Chcialem mieszkac spokojniej i
                kameralnie. Plac zabaw powinien byc oddalony od okien ale tam nie ma
                miejsca.Moze cos zbuduja w poblizu. Pozdrawiam.
            • Gość: viki Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.menis.gov.pl / *.menis.gov.pl 11.07.05, 09:52
              My z mężem też mamy zastrzeżenia do umowy i chcemy je zgłosić do Wansbudu i
              wynegocjować lepsze warunki.
              Czy wynegocjowaliście jakieś zmiany dotyczące zapisu umowy i co Wansbud na to.
              Podpisaliście umowę ?.
              Czy wogóle ktoś zainteresował się kotłownią, czy będzie ona częścią wspólną
              mieszkańców czy własnością dewelopera (wysokie stawki opłat).
              • Gość: ikcinreic Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 15.07.05, 13:53
                Wydaje mi się, że kotłownia będzie wspólna. Nie pogłębiałem tego tematu z
                deweloperem, ale trudno jest mi sobie wyobrazić, że cały budynek (w częściach
                wspólnych) jest wspólny a kotłownia nie. Poza tym to w umowie jest napisane że
                po zawiązaniu wspólnoty sami przejmujemy nad wysztkim kontrolę, więc to my
                będziemy decydować o kosztach eksploatacji w tym ogrzewania. Tak naprawdę
                kotłownia jest gazowa więc jesteśmy uzależnieni od panującego w naszym kraju
                mnopolu na dostawę tego surowca. Trzeba się narazie cieszyć, że akcyzy nie
                podnieśli i modlić żeby nie wykombinowali zaraz jakiegoś nowego podatku. Bo
                pewnie przy dzisiejszych cenach ropy zwiększać się będzi popyt na gaz. A wtedy
                już zaraz ekipa rządząca coś wymyśli żeby podrożał (odszedłem trochę od tematu -
                przepraszam). Co do negocjacji to mieliśmy taką możliwość. A co was
                najbardziej niepokoi w Umowie i chcielibyście negocjować? Moze ja to przegapiłem
              • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 15.07.05, 14:04
                Czy można poprosić o wpis osoby, które już kupiły mieszkanie przy Majolikowej?
                w celu orientacji ilu lokatorów liczy już nasza mała e-wspólnota.
              • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 15.07.05, 16:36
                Ja podpisalem umowę i nic szczególnego nie znalazlem, nic tez nie
                negocjowalem.Hmm a moze źle zrobilem? Ja myślę ze jeśli budynek nie jest miasta
                ani spółdzielni to w calosci nalezy do przyszlych lokatorów.Mam nadzieje, że za
                cześć wspólną zapłace procentowo w stosunku do metrów mieszkania. Moje m.
                bedzie małe. W okresie poczatkowym deweloper zarzadza bydynkiem, ale jak to
                praktycznie wiadomo wtedy nic sie nie psuje a jesli juz, to instalacja obieta
                bedzie gwarancja.
              • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.08.05, 09:50
                umowę jak najbardziej trzeba i można negocjować, gdyż pierwotna wersja jest
                niezrozumiała i niekorzystna dla kupującego. Weźcie sobie dla przykładu umowy
                od innych deweloperów i porównajcie co jest, a czego nie ma. Ja sam
                negocjowałem i wygrałem dużo. Sam jestem zdziwiony, bo jeśli poszli mi aż na
                takie ustępstwa, to zaczyna mi to śmierdzieć :). Czytajcie uważnie! Na
                Samarytance ludzie jak wariaci popodpisywali umowy, a teraz pół roku mieszkają
                bez zameldowania, bo nie ma pozwolenia na użytkowanie, nie ma aktów własności -
                totalny pieprznik. A jak wszedłem na ich forum, to zdziwieni, że pewne zapisy
                są w ich umowie, i oni o nich nie wiedzieli. Śmieszni ludzie. "Podpisałam, nie
                czytałam".
      • skalks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 12.11.05, 19:45
        Witam !

        Odnośnie waszej wypowieddzi na forum w sprawie mieszkania , skoro szukacie
        nowego to pewnie sprzedajecie te miszkanie które macie - jeżeli tak to czy
        można wiedziec jakie jest to mieszkanie


        • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl 12.11.05, 20:12
          Czy dobrze czytam, że szukasz na rynku wtónym własnego lokum?, jeżeli tak to ja
          będę sprzedawał na Tarchominie swoje.
          • Gość: Niezdecydowana Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.11.05, 20:19
            Ja nie sprzedaje mieszkanka bo mieszkam w uzyczonym mi przez siostre:)
            • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 13.11.05, 12:12
              Wczoraj na chwile wszedlem i ledwo przeczytalem to co napisaliscie przez kilka
              dni:)dziekuje za wszystkie informacje i fotki.Przyznam sie,ze jeszcze nie mysle
              jak bedzie w nowym mieszkanku.Ono jest malutkie wiec niewiele mozna w nim
              zmienic. Mi tez chodza rozne rzeczy po glowie,np: czy mieszkajac na parterze
              bede zwolniony z oplat eksploatacyjnych za winde(obecnie nie place za winde i
              mam pomniejszony czynsz,bo mieszkam na parterze), ale chyba nie pora na takie
              rozwazania.Obecnie wazny jest fakt,ze wszystko idzie dobrze i nie zanosi sie na
              jakies problemy ze strony Wansbudu.
    • Gość: anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.gov.pl 20.06.05, 12:53
      Pytanie do przyszlych lokatorow, ktorych okna beda wychodzic na strone
      inwestycji ORCO. Nie sadzicie ze inwestor buduje bloki za blisko drzew?
      • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 24.06.05, 23:30
        mam nadzieje ze nie bedzie tak groznie jak tu czytam te wszystkie obawy
        przyszlych lokatorow.Mieszkac gdzies trzeba, wazne zeby sobie wzajemnie pomagac
        i zyc w zgodzie z sasiadami;)Badzcie dobrej mysli i cierpliwie czekajcie na
        odebranie kluczy do waszego nowego m. Byc moze na gwiazdke 2006;)No musze
        przyznac ze termin nie ciekawy bo i swieta i zima, ale bedzie dobrze.
        • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.08.05, 10:24
          mieszkania szukam juz od roku - póltora i powiem szczerze, że nigdzie nie
          znalazłem dewelopera i inwestycji super od A do Z. Są plusy i minusy. Wiadomo.
          Jak cena mała, to daleko. Jak blisko centrum, to każdy kupi, nawet
          beznadziejnie rozplanowane mieszkanie. Majolikowa ma trzy minusy: daleko od
          Centrum, budynki są blisko siebie położone oraz względem inwestycji ORCO, lada
          chwila zrobią się tam drugie Kabaty po wybudowaniu Mostu Pólnocnego - oby nie.
          Ale są też i PLUSY: ciekawie rozplanowane mieszkania, szczególnie te
          trzypokojowe - pierwsza inwestycja, gdzie można wejść i nie zmieniać pomysłów
          architekta!, nie ma paranoi, że mieszkanie 60mkw ma dwa pokoje (w tym jeden z
          kuchnią ciemną) i tylko jedną łazienkę, winda od poziomu garaży, nie za wysoka
          cena, póki co ładna okolica. I z deweloperem można rozmawiać.
          • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 06.08.05, 16:43
            Niech ktoś mi powie, co zmienil w umowie i co jemu sie nie podobalo, bo ja sie
            nie znam dobrze na umowach, a podpisalem bez zadnych wahań. Nie doszukalem sie
            zadnych niejasnosci czy tez manipulacji.Wrecz przeciwnie wansbud ma dosc
            zrozumiala prosta i raczej uczciwa umowe. jedyne co zauwazylem to dziwnie
            nalozona kara za zwloke w placeniu rat, ale tego sie najmniej obawiam. Nie
            rozumiem czemu duzo przyszlych lokatorow tak straszy nas tymi umowami. Czego wy
            sie boicie? A co do malej ilosci podpisanych umow to sadze, ze wynika ona
            jednak z lokalizacji.Tarchomin to przeciez osiedle po lewej stronie
            prawobrzeznej Warszawy. Takie male miasteczko. A majolikowa niestety nie
            zalicza sie do bliskiego Tarchomina , a same te dwa budynki polozone sa z dala
            od dobrej komunikacji miejskiej. Tam nawet nie ma rozbudowanej infrastruktury.
            A niby wszystko jest opodal. Blisko to jest tylko cmentarz. Nawet spozywczaka
            tam nie widzialem. Ogolnie sie ciesze ze kupuje tam mieszkanko.
            • kaziolla Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 10.08.05, 09:04
              Hej. Ja także planuję kupić mieszkanie od Wansbudu. Martwi mnie tylko cena
              garażu (i to bardzo) oraz wieczyste użytkowanie gruntu.
              Fakt, mieszkania są pięknie rozplanowane. Nic dodać nic ująć.
              Na stronie Wansbud podaje że inwestycja jest położona o 200 m od skrzyżowania z
              ul. Światowida? SERIO?
              • Gość: anula_am Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.gov.pl 10.08.05, 09:42
                SERIO
                • aksreiks Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 10.08.05, 11:54
                  Bałam dzisiaj na budowie-idzie im całkiem prężnie.
                  Zgadzam się tylko z <mlekotą> że budynki są niesamowicie blisko siebie i
                  inwestycji Orco.Ale mnie też przekonały plany mieszkania ,nigdzie indziej nie
                  znalazłam nic co by mi tak odpowiadało.Miejsce też mi sie podoba .A odległość
                  mnie nie odstraszyła bo teraz też mieszkam w tej okolicy.
              • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 10.08.05, 19:56
                o co chodzi z tym wieczystym użytkowaniem gruntu?
                • kaziolla Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 11.08.05, 13:02
                  W umowie jest informacja o wieczystym użytkowaniu gruntu. Ale konsultant z
                  Wnasbudu twierdzi, że zakradł się błąd do umowy. Wansbud jest (jego zdaniem)
                  właścicielem gruntu.
                  Ja ciągle myślę czy zdecydować się na zakup mieszkania. Nikogo nie przeraża
                  cena garażu ?!
                  • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 11.08.05, 15:29
                    czytam umowę i widzę tylko, że jest tam napisane, iż "deweloper jest
                    właścicielem działek"
                    pzdr.
                  • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 11.08.05, 20:05
                    w piasecznie za garaz chcieli 22 tys a w warszawie ceny wahaja sie miedzy 18 a
                    30 tys zl.Mojej znajomej proponowali za garaz w tbsie 200zl oplaty
                    miesiecznej.ja nie bede mial miejsca postojowego bo nie mam pieniedzy.
                  • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 11.08.05, 20:24
                    kazda dzialka w Polsce ma zalożona księge wieczysta ktora sklada sie z czterech
                    rozdzialow. Wlascicielem dzialek jest wansbud tzn ze te dzialki tez posiadaja
                    taka ksiege.Wydaje sie mi ze, po wybudowaniu blokow i wyodrebnieniu lokali
                    kazdy lokator bedzie musial zaplacic jakis procent za uzytkowanie wieczyste
                    tych dzialek. W ksiedze zmienia wlasciciela tych dzialek czyli my nimi
                    bedziemy;)
                  • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 12.08.05, 10:24
                    garaz kosztuje, to fakt, na Agromanie jest o połowę tańszy. Ale warto kupić
                    choćby na wynajem :) jeśli będzie taka możliwość
                    • Gość: AGUSIA Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.01.06, 13:01
                      a mnie powiedzieli ze garaz jest obowiazkowy i chcac nie chcac (raczej nie
                      chcac bo po co mi garaz jak nie mam samochodu?) musze go wziac razem z
                      mieszkaniem... jeszcze sie zastanowie czy skorzystam z tej oferty
                      • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 03.01.06, 13:10
                        Witaj Agusiu, jak ja kupowałem mieszkanko to garaz był obowiązkowy do mieszkań
                        od 70m dla mniejszych nie trzeba było kupować. Ale nawet jak nie masz samochodu
                        teraz ( a może kiedyś będziesz miała) to garaż możesz komuś wynajmować. W
                        okolicach osiedla nie ma za bardzo gdzie parkować więc myślę, że chętnych na
                        twoje miejsce może być wielu. Przecież niektórzy mają po kilka samochdów a
                        garaż tylko jeden.
                        Czekamy z niecierpliwością jaką decyzję podejmiesz. Daj znać. No i oczywiście
                        witamy na forum.
                      • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 03.01.06, 14:03
                        Kup ten garaż a później wynajmiesz np. mi bo ja kupiłem jeden a potrzebne mi
                        będą dwa.
                        • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 03.01.06, 14:10
                          Ikcinreic1 ja też 2 potrzebuję na dzień dzisiejszy to wynajmiemy jeden na
                          spółę i będziemy się zastawiać :)). Faktycznie myślę, że ze znalezieniem
                          chętnych na wynajmem garażów nie będzie problemu
                          • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 03.01.06, 14:37
                            Spoko miecugow, ze mną jak z dzieckiem za rączkę i do baru (klubu lokatora
                            chciałem powiedzieć.) Wynajmiemy go wspólnie i w dni parzyste ja parkuję a w
                            nieparzyste Ty... deal?
                            albo wynajmijmy ten garaż od Agusi wspólnie jako netkulbmajolikowa i zróbmy w
                            nim właśnie część klubu lokatora, np. kącik szachowy albo inny kącik.
                            • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 03.01.06, 14:46
                              Oki umowa stoi :). A co do klubu lokatora to jeszcze dobrze by było jakby
                              Agusia zakupiła i komórkę. Mielibyśmy magazyn a na miejscu postojowym dwa stoły
                              i ławy - czyli część konsumpcyjną :))
                              • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 03.01.06, 15:14
                                Tak czy inaczej AUSIA niech kupuje garaż, na pewno się go jakoś zagospodaruje:)
                                Czekamy na dalsze poysły innych mieszkańców
                                • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 03.01.06, 21:44
                                  :-)Ikcinreic dziekuje za sliczne fotki.Nie na darmo zrobilem wczoraj :'(
                                  minke.Wkrótce powinni zadaszyc budynek B i wtedy ruszy pelna para robota w
                                  czesci A :-)
            • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 11.08.05, 19:00
              umowa jest zbudowana na zasadzie "wybudujemy". Zadaj sobie pytanie, co się
              stanie, jeśli jednak - nie wybudują. Np. co się stanie z twoimi pieniędzmi już
              wpłaconymi. Tak przykładowo. Proponuję wejść ponadto na forum osiedla
              Samarytanka w Warszawie (lub inne fora) - tam się dowiesz, jakie problemy mają
              mieszkańcy, na co narzekają, z czego są zadowoleni, zaczniesz przeglądać swoją
              umowę i zobaczysz, co jest tak, albo nie tak. Weź dla przykładu inne umowy -
              również dostępne na stronach www deweloperów - porównaj je. Każdy z kupujących
              zwraca uwagę na co innego.
              • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 11.08.05, 20:01
                jesli nie wybuduja powinni zwrocic pieniadze. Oczywiscie ryzyko jest poniewaz
                to mala firma z udzialem dwoch panow ...Ale wierze ze bedzie oki.kapital nie
                jest zbyt duży i napewno buduja z naszych pieniazkow. Glowy do gory.
                • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 13.08.05, 18:09
                  glowa do góry..., heh, optymista. No to drugie zagadnienie: oddanie lokalu
                  następuje do 30 listopada 2006. W międzyczasie przegląd i odbiór techniczny
                  lokalu. Jesli będą jakieś usterki "wpisujemy do raportu i poprawiamy do 30
                  listopada 2006r." no dobra, ale co jednak, gdy odbiór techniczny jest np. 12
                  grudnia 2006? Wtedy do 30 listopada 2006 nie poprawią, bo jak? A o innych
                  terminach nie ma mowy. No i graj tata wariata, proś, biegaj, dzwoń, krzycz,
                  błagaj, gróź, łysiej, siwiej, garb się, na kolana, itepe, itede. Chyba, że
                  pożądna z nich firma. A ponoć wywodzą się z AMABUDU... łubudubu. Wejdź na forum
                  ich klientów. Heh!
                  • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 14.08.05, 01:30
                    to wszystko jest obwarowane przepisami, i developer nie moze ot tak sobie bawic
                    sie z ludzmi. jest prawo budowlane. Przeczytaj dokladnie umowe. ja mam napisane
                    ze moga sie opoznic do stycznia i wtedy moze byc odbior. Jesli usterki beda
                    niewielkie , podpiszesz i dostaniesz klucze. beda musieli poprawic je. A w
                    ogole to nie strasz ludzi. Umowa wansbudu jest dosc czytelna i zrozumiala.
                    Pokazalem ja komus kto juz mial do czynienia z takimi umowami. 30 listopada to
                    termin oddania lokalu a usterki moga byc usuwane pozniej. Odbior techniczny nie
                    moze byc pozniej niz oddanie mieszkania.zawsze przed oddaniem lokalu jest
                    odbior techniczny.pierw ogladasz i podpisujesz ze sie zgadzasz albo nie. O
                    jakie terminy Ci jeszcze chodzi? Nigdzie nie ma tak, ze w umowie jest napisane
                    wszystko. Ktos kto zna przepisy widzi ta umowe jako czytelna. Jesli masz tak
                    wiele obaw to wycofaj sie z tej inwestycji. Nie ma developera ktory oddalby
                    budynek wielorodzinny bez zastrzezen.
                    • Gość: ,,, Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 14.08.05, 19:09
                      to wszystko jest obwarowane przepisami, i developer nie moze ot tak sobie bawic
                      sie z ludzmi.
                      - a co mu zrobisz ?
                      jest prawo budowlane. Przeczytaj dokladnie umowe. ja mam napisane
                      ze moga sie opoznic do stycznia i wtedy moze byc odbior.
                      -prawo jak to prawo, wiadomo jak działają polskie sądy
                      Jesli usterki beda
                      niewielkie , podpiszesz i dostaniesz klucze. beda musieli poprawic je. A w
                      ogole to nie strasz ludzi.
                      -co uważasz za "niewielką usterkę"
                      Umowa wansbudu jest dosc czytelna i zrozumiala.
                      -nie zmienia to faktu że chroni przede wszystkim Wansbud
                      Pokazalem ja komus kto juz mial do czynienia z takimi umowami. 30 listopada to
                      termin oddania lokalu a usterki moga byc usuwane pozniej. Odbior techniczny nie
                      moze byc pozniej niz oddanie mieszkania.
                      -optymista !!!
                      zawsze przed oddaniem lokalu jest
                      odbior techniczny.
                      -zawsze ????
                      pierw ogladasz i podpisujesz ze sie zgadzasz albo nie. O
                      jakie terminy Ci jeszcze chodzi? Nigdzie nie ma tak, ze w umowie jest napisane
                      wszystko.
                      -czyli można spodziewać się wszystkiego ???
                      Ktos kto zna przepisy widzi ta umowe jako czytelna. Jesli masz tak
                      wiele obaw to wycofaj sie z tej inwestycji. Nie ma developera ktory oddalby
                      budynek wielorodzinny bez zastrzezen.
                      -ale kasę każdy chce bez zastrzeżeń !!!!!!!!

                      Amabud = Wansbud złodzieje i oszuści !!!!!!!!!!!!!
                      • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 16.08.05, 10:29
                        Oj, ja nie wiem, czy amabud to oszuści, tak radykalny nie jestem. Widzę tylko,
                        że wansbud ma umowę niedopracowaną (mało kto ma dopracowaną). Nikogo nie
                        straszę, programy Elżbiety Jaworowicz cieszą się popularnością, bo ludzie umów
                        nie czytają, albo sądzą, ze będzie dobrze. Nie mówię, że będzie źle - sam chcę,
                        by było ok, ale wszystko wyjdzie przy odbiorach technicznych i przy kwestii
                        tymczasowego zarządzania nieruchomością, jak stawki narzucą...
                  • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 16.08.05, 15:59
                    To że wywodzą się z ASBUDU to nie od razu musi źle o nich świadczyć. Spójżmy
                    tak: ASBUD jest zły ty jednym z udziałowców. Ty dalej chcesz zarabiać pieniądze
                    i masz uczciwe zamiary, co robisz? wychodzisz ze spółki AMABUD i budujesz nową,
                    małą inwestycję z częściowo swoich pieniędzy (kapitału spółki) a częściowo z
                    pieniędzy ludzi. Zawszt to lepsze niż budowa na krechę ( kredyt bankowy- bank
                    sa jednak bardziej reztykcje w swoim działąniu. Nie spłacasz kredytu - to
                    ustanawiają hipotekę i są właścicielem a wtedy to już napewno bank Ci nic
                    niewybuduje).
                    Trzeba być optymistą, nie można od razu uwarzać, że to zły deweloper. Dajmy
                    kredyt zaufania. Ja mam narazie dobre wrażenie z dotychczasowej swpółpracy.
                    • Gość: wawek Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 16.08.05, 22:46
                      dzieki , chociaz jeden optymista nie liczac mnie;)Nie wiem czemu ktos tak
                      bardzo usiluje odstraszyc nas od tej inwestycji. ja wierze ze wansbu to uczciwy
                      developer, ze wybuduje wszystko tak jak nas o tym zapewnia.
                      • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 17.08.05, 13:42
                        przecież nie będę piał nad firmą, jak mi jeszcze chałupy nie postawili. Nie
                        mówię, że będzie źle, ale wskazuję, że są pewne nieścisłości w umowie. jak
                        chcecie założyc forum piewców firmy, to od razu tak napiszcie - krytyce mówimy
                        stanowcze NIE! Albo ograniczcie się do pisania na forum zakładowym.
                        • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 19.08.05, 12:09
                          Nikt nie mam zamiaru piać, poprostu jestem optymistą, Ty jesteś pewsymistą co
                          można wywnioskować z Twoich wypowiedzi. Tak czy inaczej napewno jestesmy
                          relistami i czytając o różnych inwestycjach i deweloperach wszystko może się
                          zdarzyć. Ja mówię podobnie jak WAWEK - głowa do góry, będzi edobrze.
                          • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 19.08.05, 12:23
                            będzie dobrze
                        • redtower Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 10.04.06, 21:01
                          a czy ktoś może wie czy są jeszcze w ofercie wolne mieszkania? najlepiej 2
                          pokoje? Bo strona developera niestety nie bardzo się otwiera:(
                          Pozdrawiam,
                          Towerek
                          • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl 10.04.06, 21:16
                            Sprawdź tutaj - to są mieszkania jakie zostały, poza nimi może jeszcze coś jest
                            ale mogą być rezerwacje.

                            www.oferty.net/inwestycja/?idi=136
                            wygląda na to, że są jakieś
                          • Gość: ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 213.25.206.* 11.04.06, 07:13
                            Chyba faktycznie się im stronka posypała...
                            • redtower Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 11.04.06, 07:17
                              :) chyba tak :) diekuję za linka :)
                              Pozdrawaim,
                              Towerek
                              • Gość: jarekw888 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.nbp.pl / 193.109.212.* 11.04.06, 12:51
                                www.siskom.waw.pl/artykuly/060407-gw.gif
                    • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 17.08.05, 14:11
                      za kredyt zaufania nikt mi później nie odda forsy na spłacenie kredytu, który
                      potencjalnie wezmę na budowę. Ludzie, puknijcie się trochę i zastanówcie, co
                      piszecie.
    • Gość: dokładniej Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.acn.waw.pl 06.08.05, 19:45
      www.wansbud.pl
    • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 23.08.05, 10:49
      forum umarło śmiercią naturalną - artykuł sponsorowany nie wywarł większego
      wrażenia na internautach - potencjalnych klientów.
    • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 26.08.05, 18:10
      Witam jestem w początkowej fazie podjęcia decyzji o zakupie mieszkanka na tym
      osiedlu. Prosiłbym o info na jakie punkty w szczególności należy zwrocić
      czytając umowę.
      Czytałem wcześniejsze wypowiedzi na tym forum i wydaje mi się, że sianie zmętu
      i myślenie co by było gdyby jest zupełnie bezsensowne. Prawda jest taka boisz
      się kupować nowego mieszkania udaj się do ogłoszeń z rynku wtórnego. Wiadomo,
      że ryzyko jest ale doczekaliśmy takich czasów, że ledwo wbita jest łopata a
      większość mieszkań jest wyprzedanych i chcąc coś wybrać dla siebie trzeba
      podjąć ryzyko. Przy kupnie mieszkania z rynku wtórnego też jest ryzyko - to co
      mam niby z rodzicami do końca życia mieszkać?? :. Myślę, że dobrą propozycją
      jest udanie się z umową do osoby, która się na tym zna i pomoże w ewentualnych
      poprawkach. Jestem młodą osobą i jeśli inwestycja ta mi się spodoba to podejmę
      to ryzyko i zakupię to mieszkanie i z całego serca wierze, że wszyscy
      majolikowcy będą zadowoleni ze swojego M.
      Zresztą człowiekowi nigdy nie dogodzi - na obiedzie zawsze znajdzie się ciocia,
      której zupa była zimna.
      Pozdrawiam wszystkich i życzę więcej uśmiechu i optymizmu szczególnie tym
      pesymistycznie nastawionym do życia.
      Jak podejmę decyzję to się odezwę.
      • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 26.08.05, 23:02
        Po uważnej lekturze twojej wypowiedzi postanowiłem nie siać zamętu i paniki i
        proponuję podpisać umowę w postaci, jaką ci deweloper przedstawi. Nie myśl, co
        by było gdyby. Bo po co? Carpie diem!
        Pozytywna wypowiedź, prawda?
        • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 27.08.05, 10:05
          No w sumie gratuluję pomysłu w sprawie odstąpienia od siania niepokoju. Ale z
          czytaniem uważnym są jakieś u Ciebie problemy, ponieważ nie napisałem, że umowę
          należy podpisać taką jaka jest tylko, że przed podpisaniem najlepiej poradzić
          się kogoś kto się na tym zna. Gdyby były problemy z interpretacją reszty mojej
          wypowiedzi to proszę bardzo nie krępuj się i pisz śmiało :). PZDR
          • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 27.08.05, 13:23
            No ja już wspominałem na tym forum, że umowa jest zrobina na
            zasadzie "wybudujemy". Mnie interesowało, co się stanie, jesli jednak nie
            wybudują w określonym terminie, jakie są następstwa dla dewelopera przede
            wszystkim. Czyli jest to czyste gdybanie, "co by było gdyby". A sam napisałeś,
            że "myślenie co by było gdyby jest zupełnie bezsensowne". Więc nie mam o czym
            pisać.
            pzdr.
    • Gość: zebra Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.spray.net.pl 26.08.05, 22:37
      WANSBUD ma gorszą oferę od AMA-BUDu, ja wolę nmieszkanie w centrum Tarchomina
      niż w pobliżu cmentarza, daleko do autobusu!
    • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.08.05, 23:23
      Hej
      Witam obecnych oraz przyszłych mieszkańców osiedla "Majolikowa".
      Interesuję się zakupem mieszkania od dłuższego czasu. Odwiedziłem już wielu
      deweloperów i myślę, że Wansbud ma bardzo ciekawą dla mnie ofertę. Skłaniam się
      do zakupu mieszkania na Majolikowej ponieważ podoba mi się lokalizacja i w ogóle
      Tarchomin jako taki. Oczywiście porownywałem go z innymi miejscami o podobnych
      cenach za m. kw. Jest kilka ciekawszych miejsc w Warszawie ale już odpowiednio
      droższych, niestety.
      Byłem w biurze na Belwederskiej. Pan Adrian wydał mi się lepiej przygotowany do
      rozmowy niż poprzednicy: umowa, ksiega wieczysta do oberzenia, plany itd.
      Wcześniej spotkałem się z brakiem możliwości zobaczenia umowy. Dopiero po
      zdeklarowaniu się lub jakiejś wpłacie. Nie znam się na umowach dlatego plusem
      jest dla mnie to, że mogę wziąć kopie do domu i na spokojnie przeanalizować co
      potem podpiszę. I tu zaskoczenie. O ile wcześniej nie rozumiałem umów i w ogóle
      litery prawa, o tyle tą umowę w miarę rozumiem. Brak zagmatwanych sformuowań i
      niejasności, sprecyzowane obowiązki dewelopera.
      Jednakże mam kilka obaw co do podjęcia ostatecznej decyzji: nie znam historii
      Wansbud, nie wybudował wcześniej żadnego budynku, przynajmniej mi nic o tym nie
      wiadomo. Nie znam również planów zagospodarowania terenów od bud. A. Nie
      sprawdziłem jeszcze w urzędzie, który jest blisko zresztą. Może ktoś już był?
      Dużo do myślenia daje mi również sama umowa, ponieważ po raz pierwszy kupuje
      mieszkanie więc, choć zrozumiała, z łatwością mogłem przegapić coś co np.
      powinno tam być a nie ma czy na odwrót. Brak doświatczenia. Muszę to sprawdzić
      ale nie dziś bo już późno :)
      Proszę o podzielenie się doświadczeniami z "Majolikową" osoby, które są na
      bardziej zaawansowanym etapie zakupu. ZApraszam również na prv. rafal01@os.pl.
      • Gość: tery Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.spray.net.pl 26.08.05, 23:34
        Osiedle Majolikowa jest pierwszą inwestycją WANSBUDu, byłam u nich w biurze na
        Belwederskiej i niestety nie spotkałam sie z miłym przyjęciem mojej osoby.
        Pofatygowałam się na plac budowy ale niestety nie zastałm kierownika więc tam
        też nic nie mogłm się dowiedzieć. Podobno jeden z inwestorów byl kiedyś w AMA -
        BUDZIE a to z tego co wiem to sprawdzona firma developerska, mają na swoim
        koncie osiedle na Tarchominie i na Żoliborzu a w planach jakieś nowe inwestycje
        na Tarchominie!!!
        • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.08.05, 23:55
          Ja także byłem na placu budowy lecz jedyne co widziałem to fundamenty i dźwig. W
          pobliżu były również inne budowy. Tamta okolica intensywnie się buduje.
          Czy zastanawiasz się Tery nad Majolikową. Ja myslę jeszcze na Ząbkami i Otwocką.
          Buduję je Dolcan ale przeczytałem na forum, że ich ekipy budowlane nie grzeszą
          starannocią. Choć plusem jest kończąca się już promoja: biały montarz gratis.
          pozdawiam
          • Gość: tery Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.spray.net.pl 27.08.05, 00:04
            Nie jestem do końca zdecydowany na Tarchomin dlatego chętnie dowiem się o
            innych inwestorach, którzy budują fajne mieszkanka w ciekawych okolicach.
            • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.08.05, 22:57
              Jeśli nie jesteś zdecydowany na Tarchomin to chociaż zdecyduj się na płeć bo
              dwie już w tym wątku ujawniłas/eś. Na ogół jesteś obrończynią ama-budy, czasem
              obrońcą. Przykładowe wątki magę przytoczyć z tego forum. nara
      • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.local.net / *.teklinek.pl 27.08.05, 21:27
        Witam,
        Mieszkanie na Majolikowej kupiłem, po uważnym przeczytaniu umowy. Jest tam
        kilka kwiatków, między innymi zapisy, których UOKIK nie toleruje, ale
        generalnie wszystko opiera się na zaufaniu. Co najwyżej można umowę zawrzeć w
        formie aktu notarialnego, daje to wpisane roszczenie do księgi wieczystej.
        Osobiście nie miałem jakichkolwiek kłopotów, aby poprzesuwać terminy płatności.
        Co do obsługi (zawsze miałem do czynienia z Panem Adrianem) nie mogę powiedzieć
        złego słowa.
        Kierownikiem budowy jest osoba, która była nim również kierownikiem w Ama-
        Budzie (na niektórych budynkach); budowali mi aktualne mieszkanie i większych
        usterek nie mogę stwierdzić, a minęły już 4 lata. W mojej opinii trzeba się
        spodziewać przynajmniej trzymiesięcznego opóźnienia, jak wynika z zapisów umowy
        (naliczanie kar umownych, doświadczenie z Ama-budu).
        • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.08.05, 23:03
          Hej
          Czesc "pa". Ja rownież myśle że zaufanie to podstawa. Ja MUSZE mieć zaufanie do
          dewelopera. Każdy musi. Im większe zaufanie tym wieksze poczucie bezpieczeństwa.
          Wansbud wzbudził moje zaufanie dlatego mam zamiar kupić mieszkanie na
          Majolikowej. Wacham się jeszcze dlatego proszę Cię "pa" o info, jak najwięcej
          info. To mi napewno bardzo pomoże.
          Pozdrawiam Cie i czekam na Twoje wypowiedzi.
          • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.local.net / *.teklinek.pl 27.08.05, 23:38
            Witam,
            Raf - co konkretnie Cię interesuje?
            Nie chce namawiać kogokolwiek do tej inwestycji. Ja się zdecydowałem z uwagi na
            rozkład mieszkania i pozytywną (krótką) współpracę z Wansbudem (pozytywne
            wspomnienia ze współpracy z Ama-budem, pomimo braków na obecnym osiedlu, pomimo
            wszystko;)) no i garaż pod budynkiem to duży plus w porównianiu do sąsiedniego
            Orco) oraz termin ukończenia (mi się nie spieszy). Duży negatyw to bliskość
            okien osiedla Orco i...lokalizacja jest dyskusyjna z punktu widzenia
            komunikacji miejskiej (plan z szybkim tramwajem do Młocin mnie nie przekonuje z
            uwagi na nazwy niektórych osiedli na Tarchominie - np. "Strumykowa - metro" ;))
            w gminie brak sprecyzowanych planów zagospodarowania terenu dookoła, co miałem
            okazję naocznie zobaczyć.
            • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 28.08.05, 00:16
              Dzielnicowe plany zagodspodarowania przestrzennego można śmiało między bajki
              włożyć, gdyż jak mówi tradycja planowania w Warszwie w ogóle, do wglądu są te
              plany, które nigdy nie zostaną zrealizowane. I tak "urbaniści" zrobią, co będą
              chcieli. "Strumykowa metro" brzmi wprost jak z trzeciego świata -
              nieprawdopodobnie. Heh, ale się uśmiałem!
            • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.08.05, 00:15
              Hej pa
              Chciałbym zapytać czy umowa ma jakieś zapisy które warto byłoby zmienić. Jak
              było w Twoim przypadku? Czy wynegocjowałeś coś w stosunku do standardowej umowy?

              ps. Na ktore mieszkanie się zdecydowałeś? ja się jeszcze wacham między parterem
              a piętrem. Partej jest tańszy i zaczyna się na wysokości 1,5 metra ale zawsze to
              parter.
              • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 30.08.05, 11:35
                > Chciałbym zapytać czy umowa ma jakieś zapisy które warto byłoby zmienić. Jak
                > było w Twoim przypadku? Czy wynegocjowałeś coś w stosunku do standardowej
                umowy
                > ?

                Ja zmieniłem zapisy dotyczące płatności - przesunięcie w czasiea także zapisy
                dotyczące kar umownych (nierówność traktowania stron - bardziej ze względu
                własnego samozadowolenia, aniżeli merytorycznej zawartości). Polecam stronę
                UOKIK - jest tam wykaz klauzul zakazanych, których umowa Wansbudu nie jest
                pozbawiona (np. zapis dotyczący braku wyboru notariusza). Moja świadomość co do
                umowy pochodzi z kwietnia/maja, więc dzisiaj projekt umowy może już być inny (z
                pewnością kwestia użytkowania wieczystego została już rozwiązana ;)

                > ps. Na ktore mieszkanie się zdecydowałeś? ja się jeszcze wacham między
                parterem
                > a piętrem. Partej jest tańszy i zaczyna się na wysokości 1,5 metra ale zawsze
                t
                > o
                > parter.

                Budynek B, drugie piętro. Co prawda zastanawiająca jest bliskość budynku
                budowanego przez ORCO - podobno ORCO stawia budynek w odległości 5 metrów od
                granicy działki. Kwestia wyboru konkretnego mieszkania jest indywidualna i cały
                czas zastanawiam się jeszcze, czy aby go nie zmienić ;)

                Wczoraj przejeżdżałem po południu koło budowy - coś się tam rusza, w tym dźwig -
                więc nie jest źle.
                • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.08.05, 22:49
                  Dzięki za info dot. umowy. Bardzo sie przyda.
                  Ja się jeszcze wacham nad dwoma propozycjami: jedna to mieszkanie też w bud. B
                  na pierwszym piętrze (widok na bud. A) a druga to mieszkanie w bud A na parterze
                  (z widokiem na las). Mieszkanie na parterze jest trochę większe, choć po zniżce
                  kosztuje tyle samo, ale to parter. prześpię się z tym i jutro zdecyduje :) No a
                  potem zacznie się bieganie z papierkami: deweloper, bank, pracodawca... Droga
                  jeszcze długa, choć mam nadzieję, że nie kręta.
                  pozdrawiam
                  • ikcinreic1 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 31.08.05, 09:22
                    Jako przyszły sąsiad życzę powodzenia w załatwieniu papierków, nie będzie tak
                    źle. Pocieszające jest to, że dzisaj to banki się prześcigają w oferowaniu
                    coraz to lepszych warunków i skłonne są czasami "iść cżłoweikowi na rekę".
                    • Gość: miecugov Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.optimus.pl / 80.51.176.* 31.08.05, 12:23
                      Witam,
                      Podjąłem już decyzję na 99% będzie to budynek A 3 pietro. Rozpoczynam teraz
                      bieg z umową po osobach, które mają o nich większe pojęcie. Oczywiście potem
                      pozostaje przeforsowanie tych zmian u dewelopera ale mam nadzieję, że nie
                      będzie problemu. Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów i dam znać jeśli
                      będę już wiedział jak powinien wyglądać mój projekt umowy.
                      Dziękuję również za pomocne wskazówki, które już pojawiły się na tym forum.
                      Prosiłbym również o info jeśli wiecie też coś o innych adresach gdzie toczy się
                      dyskusja na temat tego osiedla
                      PZDR
                      • Gość: nika Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.chello.pl 01.09.05, 17:57
                        czesc miecugov,
                        z mezem kupujemy mieszkanie na 2 pietrze w budynku A (to ten od ulicy chyba).
                        Wiec bedziemy sasiadami. Tez dalismy umowe madrzejszym do przeczytania. A
                        developerowi dalismy kredyt zaufania. Wiadomo, tez sie boimy, ze cos nie
                        wypali... jak bedziesz wiedzial cos o nich i zmianach w umowie odezwij sie
                        hanika1@tlen.pl pozdrawiam
    • Gość: mlekota Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.75.114.* 30.08.05, 11:24
      ciekaw jestem, czy wansbud będzie na najbliższych targach mieszkaniowych w
      warszawie
      • Gość: raf Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.08.05, 22:54
        Ja na ich miejscu nie zawracałbym sobie tym głowy. Wydaje mi się, że jest spore
        zainteresowanie Majolikową, więc mieszkania się sprzedadzą a targi to dodatkowy
        koszt.
        • mia21 Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 01.09.05, 21:37
          Witam! od niedawna również zastanawiam się nad kupnem mieszkania na tym
          osiedlu. Pokazałam umowę znajomemu prawnikowi i ocenił ją jako jednostronną i
          dającą szerokie pole do popisu developerowi. Zaczęłam się bardzo obawiać tej
          inwestycji, a przyznam, że bardzo nastawiła się na nią nastawiłam. Czy ktoś z
          Was pytał developera o rachunek powierniczy i czy w umowach wynegocjowaliście
          może dopasowanie harmonogramu wpłat do harmonogramu prac?
          pozdr
          • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 02.09.05, 08:45
            mia21 napisała:
            > Witam! od niedawna również zastanawiam się nad kupnem mieszkania na tym
            > osiedlu. Pokazałam umowę znajomemu prawnikowi i ocenił ją jako jednostronną i
            > dającą szerokie pole do popisu developerowi.

            No to jest pole do popisu dla prawnika.

            > Czy ktoś z Was pytał developera o rachunek powierniczy

            Zgodnie z informacjami od Pana Adriana - trwają działania mające na celu taki
            rachunek stworzyć.

            > i czy w umowach wynegocjowaliście
            > może dopasowanie harmonogramu wpłat do harmonogramu prac?

            Taki harmonogram miałem w projekcie otrzymanej umowy.

            pa

            • Gość: nika Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.138.* 02.09.05, 12:55
              czesc mia21, juz tez wiemy ze umowa jest jednostronna, ale od innych
              forumowiczow wiemy tez ze mozna ja zmienic. Do tego rozmawialam o rachunku
              powierniczym i jest taka mozliwosc. Wplacasz srodki na to konto i oni po
              skonczeniu etapu dopiero z niego pobieraja.
              zycze podjecia dobrej decyzji
              • andymic Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud 22.09.05, 12:28
                Szanowni przyszli mieszkańcy!
                Jest bardzo prawdopodobne, że na tyłach tego osiedla (gdzie linia wysokiego
                napięcia) za kilka lat będzie biegła trasa szybkiego ruchu tzw. Trasa
                Nadwiślańska. To jakieś 50-70m. Plany można zobaczyć na stronie gminy
                Białołęka. Czy developer o tym wspominał?
                • Gość: m*****a Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: *.aster.pl / *.aster.pl 22.09.05, 13:34
                  żadna nowość. UCHWAŁA Nr XVI/254/99 RADY GMINY WARSZAWA - BIAŁOŁĘKA z dnia 22
                  grudnia 1999 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
                  przestrzennego terenu Nowodworów Wschodnich (cz. I)* (Warszawa, dnia 18
                  stycznia 2000 r.) wystarczy spojrzeć na link:
                  www.bialoleka.waw.pl/gmina/mieszkania/bialo1500.gif , powiększyć obraz,
                  znaleźć osiedle. to nie będzie 50-70 metrów, raczej więcej. poza tym plany
                  metra były już przed wojną i wszyscy wiemy, jak się to skończyło. to samo jest
                  z planami mostu północnego. swoją drogą to ceikawe, że w wawie są tendencje do
                  wytyczania dróg przez zielone obszary miasta, zamiast tworzenia obwodnicy,
                  modernizacji i poszerzania istniejących dróg, usprawniania sygnalizacji na
                  skrzyżowaniach. bo co ta tasa da? że połączy się z modlińską? kolejny mega-
                  korek.
                • Gość: pa Re: osiedle Majolikowa przy lesie Wansbud IP: 212.160.235.* 22.09.05, 14:05
                  Plany najlepszej jakości są do wglądu w Urzędzie Gminy, na parterze, w tzw.
                  Geodezji.