SAM-81-S-2-Moczydło - zebranie członkowskie

IP: 212.160.138.* 02.05.05, 11:54
Witam
5 maja odbedzie sie zebranie w spółdzielni dot. m.in. budynku Kabacki Dukt 3
Ostatnio forum zamilkło zupełnie tak , że nawet nie jest łatwe odnalezienie
dawnego wątku.
Może ustalimy intrugujące tematy, chyba że wszyscy są szczęśliwi?
W danej chwili póki nie znam (nie dostałem jeszcze rachunków) w pełni kosztów
eksploatacyjnych typu, woda, ogrzewanie, prąd - intrygują mnie następujące
sprawy:
1. Termin aktów notarialnych a tym samym jestem ciekawy ilu mieszkańców
zdecyduję sie na ten ruch, aby móc utworzyć wspólnotę.
2. Chciałbym założyc telefon, internet i kablówke w innej firmie niz TELNAP.
Czy jest szansa aby spółdzielnia (ew. współnota) podpisała umowy z innymi
operatorami. Z tego co wiem, ani NETIA ani DIALOG, ani UPC-Chello, ani ASTER-
CITY .. nie moga okablowąc tego bloku. Nie chce byc skazany na telnap,
którego oferta mi sie średnio podoba, tak jak wiarygodnośc... - cholera wie
kto to jest. Więc czy w wolnym kraju, we włąsnym mieszkaniu nie mogę
decydować o telefonie, telewizji i internecie?
3. Plac zabaw - czy ta piaskownica co sie juz od kilku tygodni jest robiona
przy bloku to bedzie cały plac zabaw? Czy moze jeszcze jakies zabawki dojdą?
A moze jakies łądne zagospodarowanie plus oświetelnie alejek :-) tak jak w
blokach Idealnego Mieszkania.
Poz atym kiedys były obiecanki ze gdzies za budynkiem S-2 ma być duży
osiedlowy plac zabaw, ciekawe czy nadal sa takie plany?Jak ktos ma jakies
przemyślenia prosze o podzielenie się nimi.
Pozdrawiam
Marek










    • qqryq77 Re: SAM-81-S-2-Moczydło - zebranie członkowskie 02.05.05, 12:04
      Też miałem kupić mieszkanie w Sam 81 ale niestety nie było już mniejszych
      metraży. Musiałem poszukać innej spółdzielni budującej się na Ursynowie.
      Co do wpuszczania tylko jednego operatora to już kilka spółdzilni ma taki
      problem.
      U nas na szczęście będzi chyba 3 operatorów do wyboru.
      A co do placu zabaw to przeważnie zdania lokatorów są podzielone zwłaszcza tych
      którzy nie mają małych dzieci a okna wychodzą na taki plac :-)
      Tak samo jak ta fontanna która na budowie Edbudu musi denerwować tych którzy
      mają okna wychodzące na skwer.
    • kurczak2000 Re: SAM-81-S-2-Moczydło - zebranie członkowskie 06.05.05, 09:26
      Witam. Czy ktoś był na tym zebraniu?
      Ja nie mogłem się wybrać.
      Marecki, co z tymi aktami? Czy są już podpisywane?
      Jakie koszty?
      A w ogóle to jak się mieszka?
      Pozdrawiam.
      • Gość: Marecki Re: SAM-81-S-2-Moczydło - zebranie członkowskie IP: 212.160.138.* 06.05.05, 15:00
        Mieszka sie dobrze.
        Wnioski o akty można już składać, ale cały ten proces potrwa - jak zapewnia
        spółdzielnia :-). Poza tym można odbierać przydziały. Była kupa inych spraw np.
        naprawa drzwi przeciwpożarowych z klatki do garażu, zamontowanie luster przy
        wyjazdach z garaży, posadzenie drzewek. Zamontowanie czujników światła aby
        przez światła na klatkach nie świeciły się całą noc... Na razie nie ma
        możliwości aby innny operator kablówki i telefonu mógl wejśc na blok. Ale mają
        przejrzeć umowę z Telnapem. Budynku nie da sie ogrodzić, gdyz drogi należa do
        gminy, czy gmina ma je wykonac - wiec dróg tez może kilka lat nie być. Zresztą
        budynek Na przyzbie 3 od kilku lat walczy o droge o monitoring i inne rzeczy.
        W której klatce mieszkasz?
        • rubeus Re: SAM-81-S-2-Moczydło - zebranie członkowskie 06.05.05, 16:05
          no i macie pod nosem sklep spożywczy... bloki w koło jeszcze do końca nie
          zasiedlone, a sklep działa :-)
        • kurczak2000 Re: SAM-81-S-2-Moczydło - zebranie członkowskie 10.05.05, 08:47
          Czyli wszystko po staremu :)
          Mieszkam w klatce piątej. Jak na razie to niewielu ludzi sie wprowadzio.
          Natomiast zauwazem, ze sporo agentow nieruchomosci sie kreci.
          Jak sie podba gospodyni? Na razie sie stara ale zobaczymy co bedzie dalej.
          Ostatnio ktos nasikal w windzie i cieklo z rury w garazu.
          Ale tak poza tym to wszystko OK.
          Pozdrawiam
          MK
        • jaci Re: SAM-81-S-2-Moczydło - zebranie członkowskie 10.05.05, 09:21
          Dzięki za informacje. Pod wszystkimi wnioskami podpisuje sie obiema rękami,
          tylko nie do tego ogrodzenia. Wejsc do klatek i tak nie mozna odgrodzic, a
          odgradzanie murow mija sie z celem. Nie po to płacimy za ochrone aby kolejne
          metalowe płotki stawiac i jeszcze za nie placic. Za wszelkie zniszczenia
          elewacji o ile mi wiadomo odpowiada wlasnie ochrona.
          PZDR!
    • Gość: M.J. Re: SAM-81-S-2-Moczydło - zebranie członkowskie IP: 80.72.37.* 08.05.05, 21:12
      Witam serdecznie!

      Jestem mieszkancem "jedynki" (Na Przyzbie 3).

      Co do SAM-81 - moim zdaniem spoldzielnia ma tylko jedna wade: gdy cos obiecuje,
      to dotrzymuje slowa srednio rok po terminie. Aczkolwiek - chcialbym zwrocic
      jednak uwage na to, ze finalnie wykonuje to, co obieca. Moim zdaniem, w
      przypadku inwestycji mieszkaniowej (w koncu przeciez na wiele lat), fakt, ze
      krotrzy dojazd do mojego bloku (zamiast dojazdu przy stacji postojowej M),
      obiecany w pazdzierniku zostal otwarty w grudniu, nie powoduje u mnie
      jakichkolwiek reakcji negatywnych.

      Odnosnie aktow notarialnych powiem tylko jedno: moim zdaniem, SAM-81 wcale nie
      jest na tyle kosztowny (czynsze), zeby jeszcze dodatkowo walczyc o
      minimalizacje tych wydatkow. Poza tym SAM-81 ma wlasna ekipe budowlana, jezeli
      zechcecie sie odlaczyc i zawiazac wlasna wspolnote, moze sie okazac, ze wydatki
      zwiazane z utrzymaniem bloku (remonty po okresie rekojmii), moga byc znaczaco
      wieksze...

      Co do Telnapu, rowniez na poczatku strasznie protestowalem. Nawet badalem
      kwestie zalozenia prywatnej sieci Internet (oraz TV). Finalnie jednak Telnap
      sie "wyrobil", w tej chwili jestem z nich bardzo zadowolony. Maja w ofercie
      komplet Discovery, doskonaly Internet (adres publiczny gratis). W dodatku bez
      zajakniecia wlaczyli mi CallerID na analogowej linii (a podobno w TP S.A.
      trzeba za to dodatkowo placic). Brakuje mi jedynie kanalu National Geographic
      aczkolwiek podejrzewam, ze predzej czy pozniej i ten program zawita w kablu
      Telnap (zbieznosc z zasadami postepowania SAM-81 "bedzie pozniej"
      przypadkowa ;).

      Co do wiarygodnosci Telnap'u, podobno Kabaty sa podzielone na "dwie strefy
      wplywow": na wschod od KEN panuje Aster, na zachod Telnap. I w zasadzie "nie
      przeskoczysz Panie, nie przeskoczysz"... ;) Numeracja Telnapu pochodzi z Netii,
      podobnie IP'ki. Nie jest to moloch typu UPC czy Aster, aczkolwiek mysle, ze juz
      ugruntowali swoja pozycje...

      Plac zabaw to pewnie zielone tereny przy bloku (moim zdaniem genialnym pomyslem
      jest dawanie jednego malego mieszkania w bloku rodzinie, ktora ponosi
      odpowiedzialnosc za utrzymanie bloku w czystosci, jako Gospodarz). Szkoda
      tylko, ze chyba tylko SAM-81 stosuje ta metode...

      Tam, gdzie w tej chwili stoja baraki budowy (przy moim bloku) ma byc teren
      zielony - globalny dla calego osiedla. Malo? Coz... Takie sa wymagania
      prawne... Gdyby bylo potrzebne wiecej, spoldzielnia wybudowalaby to zgodnie z
      normami. I nie byloby problemow z ciekawskimi sasiadami za oknem... Tylko
      byloby nas dwa ray mniej i cena odpowiednio bylaby wyzsza...

      Co do ogradzania blokow, wcale nie wiem, czy chcialbym zamieszkac w klatce.
      Faktem jest, ze pewne fragmeny gruntow miedzy blokami osiedla maja
      nieuregulowany stan prawny. Jestem pewien, ze finalnie spoldzielnia wystapi o
      przewlaszczenie i otrzyma te tereny. Tylko (ponownie zwracam uwage na punkt
      pierwszy ;) cos takiego wymaga czasu i premanentne i glosne krzyczenie na
      administracje nie da zamierzonego efektu (nic takiego efektu nie da).

      ***

      Powyzsze wypowiedzi to tylko moja prywatna opinia (mieszkanca ;) i mam
      nadzieje, ze nie mozna doszukiwac sie prywatnego interesu w tej wypowiedzi (nie
      liczac zupelnie juz tego, ze sprzedaje mieszkanko i przeprowadzam sie w inne
      miejsce Warszawy, _niestety_nie_tam_, gdzie SAM-81 buduje). Jestem bardzo
      zadowolony z mieszkania w bloku SAM-81 (a zaczalem od wynajmu przez trzy lata)
      i tylko mi smutno, ze plany zyciowe spowodowaly koniecznosc zmiany tego
      ukladu...

      A tak przy okazji: moze ktos szuka dwoch pokoi ladnie wykonczonych 44 m kw. (w
      pierwszym bloku osiedla MoczydloIII)?
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=22887768&a=22887768
      Pozdrawiam... M.
      Mariusz J.

      • ckl3 Re: SAM-81-S-2-Moczydło - zebranie członkowskie 08.05.05, 23:07
        jeśli ktoś chciałby sprzedać trzypokojowe mieszkanie w tej lokalizacji bardzo
        proszę o kontakt.
Pełna wersja