Srodziemnomorska

IP: *.acn.waw.pl 19.06.05, 11:32
Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania w inwestycji srodziemnomorska, moze ktos
juz stal sie szczesliwym nabywca ? na co zrocic uwage przy kupnie ?
    • Gość: GG Re: Srodziemnomorska IP: *.lukas.com.pl 20.06.05, 12:10
      Ja tez myslalem o tej inwestycji. Ale wybrałem inna (u tego samego developera -
      Ogrody Kabackie).
      Jesli chodzi o Srodziemnomorska to mi calkiem podobala, jedynie sąsiedztwo
      duuuuuzych blokowisk z wielkiej plyty i ul. Wilanowskiej mnie zniechęciło.
      Trzeba przyznać, że głośno tam. Nawet w weekend.
      Jeśli chodzi o developera to niestety na forum mało o nich informacji. Wręcz
      brak jakichkolwiek. Ale w tym przypadku to chyba dobrze. Brak informacji to
      dobra informacja. Bo tutaj to się głównie żale wylewa
      pzdr
      g
      • Gość: wolę śróziemnomors Re: Srodziemnomorska IP: *.chello.pl 21.07.05, 23:45
        A ja wybrałem środziemnomorską. Wolę odnowione blokowisko z wysoką zielenią i
        sąsiedztwo przyzwoitych domków jednorodzinnych,a nie zabudowane do granic
        możliwości Kabaty z rachitycznymi drzewkami i lasem Kabackim w którym za każdym
        drzewem stoi człowiek , pies bądz rowerzysta . Wolę Mokotów a nie obrzeża W-wy.
        Wolę sąsiedztwo Wilanowskiej niż dwóch kościołów, w tym jeden mający posiadać
        b. wysoką dzwonnicę. A Stryjeńskich też ma być poszerzona , więc nie wiem gdzie
        lepiej? Ja uważam ,że u mnie . Rzecz gustu i potrzeb. Najważniejsze jednak, że
        developer przyzwoity. Pozdrawiam
        • Gość: yaro Re: Srodziemnomorska IP: *.stacje.agora.pl 22.07.05, 14:45
          No nie masz racji, czego dowodzą choćby ceny mieszkań w obu inwestycjach
          (Ogrody są średno o 1 tys. droższe za metr). Zresztą wystarczy poczytać prasę.
          Ogrody to jedna z najlepszych architektur mieszkalnych w Warszawie (no i te
          ogrody na dachu). To tam (i jeszcze w kilku innych dzielnicach Warszawy) ceny
          mieszkań będą rosły najszybciej - coraz mniej miejsca do budowy, za ogrodzeniem
          Las Kabacki, 300-400 metrów dalej metro, świetnie skomunikowane. Poza tym
          akurat Ogrody zostawiają przed sobą kabackie „blokowisko” i są na obrzeżu.
          Stryjeńskich poszerzą, ale to problem tylko tych mieszkań, których okna
          wychodzą na wschód, a poza tym są one wyposażone w specjalne płyty chroniące
          przed hałasem. Kościół - rzeczywiście ma być wysoka dzwonnica, jednak ona ma
          szanse zasłonić bolowce w sąsiedztwie.
          Z drugiej strony Śródziemnomorska to nie jest ładny budynek, właśnie taki
          blokowy, stylistyką bardziej wpisuje się w pobliską wielką płytę na Stegnach,
          niż w okoliczne wille. Aleja Wilanowska i Sikorskiego sa bardzo, bardzo
          ruchliwe.
          Gdybym miał kupować mieszkanie bez najmniejszego wahania wybrałbym Ogordy
          (gdybym miał oczywiście taką kaskę)
          • Gość: wolę śródziemnomor Re: Srodziemnomorska IP: *.chello.pl 24.07.05, 21:00
            Ok, ogrody na dachu są bardzo fajne. Tylko czy zadałeś sobie pytanie , ile
            kosztuje utrzymanie takiego dachu i ile trzeba kaski doliczyć do czynszu w
            związku z tym? Z moich wstępnych informacji, około 150-200pln miesięcznie. Dla
            młodych ludzi chcących mieć własny przyzwoity kąt takie ogrody są na plaster.Ja
            mając w perspektywie spłate rat kredytu , wolę mieć mniejszy czynsz i
            pospacerować po ogrodach w Wilanowie.
            Jeżeli ceny na Kabatach są o 1 tys, to ile te ceny mogą jeszcze wzrosnąć?
            Wzrastać będą wszędzie .
            Pozdrawiam
            • Gość: TOM Re: Srodziemnomorska IP: 195.42.249.* 25.07.05, 16:28
              NIE MA CO UKRYWAĆ LOKALIZACJA JEST TRAGICZNA. PO PIERWSZE MOTLOCH W WIELKIEJ
              PLYCIE. PO DRUGIE SMRUTKA KTORA TYLKO POZORNIE NIE JEST PROBLEMEM. PO TRZECIE
              WILANOWSKA KTORA ZA MOMENT BEDZIE POSZERZANA I KTORA POJEDZIE POLOWA POL
              WILANOWSKICH CZYLI 2,5 TYS. MIESZKANCOW. STRASZNE ZE LUDZIE DAJA SIE SAMI
              SADZAC NA TAKICH MINACH.
              • Gość: Marcin Re: Srodziemnomorska IP: *.chello.pl 25.07.05, 21:38
                A czy posiadasz jakis wybor jesli szukasz mieszkania na rynku pierwotnym ?
                Srodziemnomorska nie jest moze idealna ale na tle konkurencji wcale nie wyglada
                zle. Pokaz mi budowana inwestycje ktora:
                - nie jest przy ruchliwej ulicy, planowanej obwodnicy, drodze ekspresowej, ew.
                planowanej poszerzonej ulicy, centrum handlowym etc
                - nie jest w sasiedztwie starszych blokow z plyty
                - nie jest na samych obrzezach miasta
                - nie jest wcisnieta pomiedzy inne budynki w odleglosciach 20 metrow od sasiadow
                - kosztuje ponizej 7 tys./m2

                Straszne ze ludzie daja sie sami sadzac na takich minach, czy straszne ze sa
                same miny i ludzie musza szukac mniejszego zla bo przeciez nie beda rezygnowac z
                kupna mieszkania w ogole ?
              • Gość: wielkopłytowiec Re: Srodziemnomorska IP: *.chello.pl 25.07.05, 22:20
                Treść niniejsze wypowiedzi, wszystkim nam wystarcza aby stwierdzić , jaki
                poziom sobą reprezentujesz. Swoim stwierdzeniem o ,,motłochu w wielkiej płycie"
                obraziłeś dosyć duży procent ludzi , nie tylko w Warszawie.
                A TAK NA MARGINESIE; SMRÓD=SMRÓDKA
            • Gość: yaro Re: Srodziemnomorska IP: *.stacje.agora.pl 26.07.05, 18:00
              Według ekspertyz speców od nieruchomości (nie tylko tych polskich, którzy
              podpowiadają różne bzdury naszym dziennikarzom) w ciągu 8-10 lat ceny mieszkań
              wzrosna o 100 procent. Więc ceny w dobrych lokalizacjach (a musisz przyznać, że
              Ogrody mają dobrą lokalizację, Śródziemnomorska gorszą) po prostu będą rosnąć.
              Inna sprawa, że w wielu innych miejscach znacznie wolniej i nie ma co ulegać
              artykułom o tym, żeby na gwałt kupować każde mieszkanie - to woda na młym
              deweloperów.
              pzdr
        • Gość: Tomek Re: Srodziemnomorska IP: *.elartnet.pl / 62.233.208.* 24.07.05, 20:30
          Czy udało Ci się wynegocjować zmiany w umowie?

          Ta umowa, którą ja otrzymałem jakiś czas temu, jest w kilku punktach
          niekorzystna - np.:

          - podpisanie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu nastąpi w terminie do
          12 miesięcy po dacie odbioru lokalu (p.II.3) - w umowie brak konkretnego,
          nieprzekraczalnego terminu
          - klient może odstąpić od umowy w przypadku zwłoki w zakończeniu robót
          przekraczającej 9 miesięcy!!! (Art. 1.5 p. 7)
          - terminy kolejnych rat nie zależą od postępu prac,
          - deweloper zastrzega sobie możliwość zmian w planach, które nabywca jest
          ZOBOWIĄZANY niezwłocznie odesłać (Art. 1.2 p.7)

          Pozdrawiam
          • Gość: :) Re: Srodziemnomorska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.07.05, 18:27
            Kochani! Szczęsliwie dzięki takim jak co poniektórzy z tego forum udało mi sie
            jeszcze opylić 120 metrów za świetną cene (według mnie zupełnie kosmiczną i
            absolutnie nie wartą tego prestiżowego lochu z widokiem na patio, którego po
            czterech latach miałem po dziurki w nosie)na ślicznych według was
            przyszłościowych Kabatach! :) Kabaty były dobre jeszcze do co najwyżej
            zeszłego roku. To co sie juz teraz dzieje i z kazdym miesiacem narasta to jest
            Sajgon po prostu. Śliczny lasek z ruchem jak na Marszałkowskiej. No jeszcze
            raz serdecznie dziękuje. Dobra robota! :)
            ps. Być moze nie mozecie wiedzieć, że naprawde całkiem niedawno najbardziej
            prestiżową i pożądaną likalizacją była Chomiczówka :)))
            • Gość: c Re: Srodziemnomorska IP: *.stacje.agora.pl 27.07.05, 16:01
              Nie za dobrze, że opyliłeś te 120 metrów za „kosmiczną” cenę, bo za parę lat
              dostabyś za nie „cenę jak z księżyca”. Wystarczyło się zorientować. Ten, kto to
              od Ciebie kupił zrobił dobry biznes. No chyba że balkon wychodził na KEN, a pod
              oknami miałeś parking i ogródki piwne.
              No i ta Chomiczówka... To może od razu do Chojnic się wyprowadź. Tam będziesz
              miał bardzo daleko do Marszałkowskiej:)
    • Gość: Marcin Re: Srodziemnomorska IP: *.gts.pl 27.07.05, 10:49
      A niedlugo wymarzona bedzie Chrzanow czyli pola od Jelonek w kierunku Babic po
      drugiej stronie Lazurowej, pomiedzy Szeligowska a Gorczewska.
    • Gość: Tomek Re: Srodziemnomorska IP: *.elartnet.pl / 193.238.180.* 31.07.05, 16:26
      Zdecydowałeś się już?
      Dowiedziałeś się czegoś ciekawego?
      My zastanawiamy się nad Ogrodami Kabackimi i Sródziemnomorską i sami nie wiemy
      co lepsze...

      Na Śródziemnomorskiej hałas będzie większy w mieszkaniach od strony
      Wilanowskiej, natomiast mieszkania po przeciwnej stronie budynku będą dużo cichsze.
      • blue25 Re: Srodziemnomorska 19.09.05, 10:57
        My równiez zastanawiamy się nad Śródziemnomorską. Wśród lokali w tej inwestycji
        jest wybór: dosłonecznione okna na głośną Wilanowską lub lokal od północy po
        cichej stronie.
        Co wybraliście?

        K.
Pełna wersja