Osiedle Parzniew, developer Agroman.

    • Gość: OK. Jestem w wielkim SZOKU co wyprawia Agroman!!! IP: *.eranet.pl 10.04.07, 17:55
      Jestem w szoku!!!Pozwoliłam sobie skopjować wypowiedż przyszłego mieszkańca
      Parzniewa!!!Przeczytałam tą wypowiedż,która mnie wręcz zbulwersowała!!!Agroman
      traktuje ludzi jak mu się podoba!!!Coś trzeba z tym zrobić!!! Budują mieszkania
      za nasze ciężko zarobione pieniądze, łaski nie robią!!! No zapomniałam
      przecież "Agroman dba o klienta",ciekawa jestem jakby traktowali ludzi gdyby
      mieszkania poszły teraz diametralnie w dół!Jestem bardzo ciekawa!!! Proszę Was
      abyście przyczytali tę wypowiedz, proszę o zwrócenie uwagi na ostatnie
      zdanie!!!!!!!Powinniśmy cos z tym zrobić. p.s. Proponuję spotkanie przyszłych
      mieszkańców Parzniewa i porozmawiania ze sobą na temat postępków Agromana, ja
      się piszę!!! Czy może ktoś jeszcze!? A oto ta wypowiedż!Milego czytania! :-)

      pozwole sobie wtracic kilka slow (byc moze przesadzam czytajac wasze posty)otóż
      moj lokal nie wygladal za dobrze podczas "odboiru technicznego" na dzien dobry
      drzwi albo zle zamontowane albo wypaczone podczas domykania na gorze i na dole
      pojawiala sie szpara przy domknietym srodku, potem wzialem proste urzadzenie
      zwane ekierka czy kątownikiem i sprawdzilem kąty w zadnym pokoju nie bylo kata
      prostego oczywiscie rozumiem ze jakas tolerancja powinna byc (ale jezeli po
      polmetrowym ramieniu kątownika sciana odchodzi 0,5 cm to chyba nie jest w
      porzadku, dalej zwracajcie uwage na glify okienne bo u mnie bylo tak ze dolny
      zawias okna dochodzil prawie do murku a gorny odstawal okolo 2 cm i to w kazdym
      oknie, potem przylozylem poziomice do parapetu i okazalo sie ze parapet leci w
      strone okna, brak wylewki w rogach, ostre krawedzie pozostawine na balkonie,
      zdecydowanie za malo pianki w oknie i szczegol za kratkami wentylacyjnymi
      wisialy jakies strzepy. Narazie tyle.... aha i jeszcze jedno jezeli chodzi o
      milego kierownika otoz na krzywizny kątow odpowiedzial cytuje "tu sobie pan
      powiesi firanke a tu moze jakas sofa zalatwi sprawe a w ogóle jak sie nie
      podoba to Agroman zwróci pieniądze" :[
      • Gość: madzia_u Re: Jestem w wielkim SZOKU co wyprawia Agroman!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.04.07, 22:02
        Zgadzam się w 100%. Agroman traktuje ludzi bardzo źle. Zwłaszcza klientów
        pierwszego i drugiego etapu. Dlaczego?? Odpowiedź jest bardzo prosta. Kupiliśmy
        mieszkania po "niskiej" cenie, przed podwyżką. Oczywiście, to żaden powód, żeby
        traktować nas jak śmieci, bo ja właśnie zaczynam się tak czuć. Jestem przyszłą
        lokatorką mieszkania w Orion 29. Otóż ten blok ma spore opóźnienia, więc
        wybrałam się tam dokładnie 01 lutego z podaniem o przesunięcie transz.
        Oczywiście się zgodzili (bo nie mieli innego wyjścia, blok w stosunku do innych
        z II etapu jest dużo w tyle). Dostałam aneks do umowy dość szybko, bo po 2
        tygodniech i wszystko byłoby pięknie, gdyby nie fakt, że w aneksie była
        pomyłka. No cóż jesteśmy tylko ludzmi, zdarza się. Oddałam owy aneks do
        poprawki i co??? Mamy dziś 10 kwietnia, a jak nie mam poprawionego aneksu. Tyle
        czasu Proszę Państwa zajmuje Agromanowi poprawienie, a raczej tylko podpisanie
        aneksu. No, ale Państwo Agroman chce żebyśmy płacili na czas, bo to przecież
        zupełnie inna sprawa!!! Zatem popieram spotkanie przyszłych mieszkańców,
        zwłaszcza etapu I i II, bo Bóg raczy wiedzieć, jak będą z nami jeszcze
        postępować - a i mieszkania zapowiada się będą w takim stanie, że boję się
        pomyśleć.
        P.S. Szukam mieszkańców Orion 29.
        • Gość: Aga Re: Jestem w wielkim SZOKU co wyprawia Agroman!!! IP: 193.109.212.* 11.04.07, 08:07
          Jestem jak najbardziej za spotkaniem !!!
          Już dawnao pisałam o tym, że szczególnie II a i teraz okazuje się I etap mają
          gdzieś. To że nam się udało kupić mieszkania po "normalnej" cenie nie zmienia
          faktu, że mamy być źle traktowani (a takie były sugestie na formu z III etapu
          typu cieszcie się itd...)Ja ostanio to już nawet nie dzwonię do pana
          kierownika, bo faktycznie on jest bardzo miły ale to co mi obiecał nie pokryło
          się zupełnie ze stanem faktycznym. Aż się boję co będzie jak II etap będzie
          miał odbiory techniczne. My wszyscy cierpiliwie czekamy z II etapu ale ile
          można, powód opóźnienia jest dość lakonicznie tłumaczony przez agroman, a na
          litość boską to są nasze pieniądze i oni łaski nie robią (ja wpłaciłam już
          wszystkie transze i płacę od tego odsetki w banku) A gdy idę na budowę to mnie
          szlak trafia jak widzę oriony z II etapu bez dachu a np niektóre z IV etapu co
          mieszkania są dopiero sprzedawane wyglądają tak samo a może i lepiej, więc
          jakim cudem tam tak prace postępują skoro tam nawet nie zeszły I transze?
          odpowiedź jest prosta... budują IV etap z naszą kasę. Nie możemy tak biernie na
          to patrzeć i się godzić z prawami agromana, my też mamy swoje prawa !!!. Więc
          faktycznie zorganizujmy spotkanie np. w sobotę. Oczywiście spotkajmy się
          wszyscy z poszczególnych etapów nie tylko II i I aby podzielić się uwagami
          i "coś" z tym zrobić.
          mieszkanka oriona 23. Pozdrawiam wszystkich.
          • Gość: Miłek Re: Jestem w wielkim SZOKU co wyprawia Agroman!!! IP: 80.50.35.* 11.04.07, 08:40
            O kolego przepraszam ja już 2 transzę wpłacam 30 kwietnia . Mam mieszkanko w IV
            etapie.Mam nadzieję że u nas odbiory będą w terminie i wszystko już będzie.
            • Gość: Aga Re: Jestem w wielkim SZOKU co wyprawia Agroman!!! IP: 193.109.212.* 11.04.07, 08:52
              Do kolegi Miłka!
              Czy Ty nie rozumiesz, że nikt nie ma pretensji do sąsiadów z IV etapu!!!
              Oby w IV etapie wszystko było ok. tego Ci życzę. A to ile kto wpłacił to jest
              istotne jeśli chodzi o postępy i terminy realizacji, jak Cię tak dziwi, że my
              się wkurzamy to popatrz jak wygląda II etap.
              Koleżanka z II etapu.
              • Gość: bobi:) Zmiany w projekcie. IP: 80.50.35.* 11.04.07, 09:22
                Czy wasze zmiany w projekcie , które dokonaliście zostały naniesione i pożniej
                wykonane tak jak chcieliście w przyszłym mieszkanku? Mieliście jakieś problemy
                z tym?
        • Gość: dobrzyns Re: Jestem w wielkim SZOKU co wyprawia Agroman!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.04.07, 11:53
          Znalazłaś i co dalej??? Boję się że nie przyspieszy to budowy.
          • Gość: ok Re: Jestem w wielkim SZOKU co wyprawia Agroman!!! IP: *.eranet.pl 16.04.07, 22:23
            znalazłam,a dalej zastanawia mnie co dalej!co by można było zrobic?!czytałam
            umowę i analizowałam, niewstety nie jest ona korzystna dla klienta i osiągnąć
            wiele się nie da, ale spotkanie można zorganizować i przedyskutować niektóre
            kwestie.tak naprawdę, czytając tą umowę to jak nie pasuje Agroman może zwrócić
            pieniądze lub jak chcesz, to możesz sprzedać mieszkanie na rynku
            wtórnym.ale,mieszkania jakby nie było budują za nasze pieniądze,DLA NAS,łaski
            nie robią i z umów tez Agromanowi należy się wywiązywac, a przede wszystkim
            szanować każdego klienta i nie ważne ile się zapłaciło za m2,wtedy cena była
            taka i koniec, a , że teraz jest drożej, to nie nasza wina! może ktoś ma jakiś
            pomysł, co byśmy mogli zrobić,ja się głeboko zastanawiałam nad tym wszystkim,
            trzeba argumentów i faktów. Pozdrawiam serdecznie Wszystkich mieszkanców
            Parzniewa!!!
            • Gość: marakuja Re: Jestem w wielkim SZOKU co wyprawia Agroman!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.04.07, 18:09
              powiem Ci, że jakiś czas temu podejmowałam już ten temat, ale w związku z
              kompletnym brakiem odzewu - postanowiliśmy działać sami. To, jak skonstruowana
              jest umowa - każdy widzi.. w związku z tym pozostały jedynie częste interwencje
              u kierownika i inspektora; my napisalismy takze do rzecznika konsumenta, ale
              zanim złożyliśmy u niego papiery - budowa naszego mieszkania ruszyła się z
              miejsca. Budynek stoi, wiec patrzymy, co będzie dalej...
              • Gość: OK. Re: Jestem w wielkim SZOKU co wyprawia Agroman!!! IP: *.eranet.pl 17.04.07, 22:28
                serdecznie dziekuję za podpowież!!!pozdrawiam!!!
      • Gość: marcin.parzniew Co podpisuje się na odbiorze technicznym? IP: 212.244.73.* 11.04.07, 11:01
        Witam.
        Mam niedługo odbiór i zastanawiam się, co się tam podpisuje. Ktoś może
        powiedzieć? Z wypowiedzi wynika, że spisuje się listę usterek, ale nie wiem, czy
        poprawa tych usterek (i podłączenie mediów) jest warunkiem odebrania mieszkania,
        czy może już się je odbiera, a usterki są do poprawy w ramach gwarancji, albo
        wcale ich nie poprawią, "a jak się nie podoba, to sp... zwrócą pieniądze"?
        Jakie kwity podpisuje się na odbiorze?
        • Gość: bart Re: Co podpisuje się na odbiorze technicznym? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.04.07, 11:45
          W czasie odbioru technicznego podpisuje się protokół w którym spisujesz
          wszystkie zauważone usterki bądź braki (np. brak podłączonych mediów) oraz
          protokół z pomiaru geodezyjnego mieszkania. Odbiór kluczy (mieszkania) będzie
          dopiero jak uzyskają pozwolenie na użytkowanie (podobno w czerwcu). Wtedy też
          powinny być już usunięte usterki zauważone w czasie odbioru technicznego.
          Co innego jest gwarancja. Masz ją zapisaną w umowie i dotyczy wszystkich
          ewentualnych wad, które mogą się ujawnić już w trakcie użytkowania lokalu.
          • k.surowiec Re: Co podpisuje się na odbiorze technicznym? 15.05.07, 22:34
            Cześć,

            Niezła lista tego, co warto sprawdzić jest na www.odbiormieszkania.pl Polecam...

            pozdrawiam,
            Krzysiek
          • k.surowiec Re: Co podpisuje się na odbiorze technicznym? 15.05.07, 22:46
            Cześć,

            W miarę kompletna lista tego, co warto sprawdzić jest na www.odbiormieszkania.pl
            Ja mam z nimi same pozytywne doświadczenia.

            pozdrawiam,
            Krzysiek
    • Gość: miłe Czy sa sąsiedzi z IV etapu. IP: 80.50.35.* 11.04.07, 08:41
      Cześć szukam sąsiadów z IV etapu np Orion 38.
      • Gość: gajer78 Re: Czy sa sąsiedzi z IV etapu. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.04.07, 10:45
        witam!1
        Mam pytanko jak Ci sie udało kupic mieszkanie w IV etapie ? Czy było
        to "załatwiane" czy zwyczajnie poszedłeś i złapałeś się na to co chciałeś. Bo
        jak szczerze mówiąc mam problemy....wydaje mi sie że trzeba tam chyba nocowac
        pod bramą bo nie dośc że wypuścili tylko 2 budynki to i tak ni ebyło wszystkich
        mieszkań w ofercie do sprzedania, no i niestety już i tak nie było tych co
        oferowali jak chciałem kupić....Nie wiem jak to jest, jak to sie robi i o co tu
        hodzi?? :(
        • Gość: Miłek Re: Czy sa sąsiedzi z IV etapu. IP: 80.50.35.* 11.04.07, 11:18
          Cześć przyszły sasiedzie. Ja kupiłem już w grudniu.
          • Gość: gajer78 Re: Czy sa sąsiedzi z IV etapu. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.04.07, 11:52
            Jakim códem w grudniu jak do sprzedaży było wystawione dopiero tydzień temu??
            Co tu jest grane ??
            • wiolcia9 Re: Czy sa sąsiedzi z IV etapu. 11.04.07, 12:44
              Witam,
              na przełomie listopad/grudzień zostało wypuszczonych do sprzedazy 10 mieszkań
              tzw. "promocyjnych" wiesz podnieśli sporo cene i chcieli sprawdzic jak
              społeczeństwo ja przyjmie, w tej 10 były równiż mieszkanka z zarówno z III jak
              i z IV etapu.
              pozdrawiam
              • Gość: gajer78 Re: Czy sa sąsiedzi z IV etapu. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.04.07, 15:45
                czyli beda tak skubac i wystawiać po 1 - 2 mieszkania i sądowac ile moga
                wyciągnąć? maakra ! nic nie da się od nich dowiedzieć a żeby kupić to trzeba
                mieć szczeście i być na prawde szybkim:(
                • Gość: bobi:) Re: Czy sa sąsiedzi z IV etapu. IP: 80.50.35.* 12.04.07, 16:14
                  Albo mieć znajomego w Agromanie. Teraz wszystko jest po znajomości.
                  • Gość: bziku odbiór mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.07, 21:51
                    mam mieszkanie w I etapie...odbiór miał być w 1 kwartale.... ja liczę że
                    mieszkanie odbiorę w lipcu/sierpniu ... a więc II etap niech się nie łudzi że
                    odbierze mieszkania w terminie..... szacuję że odbiory z II bedą około kwietnia
                    2008.
                    • betty.boop1 Re: odbiór mieszkania 13.04.07, 09:54
                      Oj, ale czarnowidztwem zapachniało. Patrząc na stan rzeczy jaki dzieje się na
                      budowie chyba nikt się już nie łudzi, że oddadzą II etap w terminie, ale żeby
                      wróżyć nam odbiór mieszkania z prawie rocznym opóźnieniem ?? Eeeeeee, to ja
                      jestem optymistką i obstawiam pół roku obsuwy:) Ktoś da mniej ?;)
                      • wfe416n Re: odbiór mieszkania 13.04.07, 21:52
                        betty.boop1 napisała:

                        > Eeeeeee, to ja
                        > jestem optymistką i obstawiam pół roku obsuwy:) Ktoś da mniej ?;)

                        a ja myślę że jak zaczną oddawać to już wszystkie etapy polecą z górki, czego z całego serca Wam życzę. Najważniejsze aby zaczeli jak najszybciej. Sąsiad.
                        • Gość: buzz Re: odbiór mieszkania IP: *.devs.futuro.pl 14.04.07, 14:38
                          U mnie zmienili harmonogram wpłat o 5 miesięcy a więc opóźnienie chyba będzie 5
                          miesięcy (na razie)
            • Gość: Paulik79 Re: Czy sa sąsiedzi z IV etapu. IP: 212.160.172.* 21.05.07, 15:47
              Witam. Zakupiłam mieszkanko w VI etapie. Pozdrawiam sąsiadów z Oriona 35 !!!!
              • Gość: clawn odbiór mieszkania - I etap IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.07, 21:48
                Witam, Czy może ktoś ma jakies konkretne informacje o terminie odbioru mieszkań
                z etapu I. Co teraz mówi A-man odnośnie odbiorów bo ostatnio nie miałem czasu
                do nich zadzwonić. Jakieś konkrety? czy tylko lanie wody?
                • alfee Re: odbiór mieszkania - I etap 22.05.07, 12:27
                  W zeszłym tygodniu powiedzieli, że koniec czerwca, początek lipca. Oby.
                  • Gość: Sasiad Aneks . Jak długo czekaliście? IP: 80.50.35.* 23.05.07, 15:05
                    Witam.

                    Pewnie pisaliście aneksy do Agromana bo bank wstrzymał wypłtę transzy. Jak
                    długo czekaliście na aneks. Czy Agroman może rozwiązać umowę skoro złożyłem
                    prośbę o aneks i czekam już 2 tygodnie i nic nie wiadomo.
                    Czeka na wasze opinie. Dzięki

      • Gość: gajer78 Re: Czy sa sąsiedzi z IV etapu. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.04.07, 15:27
        Czy ma ktoś jakieś wieści kiedy będą sprzedawać kolejne mieszkania z IV etapu??
        Załapię się czy nie ?? ....
        Pozdrawiam:/
    • rowins Sprzedam mieszkanie 67 m2 z I etapu 17.04.07, 15:25
      Posiadam do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie z I etapu o pow.67 m2.
      Osoby zaiteresowane kupnem prosze o tel. 502 26 88 66
    • Gość: asia nowi potencjalni :) sąsiedzi IP: *.chello.pl 18.04.07, 00:00
      Drodzy potencjalni sąsiedzi, parę dni temu dowiedziałam sie iż niedługo mają
      być wystawione do sprzedaży następne mieszkanka w tej inwestycji i bardzo
      chciałam się czegoś o tej inwest dowiedzieć (i tak trafiłam do was). Mam
      pytanko, czy ktokolwiek już dostał klucze do swojego mieszkania? Czy ktoś tam
      mieszka już? Chciałabym wiedzieć czy jest sens czekać pod oknami dewelopera na
      te nowe wymażone mieszkanie?
      • Gość: buzz Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi IP: *.devs.futuro.pl 18.04.07, 11:36
        >czy ktokolwiek już dostał klucze do swojego mieszkania?

        nie
        -------------------------------------------------------------
        >Czy ktoś tam mieszka już?

        nie
        -------------------------------------------------------------
        >czy jest sens czekać pod oknami dewelopera na te nowe wymażone mieszkanie?

        to musisz sam zdecydować, my już kupiliśmy

      • maggie801 Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi 18.04.07, 17:47
        witam,

        czy jest sens zabijać się o mieszkania Agromana? Hmm, to ciężkie pytanie
        zwłaszcza teraz, kiedy nikt jeszcze na Parzniewie nie dostał kluczy. Teraz z
        perspektywy czasu widzę, że jednak głównym błędem było nie podpisanie umowy
        przedwstępnej w formie aktu notarialnego (wcześniej w ogóle o tym nie
        pomyślałam). Tłumaczyłam sobie, że A-man to duża firma więc napewno solidna.
        Nie kwestionuję jej uczciwości (przynajmniej narazie)ale widzę po przykładach
        moich znajomych, że u małego developera można więcej zmienić i jest on bardziej
        elastyczny. U nas nikt nie chciał słyszeć o jakichkolwiek zmianach w umowie
        prócz zmiany harmonogramu. Moja koleżanka u małego developera w Pruszkowie
        zmieniła w umowie bardzo dużo.
        Wcześniej niestety jakaś zaślepiona byłam i chociażby nie rzucił mi się na oczy
        zapis, że "w przypadku opóźnień robót w stosunku do harmonogramu etapów budowy
        przekraczających 250 dni umowa niniejsza ulega rozwiązaniu a developer zwraca
        pełną sumę wpłat dokonanych + odsetki ustatwowe"- teraz raczej umowy z takim
        zapisem nie podpisałabym.

        Niestety jest rynek developerski w tej chwili, ale nadal swoje prawa mamy, więc
        radze zrobić rozeznanie co się buduje w okolicy i jakie warunki dają inni
        developerzy zanim się zdecydujecie na A-mana. Ja już raczej developera nie
        zmienię, choć w momencie nieskończonego przedłużania się momentu oddania
        mieszkania coraz bardziej mam ochotę sprzedać to mieszkanie i wybudować swój
        własny dom. Ponadto dla mnie to poniżające co robi A-man wypuszczając po kilka
        mieszkań i za każdym razem podwyża ceny. Pazerność ludzka nie zna niestety
        granic.
        Pozdrawiam
        • Gość: DEVU Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi IP: 193.24.24.* 19.04.07, 09:06
          maggie801 nie wiem z czego wynika Twoje rozgoryczenie , ja patrzę na to z
          innej strony . Nikt nie wypowiedzial Ci przeciez umowy i nie zwraca pieniędzy z
          ustawowymi czy innymi odsedkami. Budynki rosną w górę wolniej czy szybciej na
          różnych etapach . Generalnie myślę że nie większych powodów do narzekań ,
          doczekasz się z pewnością swego mieszkania , ciut więcej cierpliwości . Popatrz
          na to z innej strony , jak budować domy jak ceny materiałów , ceny pracy tak
          poszybowały w górę . Dostępność materiałów budowlanych też jest ograniczona .
          Spróbuj w tych realiach budowac domy po cenie z przed 18 miesięcy . To nie
          takie proste .Podwyżki cen ?? czy to Cię dziwi przecież ceny wzrosły wszędzie
          więc czemu A-man mialby budować taniej ?? Czy Ty nie lubisz zarabiać i chętnie
          pozbywasz się potencjalnych zyskow ??Developer musi zarabiać , jest do tego
          powołany . Dlaczego ktokolwiek mialby dostac klucze jeśli termin zlożenia
          dokumentow do użytkowania budynków minął z końcem marcz 2007 . Nie ma jeszcze
          pozwolenia więc po co walczyć z ludźmi , lepiej poczekać .
          Sprzedaż mieszkań jest częścią polityki Amana i będzie pewnie odbywała się tak
          aby sprzedać jak najdrożej . To jest normalne , nikt nikomu nie zrobi
          prezentu .Prezent mogli sobie zrobić Ci którzy kupili wcześniej i wraz z
          wzrostem cen są zarobieni małe co nie co . Dziś można kupic takie mieszkanie w
          stanie developerskim za cenę porównywalna do ceny Amana z tym że mieszkanie
          jest gotowe i nie trzeba martwić się o to czy będzie i kiedy będzie . Ryzyko
          jest zminimalizowane .
          pozdrawiam
          • Gość: marakuja Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.04.07, 10:30
            czy TY musisz przy każdej okazji przemycać swoje zamierzenia??? chcesz sprzedać,
            to co nabyles - zamieszczaj ogłoszenie
            • betty.boop1 Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi 19.04.07, 10:42
              Eee, przecież DEVU już dawno ponoć znalazł kupca ;)
          • Gość: JW Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi IP: *.piap.pl 19.04.07, 10:49
            Wyglądasz mi na jakiegoś lewusa. Pojawisz się na różnych forach, pod różnymi
            nickami i zadajesz lamerskie pytania. Na tym forum też się nie popisujesz. Jak
            chcesz to siedź cicho i zgadzaj się na wszystko co robi developer. Bo przecież
            jak piszesz chęć zysku usprawiedliwia wszystko w twoim mniemaniu. Poza tym wg
            mnie jesteś kretem.
            • Gość: DEVU Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi IP: 193.24.24.* 19.04.07, 15:26
              Masz do tego prawo , chodź przykro patrzeć jak płaczecie na forum nad tym że
              developer nie chce was poglaskać . Dostaniecie swoje mieszkania , jeśli
              uważacie że jesteście oszukani to idźcie do sądu i walczcie o swoje prawa .
              Smieszne jest to wasze wyplakiwanie się na forum , co to da ?? może ktoś się
              wzruszy i dostaniecie mieszkanie szybciej lub taniej , żenada , szczeniackie
              łkanie . Jeśli nie podobaly Ci się zapisy w umowie to po co podpisywaleś ją ??
              Jesli decydujesz się na tanie mieszkanie na prowincji na co liczysz ?? Jeden
              kupuje mieszkanko żeby tam pomieszkać , drugi traktuje to jak inwestycje .
              Każdy ma inne potrzeby , ale człowieku trzeba mieć jaja " bez urazy Marakuja "
              a nie szlochać na forum . Szkoda mi Ciebie , możesz na forum pisać co chcesz a
              i tak nie zmieni to Twojej sytuacji :-))
              pozdrawiam
              co do mieszkań to mam jeszcze małe co nieco na tym osiedlu. Pewnie sprzedam jak
              uznam za stosowne że już czas .:-))
              • Gość: marakuja Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.04.07, 18:56
                nie masochizuj się wiec tym - jak mowisz - łkaniem i przestan sie wtracać w
                sprawy, ktore Ciebie nie dotycza - my łkamy na potęgę a Ty zachwalasz,
                tłumaczysz, racjonalizujesz wszelkie działania developera.
                Wiadowmo dlaczego.
                Sprzedajesz to sprzedawaj, spekulacja nie ma sensu, gdy wszyscy tutaj znają już
                charakter Twoich działań. Nie udawaj zwykłego nabywcy mieszkania.

                ps. "ale człowieku trzeba mieć jaja " - tylko czemu występujesz pod różnymi
                nickami????
                • Gość: OK. Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi IP: *.eranet.pl 19.04.07, 19:47
                  nie masochizuj się wiec tym - jak mowisz - łkaniem i przestan sie wtracać w
                  sprawy, ktore Ciebie nie dotycza - my łkamy na potęgę a Ty zachwalasz,
                  tłumaczysz, racjonalizujesz wszelkie działania developera.
                  Wiadowmo dlaczego.
                  Sprzedajesz to sprzedawaj, spekulacja nie ma sensu, gdy wszyscy tutaj znają już
                  charakter Twoich działań. Nie udawaj zwykłego nabywcy mieszkania.

                  ps. "ale człowieku trzeba mieć jaja " - tylko czemu występujesz pod różnymi
                  nickami????
                  Zgadzam sę Marakujo z Tobą w 100%!!!!!!MASZ RACJĘ! Najgorzej jak się ktoś
                  wypowiada, nie mając zamiaru tam mieszkać!!!!!!!!!!!!!!!
                  • Gość: DEVU Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi IP: 193.24.24.* 20.04.07, 09:22
                    OK - gwarantuje Ci że nie raz powiesz mi dzień dobry sąsiedzie nie wiedząc komu
                    się kłaniasz . Co Ty możesz powiedzieć na ten temat , nie masz o tym pojęcia .
                    Siedź spokojnie na tyłku i czekaj zą Ci aman mieszkanie zbuduje . Tyle możesz
                    zrobić , no i oczywiście jeszcze popplakać na forum o tym jaki to Developer
                    jest nie dobry . Sprawę sprzedaży też zostaw raczej do mojej dyspozycji , aby
                    rozmawiać ze mną na ten temat trzeba być przygotowanym nie tylko w buzi na
                    forum ale i w innej sferze .
                    pozdrawiam
                    • Gość: OK. Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi IP: *.eranet.pl 20.04.07, 18:04
                      Nie będę się zniżała do twojego poziomu!!!! I uwierz mi, że mogłabym ci napisać
                      kilka "przyjemnych" słów, po tej twojej tak idiotycznej wypowiedzi!!!!! :-))) Z
                      koleji ja cię serdecznie pozdrawiam!
          • Gość: erdo78 Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi IP: *.chello.pl 20.04.07, 21:16
            Wreeszzzzzcccie, ktoś myślący normalnie (przepraszam wszystkich poprzedników,
            ale nie lubię pesymistów). Każdy narzeka na opóźnienia i podwyżki, ale na
            prawdę nie jest tak źle. Wielu moich znajomych kupiło mieszkania od developera
            i nie ma światełka w tunelu jeżeli chodzi o odbiór. Popatrzcie na rynek,, ceny
            materiałów wzrosły tak drastycznie, że Agroman móglby nam oddać pieniądze i
            sprzedać gotowe mieszkania za 40% więcej ....
            Pomyślmy, że niedługo będziemy się przechadzać Naszymi osiedlowymi ścieżkami,
            wśród zieleni i nowych bloków ....
            Moim zdaniem było warto, podrawiam sąsiadów ....
            • betty.boop1 Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi 20.04.07, 23:00
              Widzę, że zaczynają sie formować dwa obozy: optymistów i pseudopesymistów.
              Pseudo dlatego, iż czuję że zaszufladkowano by mnie raczej do tej drugiej grupy,
              a za czarnowidza sie nie uważam. Dla mnie sytuacja jest jasna: odbiór kluczy w
              drugiem etapie powinien nastąpić w III kwartale tego roku, czyli w
              optymistycznej wersji za trzy miesiące, góra sześć. Tymczasem tempo pracy na
              budowie III i IV etapu jest momentami kosmiczne(niektóre budynki są wręcz z
              zewnątrz wykończone), a Orion 28 (etap II) od kilku miesięcy nie ma nawet dachu,
              okien, o innych elementach, które są zawarte w harmonogramie, nie wspominając. Z
              przyjemnością wysłucham optymistycznych argumentów, które wyprowadzą mnie z
              błędu, w jakim rzekomo tkwię. Takim argumentem nie jest dla mnie to, że inni to
              się dopiero wpakowali i końca inwestycji nie widać;).
              Forum jest po to, żebyśmy wymienili sie spostrzeżeniami. Jeżeli ktoś ma już dość
              wyczekiwania np na odbiór kluczy, ktoś inny uważa, że odbiór techniczny jest
              tylko prowizorką, jakość wykonania pozostawia wiele do życzenia, a sprzedaż
              partiami stosowana ostatnimi czasy przez amana jest śmieszna, to co mamy robić?
              Milczeć i pocieszać sie tym, że można było trafić gorzej?:)
              Pozdrawiam :)
              • Gość: buzz Re: nowi potencjalni :) sąsiedzi IP: *.devs.futuro.pl 21.04.07, 00:39
                To nie jest pesymizm i czarnowidztwo tylko realizm bo czyż nie realizmem jest np
                5 miesięczne przesunięcie przez Agroman wpłat i budowy II etapu.
                A tak na marginesie to Agroman z tytułu bycia spółką skarbu państwa (PIS-u)
                powinien chyba trochę inaczej zachowywać się na rynku deweloperskim.
                • Gość: Gracek Odbiór techniczny IP: *.aster.pl 21.04.07, 13:50
                  witam,

                  a ja przestawiłem sobie odbiór techniczny z końca kwietnia na ok. połowę maja
                  bo otrzymałem cynk, że tak będzie lepiej. Lepiej dlatego, że będzie już
                  wszystko co potrzebne, więc za jednym zamachem wpadnę i oblookam co trzeba.
                  Kwestia tych dwóch tygodni w mojej sytuacji nic nie zmieni, a mają być
                  konkrety ;) Pozdrawiam
    • betty.boop1 Apel ;) 20.04.07, 10:56
      Co po niektórzy czują sie zbyt pewnie występując na forum incognito, dlatego
      proponuję: nie reagować na durne zaczepki takowych jednostek. Pozdrawiam :)

      Ps. DEVU, to nie był apel co Ciebie.
      • Gość: maciek5 Byłem w swoim Mieszkanku IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.04.07, 12:45
        I jestem zadowolony choć są opóżnienia to wszystko wygląda obiecująco. Poodobno
        niedawno zainstalowali trafo zasilające osiedle.
      • Gość: DEVU Re: Apel ;) IP: 193.24.24.* 20.04.07, 13:36
        Dziękuję :-))
    • Gość: DEVU Sprzedaż IV etapu IP: 193.24.24.* 23.04.07, 08:31
      no i doczekaliśmy się aman w ramach prowadzenia polityki "tanie mieszkania "
      wprowadza kolejną podwyżkę wypuszczając na rynek następną transze swoich
      mieszkań . W załączeniu ciekawostka :
      biznes.onet.pl/0,1523629,wiadomosci.html
      • Gość: gajer78 Re: Sprzedaż IV etapu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.04.07, 11:24
        od kiedy ta sprzedaz nowych mieszkań z IV etapu ma sie rozpoczać ??
        • will_ow Re: Sprzedaż IV etapu 23.04.07, 19:41
          Bylam dzisiaj w biurze sprzedazy w Parzniewie.
          Sprzedaz ma sie rozpoczac w najblizsza srode.
          Pod mlotek idzie Orion 37 - jedenascie mieszkan.
          Podwyzka w stosunku do poprzednich cen to najprawdopodobniej 10%.

          Pozdrawiam - niebawem sasiadka, jak dobrze pojdzie :)
          • Gość: hm Re: Sprzedaż IV etapu IP: *.ptim.net.pl 23.04.07, 19:55
            Podwyzka w stosunku do poprzednich cen to najprawdopodobniej 10%.
            >



            czyli po ile??
            • will_ow Re: Sprzedaż IV etapu 23.04.07, 20:01
              Ostatnio mieszkania w IV etapie sprzedawano w cenach od 5300zl do 5700zl - jak mi powiadziano w Biurze Sprzedazy.
              • Gość: gajer78 Re: Sprzedaż IV etapu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.04.07, 10:03
                czyli wychodzi na ot że w porównaniu np. z III etapem to cena mieszkania ok
                46,5m2 jest większa o ok 100tys. !! MASAKRA ;(
                • Gość: DEVU Re: Sprzedaż IV etapu IP: 193.24.24.* 24.04.07, 10:30
                  w mojej ocenie developer w stosunku do ceny z III etapu chce za mieszkanie 46,5
                  m 75000zł więcej . mieszkanie wraz z miejscem parkingowym to ok. 290.000 .
                  • will_ow Re: Sprzedaż IV etapu 24.04.07, 20:01
                    Dostalam informacje z Agromana - jednak sprzedaz kolejnego budynki nie rozpocznie sie jutro :|
                    Obawiam sie, ze skutkowac to bedzie jeszcze wieksza podwyzka kiedy dojdzie do sprzedazy.
                    • Gość: spekulant Re: Sprzedaż IV etapu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.07, 21:33
                      Po prostu czytają to forum i wyciągają odpowiednie wnioski ;-)
                      • Gość: rozgoryczony Re: Sprzedaż IV etapu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.04.07, 07:09
                        No ale na forum nic pochlebnego ludzie nie piszą...jakby czytali to ceny by nie
                        rosły i robili by solidniej....MASAKRA !!!! TO JEST WŁAŚNIE TANIE PAŃSTWO !!!!
                        Ludzie gnieżdżą sie na 10m^2 w nędznych warunkach bo wynajem czegoś "ludzkiego"
                        to złodziejstwo w biały dzień... a oni jeszcze walą takie ceny mieszkań, że na
                        nic juz nei można liczyć.... jak jeszcze w III etapie miałem spokojnie zdolność
                        kredytową tak im dalej tym gorzej... i jak tu ma być lepiej... jak
                        społeczeństwo ma żyć w poczuciu bezpieczeństwa.... a to wszystko wina tych
                        którzy to nakręcają (ludzi), i to ne będzie wina rządu że ceny mieszkań
                        podskoczyły najpierw sztucznie wproadzili atmosferę psychozy, że im szybciej
                        tym lepiej a hieny na tym się obławiają....ceny podnoszą w górę...za tym idą
                        ceny materiałówi tak dalej i tak dalej...przecież nic się nie zmieniło w
                        porównaniu z kilkoma latami w stecz...skąd taki nagły popyt na mieszkania skoro
                        mamy niż demograficzny, a dobry wujek "rząd" szuka rozwiązania, którego nei
                        bdzie bo taka jest ich polityka... i wiadomo że A-Man to dziecko
                        PiS'iaków....szał mnie ogarnia.. nie mogę już pisać...
                        POZDRAWIAM:(
                        • Gość: bobi:) Re: Jak tam prace na budowie w IV etapie? IP: 80.50.35.* 25.04.07, 09:27
                          Witam sąsiadów z IV etapu.

                          Czy był ktoś ostatnio na budowie? Czy może stawiają już 2 piętro Oriona 38?

                          Pozdrawiam
                          • Gość: mirkoC Re: Jak tam prace na budowie w IV etapie? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.04.07, 10:20
                            Witaj kolego! Jak udało Ci się dostać to mieszkanie w tym IV etapie... ja
                            staram się i nie moge trafić, albo już nie ma albo porezerwowane.. jak to się
                            robi? trzeba spać pod bramą jak za komuny dzień wcześniej , albo i lepiej??
                            Pozdrawiam
                            • Gość: bobi:) Re: Jak tam prace na budowie w IV etapie? IP: 80.50.35.* 25.04.07, 10:45
                              Jeśli chodzi o mnie to wybrałem się na targi mieszkaniowe w grudiu , mieli do
                              sprzedania 3 czy 4 mieszkanka z III i IV etapu. Wyboru wielkiego nie było ale
                              kupiłem.
                              Powodzenia przyszły sąsiedzie.

                              Pozdrawiam
                            • Gość: bobi:) Re: Jak tam prace na budowie w IV etapie? IP: 80.50.35.* 25.04.07, 10:50
                              Jeśli chodzi o te rezerwacje to w moim przypadku było podobnie. Pokazywali mi
                              jakiś segregator z zapisami na mieszkania, a te zapisy to taka podpucha , żeby
                              pokazać ilu chętnych jest na dane mieszkanie i szybko się decydować na kupno.


                              • Gość: HGW!! I po mieszkaniach IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.04.07, 12:03
                                Juz wiadomo co robi A-Man.... Wszystkie mieszkania z budynków które mieli dac
                                do sprzedania wykupił jakis inwestor... no i teraz bedzie sprzedawał sobie
                                drożej...nie żeby to był A-Man to nie oni tak podnoszą ceny ....Ściema jak
                                ch*** krętacze łapówkarze i oszuści !!!!
      • will_ow Re: Sprzedaż IV etapu - jutro!!! 26.04.07, 15:16
        Wlasnie otrzymalam maila na temat sprzedazy kolejnych budynkow w IV etapie:

        "uprzejmie informujemy, iż w dniu jutrzejszym *27.04.2007* od godz.
        *8.00*, rozpoczynamy sprzedaż kolejnych budynków z IV Etapu.
        Budynki 36 i 37. ceny: 5800 - 6300 zł/m2, miejsce parkingowe 10 000 zł."

        Pozdrawiam, Willow
        • Gość: bart Re: Sprzedaż IV etapu - jutro!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.07, 15:38
          To są ceny brutto czy netto??
          • will_ow Re: Sprzedaż IV etapu - jutro!!! 26.04.07, 16:33
            brutto
            • Gość: marakuja Re: Sprzedaż IV etapu - jutro!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.07, 17:49
              no, no... jeżeli to potwierdzona informacja - to troszkę się robi przydużo jak
              na dziurawą drogę, kominy, transformatory i fruwające w pobliżu śmieci z
              wysypiska ;)
              • Gość: gość Re: Sprzedaż IV etapu - jutro!!! IP: 193.109.212.* 27.04.07, 08:41
                Czy Ty wiesz gdzie jest to wysypisko????? Po pierwsze po drugiej stronie torów
                na Gąsinie a po drugie jest od paru lat nieczynne. Więc skąd te śmieci mają
                fruwać.... Więc nie wiem czemu ma służyć gadanie takich bzudr na formu. Nikogo
                w ten sposób nie zniechęcisz jak ktoś ma kasę to niech kupuje.
                • betty.boop1 Re: Sprzedaż IV etapu - jutro!!! 27.04.07, 10:48
                  A ja słowa marakui odebrałam raczej jako ironię z tych wszystkich, którzy
                  psioczą na tą inwestycję i podają za argument fruwające śmieci itd.
                  • kukurryku Re: Sprzedaż IV etapu - jutro!!! 27.04.07, 11:54
                    tez mi sie wydaje, ze to byla ironia- nawet oczko zostało puszczone:)
                    • Gość: pieszy Re: Sprzedaż IV etapu - jutro!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.07, 12:21
                      I TIRów na tej dziurawej drodze.

                      Ironia, ironią - coś w niej jest (choć do każdej inwestycji można je znaleźć).
                      Dopiszmy też to, że jakieś plusy tego osiedla są.
                      • Gość: bobi:) Re: Jak tam prace na budowie w IV etapie? IP: 80.50.35.* 27.04.07, 12:42
                        Witam.

                        Czy ktoś był ostatnio na budowie? Proszę o informację, czy zaczeli stawiać 2
                        piętro na Orionie 38?

                        Pozdrawiam
                • Gość: marakuja Re: Sprzedaż IV etapu - jutro!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.07, 19:34
                  Gość portalu: gość napisał(a):

                  > Czy Ty wiesz gdzie jest to wysypisko????? Po pierwsze po drugiej stronie torów
                  > na Gąsinie a po drugie jest od paru lat nieczynne. Więc skąd te śmieci mają
                  > fruwać.... Więc nie wiem czemu ma służyć gadanie takich bzudr na formu. Nikogo
                  > w ten sposób nie zniechęcisz jak ktoś ma kasę to niech kupuje.

                  nie będę z Tobą w takim tonie deliberować - podczas ostatniej wizyty na budowie
                  przypadkowo czy też nie "z nieba" spadały śmieci; bylo kilka samochodów - więc
                  pewnie nie tylko my mieliśmy okazję tę ciekawostkę przyrodniczą oglądać;
                  myślisz, że moim zamiarem jest kogoś zniechęcić? przecież sama kupiłam tam
                  mieszkanie! ALE tak bezkrytyczna postawa wobec poczynań dewelopera, który teraz
                  wyprawia co wyprawia jest szokująca!
                  • Gość: buzz Zdjęcia 27/04/07 II etap+12-35-38 IP: *.devs.futuro.pl 28.04.07, 19:41
                    www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=b9067e7aac45fb0e
                    www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=7d1cd715c4683ae5
                    www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=a311225b58b0d839
                    www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=513edec21ca466e2
                    www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=8a85734d262eb68c
                    www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=64555d861d6adb6f
                    www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=ec7e67bfdd49b938
                    • Gość: buzz Kary dla developerów IP: *.devs.futuro.pl 04.05.07, 12:18
                      Warte przeczytania
                      www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_070504/prawo/prawo_a_2.html
                      • Gość: DEVU Re: Kary dla developerów IP: *.devs.futuro.pl 04.05.07, 16:07
                        Buzz - super artykuł , najbardziej trafny jest ten fragment :
                        NIEJASNY TERMIN REALIZACJI - czy ktoś z Was zna taki termin ??
                        Wielu deweloperów nonszalancko traktuje termin realizacji inwestycji - np.
                        uzależnia oddanie budynku do użytku od terminowego załatwiania formalności
                        budowlanych lub od sprzyjających czynników atmosferycznych.
                        Deweloper określa konkretną datę oddania mieszkania do użytku, np. nie później
                        niż do 12 maja 2007 r.

                        • Gość: gość Re: Kary dla developerów IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.05.07, 18:07
                          wiele w nim prawdy, patrz umowa Kastel:
                          "termin zakonczenia inwestycji, prawdopodobnie 31/08/2006"
                          • Gość: gość Re: Kary dla developerów IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.05.07, 18:10
                            przepraszam, miało być 31/08/2008
                        • Gość: gość Re: Kary dla developerów IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.05.07, 18:09
                          wróć, 31/08/2008
                          przepraszam za pomyłkę
    • will_ow Zapis w KW 23.04.07, 19:51
      Przejrzalam dzisiaj odpis z KW nieruchomosci, na ktorej powstaje osiedle.
      Byc moze juz kiedys nan ten temat rozmawialiscie, ale watek jest tak dlugi, ze
      trudno sie polapac - do rzecz:
      W oznaczniu nieruchomosci wpisano "grunty rolne". Czyzby AGRO-MAN nie zmienil przeznaczenia gruntow? Jest co prawda pozwolenie na budowe, ale zastanawiam sie
      czy nie bedzie przypadkiem klopotu z dopuszczeniem osiedla do uzytkowania?!
      Mam nadzieje, ze "szukam dziury w calym".
      • will_ow Re: Zapis w KW 23.04.07, 20:28
        Poprawiam sie: wpisano "GRUNTY ORNE".
        A na planie zagospodarowania działka przeznaczona jest na cele mieszkaniowe w zabudowie wielorodzinnej.

        Chyba jednak przestane sie zastanawiac ;)
        • robix5 Te odbiory to jeden.... 24.04.07, 12:50
          wielkik blef. Sa po to, aby A-M wywiazal sie z zapisu w umowie, ze rozpocznie
          procedure przekazywania mkieszkan. Rzeczywiscie rozpoczal, ale widzimy z jakim
          skutkiem dla nas. Jest wiele usterek, niedopracowan, wiele rzeczy zrobionych
          na "odwal sie". Ekipy wykonczeniowe nie sa widocznie pierwszej klasy, a moze
          nawet nizszej niz tynki mieszkan. U mnie bylo wiele usterek, w zasadzie
          odnioslem wrazenie, ze developer w ogole nie byl przygotowany na odbior i sobie
          ze mnie zakpil. No, ale przy wreczeniu kluczy ma byc juz wszystko pico belo na
          cacus. Radze wszystkim przed odbiorami nie oszczedzac wykonawcy i zglaszac
          wszystko co zauwazycie. Jak robia to niech robia porzadnie. Nie ma znaczenia
          wzrost cen kolejnych etapow. Brak kultury swiadczy tylko o czlowieku. Kupilismy
          produkt rownie dobry jaki ma byc w czwartym etapie.
          Z moich informacji wynika, ze klucze beda przekazywane w okresie od czerwca do
          sierpnia i nie chce prorokowac konkretnego miesiaca. To, ze mury rosna i dachy
          pokrywaja budynki o niczym nie swiadczy. Istotne jest samo wykonczenie wnetrz:
          sciany, prad , kanalizacja, tynki, sufity, podlogi. Tu trzeba sie rzeczywiscie
          przylozyc. Przeraza mnie brak zalatwienia formalnosci w kwesti mediow. W
          Agromanie nikt nie jest w stanie podac konkretnych terminow, kiedy spodziewaja
          sie odpowiedzi ze strony Gminy, czy Urzedu. W samych strukturach spolki wielkie
          zmiany, w biurze obslugi klienta tez nowe twarze. Jedni odwoluja sie do drugich
          i stale bladzimy w tym kregu. Nikt nic nie wie. Stad apel do Pruszkowiakow.
          Moze macie dojscie do urzednikow (znajomi, rodziny) by wydobyc inoformacje,
          czym spowodowane sa te opoznienia. Gdzie utkwila sprawa, czy to moze raczej
          Agroman jest winny i nie dopelnil wszlekich formalnosci. Sprawy trzeba badac i
          eskalowac. Wydaje sie, ze tu mozna takie informacje zdobyc, a nie tylko mowa -
          trwa A-M , ze nic nie wiemy i trzeba czekac. Tu trzeba DZIALAC !!!
          pzdr
      • Gość: Dominika Re: Zapis w KW IP: 212.244.213.* 25.04.07, 12:44
        co do zapisu w KW, ze "grunty orne" to poki co jest prawidłowo, mimo, ze
        prowadzona jest tam budowa domow wielomieszkaniowych. Dopiero jak budynki
        dostana pozwolenie na uzytkowanie to geodeta zrobi inwentaryzacje tych
        budynków. Sporządzony z niej operat trafi do ewidencji gruntów i budynków i
        bedzie podstawą do zmiany na tereny zabudowane. Pozniej włascicel wezmie wypis
        z ewidencji gruntów i budynkow, zaniesie go do sądu i tam na tej podstawie
        zmienią z "gr. ornych" na "tereny mieszkaniowe". Tak sie robi, trzeba najpierw
        poczytac i sie popytac a nie domysły snuć.
        • Gość: Gość Re: Zapis w KW IP: *.devs.futuro.pl 26.04.07, 12:53
          Masz rację, ponadto jest decyzja wyłączająca grunty z produkcji rolnej.
    • Gość: pietia Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.05.07, 11:38
      Cześć,

      Chyba będziemy sąsiadami.Właśnie czekam na odbiór mieszkania w I etapie.

      Pozdrawiam przyszłego sąsiada Piotrek
      • Gość: basia Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. IP: *.mos.gov.pl 07.05.07, 14:02
        Kiedy masz planowany odbiór mieszkania?
        • k.surowiec Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. 15.05.07, 22:33
          Cześć,

          Widziałem listę tego, co warto sprawdzić na www.odbiormieszkania.pl Polecam...

          pozdrawiam,
          Krzysiek
    • Gość: mirmił elektrycznosc - I etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.05.07, 09:09
      Ruszyło sie w tym tygodniu, kładzione są kable od budynków do stacji trafo.
      Tylko stacji narazie brak....:-)
      Pozdrawiam oczekujacych na klucze...
      M:-)
      • Gość: bart Re: elektrycznosc - I etap IP: 80.50.243.* 10.05.07, 13:16
        trafo jest obok budynków O28, O29
        • Gość: miwa Re: elektrycznosc - I etap IP: 195.164.7.* 16.05.07, 10:50
          No cóż po przeprowadzeniu prywatnego śledztwa udało mi sie ustalić że:
          1. Zakład energetyczny twierdzi że Agro-man nie wywiązał się jeszcze z
          płatności oraz nie dostarczył odpowiednich dokumentów do ZEWT-u
          2. Agro-man twierdzi ze dostarczył wszystkie potrzbene dokumenty a inwestycja
          jest w 100% finansowana przez ZEW-T

          Czy ktoś może dysponuje jeszcze jakimiś informacjami na wyżej wymieniony
          temat???
          • Gość: madzia_u Re: elektrycznosc - I etap IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.05.07, 22:09
            no i mamy pozamiatane ;)
            • Gość: robix5 Re: elektrycznosc - I etap IP: *.na.deuba.com 17.05.07, 11:24
              Znaczy sie, ze ktos tu klamie.Ale to Polska przeciez !!!
          • Gość: Gość Re: elektrycznosc - I etap IP: *.chello.pl 19.05.07, 21:02
            Co to znaczy ,,odpowiednich dokumentów" ? O ile mi wiadomo Zakład Energetyczny
            jako inwestor, w ramach umowy przyłączeniowej rozpoczyna roboty tylko po
            wpłaceniu opłaty przyłączeniowej a prace trwają.
            • Gość: friq miejsca parkigowe dla przyjezdnych IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.05.07, 14:45
              wiem że już ten temat został poruszany ale nic nie zostało zrobone. chodzi mi o
              miejsca parkingowe dla przyjezdnych. wiemy że ich nie będzie no i to spowoduje
              że nasi odwiedzający nie bedą mieli gdzie zostawić samochody a to chyba nie
              jest w porządku. gdzieś oni muszą zostawić samochody?? tylko gdzie ?? Macie
              może jakiś pomysły ?? Bo chyba bedą on musieli parkować wzdłuż uliczek na
              naszym osiedli jeżeli wogóle zostaną wpuszczeni na nasze osiedle ?? Może jako
              przyszła wspólnota wykupimy razem wszystkie pozostałe miejsca parkingowe i
              ulokujemy je jakoś sensownie ?? Może nie jest to najmądrzejszy pomysł ale.....??
              Może ktoś ma inne??
              • Gość: bobi:) Biuro Sprzedaży Parzniew. IP: 80.50.35.* 21.05.07, 14:04
                Witam.

                Podobno całe biuro sprzedaży przenosi się do Parzniewa. Pewnie ruszy wydawanie
                kluczy.
                • Gość: bobi:) Re: Biuro Sprzedaży Parzniew. IP: 80.50.35.* 22.05.07, 07:46
                  Sprostowanie.

                  Przenoszą biuro sprzedaży z I etapu na IV. Pewnie za miesiąc zaczną rozdawać
                  klucze .

                  • Gość: Flambir Re: Biuro Sprzedaży Parzniew. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.05.07, 17:53
                    Wczoraj przenieśli wszystkie budynki na teren IV etapu. Mam nadzieję, że już
                    coraz bliżej odbioru kluczy. Pozdrawiam wszystkich mieszkańców Parzniewa.
                    • zapmalinka I etap oddanie kluczy 25.05.07, 11:44
                      Witam
                      czekamy na oddanie lokalu w O2
                      czy ktoś dostał już konkretną odpowiedź kiedy będzie możliwe przekazanie kluczy?
                      nam potrzebna była taka informacja do banku i dostaliśmy od Agromana pismo, że
                      postarają się aby podpisanie aktu notarialnego odbyło się w 4 kwartale br. - co
                      nic nie oznacza.
                      Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.
                      • Gość: marcin.parzniew Re: I etap oddanie kluczy IP: 212.244.73.* 25.05.07, 16:20
                        Mam ten sam problem. Agromanowi jest na rękę, jeżeli bank wycofałby się z
                        kredytu i ja musiałbym wycofać się z kupna mieszkania...
                        • Gość: Lunia Re: I etap oddanie kluczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.05.07, 17:54
                          czytam tak sobie wszystkie informacje i nasuwa mi sie jedno pytanie:czy
                          jestescie za tym, aby do parzniewa przyjechała TV, jakas ciekawa gazeta?W końcu
                          w tym kraju mają sie skończyć przekręty, a to przecież firma państwowa jak sie
                          nie mylę?
                          • Gość: marakuja Re: I etap oddanie kluczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.05.07, 15:52
                            Gość portalu: Lunia napisał(a):

                            > czytam tak sobie wszystkie informacje i nasuwa mi sie jedno pytanie:czy
                            > jestescie za tym, aby do parzniewa przyjechała TV, jakas ciekawa gazeta?W końcu
                            >
                            > w tym kraju mają sie skończyć przekręty, a to przecież firma państwowa jak sie
                            > nie mylę?

                            niewykluczone, że bedzie trzeba podjac w ktoryms momencie jakies drastyczne kroki
                            poki co - trudno sie z nimi kontaktować - podają numery do coraz to nowych osób,
                            które niby mogą udzielić jakiejś informacji - biuro widmo
                            • Gość: clown Re: I etap oddanie kluczy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.05.07, 14:30
                              nic nie rozumiem z ta telewizja. Niby po co narazie ma przyjechac jakakolwiek
                              telewizja? Agroman z nikim narazie nie rozwiązal umowy (a coraz częsciej się to
                              słyszy u innych developerów), rozpoczął "proces zmierzajacy do oddania lokalów
                              w I kw. 2007), budynki stoją, klucze będą może w czerwcu lub lipcu - czyli jak
                              narazie wszystko na czas. - ( opóznień w stosunku do umowy nie ma ( bo w umowie
                              nie ma konkretnych terminów ) itd...
                              Myślę, że poza wielką chęcią odbioru oczekiwanego mieszkania nie macie zadnych
                              konkretnych argumentów... tak wiec nie wiem co chcecie osiągnąć zapraszając
                              jakokolwiek telewizję.
                              • Gość: marakuja Re: I etap oddanie kluczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.05.07, 16:40
                                nie ma opóźnień???
                                a te aneksy to niby skąd się biorą?
                                • Gość: kasia&marcin Or 2 Re: I etap oddanie kluczy IP: *.lj.pl 27.05.07, 18:42
                                  Aneksy są w umowach kredytowych - jeśli chodzi o pierwszy etap i to wina banku
                                  i konstrukcje umowy z nim. My mielismy termin ukonczenia budowy wziety z umowy
                                  z Agromanem, który nie jest równoznaczny z oddaniem do uzytkowania. Agroman się
                                  wywiazał.
                                  • Gość: marakuja Re: I etap oddanie kluczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.05.07, 19:24
                                    każdy aneks spowodowany był niewywiązaniem się z terminu podanego w umowie
                                    • Gość: buzz Re: I etap oddanie kluczy IP: *.devs.futuro.pl 27.05.07, 19:52
                                      U mnie po ostatnim aneksie wpłaty są opóźnione o 5 miesięcy czyli realne
                                      opóźnienie na budowie jest minimum 5 miesięcy a co do braku dokładnego terminu
                                      oddania UKKiF wpisał to na listę praktyk niedozwolonych i w Polsce nie można
                                      takiego wpisu zrobić w żadnej umowie i są za to wysokie kary tylko trzeba
                                      zgłosić tą umowę do UKKiF
                              • Gość: O3 Re: I etap oddanie kluczy IP: *.subscribers.sferia.net 01.06.07, 22:17
                                Witam!

                                Niestety z przykrością stwierdzam że szacowny deweloper nie stosuje najlepszych
                                praktyk a obowiązek przekazywania informacji o stanie zaawansowani inwestycji
                                delikatnie mówiąc jest niespełniony. Miejmy świadomość że mieszkania budowane
                                są za nasze pieniądze a deweloper zobowiązał się do złożenia do końca I
                                kwartału wniosku o pozwolenie na użytkownie budynków. Czy ktoś sprawdzał czy
                                ten warunek został spełniony? Czy ktoś otrzymał informację że niezłożono w
                                terminie tego wniosku i w związku z tym wydanie kluczy się opóźni? Jeżeli
                                osiedle nie ma wody i prądu to czy można było złożyć taki wniosek? Życzę
                                powodzenia wszystkim tym którzy oczekują kluczy na przełomie czerwiec/lipiec.
                                Ja osobiście chciałbym być przyjemnie zaskoczony takim faktem. Póki co jestem
                                wściekły.

                                Pozdrawiam, sąsiad z O3.
                      • Gość: kasia&marcin O2 Re: I etap oddanie kluczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.05.07, 18:23
                        My mieliśmy to samo. Jak widać to standardowa procedura i dla banku bo na tym
                        zarabia i dla developerów, którzy maj poslizgi. Zresztą umowa była tak
                        skonstruowana że nie mieliśmy podanego terminu oddania mieszkań to nasz bląd.
                        My teżjesteśmy O2 nr. 9. Milo wreszcie zobaczyc że są sąsiedzi.
                        • Gość: Gracek Re: I etap oddanie kluczy IP: *.aster.pl 25.05.07, 22:22
                          Nie stresujcie się ;-) Klucze mają dać podobno koniec czerwca/poczatek lipca.
                          Ja jeszcze nie mam odbioru technicznego, a co dopiero klucze ;)

                          Pozdrowienia dla mieszkańców 1-go etapu, a w szczególności Orionka 11, a
                          jeszcze bardziej mieszkańców parteru, a najbardziej chyba pierwszych sąsiadów,
                          którzy się do mnie odezwali, czyli Tomka i Oli ;-)
                          • Gość: grzesiek Re: I etap oddanie kluczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.07, 12:07
                            Przyjacielu miły!
                            Czerwiec lipiec to Oni może podadzą nam kolejne terminy.
                            Dzwoniłem tam wczoraj (po raz kolejny). NIe zxdarzyło mi się chyba jeszcze
                            rozmawiać z tą samą osobą. NIe wiedziałem nawet, że mają tyle biurw.
                            Za realny termin oddania kluczy podano mi październik - po raz 2 zresztą.
                            Akt w tym roku - ale agroman bez opóźnień? Aktu nie spodziewam się w grudniu.
                            Skąd macie te czerwcowe i lipcowe terminy? Obawiam się że to niepoprawny
                            optymizm.
                            Pozdrawiam
                            • Gość: Zamek Re: I etap oddanie kluczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.07, 12:15
                              terminy czerwcowe były podane przy odbiorze technicznym. Takie informacje
                              otrzymałem w biurze na budowie!
                              • Gość: DEVU Re: I etap oddanie kluczy IP: *.devs.futuro.pl 02.06.07, 16:44
                                Zamek , o jakim odbiorze technicznym Ty mówisz ?? Przecież do dzis są nie
                                odebrame mieszkania z I etapu. To co dzieje się w orionach 10,11,12, to kolejna
                                kompromitacja ze strony developera .Lokale i budynki nie są przygotowane do
                                odbioru technicznego po mimo że zaproszenia na odbiór agroman wysyłał w lutym i
                                przed wyznaczonym terminem odbioru świetnie znał ich stan zaawansowania.
                                Szczęście miał ten o kim agroman nie zapomniał - ludzie którzy przyjeżdzali w
                                terminie wyznaczonym przez developera odjeżdzali z niczym . Mam zdjęcia z
                                takiego odbioru , to był kabaret a nie odbiór - szkoda tylko że to ja ten
                                kabaret finansuję .
                              • Gość: Grzesiek Re: I etap oddanie kluczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.07, 09:03
                                Zemek. Tak na marginesie - odbiorów technicznych jeszcze nie było!!! To była
                                wizyta która miała w założeniu pomóc Agromanowi przyjąć budowę od podwykonawców.
                                Odbiory dopiero się odbędą (kiedyś).
                                Mam wrażenie że ktoś ma tu nadzieje, że mój bank wycofa się z iunwestycji...
                                Ale nic z tego! Znajde taki co będzie się interesował tylko regulowanymi
                                każdego miesiąca ratami...;)
                                • Gość: Bogusia Re: I etap oddanie kluczy IP: *.bph.pl 04.06.07, 12:17
                                  Dziś rozmawiałam z Panią Moniką Maciejewską z obsługi posprzedażnej.
                                  Powiedziała, że z informacji od Pana Jacyny wynika, że prawdopodobnie zdążą z
                                  kluczami do końca trzeciego kwartału, czyli do końca września.
                                  Nie jest to na 100% pewne, bo maja problemy z mediami (czyli to o czym wiemy).
                                  Może na święta się wprowadzimy...
                                  • Gość: Grzesiek Re: I etap oddanie kluczy IP: 195.116.32.* 04.06.07, 15:02
                                    Czyli mamy podobne informacje.
                                    Pamiętam jak dziś:
                                    1. Przy podpisywaniu umowy mówili coś o styczniu jako o terminie oddania budowy
                                    - gdy chciałem wprowadzić zapisy obligujące ich do oddania mi mieszkania w
                                    konkretnym terminie, nagle zasugerowali rezygnacje z zakupu.
                                    2. Rozmawiałem z Jacyną w marcu tego roku. Podał termin nawet końca kwietnia. A
                                    maj już był całkowicie bezpiecznym terminem.
                                    3. W czasie późniejszej (wczesnomajowej) telefonicznej rozmowy zapewniano, że
                                    czerwiec to już luzik - wyrobią się na 110%
                                    4. Przeglądając Wasze wypowiedzi widzę kolejne coraz odleglejsze terminy. Ale
                                    obawiam się, że to ja mam racje: Przed październikiem kluczy nie dostaniemy.

                                    Oby do świąt! I to mam nadzieję nie wielkanocnych!
                                    • robix5 Re: I etap oddanie kluczy 04.06.07, 15:44
                                      Jak widac robia nas w bambuko. Nie dalo sie nawet przy upierdliwych
                                      negocjacjach zobowiazac Agromana do sztywnych, konkretnych terminow i wszystko
                                      jest takie rozmazane. Aby dolac oliwy do ognia dodam, ze juz nie o prad i wode
                                      chodzi ale o kwestie finansowe i regulacje z podwykonawcami !!!. Tu sie
                                      doopiero jazda zaczyna, ale ponoc juz zalagodzona. Byly oczywiscie rozbieznosci
                                      co do wynagrodzenia i stad opoznienia. Ja mysle, ze na poczatek dobra gazeta
                                      mogla by sie zainteresowac polityka spolki. Nikomu to nie zaszkodzi, a bedzie
                                      transparentne !!!
                                      • maggie801 pytanie o dokumenty 04.06.07, 17:42
                                        witam,
                                        zbliża mi się koniec terminu wyznaczonego przez bank do podpisania aktu więc
                                        jestem w trakcie pisania prośby o aneks przesuwający ten termin. Czy ktoś już
                                        składał taki wniosek o aneks do banku?zastanawiam się jaki nowyu termin podać?
                                        lipiec 2008r.? Czy podczas wyznaczania nowego terminu bank chce jakieś
                                        dodatkowe dokumenty czy wystarczy tylko,że podam, że do lipca 2008? mam kredyt
                                        w millennium.
                                        pozdrawiam i czekam na odpowiedź.
                                        • Gość: maciek5 Re: pytanie o dokumenty IP: 88.220.155.* 04.06.07, 21:34
                                          Jeżeli chodzi o te dokumenty to taką informacje o planowanym terminie aktu
                                          dostaniesz od Agromana. Ja złożylem podanie i za dwa dni otrzymałem od nich
                                          pismo, które zaniosłem do banku. Na jego podstawie bank sporządził aneks. W
                                          dokumencie tym była informacja o czwartym kwartale dla pierwszego etapu, ale z
                                          tego co widać to nie skończy się na jednym aneksie. A za tę papierkologię
                                          trzeba bankowi zabulić. Zaczna mi skakać ciśnienie:}
                                          • Gość: mon ... IP: 213.134.135.* 05.06.07, 07:55
                                            Witam,
                                            mi agroman też podnosi cisnienie, moj budynek od lutego nie podrósł nawet
                                            centymetra. Może poprośmy TVN o zrobienie programu Uwaga z Agromanem w roli
                                            głównej :)
                                      • Gość: marakuja Re: I etap oddanie kluczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.06.07, 18:16
                                        ciekawe, kto oprócz Ciebie i mnie popiera tę koncepcję i zdecyduje sie na jakies
                                        wspólne działania..
                                        • Gość: buzz Re: I etap oddanie kluczy IP: *.devs.futuro.pl 04.06.07, 18:53
                                          Ja chętnie dołączę do Was
                                      • will_ow Re: I etap oddanie kluczy 04.06.07, 20:19
                                        Skoro Spółka reklamuje sie jako "kontrolowana przez Skarb Państwa", to moze warto byłoby zainteresować udziałowców sytuacją Spółki, skoro nie radzi sobie z realizacją tego projektu, a już szykuje się do rozpoczęcia kolejnego.
                                        Co prawda Skarb Państwa ma bezpośrednio w kapitale Spółce tylko 1%, może trzebaby poinformować udziałowca - Ministerstwo Skarbu Państwa o tej sytuacji. Tym bardziej, ze niedawno urząd wspominało coś o "developerze narodowym", który miałby powstać z połączenia Agro-Mana Sp. z o.o. i TON AGRO S.A. - spółką Skarbu Państwa.
                                        • Gość: czarny Re: I etap oddanie kluczy IP: 80.50.35.* 05.06.07, 08:03
                                          Witam wszystkich wszystkich sąsiadów z I etapu.
                                          Myślę że powinno się nagłośnić tę sprawę w mediach,może w TVN program Uwaga?
                                          Ja jestem z IV etapu, ale z nami podobnie postępują. Nie wiem czemu tak robią,
                                          ale powino się sprawę Agromana nagłośnić.
                                          Jak ktoś nagłośni tą sprawę wezmą się może za robotę.
                                          • betty.boop1 jestem na tak :/ 05.06.07, 10:25
                                            Ja co prawda nie z I lecz z II etapu, ale zgłaszam chęć wzięcia udziału w tym
                                            wielkim zrywie. Tego, co dzieje sie na budowie, nie da sie już nijak racjonalnie
                                            wytłumaczyć. W celu omówienia szczegółów proponuję przeniesienie dalszych rozmów
                                            na inną płaszczyznę niż owe forum. ORMO nie śpi ORMO czuwa ;)
                                            • Gość: bobi:) Re: jestem na tak :/ IP: 80.50.35.* 05.06.07, 10:46
                                              Jakie masz propozycje betty? Może jakieś zebranko i ustalenie planów działania?


                                              > Ja co prawda nie z I lecz z II etapu, ale zgłaszam chęć wzięcia udziału w tym
                                              > wielkim zrywie. Tego, co dzieje sie na budowie, nie da sie już nijak
                                              racjonalni
                                              > e
                                              > wytłumaczyć. W celu omówienia szczegółów proponuję przeniesienie dalszych
                                              rozmó
                                              > w
                                              > na inną płaszczyznę niż owe forum. ORMO nie śpi ORMO czuwa ;)
                                              • Gość: Orion4 Re: jestem na tak :/ IP: 165.72.200.* 05.06.07, 15:56
                                                Jestem załamana. Jacyna obiecywał grudzień, potem marzec, póżniej czerwiec
                                                teraz się okazuję, że pewnie wrzesień pażdziernik :((

                                                Najgorsze jest to, że jak coś mówimy Agro to od razu pada tekst" Najwyzej nie
                                                wywiązemy sie z umowy i oddamy pani pieniadze z odsetkami ustawowymi " Ja
                                                pierdziele to mniej o 200 tys od wartosci rynkowej tego mieszkania!!!

                                                Tak być nie może. Do boju!!
                                              • betty.boop1 Re: jestem na tak :/ 05.06.07, 16:44
                                                Jestem za zebraniem, są jeszcze jacyś chętni? Oczywiście panom z Agromana
                                                dziękujemy.
                                            • will_ow Re: jestem na tak :/ 05.06.07, 16:54
                                              Moze przeniesiemy sie z ta dyskusja na forum osiedlowe
                                              www.parzniew.waw.pl/
                                              Podejrzewam, ze wiecej osob bedzie zainteresowanych interwencja w sprawie
                                              budowy - na osiedlowym forum zarejestrowanych jest 130 przyszlych mieszkancow.
                                              Latwiej bedzie sie byc moze zwolac, bo to kolejny temat, ktory by tego wymagal -
                                              pierwszy to przebudowa ulicy Dzialkowej.
                                              • robix5 Re: jestem na tak :/ 05.06.07, 17:21
                                                W takim razie konieczne jest podjecie stosownych krokow, by nie traktowano nas
                                                jak idiotow. Ilez mozna przesuwac terminy oddania pierwszego etapu. Pan Jacyno
                                                widocznie jest tu tylko pionkiem, wystawionym do pierwszego szeregi i nic nie
                                                znaczy. Jego slowa juz dawno utracily wiarygodnosc. Tu trzeba wyzej naciskac.
                                                Juz przedstawiciele handlowi malo wiedza, ale to norma. Czy ktos wspomnial Wam
                                                o problemach z wykonawcami? Tu jest pies pogrzebany. O kwestie prawne sie
                                                otarlo. Moim zdaniem trzeba eskalowac wyzej, na Malej Brzozy, a nie pogrywac z
                                                nami w ping-ponga. Apel do Pruszkowiakow. Ci ktorzy maja dojscie, znajomych w
                                                Urzedzie, Elektorwni , Sadzie proszeni sa o informacje w sprawach Agromana.
                                                Po drugie albo piszemy list z prosba o konkretne ustosunkowanie sie do terminu
                                                oddania i wytlumaczenie opoznien, alb - drugi krok - prasa i TV.
                                                Spotkanie organizacyjne tez nalezy wziac pod uwage, celem ustalenia wspolnego
                                                dzialania.
                                                • Gość: FRANTIC Re: jestem na tak :/ IP: *.net-serwis.pl 05.06.07, 18:56
                                                  To są jawne kpiny, kolejne przesuniecie i kolejny raz nikt nie podaje żadnego
                                                  konkretnego terminu(który to juz raz!? ). Trzeba to ukrucić ponieważ cała ta
                                                  polityka zmierza do rozwiązania umów. Już wcześniej niektórzy słyszeli przy
                                                  pseudo odbiorach technicznych chamskie odzywki w stylu "jak sie nie podoba to
                                                  Agroman odda pieniądze". Co to jest? Komuna wróciła? Sami łamią zapisy(na 100%
                                                  nie wystąpili z pozwoleniem na użytkowanie lokali do końca I kwartału)!
                                                  Nie ma na co czekac bo w sierpniu znowu sie dowiemy że może w październiku coś
                                                  nam powiedzą i tak w koło. Niech ich potencjalni klienci dowiedzą się jak
                                                  działa firma z udziałem skarbu państwa.
                                                  Dzwonił już ktoś gdzieś(tv,radio,prasa) w celu nagłośnienia tej sprawy czy sam
                                                  mam to zrobić?
                                                  • Gość: Jaro Re: jestem na tak :/ IP: 213.199.198.* 05.06.07, 19:28
                                                    Dziś Jacyna przez telefon przekazał, że Agroman ma do wszystkich rozesłać listy
                                                    polecone (dziś bądź jutro). O czym ma nas informować Agroman nie powiedział,
                                                    twierdzi że nie zna treści listów. Na pytanie o klucze nie potrafił podać
                                                    konkretnych terminów, potwierdził że czerwiec odpada, może lipiec... Nie był
                                                    już taki rozmowny jak wcześniej, widać coś się mieli w Agromanie.
                                                    Byłem wczoraj o 17 na placu budowy oczywiście w biurze nikogo nie zastałem
                                                    (czynne do 18!!!), jest robiona droga wyjazdowa z osiedla za drugim etapem na
                                                    Działkową.
                                                    Generalnie mam wrażenie że każdy może wejść teraz na plac budowy, wszystkie
                                                    bramy pootwierane.
                                                    A co najgorsze to nie widać by teren wokół 1-ego etapu był jakoś przygotowywany
                                                    do oddania. Jak były góry i doły wokół domków to są nadal.

                                                    W moim O12 mają teraz dopiero montować drzwi wejściowe do mieszkań, kończyć
                                                    instalacje elektryczne montować grzejniki, kończyć klatki. Dopiero teraz!!! a
                                                    przez ponad miesiąc po pseudo odbiorze nic się tam nie działo!!!???
                                                    Do końca czewca ma Być elektyka wszędzie.

                                                    To tyle z nowości - na ile prawdziwe czas pokaże.
                                                    Pozdrawiam
                                                  • Gość: marakuja Re: jestem na tak :/ IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.06.07, 20:39
                                                    co za różnica, na którym forum gadamy - każdy ma dostep zarówno do jednego, jak
                                                    i do drugiego.. ja preferuję stare
                                                    najlepsze byłoby pewnie jakieś spotkanie - ale nawet to nie gwarantuje, że
                                                    informacje te nie trafią w jakieś niepowołane uszy
                                                    myslę, że warto na początek zapoznać z umową rzecznika konsumenta (kiedyś tam
                                                    pisałam - wskazał taką drogę) dobrze byłoby pewnie złożyć na takim podaniu nasze
                                                    podpisy. A poza tym - trzeba wystosować do agromana jakies pismo z prośbą o
                                                    ustosunkowanie się do całej tej sytuacji, bo przez telefon to sobie można...
                                                    trudność polega na tym, że miewiadomo, jakimi argumentami można się posłużyć -
                                                    bo nie znamy np. terminów poszczególnych etapów
                                                  • Gość: Kaktus Re: jestem na tak :/ IP: *.subscribers.sferia.net 07.06.07, 10:33
                                                    Fakt jest taki że nikt nie jest w stanie nic konkretnego w AGRO powiedzieć i to
                                                    mnie przeraża. Jestem odsyłany od jednej do drugiej osoby a na pytanie kiedy te
                                                    cholerne klucze padaja ogólen hasełka że może w III kwartale. Jestem zdania że
                                                    trzeba się zorganizować wybrać chętnego który złoży pismo do zarządu z prośbą o
                                                    wgląd w dokumenty związane z procedurą uzyskania pozwolenia na użytkowanie
                                                    budynków, w tym korespondencję z wodociągami, elektrownią itd. Inaczej nic się
                                                    nie dowiemy.

                                                    Co do 250 dni, to z umowy wynika że chodzi o opóźnienia robót w stosunku do
                                                    harmonogramu. W I etapie w zasadzie opóźnień nie było tylko teraz to się
                                                    ciągnie jak flaki.......

                                                    Co do smrodu jaki możemy zrobić to nie zapominajmy że ta firma buduje nie tyko
                                                    Parzniew ale i inne osiedla. Zawsze można "dobrze doradzić" przyszłym klientom.
                                                    Prawda?? ;-)
                                          • Gość: anty_Agroman Re: I etap oddanie kluczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.06.07, 19:09
                                            witam

                                            Trzeba powiedzieć to głośno i wyraźnie. Ja w każdym bądź razie zaczynam myśleć
                                            AGROMAN to jedna mafia oszustów, patałachy jedne i debile. I tak właśnie będę
                                            pisać !!! Ja całe szczęście jestem z innego etapu, więc problem takich opóźnień
                                            w takim stopniu mnie nie dotyczy. Jak można w taki sposób traktować ludzi i
                                            wciąż zmieniać terminy, a jednocześnie nie podawać wciąż konkretów. Przecież to
                                            jest celowa robota. Niech tylko ktoś raczy mi powiedzieć, że jak się nie podoba
                                            to oddamy pieniądze to gębę obije jak równo. Mieszkania podskoczyły 100 % a
                                            nawet więcej, więc tylko debil chciałby pieniądze z powrotem. A więć Państwo
                                            Agroman chcecie wojny to będziecie ją mieli. Nie wygracie z nami gwarantuje to.
                                            A do mieszkańców: nie ma sensu dalej prowadzić dyskusji tutaj, bo ludzie z
                                            Agromana to czytają. Nie ma też sensu publicznie podawać adresu innego forum,
                                            bo też to będą czytać - i co - będą znać każdy nasz krok, a nie o to w tym
                                            chodzi. Pan Jacyna podaje coraz to inną wersję, ale to tylko pioneczek całej
                                            tej kur.... mafii - robi tak - bo mu karzą.
                                            Mam tylko pytanie do I etapu - czy oby nie macie napisane w umowie cytuje "w
                                            przypadku opóźnień robót w stosunku do określonego w załączniku nr 3
                                            harmonogramu etapów budowlanych przekraczających 250 dni umowa niniejsza ulega
                                            rozwiązaniu, a spółka wypłaci nabywcy pełną sumę wpłat dokonanych (....)itd
                                            sranie w banie.
                                            Jeszcze raz powtarzam to celowa robota, wyje... w kosmos cały I etap i sprzedać
                                            go 120 % drożej taką politykę stosuje Agroman.
                                            I tego się będę trzymać. Amen.
                                            • Gość: Grzesiek Re: I etap oddanie kluczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.06.07, 10:13
                                              Mam nadzieję, że się mylisz.
                                              Ale co mówi rawo budowlane? Czy spółka z udziałem skarbu państwa nie upada po
                                              niewykonaniu umowy w jakims czasie? Zna się tu ktoś na tym? Może te 250 dni
                                              podyktowane jest prawem?

                                              P.S. K...! Chciałm zmienić m.in. ten zapis - tzn. wykasować go. Poprostu na nic
                                              nie chcieli przystać! Co chodzi o prawo, jego przestreganie i jego egzekucje to
                                              Polska jest krajem III swiata.
                                              • will_ow Re: I etap oddanie kluczy 09.06.07, 16:58
                                                > Czy spółka z udziałem skarbu państwa nie upada po
                                                > niewykonaniu umowy w jakims czasie?

                                                Pojecie "spolka z udzialem Skarbu Panstwa" wiaze sie z tym, ze Skarb Panstwa
                                                jest jej udzialowcem/akcjonariuszem i tyle.
                                                Spolka kapitalowa, ze Skarbem Panstwa czy bez w kapitale, dziala w oparciu o
                                                przepisy Kodeksu spolek handlowych. Zgodnie z tymi przepisam przy zawiazywaniu
                                                spolki okresla sie okres na jaki ona powstaje, zwykle bezterminowo, ale mozna
                                                tez zapisach, ze tworzy sie spolke do wykonania okreslonego zamierzenia. W
                                                przypadku Agro-Mana takiej sytuacji nie ma - o ile pamietam zapisy z KRSu.
                                                Co do upadania, to glowna przeslanka do ogloszenia upadlosci jest trwale
                                                zaprzestanie regulowania zobowiazan przez spolke. Postepowanie upadlosciowe ma
                                                za zadanie chronic interesy wierzycieli, stad albo umowimy o upadlosci
                                                likwidacyjnej (ktorej celem jest zakonczenie bytu spolki) albo o upadlosci
                                                naprawczej/restrukturyzacyjnej (ktorej celem jest ulozenie sie z wierzycielami
                                                i proba ratowania spolki).
                                                • will_ow a moze tak ... 09.06.07, 17:28
                                                  Skoro pojawilo sie juz pojecie spolki Skarbu Panstwa i Kodeksu spolek
                                                  handlowych, to pozwole sobie na rozwiniecie tematu w kierunku wykorzystania
                                                  mozliwosci interwencji w interesujacej nas wszystkich sprawie.

                                                  Sad powinno sie traktowac jako ostatecznosc - niestety malo realna ze wzgledu
                                                  na sposob zawarcia umowy przedwstepnej.
                                                  Wspomnialam wczesniej o krokach, ktore mozna podjac, ale nikt nie podchwycil
                                                  tematu, bo wszyscy maja przez oczami tylko TV i prase.
                                                  Watpie, aby media chetnie podjely temat Parzniewa, skoro nic "spektakularnego"
                                                  sie tam jeszcze nie stalo ... tfu tfu

                                                  Zgodnie z KSH, w kazdym przypadku rada nadzorcza moze zadac wyjasnien od
                                                  zarzadu w temacie dzialalnosci spolki. Agro-Man Sp. z o.o. jest spolka zalezna
                                                  TON AGRO S.A., wiec spolka "matka" tez jest zainteresowana dzialalnoscia spolki
                                                  z grupy.
                                                  Dodatkowo, spolka Agro-Man Sp. z o.o. i jej "matka" TON AGRO S.A. sa spolkami z
                                                  udziałem Skarbu Państwa, wiec poza powiadomieniem rad nadzorczych ww.
                                                  podmiotow, poinformowalabym o stanie rzeczy Ministerstwo Skarbu Panstwa, ktore
                                                  wykonuje prawa z udzialow/akcji tych spolek. W koncu jako wlasciciel ma prawo
                                                  wiedziec jak jest wykorzystywany jego kapital.
                                                  W zwiazku z super koniunktura na budownictwo, kazde zamieszanie wokol spolek z
                                                  tej branzy moze jedynie negatywnie wplynac na ich ocene/wartosc, zwlaszcza w
                                                  swietle koncepcji na powierzenie ww. podmiotom funkcji developera narodowego.
                                                  Skoro taki podmiot mialby zarzadzac nieruchomosciami nalezacymi do Skarbu
                                                  Panstwa oraz budowac na nich "3 mln mieszkan", to powinnien raczej cieszyc sie
                                                  nieposzlakowana opinia, a nie miec problemow z realizacja relatywnie malych
                                                  projektow wlasnych.

                                                  Zasadniczo zaczelabym od pisma skierowanego do zarzadu Agro-Man Sp. z o.o., w
                                                  ktorym nalezaloby przedstawic nasze racje i poprosic o zajecie stanowiska w
                                                  wiadomej kwestii, wyslanego do wiadomosci:
                                                  - rady nadzorczej Agro-Man Sp. z o.o.
                                                  - rady nadzorczej TON AGRO S.A.
                                                  - Ministerstwa Skarbu Państwa
                                                  Dodatkowo w odrębnym pismie skierowanym do rady nadzorczej Agro-Man Sp. z o.o.,
                                                  poprosilabym o spotkanie na ten temat - moga sie nie zgodzic, ale mamy zawsze
                                                  dowod, ze probowalismy kontaktu i rada sie nie byla nim zainteresowana.
                                                  Grunt to miec stanowisko na pismie. Wtedy korzystajac z umowy i korespondencji
                                                  z Agro-Manem, mozna wystapic do sadu z twierdzeniem o dzialaniu spolki w zlej
                                                  wierze. Wszelka korespondecja z Agro-Manem moze byc pozniej przez nas
                                                  wykorzystywana w dalszych kontaktach z TON AGRO i MSP.
                                                  Zasadniczo cala korespondencja powinna byc kierowana do wiadomosci
                                                  do "instancji wyzszej" - im wiecej powiadomionych instytucji, tym wieksza
                                                  szansa na zainteresowanie tematem.
                                                  • Gość: marakuja Re: a moze tak ... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.06.07, 21:24
                                                    poddałaś kilka sensownych pomysłów - jak jednak sama zauważyłaś można się na
                                                    forum zetknąć z brakiem reakcji ;) - nie ma aktywnej wymiany poglądów, która
                                                    prowadzi do czegoś konkretnego; jak myślisz - czy proponowane przez Ciebie pismo
                                                    nie powinno być podpisane przez "kilku" potencjalnych mieszkańców?
                                                  • will_ow Re: a moze tak ... 09.06.07, 23:11
                                                    Oczywiscie, ze pismo musi byc podpisane.
                                                    Obawiam sie jednak, ze moge byc klopot ze znalezieniem osoby/osob, ktore
                                                    chcialbym firmowac to swoim nazwiskiem i adresem, bo przeciez gdzies zwrotna
                                                    korespondencje kierowac trzeba. Poza tym, gdyby proponowac spotkanie z rada
                                                    nadzorcza to trzeba rowniez podac nazwiska osob, ktore mialby z nim
                                                    uczestniczyc ze strony przyszlych mieszkancow. Latwiej przeciez potrzasac
                                                    szabelka i wykrzykiwac na forum niz skutecznie i otwarcie dzialac.
                                                    Moim zdaniem, pismo moze zostac podpisane przez wiele osob, badz przez kilka 2-
                                                    3, ktore zostana przez ogol upowaznione do wystepowania w imieniu pozostalych.
                                                    Pytanie jak zebrac podpisy lub wylonic przedstawicieli?! - trzebaby sie chyba
                                                    spotkac.
                                                    Niestety nie wierze z dzialania indywidualne, tzn. w to, ze 30-40 osob we
                                                    wlasnym imieniu kazda takie wystapienie wysle.

                                                    Kiedys zaproponowalam przeniesienie sie z tym tematem na inne forum osiedlowe.
                                                    I podtrzymuje ta propozycje. Jest zarejestrowanych 130 przyszlych mieszkancow,
                                                    a w uzgodnieniu z administratorem moznaby tamto forum traktowac jako "tablice
                                                    ogloszen", na ktorej pojawialyby sie informacje o aktualnym stanie sprawy.
                                              • will_ow Re: I etap oddanie kluczy 09.06.07, 17:04
                                                > Mam nadzieję, że się mylisz.
                                                > Ale co mówi prawo budowlane?

                                                Prawo budowlane nie ma nic do rozwiazywania umow. Tu w gre chodza przede
                                                wszystkim przepisy Kodeksu cywilnego. Zwykle w umowach wprowadza sie zapis, ze
                                                w sprawach nieuregulowanych przepisami umowy zastosowanie maja przepisy Kodeksu
                                                cywilnego, a spory rozstrzygaja sady powszechne.
                                                • Gość: Grzesiek Re: I etap oddanie kluczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.06.07, 11:03
                                                  Zawarcie umowy bez udziału notariusza wywołuje wszelkie skutki zobowiązań w
                                                  niej okreslonych (np: odszkodowania za odstąpienie od umowy), ale na jej
                                                  podstawie nie mozna dochodzić sądownie przeniesienia wlasnosci lokalu. Czyli
                                                  taka umowa nie ma skutku rzeczowego. No to lipa.
                                                  Ciekaw jestem czy jako strate można ew. dochodzić w sądzie wzrost ceny m2 w tej
                                                  inwestycji?
                                                  • Gość: DEVU kolory orionów IP: *.devs.futuro.pl 24.06.07, 12:35
                                                    wprowadzono kolejną modyfikacje kolorystyczną , na III etapie pojawił się kolor
                                                    różowy , agroman zwariował całkiem
                                                • parzniew Re: I etap oddanie kluczy 10.06.07, 17:05
                                                  Odpowiadając na propozycję zorganizowania się w jakąś zorganizowaną grupę i
                                                  wspólnego rozważenia problemu, proponuje co następuje:
                                                  1. Założyłeł adres e-mailowy do naszych wspólnych kontaktów na początek który
                                                  brzmi: parzniew@gazeta.pl
                                                  2. proponuję wszystkich zainteresowanych o zgłaszanie się pod tym adresem,
                                                  postaram się zorganizować w ten sposób by wszystkie osoby chętne do działania
                                                  zostały poinformowane o naszych poczynaniach
                                                  3. Może uda nam się zorganizować jakieś spotkanie "na żywo" gdzie o wiele
                                                  łatwiej nam będzie się porozumieć
                                                  4. Nawet jak nic nie załatwimy, Zawsze miło będzie się poznać i wiedzieć kto
                                                  mieszka za ścianą,
                                                  5. proszę nie przesyłać wirusów, nie jestem przedstawicielem AGRO - MANA

                                                  Pozdrawiam,i czekam na odpowiedź
    • Gość: elchin Zdjęcia z budowy IV etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.05.07, 07:34
      Czy jest ktos w posiadaniu zdjęć budowy IV etapu? Potrzebne mi są do kredytu -
      bank wymaga no a nei mam za bardzo kiedy odwiedzić "naszej" budowy. Tzn zdjęcia
      potrzebuję na "już" a czas mam nie teraz żeby sie tam wybrać!! :-)
      Pozdrawiam wszystkich sąszidów!!
      Zdjęcia Oriona 37 - takich poszukuję !! :-)
      • Gość: bart Re: Zdjęcia z budowy IV etap IP: 80.50.243.* 21.05.07, 07:52
        Zdjęcia są na forum osiedla Parzniew:
        www.parzniew.waw.pl/forum/album
    • Gość: Załamka Polska ogłasza upadłość! IP: *.centertel.pl 05.06.07, 19:32
      Mój znajomy z ministerstwa finansów doniósł mi dziś, że będą cięcia budżetowe. Z
      powodu tego, że Polska utrudnia Stanom Zjednoczonym wybudowanie tarczy
      antyrakietowej. Prezydent Busch próbuje naciskać na bank światowy, by ten
      zarządał od Polski pozostałego kredytu z poprzedniego ustroju. Podobno cięcia
      mają być tam gdzie fundusze nhie są potrzebne. w tym także w budownictwie, bo
      kupcy mogą sami pokryć koszty budowy. Ciekawe jak ja teraz ten kredyt spłace??!!!!
      • Gość: kaziu Re: Polska ogłasza upadłość! IP: 195.116.23.* 06.06.07, 13:25
        NIE!
        Na pewno nie! To prowokacja! Bezczelna i pełna nienawiści! G.W.B. by nam tego
        nie zrobił!!!
        USA to nasi przyjaciele.
        Precz z prowokacją!
      • Gość: ??? Re: Polska ogłasza upadłość! IP: 195.116.32.* 12.06.07, 13:41
        A co z 10x większym kredytem zaciągniętym w tym ustroju?
        • Gość: buzz Re: Polska ogłasza upadłość! IP: *.crowley.pl 12.06.07, 13:48
          Agroman – ostrzeżenie!
          Autor: Gość: Mirlinek IP: *.devs.futuro.pl
          Data: 29.10.06, 18:07
          ...Witam Szanownych Forumowiczów. Chciałem Was ostrzec przed pewna sprawa jakiej
          sam doświadczam we współpracy z Agromanem. Otoz podpisując umowe na swoje
          nowe mieszkanie, zmiencie koniecznie punkt dotyczący sporządzania aktow
          notarialnych. Agroman w swoich umowach nie precyzuje jakie poniesie
          konsekwencje w wypadku gdy nie uda mu się sporządzić aktow notarialnych. Dla
          Waszej informacji: osiedle Brzeziny Polnocne na wydanie aktow notarialnych
          czeka już... 2 LATA!!! Pomijając fakt droższych kosztow kredytu, brak aktu
          notarialnego stwarza inne zagrozenia: Agroman może np. zastawic dzialke na
          której stoja Wasze mieszkania pod swój kredyt na inne inwestycje. W wypadku
          gdy np. splajtuje Wy będziecie musieli spłacać koszty kredytu Agromana. Tak
          wiec ostrzgam i informuje: KONIECZNIE precyzujcie przed podpisaniem umowy
          paragraf odnoszący się do tworzenia aktow notarialnych. Tak przy okazji -
          prosze o informacje jak to wyglada z innymi deweloperami...

          forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=51183163&a=51183163
          • Gość: buzz Agroman ostrzeżenie IP: *.crowley.pl 12.06.07, 14:15
            Zapomniałem zmienić tytuł ten jest poprawny
            • Gość: 03 Re: Agroman ostrzeżenie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.06.07, 14:06
              rozmawiałem z kierownikiem budowy który twierdził że wszystko jest ok i
              dostaniemy klucze na koniec czerwca. Ja już nie wiem o co tu chodzi i na co sie
              nastawiać.
              • betty.boop1 Re: Agroman ostrzeżenie 13.06.07, 14:19
                Moim zdaniem, gdybyście mieli dostać klucze pod koniec czerwca to Agroman nie
                zawracałby sobie głowy wysyłaniem omamiających listów(?). Ale co ja tam wiem,
                wszędzie widzę spiski i układy ;)
              • Gość: kasia&marcin O2 pismo od Agromana IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.06.07, 14:19
                Witam,
                My dzis otrzymaliśmy polecony od Agromana...hmmmm...a zawiera niestety
                informacje (które tak na marginesie wszyscy chyba już znają ?!?) i generalnie
                nie wnoszą nic konkretnego:<
                Informują nas,że spółka rozpoczęła procedurę zmierzajac do uzyskania pozwolenia
                na użytkowanie i że oczekuja obecnie na stanowisko Państwowej Straży
                Pożarnej,Państwowej Inspekcji Pracy,Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz
                Inspekcji Ochrony Srodowiska.Pozytywne opinie tych instytucji zakończą pierwszy
                etap procedury a kolejnym bedzie złożenie kompletnego wniosku do Powiatowego
                Inspektoratu Nadzoru Budowlanego,który wydaje decyzje o pozwoleniu na
                użytkowanie....niestety konkretnych terminów brak !!...zato jest info,że
                protokolarne przekazanie nabytych lokali nastąpi po uzyskaniu prawomocnego
                pozwolenia na uzytkowanie a termin jest uzależniony od działalnosci organów
                administracyjnych.....to tyle ze strony Agromana....a jest jeszcze coś.....
                cytuje..."iż Agroman dołoży wszelkich starń aby przekazanie odbyło się w jak
                najkrótszy czasie"......
                i to jest juz wszytko co było w pismie.....,bez komentarza...:<
                • Gość: +++ Re: pismo od Agromana IP: 80.54.108.* 13.06.07, 20:48
                  inspekcja pracy odpada
                  • Gość: Rafik orion 10 Re: pismo od Agromana IP: *.centertel.pl 10.07.07, 18:07
                    dzisiaj tj 10.07 odwiedziłem społkę AGROMAN - kolejne etapy powstają . Pytałem
                    konkretnie o I etap wnioski : może pozd koniec sierpnia może początek wrzesnia
                    klucze zostaną oddane - odp pracaownika społki kaczynskiego. Złożyłem pismo w
                    kwestii ropoczęcia prac wykoczeniowych - jest szansa na rozpoczęcie prac
                    wykończeniowych przed oddaniem kluczy - sładajcie podania !!!!!!!! Społka na
                    tą chwilę ma problem z odbiorem prądu !!!!! trzeba niestety czekać pozdrawiam
                    wszystkich odbiorców ze I etapu........Rafik
                    • maggie801 Re: pismo od Agromana 11.07.07, 17:41
                      pismo takie już dużo osób chyba złożyło jakiś czas temu i każdy dostał
                      odpowiedź odmowną niestety. Ja złożyłam takie pismo w połowie czerwca, kiedy w
                      biurze mówili,że istnieje prawdopodobieństwo oddania kluczy pod koniec czerwca.
                      Niestety z uwagi,jak napisali w piśmie- na aktualny stan realizacji inwestycji,
                      w tym w szczególności liczników energii dostałam pismo odmowne. Jak narazie co
                      miesiąc mówią, że za miesiąc- dwa może dadzą klucze.
                      Czy ktoś posiada wiedzę dotyczącą podłączenia prądu i mógłby mi rozjaśnić ten
                      temat. W czym konkretnie tkwi problem z odbiorem prądu? Agroman nie złożył
                      prawidłowych dokumentów? nie zainstalował odpowiednich urządzeń? czy może to
                      kwestie finansowe?
                      pozdrawiam
                      • Gość: buzz Re: pismo od Agromana IP: *.devs.futuro.pl 11.07.07, 21:02
                        Maggie muszę Cię chyba zmartwić prawdopodobnie nikt nic nie wie co z prądem bo
                        A. nie udziela żadnych informacji oprócz tej że nie ma [chyba że ktoś coś wie od
                        ZEWT] , moim zdaniem to wymówka po prostu nie zdążyli z budową czego przykłady
                        były w wielu postach i tak mówią bo im wygodniej
                        • Gość: . Re: pismo od Agromana IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.07.07, 16:07
                          Jako strona mamy wglad do umow zawartych z ZEWT oraz MPWiK jesli ktos ma blisko
                          lub po drodze, moze to osobiscie sprawdzic w kwaterze glownej Agromana.
                          Wszystko sie wyjasni.
                          • maggie801 odbiór prądu 13.07.07, 14:56
                            Nie chce plotek rozsiewać ale właśnie się dowiedziałam, że podobno Agroman prąd
                            już odebrał. Czy komuś coś wiadomo na ten temat? Niestety telefonów
                            stacjonarnych Agroman nie odbiera więc nic z bezpośredniego źródła się nie mogę
                            dowiedzieć.
                            • Gość: xxxx kanalizacja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.07.07, 16:04
                              Nie chce rozsiewać plotek ani nigogo zasmucać ale z tego co się dowiedziałem
                              najwiekszy problem jest z wodą i kanalizacją. Od pewnej osoby dowiedziałem się
                              że nie dawno była o tym mowa na zebraniu radnych w brwinowie. otóż miasto
                              brwinów nie zabardzo chce się zgodzić aby ten medium było podłączone do tego
                              samego co pruszków...oni mają własną oczyszczalnie na parzniewie i chcą nas
                              podłączyć do sieci briwinowskę....tylko jest jeden problem sieć jest w
                              parzniewie/tam gdzie zabudowa/ więc przeciągniecie jej trochę potrwa...po
                              drugie powiedzano też na tym zebraniu że takowe plany rozbudowy powstaną za
                              jakieś 3-4m-ce ... a od planów do realizacji też musi minąć trochę czasu. Teraz
                              pozostaje tylko jedno pytanie czy do czasu dociągniecia tej kanalizacji
                              będziemy korzystali z mediów pruszkowski czy też będzie nam dane czekać aż
                              brwinów nam je dociągnie
                            • Gość: gość Re: odbiór prądu IP: *.1.telkab.pl 14.07.07, 21:36
                              Nie chcę plotek rozsiewać, ale słyszałam, że prąd ma być dopiero w 2008 roku???
                              Tak czy inaczej nie jest wesoło
                              • Gość: ... Re: odbiór prądu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.07.07, 22:34
                                Nie wiem skąd macie takie dziwne wiadomości. Wczoraj Agroman poinformował, że
                                media już są, a w sierpniu I etap dostanie klucze.
                                • Gość: DEVU I Etap -klucze IP: *.devs.futuro.pl 15.07.07, 09:17
                                  Wszystko zależy od tego kogo znasz i z kim się dogadasz ............agroman juz
                                  daje klucze do mieszkań . Orion 9 parter - ciekaw jestem jakie specjalne
                                  preferencje ma właściciel tego mieszkania .
                                  • Gość: Jaro Re: I Etap -klucze IP: 213.199.198.* 15.07.07, 13:00
                                    No widać gość ma znajomych w zarządzie albo sporo kasy by im wszystkim dupska
                                    podetrzeć wcześniej wylizując.
                                    A może złożył podanie o wcześniejsze wydanie kluczy i zostało pozytywnie
                                    rozpatrzone :d
                                  • Gość: mario Re: I Etap -klucze IP: 80.50.35.* 16.07.07, 12:14
                                    Ja słyszałem ze Jacyna jakieś mieszkanko tam kupił. To może u niego już
                                    działają.
                                    • Gość: zybi Re: I Etap -klucze IP: 80.50.35.* 16.07.07, 12:29
                                      Witam sasiedzi. Ja też tak słyszałem . Jacyna kupił chyba 2 mieszkanka pewnie
                                      chce je sprzedać i zarobić. To sk.....
                                      • pyzula4 Kupię mieszkanie 17.07.07, 08:55
                                        Kupię mieszkania na osiedlu Parzniew. Interesują mnie mieszkania od 55m2 do
                                        60m2. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny tel. 604-225-823 lub
                                        elektroniczny e-mail: pyzula7@op.pl
                                        • pyzula4 Kupię mieszkanie 17.07.07, 09:04
                                          Przepreszam, przekręciłam jedną literkę. Kupię jedno mieszkanie a nie kilka. Z
                                          poprzedniej mojej wypowiedzi mozna by wyciągnąć wniosek, że chciałabym kupić
                                          kilka mieszkań.
                • Gość: lokator z lo Re: pismo od Agromana IP: *.centertel.pl 10.07.07, 17:56
              • Gość: DEVU Re: Agroman ostrzeżenie IP: 193.24.24.* 13.06.07, 14:39
                I kto tym razem zciemnia ?? Jacyna przeciw Jakubowicz - słowa przeciw słowom .
                Jacyna mówi klucze na koniec czerwca , Jakubowicz klucze po uzyskaniu
                prwaomocnego pozwolenia na użytkowanie . Przecież decyzja aby być prawomocna
                potrzebuje dwóch tygodni , a gdzie do tej decyzji skoro dziś agroman jest w
                lesie - nie ma mediów , nie wykończone lokale itd....a mamy połowę czerwca .
                Panie Jacyna , ale z Pana jest wizjoner , koniec czerwca hehehe dobre sobie .
                Klamie gość jak z nut .
                • Gość: buzz Re: Agroman ostrzeżenie IP: *.devs.futuro.pl 13.06.07, 21:15
                  Ooo widzę że w końcu przejrzałeś na oczy-lepiej późno niż wcale- a gdyby wierzyć
                  Jacynie .... to pewnie siedziałbym u siebie wraz z ekipą i patrzyłbym przez okno
                  na biegające dzieci po trawce i siedzących rodziców przy grilu popijających
                  piwko... aaach
                  • Gość: DEVU Agroman - 3 mln mieszkań IP: 193.24.24.* 14.06.07, 08:48
                    Buzz, daj spokój ze wzrokiem u mnie ok. nie lubie poprostu jak się ze mnie
                    jelenia robi i to za moją kasę / no bo kto to lubi ??/ To że są opóźnienia
                    jestem w stanie zrozumieć , szczególnie dziś kiedy czasy na rynku budowlanym
                    nie są normalne ....Brałem to od pewnego czasu pod uwagę , nie podoba mi się że
                    developer nie wywiązuje się z czynności określonych w umowie i nie odpowiada
                    na zadane pytania , a kolejne terminy rzucane w sposób nieprofesjonalny do
                    wiadomości Klientów są ze sobą sprzeczne i nie prawdziwe .Pewnie gdzieś pod
                    koniec roku uda się agromanowi wymęczyć wszystkie pozwolenia i odda nam
                    obiecane mieszkania , taka jest moja ostrożna prognoza - poczekam , a czas
                    pokaże .
                    pozdrawiam


    • red50 Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. 05.06.07, 21:19
      i co z nimi dalej zrobić?
      • Gość: marakuja Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.06.07, 21:35
        red50 napisał:

        > i co z nimi dalej zrobić?

        jesli to odnośnie mojej propozycji - to pismo z podpisami potencjalnych
        mieszkańców i aneksem w postaci umowy + opis sytuacji - zawieźć do rzecznika
        • red50 Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. 05.06.07, 22:23
          marakuja to nie oto chodzi to nic nie da. jezeli beda chcieli to zrobia z nami
          to co beda chcieli takie u nas prawo. jezeli wydarzy sie to czego gdzies tam sie
          obawiamy to pozostaje tylko dowodzic swojego przed sadem tyle ze to dluga droga.
          (w innej formie podpisanie z nimi umowy przedwstepnej nie wchodzilo w rachube a
          teraz byloby duzo spokojniej ot cale ryzyko jest ryzyko jest zabawa)
          • Gość: marakuja Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.06.07, 23:08
            eee....;) ja tam uważam, że należy zrobić wszystko, co da się zrobić - wyczerpac
            wszelkie możliwości i bynajmniej nie jest to dla mnie zabawa:) zabawnym byłoby
            czekać aż rozwiązanie spadnie z nieba
            • Gość: f Wszystko OK! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.06.07, 10:02
              Uspokójcie sie, wszystko sie dobrze skończy , trochę cierpliwości, zimny
              prysznic i każdy zamieszka na pieknym osiedlu Parzniew. To jest wiarygodna
              firma, a kłopoty są nawet w najlepszych firmach, jako że Agroman to najlepsza
              firma, z różnymi kłopotami daje sobie radę. Dostaniemy te klucze niebawem!A
              Jacyna to spoko gość, ma facet ja..!
              • Gość: Orion4 Re: Wszystko OK! IP: 165.72.200.* 06.06.07, 11:16
                Bez obrazy, ale chyba oszalełeś albo masz w kieszeni wizytówke z napisem AGRO
                MAN...
                Cierpliwa to ja już byłam, teraz jestem wścikła na tą firmę!!! Rozumiem
                opoźienia etc, ale chyba szacunek i informacje nam się należą!!!

                Pod względem prawnym nie możemy nic zrobić, ale troche "smrodu" przy Agromanie
                zawsze można zrobić.
                Wykształciuchy pokażą na co ich stać :)))
                Chyba mają jeszcze 4 etap do sprzedaży prawda??? :))

                Pozdr

    • Gość: Grzesiek I Etap: uspokójmy się! IP: 195.116.23.* 06.06.07, 13:32
      Dzwoniłem dziś do agro. Miła Pani oznajmiła mi, że i owszem - pisane są właśnie
      pisemka dla nas. Wyślą je w przyszłym tygodniu. A wolno im idzie pisanie bo ich
      prawnicy liściki redagują... A ponoć (wg miłej Pani) w listach będzie informacja
      na tematy obecnej sytuacji i przybliżony termin oddania naszych wymarzonych
      kluczy...
      Oczywiście możemy wierzyć lub nie, już sam nie wiem komu u diabła w tym
      agromanie wierzyć.
      Ale wyluzujmy i przestańmy się nakręcać. Jeśli ktoś coś wie, niech napisze. Ale
      reszta entuzjastów wszelkich nowinek niech wstrzyma się z wizjonerstwem.
      Pozdrawiam i życzę nam wszystkim dużo zdrówka w nadchodzącym czasie....
      O1
      • Gość: ac Re: I Etap: uspokójmy się! IP: 195.136.30.* 06.06.07, 14:08
        pismo doszlo nie ma nic o terminanch oddania kluczy - napisali tylko ze maja
        problemy z podlaczeniem wody i pradu
        • Gość: gość uspokójmy się! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.06.07, 19:33
          O problemie braku wody to Wam pisałem chyba z rok temu, wtedy mnie olaliście. Pruszków ma problemy z wodą i przyłączenie osiedla z "sąsiedniej" gminy jest poważnym problemem, chyba Agromana czeka kopanie studni.
          • Gość: buzz Re: uspokójmy się! IP: *.devs.futuro.pl 06.06.07, 20:42
            Nie do końca jest tak jak napisałeś My nie mamy mieć wody z Pruszkowa tylko z
            wodociągów pruszkowskich należących do MPWiK Warszawa i po prostu Agroman nie
            podłączył wody nie wiem dlaczego tak samo jak nie podłączył prądu należącego do
            ZWET i nic nie słyszałem o podłączeniu ciepła które są w rękach Vattenfala.
            Dlaczego media nie są podłączone nie wiemy bo Agroman nie chce nikogo
            poinformować teoretycznie nie powinno być żadnych problemów z podłączeniem
            Nikt ciebie nie olał tylko część nie zgadzała się z opinią że opóźnienia II
            etapu są związane z brakiem mediów a i myślę że w I etapie nie tylko brak jest
            mediów ale są niewykończone budynki a brak mediów to wymówka Agromana
          • Gość: buzz Re: uspokójmy się! IP: *.devs.futuro.pl 06.06.07, 21:26
            I jeszcze jedno NIE MA WAS TYLKO NAS chciałbym żeby wszyscy używali NAS, nie ma
            podziałów na I II III i IV etap wszyscy jesteśmy przyszłymi mieszkańcami jednego
            osiedla i musimy być razem, łatwiej NAM będzie wywierać nacisk.
      • Gość: Grzesiek Re: I Etap: uspokójmy się! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.06.07, 17:21
        Rozmawiałem dzis ze znajomą która kupiła mieszkanie od agro w lewandowie.
        Wszyscy klucze otrzymali bez problemu. Mam nadzieje, ze parzniew to tymczasowe
        trudnosci i wszystko skonczy sie nienajgorzej (na dobry koniec jest juz za
        pozno).
    • parzniew Spotkanie mieszkańców 10.06.07, 17:25
      Odpowiadając na propozycję zorganizowania się w jakąś zorganizowaną grupę i
      wspólnego rozważenia problemu, proponuje co następuje:
      1. Założyłeł adres e-mailowy do naszych wspólnych kontaktów na początek który
      brzmi: parzniew@gazeta.pl
      2. proponuję wszystkich zainteresowanych o zgłaszanie się pod tym adresem,
      postaram się zorganizować w ten sposób by wszystkie osoby chętne do działania
      zostały poinformowane o naszych poczynaniach. Możemy założyć już nieformalną
      rade mieszkańców
      3. Może uda nam się zorganizować jakieś spotkanie "na żywo" gdzie o wiele
      łatwiej nam będzie się porozumieć
      4. Nawet jak nic nie załatwimy, Zawsze miło będzie się poznać i wiedzieć kto
      mieszka za ścianą,
      5. proszę nie przesyłać wirusów, nie jestem przedstawicielem AGRO - MANA

      Pozdrawiam,i czekam na odpowiedź
      • robix5 Re: Spotkanie mieszkańców 14.06.07, 15:07
        Uwazam, ze koniec slow, trzeba przejsc do czynow. Zorganizujmy sie i na pismo
        odpowiedzmy pismem. Tu nie ma na co czekac. Poza tym trzeba sprawdzic , kiedy
        de - facto Agro-Man wystosowal owe pisma do wszelkich urzedow i jak dlugo moze
        czekac na odpowiedz. Sami musimy kontrolowac terminy i zrobic, tyle ile mozliwe.
        • will_ow Re: Spotkanie mieszkańców 14.06.07, 20:59
          USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2006 Nr 156 poz. 1118 z późn. zm)

          Art. 55. Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy uzyskać ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli:
          1) na wzniesienie obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii V, IX-XVIII, XX, XXII, XXIV, XXVII-XXX, o których mowa w załączniku do ustawy;
          2) zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 49 ust. 5 albo art. 51 ust. 4;
          3) przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych.

          Art. 56. 1. Inwestor, w stosunku do którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, jest obowiązany zawiadomić, zgodnie z właściwością wynikającą z przepisów szczególnych, organy:
          1) Inspekcji Ochrony Środowiska,
          2) Państwowej Inspekcji Sanitarnej,
          3) Państwowej Inspekcji Pracy,
          4) Państwowej Straży Pożarnej
          - o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania. Organy zajmują stanowisko w sprawie zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym.
          2. Niezajęcie stanowiska przez organy, wymienione w ust. 1, w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia, traktuje się jak niezgłoszenie sprzeciwu lub uwag.

        • Gość: doka Orion 9 - GRZYB!!! IP: 195.205.81.* 18.06.07, 11:24
          Jestem za spotkaniem z mieszkańcami. Gdy nie ustalimy wspólnie konkretnego
          postępowania wobec Agromana to nawet na święta nie zobaczymy naszych mieszkań.
          Moje w orionie 9 oprócz fatalnych ścian (m.in. purchle od wilgoci - nikomu nie
          chciało się otwierać okien) dodatkowo 2 tyg. temu pojawił się w ciągu 1 tyg.
          GRZYB na ścianie i podłodze w rogu kuchni i przeszedł na wylot do łazienki. Co
          ciekawsze moje mieszkanie jest na parterze, czyli grzyb "idzie" od ziemi. Teraz
          są upały - co będzie jak trochę popada, nie wspomnę już o jesieni, czy zimie.
          P. Jacyna nawet nie chciał ze mną rozmawiać i rzucił słuchawką. Po piśmie do
          p.prezes "usterka" została "naprawiona" - na jaki czas nie wiem. Ale wiem, że
          robią z nas co raz bardziej jeleni. Ja się nie poddam.
          • Gość: . Dla wynajmujących. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.06.07, 11:51
            miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34885,4232238.html
            Nawet J.W.C. jest bardziej cywilizowany(rekompensaty).
            • Gość: Grzesiek Re: Dla wynajmujących. IP: 195.116.32.* 18.06.07, 15:46
              Tak, jasne!
              Niech z tych 1400 przyjdzie 200 którzy muszą płacić za wynajem (jak ja!!!) to
              myślisz, że wszyscy dostaną rekompensatę?
              Facet bredził - z dziennikarskim mikrofonem przy twarzy ludzie różne głupoty
              wygadują.
              A tak swoją drogą - co to za kraj w którym umowa jest licho warta??? Jeśli nie
              ma podpisu jakiegoś zapyziałego ludka zwanego notariuszem - czyli facetem
              uczącym się podpisywać (podpis wart kilkaset zł w przypadku mieszkań) to umowa
              skazuje nas na łaskę i niełaskę dewelopera. A najlepsze jest to, że
              przedstawiciel JW mówi wprost, że ma ludzi w d... i trzeba padać mu do stóp za
              to, że łaskawie zamierza w jakimś tam stopniu dotrzymać umowy...
              Z partyjnym pozdrowieniem
              Orion I
    • spinacz55 ilnet.eu 10.06.07, 19:10
      Zajrzyj na stronę www.ilnet.eu, polecam!
    • Gość: Sasiad Re: ORION 38 Sąsiedzi IP: 80.50.35.* 26.06.07, 15:27
      Witam

      Czy są już jacyś sąsiedzi z Oriona 38.
      • Gość: . I ETAP - oddanie kluczy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.06.07, 16:48
        Czy Ci co tak krzyczeli o pismie do Agromana napisali cokolwiek? Jesli tak to
        czy byl juz jakis odzew? Czy ktokolwiek sprawdzil czy sprawy z kanalizacja i
        elektryka sa juz zalatwione? I czy developer faktycznie wystapil o pozwolenie
        na uzytkowanie budynkow? Pytam poniewaz z zebranych informacji moge wyciagnac
        wniosek: o kluczach w sierpniu a nawet we wrzesniu mozna zapomniec!
        • Gość: DEVU Re: I ETAP - oddanie kluczy IP: 193.24.24.* 27.06.07, 17:03
          Gościu , najlepiej zadzwoń do amana i sam zapytaj o szczegóły dotyczące stanu
          obecnego . Ja widzę że jesteśmy na dziś opóźnieni o pół roku w stosunku do
          zapisu w umowie o zakończeniu robót budowlanych do końca 2006 roku . Do końca
          roku powinni się uporać z I etapem , oczywiście akty notarialne będa w
          przyszłym roku . Ciekaw jestem tylko jak będą sprzedawać planowaną kolejną
          inwestycje z takim bagażem nie zrealizowanych zobowiązań .Ponoć inwestycja
          bliżej torów rusza jesienią tego roku . Dostaną w nagrodę taką reklamę na jaką
          sobie zasłużyli ......
          • Gość: buzz Deweloperzy chcą dopłat albo zrywają umowy IP: *.devs.futuro.pl 27.06.07, 23:33
            Albo dopłacisz kilkadziesiąt tysięcy złotych, albo rozwiązujemy umowę, a wtedy
            szukaj sobie mieszkania gdzie indziej - przed taką alternatywą stawia swoich
            klientów coraz więcej firm deweloperskich. Powodem jest wzrost cen materiałów
            budowlanych i kosztów robocizny
            Od kilku miesięcy "Gazeta" ostrzega, że część deweloperów może pod byle
            pretekstem rozwiązać umowę, bo z powodu dużego popytu na mieszkania ich ceny
            rosną tak szybko, że "odzyskane" mieszkania deweloper może sprzedać dużo drożej.
            W ostatnich tygodniach to zjawisko zaczęło się nasilać. Niektóre firmy próbują
            wymusić na swoich klientach dopłatę, choć w umowie zagwarantowały, że cena się
            nie zmieni.
            Niech się ludzie cieszą, bo i tak jest tanio - stwierdził prezes jednej z takich
            firm. Od klientów, którzy podpisywali z nią umowy w 2005 r. po 2,7-2,8 tys. zł
            za m kw., zażądał tuż przed oddaniem kluczy do mieszkań podpisania aneksu z ceną
            3,1 tys. zł. - Niektórzy z nas sprzedali stare mieszkania, wzięli kredyty, a
            teraz mają wytrzasnąć z kapelusza po kilkanaście tysięcy złotych! - żalą się
            klienci.
            Co mogą zrobić w tej sytuacji? - Iść na ugodę, co, niestety, oznacza zgodę na
            wyższe koszty - przyznaje analityk Open Finance Emil Szweda. Odmowę deweloper
            może bowiem uznać za powód do rozwiązania umowy. Zwraca wtedy pieniądze i
            wypłaca przewidziane w umowie odszkodowanie, np. 5 proc. wartości mieszkania.
            Problem w tym, że za tę kwotę nie kupi się dziś mieszkania o podobnej
            powierzchni, bo przez dwa lata ceny poszły w górę nawet o 100 proc.....

            gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,4259823.html
            • Gość: . Re: Deweloperzy chcą dopłat albo zrywają umowy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.06.07, 07:59
              Po co to zamiesciles? W imieniu developera czy zeby wszystkich zdenerwowac? Nie
              wystarcza ciagle opoznienia i brak kluczy? Jest tez coraz wiecej artykulów o
              końcu boomu i spadku cen materialów budowlanych, moze warto takie zamieszczac?
            • Gość: . Re: Deweloperzy chcą dopłat albo zrywają umowy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.06.07, 09:24
              Moze jeszcze warto dodac ze niektorymi takimi developerami zajmuje sie juz
              UOKiK oraz prokuratura.
              • Gość: anonim klatki schodowe w 1-szym etapie IP: 195.117.230.* 28.06.07, 14:28
                witajcie,

                będąc ostatnimi czasy w jednym z orionów z 1-szego etapu można było podziwiać
                jakość wykończenia klatki schodowej. Totalne nieporozumienie rodem z
                poprzedniej epoki ! Te filary, słupy jak kto woli ( przy schodach ) nie są
                chyba do końća zrobione, albo zrobione na odwal. Na rogach widać metalowy
                kątownik, który niby miał być przykryty gipsem i pomalowany. Malowanie do bani,
                poręcze są ledwo co przymocowane, bujają się. Trzeba o tym wspomnieć
                deweloperowi żeby wziął za tyłek wykonawcę i coś z tym zrobili. Na pytanie, czy
                coś z tym zrobią powiedział nasz A-M, ze nie odbieram klatki schodowej tylko
                mieszkanie ;))) Dodam, że w jakim bym nie był, ale nowym budownictwie wszędzie
                klatki jakoś wyglądają!
                • Gość: anonim Re: klatki schodowe w 1-szym etapie IP: *.eranet.pl 03.07.07, 23:32
                  będąc ostatnimi czasy w jednym z orionów z 1-szego etapu można było podziwiać
                  jakość wykończenia klatki schodowej. Totalne nieporozumienie rodem z
                  poprzedniej epoki ! Te filary, słupy jak kto woli ( przy schodach ) nie są
                  chyba do końća zrobione, albo zrobione na odwal. Na rogach widać metalowy
                  kątownik, który niby miał być przykryty gipsem i pomalowany. Malowanie do bani,
                  poręcze są ledwo co przymocowane, bujają się. Trzeba o tym wspomnieć
                  deweloperowi żeby wziął za tyłek wykonawcę i coś z tym zrobili. Na pytanie, czy
                  coś z tym zrobią powiedział nasz A-M, ze nie odbieram klatki schodowej tylko
                  mieszkanie ;))) Dodam, że w jakim bym nie był, ale nowym budownictwie wszędzie
                  klatki jakoś wyglądają!


                  ODP.


                  Co ten Agroman PIEP...... i ten kierownik!!!!!!! Budują CAŁY BLOK I KLATKI
                  SCHODOWE,WSZYSTKO,WSZYSTKO ZA NASZE PIENIĄDZE!!!!!!!!!!!!!!!!POWINIŚMY ODBIERAC
                  NAWET POMALOWANIE NASZEGO BUDYNKU.......ITP!!!!ALE NIESTETY NIKT TEGO NIE
                  ROBI!!!!SPÓJŻCIE NA POMALOWANY PODAJŻE ORION 26 W II ETAPIE,CAŁY W
                  FALACH,LUDZIE PRZECIEŻ TAM BĘDZIEMY MIESZKAĆ!!!BOŻE ZACZYNAM ŻAŁOWAĆ,ŻE U TAK
                  WSPANIAŁEJ Z UDZIAŁEM SKARBU PAŃSTWA SPÓŁCE KUPIŁAM MIESZKANIE!!!!!!!!!!!!JAKIE
                  PAŃSTWO TAKI RZĄD, NO I TAKIE MIESZKANIA!WIAOMO. "GDZIE JAK GDZIE ALE W POLSCE
                  NAJLEPIEJ!!!" NIC DODAĆ NIC UJĄC!
                  • Gość: Kaktus Re: klatki schodowe w 1-szym etapie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.07.07, 09:46
                    I tutaj trzeba się zgodzić. Klatki schodowe są fatalne!!!!!!!!!! Nierówno,
                    niedomalowane, ogólnie na odwal się. Więcej, na odbiorze technicznym
                    powiedziano mi że odbieram mieszkania a dziury w elewacji na zewnątrz to nie
                    moja sprawa tylko A-mana i podwykonawcy. Do tej pory dziury są nie poprawione.

                    Może zaprosimy ludzi z forum Lewandów Leśny do zapoznania się ze standardami f-
                    my A-man?? Niech wiedzą co kupują.....
                    • Gość: Jaro Re: klatki schodowe w 1-szym etapie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.07.07, 09:51
                      Z innej beczki :-)
                      Czy po odbiorze technicznym udało wam się wejść do mieszkań? Jeśli tak to z kim
                      i w jaki sposób to załatwiliście.
                      Może ktoś był w O12 i widział zmiany jakie zaszły od "odbiorów technicznych"
                      Pozdrawiam
                      Jaro
              • Gość: anonim do tych co zamówili kranik do ogródka u A-M IP: 195.117.230.* 28.06.07, 14:35
                witam,

                nie wiem jak się umawiały osoby, które zamówiły sobie kranik w ogródku u A-M,
                ale ja się mocno wkurzyłem kiedy zobczyłem, a jeszcze bardziej kiedy pogadałem
                z Panem od odbiorów odnośnie tej kwestii. Finał jest taki, że nie ma kranika,
                nie ma zaworu do opróżniania przed zimą, nie ma licznika. Jwat zrobiona jedynie
                instalacja. Koszt: prawie 350 zł. Miało być max 300 i to kompletna instalacja.
                Podobno pozostałe liczniki też we własnym zakresie ;)
                • Gość: Sasiad Re: do tych co zamówili kranik do ogródka u A-M IP: 80.50.35.* 28.06.07, 15:28
                  A jak ze ściankami działowymi? Nie trzeba czasem doplacać, bo mnie zapewniali
                  że nie. Na kranik też mnie namawiali ale miało być wszystko( licznik i kranik).
                  • Gość: buzz info IP: *.devs.futuro.pl 30.06.07, 10:40
                    Wiadomość nieoficjalna(z biura w Parzniewie) - zmienia sie zarząd i w tej chwili
                    wstrzymane są wszystkie decyzje czyli na razie nie podłączą mediów klucze w I
                    etapie raczej na jesieni
                    • Gość: Kaktus Re: info IP: *.subscribers.sferia.net 01.07.07, 02:32
                      A co ma zmiana zarządu do terminów? Nie bardzo rozumię.... Media i tak powinny
                      już dawno temu być podłączone. Nie sądzisz chyba że "nowy zarząd" będzie
                      opóźniał tę kwestię? Nikomu to nie służy....

                      Ktoś tu stara się siać niepokój. Nieprawdaż?
                      • Gość: buzz Re: info IP: *.devs.futuro.pl 01.07.07, 18:42
                        Kaktus a kim Ty jesteś żeby mnie pouczać jakoś ciężko było ciebie zauważyć na
                        tym forum a wielokrotnie dyskutowaliśmy na różne tematy czyżbyś był pracownikiem
                        Agromana
                        jeśli zmienia się zarząd to kto inny będzie podpisywał umowy i dopóki nie będzie
                        żadnych zmian w "papierach" nikt nic nie podpisze - czyżbym się mylił
                        ja sieję niepokój chyba coś Ci się pomyliło to ja nie podłączyłem mediów to ja
                        nie dotrzymałem terminów oddania kluczy w I etapie to ja opóźniłem budowę na II
                        etapie o co najmniej 6 miesięcy i to ja nie udzielam żadnej prawdziwej
                        informacji o budowie i jeszcze wiele innych rzeczy zrobiłem żeby siać niepokój
                        czy może to jednak zrobił Agroman
                        a co Agromanowi służy nie wiem pewnie Ty wiesz lepiej
                        ostatnio część osób próbuje skłócić przyszłych mieszkańców mam nadzieję że im
                        się to nie uda
                        • Gość: kasia&marcin Or 2 Re: info IP: *.lj.pl 01.07.07, 20:35
                          Nie myslę żeby zmiana zarządu wpłynęła na procedurę uzyskiwanai pozwolenia na
                          użytkowanie jeśli ona się juz rozpoczeła. A tak na marginesie to kiedy upłynął
                          termin oddani kluczy z pierwszwgo etapu bo my nie mamy takowego w umowie?
                          Nie denerwuj się tak Buzz bo w ten sposób sam podgrzewasz atmosferę szukając
                          szpiegów z krainy A-deszczowców:):)
                          • Gość: buzz Re: info IP: *.devs.futuro.pl 01.07.07, 21:37
                            Przepraszam trochę mnie poniosło ale napisałem że jest to wiadomość nieoficjalna
                            a więc nie musi być prawdziwa jedynie prawdopodobna oficjalnie nic nie można się
                            dowiedzieć.
                            Zmiana zarządu może wpłynąć znacznie w tej chwili nie może nikt podpisać
                            umowy(gdyby była). Wszyscy w A. czekają boją się podjąć jakąś decyzję
                            • Gość: Jaro Re: info IP: 213.199.198.* 01.07.07, 22:13
                              Ja natomiast na ostatniej rozmowie w biurze A-mana (25.06 bądź 26.06)-
                              dowiedziałem sie że może część kluczy będzie w lipcu a generalnie do końca
                              sierpnia chcieli by oddać I etap. Więc może jednak nie będzie aż tak źle?
                              Przy naszych Orionach widziałem robotników równających ogródki i wejścia przed
                              klatkami, w oknach zginęła paskudna folia - błyszczą czyste szyby. Gotowy jest
                              prawie wjazd/wyjazd z osiedla na działkową..... i tak już się rozmarzyłem że
                              do sierpnia to już tuż tuż.
                              A tu znów problemy na horyzoncie .... wrwrrrrrr
                              • Gość: sąsiad Re: info IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.07.07, 08:59
                                Moi drodzy!!!! Jestem osobą która kupiła mieszkanie w II etapie. Powiem tylko
                                tyle że naprawde nie wiem dlaczego wy sie tak przepychacie. Ja bardzo rozumiem
                                ze kazdy chcialby odebrac juz to wlasne mieszkanie. Czytajac takie zeczy ze
                                Agroman ma juz opoznienie 6 miesiecy, to niech ktos mi udowodni ze ma napisane
                                w swojej umowie ze odbior kluczy mial na miesiac grudzien 2006r. Bo z tego co
                                wiem to nikt nie ma takiego zapisu. Odbiory techniczne byly przewidziane na
                                drugi kwartal 2007 i odbyly sie. Oczywiscie jest duzo do poprawy ale czy ktos
                                nie podpisal sie pod odbiorem?. Dlatego troszke cierpliwosci i zaraz sobie
                                zamieszkacie. Popatrzcie jeszcze sobie na ten bum mieszkaniowy co jest w
                                polsce. Powiem tak to jest gorsze niz co kolwiek, brak surowca, rosnace pensje.
                                Zeby ktos mnie zle nie zrozumial ja nie chce bronic Agromana, tez mam do nich
                                zazle ze nie podaja konkretnych terminow. Ale kto z was podlozylby sie pod
                                pociag i chcialby placic kary za cos czego nie jest pewny.

                                Pozdrawiam
                                • Gość: 22drutu Re: info IP: 62.233.165.* 02.07.07, 09:45
                                  Witam,

                                  Ja jestem z pierwszego etapu (O12) i nie podpisałem odbioru. W dniu, w którym
                                  wyznaczono mi termin odbioru mój lokal znajdował się w stanie nie nadającym się
                                  do obebrania czegokolwiek (np. nie było drzwi wejściowych, nie było docelowej
                                  gładzi na ścianach, łazienka nie była ukończona, itp).
                                  Otrzymałem do podpisania dokument odbioru technicznego z ewentualnymi uwagami,
                                  ale powiedziałem, że go nie podpiszę i napisałem, że w dniu .... lokal nr ....
                                  nie nadaje się do przeprowadzenia odbioru technicznego. Podpisałem jedynie
                                  protokół obmiaru. Czekam na ponowny termin odbioru.

                                  Pozdrawiam,

                                  22drutu
                                • Gość: . Re: info IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.07.07, 10:11
                                  "niech ktos mi udowodni ze ma napisane w swojej umowie ze odbior kluczy mial na
                                  miesiac grudzien 2006r. Bo z tego co wiem to nikt nie ma takiego zapisu"

                                  Takie praktyki sa juz niedozwolone, a to ze umowa byla tak skonstruowana to
                                  swiadczy o developerze.
                                  Podczas sprzedazy pierwszego etapu bylismy zapewniani o odbiorze jesienia
                                  2006!!!, ten sam termin pojawial sie wtedy w reklamach osiedla.

                                  "Popatrzcie jeszcze sobie na ten bum mieszkaniowy co jest w polsce. Powiem tak
                                  to jest gorsze niz co kolwiek, brak surowca, rosnace pensje."

                                  Nic mnie to nie obchodzi(I etap) w chwili zakupu nie bylo zadnego boomu, cena
                                  tamtego gruntu sie nie zmienila, materialy budowlane na takie inwestycje sa
                                  gromadzone wczesniej badz kontraktowane z gwarancja cen to samo dotyczy
                                  podwykonawcow.

                                  "Zeby ktos mnie zle nie zrozumial ja nie chce bronic Agromana, tez mam do nich
                                  zazle ze nie podaja konkretnych terminow"

                                  Konkretny termin to np. "koniec pierwszego kwartalu 2007" - rozpoczecie
                                  procedury zmierzajacej do uzyskania pozwolenia na uzytkowanie.


                                  • Gość: sąsiad Re: info IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.07.07, 11:43
                                    Możesz mi wytlumaczyc co znaczy " byliśmy zapewnienie o odbiorze jesienia
                                    2006" , kto wam się pod tym podpisał. To są myki handlowcow. Czy jak Agroman by
                                    powiedzial termin 2009 to czy Pan kupilby tam mieszkanie. Nic nie jestesmy w
                                    stanie zrobic Agromanowi zrozumcie to. Oni są na tyle sprytni ze nie dadza sie
                                    tak latwo zalatwic
                        • Gość: Kaktus Re: info IP: *.subscribers.sferia.net 02.07.07, 22:38
                          Widzę Buzz że się nieźle zagotowałeś. Przeczytałem Twoje ostatnie 2 posty i
                          zauważyłem że wzbudzasz niepkoje. Nie bronie A-Mana bo sam jestem wściekły na
                          to wszystko ale nie uważam że należy w ten sposób przedstawiać informacje. Ot i
                          tyle.

                          Co do faktów są takie: nikt dalej nie potrafi nic konkretnego powiedzieć. Rejon
                          nie podłączył prądu bo brakuje mu jakiegoś wyposażenie do rozdzielni NN.
                          Zmienił się zarząd ale to nic nie ma wspólnego do procedur uzyskania pozwolenia
                          na odbiór (i tu wzbudziłeś Buzz niepotrzebne emocje). Owszem komplikuje to
                          sprawy w typie prowadzenia korespondencji z zarządem i podpisywania aneksów ale
                          nic z procedurami które są powodem takich emocji. Jacyna poszedł na urlop i
                          tyle....

                          Reszta jest jasna, niech znajdzie się ten który rzuci tą firmę na kolana.
                          Wnioskuję że zrobi to rynek, bo ceny doszły do poziomu który przestaje być
                          akceptowany przez klientów i ceny na rynku wtórnym juz idą w dół. Za chwilę i
                          deweloperzy będą musieli dostrzec "ważnośc klienta". A-Man takim działaniem
                          psuje sobie opinię i jeżeli to w ten sposób dalej będzie działać to
                          niewątpliwie niedługo to odczuje.....

                          Oby nie musiało stać się to faktem....

                          A na marginesie , to że mnie nie było nie oznacza że nie czytam....

                          Pozdrawiam
    • Gość: pruszkowiak grodzą IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.07.07, 10:54
      Wczoraj widziałem że zaczynają grodzić budyneczki a więc może, może, może
      wkońcu przymiarke naprawde robią do oddania.
      • Gość: Sasiad Re: grodzą IP: 80.50.35.* 04.07.07, 12:21
        Narazie grodzą, drogi i nic poza tym nie robią. Na IV etapie robota stanęła.
        Zmieniają się władze Agromana i nie ma wladnej osoby do podpisać aneksu.
        Ciekawe co się zmieni. Ruszą wkoncu z robotą czy będą czekać na tańsze
        materiały?
      • Gość: fifi Re: grodzą IP: *.1.telkab.pl 05.07.07, 16:33
        Na dzien dzisiejszy zostaly ogrodzone oriony od 1 do 5 - nawet duzo pracownikow
        krzatalo sie dzis bo pierwszym etapie - mam nadzieje ze to oznacza ze niedlugo
        nadejdzie ten wyteskniony dzien :)
        • Gość: Jarek Re: grodzą IP: *.centertel.pl 05.07.07, 17:35
          Może ktoś ma jakieś foty tych płotków? Dopiero za tydzień lub dwa będę mógł sie
          wybrać...
          • Gość: emem Re: grodzą IP: *.1.telkab.pl 07.07.07, 19:22
            fotki plotkow na www.parzniew.waw.pl w dziale album - pozdrawiam :)
        • Gość: buzz Osiedle Parzniew, developer Agroman. IP: *.devs.futuro.pl 05.07.07, 17:39
          Gazeta Podatkowa nr 54 (364) z dn. 2007.07.05, strona 15
          Autor: Tomasz Konieczny
          Gdy deweloper nie wykonuje umowy
          ...Szybko rosnące ceny nieruchomości sprawiły, że deweloperom nie zawsze opłaca
          się wywiązywać z umów zawartych jeszcze w innych realiach rynkowych. Zdają sobie
          sprawę, że wybudowane mieszkanie mogliby sprzedać z dużo większym zyskiem. Część
          z nich, nie licząc się z utratą renomy, podejmuje tego rodzaju próby. Nie zdają
          sobie jednak sprawy z dodatkowego poza złą sławą ryzyka, jaką jest utrata
          osiągniętej różnicy w cenie, którą nierzadko trzeba będzie wypłacić
          poszkodowanemu klientowi...
          ...Izabela S. wygrała na drodze sądowej 80 tys. zł wraz z odsetkami i kosztami
          postępowania. Zasądzona na jej rzecz suma byłaby zapewne większa, gdyby nie
          ograniczone do takiej kwoty żądanie pozwu. Sprawą zajmował się nawet Sąd
          Najwyższy, który uznał, iż w wypadku odpowiedzialności wynikającej z
          niewykonania zobowiązania szkoda wyraża się w różnicy między aktualnym stanem
          majątku poszkodowanej a stanem hipotetycznym, jaki by istniał, gdyby
          zobowiązanie zostało wykonane. Gdyby zatem deweloper wywiązał się z umowy i
          poszkodowana nabyła mieszkanie, to uzyskałaby składnik majątkowy o wartości
          znacznie przewyższającej wydatki poniesione w celu jego uzyskania. Pozbawienie
          poszkodowanej tej realnej możliwości powiększenia majątku było źródłem szkody i
          obowiązku jej naprawienia przez dewelopera (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 30
          czerwca 2004 r., sygn. akt IV CK 521/03)...
          www.gazetapodatkowa.pl/index.php?s=a&id=30890

          • Gość: konchi Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.07, 17:17
            Przykro mi Cię zmartwić Buzz ale ten tekst niestety do naszej sytuacji nie ma
            zastosowania..Mamy kary umowne w umowach:/
            • Gość: buzz Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. IP: *.devs.futuro.pl 08.07.07, 12:00
              A co mają do tematu kary umowne artykuł jest o wypowiedzeniu umowy przez
              dewelopera i możliwości uzyskania pełnego odszkodowania sądownie do ceny
              rynkowej przy braku umowy notarialnej
              wkleję może cały artykuł
              Gazeta Podatkowa nr 54 (364) z dn. 2007.07.05, strona 15
              Autor: Tomasz Konieczny

              Gdy deweloper nie wykonuje umowy

              Szybko rosnące ceny nieruchomości sprawiły, że deweloperom nie zawsze opłaca się
              wywiązywać z umów zawartych jeszcze w innych realiach rynkowych. Zdają sobie
              sprawę, że wybudowane mieszkanie mogliby sprzedać z dużo większym zyskiem. Część
              z nich, nie licząc się z utratą renomy, podejmuje tego rodzaju próby. Nie zdają
              sobie jednak sprawy z dodatkowego poza złą sławą ryzyka, jaką jest utrata
              osiągniętej różnicy w cenie, którą nierzadko trzeba będzie wypłacić
              poszkodowanemu klientowi.


              Można dochodzić różnicy w cenie mieszkania

              Przekonała się o tym jedna z firm deweloperskich, z którą Izabela S. zawarła
              umowę w zwykłej formie pisemnej, na podstawie której deweloper zobowiązał się
              sprzedać jej lokal po wcześniejszym wybudowaniu budynku oraz ustanowieniu
              odrębnej własności lokalu. Z kolei zobowiązanie Izabeli S. sprowadzało się do
              zapłaty ceny, w ratach płatnych według przyjętego przez strony harmonogramu.
              Klientka wywiązała się ze swego zobowiązania, a deweloper wydał jej lokal, w
              którym wkrótce rozpoczęto prace wykończeniowe. Deweloper zażądał jednak dopłaty
              do pierwotnie ustalonej ceny w kwocie 36 tys. zł. W obawie przed odebraniem
              lokalu Izabela S. zdecydowała się wyłożyć żądaną sumę, a dopiero potem wystąpiła
              o jej zwrot do sądu. Reakcją dewelopera było odstąpienie od umowy, mimo iż nie
              było do tego podstaw, oraz zwrot uiszczonych rat wraz z dopłatą oraz odsetkami.
              Następnie wyodrębnił lokal i sprzedał go powiązanej spółce. Ta z kolei sprzedała
              osobie trzeciej po dużo wyższej cenie.

              Izabela S. wygrała na drodze sądowej 80 tys. zł wraz z odsetkami i kosztami
              postępowania. Zasądzona na jej rzecz suma byłaby zapewne większa, gdyby nie
              ograniczone do takiej kwoty żądanie pozwu. Sprawą zajmował się nawet Sąd
              Najwyższy, który uznał, iż w wypadku odpowiedzialności wynikającej z
              niewykonania zobowiązania szkoda wyraża się w różnicy między aktualnym stanem
              majątku poszkodowanej a stanem hipotetycznym, jaki by istniał, gdyby
              zobowiązanie zostało wykonane. Gdyby zatem deweloper wywiązał się z umowy i
              poszkodowana nabyła mieszkanie, to uzyskałaby składnik majątkowy o wartości
              znacznie przewyższającej wydatki poniesione w celu jego uzyskania. Pozbawienie
              poszkodowanej tej realnej możliwości powiększenia majątku było źródłem szkody i
              obowiązku jej naprawienia przez dewelopera (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 30
              czerwca 2004 r., sygn. akt IV CK 521/03).


              Pełne odszkodowanie

              Odszkodowanie obliczone na podstawie różnicy w cenach (rynkowej oraz tej, którą
              zobowiązany był uiścić klient dewelopera) otrzymała także Iwona G. od
              przedsiębiorcy, który zobowiązał się wybudować dla niej lokal mieszkalny, jednak
              odstąpił od umowy. Powodem była rzekoma zwłoka Iwony G. w zapłacie rat. W
              rzeczywistości przedsiębiorca domagał się płatności w oparciu o błędnie
              wyliczoną (znacznie zawyżoną) powierzchnię użytkową lokalu.

              Również w tej sprawie Sąd Najwyższy uznał, że deweloper odpowiada za szkodę
              wynikłą z niewykonania zobowiązania na podstawie art. 471 Kodeksu cywilnego (Dz.
              U. z 1964 r. nr 16, poz. 93 ze zm.). Jego niewykonanie będzie zachodzić wówczas,
              gdy świadczenie nie zostało w ogóle spełnione, tj. nie został wybudowany budynek
              oraz nie doszło do wyodrębnienia lokali i przeniesienia ich na rzecz
              zamawiających nabywców. Szkodę zamawiającego (Iwony G.) w takiej sytuacji
              stanowi uszczerbek majątkowy, rozumiany jako różnica między aktualnym stanem
              majątku wierzyciela a stanem hipotetycznym, jaki istniałby, gdyby zobowiązanie
              zostało wykonane (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 9 lipca 2003 r., sygn. akt IV
              CKN 305/2001).


              Charakter umowy deweloperskiej

              W obu sprawach decydujące znaczenie miało przypisanie umowie deweloperskiej
              charakteru umowy właściwej, a nie umowy przedwstępnej, o której mowa w art.
              389-390 K.c. Zwykle deweloperzy w tego rodzaju sprawach bronią się przed zbyt
              wysokim odszkodowaniem twierdząc, że do umowy zawartej z przyszłym nabywcą
              mieszkania zastosowanie mają przepisy o umowie przedwstępnej. Gdyby sąd z tym
              się zgodził, oznaczałoby to poważne ograniczenie odpowiedzialności
              odszkodowawczej do tzw. ujemnego interesu umowy. Poza zwrotem wpłaconych
              pieniędzy klient firmy deweloperskiej mógłby wówczas żądać w zasadzie tylko
              kosztów poniesionych w związku z zawarciem umowy przedwstępnej (np. prowizji i
              odsetek od zaciągniętego kredytu). O rekompensacie odpowiadającej wzrostowi
              wartości rynkowej lokalu można byłoby jedynie pomarzyć.

              Na szczęście zgodnie z przyjętą linią orzecznictwa tzw. umowa deweloperska, na
              podstawie której zamawiający jest zobowiązany do zapłaty całej należności za
              wybudowanie lokalu, ustanowienie jego odrębnej własności i przeniesienie jej na
              zamawiającego, nie jest umową przedwstępną (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 9
              lipca 2003 r., sygn. akt IV CKN 305/2001). W związku z tym rozmiar odszkodowania
              należnego zamawiającemu z tytułu nieuzasadnionej odmowy przeniesienia na jego
              rzecz przez dewelopera prawa własności wybudowanego dla niego lokalu, nie
              podlega ograniczeniu na podstawie art. 390 § 1 K.c.

              W uzasadnieniu tego wyroku Sąd stwierdził również, że umowa deweloperska nie
              jest umową nazwaną także na gruncie art. 9 ustawy o własności lokali (Dz. U. z
              2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm.). Stanowi natomiast rodzaj umowy nienazwanej
              (mieszanej), powstałej ze szczególnego połączenia czynności prawnych
              podejmowanych w ramach budowlanego procesu inwestycyjnego, w której podstawę i
              przyczynę działania dewelopera stanowi docelowy zamiar przekazania inwestycji
              użytkownikowi. Jej źródło stanowią elementy treści różnych umów nazwanych, które
              tworzą nierozłączną i jednolitą całość określoną przez wskazany cel gospodarczy.


              Akt notarialny nie jest wymagany

              Obrona niesłownego dewelopera przed roszczeniami klienta idzie również często w
              kierunku wykazania nieważności zawartej umowy. W świetle art. 158 K.c. umowa
              zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być bowiem
              zawarta w formie aktu notarialnego. Podobnych argumentów dostarcza deweloperom
              treść art. 9 ust. 2 ustawy o własności lokali.

              Tego rodzaju argumentacja oczywiście przeczy praktyce - zdecydowana większość
              umów deweloperskich zawierana jest bowiem w zwykłej formie pisemnej. Również
              sądy nie dopatrują się ich nieważności w przypadku braku aktu notarialnego.
              Oszczędności na taksie notarialnej kończą się jednak tym, że kontrahent
              dewelopera nie może go zmusić na drodze sądowej do zawarcia umowy przenoszącej
              własność danego lokalu, choć zdarzają się i takie orzeczenia. Warto tutaj
              wspomnieć zwłaszcza o wyroku Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 20 kwietnia
              2006 r. (sygn. akt I ACa 1282/05), w którym nie dopatrzono się naruszenia
              przepisów przez sąd niższej instancji, który pomimo braku formy aktu
              notarialnego umowy deweloperskiej ustanowił odrębną własność lokalu oraz nakazał
              deweloperowi złożenie oświadczenia woli o jego przeniesieniu na zamawiającego.
              Uznano, iż brak formy aktu notarialnego nie jest okolicznością zawinioną przez
              zamawiającego i nie pozbawia go możliwości dochodzenia od drugiej strony
              przeniesienia własności lokalu. Natomiast deweloperowi zarzucono naruszenie
              zasad współżycia społecznego, o których mowa w art. 5 K.c.
              • Gość: buzz Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. IP: *.devs.futuro.pl 08.07.07, 13:10
                Oczywiście jest to raczej nieprawdopodobne(ja nie wieżę) żeby A. zerwał umowy
                ale gdyby coś takiego się wydarzyło to nie jesteśmy bezbronni mamy możliwość
                ewentualnej obrony
                • Gość: marakuja Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.07.07, 01:04
                  fajny rzeczowy artykuł
                • Gość: konchi Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.07.07, 11:04
                  Również nie spodziewam się takich numerów;). Ale skoro juz zaczęliśmy ten wątek
                  to nadal twierdze, że my jesteśmy w nieco innej sytuacji niż ta o której mówi
                  artykuł. my musielibysmy iść w nieco innym kierunku...ale rzecz jest do
                  zrobienia. Jestem prawnikiem, już dawno szukałem dziur w naszych g..... umowach.
                  Ale takie sprawy to nie na forum;). Przede wszystkim więc liczmy na rzetelność
                  naszego A-mana (w którą póki co nie wątpię), a jakby co to konchi@o2.pl. Pozdrawiam
                  • Gość: gosia&adam Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. IP: 217.153.130.* 10.07.07, 12:26
                    Dzien dobry. Poszukujemy kontaktu z przyszlymi wlascicielami mieszkan na
                    parterze lub 1 pietrze budynkow orion 16 i 21. Chodzi o ewentualna, byc moze
                    interesujaca dla obu stron, zamiane. Uprzejmie prosimy o maile: bazylia32@wp.pl.
                    Pozdrawiamy.
    • betty.boop1 Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. 04.07.07, 13:14
      Witam wszystkich optymistów, pesymistów i tych po środku :) ale do rzeczy.
      Gdzieś tu przeczytałam jakoby agroman na jesieni br. przymierzał się do
      rozbudowy osiedla i sprzedaży kolejnych mieszkań w kolejnych etapach. Czy ktoś
      wie coś więcej na ten temat? pozdrawiam.
      • Gość: sasiad Re: Osiedle Parzniew, developer Agroman. IP: 80.50.35.* 04.07.07, 14:10
        Też słyszałem mają budować nastęne osiedle z podziemnymi garażami w stronę
        torów.
    • Gość: fifi nowa strona agromana IP: *.1.telkab.pl 17.07.07, 16:56
      zobaczcie sobie nowa strone agromana - niezla reklame sobie robia
      • robix5 Podobno jest juz PRAD 17.07.07, 17:18
        Czy ktos moze to potwierdzic?
        Doszly mnie sluchy, ze sprawy z Elektrownia sa zalatwione. Wypadaloby teraz juz
        czekac na przekazanie kluczy. Na co zatem czeka AGROMAN?

        Pzdr
        • Gość: bobi:) Re: Podobno jest juz PRAD IP: 80.50.35.* 18.07.07, 08:36
          Podobno jest problem z kanalizacją. Przeczytaj sąsiedzie wcześniejsze
          wypowiedzi.
          • maggie801 Re: Podobno jest juz PRAD 18.07.07, 08:41
            Elektryka już jest - wg wyjaśnień w biurze i tylko jakieś ostatnie podłączenia
            im zostały, ktoś miał z elektrowni przyjść i przy trafo coś podłaczyć. Woda też
            jest ale jak nie było prądu to nie działały pompy, które są wspomagane prądem.W
            ciągu miesiaca mają ponoć zacząć rozdawać klucze- już od dłuższego czasu
            słyszę, że za miesiąc zaczną rozdać klucze i mam nadzieję, że tym razem Pani
            nie kłamała i wiedziała co mówi.
            Pozdrawiam
            • Gość: mirmił Re: Podobno jest juz PRAD IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.07.07, 12:19
              W poniedziałek byłem w biurze A-na na budowie. Na pytanie o I etap i elektrykę,
              usłyszałem że jeszcze ok miesiąca....
              Udanego urlopu życzę wszystkim, bez myślenia o firmie na A...:-)
              • Gość: sąsiedzi Re: Podobno jest juz PRAD IP: *.net-serwis.pl 19.07.07, 20:00
                Witam,

                Rozmawialem z kompetentną osobą w Zakładzie Energetycznym, to że wciąż nie ma
                prądu to tylko i wyłącznie wina naszego developera, obudził się dopiero wiosną
                tego roku (koniec marca, początek kwietnia) występując oficjalnie o przyłącze
                (zostawiam to bez komentarza). Zgodnie z zapisami zawartymi w umowie, ZE ma na
                zamknięcie sprawy czas do jesieni.

                Pozdrawiam
                • wiolcia9 Re: Podobno jest juz PRAD 20.07.07, 08:11
                  Witam wszystkich,
                  no to Nasz "kochany" deweloper jak zwykle obudził się w porę.
                  Wielkie gratulację za refleks, to nawet dziecko wie, że takie sprawy zaczyna się
                  załatwiać sporo wcześniej, ponieważ to wymaga czasu.
        • marweg25 Re: Podobno jest juz PRAD 18.07.07, 11:50
          Z jaką elektrownią ? Podłączysz się bezpośrednio z mieszkania do generatora ?
          Na tym terenie właścicielem sieci jest ZEWT czyli Zakład Energetyczny Warszawa
          Teren, który z samą produkcją energi elektrycznej nie ma nic wspólnego a
          jedynie z jej dystrybucją i przesyłem.
      • Gość: DEVU nowa strona - reklama ?? IP: 193.24.24.* 18.07.07, 09:58
        Reklamę ?? najlepsza reklama dla Agromana to opóźnienia o 7 miesięcy w
        realizacji I etapu , brak jakichkolwiek wyjaśnień na zadawane w tej sprawie
        pytania , totalne lekceważenie klientów , no nie wszystkich bo znajomi zarządu
        już mieszkania wykańczają . To kilka przykładów które świadczą o tym z kim mamy
        do czynienia , bajzel jak w kurniku - od momentu rozpoczęcia inwestycji mamy
        już trzeci zarząd spółki. Na swojej nowej stronie prezentują kolejne kłamliwe
        informacje . W inwestycjach zrealizowanych umieszczono PARZNIEW w momencie
        kiedy 144 rodziny bez jakichkolwiek wyjaśnień ze strony agromana czekają na
        swoje mieszkania od 7 miesięcy .
        • Gość: . Re: nowa strona - reklama ?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.07.07, 10:27
          Szczera prawda. Z wierzchu się świecą w środku gniją.
          • Gość: gosc Re: nowa strona - reklama ?? IP: *.chomiczowka.net.pl 21.07.07, 10:27
            jeszcze duzo wody w Wisle uplynie..
          • Gość: gosc Re: nowa strona - reklama ?? IP: *.chomiczowka.net.pl 21.07.07, 10:28
            test
    • odzyskaj.premie.kredytowa Re: Odzyskaj premię kredytową!!!. 21.07.07, 19:03
      Kupujesz lub remontujesz mieszkanie, dom działke budowlaną w kredycie bankowym?
      Ta oferta jest dla Ciebie. Nie przepłacaj. Wybierz swój bank , wynegocjuj
      warunki i sprawdz ile jeszcze mozesz odzyskac z kosztów bankowych.

      Tel: 0694 705 175
      info: odzyskaj.premie.kredytowa@gazeta.pl
Inne wątki na temat:
Pełna wersja