PEKAO DEVELOPMENT etap I grudzień sąsiedzi

[Gość: raf]

chętnie nawiaże kontakt z osobami, które podpisały umowę na etap pierwszy
Olszynki na Bemowie ... w końcu może będziemy sąsiadami ;) myślicie, że
skąńczą w grudniu ??

[Gość: ch omik]

Hej ho! Jest nas już dwie/óch/oje:) Gdzie są następni odważni? Który budynek?

[Gość: raf]

chomik cze, wacham się między I a II etapem budynek 1.. mieszkania niestety od
frontu a nie od osiedla, no i te, które są wyżej są porezerwowane.. zostają na
pierwszym piętrze tuż nad usługami a z tym to już tak do końca nie wiem ...

[Gość: Piotr]

Gość portalu: raf napisał(a):

> skąńczą [ciach]


Odlotowa pisownia. Ale rozumiem, że na szkoły brakło czasu, gdy człowiek
składał na mieszkanie...

[Gość: raf]

stary, zapisz się do Ligi Walki z BŁENDAMI Ortograficznymi ... powodzenia

[Gość: Piotr]

Gość portalu: raf napisał(a):

> stary, zapisz się do Ligi Walki z BŁENDAMI Ortograficznymi ... powodzenia

Strata czasu.
Życzę większego poczucia humoru, stary...

[Gość: raf]

Gość portalu: Piotr napisał(a):

> Życzę większego poczucia humoru, stary...

moje poczucie chumoru objawia się dopiero po dłuższej znajomości :)
pozdrowienia
raf
ps.
to ktoś się zdecydował na te pekao ? bo ja dziś zwiedzam budowę :))

[Gość: raf]

no budowa jak budowa :) dziwne ale mieszkanie które oglądałem wyglądało jakby
było dużo mniejsze niż metraż zakłada... ale może dlatego, ze nie było jeszcze
ścianek dachowych a kręciło się po całej przestrzeni z 15 robotników :) .. +
(plus) coś się na budowie dzieje - (minus) sami nie wiedzą czy zdążą na
grudzień ...

jak myślicie czy mieszkanie nad usługami to duże niebezpieczeństwo ? (hałasu,
ruchu ect itp itd)

pozdrowienia
raf

wciąż mam nadzieję, że ktoś też się decyduje na mieszkanie w Olszynie ... i
pogada na ten temat ... jak nie to będę miał tu niezły pamiętnik :))

[Gość: raf]

nowe rafy, pani z biura PD jakoś nie kwapi się z pokazaniem pozwolenia na
budowę i wpisu do księgi .. oki będę kombinował sam te dokumenty ale nie jest o
zbyt optymistyczne...

pozdrowienia
raf

ps
podobno 70% mieszkań sprzedanych... czy nikt z moich przyszłych sąsiadów nie
korzysta z internetu ??? o zgrozo ...

[Gość: raf]

Gość portalu: raf napisał(a):

> podobno 70% mieszkań sprzedanych... czy nikt z moich przyszłych sąsiadów nie
> korzysta z internetu ??? o zgrozo ...

o zgrozo chyba nikt ...
ale też PD nie wywalczy wyższych cen tylko dlatego, że oferuje instalację
internetu ;)

pozdrowienia
raf

ps
ładna pogoda powinna przyjać sprzyjać budowie, ciekawe czy potwierdzą się
pogłoski o problemach generalnego wykonawcy ...

[Gość: raf]

pamiętnika ciąg dalszy... :)

dziś nawet nie można się dodzwonić do biura ... czyżby tylu klientów ? i
wszyscy bez internetu...

sąsiedzi zgłoście się !
już mam plan wykupić www.olszyny.pl bedziemy mieli miejsce do dyskusji o ile w
ogóle posługujecie się komputerem ... oby

pozdrowienia
raf

[Gość: raf]

o światłości, jest lepsza lokalizacja w drugim etapie :)) i to samo biuro PD
zgłosiło się z tą informacją :)) punkt dla nich ...

chyba założę nowy wątek sąsiedzi etap II :))

pozdrowienia
raf

[Gość: raf]

ale słońce :)

[Gość: Piotr]

Gość portalu: raf napisał(a):

> nowe rafy, pani z biura PD jakoś nie kwapi się z pokazaniem pozwolenia na
> budowę i wpisu do księgi .. oki będę kombinował sam te dokumenty ale nie jest
o
>
> zbyt optymistyczne...

Tak wszyscy tu plują na JWC, a gdy u nich kupowałem lokal, to do umowy był
komplet wymaganych dokumentów (pozwolenie, info nt. firmy z rejestru)
Ale niewątpliwie PKO ma wyższość finansową nad JWC, przynajmniej
psychologicznie...

[Gość: sadfs]

Gość portalu: Piotr napisał(a):

> Gość portalu: raf napisał(a):
>
> > nowe rafy, pani z biura PD jakoś nie kwapi się z pokazaniem pozwolenia na
> > budowę i wpisu do księgi .. oki będę kombinował sam te dokumenty ale nie j
> est
> o
> >
> > zbyt optymistyczne...
>
> Tak wszyscy tu plują na JWC, a gdy u nich kupowałem lokal, to do umowy był
> komplet wymaganych dokumentów (pozwolenie, info nt. firmy z rejestru)
> Ale niewątpliwie PKO ma wyższość finansową nad JWC, przynajmniej
> psychologicznie...

[Gość: Pablo]

Hej,

jestem jednym z odważniejszych klientów PKOD. I etap.
Mam nadzieję, że ożywimy ten wątek.
Czy macie jakieś spekulacje nt. zakończenia w terminie inwestycji?
Trochę odwagi...
hej

[Gość: raf]

Gość portalu: Pablo napisał(a):

> Hej,

:)

> jestem jednym z odważniejszych klientów PKOD. I etap.

co masz na myśli : "odważniejszy" ?

> Mam nadzieję, że ożywimy ten wątek.

mam też taką nadzieję ... może koniec wakacji spowoduje napływ chętnych do
dyskusji o PD

> Czy macie jakieś spekulacje nt. zakończenia w terminie inwestycji?

3 miesiące poślizgu ?? ale to tylko spekulacje [;)] bo narazie wygląda, że
budują szybko, jestem pod wrażeniem budowania narożnika... szybko to idzie ...
ale teraz bardziej interesuje mnie etap II ...

> Trochę odwagi...

czy Pablo ma już umowę ? (tak z ciekawości pytam by wysondować czy
zaangażowanie jest na tyle duże by myśleć o www.olszyny.pl jako witrynie
osiedlowej)..

> hej

pozdrowienia
raf

[Gość: raf]

pozdrowienia,
tak się tylko wpisuję czekając na odpowiedx Pablo i na powrót z wakacji tych co
to zdecydowali się już na mieszkanie w PD :)

raf

ps
no i wątek będzie łatwiej dostrzegalny :)

[Gość: pablo]

hej,

odpowiadam wreszcie. zdecydowałem się na podpisanie umowy pomimo ze faktycznie
developer do najbardziej elastycznych nie należy (choc teraz zdaje się że
zeszli z cen mniej nęcących lokali - parter etc. Moje doświadczenia z czasow
podpisywania umowy (marzec)pokrywają sie z wcześniej zamieszczanymi na forum
(także w innych wątkach), czyli
1. "marketing" symapatyczny, lecz mało kompetentny (zatrudniani studenci z
łapanki, często "rotujący")
2. załatwienie nierutynowej sprawy wymaga dotarcia do managmentu co nie jest
proste
Jednak mimo to wierze że będę w terminie (grudzień plus ewent. góra 3 mce - tak
wynika z umowy) mieszkał w nieżle położonym osiedlu wybudowanym przez
wiarygodnego inwestora.
Tempo owszem imponujące, choć głowy nie dam czy się wyrobią do zimy. (jescze
nie ma okien w budynkach, do tego elewacje, instalacje wewnętrzne- w toku, nie
mówiąc o zagospodarowaniu pobojowiska pobudowlanego)
Pomysł z www cool - jestem za
pozdrawiam Pablo

[Gość: raf]

cześć Pablo,

trzymam kciuki, żeby udało się z grudniem ... wtedy rosną moje szanse na
czerwiec ...

ciekaw jestem jak szeroka będzie "nasza" ulica odgradzająca nas od ogródków
działkowych ... a w związku z tym jak dużo będzie miejsca przed osiedlem ...

druga rzecz ciekawa to normalny ruch w okolicy w dzień pracy ... dziś
przejeżdżałem obok koło 8 i nie był to jakiś dramat choć : po pierwsze
primo : jeszcze nie wszyscy wrócili z wakacji a po drugie primo jak już zbuduje
się Zielone Mieszkanko i JW to będzie dużo ludzi w okolicy :)

pożyjemy zobaczymy

pozdrowienia
raf

ps
no więc poczynię kroki w kierunku www.olszyny.pl chyba taki adres byłby
adekwatny, jak myślisz ?

[Gość: raf]

i jeszcze jedno... na planach instalacji dostrzegłem coś takiego jak
wideodomofon .. cos słyszałeś na ten temat ??

[Gość: smieszek]

ha,ha

[Gość: były mieszkaniec]

miałem tam zamiar kupic mieszkanko, ale na moje pytanie o autostrade ok 150 m
od bloków, przedstawicielie PKO D nabrali wody w usta. Sprawdzając w wydziale
urbanistyki. Bedzie tam AUTOSTRADA!!!!

[Gość: Monika]

Zamierzam kupić mieszkanie na osiedlu Olszyny. Czy sprawdzaliście dokładnie
developera? Byłam tam ostatnio - i jak na razie stoją ściany... Czy mają szansę
oddać mieszkania w grudniu?

[Gość: raf]

ja decyduję się na II etap .. jestem w trakcie sprawdzania :) jak będę miał
konkrety to dam Ci znać :)

pozdrowienia
raf

ps
która część Cię interesuje ?

[Gość: Monika]

Ja dopier jestem ma etapie dowiadywania się na temat samej inwestycji - chociaż
w niedzielę byłam na budowie. Gdybyś znał namiary na firmę wykonawczą - nazwę
itp. mogłabym dowiedzieć się u znajomej architekt od inwestycji - obiecała mi,
że pojedzie tam i wypyta też dokładnie znajomych. Tak się składa, że pracuję w
branży budowlanej... Zamierzam kupić mieszkanie na parterze w I etapie...

[Gość: raf]

nazwa wykonawcy teraz wypadła mi z głowy ale słyszałem, że firma w miarę
solidna tyle, że czasami drobne opóźnienia może mieć ...

jest tabliczka na budowie z ich wszystkimi namiarami, jak będziesz przejeżdzać
to zawsze można spisać :)

pozdrowienia

raf

ps
to Twoje upatrzone mieszkanie to takie od strony podwórka z wieeeeelkim
tarasem ?

[Gość: Monika]

Jeszcze nie wiem dokładnie które... spotykam się dopiero w piątek z
developerem, to które mam zarezerwowane ma chyba najmniejszy taras ze
wszystkich :-) ale jest dosyć ustawne, wśród mieszkań na wyższych piętrach nie
ma już zbyt dużego wyboru, a zależy mi na tym żeby jak najszybciej się tam
wprowadzić. W niedzielę rozmawiałam z ochroną, oprowadzili mnie po budowie i
mówili, że zaczęli budować w kwietniu, więc w 4 miesiące na pewno skończą. Nie
wygląda źle, zaczęli już tynkować...

[Gość: raf]

tynkują ? aa to chyba te mieszkania bliżej lasku :) będziesz miała więc widok
na piaskownicę lub na oczko wodne :)) tak przynajmniej to wygląda na
makietce ...

pozdrowienia
raf

[Gość: raf]

nazwa generalnego wykonawcy to STEBUD - szukam teraz info na ich temat ...

pozdrowienia
raf

[Gość: Monika]

Czy podpisałeś już umowę? będę wiedziała coś więcej raczej dopiero w przyszłym
tygodniu...

[Gość: raf]

ja jestem zdecydowany, moje propozycje drobnych korekt już są w PD :) czekam na
odpowiedź ...

myślę, ze dogadamy się :))

umowa

[Gość: Monika]

jak wygląda umowa? Konsultowałeś ją z prawnikem? Masz jakieś namiary?

podaję mojego maila: [e-mail]

pozdrawiam
m.

[Gość: raf]

umowa nie jest zła ... jutro postaram Ci się dać jakieś info ... wzór umowy
dostaniesz zresztą prawie od ręki w biurze PD (do wglądu lub na zawsze) :)

pozdrowienia
raf

PEKAO DEVELOPMENT - OLSZYNY

[Gość: raf]

hmm byłe dziś przy budowieale żeby ktoś robił tynki to nie widziałem ... inna
sprawa, ze sporo ludzi się kręci i wszyscy pracują :))

pozdrowienia
raf

ps
mały czerwony samochód ?

[Gość: Monika]

Podpisales juz umowe? Nie pamietam jak to dokladnie bylo z tymi tynkami, ale
moj tata mowil, ze juz zaczeli... :-)Slyszalam od znajomych, ze teraz sa jakies
ubezpieczenia w bankach (chyba PKO BP), ze jesli developer zbankrutuje i nie
wybuduje ci domu to odzyskujesz swoje pieniadze - cos na zasadzie funduszow
powierniczych na Zachodzie...

Jutro spotykam sie tam w biurze, ale pisales cos o uslugach na parterze? Cos
wiecej?

Pozdrawiam:-)
m.

[Gość: raf]

jak spojrzysz na makietkę lub zdjęcie przed budową to po lewej i prawej stronie
od frontu osiedla są takie śmieszne wjazdy dla wózków ... tam znajdują się
usługi... wszyscy twierdzą , że "nieinwazyjne" : jakiś bank (oby bez napadów),
fryzjer, kiosk ruchu tego typu użytki ... ciekawe co by się tam w sumie
utrzymało wobec konkurencji pobliskiego C-ra ...

a może Klub Osiedlowy ? he he he

pozdrowienia
raf

ps
co do umowy dam znac w poniedziałek, ciekawe jak uda Ci się wizyta w biurze
PD ...

[Gość: raf]

skoro i tak niewiele osób czyta te posty to zrobimy sobie mini konkursik na
nazwę ulicy frontowej przed osiedlem Olszyny, wszak Obrońców Tobruku to gdzieś
na tyłach za płotem ;)

moja propozycja

ul. Safari

:)
pozdrowienia
raf

[Gość: czwartek]

ULICA FRONTOWA - DOBRA SUGESTIA. CHYBA, ŻE SĄ INNE ALTERNATYWY ;)

[Gość: raf]

FRONTOWA bardzo mi się podoba ... niby od frontu osiedla ale w pobliżu mamy
powstańców śląskich i obrońców tobruku a to się z wojną łączy :)) no z
frontem :) a że w pobliżu lotnisko to i front atmosferyczny zyskuje na
znaczeniu :))

agresywność 1 pomysłowość 10 ;)

pozdrowienia
raf

ps
czy ktoś widział pozwolenie na budowę PD i odpis księgi wieczystej (wietrzystej
czyli frontowej hehehe)?

pozwolenie

[Gość: monika]

tak, ja widzialam te dokumenty, nie sprawdzalam jeszcze ich, ale powierze te
kwestie zaprzyjaznionej architekt - mam je jakby co do wgladu nawet, bo o nie
poprosilam. podpisales juz umowe? poinformowali mnie wczoraj w biurze, ze I
etap zostanie oddany w styczniu, ew. lutym najprawdopodobniej... moja
przyjaciolka, ktora zainwestowala w warinnvest twierdzi, ze to znak, ze nie
powinnam inwestowac... Czy jest jakas mozliwosc aby umowa chronila przed
ewentualna klapa?

milego dnia :-)
m.

temat nawiązujący do poprzedniej wypowiedzi

[Gość: raf]

mam kopie pozwolenia i wypisu z księgi ... małe wątpliwości budzi współwłasność
gruntu z Gminą Bemowo .. ale prawnicy twierdzą, że to nie przeszkadza w umowie
z PD ..

co do opóźnienia to pewnie można próbować do umowy wprowadzać zapisy o
odsetkach karnych ... w umowie jest taki punkt, że budowa może się przeciągnąć
z powodu zdarzeń niezależnych od PD .. myślę, że interpretacja tego punktu
winna być jasna dla każdej ze stron... np. rozumiem, że jakiś urząd będzie
opieszały ... ale dokumenty PD nie wskazują na to żeby były z tym problemy ...

z drugiej strony wolałbym aby nikt mi nie mówił, że wykonawca ma jakieś kłopoty
np. splajtował bo to akurat wydaje się być jak najbardziej zależne od PD w
końcu to oni dobierają sobie firmy wykonawcze :))

myślę, że nawet jak będzie opóźnienie to nic się nie stanie a skoro decydujesz
się na I etap to w najgorszym przypadku przynajmniej dostaniesz betonowe ściany
bo to już stoi :))

;) żartuję

bardziej interesuje mnie zapis o kosztach zarządu nieruchomością przez PD do
końca 2005 czyli do końca inwestycji ... rozumiem, że stawki za wodę itp mogą
być zmienne i nie zależne od zarządcy ale jego koszty administracyjne nie
powinny być zbyt wygórowane skoro zarząd ten jest narzucany ... a tego w umowie
nie ma i HIPOTETYCZNIE można sobie wyobrazić, ze ktoś kto ma złą wolę mógłby
wtedy nakazać płacić DUŻE pieniadze ...

proszę spojrzeć na kłopoty ludzi z OAZY tym razem DD, którzy z lekkim
zdziwieniem przyjeli pierwsze rachunki za czynsz ...

pozdrowienia
raf

ps
a jak Tobie podobało się przyjęcie w biurze i ogólnie rozmowa ?

klapa

[Gość: raf]

a co do ochrony przed klapą to prawdopodobnie chroniłby jedynie rachunek typu
escrow czyli nasze pieniądze idą do banku na oddzielny rachunek ... developer
organizuje sobie pieniądze swoje lub kredyt ... nasze pieniądze przelewane są
na konto developera dopiero gdy przekazuje nam notarialnie mieszkania ...

tak to wygląda w cywilizowanym świecie

a u nas jakiś baran z turcji mami ludzi 6 MLD USD inwestycją w Białej Podlasce
(lotnisko, tor formułu1 itp) .. zgadniej za czyje pieniądze chce to robić ??

zapewniam Cię że nie za swoje :))
tak więc nasze problemy to pikuś z przekrętami wokół więc pewnie escrow szybko
do nas nie wejdzie ..

pozdrowienia
raf

[Gość: pablo]

hej,
długo się nie odzywałem. Pozdrawiam
Nawiązując do rzetelności developera...
W umowie, którą podpisałem jakiś czas temu widnieje zapis mówiący o naliczaniu
odsetek za zwłokę w oddaniu inwestycji. Umowa przewiduje (zwracam na to uwagę),
wypłacanie odstetek karnych przez pekaesdev dopiero po 3 mcach (100 dniach)od
zawartej w umowie daty. Znamienne... wobec czego spekulacje nt. oddania lokali
w syczniu, lutym nie ruszają mnie szczególnie. Założyłem wcześniej, że
mieszkanie dostanę do końca marca.
Budowa ruszyła dość późno (poczatek roku)i zapis, o którym piszę wydaję się być
nieprzypadkowy. (tzn. jak się uda to grudzień- mocno napięty termin, jeśli nie
to mamy 3 mce rezerwy). Z tego co mówił mój prawnik, to częsty zabieg. poza tym
w interesie developera jest jak najwcześniejsze zakończenie budowy (o ile z
założenia nie ma to być ostatnia budowa, co do czego nie mam wątpliwości.)

Pozdrawiam,
Pablo

[Gość: raf]

w której części będziesz mieszkał ??

[Gość: pablo]

1 etap, budynek nr 1. - ten przy "Frontowej".

[Gość: raf]

Gość portalu: pablo napisał(a):

> 1 etap, budynek nr 1. - ten przy "Frontowej".


byłem wczoraj koło budowy i wygląda na to, że Twój kawałek cały już stoi :))
szczęściarz z Ciebie ..

ja zasadzam się również na budynek 1 ale etap 2 też od frontowej :)

pozdrowienia
raf

[Gość: puci]

Heja
Postanowiłam zareprezentować część "od podwórka" by nie świadczyło, że ta część
zupełnie wymarła jeszcze przed zamieszkaniem.
Dla mnie DP szykuje mieszkanko w I etapie w Jedynce.
Na budowę ostatnio nie chodzę by się nie denerwować szybkością posuwających się
prac i nie rozpraszać chłopaków w czasie pracy. Dajmy możliwość im się
wykazać :)

[Gość: puci]

Heja
Postanowiłam zareprezentować część "od podwórka" by nie świadczyło, że ta część
zupełnie wymarła jeszcze przed zamieszkaniem.
Dla mnie DP szykuje mieszkanko w I etapie w Jedynce.
Na budowę ostatnio nie chodzę by się nie denerwować szybkością posuwających się
prac i nie rozpraszać chłopaków w czasie pracy. Dajmy możliwość im się
wykazać :)

[Gość: puci]

Heja
Postanowiłam zareprezentować część "od podwórka" by nie świadczyło, że ta część
zupełnie wymarła jeszcze przed zamieszkaniem.
Dla mnie DP szykuje mieszkanko w I etapie w Jedynce.
Na budowę ostatnio nie chodzę by się nie denerwować szybkością posuwających się
prac i nie rozpraszać chłopaków w czasie pracy. Dajmy możliwość im się
wykazać :)

[Gość: raf]

witamy część od podwórka :)
czyżby z takim wieeelkim tarasem ? kiedy grill ? ;)

pozdrowienia
raf
lewa frontowa

[Gość: puci]

Niestety taki taras będą mieć sąsiedzy z dołu,
chociaż właściwie jakąś drabinkę linową się spuści
i można czuć się jak u siebie,
tak więc zapraszam na grilla powiedzmy w lutym (mam nadzieję, że chopcy się
wyrobią). Odpowiada termin?

[Gość: raf]

pewnie, zwłaszcza jak będzie ten termin odpowiadać również właścicielom
tarasu :))

pozdrowienia
raf

[Gość: puci]

ich obecność nie jest konieczna,
doskonale sobie poradzimy,
jako atrakcja będzie jazda figurowa na lodzie -
przygotuj łyżwy

[Gość: raf]

figurówki mnie nie rajcują ale biorąc pod uwagę rozmiary tarasów to jak się
zaprosi jeszcze kilu sąsiadów to mozna rozegrać jakiś mecz hokejowy o Olszynowy
puchar :)))

pozdrowienia
raf

ps
umowę masz już podpisaną ?

[Gość: puci]

a może zaprosimy Małysza na pokaz skoków z parteru?

Ad Ps
Tak podpisałam pod koniec lipca, a ty jeszcze zastanawiasz się?

[Gość: raf]

Małysz kontuzjowany, a w lutym to będzie śmigał po 3 kulę więc chyba nie skuszą
go grilowane kiełbaski ...

pozdrowienia
raf

ps
umowa to kwestia godzin

[Gość: puci]

Jeśli kontuzja się utrzyma bądź będzie miał słabą lokatę,
to takie kiełbaski będą super propozycją dla niego,
zresztą takie chucherko z niego, że wyjdzie mu to na zdrowie.
Może dorzuci zupki bądź czekolady do imprezy :)

To na godzinach jakie mieszkanko zniknie z oferty DP?

[Gość: raf]

od frontowej II etap 1 budynek

pozdrowienia
raf

[Gość: czwartek]

Ja (MY) może?? też będziemy waszymi sąsiadami (w I. etapie).
Mieszkanie: od Ul. Frontowej? ale od podwórka. (na razie zarezerwowaliśmy
mieszkanie)
Pozdrawiamy wszystkich sąsiadów

www.olszyny.pl

[Gość: raf]

hello puci + inni przyszli mieszkańcy inwestycji PD

czy jesteście zainteresowani stronką www ? www.olszyny.pl szukam chętnych do
współtworzenia bo samemu to ciężko ... mogę załatwić adres i wstępną budowę ale
póxniej chciałbym żeby było więcej chętnych do administrowania i dodawania
danych :))

pozdrowienia
rf

[Gość: czwartek]

Strona www ? Jest: www.bemowo-olszyny.pl, może się podczepimy - takie
wspomożenie sprzedaży ;)) Wymiana opinii i wrażeń

czwartek i czwartkowa

[Gość: raf]

witam być może sąsiadów :)

stronka bemowo-olszyny oczywiście jest ale to stronka developera :) a ja mam na
myśli stronkę LOKATORÓW :) czyli sąsiadów :)

zalinkujemy do bemowo-olszyny z pewnością bo w sumie ładna stronka a i ładnie
prezentuje schemat osiedla ...

pozdrowienia
raf

ps
podpisałem umowę ... teraz bank

www.olszyny.info

[Gość: raf]

ostatecznie zdecydowałem się na domenę www.olszyny.info

bardziej lokalnie i łatwiej będzie zapamiętać :)) w sumie mamy tam INFOrmować o
tym co się dzieje w OLSZYNAch ;)

pozdrowienia
raf

[Gość: cwartek]

A CO SIĘ DZIEJE? PRZEDSTAWICIEL DEVELOPERA, KTÓRY
SPRZEDAJE NAM MIESZKANIE POWIEDZIAŁ, ŻE NIEDŁUGO MAJĄ
ZORGANIZOWAĆ "DZIEŃ OTWARTYCH DRZWI". MAM JESZCZE PYTANIE
- JAK WEJŚĆ NA BUDOWĘ?
czwartek

[Gość: raf]

Gość portalu: cwartek napisał(a):

> A CO SIĘ DZIEJE?

narazie nic się nie dzieje prócz budowy ;)
ja myślę już o latach następnych gdy to puci będzie organizował u sąsiada z
dołu mecze hokeja a sąsiedzi będą wymieniać się informacjami co tam słychać ...
taki osiedlowy network i forum watki typu jak uciszyć psa sąsiada i czy p.
Zygmunt co to zwykle siedział na ławce wyjechał czy nie, małe referendum na
temat koloru piasku w piaskownicy i typu rybek wpuszczonych do sadzawki no i
gdzie można kupić pozwolenie na ich odłów :) takie tam

PRZEDSTAWICIEL DEVELOPERA, KTÓRY
> SPRZEDAJE NAM MIESZKANIE POWIEDZIAŁ, ŻE NIEDŁUGO MAJĄ
> ZORGANIZOWAĆ "DZIEŃ OTWARTYCH DRZWI".

nie słyszałem chętnie się wybiorę

MAM JESZCZE PYTANIE
> - JAK WEJŚĆ NA BUDOWĘ?

proponuję rozmawiać z biurem PD, skontaktują Cię z kierownikiem budowy i na
wyznaczoną godzinę będziesz mógł sobie w asyście robotnika obejrzeć swoje
przyszłe gniazdko o ile oczywiście już stoi :)

> czwartek

pozdrowienia
raf

[Gość: raf]

no i klamka zapadła :) umowa podpisana a teraz skuiam się na obserwacji
poczynań inwestora :))

narazie wygląda że mogą powiesić wiechę na pierwszym etapie ...

pozdrowienia dla sąsiadów z I etapu
w oczekiwaniu na drugi

raf

[Gość: czwartek]

Gratuluję!
My podpisujemy lada dzień (na razie mieszkanie jest
zarezerwowane)
czwartek

[Gość: czwartek]

DOSTAŁEM WIADOMOŚĆ, ŻE TERMIN ODDANIA I ETAPU JEST PRZESUNIĘTY NA MARZEC.
SPOWODOWANE JEST TO ? PODOBNO ? ZMIANĄ WYKONAWCY. CIEKAWE DLACZEGO DEVELOPER SIĘ NA TO ZDECYDOWAŁ
PROSZĘ PISAĆ JEŻELI KTOŚ MA PODOBNE INFORMACJE.

czwartek

wykonawca out ?

[Gość: raf]

aa wykonawca out ? już coś wcześniej słyszałem, że mają problemy ale
równocześnie były informacje, że wciąż mają budować ..

sprawdzę jutro co z tym wykonawcą ale I etap wygląda na doprowadzony pod
dach ...

moze dlatego tak się speszyli z budową, oddać coś i do widzenia ...

wybiorę się chyba jutro na budowę

pozdrowienia
raf

ps
a co z tymi drzwiami otwartymi ??

[Gość: czwartek]

Teraz jak wykonawca sobie poszedł, to chyba wszystkie drzwi są otwarte ;))

Może ktoś zna jakieś szczegóły np. kto będzie nowym wykonawcą. Co sknocił dotychczasowy, że wyleciał.

Czwartek

[Gość: raf]

no cóż skoro właśnie dziś wpłaciłem pierwszą, nie małą, ratę to pozwalam sobie
uruchomić wszelkie kanały sprawdzajace i o wynikach będę informował tutaj

chciałbym zamieszkać we wrześniu :)

zmiana może być traktowana dwojako :

primo PD dba o nas i widząc nieudolność wykonawcy zmiania na lepszego
primo secundo :) PD robi machlojki i szuka na czym by tu oszczędzić (patrz
znikający wideodomofon)
primo tertio PD nie może się dogadać z wykonawcą i dla własnego dobra go zmienia
primo quattro wszyscy mają problemy a szefostwo banku P już szykuje się do
upadłości ...

z dwojaków zrobiły się czworaki

pozdrowienia
raf

ps
zastanawiająca była uwaga Pana architeka, że z tą ekipą to ścian w kształcie
łuku lepiej nie ryzykować... ciekawe czy miał na myśli starą czy nową ekipę :)))

STEBUD OUT !

[Gość: raf]

a jednak, byłem przed chwilą przy budowie ... zamknięta .. ochrona Juventusu
pilnuje wejścia jacyś ludzie gromadzą się .. będzie pikieta ?

ciekawe co powie PD

tutaj niebawem więcej informacji

bez pozdrowień zwłaszcza dla PD za brak informacji

raf

POLIMEX CEKOP IN

[Gość: raf]

podobno nowym wykonawcą ma być Polimex cekop , zainteresowanych odsyłam na ich
stronę www.polimex-cekop.pl , napewno są większą firmą niż Stebud, podobno to
zmiana na lepsze ...

Polimex ma kilka firm zależnych i pytanie czy robić dalej będzie sam Polimex
czy np. LPBP Przemysłówka Lublińska ...

sprawdzam teraz co tam Polimex wcześniej budował :)

pozdrowienia
raf

[Gość: puci]

Heja
Nie było mnie kilka dni i cóż się tu narobiło :(
Nie wiem, czy mam płakać czy iść z siekierką pod PD.
Człowiek wymarzył sobie swoje cudowne przytulne gniazdko (w sam raz na zimę)
a będzie musiał namiot rozstawić i robotników pilnować.

PS. Gratulacje dla raf za poczyniony krok ku przyszłości :))

[Gość: raf]

dzięki za gratulacje ale to było lekko w*** wczoraj daję przelew dziś nie ma
robotników :)

pozdrowienia
raf

ps

pierwsze sprawdzenie Polimexu Cekop daje wynik negatywny np. Przemysłówka
Lubelska jest raczej out, żle się tam dzieje, Mostostal Siedlce też nie bardzo
ciekawe kto bedzie to robił

ps 2

osoby z biura czytające ten wątek SPRAWDŹCIE dokładnie ten Polimex ... to że
jest spółką giełdową nie znaczy że będziemy mieli mieszkania !!

[Gość: puci]

więc to przez ciebie, pewnie zażądałeś czegoś niemożliwego i PD musiał wymienić
ekipę.

Dzwoniłam do PD, termin grudniowy przesunięty na koniec marca z 2-miesięczną
rezerwą, zatem w najgorszym scenariuszu maj nas przywita. Obecnie jest
inwentaryzacja w związku przekazaniem budowy między wykonawcami.
Mają poinformować w razie potrzeby ankesu do umowy.

Chyba trzeba się upić..............

[Gość: raf]

tak, też słyszałem o inwentaryzacji ... będę jeszcze dzisiaj przy budowie to
dam znac co i jak ..

co do nowego wykonawcy to sprawę będę drążył choc narazie wszyscy potwierdzają,
że lepiej zmienić teraz niż brnąć dalej z nieudacznikiem i bankrutem

pozdrowienia
raf

[Gość: czwartek]

LUDZIE!!!!!
JA MAM DZIŚ PODPISAĆ UMOWĘ. DO WCZORAJ BYŁEM SZCZĘŚLIWY, TERAZ ....

CZWARTEK

[Gość: puci]

ojej powiedzcie coś bardziej optymistycznego ..............
bo człowiek zaraz ze sznurkiem za spacer sie wybierze :(

[Gość: raf]

optymistycznie można powiedzieć że I etap właściwie stoi a inspektor nadzoru
twierdzi, że w zimę będą grzać przynajmniej w części budynków co sugerowałoby
wstawienie przynajmniej okien i instalacji grzewczej :))

tyle optymizmu wystarczy ??

pozdrowienia
raf

[Gość: Paweł]

Gość portalu: raf napisał(a):

> optymistycznie można powiedzieć że I etap właściwie stoi a inspektor nadzoru
> twierdzi, że w zimę będą grzać przynajmniej w części budynków co sugerowałoby
> wstawienie przynajmniej okien i instalacji grzewczej :))
>
> tyle optymizmu wystarczy ??
>
> pozdrowienia
> raf
Pozdrawiam sąsiada i informuję ,że budowa trwa tylko w zwolnionym
tepie,opóżnienie 1 etapu wyniesie 3miesiące.termin zakończenia prac na
wszystkich budynkach(jeśli chodzi o stan surowy) jest liczony na dzień31
kwiecień.

[Gość: Ela]

kolego kwiecień zawsze ma tylko 30 dni

[Gość: czwartkowa]

Uszy do góry.
Nie jest tak źle jak by się mogło wydawać w końcu na pewno kiedyś skończą tą
budowę a to, że może w przyszłej 10 latce, no cóż...
Optymistyczne tylko jest to, że jak na razie cena jednego metra2 nie wzrosła.
POZDRAWIAM

[Gość: raf]

cena w górę ?? za opóźnienia to powinni zwracać :)

pozdrowienia
raf

[Gość: czwartek]

NOWY WYKONAWCA! NOWA CENA!
SPÓŁKA GIEŁDOWA MUSI SIĘ WYKAZAĆ PRZED AKCJONARIUSZAMI I ZDOBYĆ PIENIĄDZE NA
DYWIDENDY.
SĄDZĘ, ŻE JEST PRAWIE DOBRZE, W KOŃCU NIKT NIE UKRYWAŁ ZMIANY WYKONAWCY, "PD"
POSTAWIŁ SPRAWĘ JASNO. POMYŚLCIE O PLUSACH (KTÓRE OCZYWIŚCIE NIE POWINNY
PRZESŁANIAĆ WAM MINUSÓW ;) ) PRZEPROWADZKA NA WIOSNĘ - PRZYNAJMNIEJ NIE BĘDZIE
ZIMNO W RĘCE I MOŻNA SADZIĆ KWIATKI NA BALKONIE.

CZWARTEK

[pablo_paolo]

hej,
nie odzywałem się długo (Pablo to ja), lecz w tej sytuacji nie sposób się
zareagować.
Skąd się biorą spekaulacje nt. podniesienia cen? Umowa zdaje się nie
przewidywać takiej możliwości.
Ponadto, czy PD wydało jakiś oficjalny komunikat w tej sprawie, czy też klienci
mają się sami z nimi kontaktować i szukać ochłapów informacji, ponieważ
developer ma ich w d... ?

cena

[Gość: raf]

niee, jeśli chodzi o cenę o tylko takie przypuszczenie, ineczej mówiąc plotka i
dywagacja oparta o doświadczenia innych..

zgadzam się, że zmiana wykonawcy nie powinna obchodzić lokatorów o ile standard
i cena i termin wykonania zagwarantowane umową nie ulegnie zmianie

czy polimex czy marsjanie
wybudują twe mieszkanie
problem małym mi się jawi
byle wiosną z sąsiadami
opić parapetową sprawę ...

pozdrowienia
raf

[Gość: piatek]

Witam!
Ja wlasnie w przyszlym tygodniu mam podpisac umowe z PD. Poczta pantoflowa
dowiedz sie o tym, co sie dzieje na mojej budowie - PD nie raczylo mnie
poinformowac. Czy myslicie, ze w zwiazku z waznymi zmianami mam szanse
negocjowac wysokosc 1-wplaty, mysle o wplaceniu mniej np. 10% reszte po
wybraniu kolejnego wykonawcy? Rety zaczynam sie denerwowac a to dopiero
poczatek drogi ...
Pozdrawiam
piatek

[Gość: raf]

są podstawy do negocjacji :) ja bym próbował choć w moim przypadku byli dość
kategoryczni co do ceny :(

teraz macie podstawę do jakiejś negocjacji powodzenia

raf

[Gość: CZWARTEK]

SPOKOJNIE - CENA GWARANTOWANA - DZISIAJ PODPISALIŚMY UMOWĘ.

CZWARTEK&CZWARTKOWA

[Gość: raf]

we wtorek gratulacje dla Czwartków :)

a rabatu nie chcieli dać za dodatkowe stresy ??
coś więcej na temat nieoczekiwanej zmiany miejsc w wykonawstwie mówiono przy
podpisywaniu ??

pozdrowienia dla sąsiadów

raf

info od PD

[Gość: raf]

szkoda, że żaden z developerów wtym PD nie ma zwyczaju informować na bieżąco o
postę pach prac czy ewentualnych zmianach ..
a może by tak PD zrobiło ten pierwszy wyjątek ??

na ładnej stronie rzetelne informacje
to naprawdę uwiarygadnia :)

pozdrowienia

raf

[Gość: piotrek (m)]

Gość portalu: piatek napisał(a):
> Czy myslicie, ze w zwiazku z waznymi zmianami mam szanse
> negocjowac wysokosc 1-wplaty, mysle o wplaceniu mniej np. 10% reszte po
> wybraniu kolejnego wykonawcy?

Jak ja się zabierałem za kupno mieszkania to oprócz rezerwacji 2-3 dniowej była
także dłuższa (1-3?)-miesięczna. Tylko przy tej rezerwacji trzeba było wpłacić
3% ceny. I tak zrobiłem. Potem to się wliczało już do ceny, ale przez pewnien
czas ryzyko mniejsze. Może idź tą drogą.

Piotrek

[Gość: czwartek]

Polecam, sami tak zrobiliśmy. Bank zgodził się rozpatrywać wniosek kredytowy na podstawie umowy rezerwacyjnej zawartej na 1 miesiąc. Bezpieczniej ;)
Pracownik Pekao Development lojalnie poinformował nas o zaistniałej sytuacji i zapytał czy chcemy podpisać umowę przedwstępną - to jest chyba przełom w stosunkach developer - klient?

czwartek

[Gość: piatek]

DZieki za info i wskazowki.
Mam pytanie do osob, ktore juz podpisaly umowe, czy dostaliscie aneksy w
zwiazku ze zmiana daty ukonczenia inwestycji? Jak to wyglada? Czy te trzy m-ce
obsuniecia to termin, ktory oni sobie zastrzegli w umowie? Jak z waszymi
odsetkami za nieterminowosc?

Piatek

aneksy

[Gość: raf]

ja nie dostałem aneksów tylko zapewnienie, ze mimo opóźnienia I etapu II ma być
na czas ... w sumie znacznie mniej do zrobienia niż w I etapie ...

pozdrowienia
raf

kredyt w Banku PEKAO

[Gość: raf]

wpierw powinno być kilka linijek niecenzuralnych słów...

jeśli tak ma wygladac obsługa i zasady dla podesłanych klientów od
WSPÓŁPRACUJĄCEGO developera to ja pierniczę i nie zazdroszczę tym co po prostu
chcą kredyt ...

pomińmy sprawę, ze nie ma oddzielnego pomieszczenia gdzie można by spokojnie
usiąść i porozmawiać to pracownicy najwyraźniej mają gdzieś to co robią a
klient, który w efekcie ma im podarować (odsetki) ponad 100 000 PLN jest po
prostu zbędnym intruzem ..

gdyby nie fakt że mi się spieszy, nie zobaczyli by moich pieniędzy

pozdrowienia
raf

ps
INFO DLA DEVELOPERA
jeśli podajecie w swoich materiałach o współpracy z Bankiem i polecacie go
zadbajcie, zeby w Banku była osoba odpowiedzialna za obsługę podesłanych
klientów ...

z marketingu bania

[Gość: czwartek]

Trzeba było się zapytać – napisałbym, z którymi bankami warto rozmawiać.
W ciągu ok. 2 tygodni byłem chyba w większości banków oferujących kredyty
budowlano-hipoteczne.
Na pewno należy unikać PEKAO S.A. niby bank związany z Developerem, a
dowiedzieć się o szczegóły bardzo trudno, pracownicy mają chyba na szkoleniach
wpajane - „KLIENT TWÓJ WRÓG”. Lepiej unikać PKO BP – luuudzie!!! w dwóch
oddziałach spotkałem się z takim szczytem niekompetencji, że sceny z filmów
Bareji to mały pikuś.

Pozdrawiam

czwartek

budowa

[Gość: raf]

jak myślicie czy w poniedziałek zjawi się nowa firma na budowie ??

pozdrowienia
raf

ps
www.olszyny.info już zostało zarejestrowane, już niebawem zaproszę was na
stronkę lokatorów Olszyn :) mam nadzieję, ze przyszła wspólnota będzie
zainteresowana rozbudową takiego serwisu

[Gość: czwartek]

Mamy poniedziałek, i ... zaczęło mnie dręczyć pytanie: Czy coś się ruszyło na
budowie? (A raczej - czy ktoś się rusza na budowie? )

Ktoś, coś wie?

Pozdrawiam

czwartek

[Gość: pablo]

hej
Przerywam wasze udręczenie - przejeżdzałem dziś ok. 14 "frontową" i nie udało
mi się dojrzeć nikogo sprawiającego wrażenie pracującego na budowie.
Czy otrzymaliście jakieś oficjalne info od developera w sprawie rewolucji przy
budowie (w zeszłym tygodniu zarzekali się, że wkrótce wszyscy klienci otrzymają
stosowne informacje)

Pozdrawiam,
Pablo

[Gość: czwartek]

Byliśmy, widzieliśmy - ruch na budowie jest. Poprzednia firma wywozi swoje maszyny.;)) Podziwialiśmy załadunek (jakiegoś takiego, dużego czegoś ? wyglądało jak silos).

Ale chyba ktoś pracuje ? stoją nowe maszyny (silosy?), których jeszcze 2 tygodnie temu nie było. W ?mieszkaniach? też stoją jakieś maszyny ? chyba do tynkowania.

Jesteśmy dobrych myśli ? wiara nas nie opuszcza

czwartek i czwartkowa

[Gość: raf]

ja na budowę zajrzałem wieczorem ale ruchu żadnego już nie było a i śladu
obecności robotniczej również .. jakiś niebieski samochodzik był zaparkowany
koło zabudowań kierownika budowy ... czyli ktoś był na terenie :)

za to uśmiechniętą załogę biura PD widziałem w niedzielę na targach
mieszkaniowych na torwarze ...

jutro znowu wpadnę na budowę :)

pozdrowienia
raf

[Gość: bemowianka]

Jestem mieszkanką Bemowa i średnio raz w tygodniu przejeżdżam obok waszej
budowy udając się do Carrefoura. Niestety żadnego postębu w budowie osiedla
Olszyny od jakiegoś miesiąca nie widzę.My również mieliśmy tam kupować
mieszkanie ale koniec końcem nie zdecydowaliśmy się. Moja koleżanka też była
napalona ale jak sie dowiedziała, że jakiś wykonawca się wycofał z robót to
wreszcie kupuje na budowie obok "Zielone mieszkanko".
Pozdrowienia.
Bemowianka

[Gość: raf]

ja jestem na budowie co dwa dni i w okresie sprzed tygodnia postęp prac był
widoczny ... teraz jest inaczej ...

czy ktoś widział dzisiaj czy był jakiś ruch ??

pozdrowienia
raf

[Gość: raf]

wieczorem przejeżdżałem koło budowy ..

hmm coś rozkopują na Frontowej ... czyżby OKOPY ??

;)

pozdrowienia
raf

[Gość: czwartek]

Rozliczenia pomiędzy wykonawcami mogą potrwać od 1 do 3 tygodni (takie
uzyskałem informacje). Pierwszy tydzień już minął. Ale spokojnie – skoro
poprzednia firma zabiera już swoje „zabawki” – to wydaje się, że wszystko jest
ok. i rozliczenia pomiędzy wykonawcami dobiegają końca.
Inwestor jest jak na razie "niewzruszony" i ma pieniądze na budowę. PD
odmiennie do JWC (budowa obok, też od ul. Frontowej) nie sprzedaje
mieszkań „wirtualnych”, by z tak uzyskanych środków rozpocząć budowę. Buduje za
własne pieniądze, a to, że nie robi promocji, wyprzedaży czy też nie dorzuca do
kupionych mieszkań prezentów w postaci powierzchni gospodarczych, parkingu czy
fontanny na balkon może świadczyć, że finansowo ma się – co najmniej - nieźle.
Zresztą zaczyna następną inwestycję na Ursynowie i nie sądzę, by była ona
finansowana ze środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkań na Bemowie.

CZWARTEK

[Gość: raf]

hello Czwartek :)

powiało mocnym marketingiem... ale zgodzę się z Tobą, że od wodotrysków i
promocji ważniejsze jest "mieszkanie jak w Banku" i fajni sąsiedzi ..

pozdrowienia
raf

ps
dlaczego tylko pani w BANKU, która jest wymieniona w ulotce PD i banku jako
odpowiedzialna za kontakt utrzymuje, ze bank i developer nie mają ze sobą nic
wspólnego ??

kolejna bania z marketingu

www.olszyny.info

[Gość: raf]

stronka już działa choć oczywiście jest w budowie

teraz znajdziecie tam order budowniczych i link do PD

czekam na propozycję co winno się znaleźć na naszej stronce, ankieta ? księga
gości ? jakie działy ? itp itd ..

jak nic będzie dla wspólnoty :))

pozdrowienia
raf

[Gość: czwartek]

Dlaczego od razu marketingiem – piszę co wiem.
PEKAO S.A. (z tego co wiem) jest 100% udziałowcem PEKAO DEVELOPMENT – ot i
tylko tyle wspólnego ;)) mają ze sobą te dwie firmy. Zresztą z licznych rozmów
z przedstawicielami banków wiem, że nie tylko PEKAO S.A. chciało współpracować
z PEKAO DEVELOPMENT przy udzielaniu preferencyjnych kredytów na zakup
nieruchomości na Bemowie i ... jak można zauważyć nikt inny nie współpracuje
(taki mały monopol). Polecam przejrzenie ofert innych Developerów – tam klient
ma do wyboru 3-4 banki oferujące kredyty na „preferencyjnych warunkach”.

Pozdrawiam
CZWARTEK

[Gość: raf]

masz rację - na dodatek jak to zwykle w monopolu bywa (patrz np. TP sa)jakość
obsługi pozostawia wieeeele do życzenia :)

pozdrowienia
raf

ps
czekam na propozycje co do olszyny.info

[Gość: czwartek]

Może tak FORUM przenieść na stronę Olszyny.info. A może zdjęcie ciecia ...
przepraszam - Gospodarza Domu. Właśnie czy na osiedlu jest przewidziana
instytucja tradycyjnego ciecia?

Małe pytanko odnośnie strony, którą robisz - ten order to dla developera, czy
dla wykonawcy.

Czwartek

[Gość: raf]

order jest dla nas za cierpliwość i pobłażliwość :))

pozdrowienia
raf

[Gość: dominik]

o czym wy piszecie ? BUDOWA STANELA ? ZAWSZE KIEDY PRZYCHODZIŁEM DO PD
PATRZYLME NA PLANY I MARTWIŁO MNIE ŻE MAJĄ MAŁO MIESZKAŃ SPRZEDANYCH MOZE
BRAKUJE IM KASY ? JW OBOK ZAORALO ZIEMIE I SPRZEADLI 4 BUDYNKI !!!! POSZLY JAK
ŚWIERZE BUŁKI !!

[donatexik]

nowebudowy.waw.pl/ fajny blog o nowych inwestycjach który opisuje wspomnianą tutaj sytuację :) Nieruchomości to bardzo ciekawy temat

[Gość: A]

Witam, dzis dopiero zobaczylam Was na forum. No coz. Po pierwsze kredyty w
pekao odradzam - podejmuja decyzje skandalicznie dlugo bez wzgledu na fakt, ze
bank tak szumnie wspolpracuje z developerem (jesli ktos mysli, ze to trwa
tylko miesiac, to sie myli). Tlumaczenie jest rozne, a wina generalnie lezy po
stronie zarowno banku jak i developera, a ty czlowieku cwicz swoja cierpliwosc.
Wraz z mezem kupilismy mieszkanie w budynku 1 etap 2. Faktycznie zauwazylismy
ostatnio mniejsze postepy na budowie, zaskoczyl nas jednak fakt zmiany
wykonawcy (chyba za bardzo zajeci bylismy kredytem). Nie pozostaje chyba nic
innego, jak miec nadzieje ze wszystko bedzie dobrze?

Jutro sprobujemy sie cos wiecej dowiedziec. Pozdrawiam.

[Gość: raf]

witam sąsiadów,
ja też mam budynek 1 etap 2
podobno ten etap ma zostać zakończony bez opóźnień...
tak mówią

co do pekao
wszystkie dokumenty złozyliśmy, zdolność mają i sprawa przestaje mnie
interesować ... teraz muszą się dogadać między sobą

pozdrowienia
raf

[Gość: A&K (poprzednio A)]

Do raf'a i innych: witamy sąsiada! Ogladalismy www.olszyny.info - zapowiada
sie ladnie. Kiedy przewidujesz umiescic na niej cos bardziej konkretnego?

Info od developera uzyskane dzisiaj: w przyszlym tygodniu maja wysylac pisma
do wszystkich nt. zmiany wykonawcy (na polimex cekop). Przewiduja jedynie
opoznienia co do etapu I (marzec). Tego nalezalo sie z reszta spodziewac - w
umowach zastrzegali to sobie, wiec nic ich to nie kosztuje sobie przeciagnac
na maksa. CO do pozostalych etapow twierdza, ze oddadza w terminie, ale i tak
zakladamy, ze nie czerwiec tylko nawet wrzesien.

Powodzenia z kredytem w takim razie.

P.S. szkoda tych videofonow

[Gość: czwartek]

Videofony były planowane, ale - jak poinformowano w PD - jedynie w projekcie architekta, a nie w budowie ;)).
Ciekawe co jeszcze zmieni się w trakcie budowy - mam nadzieję, że nie rozkład mieszkania ;).
Czekamy na info stronę.
PS
Raf.PEKAO SA to nienajlepszy pomysł, szczególnie jeżeli nie załatwią sprawy twojego wniosku do czasu wpłacenia następnej raty. A wtedy co? Liczysz na Świętego Mikołaja?
Pozdrawiamy
czwartek i czwartkowa

[Gość: Bohdan]

Pozdrawiam wszystkich przyszlych sasiadow !!!
Mam mieszkanie w 2 etapie budynek 2.
Pracuje obok na budowie i mam dobry kontakt z chlopakami. Moj szwager kladzie
tam zaprawe i twierdzi ze wszystko bedzie napewno na czas. Dlatego spie
spokojnie.
Trzeba bedzie sie spotkac przy jakims literku Bolsa i obgadac przyszle wspolne
zabawy. NIe mam tylko pewnosci co do wyciszenia scian. Corka kupila sporo
wierze Saony zz 4 mega glosnikami i nie wiem czy nie bedzie przeszkadzac
sasiadom glosna muzyka Szazy ale mysle ze jakos wsrod sasiadow sie dogadamy ..
Pozdrawiam i do zobaczenia na placu.
ps. obsluga w PD byla przemila.

[Gość: raf]

witam sąsiadów

nie obiecuję ale weekend się zbliża to i może przy stronce podłubię

z niecierpliwością czekam na pismo o zmianie wykonawcy, ciekaw jestem kto tak
naprawdę będzie to robił.. jak juz kiedyś pisałem PC ma kilka spółek zależnych
i możemy trafić lepiej lub gorzej ..

pismo pismem ale czy coś się dzieje na budowie ??

co do dużych głośników mam nadzieję że nie będą skierowane w moją
sypialnię :))) no i może nie Szaza ale jak jeden głośnik będzie dominować to
zwsze na olszyny.info będzie można zagłosować co chemy rano słuchać :))) he he
he

jak myślicie czy oczko wodne na tyłach osiedla (przynajmniej tak wygląda na
makietce) również zniknie jak videofony ??

pozdrowienia
raf

co do kredytu to poczekamy zobaczymy, co ja mogę poradzić jak bank jest
opieszały ? po ostatnich utarczkach i tak jakby przyspieszyli ...

w końcu to chyba bankowi powinno zależeć na obsłużeniu klienta ... chyba że
znowu mamy prl

[Gość: A&K]

Raf, co do ew. rozpatrzenia wniosku przez bank po terminie wpłaty kolejnej
raty - wystosuj odpowiednie pismo do developera (zakładam, że nie będziesz
musiał). W końcu współpracują ze sobą, więc niech załatwiają to między sobą.

No właśnie, czy ktoś był ostatnio na budowie?

a&k

[Gość: czwartek]

Witamy sąsiadów!

Byliśmy widzieliśmy ? coś jakby się ruszyło. Zdaje się, że wstawiają okna i tynkują ściany w mieszkaniach.
Widzieliśmy okopy na Frontowej. Zdaje się, że te ?okopy? to pod naszą kanalizację.

Pozdrawiamy i współczujemy przeprawy z bankiem

Czwartek i Czwartkowa

[Gość: A&K]

Byliśmy tam dzisiaj, żeby zobaczyć na własne oczy. Faktycznie wstawiają okna,
ale chyba nie w budynku 1, tylko w tym na tyłach? Kładą też tynki w
mieszkaniach od Frontowej (czy to aby ta kolejność?). Okopy są doprawdy
imponujące. Na budynku wywiesili reklamę Polimex'u, więc już chyba zakończyli
proces wymiany wykonawcy.

Pozdrawiamy,

A&K

[Gość: raf]

ostatnio nie miałem czasu podjechać na budowę więc dzięki za info o pracach, aż
miło ...
czy ktoś już dostał to oficjalne pismo z PD ??

pozdrowienia
raf

ps
wpadnijcie na www.olszyny.info są zmiany

[Gość: raf]

odwiedziłem dziś rano budowę... ale okopy !!
i rzeczywiście okna w najdalszym budynku są wstawione

życzymy powodzenia lubelskiej Przemysłówce (oddział PolimexCekop), który będzie
nam to wykańczał ..

niedługo powinienem mieć więcej info na ich temat to dam znać

pozdrowienia
raf

[melenka]

Witam i gratuluję postępów!! Nie zaglądaliśmy na forum jakiś czas - a tu takie
zamieszanie! Prawie, że wyprzedzamy w ilości postów JWC:))
Jak wspominałam kiedyś - jestem prawdziwym weteranem forum nt. PD (zaczęło się
chyba w grudniu ub.r.). Jestem I-etapowcem "tego budynku z tyłu" jak ktoś go
poetycko opisał, czyli V.
No cóż, prawie już się przyzwyczailiśmy do wszelkich niespodzianek fundowanych
przez PKODEV i zmiana wykonawcy (i w konsekwencji - opóźnienie) niczego złego -
poza totalnym zburzeniem naszych planów i apopleksją - nie zdziałała. Mam
nadzieję, że zarząd kreatywnie ustosunkuje się do listu przez nas wystosowanego.

A co do obiecanego listu od PKOD to owszem- jeżeli należycie do grupy
uprzywilejowanej- znajdziecie go (no, tylko awizo) w swoich skrzynkach
pocztowych. Jest on bardziej niż lakoniczny, "uprzejmie informuje" w nawiązaniu
do art....umowy(sic!) iż termin z przyczyn od nas niezależnych (sic!) uległ
przesunięciu na dzień 31 marca 2003r. A wszystko to z troski o naszych
klientów. Ani słowa o tym jaki to wykonawca etc.
My - z troski o developera - pytaliśmy już jakiś miesiąc temu - kiedy doszły
nas słuchy o zastoju, potwierdzone przez speca z banku, w którym ubiegaliśmy
się o kredyt - o ewent. opóźnienia... Cały czas nie za bardzo możemy zrozumieć
jak, wobec wyprzedzenia prac w maju, nagle 3 miesiące później uzbierało się 3
miesięczne opóźnienie? Ale okazuje się, że nic nie jest czarno-białe.
Podobnie jak techniczne plany mieszkań. Nagle nieoczekiwanie spuchły nam
piony... A przez co? Bo Obrona Cywilna urządza schrony w pomieszczeniach
garażowych! Takie rewelacje! Nie będzie videodomofonów? Nic to - zawsze możesz
uciec do schronu (nawet mi się zrymowało:). Nieźle - na 3 miesiące przed
planowanym oddaniem mieszkań okazuje się, że plany nie są aktualne. Czy to w
ogóle możliwe? Tutaj tak. A - co gorsza- marketing pozostawałby - gdyby nie
nasze informacje na ten temat- w nieświadomości, że to, co sprzedają, wygląda
nieco inaczej...
Pozdrawiam przy okazji wszystkich pracowników tego działu:-), którzy nas
zdążyli poznać...
A także przyszłych sąsiadów - może znajdzie się ktoś z V?

[Gość: raf]

wow,
schrony ?? ale fajnie, może urządzimy tam jakiś kącik pamięci wojennej :))

gdzie mają się one mianowicie mieścić ??

pozdrowienia
raf

[Gość: raf]

i jeszcze co do schronów..
czy wszyscy się w nich zmiescimy jak wejdą arabowie ??
raf

[Gość: czwartek]

No cóż – upewnia mnie to tylko w przekonaniu, że ulica od frontu powinna
nazywać się ul. Frontowa.
okopy – są,
schrony – mają być,
dodatkowo niedaleko są lub były stajnie Legii Warszawa. W wypadku mobilizacji z
mieszkańców "Olszyn" zostanie pewnie utworzony szwadron lekkiej kawalerii.
Mieszkańcy! Lance w dłoń!

czwartek

[Gość: raf]

żebyśmy tylko nie musieli przemianować ją na ul. Poległych ...

pozdrowienia
raf

[Gość: A&K]

Zawsze możemy spróbować urządzić tam klub w stylu Alternatywy 4 ;-)

budowa info

[Gość: raf]

info z dzisiejszej porannej wizyty :

okopy coraz większe i uwaga mały przekop w poprzek w kierunku ogródków
działkowych .. (na szczęście zakopany i można przejechać) prawdopodobnie ciągną
tam wodę albo wylewają nieczystości ..

w okopy wsadzane są długie czarne rury ..(woda, gaz ??)

ruch jest większy wokół budowy niż na samej budowie

okopy są dość długie i sięgają aż terenu budowu JWC a tam niespodzianka ..
zaczynają równać grunt i pewnie niedługo zaczną kopanie ...

to miałoby nawet sens bo pewnie wszystkie inwestycje będą miały wspólne media ..

dobra informacja : pomiędzy terenem zajętym i równanym przez JWC a naszym jest
jakieś 100 m ziemi niczyjej .. (tzn jest to prawdopodobnie ziemia po
WarszawskimTBS, który zbankrutował)

w tylnych budynkach okna ZACZYNAJĄ wstawiać ale nie jest cały jak myślałem
zrobiony

co do etapu trzeciego musze zmartwić zainteresowanych ale widać tylko wyrównany
grunt i ciężko jednak ocenić czy fundamenty już są ..

to tyle
pozdrowienia
raf

ps
w sumie pracownicy PD mogliby też podawać nam tu informacje o nowych
wydarzeniach .. byłby to pozytywny ewenement na skalę krajową, októrym pewnie
parę gazet by napisało .. :)

[Gość: A&K]

Na pewno chodzi on nasze media. Nie dziwi mnie fakt, że tak się wokół tego
kręcą. Znając nasz klimat nigdy nie wiadomo, kiedy chwyci taki mróz, że nie
będą w stanie nic wykopać, zakopać, czy co tam jeszcze. Nie zmienia to jednak
faktu, że mogliby ruszyć tyłki i zająć się także budynkiem nr 1 i np. też
wstawić tam okna itp. itd.

Co do PD, to nie należy od nich zbyt wiele wymagać, skoro nawet swoją strone
ledwo update'ują.

Pozdrawiamy,

A&K

p.s. www.olszyny.info wygląda coraz lepiej...

[Gość: A&K]

Gość portalu: raf napisał(a):

> info z dzisiejszej porannej wizyty :
>
> okopy coraz większe i uwaga mały przekop w poprzek w kierunku ogródków
> działkowych .. (na szczęście zakopany i można przejechać) prawdopodobnie
ciągną
>
> tam wodę albo wylewają nieczystości ..
>

Apropos nieczystości..., mam nadzieję, że nie załatwiają swoich potrzeb w
nowowybudowanych lokalach, bo jak sobie czasem poczytam na innych listach w
forum, to mnie ciarki przechodzą

A&K

[Gość: raf]

codzienna poranna wizyta na budowie :

okopy coraz większe
kilku ludzi porusza się po konstrukcji budynku ale raczej chyba tylko po to by
obejrzeć okopy z góry ...

u sąsiadów nie dzieje się nic

co do nieczystości na budowie to też mam nadzieję, że robotnicy mają "kibel jak
w banku" parafrazując hasło naszego PD

pozdrowienia
raf

[Gość: czwartek]

I znowu wszystko zależy od latryny. Jak to na froncie .... robót.
Postępy na budowie (wg informacji uzyskanych od PD):
1. tynkują
2. podłączają kanalizację
3. pracę rozpoczynają elektrycy
Niestety – dla nas – wszystkie wymienione „dobre wiadomości” dopiero na końcu
obejmą budynek nr 1 (czyli nasz). Na pierwszy ogień idą budynek 5 i 2.
Chociaż, może to i dobrze, bo wykonawca nabierze doświadczenia
przy „wykańczaniu”J) pozostałych budynków (trzeba być optymistą).

Pozdrawiam

czwartek

www.olszyny.info

[Gość: raf]

znowu drobne zmiany

czy macie pomysły na jakieś konkretne działy ??

pozdrowienia
raf

ps
jeśli ktoś będzie na budowie proszę o info niestety do końca tygodnia raczej
tam już nie zajrzę :)

[Gość: czwartek]

Strona olszyny.info zapowiada się miło. Zastanowimy się nad jakimiś
propozycjami. Mamy nadzieję, że "historia osiedla" będzie długa i jak najmniej
burzliwa ;)).

Postaramy się zajrzeć na budowę, chociaż, jak po pracy zbieramy się żeby tam
pojechać to jest już dosyć ciemno – a jupiterów PD chyba tam nie zainstalował?
Na pewno napiszemy jak postępują prace – jeżeli oczywiście coś dojrzymy.

czwartek i czwartkowa