BrożkaIII UMOWA-OSTROŻNIE!!!

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.08.05, 14:35
1. W umowie jest sprzedaż wiązana (lokal+miejsce postojowe w garażu) a to
jest sprzeczne z prawem!
2. Nie ma własności gruntu (grunt we władaniu SM) - a jak się okaże, że do
gruntu spadkobiercy roszcżą swoje prawa?!
3.Nie jest ściśle określony termin zakończenia budowy - SM pisze:
przewidywany termin IV kwartał; nic im nie zrobicie jak opóźnią sie np o rok!
4.Wkład budowlany ustalony wstępnie a nie konkretnie
5.Umowne odsetki karne 0,15% za każdy dzień!!! - powinny być ustawowe!
6.Harmonogram spłat- wpłaty co miesiąc; a jak budowa stanie wy dalej
będziecie płacić!; powinny być płatności uzależnione od postępu na budowie
KOCHANI NIE DAJCIE SIE!!! W JEDNOŚCI SIŁA, JA JUŻ U NICH BYŁEM!!! WALCZMY
RAZEM!!! Pozdrawiam i DO BOJU!
    • Gość: Vasco Re: BrożkaIII UMOWA-OSTROŻNIE!!! IP: *.spsa.com.pl 26.08.05, 21:47
      Ad.2. Podzielam obawy. Mnie osobicie to zniechecilo do tej inwestycji.
      Pozdrawiam
    • wila Re: BrożkaIII UMOWA-OSTROŻNIE!!! 28.08.05, 19:32
      3-4 września na Torwarze, podczas Targów "Nowy Dom, Nowe Mieszkanie" będzie
      można skorzystać z bezpłatnego doradztwa 14 specjalistów: prawników,
      architektów, finansistów, doradców kredytowych, rzeczoznawców i innych - np.
      specjalistów ds. umów deweloperskich. Na targach będzie ponad 130 firm.
      www.targimieszkaniowe.pl
      • Gość: mar Re: BrożkaIII UMOWA-OSTROŻNIE!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.08.05, 21:30
        Czy mozemy ustalic stanowisko i razem dac propozycje jednakowych zmian?
    • stelew Re: BrożkaIII UMOWA-OSTROŻNIE!!! 13.09.05, 13:06
      Czy ktoś zapytał o koszty przekształcenia spółdzielczego prawa własnościowego w
      hipoteczne prawo własności lokalu wraz z przynależną ilością gruntu ( tj: ilość
      gruntu przypadająca na dany lokal mieszkalny ) . Z informacji z ofert na rynku
      wtórnym można wywnioskować, iż koszty " administracyjne" czyli założenie ks.
      wieczystej , czynności prawne itp zawierają się w przedziale kilkunastu tys. zł
      ( 12 - 15 tys. zależnie od wartości mieszkania ). Natomiast koszty zakupu
      gruntu to odrębny temat. Zakładając jakiś koszt zaqkupu 1 m.kw. gruntu np: 150
      USD/m2 i ilość gruntu przypadajacy na jeden m2 mieszkania ( znane przypadki to
      0.8 do 1.2 ) mamy dla mieszkania np: 70m2 wynik : 150 USD/m2 X 70m2 = 10500 USD
      czyli ok. 33 600 zł. Czy takiej kwoty można się spodziewać ? Czy może innej?
      Czy członek spółdzielnii może czy powinien czy musi skorzystać z
      przekształcenia prawa własnościowego w hipoteczne . A co jeśli nie wyrazi
      ochoty na wydanie takiej kasy ? Czy może liczyć na uwłaszczenie? Czy też koszty
      zakupu gruntu wejdą w czynsz? Itd. Czy ktoś zna odpowiedź na tego typu pytania?
Pełna wersja