Dodaj do ulubionych

Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej

IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 07.09.05, 11:09
Chciałbym podzielić się wrażeniami z zakupu mieszkania od Grewal/Insbud na
Pawiej w Piasecznie. Ja zostałem szczęśliwym posiadaczem mieszkania
zakupionego od GREWAL X we wrześniu 2004. Oczewiście jakość mieszkania w
środku nie budził żadnych zastrzeżeń. Z zewnątrz było bardzo dużo do
zrobienia, ale Grewal w dał sobie termin na wykonanie wszystkiego do 30.06.05
i oczewiście terminu nie dotrzymuje. Teraz Pan z Grewala zajął się sąsiednią
inwestycją i roboty stanęły. Wiem że już zaczęła się sprzedaż mieszkań w
nowym budynku, a siąsiedni jeszcze nie zakońcony. Dlatego proszę uważać na tę
nową inwestycję.
Obserwuj wątek
    • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 07.09.05, 11:49
      Ja również jestem mieszkanką Pawiej i ta opieszałość w dokończeniu inwestycji
      bardzo mnie niepokoi. Może nadszedł czas, żeby mieszkańcy skierowali sprawę na
      drogę sądową. Już wyczerpała się cała cierpliwości,a tłumaczenia Pana z Grewala
      nie są nic warte. Ciągle przesuwa czas dokończenia inwestycji i szuka winnych a
      to w podwykonawcach a to jeszcze w innych splotach nieszczęśliwych wydarzeń.
      • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 08.09.05, 12:04
        Brawo za pomysł tego forum. Ja też oczywiście mieszkam na Pawiej. Mieszkanie
        odbierałam w grudniu i w protokole odbioru mam wyszczególnione usterki i do tej
        pory nie mam ich naprawionych (chodzi o stolarkę okienną). Fakt faktem, że
        Grewal robi nas w konia ale z drugiej strony moze ma powody? Nie bronię ich ani
        Prezesa ale uwazam, że lokatorzy powinni zoorganizowac spotkanie z Prezesem. Ale
        najpierw powinniśmy najzwyczajniej w swiecie skonsultować się z jakimś
        prawnikiem bo sami sobie nie damy rady.
        • Gość: lub czasopisma Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.05, 13:01
          Stolarka okienna w Twoim mieszkaniu nie zostanie naprawiona gdyż okna zostały
          zamontowane przed przejęciem obiektu przez GREWAL, zatem roszczenie można mieć
          jedynie do sp-ni JEDNOŚĆ, która podpisywała z dostawcą umowy w tym zakresie.
          Spotkanie z Prezesem tak jak dotychczasowe nie przyniesie żadnego rezultatu,
          będzie podawał kolejne terminy, z których się nie wywiąże. Ciekawi mnie tylko
          skąd Prezes czerpie środki na wynagridzenia dla siebie i zatrudnionych w GREWAL
          pracowników, bo z nami rozstać (rozliczyć) powinien się zgodnie podpisanymi
          aktami notarialnymi 30 czerwca b.r.
          • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:49
            Spółka zatrudniając podwykonawców na część prac budowlanych zaoszczędziła
            pewne środki, które miały być przekazane na ogrodzenie garaży i zieleń na
            patiach. Niestety koszty administracji od marca do dnia dzisiejszego pochłonęły
            owe fundusze. Wg umowy z prezesem podpisanej w 2003 r. prezes miał załatwić
            wszystkie pozwolenia na budowę i zakończyć Inwestycję. Do dzisiaj jak wiadomo
            nie ma prądu budowlanego. Mało tego brak tego prądu zdaniem Prezesa ma wpływ na
            niedokończenie pozostałych prac budowlanych.
            • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 15:55
              tak też słyszałam. I pan K nie wie kiedy odda budynek, ale myślę, że nie bedzie
              się z tym śpieszył, bo przecież zostanie bez prądu i wody
        • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 13:48
          W punkcie zorganizowania spotkania z Prezesem należy oddać możliwość wykazania
          sie naszej Radzie. Wg mnie to spotkanie powinno się odbyć już jakiś miesiąc
          temu, kiedy sprzedanych zostało kilka mieszkań i było sporo środków na
          posunięcie inwestycji.
          • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 08.09.05, 14:13
            I co? I Rada się wykazała? Spotkanie powinno być zrobione 30.06 lub na początku
            lipca.
            • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 14:22
              Właśnie mam nadzieję że przyzna się do winy. Teraz już za pasem jesień i prezez
              znów będzie miał głupią wymówkę o niesprzyjających warunkach atmosferycznych.
            • Gość: eagles Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 14:54
              rada sie wykazuje tylko szkoda ze dopiero teraz ktos z Panstwa raczyl sie
              zainteresowac tematem a do tej pory nikt nie zadzwonil do pana k tylko zawsze
              do rady a pan k na rade juz od dawna nie zwraca uwagi tylko robi co mu sie
              podoba bo nikt z Panstwa nie ma zadnych zastrzezen wiec prosze sie troszke
              zastanowic co sie mowi a w ogole to jak byly wybory do rady to chetnych nie
              bylo a teraz pyszczyc na rade nie znajac faktow jest latwo
              • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 15:05
                Szkoda że mieszkańcy nie mają jasnego sygnału jaka jest styuacja i jakie
                działania Rada próbuje czynić, a co mogliby robić mieszkańcy. Zupełnie nie mam
                pojęcia skąd domysły że lokatorzy nie dzwonią i nie odwiedzają Grewala? Te
                czynności wykonywane są naprawdę często.
                Proszę przeczytać całe forum, wynika z niego że główne zastrzeżenia kierowane
                są właśnie do K. a nie do Rady.
              • Gość: Igor Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.05, 15:40
                Po pierwsze jeszcze na tym forum nikt na radę nie pyszczy. Po drugie rada, a
                własciwie zarząd wspólnoty został wybrany do reprezentacji wszystkich członków
                wspólnoty także przed spółką Grewal X. Po trzecie jak do tej pory zarząd
                wspólnoty nie pochwalił się lokatorom swoimi osiągnięciami - mam tu na myśli
                jakiekolwiek spotkanie informacyjne. A po czwarte nikt na siłę nie wybierał do
                zarządu - można było odmówić. Z tego co można zaobserwować nie wszyscy
                członkowie biorą czynny udział w pracach zarządu wspólnoty[...]
                • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 15:57
                  zgadzam się z przedmówcą. Nikt nie pyszczy na Radę, bo przecież wszyscy
                  jedziemy na tym samym wóżku, ale faktem jest, że brak jest komunikacji między
                  radą a pozostałymi lokatorami. Razem łatwiej działać i może pojawić się więcej
                  pomysłów.
          • Gość: Igor Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.05, 14:19
            Ciekawy jestem czy ktoś ma kontrolę nad środkami uzyskiwanymi przez Grewal ze
            sprzedaży lokali w naszym budynku i na jakie cele są przeznaczane. Czy Grewal
            nie może zaciągnąć kredytu pod hipotekę mieszkań, których jeszcze nie sprzedał,
            aby w ten sposob pozyskać środki na dokończenie inwestycji?
            • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 14:26
              Tak na 100% to nie wiadomo jakie mieszkania jeszcze są na sprzedanie? Macie
              może takie informacje?
      • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 11:46
        z tego co wiem większa część mieskańców naszego budynku nie będzie
        zainteresowana rozprawą sądową, a to dlatego iż wcześciej należeli do spółki
        Grewal i podpisali glejt w kótrym w razie jakichkolwiek roszczen ze strony
        nabywców bedą ponosić cześć kosztów związanych z ewentualnym wygraniem procesu
        przez lokatorów.....dlatego Pan K jest sopokojny o swoje...
        • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 11:51
          Na szczęście jest chyba sporo właścicieli którzy nie sa ograniczeni takimi
          dziwnymi umowami i dlatego Pan K. chyba nie powinien być taki spokojny.
    • Gość: Igor Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.09.05, 13:39
      Zgadzam się z przedmówcą. Winą za opóźnienie w oddaniu budynku obarczam GREWAL
      X sp. z o.o., która zajęłą się administrowaniem i sprzedażą mieszkań w
      budowanym obok przez INSBUD budynku. Prezes Grewal X sp. z o.o. winą za
      opóźnienie w oddaniu budynku obarcza Pana P. (inwestora nowopowstających
      budynków mieszkalnych przy ul. Pawiej), który rzekomo stwarza problemy z
      podłączeniem do sieci energetycznej. Mam wrażenie, że Zarząd Grewal X sp. z
      o.o. zwleka z przekazaniem "naszego" budynku ponieważ próbuje przy okazji coś
      ugrać naszym kosztem dla Insbudu, który został przez Pana P. odłączony od wody
      i prądu. Potencjalnym nabywcom nowych mieszkań radzę dokładnie sprawdzić czy
      bedą mieli dojazd do swojego domu, media i zagwarantowany termin oddania lokalu
      mieszkalnego.
      • Gość: Anka Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.poleczki.dialup.inetia.pl 07.09.05, 20:40
        Igor ma rację dowodem. Dowodem na jego twierdzenie jest tajne przekazywanie
        wody za pomocą węża elastycznego zamontowanego na dużym patio. Ciekawe co na to
        powiedziałby P-ła. Na szczęście ujęcie wody mamy od niego niezależne, ale prąd
        za współpracę z INSBUDEM wyłącza nam kilka razy dziennie - jak do tej pory ma
        do tego prawo gdyż z mojej wiedzy mimo pełnych naszych praw do uzyskania
        niezaleznego źródła energii Pan K. prezes GREWAL X w tym przedmiocie nie zrobił
        nic, a w kazdym bądź razie niewiele. Dzięki temu jego współpraca z INSBUDEM
        jako administaratora się chyba dobrze. I tak będzie do czasu kiedy my lokatorzy
        będziemy siedzieć cicho. Gratuliję pomysłodawcy tego forum.
        • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.plusgsm.pl 07.09.05, 22:37
          Dzięki za wpisy, czekamy na dalsze komentarze po dzisiejszej klatkowej akcji.
        • Gość: Zibi Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 07.09.05, 22:55
          Powstający budynek mieszkalny przy Pawiej 4 (II etap osiedla Kwiaty Polskie)
          prezentuje się jako "Syntezę Twoich Oczekiwań"("Życie Warszawy" z 2 września
          2005 r.). Szkoda,że tej reklamy nie wspiera zdjęcie "w pełni zakończonej"
          inwestycji I etapu osiedla (termin realizacji czerwiec 2005r.).
        • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 13:58
          Może groźba odcięcie prądu do Insbudu wpłynie na Pana Prezesa motywacyjnie. To
          jest temat na spotkane!
    • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 08.09.05, 13:15
      Czy jest tutaj ktoś z zarządu wspólnoty? Moze przydałoby się kolejne zebranie
      lokatorów i podjęcie jakiś decyzji? Czy ktoś ma zastrzeżenia do firmy MG System?
      • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 13:55
        Z zarządu chyba jeszcze wpisów nie ma. Słyszałem że ma być zorganizowane
        jakieś "garażowe" spotkanie w celu ustalenia strategii.
    • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 08.09.05, 14:08
      Co do terminu 30.06 to chciałabym zwrócić uwagę lokatorów na jedną sprawę.
      Jeżeli ktoś ubezpieczył lub będzie ubezpieczał mieszkanie niech przy tej
      czynności uważa na fakt, że blok jeszcze nie ma pozwolenia na uzytkowanie.
      Niektórzy ubezpieczyciele nie ubezpieczą takiego mieszkania a jezeli już to mogą
      być trudności z wypłatą odszkodowania. Prosze zwrócić uwagę czy takie
      zastrzeżenie nie jest wyszczegolnione w OWU danego ubezpieczyciela.
      • Gość: Igor Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.05, 14:46
        Większość lokali jest już zamieszkana. Nie wiem czy mieszkańcy mają swiadomość,
        że bez pozwolenia na użytkowanie nie wolno mieszkać w lokalu, a co za tym idzie
        z pewnością w razie kontroli trzeba będzie liczyć się z karą finansową.
        • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:26
          Co do spotkania z prezesem Grewala. Dla niewtajemniczonych takich spotkań było
          kilka, zawsze odpowiedzią było brak wpływu na podwykonawców i ich problemy
          osobiste, to zaś powodowało brak jakichkolwiek postępów w pracach budowlanych.
          Zgodnie z umową poprzedniej Rady Nadzorczej Grewala Prezes miał pracować dla
          Grewala za pełne wynagrodzenie do końca stycznia 2005, co zostało wydłużone
          jeszcze o miesiąc. W marcu Prezes sam zwołał zebranie wspólników, na którym
          pojawiło się tylko trzech i została wybrana nowa RN Spółki do której weszła
          jedna osoba z dawnej RN. Do sierpnia Prezes nie dał sprawozdania do Krajowego
          Rejestru Sądowego z działalności Spółki za poprzedni rok. Obawiam się, że
          również do dzisiaj nie jest wpisana nowa rada nadzorcza w KRS-sie. Z rozmowy z
          jednym z obecnych członków RN Spółki wynika nawet, że do dzisiaj nie został
          wybrany na nową kadencję tzn nie została przedłużona kadencja obecnie
          panującemu Prezesowi. Prezes prawdopodobnie nadal samowładnie wypłaca sobie
          wynagrodzenie. Jakim prawem zatem ten facet dysponuje nie swoimi pieniędzmi i
          dlaczego wspólnicy nie interesują się losami swoich pieniędzy i swojej Spółki.
          A tak w ogóle ciekawe ile osób jeszcze jest w Spółce.
          • Gość: body Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:29
            Kupujący na Pawiej 4 – sprawdźcie, pozwolenia na budowę, na media i termin
            realizacji oraz jakie są kary za niedotrzymanie tego terminu. Wspólnota
            mieszkaniowa dysponuje pismem ze Starostwa Piaseczyńskiego, że do 01-09-2005
            MPB Insbud nie dostał pozwolenia na budowę.
            • Gość: gosc Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:34
              Wg ustaleń poprzedniej RN z Prezesem spółka za ostatnie zobowiązania miała
              zapłacić Insbudowi niesprzedanymi mieszkaniami. Na dzień dzisiejszy Insbud ma
              zapłacone za wszystkie roboty mimo ich nie skończenia z potrąceniem jedynie
              kaucji gwarancyjnej. Zaś byli wspólnicy, którzy zawierzyli Prezesowi i
              podpisali akty notarialne sprzedaży udziału w spółce nadal nie otrzymali
              swojego wkładu. Jak widać Prezes broni tej strony, która obecnie mu płaci co
              prawda pod innym szyldem spólki Syntesis Media Group sprzedającej mieszkania
              Insbudu na Pawiej 4.
              • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:44
                Insbud ma już odcięty prąd od poniedziałku 29-08-2005. Pracują na generatorze.
                Ciekawe czy pokazująć mieszkania do sprzedaży dawni pracownicy Grewala , a
                obecni Sntesis pokazują ten agregat jako element architektoniczny czy docelową
                stację transformatorową.
              • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 15:53
                A to ciekawe!!!! W dniu wczorajszym rozmawiałam z Prezersem K (oczywiście
                zaprzeczam, że mieszkańcy do niego nie dzwonią, bo ja osobiście od czerwca
                dzwoniłam kilka razy). Moja wczorajsza rozmowa nie była miła, bo już nie mogłam
                słuchać tych głupich tłumaczeń. Oczywiście zapytałam dlaczego inwestycja nie
                jest kończona skoro sprzedane są już prawie wszystkie mieszkania. odpowiedź
                Prezersa: "... a co sobie pani myśli, że ja będę wydawał wszystkie pieniądze na
                dokończenie inwestycji, przecież spłacam udziałowców". Szkoda tylko, że to
                właśnie w ostatnim czasie zostało sprzedanych kilka mieszkań a praktycznie od
                miesiąca nic się nie dzieje na osiedlu. Pan K przytoczył kilka innych
                argumentów usprawiedliwiających, a mianowiecie taki, ze to Pan P zagrodził
                dojazd i nie można dostarczyć piachu na duże patio. Bzduuuuura!!!
                • Gość: gosc Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:20
                  Pan P podpisał służebność dla zakładu energetycznego na postawienie stacji
                  transformatorowej na swoim terenie po interwecjach i spięciu z członkami
                  zarządu Wspólnoty. Nie wiadomym jest czy tę służebność przekazał już fizycznie
                  (papier) do ZEWT-y. Nie wiem tylko dlaczego Pan K zaiteresował się tematem
                  głębiej dopiero gdy zlecił mu to Insbud nie mający prądu.
      • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 11:51
        super...jeszcze jakies ciekawostki??
    • Gość: gosc Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:08
      Pan z Grewala to także Pan i współwłaściciel Syntesis Media Group sprzedającego
      mieszkania na Pawiej 4. Pan z Grewala ślini się również na trzeci budynek
      dawnych Kwiatów Polskich załatwiając dla niego media i dojazd kosztem
      mieszkańców Pawiej 2. Pan z Grewala wybawia z opresji również niedoszłych
      mieszkańców Spółdzielni Polonia w Ursusie. Ciekawe czy ich też tak przewiezie
      jak mieszkańców Pawiej 2.
      • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 16:14
        To znaczy że K. skazał się na autodestrukcję, dziwne że pozwala sobie na tak
        niepochlebne opinie, przecież dalej chce działac na tym rynku?!
        Czas wziąć się do roboty panie K. koniec kombinacji!!!
    • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:14
      proszę nie mylić Rady z Zarządem Wspólnoty. Obecna Rada Nadzorcz Spółki to trzy
      osoby, z czego tylko jedna mieszka na Pawiej 2. Zarząd to pięć osób wybranych
      spośród miesszkańców na pierwszym spotkaniu Wspólnoty.
      Zarząd zorganizuje spotkanie z mieszkańcami. Odbędzie się ono w przyszłym
      tygodniu. W okresie wakacyjnym trudno było zorgfanizować takie spotkanie z
      większą liczbą mieszkańców. Dzisiaj mamy spotkanie z Prezesem Grewala.
      Zobaczymy co nam nowego obieca.
      • Gość: body Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:15
        Pan Prezes uaktywnił się od momentu odcięcia prądu dla Insbudu.
        • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 16:27
          przecież Pan K twierdzi, że wspólnota ma dobre stosunki z paniem P i powinno
          nam zalezyć, żeby nie robił nam problemów. Przypuszczam, że Pan p nie robi nam
          problemów a Insbudowi, bo to przecież konkurencja
          • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:41
            Zgadza się. Pan P. co miał od nas dostać to dostał - zrobiliśmy media z
            własnych pieniędzy. Konflikt wynika ze złych stosunków Insbudu i Pana K z Pane
            P. Niestety cierpi na tym Wspólnota. Prąd byłwyłączany (jedna faza ) od 7.00 do
            17.00 w godzinach pracy insbudu, ponieważ Isbud po tym jak Pan K odciął
            nizależny kabel zasilający budowę Pawiej 4 podpiął się za zgodą Pana K. pod
            instalację naszego budynku. Obecne zaniki prądu wynikają już z winy Zakładu
            energetycznego, a nie Pana K. Problemów takich nie mieli byśmy gdyby był już
            prąd docelowy a nie prowizorka budowlana w dodatku d wadliwie działającymi
            licznikami.
      • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 16:25
        Wszyscy mamy nadzieję, że jakoś z bólem zakończy te race. Zła reklamama Pana K
        nie pozwoli mu tak łatwo sprzedać mieszkań, a przecież złe wiadomości
        niezadowolonych lokatorów szybko się rozchodzą. Może to jakoś na niego zadziała.
    • Gość: Zarzad Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 19:30
      Zarząd wspólnoty Pawia 2 zaprasza wszystkich mieszkańców na zebranie
      informacyjne, które odbędzie się w naszym garażu w poniedziałek 12-09-2005r o
      godz. 19.00.
      Na zebranie chce przybyć również Prezes Spółki Grewal X. Jeżeli mieszkańcy chcą
      również spotkania z Prezesem prosimy o komentarz.
      • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 08.09.05, 19:52
        Poniedziałek juz niedługa. Ta informacja powinna się szybko znaleść na tablicach
        ogłoszeniowych. Przeciez nie wszyscy lokatorzy mają dostęp do netu.
        • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 20:00
          Informacja jest już na tablicach ogłoszeń ale prosimy również o
          rozprzestrzenienie jej sąsiadom.
          • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 08.09.05, 21:22
            Forum działa dopiero drugi dzień, a już są widoczne efekty. Nawet zarząd z
            niego korzysta. Forum przyczyniło się do zorganizowania spotkania i to w jak
            krótkim czasie? Nawet Prezes chce się zjawić - jeśli znów będzie podawał
            terminy bez pokrycia niech zostanie w domu i nie robi z nas baranów, którym
            można nawijać makaron na uszy.
            • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.plusgsm.pl 08.09.05, 22:03
              Według mnie konieczna jest obecność K., tylko że efektem spotkania musi być
              protokół z wszystkimi informacjami od K. Niedopuszczalna jest sytuacja
              kolejnego cukrowania mieszkańców!
              Dziękuję wszystkim za reakcje i liczę na aktywność oraz obecność na
              poniedziałkowym spotkaniu.

              Pozdrawiam
              • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 08.09.05, 22:11
                Zdecydowanie tak, protokół byłby bardzo wskazany, tylko czy pan K. będzie
                chciał go podpisać?
                A może ktoś mógłby sie dowiedzieć jakich kar możemy żądać od Grewala za
                niedokończenie inwestycji w terminie? Może to zmobilizuje pana K?
                • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.plusgsm.pl 08.09.05, 22:18
                  Odszkodowań od Grewala mogą dochodzić jedynie osoby, które zakupiły mieszkania
                  na wolnym rynku. Może należałoby zorganizować jakieś spotkanie z prawnikiem.
                  Zobaczymy co wyniknie ze spotkania.
                • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 12:14
                  popieram...trzeba chyba postraszyć Pana K
            • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 12:13
              wiec jeśli będzie prezes to może trzeba ustalić ostateczny termin oddania
              budynku i zagrozić karami fifnasowymi oraz sądem...może to pomoże
      • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 08.09.05, 22:02
        Zdecydowanie należy zaprosić Prezesa Grewala na to spotkanie.
        • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 09.09.05, 06:51
          Ja należę do osób, które kupiły mieszkanie na wolnym rynku. A spotkanie z
          prawnikiem sugerowałam już wczoraj. Co do sankcji to trzeba by było poczytac w KC.
          • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 08:46
            Ja również kupiłem mieszkanie na wolnym rynku i takich osób jest chyba nie tak
            mało. Myślę że Zarząd Wspólnoty mógłby zorganizować spotkanie mieszkańców z
            dobrym prawnikiem od nieruchomości (raczej bez udziału Grewala aby "łatwiej"
            sie rozmawiało). Może sankcje karne podziałają na pana K. mobilizująco?

            1. Czy jest na forum ktoś z Zarządu kto mógłby sie tym zająć?
            2. Czy Zarząd posiada informacje ile osób kupiło mieszkania na wolnym rynku
            (jakiego odszkodowania możemy wspólnie żadąc od Grewala)?
            3. Może temat odszkodowań poruszyć wstępnie na spotkaniu "garażowym" w
            poniedziałek?
            • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 09.09.05, 08:58
              Trudno powiedzieć czy odszkodowanie przysługuje tylko osobom, które nabyły
              mieszkanie na wolnym rynku. Przecież pozostali mieszkańcy także zawierali akty
              notarialne z terminem oddania obiektu okreslonym na 30.06.2005r. W później
              zawieranych aktach pojawiała się też data 31.08.2005r, ale i ona nie została
              zachowana.
              • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 09:08
                Również podejrzewam, że odszkodowanie należy się wszystkim właścicielom
                posiadającym akt notarialny. Uważam, że konieczne jest spotkanie z prawnikiem.
                Bez tego można sobie tylko dywagować.
                • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 10:41
                  Z tego co pamiętam, to chyba wspólnicy Grewala mieli zapis w akcie, że nie będą
                  występować o odszkodowania, ale nie mam 100 % pewności. Jeżeli się myle, to
                  jeszcze lepiej, bo byłoby więcej osób.
                  • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:15
                    niestety masz racje....
                    • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:29
                      Nie wiem czy zwróciliście uwagę na krzywo położony kanał na kostkach w garażu w
                      miejscu połączenia z wylewką garażu dla klatek V - X. Fatalnie to wygląda.
                      Jeszcze zastanowiło mnie co sie stało z kostką na głównym wjeździe. Czemu służą
                      te wystające kostki?
                      • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:31
                        poczekaj do zimy to sie przekonasz :)...troche trzęsie ale jak w zime spadnie
                        snieg i troszke zmrozi....
                        • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 09.09.05, 13:36
                          Zapomniałeś Arti, że płacisz zaliczkę za odśnieżanie to po pierwsze, a po
                          drugie to te wypuszczone kostki znajdują się wewnątrz garażu o ile doczekamy
                          się bramy. Grewal poinformował mnie, że bramy są już zamówione. Ale mam
                          wątpliwości czy to prawda widząc te modyfikacje na podjeździe.
                          • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:37
                            hehe...oni zrobili to na zaś...bo pewnie bram nie będzie...:)..choć to smutne
                            • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:40
                              W poprzednim mieszkaniu wzniesienie wjazdu do garażu było większe i skuteczne
                              odśniażanie w zupełności załatwiało sprawę ślizgania się.
                              Za to z trzęsieniem będziemy się zmagać cały okrągły rok :(
                              • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:47
                                tu masz racje...wzniesienie nie jest zbyt wysokie...wiec mogloby się obyć bez
                                tych kostek...no wiec wprowadzmy na spotkaniu postulat by je zlikwidować...
                                • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:51
                                  Za bramą takie wystające kostki sa zdecydowanie nie potrzebne! ... o ile będzie
                                  w końcu owa brama.
                                • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 13:56
                                  ludzie dajcie spokój kostkom bo znowu zaczniemy na zebraniu mówić o d...pie
                                  maryny. Zastanówmy się lepiej nad listą spraw do KK i jak można na nim wymusić
                                  dokończenie inwestycji i teraz już bez ogródek też odszkodowanie za
                                  opóźnienie , straty moralne, finansowe i inny prawniczy bełkot. W końcu jak my
                                  późnialiśmy się z płaceniem rat, to Grewal kosił nas, a przede wszystkim
                                  sprzedających mieszkania wspólników odsetkami. Sam Grewal do tej pory nie
                                  zapłacił nam ani jednego czynszu za nisprzedane miesszkania, a wspólnota koszty
                                  ponosi. Tłumaczą się tym, że grupa z Zarządu nie chce im zapłacić za
                                  Administrowanie.
                                  • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 14:00
                                    chyba glowny motyw rozmow to zakonczenie inwestycji, doprowadzeniu mediów, i
                                    oddanie budynku do użytku...jak wymusić...niestety tylko sądownie...a za
                                    niepłacony czynsz...zarząd powinien wystawić faktury odsetkowe i mamy z czym
                                    isc do sądu...
                                    • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:10
                                      Faktury i ponaglenia dla Grewala są zewsze wystawiane z fakturami dla
                                      mieszkańców. Niestety na dzień dzisiejszy jest to za mała suma aby dochodzić
                                      jej sądownie. Ale problemem zciągania zaległości od Grewala i mieszkańców
                                      notorycznie niepłacących zajmuje się już nasz Administrator. Niestety wśród nas
                                      są tacy, którzy do dzisiaj nie zapłacili ani jednego tzw. czynszu. Ale to oni
                                      mają problem, czekamy jedynie na ostateczne rozliczenie pomiędzy Grewalem a
                                      obecnym Administratorem, które przygotowuje poprzednie biuro rachunkowe. Jak
                                      zostaną zweryfikowane wszystkie wpłaty zarówno pomyłkowe do Grewala jak i do
                                      Wspólnoty Administrator ma zacząć windykować długi z odsetkami.
                                      • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:14
                                        czy Zarząd może przygotować listę dłużników na zebranie
                                        • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:17
                                          Taka lista jest uaktualniana co miesiąc i na zebranie możemy przynieść
                                          zadłużenie jakie przygotowała nam firma księgowa na 31-07-2005, jeżeli
                                          dostaniemy uaktualnienie na 31-08-2005 to przyniesiemy również
                                          • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:20
                                            i bardzo dobrze. Co za bezczelność, żeby nie płacić za mieszkania!!!!
                                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:10
                                      na szybkie rozstrzygnięcie sądowne bym nie liczył, należy próbować za wszelką
                                      cenę innych środków (jak np. blokada dojazdu do budowy Pawia 4, itp.), należy
                                      wymusić podanie ostatecznego terminu zakończenia inwestycji (miesiąc - dwa) po
                                      którym oddajemy sprawę do sądu w trybie natychmiastowym - taka jest moja
                                      propozycja.
                                      • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 09.09.05, 14:21
                                        Grewal nie jest wobec nas w porządku i to nie ulega wątpliwości, natomiast z
                                        INSBUDEM jak widać współpraca układa się pomyślnie. Dowodem na to twierdzenie
                                        jest brak nacisku Grewala na Insbud, który mimo iż upłynął mu termin nie
                                        zakończył prac na budynku Pawia 2. Czy ktoś widzi jakąś ekipę pracującą na
                                        naszym obiekcie (nie mylić z pracownikami spacerującymi do sklepu), za to chyba
                                        każdy widział ciężki sprzęt rozjeżdżający nasz nowoułozony chodnik.
                                  • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:07
                                    Nie zgadzam się z tym "dajcie spokój kostkom". Na forum i tak nie stworzymy
                                    żadnej formalnej listy. To jest idealne miejsce do sygnalizowania różnych
                                    bolączek, mniejszych i większych (abstrahując od faktu że to co jest małym
                                    problemem dla jednego, może byc dużym dla innego).
                                    Mam tylko nadzieję, że ktoś z Zarządu postara sie o zebranie tych problemów i
                                    przedstawienie ich na spotkaniu ze wspólnotą.
                                    • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 14:14
                                      chyba po to między innymi jest to forum...
                                    • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 14:25
                                      wszystkie tematy są ważne...nie wiem jak innych ale mnie nie podoba sie wyglad
                                      patio...wypalona glinka i wydeptane ścieżki...może to czepialstwo ale jest to
                                      wizytówka naszego bloku ..ktora jest w opłakanym stanie...oczywiści również
                                      droga dojazdowa, wykończenie garaży, założenie bram...to wszystko powinno byż
                                      zrobione już dawno...i chyba śmietnik...bo ten kontener to koszmar
                                      • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:31
                                        miałam zostawić ten temat na zebranie, ale zasygnalizuje go teraz. Kiedyś K
                                        powiedział, że zrobi drogę po zakończeniu Pawiej 4. Po tym co się dzieje nie
                                        wierzę w ani jedno słowo i uważam, że powinniśmy zabezpieczyć srodki na
                                        wykonanie tej drogi, moze jakaś gwarancja bankowa?
                                        • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:36
                                          dobry pomysł!
                                        • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:39
                                          Środki na drogę podobno K zabespieczył. Ale czy jeszcze są to trudno
                                          powiedzieć, na poprzednim zebraniu gdy wszystkim obiecał zakończenie prac
                                          budowlanych do 20 lipca mówił że na drogę ma pieniądze, ciekawe czy jeszcze je
                                          ma. Pamiętacie Państwo jak Pan K mówił o ogrodzeniu terenu i innych dodatkowych
                                          pracach z pieniędzy z partycypacji sąsiadów w mediach które wykonał Grewal.
                                          Spójżcie wszyscy do aktów, które przygotował nam notariusz Pana K. Na ich
                                          podstawie wszyscy mediańci (zakład energetyczny, wodociągi, gazownia i Netia )
                                          bez pytania nas o zgodę podepną każdy następny budynek. Ten to potrafi
                                          ściemniać. Cieekawe co na zebraniu nam znowu obieca.
                                          • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:45
                                            I dlatego uważam, że gadanie K nie gwarantuje nam,że bedą pieniądze na droge za
                                            to gwarancja bankowa jest po to, że jeśli nie zrobi nam drogi w wyznaczonym
                                            terminie zwrócimy się do banku o kase, który bedzie musiał nam ją wypłacić
                                            • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:46
                                              dokładnie tak!
                                            • Gość: body Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:47
                                              Ale zabezpieczenie bankowe musi być ze środków Grewala, a do tego trzeba K
                                              zmusić
                                              • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:48
                                                no trzeba, ale bez pomocy prawnej sobie nie poradzimy
                                          • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:45
                                            Ul. Jarząbka jest ulicą gminną i w tym roku gmina robi projekt koncepcyjny na
                                            dokończenie tej drogi. Odcinek między naszymi płytami a Jarząbka to samowolnie
                                            wybudowana ulica przez Multi Hekk, ale Grewal ma w niej udział jak również SM
                                            Jedność, Prestige, i Multi Hekk. Wspólnota która się odgrodziła nie ma do niej
                                            żadnych praw mimo że ciągle tam zostawia samochody. Zarząd przekazał pismo do
                                            wspólnoty o odblokowanie tego kawałka ulicy i z tego co Zarządzający Pelikanów
                                            zapewnił samochody tam pozostawione niezależnie, z której wspólnoty są, będą
                                            odholowywane.
                                            • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:55
                                              A właśnie, kolejna kwestia - samochody parkujące gdzie tylko można / czy nie
                                              można na uliczce dojazdowej do naszego bloku. Czasem badzo ciężko sie
                                              przecisnąć miedzy nimi, czy nie da się czegoś z tym zrobić? Szczególnie że przy
                                              ul. Słowiczej własnie powstają duże parkingi.
                                        • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:43
                                          dodam jeszcze kwestie schodów na patia, sa niewykończone i po deszczu zbiera
                                          się tam (na zakręcie) woda praktycznie uniemozliwiająca przejście, tak sie
                                          dzieje na wejściu na patio do klatek 1 - 5, niedługo jesień i problem zrobi sie
                                          bardzo poważny!
                                          • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:45
                                            mowa oczywiście głównie o patiach z wejściami do klatek schodowych ale o tym na
                                            duże patio również
                                      • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:36
                                        w kwestii drogi dojazdowej interesuje mnie jeszcze jej część od ul. Jarząbka
                                        (droga asfaltowa) to na szgo bloku, czyli ta częśc ziemno-kamienista (do kogo
                                        należy, kiedy będzie tam normalna droga) oraz część należąca chyba to Milti-
                                        Hekka przez która przejeżdżamy. Czy ta część dojazdu jest usankcjonowana
                                        formalnie, tzn. czy mamy podpisane użyczenie tych dróg?
                                        • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:46
                                          Groga która my jeździmy a zrobił Multi Hek należy do nas. to oni ją pobudowali
                                          na naszym terenie
                                          • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:53
                                            Multi Hekk wybudował drogę kiedy jeszcze nie było wspólnot na terenie, którego
                                            był współłwłaścicielem. Grewal kupił udział w tej drodze od Pana P. niestety po
                                            tym jak zaczęliśmy juśż podpisywać akty. Stąd w naszych aktach nie mamy udziłu
                                            w tej drodze. Grewal chce przekazać swój udział gminie aby droga stała się
                                            publiczną tzn nikt nie mógłby jej zablokować . To bardzo dobra nowina dla
                                            Wspólnoty Pelikanów, Insbudu i trzeciego budynku Kwiatów Polskich, którzy to
                                            nie mają na razie prawnego dojazdu do swoich posesji. Niestety takiego udziału
                                            nie można odsprzedać Wspólnocie.
                                            • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:56
                                              to niech sprzeda ją komuś ze wspólnoty tylko ta osoba musiała by ustanowić
                                              służebność dla wspólnoty. Niech zarząd zaproponuje kk taką transakcję tylko za
                                              przysłowiową złotówkę. Wkońcu KK kupił ten udział z naszych pieniędzy
                                              • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 15:00
                                                już widzę jak odsprzeda. Gdyby miał w tym jakis interes to możeeeeee
                                                • Gość: body Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:12
                                                  ma interes ale żeby przekazać gminie. Ciekawe czy KK ma już udział w Spółce,
                                                  wtedy po podpisaniu ostatniego aktu notarialnego będzie miał całą spółkę.
                                                  • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:13
                                                    to niech obecna Rada Nadzorcza Spółki lub pozostali wspólnicy każą mu
                                                    odsprzedać komuś od nas.
                                                  • Gość: body Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:14
                                                    pobożne życzenia. Nie wiadomo kto jeszcze jest wspólce - przecięż w Grewalu
                                                    tego nie powiedzą
                                                  • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:17
                                                    Ludzie nie interesują się swoimi pieniędzmi a wy chcecie żeby interesowli się
                                                    sprawami Wspólnoty. Ci co zostali w spólce to pewnie Ci co sprzedawali
                                                    mieszkania i tereaz tylko czekają na forsę od KK. Ich też nieźle zwodzi. Grunt
                                                    że o Insbud dba.
                                                  • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:26
                                                    a może pomówimy o czymś optymistycznym.
                                                  • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 09.09.05, 15:30
                                                    Gość portalu: ja napisał(a):

                                                    > a może pomówimy o czymś optymistycznym.


                                                    Poczytaj sobie forum dotyczące Multi-Hekka :). Stwierdzisz, że i tak nam się
                                                    udało i mamy małe problemy :)))
                                                  • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:37
                                                    co do optymistycznych to także forum Górczewska 228 - to osiedle wybudowane
                                                    przez Prestige. Tam też ich nieżle P wykolegował. Dobrze że my mieliśmy jako
                                                    taką kontrolę nad spółką i sai teraz możemy wybierać firmy świadczące nam
                                                    usługi i decydować o kosztach.
                                                  • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 15:44
                                                    co racja to racja...na Multi jest jeszcze wieksza jazda....dlatego kupilem
                                                    mieszkanie o spółki Grewal X...powinienem sie zastanowic nad tym X bo troszke
                                                    to jak z Archiwum X....
                                                  • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 15:47
                                                    zobaczymy jak nasz blok bedzie wyglądał jak postoi z 5 lat, ale ufam, że bedzie
                                                    w lepszym stanie niż Multi-Hekk!
                                                  • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 15:38
                                                    np. o czym??
                                    • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 12.09.05, 08:26
                                      To fiorum właśnie po to powstało aby nie dawać spokoju różnym niedocągnięciom.
                                      Nie możemy sobie pozwilić na to aby jakaś sprawa umknęła. Sprawa kostek nie ma
                                      wysokiego priorytetu ale napewno jest istotna.
          • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:13
            wiec może wszystcu którzy kupili mieszkanie na wolnym rynku powinni sie spotkac
            i spróbować nawiązać jakiś jeden kierunek współpracy...
            • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:18
              Zdecydowanie tak. Można sprawę poruszyć na zebraniu w poniedziałek.
              • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:29
                z tego zo wiem...ok 40 osób kupiło mieszkania na wolnym rynku...wiec jeśli
                większość jest na forum lub będzi tu...to może spotkajmy sie o w poniedzialek
                przed zebraniem...powiedzmy o 18.30...lub zostanmy po zebraniu...
                • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:34
                  chyba bezpieczniej będzie zostac po spotkaniu - jest niebezpieczeństwo, że o
                  spotkaniu o 18:30 będzie wiedziało zbyt mało osób
                  • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 13:41
                    Spotkanie o 19.00 jest dla wszystkich aby ogólnie wprowadzić mieszkańców w
                    problematykę naszej Inwestycji. Pana Prezesa proponujemy zaprosić na 19.30 lub
                    20.00, a w miare rozwoju sytuacji zorganizujemy nowe spotkanie lub częśc
                    zainteresowanych pozostanie po zebraniu. Proszę o opinię o godzinie dla Pana
                    Prezesa, czy 30 min wystarczy nam na wprowadzenie w temat?
                    • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:43
                      zapewne nie...ale z dzisiejszego forum można określić jasne postulaty
                    • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:44
                      Myślę że powinniśmy mieć godzinę żeby się dobrze przygotować.
                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:47
                      Może wystarczy na zasygnalizowanie tematów.
                  • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:42
                    więc możemy wstępnie ustalić że po spotkaniu o 19...spotkamy się i
                    porozmawiamy....
                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:45
                      dla mnie OK.
                      • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:51
                        wiec na zebraniu trzeba poprosic o pozostanie te osoby ktore sa
                        zainteresowane...ja zostaje
                        • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:53
                          również chętnie zostanę, może dobrze by było aby został również Zarząd
                          Wspólnoty?
                          • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 09.09.05, 13:57
                            Ja również zostaję po zebraniu
                            • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:19
                              ja również
                              • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 12.09.05, 08:34
                                no i ja też chętnie zostanę
            • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 13:23
              Zarząd wielokrotnie zwracał uwage Prezesowi Zarządu Grewala, że słaba
              sprzedawalność wynika m.in. ze złej reklamy. Dzisiaj w internecie znajdziecie
              Państwo rekalmę mieszkań na Pawiej 4 ale nigdzie nie ma nic o wolnych
              mieszkaniach na Pawiej 2. Reklama przed budynkiem też wiele mówi o inwestycji.
              Jak ktoś ma chętnie kupić mieszkanie gdy widzi niedokończoną inwestycję a
              reklama głosi oddanie październik 2004, zaś telefon podany jako pierwszy jest
              głuchy (od prawie roku nie aktualny).
              Co do kontroli finansów - księgowa ani żaden pracownik Grewala nie udostępni
              nam żadnych dokumentów mimo że byliśmy założycielami spółki ponieważ już nie
              jesteśmy wspólnikami od momentu podpisania aktu notarialnego.
              • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:33
                Jako reakcję na to nowe ogłoszenie można założyć nowe forum z pełnym adresem
                inwestycji i nazwą wykonawcy i K. Nabywcy sprawdzają developerów na forach i
                sprzedaż mieszkań może gwałtownie spaść.

                • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:38
                  Dobry pomysł!
                  Tylko żeby się przyjął. Jest już forum "Osiedle KWIATY POLSKIE w Pias" którym
                  jest praktycznie zerowe zainteresowanie - może kwestia nazwy forum?
                  • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:43
                    Można zawsze dać pełną nazwę sprzedawcy mieszkań - wtedy od razu nabywcy
                    zobaczą i odwiedzą forum.
      • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 12.09.05, 22:45
        Jest po zebraniu, Pan K. wygłosił swoją formułkę, że wszyscy są winni tylko nie
        Grewal, że nic nie może, itp. po czym podziękował i najzwyczajniej wyszedł.
        Przykro mi to stwierdzić ale zebranie przerodziło się jedynie w dyskusję
        pomiędzy Zarządem i mieszkańcami i mam wrażenie że niczego zasadniczego nie
        wniosło. Jeśli nie na zebraniu mieszkańców to może na spotkaniu z Grewalem
        Zarządowi uda się dojśc do jakiegoś konsensusu?
        Jeśli Grewal nie jest winny za takie opóźnienia (nie twierdzę że jest winny
        bezpośrednio, bo pośrednio z całą pewnością) to kto? Insbud? Inni podwykonawcy?
        Jesli tak, to dlaczego do tej pory Grewal tak nieudolnie zajmuje sie
        dokończeniem naszej inwestycji? Czy nie ma możliwości prawno formalnych aby
        zmusić podwykonawców do dokończenia robót? Dotychczasowe rozmowy i zapewnienia
        ustne niczego nie dają więc może pora na działania bardziej formalne???
        • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 13.09.05, 08:19
          Skoro winny jest Insbud jak twierdzi Pan Prezes to dlaczego uregulował tej
          firmie faktury, a do naszej wspólnoty nie wpłynęły od Grewala płatności z
          tytułu czynszu za niesprzedane mieszkania. Prosty wniosek Panu prezesowi
          bliższy jest Insbud niż my przynajmniej do czasu sprzedania wszystkich mieszkań
          w budynku na Pawiej 4.
          • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 08:36
            Niestety, równiż odnoszę takie wrażenie. A co gorsza odnoszę wrażenie, że nie
            zauważa tego Zarząd Wspólnoty.
            Jednak myślę, że wspólnymi siłami możemy skutecznie zniechęcić zarówno obecnych
            jak i przyszłych klientów Grewala / Insbudu, jeśli prace na naszej inwestycji w
            dalszym ciągu będą stały w miejscu.
            • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 13.09.05, 08:45
              trochę się z Tobą nie zgodzę, że zarząd jest bierny i nie zauważa pewnych
              rzeczy. Trzeba przyznać, że niektórzy z Zarządu (mam tutaj na myśli Pana Piotra
              K, który ostro dyskutował z K) starają się coś robić. Trzeba jedynie połaczyć
              siły i wszyscy razem starać się coś zrobić
              • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 08:51
                Nie twierdzę, że jest bierny. Twierdzę, że jest nieudolny. I faktycznie,
                wygląda na to że jedynie Panu Piotrowi na poważnie zależy na wyegzekwowaniu od
                Grewala tego co sie nam nalezy.
          • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:36
            kto uważnie słuchał to pewnie już zsumował wydatki jakie musi ponieść Grewal i
            zasób pieniedzy. Do zapłaty dla Insbudu 300 tys kaucji, do zapłaty pozostają
            również bramy, upożadkowanie terenu, nasypanie ziemi na patio jak Prezes mówi
            70 tys mało, zapłacenie za kostkę i spłacenie wierzycieli spółki - dawnych
            udziałowców. A w aktywach są dwie kawalerki za ok 180 tys łącznie i jakieś
            niezapłacone większe. Nie wiem może się mylę ale załóżmy lącznie ok 350 tys.
            Czy on z nas robi baranów co nie umieją liczyć, czy brakujące kilkaset tysięcy
            chce nam z własnej kieszeni dołożyć.
            • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:40
              krawężniki jeszcze leżą, ale sądzę, że czas najwyższy skończyć z pienieniem
              piany wewnątrz wspólnoty i wmieszać w to media. Może niechlubna reklama
              poczynań prezesa, który nie ma wpływu na swoich podwykonawców mimo że im płaci
              przyczyni się do tego, że facet ich obciązy na sumę brakującą do zamknięcia
              bilansu.
              • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:44
                przepraszam za błędy ortograficzne - wiem jak się pisze porządek ale w
                pośpiechu każdemu się może przytrafić. Lista to bardzo dobry pomysł, tylko co
                po liście jak Prezes nie ma kasy i mieszkania sprzedaje tylko przy okazji.
              • Gość: gosc Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:49
                Przecięż prezes pracuje społecznie i na reklame już nie ma. Ciekawe dlaczego
                teraz musi przacować społecznie - może nasze konto już dawno jest puste a
                wykonawcy nie chcą nic robić bo wiedzą, że nie dostaną kasy.
                • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 08:53
                  Czy Zarząd ma jakąkolwiek kontrolę nad pieniędzmi i kontraktami jakie zawiera
                  Grewal na wykończenie naszego budynku?
                  Dlaczego Zarząd nie naciskał na zebraniu na ustanowienie gwarancji bankowej na
                  drogę?
                  • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 13.09.05, 09:09
                    ten temat już był poruszony. Zarząd ani byli wspólnicy nie mają prawa wglądu w
                    dokumenty finansowe. Zgodnie z prawm zbyli udziały przy podpisaniu aktu
                    notarialnego. Teraz to już wiadomo, że od poczatku ratowania inwestycji
                    powinien byc zatrudniony prawnik reprezentujący interesy mieszkańców. Być może
                    wykonaie inwestycji zostałoby bardziej zabepieczone i nie doszło by do
                    sytuacji, że nikt nie może sprawdzić na co zostały wydane nasze pieniądze i jak
                    zostały podpisane umowy skoro nic od nikogo nie można wyegzekwować.
                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 09:30
                      O prawniku pisałem już wczesniej. Dziwię się że w takiej sytuacji Zarząd do tej
                      pory nie wynajął dobrego prawnika od inwestycji budownalnych.
                      • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 13.09.05, 09:44
                        Jak do tej pory wspólnota nie ma środków na wynajęcie prawnika. Wczoraj padła
                        informacja, że mwmy zadłuzenie o ile dobrze pamiętam w wysokości 37 tysięcy zł,
                        m.in. przez niespływajace czynsze. Nie zmienia to faktu, że prawnik jest
                        potrzebny, ale wydaje mi się, że wiązałoby się to z podwyżką czynszu. A może w
                        tej materii może administracja nam w jakiś sposób pomóc.
                        • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 09:54
                          Tylko że jak nie ma prawnika to poruszmy się jak w nocy bez latarki i właściwie
                          to kręcimy sie w miejscu. Dyskusje jedna za drugą, z których kompletnie nic nie
                          wynika. Grewal, Insbud, Pan P. robią co chcą a my nic na to nie "możemy"
                          poradzić. Chyba juz wystarczy!!! Może by w końcu Zarząd podjął jakies bardziej
                          zdecydowane kroki, zamiast bez końca prowadzić nic nie wnoszące rozmowy!!!
                          Pieniądze na prawnika powinny się znaleźć i koniec, może należy zacząć bardziej
                          efektywną windykcaję dłużników!
                          • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 13.09.05, 10:16
                            Insbud przesunął krawężniki. Kto nie boi się o auto może niech postawi jednym
                            kołem na chodniku a jednym na płytach
                            • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 13.09.05, 10:28
                              Czy to nie jest kpina, że Insbud jeździ po naszym chodniku. Czy mamy gwarancję,
                              że zostanie on naprawiony skoro Insbud nie wywiązuje się z innych prac na
                              naszym obiekcie.
                              • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 13.09.05, 10:38
                                Według mnie trzeba jak najszybciej odciąć Insbudowi możliwość dojazdu i
                                niszczenia naszej własności. Macie jakieś pomysły?

                                • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 13.09.05, 11:20
                                  Witam po zebraniu i cieszę się, że jest tyle komentarzy. Jeszcze raz dziękuję
                                  mieszkańcom za założenie forum. Widzę, że zebranie przyniosło jakiś efekt skoro
                                  jest taka aktywność w postach.
                                  - Niestety obecnie Zarząd wspólnoty nie ma żadnego wpływu na nowe kontrakty i
                                  wydawanie pieniędzy przez Grewal. Wspólnota i Spółka to dwa odrębe podmity i
                                  nie ma możliwości kontroli wzajemnej. Wgląd do dokumentów spółki mają wspólnicy
                                  i Rada Nadzorcza Spółki
                                  - Co do nacisków na Prezesa. Gwarancji bankowej nie otrzymamy jeżeli Grewal
                                  dobrowolnie jej nam nie da i nie będzie miał na tą gwarancję pokrycia.
                                  - Obecnie czekamy na spotkanie z Insbudem. Jeżeli nie będzie do końca tygodnia
                                  i nie zapadną pisemne ustalenia sądzę, nie wiem jak pozostali członkowie
                                  Zarządu, że należy nagłośnić sprawę. Jeżeli ktoś z mieszkańców ma nieodpartą
                                  wolę przyjżeć się spotkaniom z Insbudem to jedną lub dwie osoby możemy zabrać
                                  na ewentualne rozmowy. O terminie poinformujemy.
                                  - Insbud w pełni ignoruje nasze pisma i barykady, dostałem dzisiaj
                                  telefon, "jak mają rozumieć zaporę na chodniku". Powiedziałem, że zgodnie z
                                  naszym pismem MPB Insbud ma zakaz jeżdżenia poo naszym chodniku. Jak Państwo
                                  widzicie totalne lekceważenie.
                                  Jutro będzie nasz Administrator, spiszemy stan licznika wody i odetniemy
                                  zasilanie w wode dla Insbudu.
                                  - Pojawiła się firma Atrium od elewacji - podwykonawca Insbudu. Kierownik robót
                                  firmy przekazał, że zgodnie z wcześniejszymi uystaleniami z Insbudem i Grewalem
                                  wykona marmolit (szara część elewacji poniżej parteru), tylko tam gdzie są już
                                  wykonane obróbki blacharskie. Na schodach i pochylniach nie położą marmolitu
                                  dopóki Grewal nie ułoży płytek gresowych. Ja jedynie odesłałem kierownika do
                                  Pana Prezesa, ponieważ Wpólnota nie miesza się do harmonogramu prac jakie
                                  ustala Grewal.
                                  - Od firmy Atrium wynegocjowałem dodatkowe wykonanie otworu we wnęce przy
                                  pierwszym wjeździe. Po zadaszeniu i wstawieniu drzwi powstanie pomieszczenie,
                                  które będzie mogło służyć jako portiernia ochrony lub pomieszczenie gospodarcze
                                  dla potrzeb wspólnoty. Obecnie jesta tam dzikie wysypisko śmieci.

                                  Pozdrawiam
                                  W imieniu Zarządu Piotr K.
                                  • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 13.09.05, 11:48
                                    Szkoda tylko, że Zarząd jak widać posiada więcej informacji, a przymajmniej
                                    przekazuje więcej informacji nam lokatorom o zamiarach wykonawców i
                                    podwykonawców niż GREWAL.
                                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 13:16
                                      Od braku informacji gorsza jest dezinformacja co często czyni Grewal.
                                      Powracam do pytania do Zarządu odnośnie prawnika. Może jednak znajdzie sie
                                      sposób na wynajęcie prawnika który pomoże rozwiązac nasz problem, może jednak
                                      da sie w jakis bardziej formalny sposób kontrolować poczynania Grewala i
                                      podwykonawców. Czy Zarząd może sie wypowiedzieć w tej sprawie? Dlaczego do tej
                                      pory nie sa prowadzone żadne konsultacje z prawnikiem (a jeśli są to mieszkańcy
                                      o nich nie wiedzą)???
                                  • Gość: beta Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 14.09.05, 12:05
                                    a ja na tym forum chce podziekowac Panu Piotrowi K za niestrudzone dazenie i
                                    egzekwowanie tego co niesety powinno byc dawno zrobione przes firme Grewal X
                                    oraz Insbud. DZIEKUJE!
                                    Po spotkaniu mialam nadzieje ze cos sie zacznie dziac, niesety ignorancja
                                    Insbudu i Grewala jest niebotyczna.
                                    Czy naprawde jako mieszkancy nie mamy wgladu w koszty i jakes raporty na co
                                    moje i Panstwa pieniadze zostaly rozdysponowane. Pan K. winien zrobic jakis
                                    przynajmniej ogolny kosztorys i go udostepnic, to sa przeciez nasze ciezko
                                    zarobione pieniadze...
                                    Jesli juz dzwonimy czy pobieramy infroamcje z Grewala wymagajmy wszystkiego na
                                    pismie (moze sie przydac).

                                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.*