osiedle szachowa

10.10.05, 16:40
Czy ktoś wie coś wiecej nt. osiedla Szachowa i firmy Foresight Investment?
Proszę o info!!!
    • Gość: piekny_antonio Re: osiedle szachowa IP: *.oracle.co.uk 12.10.05, 13:07
      Osiedle szachowa buduje foresight development. Ta firma jest częścią
      f.investments. To ich pierwszy projekt w Polsce, podobno są dobrzy. No i
      wypłacalni - maja kupę kasy.
      Z tego co wiem to i tak buduja za kase banku a ty wpłacasz na konto
      powiernicze - takze twoja kasa jest bezpieczna.
      Pozdrawiam,
      Antonio
      • Gość: MS Re: osiedle szachowa IP: *.chello.pl 23.11.05, 21:28
        Skad infomacja ze sa dobrzy jesli nie maja zadnej inwestycji w Polsce? Z tego
        co wiem zalozyli spolke w tym roku. Jest 2 ludzi ktorzy wykupili dzialke w
        Miedzeszynie i czekaja na pozwolenie na budowe. Inwestycja wyglada na folderze
        bardzo ladnie, cena wydaje sie stosunkowo atrakcyjana. Moze kots ma wicej
        infomacji na ten temat? Dzieki MS
        • Gość: gajos Re: osiedle szachowa IP: *.acn.waw.pl 06.12.05, 18:36
          1. wlasnie podpisalem z nimi umowe,
          2 faktycznie jeszcze nie maja pozwolenia na budowe, jak twierdzi dyrektor lada
          dzien dostana ale tak jest od m-ca (podobno opieszalosc urzednikow)
          3. konto powiernicze - jeszcze negocjuja z bankiem.
          4. mieli rozpoczac w listopadzie, ostatnio slyszalem ze w grudniu - wiec juz
          jest opoznienie
          5. do momentu nie dostarczenia pozwolenia na budowe nie wlacilem zadnych
          pieniedzy na konto
          podsumowjac warto sie ainteresowac nieruchomoscia ale narazie bez angazowanie
          srodkow finansowych do momentu uregulowania formalnosci
          • paso Re: osiedle szachowa 12.12.05, 14:03
            właśnie zamierzam to zrobić.
            Jeśli chcesz wymienić opinie to napisz na paso99_wytnij_to@interia.pl
          • Gość: netlogic Re: osiedle szachowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.01.06, 20:52
            Budowa wystartowala przed swietami. Przyszedl tez druczek do przelewow na konto ING Banku Slaskiego, wiec jednoczesnie trzeba bylo zaczac placic. Niedlugo tam pojade i sprawdze jak ida prace.

            Pzdr
            • Gość: gajos Re: osiedle szachowa IP: *.premiumtechnology.pl 04.01.06, 16:18
              druczek? dostales jakas poczte z ing? gdyz jedyne co dostalem to fax z ing z nr
              konta do przelewow.
            • Gość: gajos Re: osiedle szachowa IP: *.premiumtechnology.pl 04.01.06, 16:19
              bylem zaraz po swietach - tylko ogrodzone blacha, nic wiecej sie nie dzialo
              • Gość: netlogic Re: osiedle szachowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.06, 22:27
                No to ja pojade za jakis miesiac, zdam relacje. Co do ING, to dostalem numer
                konta. To oznacza ze jest pozwolenie na budowe; potwierdzil mi to rowniez v-ce
                prezes. Z tego co on mowi, to trasa A2 jesli pojdzi wedlug obecnych zalozen,
                bedzie w odleglosci 800m. Z moich obliczen wychodzi sporo mniej, ale zobaczymy.
                Tak czy siak, bedzie to najwczesniej w 2013 roku.

                Zastanawiam sie czy zdaza na grudzien przyszlego roku z tym pierwszymi
                szescioma domkami??
                • Gość: sylwia Re: osiedle szachowa IP: 217.153.44.* 06.01.06, 16:45
                  Ale się ciesze, ze ktoś sie w koncu odezwał! Dłuuuugo nie było żadnego odzewu i
                  obawiałam sie, ze nie bedziemy mieć sąsiadów :-)
                  • Gość: gajos Re: osiedle szachowa IP: *.acn.waw.pl 15.01.06, 16:10
                    rowniez sie ciesze - bylem w piatek na bud - cos sie ruszylo :) korzystajac z
                    okazji zapraszam na pierwszego grilla - maj 2007 macie jakies plany?:)
                    • doradca-finansowy Re: osiedle szachowa 15.09.06, 17:00
                      I to mnie cieszy!
                      Jesli znajomi chcą tam kupić swoje lokum - ja pomogę im to sfinansować!
              • Gość: zaci wieści z placu budowy IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.01.06, 23:54
                byłam dziś, czyli 7 stycznia.Teren ogrodzony blachą, a tam, gdzie mają być 1-
                sze 3 domki są jakieś wykopy.Pozdrawiam.
                • Gość: JG - netlogic Re: wieści z placu budowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.01.06, 15:39
                  No to git! Moj dom juz stawiaja!!!!!!!!
                • Gość: sylwia kolejne wieści z placu budowy IP: 217.153.44.* 16.01.06, 10:50
                  Witam.Po sobotniej wizycie na Szachowej stwierdzam, ze są postępy.Sobotnie
                  przedpołudnie a praca wre aż miło :-)Dołki pod pierwsze 2 budynki chyba już
                  pełnowymiarowe :-) Pozdrawiam.
                  • Gość: gajos Pna sie mury do gory - bylem dzisiaj!!! IP: *.acn.waw.pl 12.02.06, 19:45
                    trzy pierwsze domy wylaniaja sie juz nad poziom powierzchni. czy jest ktos z
                    bud A (potencjalny sasiad)?
                    jezeli ktos zdjecia to prosze przeslac zgloszenie na maila - odesle
                    mgajew@aster.pl
                    • Gość: sylwia Re: Pna sie mury do gory - bylem dzisiaj!!! IP: 217.153.206.* 13.02.06, 15:55
                      No to fajnie!!!A czy może ktoś sie zorientował co z pozwoleniem na 2-gi etap
                      budowy?Zaczynam się martwić...
                    • Gość: paso Re: Pna sie mury do gory IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.02.06, 22:48
                      Witajcie sąsiedzi, ktoś przybył przez ten miesiąc, bo na tym forum nic nowego
                      od 2 tygodni. Etap 1 "się buduje" po styczniowych mrozach.
                      Pozdrawiam
                      • Gość: sylwia Re: Pna sie mury do gory IP: 217.153.206.* 27.02.06, 11:44
                        Witam, wg najnowszych wieści firma na dniach odbiera pozwolenie na budowę na 2-
                        gi etap.Trzymajmy kciuki, moze w koncu się uda :-)
                        • Gość: syl Re: Pna sie mury do gory IP: 217.153.206.* 08.03.06, 11:51
                          Dostaliśmy maila od Kaczorka dot. pozwolenia na budowę (że już prawie, prawie)
                          i spotkania z notariuszem.Wygląda na to, ze już niedługo ruszy 2-gi etap!
                          • Gość: Paso Re: Pozwolenie 2-gi etap już jest. IP: *.bcf.pl / *.bcf.pl 09.03.06, 17:19
                            Dostałem faxem kopię pozwolenia na 2-gi etap. Jest z datą 24.02 . Teraz
                            uprawomocnienie.
                            Jest ktoś z sąsiadów?
                            • Gość: sylwia Re: Pozwolenie 2-gi etap już jest. IP: 217.153.206.* 10.03.06, 10:25
                              Hej, jest, jest i tez dostaliśmy pozwolenie.Powolutku posuwa sie do przodu całe
                              to przedsiewzięcie - oby tak dalej :-)
                • Gość: Paso Wieści z placu budowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.04.06, 23:59
                  Byłem wczoraj na budowie i aż miło popatrzeć. Pierwsze 3 domki mają już prawie
                  piętro, drugi etap - zalewanie fundamentów. Robota idzie aż miło patrzeć.
                  • Gość: drakon760 Re: Wieści z placu budowy IP: *.moliera.smgkrc.pl 11.04.06, 17:12
                    Witam Sąsiadów.

                    Byliśmy na budowie w sobotę. Obecnie pracuje tam 30 ludzi ale ktoś( niestety
                    nie wiem kto to był) - prawdopodownie kier sekcji podwykonawców, twierdzi, że
                    na dalszym etapie będzie tam ich ok 250.

                    pozdrawiam

                    W
                • Gość: sylwia Re: wieści z placu budowy IP: 217.153.206.* 21.04.06, 12:06
                  Spieszę donieść, ze przyszli mieszkańcy domu C mają już strop na 1-szym piętrze
                  oraz balkon :-)Pozostałe domy z 1-go etapu równiez rosną.Te z drugiego mają
                  wylane fundamenty i powolutku zaczynają wychodzic z ziemi :-))
    • Gość: Zainteresowany Re: osiedle szachowa IP: *.habeo.pl 07.12.05, 13:12
      Jak daleko od osiedla bedzie przebiegac A2?
      • Gość: gajos Re: osiedle szachowa IP: *.gprsbal.plusgsm.pl 09.12.05, 17:45
        Rząd nie przesądza jeszcze, czy tranzytowa odnoga A2 ominie stolicę od
        południa, czy od północy. Obie drogi będą prawdopodobnie budowane w tym samym
        czasie. Wschodni odcinek autostrady A2 pomiędzy Warszawą a granicą państwa z
        Białorusią ma powstać w latach 2010 – 2013. (to jest info z portalu o
        autostradach w polsce) - jak dobrze kojarze to bedzie ok 20-30 km na poludnie
        • oblesnik Re: osiedle szachowa 13.12.05, 13:41
          Nie ominie ani z poludnia ani z polnocy tylko przebiegnie na wskros dzielnic
          poludniowych i/lub polnocnych.
    • dariuszs Re: osiedle szachowa 12.12.05, 14:57
      Rownież z żoną przymierzaliśmy się do inwestycji szachowa, choc się na nią nie
      zdecydowaliśmy.

      Pod względem architektury i okolicy SUPER.
      Trochę kłopotów formalnych gdyż pozwolenie na budowę miało być już na początku
      listopada.

      Niestety są też problemy z dojazdem autobusem (>40 min z centrum bez korków)
      być może w przyszłości problem rozwiąże SKM (www.skm.warszawa.pl), a samochodem
      nie ma problemu.

      Odnośnie autostrady to według aktualnych planów wezeł na ul.Patriotów będzie w
      odległości od 500 do 600m na południe zobacz:
      www.autostrady.com/a2/gallery/pow/a2_pow_patriotow.jpg
      Ale sprawa zie jest pewna ze względu na protesty szczególnie Ursynowa.

      WAŻNA UWAGA: Według mojego zaprzyjaźnionego prawnika umowa developerska nie
      jest najlepsza - radzę dokładnie ją zanalizować.

      Pozdrawiam i życzę powodzenia.
    • Gość: Josif Re: osiedle szachowa IP: 193.111.166.* 13.12.05, 11:40
      Na początku inwestycja wyglądał bardzo fajnie - teraz coraz więcej wątpliwości
      się pojawia. Opóźniają się sprawy urzędowe, przeciągany wybór wykonawcy, niby
      załatwione kredytowanie w banku i rachunek powierniczy a nie ma umowy,
      specyfikacja techniczna w internecie strasznie ogólnikowa zaś szczegółów nikt
      nie jest w stanie podać. Trzeba b. ostrożnie do tego podchodzić i uważać z
      kasą. A jeśli nie zmienią projektu umowy - strasznie amatorska i nierówno
      traktująca strony - to trzeba pożyczyć radcę i negocjować.
      Tam nadal może być fajnie ale trzeba uważać.
      • netlogic Re: osiedle szachowa - podsumowanie 21.12.05, 19:29
        Witam,

        My tez jestesmy po podpisaniu umowy na mieszkanie na Szachowej. Poniewaz pojawilo sie kilka niescislosci w tym watku, to spiesze te pare rzeczy wyprostowac.

        Otoz co do platnosci, to niektorzy radza zeby do czasu otrzymania pozwolenia na budowe nie placic. Otoz tak wlasnie dziala ich konto powiernicze. NIE DA SIE wplacic pieniedzy dopoki nie otrzymaja tego pozwolenia. Dopiero po tym fakcie bank otwiera konto i przesyla dane do przelewu.
        Co do specyfikacji to nie jest ona tak bardzo ogolnikowa. Ty zapewne mowisz o danych ktore byly na stronie do konca pazdziernika i tam rzeczywiscie nie bylo wielu szczegolow, byly one natomiast dawane przy podpisaniu umowy jako zalacznik umowy. My dostalismy 5-stronnicowy dokaldny opis standardu. W tej chwili na stronie tez juz jest bardziej szczegolowy spis. W razie czego mozna dzwonic do wiceprezesa i pytac. Ja tak zrobilem w sprawie okien (napisane ze przepuszczalnosc 1,6)i tego samego dnia prezes oddzwonil, ze po porozumieniu z architektem osiedla, standard wszystkich okien zostal zmieniony na 1,1.

        Co do umowy to konsultowalismy ja z dwoma prawnikami: notariuszem i adwokatem i nie ma podobno zadnych powodow do obaw, o wszystko co wydawalo sie dwyuznaczne sie dopytalismy. Wazna sprawa, ze osoba, z ktora se to wszystko zalatwia - v-ce prezes jest bardzo kompetentny i mily, troche z innej bajki jesli bierze sie pod uwage innych developerow.

        Nadal pozostaje problem pozwolenia na budowe ktorego nadal nie ma, ale na razie nadal nie trzeba rowniez placic. Rzeczywiscie mieli zaczac w listopadzie, a jeszcze nie zaczeli. A co do autostrady, to nie jest jeszcze jasne ktoredy ani kiedy ona poleci, chociaz plany wskazuja ze rzeczywiscie dosyc niedaleko: 600-1000m. Ze wzgledu na halas jest to wystarczajaco daleko, ze wzgledu na komunikacje moim zdaniem rewelacja.
        Co do odleglosci od Wawy, a zwlaszcza dojazdow to rzeczywiscie: podroz autobusem do centrum bez korkow zajmuje ok. 40 min. Trzeba dodac ze z domu bedzie bardzo blisko do przystanku ZTM (na wprost Szachowej, po przeciwnej stronie Patriotow) i tylko troszeczke dalej na peron SKM. Podroz SKM do dworca powisle trwa 34 minuty. W wagonach jest kulturka, bo to jest cos na ksztalt metra naziemnego. Dojazd autem do centrum jest ok przez poszerzony wal miedzeszynski. Jesli bedzie ta autostrada to dojazd na ursynow sie znacznie polepszy.

        Reasumujac, ja raczej polecam, chociaz jesli ktos jeszcze sie nie zdecydowal, to niech poczeka na pozwolenie na budowe. Aha, i co do ceny to nie wydaje sie ona az tak atrkacyjna jak ktos napisal. Mysle ze to jest dobry standard mieszkan, ale cena 320 tys. za mieszkanie 75 m2, nawet z malym ogrodkiem, nie jest super inwestycja jesli chodzi o szybki zysk.

        Pozdrawiam,
        JG
        • Gość: gajos Re: osiedle szachowa - podsumowanie IP: *.devs.futuro.pl 24.12.05, 11:53
          witam sasiada :) zapraszam na grilla w maju 2007 :)
          • Gość: JG Re: osiedle szachowa - podsumowanie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.12.05, 00:46
            Wpadamy, wpadamy! Mozna wiedziec jaki kod mieszkanka?
            • Gość: JG, netlogic Re: osiedle szachowa - podsumowanie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.12.05, 01:01
              Aha, i jeszcze sprostowanie. Jesli wykonanie bedzie zgodne z obecnymi planami to autostrada A2 w najblizszym miejscu bedzie miala do naszych domow ok. 575m, czyli ponad pol kilometra.

              Pzdr,
              JG, netlogic
              • Gość: stefan Beznadziejna lokalizacja .... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.12.05, 11:51

                Po sprawdzeniu okazuje sie że autostarada
                bedzie ok. 500 m a protesty usrynowiaków
                zostały już definitywnie zignorowane.
                Jak ktos ze wsi i autostardy nie widzial
                to mu sie wydaje ze to nie przeszkadza.
                Tymczasem, autostarada to tranzyt - to tiry
                to hałas i przede wszystkim skazenie
                terenów przyległych.
                Mieszkania w sąsiedztwie autostrad (w pasie 1 km)
                wszedzie szybko traca na wartosci.
                • Gość: gajos Re: Beznadziejna lokalizacja .... IP: *.acn.waw.pl 28.12.05, 20:45
                  500m od dzialki? jak sie patrzy na mape to chyba dalej - ale nie bede sie
                  upieral - a z tym ursynowem to juz pewnik? ostatnio rozmawialem z ludzmi z
                  pekao development, ktorzy maja dzialki na wilanowie i potwierdzaja fakt
                  weryfikacji planow obwodnicy pd i uwzglednienie protestow ursynowa. chyba
                  trzeba poczekac - czas pokaze jak to bedzie.
                  • Gość: JG Re: Beznadziejna lokalizacja .... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.12.05, 12:45
                    Tak, z mapy wydaje sie ze dalej, ale jednak bedzie to ok. 500m. Pomimo slow stefana ja jestem spokojny, mieszkam w tej chwili w prostej linii 200m od torow kolejowych i halas w ogole nie jest uciazliwy, a jest to glowna droga wylotowa na poludnie Polski.
                    Co do skazenia terenow to trudno mi to opiniowac. Moja narzeczona jest po ochronie srodowiska i robi oceny oddzialywania na srodowisko i zgadza sie ze taki problem moze istniec, tylko ze na skazenie srodowiska skladaja sie:
                    1) halas
                    2) skazenie powietrza
                    3) skazenie wod
                    Na halas raczej nie bedziemy narzekac bo caly pas drogi bedzie ograniczony ekranami, poza tym 500m, czy nawet troche mniej to duzo, zwazywszy ze jest to teren zadrzewiony i od strony trasy zabudowany.
                    Skazenie powietrza - przyjmuje sie ze zagrozony jest pas 100m od autostrad, dalsze tereny w niklym stopniu.
                    Skazenie wod raczej nas nie dotyczy (kanalizacja, brak zbiornikow wodnych).
                    Bedziemy jeszcze dalej szukac. Jesli sie dowiemy jeszcze czegos to napiszemy.
                    Pzdr
                • Gość: RePat Re: Beznadziejna lokalizacja .... IP: *.chello.pl 26.03.06, 18:32
                  Chyba poza Warszawą nie byłes w życiu, o zagranicy nie mówiąc! Mieszkania koło
                  autostrady zawsze idą w górę, pod warunkiem, że są te minimum 300-400 metrów
                  od...
                  IDEALNA odległość od przyszłej autostrady!!!
                  A co do skażenia, pomieszkaj w Warszawie! Powodzenia z TIRami i samochodami
                  wlokącymi się 40 na godzinę!
                  Pozdrawiam,
                  ...Chyba przyszły sąsiad
    • paso Re: osiedle szachowa 09.01.06, 11:25
      Witajcie,
      Właśnie wydrukowałem projekt aktu notarialnego z nowej strony www i wygląda na
      przeredagowany w stosunku do tego, który przeglądałem w grudniu - jak rozumiem
      podpisywana jest ta nowa wersja.
      Porównywał ktoś z was już te dwa projekty?

      Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
      • Gość: JG netlogic Re: osiedle szachowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.01.06, 15:41
        To ilu juz nas jest? Chyba czworka:
        gajos, sylwia, paso no i ja.

        Pozdrawiam wszystkich,
        JG
        • paso Re: osiedle szachowa 12.01.06, 12:54
          Witajcie,
          mam nadzieję , że za tym płotem w blachy falistej będą za rok nasze domy.
          Czy ci, co podpisali umowę mogliby powiedzieć mi, którą wersję podpisaliście i
          czy negocjowaliście zapisy.
          Czujecie się spokojniejsi będąc już "z umową"? Macie przekonanie , ze dobrze
          wybraliście?
          W porównaniu z deweloperami, z jakimi wcześniej miałem styczność pan wiceprezes
          wydał się osobą kompetentną , a FD przeprowadzi tą inwestycję.

          Mam nadzieję , że się nie mylę. Oby...
          Pozdrawiam
          • Gość: netlogic Re: osiedle szachowa IP: 193.0.117.* 12.01.06, 18:34
            Wiele to zapewne nie zmieni, ale my sie czujemy pewnie i nie mamy przesadnych
            lekow zwiazanych z ta firma. Przeswietlalismy ja zarowno my, jak i znana firma
            prawnicza dla nas oraz bank, od ktorego mamy kredyt i nie bylo zadnych powodow
            do niepokoju. Umowy nie negocjowalismy. Podpisalismy ta ktora jest w tej chwili
            na stronie. My tez mamy nadzieje ze za rok bedziemy juz wykanczac mieszkanie,
            ale pewnosci nie bede mial az do grudnia.

            Pan Kaczorek robi wrazenie chyba na wszystkich, z ktorymi rozmawia. Wyglada
            rzeczywiscie na czlowieka kompetentnego.

            Pozdrawiam,
            JG
            • uuuk Re: osiedle szachowa 13.01.06, 12:25
              Hmmm.. Mr. Kaczorek..
              netlogic napisał(a):
              > Pan Kaczorek robi wrazenie chyba na wszystkich, z ktorymi rozmawia. Wyglada
              > rzeczywiscie na czlowieka kompetentnego.
              Pan vice-prezes po prostu dba o milutką atmosferę i używa prostych technik
              sprzedażowych. Bardzo lubi opowiadać o tym jaka fajna jest firma (choć nic
              jeszcze nie zrobiła) i jaki sam jest fajny (choć nie wspomina dlaczego
              poprzednia firma zrezygnowała ze współpracy po budowie jednego z biurowców..-
              ale to tylko ploteczki). I byłoby milutko gdyby nie to, że nie opanował
              niestety jednej ważnej umiejętności - radzenia sobie z zastrzeżeniami klienta.
              Jeśli klient ma jakieś uwagi lub wątpliwości to zamiast je wyjaśnić lub
              wspólnie się nad nimi zastanowić, stara się je zbagatelizować. Jeśli
              przekonywanie że np. drobiazgi techniczne nie mają znaczenia (mają skoro klient
              je zauważa)nie zamyka tematu to zaczyna się denerwować i wchodzi w rolę
              prezesa. Wtedy zastrzeżenia klienta przyjmuje jako osobisty atak i podważając
              wiedzę rozmówcy stara się na sił narzucić swoje spojrzenie.
              Według mnie firma powinna się szarpnąć na zatrudnienie profesjonalnego
              sprzedażowca (jeśli poważnie myślą o kolejnych projektach, w tym o domach
              starości, to prędzej czy później będą musieli), który w takich momentach schowa
              dumę do kieszeni i będzie się starał rozwiązać problem klienta a nie wygrać
              potyczkę i zostawić gościa z niesmakiem po rozmowie.
              netlogic-prześwietlanie firmy, która jeszcze nie zrealizowała żadnych działań
              nie powinno przesadnie uspokajać. Co do nienegocjowania umowy - jak sobie
              pościelesz tak się wyśpisz - co może oznaczać trochę nieprzespanych nocy z
              nerwów. Czego nie życzę!
              p.s. skoro nic nie zmieniłeś w umowie to na jakiej podstawie planuje
              wykańczanie mieszkania w grudniu skoro umowa daje czas do czerwca 2007?
              Ponadto nie ma tam nic o karach za przekroczenie terminów więc może to być 2008
              lub dalej...
              • Gość: JG - netlogic Re: osiedle szachowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.01.06, 17:39
                Moze i taka sytuacje rzeczywiscie miales. Ja mialem zastrzezenia do wspolczynnika przepuszczalnosci okien i rozmawialem w tej sprawie z panem Kaczorkiem. Potraktowal mnie bardzo powaznie i powiedzial, ze na pewno to sprawdzi i skonsultuje z architektami.
                Zadzwonil za godzine i powiedzial ze ustalono ze wspolczynniki beda mialy wartosc 1,1 we wszystkich oknach. Oczywiscie tak nie musi byc - czas pokaze, ale sposob w jaki mnie potraktowal mnie zadowalal. Konsultowalem z nim jeszcze 3 inne rzeczy, miedzy innymi piece i tez odpowiedz i sposob zalatwienia sprawy mnie urzadzil.

                Pozdrawiam,
                JG
              • Gość: bolek Re: osiedle szachowa IP: *.eranet.pl 16.01.06, 20:01
                Witam wszystkich uczestników,
                Również zainteresowała mnie ta oferta i mam zamiar umówić sie na rozmowę z
                Panem vice-prezesem. Nurtuje mnie jednak fakt braku jakichklwiek pomieszczeń
                technicznych oraz tylko jedno miejsce parkingowe, a na zewnątrz raczej nie
                przewidziano miejsc parkingowych. Napiszcie prszę czy wchodzi w grę
                negocjowanie ceny bądź treści umowy.
                Napisaliście, że w pierwszej kolejności będą oddane 6 budnynków - czy ktoś wie
                kiedy następne??

                Czy ktoś sparwdzał wiarygodność i rzetelnośc tej firmy? To chyba pierwsza
                inwestycja w nieruchomości do sprzedaży indywidualnej. O tej niby drugiej
                inwestycji informacje są tak zdawkowe (ani miejsca ani co zrobili, ani dla
                kogo) ...

                Potencjalny sasiad
                • magrat3 Re: osiedle szachowa 17.01.06, 10:15
                  Witam i mówię co wiem :-)
                  1) Negocjacja tresci umowy pewnie wchodzi w grę (przynajmniej póki co prezes
                  jest takiego zdania), co do ceny stanowczo odmówił.

                  2) pierwszych 6 budynków ma zostać oddanych jeszcze w tym roku (listopad -
                  grudzień), reszta chyba do czerwca 2007.

                  3) rzetelność i wiarygodność firmy jest niemożliwa do sprawdzenia, jako ze jest
                  to ich pierwsze przedsięwzięcie - mówiąc krótko, sprawdzimy to na sobie :-)

                  Decyzja nie jest wiec łatwa, lecz projekt inwestycji wydaje sie byc
                  atrakcyjny...Życze podjęcia dobrej decyzji...Potencjalna sąsiadka :-)
                • Gość: JG Re: osiedle szachowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.01.06, 19:29
                  Witam,

                  Co do pytan, to ja tez pisze co wiem:
                  1. pomieszczenia gospodarcze - rzeczywiscie nie sa przewidziane, natomiast p.
                  Kaczorek stwierdzil ze jest mozliwosc zabudowania pomieszczen na klatce
                  schodowej. Gorne mieszkanie mialoby duzo przestrzeni na pietrze wyzej,
                  mieszkania na parterze moga sobie zrobic takie pomieszczenie pod schodami. Jest
                  to rowniez kwestia do dogadania z sasiadami z klatki (zwlaszcza dla wlascicieli
                  mieszkan na parterze), ale jesli sie dobrze trafi to nie bedzie chyba z tym
                  problemow.

                  2. Co do miejsc parkingowych trzeba by spojrzec na rzut ulicy, jak z jej
                  szerokoscia itp., bo jedno miejsce to moze byc rzeczywiscie za malo.

                  3. Nastepne budynki maja byc oddane do konca marca (w umowie zakladaja dopuszczalny poslizg 3-miesieczny).

                  4. Cena nie podlega negocjacji, tresc umowy pewnie tak, chociaz my nie
                  zmienialismy nic.

                  5. Na pytanie o rzetelnosc i wiarygodnosc firmy to duzo juz o tym bylo pisane w
                  tym watku, wiec prosze zajrzec do paru postow wyzej.

                  Pzdr,
                  JG
                  • magrat3 Re: osiedle szachowa 18.01.06, 15:18
                    Z tymi pomieszczeniami gospodarczymi na klatkach schodowych to byłby dobry
                    pomysł.Ciekawe, czy do zrealizowania (przepisy p.poż na przykład?).Przydałoby
                    sie, bo w mieszkaniach faktycznie brakuje czegoś na różne mało używane,
                    aczkolwiek potrzebne sprzęty.
          • Gość: syl Re: osiedle szachowa IP: 217.153.206.* 20.01.06, 10:08
            Witam, Paso,
            A można wiedzieć, który budynek będziesz zamieszkiwał?My przymierzamy sie do 5-
            ki.
            • Gość: paso Re: osiedle szachowa IP: *.bcf.pl / *.bcf.pl 23.01.06, 11:23
              5-tka , czyli E ?
              • Gość: sylwia Re: osiedle szachowa IP: 217.153.206.* 23.01.06, 11:57
                W takim razie, ze wstępnych ustalen, wynika, ze bedziemy mieszkać w najbliższym
                sąsiedztwie!Przez ścianę...bądź sufit :-)))
                • Gość: paso Re: osiedle szachowa IP: *.bcf.pl / *.bcf.pl 23.01.06, 12:46
                  jak z ogródkiem , to przez ścianę :-)
                  Pozdrawiam sąsiadkę!
                  • Gość: sylwia Re: osiedle szachowa IP: 217.153.206.* 23.01.06, 14:03
                    z ogródkiem :-)Przez ścianę :-)Jeszcze nie mamy umowy, czekamy na wszelkie
                    niezbędne pozwolenia.A Ty?
                    • Gość: paso Re: osiedle szachowa IP: *.bcf.pl / *.bcf.pl 23.01.06, 16:32
                      No to super. Jestem w takiej samej sytuacji. Napisz do mnie , to może wymienimy
                      się spostrzeżeniami: paso(at)bcf.pl
                      • Gość: sylwia Re: osiedle szachowa IP: 217.153.206.* 24.01.06, 11:52
                        To jak będziesz wiedział cokolwiek o postępach w zdobywaniu pozwoleń przez FD
                        to dawaj znać!No i w ogóle wszelkie ciekawostki związane z budową mile
                        widziane.pozdrawiam.
                        • Gość: omc sąsiad Re: osiedle szachowa IP: *.chello.pl 07.07.06, 23:55
                          Witam Wszystkich,
                          Gratuluję wyboru. Zazdroszczę okolicy i ciszy. Byłem milimetry od podpisania
                          umowy z FD w sprawie kupna 122m2. Mało tego, byłem umówiony na złożenie wniosku
                          kredytowego. Niestety, względy finansowe i rodzinne sprawiły, że swojego M
                          szukam dalej.

                          Prowadziłem rozeznanie w sprawie tej inwestycji. Pozwólcie, że podzielę sie
                          swoimi uwagami.
                          1) FD to spółka bez doświadczenia. Wiceprezes Kaczorek twierdzi, że ma
                          doświadczenie w branży deweloperskiej. Na pytanie w jakiej firmie i o jakich
                          inwestycjach - nie wspominał. Odpowiedź była taka, że jego doświadczenie na
                          rynku to ok 15 lat. Gdyby miał się czym chwalić, to wymieniłby jakieś nazwy.
                          Może to nie mieć żadnego znaczenia, ale może też mówić bardzo wiele. W
                          internecie nie ma nic negatywnego ma na temat członków zarządu i właściciela.
                          2) Wiceprezes Kaczorek pozostawia bardzo dobre wrażenie. Barwnie opisywał
                          inwestycję i koncentrował się tylko na pozytywnych stronach (to normalne). Jak
                          ktoś wczesniej wspomniał, pytania o konkrety bagatelizował i podważał zasadność
                          posiadania tej wiedzy (np. ilo płytowe są grzejniki, albo jaki jest współczynnik
                          przenikania ścian albo jakiej firmy jest osprzęt elektryczny - czy np. nie jakiś
                          badziew). Moje pytania wynikały z tego, iż załącznik do umowy przedwstępnej był
                          zbyt opisowy i nie zawierał danych technicznych (np. grubość styropianu na
                          zewnątrz). Szczególnie niepokoiło mnie to, jakie będą opłaty za gaz w sezonie
                          grzewczym, co ma podstawowe znaczenie w kontekście przenikalności cieplnej
                          ścian. Przecież ceny gazu zmieniają się w tym samym kierunku co ceny ropy
                          naftowej... Na przestrzeni kilkunastu - kilkudziesięciu lat ta sprawa wydaje się
                          istotna czym będziemy ogrzewać (a może w dłuższej perspektywie prąd - zważywszy
                          na uwolnienie rynku energii od kontraktów długoterminowych???). Rozważałem w tym
                          przypadku ogrzewanie podłogowe.
                          Wydaje mi się, że biuro projektowe przygotowując projekt bierze pod uwagę takie
                          czynniki ilość kWh na metr kwadratowy na rok... Odpowiedź prezesa Kaczorka
                          sprawiła, że poczułem się jak głupek, który całe życie mieszkał w lepiance i nie
                          ma pojęcia o ogrzewaniu mieszkania. Wg niego było to nieistotne. Dla mnie było,
                          ale jak skomentował moje pytanie; inni (potencjalni) nabywcy też o to pytali.
                          3) Umowa przedwstępna z FD nie jest najgorsza. Konsultowałem się w tym zakresie
                          w Polskim Stowarzyszeniu Budowniczych Domów (ul. Foksal) z prawnikiem
                          specjalizującym się w umowach z developerami.
                          Zastrzeżenia budziły zapisy o karach umownych w wys. 10%. Na dobrą sprawę, na
                          ich podstawie deweloper, gdyby znalazł nabywcę na całe osiedle (lub większość
                          mieszkań), mógłby wszystkim wypowiedzieć umowy, a nowy nabywca pokryłby
                          zapłacenie 10% kary na rzecz dotychczasowych nabywców. Praktycznie to mało
                          prawdopodobne ale teoretycznie - jak najbardziej. Prawnik zasugerował, aby
                          najlepiej usunąć zapis o tych 10% karach płaconych zarówno przez kupującego jak
                          i sprzedającego. Przecież, na dobrą sprawę, ani kupującemu ani sprzedającemu nie
                          zależy na tym aby wypowiadać umowę.
                          Kolejna sprawa to wyrównanie stawki VAT wg nowych przepisów - niedopuszczalny
                          zapis. Jednak zważywszy na termin oddania i termin podpisania umowy
                          przyrzeczenia - spełnienie się warunkow określonych w umowie jest mało
                          prawodpodobne.
                          Next: płatności dokonywane do dnia. Wg mnie, płatności powinny być dokonywane
                          zgodnie etapami budowy budynku wg harmonogramu i po poinformowaniu listownie
                          przez developera o ukończeniu danego etapu. Dodatkowo powinien to sprawdzać
                          przedstawiciel banku-powiernika. Wydaje mi się, że bez takiego zapisu
                          bank-powiernik nie jest zobligowany do wstrzymywania wpłat na rachunek
                          dewelopera. Ale mogę się mylić (zresztą prawnik też zwrócił na to uwagę)...
                          Wątek prawny pisałem w oderwaniu od tekstu umowy - pisałem z głowy - czyli z
                          niczego ;-))), dlatego mogą być pewne nieścisłości.
                          4) Doradca finansowy poinformował mnie, że wnioski kredytowe innych nabywców
                          mieszkań w osiedlu były rozpatrywane bez problemu. To mnie pocieszało, bo
                          oznaczało, że FD w papierach ma wszystko OK (a założyłem, że banki takich
                          kredytobiorców sprawdzają solidnie).
                          5) Uważałem, że 5 pokoi i dwie czterometrowe łazienki to lekka pomyłka.
                          Wymyśliłem sobie, że pokój na poddaszu (ten z trzema oknami) możnaby przerobic
                          na pokój kąpielowy, a łazienkę w projekcie na małą graciarnię. Wiceprezes
                          Kaczorek wstępnie określił koszt dokonania takich przeróbek na ok 5000 zł plus
                          materiały (o ile będzie ich więcej niż to wynika ze standardowego projektu). Też
                          mam wrażenie, że ceny studia projektowego są zaporowe. Zabrzmiało to trochę
                          śmiesznie skoro kompletna dokumentacja z projetem domu kosztuje czasami 3k zł
                          (ale i bywa, że mniej). Zgadzam się, że cena poprawek powinna oscylować w
                          granicach 1k zł. Uważam, że to deweloper powinien mediować w tej sprawie, a nie
                          odsyłać do projektantów.
                          Też mam wrażenie, jak coponiektórzy, że klatki i schody w bezpośrednim
                          zetknięciu wydają się trochę wąskie. Wnoszenie mebli może się okazać dużym
                          problemem.
                          6) opłaty: zastanawiałem się ile może kosztować ogrzewanie mieszkania 122m2 na
                          szachowej gazem - w różnych wersjach (na różnych forach) było to 1k/m-c grzewczy
                          ale było też (znajomi) ok 150 zł/m-c grzewczy. Zastanawiałem się jaki koszt
                          wywozu szamba (10m3) i jak często to następuje. Z informacji uzyskanych od
                          znajomych było to jakieś 200 zł co 1,5 m-ca (nie drążyłem tego tematu dokładnie).
                          7) 0,5 km od planowanej obwodnicy to tzw. "świat i ludzie". Proszę jednak
                          zwrócić uwagę na jeden aspekt. Zgodnie z projektem obwodnica zostanie
                          poprowadzona prostopadle do torów kolejowych na wysokości ul. Deptak (patrząc na
                          mapie niwiele niżej kościoła znajdującego się po lewej stronie od torów). Droga
                          zostanie poprowadzona wiaduktem nad torami, co będzie powodować szersze
                          roznoszenie się szumu. Wydaje mi się, że w nocy mimo odległości od osiedla i
                          ekranów dźwiękoszczelnych, przejeżdżające pojazdy (zwłaszcza TIRy) mogą okazać
                          się problemem. Ze względów komunikacyjnych to super układ - blisko do obwodnicy
                          to szybki skok na drugą stronę Wisły. Poza tym ul. Przewodowa, to szybki
                          transfer w stronę Wału Miedzeszyńskiego a tam to juz ekspresowo.
                          8) Komunikacja miejska-podmiejska: niestety nie zanosi się na to, aby podróż do
                          centrum była krótsza niż 40 min (do stacji Powiśle-Śródmieście). SKM przestało
                          kursować, a podróż autobusem to ryzyko stania w korku. Co prawda kolej dalej
                          będzie kursować, ale ew. skrócenie czasu podróży wiązałoby się z wymianą lub
                          remontem trakcji (na to jednak nie ma przecież pieniędzy). Ale i tak podróż
                          trwałaby zaledwie 10 min krócej. Cóż więc pozostaje? Własne cztery koła.
                          Wyjeżdżać trochę wcześniej do pracy aby uniknąć korków... :-))))))
                          9) Istotny problem to odśnieżanie ul. Garncarskiej. Ostatnie zimy pokazały, że
                          śnieg o pokrywie 30-50 cm nie jest wcale rzadkością. Pytanie to, czy i kto się
                          tym będzie zajmował. Czy służby miejskie zajmują się w ogóle odśnieżaniem dróg
                          gruntowych??? Może się okazać, że wspólnota nie obędzie się bez administratora,
                          który o to zadba. Mam obawy, że "samopomoc" przy tak relatywnie długiej ulicy
                          moze się okazać niewystarczająca lub ponad siły...

                          Ale i tak mi się w dalszym ciągu podoba Osiedle Szachowa (ale rym!).
                          Pozdrawiam
                          • uuuk Re: osiedle szachowa 10.07.06, 16:28
                            Cześć omc sąsiad!
                            Wielce roztropne słowa napisałeś i słuszne. Widać, że zgłębiłeś temat i muszę
                            się ze wszystkim zgodzić. Ryzyko jest spore - szczególnie przez zapisy
                            dotyczące płatności niepowiązane z postępem prac oraz zapis o podatku VAT.
                            Każdy radca prawny po pobieżnym przejrzeniu umowy z takimi zapisami
                            zakwalifikuje firmę do grona ryzykownych i zaleci gruntownie przemyśleć czy
                            klient chce podjąć takie ryzyko. A to tylko dwa większe problemy..
                            Co do doświadczenia developera - czy to prawda, że pan AK był zaangażowany w
                            budowę biurowca ITI, w trakcie której to znacznie przekroczono zabudżetowane
                            koszty, w wyniku czego pan AK nie działa teraz w sferze nieruchomości
                            komercyjnych a rozwija budownictwo mieszkaniowe? No nie wiem czy dawać wiarę
                            tej wiadomości - może ktoś potwierdzi? :)
                            • Gość: netlogic Re: osiedle szachowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.07.06, 20:07
                              Witam ponownie uuuk,

                              Juz raz mowiles o tych plotkach dotyczacych pana Kaczorka i jego rzekomego udzialu w jakichs przedsiewzieciach. Nikt wtedy nie podjal tego tematu. Nie bardzo sama ta wzmianka jest na temat w dyskusji, bo nas to tak bardzo chyba nie interesuje tutaj gdzie on wczesniej pracowal, bo nie ma to wielkiego wplywu na to czy nam domy zbuduje na czas czy nie. A juz tym bardziej nie ma to znaczenia gdy kilka postow wczesniej piszemy, ze postepy budowy ida bardzo dynamicznie i byc moze bedzie tak ze dostaniemy klucze wczesniej.
                              Bank Slaski bedzie dodatkowym czynnikiem mocno mobilizujacym jak zapewnila nas pani z ING. Ponadto na razie nie mamy powodow do obaw z racji podatku VAT, bo sadzac po postepie prac ten problem nie bedzie nas dotyczyl. Ponadto nasz kredytodawca - Deutsche Bank byl na budowie tydzien temu i stwierdzil, ze nie ma zagrozenia co do terminu i przeslal kolejna rate do banku ING.

                              Co do radcow prawnych, to tez juz pisalem ze koslutowalismy to z dwoma radcami i sytuacja o ktorej piszesz: (" Każdy radca prawny po pobieżnym przejrzeniu umowy z takimi zapisami zakwalifikuje firmę do grona ryzykownych i zaleci gruntownie przemyśleć czy klient chce podjąć takie ryzyko.") nie miala miejsca, a wrecz przeciwnie, stwierdzili, ze umowa jest napisana korzystnie dla obu stron i na tle innych umow na rynku, nie zawiera wielu czestych niedopuszczalnych luk.

                              Pozdrawiam
                          • Gość: netlogic Re: osiedle szachowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.07.06, 20:23
                            Witam

                            Bardzo dziekuje za niezwykle merytoryczna, doglebna i obiektywna analize tej inwestycji. Podales bardzo duzo konkretnych informacji, dobrych i zlych. Dzieki temu bede mial te problemy na uwadze.

                            Co do kilku spraw to chcialbym tez dorzucic swoje dwa slowa. Chodzi o punkty 7 i 8. W punkcie 7 piszesz o odleglosci od trasy. Wedlug mapy Warszawy ulica Deptak lezy w najblizszym punkcie w odleglosci 560m od domow na Szachowej (konkretnie mojego domu - B). Wedlug Google Earth bedzie to 590m. To jest dosyc duza odleglosc. Mam nadzieje ze czarny scenariusz z wiaduktem nie bedzie mial miejsca, a ekrany i drzewa ochronia nas przed halasem i bedziemy mieli same plusy, o ktorych tez wspominasz.

                            Co do punktu 8 to podroz z Miedzeszyna do Dworca Powisle przed zamknieciem trasy wynosila 34 min.

                            Jeszcze raz bardzo dziekuje za wszystkie podane informacje.

                            Pozdrawiam

                          • Gość: netlogic Re: osiedle szachowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.07.06, 20:31
                            Aha i jeszcze jedno zdanei ktore udalo mi sie odnalezc w "Koncepcji programowej budowy drogi ekspresowej w korytarzu rezerwowanym pod autostradę A2 na odcinku Południowej Obwodnicy Warszawy od węzła „Puławska” do węzła „Lubelska”".

                            Jest tam napisane w ten sposob o wezle PATRIOTOW:

                            "4.Węzeł „Patriotów” – dwupoziomowy; trasa POW w wykopie pod ulicami Patriotów i linią kolejową. Wymiana ruchu odbywa się w poziomie terenu.
                            Wariantowo trasa POW przechodzi na estakadzie nad ulicami Patriotów i linią kolejową".

                            I DALEJ:
                            "Przejście pomiędzy Miedzeszynem i Falenicą w rejonie ulicy Patriotów przewidziane jest w wykopie, pod torami kolejowymi. Takie rozwiązanie pozwala na:
                            - zmniejszenie zasięgu oddziaływania uciążliwego na otoczenie (mniejsze zasięgi hałasu i zanieczyszczeń powietrza),
                            - stworzenie korzystniejszych warunków do technicznej ochrony przed hałasem (możliwość uzyskania większej skuteczności ekranów przeciwhałasowych),
                            - mniejszy powierzchniowo zakres prac budowlanych (tunel może być krótszy niż estakada - skrajnia),
                            - znacznie mniejsza ingerencja w krajobraz (ochrona m.in. wpisanego do rejestru Konserwatora Zabytków osiedla przy ul. Arniki).
                            Warunki geologiczne i hydrogeologicze w tym rejonie powodują, że realizacja przejścia trasy w poziomie „-1” będzie bezpieczna dla warunków wegetacyjnych na okolicznych terenach leśnych."

                            Pozdrawiam
                          • paso Re: SKM przestała kursować? 10.07.06, 23:32
                            omc napisał:
                            > 8) Komunikacja miejska-podmiejska: niestety nie zanosi się na to, aby podróż
                            do
                            > centrum była krótsza niż 40 min (do stacji Powiśle-Śródmieście). SKM przestało
                            > kursować, a podróż autobusem to ryzyko stania w korku. Co prawda kolej dalej
                            > będzie kursować, ale ew. skrócenie czasu podróży wiązałoby się z wymianą lub
                            > remontem trakcji (na to jednak nie ma przecież pieniędzy). Ale i tak podróż
                            > trwałaby zaledwie 10 min krócej. Cóż więc pozostaje? Własne cztery koła.


                            Pomyślałem sobie , że masz jakieś informacje o przyszłości SKM-ki.

                            oto komunikat SKM o przerwie w kursowaniu i wydaje mi się , że bez znaczenia
                            jest dla nas teraz przerwa w kursowaniu SKM związana z remontem trakcji w te
                            wakacje. Niech wyremonują - nam będzie potrzebna dopiero w przyszłym roku.
                            Co do dojazdu do centrum , to w rozkładzie PKP i SKM dojazd ze stacji W-wa
                            Miedzeszyn do W-wa Śródmieście trwa 38 minut. Moim zdaniem to całkiem
                            przyzwoity wynik. Komunikacyjnie (jak na Wawer) osiedle położone jest bardzo
                            dobrze. Porównaj to np. z szeregowcami w stronę Wału po lewej na Przewodowej
                            albo dużo bliżej Developer House , czy na Sęczkowej. Tam to poza własnym
                            samochodem jest problem. Po torach do centrum jest najszybciej a nasza
                            lokalizacja to umośliwia. wszystkie ulice do Wału (czy to Przewodowa ,czy
                            Kadetów , czy Ostrobramska rano stoją)
                            Jeżdzę rano z Centrum Zdrwia Dziecka i moje wyniki samochodem do centrum (około
                            8-9 rano) zaczynają się od 45 minut do 85 Płowiecką-Ostrobramską_Tr.
                            Łazienkowską. Tamtędy nie radzę jechać.

                            Oto komunikat [www.skm.warszawa.pl/]

                            "Szanowni Podróżni,
                            Informujemy, że z dniem 1 lipca 2006 r. zostaje zawieszone kursowanie pociągów
                            SKM na trasie Warszawa Zachodnia - Warszawa Falenica.

                            W związku z pracami torowymi prowadzonymi w tunelu średnicowym, pociągi SKM od
                            dnia 1 lipca 2006 r. będą kursowały na nowej trasie (linia S2) Warszawa
                            Rembertów - Pruszków, przez stację Warszawa Centralna, z pominięciem stacji
                            Warszawa Stadion, Powiśle, Śródmieście i Ochota.

                            Za utrudnienia - przepraszamy."

                            • Gość: P Re: SKM przestała kursować? IP: *.acn.waw.pl 11.07.06, 10:00
                              Niestety SKM docelowo kursowac bedzie do Rembertowa. Na naszej trasie jezdziła
                              praktycznie pusta. I to spowodowalo zmianę trasy. Trwaja jednak negocjacje z
                              PKP, aby na trasie do Falenicy, można było jezdzic na bilecie miejskim
                              • paso Re: SKM przestała kursować 11.07.06, 15:42
                                Rzeczywiście. ZTM zmieniło trasę SKM-ki i to chyba na stałe a przynajniej na
                                kilka lat. Teraz będzie Pruszków - Rembertów.
        • Gość: gajos Re: osiedle szachowa IP: *.acn.waw.pl 15.01.06, 16:17
          witam kolejnego sasiada:)
          pierwsza narada sasiedzka (zakrapiana:) u mnie - serdecznie zapraszam -
          pozostawiam adres na wszelki wypadek mgajew@aster.pl
        • Gość: paso Re: osiedle szachowa-ktoś jeszcze? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.02.06, 22:52
          No właśnie. Znajdą się kolejni sąsiedzi?
    • Gość: gajos szachowa - architekt wnetrz IP: *.acn.waw.pl 15.01.06, 16:50
      czy ktos ma doswiadczenia z wspolpraca z architektem wnetrz, kiedy warto
      zaczac? ile zazwyczaj sobie zycza?
      • zajac77 Re: szachowa - architekt wnetrz 29.01.06, 18:59
        Witam potencjalnych sąsiadów

        w tym tygodniu planujemy wybrać sie do biura sprzedaży aby obejrzeć mieszkanka.
        Czy moglibyście od razu powiedzieć, doradzić, na co zwrócić uwagę.
        Bardzo chcielibysmy takie mieszkanie 122m2 na 2 pietrach :-)
        zobaczymy jak z bankiem itd. ale moze moglibyscie powiedziec jak wyglądaja
        wasze spostrzeżenia oraz co doradzacie przed pojechaniem na 1 spotkanie.

        zajac77

        [potencjalny zainteresowany zamieszkaniem]
        a moze tak zorganizowac jakies spotkanie osób ktore podpisaly juz umowy oraz
        tych którzy są zainteresowani. Co Wy na to?
        jakieś miejsce wybierzemy i się spotkamy. Co Wy na to?
        • Gość: gajos architekt wnetrz IP: *.acn.waw.pl 02.04.06, 16:44
          jakby ktos szukal - goraco polecam konkretna i zna sie na robocie
          matelier.com
    • Gość: ap pytanie o okna na parterze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.03.06, 18:25
      witam,
      zaczelam wprowadzac male przerobki na planie mieszkania i zoreintowalam sie, ze skrzydla okienne w salonie nie sa suwane tylko uchylne, a w dodatku otwiera sie tylko jedno skrzydlo!!!!
      :( moze nie potrafie tego odpowednio zinterpretowac wiec jesli ktos ma wiarygodne info na ten temat, to bardzo prosze o odpowiedz!
      pozdr
      • Gość: gajos Re: pytanie o okna na parterze IP: *.acn.waw.pl 12.03.06, 20:17
        dokladnie tak jest nie sa suwane tylko jak tradycyjne otwierane drzwi.
    • Gość: gajos zdjecia z bud do sciagniecia IP: *.acn.waw.pl 12.03.06, 20:18
      zrobilem fotki 3 pierwszych domow - do sciagniecia
      www.info.edugama.com/szachowa.zip
      • Gość: ap Re: zdjecia z bud do sciagniecia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.03.06, 18:28
        Ale fajne fotki! Dzieki!
      • Gość: Pit Re: zdjecia z bud do sciagniecia IP: *.acn.waw.pl 16.03.06, 10:06
        Pozdrawiam wszystkich sąsiadów. Na razie cos nas tu mało. Dzięki za fotki, na
        których zobaczyłem pierwsze ściany mojego mieszknka :)
        • paso Re: Coś nas tu mało 16.03.06, 10:27
          No właśnie. Większość mieszkań zarezerwowana a nas tu kilkoro. Może coś się
          ruszy. Jak nie to trudno - wypijemy bez nich :-)
      • Gość: sylwia Re: zdjecia z bud do sciagniecia IP: 217.153.206.* 17.03.06, 13:03
        dajnie.Prosimy o kolejne fotki, jesli będziesz odwiedzał Szachową!
    • Gość: netlogic Re: osiedle szachowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.03.06, 21:55
      Witam wszystkich,

      My wlasnie przecieramy szlaki i rozmawiamy z biurem projektowym APA i z p.Kaczorkiem (chwilowo na nartach na urlopie) na temat zmian w projekcie mieszkania na parterze. Chwilowo jestesmy zawieszeni w prozni, bo jako ze jestesmy pierwsi, to biuro projektowe i developer musza ustalic warunki finansowe tych zmian.
      Bedziemy informowac.

      Pzdr,
      Jan Gietka
      • Gość: gajos Re: osiedle szachowa IP: *.acn.waw.pl 18.03.06, 12:05
        wlasnie przeslalem tez zmiany do projektu (dokladnie w pon, 13.03.06) - mam
        nadzieje ze nie beda chcieli kasy za zmniany :)
        potwierdzm fakt nieobecnosci jakies laski ktora odpowiada za zmiany.
        • Gość: paso Re: osiedle szachowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.03.06, 20:53
          moglibyście przybliżyć charakter zmian. Czy chodzi o rzeczy typu "przesuwanie
          ścian" , czy raczej o rozkład punktów elektrycznych.
    • Gość: netlogic Re: osiedle szachowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.03.06, 23:02
      My przesuwamy sciany w korytarzu, usuwamy filar oddzielajacy kuchnie od pokoju, murek obok kominka. Zmienilismy tez rozklad piecow i wlacznikow elektrycznosci. Ponadto zmienimy wyjscie na ogrodek, z jednego otwieranego skrzydla drzwi (ja nie wiem jak oni to wymyslili - ladny ogrodek i waskie gardlo w postaci jednego niewielkiego skrzydla drzwi) na suwane na obu scianach tego kata, albo 4 otwierane skrzydla.

      Pozdrawiam,
      JG&AP
      • Gość: sylwia Re: osiedle szachowa IP: 217.153.206.* 20.03.06, 10:10
        Dajcie koniecznie znac, jak tylko dowiecie sie czegoś o możliwościach i
        warunkach dokonywania zmian.Tez mamy kilka pomysłów na ulepszenie projektu :-)
        • Gość: PiT Re: osiedle szachowa IP: *.acn.waw.pl 20.03.06, 18:36
          My również myślimy o usunieciu ścianki pomiędzy kuchnią a przedpokojem i tej
          koło kominka. Jakie macie jeszcze pomysły na zmiany, czy ulepszenia. (mam na
          myśli mieszkanie 75 m2)
          Pzdr
          • Gość: syl Re: osiedle szachowa IP: 217.153.206.* 21.03.06, 12:08
            Ja myslałam o przeniesieniu kibelka do łazienki i dzieki temu zyskaniu
            pomieszczenia na różne odkurzacze i deski do prasowania.Ale przyznam sie, ze
            jeszcze aż tak szczegółowo w temat nie wnikałam :-)Bo najchętniej wtedy w tym
            pomieszczeniu ulokowałabym jeszcze piec, ale chyba przepisy na to nie zezwola
            (za mały metraż).
      • Gość: Paso Re: osiedle szachowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.03.06, 20:40
        Gdzie planujecie przenieść piec? Na inną ścianę , czy poza łazienkę?
    • Gość: 2 Re: osiedle szachowa IP: *.kablowka.waw.pl 23.03.06, 23:17
      Co oni teraz buduja?
      • Gość: bogdanwarszawa Re: osiedle szachowa IP: *.chello.pl 26.03.06, 18:24
        9 budyneczków, każdy to 2 blizniacze budynki po 2 mieszkania... ale zostały już
        tylko 122 metrowe, 5-pokojowe, 2-poziomowe. Właśnie myślę o takim bo mam 2
        dzieci... super ukłąd bo na górze beda maily kupe miejsca.
        Ciekawe to to ze robia to z kontem powierniczym... moja kasa czeka na wyplate
        deweloperowi az przekaza mi gotowe mieszkanie! To lubie! Nie chce byc czescia
        jakiejs nastepnej historii w gazecie :)

        Bylem ostatnio, pierwsze 3 juz ostro w gore...
    • Gość: sylwia Ruszył II-gi etap!!! IP: 217.153.206.* 27.03.06, 14:11
      Ruszył II-gi etap budowy :-)
      • Gość: Paso Re: Ruszył II-gi etap!!! IP: *.bcf.pl / *.bcf.pl 27.03.06, 15:03
        Cześć Sylwia, witajcie sąsiedzi.
        To bardzo miła wiadomość.
        Zaczęli kopać fundamenty, czy wycinają drzewa?
        Czy w 1-szym budują już pietro i jak wasze zmiany w procjekcie?
        Pozdrwowienia
        Jest tam gdzieś w okolicy jakaś knajpka , żeby spotkać się latem i wrócić
        testowo SKM-ką.
        • Gość: sylwia Re: Ruszył II-gi etap!!! IP: 217.153.206.* 27.03.06, 16:31
          Witam :-)Donosze uprzejmie, że w sobote były wykopy pod fundamenty - moze to
          niewiele, ale jednak :-)Drzewa - te które mają zostac - sa ładnie
          zabezpieczone, te które były w miejscu salonu zostały pousuwane :-).Na razie to
          tyle.Wszystkie 3 idą w równym tempie.
          Co do knajpek, to jeszcze na tyle Wawra nie poznałam - póki co znalazłam apteke
          i biedronkę, ale to akurat trudne nie było.Pozdrawiam.
        • Gość: netlogic - JG Re: Ruszył II-gi etap!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.03.06, 18:52
          Niesety wiele na razie nie wiadomo. Pan Andrzej Markowski z firmy projektujacej kazal nam poczekac do najblizszego poniedzialku. Bedzie wtedy juz mial ustalony z p.Kaczorkiem system dokonywania zmian w projekcie - jak i za ile.

          Zasadniczo powiedzial, ze te zmiany ktore chcemy zrobic i ktore mu przeslalem mailem, czyli: usuniecie murku obok kominka, usuniecie filara miedzy kuchnia a salonem, zwezenie o 15cm korytarza, powiekszenie malej lazieneczki (przesuniecie sciany w strone duzej lazienki), zrobienie przesuwanych przestronnych szerokich drzwi na ogrodek i drobne zmiany grzejnikow i kontaktow sa absolutnie do zrobienia i nie bedzie z tym problemow. Na razie jest luz z czasem podobno. Gdybym mieszkal w pierwszym domu to musialbym to zrobic troche szybciej, a tak to niekoniecznie. W przyszlym tygodniu mamy usiasc i narysowac nasz projekt.

          Co do lazieneczki malej, to my tez planujemy tam zrobic pomieszczenie gospodarcze. Niestety pieca nie da sie tam wstawic ze wzgledow bezpieczenstwa.

          Pozdrawiam,
          JG&AP
          • drakon760 Re: Ruszył II-gi etap!!! 29.03.06, 12:33
            Witamy Sąsiadów Serdecznie

            Zamieszkamy na parterze w budynku F. Oczywiście jeśli dadzą nam kredyt :-) Jak
            narazie dotarczamy dziesiątki papierów. Mieszkamy blisko (5 min samochodem) to
            i często będziemy sprawdzać postępy Boba Budowniczego. Gromadzicie już drewno
            do kominka?

            pozdrawiamy M&W
            • Gość: Bella Re: Ruszył II-gi etap!!! IP: 83.238.11.* 29.03.06, 16:12
              Witam niedoszłych sąsiadów !

              Dopiero dzisiaj przez przypadek dostałam się na forum i chciałam sprawdzić
              jakie są opinie o Panu Deweloperze. Miała już podpisane zobowiązanie na budynek
              D1. I bardzo żałuje, że niestety nie zamieszkam z Wami, bo ekipa wydaje się być
              sympatyczna. Niestety doczytałam się w akcie notarialnym o VAT tzn. o tym, że w
              momencie podniesienie VAT przez nasze Szanowne Władze my jako nabywcy jesteśmy
              nim obciążeni dlatego też pomimo najszczerszych chęci, bo miejsce jest bardzo
              urokliwe zrezygnowałam z zakupu. Cena wyniosłaby z Nowym Rokiem około 5 000 PLN
              za metr. Niestety niechciano się w żaden sposób ze mną porozumieć nad czym do
              dnia dzisiejszego ubolewam. I chyba zacznę coraz bardziej bo ciągle szukam cos
              nowego, ale nic tak urokliwego się nie trafia.
              Pozdrawiam wszystkich i oby Wam się dobrze mieszkało.
              • Gość: mat Re: Ruszył II-gi etap!!! IP: *.acn.waw.pl 29.03.06, 17:15
                Vat nie podskoczy do konca 2007, własnie teraz są ostatnie chwile by kupić
                mieszkanie przed podwyzką Vat. Stawka wzrosnie dopiero w 2008. I wtedy mieszknia
                znow podskoczą. Wiec niepotrzebie rezygnowałas i lepiej sie spiesz z kolejnym
                mieszkaniem...
            • Gość: Paso Re: Ruszył II-gi etap!!! IP: *.bcf.pl / *.bcf.pl 30.03.06, 15:46
              Witaj sąsiedzie.
              Skoro mieszkacie tak blisko , to mógłbyś powiedzieć parę słów o okolicy (gdzie
              na spacery , rower, do knajpki itp.)A może masz więści kiedy będzie
              kanalizacja. Z kredytem ,to fajna rzecz - złożyłem wniosek i do wniosku trzeba
              załaczyć umowę z developerem. Nie wiesz , czy ci przyznają a już podpisałeś
              zobowiązanie i od razu ryzykujesz 10% wynikające z umowy. W jakim banku
              staracie się i czy wybraliście CHF czy PLN? Jeśli można spytać.
              Pozdrowienia
              • Gość: igz Re: Ruszył II-gi etap!!! IP: *.aster.pl 30.03.06, 23:49
                hej,Paso
                masz na myśli chyba 30 %, bo z aktualnej umowy wynika że za odstąpienie od niej
                trzeba uiścić jakieś 95 tys. osobiście uważam, ze ten zapis jest nie do przyjecia!
                pzdr
              • drakon760 Re: Ruszył II-gi etap!!! 31.03.06, 09:21
                Witam

                O okolicy napiszę puźniej. Kredyt bierzemy w Millennium w CHF. Papierów masa
                ale chyba dadzą. Dla banku jestem problemem bo prowadzę diałalność. Łazić i
                jeździć jest gdzie - niebawem prześlę wam adres strony ze zdjęciem sat.
                Warszawy i naszej okolicy.

                M@W
              • drakon760 Re: Ruszył II-gi etap!!! 31.03.06, 09:23
                Kanalizacja (jeśli wogóle będzie) za minimum 2/3 lata. W okolicy Wału
                Miedzeszyńskiego miała być oczyszczalnia, ale raczej nic z tego nie będzie.

                M@W
    • Gość: netlogic Czy ktos jest z budynku B? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.03.06, 17:44
      Szukam kogos kto bedzie ze mna mieszkal w domku. Jest ktos?

      Pzdr,
      JG
      • Gość: PiT Re: Czy ktos jest z budynku B? IP: *.acn.waw.pl 29.03.06, 18:39
        My jesteśmy z domku C więc może będziemy sąsiadami przez ogródek :)
        Pozdrawiamy Sąsiadów
      • Gość: slodkamargeritta Re: Czy ktos jest z budynku B? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.03.06, 18:40
        ja. kupilam mieszkanko B3. Jest przeurocze, sliczna dzialeczka ze sloneczkiem z
        dobrej strony. ciesze sie ze bedziemy sasidami. Zapraszam na grilla!
      • Gość: slodkamargeritta Re: Czy ktos jest z budynku B? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.03.06, 19:11
        Pomylka jednak nie B3. Moze jakies inne.... Ach te banki i kredyty...
        • drakon760 Re: Czy ktos jest z budynku B? 29.03.06, 21:25
          A czy spotkamy tu sąsiadów z budynków E lub F? Pozostałych też serdecznie
          pozdrawiamy

          M&W
          • Gość: Paso Re: Czy ktos jest z budynku B? IP: *.bcf.pl / *.bcf.pl 30.03.06, 13:31
            Z budynku E - jak najbardziej. Witajcie. Cieszę się , że wreszcie zaczy być nas
            więcej.
            • Gość: karka Re: Czy ktos jest z budynku C? IP: *.aster.pl 30.06.06, 18:32
              Czesć przyszli sąsiedzi! Wreszcie możemy porozmawiać o konkretach! Domki prawie
              gotowe, więc nie wiem, dlaczego termin oddania oficjalnie okreslono na grudzień
              (info ze strony developera)? Mamy nadzieję, że spotkamy się tam dużo wczesniej!
              Sąsiedzi z C3.
              • Gość: PiB Re: Czy ktos jest z budynku C? IP: *.acn.waw.pl 30.06.06, 20:49
                Witamy i pozdrawiamy sąsidów zza ściany. Jesteśmy z C1. Miło, że się wreszcie
                ktoś z domku C znalazł na forum.
                Podaje tez naszego maila: piotrek75@o2.pl
                • Gość: A&K Re: Czy ktos jest z budynku D? IP: 81.15.160.* 20.09.06, 16:16
                  Witam

                  Własnie dołaczamy do szacownego grona "Szachowiczów"

                  Bylismy na budowie 09.09. ABC - już praktycznie zamknięte, DEF, mają mieć
                  kładziony dach... ogólnie wesoło.
                  Nie mamy ogródka, więc na grilla nie zaprosimy, ale z kratą piwka z chęcią
                  wpadniemy do Was na zapowiedziane już kiełbaski :D drodzy sąsiedzi.

                  pozdrowionka
                  A&K
                  • Gość: MG Cisza na forum IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 01.10.06, 22:38
                    Co taka cisza na forum. Mam nadzieje, ze choc na budowie jest glosniej, w koncu
                    zbliza sie termin oddawania naszych mieszkanek...
                    Pozdrawiam wszystkich Szachowiczow
                    • Gość: syl Re: Cisza na forum IP: *.visp.energis.pl 02.10.06, 16:10
                      Melduję iż: Przed budynkami A,B,C i chyba D zostały już wkopane szamba a przed
                      pierwszymi trzema powoli pojawia się docelowe ogrodzenie.Również przy budynku
                      F.Budynek D doczekał sie dachówki, ale tylko na połowie dachu :-).W budynku A
                      są już wylane podłogi, uszczelnione okna i dokończone tynki wewnątrz.Może ktoś
                      ma nowsze wieści?
                      • Gość: A&K Re: Cisza na forum IP: 81.15.160.* 03.10.06, 10:22
                        Mam nadzieję że na mojej połówce juz dachóweczka jest i u sąsiada zaraz też
                        położą..

                        dzięki wielkie za wieści

                        pozdrowionka
                        A&K from D4
                        • paso Re: Cisza na forum 03.10.06, 10:34
                          Witajcie,
                          Ostatnio byłem tydzień temu i robotników jakoś więcej niż miesiąc wcześniej.
                          Podobno po kłopotach z dekarzami teraz mają pracować dwie ekipy na dachach. Tak
                          słyszałem. Zmienił się jakiś czas temu kierownik budowy. Inspektor nadzoru jest
                          ten sam i widać ślady jego działalności. Te zaznaczenia "na czerwono" do
                          poprawki na ścianach np. w C to jego dzieło. I dobrze , że taki szczegółowy.
                          Pierwsze trzy powinni zdążyć na koniec listopada, ale drugi etap to jakoś "nie
                          wydaje mnie się". Byleby położyli dachy przed jesiennymi deszczami.
                          Pozdrawiam sąsiadów

                          • Gość: A&K Re: Cisza na forum IP: 81.15.160.* 03.10.06, 11:38
                            Z tymi dekarzami to podobno ogólnie niezła wtopa była... dwie ekipy wymówiły,
                            bo ludzie pouciekali do UK..

                            Odnośnie drugiego etapu - koniec stycznia (pod warunkiem, że nie będzie tony
                            sniegu), chociaż kto by pomyslał, że w październiku bez kurteczki sie pomykac
                            będzie. Pogodę mają teraz rewela - więc niech fruwają w tych swoich waciaczkach.
                            Ale wkopane szambo - to brzmi dumnie :D

                            Opowiedz coś o tych zmianach i zaznaczeniach.. nic nie wiem


                            pozdrowionka
                            A&K

                            • paso Re: Cisza na forum 03.10.06, 12:25
                              >
                              > Opowiedz coś o tych zmianach i zaznaczeniach.. nic nie wiem

                              Otóż na otynkowanych ścianach czerwoną kredą inspektor zaznacza miejsca do
                              poprawki. Są to nierówności w położeniu gładzi, i najbardziej rzucające się w
                              oczy plamy przypominające zacieki. Są obrysowane na czerwono i teraz fachowcy
                              skuwają te kawałki i pewnie będą poprawiać. Tydzień temu widziałem coś takiego
                              w C na dole. i to tyle.
                              Pozdrawiam.
                              • Gość: A&K Re: Cisza na forum IP: 81.15.160.* 03.10.06, 12:35
                                acha.. to dobrze... bo już widziałem oczyma wyobraźni obmalowane pół bloku, że
                                pionów nie trzymają, okna nie w tym miejscu i szamba ;)

                                raz byłem na budowie chyba w sierpniu... rozmawiałem z majstrem... aż dziw że
                                te ściany są w miare proste.. ledwo biedaczysko na nogach sie trzymał

                                pozdro i dzieki za info
                                A&K

                                ps
                                (podtrzymujemy wproszenie sie na grilla no i na parapetówe bedziem pewnie koło
                                kwietnia zapraszać)
                                • Gość: Drakon 760 Re: Cisza na forum IP: *.moliera.smgkrc.pl 03.10.06, 15:42
                                  Witam Sąsiadów

                                  Fajnie jest teraz na budowie. Koło naszego domku F już nawet mur postawili.
                                  Więcej nie widzieliśmy bo była sobota i zamknięte było... :-(

                                  pozdrawiam

                                  Witek

                                  ps pozdrawiamy sąsiadów z F. napiszcie witreg@wp.pl
                                  • Gość: syl Re: Cisza na forum IP: *.visp.energis.pl 03.10.06, 23:13
                                    Witku,
                                    W sobotę, jak nie ma robotników na budowie tym bardziej można zajrzeć do środka!
                                    Przynajmniej nic Ci na głowę przypadkiem nie spadnie :-)Wystarczy podejść do
                                    bocznej furtki i zawołać pana pilnującego.Otworzy, a jeszcze poopowiada co i
                                    jak :-)Swobodnie można pobiegać po całej budowie - polecam :-)))
                                    • myszobraj Re: Cisza na forum 06.10.06, 11:56
                                      Witam Sąsiadów,
                                      Byłem ostatnio na budowie i zaniepokoiłem się sposobem położenia izolacji
                                      (pomiędzy więźbą dachową a samym dachem). Izolacja to jest specjalna folia
                                      która powinna być kładziona bez nacięć i przerwań - inaczej wilgoć z pod dachu
                                      przenika do srodka i może powodować wykwity na stropie. W naszych domach folia
                                      ta wygląda jak koc uszyty z wielu kawałków. Ma poprzecierane miejsca które w
                                      tym momęcie przestają spełniać swoją funkcję a przeciekają. Niestety jak byłem
                                      na budowie to nie było nikogo mądrego który mógłby mi na to odpowiedzieć. Moze
                                      ktoś coś na ten temat już wie nim zrobię zamieszanie wokół tej sprawy. - info
                                      szczególnie dotyczy Sąsiadów zajmujących "duże" lokale.
                                      Pozdrawiam
                                      Michał
                                      • paso Re: Cisza na forum 06.10.06, 12:09
                                        Mam telefony do inspektora nadzoru i kierownika budowy. Jak chcesz porozmawiać
                                        o tym, co zauważyłeś , to mogę ci wysłać.
                                        • Gość: A&K Re: Cisza na forum IP: 81.15.160.* 06.10.06, 15:24
                                          Witaj
                                          Dzięki za takie uwagi. My wybieramy się jutro dokładnie pooglądać co i jak -
                                          zwrócę szczególnie uwagę na te folie (choć znam sie na budownictwie tak samo
                                          jak na budowie kwasów dezoksyrybo-nukleinowych...)
                                          Jak dogadasz się z inspektorem - to napisz prosze co ustaliliście.. Jak będą to
                                          jakieś powazniejsze sprawy to mozemy sie spotkać w większej grupie (przy okazji
                                          może piwo sie znajdzie) i omówić wspólny front rozmów

                                          pozdrawiam
                                          A&K

                                          • Gość: A&K Re: Cisza na forum IP: 81.15.160.* 11.10.06, 17:15
                                            Witam
                                            BYliśmy w sobote na budowie ...
                                            i powiem tak - rok studencki sie zaczął. Połowa szachowej zastawiona
                                            samochodami studentów z technikum łączności.. Bedziemy mieli problem w łikendy
                                            zjazdowe:/
                                            Macie jakieś info odnośnie folii ??

                                            pozdro
                                            A&K
                                            • Gość: sylwia Re: Cisza na forum IP: *.visp.energis.pl 12.10.06, 14:09
                                              Pewnie trzeba będzie zainwestować w kwietniczki na chodniku przed domem zeby
                                              nie mieć na nim parkingu!
                                              • Gość: paso Re: Cisza na forum IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.10.06, 18:37
                                                a właśnie, czy nasz developer robi chodnik przed ogrodzeniem, bo na
                                                wizualizacji jest , ale jest tam tez asfaltowa ulica, której oczywiście FD nam
                                                nie zrobi. Czy inwestycja kończy się na płocie?
                                                Przejezdzałem dzis garcarską obok osiedla i jest ona nieźle rozjezdzona cięzkim
                                                sprzetem. Ciekawe jak ta nasza wjazdowa ulica bedzie wygladale jak spadnie
                                                deszcz , czy śnieg. Obawiam się, że może być ciekawie. Przed budową tez było
                                                tam błoto.
                                                Pozdrawiam.
                                                Dach jest już na D , zaczęczęli kłaść na E.
                                                • Gość: Myszobraj Re: Cisza na forum IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.10.06, 08:38
                                                  Witam,
                                                  Rozmawiałem Kiedyś z Prezesem na temat inwestycji poza naszym terenem... FD
                                                  jedynie zakończy inwestycję na płocie i utwardzi i wyrówna "jezdnię". Teraz to
                                                  od nas będzie zależało czy wpłyniemy na Urząd Wawra na wylanie asfaltu na
                                                  ulicy... Ale żeby mieć wpływ na to powinniśmy być tam zameldowani, a powiem
                                                  szczerze nie chce mi sie płacić tych wszystkich opłat za prawa jazdy, dowody i
                                                  jeszcze to wszystko zgłaszać do tych wszystkich instytucji...
                                                  Co do dachu i folii... Pan inspektor przyjrzy się tematowi i spróbuje coś
                                                  zaradzić... Takie dostałem zapewnienia... Ale trzeba to sprawdzić (każdy u
                                                  siebie i dobrze by było porobić fotki)...
                                                  Pozdrawiam
                                                  • Gość: AD Re: Cisza na forum IP: *.acn.waw.pl 13.10.06, 09:59
                                                    Orientujecie się czy ogrodzenia będą też wenątrz osiedla pomiędzy ogródkami czy
                                                    tylko płot zewnętrzny?
                                                  • paso Re: Cisza na forum 13.10.06, 15:11
                                                    między ogródkami miały być niskie, (tak gdzieś 1-metrowe) płotki. Ale nie wiem
                                                    czy tak zostało i z czego ewentualnie miałyby być. Jesteśmy grupką miłych ludzi
                                                    i mam nadzieję , ,że nie powstaną jakieś barykady - odległośc między domami
                                                    jest na tyle nieduża , że masywne wysokie płoty byłyby okropne.
                                                  • Gość: AG Re: Cisza na forum IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.10.06, 10:40
                                                    Ja posiadam psa, ktorego sasiedzi niekoniecznie chcieliby widziec na swojej posesji... Takze kazdy chyba bedzie musial dostosowac rozwiazanie ogrodzenia do swoich potrzeb...
                                                  • Gość: AD Re: Cisza na forum IP: *.acn.waw.pl 14.10.06, 14:02
                                                    Oczywiscie, dobrze by bylo choc zachowac jeden styl ogrodzen, dlatego myslalem,
                                                    że jakies ogrodzenia beda zrobione od razu.
                                                  • Gość: AG Re: Cisza na forum IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.10.06, 19:44
                                                    Jasne, dobrze by bylo uzgodnic jakas mysl przewodnia.
                                                  • Gość: sylwia Re: Cisza na forum IP: *.visp.energis.pl 16.10.06, 10:33
                                                    Może faktycznie najpierw upewnić sie u dewelopera co jest w planach - może coś
                                                    jest i problem będzie z głowy.
                    • witreg Re: Cisza na forum 21.11.06, 11:46
                      Gość portalu: MG napisał(a):

                      > Co taka cisza na forum. Mam nadzieje, ze choc na budowie jest glosniej, w
                      koncu
                      > zbliza sie termin oddawania naszych mieszkanek...
                      > Pozdrawiam wszystkich Szachowiczow


                      No teraz do dopiero jest cisza na forum. Szachowicze nie zapadajcie w sen
                      zimowy tak wczesnie...
                      • Gość: sylwia Re: Cisza na forum IP: *.visp.energis.pl 21.11.06, 13:06
                        A własnie, a może ktoś był ostatnio i wie co się tam dzieje?
                        • paso Re: Cisza na forum 21.11.06, 13:49
                          Przejeżdzałem parę dni temu to widziałem , że robili dach na F. W środku nie
                          byłem.
                          Cisza na forum panuje rzeczywiście straszna.
                          • Gość: J&AG Re: Cisza na forum IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.11.06, 17:12
                            Bylismy wczoraj. Poniewaz byla to niedziela to robot nie widzielismy, jadynie
                            ich mierne efekty.

                            Moze wynika to z tego, ze oceniamy postepy w naszym domku (B), a nie patrzymy za
                            bardzo na inne.

                            Robotnicy ewidentnie konczyc musza D-F, bo z pierwszymi trzema dzieje sie
                            niewiele. C jest juz otynkowany, ale o tym to ktos juz chyba wczesniej pisal.
                            Przed domkami A i B od strony ogrodkow sa ulozone plyty ograniczajace gres,
                            czyli wkrotce powstanie tarasik. Postawili wiezby w pomieszczeniach na smieci
                            przed domami.Wyrownuja poziom ogrodkow. I tyle.

                            Wewnatrz zmian nie ma zadnych. To co skul inspektor nadal jest nieruszone.
                            Postawili natomiast wiezby w pomieszczeniach na smieci przed domami.Wyrownuja
                            poziom ogrodkow.

                            Pozdrawiamy,
                            JiAG

                            P.S. Serdecznie witamy naszych sasiadow z ogrodka obok - amm. Tyle na Was
                            czekalismy tutaj!!!
                            • Gość: Paweł i Beata Re: Cisza na forum IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.11.06, 10:45
                              Witam Wszystkich Szachowiczów.

                              jak wiecie, nie ma co ukrywać że oodanie mieszkań będzie opóźnione. Planowane
                              zakończenie to przełom marca/kwietnia.
                              Rozmawiałem telefonicznie z FD i mają problem z przyłączem gazowym (formy
                              administaracyjne, przeniesienie urzędu Wawer w inne miejsce itp.) a to wpływa
                              negatywnie na wykonanie tynków wewnętrznych. Brak ogrzewania to brak tynków. FD
                              poinformował mnie, że zewnętrzne tynki akrylowe tzw wykonanie struktóry
                              zostanie przeniesiona na wiosnę. Obecnie pogoda sprzyja wykonaniom wszystkich
                              prac budowlanych, ale jak wiadomo jutro czy za tydzień temp. może spaść poniżej
                              zera i przy takich temp. nie można kłaść stuktury.

                              ps.
                              jesteśmy z bud 2F i cholera mnie bierze jak widzę pełny obraz nieba(brak dachu).

                              Pzdr wszystkich
                              Paweł i Beata
                              pool.pc@op.pl
                              • Gość: Drakon760 Re: Cisza na forum IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.11.06, 16:59
                                Paweł wyluzuj... Pomyśl o Koperniku i Fromborku...

                                Witek F3

                                • Gość: A&K Re: Cisza na forum IP: 81.15.160.* 27.11.06, 14:58
                                  Witek
                                  ... a wiesz ile Kraków budowano??

                                  .. nie od razu, co nie znaczy że chciałbym w Krakowie mieszkać

                                  Nie wiem jak Was, ale mnie powoli irytuje sytuacja z FD.
                                  Plany budowy były takie, że do grudnia zakończą budowę. Termin przesunał się
                                  znacznie.
                                  Pogoda do prac jest wyśmienita jak na tę porę roku (prawdopodobnie w
                                  harmonogramie budowy ustalone były temperatury poniżej 0*C i roboty tylko
                                  wykończeniowe), tak więc FD gdyby nie sprzyjająca aura mieszkania oddałby
                                  dopiero w czerwcu, bo coś cały czas im przeszkadza..

                                  pozdrawiam
                                  A&K
                                  • Gość: Drakon760 Re: Cisza na forum IP: 217.116.110.* 28.11.06, 10:43
                                    Byłem przed chwilą na budowie...

                                    ...dzieje się niewiele. Dobra informacja dla F - owiczów - czyli dla mnie
                                    międzyinnymi - ćwierć domu już ma dach. W domku D coś działo się we wnętrzu.
                                    Generalnie kilku robotników kręciło się po placu... Zewnętrznie najbardziej
                                    zaawansowany wydaje się być domek C ale i tam jest jeszcze trochę do zrobienia

                                    pozdrawiam Szachistów, Garncarzy i Pasażerów
                                    • Gość: sylwia Re: Cisza na forum IP: *.visp.energis.pl 28.11.06, 11:30
                                      A zwrócileś uwagę, że w C jest już elewacja?Ta, co miała być kładziona dopiero
                                      na wiosnę, przy wyższej temperaturze? :-)))
                                      • paso Re: Cisza na forum 29.11.06, 11:52
                                        Widziałem coś brązowego na C wokół okien , ale to chyba dopiero początek
                                        elewacji. Temperatura jest taka , że chyba można tynkować.
                                        U nas w E położyli w zeszłym tygodniu tynki wewnętrzne (jeszcze są mokre) .
                                        Tylko powstał problem bo nie mam teraz cześci punktów elektrycznych. Nawet
                                        tych , które były w projekcie. Dodatkowo kilka punktów dołożyłem i także części
                                        z nich nie ma. Po prostu jest ściana , z której nic nie wystaje - a powinno.
                                        Tak mam np. w kuchni. Dziwna to rzecz. Są już slady inspektora , który na
                                        tynkach na czerwono zaznacza niedoróbki. Zauważył krzywy kąt ścian przy oknie a
                                        nie zauważył braku puszki i przewodu.
                                        Rzeczywiscie jest to irytujące , że pogoda sprzyja robotom a im idzie to tak
                                        powoli.
                                        Pozdrawiam wszyskich i życzę cierpliwości. Już bliżej niż dalej.
                                        A powinno być już gotowe.
                                        • Gość: Syd Re: Cisza na forum IP: *.acn.waw.pl 29.11.06, 12:03
                                          Idzie tak wolno, bo zamiast zatrudnić dodatkowych ludzi taniej jest developerowi
                                          przeciągać w czasie i robić opóźnienie, które i tak jest w umowie dopuszczone...
                                        • Gość: Sylwia Re: Cisza na forum IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 30.11.06, 09:24
                                          Cześć Paso, a nie widziałes może co u nas sie dzieje?Też brakuje nam kontaktów?
                                          Chyba muszę się tam ponownie wybrać i tym razem zajrzeć do środka.
                                          Słyszałam od pana z firmy budowlanej, ze jest już pozwolenie na GHI i ponoć
                                          mają zacząć już kopać.Dla mnie to o tyle waże, że im szybcie zaczną, tym krócej
                                          my za oknem będziemy mieć budowę - przynajmniej teoretycznie :-)
                                          Pozdrawiam!
                                          • paso Re: Cisza na forum 30.11.06, 10:13
                                            Spokojnie Sylwia. U was akurat zrobili dobrze. Są puszki, wystają przewody.
                                            Zatynkowane jest na równo. Wygląda dużo lepiej niż u mnie.
              • paso Re: termin oddania 02.07.06, 09:15
                Rozmawiałem kilka tygodni temu z wiceprezesem i twierdzi , że "do grudnia to na
                pewno". Termin oddania etapu jest uwarunkowany ukończeniem ostatniego domu z
                etapu. Bud. C jest akurat najbardziej zaawansowany. Swoją drogą plany były
                takie, że 6 budynków miało przecież ten sam termin oddania a gołym okiem widać
                różnicę w postępach między etapami. Termin grudniowy był orientacyjny. Jak tak
                dalej będzie szła budowa , to pewnie będzie wcześniej (oby). Chociaż w umowie
                mamy , że może to być nawet kilka miesięcy po grudniu. (Ale to odpukać!!!)
                Pozdrawiam sąsiadów!
                • Gość: karka Re: termin oddania IP: *.aster.pl 03.07.06, 14:12
                  Zaczęlismy 'znajomosć' z p.Kaczorkiem na przełomie listopada i grudnia 2005 i
                  wtedy była mowa o oddaniu pierwszych trzech domków do listopada 2006. Rozumiem,
                  że firma chce zakończyć jednoczesnie cały etap w tym samym czasie i stąd to
                  przesunięcie terminu. W końcu i tak w umowie mamy zastrzeżenie, że miesiąc
                  przed oddaniem możemy rozpocząć prace adaptacyjne. Nie chcę się za bardzo
                  czepiać, bo chyba jakos przeżyjemy ten dodatkowy miesiąc, ale mam nadzieję, że
                  to jedyna niescisłosć w naszych wczesniejszych ustaleniach i swięta spedzimy
                  już razem;-)Pozdrawiamy zwłaszcza naszych nowych sąsiadów zza sciany, czyli
                  Piotrka i B.Sądząc po Waszym adresie, to jestesmy w tym samym wieku!Mój
                  mail:karina1311@wp.pl
                  • paso Re: termin oddania 04.07.06, 11:47
                    Co do wykańczania to ja myślę ,ze świeta spędzimy w nowym domku... ale
                    stawiałbym raczej na wielkanocne.
                    • Gość: karka Re: termin oddania IP: *.aster.pl 05.07.06, 11:44
                      Wiesz, to zależy od tego, co się rozumie jako 'wykańczanie'.W tym sensie, to ja
                      skończę za 20 lat, kiedy powieszę na scianie ostatni obrazek ( "Wspomnienie
                      młodosci"). Mnie w tym roku wystarczy łóżko, choinka i ...
                      Wesołego kurczaka, wobec tego!
                      • paso Re: termin oddania 05.07.06, 12:45
                        ja też nie mówię o całkowitym wykończeniu ,ale oprócz łóżka i choinki
                        przydałyby się także(poza wodą i ogrzewaniem oczywiście): pomalowane ściany,
                        położone podłogi, płytki, biały montaż + armatura, futryny z drzwiami,
                        częściowo zrobiona kuchnia itp. Nie mówię nawet o meblach, czy komplecie
                        oświetlenia. No i rzecz często pomijana, czyli fachowcy. Jak nie masz
                        sprawdzonych , to lepiej , szybciej i bez stresów wyjdzie ci zrobić to samemu
                        po pracy i w weekendy albo chociaż przy twoim udziale. Mając doświadczenia ze
                        swojego poprzedniego remontu daję sobie dłużej niż miesiąc na takie częściowe
                        wykończenie. Do tego późną jesienią i zimą prace idą wolniej. Nie możesz np.
                        wyjść sobie na dwór , żeby coś dociąć a i okna nie otworzysz , żeby szybciej
                        schły ściany po malowaniu czy lakier na podłodze. Cyklinowanie bez otwartych
                        okien kończy się tym, że ten pył jest wszędzie i nie da się go wyczyścić. Do
                        tego dużo łatwiej jest wykańczać puste mieszkanie niż już "wprowadzone" - mniej
                        sprzętów do ciągłego przestawiania (typu pudła z ciuchami - a zimowe są większe
                        niż letnie, "gdzie są te buty ,gacie , koszula itp")

                        Każda budowa ,którą znam ma pewien "poślizg". Przed terminem oddaje mało kto.
                        Pozdrawiam i życzę , aby uało ci się wprowadzić przed świętami. Ja zakładam
                        wielkanoc. Wolę być mile zaskoczony niż denerwować się na opóźnienia.
                        PS. Z małym dzieckiem nie da się wprowadzić z małą ilością rzeczy a i trwające
                        wykańczanie nie jest dobrym pomysłem.
                        • Gość: Drakon 760 Re: zapytanie IP: *.orange.pl 09.07.06, 11:02
                          czy jest na forum nasz sąsiad (SĄSIADKA) z lokalu f (4) - mieszkanie od
                          pasażerskiej 122m2?????

                          Będzie nam bardzo miło poznać... oczywiście pozostałych sąsiadów też...

                          Monika i Witek
            • Gość: Amm Re: Czy ktos jest z budynku B? IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 09.11.06, 13:09
              witam serdecznie wszystkich "Szachistów".
              Okazuje się, że mam niezły poślizg ale od teraz częściej będę gościem Forum.
              Moje lokum to B1 (tu szczególnie uśmiecham się do JG).
              Chwilowo jestem uziemiona - miałam bliskie spotkanie z samochodem, stąd też dawno nie byłam na budowie.
              Dlatego tak cieszy, że Wy jesteście.Będę na bieżąco.

              Trzymam kciuki za nasze mieszkanka i pozdrawiam wszystkich sąsiadów :)
              amm
          • Gość: IJK Re: Czy ktos jest z budynku B? IP: 81.15.160.* 13.04.07, 10:18
            Witam,
            Widzę że fajny skład osiedla nam się szykuje. Może być wesoło.
            Nie mogę się doczekać. Jestem z G2.

            Pozdrawiam
    • Gość: gajos UWAGA - ZMIANY!!! IP: *.acn.waw.pl 02.04.06, 16:39
      mam prosbe aby osoby, ktore maja zamiar zmieniac uklad scianek, dokonywac zmian
      jeszcze przed odbiorem - abysmy po wszelkich rozmowach z forseid lub tym biurem
      architektonicznym informowali pozostalych. Otoz na ta chwile to zaczyna
      wygladac na kpine - po zgloszeniu przeze mie 3 tyg zmian do tej pory nikt sie
      nie odezwal z biura arch. - Pani architek z tegoz biura wogole nie wie o co
      chodzi, tlumaczac sie ze nie ma ustalonych stawek dotyczacych zmian, czyli ma
      gdzies i etc. Natomiast Prezes FD przezuca wszelkie kontakty na to biuro
      (cytuje - musimy kontaktowac sie z nimi bezposrednio) pomimo obietnicy przy
      podpisowaniu aktu ze do konca marca mozna zrobic drobne zmiany w projekcie za
      darmo. Takze narazie jest jakis dziwny impas.
      • Gość: Paso Re: UWAGA - ZMIANY!!! IP: *.bcf.pl / *.bcf.pl 03.04.06, 13:18
        Witajcie,
        Ja od początku słyszałem , że zmiany w projekcie to kwestia umówienia się z
        biurem projektowym , bo biuro musi zrobić 'projekt zamienny' i przesłać go do
        budowlańców a koszty zmian to umowa między klientem a projektantem. Ponadto nie
        przypominam sobie o terminie do końca marca - zmiany bezpłatne. Może mi nie
        powiedzieli albo nawet o to nie pytałem. Ja ścian nie planuję przesuwać (może
        coś w elektryce) , więc moje zainteresowanie zmianami w projecie jest
        oczywiście mniejsze.
        Wiem , że założenie jest takie ,aby wszystkie domy wyglądały identycznie z
        zewnątrz, więc kwestia np. zmiany okna tarasowego już z tego powodu jest
        problematyczna.
        Dużo z Was zamierza robić korekty w projekcie?

        Pozdrawiam
        • Gość: drakon760 Re: UWAGA - ZMIANY!!! IP: *.moliera.smgkrc.pl 03.04.06, 15:24
          A może spróbować to obejść... Przy poprzednim mieszkaniu dogadałem się z
          elektrykami i bezpośrednio z budowlańcami. Kosztowało mnie to 4 flaszki i nie
          było żadnych ceregieli. Pamikętajcie, że to NASZE mieszkania a nie FD lub
          jakichś architektów... Czasem nawet łatwiej wywalić ściankę póżniej - bez
          pytania kogokolwiek
          • Gość: gajos Re: UWAGA - ZMIANY!!! IP: *.acn.waw.pl 03.04.06, 21:38
            dostalem odp z biura - za zmiane chca 3000 pln
            W odpowiedzi na Pani propozycję dotyczącą zmian lokatorskich uprzejmie
            informuję, że opracowanie zamiennego projektu wykonawczego dla lokalu na
            osiedlu szachowa zostało wycenione na 3000 zł + VAT . Niniejsze zmniany
            zostaną wprowadzone do projektu zamiennego w momencie uzyskania od Pani
            akceptacji w/w wyceny oraz pisemnego zlecenia na wykonanie w/w opracowania.
            • Gość: paso Re: UWAGA - ZMIANY!!! IP: *.bcf.pl / *.bcf.pl 04.04.06, 10:45
              No to mamy jasność co do projektu zamiennego. Cena obejmuje pewnie sciany +
              instalacje. Ciekawe, czy budowlańcy też będą coś chcieli.
              Dziś rano wpadłem na budowę. Jak miło widzieć zarys swojego mieszkanka.
              Sąsiedzi z 1 etapu mają już widok 3D, bo stropy nad parterem już są.
              Może rzeczywiście zdołają skończyć w terminie. Pozdrowienia dla sąsiadów.
            • Gość: netlogic Re: UWAGA - ZMIANY!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.06, 17:35
              Kurcze, ja dzisiaj tez dzwonilem. W zasadzie to oni po prostu zadaja 3000+VAT za zrobienie nowego projektu, niezaleznie od ilosci zmian i ich jakosci. Do tego doliczyc nalezy dodatkowo materialy na dodatkowe elementy wnetrz. To jest chyba bardzo drogo. Moze daloby sie to jakos obejsc, nie tak sobie to wyobrazalem, zwlaszcza ze p.Kaczorek mowil, ze niewielkie zmiany beda za darmo.

              Co do pytania czy zmiana drzwi wyjsciowych na ogrod nie zaburzy elewacji, to tak jest ustalone ze wybieramy takie ktore nie zmienia zasadniczo wygladu elewacji, tzn. zamkniete beda wygladaly tak jak w innych mieszkaniach.

              Pzdr,
              JG
          • Gość: netlogic Re: UWAGA - ZMIANY!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.06, 17:39
            Musimy sprobowac to obejsc. Cena za zmiany jest troche wzieta z kosmosu. Zwlaszcza ze nikt przeciez nie bedzie projektowal tego mieszkania od nowa, tylko po prostu gdzies trzeba usunac jakis fragment, jakis trzeba dodac. Przeciez pierwszy lepszy architekt zrobi to za 500-1000 zlotych. To jest tylko przerysowanie z drobnymi zmianami tego projektu, przeciez to nawet wystarczy wyciac te fragmenty na obecnym projekcie ktore sa do zmiany i narysowac na powielonym projekcie wlasne propozycje.
            Idziemy na budowe??

            Pozdrawiam,
            JG
            • Gość: PiT Re: UWAGA - ZMIANY!!! IP: *.acn.waw.pl 05.04.06, 08:44
              Ponieważ my planujemy, bardzo małe zmiany. Zrobimy je we własnym zakresie, bez
              udziału firmy projektowej.
              PS W niedziele byliśmy na budowie i weszliśmy już do naszego mieszkanka (budynek
              C). Naprawdę miłe wrażenia.
              Pozdrawiamy sąsiadów
              • Gość: gajos Re: UWAGA - ZMIANY!!! IP: *.premiumtechnology.pl 11.04.06, 15:14
                ze zmianami to realny koszt powinien wynosic 300 -700 pln. specialnie zadaja
                stawke 3000 zeby tego nie robic. rozwiazanie z zmianami na wlasna reke skutkuje
                tym iz bedzie to nie zgodne z projektem a to oznacza ze moga byc klopoty.

                mysle o jakm zjednoczeniu sil i wymuszeniu mniejszej stawki za zmiany - tylko
                nie wiem jak to zrobic.
                • Gość: JG Re: UWAGA - ZMIANY!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.04.06, 17:40
                  No my juz dzwonilismy. Zwracalismy uwage ze cena jest za wysoka. Pytalismy czy nie mozemy skorzystac z jakiejs innej firmy architektonicznej. Pan Kaczorek nie za bardzo chcial posredniczyc w tych rozmowach. Wstepnie powiedzial, ze postara sie porozmawiac z APA Architekci, ale gdy zadzwonilismy po paru dniach (dzisiaj), nie mial dla nas zadnej propozycji. Zasadniczo trzeba niby rozmawiac z architektami. Tez za bardzo nie wiem co robic. Cholera, znajomi architekci tez powiedzieli ze to powinno byc max. do 1000 PLN za nasze zmiany.

                  Pzdr,
                  JG
    • Gość: sylwia zmiany w umowie IP: 217.153.206.* 03.04.06, 10:14
      Witam wszystkich,
      Czy ktos dokonywał jakichkolwiek zmian w umowie/akcie notarialnym?Chodzi mi
      dokładnie np. o kary umowne za niedotrzymanie terminu (o których nie ma ani
      słowa), dołączenie specyfikacji jako załącznika do umowy....Proszę o info!
      • Gość: sztabik Re: zmiany w umowie IP: *.aster.pl 06.04.06, 16:08
        Witam. Właśnie wczoraj podpisaliśmy akt notarialny. Dodaliśmy zapis, który jasno
        mówi, że w przypadku opóźnienia powyźej 3 miesięcy, możemy odstąpić od umowy i
        developer zapłaci karę w wysokości 30% ceny mieszkania. Pozdrawiam.
      • Gość: D-sasiad Postępy w budowie IP: *.gpw.com.pl 08.05.06, 12:29
        Witam wszystkich!!!
        Miałem okazję wczoraj (07.05.2006) widzieć nasze osiedle od środka. Budowa
        nieźle pędzi. Czy zgodnie z planem tego nie wiem bo nie wiem jaki jest plan
        (poza terminami zakończenia budowy :) )
        Domki A, B, C pną się do góry, nie byłem na piętrze więc nie wiem jak wygląda
        sprawa zamknięcia tej kondygnacji, ale dolna bryła jest prawie zamknięta.
        Partery wyglądają nieźle, A, B pusta przestrzeń w środku, brak jeszcze ścianek
        działowych (jeśli ktoś ma jakieś jeszcze poprawki co do tych budynków na
        parterze z przesuwaniem ścian to ostatni dzwonek). C (najbardziej zaawansowany)
        - wschodnia strona - ścianki działowe kuchnia, pokój mały i sypialnia - gotowe,
        łazienki jeszcze nie wydzielone. Od zachodniej strony ścianki działowe w
        łazience i ubikacji, a nie ma wydzielonej kuchni i pokoików.
        D, E, F: D - najbardziej zaawansowany przygotowują się do zalania sufitu na
        parterze. E, F ścianki do wysokości około 1m i pną się do góry. Podłogi betonowe
        i wystają z nich rurki kanalizacyjne.

        Może nie znam się na budowie, ale zdziwiło mnie, że w A, B, C powstawiane są
        okna (poza balkonowymi). Wydaje mi się, że może to utrudnić tynkowanie, ale mogę
        się mylić.
        A i mam około 30 zdjątek z B, C, D, E, ale ponieważ nie mam gdzie ich wystawić
        to poproszę o maile na ewentualne zapotrzebowanie na adres
        cybiszcze@poczta.onet.pl lub info, gdzie można by wystawić zdjęcia.
        Pozdrawiam!!!
        D-sasiad
    • Gość: syl Re: osiedle szachowa IP: 217.153.206.* 17.05.06, 12:15
      Czy ktoś był ostatnio na naszej budowie i wie, co się dzieje?Tzn. na jakim
      etapie zaawansowania są budynki?Co mi się ostatnio trudno tam wybrać...:-)
      • Gość: Drakon 760 Re: osiedle szachowa IP: *.orange.pl 21.05.06, 08:33
        Cześć

        Byłem wczoraj (t/j 20,05,06) na naszej budowie.Jakoś idzie. Najbardziej
        zaawansowane po kolei: C, A, B, D, E, i F (mój niestety)W budynku C niebawem
        pojawi się konstrukcja dachu. E bud E można oglądać mieszkanie w opcji 3D.
        Tylko u nas w F woda cały czas leje się do salonu i sypialni :-)

        Pozdro W
        • Gość: Paso Re: osiedle szachowa - wieści z budowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.06, 22:26
          W E też nie ma jeszcze całego stropu - dzięki temu jest dużo światła w
          mieszkaniu :-). Zadaszone stropem partery bez tynków i światła wyglądają
          ciemnawo. Bud. C ocieplają styropianem. Byłem dzisiaj i zastałem robotników.
          Czy wam też mieszkanie wydaje się węższe "na żywo" niż na planach. Poza tym
          szerokość klatki schodowej nie jest taka , jak w bloku. U nas na parterze to
          pół biedy - najwyżej wniesiemy coś oknem ,ale wnieść np. wersalkę na piętro to
          będzie sztuka. Generalnie: miło jest widziec postępy na budowie. Pozdrowienia
          dla sąsiadów.
          • Gość: m Re: osiedle szachowa - wieści z budowy IP: *.acn.waw.pl 22.05.06, 09:01
            Czy, w którymś z budynków są już ścianki działowe?
            • Gość: Paso Re: osiedle szachowa - wieści z budowy IP: *.bcf.pl / *.bcf.pl 22.05.06, 09:31
              Ścianki działowe są w pierwszych dwóch lub trzech.
              • paso Re: osiedle szachowa - wieści z budowy 1.08 01.08.06, 16:42
                Witajcie . Właśnie wróciłem z budowy. Praca wre, ściany rosną. Wygląda całkiem
                nieźle. Właśnie kłądziona jest więźba dachowa na budynku E. Mam też kilka zdjęć.
                • Gość: Drakon760 Re: osiedle szachowa - wieści z budowy 1.08 IP: 217.116.110.* 06.08.06, 11:06
                  Witam, ja też właśnie waracam z budowy...i jestem troszeczkę zaniepokojana, bo
                  moim zdaniem od jakichś dwóch tygodni aż tak wiele się nie zmieniło (chyba że
                  prace prowadzone są wewnątrz budynków A, B i C). Wcześniej rzeczywiście było
                  widać efekty, teraz mam wrażenie, że wszystko stanęło...Dzwoniłam nawet w
                  tamtym tygodniu do p. Kaczorka w tej sprawie, troszeczkę mnie uspokajał, ale
                  sam przyznał, że podwykonawca ma kłopoty z pracownikami. Zapewniał również, że
                  jeśli będzie opóźnienie, to i tak udostępni wcześniej lokale, żeby można było
                  już powoli coś tam robić. Dla mnie pocieszające to jednak nie jest, bo
                  oznacza, że opóźnienie jest brane pod uwagę. Być może moje obawy nie są
                  uzasadnione, ale ....Co Wy na to? Pozdrawiam wszystkich sąsiadów:)
                  • Gość: Drakon760 Cisza IP: *.orange.pl 07.08.06, 10:42
                    Nie chciałbym byście posądzali nas o pesymizm, ale

                    Byłem tam przed chwilą 07.08.2006 o godzinie 10,10.
                    Czekałem 20 minut. W tymm czasie nie zauważyłem nikogo pracującego, ani na
                    zwenątrz budynków , ani we wnętrzach. Panuje idealna cisza - czyli nie dzieje
                    się nic. Udało mi się zauważyć 3 - 4 osoby.Stan budynków jest identyczny jak
                    sprzed tygodnia. Wogóle niewiele się zmnieniło od dwóch tygodni. Sorry ale mam
                    skalę porównawczą - jeżdżę tam często (mieszkamy blisko) i prawie od początku
                    budowy. Jeszcze parenaście dni temu praca szała całkiem nieźle. Nie widzę
                    żadnego wytłumaczenia dlaczego teraz nikt nie pracuje (specjalnie pojechałem w
                    poniedziałek). Jeśli to jest problem z ludźmi do pracy - to czemu na Ursynowie
                    (konkretnie na Nowoursynowskiej) ludzi na budowie jest więcej niż mrówek i
                    ostro pracują. Generalnie zaczynamy się martwić o terminy i zastanawiamy się
                    czy nie zawiesić wpłat. Ciekawe czy dałoby się sprawdzić co na to ING. Może
                    macie jakieś dojścia...

                    pozdrawiam

                    W
                    • paso Re: Cisza 07.08.06, 13:37
                      Jak byłeś w Wawrze w niedzielę ( a raczej dopłynąłeś ) to moim zdaniem może to
                      być jeszcze woda z niedzielnych opadów. Może ta cisza jest tym spowodowana.
                      • Gość: Drakon760 Re: Cisza IP: *.orange.pl 07.08.06, 16:25
                        Nie

                        Na budowie są idealne warunki do pracy. Brak upału, brak błota. Po takiej suszy
                        wida znika w ziemi jak w gąbce.

                        W
                    • Gość: syl Re: Cisza IP: 217.153.206.* 07.08.06, 14:39
                      Nie do końca sie z tym zgodzę!Właśnie widziałam fotki z niedzieli i rozpoczęto
                      ocieplanie budynku D.Tydzień temu tego nie było.Czyli jednak jakiś postęp jest.
                      Nie wiem, jak w budynkach A-C.
                      • Gość: Drakon760 Re: Cisza IP: *.orange.pl 07.08.06, 16:21
                        Ok

                        Nie twierdzę, że nic nie zrobiono przez 2 tygodnie. Rzecz w tym, że tempo prac
                        nie wygląda tak jak kilkanaście dni temu. Ja już dałem ciała z dwiema budowami -
                        stad obawy. Jaśli uważasz, że położenie kilku płyt styropianu w ciągu kilku
                        dni to postęp, to wybierz się osobiście i popatrz co tam się dzieje. Może
                        faktycznie niepotrzebnie się martwię.

                        pozdrawiam

                        W
                        • paso Re: Cisza 07.08.06, 17:23
                          Nie jestem od uspokajania ciebie. Nie miałem złych doświadczeń z innymi
                          budowami - może dlatego jestem mniej wrażliwy na "pierwsze oznaki". Mi też
                          zależy , żeby robota szła jak najszybciej i termin na koniec listopada był
                          dotrzymany. Rozmawiałem właśnie z inspektorem nadzoru w innej sprawie i przy
                          okazji spytałem się generalnie o postępy. Powiedział , że "jak to w wakacje -
                          czasem szybciej ,czasem wolniej". Ulewa nie wyrządziła szkód i nie będzie już
                          się kurzyło jak wcześniej.
                          Aha - jak z nim rozmawiałem, to właśnie opuszczał naszą budowę . Czyli : ktoś
                          tam dzisiaj był. Ja cięgle myślę , że wybudują nam te mieszkania . Może nie do
                          listopada , ale w budowlance zawsze są poślizgi.
                          Pozdrawiam sąsiadów.
                          • Gość: Grakon760 Re: Cisza IP: 217.116.110.* 09.08.06, 00:07
                            Witam PASO

                            Nie prosiłem Cię byś mnie uspokajał. Jesteś zadowolony z postępów budowy -
                            twoja sprawa. Wydaje mi się, że to forum jest po to by dzielić się informacjami
                            i wątpliwościami. Wypowiedź inspektora budowlanego cyt: jak to w wakacje -
                            > czasem szybciej ,czasem wolniej". Ulewa nie wyrządziła szkód i nie będzie już
                            > się kurzyło jak wcześniej - pozostawiam bez komentarza.

                            pozdrawiam
                            W
                            • paso Re: Cisza 09.08.06, 13:44
                              Witaj Drakon,
                              Jak napisałem - nie uspokajałem Cibie. Tak jak ty - miałem coś nowego do
                              powiedzenia , czyli rozmowę z inspektorem - to jej fragment przytoczyłem.
                              Jesteśmy przecież po jednej stronie. Przeczytałem twoje wątpliwości -
                              zadzwoniłem i podobno był wtedy na budowie. Pytanie kogo reprezetuje inspektor
                              jest ciekawe. Wierzyć mu , czy nie? Nie wiem.
                              To ,że ulewa nie wyrządziła szkód to chyba dobrze.
                              Masz więcej wątpliwości niż ja , więc myślałem że będziesz chciał telefony do
                              inspektora , czy kierownika budowy. Może masz , ale o tym nie pisałeś.
                              Pozdrawiam i miejmy nadzieję , że budowa nie zwolni na dłużej.
                              Paso
                              • Gość: netlogic Re: Cisza IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.08.06, 22:59
                                Bylem dzisiaj (9.08). Na budowie wielkiego ruchu nie ma. Bylo okolo 7-8 robotnikow. Robia powoli A, D-F. W B,C nic dzisiaj sie nie dzialo.Ostatni raz bylem na poczatku lipca chyba, albo troche wczesniej i musze powiedziec, ze D-F sie bardzo bardzo zmienily i doganiaja A-C, ktore z kolei nie zmienily sie prawie w ogole - nawet dachowki nie pojawily sie przez ten miesiac. Rozmawialem z jednym z robotnikow ktory z nami poszedl do naszego mieszkania i powiedzial, ze na grudzien A-C powinny byc, D-F moga sie troche spoznic, ale wiarygodnosc tego czlowieka byla watpliwa. Bede sie widzial w piatek z kierownikiem budowy to jeszcze podpytam.

                                Pozdrawiam,
                                JG
                                • Gość: karka Re: Cisza IP: *.aster.pl 31.08.06, 15:50
                                  Witam, czy ktos z Was wie, co aktualnie, poza ciszą, dzieje się z wykończeniem
                                  naszych domków. W ostatni weekend przejeżdżalismy tamtędy i nietety od
                                  początku sierpnia przbyło jedynie kilka dachówek na domu A. Pozdrawiam
                                  wszystkich 'bez dachu nad głową'.
                                  • Gość: P Jak idzie budowa? IP: *.acn.waw.pl 07.09.06, 11:46
                                    Czy był ktoś ostatnio na budowie? Czy widać postępy? I jak myślicie czy
                                    faktycznie w grudniu będzie można wejść do mieszkanek i zacząc prace wykonczeniowe.
                                    Pozdrawiam sąsiadów
                                    • Gość: Drakon760 Re: Jak idzie budowa? IP: 217.116.110.* 10.09.06, 08:56
                                      Dobrze idzie budowa, z gazem. Budynki ABC czekają, DEF gonią i to w znacznym
                                      tempie. Po kilku robotników na budynek. DE mają kominy i więźbę dachową.
                                      Praktycznie wszystkie przypominają kształtem oststeczne budynki. Są też
                                      ocieplone.

                                      ps

                                      Do sąsiadów z DEF: do czasu zakończenia ostatniego etapu budowy to my raczej z
                                      ogródków korzystać nie będziemy. No bo gdzie podzieją się maszyny i materiały.
                                      Mieszkanie też nie będzie za przyjemne - z betoniarkami z głowie. Wcześniej nie
                                      był to problem, bo prace miały się zbiec z wykończeniem naszych mieszkań.
                                      Ciekawe jak ma zamiar zalatwić to FD?

                                      Witek
                                      • Gość: Paweł Nowi lokatorzy z bud. F IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.09.06, 16:30
                                        Witam wszystkich przyszłych sąsiadów
                                        Mam przyjemność wraz żoną dołączyć do grona przyszłych lokatorów.
                                        Pozdrawiamy sąsiadów z budynku F.
                                        Paweł i Beata
                                      • Gość: TR Re: Jak idzie budowa? IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 18.09.06, 19:08
                                        Bylismy w niedziele. Na budowie nie bylo nawet stróża (dziwne?), tak wiec nie
                                        można bylo zobaczyć postepow od wewnątrz. Ogladajac domki zza plotu mozna
                                        zobaaczyc dach na domku A, domki DEF sa juz ocieplane. Dostrzeglem pewien
                                        sczegół w domku A, na pietrze w oknach klatki nie ma takich metalowych
                                        balustrad, które są w pozostałych 5-ciu domkach. Niby nic, ale czyzby ekipa
                                        zapomniala???
                                        • Gość: A&JG Re: Jak idzie budowa? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.10.06, 16:02
                                          Wczoraj dowiedzielismy sie od stroza na budowie, ze planuje sie zalozyc monitoring calego osiedla, a furtki maja byc obslugiwane przez karty chipowe. czy ktos juz o tym slyszal i moze potwierdzic te informacje?

                                          Powiedzial rowniez, ze miedzy posesjami maja byc postawione metalowe ogrodzenia. Czy moze ktos dowiadywal sie jak maja byc oddzielone posesje?

                                          A tak poza tym dowiedzielismy sie, ze nadzorca budowlany jest bardzo oddany swojej pracy i pilnuje budowy bardzo skrupulatnie. Moglismy sie o tym przekonac w naszym mieszkanku, w ktorym czesc scian miala pozrywany tynk, poniewaz poprzedni byl niewystarczajaco dobrze polozony.

                                          Osobiscie jestesmy zadowoleni z postepow na budowie - nasze mieszkanko jest w budynku B, nasz bank tez wydaje sie zadowolony, bo przeslal nastepna transze na konto ING. Wyglada na to, ze trzy pierwsze domki powinny byc skonczone o czasie, natomiast trzy kolejne - nie sadze, ale kto wie.

                                          Pozdrawiam,
                                          A&JG
                                          • Gość: sylwia Re: Jak idzie budowa? IP: *.visp.energis.pl 06.11.06, 10:45
                                            Na stronie www.szachowa.pl pojawiły się nowe fotki z budowy.Może nie są
                                            najświeższe (z początku października)ale dla tych, co dawno tam nie byli to
                                            zawsze coś :-).Pozdrawiam, szczególnie mojego sąsiada:-)))
      • a_scorpio Re: Dodatkowe oplaty ??? 23.05.06, 12:31
        Oplaty ? Jak wszytskim wiadomo wogole nie sprzedaja sie mieszkania
        122 metrow - z powodow oczywistych: brak ogrodka, bezsensowna cena za ktora
        mozna spokojnie wybudowac wlasny dom. Pytanie jest nastepujace: Jakie
        beda oplaty czynszowe bowiem:
        1. jezeli 1 pietro i poddasze bedzie nieogrzewane - cale cieplo z dolu szybko
        bedzie uciekac do gory (strop nie jest ocieplany jak dach) czylki wieksze
        koszty dla tych co mieszkaja na parterze
        2. W zime minimalna temperatura w mieszkaniu - to 8 stopni- czyli ktos ta gore
        bedzie musial ogrzac
        3. Nie wiem jak finansowo stoi developer - ale jego glowne zyski pochodzic
        chyba mialy z duzych mieszkan ktore kompletnie sie nie sprzedaja - stad moga
        pochodzic oponienia na budowie
        4. Jezeli zawiaze sie wspolnota to i tak wiekszosc bedzie mial developer - z
        racji swoich udzialow z niesprzedanych duzych mieszkan - wiec bedzie windowal
        cene czynszu w gore.
        WNIOSEK OGOLNY - to mieszkancy 75 metrowych mieszkan utrzymywac beda pustostany.
        Czekam na wasze opinie.
        3.
        • Gość: m Re: Dodatkowe oplaty ??? IP: *.acn.waw.pl 23.05.06, 18:06
          Myśle, że w końcu mieszkania 122m zostaną sprzedane. Na razie ta cena nie jest
          atrakcyjna, ale przy ciągłym wzroście cen za metr2 na rynku, stanie sie się
          okazyjną, tym bardziej, że tendencje w Wawrze są zwyżkowe.
          • Gość: Paso Re: Dodatkowe oplaty ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.05.06, 21:27
            Czy ktoś zna aktualny stan sprzedaży pięter? Moim zdaniem piętra są
            interesujące. Jak trzeba kupić działkę to za te pieniądze trudno zbudować sobie
            dom w podobnej okolicy.
            • Gość: Myszobraj Re: Dodatkowe oplaty ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.05.06, 10:38
              Witam przyszłych Sąsiadów,
              Po ostatnich rozmowach z FD był podobno kupiec który miał kupic wszystkie duże
              lokale pod wynajem. Kiedy ja decydowałem sie na zakup swojego był jeszcze spory
              wybór.Duże lokale nie mają podpisanych umów ale są zarezerwowane.
              Paso ma rację - jak się nie ma działki to do ceny domu trzeba nieźle dopłacić
              (rozważaliśmy z żoną taką możliwość). A lokal 122 m2 za tą cenę to jest dobra
              oferta... No i fajni sasiedzi... (tak sądzę)...
              • Gość: Radek Re: Dodatkowe oplaty ??? IP: *.era.pl 24.05.06, 15:29
                Dobra cena???? Bzdury. Najwazniejsza w tym wszytskim jest po pierwsze:
                - okolica. Pomyslcie - ktos kto kupuje w takim miejscu mieszkanie (to nie jest
                ochota, bemowo, wola, zoliborz)chce cos za to miec - czyli kawalek ogrodu. A co
                tutaj ma? za pol milina nie ma kawalaka swojej zieleni!!! Za taka cene np;. na
                bemowie mozna kupic apartamenty z 50 m tarasami. Dajcie spokoj. Nie tylko
                metraz sie liczy. Zastanowcie sie kto ma lepiej - ten czy ma ogrod przed domem,
                czy ten kto musi siedziec w takiej okolicy w czterech scianach za 0,5
                miliona !!! Co do ziemi - to za 200 000 w okolicy kupuje sie dzialki ok 800
                metrow. Prawda jest taka ze dobra oferta - to faktycznie parter.
                Co do sprzedazy mieszkan 122 metrow - tylko jedno zostalo sprzedane. Do tego
                przyznaje sie developer - chociaz nie wiadomo jaka jest prawda.
                Zadne nie jest sprzedane. Nikt o zdrowych zmyslach nie kupi za taka cene chocby
                nawet 300 metrow mieszkania w tej okolicy - bo nie o to tu chodzi. Majac taka
                gotowke wymagasz czegos wiecej niz balkoniku na pietrze. Zycie pokazuje - te
                mieszkania po prostu stoja i sie nie sprzedaja
                • Gość: netlogic Re: Dodatkowe oplaty ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.05.06, 18:07
                  Zeby sprawe cen za dzialke zakonczyc to chcialbym przedstawic ceny dzialek w tej okolicy. Mieszkam w Wawrze od dawna, jakies 5 km od nowopowstajacych budynkow i temat okolicy znam dobrze, tym bardziej ze jak wiekszosc z nas tutaj szukalem dzialek przed kupnem, bo pierwotnie chcielismy wybudowac domek. Szukalem zarowno wsrod znajomych, jak i w agencjach.
                  Bralismy pod uwage te dzialki, ktore sa uzbrojone lub maja media w poblizu, bo nie bralem pod uwage takich z dala od mediow. Nie mowie rowniez o dzialkach na ktorych stoja slupy wysokiego napiecia, polozone sa tuz przy torach lub maja inne powazne felery.
                  Ceny dzialek ksztaltuja sie na dosc stalym poziomie. W okolicy naszych domkow, rejonu Przewodowej na polnoc od niej to zasadniczo stala cena wynosi ok. 280-300 zlotych za metr kw. Tansze dzialki zaczynaja sie od Falenicy, chociaz tutaj cena dzialki uzbrojonej i niezalesionej tylko w osiedlu ktore sie intensywnie rozrasta (na pograniczu Miedzeszyna i Falenicy) nadal kosztuje ponad 200 zlotych. Jednoczesnie jest obecnie na rynku kilka tanich dzialek w Miedzeszynie, ale albo sa to dzialki rolne i polozone w strone Aleksandrowa, albo sa to dzialki ktorych uklad jest niezbyt atrakcyjny np. 15x60m.
                  Podsumowujac mozna sie zgodzic, ze za 200.000 mozna kupic dzialke 650-700m jesli sie oczywiscie znajdzie dzialke o takiej powierzchni co nie bedzie latwe, bo dzialek tam nie ma duzo.
                  Zgadzam sie tez ze rynek zweryfikowal troche te oferte i znamienne jest to ze te mieszkania sa wciaz nie sprzedane.

                  Co do Bemowa, to ja mialbym ogromna prosbe o podanie mi gdzie jest taka rewelacyjna oferta. Zrobilem maly wywiad i poszperalem szukajac tej oferty i takiej oferty nie znalazlem. Najnizsza cena za metr na rynku pierwotnym na Bemowie to 4.300 PLN + 30.000 za miejsce garazowe. Srednia cena to ok. 4.800 PLN. Mowie jedynie o tych mieszkaniach w ktorych taras, balkon lub ogrodek przekraczaja 30 m2!!! Tak wiec za te cene (466K) mozna miec maksymalnie ok. 90-95 m2 i wtedy rzeczywiscie taras ma nie 10m2, a 30-48 m2. Ale czy to jest rzeczywiscie o tyle lepsza oferta to nie wiem. Tym bardziej, ze ta cena dotyczy mieszkan na osiedlu przu ul.Narwik, ktorzy do np. Pl.Na Rozdrozu maja niewiele blizej niz my. Dodatkowo nie mieszkaja w lasku.

                  Takze mam ogromna prosbe o podanie mi tych ofert, bo bez kitu mam znajomych ktorzy szukaja mieszkania i czekaja wlasnie na taka oferte o jakiej Pan pisze.

                  Swoja droga, ciekaw jestem czy deweloper obnizy ceny za mieszkania na 1. pietrze?

                  Pozdrawiam,
                  Jan Gietka

                  P.S. Po raz kolejny pytam: Czy jest tu wlasciciel B1?
                • Gość: netlogic Re: Dodatkowe oplaty ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.07.06, 20:09
                  Update ze strony szachowa.pl: Z pierwotnych 18 mieszkan 122-metrowych zostalo tylko 7. Mieszkania w budynkach A-D poszly jak swieze buleczki w ostatnim czasie.

                  Ponawiam pytanie: Jest tu ktos z budynku B czy nadal tylko my sami?

                  Pozdrawiam,
                  JG
                  • Gość: syl Re: Dodatkowe oplaty ??? IP: *.visp.energis.pl 25.07.06, 09:39
                    Witam.A gdzie na stronie szachowej mozna znaleźć takie informacje?Mam wrażenie,
                    ze przejrzalam wszystko dość dokładnie i niestety, nic nie znalazłam.
                    • paso Re: Dodatkowe oplaty ??? 25.07.06, 10:01
                      Myślę , że są to informacje z rozmowy z prezesem.
                      Wydawało mi się ,że domy GHI miały być oddane w marcu , a teraz wyczytałem , że
                      w październiku 2007. Ale może mi się tylko wydawało.
                    • Gość: netlogic Re: Dodatkowe oplaty ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.07.06, 10:25
                      Niestety rzeczywiscie na stronie sie wiele nie zmienia i o nowe informacje, a tym bardziej zdjecia jest trudno. Polecam jednak zagladac do cennika w wersji .xls. Jest na stronie OFERTA. Tam mozna zobaczyc ktore mieszkania sa jeszcze do kupienia.

                      Pozdrawiam,
                      JG
                      • Gość: sylwia Re: Dodatkowe oplaty ??? IP: 217.153.206.* 28.07.06, 14:34
                        A, dzięki, faktycznie.Ciekawe, na ile jest to aktualne zestawienie.Jesli
                        całkiem swieże, to niestety, Paso, ale nie mamy sąsiadów! :-)))
                        • Gość: Drakon760 Postępy na budowie IP: *.orange.pl 28.07.06, 22:38
                          Witamy Sąsiadów

                          Byliśmy dzisiaj (28,07) na budowie. Czy nie macie wrażenia, że prace mocno
                          zwolniły? Może to problem z brakiem robotników? Ostatnio słyszeliśmy rozmowę
                          robotnika z kierownikiem, że ten powinien się cieszyć, że ten (robotnik) wogóle
                          pracuje w sobotę. Fachowcy w Londynie a u nas????????

                          Podobno oprotestowano trzeci etap budowy (ludzie z Pasażerskiej) czyli bud.
                          GHI. to może oznaczać że dłużej będziemy mieszkać na budowie. Do sąsiadów z
                          bud. E F , sąsiedzi zza płotu są fanami Disco Polo...

                          pozdrawiamy Monika i Witek (F)
                          • paso Re: Postępy na budowie 02.08.06, 14:33
                            Wiesz coś więcej na temat tego protestu dot. GHI?

                            Czy chodzi o sąsiadów - fanów Disco Polo- z tej hacjendy po drugiej stronie
                            Garncarskiej? Co zrobić . Nie spodziewam się prywatnej strefy ciszy a i okna
                            mamy na 3 strony świata. Lepsze to niż sąsiad discopolowiec w bloku grillujący
                            na balkonie poniżej.
                            Co do tempa prac - to jest problem z doborem robotników. Częśc dobrych -
                            powyjeżdżała. Termin oddania jest na koniec listopada - ciekawe czy zdążą.
        • Gość: netlogic Re: Dodatkowe oplaty ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.05.06, 18:50
          1. Dlaczego 1.pietro i poddasze ma byc nieogrzewane? Zgodnie z opisem standardu technicznego: "1.Ściany konstrukcyjne: Wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 18,8 cm, ocieplone styropianem (na parterze utwardzonym)."
          2. Zazwyczaj jest tak, ze jesli mieszkanie jest wybudowane, ale nie sprzedane, wlasciciel utrzymuje w nim temperature >10 stopni, gdyz w nizszej mieszkanie, grzejniki, rury sie szybciej niszcza, wiec o to bym byl spokojny. Mieszkam nad takim mieszkaniem, wlasciciel sprzedaje, ale ogrzewa (grzejniki ustawione na 2/5) i takiego klopotu nie ma. Utrata ciepla jest znikoma.
          3. Budowa finansowana jest przez bank, wiec sytuacja finansowa dewelopera nie ma wiekszego znaczenia. Ponadto z tego co mi wiadomo, to opoznienie jest w tej chwili bardzo niewielkie i ekipa systematycznie niweluje straty zwiazane z opoznionym rozpoczeciem budowy i stad wynika opoznienie. Aha, i skad teoria ze jego glowne zyski mialy pochodzic z duzych mieszkan? Czy te mniejsze sa budowane charytatywnie?
          4. I wreszcie najdziwniejsza jest dla mnie teoria ostatnia, dlaczego deweloper mialby windowac ceny w gore - od razu zakladamy jego zla wole? Ponadto czas w ktorym bedzie mial wiekszosc mieszkan jest czasem dosc krotkim, predzej czy pozniej jedno po drugim mieszkania sie sprzedadza - albo deweloper obnizy ceny, bo przeciez w koncu bedzie musial je sprzedac, albo w koncu znajda nabywcow. jedno sie sprzedalo - sprzedadza sie nastepne.
          Przy okazji moze ktos jest bieglejszy ode mnie - a_scorpio pisze o czynszu? jakim czynszu? przeciez kazde mieszkanie ma wlasne szambo, liczniki wody, gazu i elektrycznosci. Rozumiem, ze mowa tu jest o jakims administratorze, wspolnych urzadzeniach elektrycznych - no bo ja naprawde nie wiem za co ten czynsz?

          Aha i zanim ktos poda takie hiobowe wiesci, prosze o ich sprawdzenie, a nie pisanie bez sensu, bo potem trzeba wszystko klarowac... Juz byl tu taki jeden co straszyl ze lokalizacja jest straszna, ceny natychmiast spadna bo do autostrady blisko, ale tylko narobil smaczku i sobie poszedl.

          Pozdrawiam,
          JG&AP

          • Gość: netlogic Re: Dodatkowe oplaty ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.05.06, 19:01
            I w ramach dzialan anty-frustracyjnych chcialbym zwrocic uwage na zmiany pozytywne: nie wiem czy zauwazyliscie, ale DZIEKI MOJEJ INTERWENCJI ze w specyfikacji technicznej zostal zmieniony wspolczynnik przenikania ciepła z Uk 1,6 na obecny standard Uk 1,1. Za darmo!
            Oszczedzimy na tym co miesiac troche pieniedzy, ktore uciekalyby przez okna o przepuszczalnosci 1,6.

            Na budowie bylem poltora tygodnia temu w niedziele. Jest cichutko, zielono. Bardzo, bardzo cicho. Nawet jak jedzie pociag po torach to nadal jest cicho. Szkoda, ze nie wypalila zmiana projektu - okazalo sie to za drogie i agencja archit. nie chciala nam pojsc na reke. nie udalo nam sie rowniez zmienic drzwi wyjsciowych na ogrodek, ale i tak cieszymy sie i juz nie mozemy doczekac.

            Do Paso: czy moglbys rozwinac temat: "Poza tym szerokość klatki schodowej nie jest taka , jak w bloku". To znaczy klatki schodowe sa wezsze niz na projektach?

            Pozdrawiam wszystkich,
            JG&AP
            • Gość: Paso Re: Dodatkowe oplaty ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.05.06, 21:00
              Witaj sasiedzie,
              Co do czynszu to chodzi pewnie o zaliczkę na utrzymanie części wspólnej
              nieruchomości, o której jest mowa ,chyba, w akcie notarialnym . Stawka ma być
              wyznaczona na poziomie nie wyższym niż w podobnych lokalzacjach w oklicy.
              Cytuję z pamięci.
              Druga część tzw. czynszu to fundusz remontowy, którego stawkę ustala wspólnota.
              Wydaje mi się, że z takimi opłatami możemy sie spotkać pod postacią czynszu.

              Co do szerokości klatek schodowych- nie mierzyłem. Bez mierzenia i patrzenia w
              plany, i mi i mojej żonie te klatki schodowe wydają się po prosu węższe niż te,
              po których zazwyczaj chodzimy. Takie mamy odczucie. Zwróciliśmy na to uwagę ,
              bo jedynym sensownym miejscem , gdzie można trzymać wózek, rowery i np.
              kosiarkę jest przestrzeń pod schodami. Ale pod tymi schodami to się chyba nie
              zmieści.
              Zwróćcie na to uwagę podczas następnych wizyt. Może nam się tylko wydaje.

              Dzięki za okna :-). Nie wiedziałem ,że to ty. Prezes mówił , że "doszli do
              wniosku" i postanowili zmienić ten współczynnik.

              Pozdrowienia dla sąsiadów
              • Gość: Drakon 760 Re: Dodatkowe oplaty ??? IP: *.orange.pl 31.05.06, 00:46
                Witam Serdecznie Sąsiadów

                Kilka spraw; :-)

                Kiedy budowałem mieszkanie nieopodal (4 km biżej Wisły), miałem wrażenie, że
                będzie mniejsze i ciemniejsze niż się spodziewałem. P otynkowaniu ścian i
                nadaniu im koloru mieszkanko optycznie się powiększyło. Może i tu tak będzie...
                Teraz widać ogromną różnicę w postępach pomiędzy bud. A B C a D E F. Mamy
                nadzieję jednak, że kiedy pierwszymi trzema zajmą się instalatorzy, to murarze
                przejdą na pozostałe.

                Co do kosztów...Byłem w zarządzie wspólnoty...Wierzcie mi... Im bardziej
                zindywidualizujemy swoje mieszkania tym lepiej. Ok fundusz remontowy,
                księgowość - trzeba. Ale z ADMINISTRATORAMI - oj tu różnie bywa (przez trzy
                lata nie udało nam się znaleść nikogo sensownego a pieniądze brali, że hej. Czy
                nie przyjemniej: skubnąc trawkę kosiarką samenu, albo machnąć 10 razy łopatą w
                zimie...Wymiana żarówki lub naprawa pierdoły to też żaden problem. Grunt to
                Dobry Sąsiad... Na naszym osiedlu dwa razy zebraliśmy się w kilkanaście osób i
                nagle było zielono i barma się naprawiła... no i zabawy było trochę jak
                informatyk z taczką ganiał...

                Gratulacje za zmiany współczynnika

                Pozdrawiamy serdecznie

                Monika i Witek

                • paso Dobrzy sąsiedzi 31.05.06, 11:13
                  Witajcie sąsiedzi,
                  Co do administrowania budynkiem, to nie wiem , czy wybór zarządcy nieruchomości
                  nie jest obowiązkowy według "jakijśtam" przepisów. Nie wiem.
                  Na zdrowy rozsądek te nasze powierzchnie wspólne są na tyle małe, że spokojnie
                  możnaby robić to samemu. Wszystko zależy jak nas połączył los. Jeśli - a
                  pewnie tak będzie - będziemy dobrymi sąsiadami , to wiele rzeczy da się
                  załatwić. Jak wspomniał "Drakon" - można i śnieżek w zimie, i trawkę itp. U
                  nas kojarzy się to często z wizją domu przy "Alternatywy 4" . Moi znajomi we
                  Francji mieszkają w 3-piętrowym bloku i tam właściciele sami sprzątają klatkę
                  schodową i dziedziniec. Można i tak i nikt nie burzy się , że jest "cieciem".
                  Szybciej zrobić samemu niż czekać na dozorcę , który akurat zaczyna robotę "...
                  i dlaczego nie od naszej strony". Idąc dalej - po co każdemu kosiarka na te
                  130m2 trawnika? Przesadziłem? :-))

                  Nasza wspólnota lub nasze wspólnoty będą na tyle małe , że możemy się dogadać i
                  być dobrymi sąsiadami.

                  Tak pomyślałem na wesoło ;-)), że żeby sprzątanie klatki wyszło "sprawiedliwie"
                  trzeba sprzątać raz "na dół" a raz "pod górę". ;-))

                  Pozdrowienia !!!
                  • Gość: Drakon 760 Re: Dobrzy sąsiedzi IP: *.orange.pl 31.05.06, 13:05
                    Z tego co wiem to musimy założyć Wspólnotę, bo to jest wymagane prawem.
                    Administrator to już osobna bajka. Z resztą moja znajoma skończyła studia
                    zarządzania nieruchomościami... zawsze będzie do kogo zadzwonić po radę...

                    Witek
                  • Gość: AP Re: Dobrzy sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.06.06, 10:28
                    Witam,

                    jesli mialoby sie stac tak, ze bedziemy ze soba najblizszymi sasiadami, to na pewno ani ja ani Pan nie zalowalby podjecia takiej wspolpracy klatkowo-ogrodkowo-dziedzincowej.

                    Jednak w tej chwili mieszkam w budynku pieciorodzinnnym i z przykroscia musze stwierdzic, ze mimo, ze uwazam sasiadow za bardzo milych ludzi, to nikt nie czuje sie za nic odpowiedzialny. Sama musze sprzatac snieg przed domem, bo nikt inny tego nie zrobi. Wszyscy wychodza z zalozenia, ze to robota glupiego, bo w koncu i tak stopnieje. Czesto jest tak, ze wrzucaja smieci bez uprzedniego wlozenia worka do kosza (ktory lezy 5 cm dalej) i tak sasiad, ktory odpwoiada za smieci bedzie to musial zrobic, a ze bedzie sie grzebal w moich smieciach to juz nie moj problem.
                    Mam wrazenie, ze wynika to z czysto "spychologicznego" podejscia. Mnie sie spieszy, jestem usprawiedliwiony, nie moja to dzialka albo kolej.

                    Szczerze mowiac mam niezbyt dobre doswiadczenia jesli chodzi o dobrowolna wspolprace blokowa. Tu moze rzeczywiscie bedzie latwiej sie dogadac i egzekwowac umowe, bo taka scisla wspolnote beda stanowic tylko dwie rodziny, trudniej sie jest w tej sytuacji z czegokolwiek wykrecic.

                    Zobaczymy...
          • Gość: netlogic sprostowanie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.05.06, 19:27
            Nie zrozumielismy sie w punkcie 1. Wiem juz o co chodzilo. Punkt pierwszy jest niewazny.
            • Gość: Paso Był ktoś ostatnio na budowie? IP: *.bcf.pl / *.bcf.pl 30.05.06, 11:59
              ... i może krótko opisać postępy?
              • Gość: sylwia Re: Był ktoś ostatnio na budowie? IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 30.05.06, 23:19
                Oczywiście :-)Ostatnia wizyta w zeszłą sobotę.Budynek C ma już niemal dach,
                budynki D i E mają wylany strop na parterze i zaczęte ścianki pierwszego piętra.
                • Gość: JG, netlogic wiesci z budowy 7 czerwca IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.06.06, 14:29
                  Bylem dzisiaj (7.06). Budowlancy pruja z robota.

                  Lider - bud. C: juz sa wiezby dachowe, caly budynek jest ocieplony i sa w trakcie kladzenia tynku na styropian ocieplajacy. Obramowania dekoracyjne okien sa zrobione, budynek juz w kolorze szarym. Wydaje sie jakby powoli go konczyli. Przymierzaja sie do robienia dachu.
                  bud. A i B: W zasadzie jedyna roznica w por. z bud C jest taka ze wartwa zewnetrzna scian jest styropian, bez tej szlichty (?) zewnetrznej. W bud A tez juz sa atracyjnie wygladajace obramowania okien. W srodku w bud. B nie ma jeszcze schodow (nie wiem co z bud A i C).
                  We wszystkich trzech budynkach juz sa okna, chyba maja brazowe framugi.
                  Budynki D, E, F: najbardziej zaawansowany jest D. We wszystkich stawiaja pierwsze pietro - partery juz sa. W D jest juz sciana poln-zach.

                  Praca wre az milo. Kazdy domek ma swoja ekipe, okolo 5 ludzi. Lacznie na budowie jest pewnie ze 25-30 osob. Okolica cichutka i zielona. Moze ja to widze w rozowych barwach, ale wydaje sie naprawde pieknie. Na razie nie widze wielkich mankamentow. Szpaler domkow wyglada swietnie. Miedzy budynkami jest wiecej miejsca niz pierwotnie sobie wyobrazalem. miedzy domami a tylnym murkiem tez jest dobre kilka metrow. Jest nowa nawierzchnia na Patriotow na wysokosci wjazdu na Szachowa - kulturka.


                  Pozdrawiam,
                  JG&AP
                  • Gość: sylwia Re: wiesci z budowy 7 czerwca IP: 217.153.206.* 07.06.06, 14:45
                    Dzięki za info - miło słyszeć, że są postępy.Ja również czasem tam zaglądam,
                    ostatnio byłam jakiś tydzień temu.Jesli ktoś chciałby zobaczyć kilka fotek,
                    prosze o maila na gazetowa skrzynkę sylwia0903.Pozdrawiam.
                    • paso Re: wiesci z budowy 7 czerwca 07.06.06, 15:04
                      C i D są najbliżej betoniarki. Praw fizyki nie oszukasz :-)
                      • Gość: sylwia Re: wiesci z budowy 7 czerwca IP: 217.153.206.* 07.06.06, 15:30
                        Trzeba postawic piwo chłopakom z budowy - może przestawią blizej E :-)
                  • Gość: sylwia wiesci z budowy 19 czerwca IP: 217.153.206.* 20.06.06, 09:36
                    Byliśmy, zobaczyliśmy.Nasz lider, bud C, ma już niemal dach.Drugi etap mocno
                    wyrównany, wszedzie są już pełnowymiarowe ściany na pięterku.Pewnie niedługo
                    będa wylewać stropy.Ktoś zainteresowany fotkami?Zapraszam na gazetowy mail
                    sylwia0903. Pozdrawiam :-)
                    • Gość: Drakon_760 Co Wy na to? IP: *.orange.pl 22.06.06, 01:53
                      Witam

                      Byłem ostatnio w bud. C, czy nie macie wrażenia, że jest tam bardzo mało
                      punktów świetlnych? W salonie nia ma tzw "kinkietów" na ścianach, w
                      pomieszczeniu gospodarczym gniazdka, kolejno w salonie, tylko jeden punkt na
                      suficie, minimalistyczna ilość gniazd przypodłogowych...Tak jest w prokekcie,
                      ale...jak będziecie na budowie, popatrzcie proszę... potem pozostanie tylko
                      plątanina przedłużaczy

                      pozdro

                      Witek
                      • Gość: Myszobraj Re: Co Wy na to? IP: 193.193.181.* 23.06.06, 11:01
                        Fakt, projekt był niezbyt udany jeżeli chodzi o instalację elektryczną. Ja
                        skontaktowałem się z biurem projektowym i naniosłem odpowiednie poprawki.
                        Polikwidowałem niektóre gniazdka a niektóre dodałem lub przeniosłem. Trzeba
                        dobrze zastanowić się nad teletechniką bo gniazdka TV i tel wypadają
                        niekoniecznie OK. Byc może w C ściany sa już otynkowane to raczej już po
                        zawodach ale w innych domach może jeszcze jest czas. Wiem że są to dodatkowe
                        koszty, ale gra warta świeczki - zwłaszcza jak dziecko dorwie się do przewodów
                        leżących na ziemi...

                        Pozdrawiam

                        Michał
                        • paso Re: Co Wy na to? 26.06.06, 13:29
                          jeśli można wiedzieć - ile płaciłeś za zmiany w projekcie elektryki?
                          • Gość: Myszobraj Re: Co Wy na to? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.06.06, 11:35
                            Był to koszt wszystkich zmian do projektu ( nie potrafię powiedzieć ile
                            kosztowała sama elektryka).
                            Pozdrawiam
                            Michał
              • Gość: sztabiq Re: Był ktoś ostatnio na budowie? IP: *.aster.pl 13.07.06, 00:39
                Witam. Byłem dokładnie wczoraj tj. w środę 12 lipca. Zrobiłem parę fotek. Niestety z powodu własnych
                potrzeb fotografowałem jedynie budynek F. Jeśli jest ktoś zainteresowany mogę przesłać na maila.
                sztabik@post.pl . Pzdr. sztabiq
                • Gość: drakon760 Re: Był ktoś ostatnio na budowie? IP: *.moliera.smgkrc.pl 18.07.06, 17:52
                  Witaj sąsiedzie. My też jesteśmu z bud F. podaję meila witreg@wp.pl
                  • Gość: znawca mam pytanie o szamba IP: *.chello.pl 22.07.06, 19:43
                    czy aby nie za małe jak na te czasy
                    żona lubi się pochlapać no i może przelać
                    wiecie kiedy będzie tam kanalizacja
                    • paso Re: mam pytanie o szamba 23.07.06, 10:52
                      Większe nie będą. Najwyżej będziesz musiał częściej zamawiać wywóz. Albo zrobić
                      alternatywnie natrysk.
                      Mam nadzieję , że nie będziesz czekał aż się przeleje :-) . Chyba inni sąsiedzi
                      myślą podobnie.
                      Co do kanalizacji , to ja zakładam 5-8 lat. Chyba kiedyś coś takiego słyszałem,
                      ale to są moje szacunki. Generalnie "pogodziłem" się z szambem -
                      nieprzelewającym się !
                      • Gość: U Re: mam pytanie o szamba IP: *.acn.waw.pl 24.07.06, 13:25
                        Szamba faktycznie mogą być uciążliwe. Jeśli na nazej ulicy jest 6 domków, każdy
                        ma 4 szamba, które szybko się zapełniają, to musimy się przyzwyczaić do częstego
                        widoku szambiarki za oknem. Co nie jest przyjemne...
                        • paso Re: mam pytanie o szamba 24.07.06, 16:36
                          No niestety tam nie ma kanalizacji. Z tym trzeba się na razie pogodzić. Wymusza
                          to trochę dbanie o oszczędność wody. Staniemy się "bardziej ekologiczni". Jadąc
                          teraz Garncarską zastanawiam się jak ta ulica będzie wyglądała na jesieni lub w
                          porze wiosennych roztopów. W zimie ją pamiętam , ale była zamarznięta. Obawiam
                          się , że taka szambiarka może czasem ugrzęznąć. Pamiętacie czy za płotem od
                          ulicy ma być jakiś chodnik ,czy to jest już w gestii gminy , która ma to "w
                          planach". Trzeba mieć nadzieję zę "w planach" a nie w zupełnie innym miejscu :-
                          ) , bo suchą nogą po deszczu się nie przejdzie.
                          • Gość: lilka pyt. po ściany IP: *.centertel.pl 29.07.06, 13:06
                            Przepraszam czy ściany zewnętrzne na tym osiedlu to porotherm 18cm?
                            • Gość: netlogic Re: pyt. po ściany IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.06, 10:51
                              Wedlug specyfikacji technicznej:

                              1.Ściany konstrukcyjne:
                              Wykonane z pustaków ceramicznych typu Porotherm o grubości 18,8 cm,
                              ocieplone styropianem wykończone tynkiem cienkowarstwowym.

                              Pozdrawiam,
                              JG
                        • Gość: Mary Re: mam pytanie o szamba IP: 82.177.111.* 02.08.06, 14:43
                          Mieszkam teraz na osiedlu, na ktorym jedno szambo przypada na 4 mieszkania, a
                          mieszkan jest ponad 100 - szambiarka jest codzinni kilka razy. Odbywa sie to w
                          tzw. godzinach pracy, wiec jest uciazliwe tylko dla tych, ktorzy siedza w
                          domu.. ale "przelanie" nie zdarzylo sie ani razu przez ponad 4 lata..
                          Pozdrawiam!
                  • martulec Re: Był ktoś ostatnio na budowie? 16.10.06, 22:11
                    Witamy sąsiadów, a szczególnie tych najbliższych z budynku F. Od niedawna jesteśmy (w końcu)
                    właścicielami lokalu nr 4. Pawel, Marta i mała Zosia.
                    • Gość: A&JG Re: Był ktoś ostatnio na budowie? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.10.06, 21:01
                      Jesteśmy na budowie już w zasadzie co tydzień i martwi nas to, że robota w
                      pierwszych trzech domkach w ogóle się nie posuwa. Od dwóch tygodni u nas, w B,
                      nic się nie dzieje. Strażnik mówi, że będzie obsuwa na całej inwestycji. Pracy
                      jest jeszcze masa. W naszym domku w mieszkaniu nad nami ściany są nieotynkowane,
                      na podłodze nie ma szlichty. Zupełna surowizna. Nawet dach jeszcze nie do końca
                      zrobiony, teren wokoło niewyrównany, poprawki na ścianach od dwóch tygodni nie
                      są zrobione. Nasz budowlaniec powiedział, że z doświadczenia wie i widzi, że nie
                      wie czy na luty zdążą, jeśli będą chcieli to razem oddać z D-F. Czy ktoś może
                      wie coś od p.Kaczorka? Czy jest duże opóźnienie? My jutro zadzwonimy.
                      Myśleliśmy, że oddadzą najpierw pierwsze 3, żeby chociaż one były na czas, ale
                      nic z tego.

                      Pzdr,
                      JG
                      • paso Re: Był ktoś ostatnio na budowie? 18.10.06, 11:37
                        Ja od dłuższego czasu nastawiam się na okolice wielkanocy (E). Końca robót nie
                        widać a tempo rzeczywiście jest rwane.
                        Jak rzadziej odwiedzam budowę , to widzę większe postępy :-).
                        • Gość: A&K Re: Był ktoś ostatnio na budowie? IP: 81.15.160.* 18.10.06, 15:42
                          Dlatego My maxymalnie raz na 2-3 tygodnie jesteśmy, i człowiek się ucieszy, że
                          tu szambo wykopane, a tam co innego zrobione..

                          Ale termin realny to jak dla mnie luty - marzec oddania mieszkań :/

                          pozdrowionka
                          A&K
                          • Gość: karka Re: Był ktoś ostatnio na budowie i termin oddania IP: *.aster.pl 18.10.06, 21:43
                            Witam, my bywamy na budowie srednio co tydzień- dwa i owszem trochę to cieszy,
                            jak dołożą na naszym domku (c) z 5 dachówek...A tak serio to w naszym
                            mieszkaniu były poprawki tynków, a poza tym to własciwie prawie wszystko, co
                            oferuje nam inwestor, jest zrobione. Oczywiscie znacznie gorzej wyglądało
                            mieszkanie na piętrze. Jednak to chyba nie zajmie ekipie wykończeniowej
                            nastepnych 4 miesięcy?????A własnie taki termin oddania (luty 2007)podał nam
                            dzis prezes. Nie wydaje Wam się to dziwne? Dodam, że to orientacyjne data
                            oddania pierwszych trzech domków! Pozdrawiam!
                            • paso Re: Był ktoś ostatnio na budowie i termin oddania 19.10.06, 10:35
                              To macie już w C i wylaną podłogę i zamontowane grzejniki?

                              Czy w kuchni jest podejście gazu, czyli czy jest wybór co do kuchni gaz/prąd ,
                              bo z tego , co pamiętam , to miał być.
                              • Gość: Monika Re: Był ktoś ostatnio na budowie i termin oddania IP: *.orange.pl 23.10.06, 21:43
                                P. A. Kaczorek twierdzi, że cała inwestycja, tzn. wszystkie domy od A do F,
                                mają zostać oddane łącznie. W tamtym tygodniu dzwoniłam do niego m.in. w tej
                                sprawie. Na pytanie o realny termin podpisania aktów odpowiedział, że będzie to
                                przełom lutego i marca 2007 r.
                                • Gość: Drakon760 Re: Był ktoś ostatnio na budowie i termin oddania IP: *.orange.pl 31.10.06, 07:05
                                  Może to dla nas lepiej - jak robić cokolwiek kiedy za oknami mróz???

                                  Witek

                                  ps sąsiedzi z budynku F - jesteśmy w komplecie Beata i Paweł, Łukasz i (tu
                                  brak danych), Marta i Paweł i Zosia no i my. Odezwijcie się - zrobimy imprezkę
                                  (u nas) witreg@wp.pl

                                  Jeśli ktoś z sąsiadów będzie chciał dołączyć to też zapraszamy :-)

                                  Monika i Witek
                                  • paso Re: Był ktoś ostatnio na budowie i termin oddania 31.10.06, 11:41
                                    Witajcie sąsiedzi,
                                    Wczoraj rozmawiałem telefonicznie z FD. Plany oddania są na luty/marzec. Oba
                                    etapy mają oddzielne pozwolenia , więc będą oddawane osobno, choć może czasowo
                                    będzie to blisko. Teraz jest za zimno , żeby kłaść tynki zewnętrzne (akryl
                                    powinien być położony powyżej +10 C) i pewnie zostanie to do wiosny, ale
                                    pozostałe rzeczy mają robić przez zimę. Dach jest na E - teraz czas na F. Jak
                                    woda nie będzie lała się do środka , to robotnicy będą mogli robić w środku
                                    instalacje , tynki i wylewki.

                                    Co do imprezki , to chętnie spotkamy się z Wami.

                                    Czy jest ktoś do kompletu z bud. E - poza mną i Sylwią (którą pozdrawiam)?

                                    Pozdrowienia dla wszystkich !
                                    • Gość: A&K Re: Był ktoś ostatnio na budowie i termin oddania IP: 81.15.160.* 31.10.06, 16:19
                                      Witaj
                                      Kiepściutko będzie... jeśli luty i marzec będzie zimny jak cholera i sie
                                      wszystko znów przedłuży. Dziwne o tyle, że przecież wiedzieli że zimą jest
                                      zimno.. A tu jak naszych kochanych drogowców od 100lat zima w grudniu zaskoczy.

                                      Co do imprezki to My bardzo chętnie połaczymy siły :D
                                      ps
                                      Szukamy somsiadów z domku D i nikogo nie widać

                                      pozdrowionka
                                      A&K
                                      • paso Re: Był ktoś ostatnio na budowie i termin oddania 31.10.06, 17:01
                                        Ja od paru miesięcy myślałem o okolicach Wielkanocy i tak to chyba będzie.
                                        Exodus budowlańców to potwierdził.
                                        Ważne , że będą dachy przed zimą.
                                        • Gość: A&K Re: Był ktoś ostatnio na budowie i termin oddania IP: 81.15.160.* 31.10.06, 17:06
                                          O Wielkanocy to My myśleliśmy.. w opcji pierwszych grillowanych karkówek :D
                                          Ale fakt, że ta cholerna UE zrobiła swoje :D .. prawie Romanek miał racje

                                          CzekaMy cierpliwie peklując mięsko i mrożąc browarki ;)

                                          pozdrowionka
                                          A&K
                                      • Gość: ina Re: Był ktoś ostatnio na budowie i termin oddania IP: *.aster.pl 06.11.06, 19:29
                                        Pozdrawiam A&K czyli przyszłych sąsiadów z domku D! I wszystkich pozostałych
                                        również :) Fajnie, że forum się ożywiło, choć zmartwiliście mnie tymi wieściami
                                        o opóźnieniach.. a właśnie miałam dzwonić do naszego developera z pytaniem o
                                        termin oddania naszych m.
                                        • Gość: A&K Re: Był ktoś ostatnio na budowie i termin oddania IP: 81.15.160.* 07.11.06, 12:25
                                          Witaj

                                          Nareszcie ktoś z D.. Już myślelismy, że to domek widmo i tylko My go widzimy :D

                                          Który Lokal zakupiłaś?

                                          pozdrowionka
                                          A&K
                    • Gość: Drakon760 Sąsiedzi z F IP: *.orange.pl 04.11.06, 07:42
                      Witajcie - może się spotkamy? Dopiszczeie, nawiążmy kontakt witreg@wp.pl

                      Monika i Witek
                      • Gość: Drakon760 Re: Sąsiedzi z F IP: *.orange.pl 04.11.06, 07:43
                        "Odpiszcie" oczywiście

                        pozdrawiam
                        • martulec Re: Sąsiedzi z F 08.11.06, 21:31
                          Chętnie się spotkamy. Kiedy macie czas? Bylem wczoraj na budowie i mam
                          optymistyczną wiadomość. Coś się ruszylo z dachem, wszystkie więźby są już
                          zalożone i zaczynają przykrywać dach folją.
                          • Gość: Drakon760 Re: Sąsiedzi z F IP: 217.116.110.* 10.11.06, 09:41
                            Witajcie

                            Przepraszam, że dopiero teraz

                            Możemu spotkać się choćby jutro (sobota 11,11,2006). Mieszkamy 4 km od
                            budowy :-) Napiszcie czy Wam to odpowiada a jeśli nie to kiedy. Na forum bądź
                            na email witreg@wp.pl

                            pozdrawiam Witek
                          • Gość: sztabik Ekipa IP: *.aster.pl 16.01.07, 17:53
                            Witam sąsiadów.Czy ktoś z pierwszych powstałych już budynków zaczął robić elektrykę?
                            Jeżeli byłaby taka możliwość, to prosimy o polecenie fachowca lub ekipy (oczywiście po zakończeniu
                            pracy u Was:) Pozdrawiamy Evelina i Łukasz ( F1 )
                            • Gość: amm Re: Ekipa IP: 192.28.65.* 19.01.07, 14:58
                              Raczej ciężko cos robic skoro oficjalnie poinformowano nas, ze bedzie 3
                              miesięczny poslizg i nie wiadomo kiedy legalnie i bezpiecznie dla nas bedzie
                              można wpuszczac do lokali. Czy Wy nie dostaliście informacji podobnej?
                              jesteście z F i ten budynek też wymieniono.My Czekamy na dalsze kroki i
                              informacje od FD.PÓKI CO!!!
    • Gość: gosc Re: hałas z PKP IP: *.acn.waw.pl 02.08.06, 18:34
      Witam,

      zastanawiam się nad apartamentem na szachowej. Powiedzcie mi prosze czy nie jest tam zaglosno w zwiazku z bliskoscia stacji pkp miedzeszyn? Ile mnie wiecej jedzie sie do centrum wawy z tamtej okolicy?

      Bardzo dziekuje za wszelkie odpowiedzi
      • Gość: qwerty Re: hałas z PKP IP: 217.153.206.* 03.08.06, 10:25
        Witam, zanim zdecydowalismy sie na mieszkanie na szachowej pojechaliśmy tam i
        poczekaliśmy na przejazd kolejki :-)Przy zamkniętych oknach samochodu słychać
        niewiele.Przy otwartych troche, ale nie jest to uciażliwe - przynajmniej dla
        mnie.Samochodem (poza szczytem) jedzie sie jakieś 15-20 minut.W szczycie nie
        wiem - jeszcze nie sprawdzałam :-)Pewnie ok. 40.
        • paso Re: hałas z PKP 03.08.06, 15:50
          Dla mnie też - pociągi nie są uciążliwe. Jest to drugi rząd domów oddalony
          nieco od ulicy i torów. Do tego hałasują tylko pociągi dalekobieżne ,które nie
          zatrzymują sie na stacji Miedzeszyn. Nie jest ich dużo , bo to mało uczęszczana
          linia do Dęblina i Puław. Szum takiego pociągu to mnie nawet czasem usypia :-)
          Kolejką do Śródmieścia jedzie się 38 minut. Teraz kończą Trasę Siekierkowską,
          czyli trasa już jesz czynna, zostały jeszcze wiadukty nad
          Płowiecką/Ostrobramską. Jak to zrobią Wał powiniem się trochę rozluźnić.
          • Gość: Gość Re: hałas z PKP IP: *.acn.waw.pl 03.08.06, 19:34
            serdecznie dziekuje za info.

            pzdr
            • Gość: Drakon760 Re: hałas z PKP IP: 217.116.110.* 06.08.06, 00:30
              czasem nawet słychać ŚWIERSZCZE
    • greensboro osiedle szachowa: nowe budynki GHI 28.08.06, 09:06
      Witajcie,
      zastanawiamy sie nad kupnem lokalu 4 w budynku H, do oddania w pazdzierniku
      2007.
      Bardzo prosze wszystkich o rady na co zwrocic uwage, szczegolnie potencjalnych
      sasiadow z juz wybudowanych budynkow :)
      pozdrowienia!
      • Gość: sylwia Re: osiedle szachowa: nowe budynki GHI IP: *.visp.energis.pl 28.08.06, 12:15
        Witamy potencjalnego sąsiada :-)Przede wszystkim dobrze przestudiuj umowę i
        staraj sie zmienić to i owo (to, co uważasz za niezbędne), choć przyznam, ze
        nie jest to latwe.No, ale jak nie spróbujesz, to Ci się na pewno nie uda :-)
        • greensboro Re: osiedle szachowa: nowe budynki GHI 28.08.06, 17:54
          Witajcie ponownie,

          dziekujemy za wiadomosc. Rzeczywiscie bylismy juz zdecydowani na kupno, bo
          zarowno budowa, jak i okolica wygladaja bardzo ciekawie. Niestety, dzisiaj
          kiedy omawialismy umowe przedwstepna z Panem Kaczorkiem okazalo sie, ze
          jestesmy "gnojami" i "mamy sie wynosic". Przed podpisaniem zobowiazania
          chcielismy obejrzec plany techniczne budynku i szczegoly dotyczace rachunku
          powierniczego. Pan Kaczorek najpierw oznajmil ze zadnych negocjacji nie bedzie
          bo umowa jest zaakceptowana przez bank i nikt nie prosil o zadne zmiany
          poza "semantyka". Nie wiem czy to mieliscie na mysli przestrzegajac nas przed
          trudnymi negocjacjami. Dajcie znac w przyszlosci czy inwestycja bedzie
          trafiona. Szkoda ze nie zostaniemy sasiadami. Bardzo chcielismy, ale kiedy
          zostalismy zwyzywani i wyladowalismy za drzwiami trudno bylo przejsc nad tym do
          porzadku dziennego. Serdecznie pozdrawiamy.
          • punia68 Re: osiedle szachowa: nowe budynki GHI 31.08.06, 15:24
            Witam,
            22 sierpnia podpisaliśmy umowę rezerwacyjną na H 4 i tym samym grzecznie
            dygając kłaniam się przyszłym sąsiadom :)
            Pozdrawiam serdecznie,
            p.
            • paso Re: osiedle szachowa: nowe budynki GHI 01.09.06, 13:21
              Witaj,
              Wygląda na to , że będziemy "vis-a-vis" (tylko ty wyżej). Na kiedy masz
              szacowany termin ukończenia bud. H?

              Twój poprzednik zraził się spotkaniem i traktowaniem w Foresight Dev.
              Jakie są twoje odczucia z tych spotkań? Wszystko ok?
              Od paru miesięcy nie miałem potrzeby odwiedzać developera, ale nie mam jakijchś
              niemiłych wspomnień i zastanawiam się co takiego stało się w jego przypadku?
              • punia68 Re: osiedle szachowa: nowe budynki GHI 02.09.06, 19:48
                Witam,
                termin oddania budynku przewidywany jest na listopad 2007. Tak więc przez
                pewien czas będziecie niestety mieć plac budowy pod oknami.
                Do kontaktów z deweloperem oddelegowany został małżonek i nie miał żadnych
                krytycznych uwag.
                Nie wiem, co mogło zajść 6 dni później, wiem tylko, że po dokonaniu przez nas
                rezerwacji zostało już tylko mieszkanie G 4 (chyba). Może tu był problem...
                Pozdrawiam,
                p.
      • paso Kominki 13.10.06, 15:17
        Czy ktoś z was zna się lub interesował się kiedy trzeba podjąć pierwsze decyzje
        w sprawie kominka. Nigdy wcześniej nie miałem takowego a wiem , że wybór jest
        duży , do tego są z rozprowadzeniem ciepła itp... . Myśleliście już nad tym.
        • Gość: Myszobraj Re: Kominki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.10.06, 10:57
          Kominek to fajna sprawa. Dopowietrzenia paleniska mamy już założone(to te białe
          rury w podłogach) natomiast jesli chodzi o rozprowadzenie to trzeba by już
          zacząć o tym myśleć... Jeżeli chcesz mieć kominek z możliwością grzania innych
          pomieszczeń to trzeba już teraz zakładać rury z rozprowadzeniem a one są dosyć
          sporej średnicy więc poco później rozwalać ściany a uwierz mi nie chciałbys
          mieć takiej rury na wierzchu. Trzeba zastanowić się jakiej mocy ma być kominek
          i jak grzać (czy tylko powietrzem czy podłączony do kaloryferów)... Wiem że do
          8 m można kłaść rury przy grawitacyjnym ruchu powietrza. Powyżej tej odległości
          trzeba zakładać specjalną turbinę... Nie powinno zakładać się rur do łązienek,
          wc i kuchni ze względu na zapachy i wilgoć... no i oczywiście problem z
          drzewem. Im większa moc kominka tym więcej spala więc trzeba znaleźć dobre
          miejsce na przechowywanie szczapek (tylko liściaste)...
          Ja planuję zainstalować tylko kominek z rozprowadzeniem na klatkę schodową aby
          tylko ewentualnie podgrzać trochę mieszkanie i wcelach ozdobno-rekraacyjnych...
          Pozdrawiam
          • Gość: Drakon760 Re: Kominki IP: 217.116.110.* 16.10.06, 17:24
            Kominek - fajna rzecz. Trzeba pomyśleć gdzie magazynować drewno. Szukamy
            sąsiadów z budynku F lok 4. Pozdrawiamy pozostałych sąsiadów.

            Monika i Witek (F nr.3)
            • paso Re: Kominki 16.10.06, 21:12
              ... a właśnie - gdzie magazynować. To jest słabość naszych budynków. Oprócz
              drewna gdzie trzymać wózek dziecka i np. 2 rowery. Pod schody to wszystko
              raczej nie wejdzie.
            • Gość: paso Re: sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.10.06, 23:53
              Drakon - znalazłeś sąsiadów z F4 - to "martulec" parę postów wyżej
    • Gość: gajos Karne odsetki - przesuniecie terminu oddania IP: *.acn.waw.pl 30.11.06, 09:39
      czy ktos juz planuje albo przygotowuje sie do naliczenia karnych odsetek
      zwiazku z przelozeniem terminu oddania (ja mam 30.12.2006)? Czy moze ktos juz
      poruszyl ten watek z FD i jestem ciekaw co prezes odpowiedzial?
      • Gość: Drakon760 Re: Karne odsetki - przesuniecie terminu oddania IP: 217.116.110.* 30.11.06, 12:26
        Witaj

        W naszej umowie z FD brak konkretnej daty oddania budynku. Kaczorek się na taki
        zapis nie zgodził i nie chciał negocjować. Termin ostateczny - czerwiec 2007 -
        czyli ma nas w szachu :-( . Czy pozostali Szachowicze mają takie zapisy???. My
        nie bardzo mamy jak naliczać odsetki...

        pozdrawiam wszystkich

        Witek
        • Gość: amm Re: Karne odsetki - przesuniecie terminu oddania IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 04.12.06, 17:42
          31.12.2006 to zakończenie prac budowlanych itd. 45 dni po tym terminie mam
          formalne prawo do zamieszkania, czyli 14 luty. Czy w Waszych umowach nie ma
          takiego zapisu?
          Czerwiec 2007 to umowa koncowa.

          Pozdr.
          PS.W tym temacie warto by sie spotkac,aby takich ważnych spraw nie poruszać
          tutaj,w końcu każdy ma tu dostęp, nawet FD.Tak sobie dumam! Co Wy na to?
          • Gość: Drakon760 Re: Karne odsetki - przesuniecie terminu oddania IP: *.orange.pl 07.12.06, 10:35
            Witajcie

            Ale jak się spotkać kiedy nawet na forum nikogo nie ma???

            Pozdrawiam

            W
          • Gość: gajos Re: Karne odsetki - przesuniecie terminu oddania IP: 57.66.197.* 07.12.06, 11:35
            spotkanie - dobry pomysl
            czy moze ktos ma doswiadczenie prawnicze, aby ewentualnie sie do tego
            odpowiednio przygotowac? zawsze mozna zbiorowo do tego tematu podejsc. Na
            przyszlosc mam czas w sobote/niedziele
          • Gość: Betty Pod rozwagę Szanownym Sąsiadom IP: 62.233.191.* 11.12.06, 14:55
            Drodzy przyszli współsąsiedzi. Rozumiem Wasze bóle i troski, a nawet je
            podzielam - w końcu mój lokal będzie oddany wraz z pozostałymi. Śpieszę jednak
            ostudzić Wasze wojownicze nastroje i chęć naliczania karnych odsetek, tudzież
            innych odszkodowań. Nie wiem jakie macie zapisy w Waszych umowach - w mojej
            developer zobowiązał się przenieść na nas własność lokalu w terminie do końca
            czerwca 2007 roku, fakt udostępnienia nam lokalu do końca grudnia b.r. jest
            jedynie pewnym umownym terminem faktycznego wprowadzenia nas w posiadanie
            lokalu, nie oznacza to przeniesienia na nas prawa własności. Właścicielami
            staniemy się dopiero po podpisaniu z nami aktu notarialnego sprzedaży, który
            dopiero stanowić będzie podstawę ujawnienia nas jako właścicieli w księdze
            wieczystej. Jeśli developer wywiąże się z terminów podpisania z nami aktów
            notarialnych sprzedaży - nie będzie można mu zarzucić niewykonania umowy czy
            też nieterminowego jej wykonania. Co do zasady developer nie ma obowiązku
            wprowadzać nas w posiadanie lokali przed przeniesieniem na nas prawa własności
            lokali (a zatem zawarcia umów notarialnych). Powszechnie przyjęło się jednak w
            developerce, że lokale oddaje się do tzw. zamieszkania wcześniej (zwykle po
            dokonaniu odbioru przez nadzór budowlany i po dopudszczeniu budynku do
            zamieszkania). Developerzy dla zabezpieczenia własnych interesów zachowują
            sobie zwykle kilka miesięcy pomiędzy oddaniem do użytku lokali a datą zawarcia
            umów notarialnych. Poza tym dopóki nie będziecie mieli w ręku aktu notarialnego
            umowy sprzedaży i tak będziecie ponosić nakłady na tzw. cudzą własność (w
            przypadku wykańczania mieszkania przed terminem podpisania umowy sprzedaży).
            Spieszę zatem uspokoić wszystkich zaniepokojonych i wściekłych na tę sytuację.
            • Gość: BOK Re: Pod rozwagę Szanownym Sąsiadom IP: *.acn.waw.pl 12.12.06, 10:05
              Droga "Betty", a raczej drogi developerze podszywający się pod mieszkańców.
              Zamiast przypominać nam zasady umów, które wszyscy znają, zacznij przyspieszać
              prace, by opóźnienie było jak najmniejsze. Bo na dobrą opinie trzeba zapracować.
              A stracić jest ją bardzo łatwo...
              • Gość: A&K Re: Pod rozwagę Szanownym Sąsiadom IP: 81.15.160.* 13.12.06, 10:42
                miałem to samo napisać..
                ..dodatkowo fajniej by było, dyby ludzi poszukali, a nie pierdoły wypisywali i
                na to czas tracili..

                Byliśmy w sobote na budowie... nikogo... prac zero...

                Czy może ktoś wie co to za powstawiane są za świetliki w A,B,C nr2 ??
                nie ma tego w planach a i dziwnie wyglądają...

                pozdro 4all

                A&K
                • Gość: karka Re: Pod rozwagę Szanownym Sąsiadom IP: *.aster.pl 13.12.06, 21:37
                  Witam pseudosąsiadkę oraz przede wszystkim sasiadów, którym naprawdę zależy na
                  szybkim postępie prac. nawet ten styl Betty do złudzenia przypomina maile
                  developera..eh. A ta sugestia, dotycząca nieprowadzenia robót wykonczeniowych
                  do czerwca jest poprostu żałosna. "Dziewczyno", na jakim swiecie żyjesz? Ludzie
                  nie tylko wykańczają mieszkania przed podpisaniem aktu not, ale w nich
                  miesiącami mieszkają.
                  Sznowni Sąsiedzi nie bądźmy więc za bardzo 'rozważni' i starajmy się
                  wyegzekwować od developera w miarę terminowe oddanie mieszkań.
                  (Ostatni termin, jaki podał nam developer to luty i może tego się trzymajmy)
                  • Gość: Betty od pseudosąsiadki IP: 62.233.191.* 14.12.06, 11:31
                    Komentarz mojego przedmówcy (karka) zwala z nóg. Doprawdy.
                    Człowieku, po pierwsze:
                    - żyję na tym samym świecie, co Ty i wiem, że ludzie miesiącami mieszkają w
                    lokalach bez podpisania aktów notarialnych, wiem jednak również i to, że
                    działają w tej kwestii na własne ryzyko ponosząc nakłady finansowe
                    na "nieswoje". Nie wiem jak Tobie, ale mnie chodzi głównie o akt notarialny
                    przeniesienia własności lokalu, bo dopiero wtedy będę spać spokojnie i
                    wiedzieć, że ewentualne "przekręcenie" się developera mi nie zagraża, i że
                    jego bank (posiadający hipotekę na całym naszym gruncie) wobec nieterminowego
                    oddania obiektu nie wysadzi kredytu w powietrze, tj. nie wypowie umowy
                    kredytowej wobec nie wywiązania się z warunków finansowania kredytem.
                    - owszem, zależy mi na wcześniejszym oddaniu lokalu do użytku, ale wiem, że
                    developer będzie mieć z nami prawdziwy problem dopiero, jeśli w oznaczonym
                    terminie nie podpisze z nami umów notarialnych, a nie jeśli nie odda nam lokali
                    do wykańczania w czystoumownym i hipotetycznym termnie - grudzień 2006. Czemu,
                    Ty człowieku tego nie rozumiesz?????????
                    - pewnego dnia spotkamy się przy wynoszeniu śmieci do wspólnego kosza lub
                    parkowaniu samochodu na wspólnym podjeździe i przekonasz się, że nie nie jestem
                    dodeveloperem i nie zamierzam go bronić. Jadę na tym samym wózku, co Ty i też
                    chcę żeby inwestycja była zakończona w terminie umówionym. Nie widzę jednak
                    żadnych prawnych mechanizmów, aby skłonić developera do przyspieszenia prac i
                    nadrobienia opóźnienia. Na to ma wpływ jedynie jego bank, który go finansuje,
                    - poza tym myślę, że żadne kolektywne wymuszanie na developerze odsetek
                    karnych/kar umownych jest bez sensu; mam wrażenie, że każdy z nas ma inne
                    zapisy umowne w tej kwestii, stąd jest to indywidukalna sprawa każdego z nas.
                    Pozdro

                    • Gość: mtr z którego mieszkania jestes? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.12.06, 08:05
                      dobrze wiedzieć będzie.
                      • Gość: karka Re: z którego mieszkania jestes? IP: *.aster.pl 17.12.06, 21:17
                        Dokładnie, też jestem ciekawa, gdzie będzie mieszkała tak zapobiegliwa
                        sąsiadka, która wyjątkowo dokładnie wszystko przedstawia poza swoimi
                        namiarami.Pozdrawiam!
                  • Gość: sylwia Re: Pod rozwagę Szanownym Sąsiadom IP: *.visp.energis.pl 17.12.06, 21:50
                    Witam.Ponieważ w zeszłym tygodniu przyszło mi przedłużac "okres wykorzystania
                    kredytu", czyli datę wypłaty ostatniej transzy (zgodnie z moją umową miło to
                    być przy podpisywaniu umowy przeniesienia, czyli grudzień 2006)pytałam FD o
                    planowaną datę oddania mieszkań.I to już nie luty, tylko marzec 2007 :-)
    • Gość: A&K Najlepszego IP: 81.15.160.* 19.12.06, 16:18
      Wszystkim Somsiadom, Betty i Developerowi też ( a co!) ;)

      Pięknych, rodzinnych i pachnących Świąt, oby następny rok był jeszcze lepszy
      Obyśmy za rok mieli wspólną wielką choinę, kupę prezentów i rozpalone kominki
      na Szachowej

      ... co by nam sie dobrze mieszkało (to już zabrzmiało troche pod parapetówke;) )

      Życzą Somsiedzi
      A&K
      • myszobraj Re: Najlepszego 20.12.06, 20:54
        Dla wszystkich naszych przyszłych Sąsiadów z Zyczeniami Świątecznymi abysmy tak
        jak napisali A&K mogli następne spędzic przy naszych lub Sąsiadów kominkach
        ciesząc się z naszych nowych domków...
        Życzą
        Kinga i Michał (A4)
        • Gość: gajos Re: Najlepszego IP: 57.66.197.* 22.12.06, 10:46
          mi sie tez udzielila atmosfera swiateczna - wiec przylaczam sie do zyczen i
          szczesliwego nowego roku (domu) :))

          gajos
          a1
      • Gość: karka Re: Najlepszego IP: *.aster.pl 23.12.06, 20:22
        Oczywiscie również dołączamy się do życzeń! Cudownych, ale ostatnich już swiąt
        w starych mieszkaniach, rychłych parapetówek i samych radosnych dni w
        nadchodzącym roku!
        Karina i Paweł
        • Gość: Drakon760 Re: Najlepszego IP: 217.116.110.* 26.12.06, 16:57
          Może spotkamy się już przy jajeczku - z pędzlami i wiertarkami w dloniach

          Wszystkiego Dobrego

          Monika i Witek
          • Gość: gajos aktualna cena za m2 IP: *.acn.waw.pl 30.12.06, 12:19
            czy ktos sie orientuje ile teraz jest wart m2 mieszkania na osiedlu szachowa?
            ile jest wstanie ktos zaplacic za m2 gdyby pojawila sie oferta sprzedazy? np
            mieszkanie 75m2?
            • Gość: Drakon760 wieści z budowy IP: *.orange.pl 02.01.07, 22:28
              Byłem dzisiaj na budowie. Ruszyła budowa trzech kolejnych domów, wylewane są
              właśnie fundamenty. Od strony budynku F zaczęto wyrównywać teren i
              przygotowywać podjazd (bramy będą ciasne :( Niestety, nie byłem przy
              pozostałych domach, więc nie wiem jak tam wyglądają prace. Pozdrawiam wszystkim
              sąsiadów :)
              • martulec Doplata za szlichtę 14.01.07, 21:29
                Mam pytanie do sąsiadów z mieszkań 120 metrowych.
                Inspektor budowy pan Świstak zaproponowal nam na calej powierzchni mieszkania
                zrobienie wylewki ( w standardzie szlichta nie jest robiona pod skosami), za
                doplatą 1180 zl. Dodatkowa powierzchnia to 18 m2.
                Czy ktoś z państwa dostal podobną propozycję i z niej skorzystal?
                Czy wiadomo ile ma kosztować ocieplenie tej części dachu ( od podlogi do
                wysokości okolo 1m), bo tego też podobno nie ma w standardzie?
                • Gość: Paweł Re: Doplata za szlichtę IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.01.07, 11:48
                  Witam Martulec,
                  my też otrzymaliśmy propozycję wykonania wylewki wraz z dociepleniem.
                  Oczywiście jest to zasadne i wyraziliśmy na to zgodę. Wylewkę zrobią na całej
                  powierzchni maszynowo a jak wiadomo, że nikt w późniejszym okresie nie będzie
                  chciał nosić worków i robić ponownie bałaganu. Jednak z docieplenia skosów
                  które nie są ujęte w standardzie zrezygnowałem gdyż kwota 3800 netto (chyba
                  taką usłyszałem) jest dość wygórowana.
                  Powierzchnia wykonanych skosów na pewno przyda się w późniejszym eksploatowanym
                  okresie – gratki, szmatki itp.
                  Pzdr gorąco
                  Paweł F2
                  • Gość: Myszobraj Re: Doplata za szlichtę IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.01.07, 12:59
                    Przyznam się że takiej oferty nie dostałem... Czy dzwonił ktoś do Was w tej
                    sprawie, czy oferta padła w czasie wizyty na budowie. A co na to FD.
                    Pozdrawiam
                    Michał (A4)
                  • martulec Re: Doplata za szlichtę 17.01.07, 14:16
                    Witaj sąsiedzie. Dzięki za informację co do ocieplenia, muszę sprawdzić ile może
                    kosztować ocieplenie takiej powierzchni w innej firmie. Cena zaproponowana
                    wydaje mi dosyć wysoka. Co do szlichty to z moich informacji wynika, że cena
                    jest w porządku.
                    W odpowiedzi na zapytanie sąsiada z domku A to informację od insperktora
                    otrzymalem na budowie.
                    • Gość: Drakon760 Re: Doplata za szlichtę IP: 217.116.110.* 20.01.07, 01:23
                      No witamy Sąsiadów F1 F2 i F4... pozostałych także...

                      Aktualnie zbieramy info o kominkach. Czekamy na wycenę z jednej z firm. Mają
                      ciekawe rozwiązania... potem będziemy testować 2 inne... Rezultaty podamy na
                      forum

                      Monika i Witek F3
                • Gość: mtr Re: Doplata za szlichtę IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.01.07, 23:23
                  jak to jest, że szlichty i ocieplenia (czy podłoga,ściana,czy dach) nie ma w standardzie? Przeciez kupujecie 122m2 a nie 122m2 minus kąty.A może je oddajcie do FD, skoro są ponad Wasze 122m2, które kupiliście?A może ktoś nabija metraż w Waszych mieszkaniach?
                  • paso Re: Doplata za szlichtę 23.01.07, 09:44
                    To jest chyba tak ,ze 122m2 to jest pow. użytkowa. Mierząc po podłodze to
                    pewnie jest więcej, bo skoro parter ma 75 m2 , to każdy poziom ma podobną
                    powierzchnię.
                    Rzeczywiście jest to dziwne, bo o kilkanaście metrów kw. wylewki , czy
                    ocieplenia nie powinno się zawracać klientowi głowy (albo czegoś innego).
                    Też bym chyba nie przwidział tego przy czytaniu umowy przewstępnej.
                    • Gość: Myszobraj Re: Doplata za szlichtę IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.07, 13:30
                      Ze 122 jest tak, że projekt przewiduje ocieplenie i ścianki przy wysokości 1 m
                      od podłogi... Szkoda stracić tę powierzchnię poniżej 1 m wysokości pod
                      skosami... Generalnie jeżeli będzie ściana a po drugiej stronie będzie
                      niewykorzystana przestrzeń to nikt nie robi tam wylweki bo po co... nie
                      dociepla się też w takich miejscach dachu bo ocieplenie jest położone na ścince
                      działowej...
                      Powiem tak, jeżeli powstaje taka mozliwość aby tego typu prace wykonać poprzez
                      inwestora to dla mnie lepiej, będę miał jedną ekipę mniej.
                      Zawsze mozna znaleźć ekipę tańszą, ale to nie zmienia faktu że w takich
                      przypadkach nie liczymy naszego czasu, paliwa, dowozu materiału a wiecie
                      ze "Pańskie oko konia tuczy..."
                      Powierzchnia poniżej 1 m wysokości nie zalicza się do powierzchni użytkowej...
                      Pozdrawiam
                      Michał
                      • Gość: A&K Re: Doplata za szlichtę IP: 81.15.160.* 23.01.07, 15:23
                        true, true...
                        dlatego ja zrobiłem tę szlichtę i napisałem pismo o wycenę docieplenia dachu.

                        jak będe coś więcej wiedział to dam znac

                        pozdrowionka
            • Gość: andy5 Re: aktualna cena za m2 IP: 195.117.255.* 04.01.07, 15:06
              Powiedzcie, czy w budynkach GHI deweloper nie podnióśł ceny za metr o 11% w
              stosunku do cen pierwotnych jak na stronie szachowa.pl do powyżej 3700 netto?
              Podpisałem akt notarialny z taką ceną 367 tys. za lokal 75 m kw. ( o ponad 30
              tys. więcej niż cena ustalona w styczniu przed rokiem )
              Help, chyba nie jestem frajerem, choć nikt tu o cenach nie pisze?
              • Gość: Myszobraj Re: aktualna cena za m2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.07, 09:09
                To co wiem, to lokale w GHI miały byc droższe ze względu na wyższy udział w
                gruncie (wspólna droga dojazdowa)...
                O podwyżkach opłaty za metr kw. nic mi nie wiadomo...
                Pozdrawiam
                M
                • Gość: andy5 Re: aktualna cena za m2 IP: 195.117.255.* 05.01.07, 12:31
                  Dzięki za odpowiedź. Tak miało być, ale w moim przypadku, przy podpisywaniu
                  aktu notarialnego, cena została podwyższona o 11% i chcę się dowiedzieć czy
                  wszystkich to dotyczy. Deweloper twierdzi, że ta cena >3700 netto (bez gruntu)
                  obowiązuje wszystkich dla budynków GHI.
                  • punia68 Re: aktualna cena za m2 05.01.07, 20:38
                    Witam,
                    nie jesteś frajerem :) W naszym przypadku było tak samo. Między podpisaniem
                    umowy rezerwacji a aktem notarialnym cena wzrosła o ok. 10 %
                    Pozdrawiam,
                    t.
              • paso Wykończenie mieszkania 22.01.07, 10:08
                Witajcie sąsiedzi,
                Ponieważ każdy z nas będzie miał podobne dylematy i prawdopodobnie już teraz
                niezależnie od siebie wykonujemy podobny research dot. materiałów
                wykończeniowych może warto podzielić się ciekawymi "znaleziskami" .
                Drakon już zaczął ciekawie o kominkach , ale napisał w dziale "szlichta". Może
                w tym wątku zbierzemy to , co ciekawe o wykończeniu . Zacznę wątek o kominkach.
                • paso Kominki 22.01.07, 10:27
                  Głupio jest odpowiadać samemu sobie - to pierwszy raz.
                  Ale do rzeczy. Znalazłem firmy która sprzedają i instalują kominki prod
                  niemieckiej, ale ceny u nich zaczynają się od 5-6 tys za sam wkład. Jest kilku
                  innych producentów wkładów norweskich , czy francuskich w podobnych cenach.
                  Co do polskiej produkcji to można trafić różne "wynalazki". Znalazłem na razie
                  jednego wartego zainteresowania. Rozmawiało się z nimi rzeczowo. Widać , że
                  robią dość dużo kominków i pozostałego osprzętu. Nie wpadli jeszcze na to ,
                  żeby zajmować się także montażem - mają jakąś listę odbiorców - instalatorów -
                  mogą podać namiary . Ale w Warszawie nie mają.
                  Sam wkład wysyłają kurierem na ich koszt.
                  Kupno samego wkładu jest na VAT 22% ,a z instalacją na 7%. Podobno kominek
                  podpada pod zwrot VAT za materiały bud. Firma jest pod adresem: kratki.pl

                  Pytanie do parterów: myślicie o rozprowadzeniu ciepła na całe mieszkanie , czy
                  tylko wokół kominka? Chodzi mi o to gdzie przeprowadzić rurę na drugą stronę
                  korytarza, żeby nie raziło.

                  To tyle na razie .
                  Pozdrowienia. Szczególnie dla spotkanych wczoraj na budowie sąsiadów.
                  • Gość: A&K Re: Kominki IP: 81.15.160.* 23.01.07, 12:48
                    Witajcie

                    Odnośnie kominków my prawdopodobnie zatrudnimy jakąś firmę, która zbuduje,
                    powkłada, porozciąga różne dziwne rzeczy z kominka, tak aby to jakoś działało.
                    Akurat kominek jest "urządzeniem bądź meblem" bardzo specyficznym. Jak
                    spierdzielą z wykonaniem, to konsekwencji może być sporo (np wydostający sie
                    dym z kominka, słabe ogrzewanie mieszkania)
                    Na chwile obecną rozmawiamy z firmą z Wrocławia www.focis.pl/ będzimey
                    im jakoś pod koniec tygodnia przesyłac plany mieszkania oraz zdjęcia salonu i
                    dpiero będą mogli wycenić koszt postawienia koimnka.

                    A czy projektujecie sami mieszkanie czy wynajmujecie jakiegoś
                    architekta/aranżatora/etc ?

                    pozdrowionka
                    • Gość: Myszobraj Re: Kominki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.07, 13:20
                      Witam Sąsiadów,
                      Nie jestem wprawdzie "parterem" ale co do rozprowadzenia kominka to robiłem już
                      wstępne przymiarki. Rura harmonijkowa prowadząca ciepłe powietrze (mowa o
                      kolektorze powietrznym a nie wymienniku do kaloryferów)jest o średnicy około 10
                      cm + ogacenie... Jedyne sensowne rozwiązanie to poprowadzenie przy stropie rury
                      w tunelu z kartongipsu... Można spróbować włożyć to w ścianę (w lokalach na
                      parterze kominy wentylacyjne zaczynają się dopiero na pewnej wysokości nad
                      podłogą więc rurę można włożyć pod tynk przy samej podłodze...
                      Pamiętajcie drodzy Sąsiedzi - że aby system był wydajny to najdłuższy odcinek
                      nie może przekraczać 8m i jak najmniej zakrętów. Powyżej tej długosci trzeba
                      założyć turbinę wywołująca cyrkulację... I ostatnia rzecz: wiele osób zakłada
                      kratki w pokojach wysoko(ze względów estetycznych, zabierają powierzchnię,
                      ograniczenie dostępu Dzieciom) i ogrzewają sobie jedynie sufity... Ciepłe
                      powietrze wędruje do góry więć kratka z nawiewem, aby wykorzystać jak
                      najwięcej, powinna być założona nisko...
                      Typów wkładów jest masa i trzeba dobierać je według swojego gustu i wydajności,
                      a o tej drugiej wartości wiele osób zapomina... Lepiej mieć mocniejszy wkład
                      niż za słaby...
                      Pozdrawiam
                      Michał
                      • Gość: Paweł Re: Kominki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.07, 15:04
                        Witam Szachowiczów,
                        dla zainteresowanych przesyłam namiary na firmę która wykonuje kompleksowo
                        kominki: Pan Tomasz Psarski tel. 606 301 933.
                        Firma Pana Tomasza zajmuje się montażem i dostawą kominków wraz z pełnym
                        wykończeniem od 1993 roku. Zdecydowanie mogę polecić przyszłym Szachowiczom
                        profesjonalne wykonawstwo gdyż najlepszym przykładem jest montaż kominka wraz z
                        płaszczem wodnym u moich rodziców. Facet ma naprawdę talent a projekty bardzo
                        nowoczesne.
                        Oczywiście nie jest to kryptoreklama.
                        Do A&K: wynajęliśmy projektanta.

                        Pzdr,
                        Paweł i Beata (F4)
                        • Gość: A&K Re: Kominki IP: 81.15.160.* 23.01.07, 15:22
                          Witaj
                          Powiedz prosze jaki zakres usług tej aranżacji i jaka cena za metr.
                          My szukamy, lae rozstrzał jest ogromy zarówno w zakresie obowiązków jak i w
                          wynagrodzeniu czy jakości oferowanych usług.
                          Odnośnie namiarów na p. Tomasza to wielkie dzięki, na pewno sprawdzę

                          pozdrowionka
                          A&K (D4)
                          • Gość: amm Projektanci, architekci, usługi IP: 192.28.65.* 24.01.07, 13:32
                            Na forum w Gazecie bardzo długo ciągnął się wątek firmy www.trestka.com. Opinie
                            różne, zresztą możecie poczytać. Cena poniżej 100PLN/m2.Ktoś mawet podejrzewał
                            o damping (ok 40PLN/m2???)i w związku z tym duzym zainteresowaniem i zawaleniem
                            się robotą, że terminy były przekroczone.
                            Osobiście robiłam małe rozeznanie pośród arch.i prokektantów, którzy publikują
                            np. w "Swiat łazienek&kuchni", "dobre wętrze" itp. i tam ceny min to 100PLN/m2.
                            Jedna z nich to np. 150PLN/m2 w opcji "pod klucz".
                            Inni znów wyceniają poszczególne zadania: np. www.arrange.com.pl.Na stronie nie
                            ma ale Pani odpisała na moje zapytanie wstępną wyceną prac.
                            Czy ktoś ma kogos tanszego (ale pewnego jakościowo)?

                            • Gość: A&K Re: Projektanci, architekci, usługi IP: 81.15.160.* 25.01.07, 16:08
                              Z naszego rozeznania (a sporo żeśmy się rozglądali) to koszt wynajęcia kogoś od
                              aranżacji wnętrz spada wprost proporcjonalnie z jakością usług.
                              poniżej 80pln/m2 to juź są naprawde dosyć kiepskie propozycje. Standard to
                              niestety 100pln/m2. Biorąc pod uwagę, że kolega jeszcze na poczatku 2006r
                              zatrudnił architekta za 40pln/m2, który nie aranżował wnętrza (robił wszelakie
                              przeróbki) ale sporo podpowiedział odnośnie umeblowania to róznica jest wyraźna

                              Co oznacza opcja "pod klucz"? Czy chodzi Ci o nadzór autorski czy o coś jeszcze
                              innego?

                              pozdrowionka
                              A&K
                              • paso Postępy na budowie 17.02.07, 15:30
                                Właśnie wróciłem z osiedla. Nikt nie pisał - a tu już wszystkie drzwi wstawione.
                                Wszystko pozamykane , balkony też. Tylko u mnie zrobili warsztat z giętarką do
                                parapetów i kanciapę i można wejść pzez balkon. Macie jakieś wiadomości kiedy
                                planowane jest przekazanie kluczy, aby wprowadzić swoich fachowców?
                                A wokół cisza, słonko świeci. Spokój.
                            • Gość: gajos Re: Projektanci, architekci, usługi IP: *.acn.waw.pl 31.01.07, 15:12
                              ja wspolpracuje z marta (www.matelier.com/) - bardzo fajna i kompetentna
                              kobieta (zerknij na jej projekety na stonie www. Polecilem ja juz 2 moim
                              kolegom i sa rowniez zadowoleni. Jak jej powiesz ze dzwonisz z szachowej bedzie
                              mogla porozmawiac na temat ceny - ja je place 100 pln za m2
                              • Gość: amm Re: Projektanci, architekci, usługi IP: 192.28.65.* 05.02.07, 14:28
                                Witaj Gajos! Mam pytanie odnośnie zakresu usług projektanta-wykonawcy. Czy ktos
                                taki nie traktuje kominka jako pola do pracy takze? Skoro mają fachowcow od
                                kładzenia kafli i elektryki?!A moze jestem w błędzie?
                                • Gość: gajos Re: Projektanci, architekci, usługi IP: 213.241.42.* 09.02.07, 10:36
                                  (nie wiem czy dobrze zrozumialem intencje pytania) projektant - zaprojektowal
                                  mi kominek, jak powinnien wygladac wklad, scianki. Natomiast wykonawce on moze
                                  zaromendowac i tak tez zrobil (robi to raczej na podstawie opini klientow, gdyz
                                  to my wyszukujemy najtansze oferty chocby w internecie i sula rzeczy
                                  przekazujemy mu ile co kosztowalo i gdzie, a on dalej przekazuje innym swoim
                                  klientom) Powracajac do sedna, daje kontakt do paru wykonawcow ale nie bierze
                                  odpowiedzialnosci za ich prace. Oczywiscie jest kilka spotkan ustalajacych
                                  zakres prac, potem Pan od kominka wycenia sprawe i wykonuje zlecenie.

                                  PS najdrozszy w tym wszystkim jest wklad :) gdyz robocizna to koszt ok 2000-
                                  3000 plus materialy 1500
                                  • Gość: amm Sąsiedzi z budynku B pilnie poszukiwani! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.02.07, 21:19
                                    Sprawa bardzo ważna.
                                    • merk2 Re: Sąsiedzi z budynku B pilnie poszukiwani! 12.02.07, 13:44
                                      Co tu tak cicho. Chyba nikt nie mieszka w B?
                                      • paso Re: Sąsiedzi z budynku B pilnie poszukiwani! 12.02.07, 13:57
                                        W innych chyba też mało kto :). Nikt nic nie pisze. Nie widać zadnej "gorączki"
                                        związanej z oddaniem mieszkań. A to podobno juz niedługo. Nie bedę pisał kiedy,
                                        żeby nie było na mnie ;-).
                                        • Gość: amm Re: Sąsiedzi z budynku B pilnie poszukiwani! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.02.07, 19:09
                                          po raz pierwszy od wypadku (od października)udało się wydostać na budowę.Dotąd żywiłam się tylko wieściami z Forum,ale faktycznie entuzjazmu brakowało raczej. Niestety nie podniecę go teraz, bo....no właśnie czy ktoś widział bud B ostatnio?Straszna awaria i nie rozumiem, dlaczego po A jest C? Przecież po RAMBO 1 był Rambo 2 itd..???!!!

                                          PS.Pozdrowienia dla sąsiadów z A4, których spotkaliśmy na budowie w sobotę.Jednak wyspa nie taka bezludna:)
                                          • Gość: Myszobraj Re: Sąsiedzi z budynku B pilnie poszukiwani! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.02.07, 08:16
                                            Dziękujemy za pozdrowienia.
                                            To co wiem, to najbardziej zaawansowany jest budynek C, potem w kolejności A i
                                            B... Dlaczego tak? Nie wiem... Ale tak od samego początku wszystkie prace
                                            zaczynały sie od C... Wbrew pozorom to jest dobra tendencja gdyż wszystkie
                                            technologie testowane są na C a dopiero potem już sprawdzone wdrazane na
                                            kolejne budynki (mowa o etapie I)... Powinniście mieć najlepiej wykonany
                                            budynek...
                                            Pozdrawiam
                                            Michał i Kinga (A4)
                                      • Gość: amm Re: Sąsiedzi z budynku B pilnie poszukiwani! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.02.07, 19:13
                                        jak to? Ja mieszkam! I J&AG ale nie odezwali się od dawna. Czy ktoś zna kogos jeszcze z B?
                                        • Gość: J&AG Re: Sąsiedzi z budynku B pilnie poszukiwani! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.02.07, 19:51
                                          Jestesmy, czytamy regularnie, akurat od piatku nie odwiedzalismy forum. Nie odzywamy sie, bo czesc dywagacji na forum nas nie dotyczy jak chociazby rozmowy o architektach. Jednak watek o kominkach sledze dokladnie. Jezdzimy teraz za kuchniami, jestem w kontakcie z p.Słowikiem, ktory tydzien temu poinformowal mnie, ze od 26 lutego bedziemy juz mogli wprowadzic ekipę. Jutro znow tam zadzwonie i sie dowiem jak sprawy stoja.

                                          Co sie stalo, ze tak pilnie sie nas poszukuje?

                                          J&AG
                                          • Gość: Mark Re: Sąsiedzi z budynku B pilnie poszukiwani! IP: *.acn.waw.pl 12.02.07, 19:59
                                            Czy wiadomość o możliwości wprowadzenie ekipy od 26 jest potwierdzona przez
                                            developera?
                                            • Gość: J&AG Re: Sąsiedzi z budynku B pilnie poszukiwani! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.02.07, 20:59
                                              Tak jak napisalem: w zeszlym tygodniu dzwonilem do kierownika budowy, do ktorego dostalem numer od pana Kaczorka z biura. Kierownik mnie poinformowal ze 26 lutego to wstepny termin na wejscie ekip, ale prosil zeby sie dowiadywac jeszcze, wiec zadzwonie jutro i bede mial nowsze informacje.
                                          • Gość: amm Re: Sąsiedzi z budynku B pilnie poszukiwani! IP: 192.28.65.* 13.02.07, 12:10
                                            właściwie to nie wiem czy Was dosłownie, w każdym razie sasiadów z B2!
                                          • paso Wprowadzenie ekipy 26 lutego ??? 13.02.07, 13:11
                                            śnieg spadł, zimno się zrobiło - no to ja siedzę sobie spokojnie i myślę, że
                                            skoro w lepszą pogodę nie pędzili z robotą , to tym bardziej teraz w zimnie i
                                            błocie - a ty piszes , że za 2 tyg. możesz wprowadzać ekipę.
                                            To ja umawiam się z fachowcami na kwiecień, żeby nie przestrzelić za bardzo , a
                                            to ma być luty? Jakoś nie mogę w to uwierzyć.

                                            Nie byłem na budowie ze 2-3 tyg. - może ktoś napisać , czy piec i grzejniki to
                                            bedą niedługo. Bez tego to ciężko będzie wykańczać w zimie, bo słabo będzie
                                            wszystko schło.

                                            Co takiego zdarzyło się z bud. B ?

                                            Pozdrowienia

                                            • Gość: J&AG Re: Wprowadzenie ekipy 26 lutego ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.02.07, 14:34
                                              Jestem po rozmowie z kierownikiem budowy.

                                              Wiec tak: juz nie mowi o 26 lutego. Mowi ze sie postaraja na koniec miesiaca, ale sam nie wie i nie chce sie deklarowac, czyli tak jak wszyscy sie spodziewamy bedzie to troche pozniej, chociaz mowi ze wyglada na to ze na koniec miesiaca bedzie mozna juz pracowac.

                                              Co do konkretow to wiem najwiecej o bud. B. Dzisiaj w B pracuje ekipa ocieplajaca budynek i ukladajaca gres oraz grzejniki na klatce i w mieszkaniach. Piece sa juz podobno zalozone. Beda rowniez jutro ocieplac dach. Elewacja B i reszty budynkow ktore jeszcze nie sa dopieszczone bedzie robiona na wiosne.

                                              Sa jakies jak to powiedzial p.kierownik "zajebiste" problemy z elektycznoscia, bo STOEN nie chce ponoc wspolpracowac z deweloperami i postaraja sie podciagnac nam jakos prad, zebysmy mogli prowadzic roboty we wnetrzach. W tej sprawie ma byc supertajna narada z p.Kaczorkiem dzisiaj po poludniu. Z gazem byly duze problemy, ale juz jest ok.

                                              Tyle na teraz,
                                              JG
                                              • Gość: A&K Re: Wprowadzenie ekipy 26 lutego ??? IP: 81.15.160.* 13.02.07, 17:55
                                                z tego co sie dowiedziałem ze STOENem jest taki problem, że Stoen chce jakąs
                                                mega wypasioną tablice podłaczyć do osiedla, która oczywiście jest mega droga..
                                                A FD w planach mieli tablicę powiedzmy kilka modeli słabszą.. Ale to jest
                                                wersja zasłyszana a nie prawdziwa... :/

                                                pozdrowionka dla Szachowców
                                                A&K
                                              • Gość: amm Re: Wprowadzenie ekipy 26 lutego ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.02.07, 17:57
                                                ale w sobotę kaloryfery i piec juz były w B zawieszone.A może zdjęli w niedzielę, tak jak skuwali gres z klatki schodowej? Widzieliśmy jak leżał biedny w kącie, ten gres.Mam nadzieje ze położą nowy a nie ten obtłuczony.J&G kiedy byliscie ostatnio na budowie?
                                                • Gość: J&AG Re: Wprowadzenie ekipy 26 lutego ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.02.07, 20:26
                                                  Dawno. Pewnie będzie juz miesiac.

                                                  Jako ze mieszkam niezbyt daleko to postaram sie skoczyc na poczatku przyszlego tygodnia.
                                            • Gość: amm Re: Wprowadzenie ekipy 26 lutego ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.02.07, 22:09
                                              zamieszczam kilka fotek z soboty, 10 lutego, ktore zrobilismy w naszym domku.
                                              republika.pl/annaimichal/
                                              Czy takie ściany to standard? A jest jeszcze dziura w elewacji na wysokości 1go
                                              piętra jak po ostrzale Częstochowy.
                                              • paso Re: Czy takie ściany to standard? 14.02.07, 11:35
                                                Nie wygląda to za dobrze. Parę miesięcy temu widziałem , że coś skuwali, tylko
                                                nie pamiętam , czy był to B , czy C. Na zdjęciach widać czerwone "obrysy"
                                                inspektora , więc pewnie będą poprawiać ,ale gdyby od razu było dobrze
                                                zabezpieczone , to by nie zaciekało.
                                                Skąd skuwali te płytki , które widać na zdj.?
                                                • Gość: amm Re: Czy takie ściany to standard? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.02.07, 17:30
                                                  Martwią mnie też kropki przy suficie.Mam złe skojarzenia i halucynacje.
                                                  Dlatego szukam mieszkanców z pietra,aby poznać rozmiar szkód.
                                                  A płytki sa z klatki schodowej.
                                                  Pozdr.
                                                  • Gość: A&K Re: Czy takie ściany to standard? IP: 81.15.160.* 16.02.07, 15:48
                                                    Nie wygląda to wesoło.. :/


                                                    Pytanie do wszystkich, czy planujecie kogoś wynająć na odbiór techniczny ?
                                                    Mozna by wynająć jakiegoś fachurę, wspólnie na kilka lokali.


                                                    pozdrowionka
                                                    A&K
                                                  • paso postępy na budowie. 17.02.07, 15:31
                                                  • paso postępy na budowie. 17.02.07, 15:35
                                                    sorry za zamęt - za szybko wcisnąłem enter a wcześniej wkleiło się nie w ten
                                                    wątek. Przepraszam.

                                                    Właśnie wróciłem z osiedla. Nikt nie pisał - a tu już wszystkie drzwi wstawione.
                                                    Wszystko pozamykane , balkony też. Tylko u mnie zrobili warsztat z giętarką do
                                                    parapetów i kanciapę i można wejść pzez balkon. Macie jakieś wiadomości kiedy
                                                    planowane jest przekazanie kluczy, aby wprowadzić swoich fachowców?
                                                    A wokół cisza, słonko świeci. Spokój.
                                                  • Gość: A&K Re: postępy na budowie. IP: *.chello.pl 11.03.07, 17:14
                                                    Jestem po rozmowie z Panem Kaczorkiem.
                                                    podpisanie aktów notarialnych najwcześsniej koniec czerwca. Przy dobrych
                                                    wiatrach może dostaniemy klucze w połowe kwietnia, ale przy wyrażeniu zgody na
                                                    drobne prace budowlane przez ekipę w środku jak np. naciąganie gipsów.
                                                    pozdrawiam
                                                    A&K
                                                  • Gość: paso Re: postępy na budowie. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.03.07, 21:11
                                                    pierwszy etap chyba będzie udostępniany ciut wcześniej niż 2, bo różnicę w
                                                    zaawansowaniu prac widać gołym okiem. U mnie ciągle są zatynkowane gniazdka,
                                                    nie ma pieca i grzejników. Niby już blisko a się dłuży.
                          • Gość: Drakon760 Re: Kominki IP: 217.116.110.* 26.01.07, 16:48
                            Szchowicze

                            Był u nas fachura projektujący kominki. Po naradzie doszliśmy do wniosku, że w
                            mieszkaniu 75 m2 nie ma większego sensu instalowanie ogrzewania powietrzem
                            (duży koszt i utrudnienia - tracimy sporo miejsca - filtry, turbina) a także
                            kominka z płaszczem wodnym - mniejsze są robione wyłącznie na zamówienie -
                            standardowe są za duże - pow 15 kW - mogą być niebezpieczne. Oczywiście można
                            skonfigurować odpowiednią instalację ale wtedy część mieszkania to kotłownia.
                            Czekamy na pierwsze kalkulacje

                            Witek

                            ps Piotrze sprawdzimy twój namiar

                            W
                            • Gość: Paso Re: Kominki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.01.07, 09:49
                              A jaki kominek wam polecał? Bo co fachowiec , to inne zdanie. Żeliwny,
                              stalowy , z szamotem , bez itd.
                              Czy wasz fachowiec nie polecał nawet ogrzewania salonu i łazienki , czyli
                              pomieszczeń najbliższych, gdzie nie byłaby potrzebna turbina i rury przez całe
                              mieszkanie?
                              • Gość: Drakon760 Re: Kominki IP: 217.116.110.* 28.01.07, 15:16
                                Z szamotem, z podnoszoną szybą. Podobno wystarczy sam kominek. Masz rację
                                jednak, że tyle zdań ile "Fachowców"

                                Witek
                                • Gość: Paso Re: Kominki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.01.07, 23:45
                                  To rozmawiałem przez telefon z tym samym fachowcem , co wy (ich duży żółty
                                  banner jest jak widać skuteczny). Powiedział , że zna osiedle i też
                                  zaproponował mi podnoszoną szybę. W tym tyg. umówiłem się z innym. Ciekawe co
                                  on powie.
                                  • Gość: Myszobraj Re: Kominki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.01.07, 09:00
                                    Sasiedzi,
                                    W łązienkach i kuchni nie powinno się instalować tego typu ogrzewania.
                                    W pomieszczeniach tych jest zawsze większa wilgotność co będzie powodowało
                                    zarastaniem grzybem przewodów...
                                    Dochodzą jeszcze zapachy które będą rozprowadzane po innych pomieszczeniach
                                    (przy wyłączonym układzie, w końcu nie grzeje się cały czas)...
                                    Pozdrawiam
                                    Michał
                                  • Gość: Drakon760 Re: Kominki IP: *.orange.pl 30.01.07, 10:02
                                    Paso

                                    Przetestujmy ich :-)

                                    Witek
                                    • paso Re: Kominki 30.01.07, 13:16
                                      jestem po wizji lokalnej z fachowcem i jest tak:

                                      Zaproponował mi wkład żeliwny . Solidny z 10 letną gwarancją marki Tarmava.
                                      Nie zalecał rozprowadzenia ciepła z turbiną po całym mieszkaniu, nie zalecał
                                      także rozprowadzenia grawitacyjnego do łazienki. Ma być wkład 14 kW na stelażu,
                                      nad nim czopuch + 2 -3 kratki z wywiewem ciepła.
                                      Pytał , czy pod wylewką w miejscu kominka jest styropian. Jak jest , to trzeba
                                      go usunąć , bo kominek bedzie osiadał.

                                      To tyle uwag na gorąco.
                                      Ciekawe co wam zaproponowano.
                                      Pozdrowienia
                                      Paso






                                      • Gość: A&K Re: Kominki IP: 81.15.160.* 30.01.07, 14:17
                                        Witaj
                                        a powiedz jak cenowo to sie kształtuje. Czy tenże fachowiec montuje Ci wkład
                                        czy tez od razu robi obudowę kominka?

                                        dzieki wielkie
                                        A&K
                                        • paso Re: Kominki 30.01.07, 17:32
                                          cenowo jest tak: wkład 14kW z popielnikiem + stojak z podejściem powietrza -
                                          poniżej 3 tys. Do tego dodatkowo montaż i obudowa (cieplna + dekoracyjna) ok
                                          1600 + materiały "cieplne"(czopuch, izolacja , rury, kratki) 800 zl. + koszt
                                          kamienia , czy czegoś innego do obudowy "dekoracyjnej" .

                                          A tobie co zaproponowali?

                                          Pozdrawiam
                                          • Gość: A&K Re: Kominki IP: 81.15.160.* 31.01.07, 16:14
                                            Witaj
                                            ja na razie sonduje rynek, dzwonie po firmach pytając sie jakie mają ceny... i
                                            niestety większość ma bardzo podobne do tych, które podałeś.
                                            Wykonawcy jeszcze nie wybraliśmy...
                                            Jak sie na coś zdecydujemy to na pewno opisze ..

                                            Na razie kończę przetarg na aranżatora wnętrza :D

                                            pozdrowionka
                                            • Gość: Drakon760 Re: Kominki IP: *.orange.pl 02.02.07, 21:47
                                              Prawda. Jak na razie nie znaleźliśmy NIKOGO godnego polecenia. Ceny z kosmosu
                                              10000 - 15000 bez żadnych rozprowadzeń. Trzeba będzie zamawiać fachowca z GB :-(

                                              Witek
                                            • Gość: Drakon760 Re: Kominki IP: *.centertel.pl 26.02.07, 18:02
                                              Czy wiecie jak wyglądają nasze kominy (kominkowe). Czy jest jeden pion na
                                              mieszkanie czy dwa? I jaki przekrój ma komin? Czy na szcycie przewidziany jest
                                              tzw. strażak?

                                              Dajcie znać Witek
                            • Gość: gajos Re: Kominki IP: *.acn.waw.pl 31.01.07, 15:18
                              ciesze sie ze ktos wkoncu ropoczal temat kominkow.
                              nie polecam www.koniki.net - sa bardzo drodzy (siedziba min na marsa w w-wie)
                              znalazlem faceta z otwocka (skolimowski, 507108443) robocizna 3000, materialy
                              1500, no i wklad zaleznie od opci - fakt sam poleca wklady niemieckie spartherm
                              ale i ceny sa odpowiednie jak pisaliscie wczesniej od 6 tys do 8 tys
                              • Gość: Irasiad konto IP: 195.117.255.* 20.02.07, 10:12
                                Czy Państwo też dostali w tym miesiącu (luty) informacje o zmianie numeru konta
                                oraz banku (BZWBK) FD ?
                                • Gość: amm Re: konto IP: 192.28.65.* 20.02.07, 18:06
                                  do mnie nic takiego nie nadeszło! Zmiana banku????
                                  • Gość: srrv Re: konto IP: 195.117.255.* 21.02.07, 13:09
                                    Dotyczy to podobno III etapu inwestycji, ale prośba o potwierdzenie.
                                    • punia68 Re: konto 21.02.07, 21:57
                                      Potwierdzam, etap III, też dostaliśmy tę informację.
                                • Gość: sylwia Re: konto IP: *.visp.energis.pl 23.02.07, 13:27
                                  Moze faktycznie tylko etap 3, bo my 9z 2-go) nie dostalismy takiej informacji.
                                  • Gość: PT Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? IP: *.acn.waw.pl 23.02.07, 13:52
                                    Oczywiście na temat oddania naszyh domków...
                                    • Gość: J&AG Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.02.07, 23:57
                                      Dzisiaj wykonalem ponowny telefon do p.Slowika - kierownika budowy. Nie chce sie okreslac terminowo. Powiedzial jedynie, ze w tej chwili podaje polowe marca jako termin odbioru technicznego mieszkan i jest to termin optymistyczny, ale z drugiej strony zostaly im podobno same drobiazgi.

                                      Pozdrawiam,
                                      JG
                                      • Gość: gajos Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? IP: 213.241.42.* 02.03.07, 10:46
                                        Rozmawialem z nim na budowie - pesymistyczny termin odbioru to 1 kwietnia 2007.
                                        Spojrzalem przy okazji na wykonczenie (standard) w srodku i na zewnatrz - ojjj -
                                        bedzie sie dzialo. Praktycznie kazda sciana ma jakies wady, dziury w podlodze,
                                        ktore pozniej beda determinowaly jaosc polozenia parkietu etc. Lepiej poswiecie
                                        na przygotowanie listy z poprawkami 6 godzin na miejscu.
                                        • Gość: amm Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? IP: 192.28.65.* 03.03.07, 12:01
                                          byłam wczoraj na budowie z fachowcem.Pan Świstak nieco podenerwowany oznajmił,
                                          ze maja kradzieże i że wszystkich teraz pilnują.Nawet nas zamknął i
                                          wychodzilismy drzwiami tarasowymi.Zapytany o termin oddania wybąkał, bez
                                          przekonania raczej, koniec marca (tylko nie wiem którego roku:)).W ocenie
                                          mojego fachowca,kilku szczegółow brakuje, ale tu akurat mogę mówić wyłącznie o
                                          swoim lokalu.jest tam kilka korekt z reki inspektora i te mam nadzieję, zostaną
                                          poprawione do dnia odbioru.Może jednak warto zabrac budowlańca na odbiór??!!
                                          Trzymajmy kciuki
                                          • Gość: A&K Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? IP: 81.15.160.* 05.03.07, 12:46
                                            Witaj

                                            Ja juz wyżej pisałem, że My na pewno będziemy jakiegoś fachure wynajmować do
                                            odbioru.. Koszty to jakiś promil w porównaniu do inwestycji czy
                                            wykończenia :D , więc nie ma sensu kalkulować - szczególnie jak sie na tym nie
                                            znam

                                            Możesz napisać co zauważył Twój fachman?

                                            pozdrowionka
                                            A&K
                                            • wojtecki28 Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? 07.03.07, 13:54
                                              Dzwonilem do developera to tez mowil. Warto zadzwonic.
                                              • Gość: Myszobraj Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.03.07, 15:29
                                                Byłem w sobotę na budowie... Mam niejasne wrażenie że nasz inwestor ma bardzo
                                                duży problem z wykonawcami... W tym samym czasie była ekipa od układania
                                                elementów karton-gipsu i zastanawiali się czy w ogóle wezmą zlecenie czy nie
                                                warto sie wysilać... Kierownik pytany o termin nie potrafi podać żadnego
                                                wiążącego terminu... A swoją drogą to mam już kontakty i włączniki pozakładane
                                                (nawet jedno za kaloryferem:) - ciekawe miejsce).
                                                A co tu taka cisza??? A może cisza przed burzą?
                                                Pozdrawiam Sąsiadów
                                                Michał
                                                • Gość: A&K Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? IP: 81.15.160.* 20.03.07, 16:07
                                                  .. bo ten wyłacznik za kaloryferem to taki wyższy standard wykończenia..
                                                  termoragulacja.
                                                  Jak za ostro grzejesz grzejnikiem, to kontakt robi zwarcie i cała elektryka Ci
                                                  siada ;)
                                                  nowinka taka techniczna.. czytałem w Muratorze :D

                                                  pozdro
                                                  A&K
                                                  • wojtecki28 Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? 21.03.07, 13:58
                                                    Wchodzimy po Świętach, a niektórzy chyba będą mogli jeszcze przed.
                                                    Pozdrawiam sąsiadów
                                                  • Gość: gajos Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? IP: 213.241.42.* 29.03.07, 10:17
                                                    podobno jest szansa na pierwsze budynki tj A, B i C na termin 4 kwietnia 2007
                                                  • Gość: J&AG Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.03.07, 20:24
                                                    B?

                                                    B nie ma jeszcze nawet elewacji.
                                                  • Gość: P Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? IP: *.acn.waw.pl 30.03.07, 10:01
                                                    Wczoraj byłem na budowie. Właśnie w pierwszych domkach podłączali gaz i będą
                                                    suszyć mieszkania. Jeśli chodzi o termin, to kierownik mi mówił o 5. 04. Ja
                                                    umówiłem się na ten tydzień po Świętach. Mam nadzieje, że termin zostanie
                                                    dotrzymany.
                                                    PS Jeśli chodzi o fachowca to mi polecono:
                                                    www.odbiormieszkania.pl/odbior-mieszkania.htm
                                                    Pozdrawiam P (domek C)
                                                  • Gość: gajos Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? IP: 213.241.42.* 30.03.07, 15:23
                                                    dziekuje za kontakt. skorzystalem.
                                                  • paso Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? 30.03.07, 16:43
                                                    umówiłeś się z nimi na odbiór? też zamierzam do nich zadzwonić.
                                                  • Gość: sztabik Re: Czy ma ktoś jakieś nowe informacje? IP: *.aster.pl 06.04.07, 13:05
                                                    Witam. Przyłączam się rownież do życzeń...
                                                    I tutaj niestety niemiła informacja.
                                                    Byliśmy wczoraj na budowie i podano nam termin odbioru mieszkania (F1) dopiero...27 kwietnia !!!
                                                    To już spora przesada.
                                                    Dzwoniliśmy do Kaczorka i zasugerował nam, że robotnicy najlepiej jak wejdą po weekendzie
                                                    majowym.
                                                    Termin ciągle się przesuwa a nie muszę chyba przypominać kiedy był pierwszy termin.
                                                    Mimo tych nie za dobrych informacji życzę spokojnych świąt.
                                                    Pozdrawiam
                                                    sztabik
                                                  • paso Nowe informacje 06.04.07, 15:18
                                                    Witajcie, My też życzymy wzystkiego dobrego.
                                                    Co do odbiorów , to byłem dziś na budowie i słyszałem , że pierwsze partery (A)
                                                    odbierane były wczoraj. Gratulacje dla pierwszych szczęśliwców. Jeśli jesteście
                                                    tu, to może napisalibyście , czy to prawda i na co zwracać uwagę przy odbiorze,
                                                    czyli jakie są poprawki? U mnie w E poprawiali właśnie elektrykę po poprzedniej
                                                    ekipie , która spieprzyła instlację. Instalację poprawiali we wszystkich
                                                    budynkach od A. Teraz są na E , więc po Świętach wejdą na F. A jeszcze poprawki
                                                    tynków itp. Ten koniec kwietnia może być u ciebie realny. Dziś u mnie w E
                                                    podłączyli piec gazowy i kaloryfery.
                                                  • Gość: J&AG Re: Nowe informacje IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.04.07, 18:35
                                                    My już jesteśmy umówieni na 11.04 na odbiór.
                                                    Byłem na budowie w ostatnią niedzielę i muszę powiedzieć, że czarne wizje mojej
                                                    żony były nieco przesadzone. Mankamenty są niewielkie, rurkę gazową i tak
                                                    zdemontujemy (tę część w poprzek korytarza), a domki od strony ogródków
                                                    wyglądają super. Już się nie mogę doczekać.

                                                    Napiszemy jak będziemy po odbiorze.

                                                    Pozdrawiam,
                                                    JG
                                                  • Gość: PiB (C1) Re: Nowe informacje IP: *.acn.waw.pl 06.04.07, 19:03
                                                    My oficjalny termin odbioru ustalony z developerem mamy na 25.04
                                                  • paso Re: Nowe informacje 06.04.07, 20:45
                                                    Jak developer ustalał z wami termin odbioru? Mailem, telefonicznie? Ja jeszcze
                                                    nie dostałem zadnego zawiadomienia, ale skoro C jest na 25.04, to ja pewnie
                                                    trochę później. Z drugiej strony F wspomina o odbiorze też pod koniec kwietnia,
                                                    więc wychodzi jakieś spiętrzenie odbiorów pod koniec IV . Czy jest to już
                                                    oficjalny ostateczny odbiór? Myślałem, że jeszcze jakoś zaaranżują ogródek
                                                    (wyrównają teren, może nawiozą jakąś ziemię , bo teraz to jest sypki , szary
                                                    piasek). Będą jakieś płotki między ogródkami, czy nie?
                                                  • Gość: PiB (C1) Re: Nowe informacje IP: *.acn.waw.pl 06.04.07, 21:21
                                                    Dostaliśmy maila z terminem odbioru, ktory potwierdzilismy. Jeśli chodzi o
                                                    płotki to my nic w specyfikacjach o nich nie mamy, wiec raczej nie będzie.
                                  • paso Budowlaniec do odbiorów 21.03.07, 16:00
                                    Macie kogoś godnego polecenia do odbiorów?
                                    Czas ten nieuchronnie się zbliża a w tej euforii można nie zauważyć wielu
                                    braków. Do tego mało kto z nas jest pewnie budowlańcem.

                                    Może jeden zaufany odebrałby kilka lokali , to przy trzecim ,czy czwartym lokalu
                                    już będzie mądrzejszy :-).
                                    • Gość: A&K Re: Budowlaniec do odbiorów IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.03.07, 14:26
                                      PILNA PROŚBA
                                      Czy ktoś z Was może dysponuję odpisami z ksiąg wieczystych i odpisem KRS
                                      foresight development z tego roku 2007 r?? Potrzebujemy do banku, a Pan K.
                                      pewnie bedzie robił mega problem. I bylibyśmy wdzieczni za pomoc.

                                      Odnośnie budowlańca, to może jak by terminy odbioru były zbliżone to mozna by
                                      było wziąść jedna osobę, ja mam tak osobę jakis inzynier - poleciła mi go
                                      znajoma architekt, postaram się znaleść jego namiary i napisać

                                      pozdrawiam
                                      A&K
                                      • Gość: Sąsiedzi z F Czas "potrząsnąć" trochę developerem IP: *.gprspla.plusgsm.pl 25.03.07, 18:34
                                        Drodzy sąsiedzi - Szachowicze.
                                        Dzisiaj byliśmy z mężem na budowie. To, co zastaliśmy burzy nie tylko krew, ale
                                        i spokój - czy aby do lata developer wyrobi się z odbiorami, a jeśli nawet - to
                                        jaka będzie jakość tych robót. Mam sprawdzone informacje, że już któraś z kolei
                                        ekipa zeszla z budowy, bo nie dostala zaplaty. Na budowie panuje chos, każdy z
                                        budynków, ba każda klatka i każde mieszkanie ma inny stopień zaawansowania
                                        prac. Chwilami to śmieszne - tu przyklejone dwie plytki, tam cztery, tu nie ma
                                        wcale bo zdjęto je i trzeba polożyć od nowa, tu jest kawalek elewacji tam nie
                                        ma wcale ... Proszę Państwa ktoś nas tu chyba robi w balona, i to za nasze
                                        pieniądze. Mam wrażenie, że developer w ogóle nie ma kontroli nad budową. A już
                                        na pewno nad generalnym wykonawcą. Dzisiaj dla przykladu zastaliśmy kilku
                                        pijanych w sztok robotników. Wprawdzie to niedziela, ale nikt nie ma prawa
                                        pozostawać na placu budowy w stanie wskazującym na spożycie...!
                                        Myślę, że już czas odbyć spotkanie z naszym szanownym niezbyt rozmownym panem
                                        prezesem firmy Foresight Dev., i zmusić go do zlożenia konkretnych wyjaśnień i
                                        wiążących deklaracji co do terminów odbiorów. Piszcie, co o tym myślicie, czy
                                        Wasze odczucia są podobne do naszych. Jeśli nie potrząśniemy naszym developerem
                                        w dalszym ciągu będziemy biernie czekać i przyglądać sie jak zginie kolejnych
                                        kilkadziesiąt metrów kabla z budowy... za którą placimy MY!!!
                                        • Gość: AG&JG Re: Czas "potrząsnąć" trochę developerem IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.03.07, 21:47
                                          Witam,
                                          ja rowniez dzis bylam na budowie. Mam dokladnie te same odczucia co Sasiedzi z F. Nasze mieszkanie jest w budynku B.
                                          Budowa to jeden wielki chaos. Pan dozorca powiedzial, ze robotnicy i ekipy zmieniaja sie jak w kalejdoskopie. Wiekszosc z nich traktuje dzien pracy jak dzien picia, a ze dostaja kaske za godziny to nie spiesza sie z wykonaniem roboty, zgodnie z powiedzonkiem "czy sie stoi czy sie lezy...". Rowniez widzialam dzis "ledwo cieplego" robotnika, ktory wedlug dozorcy zamieszkal na budowie.
                                          Rozpoczal sie drugi etap budowy, a pierwszy jest ciagle w oplakanym stanie.
                                          A co do wykonczenia mieszkan to rowniez jestem mocno rozczrowana.
                                          Po pierwsze zdziwily mnie drzwi, moze to jest jakis system specjalny, ale nasze drzwi wejsciowe sa o jakies 15 cm za krotkie - tzn nie siegaja do podlogi.W lazience przez caly sufit biegnie okropna rurka z gazem, ktora wychodzi przez dziurke w ubikacji i pieknie w poprzek sufitu korytarza przebija sie po sciance w kuchni...
                                          Mam przy okazji pytanie, czy w we wnece kuchennej przewidziano "sile"? Nie znam sie na tym, ale zaden z kabelkow nie wygladal mi na "sile".
                                          Mam jeszcze kilka innych zastrzezen co do rozwiazan technicznych tego mieszkania, ale moze dlatego, ze koliduja akurat a moja wizja.

                                          Mam tez pytanie dotyczace otoczenia, czy w odbior techniczny wchodzi rowniez ogrodek?

                                          Co do potrzasniecia developerem to jestem za. Nie wierze, ze ktokolwiek odbierze mieszkanie przed swietami, chyba, ze Bozego Narodzenia...
                                          AG
                                          • Gość: sztabik Re: Czas "potrząsnąć" trochę developerem IP: *.aster.pl 25.03.07, 23:54
                                            Witam. Byliśmy ostatnio na budowie w czwartek. "Pan z budki" powiedział nam, że w piątek mają naradę z
                                            Kaczorkiem a propos dokładnego terminu oddania mieszkań. Zadzwoniliśmy więc do Pana K. wieczorem
                                            w piątek. Obiecał nam, że 10 kwietnia na 100 % zamontują grzejniki (budynek F). Powiedział również, że
                                            będziemy mogli wpuścić ekipę 15-16 kwietnia. Oby...
                                            Myślę, że jeśli ten termin nie będzię dotrzymany TRZEBA się spotkać z deweloperem !!!
                                            Poczekamy zobaczymy.
                                            Pozdrawiamy sąsiadów...
                                            Evel i Łukah (F1)
                                            • Gość: sylwia Re: Czas "potrząsnąć" trochę developerem IP: *.visp.energis.pl 27.03.07, 11:12
                                              Witam,
                                              Popieram propozycje potrząsania i domagania się :-)A moze by tak zorganizować
                                              jakieś wspólne spotkanie z p. Kaczorkiem?
                                              A tak na marginesie - jakiś czas temu będąc na budowie zauważylam, że przed
                                              budynkiem A pojawila się brama wjazdowa.Czy ja sobie wymyśliłam, czy ona miała
                                              być przesuwana (zamontowano taką otwieraną...)?Ktoś ma jakieś info w tej
                                              sprawie?Pozdrawiam!
                                              • paso Re: Czas "potrząsnąć" trochę developerem 27.03.07, 11:47
                                                Witajcie sąsiedzi,
                                                Lepszej zimy jak w tym roku to trudno sobie w naszym klimacie wyobrazić, więc
                                                zwalać na pogodę nie można. Gołym okiem widac , że od kilku miesięcy wlecze się
                                                to niemiłosiernie. A końcówka to już jest dramat. Prawie wszystko jest , a
                                                jednak "prawie" robi wielką różnicę - jak pokazują w TV.

                                                Co do bram , też to zauważyłem. Na rysunkach-wizualizacjach ogrodzenie wygląda
                                                inaczej niż w rzeczywistości. Nie ma tam słupków po srodku wjazdu a bramy
                                                wyglądają na przesuwane . Tymczasem przed bud. A na środku wjazdu stoi słupek i
                                                wjazd jest podzielony na 2 części uchylane. ( Ciekawe , kto przytrze sobie bok
                                                wjeżdżając). Nie wiem po co dzielić tak wjazd. Pewnie tak jest taniej - to
                                                przychodzi mi do głowy.
                                                Zresztą jak popatrzycie na rysunki płotu z boków osiedla , to też zauważycie
                                                róznice z rzeczywistością. Przed oknami domów skrajnych A,F na rysunku jest
                                                płot a w rzeczywistości wybudowano mur.

                                                Nie przypominałem sobie ostatnio specyfikacji wykończenia i zapisów umowy ,ale
                                                wydaje mi się , że sprawa ogrodzenia nie jest tak szczegółowo opisana. A jak
                                                nie ma w umowie ,to ciężko bedzie reklamować. Sama wizualizacja może nie
                                                wystarczyć. Ale spytać na spotkaniu warto.
                                                • Gość: Myszobraj Re: Czas "potrząsnąć" trochę developerem IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.03.07, 14:55
                                                  To kiedy to spotkanie???
                                                  A propos bramy... To jak to stoi przed domem A to pewnie ja w to wiadę w końcu
                                                  i bramy nie będzie... A tak na powaznie to tam generalnie nie ma miejsca na
                                                  bramy przesuwne, ale myślałem że będzie jedna brama na dwa mieszkania i będzie
                                                  można założyć siłowniki do automatu...
                                                  Paso ma rację: "...nie ma w umowie ,to ciężko bedzie reklamować..."
                                                  Powoli mam dość tej inwestycji.
                                                  Ja nie mam noża na gardle i nie muszę tam już mieszkać, ale już bym chciał być
                                                  w swoim nowym lokum...
                                                  Pozdrawiam Sąsiadów
                                                  Michał
                                                  • paso Re: Czas "potrząsnąć" trochę developerem 27.03.07, 15:47
                                                    Nie wiem czym jeździsz , ale słupek wygląda solidnie i cięzko bedziego
                                                    przestawić :-) .
                                                    Myślę , że siłowniki da się założyć i na taki słupek, ale trzeba będzie założyć
                                                    cztery. Nie pamiętam , czy jest tam miejsce na bramę przesuwaną , ale dwa
                                                    skrzydła otwierane bez słupka po środku byłyby chyba najgorszym rozwiązaniem bo
                                                    zajmowałyby strasznie dużo miejsca na podjeździe. Jak mają być otwierane , to
                                                    już lepsze cztery małe skrzydła niż dwa duże "wachlarze".

                                                    Pozdrawiam
                                                  • Gość: sztabik Wiata ??? IP: *.aster.pl 27.03.07, 15:57
                                                    Witam. Mam takie pytanie. Zastanawiałem się czy nie byłoby fajnym pomysłem zastanowienie się nad
                                                    budową czegoś w rodzaju wiaty nad miejscami parkingowymi. Np. jedna na 2 miejsca. Myślę, że w zimie
                                                    by się przydała. Nie wiem co na to developer, ale to już chyba będzie nasza sprawa. Jeśliby zrobić
                                                    wspólny projekt dla wszystkich mieszkań może nie wyniosłoby to dużo.
                                                    Pozdrawiam i czekam na opinie.
                                                    sztabik
                                                  • Gość: P Re: Wiata ??? IP: *.acn.waw.pl 27.03.07, 20:11
                                                    Obawiam się, że takie wiaty mocno będą szpecić wygląd naszych domków,
                                              • Gość: J&AG Re: Czas "potrząsnąć" trochę developerem IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.03.07, 17:23
                                                Bramy mialy takie byc juz od samego poczatku. Rozmawialem z p. Kaczorkiem zanim
                                                kupilismy to mieszkanie i mi mowil, ze beda manualnie przesuwane, wiec dla mnie
                                                akurat to zaskoczeniem nie jest.
                                                Ale moze ktos jednak odniesie sie do swietnych rurek gazowych biegnacych pod
                                                sufitem w lazience przez cala jego dlugosc, albo dalej do kuchni w poprzek
                                                korytarza?

                                                Pozdrawiam,
                                                JG
                                                • Gość: P Re: Czas "potrząsnąć" trochę developerem IP: *.acn.waw.pl 27.03.07, 20:14
                                                  My chyba zrezygnujemy z gazu w kuchni, (pod warunkiem, że będzie tam siła), i
                                                  zlikwidujemy tę rurkę
                                                • paso Re: Bramy, wiaty & rurka gazowa 27.03.07, 21:13
                                                  Przyznam , że decydując się na zakup nie rozważałem takiego szcególu jak
                                                  konstrukcja bramy. Będzie , jaka będzie. To nie problem. Rok temu trzeba było
                                                  podjąć decyzję zakupu , jak jeszcze nie było nawet ogrodzenia placu, więc nie
                                                  pora była myśleć o bramie. Ale przyznacie , że wizualizacja , która pozwoliła
                                                  wyobrazić sobie wygląd osiedla różni się trochę od rzeczywisatości . Do tego ,
                                                  jak usłyszałeś, że będą "manualnie przesuwane" to dowód na to , że w projekcie
                                                  narysowano bez słupka i miały być przesuwane w bok. Według mnie to co mamy to są
                                                  manualne owierane a nie przesuwane, ale zostawmy to - pewnie inne nie będą.

                                                  Co do wiat , to od początku miało być tak , żeby domy i place miały być
                                                  identyczne lub bardzo podobne. Z tego m.in . powodu ogródek nie będzie naszą
                                                  własnością notarialną , tylko oddany nam w użytkowanie i przyporządkowany do
                                                  lokalu. Miało to m.in. zapobiec sytuacjom , że każdy z właścicieli ogródka na
                                                  swojej własności będzie mógł robić to , co chce. Pomyślcie sobie: gdyby trafił
                                                  się w przyszłości sąsiad , który postawiłby sobie jakąś komórkę i naprawiał w
                                                  tej szopce na własnym terenie np. samochody albo kosiarki i piły spalinowe. Nic
                                                  byśmy mu nie mogli zrobić - bo przecież to jego.
                                                  Myślę ,że chociażby z powodów estetycznych FD , jako właściciel tego gruntu
                                                  będzie przeciwny wiatom. Wiata jest do dyskusji , ale ciężko będzie trafić coś
                                                  estetycznego i identycznego dla wszystkich. Wiedziałem , że garażu nie będzie,
                                                  tak samo jak piwniczki, czy innej kańciapy na np. drewno do kominka. Trudno -
                                                  czasem odśnieżę sobie samochód w zimie. Tej zimy robiłem to chyba tylko z pięć
                                                  razy. Globalne ocieplenie nam sprzyja :-) .

                                                  Ciekawe , jakie bedą płotki między ogródkami. Macie o tym wiadomości? Coś
                                                  pamiętam , że miały mieć z 1,5 metra wysokości i też miały być identyczne, żeby
                                                  było ładnie. Mam nadzieję , że nie będziemy się barykadować jakimiś pergolami na
                                                  2-3 metry w górę , bo będziemy czuć się jak na spacerniaku. Jesteśmy wszyscy
                                                  przecież spokojnymi fajnymi ludźmi i pewnie fajnie będzie się nam tam mieszkało.
                                                  Z drugiej strony , jak ktoś ma większego psa , to te przysłowiowe 1,5 m to żadna
                                                  przeszkoda. Ja psiaka nie posiadam i lubię zwierzaki , ale przy małych dzieciach
                                                  może być problem.

                                                  I na koniec rurki gazowe. Z tego , co wiem rurka gazowa musi iść po wierzchu -
                                                  takie przepisy. W większości mieszkań z gazem ludzie je zabudowują po odbiorach
                                                  instalacji i tak to jakoś funkcjonuje. Częśc robi to dokładnie zabudowując nawet
                                                  zawór odcinający , inni tylko rurkę.
                                                  Jak łazienka i piec są po jednej stronie korytarza a kuchnia po drugiej , to
                                                  innej drogi przeprowadzenia rurki nie ma. Nie może być ona ani wkuta w strop,
                                                  ani w podłogę. Nie jest to ładne , ale jak się chce mieć gaz w kuchni , to
                                                  trzeba będzie jakoś to przeżyć. Alternatywnie zaprojektowano w kuchni
                                                  podlączenie siły - dla tych , co wolą kuchnie elektryczne lub nie chcą mieć
                                                  rzeczonej wcześniej rurki.

                                                  Pozdrowienia !
                                                  • Gość: P Re: Bramy, wiaty & rurka gazowa IP: *.acn.waw.pl 28.03.07, 10:26
                                                    Jeśli chodzi o płotki między ogródkmi, to nie pamiętam żeby miło coś być. Na
                                                    pewno nie ma tego w specyfikacji. Tak więc trzeba bęzie to zrobić na własną rękę.
                                      • Gość: gajos Re: Budowlaniec do odbiorów IP: 213.241.42.* 29.03.07, 10:15
                                        jak mozesz znalezc namiar na tego Pana, bylbym wdzieczny. Osobiscie szukalem w
                                        necie i znalazlem rzeczoznawce budowlanego, byl u nas na budowie i zaspiewal
                                        1000 za raport o stanie wykonczenia mieszkania. Normalnie ceny sie wachaja na
                                        poziomie 400 pln (ale bez zadnych raportow, dokumentow - tylko ustny przekaz co
                                        jest zle wykonane)
                • paso Gaz w kuchni? 23.01.07, 13:48
                  Dopiero wyczytałem w planach , że gaz w kuchni jest na specjalne życzenie
                  klienta. Kto z was zdecydował się na to podłaczenie? Można jeszcze wprowadzić
                  taką zmianę?
                  • Gość: A&K Re: Gaz w kuchni? IP: 81.15.160.* 23.01.07, 15:19
                    ?
                    dziwne
                    ja byłem w sobotę na budowie i mam normarny regurarny zawór gazowy w kuchni
                    doprowadzony gazrurkom...
                    • paso Re: Gaz w kuchni? 30.01.07, 13:00
                      Ja już też mam pociągniętą po wierzchu stylową rurkę do kuchni. A jeszcze
                      niedawno jej nie było.
                      • Gość: A&K Re: Gaz w kuchni? IP: 81.15.160.* 30.01.07, 14:14
                        rureczki, faktycznie są prima sort..

                        można se powiesić koraliki w przedpokoju na nich czy cuś :)

                        i ta głęboka miedź :D

                        ps
                        jeszcze w łazniece powinieneś mieć dziure w ścianie z takom rurom pośrodku
                        tejże dziury;)
                  • paso tarasy na parterze 04.04.07, 17:25
                    Witajcie sąsiedzi,
                    Moim zdaniem wykończenie tarasu tymi płytami chodnikowymi wygląda niezbyt
                    dobrze. Zerknąłem do planów a tam jak byk stoi: taras 14,1 m2: GRES.
                    Takiego gresu , jak te płyty , to jeszcze nie widziałem.
                    • Gość: PiB (C1) Życzenia IP: *.acn.waw.pl 06.04.07, 10:42
                      Wszystkim sąsiadom życzymy zdrowych i pogodnych Świąt oraz szybkiego spotkania w
                      nowych mieszkankach.
    • Gość: gajos Odebralem mieszkanie !!! IP: *.resetnet.pl 07.04.07, 17:48
      zycze wszystkim sasiadom szczesliwych swiat i duuuuzo zdrowia.
      Przepraszam, ze dokonuje teraz wpisu ale 05.04.2007 odebralem miszkanie. Odbior
      dotyczyl tylko mieszkania, bez ogrodka i elewacji zewnetrznej (termin wskazany
      na 15.06.2007). Do poprawki 2 sciany i do wymiany 3 okna. Warto jednak wynajac
      kogos doswiadczonego (na liscie jeden z sasiadow podal dobry namiar
      www.odbiormieszkan.pl albo cos podobnego). Osobiscie nigdy w zyciu nie
      zwrocilbym uwagi na szczegoly, ktore on wpisal im do protokolu odbioru. Lista
      poprawek zostala bez problemu przyjeta i zaakceptowana przez FD.
      Dementuje kolejna rzecz- nie bedzie plotka pomiedzy ogrodkami. Pomimo tego, iz
      padlo takie pytanie podczas kupowania mieszkania i odpowiedz brzmiala, iz beda
      plotki, to ich jednak nie bedzie (czyli i w tym przypadku czego nie ma na
      pismie nie bedzie realizowane)
      Akt notarialny ma zostac podpisany do 30 czerwca 2007.
      • Gość: gajos Odebralem mieszkanie !!! -cd IP: *.resetnet.pl 07.04.07, 18:26
        Mam teraz wiecej czasu - dodam troche szcegolow.
        1. Generalnie odbior przebiegal sprawnie i w moim odczuciu profesjonalnie.
        2. Po romowie z P. Kaczorkiem wyszlo ze umowy sprzedazy roznia sie i w moim
        odczuciu, im pozniej ktos podpisywal tym bardziej mial niekorzystne zapisy.
        3. W nawiazaniu do drugiego pkt czy ktos ma w swojej umowie wskazana date
        odbioru mieszkania, od ktorej wrazie nie oddania na czas moze naliczac odsetki
        do maks 5% wartosci umowy? Czy ktos zamierza w odpowiednim momencie upomniec
        sie o nie?
        4. Podczas odbioru P. Kaczorek poprosil mnie o uregulowanie reszty kwoty do
        pelnej wartosci mieszkania. Tak sie sklada ze akurat ja w swojej umowie mam ze
        wplaca reszte najpozniej w dniu podpisania aktu notarialnego - ale obawiam sie
        ze beda osoby ktore musza byc przygotowane na wplate.
        5. Szambo - szambo jest gotowe ale na wlasny koszt nalezy zalozyc czujke
        powiadamiajaca o przepelnieniu szamba.
        6. Sa faktycznie jakies problemy z pradem, podczas mojego odbioru krecil sie
        elektryk po bud A, B, C i cos sprawdzal. Cos poprawial bo w niektorych lokalach
        nie bylo pradu.
        7. Po odbiorze mieszkania radze je odrazu ubezpieczyc, gdyz:
        - napewno bedziecie zwozic jakies materialy, ktore troche kosztuja
        - stan trzezwosci i kraj pochodzenia niektorych osob na budowie przysparza duzo
        problemow inwestorowi (opowiadali mi o czestych kradziezach)
        - na budowe teraz mozna wejsc bez zadnych problemow przez plot (przy bramach
        juz nie ma plotu z blachy)a stroz nawet nie wychyla nosa z barakowozu.
        • Gość: Paso Re: Odebralem mieszkanie !!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.04.07, 01:28
          Po pierwsze - gratulacje !!!
          No i rozwiązałeś worek z pytaniami. Jeśli bedziesz miał chwilkę , to poproszę o
          krótkie odpowiedzi na te , które na szybko mi się nasuwają:
          1. Dużo było usterek?
          2. Przyczyny wymiany trzech okien. Dlaczego aż tyle? Balakonowe , czy małe?
          3. Sterowanie (programator) pieca - oczywiście we własnym zakresie
          4. Czujnik szamba - zakładają elektrycy jak się zleci, czy trzeba szukać go
          sobie samemu?
          5. Sterowanie bram - czy wchodziło teraz w zakres odbioru? Teraz są na budowie
          elektrycy i podłączają instalacje, ale siłowników przy bramach nie widziałem ,
          choć słyszałem , że miały być na pilota.
          6. Jak zrozumiałem będzie jeszcze jeden odbiór (części poza lokalem)?
          7. Da się ubezpieczyć mieszkanie i to z materiałami w środku na podstawie
          jedynie protokołu odbioru?
          I na koniec: Z jakim wyprzedzeniem zawiadomili cię o terminie odbioru, bo trzeba
          przecież zarezerwować sobie wcześniej fachowca do odbioru?

          Jutro sprawdzę , co mam zapisane w umowie , bo jak piszesz, mogą być różne wersje.

          Jeszcze raz gratuluję - jesteś już o krok bliżej finału.
          • Gość: sylwia Re: Odebralem mieszkanie !!! IP: *.slp.vectranet.pl 08.04.07, 11:10
            Równiez dołączamy sie do gratulacji!!!Tak jak napisał Paso - to juz coraz
            blizej finału :-)))
            Czekamy na szczegóły z odbiorów - wskazówki mogą byc dla nas bardzo przydatne!
            Jeszcze raz gratulujemy i życzymy Wesołych Świąt!
          • Gość: gajos Re: Odebralem mieszkanie !!! IP: *.resetnet.pl 08.04.07, 11:52
            1. Dużo było usterek?
            - 2 sciany do porawy (nie trzymaly pionu), 3 szyby w oknach (2 balkonowe, 1 w
            pokoju)
            2. Przyczyny wymiany trzech okien. Dlaczego aż tyle? Balakonowe , czy małe?
            - jest norma, ktora mowi ze jak jest rysa pow 3 cm widoczna z odleglosci co
            najmniej 2m w swietla przyciemnionym to szyba jest do wymiany
            3. Sterowanie (programator) pieca - oczywiście we własnym zakresie
            tak
            4. Czujnik szamba - zakładają elektrycy jak się zleci, czy trzeba szukać go
            sobie samemu?
            samemu - vale daja namiar na firme, ktora sie tym zajmuje
            5. Sterowanie bram - czy wchodziło teraz w zakres odbioru? Teraz są na budowie
            elektrycy i podłączają instalacje, ale siłowników przy bramach nie widziałem ,
            choć słyszałem , że miały być na pilota.
            - instalacja jest przygotowana pod silowniki ale FD oddaje bramy otwierane
            sposobem manulanym (instalacja zdalna otwierania bram we wlasnym zakresie)
            6. Jak zrozumiałem będzie jeszcze jeden odbiór (części poza lokalem)?
            tak, u mnie wskazany termin do 15.06.2007
            7. Da się ubezpieczyć mieszkanie i to z materiałami w środku na podstawie
            jedynie protokołu odbioru?
            tak zrobilem (w Warcie) ubezpieczenie obejmuje rzeczy ruchome, nieruchome i
            mury. Jezeli chodzi o ubezpieczenie murow, to warto wystawic osobna polise,
            gdyz odrazu mozna wystawic cesje na bank, w ktorym ma sie zaciagniety kredyt.
            I na koniec: Z jakim wyprzedzeniem zawiadomili cię o terminie odbioru, bo trzeba
            przecież zarezerwować sobie wcześniej fachowca do odbioru?
            telefonicznie (wlasciwie sam zadzwonilem do Pana J. Swistaka) we wtorek ok
            19.00, odbior byl wyznaczony na czwartek godz. 12.00
            • Gość: Paso Re: Odebralem mieszkanie !!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.04.07, 13:27
              Dzięki za odpowiedź.
              Wymienią ci 3 skrzydła, czy same szyby?
              co do ustalenia terminu odbioru , to ciekawy sposób oficjalnego powiadomienia o
              terminie. Teraz to już nie wiem : czekać ,aż coś mi przyślą lub zadzwonią , czy
              samemu dzwonić do kierownika bud., bo może być szybciej. Wydawało mi się , że
              takie uzgodnienie terminu odbioru powinno się odbyć bardziej formalnie.
              A jak robią pozostali? Czekają na polecony/fax/mail/telefon , cy sami dzwonią i
              do kogo?
              • Gość: amm Re: Odebralem mieszkanie !!! IP: 192.28.65.* 10.04.07, 12:12
                ja mam odbiór dzis. Informacja o terminie odbioru przyszła mailem z FD i też
                mailem potwierdziłam termin.Dla pewności dzwoniłam dziś do Pana
                Świstaka.Potwierdził termin. Bierzemy człowieka z polecanej na forum strony
                www.odbiory...itd., który w razie pilnych terminów odbiorów sms'em przyjmuje
                zlecenia i sms'em je potwierdza.W mojej umowie z FD nie uszczegółowiono formy
                zawiadomienia,ale mail wydaje sie działać.Pozdrawiam sąsiadów
                • paso Re: Odebralem mieszkanie !!! 10.04.07, 15:27
                  Ciekawe , jakie będą wasze wrażenia.
                  Jak się teraz czyta akt not. i standard wykonczenia , to dopiero widać , że jest
                  dużo nieścisłości, na które wcześniej nie zwracało się uwagi a teraz powoduje
                  sytuacje : miało być - a nie ma.
                  Grunt , że zaczęły się odbiory i trzeba egzekwować to , co jest zapisane.
                • Gość: gajos Re: Odebralem mieszkanie !!! IP: 213.241.42.* 11.04.07, 15:27
                  jak tam wrazenia po odbiorze? ktory budynek?
              • Gość: gajos Re: Odebralem mieszkanie !!! IP: 213.241.42.* 11.04.07, 15:26
                wymienia szyby
                • interniti Szachowa budynek B 11.04.07, 17:08
                  Moje gratulacje :)
                  Witam wszystkich sąsiadów!
                  Dopiero teraz wpadłam na pomysł, że może gdzieś być forum wszystkich
                  Szachowców ;)
                  My kupiliśmy mieszkanie w budynku B lokal nr 4
                  słynny budynek B.. krew mnie zalewa! jeśli są tu osoby z budynku B proszę
                  odezwijcie się - faktycznie stan wykończenia wnętrz pozostawia wiele do
                  życzenia. Po moich usilnych prośbach pan Kaczorek łaskawie wyznaczył nam termin
                  odbioru na 24 kwietnia ( a obiecywał że będzie to nie później niż w styczniu
                  br) .... bałagan i ogólny zamęt. Czy Wasze tynki też tak fatalnie wyglądają??
                  Czy zbite szyby zostaną wymienione teraz? u mnie też 3 pęknięte.
                  pozdrawiam wszystkich serdecznie!
                  Anna
                  • Gość: J&AG Re: Szachowa budynek B IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.04.07, 19:44
                    My jestesmy juz po odbiorze (B3)

                    Poszlo profesjonalnie i w sumie bezproblemowo. Skorzystalismy z uslug tego pana
                    z adresu odbiormieszkania.pl tak jak ktos pisal. Odbieral juz tez B1, wiec mial
                    jasnosc na co zwracac szczegolna uwage.
                    Co do konkretow to do naprawy u nas byly male usterki. Dwie sciany nie trzymaly
                    na pewnych fragmentach pionu, bylo troche zadrapan na framugach okien, jedna
                    szyba ma ryse. Zle byl ulozony chodnik na zewnatrz przy schodkach, nie trzymal
                    poziomu kranik na zewnatrz. I to by w sumie bylo na tyle. Poprawki beda gotowe
                    na za tydzien, okna wymienia w ciagu 2-3 tygodni.
                    Pan Swistak nie mial wiekszych zastrzezen.

                    Do interniti: Witaj na forum. Bedziemy dzielic te sama polowe budynku i bedziemy
                    miec wspolna klatke schodowa, wiec tym bardziej milo mi poznac. Nie bardzo wiem
                    o co konkretnie Ci chodzi w sprawie wnetrz. Nasze sa ok, zgodne z opisem. Tynki
                    zostaly zrobione w ciagu ostatnich kilku dni, zbitych szyb nie mamy. U nas
                    bardzo duzo zmienilo sie przez ostatnie 10 dni, bo bylismy 10 dni temu w
                    niedziele i bylo jeszcze mocno surowo, ale nadgonili i mieszkanko jest bardzo ok.
                    Kretynski jest jedynie pomysl z wyjsciem na ogrodek (do wlascicieli parterowych
                    mieszkan), bo otwiera sie na osciez tylko jedno skrzydlo drzwi (to jest tylko 90
                    cm!), ale p. Swistak ma dac mi kontakt do producenta i dowiem sie ile bedzie
                    kosztowac wymiana tych drzwi na dwuskrzydlowo otwierajace sie.
                    Elewacja budynku B do polowy czerwca, czyli do odbioru zewnetrznego bedzie gotowa.

                    Takze mysle, ze od konca przyszlego tygodnia wpuszczamy naszego czlowieka i
                    niech sobie dlubie.

                    Pozostaje zamontowanie czujnikow do szamba, silownikow do bram - instalacja jest
                    podciagnieta do mieszkan.
                    Bramy sa juz pomalowane.

                    Dla tych, ktorzy nie wiedza: Ma byc dosyc skomplikowana numeracja domow. My na
                    przyklad bedziemy mieli adres: Garncarska 10C/1, ale beda tez budynki 6,8,10A,10B.

                    Pozdrawiam,
                    JG
                    • interniti Re: Szachowa budynek B 11.04.07, 20:05
                      Witam więc sąsiadów z budynku B :)
                      Miło słyszeć, że u Was tynki są ok. Nasze naprawdę nie nadają się do odbioru.
                      Obawiam się,że nie dadzą rady poprawić ich do dnia odbioru - czyli do 24
                      kwietnia. Co do namiaru na firmę od okien - podajcie proszę namiary - my też
                      chcemy sobie wymienić na dwa otwierane skrzydła na tarasie. No i kwestia
                      siłowników do bram wjazdowych - czy będziecie zainteresowani założeniem ich
                      teraz? Jeśli tak, to czy ktoś ma namiary na firmę która może przerobić taką
                      przeróbkę? z góry dziękuję za wszelkie informacje.
                      Pozdrawiam serdecznie!
                      Anna
                      • Gość: J&AG Re: Szachowa budynek B IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.07, 17:03
                        Nie bedziemy jeszcze zakladac silownikow. Poczekamy troche do czasu gdy zakonczy
                        sie budowa calego osiedla zapewne.

                        Jesli tynki sie nie beda nadawaly, to p.Swistak Wasze poprawki
                        najprawdopodobniej uwzgledni i bedzie mial 2 tygodnie na ich poprawe, wiec nie
                        ma co sie denerwowac. U kazdego jak na razie byly jakies poprawki, bo pomimo ze
                        amm sie nie odzywa, to p.Swistak mowil, ze u nich tez bylo sporo poprawek,
                        miedzy innymi nieprawidlowo zainstalowane okno w kuchni (otwieralo sie od strony
                        sciany zachodniej). Tak tez jest, jak widzialem w C1, wiec tez bedzie do
                        poprawki. U nas bylo ok.

                        Pozdrawiam,
                        JG
                        • Gość: amm Re: Szachowa budynek B IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.07, 21:21
                          Okno kuchenne faktycznie mamy zagadkowe i kazaliśmy wpisać jako usterkę jego nieergonomiczność.Widać,że Pan Świstak występuje w dwu-roli: kierownika budowy i przedstawiciela FD.Poza tym Pan z "Odbiory.." tupnął nogą przy drzwiach balkonowych i beton się zapadł. 4cm tam z pewnością nie było.Liczymy na usunięcie korekt, nie wiem czy wszystkie się da: wystaje nam rura ze ściany przy podłodze w łazience.Może ją wcisną albo obetną:)Kran i taras tez zgłaszalismy,choc nie były przedmiotem odbioru lokali.Mam jedno pytanie: czy nawiewy na oknach otwieraja sie u Was sąsiedzi ku górze, czy ku dołowi? Pan Świstak cytował jakieś wytyczne producenta naszych okien, ale Pan z "Odbiory.." był zdziwiony uchyleniem ku górze.Jego zdaniem polskie normy temu przeczą, a usterka jest taka, że po czasie we wnęce bedziemy mieli czarną smugę.
                          Tyle uwag i wciąż poszukuję sąsiada nade mną! Objaw się!
                          Pozdrowienia dla Wszystkich
                    • Gość: paso Re: Szachowa budynek B IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.04.07, 23:17
                      no to gratulacje !
                      Z tą numeracją , to rzeczywiście nieźle namieszane. Czy dobrze myślę , że idzie
                      ona "wzdłuż Wisły"? I wtedy bud A , to bedzie Garncarska 10D , a bud. F to
                      Garncarska 6 ?

                      Ja tez zamierzam wziąć do odbioru tego fachowca. Jeśli ktoś jeszcze z
                      pozostałych "garncarzy" (bo już nie szachowiczów) też ma taki zamiar , to może
                      wynegocjujemy jakiś rabat, który zasili przyszły fundusz piwno-grillowy ;-)
                      A wy szczęśliwcy z A i B organizujcie już węgiel drzewny. Mam nadzieję , że
                      niedługo się przyda !!!
                      • Gość: J&T Re: Szachowa budynek B IP: *.gpw.com.pl 12.04.07, 12:43
                        Gratulacje dla odbierających.
                        A już zwątpiłem w obiecanki FD, a tu jednak jest jakiś postęp ;)

                        Paso, my również spróbujemy skorzystać z usług Pana-odbieracza (mieszkanko D3),
                        nie mamy jeszcze terminu odbioru, ale właśnie usiłuję skontaktować się z Panem
                        Kaczorkiem, więc może już niedługo przynajmniej będzie termin (choć co do
                        przestrzegania terminów przez FD to mam wątpliwości).


                        Pozdrawiam wszystkich
                        • Gość: A&K Re: Szachowa budynek B IP: 81.15.160.* 12.04.07, 16:50
                          Witam
                          Prawdopodobnie my tez sie zdecydujemy na tego człowieka
                          D4

                          pozdrawiam
                          A&K
                      • Gość: J&AG Re: Szachowa budynek B IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.07, 17:05
                        Z tego co pamietam, to numeracja ma sie przedstawiac dokladnie tak jak piszesz.

                        Pozdrawiam,
                        JG
                        • Gość: A&S B4 Re: Szachowa budynek B IP: *.aster.pl 12.04.07, 23:32
                          Witajcie,
                          byłam dzis na budowie. Mam dobre nowiny do przekazania. Panowie ze STOENu
                          Zaczeli kłaść kable. Będziemy mieli prąd z zasilania docelowego, a nie
                          tzw "budowlany"!! Na budowie sporo ludzi, coś się chyba ruszyło, przynajmniej w
                          budynku B, czyli w naszym - co cieszy mnie niezmiernie.
                          Rozmawiałam też z Kierownikiem budowy - planują spisać listę chętnych na
                          siłowniki do bram i może zaproponują nam na koniec całej inwestycji jakąś
                          firmę, która założy to "hurtowo"
                          Pozdrawiam Wszystkich serdecznie!
                      • Gość: sylwia Re: Szachowa budynek B IP: *.gprsbal.plusgsm.pl 13.04.07, 08:45
                        Witaj Paso!
                        My też myśleliśmy o tym Panu więc negocjuj dobre ceny;-)).Jeszcze nie mamy
                        ustalonego terminu odbioru, a Ty?Może udało by się jakoś jednego dnia - jak
                        coś, to równo skończą nam robić poprawki :-)
                        Pozdrawiam
                        • Gość: mp Re: Szachowa budynek B IP: 81.15.160.* 13.04.07, 10:32
                          Witam wszystkich z budynku B i z całego osiedla.
                          Troche późno na to forum trafiłem ale w koncu ;-)
                          Jestem z B2, ktos sie o mnie chyba dopytywał jakiś czas temu?
                          Dostałem dzisiaj info o terminie odbioru 24/04.
                          Przed tym terminem na pewno sie jeszcze wybiore na budowe.
                          Pozdrawiam serdecznie i miłego dnia życze
                          michal
                          • Gość: amm Re: Szachowa budynek B IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.04.07, 22:15
                            ja z B1 szukałam Ciebie, gdyz po jednej z wcześniejszych wizyt na budowie miałam zaciek z sufitu.Ale teraz juz teoretycznie sucho.Co nie oznacza,że dziś mniej cieszy mnie Twoje pojawienie się.Życzę powodzenia na odbiorze.
                            Pozdrawiam też pozostałych sąsiadów.
                        • paso Re: Szachowa budynek E - odbiór 16.04.07, 14:49
                          Czesc Sylwia,
                          Właśnie dostałem maila z terminem odbioru. Mam na 27 kwietnia. Ale przyspiszenie.
                        • paso Odbiory 17.04.07, 12:59
                          Witajcie,
                          Rozmawiałem z Panem od odbiorów i umówiłem go na swój odbiór. Niestety z uwagi
                          na to , że każdy odbiór jest innego dnia a lokali do odbioru jest raczej mało -
                          cena nie jest do negocjacji. Tak więc jeśli decydujecie się na niego - to trzeba
                          indywiualnie zamówić odbiór.
                          Jeśli odbiory trafiłyby się jednego dnia - to jakiś rabat byłby jak najbardziej
                          możliwy.

                          Pozdrawiam
                          • Gość: A&K Re: Odbiory IP: 81.15.160.* 17.04.07, 14:13
                            OK,
                            dzięki za próbe i chęci

                            pozdrowionka
                            A&K
                          • Gość: Paweł - Budynek F Re: Odbiory IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.04.07, 14:56
                            Witajcie,
                            otrzymaliśmy emaila z terminem odbioru mieszkania z budynku F na dzień 10 maja.
                            Brawo !!!
                            Ponieważ wszyscy będziemy potrzebować automatów do bram, czujek do szamba i nie
                            wiem co jeszcze, proponuję zaprowadzić listę (a może już istnieje) np. u Pana
                            Janusza Świstaka. Co wy na to?
                            Pzdr,
                            Paweł i Beata F2
                            • Gość: sztabik Re: Odbiory IP: *.aster.pl 17.04.07, 15:29
                              Witam. Co ciekawe ja (F1) mam odbiór jutro tj. 18 kwietnia . Zastanawia mnie Twój termin. Dlaczego tak
                              późno...? Być może ma na to wpływ, że jest to mieszkanie dwupoziomowe... ? DZIWNE.
                              A więc jak jutro wszystko się uda oczywiście opiszę odbiór na forum.

                              pzdr.

                              sztabik F1
                              • Gość: paso Re: Odbiory IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.04.07, 19:07
                                Najpierw robią partery - potem piętra. Tak mi sie wydaje. Mimo to masz
                                rzeczywiście wczesny termin , bo ja w E mam na 27.04. Byłem dziś na chwilę i
                                tynki po elektrykach mam ciągle nie poprawione , o malowaniu i sprzątaniu już
                                nie wspominając. Do tego elektrycy mają u mnie swój magazyn. Napisz , jak było
                                na odbiorze. Powodzenia.
                                Co do listy chętnych na wszelkie rzeczy , których brakuje nam wszystkim, to
                                myślę , że na pewno zamówienie hurtowe wyjdzie taniej, tylko dlaczego pan
                                Swistak ma trzymać tą listę? On ma teraz wiele ważniejszych rzeczy na głowie.
                                Może nam podać oczywiście kontakt na wykonawców , ale czy bedą oni najlepsi lub
                                najtańsi - to już nie wiem.
                                Myślę , że powinniśmy mieć kilka ofert , aby dobrze wybrać. Według mnie może to
                                poczekać trochę aż wykończymy rzeczy niezbędne do zamieszkania.
                                Co do miejsca na umieszczenie list i wpisywanie różnych kwestii , to najlepsze
                                byłoby jakieś forum zamknięte tylko dla nas mieszkańców - dostępne po
                                zalogowaniu. Może ktoś z sąsiadów stworzyłby coś takiego niewielkim nakładem pracy.
                                Z rzeczy , których nie mamy a przydałyby się przychodzą mi do głowy:
                                -siłowniki do bram
                                -czujniki szamba
                                -programatory do pieca gazowego
                                -jakiś rodzaj jednolitego ogrodzenia ogródków na parterach (mały płotek,
                                żywopłot, czy coś innego)
                                -ziemia do ogródka , bo na takim piachu to niewiele wyrośnie.

                                Czy ktoś z was próbował wjeżdzać przez bramy , bo stan Garncarskiej przed
                                wjazdami chyba to uniemożliwia?

                                • Gość: Sylwia Re: Odbiory IP: 212.2.101.* 17.04.07, 23:16
                                  Hej Paso!My też dostaliśmy już termin odbioru - na 26-go.Wieczorem zdam
                                  relację :-)Pozdawiam!
                                  Co do zamkniętego forum - dobry pomysł.no przyszli sąsiedzi z zacięciem
                                  informatycznym -prosimy o ujawnienie się :-)
                                  • Gość: Myszobraj Re: Odbiory IP: *.gprspla.plusgsm.pl 18.04.07, 09:31
                                    Witam, już niedługo będę mógł się pochwalić, ze będę Waszym sąsiadem pełną gębą
                                    (26.04).
                                    Mam pytanie do osób które odebrały lokale:
                                    Jak jest z kluczami do mieszkań? Czy dostajecie nowe wkładki czy trzeba sobie
                                    swoje zakupić... i jak to wygląda w przypadku poprawek, kto wtedy odpowiada za
                                    lokal???
                                    Czy zakładacie - planujecie systemy alarmowe w mieszkaniach.
                                    Z tą naszą ochroną to albo będzie albo...
                                    Co do forum o które pytała Sylwia, to jest możliwość założenia takowego z
                                    autoryzacją użytkowników, lecz niestety takie usługi są płatne...
                                    Nie jest to wydatek duży, około do 200 PLN na okres np. 3 lata.
                                    Mam namiary na tego typu usługi więc jeżeli będziemy chętni to można coś
                                    takiego założyć.
                                    Kontakt w sprawie ewentualnego naszego forum prosze na mburcan@wp.pl ustalimy
                                    wtedy oferty i wybierzemy najlepsza (najtańszą, itd...)
                                    Pozdrawiam Sąsiadów
                                    Michał (A4)
                                    • Gość: A&K Re: Odbiory IP: 81.15.160.* 18.04.07, 12:35
                                      Witajcie
                                      Ja również odbieram 26.04
                                      Z tego co rozmawiałem z p Świstakiem to na razie sa wkłądki budowlane, a oprócz
                                      tego dostaniemy już wkładki "normalne" które chyba najlepiej bedzie założyć
                                      dopiero po pierwszysch pracach jak sie pojawią rzeczy wartościowe
                                      Zastanawiam sie nad alarmem, można by pomyślec nad jakimś zintegrowanym
                                      systemem .. chociaż jestem zupełnym laikiem w tym temacie

                                      odnośnie forum - to juz poszeł mejl

                                      pozdrowionka
                                      A&K
                                • Gość: J&T Re: Odbiory - Forum IP: *.gpw.com.pl 19.04.07, 16:10
                                  Witam wszystkich.

                                  Prosze bardzo a oto i forum szachowa.p2a.pl
                                  To forum jest całkowicie free, więc płącić za nie nie trzeba.
                                  Za pierwszym razem trzeba przeprowadzić rejestrację, więc klik na 'Rejestracja'
                                  Tam wpisujemy login, hasło i email strefę czasową ustaić na '+1 CET' klik na
                                  rejestruj na dole pod formulażem i już jesteśmy zarejestrowani.
                                  Potem się zalogować i już można forumować. :)

                                  Pozdrawiam
                                  • Gość: Myszobraj Re: Odbiory - Forum IP: *.gprspla.plusgsm.pl 20.04.07, 12:58
                                    I po problemie... Jestem tylko Ciekawy ile osób może się tak samo zarejestrować
                                    jak my...
                                    Przecież tym forum nikt nie administruje i nie weryfikuje użytkowników (nikt od
                                    nas Sąsiadów)...
                                    Ja myślałem tylko o naszym forum, abyśmy mieli tylu użytkowników ilu jest
                                    faktycznie mieszkań... z możliwością odmówienia dołaczenia komuś niepowołanemu
                                    (nie mieszkańcowi)...
                                    Ale może za dużo chciałem...
                                    Oczywiście wskakuję na nowe forum...
                                    Pozdrawiam
                                    Michał
                                    • Gość: T&J Re: Odbiory - Forum IP: *.gpw.com.pl 20.04.07, 14:05
                                      Hi
                                      Ależ owszem administruje. Będę mieszkał w domku D na parterze. Sam je zakładałem
                                      więc mam dostęp administracyjny, ale chętnego lub chętną mogę dodać do
                                      administracji, jak ktoś chce się pobawić.
                                      Na razie otworzyłem je dla wszystkich, którzy znają linka, a to ze względu na
                                      ułatwienie zarejestrowania się na forum.
                                      W tej chwili mamy 5 użytkowników więc weryfikacja jakaś specjalnie trudna nie
                                      będzie.
                                      Mogę zrobić np tak: zamknę dostęp do wolnej rejestracji i chętnych do
                                      uczestniczenia w forum będę zakładał sam na pisemną prośbę (email) i odsyłał
                                      login i hasło dostępu do forum. No chyba, że ktoś wpadnie na lepszy sposób
                                      weryfikacji.
                                      Pozdrawiam i Poproszę o opinie.
                                      Tomek

                                      • Gość: Myszobraj Re: Odbiory - Forum IP: *.gprsbal.plusgsm.pl 20.04.07, 14:26
                                        Witam,
                                        OK, zabrakło tej informacji w pierwszym emailu...
                                        Jak tak to zwracam honor...
                                        Ale moja propozycja jest następująca:
                                        Zrobić tak jak Tomek napisał:
                                        "...Mogę zrobić np tak: zamknę dostęp do wolnej rejestracji i chętnych do
                                        > uczestniczenia w forum będę zakładał sam na pisemną prośbę (email) i odsyłał
                                        > login i hasło dostępu do forum. No chyba, że ktoś wpadnie na lepszy sposób
                                        > weryfikacji. ..."
                                        Wydaje mi się że tak będzie jednak lepiej...
                                        Sposób weryfikacji jest sposobem ogólnie przyjetym i jest OK...

                                        Bo po co ma nam się ktoś logować obcy np. jakiś handlowiec (nie mam nic do
                                        handlowców) lub osoba mająca złe zamiary i znająca nasze np. zabezpieczenia w
                                        domach.

                                        Pozdrawiam
                                        Michał A4
                                        • Gość: T&J Re: Odbiory - Forum IP: *.gpw.com.pl 20.04.07, 15:35
                                          Dziękuję za poparcie rozwiązania :)
                                          Zamknąłem rejestrację.
                                          Rozumiem, że znać się będziemy z widzenia, grillów i innych spotkań więc nasze
                                          dane osobowe (Imię, Nazwisko, numer domku i mieszkania, email) nie są ściśle
                                          tajne dla naszej małej wewnętrznej społeczności. Poza tym weryfikacja
                                          użytkowników właściwie tego wymaga dlatego do obecnie zarejestrowanych
                                          użytkowników wyślę maila z prośbą o przedstawienie się oraz drobną weryfikację ;P
                                          Wszystkich nowych użytkowników zapraszam do napisania krótkiego emaila do mnie
                                          na adres tomasz.potiopa@gmail.com Poproszę o przedstawienie się oraz o podanie
                                          Nicka jakim chcieliby się przedstawiać. Wówczas wygeneruję profil i odeślę
                                          emailem na adres, z którego dostałem wiadomość.
                                          Jeszcze zostaje tylko jedna sprawa, a kto mnie zweryfikuje :) ?
                                          Moje imię i nazwisko to już znacie, a resztę powiem na naszym nowym, wewnętrznym
                                          forum.

                                          Pozdrawiam wszystkich i zapraszam na forum.
                                          Tomek
                    • Gość: gajos Re: Szachowa budynek B IP: 213.241.42.* 13.04.07, 15:13
                      nie wzieles przypadkiem kontaktu do firmy, ktora zaklada czujniki do szamb?
                      moze ktos zna inna to prosze o podanie namiaru.
                      • Gość: gajos zlodzieje na budowie IP: *.unx.sas.com 24.04.07, 20:28
                        wlasnie dostalem informacje ze zostaly okradzione 2 lokale na budowie. Zostaly
                        zniszczone okna balkonowe, ukradli piecyki gazowe oraz kaloryfery.

                        • Gość: paso Re: zlodzieje na budowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.07, 21:53
                          No to pięknie się zaczyna robić. Nie ma co. Widzicie jakieś rozwiązanie? Samo
                          ubezpieczenie nie rozwiązuje sprawy. Ochrona? Monitoring?
                        • Gość: sylwia Re: zlodzieje na budowie IP: *.gprspla.plusgsm.pl 24.04.07, 22:42
                          Witaj,
                          A wiesz może o które lokale chodzi?Skad masz taką informację?Co na to developer?
                          Czy to nie on powinien zapewnić odpowiednią ochrone terenu budowy?
                          Słyszałam, ze tego typu rzeczy mają miejsce, ale z reguły dzieje się to już po
                          przekazaniu kluczy, bo przecież budowy chyba ktoś pilnuje!Przynajmniej powinien.
                          Pozdrawiam
                          Sylwia
                          • Gość: ag Re: zlodzieje na budowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.04.07, 18:03
                            na pewno chodzi o lokal a1, o drugim nie slyszalam. klucze odebralam wczoraj i wczoraj w nocy to zdarzenie mialo miejsce. do lokalu a1 klucze zostaly juz odebrane, wiec tak jak mowisz sylwio, developer umywa juz od tego rece. pan swistak byl zdenerwowany, powiedzial, ze wczoraj odbylo sie spotkanie z developerem i ochrona zostala postawiona na rowne nogi. nie wiem z jakim skutkiem, to sie okaze. ja dzis ubezpieczylam swoje mieszkanie. wiec bede spokojniejsza.
                            • Gość: paso Re: zlodzieje na budowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.07, 07:00
                              gdzie ubezpieczyłaś lokal (w którym towarzystwie ubez.)? ile wynisi składka?
                              A okradali podobno A3 i A4
                              • Gość: Myszobraj Re: zlodzieje na budowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.07, 10:24
                                A4 chyba nie, bo dzisiaj je odbieram i nikt mi nic nie mówił o włamie...
                                Współczuję Sąsiadom okradzionym...
                                Ja osobiście zakładam alarm z monitoringiem... Nie za bardzo polegam na
                                ochronie budowy...
                                Pozdrawiam
                                Michał
                                • paso Re: zlodzieje na budowie 26.04.07, 11:04
                                  Wybraleś już agencję? Widzę , że nie da rady zrobić tak , żeby całe osiedle
                                  bedzie miało jedną ochronę , ale gdyby zgłosiło się więcej chętnych to pewnie
                                  byłyby lepsze warunki
                                  • Gość: Myszobraj Re: zlodzieje na budowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.07, 13:01
                                    Paso -> forum
                      • Gość: Myszobraj Re: Szachowa budynek A - szukam Sąsiada IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.07, 10:31
                        Witam,
                        Szukam sąsiada z lokalu A3...
                        mburcan@wp.pl
                        Pozdrawiam
                        Michał (A4)
Inne wątki na temat:
Pełna wersja