Gość: KAMYK IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.11.05, 09:50 DOLCAN!!!BUDUJĄ NA ZADŁUZONYM GRUNCIE I NIESTETY NIE CHCĄ SPRZEDAWAĆ MIESZKAŃ KLIENTOM, KTÓRZY SĄ DOCIEKLIWI, BO SIĘ PO PROSTU BOJĄ, ŻE ICH MACHLOJKI W KOŃCU KTOŚ ODKRYJE!!! Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: Piłka Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.crowley.pl 25.11.05, 09:57 Szkda że zapomniałeś dodać, iż ciężko jest budować bez zaciągania kredytów. Ty chyba też jak byś kupował mieszkanie to zaciągnąbyś kredyt, czy może się mylę. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: patka Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: 217.153.40.* 25.11.05, 10:03 Kupiłam w Dolcanie mieszkanie, dostałam zaświadczenie z banku z którym Dolcan współpracuje zaświadczenie że po wpłaceniu 30% wartości mieszkania dokona zwolnienia hipoteki. Mieszkanie które dostane będzie kupione bez żadnych obciążeń, nie widzę więc problemu. Każdy developer buduje z kredytów. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DOBI Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: 193.201.167.* 02.12.05, 13:31 a jaki to bank? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: patka Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: 217.153.40.* 25.11.05, 10:19 Chciałam jeszcze dodać- miałam zamiar kupić mieszkanie u innego developera jednak bank nie chciał mi dać kredytu. W przypadku firmy Dolcan nie miałam najmniejszego problemu, dowiedziałam się że jest to firma dość znana bankom i nigdy nie było większego problemu. Dlatego nie rozumiem w czym masz problem. Mam nadzieję że o czymś to świadczy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kamyk Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.11.05, 16:55 tak świadczy o czymś na pewno. dolcan rzekomo wykupił grunt od firmy która splajtowała i jest obciążona hipoteką tak więc niedosyć ze spłacałbym swój kredyt to jeszcze ich prawdopodobnie zycze powodzenia i wytrwałości przy współpracy z dolcanem Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dobi Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.05, 20:21 hej ja tez myslałem o miszkaniu na ursusie jakies kawalerki fajnie rozłozone i ze duzo ich jeszcze zostało. bylem na stronie ich rzeczywiscie jeszcze duzo mają mieszkan... zastanawiałem sie dlaczego tak sie dzieje. taaaki boom na rynku... napis mi prosze o co chodzi jaki jest problem z ta hipoteka. przeciez chyba nie tylko dolcan wział kredyt pod ziemie. nie znam sie jeszcze zbytnio. bede wdzieczny za wszelką pomoc. chce skoczyc do sądu i zobaczyc moze ksiege wieczysta tej działki, a moze i z bankiem da sie dogadac. daj znac na formu moze jakiegos prawnika podpytam. z gory dzieki. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.12.05, 09:41 Ale jesteście naiwni. Nie wiecie, że Developerzy mają układy z Bankami (przecież dają im wielomilionowe kredyty) a szczególnie tymi, które mają o nich rzekomo "nieposzlakowaną opinię". Bank zarobi na kredycie, Developer na mieszkaniu a na was spada i tak cała odpowiedzialność oraz ryzyko. Pzdr i życzę udanych decyzji. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: KM Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.u.mcnet.pl 12.12.05, 11:51 Witam, Jestem w podobnej sytuacji. Podoba mi sie lokalizacja ale hasło hipoteka przeraza mnie bo dowiedzialem sie nie od developera a z netu. Z moich pytan dodałbym : czy da sie sprecyzowac punkty umowy tak ze potem nikt sie nie doczepi i bedzie chcial jakis rat za jakies kredyty o tkórych nie wiedzialem kupując mieszkanie? Pozdrawiam KM Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Hunter Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.12.05, 16:46 Da się sprecyzować takie zapisy. Powinny brzmieć mniej więcej tak: 1. Sprzedający (developer) oświadcza, że prowadzi inwestycję ze środków pochodzących z kredytu bankowego udzielonego przez (nazwa banku) na podstawie umowy kredytowej nr ... z dnia ... 2. Jednocześnie Sprzedający oświadcza, że posiada pisemną zgodę banku na bezciężarowe wyodrębnienie lokali. W/w zgoda stanowi załącznik nr ... do niniejszej umowy. 3. W momencie zawarcia przez strony (developer i Ty) aktu notarialnego przyżeczonej umowy sprzedaży lokal będzie wolny od jakichkolwiek obciążeń i roszczeń osób trzecich. Te trzy punkty mówią, iż developer wziął kredyt ale bank nie wejdzie z hipoteką wynikającą z tego kredytu na jeakiekolwiek mieszkanie. Dodatkowo dołącza się pismo banku z tą zgodą do umowy. A trzeci punkt to ostateczne potwierdzenie dwóch poprzednich. Jeżeli developer zgodzi się na takie zapisy, to możesz spać spokojnie;-) Ale jeżeli będzie robił problemy, to radzę nie podpisywać umowy, bo hipoteka na mieszkaniu będzie na 100%. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: free Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.12.05, 21:04 hej! konkretnie podoba ci sie inwestycja w ursusie? a byles na budowie, chetnie pogadam o odczuciach juz mialem zrezygnowac, ale ta lokalizacja jest naprawde ok, tylko jak to zrobic zeby miec pewnosc. jest jeszcze pare osób zainteresowanych, ale w stresie moze zrobimy cos wspolnie uwaga dziewczyny z formu: ardiana, aga_m odezwijcie sie - czy kupiłyscie wlasne m w dolcanie ?? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gammma wcale się nie dziwię IP: *.sggw.waw.pl 13.12.05, 09:37 witam, nie wiem na jakim etapie jest teraz budowa na Ursusie i czy wciąż widać jak "równo" ułożone są cegły, jak "grube" są ściany i jak pomysłowo słupek między oknami został "wzmocniony" pianką. oglądaliśmy te budowę w lecie i tak to właśnie wyglądało, szybko nam zainteresowanie pzeszło. Zainteresowanym mogę podesłać parę fotek, jak ktoś ma ochtotę to proszę o kontakt gammma@gazeta.pl Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zadowolony Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.12.05, 12:05 Kamyk Wiesz co jak masz jakiś problem to poprostu kup mieszkanie gdzieś indziej, a jak nie to walnij sobie baranka w najbliższe drzewko oszołomie!!!!!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mlekota Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.aster.pl / *.aster.pl 03.12.05, 13:13 ten sam Kamyk ze Skłodowskiej? Odpowiedz Link Zgłoś