DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!!

IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.11.05, 09:50
DOLCAN!!!BUDUJĄ NA ZADŁUZONYM GRUNCIE I NIESTETY NIE CHCĄ SPRZEDAWAĆ MIESZKAŃ
KLIENTOM, KTÓRZY SĄ DOCIEKLIWI, BO SIĘ PO PROSTU BOJĄ, ŻE ICH MACHLOJKI W
KOŃCU KTOŚ ODKRYJE!!!
    • Gość: Piłka Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.crowley.pl 25.11.05, 09:57
      Szkda że zapomniałeś dodać, iż ciężko jest budować bez zaciągania kredytów. Ty
      chyba też jak byś kupował mieszkanie to zaciągnąbyś kredyt, czy może się mylę.
    • Gość: patka Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: 217.153.40.* 25.11.05, 10:03
      Kupiłam w Dolcanie mieszkanie, dostałam zaświadczenie z banku z którym Dolcan
      współpracuje zaświadczenie że po wpłaceniu 30% wartości mieszkania dokona
      zwolnienia hipoteki. Mieszkanie które dostane będzie kupione bez żadnych
      obciążeń, nie widzę więc problemu. Każdy developer buduje z kredytów.
      • Gość: DOBI Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: 193.201.167.* 02.12.05, 13:31
        a jaki to bank?
    • Gość: patka Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: 217.153.40.* 25.11.05, 10:19
      Chciałam jeszcze dodać- miałam zamiar kupić mieszkanie u innego developera
      jednak bank nie chciał mi dać kredytu. W przypadku firmy Dolcan nie miałam
      najmniejszego problemu, dowiedziałam się że jest to firma dość znana bankom i
      nigdy nie było większego problemu. Dlatego nie rozumiem w czym masz problem.
      Mam nadzieję że o czymś to świadczy.
      • Gość: kamyk Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.11.05, 16:55
        tak świadczy o czymś na pewno. dolcan rzekomo wykupił grunt od firmy która
        splajtowała i jest obciążona hipoteką tak więc niedosyć ze spłacałbym swój
        kredyt to jeszcze ich prawdopodobnie
        zycze powodzenia i wytrwałości przy współpracy z dolcanem
        • Gość: dobi Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.05, 20:21
          hej ja tez myslałem o miszkaniu na ursusie jakies kawalerki fajnie rozłozone
          i ze duzo ich jeszcze zostało. bylem na stronie ich rzeczywiscie jeszcze duzo
          mają mieszkan... zastanawiałem sie dlaczego tak sie dzieje. taaaki boom na
          rynku... napis mi prosze o co chodzi jaki jest problem z ta hipoteka. przeciez
          chyba nie tylko dolcan wział kredyt pod ziemie. nie znam sie jeszcze zbytnio.
          bede wdzieczny za wszelką pomoc. chce skoczyc do sądu i zobaczyc moze ksiege
          wieczysta tej działki, a moze i z bankiem da sie dogadac.
          daj znac na formu moze jakiegos prawnika podpytam.
          z gory dzieki.
          • Gość: gość Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.12.05, 09:41
            Ale jesteście naiwni. Nie wiecie, że Developerzy mają układy z Bankami
            (przecież dają im wielomilionowe kredyty) a szczególnie tymi, które mają o nich
            rzekomo "nieposzlakowaną opinię". Bank zarobi na kredycie, Developer na
            mieszkaniu a na was spada i tak cała odpowiedzialność oraz ryzyko.
            Pzdr i życzę udanych decyzji.
          • Gość: KM Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.u.mcnet.pl 12.12.05, 11:51
            Witam,
            Jestem w podobnej sytuacji. Podoba mi sie lokalizacja ale hasło hipoteka
            przeraza mnie bo dowiedzialem sie nie od developera a z netu. Z moich pytan
            dodałbym : czy da sie sprecyzowac punkty umowy tak ze potem nikt sie nie
            doczepi i bedzie chcial jakis rat za jakies kredyty o tkórych nie wiedzialem
            kupując mieszkanie?
            Pozdrawiam
            KM
            • Gość: Hunter Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.12.05, 16:46
              Da się sprecyzować takie zapisy. Powinny brzmieć mniej więcej tak:
              1. Sprzedający (developer) oświadcza, że prowadzi inwestycję ze środków
              pochodzących z kredytu bankowego udzielonego przez (nazwa banku) na podstawie
              umowy kredytowej nr ... z dnia ...
              2. Jednocześnie Sprzedający oświadcza, że posiada pisemną zgodę banku na
              bezciężarowe wyodrębnienie lokali. W/w zgoda stanowi załącznik nr ... do
              niniejszej umowy.
              3. W momencie zawarcia przez strony (developer i Ty) aktu notarialnego
              przyżeczonej umowy sprzedaży lokal będzie wolny od jakichkolwiek obciążeń i
              roszczeń osób trzecich.
              Te trzy punkty mówią, iż developer wziął kredyt ale bank nie wejdzie z hipoteką
              wynikającą z tego kredytu na jeakiekolwiek mieszkanie. Dodatkowo dołącza się
              pismo banku z tą zgodą do umowy. A trzeci punkt to ostateczne potwierdzenie
              dwóch poprzednich.
              Jeżeli developer zgodzi się na takie zapisy, to możesz spać spokojnie;-) Ale
              jeżeli będzie robił problemy, to radzę nie podpisywać umowy, bo hipoteka na
              mieszkaniu będzie na 100%.
            • Gość: free Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.12.05, 21:04
              hej!

              konkretnie podoba ci sie inwestycja w ursusie?

              a byles na budowie, chetnie pogadam o odczuciach
              juz mialem zrezygnowac, ale ta lokalizacja jest naprawde ok, tylko jak to
              zrobic zeby miec pewnosc.

              jest jeszcze pare osób zainteresowanych, ale w stresie
              moze zrobimy cos wspolnie
              uwaga dziewczyny z formu: ardiana, aga_m odezwijcie sie - czy kupiłyscie wlasne
              m w dolcanie ??

              • Gość: gammma wcale się nie dziwię IP: *.sggw.waw.pl 13.12.05, 09:37
                witam, nie wiem na jakim etapie jest teraz budowa na Ursusie i czy wciąż widać
                jak "równo" ułożone są cegły, jak "grube" są ściany i jak pomysłowo słupek
                między oknami został "wzmocniony" pianką. oglądaliśmy te budowę w lecie i tak to
                właśnie wyglądało, szybko nam zainteresowanie pzeszło. Zainteresowanym mogę
                podesłać parę fotek, jak ktoś ma ochtotę to proszę o kontakt gammma@gazeta.pl
        • Gość: zadowolony Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.12.05, 12:05
          Kamyk

          Wiesz co jak masz jakiś problem to poprostu kup mieszkanie gdzieś indziej, a
          jak nie to walnij sobie baranka w najbliższe drzewko oszołomie!!!!!!
    • Gość: mlekota Re: DOLCAN NA CZARNEJ LIŚCIE!!! IP: *.aster.pl / *.aster.pl 03.12.05, 13:13
      ten sam Kamyk ze Skłodowskiej?
Pełna wersja