Gość: Kasia IP: *.devs.futuro.pl 01.12.05, 14:13 Jestem zainteresowana zakupm mieszkania w tej inwestycji - zarezerwowałam już 3 - pokojowe, ale jeszcze sie zastanawiam. Czy ktoś też się interesuje tą inwestycją? Bardzo prosz eo opinie. Kasia Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: Ażurowa Brama Re: Villa Cameratta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.05, 16:43 Jako klientka Marvipolu mogę polecić tego developera. My kupiliśmy mieszkanie Przy Agorze. Blok stoi, mieszkania oddane w terminie, wykonanie dobre a miejscami bardzo dobre (Warbud). W umowie oczywiście sporo słabych zapisów, można trochę wynegocjować. Ogólnie trzeba wystawić Marvipolowi ocenę dobrą. Ale niech Marvipol pamięta, że łatwo się dobrą opinię traci na tym forum. I jeśli przestanie traktować swoich klientów partnersko i wyłącznie przez pryzmat własnych zysków to dotychczasowa dobra ocena poleci na tym bardzo opiniotwórczym forum na łeb na szyję, czego oczywiści nikt nie chce. Pozdrawia mieszkanka Przy Agorze z ażurową bramą zamiast pełnej i z wygórowaną opłatą za miejsce postojowe w garażu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kasia Re: Villa Cameratta IP: *.devs.futuro.pl 02.12.05, 11:33 Dziękuję. Czyu są jakies inne opinie na temat developera, inwestycji, okolicy itp. Pozdrawiam, Kasia Odpowiedz Link Zgłoś
bastet7 Re: Villa Cameratta 11.01.06, 08:35 Mnie tez interesuje ta inwestycja. Trochę mnie jednak przeraża konieczność spłaty W RATACH jeszcze przed wybudowaniem budynku. Dopiero wybieram się, żeby obejrzeć teren - czy toś tam byl? Czy bardzo zagęszczony???;-) No i jeszcze jedna rzecz - ponieważ budynek jest w kształcie litery C - czy to, co będzie w środku, to ma być np. obsiane trawą, czy po prostu będzie zwykłym dachem od miezkań na parterze?? Odpowiedz Link Zgłoś
parr Re: Villa Cameratta 11.01.06, 10:05 Jelonki za ok. 5000 tys. zł/m2 to gruba przesada. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: chyba nie Re: Villa Cameratta IP: *.aster.pl / *.aster.pl 11.01.06, 10:38 też tak myślę....:( Odpowiedz Link Zgłoś
bastet7 Re: Villa Cameratta 11.01.06, 10:39 Teraz poniżej 5000 to tylko na Pradze;-)) A w tej inwestycji ceny są od 4000. Odpowiedz Link Zgłoś
parr Re: Villa Cameratta 11.01.06, 10:51 Teraz poniżej 5000 to tylko na Pradze;-)) A w tej inwestycji ceny są od 4000. Za 4000 zł to masz mieszkanie na parterze.Reszta grubo powyzej 4 tys. zł,a V p za 5 300 zł. Za tę cene mozna znalezc kilka zdecydowanie lepszych lokalizacji.No ,ale reklamy na pierwszych stronach i marketing oraz sytuacja na rynku spowoduje,ze i ta inwestycja sie sprzeda. Odpowiedz Link Zgłoś
parr Re: Villa Cameratta 11.01.06, 10:54 A co do Pragi to sa tam miejsca komunikacyjnie i lokalizacyjnie zdecydowanie lepsze od Jelonek.No ale mit lewego brzegu i perspektywa II lini metra to wystarczajacy miraz dla kupujacych. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: K Re: Villa Cameratta IP: *.devs.futuro.pl 11.01.06, 15:41 a czy mają prawomocne pozwolenie na budowę? kasia Odpowiedz Link Zgłoś
zbooycerz Re: Villa Cameratta 11.01.06, 18:20 ale II linia metra najpierw bedzie wlasnie po prawej stronie bliska Praga jest niedoceniona... ale akurat teraz jest mi to na rękę ;-) a Marvipol - bez jakis kruczkow, oddaja terminowo ale probuja roznych sztuczek po oddaniu np administracja 3 lata itp po prostu czytaj bo wybuduja i maja plynnosc i wogole pzdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mateo Re: Villa Cameratta IP: *.chello.pl 11.01.06, 23:15 Witam, ja tez jestem zainteresowany ta inwestycja, bylem na miejscu budowy, teren calkiem ciekawy, mieszkania od ul.Drogomilskiej powinny byc ciche, od Powstancow moze byc troszke gorzej. Mi sie bardzo podoba sam budynek oraz rozklad mieszkań. Polecam odwiedzenie biura Marvipolu na Stawkach, maja wizualizajcje calego budynku. Apropos środka budynku to ma tam być zielone patio z placykiem zabaw dla dzieci, mam nadzieje, ze po wybudowaniu nie wytna jakiegos numeru i nie wybuduja tam supermarketu tak jak Mostostal w osiedlu Iskara na Goclawiu:) Chetnie wyslucham innych opinni na temat tej inwestycji oraz okolicy zeby przekonac sie do konca na tak lub nie. Pzdr. M Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ziomas Re: Villa Cameratta IP: 195.94.199.* 07.02.06, 12:53 Ja też jestem mieszkańcem Przy Agorze i nie mogę tego powiedzieć co ty. Co z tego że blok stoi jak ma warunkowe pozwolenie na użytkowanie i Marvipol nie kwapio się aby coś zrobić w tym kierunku. Wykonanie to wielki znak zapytania. Zastosowali najtańsze materiały np. okna są kiepskiej jakości, żle ocieplone rury z wodą (woda zamarzła), problem ze STOENem - wszystkim mieszkańcom zastosowano taryfę rozliczeń C11 (taryfa budowlana), akty notrialne miały być w grudniu teraz nie wiadomo czy będąw marcu, o bramie garażowej już wspomniałaś. Bardzo wysokie opłaty administracyjne. Za mieszkanie ok 40m2 prawie 400zł (w tym 60zł zaliczki na wodę ciepłą i zimną, 110zł za ogrzewanie, reszta to administarcja i ochrona). nie chcą odstapić od zapisu w akcier notarialnym o zarządzie nieruchomością przez 3 lata - tyle ile wynosi gwarancja. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mateo Re: Villa Cameratta IP: *.chello.pl 11.01.06, 23:19 Witaj, na jak dlugo przyjeli od Ciebie rezerwacje? Pytalas o mozliwosc negocjacji ceny? Pzdr. M Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Villa Cameratta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.01.06, 06:21 Obejrzałem ten teren. Ja nie zdecyduję się z uwagi na hałas. To jest przy bardzo ruchliwej i rano zakorkowanej ulicy. Tramwaje, autobusy, samochody. W tym zagłębieniu budyku będzie kumulacja hałasu. Według mnie stresujące miejsce do zamieszkania. Wywietrzenie mieszkania będzie prawdopodobnie niemożliwe, tam jest klimat, mam odczucia że jak na przystanku autobusowym. Polecam wahającym pojechać na miejsce, postać przy płocie inwestycji. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kasia Re: Villa Cameratta IP: *.devs.futuro.pl 12.01.06, 08:48 Ponawiam pytanie - czy mają już pozwolenie na budowę? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Adam Re: Villa Cameratta IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 12.01.06, 14:04 Tak maja dzisiaj ide podpisac umowe :) Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: architekt Re: Villa Cameratta IP: 83.238.15.* 12.01.06, 14:44 NIE MAJA i JESZCzE DŁUGO NIE BEDĄ Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kasia Re: Villa Cameratta IP: *.devs.futuro.pl 12.01.06, 15:45 W okolicy świąt jeszcze na pewno nie mieli, jak jets teraz nie wiem, ale to bardzo istotne przy zakupie mieszkania Kasia Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Adam Re: Villa Cameratta IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 12.01.06, 20:39 Dzisiaj podpisalem umowe. Pozwolenie na budowe maja juz. Bez tego nie podpisał bym umowy. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Wojtek Re: Villa Cameratta IP: *.eranet.pl 14.01.06, 08:50 "Przełamałem" się wewnętrznie, zdecydowałem się podpisać umowę. Wojtek. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Adam Re: Villa Cameratta IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 14.01.06, 18:15 Witam sąsiada :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mateo Re: Villa Cameratta IP: *.chello.pl 15.01.06, 16:31 udało Wam się urwać coś z ceny? wynogocjowaliście coś w umowach? ile mieszkań już tam sprzedali? Pozdrawiam, M Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Wojtek Re: Villa Cameratta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.01.06, 19:06 Z ceny to raczej nic się nie urwie. Z tego co się zorientowałem , z mieszkań pozostał(y) tzw. niedobitki. Miłego wieczoru. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mateo Re: Villa Cameratta IP: *.chello.pl 15.01.06, 19:30 A jeżeli chodzi o umowę, udało Ci się coś wynegocjować? Pozdrawiam, M Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tomekp Re: Villa Cameratta IP: 195.94.201.* 15.01.06, 22:03 Marvipol dosyć kulturalnie negocjuje umowy. Niestety są elastyczni na ogół w mniej istotnych zapisach. Prawie brak elastyczności w tych najważniejszych: terminu oddania, kary umowne po ich stronie, odstąpienie od umowy, naprawy gwarancyjne. Jeśli chodzi o pieniądze - mniej elastyczni co do ceny, bardziej elastyczni jeśli chodzi o harmonogram wpłat. Umowa dobra w porównaniu z innymi developerami, ale cały czas nierówna na niekorzyść klienta. Zalecam wizytę u pranwika. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Pemek Re: Villa Cameratta IP: *.aster.pl / *.aster.pl 17.01.06, 13:54 Witam, Mocno zastanawiam się nad ta inwestycją. Dałem umowę prawnikowi a on ją niestety zmasakrował. Najbardziej boli mnie ze nie ma daty sprzedaży. Bez takiej daty mogą się wozić z podpisaniem aktu i do wielkanocy. A i harmonogram jest do bani bo za 80% wpłat mam ok 60% prac. Co KONKRETNIE udało wam sie wynegocjować? Ide w czwartek na finalowe negocjacje (chociaz z tego co wiem negocjacji to nie przypomina) i takie info bardzo by mi pomogło. Z góry dzięki. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: adam Re: Villa Cameratta IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.01.06, 20:45 My wlasnie sie zdecydowalismy ta inwestycje. Witam sasiadow :) Adam Odpowiedz Link Zgłoś
zbooycerz Re: Villa Cameratta 08.02.06, 10:23 Marvipol sprzedaje mieszkania z warunkowym pozwoleniem na uzytkowanie, tzn placcie kase i sami se zalatwiajcie... Czy tak postepuje developer uchodzacy za jednego z najlepszych na rynku? Ciekawe pod jakim wzgledem? pzdr Odpowiedz Link Zgłoś
miki6236 Re: Villa Cameratta 12.02.06, 20:16 > Marvipol sprzedaje mieszkania z warunkowym pozwoleniem na uzytkowanie, tzn > placcie kase i sami se zalatwiajcie... > co to właściwie oznacza? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ESCIMO Re: Villa Cameratta IP: *.cst.tpsa.pl 03.04.06, 10:31 Ja mieszkam w tej okolicy. Generalnie to blokowisko:-( Jednak przy Powstańsców - tam gdzie ma budować Marvipol jest troszke niższej i nowszej zabudowy. Ulica dość głośna i zakorkowana przy przewężeniu - jednak w korkach do centrum jedzie sie 30 min, a np w weekendy z 15-20. Połaczenia ok- 4 linie tramwajowe, kilka autobusów. Obok hala i bazarek gdzie mozna kupić warzywa. owoce, dobre pieczywo,...... itd. Samej firmy nie znam ale o niej możecie poczytać na Forum.Ja pisze tylko o okolicy;-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Wojtek Re: Villa Cameratta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.05.06, 12:49 Zdecydowałem się na zakup ze względu na lokalizację, przystępną cenę miejsca garażowego i kameralny charakter. W molochu już miałem przyjemność mieszkać. Od dobrego miesiąca budowa się kręci. Praca wre, 3/4 wykopu ogarnięte. Niewielki budyneczek, wszystko powinno być w terminie. Odpowiedz Link Zgłoś