Villa Cameratta

IP: *.devs.futuro.pl 01.12.05, 14:13
Jestem zainteresowana zakupm mieszkania w tej inwestycji - zarezerwowałam już
3 - pokojowe, ale jeszcze sie zastanawiam. Czy ktoś też się interesuje tą
inwestycją? Bardzo prosz eo opinie.

Kasia
    • Gość: Ażurowa Brama Re: Villa Cameratta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.05, 16:43
      Jako klientka Marvipolu mogę polecić tego developera. My kupiliśmy mieszkanie
      Przy Agorze. Blok stoi, mieszkania oddane w terminie, wykonanie dobre a
      miejscami bardzo dobre (Warbud). W umowie oczywiście sporo słabych zapisów,
      można trochę wynegocjować. Ogólnie trzeba wystawić Marvipolowi ocenę dobrą. Ale
      niech Marvipol pamięta, że łatwo się dobrą opinię traci na tym forum. I jeśli
      przestanie traktować swoich klientów partnersko i wyłącznie przez pryzmat
      własnych zysków to dotychczasowa dobra ocena poleci na tym bardzo opiniotwórczym
      forum na łeb na szyję, czego oczywiści nikt nie chce.
      Pozdrawia mieszkanka Przy Agorze z ażurową bramą zamiast pełnej i z wygórowaną
      opłatą za miejsce postojowe w garażu.
      • Gość: Kasia Re: Villa Cameratta IP: *.devs.futuro.pl 02.12.05, 11:33
        Dziękuję.

        Czyu są jakies inne opinie na temat developera, inwestycji, okolicy itp.

        Pozdrawiam,

        Kasia
        • bastet7 Re: Villa Cameratta 11.01.06, 08:35
          Mnie tez interesuje ta inwestycja. Trochę mnie jednak przeraża konieczność
          spłaty W RATACH jeszcze przed wybudowaniem budynku.
          Dopiero wybieram się, żeby obejrzeć teren - czy toś tam byl? Czy bardzo
          zagęszczony???;-)
          No i jeszcze jedna rzecz - ponieważ budynek jest w kształcie litery C - czy to,
          co będzie w środku, to ma być np. obsiane trawą, czy po prostu będzie zwykłym
          dachem od miezkań na parterze??
          • parr Re: Villa Cameratta 11.01.06, 10:05
            Jelonki za ok. 5000 tys. zł/m2 to gruba przesada.
            • Gość: chyba nie Re: Villa Cameratta IP: *.aster.pl / *.aster.pl 11.01.06, 10:38
              też tak myślę....:(
              • bastet7 Re: Villa Cameratta 11.01.06, 10:39
                Teraz poniżej 5000 to tylko na Pradze;-)) A w tej inwestycji ceny są od 4000.
                • parr Re: Villa Cameratta 11.01.06, 10:51
                  Teraz poniżej 5000 to tylko na Pradze;-)) A w tej inwestycji ceny są od 4000.

                  Za 4000 zł to masz mieszkanie na parterze.Reszta grubo powyzej 4 tys. zł,a V p
                  za 5 300 zł.

                  Za tę cene mozna znalezc kilka zdecydowanie lepszych lokalizacji.No ,ale
                  reklamy na pierwszych stronach i marketing oraz sytuacja na rynku spowoduje,ze
                  i ta inwestycja sie sprzeda.
                  • parr Re: Villa Cameratta 11.01.06, 10:54
                    A co do Pragi to sa tam miejsca komunikacyjnie i lokalizacyjnie zdecydowanie
                    lepsze od Jelonek.No ale mit lewego brzegu i perspektywa II lini metra to
                    wystarczajacy miraz dla kupujacych.
                    • Gość: K Re: Villa Cameratta IP: *.devs.futuro.pl 11.01.06, 15:41
                      a czy mają prawomocne pozwolenie na budowę?

                      kasia
                    • zbooycerz Re: Villa Cameratta 11.01.06, 18:20
                      ale II linia metra najpierw bedzie wlasnie po prawej stronie
                      bliska Praga jest niedoceniona... ale akurat teraz jest mi to na rękę ;-)


                      a Marvipol - bez jakis kruczkow, oddaja terminowo ale probuja roznych sztuczek
                      po oddaniu np administracja 3 lata itp

                      po prostu czytaj bo wybuduja i maja plynnosc i wogole

                      pzdr
          • Gość: mateo Re: Villa Cameratta IP: *.chello.pl 11.01.06, 23:15
            Witam,

            ja tez jestem zainteresowany ta inwestycja, bylem na miejscu budowy, teren
            calkiem ciekawy, mieszkania od ul.Drogomilskiej powinny byc ciche, od
            Powstancow moze byc troszke gorzej. Mi sie bardzo podoba sam budynek oraz
            rozklad mieszkań. Polecam odwiedzenie biura Marvipolu na Stawkach, maja
            wizualizajcje calego budynku. Apropos środka budynku to ma tam być zielone
            patio z placykiem zabaw dla dzieci, mam nadzieje, ze po wybudowaniu nie wytna
            jakiegos numeru i nie wybuduja tam supermarketu tak jak Mostostal w osiedlu
            Iskara na Goclawiu:)
            Chetnie wyslucham innych opinni na temat tej inwestycji oraz okolicy zeby
            przekonac sie do konca na tak lub nie.

            Pzdr.
            M
      • Gość: ziomas Re: Villa Cameratta IP: 195.94.199.* 07.02.06, 12:53
        Ja też jestem mieszkańcem Przy Agorze i nie mogę tego powiedzieć co ty.
        Co z tego że blok stoi jak ma warunkowe pozwolenie na użytkowanie i Marvipol
        nie kwapio się aby coś zrobić w tym kierunku. Wykonanie to wielki znak
        zapytania. Zastosowali najtańsze materiały np. okna są kiepskiej jakości, żle
        ocieplone rury z wodą (woda zamarzła), problem ze STOENem - wszystkim
        mieszkańcom zastosowano taryfę rozliczeń C11 (taryfa budowlana), akty notrialne
        miały być w grudniu teraz nie wiadomo czy będąw marcu, o bramie garażowej już
        wspomniałaś. Bardzo wysokie opłaty administracyjne. Za mieszkanie ok 40m2
        prawie 400zł (w tym 60zł zaliczki na wodę ciepłą i zimną, 110zł za ogrzewanie,
        reszta to administarcja i ochrona). nie chcą odstapić od zapisu w akcier
        notarialnym o zarządzie nieruchomością przez 3 lata - tyle ile wynosi gwarancja.
    • Gość: mateo Re: Villa Cameratta IP: *.chello.pl 11.01.06, 23:19
      Witaj,

      na jak dlugo przyjeli od Ciebie rezerwacje? Pytalas o mozliwosc negocjacji ceny?

      Pzdr.
      M
      • Gość: gość Re: Villa Cameratta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.01.06, 06:21
        Obejrzałem ten teren. Ja nie zdecyduję się z uwagi na hałas. To jest przy
        bardzo ruchliwej i rano zakorkowanej ulicy. Tramwaje, autobusy, samochody. W
        tym zagłębieniu budyku będzie kumulacja hałasu. Według mnie stresujące miejsce
        do zamieszkania. Wywietrzenie mieszkania będzie prawdopodobnie niemożliwe, tam
        jest klimat, mam odczucia że jak na przystanku autobusowym.
        Polecam wahającym pojechać na miejsce, postać przy płocie inwestycji.
        • Gość: Kasia Re: Villa Cameratta IP: *.devs.futuro.pl 12.01.06, 08:48
          Ponawiam pytanie - czy mają już pozwolenie na budowę?
          • Gość: Adam Re: Villa Cameratta IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 12.01.06, 14:04
            Tak maja dzisiaj ide podpisac umowe :)

            Pozdrawiam
          • Gość: architekt Re: Villa Cameratta IP: 83.238.15.* 12.01.06, 14:44
            NIE MAJA i JESZCzE DŁUGO NIE BEDĄ
            • bastet7 Re: Villa Cameratta 12.01.06, 15:10
              No to albo mają albo nie...
              • Gość: Kasia Re: Villa Cameratta IP: *.devs.futuro.pl 12.01.06, 15:45
                W okolicy świąt jeszcze na pewno nie mieli, jak jets teraz nie wiem, ale to
                bardzo istotne przy zakupie mieszkania


                Kasia
                • Gość: Adam Re: Villa Cameratta IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 12.01.06, 20:39
                  Dzisiaj podpisalem umowe. Pozwolenie na budowe maja juz. Bez tego nie podpisał
                  bym umowy.

                  Pozdrawiam
                  • Gość: Wojtek Re: Villa Cameratta IP: *.eranet.pl 14.01.06, 08:50
                    "Przełamałem" się wewnętrznie, zdecydowałem się podpisać umowę.
                    Wojtek.
                    • Gość: Adam Re: Villa Cameratta IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 14.01.06, 18:15
                      Witam sąsiada :)
                      • Gość: mateo Re: Villa Cameratta IP: *.chello.pl 15.01.06, 16:31
                        udało Wam się urwać coś z ceny?
                        wynogocjowaliście coś w umowach?
                        ile mieszkań już tam sprzedali?

                        Pozdrawiam,
                        M
                        • Gość: Wojtek Re: Villa Cameratta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.01.06, 19:06
                          Z ceny to raczej nic się nie urwie.
                          Z tego co się zorientowałem , z mieszkań pozostał(y) tzw. niedobitki.
                          Miłego wieczoru.
                          • Gość: mateo Re: Villa Cameratta IP: *.chello.pl 15.01.06, 19:30
                            A jeżeli chodzi o umowę, udało Ci się coś wynegocjować?

                            Pozdrawiam,
                            M
                            • Gość: tomekp Re: Villa Cameratta IP: 195.94.201.* 15.01.06, 22:03
                              Marvipol dosyć kulturalnie negocjuje umowy. Niestety są elastyczni na ogół w
                              mniej istotnych zapisach. Prawie brak elastyczności w tych najważniejszych:
                              terminu oddania, kary umowne po ich stronie, odstąpienie od umowy, naprawy
                              gwarancyjne.
                              Jeśli chodzi o pieniądze - mniej elastyczni co do ceny, bardziej elastyczni
                              jeśli chodzi o harmonogram wpłat.
                              Umowa dobra w porównaniu z innymi developerami, ale cały czas nierówna na
                              niekorzyść klienta. Zalecam wizytę u pranwika.
                              • Gość: Pemek Re: Villa Cameratta IP: *.aster.pl / *.aster.pl 17.01.06, 13:54
                                Witam, Mocno zastanawiam się nad ta inwestycją. Dałem umowę prawnikowi a on ją
                                niestety zmasakrował. Najbardziej boli mnie ze nie ma daty sprzedaży. Bez
                                takiej daty mogą się wozić z podpisaniem aktu i do wielkanocy. A i harmonogram
                                jest do bani bo za 80% wpłat mam ok 60% prac. Co KONKRETNIE udało wam sie
                                wynegocjować?
                                Ide w czwartek na finalowe negocjacje (chociaz z tego co wiem negocjacji to nie
                                przypomina) i takie info bardzo by mi pomogło. Z góry dzięki.
                      • Gość: adam Re: Villa Cameratta IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.01.06, 20:45
                        My wlasnie sie zdecydowalismy ta inwestycje.
                        Witam sasiadow :)

                        Adam
    • zbooycerz Re: Villa Cameratta 08.02.06, 10:23
      Marvipol sprzedaje mieszkania z warunkowym pozwoleniem na uzytkowanie, tzn
      placcie kase i sami se zalatwiajcie...

      Czy tak postepuje developer uchodzacy za jednego z najlepszych na rynku?

      Ciekawe pod jakim wzgledem?

      pzdr
      • miki6236 Re: Villa Cameratta 12.02.06, 20:16
        > Marvipol sprzedaje mieszkania z warunkowym pozwoleniem na uzytkowanie, tzn
        > placcie kase i sami se zalatwiajcie...
        >

        co to właściwie oznacza?
        • Gość: ESCIMO Re: Villa Cameratta IP: *.cst.tpsa.pl 03.04.06, 10:31
          Ja mieszkam w tej okolicy. Generalnie to blokowisko:-( Jednak przy Powstańsców -
          tam gdzie ma budować Marvipol jest troszke niższej i nowszej zabudowy. Ulica
          dość głośna i zakorkowana przy przewężeniu - jednak w korkach do centrum jedzie
          sie 30 min, a np w weekendy z 15-20. Połaczenia ok- 4 linie tramwajowe, kilka
          autobusów.
          Obok hala i bazarek gdzie mozna kupić warzywa. owoce, dobre pieczywo,...... itd.

          Samej firmy nie znam ale o niej możecie poczytać na Forum.Ja pisze tylko o
          okolicy;-)
          • Gość: Wojtek Re: Villa Cameratta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.05.06, 12:49
            Zdecydowałem się na zakup ze względu na lokalizację, przystępną cenę miejsca
            garażowego i kameralny charakter. W molochu już miałem przyjemność mieszkać.
            Od dobrego miesiąca budowa się kręci. Praca wre, 3/4 wykopu ogarnięte.
            Niewielki budyneczek, wszystko powinno być w terminie.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja