INDRA-oszuści czy super deweloper!!!

IP: spc:* / 126.17.25.* 18.10.02, 11:45
To pytanie nurtuje chyba wszystkich tych, którzy zamierzają kupić
mieszkanie. Mnie interesuje, co sądzicie o Indrze i budowanym przez nich
osiedlu domków kanadyjskich w Piasecznie (no prawie w Piasecznie) Prawde
mówiąc to trochę napaliłem się na ich ofertę. Oferują mieszkania w pełni
wyposazone i wykończone(przynajmniej tak obiecują) za ok 1000$ za metr razem
z garażem. Jeśli ktokolwiek coś wie więcej niż jest na ich stronie
internetowej indra.pl to będę bardzo wdzięczny za informacje.
Pozdrawiam
Paweł
    • Gość: please Re: INDRA-oszuści czy super deweloper!!! IP: spc:* / 126.17.25.* 18.10.02, 16:26
      mieszkańcy osiedli realizowanych przez Indre pomożcie please!!
      • Gość: matie Re: INDRA-oszuści czy super deweloper!!! IP: *.dhcp.adsl.tpnet.pl 18.10.02, 16:41
        Dolaczam sie do prosby-pytania. Bylam dzis ogladac. Wyglada i brzmi :) bardzo
        ciekawie,
        no i co wiecie o technologii kanadyjskiej???

        M.
        Gość portalu: please napisał(a):

        > mieszkańcy osiedli realizowanych przez Indre pomożcie please!!
        • Gość: tomek Re: INDRA-oszuści czy super deweloper!!! IP: *.radiozet.com.pl 19.10.02, 06:46
          juz kiedys o tym pisalem ale moge jeszce raz:) bylem barzdo bliski kupna tam
          mieszkania. wiec konkretnie. zalety - bardzo mila i chetna do wspolpracy ekipa,
          na pewno znajdziecie wspolny jezyk jesli chodzi o ksztalt mieszkanai ,
          wykonczenia itd., osiedle przezentuje sie znakomicie, wrecz bajkowo,
          wspolpracuja z paroma bankami wiec i z kredytem i formalnosciami nie ma
          klopotow. wiec skoro jest tak dobrze to dlaczego tam mieszkania nie kupilem. To
          jest technologia kanadyjska a jej zwolennikow jest tylu co zajadlych
          przeciwnikow. Mnie poradzila osoba ktora siedzi w budowlance, nie ocenila zle
          technologi ale uznala ze nie jest warta tych pieniedzy, no bo co tu ma niby
          kosztowac. za te same pieniadze ostatecznie kupilem mieszkanie wieksze w tej
          samej okolicy budowane tradycyjna technologia (cegla). zwroccie uwage ze Indra
          nigdzie nie wspomina ze to jest wlasnie kanadyjska technologia. Wiedza ze
          ludziom roznie sie to kojarzy.Mnie scianki dzialowe z regipsu nie pzrzekonaly.
          Co do wykonczen proponowanych przez Indre - uwaga na metraz, oni lubi apodac po
          obrysie zewnetzrnym a tym czasem to chyba oczywiste ze klienta obchodzi to co
          wewnatzr. Kafelki w standardzie sa w lazience ale tylko nad wanan za reszte
          tzreba doplacic itd.
          Podsumowujac, obsluga jest na bardzo wysokim poziomie ( fachowcy od sprzedazy)
          a co do technologi to juz we wlasnym zakresie tzreba podjac decyzje.
          powodzenia.
    • Gość: Pawel Re: Matie IP: spc:* / 126.17.25.* 21.10.02, 11:07
      Matie
      O jakim mieszkaniu myslisz i jaka ci zaproponowali cene? mam wrazenie ze ceny
      podaja troch z rekawa w zaleznosci od wlasnego widzimisie???
      • Gość: matie Re: Matie IP: *.dhcp.adsl.tpnet.pl 21.10.02, 13:45
        Ogladalam mieszkanie 58 m2, na parterze za 198 000 o ile dobrze pamietam.
        M.

        Gość portalu: Pawel napisał(a):

        > Matie
        > O jakim mieszkaniu myslisz i jaka ci zaproponowali cene? mam wrazenie ze
        ceny
        > podaja troch z rekawa w zaleznosci od wlasnego widzimisie???
        • Gość: pawel Re: Matie IP: spc:* / 126.17.25.* 21.10.02, 15:09
          ja tez je ogladalem ale mi podali cene 208tys no i jak wrazenia ? decydujesz
          sie ? Ja raczej wolałbym kupic jedno z 40 m.
          • Gość: matie Re: Matie IP: *.dhcp.adsl.tpnet.pl 21.10.02, 15:37
            Gość portalu: pawel napisał(a):

            > ja tez je ogladalem ale mi podali cene 208tys no i jak wrazenia ? decydujesz
            > sie ? Ja raczej wolałbym kupic jedno z 40 m.

            Jeszcze nie wiem czy sie decyduje. Musze sie dowiedziec czegos o technologii.
            Ceny sie roznia bo to przelicznik z USD. Poza tym niektore mieszkania sa objete
            promocja (to co ogladalam).
            M.
            • Gość: jorgen Re: Matie IP: proxy / *.man.polbox.pl 21.10.02, 16:17
              Był niedawno długi wątek na temat technologii kanadyjskiej, na developerach lub
              dom.
    • Gość: pawel Re: INDRA-oszuści czy super deweloper!!! IP: spc:* / 126.17.25.* 23.10.02, 14:06
      Czy naprawde nikt nic nie wie o zadnych przękretach Indry? To znaczy ze nikt
      nic nie slyszal czy naprawde sa dobry deweloperem?
      • Gość: domino Re: INDRA-oszuści czy super deweloper!!! IP: 195.101.248.* 23.10.02, 14:41
        Od półtora miesiąca jestem szczęśliwą mieszkanką segmentu w Indrze III, ul.
        Narcyzów.
        Przekrętów nie było. Nawet wisze im jeszcze kilka złoty i nikt się o nie
        niedopomina, chociaz np. moi sąsiedzi dali im za dużo pieniędzy i są problemy z
        odzyskaniem.
        Urzerałam się trochę z wykończeniem. Robotnicy sa polscy więc i po polsku
        robią. Trzeba chodzić i pilnować. Ale w końcu mam wszytsko tak jak chciałam.
        Co do technologii kanadyjskiej to każdy musi podjąć dezycję sam. Ja się tego
        bardzo bałam, ale zrobiłam wywiad z sąsiadami i jednak się zdecydowałam. Plusem
        tej technologii jest to, że mieszkanie szybko się nagrzewa, a minus taki że
        akustyka gorsza niż w cegle, etc.
        Sąsiedzi są bardzo fajni, przyjaxnię sie z sąsiadkami, robiliśmy wpólne
        parapetówy, co jest miłym zaskoczeniem po bezosobowym bloku.
        Osiedle zadbane i bajkowe, jak ktoś pisał wyżej.
        W kredycie pomagali, W GE załatwiliśmy wszystko w mig.
        Teraz cena i wykończenia. Kolega wyżej pisał, że kafelki to tylko na podłodze,
        a na ścianie już nie etc. Takie sa założenia Indry, ale... teraz się wszystko
        negocjuje. Klienta ze świecą szukać, więc schodzą z ceny. Łatwiej jest
        wynegocjowac sobie np. dodatkowe kafelki niż niższą cenę, ale mi udało się
        jedno i drugie. Trzeba być tylko twardym. Z tego co wiem moja sąsiadka najpier
        powiedziała co chce mieć w mieszkaniu, a potem dyskutowała cenę. Zresztą też
        jest forumowiczką, więc pewnie zaraz się odezwie.
        generalnie polecam Indrę i siebie jesli macie pytania

        pozdr.
        • Gość: pawel Re: domino IP: spc:* / 126.17.25.* 23.10.02, 17:33
          dzięki za informacje miałbym jeszcze kilka do ciebie pytań
          1 Wiadomo ze technologia kanadyjska slynie z tego ze halas jest wniej znacznie
          wiekszy niz w tradycyjnych domach. Na ile jest to uciazliwe w praktyce?
          2 Czy zespol wypoczynkowy (fitnes basen)należy do dewelopera czy jest
          wpółwłasnością mieszkańców. Znane mi są przypadki gdy deweloper uruchamia
          takie ekstra sprawy jedynie w czasie sprzedazy mieszkań aby zachęcić
          mieszkańców do zakupu mieszkania później je zamyka a nikt z mieszkąńców nie ma
          na to juz wpływu
          3 Ile wynosi czynsz za m2
          4 Na co zwrócić uwagę przy odbiorze czy są jakieś mankamenty które występiły w
          kilku mieszkaniach? Piszesz, że masz doskonały kontakt z sasiadami to powinnaś
          wiedzieć?
          5 Na ile uciążliwy jest dojazd do centrum zdaje sobie sprawę jak wygląda
          Puławska rano chociaż teraz mieszkam w zupełnie innej części Warszawy i trudno
          mi to tak naprawde ocenić
          Dzięki z góry za info jak się zdecyduje zapraszam na parapetówkę!!
          pozdrawiam
          Pawel
          • Gość: domino Re: domino IP: 195.101.248.* 24.10.02, 09:35
            Paweł,
            Już odpowiadam:
            1. Najpierw czynsz: teraz płacimy za 110 m2 220 zł. Z mojej rozmowy z
            administratorem wynikało, że na zimę trochę podwyższą ze względu na
            odśnieżanie, ale nie wiem ile. Moim zdaniem ten czynsz jest tak niski (aż
            podejrzanie), że nawet jak mi dowalą 100 zł to nie będę narzekała. Na
            Tarchominie już prawie kupowałam mieszkanie. Za 140 m2 czynsz wynosiłby, uwaga
            800 zł miesięcznie.
            2. Basen i domek to nie pic. Nalezy do mieszkańców. Ja się na basen nie
            załapałam, bo wprowadziłam się we wrześniu. Do domku jest już sprzęt fitness,
            ale szczezre mówiąc w ogóle się tym nie interesowałam, więc nie wiem czy już
            ktoś tam ćwiczył. Jeśli chcesz to moge popytać. Natomiast w drugiej połowie
            domku osiedlowego docelowo ma być przedszkole. Na razie widziałąm tylko że
            sąsiedzi (nie znani mi) robili imprę. W każdym razie Indra nam tego nie
            zabierze: ten teren nalezy do wsyztskich mieszakńców.
            3. Akustyka. Jeżeli zastanawiasz się nad mieszakniem w bloku Multi, to b
            ędziesz miał mieszkanie jednopoziomowe. Wówczas odpada problem pt. mój mąż śpi
            na dole, a ja dokładnie nad nim tłukę sie po kuchni. W segmentach, w ramach
            jednego mieszkania słychać że ktoś chodzi pietro wyżej. Ale już moich sąsiadów
            z góry w ogóle nie słyszę. Inni sąsiedzi to potwierdzają. Jedyny mankament to
            schody: słysze jak sąsiedzi wchodzą i schodzą, ale nie przeszkadza mi to. Nie
            iwem jak jest w Multi, ale chyba lepiej, bo nie masz nad sobą schodów. Jeśli
            chodzi o akustykę "za ścianą" to się podpytam, bo ja i kilku sąsiadów mieszkamy
            na razie tylko we dwójkę, więc różne sytuacje nas na razie omijają. Ja za
            ścianą sypialni mam łazienkę i prysznic pryklejony do ściany oddzielącej pokój.
            Słysze szum wody jak mój mąż bierze prysznic, albo puszcza wodę do wanny. Ale w
            cegle też chyba słychać takie rzeczy.
            4. Na co zwrócić uwagę jeśli chodzi o wykonanie. Możesz poprosić o dodatkowe
            wygłuszenie ścian np. łazienkowych. Wsadzili trochę więcej waty czy czegoś tam
            i nic za to nie płaciłam. Natomiast przy wykonaniu wnętrza, po prostu trzeba
            przychodzić co tydzien na kontrol. Ja miałam niechlujnie położone kafelki wokół
            wanny. Glazura na ścianie miała być do 1,30, zrobili wyżej, bo tak im wyszło.
            Nie sprawdziłam tego i mam. Notoryczną sprawą były niedomalowania na ścianach,
            fatalnie położony sylikon - upaćkana umywalka, wc i terakota, źle przymocowane
            cokoł - tak że były szpary na palec. Przyznaję że walka z nimi kosztowała mnie
            dużo nerwów, ale w sumie wszystko się udało, poprawili co chciałam i jestem
            zadowolona. Trzeba koniecznie zwrócić uwagę na okna. Niby fajne, że przesuwane
            i z moskitiera (uważaj bo zdarzają się dziurawe!) ale mają różne mankamenty:
            albo kiepsko się suwają, albo nie domykają. Ozywiście wszystko mi wymienili.
            Jednym sąsiadom z bloku musili wymienić całe okno, z framugą włącznie. Ale
            pamietaj, że masz rok gwarancji. Jak usyfisz socbie ściany to ci przyjda i
            pomalują. To jest niezaprzeczalny plus. Tymbardziej że dopiero jak się zamiszka
            wychodza pewne rzeczy, o których się nie pomyślało: gniazdko tv nie na tej
            ścianie, kaloryfer za bardzo w lewo etc. Wszystko to będą mi poprawiali na
            wiosnę.
            Ale się napisałam! To chyba wszytsko. Jak masz jeszcze pytania to wal smiało.
            A tak w ogóle to jakim mieszkaniem się interesujesz i w którym bloku?

            pozdr
            d.
            • Gość: jorgen Re:indra IP: proxy / *.man.polbox.pl 24.10.02, 16:52
              Zajrzyjcie do Indry I i II żeby zobaczyć domy o dłuższym okresie używania, (3
              lata).

              Po bardzo dużych ulewach rok temu robili od nowa drenaż dolnych mieszkań. U
              mojej sąsiadki przy dużym wietrze zaczęła wypadać futryna z oknem (zdarzyło się
              też innym), lało się do kuchni. Co do przesuwanych okien to rzeczywiście są
              fajne, tylko że po dłuższym używaniu MOGĄ zetrzeć się plastikowe ząbki
              prowadzące na górze i cała ruchoma szyba wpada do środka i się zbija (było już
              parę takich przypadków).

              Co do skandalicznego zarządu osiedlem połącz się z
              wp.pl/wp/osiedleprzyogrodowej. Mieszkańcy założyli stowarzyszenie żeby
              cokolwiek było dobrze robione.

              Trudności finansowe developerów w Polsce dały sie we znaki również Indrze.
              Zwolnili Ryszarda Sitarskiego, kóry sprzedawał lokale od samego początku firmy.
              Zwolnili pana Francois, kanadyjczyka, który nadzorował wszystkie budowy i
              naprawy. Oba zwolnienia natychmiastowe w chamskim stylu.

              Kanadyjski członek zarządu firmy przeprowadził się z wynajmowanej willi do
              mieszkania na osiedlu kóre buduje (Indra III). Dlaczego nie wcześniej?

              Inne oceny poprzez w/wym stronę.

              • Gość: domino Re:indra IP: 195.101.248.* 24.10.02, 17:04
                Rozumiem, że mieszkasz na Indrze I lub II??
                Słyszałam o problemach z drenażem, ale podobno w Indrze II to poprawili.
                Dowodem na to sąsiedzi posiadający basement w Indrez III. Zeszła zima była
                uciążliwa, a na wiosnę lało. Nic im nie poprzeciekało, choć przy pierwszych
                ulewnych deszczach panicznie się bali. Jednak ich dom to przeżył. MOże więc
                faktycznie coś poprawili z tym drenażem.
              • Gość: gaga Re:indra IP: *.poleczki.dialup.inetia.pl 06.11.02, 12:03
                Gość portalu: jorgen napisał(a):

                > Co do skandalicznego zarządu osiedlem połącz się z
                > wp.pl/wp/osiedleprzyogrodowej.

                Nie ma :(
                możesz podac dokładny adres?
                • Gość: Jarek Re:indra IP: *.rit.reuters.com 18.12.02, 10:20
                  www.przyogrodowej1.prv.pl
            • Gość: paweł Re: indra IP: spc:* / 126.17.25.* 25.10.02, 09:40
              dzieki wszystkim za informacje. W sobote jade jeszcze raz wszystko obejrzeć i
              spróbuje ponegocjować. Troszkę sie zaniepokoilem tym co piszecie o drenażu i o
              kłopotach z zarządzaniem osiedla. Muszę zobaczyć Indre 1 i Indre 2 i troszkę
              popytać mieszkańców. Dowiedziałem się, że podobną budowę realizuje inny
              deweloper w Łomiankach- teraz nie pamietam nazwy ale osiedle nazywa się
              Tęcza. Są znacznie tańsi 2590za m2 ,ale mieszkania oddają w standarcie bez
              białego montażu Podobno z Łomianek łatwiej dojechać do Centrum. (osiedla nie
              widziałem ale mam zamiar tam pojechać).Jakby ktoś miał jeszcze jakieś
              informacje to będe bardzo wdzieczny za podzielenie się nimi.
              Pozdrawiam wszystkich
              Paweł
              PS domino interesuje mnie mieszkanie 59 metrowe i jeszce raz wielkie dzięki
              • Gość: matie Re: indra IP: *.dhcp.adsl.tpnet.pl 25.10.02, 11:02
                Dowiedziałem się, że podobną budowę realizuje inny
                > deweloper w Łomiankach-

                Zupelnie inna budowa - technologia tradycyjna :) Developerow laczy tylko
                kanadyjskie pochodzenie. Ten w Lomiankach to Devcor. (Proponuje wybrac sie
                jutro na targi i wszystkiego sie dowiesz).Tylko z zewnatrz podobnie wyglada.
                Standard - bez podlog, bialego montazu, drzwi wewn. Nawet ciekawie to wyglada.
                Najmniejsze mieszkania -62 m2.

                pzdr
                M.
              • Gość: domino do Pawła IP: 195.101.248.* 25.10.02, 14:48
                Jeżeli możesz to oczywiście zajrzyj do Indry 1 i 2. Ja tam w końcu nie byłam,
                ograniczyłam się przepytania małżeństwa stamtad.
                Zanim się zdecydowałam na zakup mieszkania zadałam pytanie na forum.
                Odpowiedział mi tylko ktoś o nazwie "mieszkam". Podawał się za mieszkańca Indry
                I i 2 i podobnie jak "jorgen", strasznie narzekał na zarząd osiedla i na drenaż
                własnie.
                Zaufałam jednak mieszkańcom Indry III. Skoro sąsiedzi z basementu przeżyli
                ulewne deszcze to znaczy że drenaż jest lepszy, albo i gleba jest inna. Nie
                znam sie na tym, więc nie będę się wymądrzać. Jezeli kupujesz mieszkanie w
                bloku, to zalanie ci niegrozi. To raczej ja mam się co martwić, jakby co. A na
                zarząd na razie nie narzekamy.

                Najlepeij obejrzyj wszystko sam. Z obsługi w biurze sensowany jest pan Darek
                (szczupły brunet) i pani MAgda (młoda, ładna brunetka). Pani Renata (koło 40ki,
                ruda) i pan Roman (koło 40-tki) są raczej niemrawi i mało konkretni. Najwięcej
                dowiesz się od sąsiadów. Ja akurat wyjeżdzam teraz, więc się nie spotkamy, ale
                może spotkasz kogoś przed domem. Ludzie sa otwarci więc smiało ich zaczepiaj.

                Życze powodzenia i pozdrawiam

                Domino
                • Gość: jorgen Do domino IP: proxy / *.man.polbox.pl 28.10.02, 09:52
                  Sorry że pisałem głównie o drenażu. Jeśli ktoś inny o tym pisał to teraz wiesz
                  że był to temat nr 1 w Indra I i II przez dłuższy czas.

                  Zawiadomię ciebie o następnym spotkaniu stowarzyszenia mieszkańcow (będzie
                  chyba w styczniu). Tymczasem kontaktuj się z prezesem na jego privie na stronie
                  ktorą wyżej podałem. Jest lepiej wprowadzony.

                  Pozdrawiam
                  • Gość: pawel Re: Domino IP: spc:* / 126.17.25.* 30.10.02, 09:41
                    Rozmawiałem z Indrą podobno wszelkie kłopoty z drenażem naprawili w Indrye 3 i
                    nie ma już z tym klopotu. Zmienili też firme zarządzającą osiedlem i wszystko
                    teraz jest super.I tylko nie wiem czy ściemniają mnie bo chce kupić mieszkanie
                    czy tak jest naprawde.
                    Paweł
                    • Gość: domino Do Pawła IP: 195.101.248.* 31.10.02, 11:49
                      Rozmawiałam na temat drenażu z sąsiadką, która przezyła ulewne deszcze. Jej
                      kolezankę na indrze 1 i 2 troszkę zalało, a ona przeżyła, To dowód że u nas na
                      3 jest OK.

                      Powiedż jak tam oględziny, byłeś w sobotę?
                      • Gość: Paweł Re: Do Domino IP: spc:* / 126.17.25.* 04.11.02, 09:26
                        Troche mnie nie było na forrum og;edziny wypadly bardzo pozytywnie teraz
                        istnieje kwestia dogadania ceny. Mam jeszce jedno pytanie czy mozesz mi
                        jeszcze powiedziec ile placisz srednio miesiecznie za prad? Troche mnie martwi
                        ze wszystko jest na prad i koszt ogrzewania moze byc znaczny?
                        Pozdrawiam Pawel
    • Gość: gaga Re: INDRA-oszuści czy super deweloper!!! IP: *.poleczki.dialup.inetia.pl 06.11.02, 11:55
      Mieszkania w bydynkach typu multi mają ściany działowe z płyty g-k. Jeśli się
      zdecydujesz zażądaj wygłuszenia pianką. Koniecznie!
      I pilnuj każdego detalu. Ustalaj na piśmie. I kontroluj.
Pełna wersja