Osiedle Strumykowa - Konstans

21.01.06, 19:11
Widzę, albo źle widzę, że wątki nt. osiedla umarły dlatego zaczynam nowy.
Strumykowa dostała pozwolenie (tak twierdzą) na budowę i niedługo ruszają. Ja
zarezerwowałem u nich fajne mieszkanko na 3 piętrze. Na stronie nie ma
jeszcze info o nowej sytuacji, sprzedaż podobno ma się zacząć za miesiąc,
osiedle ma być gotowe na II kwartał 2007. Ceny ze strony też nieaktualne,
mają podobno być ok. 3400 / m2. - miejmy nadzieję.
    • hewsur Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 22.01.06, 17:06
      wątki i zainteresowanie umarły śmiercią naturalna- przez rok czasu firma nie
      potrafiła zdobyć pozwolenia na budowę. ponadto, nie wiem na ile są prawdziwe
      twoje info o cenie, ale 3400 za m2 nie wygląda zachęcająco biorąc pod uwagę
      fakt płatnych balkonów druga sprawa rozkład mieszkań - w całym bloku w ŻADNYM
      mieszkaniu nie ma oddzielnej i widnej kuchni (konkurencja wypada lepiej)
      architekci konstansu się nie popisali
      • koperrus69 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 22.01.06, 19:39
        My akurat szukaliśmy mieskania z aneksem kuchennym, więc dla nas to plus
        (kwestia gustu). Co do konkurencji i cen to powiem tylko, że szukaliśmy już
        czas jakiś i tak naprawdę ciężko znaleźć atrakcyjne mieszkania na Tarchominie
        (jeszcze wolne) a ceny zazwyczaj oscylują wokół 3900
        • Gość: beatak Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.chello.pl 22.01.06, 21:19
          niebawem rusza osada wiślana, więc może będzie w czym wybierać. Pozatym
          słyszałam, że przy Leśnej Polanki (to jest niedaleko Strumykowej) szykuje się
          jakaś spora inwestycja, więc wybór pewnie też spory. A Konstans podobno juz ma
          pozwolenie na budowę. pozdrawiam.
          • koperrus69 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 23.01.06, 00:24
            Ja muszę przyznać już się troszkę nakręciłem na to mieszkanie na Strumykowej i
            pewnie dlatego nie jestem do końca obiektywny, ale z tego co widziałem to Osadę
            Wiślaną buduje JW Destruction i to dla mnie dyskwalifikuje tę inwestycję. Po
            prostu nie wierzę im. Za dużo słyszałem opinii o ich fuszerce żeby zaryzykować.
            Pytanie co do tej drugiej inwestycji przy Leśnej Polanki: nie wiesz kto to
            buduje/ będzie budować? bo jakoś nie znalazłem żadnych info o tej inwestycji.
    • Gość: aksreiks Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.aster.pl 23.01.06, 13:43
      Czy tam coś wogóle drgnęło bo niespełna rok temu marzec 2005 zainteresowałam
      sie tą inwestycją ale obsługa klienta była odstraszająca i pani argumentem
      było ,iż wiele mieszkań ma już sprzedanych i to właściwie ona robie mi łaskę ze
      ze mną rozmawia.(obsługa tylko e-mailowa bo biuro w Mińsku)
      to mnie trwale zniechęciło i bardzo się ciesze bo znalazłam ciekawsza
      inwestycję na Majolikowej.(jak chcesz zobacz ofertę www.wansbud.pl)
      powodzenia
      • Gość: michal20005 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.chello.pl 27.01.06, 11:37
        Czy ktoś wie kiedy zaczną coś tam budować?
    • Gość: ewik Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.aster.pl / *.aster.pl 28.01.06, 09:08
      zastanów sie mocno nad strumykową
      zauważ z jednej strony szkoła z drugiej kościół więc przez cały tydzień hałas.
      ja też myślałam, że to fajne miejsce ale jak chodzę z dzieckiem na spacery to
      szczególnie latem porażka...
      • koperrus69 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 31.01.06, 23:58
        ale czy wszędzie tak nie jest? Zawsze są jakieś mankamenty. My mieliśmy już
        kupić mieszkanie na osiedlu "Pod Dębami" czyli obok ale to dopiero byłaby
        skucha. Mam na mysli nie tylko komentarze ludzi na temat tego osiedla ale i
        fakt że np. nie ma tam miejsc parkingowych tylko jeden parking gdzieś na
        brzegu osiedla i chcesz nie chcesz tylko tam możesz zostawić samochód - za 140
        miesięcznie notabene.
        • koperrus69 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 01.02.06, 00:01
          Jeszcze odpowiadając na wcześniejsze pytanie. Tak, podobno dostali pozwolenie
          na budowę i w marcu mają ruszyć na nowo ze sprzedażą, ale mieli też wszystkie
          info na ten temat na bieżąco uzupełniać na stronie a ta milczy. Moje informacje
          o pozwoleniu są uzyskane na tzw. buźkę.
          • Gość: michal20005 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.chello.pl 09.02.06, 18:22
            Od dnia 15 marca 2006r. rozpoczynają sprzedaż mieszkań tak pisze na stronie
            internetowej Konstansu
            www.konstans.com.pl/dev_osiedla_strumykowa_mieszkania.html
            • koperrus69 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 14.02.06, 23:52
              Ja mam tam już zarezerwowane mieszkanie, jedyne pytanie to czy nie wyskoczą z
              jakąś kosmiczna ceną. Stara była do 3000 ale to chyba nierealne żeby ją
              utrzymali, chociaz po co zapeszać.
              • Gość: michal20005 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.chello.pl 15.02.06, 15:30
                Raczej nie wyskoczą. W Mińsku Mazowieckim brali od 1950-2100zł/m2,a na Osiedlu
                Pod Sosnami w Starej Miłosnej biorą od 2500-2900zł/m2.
                • Gość: Regan Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.acn.waw.pl 04.03.06, 14:48
                  Z tego co ja wiem, to cena 3550 za pietro i 3500 za parter (niestety).
                  Faktycznie na stronie www pusto, zero info ale mozna dowiedziec sie troszke
                  rzeczy od Irminy przez tel. Ja mam zarezerwowane mieszkanie na 2 pietrze i
                  czekam tylko na podpisanie umowy. Kumpel kupil u nich w Minsku i jest bardzo
                  zadowolony. Dobre wykonczenie, solidne, nie tak jak JWC. Mam nadzieje ze
                  wszystko pojdzie ok i juz niedlugo bede ogladal jak sie chata buduje, a za rok
                  wygladal przez balkon. Przyszlych sasiadow zapraszam na GG 6140009.
                  • koperrus69 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 13.03.06, 13:59
                    No to witam przyszłego sąsiada. My podpisujemy umowę w sobotę 25.03 (wstępnie
                    się tak umówiliśmy - do potwierdzenia). Widziałem już miejsce. Pytanie jedno
                    jakie się nasuwa to: czy ten kościół ma dzowny i jak głośne (i częte)... ale
                    ponoć dobre okna czynią cuda.
                    • Gość: droger Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: 195.205.147.* 13.03.06, 14:43
                      Jasne stary zawsze jest jakieś wyjście. Jak są dzwony to dobre okna. Smród
                      spalin - zamontwać klimatyzację. Jak za mała kuchnia to wstawic pralkę do
                      kuchni i zamontować prysznic. Kuchnia w pokoju, hm....no taka teraz moda, poza
                      tym takie rozwiązanie zapewnia "open space", trendy. Brak piwnicy - np problem
                      bo jest balkon. Brak chodnika, w zasadzie też nie potrzeba, bo mamy samochody,
                      a jak ktoś nie ma niech zainwestuje w kalosze. Jak ścianki międzylkoalowe za
                      cienkie i słychać od sąsiada co głośniejsze piernięcie, też spoko, przyjmijmy
                      filozofię życia wg. zasady nic co ludzkie nie jest nam obce. A jak wszystko
                      jest do kitu to zawsze można powiedzieć:"...stary, ale wiesz coś za coś, przy
                      tej cenie to było prawie pół darmo. Jesteśmy w unii ceny rosną jak na
                      drożdżach, wybudują most, autostradę, metro...stary...jest cool".
                    • Gość: Regan Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: 195.94.198.* 13.03.06, 15:20
                      Witam sasiada, witam. Dzwnnica jest po drugiej stronie kosciola wiec nie bedzie
                      chyba tak zle, no chyba ze masz lokal ten narozny z widokiem na budenek
                      sasiada. Ja jestem prawie po samym srodeczku. Umowilem sie juz na 20-ego na
                      podpisanie umowy wiec moge dac Ci znac, czy czasem jakies kruczki sie tam nie
                      kryja. A przy okazji mam pytanie czy wolisz osiedle chronione (tzn jakis
                      straznik przy bramie wjazdowej ktory czasami spaceruje po posiadlosci). I
                      jeszcze jedno napisalem postulacik o zamontowanie videofonow zamias domofonow,
                      nie wiem czy to przejdzie, ale jak wiecej nas bedzie to moze moze. Czy znasz
                      juz wszystkie dane, tzn glownie chodzi mi o piwnice, bo ja nadale nie wiem,
                      ktora piwnica moja i ile ona ma metrow, a potrzebne mi to do wyliczenia kredytu
                      oczywiscie.
                      • koperrus69 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 15.03.06, 21:59
                        Do drogera: to nie kupuj jak ci się nie podoba - ja napisałem jedną swoją
                        wątpliwość - i uznałem że ujdzie. Poza tym wszystko na razie mi pasuje i mam
                        nadzieję że tak zostanie.
                        Do Regana: Co do strażnika - wolę żeby był - zawsze to jakiś strach na wróble z
                        telefonem w ręku, co to gó..aży pogoni i może radio w samochodzie uratuje
                        (tylko może, ale warto spróbować)
                        Videofony - dobry pomysł i do realizacji teraz bo jak już zamieszkamy będzie
                        ciężej to przeforsować
                        Piwnica - muszę się przyznać, że o to akurat nie zapytałem - nie wiesz ile mają
                        średnio m2?
                        Co do umowy to może w tym tygodniu będę miał opinię znajomego notariusza
                        (może) - oglądaliśmy ją sami pod kątem zapisów o jakich w gazetach ostrzegają i
                        nic nie wypatrzyliśmy (ale żadne z nas nie jest prawnikiem, więc była to zwykła
                        metoda domowa). Jak będziesz coś wiedział, będę wdzięczny za info, jeżeli sam
                        się czegoś wcześniej dowiem też dam znać.
                        Pozdrawiam
                        No i ja akurat jestem w narożnym po węższej stronie, więc jedne okna na kościół
                        drugie w stronę szkoły, ale tak chyba mają wszystkie mieszkania (chyba)
                        • Gość: niedoszły sąsiad Umowa z firmą Konstans IP: *.chello.pl 15.03.06, 23:07
                          Analizowaliśmy umowę ze Strumykowej przeszło rok temu. Niestety usunęłam już z
                          mojej poczty maile do potencjalnych sąsiadów na temat uwag do umowy. Jest kilka
                          niekorzystnych zapisów, niedookreśleń. Konsultowaliśmy się w tej sprawie z
                          miejskim rzecznikiem konsumentów.
                          1. Deweloper to nieokreślona działalność gospodarcza. Zapis "P.H.U.Konstans
                          K.Król" sugeruje działalność gospodarczą osoby fizycznej, a przy obrotach, które
                          osiąga deweloper, powinna być co najmniej spółka cywilna. Jeśli to jakaś spółka,
                          to powinien być zapis w umowie.
                          2. Nie wiadomo, czy "prawny właściciel działki" oznacza własność, czy
                          użytkowanie wieczyste.
                          3. Brak konkretnej daty wybudowania: jest zapis "II kwartał".
                          4. Konstans nie odpowiada za opóźnienia spowodowane przez warunki atmosferyczne
                          - nie ma sprecyzowania, co to oznacza.
                          5. Brak sprecyzowania numeru pomieszczenia gospodarczego i miejsca parkingowego.
                          6. Płatności nie są uzależnione od postępów prac.
                          7. Niespółmierne odszkodowania przy opóźnieniu wpłat rat w porównaniu do
                          odszkodowania za nieterminowe wybudowanie mieszkania.
                          8. Brak konkretnej daty przekazania mieszkania aktem notarialnym. Powinien być
                          zapis, że nastąpi to nie później niż do konkretnego dnia.
                          9. Narzucają w umowie notariusza, a to jest niezgodne z prawem.
                          10. Brak zapewnienia, że przeniesiona własność będzie w stanie wolnym od
                          wszelkich obiążeń wraz z udziałem we współwłasności gruntu.

                          To chyba wszystkie uwagi.
                    • radiolokator umowa - zainteresowany 17.03.06, 18:33
                      witam
                      też mam tutaj zarezerwowane mieszkanko i na 99,9999% je kupię, natomiast mam
                      pytanie i prośbę jednocześnie a mianowicie czy umowę przedwstępną będziesz
                      podpisywał notarialnie czy będzie to zwykła umowa cyw.-praw. pytam bo ja biorę
                      pod uwagę podpisanie umowy tylko w obecności notariusza, natomiast p. Irmina
                      jak jej o tym wspomniałem stwierdziła że nie ma takiej potrzeby, potem co
                      prawda dodała że jeśli kupujący będzie miał takie życzenie to nie widzi
                      przeszkód. niemniej jednak wolałbym wiedzieć jak to wygląda w praktyce.
                      pozdrawiam
                      • kaollo Re: umowa - zainteresowany 21.03.06, 08:02
                        ja też ciekaw jestem jak to z tym notariuszem! Czy ktoś już może podpisał
                        umowę?????????? No i jak w końcu ma wyglądać ten budynek?????!!!
                        • koperrus69 Re: umowa - zainteresowany 21.03.06, 08:31
                          Dzisiaj na umowę może spojrzy znajomy mojego ojca notariusz i będę coś
                          wiedział. Ja podpisuję umowę pod koniec tego tygodnia, ale Regan miał
                          podpisywać w poniedziałek 20 i dać znać na forum - więc trzeba poczekać. Jeżeli
                          ja będę już coś wiedział również tutaj wrzucę.
                          • Gość: Helena Re: umowa - zainteresowany IP: *.aig.pl 21.03.06, 12:27
                            To dziwne - piszecie, że podpsiujecie już umowy a mi powiedziano, ze sprzedaż
                            mieszkań została przesunieta na 03.04 i w tej chwili nawet dokladnie nie
                            wiadomo jakie są mieszkania i na jakim pietrze. Czy wiecie o co chodzi??
                            • Gość: Regan Re: umowa - zainteresowany IP: 195.94.198.* 22.03.06, 11:44
                              to prawda, mialem podpisywac umowe 15 marca, ale Pani Irmina pojechala na
                              wakacje i przelozylismy to na 20-ego. W miedzyczasie okazalo sie ze moje
                              mieszkanie poprostu zniknelo, plany budynku sie zmienily, bo sasiadowi to
                              przeszkadzalo. No i suma sumarum znalazlem podobne lokum tylko ze wieksze od
                              poprzedniego no i tego mam nadzieje, ze juz nie rusza. Dzwonilem oczywiscie w
                              piatek 17-ego by upewnic sie ze spotkanie na 20-ego jest na pewno i
                              dowiedzialem sie ze znowu cos pozmieniali, ze nie ma przygotowanych planow i co
                              fajniejsze zmienia sie znowu ceny. No domyslcie sie ze na pewno nie na tansze.
                              To juz lekka przesada, zaczyna mnie to irytowac. Umowilem sie z Pania Irmina na
                              telefon jak juz bedzie wszystko wiedziala, tzn cena, beda plany i bedzie mozna
                              wkoncu finalnie podpisac te umowe. Patrze dzisiaj na strone WWW i co widze?
                              Umowy podpisywane beda dopiero od 10 kwietnia. Juz dwa razy przekladalem urlop
                              oraz spotkanie z doradca kredytowym. Nie wiem co na ten temat myslec, zaczynam
                              sie obawiac, ze jak ceny pojda mocno w gore to nie bedzie to juz taki dobry
                              zakup. Dzisiaj 22.03 rozmawialem tel z Pania Irmina i potwierdzila mi 10
                              kwiecien oraz powiedziala, ze jutro powinny byc ceny rozpisane na poszczegolne
                              mieszkania. Zobaczymy jutro czy bedzie mnie na nie stac. Dam znac jak czegos
                              wiecej sie dowiem.
                              • koperrus69 Re: umowa - zainteresowany 22.03.06, 22:27
                                Ja też już nie wiem co się dzieje i co o tym myśleć. W piątek 24.04 jestem
                                umówiony na miejscu na rozmowę - zobaczę co wtedy. Do tego czasu pewnie będę
                                również już miał opinię dotyczącą umowy. Coraz mniej mi się to wszystko podoba
                                i jeżeli pozmieniają mi za bardzo stare zarezerwowane mieszkanie albo podskoczą
                                z cenami to chyba im po prostu podziękuję i kupię mieszkanie na rynku wtórnym.
                                Ta inwestycja powoli staje się mało atrakcyjna - szczególnie biorąc pod uwagę
                                przyszłoroczny termin oddania budynku i ryzyko zwiazane z rynkiem pierwotnym.
                                Poza tym już tak do końca nie ufam w terminowość firmy Konstans i chyba mam pu
                                temu podstawy. Piątek - sądny dzień. Dam znać.
                                • Gość: niedoszli sąsiedzi Re: umowa - zainteresowany IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.03.06, 10:06
                                  Jakoś systuacja wygląda dziwnie podobnie do tej sprzed roku.
                                  Zimą rezerowaliśmy mieszkanie, a umowę mieliśmy nadzieję podpisać w marcu 2005 -
                                  po otrzymaniu pozwolenia na budowę. Termin miał się trochę przesunąć, bo urząd
                                  zwlekał z wydaniem pozwolenia. W międzyczasie okazało się, że trzeba zmienić
                                  plany budynku, bo wg planów zagospodarowania przestrzennego budynki mają mieć
                                  skośne dachy.
                                  Jak widzimy, co się dzieje z tym blokiem, to się cieszymy, że kupiliśmy
                                  mieszkanie od innej firmy, bo nasze jest już prawie skończone, a Konstans
                                  jeszcze nie zaczął.

                                  Planując zakup miszkania w tym bloku trzeba też uwzględnić bliskość szkoły
                                  (ponad 1000 dzieci) i bliskość dzwonnicy kościelnej.

                                  Pozdrawiamy
                                  • kaollo Re: umowa - zainteresowany 23.03.06, 13:22
                                    Ja chyba też się zmyję z tego interesu. Ile można wynajmować mieszkanie w
                                    oczekiwaniu na własne?
                                    • koperrus69 Re: umowa - zainteresowany 26.03.06, 13:03
                                      Byłem w piątek w Mińsku w siedzibie firmy, poniżej refleksje.
                                      Po pierwsze umowa - dałem ją do zobaczenia notariuszowi - opinia - umowa nie
                                      jest zła. Brakuje w niej zapisu że w momencie przekazyawania własności hipoteka
                                      nie będzie obciążona. W piatek p. Irmina z którą rozmawialiśmy powiedziała że
                                      nie ma problemu, a zapis znajdzie się standardowo w umowie - więc to jest moim
                                      zdaniem ok.
                                      Budynek i zmiany - są nowe projekty mieszkań, budynek jest mniejszy -
                                      mieszkanie które my zarezerwowaliśmy skurczyło się o ponad 6 metrów. Co do ceny
                                      nie dostaliśmy wiążącej odpowiedzi (cena ma być znana na początku przyszłego
                                      tygodnia) - ale mieszkanie będzie droższe niż pierwotnie. Podobno cena ma
                                      zależeć od atrakcyjności lokalu, a nasz ma być jednym z najatrakcyjniejszych,
                                      mam tutaj pewne wątpliwości bo do mieszkania wskoczyły mi skosy na ścianach.
                                      Mamy nowe plany więc zrobiliśmy sobie domową symulację tych skosów i są one do
                                      zaakceeptowania ale to tyle - mieszkanie przez nie stało się mniej atrakcyjne
                                      (i tutaj mamy poważną rozbieżność z p. Irminą).
                                      Czekamy na końcową cenę, podliczymy wszystko i wtedy zdecydujemy czy zostać,
                                      czy się wymiksować.
                                      Regan pytał o piwnice - mówiąc w skrócie piwnice są od 8 do 14 metrów - jest
                                      jakaś 4 metrowa ale nie wiem czy do wzięcia.
                                      Właściwie bylismy mocno nakręceni na to mieszkanie, ale w związku z kolejnymi
                                      zmianami nie wiem czy to ma jeszcze sens. Wczoraj oglądaliśmy mieszkania na
                                      Majolikowej (developer Orco) i wygląda to tak że za 256 tys. możmy mieć 68
                                      metrowe z 3 pokojami na II piętrze (cena zawiera wszystko tj. miejsce garażowe,
                                      balkony itp.), do oddania przed końcem roku - czyli zaoszczędzamy dodatkowo na
                                      wynajmowaniu. Kilka jeszcze plusów o których nie będę pisał bo nie płacą mi za
                                      relamę, minusy - na pewno trochę gorsza lokalizacja (od razu odpowidam obok
                                      cmentarza, którgo jednak nie widać, dalej do pętli, dalej do sklepów i jedna
                                      wolna działka obok na której prędzej czy później coś powstanie). Drugi duży
                                      minus - brak windy. Jeżeli nie to, to w ogóle nie byłoby nad czym myśleć.
                                      Z naszej strony czekamy na cenę od Konstansa i wtedy wszystko się wyjaśni. Już
                                      raz nie kupiliśmy mieszkania bo Konstans miał zacząć budowę i postanowiliśmy
                                      poczekać drugi raz tak nie będzie - wóz albo przewóz.
                                      Co do samej inwestycji - naprawdę podoba nam się mieszkanie i nawet
                                      przeboleliśmy cenę, która wcale nie jest aż tak super atrakcyjna w porównaniu
                                      do innych inwestycji na Białołeće ale niech nie przeginają.
                                      Ciąg dalszy następi w okolicach wtorku.
                                      • koperrus69 Re: umowa - zainteresowany 28.03.06, 23:42
                                        Wczorja tzn. w poniedziałek dostałem odpowiedź z Konstansa odnośnie nowej ceny
                                        za metr mojego mieszkania.
                                        Byłem jednym z adwokatów tej inwestycji i nadal uważam, że projekt jest
                                        naprawde fajny, a lokalizacja atrakcyjna, ale wczoraj dowiedziałem się, że
                                        mieszkanie które chiałem kupić, które zostało ostatnio pomniejszone o 6 metrów
                                        z 58 na 52, które zyskało skosy na niektórych ścianach co napewno go nie
                                        uatrakcyjnia (a wręcz bardzo odwrotnie) - znowu zdrożało... Obecnie w moim
                                        przypadku na 3800 za metr. W tym miejscu chciałbym powiedzieć, że rezerwacja
                                        mieszkania narożnego na 3 piętrze zostaje odwołana. Ja już dziękuję a Konstans
                                        w moim przekonaniu przegiął.
                                        Wiem że mieszkania i tak sprzedadzą ale moich pieniędzy napewno nie zobazą.
                                        Jutro podpisuję umowę na 68 metrowe mieszkanie na Majolikowej za 256 tys. to 52
                                        metrowe w Konstansie (do oddania 10 miesięcy po Majolikowej) obecnie
                                        kosztowałoby mnie ok. 235 tys. 16 metrów za 21 tys.? Mi to odpowiada, a
                                        Konstansowi dziękujemy.
                                        • koperrus69 Re: umowa - zainteresowany 30.03.06, 23:08
                                          Dzisiaj oficjalnie podziękowałem również Pani Irminie.
                                          • Gość: Regan Re: umowa - zainteresowany IP: *.acn.waw.pl 01.04.06, 17:03
                                            No szkoda, szkoda, stracilem juz sasiada. Faktycznie 3800 to lekka przesada,
                                            szczegolnie po tym jak super atrakcyjne mieszkanie Ci zrobili. Ja narazie
                                            zostaje przy tej inwestycji. Majolikowej nie wzialbym szczerze mowiac za zadna
                                            cene, bo dla mnie liczy sie naprawde okolica. Wole okolice szkoly kosciola niz
                                            waskie uliczki w poblizu cmentarza. Strach pomyslec jak dzieci mialyby same
                                            wracac ze szkoly. Na sama mysl i mi wyskakuje gesia skurka. Pomysl moze jeszcze
                                            nad innymi lokalizacjami. Jest jeszcze developer BARC (barc.com.pl), ktory
                                            buduje sie po przeciwnej stronie Strumykowej, wiem ze sa tam jeszcze
                                            mieszkania, moze cenowo bedzie ok, a lokalizacja z pewnoscia ladniejsza.

                                            Do uslyszenia lub zobaczenia gdzies za rok, moze w sklepie w kolejce po zakupy.
                                            Pozdrawiam
                                            • Gość: potencjalny sąsiad Re: umowa - zainteresowany IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.04.06, 12:49
                                              Cena 3800 to rzeczywiscie przesada, tym bardziej że jeszcze kilka dni temu mowa
                                              była o 3400-3500.
                                              Natomiast, nie zgodzilbym sie z Regan(em), ze alternatywą wartą w ogole
                                              rozważenia jest BARC i jego osiedle Pod Dębami - spróbuj linku
                                              www.poddebami.waw.pl , ale ostrzegam nie bezpośrednio po obiedzie, bo go
                                              zwrócisz jak zapoznasz się z lekturą tamtego forum.
                                              Majolikowa ma pewne minusy, z ktorych cześć pozostanie na wieczność (cmentarz),
                                              ale część z biegiem czasu zaniknie (brak komunikacji). Największym plusem,
                                              wydaje sie przynajmniej na razie, spokój w tej okolicy, czego nie bedzie można
                                              powiedzieć niestety o osiedlu, ktoremu poswiecony jest ten wątek. Z jednej
                                              strony, w dni powszednie dwie szkoły na Strumykowej czynne na dwie zmiany i do
                                              tego osrodek sprortowy czynny do 23, także czynny w soboty i niedzile. Z drugiej
                                              strony, budowany kościół (też adres na Strumykowej) z pierwszą msza w niedzielę
                                              o 8:30, a dzwonią z wielką wiarą jak karze tradycja juz o 8:00.
                                              • koperrus69 Re: umowa - zainteresowany 03.04.06, 00:27
                                                Jeśli chodzi o BARC to już go wcześniej sprawdzaliśmy i tam są jakieś straszne
                                                skandale. Nie mniej dzięki za ostrzeżenie, a forum Pod dębami jest naprawdę
                                                jednym z lepszych i to co się tam dzieje niech będzie ku przestrodze. Co do
                                                Majolikowej, cmentarz jest minusem (wiecznym :), minusem jest też brak wind i
                                                gorsza komunikacyjnie lokalizacja - tu jednak ja także uważam, że z biegiem
                                                czasu się wyrówna. Majolikowa ma też duże plusy i to one zaważyły. ps.
                                                Podpisaliśmy już umowę.
                                                Pozdrawiam
    • Gość: Regan Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.acn.waw.pl 03.04.06, 22:33
      Wczoraj i dzisiaj (2,3.04) bylem na placu budowy i jest jedna rzecz, ktora mnie
      strasznie przeraza, a mianowicie bliskosc tych debow. Piekne drzewa ale jak
      poszedlem zobaczyc z bliska (za pozwoleniem kierownika budowy) jak bardzo
      blisko jest to budynku, to naprawde zaczynam sie mocno zastanawiac. Bedzie tak
      ze podczas burzy konary beda walily w moj balkon, a dzieciaki beda mogly wpadac
      do domu krotsza droga (po debinie). Koperrus69 - gratuluje podpisania umowy,
      mam nadzieje ze plusy tej inwestycji przycmia wszystkie minusy. Ja narazie
      jeszcze czekam jak sie sprawa rozwinie dalej. Co do Barcu to nawet nie
      wiedzialem ze takie tam forum powstalo. Ja poprostu bywam w jednym z mieszkan u
      kolezanki. No nie jest to cud i rewelacja budownictwa, ale jak sie je urzadzi
      to wyglada calkiem zacnie. Nadal szukam sasiadow ze Strumykowej, jest tam kto
      jeszcze?
      • kaollo Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 04.04.06, 10:21
        A Ty od której strony masz mieszkanie? Czy umówiłeś się już konkretnie na
        podpisanie umowy? My ciągle się wahamy.
        No i jak oceniasz umowę?
        Pozdrawiamy
        Przyszli (może) sąsiedzi
      • Gość: michal Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.chello.pl 04.04.06, 15:08
        Czy zaczeli jakieś prace budowalne? Proszę o opisanie stanu budowy.
        • Gość: Regan Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: 195.94.198.* 04.04.06, 16:46
          Budowa - wykopany dół i jak narazie czesciowo zrobione zbrojenie. Na te chwile
          w metrowym dole jest juz ksztalt domu z rozlozonym zbrojeniem pod ławę.
          Zrobione sa kanalizacyjne jakies rurki nie wiem co to dokladnie jest ale jest.
          No jak skoncza zbrojenie to zaleja betonem lawe i wtedy zacznie sie budowa w
          gore. Gosc powidzial ze w maju bedzie pietro, trzeba liczyc ze miesiecznie
          budowane bedzie jedno pietro. Ja mam okno na piekne stare drzewa po ktorych
          bedzie mozna wejsc do mnie na balkon. Nie wiem jak to bedzie czekam na ich
          decyzje czy drzewo zetna czy pozostawia. Nie mam ochoty mieszkac na drzewie.
          • kaollo Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 04.04.06, 18:49
            Czyli przymierzasz się do mieszkania po "szerszej" stronie budynku?
            • Gość: jacek Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.chello.pl 05.04.06, 15:45
              Mam pytanie czy budynek jest w pobliżu koścoła czy szkoły podstawowej czy
              gimnazjum?
              • Gość: Regan Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: 195.94.198.* 05.04.06, 16:29
                Przymierzam sie do kupna mieszkania na "pln-wsch.wsch", bo dokladnie taka jest
                strona, a nie jak w planach na stronie www "wschod". Mam drzewo przed oczyma i
                nie podoba mi sie to za bardzo. Co do kosciola szkoly i gimnazium, to wszystko
                to jest dokladnie w zasiegu 200 metrow. Od poludniowego wschodu masz kosciol, a
                od zachodzniej czesci szkole i gimnazium. Ciutek dalej jest osrodek sportowy i
                jeszcze wiekszy ciutek dalej na poludniowy zachod masz przedszkole. Okolo 700
                metrow na polnocny wschod jest galeria pod debami, gdzie masz duzy sklep kiedys
                Albert teraz jest tam cos podobnego plus jeszcze male sklepiki w tym na
                przyklad sklep zoologiczny przydatny jak ktos ma psa, rybki czy inne
                zwierzatka. To tyle z tego co stwierdzilem po kilku ogledzinach terenu.
                • Gość: potencjalny sąsiad Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.04.06, 21:54
                  Do obu szkół jest 10 m !!! to jest tyle ile wynosi szerokość wąskiej
                  jednokierunkowej drogi i dwóch chodników, które dzielą teren budowy od terenu
                  obu szkół. Do kościoła bedziesz mogl przejsc przezpłot z drugiej strony budynku,
                  bo teren budowy graniczy z posesja na ktorej stoi koscioł. Zas ten sklep to
                  delikatesy BOMI. Aha, za płotem stoi juzbudynek, w ktorym podobno ma byc ciastkarnia
                  • Gość: Regan Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.acn.waw.pl 06.04.06, 21:46
                    Faktycznie od plotu do plotu liczac bedzie tak jak mowisz, bralem miare taka na
                    oko od budynku do budynku, tak jak mierzy sie odleglosci miedzy miastami (od
                    centrum do centrum nie miedzy granicami), a o ciastkarni pierwsze slysze.
                    Mowisz o tym budynku od poludnia z ktorym procesowal sie Konstans? Tam ma byc
                    jakas prywatna klinika z tego co mi wiadomo i z tego co powidzial mi byly
                    wlasciciel ziemi, na ktorej powstaje wlasnie domek.
                • Gość: Kupujący Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.04.06, 08:15
                  Czy ktoś podpisywał już umowę na Strumykową, czy ktoś ją czytał?. Wg mnie jest
                  jeszcze gorsza niż ta standardowa na stronie. Kupujących proszę o kontakt
                  pazmar@poczta.wp.pl
                  • koperrus69 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 12.04.06, 15:10
                    Co prawda je się już wymiksowałem z tej inwestycji, ale chciałbym powiedzieć,
                    że akurat lokalizację koło kościoła i szkoły uważałem za całkiem ok (napewno
                    lepsze niż moje obecne na Majolikowej). Samo miejsce jest poza tym bardzo
                    fajnie zlokalizowane komunikacyjnie i blisko jest do większej liczby sklepów
                    niż znalazł Raegan, niemniej jak już tam zamieszkacie to pewnie sami
                    znajdziecie, ale nawet krótki rekonesans Raaegana pokazał że jest nieźle. Tak
                    jak pisałem wcześniej inne powody (czytaj cena) wykurzyły mnie z tego osiedla,
                    reszta jest ok. Co do drzew to boje się że ich nie wytną, bo najzwyczajniej w
                    świecie nie wierze, żeby mogło im się udać dostać na to zgodę. Kolejna rzecz
                    jaka by mnie martwiłą w kontekście Konstansa, to czy uda im się dotrzymać
                    terminów, bo poprzednie perturbacje (z tym osiedlem) ich nieuwiarygodniły.
                    Niemniej życzę Wam wszystkim powodzenia i żeby Konstans okazał się super
                    developerem. Pozdrawiam.
                    • Gość: Regan Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.acn.waw.pl 13.04.06, 14:14
                      Ja juz podpisalem umowe z nimi i mam nadzieje ze bedzie wszystko ok. Jestem
                      optymista mimo tych drzew, ktore troszke mnie draznia. Wiem jednak ze
                      pozwolenie na wycinke maja. Co roku bedzie mozna ewentualnie wycinac 20%
                      drzewa. Szukam nadal sasiadow, sluze rowniez rada i wkrotce zdjeciami z placu
                      budowy.
                      • Gość: cykuta Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.sanet.ge 13.04.06, 14:40
                        No to gratulujemy! Chyba jesteś pierwszy!!!
                        My jesteśmy jeszcze przed. Planujemy podpisanie umowy w czerwcu. Czy podpisałeś
                        umowę notarialnie? My tak chcemy zrobić.
                        Jeśli możesz to prześlij nam zdjęcia na adres: cykuta@poczta.onet.pl
                        Pozdrawiamy
                        Przyszli sąsiedzi
                        • Gość: Helena Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.aig.pl 13.04.06, 15:53
                          Ja jestem przed spotakniem. Naprawdę można umowę podpisać dopiero w czerwcu? Co
                          zrobić, żeby też taki termin sobie zaklepać?
                          • denorex Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 13.04.06, 16:05
                            Witam; ja również podpisałem umowę (ostatnie piętro);
                            pozdrawiam wszystkich obecnych i przyszłych sąsiadów
                            • Gość: cykuta Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.sanet.ge 13.04.06, 17:49
                              Przepraszamy przyszłych sąsiadów za pomyłkę - to chodzi o MAJ (przynajmniej tak
                              chcemy my) NIE czerwiec. Sorry!
                              • Gość: cykuta Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.sanet.ge 13.04.06, 17:53
                                Oczywiście jeśli Konstans się zgodzi.
                                • Gość: Helena Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.aig.pl 19.04.06, 11:58
                                  Mam pytanko do osób, które podpsiały juz umowę - czy udało się Wam zmodyfikować
                                  lekko treść czy nie ma możliwości żadnych negocjacji?
                                  • Gość: Regan Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: 195.94.198.* 24.04.06, 11:24
                                    Witam ponownie. Dawno tu nie byłem bo na wakacjach bylem, ale juz wszystko
                                    pisze i odpisuje. Umowe podpisalem nie notarialnie. Umowe troche zmodyfikowac
                                    sie da, mieszkam na 2 pietrze czyli przedostatnim. Zdjecia umieszcze na swojej
                                    stronie. Mysle ze zdjecia umieszcze i bede sukcesywnie dalej umieszczal od
                                    srody, czwartku.
                                    • krodii Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 27.04.06, 22:06
                                      Witam, bardzo intensywnie myslę o zakupie mieszkania na osiedlu strumykowa -
                                      nawet mam zarezerwowane mieszkanie 38m2 na 2piętrze od strony szkoły. Mam
                                      pytanie co do umowy i płatności:
                                      -pierwszą wpłatę trzeba zrobić w ciągu 2 tyg. od podpisania umowy a co jest w
                                      momencie jeśli ja biorę kredyt na 100%inwestycji i mój bank nie rozpatrzy mojego
                                      wniosku kredytowego w ciągu 2 tyg. czy konstans idzie w tej kwestii na ręke?

                                      Dziękuje z góry za pomoc:)
                                      • Gość: "bezdomny" Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.05.06, 07:23
                                        Hej, no i co się dzieje z tą "inwestycją". Budowa jakby się ruszyła, ale nie
                                        widziałem ŻADNYCH ogłoszeń w prasie z detalami (cena, termin oddania, grodzone
                                        czy nie, ile ma być mieszkań w tym bloku, czy będzie garaż, co z piwnicam?).
                                        Mieli wystartować na wiosnę w zeszłym roku, ale złapali takie opóznienie już na
                                        starcie.

                                        Czy oni w ogóle zaczęli na powaznie sprzedaż tych mieszkań?
                                        • Gość: Regan Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: 195.94.198.* 04.05.06, 10:30
                                          Mieszkania zaczynaja sie juz sprzedawac a wszystkie informacje o inwestycji
                                          znajdziesz na stronie. Bardzo mozliwe ze nie dali do gazety ogloszenia bo maja
                                          juz wszystko rozsprzedane. To niewielki budynek i mieszkan tam nie ma 1000
                                          tylko zaledwie 37. Co do umowy. Faktycznie jest taki zapis, ze 14 dni i trzeba
                                          juz placic. Jak bierzesz kredyt korzystajac np z Expandera, tego z Minska
                                          najlepiej, to oni Ci ten termin jakos przesuna, dlatego ze widza co sie dzieje,
                                          maja zaufanie do agenta i moga zawsze w karzdym momencie sprawdzic jak tam twoj
                                          kredycik. Jesli bierzesz kredyt nie korzystajac z uslug Expandera lub innych
                                          pomocnikow, to nie wiem jak na to patrzy Konstans. Moze uda Ci sie cos terminu
                                          wytargowac, a moze nie. Zycze Ci jednak bys pomyslnie przebrnal przez ten
                                          problem. Ja mam juz to za soba.
                                          • krodii Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 04.05.06, 13:57
                                            witam, co do terminu zapłaty 15% w ciągu 14 dni to już mam wyjaśnione, bo nie
                                            ma problemu z przesunięciem tego terminu. Korzystam z usług Expandera gdyż sama
                                            chyba nie umiałabym się w tym wszystkim odnaleść! Jak dobrze pójdzie to w
                                            przyszłym tygodniu podpiszę umowę o kupno mieszkania nr 24!!
                                            • Gość: Regan Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: 195.94.198.* 08.05.06, 16:16
                                              Zatem witam sasiadke z naprzeciwka :)
                                              Szukam nadal sasiadow, helooooooo czy jet ktos jeszcze kto uzywa netu i ma
                                              zamiar pomieszkac pare latek na Strumykowej??
                                              • Gość: ZD_Mario Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.05.06, 16:12
                                                Wygląda na to że będę mieszkał na 3 piętrze od podwórka.
                                                Pozdrawiam
                                                • Gość: gość Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: 62.233.164.* 09.05.06, 20:32
                                                  Na jakie punkty w umowie z Konstansem trzeba najbardziej uważać i jakie punkty
                                                  można w niej zmienić???
                                                  • Gość: rami Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.profi.3.pl 10.05.06, 13:56
                                                    zastanawiam się nad kupnem mieszkania nr 12 (to jedno zostało)
                                                    www.konstans.com.pl/dev_osiedla_strumykowa_mieszkania.html
                                                    co sądzicie o tym wyborze?
                                                  • kupujacy2 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 16.05.06, 13:37
                                                    czesc! Będę mieszkanka Strukykowej, chiałam sie przywitac i zapytac, czy juz
                                                    ktos załatwił sobie kredycik i jesli tak to gdzie i czy nie miał problemów w
                                                    banku, w związku z niekompletnę dokumentacją?
                                                  • krodii miejsce postojowe 16.05.06, 14:46
                                                    Witam, mam do sprzedania miejsce postojowe na osiedlu strumykowa. Miejsce trzeba
                                                    wykupić a mnie ono jest zupełnie niepotrzebne. Jesli ktoś będzie zainteresowany
                                                    to proszę dać mi znać!

                                                    Pozdrawiam
                                                  • Gość: gosć 2 Re: miejsce postojowe IP: *.mi.gov.pl 17.05.06, 09:15
                                                    Czy udało się Tobie już załatwić Kredyt, i czy bank niemiał żadnego ale
                                                    odnośnie pozwolenia na budoe?
                                                  • krodii Re: miejsce postojowe 17.05.06, 09:35
                                                    a czy z pozwoleniem na budowe jest coś co powninno martwić bank??
                                                  • Gość: gość 2 Re: miejsce postojowe IP: *.mi.gov.pl 17.05.06, 11:18
                                                    tzn. pozwolenie nabudowe jest nadal aktualne i mam nadzieję, że tak pozostanie,
                                                    ale sprawa nie jest tak do końca zkaonczona , bo decyzja jest zaskarzona i
                                                    sprawa odbędzie się sądzie w tej sprawie w czerwcu, co prawda niby to tylko
                                                    sprawa formalna, ale jednak mnie tylko interesuje czy inne osoby juz dostały
                                                    kredyt i jesli tak to w jakim banku, bo akurat mój ma co do tego pewne
                                                    wątpliwości
                                                  • krodii osiedle strumykowa 17.05.06, 11:30
                                                    ja załatwiam kredyt przez expandera w Mińsku Mazowieckim i wiem, że oni już
                                                    komuś załatwiali kredyt na strumykową i decyzja była pozytywna. Wiem, że z
                                                    powodu projektu budynku to pozwolenie było wcześniej zaskarzone ale nie
                                                    wiedziałam, że ta sprawa się dalej ciągnie. Jeśli moge zapytać w jakim banku
                                                    zaciągany jest kredyt?
                                                  • Gość: gość Re: osiedle strumykowa IP: *.mi.gov.pl 17.05.06, 12:02
                                                    jeszcze nie jest zaciągnięty tylko sie o niego staram, ale akurta tutaj
                                                    bardziej mnie martwi to, ze decyzja jest nadal zaskarzona i z tego co iwem, to
                                                    nie chodzi o aspekt architektury budynku, tylko tego, że osobą skarżącą jest
                                                    cały czas własciciel posesji sąsiadującej z tą inwestycją, zreszta tak na
                                                    marginesie to przez odwołania tej osoby sprawa pozwolenia nabudowę tak długo
                                                    sie przeciągała i boję się, że moze się jeszcze ciągnąć, co może skutkować
                                                    róznymi konsekwencjami,
                                                  • Gość: Regan Re: osiedle strumykowa IP: *.acn.waw.pl 19.06.06, 16:06
                                                    Do wszystkich ktorzy pytaja sie o kredyt. Ja juz jestem po wszystkim, nawet
                                                    pierwsza transz poszla. Na poczatku startowalem do 2 bankow Fortis i MBank oba
                                                    banki nie czepialy sie zadnego pozwolenia i w obu dostalem kredycik. Jednak ja
                                                    jeszcze sprobowalem do GEMoney i ten bank rowniez nie mial zadnych zastrzezen.
                                                    Tak wiec w trzech wymienionych bankach decyzja prawna i techniczna przechodzi
                                                    bez wiekszych zmartwien. Witam wszystkich sasiadow. Bede mieszkal w lokalu nr
                                                    28.
                                                  • Gość: Faust Re: osiedle strumykowa IP: *.acn.waw.pl 19.06.06, 18:15
                                                    Witam wszystkich sąsiadów. Będę mieszkał w lokalu numer 19 (o ile będę
                                                    mieszkał). Mam już załatwiony kredyt w GEMoney Banku, ale jak na razie
                                                    wsztrzymuje się z przekazaniem dyspzycji do banku w sprawie przelania kasy do
                                                    Konstansu (długo się tak nie moge wstrzymywać, więc liczę, że wszystkie sprawy
                                                    formalne co do pozwolenia na budowe szybko się wyklarują).
                                                    Pozdrawiam wszystkich i obyśmy wytrwali!
                                                  • Gość: Ayla Re: osiedle strumykowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.07.06, 12:24
                                                    Witam sąsiadów ;)
                                                    hmm ja też sie wstrzymują ale sprawy szybko moim zdaniem sie nie wyklaruja
                                                    niestety. Takie spawy roch sie ciągną
                                                  • Gość: Ayla Re: osiedle strumykowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.07.06, 13:11
                                                    Hmm tak sie zastanawiam bo ceny idą w górę, Sąd odwoławczy cofnął do ponownego
                                                    rozpatrzenia tą sprawę, czyli to trohę potrwa jeszcze i to oznacza że uznał
                                                    dywagacje strony przeciwnej, Te sprawy zazwyczaj sie ciągną. Czarno to widzę:(
                                                    ni wiem kiedy my tam zamieszkamy i czy wogóle. Wpłacimy im pieniadze i one sobi
                                                    pieknie będą pracowały na ich koncie a jak rozwiazemy umowę to dostaniemy tyle
                                                    co wpłacilismy a co z utraconymi procentami, co z krdytem zaciągnietym i już za
                                                    te pieniązki nie kupimy innego mieszkania b eny rosną. Przeraza mnie to
                                                    wszystko - Ciagle jakieś schody. Termin pierwszej wpłaty mi upłynął a nie mam
                                                    jeszcze kredytu przyznanego:((( jeszcze te przewalanki z pozwoleniem.
                                                    Na budowi jak wczesniej ruh był ogromny az miło było patrzec jak roznie parter
                                                    tak teraz nic sie nie dzieje - co dizennie tamtdy przechodzę. A sąsiad tem od
                                                    pozwu sie śmieje tylko hmm.
    • Gość: Regan Spotkanie w sprawie Konstansu IP: 195.94.198.* 11.07.06, 11:19
      Witam wszystkich przyszlych sasiadow i tych ktorzy juz wplacili i tych ktorzy
      jeszce nie dostali kredytu. Jednym slowem witam wszystkich zainteresowanych
      dalszymi losami inwestycji na Strumykowej.

      W dniu jutrzejszym czyli 12.07.2006 spotykamy sie by obgadac to i owo.
      Spotkanie odbedzie sie przy fontannie, obok Sfinxa przy wejsciu do Arkadii w
      Wawie oczywiscie. Spotkanie o godzinie 17:00.
      • Gość: Regan Re: Spotkanie w sprawie Konstansu!!!!!!!!!! IP: 195.94.198.* 11.07.06, 11:23
        SORRYYYYYY!!!!!
        Zamiana terminu to ma byc dzisiaj czyli o 11.07.2006.
        • Gość: droger Re: Spotkanie w sprawie Konstansu!!!!!!!!!! IP: 195.205.147.* 11.07.06, 14:35
          A no Regan pisałem kiedyś że kiszka jakaś wyjdzie, no tak się stało. Będziecie
          trochę bujać. Powinniście zebrać wszystkich do kupy, ustalić pełnomocnika i
          wspólnie przyciskać Konstansa, bo każdemu z osobna to wiecie...co można. Tak
          więc Kupą mości Państwo, Kupą...bo kupy nikt nie ruszy.
          • Gość: gosć 2 Re: Spotkanie w sprawie Konstansu!!!!!!!!!! IP: *.mi.gov.pl 12.07.06, 09:02
            a dlaczego nie przyszedłeś na spotkanie?
    • denorex Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 17.07.06, 21:33
      Witam; usiłowałem dowiedzieć się u Wojewody jak poważna może być sprawa
      Konstansu - nie dostałem żadnej konkretnej informacji.
      Czy ktoś się orientuje, czy decyzja sądu dotyczyła:
      -cofnięcia pozwolenia na budowę (u wojewody tego nie potwierdzili)
      -cofnięcia decyzji sądu odrzucającej protest sąsiada (jeżeli tak było,
      tłumaczyłoby to dlaczego w Urzędzie nie potrafiono nic powiedzieć o cofnięciu
      decyzji)
      Jest to b. ważne, proszę o informację, być może dzięki temu osobie którą
      poprosiłem o pomoc uda się dowiedzieć jakie są rokowania sprawy u wojewody, o
      czym oczywiscie od razu poinformuję na forum;
      z góry b. dziekuję za info (posta umieszczam też na drugim forum);
      pzdr, D
      • Gość: Regan Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: 195.94.198.* 18.07.06, 16:46
        W poniedziałek złożyłem w sądzie podanie o ksero uzasadnienia wyroku sądowego
        tej właśnie sprawy. Powinienem mieć je około piątku. Dam znać co tam jest. Moge
        umieścić je również na stronie może bedzie wtedy lepiej. Jak umieszcze, a Ty
        masz dostęp do tego by określić rokowania, to bardzo chciałbym się o tym
        dowiedzieć. Pisz ewentualnie na e-mail: irek@regan.pl
        • Gość: Regan Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: 195.94.198.* 20.07.06, 14:47
          Mam uzasadnienie wyroku!!!!!

          irek@regan.pl
          • Gość: cykuta Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.sanet.ge 21.07.06, 10:00
            Przesłaliśmy na twoją skrzynkę nasz mail. Czekamy na odpowiedź. Pozdrawiamy
      • Gość: gosć 2 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.mi.gov.pl 01.08.06, 12:30
        i co dowiedziałeś się o rokowania???????????////
        • Gość: cykuta Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.sanet.ge 01.08.06, 13:31
          A może zanim wyrok się uprawomocni i Wojewoda otrzyma akta sprawy to może byśmy
          przesłali do Wojewody jakieś pismo w naszej sprawie? Już sami nie wiemy co
          robić aby budowa ruszyła i się szczęśliwie zakończyła. Co o tym myślicie????!!!
          • pablo1116 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 01.08.06, 15:17
            Czesc, jestem jednym z poszkodowanych w tej sprawie poniewaz takze kupilem
            jedno z mieszkan na Strumykowej.
            Rozmawialem o tym z Pania Irmina Krol, mowila, ze moglibysmy wystosowac pismo
            do wojewody, ale czy to ma sens ?
            Zawarlismy umowy z developerem tzn. firma Konstans, a nie z wojewoda.
            Urzad wojewodzki dzielnicy Bialoleka nie umiescil na pozwoleniu na budowe
            pieczeci zwanej klauzula ostatecznosci wiec zgodnie z pkt.1a pozwolenia na
            budowe firmy Konstans nie mogla sie zgodnie z prawem budowlanym rozpoczac
            budowa (w prawie budowlanym rozpoczecie budowy bez ostatecznego pozwolenia nosi
            nazwe "samowolki budowlanej").
            Rozmawialem takze z inna firma developerska o tym czy mozna sprzedawac
            mieszkania nie majac ostatecznego pozwolenia na budowe, ale okazuje sie, ze
            mozna zawierac umowy przedwstepne.

            Poza tym rozmawialem osobiscie z prezesem firmy Konstans otrzymujac cenna
            rada ???? cytuje "znajdz Pan sobie inne mieszkanie, dobrze Panu radze"
            Powiedzial mi takze, ze jezeli sprawa wstrzymania budowy potrwa dluzej, to
            firma Konstans sama rozwiaze umowy z lokatorami placac po 5% zgodnie z umowa
            przedwstepna poniewaz moga wzrosnac koszty materialow budowlanych i Konstans
            dokona ponownie sprzedazy lokali przy Strumykowej po nowej wyzszej cenie.

            Pozdrawiam i prosze o kontakt to moze wykorzystujac zdobyte juz w tej sprawie
            informacje dojdziemy do jakiegos rozwiazania tego problemu.
            • Gość: cykuta Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.sanet.ge 01.08.06, 18:38
              No to ładna rada. Tylko gdzie i co szukać!
              My jesteśmy, mimo wszystko, za napisaniem takiego pisma od nas wszystkich do
              Wojewody. Jak nie pomoże to nie zaszkodzi. Najważniejsze żeby zacząć działać.
              Ale wóz albo przewóz!
              Co Wy na to??????????
              • Gość: cykuta Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.sanet.ge 02.08.06, 08:38
                Nie wiem jak Wy ale mnie z dnia na dzień ta sprawa zaczyna coraz bardziej
                denerwować. Wystarczy rozejrzeć się w okolicy Strumykowej aby zobaczyć jak
                wysokie powstają budynki i co się dzieje z drzewami. Jaka jest odległość
                pomiędzy budynkami Wansbudu i Orco? 3-4 metry? A drzewa tam rosną i nikomu nic
                nie przeszkadza. Dodatkowo te budynki sąsiadują z osiedelem domków
                jednorodzinnych i też nikomu to nie przeszkadza, że powstałe bloki mają 3
                piętra (oczywiście + wysoki parter). Nie mówiąc już o dachach! A jak jest z
                osiedlem "Pod Dębami"? No przykładów można dawać TYSIĄC!!!!!!!!!!!
                Kto z Was jest za wysłaniem pisma do Wojewody??? Myślę, że należy się
                pospieszyć z tą decyzją żeby nie było za późno!
                Pozdrawiamy A&M
                • Gość: gość 2 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.mi.gov.pl 02.08.06, 10:06
                  Nie za bardzo wiem, co chcesz osiagnąć pismem do Wojewody i pszesz cytuje "za
                  nim nie będzie za późno" na co? , jesli chodzi Tobie o uprowomocneienie wyroku
                  sądu to przeciez nasze pismo do wojewody, nie bedzie miało nic wspólnego z
                  ewentualna zmiana wyroku sądu, uprwomocnienie wyroku to jest teraz ten czas,
                  który ma teraz Konstans na to, żeby wnieść o kasację wyroku do tego sąsu (ale
                  może zrobic to tylko on, albo skarżacy (bo oni są stroną w sprawie), my
                  niestety nie, choc z tego co się oreientuje możemy byc stronami w tym sporze,
                  ale najpierw musimy wystapc z takim wnioskiem do Sądu o uznanie za stronę.
                  W połowie lipca w parę osób ze Strumykowej spotkalismy sie żeby obgadać co
                  robić i niestety nic nie wymyslelismy, prawda jest taka, że na to co sie stało
                  nie mamy wiekszego wpływy, a tym bardziej na to kiedy (a na pewno długo) i jak
                  sie to rozwiąże. Prawda jest tak, że Konstans wprowdziła nas wszytskich
                  delikatnie mówią c w błąd, tyle tylko , że każdy jest trochę w różnej sytuacji
                  (jedni maja juz kredyt, wpłacili 0d 0 do 2 rat), ale tak czy tak zostalismy
                  zniczym.
                  • Gość: cykuta Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.sanet.ge 02.08.06, 10:35
                    Oczywiście, że nie chodzi o zminę tego wyroku. Chodzi o jakiś mocny "akcent" z
                    naszej strony do Wojewody jak będą rozpatrywać naszą sprawę, że to w nas uderzy
                    itp. itd. Urząd Wojewódzki oczekuje na akta tej sprawy i dopiero jak je otrzyma
                    to zajmie się sprawą. Dlatego zaproponowałam pośpiech "za nim nie będzie za
                    późno". Nie wiem czy wszystkie mieszkania zostały sprzedane ale sądzę, że
                    większość - czyli jest nas trochę. Nie może tak być (wiem, wiem może), że jest
                    jakaś zgoda na budowę (ostateczna czy nie) a potem się ją wstrzymuje. Przecież
                    ludzie pobrali kredyty, ceny mieszkań rosną gwałtownie. Przecież nie można
                    pozbawić (że aż tak stwierdzę) tylu ludzi mieszkań. Rozumiem, że sąsiedzi mają
                    swoje prawa ale bez przesady. Za blokiem mojej siostry postawiono drugi blok
                    tak, że do mieszkań na parterze i I piętrze nie dochodzi słońce a za blokiem
                    były też stare drzewa i nikmu to nie przeszkodziło, że będą wciśnięte pomiędzy
                    dwa bloki (podawałam także inne przykłady w wcześnijszym poście). Nie wiem czy
                    nasze pismo coś zmieni ale spróbować nie zaszkodzi. Chyba, że będziemy siedzić
                    z założonymi rękami i czekać co powie Wojewoda. Dlaczego inni budujący się na
                    Białołęce nie mają takich problemów, o losie!!!!!!!!!
                    • Gość: gość 2 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.mi.gov.pl 02.08.06, 10:57
                      no wiesz zycie nigdy nie jest takie sprwaiedliwe, a los nie dzili po równo
                      troskami, ja mogę się przyłączyc sie do tego pisma tzn zlożyc swój podpis, choc
                      tak naprawdę ta sytuacja tak mi zalazła za skórę, ze powoli zaczynam się
                      romyslać z tej inwestycji, ale nie mówie jeszcze do końca NIE. Dla mnie to
                      wszytko trwa za długo i za duzo w tym kręcenia nie na moje nerwy, pozatym
                      zalezy mi na czasie, nie po to kupuije mieszkanie żeby na nie czekac latami.
                      Pozatym po tej zgrywce tej firmy, nie wiem czy mozna mówic tu o czym kolwiek.
                      Ja przede wszystkim mam do nich pretensje, bo zwodxili nas , mnie bardzo długo
                      upatrxzyłam sobie tam mieszkanko i to miejsce już w tamtym roku i czekałam na
                      te pozwolenoie na budowę, jak dostałam telefon , że już jest i w kwietniu
                      informacje, że już mozna, byłam happy na maxa, ale nie na długo, bo na
                      szczęście dla mnie na czas odkryłam ich podstęp, pisałam wtedy na forum, że
                      decyzja jest zaskarzona i, że będzie sprawa, ale nikt nie chiał słuchać,
                      zresztą Konstans też mnie uspakajało, że to tylko formalność, ale ja na
                      szczęście nie uwierzyłam tym razem i podpisałam aneks do Umowy, dzieki czemu
                      nie wtopiłam się finansowo, ale zostałam z niczym (mieszkania przez ten czas b.
                      podrożały i drożeją, pozatym bardzo mi zależało na tym miejscu, a teraz puki co
                      nie mogę nic znaleść. a to, że na Tarchominie jest duzo takich sytuacji masz
                      rację tylko tyle, że to nie jest dal sądu przedmiot w sprawie ni nie ma żadnego
                      związku, my mieliśmy pecha, że trafilismy na takiego sąsiad, tylko tyle, że
                      Konstans o tym wiedział i powinien swoje dokumenty przygotować tak, żeby nikt
                      nie mógł noic zarzucić, a tak nie jest (czytałeś uzasadnienie
                      wyroku)?????????????/
                      • Gość: Ayla Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.08.06, 15:15
                        Witam,
                        Czytałam uzasadnienie wyroku i nie wyglada to dobrze, sąd uznał wiele uchybień
                        ze strony Wojewody i Konstansa, nie sądzę zeby konstans złozył wniosek o
                        kasacje wyroku bo jakie ma argumenty?
                        Z tego co mi sie udało zorientować to ta sprawa moze potrwać jeszcze z rok bo
                        tak.
                        Jeśli konstans złoży wniosek o kasację wyroku a sąd ja odrzuci (a pewnie to
                        zrobi) to postanowienie znowu sie bęzie uprawomacnać ze 3 tygodnie a potem
                        Wojewoda powinien ponownie przeanalizować wszystkie dokumenty i te które
                        zostały pominięte zrobić wizję lokalną z jakimś rzeczoznawcą, który wyda opinie
                        na temet nasłonecznienia sąsiedniego budynku, zgodnosci z planem
                        zagospodarowania przestrzennego i ochrony tych drzew nieszczęsnych. na
                        podstawie tej opinii Wojewoda wyda decyzję i jesli będzie to pozwolenie na
                        budowę to Panowie sasiedzi znowu się odwołają bo coś tam im sie nie będzie
                        podbało, a że odowołanie takie jest bezpłatne to dlaczego mieli by tego nie
                        zrobić?
                        Jeśi natomiast decyzja będzie negatywna to znowu konstans sie odwoła
                        • Gość: gosć 2 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.mi.gov.pl 04.08.06, 06:56
                          w pełni się z Toba zgadzam. Mam też jedno pytanko, piszesz, że u jednego
                          devolopera, płacisz juz o 400 zł więcej, czy możesz napisac mi gdzie jest ta
                          inwestycja, bo ja tez jestem na etapie poszukiwań.(interesuje mnie Tarchomin)
                          • koloo4 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 04.08.06, 09:05
                            To jest inwestycjia na ul. Odkrytej 1 tuż przy wale firmy Terenix. Za metr2
                            płaci się ok.4400zł, okolica jest bardzo ładna tego osiedla tylko, że tam od
                            działką przechodzą linię wysokiego napięcia które nie są bezpieczne.
                            To jest link na forum tej inwestycji:

                            forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=40036417
    • koloo4 Re: Osiedle Strumykowa - Konstans 07.08.06, 09:15
      Witam, czy ktoś dostała już oficjalne pismo z Konstansu o zaistniałej sytuacji?

      pozdrawiam
      • Gość: Ayla Re: Osiedle Strumykowa - Konstans IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.09.06, 09:22
        Witam, zastanawiam sieczy wsyscy juz zrezygnowali czy poprostu nie wchodzicie
        na to forum hmm
        Tak myślę ze pora zrezygnować eh
        Pozdrawiam
Inne wątki na temat:
Pełna wersja