faktura VAT na mieszkanie/grunt

IP: *.warszawa.adsl.tpnet.pl 08.10.01, 09:49
Moj developer za placone przeze mnie raty wystawia fakture z tytulem "zakup
lokalu mieszkalnego..." (czy jakos podobnie) 0% VAT.
A co z gruntem??? W umowie jest jasno okreslone, ze wartosc gruntu wynosi 20%
calosci ceny, a przeciec grunt jest zwolniony z VAT i wydaje mi sie, ze
powinien byc umieszczony na fakturze jako osobna pozycja.
Sprawa rowniez jest z tego powodu istotna, ze raty bede placic rowniez w
przyszlym roku, kiedy wejdzie niezerowa stawka VAT na mieszkania (ale nie na
grunt, ktory jest stale zwolniony z VAT).
Czy moge w jakis sposob zmusic developera, zeby wyszczegolnial wartosc gruntu
na fakturze??? A jesli tak, to czy kazda rata powinna byc w 80% na mieszkanie i
w 20% na grunt, czy mozna przyjac ze czesc rat jest za grunt a czesc za
mieszkanie? Moze jest jakis przepis w ustawie o VAT, ktory reguluje te sprawe?

Pozdrawiam
Marek
    • Gość: agus Re: faktura VAT na mieszkanie/grunt IP: 10.254.0.* / 213.25.143.* 08.10.01, 16:00
      Grunt jest wylaczony z podstawy opodatkowania. Sprzedaz nastepuje w formie aktu
      notarialnego.Przepis: "Ustawa o podatku od towarow i uslug oraz o podatku
      akcyzowym" Art. 15 ust.2a.
      Pozdrawiam
    • Gość: Ewa Re: faktura VAT na mieszkanie/grunt IP: *.warszawa.adsl.tpnet.pl 09.10.01, 10:49
      Moj deweloper umieszcza na kazdej fakturze dwie pozycje: zakup lokalu
      mieszkalnego (80% raty; 0% VAT) i zakup gruntu (20% raty; zwolnione z VAT). Tak
      wiec od 1 stycznia VAT bedzie dotyczyl tylko 80% wartosci rat.

      Pozdrawiam
      Ewa
    • Gość: Wacek Re: faktura VAT na mieszkanie/grunt IP: 195.205.132.* 09.10.01, 15:21
      U mnie w umowie jest jasno napisane:
      raty 1-4 dotyczą mieszkania (Są one płatne wszystkie do końca br więc VAT = 0%)
      rata 5 grunt (płatna w 2002 roku, ale nie podlega VAT)

      Pzdr.

      Wacek
      • Gość: Marek Re: faktura VAT na mieszkanie/grunt IP: *.warszawa.adsl.tpnet.pl 09.10.01, 16:05
        A co jesli w umowie nie jest wprost zapisane, ktora rata dotyczy czego? Czy
        maja wtedy zastosowanie jakies przepisy zwiazane z VAT, ktore okreslaja jak
        nalezy przypisac VAT do poszczegolnych rat?

        Pozdrawiam
        Marek
Pełna wersja