Agencja nieruchomosci?

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.01.06, 14:19
Zamierzma kupic mieszkanie poprzez agencje nieruchomosci. Bardzo proszę o
rade kogos kto juz przez to przechodzil. Czy agencja gwarantuje ze nie
spotkają mnie zadne przykre niespodzianki jak zadluzony lokal czy zameldowana
osoba itp. Czy agencje tez powinnam sprawdzic, a jesli tak to o jakie
dokumenty prosic? I czy moze ktos z Was korzystal z uslug agencji Eurovilla?
Za kazda rade bede bardzo wdzieczna. POzdrawiam Gosia
    • Gość: Maciek Re: Agencja nieruchomosci? IP: *.bas.roche.com 31.01.06, 16:09
      Dobra agencja powinna sprawdzić papiery, ale w Polsce w większości przypadków
      agencje dobre nie są. I nie robią nic po prostu, bo im się nie chce, bo olewają,
      bo mają inne problemy na głowie.
      Większość agencji nie różni się niczym od słupa z ogłoszeniami.

      Jakimś tam wskazaniem co do profesjonalizmu agencji może być fakt czy jest ona
      członkiem WSPON. Drugą wskazówką, jak mi się wydaje, jest posiadanie ofert "na
      wyłączność" - jeśli agent ma dużo takich ofert, to bardziej prawdopodobne że
      jest profesjonalistą.
    • nea78 Re: Agencja nieruchomosci? 31.01.06, 16:09
      Żadna agencja nieruchomości nie będzie brać odpowiedzilaności za uczciwość
      drugiej strony transakcji. Przede wszytskim musisz zobaczyć dokument
      stwierdzający że osoba sprzedająca jest włascicielem mieszkania będzie to albo
      akt notarialny, albo zaświadczenie ze spółdzielni, że jest właścicielem i
      członkiem spółdzielni jeżeli wykupował mieszkanie od spółdzielni to poproś o
      dokumenty potwierdzające wykup (pismo ze spółdzielni, przelew), dowiedz się czy
      jest księga wieczysta założona dla tego lokalu jeżeli tak pojedź do sądu wydz.
      ksiąg wieczystych i sprawdź czy nie ma wpisanej żadnej hipoteki. Oczywiście w
      dniu podpisania aktu notarialnego musi przedstawić zaświadczenie z urzędu
      meldunkowego o braku zameldowania w tym lokalu, zaświadczenie musi być wydane w
      dniu podpisania aktu to jest konieczne.
      • nea78 Re: Agencja nieruchomosci? 31.01.06, 16:15
        acha jeszcze jedno...agencja bierze pieniądze od ciebie wyłącznie za to że cię
        skojarzy ze sprzedającym a jak będziesz wymagać więcej to się wykręci i da
        sobie spokój z takim upierdliwym klientem. A jej sprawdzenie dokumentów
        odbędzie się na zasadzie przeczytania u siebie przy biureczku i stwierdzenie,
        że jest OK, nie licz że pojedzie do sądu, spółdzielni czy nawet zadzwoni aby
        sprawdzić. Całe ryzyko ponosisz wyłącznie TY.
        • Gość: Maciek Re: Agencja nieruchomosci? IP: *.bas.roche.com 31.01.06, 16:32
          nea ma rację. Niezależnie czy agencja czy nie - wszystko absolutnie sprawdź
          osobiście. Później jak coś pójdzie nie tak to wszyscy się wykręcą od
          odpowiedzialności. Powodzenia.
          • Gość: Gosia Re: Agencja nieruchomosci? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.06, 09:11
            Dziekuje bardzo za wszystkie rady. Teraz wiem od czego zaczac:) Pozdrawiam
Inne wątki na temat:
Pełna wersja