Dlaczego Gocław jest tak tani???

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.06, 19:51
Planuje kupic mieszkanie, oglądam oferty i zastanawia mnie dlaczego ceny
metra (nowe i używane) mieszkan na Gocławiu są o kilkanascie/kilkadziesiąt
procent tansze niz w innych, porównywalnych miejscach? Miejsce jest blisko
centrum, dobrze skomunikowane, spokojne a w porównaniu z Bielanami,
Tarchominem, Targówkiem itp ceny są zdecydowanie niższe a nie uważam w/w
miejsc za lepsze. Dlaczego tak jest? Co sie ludziom nie podoba w Gocławiu, ze
sprzedają swoje mieszkania tak tanio???
    • Gość: .. Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: 217.153.63.* 02.02.06, 08:23
      Nie wiem, czy Gocław jest taki tani, ale z doświadczenia własnego mogę
      powiedzieć, że mieszka się w tym miejscu całkiem nieźle :)
      • Gość: Donelka Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: *.spsa.com.pl 22.02.06, 15:25
        Jaki tani ?????? ja tam mieszkam wynajmując. chiałam kupić mieszkanie i
        odpadłam jak zaczęłam sprawdzać ceny
    • calda Do kupującego 02.02.06, 14:07
      Az takich tanich jak piszesz to na Gocławiu nie widziałam.
      Jak wiesz o jakis nowych inwestycjach, "tanich", to daj znac.
      • Gość: attache1974 No własnie czy tanio to nie wiem IP: 194.158.194.* 02.02.06, 14:16
        Ale ja swoje 56m2 wystawiam z ceną wywoławczą do licytacji 275 000 (więc mogę
        coś uszczknąć) a niektórzy chcą w tym samym budynku za podobny metraż i rokład
        300 000 pln - to już według mnie nie jest tanio.
        • Gość: wwww Re: No własnie czy tanio to nie wiem IP: 217.153.132.* 03.02.06, 09:55
          Wedlug mnie to jest nawet za drogo. Ale powodzenia, moze ktos kupi.
        • Gość: Jasza Re: No własnie czy tanio to nie wiem IP: 80.240.163.* 12.02.06, 12:59
          tyle kasy za klatke??
    • villac Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? 02.02.06, 14:28
      Pójdź ciepłym wiosennym lub najlepiej letnim wieczorkiem a nawet późnym
      popołudniem spacerkiem po tym GOCŁAWIU - a zrozumiesz. Czy wśród różnych
      "naturalnych udogodnień" nie przeszkadza Ci fakt, że gdziekolwiek odwrócisz
      głowę wszędzie te koszmarne blokowiska rodem z najgorszych lat Stegiennej
      komuny, blokowiska, blokowiska, blokowiska, po 7 , 10 , 12 , 15 pięter aby
      więcej aby wyżej........... TAKIE SAME budy pod blachą udające sklepy, takie
      same pseudopostmodernistyczne blokowiska udające BUDYNKI MIESZKALNE, no i
      ten "czynnik ludzki".....popytaj, porozmawiaj, popatrz wokół.Że się czepiam ?
      może ale nic nie jest w stanie wymazać z mojej pamięci "sielskich widoczków"
      tabunów łysych bejsboli w różnym wieku, przewalających się z podwórka na
      podwórko w poszukiwaniu okazji do napadnięcia i obrabowania kogokolwiek,
      moczymordów wszelkiej maści kręcących się bez celu od rana do późnej nocy a
      których ilość na kilometr kwadratowy jest większa niż na osławionej Pradze
      Północ.........., gdzie jazda wieczornym JAKIMKOLWIEK autobusem to murowana
      przygoda z zapijaczonymi łysolami itd. tip. można tak bez końca.
      Między innymi dlatego wybrałem Mokotów. I Bozi dziękuję........
      • Gość: bejsbol Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.06, 14:52
        nie zdążyłeś się wylać i mocz CI się cofnoł do "głowy" - pa.
        • Gość: villac Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: *.idzik.pl / *.idzik.pl 02.02.06, 15:15
          bejsbol - jesteś smutnym potwierdzeniem mojego postu adekwatnym do nicka
          którym się podpisałeś.....
          • Gość: dwie_bejsbolówy Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.02.06, 11:25
            vILLAC jesteś MAO YNTELYGENTNY CETUNG
      • Gość: gocławiak Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: 195.205.254.* 02.02.06, 15:18
        To straszne ! 20 lat na Gocławiu i nie wiedziałem, że
        tu jest tak strasznie ! Muszę sprzedać mieszkanie i
        kupić coś na Mokotowie. Dobrze, że są jeszcze takie
        miejsca w Warszawie, gdzie nie ma "zapijaczonych
        meneli" a autobusami jeździ kulturalna młodzież i
        pogodni staruszkowie.

        Z bratnim pozdrowieniem
        Gocławiak
      • Gość: Krop Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: *.europe.hp.net 02.02.06, 15:26
        Taa, obydwa razy w życiu kiedy byłem napadnięty i odrabowany przez
        owych "łysych bejsboli" zdarzyły się na Mokotowie - a mianowicie na Narbutta a
        drugi raz w Alei Niepodległości blisko Madalińskiego. Natomiast od sześciu lat
        mieszkam na Grochowie i włos mi z głowy nie spadł. Życzę kontynuacji dobrego
        humoru i przeświadczenia o nieomylności.
        • Gość: ? Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: *.chello.pl 12.02.06, 08:56
          Chyba zartujesz z tym Mokotowem.To jest jedna z gorszych dzielnic,
          niebezpieczna, pelna kloszardow, zlodziei, pijakow, rozwydrzonej mlodziezy
          itp.Stary mokotow jest podobny.Tam w kamienicach mieszkaja zule.Bardzo
          niebezpieczny jest tez Sluzew i Sluzewiec.Wiem jak jest na Mokotowie bo
          mieszkam tu kilkadziesiat lat.
      • Gość: m. Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: *.chello.pl 02.02.06, 22:09
        cudny ten opis !!
        mieszkam na goclawiu od ponad 15lat...owszem bloki sa (jak w calej w-wie, sklepy
        w bialych budkach (jak w calej w-wie), menele (jak w calej w-wie)...ale ty chyba
        nigdy w zyciu nie byles na goclawiu...bejsbola masz chyba urojego w glowie
      • Gość: LILIA A PROPOS MOKOTOWA IP: *.chello.pl 23.02.06, 18:36
        TO RADZIŁABYM UNIKAĆ OKOLIC JEZIORKA CZERNIAKOWSKIEGO NA MOKOTOWIE - GDZIE I
        DRESY - KARKI MAJĄ SWOJĄ SIEDZIBĘ I 'BARAKI' DLA BEZDOMNYCH. NAWET DOSTAWCY
        PIZZY NIE CHCĄ TAM PRZYJECHAĆ. MIEJSCE PRZODUJE W WARSZAWSKIEJ STATYSTYCE
        MORDERSTW. WIEM GDYŻ NIESTETY MIESZKAM TAM PRZYJEMNOŚĆ PORÓWNYWALNA DO
        ZAMIESZKANIA NA STALOWEJ.
    • Gość: tjaaa Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.06, 22:24
      niestety zgodze sie z villac
      Gocław to siedlisko narkomanów, bandziorów i dealerów. Mieszkam na Gocławiu od
      dziecka i niestety wielu moich kolegów i sąsiadów albo się zaćpało, albo siedzi
      za rozboje lub dealerkę, albo jest juz na dnie...
      Oczywiscie nie mozna generalizowac, bo jest tu tez sporo spokojnych i
      porzadnych ludzi. Jednak wyjsc wieczorem na spacer pomiedzy blokami - strach
      jak diabli!
      • Gość: Elwira Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.06, 22:28
        Moja koleżanka wyprowadziła sie stamtąd w trosce o swojego syna, bo wpadł
        chłopak w takie towarzystwo, że byłby sie stoczył, gdyby nie szybka reakcja.
        Ogolone łby wszędzie podobno, a mieszkała tam wiele lat więc nie sądzę, żeby
        wyprowadziła sie bez powodu.
        • Gość: agentka Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: *.aster.pl / *.aster.pl 02.02.06, 22:55
          pracuje w nieruchomosciach i widze kto kupuje mieszkania na mokotowie, ludzie z
          poza warszawy ktorzy chca poprawic siebie samych prestizowym miescem
          zamieszkanie, a w rzeczywistosci sa to bogaci, zakompleksieni polglowki ze wsi.
          Dzis mieszkancy mokotowa to juz nie ci sami mokotowianie co dawno temu!!!
          Oczywiscie nie wszyscy. Ci ludzie sa gotowi stac w korkach jakich jakich malo a
          o metrze nie wspomne, sa upchnieci jak sardynki w puszce, ale to wciaz
          prestizowy mokotow. Na takich klientach zarabia sie najwiecej na marzy.
          • Gość: Maciek Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: 194.106.192.* 02.02.06, 23:32
            Biorąc pod uwagę wypowiedzi na tym forum na temat jak to jest prestiżowo na
            Starym Snobkotowie, to możliwe że masz rację.

            Ja kupiłem na Mokotowie mieszkanie w osiedlu któremu groziło zaburaczenie i
            trochę się tego bałem - ale poznałem już dużo sąsiadów i muszę powiedzieć że
            jestem miło zaskoczony poziomem większości z nich. Także nie wszędzie jest tak źle!
      • Gość: inny gocławiak Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: *.acn.waw.pl 02.02.06, 23:29
        To chyba jakoś sie wszyscy zaćpali na śmierć a bejsbole-łysole się postarzeli i
        spoważnieli, bo mieszkam tu już jakieś 3 lata i nigdy nikt mnie nie zaczepiał, a
        raczej nie unikam wiczornych i nocnych powrotów do domu...
        • Gość: policjant Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: *.aster.pl / *.aster.pl 02.02.06, 23:37
          mieszkam na goclawiu a pracuje na mokotowie i nr 1 pod wzgledem ilosci
          narkomanow jest mokotow , ursynow i srodmiescie a dopiero za jakis czas goclaw.
          Wskazcie dzielnice gdzie gdzie mozna spokojnie wieczorem chodzic.????
    • ben333 Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? 03.02.06, 12:33
      Kupujący pewnie chciałbyś jakąs konkretną odpowiedź co? I masz.... w punktach:

      - Prawobrzeżna Warszawa jest z zasady tańsza bo jest i prawdopodobie zawsze
      będzie gorsza komunikacja z Centrum.
      - Targówek jest chyba tak samo tani ( lub drogi) jak Gocław. To jest związane
      głownie z brakiem tramwajców.
      - Plus do tego dodaj sobie bloki, bloki i bloki. I ogólnie kiepską renomę którą
      te blokowiska odziedziczyły jeszcze z wieku ubiegłego.
      _ jesli nie masz kasy kup mieszkanie tam gdzie najtaniej,.... prawdopodobnie
      nie pożałujesz, na targówku będzie metro to może nawet zarobisz, chociaż te
      mieszkania, ich wartość, chyba nie będzie rosła tak szybko jak w "lepszych"
      dzielnicach. Gocław doczeka się metra za lat 20 prawdopodobnie - odpowiedz
      sobie na pytanie czy warto bo tramwajów nie będziesz miał na pewno.
      _ dobrze się zastanów czy kosztem kilku metrów masz ochotę mieszkać właśnie tam
      z rodziną.
      _ praga choć tańsza ma swój klimat.... no i piękne widoki na centrum .... . Są
      na pradze fantastycznie położone nieruchomości.... ale gocław.... przemyśl to
      dobrze...
      I pamiętaj, jeśli nie ma sz dostatecznej wiedzy co do powodów dlaczego gocław
      jest tani to przypomę ci że "miliony much nie może się mylić"::::))))
      • attache1974 Mówisz Gocław jest kiepski 03.02.06, 13:04
        To zerknj na link - głównie zdjęcia - mi się tam kiepsko nie mieszka.

        republika.pl/attache/images/mieszkanie/index.htm

        • attache1974 Za szybko klapnąłem Enter 03.02.06, 13:11
          Po mojemu jak widać na zdjęciach nie jest tak najgorzej - z okolicą - a
          mieszkam na Gocławiu od samego początku bo od 1980 roku - i jakoś dożyłem roku
          2006 - a co do oberwania - to wszędzie można dostać po głowie i tak dalej.
          • ben333 Re: Za szybko klapnąłem Enter 03.02.06, 13:17
            Mieszkanie bardzo ładne .... szkoda ze na gocławiu ::)))
            A tak z ciekawości czemu sprzedajesz ??? Przenosisz się do innej dzielnicy? Czy
            może budujesz sie?
            • attache1974 Bocian nas nawiedzi w tym roku :) 03.02.06, 13:24
              Więc dla rodziy 2 + mniejsze 1 (a niedługo 2) - jest ciut ciasno (powoli
              rozglądam się za czymś większym - a że nie chce dać zarobić agencjom - zrobiłem
              stronkę o mieszkaniu).
              • attache1974 A jak już mówiłem nie jest tak źle 03.02.06, 13:27
                Na tomiast ja za Chiny Ludowe nie zamieszkałbym na Igańskiej, Siennickiej i
                innym Grochowie - natomiast tutaj - Wisła za rogiem - jest gdzie spacerować -
                dojazd po poszerzeniu Wału idelany - 15 minut do Placu na Rozdrożu autobusem.
                Po uruchomieniu mostu Siekierkowskiego na Ursynów, Sadybę bliżej się zrobiło o
                40 minut, ja nie narzekam. W 2001 przeprowadziłem się z Gocławia na Gocław :) -
                dwie ulice dalej. Dwa przystanki Autobusowe i jesteś na wsi - jak dla mnie same
                plusy.
                • ben333 Re: A jak już mówiłem nie jest tak źle 03.02.06, 13:43
                  Czyli rozumiem, że będziesz szukał czegoś wiekszego na "starych śmieciach"??
                  Tak, masz rację most i ten teren przy wale zrobił się całkiem przyzwoity. Z
                  resztą niedaleko jest całkiem ciekawe osiedle... chyba to są bliźniaki.

                  Powiem ci jednak, że jeśli chodzi o wzrost wartości nieruchomości to niestety
                  ale jeszcze długo minie czasu jak nazwa Gocław przysporzy ci dodatkowego
                  zarobku i że zarobisz na tej nieruchomości więcej niż na podobnej na Żolibożu
                  lub Mokotowie.
                  • attache1974 To wiem :) 03.02.06, 13:54
                    Ale
                    Primo
                    Miałem kolegę mieszkał na Tarchominie - jak się przeprowadził do mnie na Gocław
                    (osławiony Mostostal z TESCO w tle) to powiedział że wreszcie mieszka w mieście
                    a nie na wsi:)
                    Secundo
                    Skoro Gocław jest taki kiepski to powinien byc jeszcze tańszy
                    Tercio
                    Od każdej reguły jest wyjątek, są budynki na Gocławiu że Łojezu ale są i takie
                    że Łojezu ale w drugą stronę :):):).
                    Ja natomiast wyrosłem na Sakiej Kępie więc nie chciałem daleko się wyprowadzać -
                    po tej stronie Wisły mam rodzinę.
                    A poza tym każdy z Pragi ci powie że tamta (lewa) strona wisły to już nie
                    miasto :):):) a jakiś zlepek niewiadomo czego, bez duszy i swoich obyczajów.
                    • ben333 Re: To Fakt 03.02.06, 14:09
                      Praga ma swój urok - to fakt niezaprzeczalny - i dlatego ją również lubie::)
                      Pozdrowienia i udanego sprzedania mieszkania
                      • Gość: Lolek Re: To Fakt IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.02.06, 14:17
                        Nie wiem czemu Gocław jest tani (nie wydaje mi się,żeby to była prawda), bo IMO
                        to najlepsze z blokowisk. Blisko centrum, jeszcze bliżej klimatyczna Saska Kępa
                        (fajna na spacer i do posiedzenia w knajpce, do mieszkania niekoniecznie),
                        Wisła, mnóstwo zieleni, jeziorka, działki. Wołami by mnie nie zaciagnięto na
                        Ursynów, jelonki, Bemowo czy nie daj panie Boże Tarchomin, ale Gocław... jakiś
                        apartament... why not? Mieszkam na Mokotowie i powoli mam dość tych zbazgranych
                        murów, obsikanych klatek, smierdzących meneli i ogólnej beznadziei.
    • Gość: Południowiec Re: Dlaczego Gocław jest tak tani??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.02.06, 22:23
      Teraz nie ma juz chyba tanich mieszkan. Nawet tutaj ceny sa w przedziale od 3
      000 do 7 000 zaleznie od wieku budynku, jego polożenia i jakosci
      wykończenia/wyposażenia . Faktycznie szkoda ze jest tutaj wiele zaniedbanych
      bloków ale i tak gdy jade na Mokotow do pracy to bardziej zapyziale budynki
      (grafitti) widze na ul Gagarina(blisko ambasad i Łazienek) niz dotąd spotkalem
      na Goclawiu gdzie mieszkam od 2 lat. Po przeprowadzce z Ursynowa latwiej mi
      było sie tu zaaklimatyzowac wlasnie z powodu...wysokich blokow, ktore nazywam
      praskim Manhattanem:)
      Pozdr p.s. a na pradze tyle ze Pn mieszkałem dwadzieścia kilka lat
Pełna wersja