NADMETRAŻ W MIESZKANIU PO ODBIORZE POWYKONAWCZYM-C

02.02.06, 12:00
Witam!
W tym tygodniu odebraliśmy nowowybudowane mieszkanko w Gdańsku (developer:
EKOLAN sp. z o.o.). Zgodnie z umową przedwstępną mieszkanie miało mieć 68,8
mkw. Tymczasem w protokole zdawczo-odbiorczym wskazano, że mieszkanie ma
powierzchnię 69,7 mkw. Developer wezwał nas do zapłaty ceny nadprogramowego
metra (czyli 2.200+VAT zł)! Co robić?? Czy mamy jakieś sznse na odwołanie się
i niezapłacenie? POMOCY!!!
    • Gość: oluska Re: NADMETRAŻ W MIESZKANIU PO ODBIORZE POWYKONAWC IP: *.kablowka.waw.pl 02.02.06, 12:55
      My tez mielismy taka sytuacje i niestety doplacilismy. Ale taki byl zapis w
      umowie. Jesli u Ciebie nie ma takiego zapisu to moze mozna walczyc. Pozdrawiam.
    • Gość: adam Re: NADMETRAŻ W MIESZKANIU PO ODBIORZE POWYKONAWC IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.06, 13:45
      stadnaredm jest zapis w umowie ze dev moze wybodowac plus minus 2 m2 w kazdą
      stronę (gdyby było mniejsze wówczas by Ci odjął od ceny wyjsciowej)

      są tez dwie metody liczenia (z tynkami i bez)- tez musi byc to ujęte w umowie

      wiec twoj nadmetraz jest raczej standardowy i jesli masz taki zapis w umowie to
      nic nie zrobisz - i musisz zapłacic

      ale nie martw sie - masz w sumie więszke mieszkanie !!!

      pozdr
      adam
    • Gość: niuniex Re: NADMETRAŻ W MIESZKANIU PO ODBIORZE POWYKONAWC IP: *.crowley.pl 02.02.06, 15:57
      u mnie w umowie jest zapis, ze dopuszcza sie roznice w granicach +/- 5% (chyba)
      i przy takiej roznicy nic sie nie dzieje, tzn. nie doplaca sie, ale i developer
      nie zwraca jak okaze sie, ze jest mniej niz poczatkowo zakladano. wiec ryzyko
      jest po obu stronach. czyli przede wszystkim trzeba sprawdzic umowe. ale skoro
      deweloper wzywa to do doplaty, to pewnie wie, ze moze. mozecie tez dopytac sie
      jak ten pomiar zostal dokonany - wg jakiej normy, etc. i ew. zazadac ponownego
      pomiaru, np. w obecnosci swojego przedstawiciela.
      • Gość: kris Re: IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.06, 08:33
        u mnie oakzało sie ze jest mniej o 1,5m i developer mi pomniejszył przy
        rozliczeniu!!! więc nieprwdą jest że żaden developer nie zwraca jak jest mniej
        metrów!!!! a developer ten to Wawel Service w Krakowie.
    • wojtek_k Re: 23.02.06, 21:08
      Witam!
      Nie wiem co masz w umowie ale ja mam wyraźnie napisane, że powierzchnia
      mieszkania może się różnić w granicach 5%. Jeżeli jest większa to niestety
      trzeba dopłacić. Gdyby była mniejsza to oczywiście płaci Ekolan. Ale to się
      pewnie nie zdarza :)
      • Gość: oluska Re: IP: *.kablowka.waw.pl 23.02.06, 22:03
        Z tą 5% nadwyżką lub "nadniżką" to jest tak, że jest to zabezpieczenie dla
        kupującego, ze mieszkanie nie bedzie drastycznie wieksze lub mniejsze czyli
        wlasnie nie wiecej i nie mniej niz 5%, ale to nie znaczy, ze sie nie doplaca.
        Jakby bylo o 10% wiecej to wtedy mozna sie sprzeciwic, bo nie wywiazali sie z
        umowy. Pozdrawiam.
        • Gość: Kasieńka Re: IP: *.crowley.pl 24.02.06, 15:51
          Wszystko zależy od zapisów w umowie, przeczytaj uważnie. Ja mam tolerancję do
          2%, wiem że zależy ona czasami też od wielkości mieszkania
Pełna wersja