TEKLINEK A2 bis - sąsiedzi odezwijcie się

[Gość: buziula]

Witam,
Właśnie kupuję mieszkanko w budynku A2 bis (mam nadzieję że nie pożałuję :))
Bardzo chętnie poznam przyszłych sąsiadów i Wasze spostrzeżenia co do
inwestycji i Ama Bud oczywiście. Miło będzie Was później spotkać ;)
Pozdrawiam.

[Gość: M.]

Cześć przyszła sąsiadko!
Czy zdecydowałaś się??? Jak tak to na jakie mieszkanko???
Odezwij się.

Ja podpisałam umowę z A-B kilka mmiesięcy temu. Jak narazie nie mam większych
uwag, ale najważniejsza część dopiero przede mną. Zobaczymy jak będzie dalej.

Pozdrawiam
M.

[Gość: Ania25]

Witam przyszłe sąsiadki:) Takze (mam nadzieję, że nie będzie żadnych przykrych
niespodzianek ze strony Ama- Budu)wraz z moją rodziną będę mieszkała w A2 bis.
Pozdrawiam
Ania

[Gość: karl]

Jako jeden z grona starszych mieszkancow tego osiedla odsylam Panie do watku
ciagnietego przez caly rok 2001 i kawalek 2002 a dotyczacego AMA-BUD i tej
wlasnie inwestycji. Poszukajcie w starszych stronach tego Forum (jakis
czerwiec/wrzesien). Jest tez grupa dyskusyjna na Yahoo, ale obejmuje ona
obecnych mieszkancow i ich problemy, a nie kwestie zwiazane z budowa. Jednakze,
jesli bedziecie potrzebowac pomocy, polecam "namiar" na niektorych mieszkancow:
[e-mail]; [e-mail]; [e-mail]

No i zycze powodzenia i pozdrawiam.

[Gość: buziula]

Witam "M" witam Aniu - moje przyszłe sąsiadki. Dzięki bardzo Karl za cenne
namiary i uwagi :) Pozdrawiam serdecznie przyszłego sąsiada z osiedla :)
Sąsiadeczki moje - moje małe mieszkanko jest (a właściwie buduje się) na 4
piętrze. A Wy gdzie będziecie mieszkały? Rozumiem że obie już podpisałyście
umowę? Dużo zmieniałyście w jej treści? Ciekawe czy już duzo mieszkanek się
sprzedało bo na forum jesteśmy tylko 3 ??? ;)

[Gość: M]

Witam
Moje mieszkanko jest na 5-tym. Właśnie trwa wylewka.... A tu ładną mamy zimę :-)
Zobaczymy.
A jak Aniu Twoje?

Słówko do Karla, myślę, że od wszystkich przyszłych mieszkańców:
Daj namiary na strony dyskusyjne obecnych mieszkańców. Please!!!
Może z Waszych doświadczeń (nawet tych nie najlepszych) skorzystają przyszli
mieszkańcy. Ważne są również Wasze uwagi co do współpracy z firmą. Może udałoby
się nam uchronić przed niektórymi "problemami" jakie Was spotkały.
Wielkie dzięki.

Pozdrawiam wszystkich
M

[Gość: karl]

obecna lista dyskusyjna jest prowadzona na Yahoo i dotyczy problemow wspolnoty
mieszkaniowej, co nie bedzie Waszym problemem jeszcze przez jakis rok.
Osobiscie zalecam przesortowanie tego Forum uzywajac hasla "AMA-BUD" -
znajdziecie dluga i pouczajaca dyskusje trwajaca przez ostatnie poltora roku
(pogadanki skonczyly sie gdzies w sierpniu/wrzesniu). Polecam i pozdrawiam.

[Gość: Ania25]

Witam serdecznie:) My będziemy mieszkać na drugim piętrze.Jeśli chodzi o
postępy budowy, to mogę praktycznie codziennie pisać, ponieważ obecnie
wynajmujemy mieszkanie na sąsiednim osiedlu.Pozdrawiam przyszle Sąsiadki i
Sąsiadów:)

[Gość: buziula]

Gość portalu: Ania25 napisał(a):

> Witam serdecznie:) My będziemy mieszkać na drugim piętrze.Jeśli chodzi o
> postępy budowy, to mogę praktycznie codziennie pisać, ponieważ obecnie
> wynajmujemy mieszkanie na sąsiednim osiedlu.Pozdrawiam przyszle Sąsiadki i
> Sąsiadów:)

Droga Aniu,
mniej więc baczenie na postępy budowy a jakby coś było nie tak, to informuj :)

Nadal czekamy na resztę sąsiadów bo na razie nas niewiele, a podobno już 30%
mieszkań sprzedali ;)

[Gość: buziula]

Droga M, więc zdaje się, że będę mieszkać piętro niżej. Z tą zimą to
rzeczywiście nieźle :) Jak byłam ostatnio na budowie (tydzień temu) moje piętro
juz było i pół piątego też, więc moze zdążą... :)) W sobotę znów będę na
budowie to zdam relację. Na razie pozdrawiam.
buziula :)

[Gość: M.]

Witaj sąsiadko
Jak tam nasza intestycja? Dawno nic nie relacjonowałaś a ja w ferworze
przedświątecznym nie mam czasu na "wycieczkę" na plac budowy.

Daj znać czy mimo zimowej aury coś tam się dzieje, jak Ty to widzisz?

Pozdrawiam
M

PS
Wesołych, spokojnych Świąt wszystkim przyszłym sąsiadom i z nadzieją na
przyszłoroczne już pod "wspólnycm dachem"

[Gość: buziula]

Witam,
byłam ostatnio na budowie, coś się dzieje, ale zima chyba troszkę opóźnia.
Zgodnie z harmonogramem do końca listopada miał być stan surowy zamknięty, jak
byłam to jeszcze nie był. Mają ok miesiąca poślizgu, ale zarzekają się, że do
30 czerwca dostaniemy klucze :)

Z okazji zbliżających się Świąt życzę wszystkim przyszłym sąsiadom, zeby były
wesołe, ciepłe i milutkie. No i udanej zabawy Sylwestrowej !!! :)))
Do zobaczenia w nowym roku :)

[Gość: Ania25]

Witam wszystkich bardzo serdecznie.Troszkę się martwię, czy na czas dostaniemy
klucze,bo jeszcze budynek nie ma dachu....Mam nadzieję, że za kilka dni nie
będzie juz takich mrozów i wezmą się do pracy.

Pozdrawiam Ania

[Gość: buziula]

Oj zmartwiłaś mnie Aniu, ale miejmy nadzieję, że mrozy odpuszczą niebawem...
Ostatecznie lepiej niech nic na razie nie robią, niż mieliby np. kłaść tynki
przy takiej temperaturze (a słyszałam, że niektórzy wykonawcy i tak potrafią).
Pozdrawiam.

[Gość: M.]

Czesc sasiedzi
Witam wszystkich w Nowym Roku i mam nadzieje, czego rowniez Wam życze, ze dla
nas w roku szczesliwej i terminowej przeprowadzki.

Czy byl ktos ostatnio na budowie? Mrozy odpuscily i jestem ciekawa czy prace
ruszyly. Nie ukrywam, iz niepokoi mnie troszke ich poslizg - "na moje oko" to
juz jakies 2 miesiace.

Pozdrawiam
M.

[Gość: Bronek]

Witam wszystkich przyszłych mieszakńców A2BIS.
W związku z faktem iż budowa powoli wkracza w następny etap ( rychłe
rozpoczęcie szeroko rozumianych prac wykończeniowych ) postanowiłem się
uaktywnić i poznać sąsiadów. Mieszkanko zakupiłem jesienią zeszłego roku. Jak
wynika z mojej ostatniej "inspekcji" w terenie, trwa dokończenie 6 piętra,
wewnątrz na 1 i w niewielkim zakresie na 2 piętrze stawiane są ścianki
działowe, kładzione tynki i elektryka. Większy postęp prac widać w klatce od
strony pętli autobusowej.Miejmy nadzieję że zimę mamy już za sobą i wzrośnie
tempo prac!
Pozdrawam [e-mail]

[Gość: buziula]

Witam wszystkich a szczególnie gorąco naszego "nowego" sąsiada. Byłam w sobotę
na budowie i rzeczywiście jest tak jak pisze Bronek. Rozmawiałam z panem z A-B
- wygląda na to, że realny termin oddania to lipiec. No cóż, będziemy czekać.
Bronku które piętro?

Pozdrawiam :)))

[Gość: M.]

WITAM nowego sasiada :-)

Czesc buziula - Ciekawe jest to co piszesz. Ja rozmawialam w biurze ok 1,5
tygodnia temu i poinformowano mnie, że poslizg w inwestycji jaki maja w chwili
obecnej jest jak najbardziej do zniwelowania o ile "odpuszcza" mrozy.
Potwierdzili mi czerwiec!!! jako termin oddania, ale nie za bardzo chce mi sie
w to wierzyc.

Ja tez odwiedzilam budowe w sobote i widzialam dwojke ludzi "zwiedzajaca"
poszczegolne pietra budowy. Moze ktores z Was?

Pozdrawiam
M.

[Gość: Bronek]

Pozdrawiam Szanowne Sąsiadki:)))))
Jeśli chodzi o piętro to piąte, jeżeli chodzi o postępy budowy to według mnie
realny wydaje się niestety termin wrzesień/ październik chyba że nastąpi
duuuuuuże przyspieszenie. Bądzmy dobrej myśli:)
Podrawiam

[Gość: karl]

Drodzy (przyszli) sasiedzi!
Byscie sie wstydzili - chcecie odebrac Wasze mieszkanka bez zadnego poslizgu !!!
A pamiec o pionerach tego osiedla ??? Mysmy pokornie czekali az Ama-Bud
przeciwstawi sie wszelkim (naturalnym i sztucznym) przeszkodom stojacym na ich
drodze. Wy majacy zamieszkac 4 blok tej inwestycji naprawde nie macie na co
narzekac, ot jakis drobny miesiac, nie wiecej! To tylko dodaje uroku i
dostarcza tematow do wspomnien przy (przyszlym) zaciesnianiu stosunkow
dobrosasiedzkich.
A w ogole to badzcie dobrej mysli i pozdrawiam,

[Gość: Ania25]

W sobotę byłam w Ama-budzie i powiedziano mi,że w lipcu powinniśmy otrzymać
klucze.Mam taką nadzieję.... żeby chociaż wyrobili sie z ukończeniem budowy do
31 lipca. Bądźmy dobrej myśli:) Btw, czy ktoś z Was kupił może mieszkanko o
pow. 61,7 m kw? Jeśli tak ,to bardzo proszę napiszcie, czy dokonywaliscie
jakichkolwiek zmian odnośnie ścian. Ja nadal myślę jak zaprojektować łazienkę(
połączenie z wc itd). Będe wdzięczna za pomysły.

Pozdrawiam
Ania

[Gość: Bronek]

Witam wszystkich!
M - jeżeli zdecydowałaś się na mieszkanie w południowo-zachodnim skrzydle bloku
to być może,
Ania25 - myślę że mam ten sam problem. Mam kilka pomysłów,jeżeli chodzi o
szczegóły proszę o info na [e-mail]
CZEKAMY NA POZOSTAŁYCH SĄSIADÓW!!!
Pozdrawiam:)

[Gość: Tomek_S]

Gość portalu: Bronek napisał(a):

> Ania25 - myślę że mam ten sam problem. Mam kilka pomysłów,jeżeli chodzi o
> szczegóły proszę o info na [e-mail]
> CZEKAMY NA POZOSTAŁYCH SĄSIADÓW!!!
> Pozdrawiam:)

Witam!

Wychodzi na to, że ja też będę Waszym sąsiadem (bliższym lub dalszym). Właśnie
w sobotę ostatecznie się zdecydowałem i podpisałem umowę.
Przyłączę się do pytania o ewentualne manewry ze ściankami działowymi w
mieszkaniach sześćdziesięciometrowych. Czy da się coś z tym jeszcze zrobić, czy
może dać sobie spokój?

[buzia25]

Gość portalu: karl napisał(a):

> Drodzy (przyszli) sasiedzi!
> Byscie sie wstydzili - chcecie odebrac Wasze mieszkanka bez zadnego poslizgu
!!
> !
> A pamiec o pionerach tego osiedla ??? Mysmy pokornie czekali az Ama-Bud
> przeciwstawi sie wszelkim (naturalnym i sztucznym) przeszkodom stojacym na
ich
> drodze. Wy majacy zamieszkac 4 blok tej inwestycji naprawde nie macie na co
> narzekac, ot jakis drobny miesiac, nie wiecej! To tylko dodaje uroku i
> dostarcza tematow do wspomnien przy (przyszlym) zaciesnianiu stosunkow

Tak Karl, czytałam forum poprzednich etapów, rzeczywiście nasz problem wydaje
się żaden ;)) ale wy - pionierzy chyba też nie mieliscie aż tak bardzo na co
narzekać :) Mam nadzieję, ze Ci się przynajmniej dobrze mieszka.
Pozdrawiam

> dobrosasiedzkich.
> A w ogole to badzcie dobrej mysli i pozdrawiam,

[Gość: karl]

Zaprawde powiadam Wam ;-))) mieszka sie cudownie, nie tylko dlatego ze budynek
jest cieply i dosc cichy, ale przede wszystkim ze wzgledu na naprawde fajne
sasiedztwo, czego i Wam zycze.

[Gość: buziula]

sądząc po gościach tego wątka zapowiada się baaardzo miłe sąsiedztwo :))
podobno po oddaniu poprzednich etapów Teklinka, przez pierwsze pół roku blok aż
dudnił, parapetówa za parapetówą... :)))

[valdi101]

Witam,

W sobote ide podpisac umowe na kupno mieszkania w budynku A2 bis i chcialem
zapytac czy to dobra inwestycja. Jak na razie nie widzialem zadnych negatywnych
komentarzy na temat developera jak np. JWC lub innych wiec sadze, ze firma jest
w porzadku.
.
Prosze o opinie osoby juz mieszkajace na osiedlu i nie tylko.
- Ile faktycznie wynosi czynsz od metra,
- czy firma ochroniarska bierze 53 zl od mieszkania tak jak mowili w biurze Ama-
bud,
- czy budynki sa cieple,
- czy nie bylo problemow z zawarciem aktu notarialnego,
- jak sprawa wyglada z internetem, z tego co wiem firma Elnet miala montowac
internet i kablowke. Jak to wyglada cenowo,


Osoby ktore kupily mieszkania w budynku A2 bis, jak sadzicie czy 30 czerwca to
realny termin oddania budynku. A tak przy okazji poszukuje przyszlych
sasiadow. :)

Pozdrawiam
Valdi101

[Gość: pegaz_]

> Jak na razie nie widzialem zadnych negatywnych
> komentarzy na temat developera jak np. JWC lub innych wiec sadze, ze firma
> jest w porzadku.

Jakosc wykonywanych robot adekwatna do ceny (choc moze nawet na + do innych
budow - ta nie upadla). Sam etap budowy u mnie przebiegal bezkonfliktowo, pewne
tarcia pojawily sie potem (oddanie kluczy jedynie z miesiecznym poslizgiem, ale
klatki, garaze, windy.... to sie juz bardzo slimaczylo, tak naprawde w budynku
wciaz trwaja jakies prace, pomimo ze termin oddania byl na koniec kwietnia
zeszlego roku).

> - Ile faktycznie wynosi czynsz od metra,

Poczatkowo zaproponowany przez developera i zaakceptowany przez wiekszosc
(chyba? - ja na protokole odbioru zglosilem protest) wynosil 7PLN/m2 (przy czym
do momentu odbioru przez gmine czyli do listopada placilismy tylko polowe) +
53PLN/mieszkanie za ochrone (od momentu kiedy zaczela dzialac).
Po powolaniu zarzadu czynsz spadl do ok. 6,3PLN + ochrona bez zmian.
Co bedzie dalej - zobaczymy (nowa firma zarzadzajaca).

> - czy firma ochroniarska bierze 53 zl od mieszkania tak jak mowili w biurze
Ama

Tak jak pisalem wyzej - 53PLN (ale pewnie sa z czasem szanse na zbicie ceny).

> - czy budynki sa cieple,

Bardzo cieple - na klatkach (szczegolnie w dwoch pierwszych budynkach) az za
cieple.

> - czy nie bylo problemow z zawarciem aktu notarialnego,

Nie - po odbiorze budynku przez gmine (polowa listopada) od razu rozpoczelo sie
podpisywanie aktow notarialnych.

> - jak sprawa wyglada z internetem, z tego co wiem firma Elnet miala montowac
> internet i kablowke. Jak to wyglada cenowo,
>

Nie firma Elnet tylko AsterCity montuje kablowke i internet - obecnie jest
takze w B1 (gdzies od polowy grudnia). Elnet zas zajmuje sie telefonami (od
polowy stycznia rozpoczeli ich montowanie).

> Osoby ktore kupily mieszkania w budynku A2 bis, jak sadzicie czy 30 czerwca
to
> realny termin oddania budynku. A tak przy okazji poszukuje przyszlych
> sasiadow. :)

Nie kupilem co prawda w A2 bis ale w B1. Po etapie prac sadze (o ile zostanie
zachowane tempo koncowych prac takie jak w naszym budynku), ze moze byc 1-2
miesieczne opoznienie. Nasz budynek byl o krok/dwa przed A2 bis w tym czasie
(jakos w styczniu/lutym wstawili okna, a tynkowanie szlo juz cala para).
Tylko uwazaj - w naszym budynku kladli tynki w mrozy - juz sa pierwsze efekty,
u sasiada musieli klasc w styczniu czesc tynkow od nowa (odparzyly sie).

Ogolnie nie jest zle, ale roznie moze byc (nie wiem w jakiej kondycji
finansowej jest obecnie AmaBud - nie takie inwestycje upadaly).

pegaz_

[valdi101]

Gość portalu: pegaz_ napisał(a):

......

> Ogolnie nie jest zle, ale roznie moze byc (nie wiem w jakiej kondycji
> finansowej jest obecnie AmaBud - nie takie inwestycje upadaly).
>
> pegaz_

Wielkie dzieki za info.
Przy okazji u Ciebie zapytam jak sprawa wyglada z garazami. Z tego co wiem to
jest mozliwosc kupienia w boksie albo zwykle miejsce postojowe.
- Czy wentylacja w garazu jest dobrze zrobiona?
- Jak sie sprawuja drewniane okna?
- Jezeli mozesz przyblizeniu powiedziec ile Ci zajmuje dojazd do Centrum?

Pozdrawiam
Valdi101

[Gość: pegaz_]

> Przy okazji u Ciebie zapytam jak sprawa wyglada z garazami. Z tego co wiem to
> jest mozliwosc kupienia w boksie albo zwykle miejsce postojowe.

Ja kupilem box - niestety nie ma obowiazku wykupywania, wiec sporo ludzi nie
kupilo pomimo, ze ma samochody, wiec cierpia wszyscy (mozesz zoabczyc ile
samochodow wieczorem w tygodniu stoi pod plotem :( ).
Nie daj sie podposcic, ze ot tak sobie wstawisz brame w tym boksie (chwyt
reklamowy Krystynusa i reszty). W zasadzie jest to niewykonalne zgodnie z
prawem. Aczkolwiek czesc ludzi zrobilo sobie taka brame, ale na wlasna
odpowidzialnosc. Zaleta boksu jest to, ze jest o wiele wiekszy niz standardowe
miejsce (ktore jest naprawde waskie - minimum wg normy), no i to, ze mozna
zrobic sobie kawalek piwnicy (a to juz jest mniej sliskie niz brama do boksu).

> - Czy wentylacja w garazu jest dobrze zrobiona?

Na tym sie nie znam - nigdy nie odczulem jakiegos wiekszego zaduchu w garazu,
no moze raz gdy szagier przyjechal swoim "rzechem" to troche smierdzialo jak
pochodzi z 5 minut, ale wtedy wentylacja jeszcze nie dzialala (slychac ja
dopiero od jakiego tygodnia).

> - Jak sie sprawuja drewniane okna?

Jak na razie nie narzekam. Dzisiejsze drewniane okna w niczym nie ustepuja
plastikom (pewnie jest w nich wiecej chemii niz drewna).

> - Jezeli mozesz przyblizeniu powiedziec ile Ci zajmuje dojazd do Centrum?
>

Jezdze autobusem (pracuje w centrum i smochod sie nie sprawdza - nie mam gdzie
parkowac). Dojezdzam do Dworca Centralnego. Zazwyczaj jezdze 510 (czasami E-4 -
> metro -> autobus). Dojazd wczoraj - czwartek - 1,5h (ale to pierwszy raz ;),
wszyscy mieli problem przez ten snieg). Zazwyczaj jest to max 1h (jak nie ma
rzadnego korka to wg rozkladu - 40 min.). Samochodem moze byc szybciej (zona
czasami ze znajomymi jezdzi do pracy na Mokotow, wtedy jest w pracy przede mna).
Powrot - niemal zawsze 50minut (korek na moscie Grota wydluza czas co najwyzej
o 10 minut).

Poza tym osiedle ma jedna zasadnicza wade (na razie jeszcze nie odczulem, ale
jak beda dzieci, lub ktos ma psa) calkowity brak zieleni...... CO prawda sa
tereny spacerowe wokol, ale jednak ten brak moze z czasem stac sie b.
dokuczliwy.

Pozdrawiam
pegaz_

[valdi101]

Witam Pegaz_,

Wielkie dzieki za dodatkowe informacje.

Pozdrawiam
Valdi101

p.s. Jezeli masz jakies ciekawe uwagi (co jest zle, a co dobrze) na temat
osiedla lub developera bylbym bardzo wdzieczny.



Gość portalu: pegaz_ napisał(a):
....
> Poza tym osiedle ma jedna zasadnicza wade (na razie jeszcze nie odczulem, ale
> jak beda dzieci, lub ktos ma psa) calkowity brak zieleni...... CO prawda sa
> tereny spacerowe wokol, ale jednak ten brak moze z czasem stac sie b.
> dokuczliwy.
>
> Pozdrawiam
> pegaz_

[Gość: Bonek]

Witam wszystkich
Valdi zdecydowałeś się ? Jeśli tak to na mieszkanko na którym piętrze ?
Pozdrawiam

[valdi101]

Witam,

Tak, w sobote podpisalem umowe. Kupilem na I pietrze.
A ty juz zdecydowales i na ktorym kupiles. Moze bedziemy sasiadami. :)

Pozdrawiam
Valdi

Gość portalu: Bonek napisał(a):

> Witam wszystkich
> Valdi zdecydowałeś się ? Jeśli tak to na mieszkanko na którym piętrze ?
> Pozdrawiam

[Gość: buziula]

Witam nowego sąsiada :))


valdi101 napisał:

> Witam,
>
> Tak, w sobote podpisalem umowe. Kupilem na I pietrze.
> A ty juz zdecydowales i na ktorym kupiles. Moze bedziemy sasiadami. :)
>
> Pozdrawiam
> Valdi
>
>

[valdi101]

Witam,

Na ktorym pietrze masz mieszkanie?

Pozdrawiam
Valdi101

Gość portalu: buziula napisał(a):

> Witam nowego sąsiada :))
>
>

[Gość: MIESZKANKA 1 BUDYN]

PRZESTRZEGAM WSZYTKICH PRZED MIESZKANIE NA OSIEDLU TEKLINEK
JUŻ PONAD ROK CZEKAM NA WYKONANIE USTEREK KTÓRE ZGLOSZONE BYŁY PRZY ODBIORZE.

PRZESTRZEGAM PRZED ZARZĄDEM, WSZYSTKO JEST DOBRZE DO MOMENTU ODEBRANIA
MIESZKANIA PÓZNIEJ ZACZYNAJĄ SIĘ SCHODY CALA KAWALKADA SCHODOW.


PROSZE UWAŻAJCIE

[Gość: buziula]

Czy mogłabyś droga sąsiadko zdradzić nam na co mamy konkretnie uważać i w czym
zarząd robi problemy. Będę wdzięczna za więcej szczegółów. Pozdrawiam

[Gość: M.]

Hej Bronek.
Ja tez piate. Daj znac cos blizej, może sasiedzi "przez sciane"?

[Gość: buziula]

Cześć,
Mrozy odpuściły i budowa ruszyła. Pan z A-B powiedział mi, że panowie będą
teraz pracowac we wszystkie soboty, żeby nadrobić zaległości, więc jeśli nie 30
czerwiec to lipiec wydaje się jak najbardziej realnym terminem. Bronku trochę
optymizmu :)))
Droga M - co do zwiedzających budowę to jeśli było to coś niezaduze i w jasnej
kurtce to ja :))
Mam jeszcze do Was pytanko: w związku z tym, że budowa ma poślizg, czy
wpłacacie kolejne transze wg ustalonego harmonogramu wpłat czy również z
opóźnieniem?
Pozdrawiam serdecznie.

[Gość: M.]

Cześć
Przylaczam sie do wniosku kolezanki - Bronku wiecej optymizmu :-)
Badzmy dobrej mysli, ze poslizg w oddaniu naszych M-iles nie bedzie zbyt duzy.
Z ostatnich obserwacji na placu budowy wynika, ze powinni do konca m-ca
skonczyc dach - wiec wygladaloby wtedy na miesiac "do tylu" (dach powinien byc
zrobiony do konca grudnia).

Co do platnosci - dotychczas wplacalam w terminie. Nastepna rate mam za 3
miesiace wiec A-B ma troche czasu na "podgonienie" zaleglosci. Zreszta od
poczatku uwazam, iz przy takich inwestycjach miesiac w zmianie terminu oddania
to nie duzo i nie bede z tego robic afery. Na razie uwazam ze odbior w wakacje
jest jeszcze realny. Tak jak wspomnialam - do terminu kolejnej wplaty mam
jeszcze czas.

Buzuila - to chyba było to coś niezaduze i w jasnej
kurtce i moze Ty :))
Pozdrawiam
M.

[Gość: buziula]

Chyba masz rację M - nie ma co robić problemu na razie :) Nastepną wpłatę też
mam za kilka mies. - do tego czasu zobaczymy...
Pozdrawiam

[Gość: buziula]

Kochani, budowa nam chyba ruszyła, są ściany działowe i zakładają elektrykę :))

[valdi101]

To dobrze, mam nadzieje ze do lipca (no moze sierpnia) oddadza mieszkania.
Sadze ze do 30 czerwca raczej nie zdarza. :( Ale kto wie. :)

Pozdrawiam
Valdi101

[Gość: M.]

Witam wszystkich przyszlych sasiadow
Wczoraj "zwiedzalam" nasza budowe i musze stwierdzic, ze prace w jedym skrzydle
budynku (tym polnocnym) posuwaja sie dosc szybko (murowanie, elektryka,
tynkowanie) natomiast w drugim niemal wogole nic sie nie dzieje. Bardzo nad tym
ubolewam, bo wlasnie tam jest moje przyszle mieszkanko.
Bylam rowniez w biurze A-B. Podczas rozmowy pan prezes K. pionformowal nas, ze
w niedlugim czasie zostana wyslane do nas zawiadomienia o przesunieciu
planowanego terminu oddania z 30 czerwca na koniec lipca. Zwiazane jest to z
dlugo utrzymujacymi sie mrozami w grudniu i w styczniu. Jednakze zapewnial nas,
ze termin ten nie bedzie ulegal juz dalszym przesunieciom. Zobaczymy, bo
niespelna miesiac temu informowali jeszcze, ze obecny poslizg jest calkowicie
do zniwelowania i czerwiec to nadal aktualny termin odbioru kluczy.
Natomiast planuja juz nielugo rozpoczac na tej polnocnej czesci budynku
ocieplanie z zewnatrz i tynkowanie.

buziulko - co do obietnic A-B co do pracy w soboty - bylam na budowie ostatnio
dwokrotnie w soboty i niestety "ni zywego ducha" (chodzi o robotnikow - bo
zwiedzajacy sa jak najbardziej).

Pozdrawiam wszystkich sasiadow i nowych forumowiczow
M.

[Gość: buziula]

No cóż wygląda na to, że poślizg będzie na pewno, tylko nie wiadomo jeszcze jak
duży. Wczoraj też byłam w biurze (na budowie niestrty nie) i pytałam o realny
termin oddania. Na 100% do 30 czerwca z wszystkim nie zdążą. Nawet jeśli
dostaniemy klucze 30 czerwca to i tak jeszcze będą trwały prace - klatki
schodowe, windy itp - więc będzie totalny bałagan. Na dzień dzisiejszy
przyjmuję 30 lipca za najwcześniejszy realny termin.
Droga M. - będę dzwoniła w poniedziałek do biura to zapytam pana Lewandowskiego
(bo on mnie tak zapewniał) dlaczego nie pracują w soboty.
Pozdrawiam serdecznie.
Aha, M. mam nadzieję, że zbudowali już to ostatnie piętro i jest dach, a może
się mylę :))?

[Gość: M.]

Coz przyszla sasiadko. Dach moze i robia, ale nadal na 6 pietrze klatki
schodowej po stronie poludniowo-zachodniej mozesz podziwiac piekny gwiazdozbior
na niebie :-)

[valdi101]

To zaczyna mnie martwic, ze prace sa wstrzymane w tej chwili (oczywiscie przez
mrozy). Ale jezeli mrozy potrzymaja jeszcze troche, to realny termin realizacji
prawdopodobnie bedzie na sierpien albo nawet wrzesien. A to juz nie jest takie
ciekawe. :((
Ale zobaczymy co bedzie dalej. Czy ktos z grupowiczow byl ostatnio na budowie?
Czy tam cos robia?

> Coz przyszla sasiadko. Dach moze i robia, ale nadal na 6 pietrze klatki
> schodowej po stronie poludniowo-zachodniej mozesz podziwiac piekny
gwiazdozbior
>
> na niebie :-)
>

[Gość: buziula]

valdi cytuję co napisała M. 16 02 2003 - to najnowsze wieści
pozdrawiam

"Witam wszystkich przyszlych sasiadow
Wczoraj "zwiedzalam" nasza budowe i musze stwierdzic, ze prace w jedym
skrzydle
budynku (tym polnocnym) posuwaja sie dosc szybko (murowanie, elektryka,
tynkowanie) natomiast w drugim niemal wogole nic sie nie dzieje. Bardzo
nad tym
ubolewam, bo wlasnie tam jest moje przyszle mieszkanko.
Bylam rowniez w biurze A-B. Podczas rozmowy pan prezes K. pionformowal
nas, ze
w niedlugim czasie zostana wyslane do nas zawiadomienia o przesunieciu
planowanego terminu oddania z 30 czerwca na koniec lipca. Zwiazane jest
to z
dlugo utrzymujacymi sie mrozami w grudniu i w styczniu. Jednakze
zapewnial nas,
ze termin ten nie bedzie ulegal juz dalszym przesunieciom. Zobaczymy, bo
niespelna miesiac temu informowali jeszcze, ze obecny poslizg jest
calkowicie
do zniwelowania i czerwiec to nadal aktualny termin odbioru kluczy.
Natomiast planuja juz nielugo rozpoczac na tej polnocnej czesci budynku
ocieplanie z zewnatrz i tynkowanie. "

[Gość: Tomek_S]

Gość portalu: buziula napisał(a):

> Witam,
> Właśnie kupuję mieszkanko w budynku A2 bis (mam nadzieję że nie pożałuję :))
> Bardzo chętnie poznam przyszłych sąsiadów i Wasze spostrzeżenia co do
> inwestycji i Ama Bud oczywiście. Miło będzie Was później spotkać ;)
> Pozdrawiam.

Witam!

Powtórzę, bo mój poprzedni wpis "zginął w tłoku" :)


Wychodzi na to, że ja też będę Waszym sąsiadem (bliższym lub dalszym). Właśnie
w sobotę (15.02) ostatecznie się zdecydowałem i podpisałem umowę.
Przyłączę się do pytania o ewentualne manewry ze ściankami działowymi w
mieszkaniach sześćdziesięciometrowych. Czy da się coś z tym zrobić, czy
może dać sobie spokój? Wszelkie sugestie miło widziane: [e-mail]

[Gość: buziula]

Witaj Tomku, wcale nie zginąłeś w tłoku, ja Cię zauważyłam sąsiedzie drogi. A
ze ściankami nie mogę pomóc bo mam dużo mniejsze mieszkanko :)) Pozdrawiam
wszystkich.

[Gość: Bronek]

Witam wszystkich, pozdrowienia dla nowego sąsiada Tomka:)
jestem ciekaw jakie wieści płyną z placu budowy?co sądzicie o terminie oddania
mieszkań,może ktoś rozmawiał z kierownikiem budowy?jakie są Wasze opinie
nt.jakości wykonywanych prac?
Pozdrawiam
Bronek

[Gość: Tomek_S]

Gość portalu: Bronek napisał(a):

> Witam wszystkich, pozdrowienia dla nowego sąsiada Tomka:)

Dzięki, wzajemnie. :))

> co sądzicie o terminie oddania mieszkań,

Ja w umowie mam wpisany termin 31 lipca, widziałem tu wcześniej datę o miesiąc
wcześniejszą, więc...

[Gość: buziula]

Gość portalu: Tomek_S napisał(a):

> > Ja w umowie mam wpisany termin 31 lipca, widziałem tu wcześniej datę o
miesiąc
> wcześniejszą, więc...

A to bardzo interesująca informacja. Dzięki Tomek. Dobrze wiedzieć. Ja
rzeczywiscie mam 30 czerwca - ciekawe jak będą tłumaczyć nie wywiązanie sie z
umowy - pewnie niezwykle srogą zimą.

[valdi101]

> Ja w umowie mam wpisany termin 31 lipca, widziałem tu wcześniej datę o
miesiąc
> wcześniejszą, więc...

Witam,

Ja tez mam w umowie termin oddania 31 lipca. Ciekawie dlaczego wczesniejsze
umowy mialy 30 czerwca, natomiast pozniejsze sa na 31 lipca.
Chociaz w biurze twierdza, ze to ostateczny termin.

Pozdrawiam
Valdi

[Gość: pegaz_]

> Ja tez mam w umowie termin oddania 31 lipca. Ciekawie dlaczego wczesniejsze
> umowy mialy 30 czerwca, natomiast pozniejsze sa na 31 lipca.


Skoro widza, ze sie nie wyrobia do 30 czerwca to po co maja taki termin
wpisywac w nowych umowach?
U mnie w umowie (na budynek B1) byl zapis, ze jednym z czynnikow, który moze
opoznic budowe nie z ich winy to dni w ktorych temperatura jest ponizej -15 st.
C i jest to zapisane w dzienniku budowy, to o ten czas moga sie spoznic.
Spoznili sie o ok. 1 m-c pomimo, ze popzrednia zima nie byla tak sroga jak ta.
Ale i tak w umowie bylo zapisane, ze odsetki mozna rozpoczac naliczac
najwczesniej trzy miesiace po terminie w jakim mieli oddac mieszkanie...

Ja mysle, ze ta budowa ma duze szanse na to, zeby pierwsze mieszkania oddawali
w lipcu - ale nie oznacza to, ze wszystkie oddadza w tym terminie....
Mysle (choc moge sie mylic), ze prawdziwy ruch na budowie moze sie zaczac w
marcu (tak bylo u nas) - teraz prace sie slimacza bo nawet piasek musza
rozmrazac ogniskiem (wczoraj widzialem :)

Pozdrawiam
pegaz_

[Gość: pepes]

Czeeeeeeeeeeesc przyszli sasiedzi!
W zasadzie finalizuje kupno mieszkania 52,9m, na czwartym pietrze, numer
lokalu 408:))
Troszke sobie poczytalem Wasze opinie, troszke juz slyszalem wczesniej na
temat Teklinka.

plissss odezwijcie sie i napiszcie jak sie sytuacja ksztaltuje obecnie no i
wszystko co powinienem wiedziec a nie wiem:))))

pozdroofka!

pepes

[Gość: Bronek]

Witam
Do nowego sąsiada - w chwili obecnej zastanów się nad rozmieszczeniem ścianek
działowych i ewentualnie zaproponuj własny projekt.

Czekamy na pozostałe osoby!!! Na stronie www A-B można sporawdzić ile mieszkań
sprzedano - już ponad 50% Jest zatem gotówka powinna więc ruszyć i budowa.

Pozdrawiam

[Gość: pepes]

Czesc Bronek!

Na ktorym pietrze bedzie Twoje lokum?
Co do scianek dzialowych itp. to juz mi (nam-mi i mojej kochanej Asi) glowka
pracuje:)

Bylismy na budowie w zeszly piatek i z tego co widzielismy to cos sie dzialo.
Czytaj bylo glosno i robotnicy cos robili:)

Czy wiecie moze jakie sa plany co do zagospodarowania tego pasa ziemi za plotem?
Z tego co nam powiedzieli w A-B to czesciowo jest tam parking innego
developera, natomiast generalnie w dalszej czesci ma byc ew. droga serwisowa.
Co Wy wiecie na ten temat?
Mam nadzieje ze nie powstanie tam regularna ulica!

Mam pare pytan dosc istotnych przy takich waznych decyzjach jak kupno
mieszkania:
-czy wprowadzaliscie moze jakies poprawki do umowy?
-niepokoi mnie punkt ktory mowi: Cena sprzedazy bedzie przeliczana wskaznikiem
wzrostu cen w budownictwie publikowanym w GUS. Jak to sie tlumaczy na nasze?
-sprawdzaliscie moze czy nieruchomosc nie jest obciazona jakims kredytem?
-jak kszatluje sie czynsz ?


Baaaardzo bylbym wdzieczny za info!
jak by co mozecie rowniez pisac na: [e-mail]


pozdrawiam,
p.

[Gość: pegaz_]

> -niepokoi mnie punkt ktory mowi: Cena sprzedazy bedzie przeliczana
wskaznikiem
> wzrostu cen w budownictwie publikowanym w GUS. Jak to sie tlumaczy na nasze?

Jest to "standardowy" zapis w umowach z developerami. Zabezpieczeja sie w ten
sposob przed ewentualna strata zwiazana ze wzrostem cen robot/materialow
budowlanych. Wskaznik jest publikowany co kwartal przez GUS - przy koncowym
rozliczeniu z AB po prostu kazda rate mieszkania powieksza o stosowna kwote
zalezna od tego jaki w danym okresie byl wskaznik wzrostu GUS. (np. ostatnia
rate, ktora zaplacisz w rok od popisania umowy powieksza Ci i tyle procent ile
wyniosl wskaznik przez caly rok).

Nie wiem na jakim poziomie jest obecnie GUS - ja rok temu w sumie doplacilem
GUS-u ok. 0,5%.

pegaz_

[Gość: pepes]

Dzieki za info!
Czyli reasumujac doplaciles te ok. 0,5% liczone od calej kwoty?

[Gość: pegaz_]

> Czyli reasumujac doplaciles te ok. 0,5% liczone od calej kwoty?

Tak - od całej kwoty. Wszystko zalezy od tego jaki jest wskaznik GUS (w tamtym
czasie byl na poziomie ok. 0,3%). Moze saobie to latwo policzyc - o ile znasz
wskaznik GUS za dany okres.
Np.:
Podpisujesz umowe 01.10.2002 i wplacasz kase w czterech rownych ratach co
kwartal:

I rata - 01.10.2002 - od tej raty nie zaplacisz GUS-u
II rata - 01.01.2003 - od tej raty zaplacisz GUS zgodnie z wskaznikiem
dotyczącym IV kwartalu 2002 roku
III rata - 01.04.2003 - od tej raty zaplacisz GUS za IV kw. 2002 i I kw. 2003
IV rata - 01.07.2003 - do tej raty dolicz w sumie 3 GUS-y.

Moze sie zdarzyc, ze wskaznik GUS bedzie ujemny (byl okres, ze tak bylo) - ale
nie licz na to, ze zwroca ci roznice ;)

pegaz_

[Gość: pegaz_]

> Czyli reasumujac doplaciles te ok. 0,5% liczone od calej kwoty?

Tak - od całej kwoty. Wszystko zalezy od tego jaki jest wskaznik GUS (w tamtym
czasie byl na poziomie ok. 0,3%). Moze saobie to latwo policzyc - o ile znasz
wskaznik GUS za dany okres.
Np.:
Podpisujesz umowe 01.10.2002 i wplacasz kase w czterech rownych ratach co
kwartal:

I rata - 01.10.2002 - od tej raty nie zaplacisz GUS-u
II rata - 01.01.2003 - od tej raty zaplacisz GUS zgodnie z wskaznikiem
dotyczącym IV kwartalu 2002 roku
III rata - 01.04.2003 - od tej raty zaplacisz GUS za IV kw. 2002 i I kw. 2003
IV rata - 01.07.2003 - do tej raty dolicz w sumie 3 GUS-y.

Moze sie zdarzyc, ze wskaznik GUS bedzie ujemny (byl okres, ze tak bylo) - ale
nie licz na to, ze zwroca ci roznice ;)

pegaz_

[Gość: pegaz_]

> Czyli reasumujac doplaciles te ok. 0,5% liczone od calej kwoty?

Tak - od całej kwoty. Wszystko zalezy od tego jaki jest wskaznik GUS (w tamtym
czasie byl na poziomie ok. 0,3%). Moze saobie to latwo policzyc - o ile znasz
wskaznik GUS za dany okres.
Np.:
Podpisujesz umowe 01.10.2002 i wplacasz kase w czterech rownych ratach co
kwartal:

I rata - 01.10.2002 - od tej raty nie zaplacisz GUS-u
II rata - 01.01.2003 - od tej raty zaplacisz GUS zgodnie z wskaznikiem
dotyczącym IV kwartalu 2002 roku
III rata - 01.04.2003 - od tej raty zaplacisz GUS za IV kw. 2002 i I kw. 2003
IV rata - 01.07.2003 - do tej raty dolicz w sumie 3 GUS-y.

Moze sie zdarzyc, ze wskaznik GUS bedzie ujemny (byl okres, ze tak bylo) - ale
nie licz na to, ze zwroca ci roznice ;)

pegaz_

[Gość: pepes]

Hmm...nawet mi przez mysl nie przeszlo ze cos mi zwroca:))

Mam pytanko czy wprowadzales moze jakies zmiany do umowy?
Moze cos podpowiesz?

Mieszkasz w ktoryms z juz zasiedlonych budynkow czy bedziemy sasiadami w A2bis?

Wiesz cos odnosnie planow zagospodarowania tega pasa ziemi za plotem?

uff!
chyba Cie zamecze pytaniami:))
odbijemy to sobie przy jakims pifie:)

[Gość: pepes]

A jeszcze jedno pytanko: jak w skrocie wyglada okolica?
Chodzi mi o sklepy, szkoly itp.
Jestem nietutejszy (mieszkam na bemowie) wiec kazde info jest dla mnie nowa
informacja:))

[Gość: pegaz_]

> A jeszcze jedno pytanko: jak w skrocie wyglada okolica?
> Chodzi mi o sklepy, szkoly itp.
> Jestem nietutejszy (mieszkam na bemowie) wiec kazde info jest dla mnie nowa
> informacja:))

Od razu odpowiem na dwa maile.

Mieszkam tu od sierpnia ubieglego roku (w B1).
Co do umowy - zmienilismy z zona kilka pierdul (treaz nie pamietam), a
najwieksza zmiana, to to, ze zazyczylismy sobie podpisania tej umowy w formie
aktu notarialnego.

Co do okolicy.
Sklepy sa. Tyle mozna powiedziec. Co do spozywki nie ma problemow (po drugiej
stronie Odkrytej jest calodobowy sklep - ceny dosc przyzwoite). Troche sklepow
branz roznych tez jest - ot tak jak na wielu osiedlach w innych dzielnicach.
Zawsze mozna w 5 minut dotrzec samochodem do Championa lub w 10 do
Auchan/Liroja.
Szkola jest na Strumykowej (nawet dwie). Przedszkola - nie wiem gdzie sa jakies
panstwowe ale prywatne sa nawet na Odkrytej.

pegaz_

[Gość: pepes]

Jeszcze jedno pytanko:))
Co daje podpisanie umowy w formie aktu notarialnego?
Ile to kosztuje, powiedzmy przy wartosci mieszkania ok. 170tys. (jesli to ma
znaczenie)

[Gość: pegaz_]

> Jeszcze jedno pytanko:))
> Co daje podpisanie umowy w formie aktu notarialnego?

Jest to umowa zobowiązująca z określeniem terminu. Jak developer w podanym
terminie nie przeniesie na ciebie wlasnosci, to Sad moze to zrobic za niego
(przynajmniej teoretycznie). Ogolnie ta umowa ma moim zdaniem troche wieksza
sile, niz umowa cywilno-prawna. Ale jak jest naprawde nie wiem - na szczescie
nie musialem sprawdzac :)

> Ile to kosztuje, powiedzmy przy wartosci mieszkania ok. 170tys. (jesli to ma
> znaczenie)

Umowa zobowiazujaca to 1/2taksy notarialnej wyliczonej od wartosci mieszkania.
W tym przpadku cala taksa to ~1650PLN, czyli taksa od takiej umowy wynosi
~850PLN. Do tego nalezy doliczyc koszta wypisow, wniosku w sadzie, w sumie ok.
350PLN.
Uwaga - jak podpiszesz taka umowe u tego samego notariusza co "akt koncowy" to
za "akt koncowy" zaplacisz tez 1/2 taksy.
Takze koszt "zafundowania" sobie takiej umowy to tak naprawde ok. 350PLN -
niezaleznie od wartosci(bo akt notarialny i tak bedziesz musial na koniec
podpisac - wtedy i tak zaplacisz takse).

pegaz_

[Gość: Bornek]

Okolica wydaje sie przyjemna. We wszelkich rankingach bezpieczeństwa "nasza
dzielnica" wypada troszkę powyżej średniej (zagrożenia napadami, kradzieże itp.)
Więcej na ten temat powiedzą pewnie mieszkańcy zasiedlonych bloków.Minusem jest
brak zieleni wokół osiedla i co może okozać się ważne w przyszłości, placu
zabaw.
Jeżeli chodzi o infrastrukturę (sklepy,przedszkola) to z upływem czasu
wszystkiego przybędzie.Działka na której leży droga o której mówisz należy do
DOM Development.
W planach zagospodarowania przestrzennego nie ma na razie mowy o nowej arterii
komunkacyjnej.
Pozdrawiam

[Gość: pepes]

No to troszke mi ulzylo z ta droga...Bo ulica pod samym oknem to nic
ciekawego...
Mam nadzieje ze te plany zagospodarowania sie nie zmienia.
Ta droga to podobno w polowie wlasnosc A-M.
Slyszalem ze gdzies na Tarchominie buduja badz beda budowac jakie market.
Slyszeliscie cos na ten temat?

[Gość: pepes]

Hejka!

Zwrocono mi uwage na to, ze nasz budynek (A2bis) pewnie
bedzie polaczony z nieistniejacym jeszcze kolejnym budynkiem.A to moze
oznaczac klopoty z zawiazaniem
Wspolnoty (bo wg papierow to bedzie jeden budynek).
Nie orientujecie sie czy A-2bis
ma odrebne pozwolenie na budowe, czy jest w ramach 2 etapu (wtedy
AMA-BUD moglby nie wykanczac roznych drobiazgow tlumaczac sie
koniecznosica zakonczenia calego 2 etapu (czyli nie wiadomo kiedy).

Jaka macie wiedze na tem temat przyszli sasiedzi?????????????????????????

[Gość: PEPES]

CO O TYM MYSLICIE PRZYSZLI SASIEDZI???????


> Hejka!
>
> Zwrocono mi uwage na to, ze nasz budynek (A2bis) pewnie
> bedzie polaczony z nieistniejacym jeszcze kolejnym budynkiem.A to moze
> oznaczac klopoty z zawiazaniem
> Wspolnoty (bo wg papierow to bedzie jeden budynek).
> Nie orientujecie sie czy A-2bis
> ma odrebne pozwolenie na budowe, czy jest w ramach 2 etapu (wtedy
> AMA-BUD moglby nie wykanczac roznych drobiazgow tlumaczac sie
> koniecznosica zakonczenia calego 2 etapu (czyli nie wiadomo kiedy).
>
> Jaka macie wiedze na tem temat przyszli sasiedzi?????????????????????????

[Gość: buziula]

Gość portalu: pepes napisał(a):

> Czeeeeeeeeeeesc przyszli sasiedzi!
> W zasadzie finalizuje kupno mieszkania 52,9m, na czwartym pietrze, numer
> lokalu 408:))
>
Witam nowego sąsiada, tym bardziej serdecznie, że będziemy mieszkać na tym
samym piętrze.

[Gość: pepes]

Wow!
Bardzo nam milo:))
A my wlasnie wczoraj podpisalismy umowe, wiec klamka zapadla!
Ktory lokalik zasiedlisz?

Przed podpisaniem umowy bylismy na budowie i w porownaniu z zeszlym tygodniem
widac postepy. Balkony w naszym pionie sa juz cakiem zabudowane, na nizszych
kondygnacjach w mieszkaniach sa scianki dzialowe.

mam nadzieje ze zdaza ma lipiec:))

pozdrofka
p.

[Gość: buziula]

Czee :))
zasiedlę lokalik 410. Bardzo miło Was "poznać". Dawno nie byłam na budowie,
wybieram się w przyszłą sobotę. Piszesz, że balkony z "naszej strony" są juz
zrobione - z naszej tzn z której - czy chodzi o balkony wychodzące na południe?
Rozmawiałam z panem Lewandowskim w środę - realny termin oddania to koniec
lipca, tak więc wygląda na to, że w sierpniu będziemy się urządzać :))
Pozdrawiam serdecznie :)))

[Gość: pepes]

Hejka!

Faktycznie ta nasza strona to nie bedzie Twoja:))
Z naszego balkonu mamy widok na poprzedni blok.
Z naszej rozmowy z Panem Lewandowskim tez wynika ze lipiec to termin realny.
Oj byloby czadowo!

jak bedziesz wiedziec cos wiecej to plis o info!

oczywiscie i vice wersja:))

pzdr,
p.

[Gość: pepes]

Halo przyszli sasiedzi!
Czy jakis ruch w biznesie (na budowie) widac?

pzdr,
p.

[Gość: Aśka]

Cześć! Witam wszystkich sąsiadów serdecznie! Właśnie wczoraj podpisałam umowę.
Moje mieszkanko jest na piątym piętrze. Czy ktoś z obecnych na forum też ma na
piątym?
Jeśli chodzi o mieszkania 61,7m2 czy ktoś zmienił sobie ścianki działowe?
Jeśli tak to liczę na jakąś podpowiedz. Z góry dziękuję!
Pozdrawiam
Aśka

[Gość: Bronek]

Witam Sasiadke przez sciane!
Jezeli chodzi o scianki dzialowe to prosze o pytania na [e-mail]
Pozdrawiam

[Gość: M.]

Czesc Asiu Czesc Bronku
Ja tez bede miec mieszkanko na piatym pietrze.
Z wypowiedzi wynika, ze mam juz sasiada przez sciane - ktores z Was :-)

Hej przyszli sasiedzi
Czy ktos z Was byl ostatnio na budowie? Nie mialam ostatnio okazji i chetnie
dowiedzialabym sie co sie tam dzieje.

Czy macie juz jakies doswiadczenia z ekipa murarska?
Czy już komus z Was wymurowali scianki? Jesli tak to czy bylo to zgodnie z
wymiarami? Kiedy bylam ostatnio na budowie to tylko jedno mieszkanko w moim
pionie mialo czesciowo wymurowane scianki. Scianka w lazience, ktora wg planu
powinna miec 145cm (miejsce na wanne 140) miala 141cm. Kiedy dojda tynki,
glazura to nijak takiej wanny sie nie wcisnie :-(
Zglosilam taki fakt kierownikowi budowy - wreczajac moje zmiany w projekcie, z
prosba o trzymanie sie wymiarow, coz zobaczymy...
Czekam na Wasze opinie.
Pozdrawiam

[Gość: Aśka i Radek]

Cześć M.
Byliśmy na budowie w tamtą sobotę. Niestety jeszcze u nas nie było ścianek
działowych. Daliśmy im nasz plan mieszkania i zamierzam zobaczyć w ten weekend
co tam sie dzieje! mam nadzieję że wszystko będzie w porządku. Ale to się okaże!
Pozdrowienia
A i R

[Gość: Radek]

Jeśli macie jakieś uwagi lub sugestie a może pytania? czekam:
[e-mail]

[Gość: buziula]

Witam nowych sąsiadów :)) i starych również :))
Wczoraj byłam na budowie. Niestety z przykroscią stwierdzam, że mimo pieknej,
słonecznej pogody niwele się na niej działo. Szczerze mówiąc to widziałam tylko
jednego pana, który przerzucał piasek na dole (pod ogrodzeniem). Z tego
wnioskuję, że AmaBud jakoś się nie spieszy, żeby nadrobić zaległości. Od mojej
ostatniej wizyty na budowie coś się jednak ruszyło. Od południowej strony są
już wymurowane balkony (zresztą nie tylko od południowej), są ścianki działowe
w mieszkaniach (niestety potwierdzam to co pisze M. - nie trzymają wymiarów) -
też się boję, że nie wcisnę wanny - będę interweniować w poniedziałek, no i
pojawiła się instalacja elektryczna. W kawalerkach (strona południowa)
poprawiają ściany przy wejściach do mieszkań, które były źle postawione. Pan
Krystynus jest totalnie wyluzowany, z uśmiechem poinformował mnie, ze cały czas
aktualny jest lipiec (dodam, że mam w umowie czerwiec). Bardziej martwi mnie,
że ostatni odpis z KW mają z 21/01/2003 i pan Krystynus nie był zbyt chętny,
żeby zamówić nową. Może pzesadzam, ale chyba warto trzymać rękę na pulsie.
Pozdrawiam serdecznie. b.

[Gość: pepes]

Hejka!
No to nas nie pocieszylas:((
Miejmy nadzieje ze jednak termin lipcowy jest realny...
Co do KW to sprawdzalem tydzien temu w sadzie i jest czysta.

Zaciekawilas mnie z ta wanna bo choroba my tez chyba tak na styk bedziemy
swoja wciskac.
Mam pytanko czy mozna ingerowac w rozmieszczenie gniazdek elektrycznych?
Ich ew. ilosc?
Z kim to zalatwiac?
Orientujecie sie moze co oznacza orurowanie do telewizji kablowej?


pozdrawiamy,
asia i pawel

[Gość: M.]

Witam
Dzieki za info o KW.
Krótkie odpowiedzi na Wasze pytanka:
O sciankach pisalam juz kilka dni temu...

orurowanie do telewizji - w scianie (tynku) idzie Ci rurka w ktora pozniej
firma od TV kablowej wsiagnie Ci kabelek, ktory bedzie schowany a nie ciagniety
po scianie wierzchem. Ama-Bud montuje tylko rurke a reszta nalezy juz do
operatora TV.

ilosc gniazdek i ich rozmieszczenie mozesz zmieniac o ile jeszcze masz na to
czas :-) tzn nie zostalo jeszcze wykonane i nie sa polozone tynki. Ja swoje
zmiany dostarczylam do biura (na pismie). Mozna tez (podobno) zostawic u
kierownika budowy.

Pozdrawiam
M.

co do kabli

[Gość: karl]

w zwiazku z grypa mam troche czasu i zajrzalem sprawdzic co tam slychac u
przyszlych sasiadow. Sluchajcie, co do rozmieszczenia gniazdek najlepiej jest
rozmawiac bezposrednio z elektrykiem - na A-1 / A-2 to byl taki niski pan z
kula (niestety nie pamietam nazwiska ale w Ama-Budzie wam powiedza, nawet jak
to juz ktos inny).
Co do kabli od kablowki, to w naszych blokach bylo kilka przypadkow kucia
podlog, bo rurka na kabel byla zagieta, scisnieta, albo co innego i nie dalo
sie tego kabla wciagnac. Nie wiem czy to mozliwe ale ze wszech miar doradazam
spytanie sie czy nie moznaby (na wlasny koszt oczywiscie) polozyc od razu kabla
w tej nieszczesnej rurce na etapie wylewania podlog. Te kilkadziesiat metrow
kabla (z mieszkania do skrzynek elektrycznych) to naprawde niewielki koszt w
porownaniu z ewentualnoscia zrywania dopoiero co polozonych podlog, albo
prowadzenia kabla na wierzchu.
No chyba ze poprawiono metode kladzenia tych cholernych rurek, wtedy
potraktujce to jako zwykle zrzedzenie.

Pozdrawiam i licze ze bedzie sie Wam dobrze mieszkac

[Gość: pepes]

Gość portalu: karl napisał(a):

> w zwiazku z grypa mam troche czasu i zajrzalem sprawdzic co tam slychac u
> przyszlych sasiadow. Sluchajcie, co do rozmieszczenia gniazdek najlepiej
jest
> rozmawiac bezposrednio z elektrykiem - na A-1 / A-2 to byl taki niski pan z
> kula (niestety nie pamietam nazwiska ale w Ama-Budzie wam powiedza, nawet
jak
> to juz ktos inny).
> Co do kabli od kablowki, to w naszych blokach bylo kilka przypadkow kucia
> podlog, bo rurka na kabel byla zagieta, scisnieta, albo co innego i nie dalo
> sie tego kabla wciagnac. Nie wiem czy to mozliwe ale ze wszech miar
doradazam
> spytanie sie czy nie moznaby (na wlasny koszt oczywiscie) polozyc od razu
kabla
>
> w tej nieszczesnej rurce na etapie wylewania podlog. Te kilkadziesiat metrow
> kabla (z mieszkania do skrzynek elektrycznych) to naprawde niewielki koszt w
> porownaniu z ewentualnoscia zrywania dopoiero co polozonych podlog, albo
> prowadzenia kabla na wierzchu.
> No chyba ze poprawiono metode kladzenia tych cholernych rurek, wtedy
> potraktujce to jako zwykle zrzedzenie.
>
> Pozdrawiam i licze ze bedzie sie Wam dobrze mieszkac


Hmm.
Celna uwaga, bo rzeczywiscie jesli rurka bedzie niedrozna to lipa:(
Rurki sa w podlodze czy scianie?
Ile gniazdek TV kablowej przewiduje projekt?
W obu pokojach?
Nie orientujesz sie z kim trzeba zalatwiac ew. dolozenie kabla na swoj koszt?


pozdrofka,
pepes

[Gość: karl]

rurka idzie pod podloga i stad caly problem. Standardowo jest jedno gniazdko
TV - w "duzym" pokoju - powinienies miec schemat instalacji elektrycznej gdzie
wszystko jest rozrysowane (chyba ze Wam nie dali zebyscie za duzo nie
zmieniali). W kazdym razie polecam kontakt z elektrykiem, o ile instalacja nie
jest juz polozona. Te cholerne rurki klada chyba "zwykli" budowlancy przed
zalewaniem podlog (razem z rurkami wodnymi i CO). W kazdym razie zalecam
kontakt z kierownikiem budowy albo majstrem, oni sa wszechmocni (w swoim
zakresie oczywiscie) i tylko od zdolnosci dyplomatycznych zalezy co mozna
zmienic.

[Gość: pegaz_]

> Ile gniazdek TV kablowej przewiduje projekt?

Wg projektu jest jedno gniazdko (raczej nie zmienili - trzeba by wiecej rurek
klasc).
Ja w zwiazku z tym, ze sporo zmienilem w mieszkaniu dostarczylem takze nowy
plan instalacji elektrycznej,
a w porozumieniu z Krystynusem i Lewandowskim w ktorys weekend poszedlem na
budowe i sam rozprowadzilem sobie po calym mieszkaniu przewod telefoniczny i
koncentryk do kablowki -> mam teraz przynajmniej jedno gniazdko w kazdym pokoju.

pegaz_

[Gość: Tomek_S]

Gość portalu: buziula napisał(a):

> Witam nowych sąsiadów :)) i starych również :))
> Wczoraj byłam na budowie. Niestety z przykroscią stwierdzam, że mimo pieknej,
> słonecznej pogody niwele się na niej działo. Szczerze mówiąc to widziałam
> tylko
>
> jednego pana, który przerzucał piasek na dole (pod ogrodzeniem). Z tego
> wnioskuję, że AmaBud jakoś się nie spieszy, żeby nadrobić zaległości.

Bo w piątek była wypłata i w związku z tym w sobotę byli tylko podwykonawcy.
Takie przynajmniej wytłumaczenie usłyszałem w piątek składając zmiany do
projektu.

[Gość: buziula]

Gość portalu: Tomek_S napisał(a):

>
> Bo w piątek była wypłata i w związku z tym w sobotę byli tylko podwykonawcy.
> Takie przynajmniej wytłumaczenie usłyszałem w piątek składając zmiany do
> projektu.
>
A reszta co? wzięła wypłatę i uciekła? :)) Nie złe wytłumaczenie :))
Normalnie mnie rozczulają.

Karl - dzięki za cenne wskazówki i szybkiego powrotu do zdrowia życzę.

Pozrdawiam. b.

[valdi101]

Witam przyszlych sasiadow,

W sobote bylem na budowie i co mnie cieszy, ze prace jakos sie posuwaja. W moim
mieszkaniu sa scianki dzialowe i polozona elektryka. Za tydzien zaczynaja
montowanie okien. W danej chwili sciana (rownolegla do drogi) jest ocieplona i
otynkowana.

Kilka uwag co byly poruszane na forum.
- orurowanie kablowki
Rozmawialem na temat rurek do kablowki i internetu. Powiedzieli, ze przypadki
droznosci rur zdarzaly sie i obecnie beda przed wylewka ciagnac koncentryk na
korytarz.
- problem z zamontowaniem wanny
Mierzylem odleglosc w lazience i obecnie mam 149. Wydaje mi sie ze po
wytynkowaniu da sie zamontowac wanne 140-145 (nie wiem jakie wanny sa dostepne
na rynku, jeszcze sie nie orientowalem).

Najwazniejsze ze prace sie posuwaja.

Pozdrawiam
Valdi101

[Gość: pepes]

Nareszcie troszke wiosennego optymizmu:))
A na ktorym pietrze jesli wolno spytac bedziesz mieszkac Valdi?
Ja bylem w Ama w tygodniu i rzeczywiscie cos wspominali o tym zeby moze beda
od razu puszczac kable w rurkach.
Z tym ze ja zrozumialem to tak ze rowniez w mieszkaniu, czyli do samego
gniazdka.

Mam pytanko odnosnie drzwi wejsciowych, okreslanych jako antywlamaniowe Gerda.
Ostatnio takie montowali sobie moi rodzice. W standardzie jest jeden zamek
(ten ktory uruchamia kolki wchodzace w kazdej strony w futryne podczas
zamykania).Drugi mozna sobie na wlasny koszt dolozyc.
Oczywiscie do tego dostali karte kodowo-gwarancyjna.

Orientujecie sie jak wygladaja te ktore nam beda montowac?Czy gwarancje do
nich dostaniemy, czy moze trzyma je AMA?

pozdrofka,
asia i pawel

[valdi101]

Witam,

> A na ktorym pietrze jesli wolno spytac bedziesz mieszkac Valdi?
Na pierwszym

> Z tym ze ja zrozumialem to tak ze rowniez w mieszkaniu, czyli do samego
> gniazdka.
Z tego co ja zrozumialem to od gniazdka beda ciagnac kable na korytarz zeby nie
bylo przypadkow z kuciem podlogi.


> Orientujecie sie jak wygladaja te ktore nam beda montowac?Czy gwarancje do
Na temat drzwi nic nie wiem, ale jak bede na budowie to zapytam, sam jestem
ciekaw jak to wyglada.

Pozdrawiam
Valdi101

[Gość: pegaz_]

>
> Na temat drzwi nic nie wiem, ale jak bede na budowie to zapytam, sam jestem
> ciekaw jak to wyglada.
>

Wyglada to tak, ze przy odbiorze kierownik dal nam tel. do Pana z Gerdy. Jak
juz skonczylismy zabawe w wykanczaniem mieszkania, to zadzwonilismy do niego i
przyjechali wymienic wkladke z "budowlanej" na normalna, dali gwarancje i karte
kodowa. Przy okazji zalozylismy dodatkowy zamek i wizjer (troche drogo, ale w
tych drzwiach ciezko wiercic - wiec skorzystalismy z okazji). Za to z progu
zrezygnowalismy bo przegieli z cena: 90PLN, podczas gdy w ich sklepie ten sam
prog kosztuje 40PLN, a montaz polega tylko na posmarowaniu go klejem i
wsunieciu miedzy futryny.
BTW. AMA-BUD moglo jednak zainwestowac w drozsze o 150PLN drzwi, ktore mialyby
w standardzie wizjer i 12 zamiast 6 rygli. Ale coz - nie tylko w tym miejscu
zaoszczedzili kilka zlotych :(

pegaz_

[Gość: pepes]

Gość portalu: pegaz_ napisał(a):

> >
> > Na temat drzwi nic nie wiem, ale jak bede na budowie to zapytam, sam jeste
> m
> > ciekaw jak to wyglada.
> >
>
> Wyglada to tak, ze przy odbiorze kierownik dal nam tel. do Pana z Gerdy. Jak
> juz skonczylismy zabawe w wykanczaniem mieszkania, to zadzwonilismy do niego
i
> przyjechali wymienic wkladke z "budowlanej" na normalna, dali gwarancje i
karte
>
> kodowa. Przy okazji zalozylismy dodatkowy zamek i wizjer (troche drogo, ale
w
> tych drzwiach ciezko wiercic - wiec skorzystalismy z okazji). Za to z progu
> zrezygnowalismy bo przegieli z cena: 90PLN, podczas gdy w ich sklepie ten
sam
> prog kosztuje 40PLN, a montaz polega tylko na posmarowaniu go klejem i
> wsunieciu miedzy futryny.
> BTW. AMA-BUD moglo jednak zainwestowac w drozsze o 150PLN drzwi, ktore
mialyby
> w standardzie wizjer i 12 zamiast 6 rygli. Ale coz - nie tylko w tym miejscu
> zaoszczedzili kilka zlotych :(
>
> pegaz_



No to faktycznie przegieli z cena progu, bo jak gosc z Gerdy zakladal rodzicom
to kosztowal 40pln.
A w jakim kolorku sa drzwi?
Dzieki za info!

[Gość: pepes]

Czolem przyszli sasiedzi:))
Czy ktos z Was byl moze ostatnimi czasy na budowie?
Dzieje sie cos pozytywnego?


pozdrofka!

asia i pawel

[Gość: buziula]

Witam :))
Mam pytanko do przyszłych sąsiadów, którzy mają w umowie termin oddania 30
czerwca (jak ja) - czy dostaliście jakieś oficjalne pisemko z A-B o
przesunięciu terminu realizacji inwestycji? Ja nic nie dostałam a uważam, że
powinniśmy dostać. Ostatnią ratę za mieszkanie mam wpłacić na zakończenie
inwestycji - warto wiedzieć kiedy ma to nastąpić - szczególnie jeśli korzysta
się z kredytu.
Jeśli ktoś był na budowie ostatnio - dajcie znać co słychać.
Pozdrawiam serdecznie.

[Gość: M.]

Witam :-)
Buziulo odpowiadajac na Twoje pytania:
Niestety piwnic, czy czegos takiego, nie ma. Moze jakby ktos cos znalazl to
niech da znac. Ja tez jestem zainteresowana wygospodarowaniem kawalka komorki
na "rupieciarnie".

Ja tez mam w umowie termin 30 czerwca. Od A-B nie dostalam zadnego
powiadomienia o przesunieciu terminu oddania. Aczkolwiek, co sygnalizowalam na
tym forum, miano nam rozeslac informacje o zmianie terminu. Ciekawe kiedy to
zrobia, pewnie pod koniec czerwca.

W sobote na budowie prace trwaly. Jakis pan kul scianepod elektryke, kilku
kolejnych kladlo szlichte... Wszystkie prace byly w poludniowo-zachodniej
czesci budynku, na nizszych pietrach oraz w drugiej czesci na samej gorze.
Zaczynaja pojawiac sie okna na klatce schodowej (az 2 sztuki na 5 i 6 pietrze)
i to chyba w skrocie tyle :-)
Pozdrawiam
M.

[Gość: Bea]

Witam serdecznie;
Mieszkam w budynku B1. Piwnic niestety w tych budynkach nie ma, ale czesc osob
poradzila sobie z tym problemem "zamykajac" czesc boksu garazowego scianka z
drzwiami, wygospodarowujac sobie w ten sposob cos w rodzaju komorki.
pozdrawiam i zycze spokojnego czekania na oddanie mieszkan.
Bea

[Gość: Francik]

> Mieszkam w budynku B1. Piwnic niestety w tych budynkach nie ma, ale czesc
osob
> poradzila sobie z tym problemem "zamykajac" czesc boksu garazowego scianka z
> drzwiami, wygospodarowujac sobie w ten sposob cos w rodzaju komorki.
> pozdrawiam i zycze spokojnego czekania na oddanie mieszkan.
> Bea

A zmiane w planach macie zatwierdzoną przez gminę i czy architekt sie podpisał
i strażak?
Żebyście nie musieli burzyć! [odsyłam do prawa budowlanego]

Francik

[Gość: pepes]

Gość portalu: Francik napisał(a):

>
> > Mieszkam w budynku B1. Piwnic niestety w tych budynkach nie ma, ale czesc
> osob
> > poradzila sobie z tym problemem "zamykajac" czesc boksu garazowego scianka
> z
> > drzwiami, wygospodarowujac sobie w ten sposob cos w rodzaju komorki.
> > pozdrawiam i zycze spokojnego czekania na oddanie mieszkan.
> > Bea
>
> A zmiane w planach macie zatwierdzoną przez gminę i czy architekt sie
podpisał
> i strażak?
> Żebyście nie musieli burzyć! [odsyłam do prawa budowlanego]
>
> Francik


No wlasnie, ciekaw jestem jak to jest. Czy mozna bez zadnej zgody zamykac box?
Moze sie wypowie ktorys z sasiadow juz posiadajacych zamkniecie??
Co do terminu oddania to my tez nie dostalismy zadnego pisma, jedynie ustna
informacje ze lipiec jest realny.

takie tam:))

[Gość: pepes]

Czolem!

Jak juz tak szczegolowo rozpatrujemy pewne kwestie to mam pytanie do juz
obecnych mieszkancow. Z tego co widze to na rogach scian (np. w przedpokoju)
robotnicy nie klada pod tynkiem takich metalowych listewek. Skutkuje to tym ze
juz teraz poukruszali je w paru miejscach noszac rozne graty. Oczywiscie nie
odbiore mieszkania w takim stanie, ale mam pytanie jak to wyglada w blokach juz
stojacych?

[Gość: karl]

to pytanie jest jak dla mnie zbyt szczegolowe !!!

[Gość: buziula]

Jeszcze jedno mi się przypomniało. Jakoś wcześniej o tym nie pomyślałam - ale
czy w naszym teklinku są jakieś piwnice albo coś co by spełniało podobne
funkcje?

TEKLINEK A2 bis - ponure bunkry

[Gość: 63y6]

Gość portalu: buziula napisał(a):

> Jeszcze jedno mi się przypomniało. Jakoś wcześniej o tym nie pomyślałam - ale
> czy w naszym teklinku są jakieś piwnice albo coś co by spełniało podobne
> funkcje?

Chyba w tych przepastnych garazach mozna cos trzymac. Na przyklad zapasy
ziemniakow na dwa lata. Sorry, ale ta architektura a la 'kwatera fuhrera w
Ketrzynie' mnie przeraza. Ogladalem niedawno mieszkania Inwestprojektu - bardzo
ladne, ustawne i porzadnie wykonane - tyle ze z okna widok na ten bunkier
stawiany przez Ama-Bud. No to wymieklem. Uczucie jakby sie mieszkalo w Berlinie
Zachodnim ale przy granicy ze Wschodnim. Toz tam nawet nie ma miejsca na drzewa!

[Gość: buziula]

Architektura rzecz gustu (i innych czynników). Ostatecznie wolę mieszkać w
Teklinku i mieć widok na piękny Inwestprojekt niż odwrotnie ;))
Pozdrawiam.

[Gość: karl]

Na szczescie wolnosc polega na tym ze kazdy moze mieszkac tam gdzie chce. Jesli
Szanowny Malkontencie mnie zasponsorujesz, chetnie przeniose sie do Palacu w
Wilanowie, a jesli nie masz tylu pieniedzy to swoje narzekania wyslij do Urzedu
Dzielnicy Bialaleka, bo to oni opracowuja plan zagospodarownia terenu i wydaja
pozwolenia na budowy takich osiedli.

Urząd nie zgadza sie na wyburzenie - trudno

[Gość: yuw45]

Gość portalu: karl napisał(a):

> Na szczescie wolnosc polega na tym ze kazdy moze mieszkac tam gdzie chce.
Jesli Szanowny Malkontencie mnie zasponsorujesz, chetnie przeniose sie do
Palacu w Wilanowie,

W pałacu to mieszka Rodzina Królewska albo Pan Prezydent i Piękna Yoland.

a jesli nie masz tylu pieniedzy to swoje narzekania wyslij do Urzedu
Dzielnicy Bialaleka, bo to oni opracowuja plan zagospodarownia terenu i wydaja
pozwolenia na budowy takich osiedli.

Pisanie do Urzędu w Białołęce niewiele da - raczej nie zgodzą się na wyburzanie
bo tam już mieszkają podobno jacyś ludzie i opinia publiczna by protestowała.
Na szczęście jest jeszcze Mostostal i parę innych firm, które wiedzą że ludzie
nie potrzebują szczelnie obetonowanych balkonów. A że trzeba zapłacić trochę
więcej? Odwieczny problem 'jakoś vs. jakość'

no wlasnie!

[Gość: karl]

Wiec kazdy znajdzie cos dla siebie i nie trzeba wylewac swoich zali na forum
publicznym bo to nie jedyna lokalizacja. Chyba ze ktos jest nalogowym zyciowym
trucicielem a to nieladnie.
Co do Palacu, wielu arystokratow i innych "dobrze urodzonych" w dzisiejszch
czasach woli sie nie ujawniac, bo Lepper czuwa. Tak sie nieszczesliwie sklada,
ze wnuk ostatnich prawowitych mieszkancow Palacu w Wilanowie byl moim kolega z
liceum i nie wyrazal az tak radykalnych pogladow jak ty Drogi Komentatorze.
A osiedle Mostostalu bardzo mi sie podoba, tyle ze ja mam zamilowanie do
bunkrow - i to tez jest wolnosc.

[Gość: Radek]

Poza tym mam nadzieje drogi YUW45 że kiedyś sie spotkamy oko w oko kiedy ja
będę z kolegami przy piwie i kartach siedzian na zabunkrowanym balkonie w
ciepły letni wieczór! Wtedy na pewno Ci pomacham jak się będziesz z okna
wychylał bo balkonów tam nie widziałem!!!

Pozdrowienia z Twierdzy

[Gość: Ania25]

Z pewnością sa atrakcyjniejsze osiedla,ale niestety dzisiaj prawie każdy musi
się liczyć z kosztami.Miałam wybór między mieszkaniem 2 pokojowym (o pow 51,5)
za cenę ponad 170 tyś zł + płatny balkon(4 m kw) za 8000 zł....,a mieszkaniem
za tą samą cenę na Teklinku o pow 61,7 m kw + 2 duże(dodam ,że bezpłatne)
balkony....Oczywiście wybrałam Teklinek i jestem z tego bardzo
zadowolona.Przynajmniej moje dziecko będzie miało swoj pokój, a ja z mężem
sypialnie....Nie będę pisala o tym ,ze te 2 balkony również mnie cieszą. BTW
mieszkania w Inwest projekt kosztują 3250 zł metr kwadratowy..

Pozdrawiam Ciebie i wszystkich Przyszłych i Obecnych Mieszkańców Teklinka:)

[Gość: Francik]

Cześć!

Kwatera mhhhh ... wygląda tak a nie inaczej.
1. W klocku jest więcej mieszkań na mniejszej działce - większy zysk dla
developera. [dziwne słowo jakby nie mozna było po polsku].
2. Widziałem plany pierwszego budynku wyglądał znacznie lepiej - kaskadowo od
strony południowej z duzymi tarasami.[ale nie było chetnych, za drogo tarasy]
3. Może jakby pomalowali na jakiś kolor ???
4. Z daleka tak żle nie wygląda. czy tak ???

Francik

bardzo ładne bunkry

[Gość: gteryg]

Gość portalu: Francik napisał(a):

> Cześć!
>
> Kwatera mhhhh ... wygląda tak a nie inaczej.
> 1. W klocku jest więcej mieszkań na mniejszej działce - większy zysk dla
> developera. [dziwne słowo jakby nie mozna było po polsku].

Fakt, za mieszkanie klocku musi być trochę taniej - można dostać klockofobii i
nie będzie się już można bawić klockami LEGO

> 2. Widziałem plany pierwszego budynku wyglądał znacznie lepiej - kaskadowo od
> strony południowej z duzymi tarasami.[ale nie było chetnych, za drogo tarasy]
> 3. Może jakby pomalowali na jakiś kolor ???

Może na jakiś kolor maskujący (brunatno-zielone plamy)? Będzie współgrał z
architekturą

> 4. Z daleka tak żle nie wygląda. czy tak ???
>

Z daleka wygląda nienajgorzej. Ale podchodzisz bliżej i myślisz: 'O Matko
Boska, ja tu naprawdę mieszkam!' I to jest naprawdę straszne...

[Gość: darek]

Witam.
Piwnic niestety nie ma i nie będzie. Sprawdziłem. (nie poto budowali tyle
garaży)
Ciągle waham się z decyzją o zakupie mieszkania 74m2 na parterzew A2bis.
Wyglądają bardzo fajnie i przestronnie, ale niestety okna wychodzą na północny
wschód. Obawiam się że będzie dosyć ciemne. To są te mieszkania narożne, w
łamaniu literki L. Czy ktoś z Was zdecydował się na takie mieszkanie??? Proszę
o poradę.
| drugiej strony mają dobrą, rzetelną umowę i raczej dotrzymują słowa. Cena
jedna z najkorzystniejszych w okolicy.
I można się targować!!!

Pzdr\
Darek

[Gość: pepes]

Czolem sasiedzi!
Bylem dzis na budowie, tzn. precyzujac obok bo do srodka nie udalo mi sie
dostac-bylo zamkniete:(
W zwiazku z tym nie jestem w stanie stwierdzic np. czy sa juz scianki dzialowe
w naszym mieszkanku (4 pietro) no i w ogole co sie dzieje w srodku.
Z zewnatrz pojawily sie tynki na waskim pasku od strony pseudo parkingu miedzy
nasza dzialka a bodajze pekao development.

Odnosnie piwnicy mam pytanie (chyba glownie do juz mieszkajacych) czy
calkowite jej zamkniecie jest legalne i czy nie jest wymagana jakas zgoda?

pozdrawiam!

p.s.
odnosnie komentarzy na temat estetyki teklinka w zasadzie nie chce mi sie
wypowiadac..ktos chyba przeplacil gdzie indziej i wylewa swoje zale...

[Gość: pepes]

Gość portalu: pepes napisał(a):

> Czolem sasiedzi!
> Bylem dzis na budowie, tzn. precyzujac obok bo do srodka nie udalo mi sie
> dostac-bylo zamkniete:(
> W zwiazku z tym nie jestem w stanie stwierdzic np. czy sa juz scianki
dzialowe
> w naszym mieszkanku (4 pietro) no i w ogole co sie dzieje w srodku.
> Z zewnatrz pojawily sie tynki na waskim pasku od strony pseudo parkingu
miedzy
> nasza dzialka a bodajze pekao development.
>
> Odnosnie piwnicy mam pytanie (chyba glownie do juz mieszkajacych) czy
> calkowite jej zamkniecie jest legalne i czy nie jest wymagana jakas zgoda?
>
> pozdrawiam!
>
> p.s.
> odnosnie komentarzy na temat estetyki teklinka w zasadzie nie chce mi sie
> wypowiadac..ktos chyba przeplacil gdzie indziej i wylewa swoje zale...



HALO,HALO!
TEKLINKWCY ODEZWIJCIE SIE:))

odezwa na apel

[Gość: karl]

Czolem,

Co do grodzenia miejsc garazowych chyba nie ma jednoznacznej opinii. Niby
ludzie sobie grodza czesc stanowisk, jeden sasiad w A-2 wstawil nawet pelne
drzwi garazowe w swoim boksie, ale w Ama-Budzie straszono mnie koniecznoscia
uzywkania zgody strazakow, a dodatkowo koniecznoscia umozliwienia dostepu do
rur kanalizacyjnych (niektorzy je maja w swoich boksach-takie czarne pod
sufitem - i jak wybije, to ma sie szambo w garazu.)

[Gość: pepes]

Gość portalu: karl napisał(a):

> Czolem,
>
> Co do grodzenia miejsc garazowych chyba nie ma jednoznacznej opinii. Niby
> ludzie sobie grodza czesc stanowisk, jeden sasiad w A-2 wstawil nawet pelne
> drzwi garazowe w swoim boksie, ale w Ama-Budzie straszono mnie koniecznoscia
> uzywkania zgody strazakow, a dodatkowo koniecznoscia umozliwienia dostepu do
> rur kanalizacyjnych (niektorzy je maja w swoich boksach-takie czarne pod
> sufitem - i jak wybije, to ma sie szambo w garazu.)


No to mnie troche zmartwiles....W koncu jedna z idei posiadania boxa jest
mozliwosc badz to zamkniecia go w calosci, badz chociaz tylnej czesci. Nasz
box to bedzie ten pod pochylnia, wiec chyba nie bedzie na jego suficie rur
kanalizacyjnych? Wydaje mi sie ze Pan z Ama Budu wspominal ze u nas bedzie
gora leciec wentylacja.
Sasiedzi, przyszli posiadacze boxow jakie macie zdanie na caly ten temat?

zima,zima, zimaaaa-pada, pada snieg:))

[Gość: pepes]

Witam!

Piekna zime tej wiosny mamy za oknem:)
Jeszcze chwila i zacznie to znaczaco wplywac na odbior naszych
mieszkan...czytaj znaczaco wplywac na opoznienie ich odbioru..
Rozmawialem dzis z Ama i twierdza ze lipiec jest wciaz realny.
Mam nadzieje...
W niedziele robilem pare fotek i z budowy (niestety tylko z zewnatrz).
Jesli ktos chce obejrzec to moge podeslac mailem. Wiele nie widac ale zawsze
cos:))
Ostrzegam ze troszke zajmuja bo z rozdzielczoscia sobie nie zalowalem:))
Dla chetnych moj adres: [e-mail]


pozdrawiam!

[valdi101]

Gość portalu: pepes napisał(a):

> Czolem sasiedzi!
> Bylem dzis na budowie, tzn. precyzujac obok bo do srodka nie udalo mi sie
> dostac-bylo zamkniete:(
> W zwiazku z tym nie jestem w stanie stwierdzic np. czy sa juz scianki
dzialowe
> w naszym mieszkanku (4 pietro) no i w ogole co sie dzieje w srodku.
> Z zewnatrz pojawily sie tynki na waskim pasku od strony pseudo parkingu
miedzy
> nasza dzialka a bodajze pekao development.
>
> Odnosnie piwnicy mam pytanie (chyba glownie do juz mieszkajacych) czy
> calkowite jej zamkniecie jest legalne i czy nie jest wymagana jakas zgoda?
>
> pozdrawiam!
>
> p.s.
> odnosnie komentarzy na temat estetyki teklinka w zasadzie nie chce mi sie
> wypowiadac..ktos chyba przeplacil gdzie indziej i wylewa swoje zale...

Witam,

Bylem w sobote na budowie i udalo mi sie wejsc do srodka. W moim mieszkaniu sa
juz polozone tynki. (I pietro) Na parterze juz klada rury na centralne oraz sa
zamontowane okna. Goscie robili balustrady na balkonie i parapety na zewnatrz.
W biurze powiedzieli ze na lipiec zdarza (ale zobaczymy), ale dobrze ze cos sie
dzieje...

Pozdrawiam
Valdi

[Gość: pepes]

valdi101 napisał:

> Gość portalu: pepes napisał(a):
>
> > Czolem sasiedzi!
> > Bylem dzis na budowie, tzn. precyzujac obok bo do srodka nie udalo mi sie
> > dostac-bylo zamkniete:(
> > W zwiazku z tym nie jestem w stanie stwierdzic np. czy sa juz scianki
> dzialowe
> > w naszym mieszkanku (4 pietro) no i w ogole co sie dzieje w srodku.
> > Z zewnatrz pojawily sie tynki na waskim pasku od strony pseudo parkingu
> miedzy
> > nasza dzialka a bodajze pekao development.
> >
> > Odnosnie piwnicy mam pytanie (chyba glownie do juz mieszkajacych) czy
> > calkowite jej zamkniecie jest legalne i czy nie jest wymagana jakas zgoda?
> >
> > pozdrawiam!
> >
> > p.s.
> > odnosnie komentarzy na temat estetyki teklinka w zasadzie nie chce mi sie
> > wypowiadac..ktos chyba przeplacil gdzie indziej i wylewa swoje zale...
>
> Witam,
>
> Bylem w sobote na budowie i udalo mi sie wejsc do srodka. W moim mieszkaniu
sa
> juz polozone tynki. (I pietro) Na parterze juz klada rury na centralne oraz
sa
> zamontowane okna. Goscie robili balustrady na balkonie i parapety na
zewnatrz.
> W biurze powiedzieli ze na lipiec zdarza (ale zobaczymy), ale dobrze ze cos
sie
>
> dzieje...
>
> Pozdrawiam
> Valdi


Hej!
Ja bylem wczoraj:)
Na 4 pietrze (widok z balkonu mamy na poprzedni blok z inwestycji Ama) tynkow
jeszcze nie ma (ale maja byc lada moment), jest za to elektryka. Caly czas
trzymaja sie wersji ze w lipcu oddadza.
W skrzydle od strony petli roboty ida szybciej, ale mam nadzieje ze to sie
wkrotce wyrowna:))Ale za to na cala inwestycje sciagneli juz pikne
sloneczko:))))))))))))))

pozdrofka!
p.

[Gość: buziula]

Wyciągam wątek, bo ostatnio cisza... Może to dobrze - bo to by oznaczało, że
nie mamy sąsiedzi zbyt dużo problemów z naszym A-B :))
Pozdrawiam

czy mieszkania nie sa ciemne przez te balkony?

[Gość: yuri]

Gość portalu: buziula napisał(a):

> Wyciągam wątek, bo ostatnio cisza... Może to dobrze - bo to by oznaczało, że
> nie mamy sąsiedzi zbyt dużo problemów z naszym A-B :))
> Pozdrawiam

Ogladalismy te inwestycje (na razie z zewnatrz bo bylismy w Mostostalu) - czy
te betonowe balkony nie sprawiaja ze mieszkania troche ciemne? Wolelibysmy sie
przygotowac psychicznie zanim obejrzymy...

[Gość: buziula]

Gość portalu: yuri napisał(a):

>
> Ogladalismy te inwestycje (na razie z zewnatrz bo bylismy w Mostostalu) - czy
> te betonowe balkony nie sprawiaja ze mieszkania troche ciemne? Wolelibysmy
sie
> przygotowac psychicznie zanim obejrzymy...

Myślę, ze balkony nie mają wpływu na to, czy mieszkanie jest ciemne czy jasne -
to raczej kwestia strony, z której kupicie mieszkanie. Moje jest od południa i
jest bardzo jasne. A same balkony - rzecz gustu i upodobań - ja osobiście wolę
zakryte - swobodniej się na takim czuję a i ewentualnego nieładu nie widać ;))
Bloki Mostostalu są bardzo ładne, macie nad czym myśleć. Pozdrawiam.

swiatecznie

[Gość: karl]

Hej, przyszli sasiedzi!
Wesolego jajka i mokrego dyngusa!
I pamietajcie, co by nie bylo, to nastepne swieta na pewno spedzicie juz we
wlasnych mieszkankach !!!

[Gość: buziula]

Dołączam się do życzeń. Wszystkim przyszłym sąsiadom życzę smacznego jajeczka,
wesołego króliczka i mokrego dyngusa :))

[Gość: buziula]

Witam przyszłych sąsiadów. Byłam dziś w biurze i na budowie, więc zdaję
relację. Otóż: byłam pozytywnie zaskoczona bo od mojej ostatniej wizyty
rzeczywiście prace posunęły się do przodu. Jest już elektryka, instalacja wod-
kan, pociągnięta instalacja do co, są tynki, zamontowane okna, zrobiony balkon -
jednym słowem powoli zaczyna to przypominać coś w czym można mieszkać.
Rozmawiałam z p. Krystynusem - wygląda na to, że koniec lipca to absolutnie
realny termin, powiedział nawet, że w tym dalszym skrzydle (patrząc od bramy
wejściowej II klatka) klucze dadzą nawet wcześniej. Pewnie nie będzie to
jeszcze zrobione na tip top /może być np. 1 winda/ ale wykańczać i urządzać się
będzie można.
Mam natomiast jeden problem - i bardzo jestem ciekawa czy tylko ja? Otóż chodzi
o ELEKTRYKÓW. Już z 3 razy przesyłałam im rozkład gnaiazdek w kuchni narysowany
najbardziej łopatologicznie jak się da i nic - dziś patrzę i znów nie tak (choć
przez telefon kierownik elektryków zapewniał mnie, że jest tak jak chciałam).
Ciekawa jestem czy macie podobne doświadczenia czy mam po prostu pecha?
Niepokoi mnie ochrona tego osiedla - wpuszczają wszystkich i nawet nie patrzą
kto wchodzi - ale to juz chyba jest temat do poruszenia jak już się wprowadzimy.
No i tak spojrzałam dzisiaj przez okno i muszę stwierdzić, że będziemy sobie w
okienka zaglądać oj będziemy kochani...
Ale balkony są rzeczywiście super - ktoś pisał tu na forum, ze są zabudowane i
to jest minus - powiem szczerze - nie wyobrażam sobie inaczej przy takiej
zabudowie. No i są rzeczywiście duże :)
Aha jeszcze jedno. W nowej KW pojawiły się w cz. III (ciężary i ograniczenia)
pozycje: Prawo uzytkowania na rzecz STOEN(...), na rzecz PGNiGazownictwa (...),
na rzecz MPWiK. Czy wiecie moze o co tu chodzi?
Pozdrawiam :)

[Gość: pepes]

Gość portalu: buziula napisał(a):

> Witam przyszłych sąsiadów. Byłam dziś w biurze i na budowie, więc zdaję
> relację. Otóż: byłam pozytywnie zaskoczona bo od mojej ostatniej wizyty
> rzeczywiście prace posunęły się do przodu. Jest już elektryka, instalacja
wod-
> kan, pociągnięta instalacja do co, są tynki, zamontowane okna, zrobiony
balkon
> -
> jednym słowem powoli zaczyna to przypominać coś w czym można mieszkać.
> Rozmawiałam z p. Krystynusem - wygląda na to, że koniec lipca to absolutnie
> realny termin, powiedział nawet, że w tym dalszym skrzydle (patrząc od bramy
> wejściowej II klatka) klucze dadzą nawet wcześniej. Pewnie nie będzie to
> jeszcze zrobione na tip top /może być np. 1 winda/ ale wykańczać i urządzać
się
>
> będzie można.
> Mam natomiast jeden problem - i bardzo jestem ciekawa czy tylko ja? Otóż
chodzi
>
> o ELEKTRYKÓW. Już z 3 razy przesyłałam im rozkład gnaiazdek w kuchni
narysowany
>
> najbardziej łopatologicznie jak się da i nic - dziś patrzę i znów nie tak
(choć
>
> przez telefon kierownik elektryków zapewniał mnie, że jest tak jak
chciałam).
> Ciekawa jestem czy macie podobne doświadczenia czy mam po prostu pecha?
> Niepokoi mnie ochrona tego osiedla - wpuszczają wszystkich i nawet nie
patrzą
> kto wchodzi - ale to juz chyba jest temat do poruszenia jak już się
wprowadzimy
> .
> No i tak spojrzałam dzisiaj przez okno i muszę stwierdzić, że będziemy sobie
w
> okienka zaglądać oj będziemy kochani...
> Ale balkony są rzeczywiście super - ktoś pisał tu na forum, ze są zabudowane
i
> to jest minus - powiem szczerze - nie wyobrażam sobie inaczej przy takiej
> zabudowie. No i są rzeczywiście duże :)
> Aha jeszcze jedno. W nowej KW pojawiły się w cz. III (ciężary i
ograniczenia)
> pozycje: Prawo uzytkowania na rzecz STOEN(...), na rzecz PGNiGazownictwa
(...),
>
> na rzecz MPWiK. Czy wiecie moze o co tu chodzi?
> Pozdrawiam :)


Czolem Buziula i przyszli sasiedzi!
Ja tez ostatnio bylem na budowie i rzeczywiscie nie wyglada to zle. Wprawdzie
skrzydlo od strony poprzedniego bloku jest wyraznie "opoznione" w porowaniu z
tym od petli, ale postepy widac.
Wszyscy zapewnieja ze lipic-sierpien jest realny. Mysle ze rzeczywiscie tak
bedzie.
U nas na 4 pietrze (skrzydlo od strony poprzedniego bloku) jest elektryka, nie
ma jeszcze tynkow. Maja sie lada chwila pojawic. Male zmiany (przesuniecia
gniazdek i orurowanie to TV w malym pokoju) zalatwialem z elektrykiem, Panem
Andrzejem Jaraczem. Maja byc zrobione przed tynkami (orurowanie przed
szlichta).Czy beda? Hmm...mam nadzieje.
A Ty z kim Buziula zalatwialas sprawe elektryki?

Mam jeszcze pytanko: kto z Was sasiedzi planuje polozenie parkietu? Macie z
tym moze jakies doswiadczenie? Bo my sie juz sporo nasluchalismy na temat
wiglotnosci posadzki, czasu kladzenia parkietu itp.


pozdrofka!

asia i pawel

[Gość: buziula]

Cze Asiu i Pawle,
sprawę elektryki również załatwiałam z panem Jaraczem. Jutro znów muszę do
niego dzwonić. U mnie już są tynki, więc znów będą musieli kuć. Mam nadzieję,
że Wy będziecie mieli więcej szczęścia. Pozdro.

[Gość: pepes]

Gość portalu: buziula napisał(a):

> Cze Asiu i Pawle,
> sprawę elektryki również załatwiałam z panem Jaraczem. Jutro znów muszę do
> niego dzwonić. U mnie już są tynki, więc znów będą musieli kuć. Mam
nadzieję,
> że Wy będziecie mieli więcej szczęścia. Pozdro.


Hmm...czyli nie za bardzo mozna na nim polegac?
Zmiany uzgadnialas przed polozeniem tynkow? Bo ja wyraznie zaznaczylem ze chce
zeby to bylo zrobione na tym etapie i obiecal ze tak bedzie.


pzdr,
asia i pawel

[Gość: buziula]

Gość portalu: pepes napisał(a):

> > Hmm...czyli nie za bardzo mozna na nim polegac?
> Zmiany uzgadnialas przed polozeniem tynkow? Bo ja wyraznie zaznaczylem ze
chce
> zeby to bylo zrobione na tym etapie i obiecal ze tak bedzie.
>
>
> pzdr,
> asia i pawel

Hmm, moje zmiany przekazywałam /pierwszy raz/ tuż po podpisaniu umowy /wtedy
były dopiero z 4 piętra.../ później dzwoniłam kilka razy. Nie chcę nikogo
oczerniać bo moze to zwykły "niefart" ale ostatnio dzwoniłam to mnie zapewniał,
ze jest już w 100% tak jak chciałam - więc nie wiem czy z niego taki mały
kłamczuszek czy coś mu się pomyliło. Na wszelki wypadek upewnijcie się zanim
pojedziecie na budowę - oszczędzicie sobie rozczarowania:) Pa.

[Gość: pepes]

Gość portalu: buziula napisał(a):

> Gość portalu: pepes napisał(a):
>
> > > Hmm...czyli nie za bardzo mozna na nim polegac?
> > Zmiany uzgadnialas przed polozeniem tynkow? Bo ja wyraznie zaznaczylem ze
> chce
> > zeby to bylo zrobione na tym etapie i obiecal ze tak bedzie.
> >
> >
> > pzdr,
> > asia i pawel
>
> Hmm, moje zmiany przekazywałam /pierwszy raz/ tuż po podpisaniu umowy /wtedy
> były dopiero z 4 piętra.../ później dzwoniłam kilka razy. Nie chcę nikogo
> oczerniać bo moze to zwykły "niefart" ale ostatnio dzwoniłam to mnie
zapewniał,
>
> ze jest już w 100% tak jak chciałam - więc nie wiem czy z niego taki mały
> kłamczuszek czy coś mu się pomyliło. Na wszelki wypadek upewnijcie się zanim
> pojedziecie na budowę - oszczędzicie sobie rozczarowania:) Pa.


Czolem Buziula!
Wczoraj bylem w mieszkaniu sprawdzic jak z naszymi elektrycznymi poprawkami i
okazalo sie ze zrobione!
Wprawdzie o jedna za duzo (sic!!!!) ale zrobione. Panu sie chyba pomylilo i
jedno gniazdko nam przeniosl kawaleczek obok. Ale w sumie nam to nie
przeszkadza wiec jakos przezyjemy:))
Tynkow niestety jeszcze nie ma (4 pietro):((


pozdrofka!

asia i pawel

podloga i wykanczanie (sie)

[Gość: karl]

Ja wiem ze to jest najczesciej malo mozliwe, ale naprawde najlepiej byloby
pozwolic budynkowi najpierw troche przeschnac, a dopiero potem wykanczac
mieszkanie. Poza tym, na poczatku zdarzaja sie awarie (zwlaszcza u sasiadow
mieszkajacych wyzej !!!), nie dodam ze sam budynek jeszcze "chodzi" bo jest
swiezo wybudowany.
Moje mieszkanie osiagnelo normalna wilgotnosc dopiero po ok. 9-10 miesiacach od
oddania, czyli latem ub. roku, a ze parkiet polozylem niedlugo po wprowadzeniu
sie, to troche mi sie porozchodzil. Takze, jesli mozecie, to poczekajcie z
parkietem do wiosny, chyba ze lato bedzie super upalne.