Gość: aronw
IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
25.02.06, 21:44
Witam!
Chce dokonac zakupu mieszkania - rozgladalem sie juz troche po rynku, nie
bede wspominal o nieziemskich cenach jakie oferowane sa klientom bo to
odrebna sprawa, chcialem znalezc cos w granicach 60-70 m2 (max 2-3 pok.) z
dogodnym wezlem komunikacyjnym.
Moja uwage zwrocily 2 oferty -
Inwestycja EDBUDu - PASAZ SADYBA - mieszkanie 57,2m2 od ul. Konsancinskiej
Inwestycja NSM - BELVEDERE BIELANY - mieszkanie ~72 m2 od ulicy Gen. Maczka
Obie te inwestycje wydaja mi sie interesujace ze wzgledu na cene (NSM) i
lokalizacje (Edbud).
Jednak zapoznalem sie z tematami poruszanymi tutaj na forum i przyznam, ze
jestem zszokowany! Do wtorku najdalej mam sie zdecydowac na ktores z tych
mieszkan. Ogladajac projekty obu tych developerow na korzysc wypadl Edbud ze
wzgledu na nowoczesna architekture i bardzo ciekawie obmyslony uklad
mieszkania (przy niewielkiej powierzchni) - sadzilem, ze wynika to z duzego
doswiadczenia tego developera (ogladalem juz dotychczas zrealizowane projekty
i przyznam, ze wygladaja ciekawie).
Co do NSM skusila mnie napewno cena i po czesci lokalizacja- blok BElvedere
Bielany nie jest (poki co!) wcisniety pomiedzy inne "blokowiska" - niestety
jest przy dosc ruchliwej ulicy i ma dosc kiepski dojazd (pomijajac odlegla
komunikacje tramwajowa). Dzis odwiedzilem developera ktory zapewnil mnie,ze
moge dokonywac dowolne zmiany w ukladzie mieszkania zachowujac niezmienialne
elementy (piony, slupy nosne) - poinformowal mnie rowniez o planach budowy
tarasow (dla mieszkan na 1 pietrze - tam tez chce zakupic mieszkanie) i
dobudowie mieszkan o podwyzszonym standardzie na ostatnim (bedzie to 9te)
pietrze mimo iz pierwotnie blok ma 8 pieter a na 9. przewidziane byly tarasy
widokowe!
Nie wiem co w takiej sytuacji robic? Czy decydowac sie na developera ktory
buduje nowoczesne i przyjazne oku budynki, w ktorych po oddaniu wychodzi
szereg niedociagniec z ktorymi developer jako przyszly zarzadca nie chce miec
nic doczynienia, czy tez inwestowac w mieszkanie u developera ktory tak
naprawde moze dokonywac samowolki budowlanej a co za tym idzie moze miec
kopletnie wstrzymane pozwolenie na budowe!!!
Prosze pomozcie - moze ma ktos z Was jakies propozycje na solidnego
developera ktory oferuje w Warszawie ciekawe lokale?
Ewentualnie tych z doswiadczeniem z w/w developerami - czy jest az tak zle z
nimi?
Bede wdzieczny za kazda popowiedz - na co zwrocic uwage w umowach ktore
dostalem - slyszalem, ze u niektorych developerow (Brelocum) ceny mozna
negocjowac...?
Dziekuje!