felisca2s Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? 13.03.06, 12:37 Witam, Trochę nas być musi, bo mieszkań sprzedano już ponad 130, ale wydaje mi się, że większość klientów nie szuka kontaktu, a przynajmniej nie szuka na tym forum. Tak czy inaczej ja jestem :) Pozdrawiam, Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Asia Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: *.aster.pl / *.aster.pl 14.03.06, 21:02 Witam, jeśli nic wyjątkowego się nie wydarzy w tym tygodniu podpiszemy umowę, więc będziemy również w II etapie :) Nie podobają nam się jednak zapisy dotyczące garażu - nie dlatego, że to nie własność a prawo wyłączego użytkowania części wspólnej (bo to jest raczej ostatnio standard u deweloperów), ale dlatego, że w umowie nie ma słowa o tym, że de facto za to prawo płacimy. Jest jedynie ogólna cena za mieszkanie, a tam gdzie jest mowa o cenie za m2 mówi się, że jest to cena ustalona tylko "dla potrzeb dokonania korekty" (po dokonaniu pomiarów powykonawczych). Ryzyko, że nie będą chcieli na naszą rzecz tego prawa ustanowić jest raczej niewielkie, ale gdyby jednak taka sytuacja miała miejsce, to nie ma żadnego zapisu w umowie, że my to prawo zakupiliśmy (płacąc za garaże), które przecież są przez Robyg dokładnie wycenione. Czy ktoś z Was zastanawiał się nad tym problemem. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
felisca2s Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? 15.03.06, 09:09 Przejrzałem swoją umowę, jest tak jak mówisz, nie ma tam dokładnego zapisu mówiącego o fakcie, że za to prawo płacimy, ale przeliczyłem kwoty w swojej umowie i jest tak, że prawdziwe jest równanie: [cena zakupu] = [cena metra na ewent. korektę]*[metraż] + [cena miejsca postojowego] + [cena pomieszczenia gospodarczego] a więc niby można ten zapis "wyprowadzić". Ta czy inaczej, w umowie (przynajmniej mojej) jest napisane, że : "Kupującemu przysługuje stanowisko postojowe typu Klaus o numerze ** znajdujące się pod budynkiem nr **, oraz pomieszczenie gospodarcze nr ** o powierzchni ** m2 znajdujące się pod budynkiem nr **." a więc czy za to zapłaciłem, czy nie, to i tak mam zapis w umowie. Mam nadzieję, że to co napisałem nie jest autopocieszaniem się, ale nie chciałbym się jeszcze takimi rzeczami stresować :) Pozdrawiam, Odpowiedz Link Zgłoś
ulam6 Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? 15.03.06, 09:28 Ja mam dokładnie tak jak felisca2s. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: derobson Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: 5.5R* / 193.194.132.* 15.03.06, 11:19 ja jestem sąsiadem, jeśli chodzi o etap drugi, tyle że nie mam ochoty się tu ujawniać, wydaje mi się , że Robyg nieco monitoruje to co tu się dzieje a moja opinia o nich jest soso Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: veljarek Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.03.06, 11:28 Pytanie do przyszlych mieszkancow osiedla Wilanow: Czy nie przeża wast to co sie mowi o Robyg na forum Gazety?? Oczywiscie odnosnie osiedla na Alternatywy?? Odpowiedz Link Zgłoś
felisca2s Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? 15.03.06, 12:25 Mnie nie przeraża, "odnośników" szukam raczej do NRKM etap I, które wydaje się być udaną inwestycją. Co do mojego rejonu, to etap 2 jest jednym z bodajże dziewięciu etapów, już na ich stronie jest sprzedaż trzeciego etapu, słyszałem też coś o nadchodzącym etapie nr dziewięć (wiem że nie po kolei, ale tak sobie ponumerowali - kosmiczna saga Lucasa też była nie po kolei :). Biorąc to wszystko pod uwagę, developer chyba będzie dbał o reputację, skoro jeszcze wiele etapów przed nim. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Waw 78 Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: 213.134.155.* 15.03.06, 13:32 Możliwe, że monitoruje to co się tu dzieje. To co w takim razie jest z forum dla mieszkańców, które miało pojawić się na stronie www.nrkm.waw.pl czy coś takiego (strona nie istnieje). Może rozwiązaniem będzie założyć osobne forum mieszkańców, nie na gazecie? Umie ktoś z Was założyć takie forum, bo ja niestety nie Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: derobson Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: 5.5R* / 193.194.132.* 15.03.06, 16:45 te forum to bylo tylko hasło rzucone przez kogoś , bez kontynuacji może wymienimy się GG albo czyms takim, bo te fora są mało komunikacyjne ja w każdym razie z bólem wpłacam kolejne raty i przymierzam sie do kredytu i dylematów z tym związanych ( PLN CHF ile lat itd ) no i raz na dwa tygodnie zajeżdżam na budowę - popatrzeć :-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Waw78 Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: 213.134.155.* 15.03.06, 17:18 To ja proponuje wymienić się gg. Wyślijmy sobie je na e-maile gazety. Albo możemy sobie pisać maile jak wolicie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Asia Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: *.bnww.pl / *.crowley.pl 15.03.06, 18:51 Chętnie prześlę mój nr gg i adres mailowy, tylko proszę o info gdzie mam je przesłać, skoro ma być to kontakt dostępny dla wybranych:) Wracając na chwilę do kwestii garaży: to co pisze felisca2s jest oczywiste z rachunkowego punktu widzenia, tylko jeśli patrzeć na stronę prawną, to w treści umowy masz cenę za mieszkanie i za komórkę. To znaczy, że przy przeliczeniu tej ceny na ilość m2 wychodzi wyższa kwota za m2 (niż ta podana do rozliczeń końcowych), a prawo użytkowania garażu tak jak mi zresztą potwierdzili w Robygu "otrzymujesz za darmo". Nie ma to oczywiście znaczenia jeśli to prawo ustanowią - zgodnie z zobowiązaniem z umowy, ale jeśli nie, to trudno byłoby wykazać że za to prawo zapłaciliśmy. Nie chce się za bardzo na ten temat rozpisywać na forum, ale mam pewne przypuszczenia co do powodów takich zapisów w umowie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: derobson Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.03.06, 22:20 mysle ze może tu ( garaze ) chodzi o uzytkowanie czesci wspolnych , bo do tych garazy i platform ( Fuj, o przyslugujacej mi platformie mysle z niechecia ) trzeba jakos dojechac , na tej zasadzie wylaczali tarasy i ogrodki ktore przysluguja tym z ostatnich pieter i parterow, a inni mieszkancy sie ich zrzekaja , moze sie myle Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: sasiad Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.03.06, 15:11 pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ja Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: *.acn.waw.pl 25.03.06, 23:36 i ja:) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: waw 78 Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: 81.210.12.* 01.08.06, 10:56 czy są jakieś inne fora dot Rezyencji Królowej Marysieńki? Niedlugo mieszkania będa do oddania więc moglibyśmy wymieniać swoje spostrzeżenia. Odpowiedz Link Zgłoś
tokyusho Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? 12.09.06, 13:24 Założyłem forum pod adresem www.nkrm.fora.pl Zapraszam, mam nadzieje że będzie spełniało swoją funckję. Odpowiedz Link Zgłoś
tokyusho Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? 12.09.06, 13:24 Przepraszam, www.nrkm.fora.pl Odpowiedz Link Zgłoś