NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest?

13.03.06, 11:47
szukam sąsiadów
    • felisca2s Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? 13.03.06, 12:37
      Witam,
      Trochę nas być musi, bo mieszkań sprzedano już ponad 130, ale wydaje mi się, że
      większość klientów nie szuka kontaktu, a przynajmniej nie szuka na tym forum.
      Tak czy inaczej ja jestem :)
      Pozdrawiam,
    • Gość: Asia Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: *.aster.pl / *.aster.pl 14.03.06, 21:02
      Witam,
      jeśli nic wyjątkowego się nie wydarzy w tym tygodniu podpiszemy umowę, więc
      będziemy również w II etapie :)
      Nie podobają nam się jednak zapisy dotyczące garażu - nie dlatego, że to nie
      własność a prawo wyłączego użytkowania części wspólnej (bo to jest raczej
      ostatnio standard u deweloperów), ale dlatego, że w umowie nie ma słowa o tym,
      że de facto za to prawo płacimy. Jest jedynie ogólna cena za mieszkanie, a tam
      gdzie jest mowa o cenie za m2 mówi się, że jest to cena ustalona tylko "dla
      potrzeb dokonania korekty" (po dokonaniu pomiarów powykonawczych). Ryzyko, że
      nie będą chcieli na naszą rzecz tego prawa ustanowić jest raczej niewielkie,
      ale gdyby jednak taka sytuacja miała miejsce, to nie ma żadnego zapisu w
      umowie, że my to prawo zakupiliśmy (płacąc za garaże), które przecież są przez
      Robyg dokładnie wycenione. Czy ktoś z Was zastanawiał się nad tym problemem.
      Pozdrawiam
      • felisca2s Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? 15.03.06, 09:09
        Przejrzałem swoją umowę, jest tak jak mówisz, nie ma tam dokładnego zapisu
        mówiącego o fakcie, że za to prawo płacimy, ale przeliczyłem kwoty w swojej
        umowie i jest tak, że prawdziwe jest równanie:

        [cena zakupu] = [cena metra na ewent. korektę]*[metraż] + [cena miejsca
        postojowego] + [cena pomieszczenia gospodarczego]

        a więc niby można ten zapis "wyprowadzić". Ta czy inaczej, w umowie
        (przynajmniej mojej) jest napisane, że :

        "Kupującemu przysługuje stanowisko postojowe typu Klaus o numerze ** znajdujące
        się pod budynkiem nr **, oraz pomieszczenie gospodarcze nr ** o powierzchni **
        m2 znajdujące się pod budynkiem nr **."

        a więc czy za to zapłaciłem, czy nie, to i tak mam zapis w umowie. Mam
        nadzieję, że to co napisałem nie jest autopocieszaniem się, ale nie chciałbym
        się jeszcze takimi rzeczami stresować :)
        Pozdrawiam,
        • ulam6 Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? 15.03.06, 09:28
          Ja mam dokładnie tak jak felisca2s.
    • Gość: derobson Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: 5.5R* / 193.194.132.* 15.03.06, 11:19
      ja jestem sąsiadem, jeśli chodzi o etap drugi, tyle że nie mam ochoty się tu
      ujawniać, wydaje mi się , że Robyg nieco monitoruje to co tu się dzieje a moja
      opinia o nich jest soso
      • Gość: veljarek Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.03.06, 11:28
        Pytanie do przyszlych mieszkancow osiedla Wilanow:
        Czy nie przeża wast to co sie mowi o Robyg na forum Gazety??
        Oczywiscie odnosnie osiedla na Alternatywy??
        • felisca2s Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? 15.03.06, 12:25
          Mnie nie przeraża, "odnośników" szukam raczej do NRKM etap I, które wydaje się
          być udaną inwestycją. Co do mojego rejonu, to etap 2 jest jednym z bodajże
          dziewięciu etapów, już na ich stronie jest sprzedaż trzeciego etapu, słyszałem
          też coś o nadchodzącym etapie nr dziewięć (wiem że nie po kolei, ale tak sobie
          ponumerowali - kosmiczna saga Lucasa też była nie po kolei :). Biorąc to
          wszystko pod uwagę, developer chyba będzie dbał o reputację, skoro jeszcze
          wiele etapów przed nim.
      • Gość: Waw 78 Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: 213.134.155.* 15.03.06, 13:32
        Możliwe, że monitoruje to co się tu dzieje. To co w takim razie jest z forum
        dla mieszkańców, które miało pojawić się na stronie www.nrkm.waw.pl czy coś
        takiego (strona nie istnieje). Może rozwiązaniem będzie założyć osobne forum
        mieszkańców, nie na gazecie? Umie ktoś z Was założyć takie forum, bo ja
        niestety nie
        • Gość: derobson Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: 5.5R* / 193.194.132.* 15.03.06, 16:45
          te forum to bylo tylko hasło rzucone przez kogoś , bez kontynuacji może
          wymienimy się GG albo czyms takim, bo te fora są mało komunikacyjne
          ja w każdym razie z bólem wpłacam kolejne raty i przymierzam sie do kredytu i
          dylematów z tym związanych ( PLN CHF ile lat itd )
          no i raz na dwa tygodnie zajeżdżam na budowę - popatrzeć :-)
          • Gość: Waw78 Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: 213.134.155.* 15.03.06, 17:18
            To ja proponuje wymienić się gg. Wyślijmy sobie je na e-maile gazety. Albo
            możemy sobie pisać maile jak wolicie.
            • Gość: Asia Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: *.bnww.pl / *.crowley.pl 15.03.06, 18:51
              Chętnie prześlę mój nr gg i adres mailowy, tylko proszę o info gdzie mam je
              przesłać, skoro ma być to kontakt dostępny dla wybranych:)
              Wracając na chwilę do kwestii garaży: to co pisze felisca2s jest oczywiste z
              rachunkowego punktu widzenia, tylko jeśli patrzeć na stronę prawną, to w treści
              umowy masz cenę za mieszkanie i za komórkę. To znaczy, że przy przeliczeniu tej
              ceny na ilość m2 wychodzi wyższa kwota za m2 (niż ta podana do rozliczeń
              końcowych), a prawo użytkowania garażu tak jak mi zresztą potwierdzili w
              Robygu "otrzymujesz za darmo". Nie ma to oczywiście znaczenia jeśli to prawo
              ustanowią - zgodnie z zobowiązaniem z umowy, ale jeśli nie, to trudno byłoby
              wykazać że za to prawo zapłaciliśmy. Nie chce się za bardzo na ten temat
              rozpisywać na forum, ale mam pewne przypuszczenia co do powodów takich zapisów
              w umowie.
              • Gość: derobson Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.03.06, 22:20
                mysle ze może tu ( garaze ) chodzi o uzytkowanie czesci wspolnych , bo do tych
                garazy i platform ( Fuj, o przyslugujacej mi platformie mysle z niechecia )
                trzeba jakos dojechac , na tej zasadzie wylaczali tarasy i ogrodki ktore
                przysluguja tym z ostatnich pieter i parterow, a inni mieszkancy sie ich
                zrzekaja , moze sie myle
    • Gość: sasiad Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.03.06, 15:11
      pozdrawiam
      • Gość: ja Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: *.acn.waw.pl 25.03.06, 23:36
        i ja:)
        • Gość: waw 78 Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? IP: 81.210.12.* 01.08.06, 10:56
          czy są jakieś inne fora dot Rezyencji Królowej Marysieńki?
          Niedlugo mieszkania będa do oddania więc moglibyśmy wymieniać swoje
          spostrzeżenia.
    • tokyusho Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? 12.09.06, 13:24
      Założyłem forum pod adresem www.nkrm.fora.pl

      Zapraszam, mam nadzieje że będzie spełniało swoją funckję.
      • tokyusho Re: NRKM II etap Wilanów - czy dużo nas jest? 12.09.06, 13:24
        Przepraszam, www.nrkm.fora.pl
Pełna wersja