Dodaj do ulubionych

J.M. Property - czy ktoś kupił u nich mieszkanie?

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.01.03, 13:33
Szukam kogoś kto kupił mieszkanie od J.M. Property Sp. z o.o. przy Żelaznej
59.
Wiem , że mają 10 miesięczne opóźnienie w pierwszym etapie, a i drugi nie
wygląda za ciekawie. Czy ktoś wie coś na ten temat?
Proszę odedzwijcie się!
Obserwuj wątek
    • libertator Re: J.M. Property - ostrzegam! 26.01.03, 15:16
      Aniu, prawie zdecydowalem sie na kupno u nich bo znalazlem super m-nie z
      widokiem na południe na 8 p. i swietnej lokalizacji. Wynegocjowalem nawet
      super cene 1000$/m.
      Sprawe ujrzysz jednak z innej strony jak zajrzysz w hipoteke na której zabezp.
      jest kredyt na całą inwestycję. Własność lokali jest niewyodrębniona, a ich
      obiecanki o zwolnieniu udziału w gruncie spod obciążeń nie mają oparcia
      prawnego. Innymi słowy kupujesz kota w pięknym worku.
      Bez pomocy zorientowanego prawnika i zapewnienia precyzyjnych zabezpieczeń
      płatności po zakupie lokalu wolnego od obciążeń zrobią Cię na szaro jak nic.
      Osobiście z bólem serca zrezygnowałem (nie wiadomo kiedy uregulują wszystkie
      kwestie prawne) i w lutym wprowadzam się na Mokotów.
      Pozdrawiam i życzę ROZWAGI. Powodzenia
      • Gość: Jacek Re: J.M. Property - ostrzegam! IP: PLWAWSRV* / 195.94.201.* 27.01.03, 17:47
        libertator napisał:

        > Aniu, prawie zdecydowalem sie na kupno u nich bo znalazlem super m-nie z
        > widokiem na południe na 8 p. i swietnej lokalizacji. Wynegocjowalem nawet
        > super cene 1000$/m.
        > Sprawe ujrzysz jednak z innej strony jak zajrzysz w hipoteke na której
        zabezp.
        > jest kredyt na całą inwestycję. Własność lokali jest niewyodrębniona, a ich
        > obiecanki o zwolnieniu udziału w gruncie spod obciążeń nie mają oparcia
        > prawnego. Innymi słowy kupujesz kota w pięknym worku.
        > Bez pomocy zorientowanego prawnika i zapewnienia precyzyjnych zabezpieczeń
        > płatności po zakupie lokalu wolnego od obciążeń zrobią Cię na szaro jak nic.
        > Osobiście z bólem serca zrezygnowałem (nie wiadomo kiedy uregulują wszystkie
        > kwestie prawne) i w lutym wprowadzam się na Mokotów.
        > Pozdrawiam i życzę ROZWAGI. Powodzenia
        ------------------------------------------------------------------
        A może Liberatorze wytłumaczysz nam wszystkim tu na forum, jak wyodrębnisz
        własność lokalu, którego jeszcze nie ma w świetle prawa (czyli KC) - bo jest
        budowane ??? Developerzy zazwyczaj rozwiązują to przy pomocy zobowiązania do
        wyodrębnienia własności w pewnym okresie po zakończeniu budowy. Poza tym zasada
        jest prosta - jedna nieruchomość jedna księga. Zresztą, gdyby było tak mówisz,
        to żaden bank nie zgodziłby się na udzielenie kredytu nabywcom takich mieszkań,
        bo nie miałby na czym zabezpieczyć tego kredytu. Proponuję zatem prosty test -
        sprawdzić, czy JMP poleca usługi konkretnych banków i sprawdzenie sprawy w
        jednym z nich.


Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka