ewa_jakubek 12.06.06, 13:28 witam, na jakie koszty musze byc przygotowana kupujac mieszkanie od developera - oczywiscie oprocz kosztu samego lokalu ;-) Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
yapkovitz Re: koszty zakupu mieszkania 12.06.06, 13:46 Koszty: a) umowy rezerwacyjnej, b) umowy przedwstepnej w formie aktu notarialnego, c) umowy sprzedazy w formie aktu notarialnego, d) ubezpieczenia kredytu USTAWA z dnia 17 listopada 1964 r. KODEKS POSTĘPOWANIA CYWILNEGO Art. 777. § 1. Tytułami egzekucyjnymi są: 4)akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej lub uiszczenia rzeczy oznaczonych co do gatunku, ilościowo w akcie oznaczonych, albo też obowiązek wydania rzeczy indywidualnie oznaczonej, lokalu, nieruchomości lub statku wpisanego do rejestru gdy termin zapłaty, uiszczenia lub wydania jest w akcie wskazany; § 2. Oświadczenie dłużnika, o którym mowa w § 1 pkt 4 lub 5, może być złożone także w odrębnym akcie notarialnym. ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej § 3. Maksymalna stawka wynosi od wartości: 1)do 3.000 zł - 100 zł; 2)powyżej 3.000 zł do 10.000 zł - 100 zł + 3 % od nadwyżki powyżej 3.000 zł; 3)powyżej 10.000 zł do 30.000 zł - 310 zł + 2 % od nadwyżki powyżej 10.000 zł; 4)powyżej 30.000 zł do 60.000 zł - 710 zł + 1 % od nadwyżki powyżej 30.000 zł; 5)powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł - 1.010 zł + 0,5 % od nadwyżki powyżej 60.000 zł; 6)powyżej 1.000.000 zł - 5.710 zł + 0,25 % od nadwyżki ponad 1.000.000 zł, nie więcej jednak niż sześciokrotność przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w poprzednim roku, ogłaszanego do celów emerytalnych w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski" przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, stosowanego poczynając od drugiego kwartału każdego roku przez okres jednego roku. § 6. Za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego: 2)umowę przenoszącą własność lub użytkowanie wieczyste, w wykonaniu umowy zobowiązującej, - maksymalna stawka wynosi połowę stawki przewidzianej w § 3. Odpowiedz Link Zgłoś
mbinkowska Re: koszty zakupu mieszkania 12.06.06, 14:10 a podatek 2% w tym przypadku nie obowiązuje? Odpowiedz Link Zgłoś
yapkovitz Re: koszty zakupu mieszkania 12.06.06, 14:16 Podatek 2% obowiazuje przy zakupie mieszkania na rynku wtornym, natomiast na rynku pierwotnym nic mi nie jest wiadome o takim podatku. Odpowiedz Link Zgłoś
yapkovitz Re: koszty zakupu mieszkania 12.06.06, 14:22 Chyba ze mieszkanie zostanie sprzedane przez pierwszego wlascicela (sprzedawce) przed uplywem 5 lat, ktore sa liczone od konca roku kalendarzowego, w ktorym zostal podpisany akt notarialny, wowczas sprzedajacy placi podatek. Odpowiedz Link Zgłoś
mbinkowska Re: koszty zakupu mieszkania 12.06.06, 14:28 o :) to cenna informacja dziękuję! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DC Re: koszty zakupu mieszkania IP: *.chello.pl 13.06.06, 13:47 czy jak kupie udzial w mieszkaniu (sprzedajacy nie ma jeszcze aktu notarialnego, mieszkanie jest juz po odbiorze) to tez trzeba zaplacic 2%? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: d7d koszty zakupu mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.06.06, 07:19 do opłat notarialnych dochodzi jeszcze 22% VAT; za to w przypadku zakupu mieszkania chyba stosuje sie połowę max. stawki notarialnej Odpowiedz Link Zgłoś
yapkovitz Re: koszty zakupu mieszkania 13.06.06, 07:42 O jakim podatku VAT piszesz? i o jakiej polowie stawki notarialnej? Odpowiedz Link Zgłoś