lokatorzy1
20.06.06, 15:24
Witajcie,
zakładamy nowy wątek odnośnie odbiorów mieszkań.
Niektórzy z naszych sąsiadów przystąpili już do odbiorów mieszkań w budynku C.
Jedni z nas już wręcz odebrali mieszkania!!!
Inni z kolei, którzy przystąpili do odbiorów odmówili odbioru ze względu na
różne usterki (jedną z ważniejszych jest brak mediów w budynku – nie
ma „oficjalnego” prądu, ogrzewania, ciepłej wody, bo nie ma gotowej kotłowni).
Każdy z nas jest w innej sytuacji. Jedni nie mają już gdzie mieszkać, inni
płacą słono za wynajem, płacą odsetki od kredytów, ubezpieczenia tych
kredytów… itd.
Te budynki nie zostały dopuszczone do użytkowania.
Powód – brak odbiorów poszczególnych instalacji, dlaczego – nie są jeszcze
sprawne i sprawdzone.
Odbiór mieszkania przed chociażby protokolarnym sprawdzeniem szczelności i
sprawności poszczególnych instalacji jest wysoce ryzykowny.
Co zrobicie w momencie jak już położycie sobie glazury, panele, posadzki,
pomalujecie ściany i okaże się, że gdy przez instalację CO popłynie woda o
odpowiednich parametrach (na wyjściu z kotłowni 80 stopni Celsjusza, na
powrocie 60 stopni Celsjusza) to ujawnią się przecieki.
Co wtedy… zrywamy terakoty, panele… zmarnujemy materiał i pracę…
To samo należy wykonać z innymi instalacjami. Chociażby instalacja
elektryczna powinna być „przedzwoniona”. Czyli należy sprawdzić ciągłość
przewodów… później może się okazać, że w jednym gniazdek nie ma napięcia
(powód np. brak 2m przewodu) (następstwa: skuwamy tynk, aby położyć kabelek).
Podczas odbioru powinniśmy prosić o kopie odpowiednich protokołów
stwierdzających poprawność wykonania i sprawdzenia poszczególnych instalacji.
Bez tego odbieramy „kota w worku”!!!
Kiedy będzie działała kotłownia… w styczniu??? (podobnie mieli nasi sąsiedzi
z budynków A i B).
Prosimy Was o wpisywanie w tym wątku wszelkich spraw, na które natkniecie się
podczas odbiorów lub, na które należy zwrócić szczególną uwagę.
Działajmy tutaj dla wspólnego dobra. To będą nasze mieszkania na kolejne
lata…
Pozdrawiamy,
lokatorzy1