Gość: Magda IP: *.orbis / *.orbis-transport.pl 04.07.06, 08:09 Witam, Czy osobom które podpisały już umowę przedwstępną, udało się załatwić kredyt przed uzyskaniem przez firmę pozwolenia na budowę? Odpowiedz Link Zgłoś Obserwuj wątek Podgląd Opublikuj
Gość: Leon Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.06, 00:53 Witam pierwszą lokatorkę na osiedlu Marvipol przy Wiatracznej! Jeśli chodzi o kredyt na zakup lokalu na rynku pierwotnym, to uzyskałem informację od większości banków i firm doradczych, że podstawowym wymogiem ubiegania się o kredyt jest pozwolenie na budowę, niektóre banki przyjmują wnioski na kredyt z możliwością późniejszego dostarczenia pełnej dokumentacji. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lalka Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.06, 07:48 Czy rzeczywiście Marvipol otrzyma pozwolenie na budowę w połowie sierpnia. Kupiłam mieszkanie przy Wiatracznej i jestem w takiej samej sytuacji jak poprzedniczka, to znaczy chciałabym ubiegać się o kredyt. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Magda Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.orbis / *.orbis-transport.pl 12.07.06, 10:39 Witam, ja jeszcze nie podpisałam umowy, na razie mieszkanko mamy wstępnie zarezerwowane. Dziś wybieramy się do pośrednika w sprawie kredytu. Do Lalka: czy to już podpisałaś tą umowę przedwstępną i wpłaciłaś 5%? Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lalka Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.06, 14:46 Tak to ja wpłaciłam 5% i również będę ubiegała się o kredyt.W umowie mam zapis, że 10% wartości mieszkania powinnam wpłacić w ciągu 7 dni od wydania pozwolenia na budowę. Nie wiem czy zdążę to wszystko załatwić w tak krótkim czasie. Obecnie orientuję się w ofertach banków.Na razie jeszcze się nie martwię,bo nie ma pozwolenia na budowę. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Magda Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.orbis / *.orbis-transport.pl 12.07.06, 15:16 A które mieszkanko wybrałaś? My idziemy do tej pani pośrednik, kontakt z Marvipolu, zobaczymy czego się dowiemy.Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mario Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.07.06, 15:09 z tymi 10% nie ma sie co przejmowac, ja poprosilem o zmiane tego zapisu w umowie i pani bez przeszkod wydluzyla termin do 21 dni. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kowalski Re: Marvipol Wiatraczna IP: 212.160.172.* 07.08.06, 18:58 Witam Ja wlasnie uruchomilem kredyt w ramach poprzedniej inwestycji Marvipolu. Tez martwilem sie z czasem zalatwiania kredytu. Okazalo sie m.in. ze zapisy w stylu tydzien po rozpoczeciu, to tak naprawde tydzien po otrzymaniu listu powiadamiajacego o rozpoczeciu, co daje pewnosc, ze nie przegapi sie momentu wplaty. Dodatkowo jak mialem problem z wplaceniem transzy na czas (jakis tydzine-poltora), to powiadziano mi, ze nie ma problemu, wystarczy, ze napisze pismo wyjasniajace. A w pismie, napisze, ze z powodu trwajacych formalnosci kredytowych wplata nastapi w terminie... Ogolnie warto zadzwonic do Marvipolu i tam na pewno odpowiedza na wszystkie pytania i powiedza jakie są opcje. Mam wrazenie, ze sa baaaaardzo elastyczni i nie bedzie problemow z ewentualnymi przedluzajacymi sie terminami. Odpowiedz Link Zgłoś
skateskate Re: Marvipol Wiatraczna 13.07.06, 01:56 witam ja tez jestem zainteresowana ta inwestycja. Czy byliscie na miejscu budowy i ogladaliscie okolice? Jakies ciekawe obserwacje? :) Czy Wiatraczna na tym odcinku jest bardzo ruchliwa? pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: magda Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.orbis / *.orbis-transport.pl 13.07.06, 07:55 Ja byłam na miejscu budowy. Na razie jest dziura w ziemi i wyburzają pozostałość po fabryce co kiedyś tam stała. Okolica jest w sumie fajna, zaraz po drugiej stronie ulicy jest duży nowy plac zabaw. Wiatraczna chyba na razie nie jest bardzo ruchliwa, ale w planach jest obwodnica centrum, choć jest prawdopodobne że będzie szła w tunelu pod ziemią. Odpowiedz Link Zgłoś
skateskate Re: Marvipol Wiatraczna 16.07.06, 21:26 no wlasnie, ja bylam w czwartek przejsc sie po okolicy. No i nie jestem pewna, czy samotna mloda kobieta powinna tam kupowac mieszkanie :( :( :( na spacer nie ma szans, chyba ze kupie rottweilera :( a tego nie mam w planach. gdyby mozna bylo przewidziec jak bedzie wygladala ta dzielnica i bezpieczenstwo tam za 2 lata... :) moze ktos z mieszkajacych w okolicy w nowych budynkach ma cos na ten temat do dodania? :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Krop Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.07.06, 03:17 Nie wiem co cię tak wystraszyło, to jest bardzo spokojna okolica. Mieszkam od 3 lat w bloku po drugiej stronie Wiatracznej, tym przy placu zabaw. Naprawdę nie rozumiem skąd takie obawy... Odpowiedz Link Zgłoś
pantalon Re: Marvipol Wiatraczna 17.07.06, 11:16 ja mieszkam w starym budynku. Czy tez moge sie wypowiedziec? PanTalon Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: magda Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.orbis / *.orbis-transport.pl 17.07.06, 13:00 tak, prosimy. Odpowiedz Link Zgłoś
pantalon Re: Marvipol Wiatraczna 17.07.06, 13:19 to sie wypowiadam :) Mieszkam od 6 lat. Co prawda nie bezposrednio tam ale w okolicy. Rejon znam bo chodze tam z dzieckiem na plac zabaw. Nie wiem co takiego zobaczyla grupowiczka ze od razu chce amstaffa kupowac? Mieszkaja tam normalni ludzie a poziom zulerstwa i menelstwa miescie sie w sredniej krajowej. Nie jest idealnie ale nie panikujmy. Mnie niekt nie zaczepial ( a nie jestem zbudowany jak kulturysta) moja zona tez jakos z krzykiem nie salwowala sie ucieczka. Na pewnoe oblicze dzielnicy sie zmienia coraz wiecej plomb. W rejonie gdzie bedziecie mieszkac jest naprawde niezel. Zrobcie sobie spacer w strone parku polinskiego zobaczycie ile jest nowych domow. Zreszta takie osiedle macie po 2 stronie ulicy. Niedogodnoscia bedzie na pewno trasa szybkiego ruchu. Bedzie na pewno ale czy w tunelu ktoz to wie? sciskam PanTalon Odpowiedz Link Zgłoś
vibram Re: Marvipol Wiatraczna 18.07.06, 15:41 Moje wynurzenia na temat okolicy można znależć tu: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=42625000&a=44024192 Jak dla mnie oklica jest spokojna, bardziej obawiałbym się blokowiska typu Gocław. Gdyby co to dysponuję piesą, model Amstaff. "Zły" to ona ma tylko wygląd, ale spokojną jest jak aniołek - dzieci się przy niej wychowały, zawsze mogę pozyczyć, tyle, że Marvipol - i tu moja gorąca prośba do developera :) - nie mógłby się ociągać - piesa jest trochę wiekowa i może się wydmeldować przed przeprowadzką. Odpowiedz Link Zgłoś
alinaw1 Re: Marvipol Wiatraczna 18.07.06, 19:46 Mieszkam po sąsiedzku od bardzo dawna. Okolica to chyba średnia statystyczna Warszawy, w każdym razie ja na brak bezpieczeństa nie narzekam (paru pijaczków ot i co). Gorzej z hałasem. może młodym gniewnym to nie przeszkadza ale statecznej matronie z dziećmi- tak. No i widok z okna... Kiepskawo... Odpowiedz Link Zgłoś
alinaw1 Re: Marvipol Wiatraczna 18.07.06, 19:46 Aha, chciałam dodać, że ta matrona z dziećmi to ja. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: droger Re: Marvipol Wiatraczna IP: 195.205.147.* 19.07.06, 16:36 okolica okolicą, szkoła szkołą ale jednak tamat obwodnicy moim zdaniem przeważa, nawet w tunelu. Bo nie wiadomo jak osiądzie budynek kiedy zbudują tunel. Jak jest osiadanie to to i owo może pęknąć, sciana na przykład. Budowa obwodnicy w tunelu w takiej odległości to nie bułka z masłem. A jeśli zrezygnują między innymi z tych powodów z budowy tunelu no to wtedy mieć otwartą arterię pod oknem nic miłego. Jak ktoś chce tam mieszkań to niech szuka na wtórnym w okolicy. Inaczej to tylko kupić z cenę x i sprzedać po wybudowaniu (za 2-3lata) za x+2000zł/m2. Ale czy ktos weżmie za ok. 6700zł. w tej chwili Echo sprzedaje II etap na Zwycięsców właśnie za 6700zł. A planuje się już w tamtych okolicach ceny od 8 tysiaków. Więc może tam. Mieszkanie 65m2 = 435 000+garaż 25000zl=455000zł. No i co za 2lata nie znajdzie się jakiś kolo (np. obcokrajowiec) co da powiedzmy 680 tysiaków za to. Dobrze mówie? Odpowiedz Link Zgłoś
vibram Re: Marvipol Wiatraczna 19.07.06, 18:43 Dobrze mówisz, tylo, że jakim cudem na początku latach 70. - słusznie zresztą minionych ;) - myśl technologiczna pozowliła wybudowac tunel na Trasie Łazienkowskiej i puścić go pod Marszałkowską, tak żeby stojące "na górze" budynki nie pospadały na dół i mało tego - żeby tam sały przez następne 30 lat. Ja to sobie optymistycznie zakładam, że nasi dzielni drogowcy nie cofneli się w sztuce budowania tuneli drogowych na tyle, żeby nagle przy Wiatracznej miało dojść do jakiś sensacji budowlanych :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: droger Re: Marvipol Wiatraczna IP: 195.205.147.* 20.07.06, 12:21 trasa trasą czy w tunelu czy w wykopie, to otworzy ona nowe możliwości i obszary. Ma być przerzucony wiadukt nad torami. To może otworzyć nowe obszary targówka fabrycznego pod zabudowe mieszkaniową udrażniając połączenie komunikacyjne w kierunku centrum. Czy ktoś z was może interesował się taką opcją i widział plany zagospodarowania terenów za torami, o ile w ogóle są. Odpowiedz Link Zgłoś
alinaw1 Re: Marvipol Wiatraczna 19.07.06, 18:49 A gdzie można dowiedzieć się o tego typu inwestycjach? Pamiętam, że gdy 8 lat temu szykowałam się do mieszkania na parceli ZAjdla, to po cichu, niemal w sekrecie powiedziano mi o tym, że będzie wycinany pobliski park i stanie tam supermarket. Zrezygnowałam, nie żałuję bo znalazłam cichuteńkie mieszkanko nieopodal, a supermarket Lidl stanął dopiero parę lat pózniej... Ale chyba mam prawo wiedzieć o tunelach,drogach, marketach itd. Gdzie szukać? h, Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Krop Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.europe.hp.net 19.07.06, 19:22 www.siskom.waw.pl, najpewniejsze źródło. Ja też jakoś ufam naszym budowlańcom, pare tuneli w tym mieście już powstało, ostatni o którym słyszałem że to i owo chciało się walić to ten na trasie WZ :- ))) Myślę że od tamtej pory jednak się trochę nauczyli budować. Grunt by rozsądek zwyciężył i budowali ten tunel - a nie jak ostatnio pletli że trasa ma być w zagłębieniu. To by była tragedia. Odpowiedz Link Zgłoś
alinaw1 Re: Marvipol Wiatraczna 19.07.06, 20:29 Konto zostało zawieszone- taka informacja na siskom.waw.pl Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.acn.waw.pl 20.07.06, 12:38 co to znaczy "Konto zostalo zawieszone" ????? Odpowiedz Link Zgłoś
vibram Re: Marvipol Wiatraczna 20.07.06, 10:17 Może i chciało się coś walić, ale chyba poradzili sobie z probleme - kiedy wczoraj przejeżdzałem Trasą WZ wszytsko było na swoim miejscu ;) Pojechałem też specjalnie na Marszałkowską przy Trasę Łazienkowskiej, żeby ocenić warunki do zycia przy tunelu. Przy krawędzi - widomo - mało ciekawie, ale juz z drugie strony stojących przy trasie budynków (od podwórka) oceniam poziom hałasu jako całkiem znośny średnio-warszawski. Aha, trsa wciążnie jest zasypana gruzem walących się budynków - dzisiaj rano też była przejezdna - trzymam kcuki za następne 30 lat zawartości ;) Odpowiedz Link Zgłoś
pantalon Re: Marvipol Wiatraczna 20.07.06, 10:47 w urzedzie dzielnicy www.pragapld.waw.pl wydzial zagospodarowania przestrzennego czy jakos tak PanTalon Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: magda Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.chello.pl 02.08.06, 20:10 Witam, czy coś wiecie na temat terminu uzyskania przez Marvipol pozwolenia na budowę? Pozdrawiam sąsiadów Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.06, 22:28 Byłam wczoraj w Marvipolu.Powiedziano mi że pozwolenie powinno być pod koniec sierpnia.Uprawomocnienie w ciągu 14 dni. Zatem pod koniec września powinno się wpłacać pieniądze zgodnie z umową. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Magda Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.chello.pl 07.08.06, 22:32 Witam, Czy ktoś zaczął już załatwiac kredyt nie majac jeszcze pozwolenia na budowę czy tylko rozeznanie? pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Basia Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.pl 13.09.06, 17:35 Cześć, Bez pozwolenia na budowę nie da się, niestety załatwić kredytu hipotecznego. Ale niektóre banki dają coś takiego jak promesa kredytowa. Jak tylko dostajesz info o tym, że jest pozwolenie to dołączasz go do pozostałych dokumentów i kredyt jest uruchamiany. Niektóre promesy mają nawet termin do końca 2006. Lepiej by było, żeby szanowny developer dostał to pozwolenie przed końcem roku, to jeszcze dałoby się załapaćna końcówkęulgi podatkowej... . Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.09.06, 21:04 Czy ktoś wie kiedy będzie pozwolenie. Kiedy podpisywałam umowę w czerwcu, mówiono mi że pozwolenie będzie być może już w połowie sierpnia. Przyznam się że już zaczynam się niecierpliwić. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Magda Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.orbis-transport.pl 14.09.06, 07:50 No właśnie, teraz podają termin połowa -koniec września, ciekawe kiedy faktycznie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zmk Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.06, 16:42 sa jakies newsy dotyczace pozwolenia? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Astek Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.pkobp.pl 05.10.06, 15:08 Ja też się niecierpliwię czekając na pozwolenie na tą budowę! czy ktoś wie ile średnio deweloperzy czekaja na takie pozwolenie? ja podpisałem umowe z nimi w czerwcu i juz wtedy mówili że czekaja na pozwolenie Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.10.06, 16:59 Dzwoniłam w ubiegły czwartek.Pan uprzejmie mnie poinformował, że nadal czekają. Być może będzie w polowie października. A tak w ogóle powiedział, że oni mają czas do końca listopada. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Magda Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.chello.pl 05.10.06, 18:59 Ja rozmawiałam w pt pani powiedziała, ze to kwestia godzin, więc dzwoniłam wczoraj i dalej nic, tłumaczyli że może to przez wybory tak sie wszystko opóźnia. Tylko faktycznie już długo, ale do listopada mają czas. Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 06.10.06, 12:26 Co prawda, to prawda. W umowie stoi, że do końca listopada mają czas na to pozwolenie. A pieniądze już im pracują. Swoją drogą jest to bardzo nie fair z ich strony, że za każdym razem kiedy do nich dzwonie słyszę, że to kwestia 2 tygodni. W ogóle sprzedaż mieszkań, kiedy nie ma jeszcze pozowlenia na budowę wydaje się być bardzo wątpliwa. Ale cóż możemy zrobić. Taki jest ten rynek. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Krop Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.europe.hp.net 06.10.06, 12:37 Może zacznijcie raczej dzwonić do biura naczelnego architekta miasta, Marvipol pewnie sam nic nie wie, a urzędasy dadzą pozwolenie jak będą chcieli, oni terminów nie mają (a nawet jak mają to bardzo odległe). Nie raz już bywało ze za kaczej administracji deweloper czekał na papiery (najpierw na warunki zabudowy które marvipol zdaje się już dostał a potem na pozwolenie) z półtora roku. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Iwona Re: Marvipol Wiatraczna IP: 217.153.114.* 09.10.06, 11:26 Cześć, Dzwoniłam do Delegatury Biura Naczelnego Architekta Miasta w Dzielnicy Praga Południe (tel. (022) 810 22 31 lub 870 19 46, ale jakaś nieprzyjemna baba powiedziała, że sprawami wniosków na budowę zajmuje się niejaki pan Kędziorek, który jest obecnie na urlopie i będzie w środę. Może ktoś z Was mógłby zadzwonić i potwierdzić moją wersję? Pozdrawiam Iwona Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 09.10.06, 13:45 Witam serdecznie, Ja właśnie dzwoniłem pod wskazany przez Iwone nr. Tam informacji udzielił mi jakis jegomość mówiąć, że za tak duże inwestycje odpowiedzialne jest główne biuro - nr (022) 656 77 88. Tam dowiedziałem się następujących rzeczy: Marvipol złożył wniosek o pozwolenia na budowe 26 czerwca. Niestety są w nim braki i z urzędy wysłane były 3 zawiadomienia/prośby o uzupełnienie wnioku. Żadnej odpowiedzi z Marvipolu nie ma!!!! I jaki jest teraz Wasz stosunek to tego dewelopera? Jeśli będzicie wiedzieć coś wiecej, to proszę napiszcie na forum. Pozdrawiam, muflobar Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Krop Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.europe.hp.net 09.10.06, 14:03 Ja bym się na waszym miejscu jeszcze spróbował dowiedzieć na ile pięter Marvipol dostał warunki zabudowy. Bo wiem że sąsiednie budynki protestowały - fakt że pierwotnie pięter miało być 8 a nie 6 więc może to jest kompromis. Niemniej wiem że sąsiednie budynki wnioskowały by nie pozwolić na więcej niż 4 max 5 pięter. Więc jeśli dostali warunki na 4 albo 5 pięter to nie dostaną pozwolenia na budowę sześciu. Ja na waszym miejscu bym to próbował sprawdzić. Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 09.10.06, 14:35 Jeśli chodzi o warunki zabudowy, to na tą chwilę (nie mam warunkow zabudowy przed oczami) mogę potwierdzić to, że planowana wysokość Wiatrcznej 15 jest zgodna z warunkami zabudowy. Jeszcze sprwadze po powrocie do domu i odpisze na forum. Pzdr. muflobar Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 09.10.06, 15:43 Wniosek jest na wysokość 19 m (VI kondygnacji naziemnych), 22m (VII cofniętej) i na to jest zgoda. Pzdr muflobar Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.10.06, 14:08 Wygląda więc na to, że Marvipolowi nie zależy na dotrzymaniu podpisanych umów. Wzieli pieniądze obracają nimi, a nam zgodnie z umowa zwróca kwotę w wysokości nominalnej.Jestem zrozpaczona, tak liczyłam na tę inwestycję. Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 09.10.06, 14:40 Dzwoniłem przed chwilke do naszego ukochanego dewelopera i osoba odpowiedzialna za ten projekt, powiedziała, że dostali "prośby" z Urzędu i "walczą z nimi". Tzn mają jedną opinie prawną na jedna z ich próśb, i czekaja na jeszcze jedną. Ogólnie rzecz biorąc, podobno teraz każdy deweloper ma teraz problemy z dostaniem pozwolenia (tak mówi Pan z Marvipolu). Termin "do końca listopada" uważa za realny. Powiem szczerze, że mnie ta rozmowa trochę uspokoiła, ale sam nie wiem na jak długo. Wszystkim Wątpiącym: Głowa do góry. Pzdr muflobar Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Iwona Re: Marvipol Wiatraczna IP: 217.153.114.* 09.10.06, 15:52 Zwrócą wpłaconą kwotę w ciągu 14 dni - czy macie podobny zapis w Umowie? Iwona Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 09.10.06, 16:14 tak, ale ten zapis jest obwarowany tyloma zastrzezeniami, ze w praktyce niewiele znaczy. Nawet gdyby jednak zaistnialy okolicznosci do jego wyegzekwowania, nie sadze bysmy mieli z tym problem. To duza i renomowana firma, pieniedzy nam nie ukradnie. Ja wole, zeby mi ta chalupe zbudowali a pozwolenie zalatwili zanim przestana sie kwalifikowac do ulgi odsetkowej Odpowiedz Link Zgłoś
tajga Re: Marvipol Wiatraczna 31.01.07, 10:21 Czytaj i zapamiętaj: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=45760&w=56354552-mak- Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 09.10.06, 16:09 witam przyszlych wspollokatorow (mam nadzieje, ze w koncu nimi zostaniemy:)))). wydzwaniam do marvipolu regularnie i jestem juz nieco zmeczona ich arogancja. z naczelnym architektem rozmawialam kilka razy w ciagu ostatnich 2 miesiecy i probowalam skonfrontowac informacje od niego uzyskane z developerem. panstwo na pierwszej linii frontu generalnie nie maja bladego pojecia o niczym, wiec nie polegalabym na ich uspokajajacych zapewnieniach. Nie mam watpliwosci, ze pozwolenie w koncu dostana, natomiast martwi mnie, ze mozemy sie juz nie zalapac na ulge, ktora dodawala calemu przedsiewziecu atrakcyjnosci. Marvipolu to nie obchodzi. Zastanawiam sie nad jakas dokuczliwa dla nich interwencja, jednak poki co nie mam pomyslu (poza bombardowaniem ich telefonami). Ja juz mam za soba 4- letnia przeprawe z innym znanym warszawskim deweloperem - Budimex Nieruchomosci, od ktorego kupilam mieszkanie na lezacej nieopodal Sulejkowskiej - i wiem, ze jedyna skuteczna bronia przeciw deweloperom jest solidarnosc lokatorow. Nie mam zadatkow na spolecznika, a my jeszcze wspolnota nie jestesmy, ale moze bysmy sie skrzykneli i cos razem wymyslili ? Szkoda im tak odpuscic. Wiem, ze jest boom na rynku i dlatego uwazaja, ze moga nas bezkarnie olewac, ale to my jestesmy klientem i placimy Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 09.10.06, 16:24 Zgadzam sie w 100% Tylko pytanie pozostaje, co możemy zrobic? Jakies propozycje? W moim przypdaku jest to piersze mieszkanie i doświadczenia "w walce" z deweloperami nie mam żadnego :( Pzdr muflobar Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 09.10.06, 16:43 przeczesuje fora wspolnot mieszkaniowych w poszukiwaniu jakiegos wyrafinowanego pomyslu :))) tymczasem mam zamiar tam namolnie wydzwaniac, chociaz juz mnie traktuja jak chorego na glowe i opedzaja sie jak od muchy gnojowki. umowie sie tez na spotkanie z kims z urzedu ochrony konsumenta. to nie jest do konca uczciwe, ze trzymaja nasza kase a jednoczesnie palcem nie kiwna w sprawie pozwolenia Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 09.10.06, 16:59 Cos mi sie wydaje, ze taki zapis o tym, ze kasa jest na nieoprocentowanym rachunku a my im ewentualnie tak jest bodajze niezgodny z prawem. Sprawdze to w domku i napisze jeszcze ;-) pzdr. muflobar Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Magda Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.chello.pl 09.10.06, 17:31 Faktycznie dziwna taktyka z ich strony. Jeśli teraz wnoszą poprawki to to się strasznie przeciągnie w czasie (chyba)i możemy mie problem żeby wyrobic się z ulgą odsetkową. :-( Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 09.10.06, 21:44 Według osoby odpowiedzialnej za projekt "Wiatraczna 15" do końca listopada pozwolenie powinno byc na ich biurku. Ale kto wie :( Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zmk Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.10.06, 00:21 Ja się boje, że w tym wszystkim może chodzić o coś innego. Większość z nas podpisała umowy, gdy cena metra była dużo niższa niż obecnie (w moim przypadku ponad 30%). "Przeciągając" pozwolenie developer ma prawo do rozwiązania umów - wtedy może sprzedać mieszkania od nowa po lepszych cenach i zrealizować dodatkowe zyski. Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 09:01 Obyś tylko nie miał/a racji, bo z takiego interesu sie wypisuje. Odpowiedz Link Zgłoś
magusia80 Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 10:11 Mojemu mężowi też taki pomysł przeszedł przez myśl, bo ceny praktycznie z tygodnia na tydzień się zmieniaja na stronie Marvipolu. Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 10:30 Wole nawet o tym nie myśleć. Wtrdy nie pozostanie mi nic innego jak tylko Otwock a może cos jeszcze dalej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zmk Re: Marvipol Wiatraczna IP: 195.85.249.* 10.10.06, 11:14 Tak się zastanawiam czy jesteśmy w stanie cokolwiek zrobić, żeby ewentualnie temu zapobiec? Odpowiedz Link Zgłoś
vibram Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 11:41 chyba dobrze było by nie martwic się na zapas, od rana próbuję się skontaktowac z panem Bogdanem Gralikiem, który podobno jest odpowiedzialny za tę inwestycję w Marviplu i chyba jest kompetentny w materii tej inwestycji - na razie bez rezulatu; urzędnik w Biurze Architekta powiedział mi to samo co muflobarowi i nic wiecej powiedzieć nie może Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 11:48 Ja wczoraj po rozmowie z Biurem Architekta zadzwoniłem do pana Bogdana moja rozmowa z nim, o której wczoraj pisalem trwała jakies 10-15 minut. Była uspokająca. Mam nadzieje, że vibramowi uda się z panem Bogdanem skontaktować i zobaczymy jakie będą jego wnioski z rozmowy. Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 12:22 nie zalamalabym sie gdyby marvipol rozwiazal umowy. rozmawialam wczoraj z kilkoma osobami, ktore od kilku lat mieszkaja w budynkach marvipolu. poniewaz oni standardowo zastrzegaja sobie w kazdej umowie, ze przez 3 lata beda zarzadzac nieruchomoscia, tez chyba nie unikniemy problemow z pieniedzmi, ktorych firma nie zwraca w przypadku nadplat. marvipol regularnie ignoruje uchwaly wspolnot i nie przyjmuje do wiadomosci zadnych reklamacji. gorzej, ze alternatywa pozostaja faktycznie tylko jakies zabki czy piaseczno Odpowiedz Link Zgłoś
vibram Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 12:44 romawiałem z Panem Gralikiem, z tego co mi powiedział to Marvipol ma problem z właścicielem budynku jednorodzinnego, któremu inwestycja ma zasłaniać okno, a czy powinna - nie wiem; Marvipol czeka na opinię, która problem rozwiąze albo i nie; do Brebekka - póki co nie martwię się problemami, jakie mogę mieć z Marvipolem za 2 lata; a w Piasecznie fajnie jest :) Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 13:00 dzieki za informacje od bogdana. brzmi to sensownie, sama sie zastanawialam jakim cudem udalo sie spacyfikowac mieszkancow tego domu jednorodzinnego, a tu sie okazuje, ze jak do tej pory sie nie udalo. ja sie martwie na zapas, bo po to sprzedalam mieszkanie na sasiedniej sulejkowskiej zeby uciec od kretactw zarzadcy, a tu sie zanosi na powtorke z rozrywki. mam takie obawy, ze kupno tego mieszkania to tylko pierwszy przystanek na nowej drodze krzyzowej. no ale tez bym chciala zeby moje krakanie sie nie sprawdzilo. bardzo mi sie podoba ta inwestycja i uwielbiam grochow, chociaz piaseczno tez pewnie jest fajne :) Odpowiedz Link Zgłoś
vibram Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 13:18 nic sie nie martw - dobrze bedzie, jak nie na Grochowie to moze i w Piasecznie :) Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 14:02 Mam nadzieje,ze ta opinia od p. Bogdana będzie po naszej mysli. A teraz nie pozostaje nic innego jak tylko czekac, wydzianiajac od czasu do czasu wydzwaniac do p. Bogadana w tej sprawie. A może tak Wesoła albo Sulejówek ;-)? Odpowiedz Link Zgłoś
vibram Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 14:11 może być i Wesoła, Sulejowek - no nie wiem, może jednak Wesoła... :) wkradł się drobny błąd - pan, z którym rozmaiwałem, nazywa się Gerlik, bardzo pana przepraszam, nie mam pamięci do nazwisk Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 14:11 obie opcje brzmia bajecznie :))) wlasnie czytam ze domy na przedmiesciach sa tansze od mieszkan w warszawie...ciekawe...ale domek w wesolej to sielanka...pod warunkiem, ze skoncza ten wiadukt Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 14:23 Byłem w Wesołej i Rembertowie w sobote i roboty przy wiadukcie ida pełna para. Nie zanosi sie na to, żeby powtórzył sie scenariusz z rondem Wołoska/Marynarska ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
vibram Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 14:37 nie trzeba czekać na dokończenie wiaduktu, tym bardziej, że: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=271&w=49041379&v=2&s=0 z Wesołej jest dobry dojazd do Centrum Wałem Miedzyszyńśkim, wiem bo mieszkam w Międzylesiu :) Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 10.10.06, 14:42 no to nie dziwota, ze wszystko w tamtych okolicach na pniu wyprzedane. fajnie bedzie sie tam mieszkac. tymczasem probuje sie przeprogramowac na bardziej optymistyczne nastawienie do wiatracznej. wg ogloszen w tabeli ofert, w warszawie pozostalo zaledwie kilkadziesiat mieszkan do kupienia na rynku pierwotnym (wliczajac w to zabki i temu podobne suburbia). chyba zniose jajko do tego listopada :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: monika Re: Marvipol Wiatraczna IP: 213.25.153.* 11.10.06, 09:45 Witam, niedawno czytałam jakieś forum o Marvipolu i pamietam, ze wypowiadała sie tam kobieta, która kupiła mieszkanie na ulicy Pory. tam była podobna sytuacja, też sprzedawali bez pozwolenia. może warto odszukać osoby, które kupiły tam mieszkania i zapytać jak sie tam sprawy miały. Czy zmieścili sie w terminie z umowy i czy cena została utrzymana. Podejrzewam, ze procedury tam i tu są podobne. Co Wy na to? Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 11.10.06, 10:33 Niestety na forum "gazetowym" nie moge tego zlokalizować. Jesli by sie komyś udało to prosze o linka. pzdr muflobar Odpowiedz Link Zgłoś
magusia80 Re: Marvipol Wiatraczna 11.10.06, 10:49 • Re: Marvipol IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl Gość: gość 15.09.06, 22:35 + odpowiedz "Ja kupiłam u nich mieszkanie na Mokotowie na ul. Pory w maju. Wtedy jeszcze nie mieli pozwolenia. Wpłaciłam 5% ceny (5200m2) Zaryzykowałam. Dwa tygodnie temu przysłali mi informację, że firma zdobyła pozwolenie na budowę. W listopadzie powinni rozpocząć budowę. Nie wiem jak będzie wyglądała dalsza współpraca. Oglądałam ich dotychczasowe inwestycje np. na Stawki czy Kazimierzowskiej-są bardzo ładne.Zobaczymy co wybudują na Pory. Niestety w dzisiejszych czasach wszystkie nowe inwestycje są obarczone dość dużym ryzykiem." to chyba była ta wypowiedź, Marvipol z inwestycja na Pory ruszył trochę wcześniej. Mam nadzieję że i u nas będzie dobrze. pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.10.06, 18:50 Witam, Kupiłam mieszkanie w Marvipolu na ul. Pory w maju 2006. Pisałam kiedyś o tym na niniejszym forum. Tam już rozpoczęły sie prace budowlane. Otrzymałam o tym fakcie stosowne informacje listem poleconym. W związku z tm Marvipol prosił o wpłacenie kolejnej raty w wysokości zgodnej z harmonogramem umowy. Dodam,że mieszkanie kupiłam w sytuacji, kiedy Firma nie posiadała jeszcze pozwolenia na budowę. Tydzień temu byłam na budowie i rzeczywiście zaczęli kopać dół. Być może, że tak będzie i na Wiatracznej. Pozdrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Magda Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.chello.pl 11.10.06, 10:51 forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=48652738&v=2&s=0 i jeszcze link Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 11.10.06, 11:20 ale marvipol rozpoczal wlasnie sprzedaz kolejnej inwestycji bez powzwolenia na budowe. zreszta wiekszosc deweloperow tak teraz dziala. to nie jest powod do zmartwienia. zwykle jednak zalatwienie pozowlenia to kwestia kilku tygodni (maksymalnie 6-8 tygodni) i w przypadku wiatracznej to jest niepokojace. wg zapewnien pana bogdana :) to opoznienie wynika z problemow z innymi uzytkownikami tej dzialki Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 11.10.06, 12:24 Tak naprawde nie pozostaje nam nic innego jak tylko czekac i być dobrej myśli Odpowiedz Link Zgłoś
vibram Re: Marvipol Wiatraczna 11.10.06, 13:06 nie no...dajcie spokój... chybanie nie chcecie zeby Wam grupy trzymajace okno od razu caly humor popsuly ;) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zmk Re: Marvipol Wiatraczna IP: 195.85.249.* 11.10.06, 13:53 Na pocieszenie dodam, że zapis w umowie (dotyczący rozwiązania umowy w przypadku nie uzyskania pozwolenia przez Marvipol do 30 listopada): "Stronom w takim przypadku nie przysługują żadne roszczenia do strony przeciwnej związane z niewykonaniem umowy jak i przekroczeniem jakichkolwiek terminów." jest dość kontrowersyjny z punktu widzenia Kodeksu Cywilnego. Kodeks Cywilny Art. 3853. (160) W razie wątpliwości uważa się, że niedozwolonymi postanowieniami umownymi są te, które w szczególności: 2) wyłączają lub istotnie ograniczają odpowiedzialność względem konsumenta za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania, A nieuzyskanie pozwolenia w terminie może, choć nie musi wynikać z nienależytego wykonania zobowiązania przez Developera. pzdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: monika Re: Marvipol Wiatraczna IP: 213.25.153.* 11.10.06, 13:57 Mam jeszcze jedno pytanie. Może ktoś wie jak to będzie wyglądać w praktyce po tym jak Marvipol dostanie pozwolenie? Czas na wpłacenie kolejnej raty to tylko tydzień po pozwoleniu. To bardzo mało czasu, tym bardziej, ze biorę kredyt . Czy trzeba dzwonić i czekac, aż któregoś dnia powiedzą, że już je mają (np okaże sie , ze już je mają od 3 dni i jestem 3 dni w plecy)? Jak to jest? Odpowiedz Link Zgłoś
vibram Re: Marvipol Wiatraczna 11.10.06, 14:19 moze to Ci jakoś pomoże: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=44638777&a=46526285 a najlepiej zasięgnąć informacji u developera Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 11.10.06, 15:46 Monika, nie ma problemu z wydluzeniem tego terminu do 21 dni. Pewnie bedziesz musiala podpisac aneks a moze obedzie sie bez formalnosci. Chyba od konca czerwca juz bez problemu zmieniali ten termin 7 dniu na 21 w umowach przedwstepnych. Osobnym problemem pozostaje to, ze przy obecnej goraczce na rynku i wzroscie akcji kredytowej zaden bank ci takiego terminu nie dotrzyma. Ponoc tylko GE zobowiazuje sie do uruchomienia kredytu najszybciej w 5 tygodniu po zlozeniu wniosku. Ja tez bede potrzebowala dosc sporego kredytu. Pytalam Marvipol, czy przewiduja jeszcze wieksza elastycznosc, na co dostalam kategoryczna odpowiedz, ze absolutnie nie ma mowy, bo deweloper konsultowal ten termin z open finance i uznali wspolnei ze 3 tygodnie to optimum. Mysle, ze jednak wiekszosc z nas bedzie sie posilkowac kredytem i niewykluczone, ze wielu napotka sciane. Nie sadze, by wtedy hurtowo porozwiazywali z nami umowy. Poza tym, moze sie zgodza honorowac promese bankowa albo jakis inny papier Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 11.10.06, 15:49 aha, a dzwonic do nich nie musisz, bo oni cie zawiadomia poleconym ze jest pozwolenie i masz najpierw tydzien od czasu odbioru listu zeby sie do nich zglosic po papiery dla banku. dopiero wtedy licznik wybija te 21 dni Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: internauta Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.poleczki.dialup.inetia.pl 12.10.06, 23:05 Ja zlozylem papiery do banku o przyznanie kredytu, bez pozwolenia na budowe. Dolaczylem wszystkie papierki od Marvipolu (KRS, wniosek o pozwolenie na budowe, ...). Kredyt mi przyznali, mam czas na jego uruchomienie do konca stycznia 2007. Oczywiscie przed samym uruchomieniem kredytu musze doniesc pozwolenie na budowe i podpisac umowe kredytowa. W umowie przedwstepnej z Marvipolem, mam wpisane 21 dni na kolejna wplate od daty podpisania umowy kupna- sprzedazy. A nawiazujac do pozwolenia na budowe. To przyznam, ze tez zaczynam sie troche niepokoic. Poza tym jakies 3-4 tygodnie temu, widzialem ogloszenie przetargu przez Marvipol na Generalnego Wykonawce budynku przy Wiatracznej. Biorac pod uwage jak obecnie wyglada nasz rynek budowlany (brak rak do pracy), to bardziej chyba bym sie tym przejmowal, niz terminem uzyskania pozwolenia na budowe, chociaz tez jest to teraz bardzo istotne. Chodzi o to, aby inwestycja nie zostala odwalona przez amatorow. Kolejna kwestia, to zwiekszenie stawki vat na mieszkania od 2008 z 7% na 22%. Podobno jest projekt ustawy, ktora zaklada, ze budownictwo spoleczne (mieszkania i domy do 350m/kw) nie beda tym objete ale kto wie jak to wymysla nasi rzadzacy. Pytalem sie o to w Marvipolu i Pan mi odpowiedzial, ze w takim przypadku nastepuje zwyzka ceny mieszkan. Takze aktualnie poza samym oczekiwaniem na pozwolenie na budowe, pozostaja jeszcze inne kwestie, dosc istotne. Niemniej jestem dobrej mysli i pozdrawiam przyszlych sasiadow. Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna 13.10.06, 00:20 A czy mógłbys zdradzić co to za bank? Poszedłeś tam sam, czy załatwiałeś to raczej przez doradce typu expander czy openfinance? Z góry dzieki za info. pzdr muflobar Odpowiedz Link Zgłoś
mrozlal Re: Marvipol Wiatraczna 13.10.06, 11:26 to faktycznie masz spory problem z glowy. spalabym o wiele spokojniej wiedzac, ze sie wyrobie w terminie z zalatwieniem kredytu. Niestety Multibank, w ktorym uparlam sie wziac kredyt, gwarantowalby waznosc takiej decyzji tylko na miesiac. A z tego co wyczytalam na forum - do konca listopada mozemy wciaz stac w tym samym miejscu. Dolaczam sie do prosby o zdradzenie nazwy twojego banku...:) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: internauta Re: Marvipol Wiatraczna - kredyt IP: *.rwe.com 13.10.06, 11:59 Kredyt wzialem w Multibanku i nic nie bylo mowy, ze decyzja jest na 1 miesiac. Dowiadywalem sie czy to jest promesa kredytowa czy decyzja. Pani w banku, z ktora zalatwialem kredyt, potwierdzila, ze jest to decyzja i czas na uruchomienie jest do konca stycznia 2007. Tak jak pisalem, trzeba doniesc jeszcze komplet brakujacych dokumentow czyli pozwolenie na budowe i KRS marvipolu bo minely 3 miesiace od jego wydania. Moze ja o czyms nie wiem albo mi nie powiedzieli, z tym przyznaniem kredytu i okresem jednego miesiaca. Z drugiej strony widzialem juz decyzje o przyznaniu kredytu. Planuje jeszcze zlozyc dokumenty do jakiegos innego banku (jeszcze nie wiem gdzie), nawet w celu uzyskania promesy kredytowej, tak zeby miec jakis wybor przed uruchomieniem. Dodam, ze nie mam nic wspolnego z branza finansow i nie jestem pracownikiem zadnego banku. Mysle, ze nic nie stoi na przszkodzie, zebyscie juz skladali dokumenty do bankow (z informacja o braku pozwolenia na budowe ale przeciez jest wniosek), nawet w celu uzyskania tej promesy. Przynajmniej bedzie wiadomo, ze sie dostanie kredyt. A Wy do jakich bankow sie przymierzacie i jaka waluta? Ja jeszcze zdecydowalem sie na CHF, chociaz roznica do PLN maleje. Multibank oferuje: CHF 3.2% (ostatnio wzroslo z 2,65% jak bylem w lipcu); 1% prowizja o przyznania; mozliwosc finansowania do 110% inwestycji; oczywiscie jezeli ktos chce finansowac 100% to jeszcze m.in. ubezpieczenie od niskiego wkladu wlasnego. pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
muflobar Re: Marvipol Wiatraczna - kredyt 13.10.06, 12:17 Wilkie dzięki za info. Ja niestety na tydzień znikam, więc zajmę się tą sprawą po powrocie. Ale dobrze wiedzieć, że można de facto kredyt dostać. Pozdrawiam muflobar Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna - kredyt 13.10.06, 15:38 mnie tez powiedzieli w Multibanku (oddzial na Krolewskiej 14) ze moge sie starac o taka promese, ale tylko na miesiac. tez nie pracuje w zadnym w banku :))) ale zajmuje sie finansami i specjalnie przenioslam tam konto, bo porownalam oferty na rynku i wydaje mi sie, ze maja jednych z najlepszych, biorac pod uwage inne atuty tego banku Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna - kredyt 13.10.06, 15:45 a franki sa wciaz najlepsze i chyba dlugo beda. na razie roznica maleje, bo szwajcarzy dosc mocno podniesli stopy procentowe w ostatnim czasie, a nasze stoja od marca na najnizszym poziomie w historii. wszystko jednak wskazuje na to, ze wkrotce wzrosna. no i jak dalej bedziemy tak ostro zwalczac ``uklad'' :))) to chyba trzeba bedzie zaczac sie martwic o zlotowke...ja tam wole nie czekac i chce kredyt we frankach Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: marvipol Re: Marvipol Wiatraczna - kredyt IP: 213.241.6.* 14.10.06, 09:39 Pragne wyjasnic watek pozwolenia. BNAM mialo dwie watpliwosci co do projektu: 1. co znaczy zapis w warunkach zabudowy ok. 0,5 2. czy jak w pokoju sasiednim jest 5 okien i 4 sa ok, a jedno nie, czy pokoj ma zapewniona odpowiednia ilosc swiatla ad. 1 wydzial ktory wydawal warunki zabudowy napisla ze ok,0,5 do +/- 10% czyli od 0,45 do 0,55 - wiec sprawa wyjasniona ad. 2 ministerstwo ktore wydalo rozporzadzenie techniczne wyjasnilo ze jesli jest 5 okien w tym samym pokoju, i 4 maja spelnione warunki to jest ok TAK WIEC SPRAWA W REKACH URZEDU, CZEKAMY Z NIECIERPLIWOSCIA. Pozdrawiam Marvipol Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna - kredyt 14.10.06, 11:04 ooooo!!! co za niespodzianka - to wy jednak cos wiecie...:) a co z tym domkiem sasiadujacym z inwestycja - czy faktycznie blokuja budowe ? wybraliscie juz wykonawce ? jakie sa szanse, ze do konca listopada dostaniecie pozwolenie ? sprobujcie mnie uspokoic, ze nie bedziemy podpisywac umow od nowa i zalapiemy sie na ulge odsetkowa.... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.10.06, 18:28 Wczoraj dzwonił mój mąż do Marvipolu. Pytał o problemy związane z inwestycją.Pani z biura uprzejmie odpowiedziała,że nie ma zadnych zagrożeń zwiazanych z tą inwestycją oraz że pozwolenie powinno być w przyszłym tygodniu. Czy ktoś mi może wyjasnić o co w tym wszystkim chodzi. Zarezerwowałam mieszkanie w czerwcu i bardzo liczę, że ta inwestycja uda się. Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 15.10.06, 10:06 ta pani powtarza to samo od polowy wrzesnia...trzeba by przejrzec wczesniejsze posty na forum, bo co poniektorych internautow uspokajano, ze pozwolenie bedzie uzyskane na pewno przed koncem listopada, czyli terminem wygasniecia umow przedwstepnych (marvipol tyle czasu daje sobie na zalatwienie pozwolenia) - jesli dobrze wszystko zrozumialam.... Odpowiedz Link Zgłoś
wildwild Re: Marvipol Wiatraczna 21.10.06, 17:09 myślę, że rozwiązanie umowy z nami i ponowna sprzedaż mieszkać bardzo by pogorszyły reputację dewelopera. ma on dużo do stracenia bo lata budowania opinii poszlyby na marne. inna sprawa, czy szybki zysk ich nie skusi i naszym kosztem nie zdecydują się zarobić trochę więcej na naszych mieszkaniach. ja podpisałam umowę na zakup mojego pierwszego mieszkania. gdzie będę kupować kolejne mieszkania (u którego dewelopera, czy na rynku pierwotnym czy wtórnym) będzie zależeć od tego czy będę zadowolona ze współpracy z tym deweloperem. na razie szczerze mówiąc nie jestem i jestem coraz bardziej zaniepokojona ich zachowaniem. czy projekt od razu nie mógł powstać tak, żeby nie było wątpliwości co do interpretacji przepisów przez urzad i przyznanie pozwolenia??? takie sprawy jak ponowna sprzedaż mieszkań przez dewelopera są pokazywane w programach typu sprawa dla reportera. mam nadzieję, ze marvipol jest firmą ktora sobie nie pozwoli na taką "reklamę" Ola Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Krop Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.europe.hp.net 21.10.06, 18:37 Chyba nie znasz historii tej firmy, przy większości poprzednich inwestycji stosowali oni wszystkie możliwe wybiegi by wepchnąć większe budynki niż pozwalało na to miasto i przepisy. I wielokrotnie dzięki polskiemu dziurawemu prawu się im udało. W związku z tym obecnie mają najgorszą możliwą opinię w biurze naczelnego architekta miasta i nikt im tam w tej chwili nie daruje najmniejszego źle postawionego przecinka we wniosku. Dzięki temu już im się udało pare razy nie dostać od miasta warunków zabudowy, po czym sprzedawali działki innemu deweloperowi i ten warunki dostawał. Na Wiatracznej też próbowali przepchnać 8 pięter mimo że od początku było wiadomo że na tyle pozwolenia nie dostaną, widocznie już inaczej działać nie potrafią. Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 22.10.06, 20:34 to prawda ze marvipol ma fatalna opinie w ratuszu. facet, ktory przyjal wniosek o pozwolenie do rozpatrzenia - zastepca naczelnego architekta miasta Zemlo - dostaje wysypki na samo haslo: marvipol. inna sprawa, ze nie jest to konca zrownowazony czlowiek i ma na swoim koncie mnostwo kontrowersyjnych spraw (to chyba specjalnosc ekipy pana Borowskiego) ale to tylko pogarsza sprawe, bo w tej chwili rzeczywiscie miasto czepia sie kompletnych glupot w tym projekcie i to moze trwac w nieskonczonosc Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Andrzej J Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.starnettelecom.pl 23.10.06, 12:50 W tym przypadku dziwią mnie dwie rzeczy: Pierwsze to system pracy developera, w wakacje stawia reklamy, sprzedaje (rezerwuje) mieszkania, jak już się skończyły powolutku stara się o pozwolenie , dostaje od was po 20 % kasy a dopiero po tym zaczyna szukać wykonawcy ! Jak na dewelopera z renomą to chyba coś nie tak .... Druga sprawa to cena, rozmawiałem niedawno z właścicielem firmy budowlanej który stwierdził że za te pieniądze ciezko będzie to zbudować - oczywiście uwzględniając godziwy zysk dla Marvipol. Nie chcę siać 'fermentu' ale wizja Pirelli Pekao jest możliwa, aczkolwie z utęsknieniem czekam na tą inwestycję bo pasuje na Grochowie Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 23.10.06, 13:41 wolne zarty - jakie 20% ? chcial tylko 5% a jesli ktos dal wiecej to widocznie mial swoj rozum:) trudno mi tez sobie wyobrazic wieksza cene za metr w tej dzielnicy warszawy - nie odbiega ona specjalnie od sredniej. ostatecznie wartosc dzialki w tym miejscu nie jest wysoka. Marvipol i tak sobie ``powetuje'' kosztami zarzadzania tak jak zwykle to robi - przez 3 lata bedzie zbieral haracz od ponad 100 mieszkan za nicnierobienie. to tez piechota nei chodzi :) poza tym na przestrzeni ostatnich kilku miesiecy zainwestowalam w 3 nowo budowane mieszkania w warszawie i zaden z deweloperow nie mial jeszcze pozwolenia na budowe na etapie podpisywania umow przedwstepnych aczkolwiek ich uzyskanie trwalo zaledwie 2-3 tygodnie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ziolo Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.10.06, 19:58 A może tak przestańmy już takich niezbyt budujących wypowiedzi tu udzielać. Trzeba zacząć myśleć pozytywnie. Co nam to da, ze każdy post będzie ganił a to Biuro Nacz. Arch. Miasta a to Marvipol... ? Kompletnie nic. Tylko sie dołujemy. Mamy jeszcze cały miesiąc przed sobą. A może tak zobaczymy cos dobrego w tym, ze Marvipol się tutaj wypowiada i podaje jakie konkretnie zarzuty sa do projektu i jaka jest interpretacja przez urzędy państwowe. Przecież nie musi tego robić i może nas mieć serdecznie w... Może warto chociaż troszkę mu zaufać..... pzdr MZ Odpowiedz Link Zgłoś
mcbag Re: Marvipol Wiatraczna 26.10.06, 14:22 Jak tam sprawa pozwolenia ? kiedy zaczyjaną budowę, kiedyś deweloper twierdził że pod koniec miesiąca ... Może ktoś coś wie Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.10.06, 14:28 Ja już tracę nadzieję. Rozglądam sie za innym mieszkaniem. Odpowiedz Link Zgłoś
magusia80 Re: Marvipol Wiatraczna 27.10.06, 10:21 Dlaczego? Przecież do końca listopada mają jeszcze czas. Nie tracmy nadziei :- ). Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: marta Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.10.06, 10:26 Chciałam zauważyć, że do końca listopada powinno być wydane otateczne pozwolenie na budowe. Czyli takie, do którego nikt nie ma zadnych zastrzeżeń. Wszystkie osoby mogą przez miesiąc zgłaszać swoje uwagi, które muszą być uwzględniome. więc chyba do 30 im się nie uda. Ja niestety też tracę nadzieję i rozglądam się za czymś innym. W Biurze naczelnego Architekta Miasta Panie nabierają wody w usta i nic nie chcą powiedzieć - ani jakie są przeszkody, a tym bardziej - czy i kiedy będzie pozwolenie. W dzielnicy Praga Południe też nic nie wiedzą. Zaczyna to być męczące i stresujące. Odpowiedz Link Zgłoś
beznazwiska Re: Marvipol Wiatraczna 28.10.06, 00:30 A Kolega MZ to z jakiej bajeczki się urwał? Gdzie ten Nacz. Arch. Miasta ? Gdzie ten Marvipol, który ''się tutaj wypowiada i podaje jakie konkretnie zarzuty sa do projektu i jaka jest interpretacja przez urzędy państwowe. Przecież nie musi tego robić i może nas mieć serdecznie w...'' ? Bo ja słyszę od 3 miesięcy żałosne: ''czekamy, wciąż czekamy.'' Kolega słyszał może coś nowego ? Zacząć myśleć pozytywnie na miesiąc przed wygaśnięciem umowy ? Można prosić o nazwisko psychoterapeuty, do którego kolega uczęszcza ? Albo o link do ogloszeń nieruchomościowych na rynku pierwotnym Miasta Stołecznego Warszawy ? Tudzież o link do cennika nieruchomości pozostalych do sprzedaży na rynku pierwotnym wyżej wymienionej mieściny ? Ja też chcę tych pigułek, które Kolega łyka, że tyle zaufania żywi!!!!!!!!!! Albo najlepiej adres mailowy do kadrowej Marvipolu, jeśli jeszcze mają na opłacenie klakierów Odpowiedz Link Zgłoś
beznazwiska Re: Marvipol Wiatraczna 28.10.06, 20:50 A Kolega to z której bajeczki się urwał? Co Kolega dobrego widzi ''w tym, ze Marvipol się tutaj wypowiada i podaj > e jakie konkretnie zarzuty sa do projektu i jaka jest interpretacja przez urzęd > y państwowe. Przecież nie musi tego robić i może nas mieć serdecznie w...''? A Kolega gdzie te wypowiedzi i na jaki temat widzi? Bo ja od prawie dwóch słyszę żałosne: czekamy, no wciąż czekamy. Kolega gazety w ogóle czyta? Kolega interesuje się na miesiąc przed wygaśnięciem umów jaka alternatywa mu pozostanie na wyposzczonym rynku nieruchomości w warszawce? Ceny Koledze chciało się porównać z tą, którą zapłacił Marvipolowi? Kolega podzieli się receptą na swój arcykonstruktywny optymizm? A może da adres do psychiatryka, który takie recepty przepisuje? A najlepiej to adres mailowy do Kadrowej Marvipolu, która zatwierdza premie za uprawianie pijaru na forach Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Eliza Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.10.06, 12:59 Witam, też "kupiłam" mieszkanie na wiatracznej. tak czytam i czytam i już nie wiem co mam zrobić. według umowy,w ciągu 7 dni od podpisania umowy wpłaciłam 5% wartosci mieszkania. termin na drugą ratę (10%) mam do końca października 2006, wydawało mi się to wystarczająco dużo aby załawić kredyt, ale w momencie podpisywania umowy nikt mnie nie poinformował, że nie ma pozwolenia na budowę. Konsultant kredytowy poinformował, że bank Millenium nie przyjmuje wniosków bez pozwolenia, więc zmieniłam na Multibank i podobno tak samo nie można. Czy ktoś może mi powiedzieć jak Wasza sytuacja czy też już wpłaciliscie te 5% albo i więcej, na pozwolenie czekamy choć powiedziano mi w sierpniu, że będzie najpóżniej w pierwszych dniach września!!! Czy ktoś wstrzymał się z płatnością w tej sytuacji? Bo trzeba powiedzieć, że pracownicy Marvipolu nie zachowali się w porządku. Nigdy bym nie podpisała takiej umowy tzn. zmieniłabym wpłatę 2 raty na przynajmniej miesiąc po otrzymaniu papierów na pozowlenie o budowie....a tak nic nie ma, kredytu nie mam i nie wiadomo skąd mam brać pieniądze jak planowałam całośc mieszkania wziąć w kredycie. Karą za nie wpłacenie jest 10% wartosci mieszkania i przepadniecie kwot wpłaconych do tej pory!!! I Marvipol bardzo tego pilnuje!!!! Są bezwględni!!! pozdrawiam i czekam na Wasze zdanie Eliza (bardzo wkurzona na Marvipol) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zmk Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.10.06, 14:05 Wszyscy wpłaciliśmy te 5% przy podpisywaniu umowy. Druga rata ma być płatna w ciągu 7 dni od uzyskania przez Marvipol tego nieszczęsnego pozwolenia na budowę i tak chyba jest standardowo w umowie (dlaczego u Ciebie jest to koniec października??). Wiadomo, 7 dni na zalatwienie kredytu to malo ale to mozna troszke przeciagnac, trzeba zlozyc tylko podanie Marvipolowi i umotywowac ubieganiem sie o kredyt. Ale narazie nie zanosi sie ze pozwolenie na budowe w ogole bedzie... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ziolo Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.10.06, 14:44 jednym z rozwiązań a propo kredytu - jest podstawienie innego zabezpieczenia, np. innej nieruchomości. Takie rozwiązanie jest możliwe np. w Millennium. Oczywiście jest to możliwe, w przypadku kiedy taka nieruchomością się dysponuje. Nie wiem jak dokładnie wygląda to w innych bankach, ale w Millennum możesz sporóbować się dogadać, żeby przyjeli Ci dokumenty dotyczące twojej zdolności kredytowej. To powinno skrócic później czas - będzieszz wtedy musiała donieść tylko pozowlenie na budowe i chyba KRS. Taka droga powinna znacznie skrócić proces. pzdr MZ Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 11:51 hej eliza ! a propos kredytow: dwie osoby zglaszaly na forum, ze multibank wydaje decyzje o przyznaniu kredytu bez pozwolenia na budowe (oczywiscie uruchamia go po dostarczeniu tego dokumentu). jest to o tyle fajne, ze znacznie skraca czas oczekiwania na kredyt a w umowie mamy zapisany dosc krotki czas na wplate drugiej raty (jedni maja wpisane 7 dni na wplate a inni wyprosili 21 - ponoc marvipol zgadza sie na zmiane tego wczesniejszego terminu bo wiadomo, ze teraz czeka sie ok 3-5 tygodni na kredyt) nie wiem, czemu masz wpisany pazdziernik - moze ty podpisywalas umowe jakos duzo wczesniej niz wiekszosc z nas bo ja tez mam ze druga rata dopiero 21 dni od uzyskania pozwolenia na budowe. sprobuj wynegocjowac z nimi jakis aneks do umowy, nie powinni robic problemow zgadzam sie ze sprzedawanie mieszkan bez pozwolenia to rozboj w bialy dzien. spotkalam sie juz z taka praktyka, ale w kazdym przypadku pozwolenie bylo dostarczone kilka dni po podpisaniu umowy. ja tez zaczynam miec watpliwosci czy ta inwestycja dojdzie w ogole do skutku. plakac mi sie chce jak przegladam ogloszenia o nowych mieszkaniach bo nie ma kompletnie nic do kupienia za kwote ktora mielismy zaplacic marvipolowi. gdybym nas wczesniej poinformowano ze sa problemy z pozwoleniem, zdecydowalabym sie na cos innego, bo jednak podaz byla wieksza 2-3 miesiace temu. mam nadzieje, ze cos sie wyjasni przez te 30 dni i nie zostaniemy na lodzie. pozdro Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Eliza Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.10.06, 21:22 Witajcie, zmk ziolo brebekka mrozlal dziękuję ślicznie za Wasze odpowiedzi. ja umowę podpisywałam w sierpniu i jak wspominałam, nie wiedziałam, że nie ma pozowlenia na budowę. Wtedy były długie kolejki na rozpatrzenie wniosku w bankach więc naiwnie poprosiłam o czas czyli owe 2 mc (wrzesień-październik) na załatwienie kredytu. W zwiazku z tym w umowie mam 5% przy podpisaniu 10% do końca pażdziernika (jak nie wpłacę to przepada te 5% + dochodzi kara 10% wartosci mieszkania). 3 rata 10% jest płatna w ciągu 7 dniu od momentu rozpoczęcia prac na budowie!czyli do dziś powinnam wpłacić 15% za nic i jeszcze dość poważnie się mówi o tym, że rozwiążą z nami te umowy. potwierdzam po innej mi znanej sprawie, że są okrutni, nieuczciwi i swoich błedów nie widzą także raczej trzeba sie nastawić na najgorsze...czyli rozwiązanie umów i podpisanie nowych w innych cenach. ja się na to już nie piszę, ale pewnie kolejka chętnych jest więc Marvipol na pewno nie ma problemu i może się nie przejmować nami :( jeśli sprawy nie pójdą pomyślnie ja się dołączam do akcji spotkania mieszakńców, jakiegoś arykułu w prasie i paru innych mało miłych rzeczy. teraz się złoszczę, że uwierzyłam w Marvipol, wybrałam go jako solidnego, uczciwego i przyjażnie nastawionego developera....i chyba się pomylę? do millenium składam papiery w czwartek no i zobaczymy? ogólnie beznadzieja, planowałam 100% kredytu a teraz mam 14 dni bo tyle dają na wpłatę po terminie aby uzbierać bagatela 10% wartosci....a kiedy w razie rozwiązaniu umów z nami zobaczymy pieniądzę to już ciężko będzie coś znaleść w podobnej cenie... pozdrawiam Wszystkich Mieszkańców i chyba do zobczenia na zebraniu może pod płotem na Wiatracznej? Eliza Odpowiedz Link Zgłoś
mrozlal Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 18:59 a rany, ale tu tloczno sie porobilo. Chyba wszyscy zaczynamy sie niecierpliwic;) Potwierdzam, ze Multibank wstepnie wydaje decyzje o przyznaniu kredytu. Ktos tu kiedys zdradzil, ze wlasnie u nich sie staral i zrobilam podobnie. Marvipol bardzo szybko przygotowal niezbedna dokumentacja i po kilku dniach decyzja byla pozytywna. No trzeba potem tylko doniesc pozowlenie i ewentualnie przedlozyc po raz kolejny zaswiadczenie o zarobkach. Co prawda ja z tego kredytu nie skorzystam bo wlasnie rozstalam sie z tym bankiem z wielkim hukiem ale musze przyznac ze wszysko poszlo bardzo sprawnie. Pozdrawiam wszystkich Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ziolo Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.10.06, 14:31 Mój drogi „przyjacielu” Bezimienny!!!! Nie wiem czemu przez Ciebie taka gorycz przemawia. ;)) Czyżby Ci „przyjacielu” nerwy puszczały – czy co. Nie wiem również czego mnie obrażasz na tym forum??? Ale może po kolei. Najpierw ustosunkuje się do jednego tylko jak dla mnie rzeczowego argumentu w twoim poście, a następnie małe refleksje na temat tego co można u Ciebie przeczytać. Tak wiec, polecam dokładne przejrzenie wypowiedzi na tym forum . Może kolega dostrzeże taką malutką wypowiedź autora „Marvipol”. Oczywiście mógł to wymyślić ktokolwiek – może nie ktokolwiek – kolegi bym o to nie posądził ;))) – ale dla mnie jest to jasna informacja (szczególnie, że potwierdzona u źródła). Wydaje mi się, że to wystarczy. Ja w przeciwieństwie do kolegi, nie będę odsyłał na kurs obsługi komputera lub do okulisty jak kolega ma problem ze wzrokiem. Co do stwierdzenia „Bo ja słyszę od 3 miesięcy żałosne: ''czekamy, wciąż czekamy.''” – a co mój „przyjaciel” chce usłyszeć, bo nie za bardzo rozumiem??? Polecam odpowiednie ustawy, to kolega się dowie jak wygląda proces otrzymywania pozwolenia na budowę!!!! Skąd spółka prywatna ma wiedzieć co się dzieje w urzędzie państwowym.??? Z tego co ja wiem, to najpierw składa się odpowiednie dokumenty, a następnie czeka się na odpowiedz. Tak to chyba działa w każdym przypadku, niezależnie czy będzie to pozwolenie, czy jakiś inny dokument państwowy. To po pierwsze. A po drugie. Kolega chyba nie przejrzał do końca tego co podpisał w Marvipolu. Tam jest jak byk napisane, do kiedy to pozwolenie ma zostać uzyskane. A umowy cywilno – prawne mają to do siebie, że są tam również zawarte terminy, które obowiązują strony. !!!! Więc proponuję poczekać i wtedy się pultać. A co koledze da, że teraz zacznie się denerwować i psioczyć na Marvipol??? Bo za bardzo tego nie rozumiem!!!! No chyba, że kolega wierzy, że dzięki temu dostaniemy wcześniej pozwolenie!!! A to jak najbardziej popieram i nawet się przyłączę ;))))) „Kolega gazety w ogóle czyta? Kolega interesuje się na miesiąc przed wygaśnięciem umów jaka alternatywa mu pozostanie na wyposzczonym rynku nieruchomości w warszawce? Ceny Koledze chciało się porównać z tą, którą zapłacił Marvipolowi? Kolega podzieli się receptą na swój arcykonstruktywny optymizm?” – Kolega stara się czytać gazety ;))). A jeśli chodzi o alternatywę, to kolega jak najbardziej się zabezpieczył, ale pozwoli to sobie zachować w tajemnicy, żeby sobie konkurencji nie robić ;)))) Jedno zdanie jeszcze komentarza do powyższego - kolega chyba zapomniał, że system się zmienił w tym kraju i żyjemy w gospodarce wolnorynkowej. Ceny to rzecz zmienna i z tym się trzeba liczyć. Ja rozumiem, że jak kolega policzył różnicę pomiędzy ceną obecną a tą którą zapłacił i zobaczył, że zarobił w ciągu 4 miesięcy około 100 tys na średniej wielkości mieszkaniu, to teraz żal d.. ściska jak miało by się stracić tak łatwo zarobione pieniążki. Ale dla pocieszenia powiem koledze, że mnie też by było szkoda ;(((. Alternatywy są mój drogi „przyjacielu” tylko trzeba poszukać ;))), oczywiście nie po takiej cenie ;((, ale da się coś znaleźć. Ostatnie dwie kwestie – „A może da adres do psychiatryka, który takie recepty przepisuje?” i „ Albo najlepiej adres mailowy do kadrowej Marvipolu, jeśli jeszcze mają na opłacenie klakierów” – nie chciałbym tutaj odnosić się do polityki, ale chyba trudno tego nie uczynić. Mam wrażenie, że kolega to partię rządzącą popiera – bo ja już z ust naszego kochanego premiera ostatnio usłyszałem – „Kto nie z nam, ten przeciwko nam”. I widzę, że kolega podobną zasadę wyznaje… A to jest przykre i do niczego konstruktywnego nie prowadzi, co mamy okazje obserwować w naszym kraju ;) Pozdrawiam wiec wszystkich i życzę spokojnego listopada w oczekiwaniu na decyzję. MZ Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Marta Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.10.06, 16:56 dla wielu to nie jest kwestia "szybko zarobiłam 100 tys." bo ja mieszkania nie kupowałam "na handel" tylko jako swoje pierwsze, do zamieszkania. A mieszkanie i tak muszę kupić, od pół roku nie szukam bo uznałam, że kupiłam je w marvipolu.... i mam nadzieję, że się nie mylę... Odpowiedz Link Zgłoś
dolar79 Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 10:01 Witam przyszłych sąsiadów :) W piątek rozmawiałem z Panem Gaikiem - managerem projektu Wiatraczna, który twierdzi, iż prawdopodobnie ze względów politycznych, urzędnicy z Biura Architekt, boją się wydać decyzję, dlatego sprawdzają wszystkie możliwe kwestie związane z inwestycją - coś na zasadzie włoskiego strajku, chcąc w ten sposób przedłużyć procedury do wyborów samorządowych. I tak, obecnie trwa kontrola, czy planowana na Wiatracznej III linia metra (pewnie w 2050 roku:)) , nie będzie kolidować z inwestycją. Może, więc powinniśmy nasze skargi i zażalenia, kierować do Gł. Architekta? Z drugiej strony, nie sposób nie zauważyć, wynikającego z tego obrotu spraw interesu Marvipolu. Mój postulat jest taki aby jednak nie tracić nadziei i aktywnie wesprzeć „starania” Marvipolu o uzyskanie pozwolenia – może macie jakieś pomysły? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.171.64.98.crowley.pl 30.10.06, 11:45 A może zebrać grupę kilku wygadanych osób i stworzyć coś w rodzaju komitetu czy grupy operacyjnej. Może w ten sposób udałoby się dowiedzieć czegoś konkretnego w sprawie. Rozmowy przez telefon są tylko rozmowami przez telefon i niczym więcej. Odkłada się słuchawkę i nic dalej z tego nie wynika. Myślę, że jeżeli sprawą zainteresują się sami przyszli właściciele to efekt takich działań może być bardziej owocny. Pozdr. Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 11:37 yezoooooo, a co to za brednie ????!!!! partia rzadzaca, 100 tysiecy i sciskanie d...? fuj. hm...moze by takie oszolomstwo ocenzurowac ? chyba ``beznawiska'' prawidlowo rozszyfrowal autora. od jakiegos czasu aktywnie uczestnicze forum, znam na pamiec prawie wszystkie posty i z tego co widze po ponownym sprawdzeniu jest tam slownie JEDNA wypowiedz marvipolu, zreszta smiechu warta (nie liczac oczywiscie kolegi ziolo aca MZ, he he) tak, w istocie powinnismy byc wdzieczni marvipolowi, ze dal nam ``zarobic'' 100 tys na towarze, ktorego jakos nie potrafi dostarczyc i nie miejmy do niego pretensji, ze lupnie nam po cenach i ``stracimy latwo zarobione pieniazki'' bo przeca taki jest wolny rynek i wszyscy powinnismy byli sie na to przygotowac. LECZ SIE FACET ! im wiecej takich poblazliwych klientow jak ty (o ile faktycznie klientem jestes) nic sie na tym rynku nie zmieni i takie firmy jak marvipol nigdy nie przestana stosowac praktyk, ktorego z systemem wolnorynkowym niewiele maja wspolnego Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ziolo Re: Marvipol Wiatraczna IP: 193.201.167.* 30.10.06, 12:43 podaj mi choc jeden argument obalający to co napisałem. Choć jeden konkretny, a nie potok słów z którego nic nie wynika!!!! Zacytuj to co napisałem i odnieś się rzeczowo do tego, a nie używaj wykrzykników typu "yezoooooo, a co to za brednie ????!!!! " Co to jest??? Jaką to ma informację??? tys na towarze, ktorego jakos nie potrafi dostarczyc i nie miejmy do niego > pretensji, ze lupnie nam po cenach - kobieto !!!! kto cię lupie po cenach, o czym ty mowisz?????? "im wiecej takich poblazliwych klientow " - zadam po raz kolejny pytanie, do którego się nie odniosłaś z mojego postu - co Ci to da że bedziesz wszystkich wyzywać!!!! zajmij zdanie do tej wypowiedzi pls, a nie wyzywaj innych. To juz zrobil kolega "beznazwska" Co sie dzieje w tym kraju, ze wszyscy wszystkich wyzywaja????? pzdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ziolo Re: Marvipol Wiatraczna IP: 193.201.167.* 30.10.06, 12:45 im wiecej takich poblazliwych klientow jak ty (o ile > faktycznie klientem jestes) nic sie na tym rynku nie zmieni i takie firmy jak > marvipol nigdy nie przestana stosowac praktyk, ktorego z systemem wolnorynkowym niewiele maja wspolnego O jakich ty praktykach mowisz???? papatrz jaki jest rynek!!!!! jak chcesz, zeby ci w dupe wchodzi to polecam kupno samochodu. tam ceny od miesiecy spadaja i brak na nie poytu. Moze tam sie poczujesz dowartosciowana !!!! pzdr MZ Odpowiedz Link Zgłoś
arkadiusz33 Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 14:50 Czy człowiek zwany Zioło to ktoś z Marvipolu ? Jeśli tak to źle nam to wszystkim wróży :))) Ale żarty na bok. Znalazłem to forum bo już się zaczynam niepokoić co z tego wyjdzie. Minęły 2 miesiące odkąd wydzwaniam w każdy wtorek wypytać Marvipol jak się sprawy mają i też za każdym razem miła acz bezradna pani oznajmia mi że wciąż czekamy. Już mnie to wkurza. Nie zgadzam się z Zioło że skoro Marvipol jest spółką prywatną to nie musi wiedzieć co robi państwo. Jestem architektem i mam jakieś pojęcie o tym jak wygląda załatwienie pozwolenia na budowę. Jest ustawowy termin na ustosunkowanie się do wniosku i on już dawno minął a jeśli się przeciąga to znaczy że miasto żąda wyjaśnień poprawek etc. A więc deweloper musi wiedzieć dlaczego to tyle trwa. Nikt w tej firmie nie potrafi mi udzielić kompetentnej odpowiedzi. Ktoś na forum napisał że ma w umowie koniec października jako termin wpłaty drugiej raty. Czy to znaczy że jego umowa traci ważność od środy jeśli tego pozowlenia jeszcze nie będzie ? Przecież żaden bank nie da kredytu bez pozwolenia Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ziolo Re: Marvipol Wiatraczna IP: 193.201.167.* 30.10.06, 15:23 czolem. Bardzo sie ciesze, ze mamy pierwszy glos konstruktywnej krytyki ;))). To lubie ;). Jedna tylko uwaga - ale to do wszystkich powyzej postow które maja zdania wyrażające następującą opinię "Czy człowiek zwany Zioło to ktoś z Marvipolu ? " i temu podobne. Najwyraźniej nikt nie zrozumiał tego co napisałem powyżej w odpowiedzi na post "beznazwiskowego" i tego co tak zdenerwowało "brebekke" ;)) Tak więc gwoli wyjaśnienia: jestem również klientem Marvipolu, nie pracuję w Marvipolu - a szkoda ;)) - jestem również zainteresowany otrzymaniem tego pozwolenia do końca listopada.!!!! Mam tylko inną opinię co do podejscia wyrażania swojej opinii na tym forum. Uważam, że wyzwiska i tego typu wypowiedzi pod adresem Marvipolu nic nie dają!! I tyle ... Mam nadzieję, że to już wyjaśnia coś... Do arkadiusza33 - wydaje mi się, że poniższe potwierdza twoja opinie, ale to juz jest znane od jakiegos czasu. Może dla Ciebie jest to bardziej zrozumiałe, wiec jak tak, to może powiesz jakiej skali jest to problem i czy rzeczywiscie norny mowia tak jak jest tu przedstawione. Oczywiscie to nie musi byc jedyny problem z tym pozwoleniem. Biore pod uwage rowniez inne, ale to jest akurat faktem inne juz tylko pozostaja w domysle. "Pragne wyjasnic watek pozwolenia. BNAM mialo dwie watpliwosci co do projektu: 1. co znaczy zapis w warunkach zabudowy ok. 0,5 2. czy jak w pokoju sasiednim jest 5 okien i 4 sa ok, a jedno nie, czy pokoj ma zapewniona odpowiednia ilosc swiatla ad. 1 wydzial ktory wydawal warunki zabudowy napisla ze ok,0,5 do +/- 10% czyli od 0,45 do 0,55 - wiec sprawa wyjasniona ad. 2 ministerstwo ktore wydalo rozporzadzenie techniczne wyjasnilo ze jesli jest 5 okien w tym samym pokoju, i 4 maja spelnione warunki to jest ok" pzdr MZ Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 15:16 no coz, kazdy ma oczywiscie prawo widziec rzeczy po swojemu. zazdroszcze ziolo wytrwalosci w upieraniu sie przy tym, ze wszystko jest git, moze byc jeszcze lepiej, a marvipol po prostu idzie z pradem i w zwiazku z tym moze bezkarnie lekcewazyc klientow. mam troszke inny poglad na to i wymagam wiecej szacunku dla siebie i swoich pieniedzy. w zwiazku z tym, nie toleruje rowniez takiego pieniactwa i wulgaryzmow, jakie pan ziolo byl laskaw wystosowac pod moim adresem i nie musze z nim dyskutowac. mimo wszystko jestem zmartwiona obecnym stanem rzeczy i meczy mnie to czekanie Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ziolo Re: Marvipol Wiatraczna IP: 193.201.167.* 30.10.06, 15:41 Nadal nie widze w twoim poscie, abys odniosła się rzeczowo do moich argumentow. Prosilem Cie o zacytowanie tego co jest według Cibie np "co to za brednie " i odniesienie sie w argumentach do tego. Ale chyba ty wolisz styl ogólników i nic nie znaczących wypowiedzi. to po pierwsze. Po drugie, może się powtarzam ale zacytuj co to jest dla ciebie "pieniactwa i wulgaryzmow, jakie pan ziolo byl laskaw wystosowac pod moim adresem" proszę. Chętnie zobacze co jest dla ciebie wulgaryzmem w moim poscie. Tak tylko dla przypomnienia z twojego postu "LECZ SIE FACET i yezoooooo, a co to za brednie ????!!!! ". ;))) "zazdroszcze ziolo wytrwalosci w upieraniu sie przy tym, ze wszystko jest git" - bardzo dziekuje, ja faktycznie uważam, że jeszcze się nic nie stało. JAk się coś stało to może mnie ościeć pls. "moze byc jeszcze lepiej" - tak może, możemy dostać w porę pozwolenie "a marvipol po prostu idzie z pradem i w zwiazku z tym moze bezkarnie lekcewazyc klientow" - tego nigdy nie powiedziałem, mówiłem że jest taki rynek jaki jest i trzeba się do niego dostosować. Przykład - podpisywane przez nas umowy z Marvipolem. Sama twierdzisz ze kupilas juz 3 mieszkania. Tam było inaczej? Pokaż mi choć jedną umowę, która tobie dawała więcej praw niż stronie przeciwnej pls. Nigdy nie twierdziłem, że prawidłowym jest lekceważenie ludzi niezależnie od sytuacji !!! tego mi nie wmawiaj!!! pzdr MZ Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Muniek Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.10.06, 15:45 Ciekawe czyim sąsiadem będzie zioło ;) Odpowiedz Link Zgłoś
brebekka Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 15:59 no mam nadzieje, ze nie moim. w kazdym razie dam na tace w najblizsza niedziele w takiej intencji :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ziolo Re: Marvipol Wiatraczna IP: 193.201.167.* 30.10.06, 16:07 ale mozesz mi powiedziec dlaczego? Dlaczego nie powiesz wprost co mi zarzucasz ;))) To ze mam inne zdanie niz 99% wypowiadajacych sie na tym forum??? To dlatego!!! To dlatego, ze prosze Cie o ustosunkowanie się do moich wypowiedzi konkretnymi argumentami a nie ogólnikami w tylu "yooo man". Jeżeli to o to chodzi to bardzo sie ciesze, ze dasz na tace. Przynajmniej ja tego nie bede musial robic ;) pzdr MZ Odpowiedz Link Zgłoś
beznazwiska Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 16:07 No ja mam teorię, że on albo jest Wszechpolakiem albo wypadł z szafy Lesiaka. Na wszelki wypadek już go nbie zaczepiam, bo chłopina się tak podnieca, że mu ciśnienie jeszcze do gardła skoczy i padnie nam tu na jakiś udar. A w końcu wnosi owiewczy powiew na to forum i podtrzymuje nadzieję, której ja nie potrafię w sobie wskrzesić Odpowiedz Link Zgłoś
zjajami Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 17:15 e tam, on się czymś upalił ten zioło;) nastukał się kolo z rana i jedzie po bandzie cały boży dzień.wiem bo lukam co jakiś czas. małżonka na dzisiaj przykazała sprawdzić co ludzie na mieście gadają bo już miesiąc grzebiemy w skrzynce czy tam jakiego poleconego nie ma co by 10% w zębach przynieść.a tu kolesiowi starcza za dobre słowo post podpisany "marvipol" o oknach jakichś.a skąd on wie że to marvipol?ciekawe że mnie jakoś nikt w tej zakichanej firmie nie potrafi o takich oknach poopowiadać.jakaś smutna kobieta odbiera tam zawsze i za każdym razem co raz bardziej zbolałym głosem czekać każe.aż mnie trzepie już.oni wiedzą że ulga może nam przejść koło nosa? wiem że kolega upalony zaraz naszczeka żebym się cieszył że wogóle mieszkanie dostane a nie wącił o uldze ale do kiedy to się ma wyjaśnić, wie ktoś coś?ile to się może ciągnąć?jakiś paragraf na to jest? może ten kolega architekt może sprawdzić Odpowiedz Link Zgłoś
ania19war Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 17:19 Wiecie co, jak czytam to co tu piszecie to jednak pozwole sie zgodzic z ziolem. Sama kupilam tam mieszkanie i ciagle obiecywali mi to pozwolenie. Mialobyc na koniec sierpnia, pozniej wrzesnia a teraz to juz nie wiem kiedy. Od samego poczatku sie denerwowalam czy bede miala to mieszkanie, szczegolnie ze nie stac mnie na nowe po cenia prawie 6000 za metr. Ale to ze sie caly czas denerwowalam nic mi nie dalo. Nadal tez ciagle tam dzwonie i pytam. I co? i nic. Tak wiec teraz przestaje to robic i czekam do konca listopada. Jak nie bedzie tego pozwolenia to dla mnie to nic nie zmieni z moja obecna sytuacja. Tak wiec tutaj sie zgadzam z ziolo. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosc Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.aster.pl 30.10.06, 17:48 a masz gdzie mieszkac teraz? bo ja wciaz na wynajetym.i ciezko pogodzic mi sie z tym, ze ktos bedzie trzymal moje pieniadze przez pol roku a nastepnie oznajmi mi ze moge je sobie zabrac z powrotem bo nie wyszlo.to na jakiej podstawie podpisywano te umowy z nami? czy oni nie mogli wczesniej sie upewnic, ze nie beda mieli problemow z zalatwieniem formalnosci? u mnie w biurze szescioro znajomoych kupilo w tym roku nowe mieszkania i smieja sie ze mnie, ze dalam sie tak podejsc.to znaczy ze my sie nie mamy jak bronic przed takim traktowaniem? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość: mastodont Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.acn.waw.pl 30.10.06, 18:30 pozdrawiam brebekke ! chyba podpisywaliśmy jedno po drugim umowę bo ta pani mówiła że to będzi jej czwarte mieszkanie. może spotkamy się kiedyś w windzie Odpowiedz Link Zgłoś
zjajami Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 18:36 o jakiej windzie ty człowieku mówisz?niech wpierw pozwolenie dostaną Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość: mastodont Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.acn.waw.pl 30.10.06, 19:30 a jakie pozwolenie ? przecież podpisaliśmy umowę Odpowiedz Link Zgłoś
voxpop Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 18:09 Właśnie! Niech zioło poda nr mieszkania które kupił -może on jest z jakiejś sekty i będzie mi dzieciaki nawracał :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość: Lokator Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.acn.waw.pl 30.10.06, 18:24 on nie jest z żadnej sekty, on jest z marvipolu:) mam pytanko: kilka osób wspomniało o końcu listopada. czy tak jest zapisane w umowie? nie dam rady w tym tygodniu sprawdzić a szczerze mówiac nic takiego nie wpadło mi w oko i teraz zacynam się denerować Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: A. Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.10.06, 19:07 ech, szkoda gadać... Odpowiedz Link Zgłoś
mrozlal Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 19:16 Czy ktos ma jakies swieze informacje? Nie mam juz sily wydzwaniac do Marvipolu i czekam na wiadomosc od nich ale konca nie widac. Jestem z zawodu dziennikarzem wiec jakis czas temu podjelam sie podzwonic tu i owdzie. Niewiele wskoralam bo w tematyce lokalnej sie nie obracam a kazda ze stron przedstawia inna wersje. Od pana z Marvipolu tez uslyszalam dluga tyrade o nadchodzacych wyborach, afrykanskiej mentalnosci naszego spoleczenstwa i przepisach z 1987, na ktore ponoc powoluje sie architekt miast. Z kolei architekt miasta na temat Marvipol w ogole nie chce komentowac i enigmatycznie napomyka o nieustajacych problemach z developerem. Odmawia jednak jakichkolwiek szczegolow wiec nie wiem na czym te problemy mialyby polegac bo w koncu firma sporo juz w tym miescie pobudowala. Prosilam kolegow z wyborczej i biznespolska o zbadanie tematu bo maja wszedzie kontakty, ale jak dotad nie udalo im sie niczego ciekawego ustalic Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Lokator Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.acn.waw.pl 30.10.06, 19:27 o co chodzi z tymi wyborami? nie rozumiem. przecież w warszawie nie skończy się na pierwszej rundzie i o tym kto przyjdzie do ratusza z nowa ekipa bedzie wiadomo dopiero w ostatnich dniach listopada. czyli marvipol liczy na to że jak się wybory przewalą to wtedy ktoś będzie miaaaał czas zająć się naszym wnioskiem? to jak pzryjął taką opcję to czemu zastrzegl że umowa wygaśnie właśnei z końcem listopada (czy ktoś może potwierdzić że tak jest zapisane w umowie?)? chyba powinni wydłużyć ten okrres. pytał ktoś o taką możliwość? może przedłużą do końca roku? ale wtedy rzeczywiście nei załapiemy się na tą ulgę odsetkową a to w końcu spore oszczędności są i między innymi dlatego zdecydowałem się to kupić Odpowiedz Link Zgłoś
magusia80 Re: Marvipol Wiatraczna 30.10.06, 19:37 W umowie ja mam tak zapisane: Sprzedający ma prawo do rozwiązania umowy jeżeli w terminie do 30.11 2006 Sprzedający nie uzyska ostatecznej decyzji zezwalającej na budowę. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Lokator Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.acn.waw.pl 30.10.06, 19:57 dziękuję Magusia. czyli za miesiąc o tej porze będziemy wiedzieli czy możemy być spokojni czy też mamy szukać od początku. przynajmniej ja bo ja jeszcze swojego mieszkania nie mam i myślałenm do dzisiaj że włąsnie mam problem z głowy., ponoć ceny na grochowie miedzy 6-8 tys. obecnie a ja po 5 tys mam w umowie. swoją drogą to niepojęte że wciaż się takie rzeczy zdarzają. dopiero co byla ta sprawa z maripolem że nagle zrezygnował z inwestycji. mam nadzije, że nas to nie spotka Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Jarząbek Re: Marvipol Wiatraczna IP: *.aster.pl 30.10.06, 21:03 > hm, z tego rozumiem, podpisaliście umowy nie mając gwarancji, czy ta budowa ruszy.... > Czyli wpakowaliście się w to na własne życzenie więc do kogo macie pretensje?... > Kto w dzisiejszych czasach kupuje mieszkanie bez pozwolenia na budowę... (zwłaszcza ci, którzy planują wziąć kredyt - przecież żaden bank nie bedzie chciał z wami gadać)?... > Wydawałoby się, że po tych wszystkich spektakularnych przekrętach i bankructwach w branży deweloperskiej ludzie troszeczkę zmądrzeli.... > Ale widać nie wszyscy.... > Nie znam tej firmy ale przeczytałem wszystkie wpisy na forum włącznie z poprzednią strona i wiem, że na pewno jej nie wybiorę.... > Czy może ktoś się orientuje, co za inwestycja powstaje w miejsce dawnych zakładów Kory pomiędzy Podskarbińską a Kordeckiego? NIestety, nie mogłem tam znaleźć żadnej tablicy informacyjnej i w tabeli ofert też nie widzę żadnego ogłoszenia.... > Pozdrawiam.... Odpowiedz Link Zgłoś