Marvipol Wiatraczna

[Gość: Magda]

Witam, Czy osobom które podpisały już umowę przedwstępną, udało się załatwić
kredyt przed uzyskaniem przez firmę pozwolenia na budowę?

[Gość: Leon]

Witam pierwszą lokatorkę na osiedlu Marvipol przy Wiatracznej! Jeśli chodzi o
kredyt na zakup lokalu na rynku pierwotnym, to uzyskałem informację od
większości banków i firm doradczych, że podstawowym wymogiem ubiegania się o
kredyt jest pozwolenie na budowę, niektóre banki przyjmują wnioski na kredyt z
możliwością późniejszego dostarczenia pełnej dokumentacji.

[Gość: lalka]

Czy rzeczywiście Marvipol otrzyma pozwolenie na budowę w połowie sierpnia.
Kupiłam mieszkanie przy Wiatracznej i jestem w takiej samej sytuacji jak
poprzedniczka, to znaczy chciałabym ubiegać się o kredyt.

[Gość: Magda]

Witam, ja jeszcze nie podpisałam umowy, na razie mieszkanko mamy wstępnie
zarezerwowane. Dziś wybieramy się do pośrednika w sprawie kredytu.
Do Lalka: czy to już podpisałaś tą umowę przedwstępną i wpłaciłaś 5%?
Pozdrawiam

[Gość: lalka]

Tak to ja wpłaciłam 5% i również będę ubiegała się o kredyt.W umowie mam zapis,
że 10% wartości mieszkania powinnam wpłacić w ciągu 7 dni od wydania pozwolenia
na budowę. Nie wiem czy zdążę to wszystko załatwić w tak krótkim czasie. Obecnie
orientuję się w ofertach banków.Na razie jeszcze się nie martwię,bo nie ma
pozwolenia na budowę.

[Gość: Magda]

A które mieszkanko wybrałaś? My idziemy do tej pani pośrednik, kontakt z
Marvipolu, zobaczymy czego się dowiemy.Pozdrawiam

[Gość: mario]

z tymi 10% nie ma sie co przejmowac, ja poprosilem o zmiane tego zapisu w
umowie i pani bez przeszkod wydluzyla termin do 21 dni.

[Gość: Kowalski]

Witam

Ja wlasnie uruchomilem kredyt w ramach poprzedniej inwestycji Marvipolu. Tez
martwilem sie z czasem zalatwiania kredytu. Okazalo sie m.in. ze zapisy w stylu
tydzien po rozpoczeciu, to tak naprawde tydzien po otrzymaniu listu
powiadamiajacego o rozpoczeciu, co daje pewnosc, ze nie przegapi sie momentu
wplaty. Dodatkowo jak mialem problem z wplaceniem transzy na czas (jakis
tydzine-poltora), to powiadziano mi, ze nie ma problemu, wystarczy, ze napisze
pismo wyjasniajace. A w pismie, napisze, ze z powodu trwajacych formalnosci
kredytowych wplata nastapi w terminie...

Ogolnie warto zadzwonic do Marvipolu i tam na pewno odpowiedza na wszystkie
pytania i powiedza jakie są opcje. Mam wrazenie, ze sa baaaaardzo elastyczni i
nie bedzie problemow z ewentualnymi przedluzajacymi sie terminami.

[skateskate]

witam
ja tez jestem zainteresowana ta inwestycja. Czy byliscie na miejscu budowy i
ogladaliscie okolice? Jakies ciekawe obserwacje? :)
Czy Wiatraczna na tym odcinku jest bardzo ruchliwa?
pozdrawiam

[Gość: magda]

Ja byłam na miejscu budowy. Na razie jest dziura w ziemi i wyburzają
pozostałość po fabryce co kiedyś tam stała. Okolica jest w sumie fajna, zaraz
po drugiej stronie ulicy jest duży nowy plac zabaw. Wiatraczna chyba na razie
nie jest bardzo ruchliwa, ale w planach jest obwodnica centrum, choć jest
prawdopodobne że będzie szła w tunelu pod ziemią.

[skateskate]

no wlasnie, ja bylam w czwartek przejsc sie po okolicy.
No i nie jestem pewna, czy samotna mloda kobieta powinna tam kupowac
mieszkanie :( :( :( na spacer nie ma szans, chyba ze kupie rottweilera :( a
tego nie mam w planach.
gdyby mozna bylo przewidziec jak bedzie wygladala ta dzielnica i bezpieczenstwo
tam za 2 lata... :)
moze ktos z mieszkajacych w okolicy w nowych budynkach ma cos na ten temat do
dodania? :)

[Gość: Krop]

Nie wiem co cię tak wystraszyło, to jest bardzo spokojna okolica. Mieszkam od 3
lat w bloku po drugiej stronie Wiatracznej, tym przy placu zabaw. Naprawdę nie
rozumiem skąd takie obawy...

[pantalon]

ja mieszkam w starym budynku. Czy tez moge sie wypowiedziec?

PanTalon

[Gość: magda]

tak, prosimy.

[pantalon]

to sie wypowiadam :)
Mieszkam od 6 lat. Co prawda nie bezposrednio tam ale w okolicy. Rejon znam bo
chodze tam z dzieckiem na plac zabaw.
Nie wiem co takiego zobaczyla grupowiczka ze od razu chce amstaffa kupowac?
Mieszkaja tam normalni ludzie a poziom zulerstwa i menelstwa miescie sie w
sredniej krajowej.
Nie jest idealnie ale nie panikujmy. Mnie niekt nie zaczepial ( a nie jestem
zbudowany jak kulturysta) moja zona tez jakos z krzykiem nie salwowala sie
ucieczka.
Na pewnoe oblicze dzielnicy sie zmienia coraz wiecej plomb. W rejonie gdzie
bedziecie mieszkac jest naprawde niezel. Zrobcie sobie spacer w strone parku
polinskiego zobaczycie ile jest nowych domow. Zreszta takie osiedle macie po 2
stronie ulicy.
Niedogodnoscia bedzie na pewno trasa szybkiego ruchu. Bedzie na pewno ale czy w
tunelu ktoz to wie?

sciskam

PanTalon

[vibram]

Moje wynurzenia na temat okolicy można znależć tu:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=42625000&a=44024192
Jak dla mnie oklica jest spokojna, bardziej obawiałbym się blokowiska typu
Gocław. Gdyby co to dysponuję piesą, model Amstaff. "Zły" to ona ma tylko
wygląd, ale spokojną jest jak aniołek - dzieci się przy niej wychowały, zawsze
mogę pozyczyć, tyle, że Marvipol - i tu moja gorąca prośba do developera :) -
nie mógłby się ociągać - piesa jest trochę wiekowa i może się wydmeldować przed
przeprowadzką.

[alinaw1]

Mieszkam po sąsiedzku od bardzo dawna. Okolica to chyba średnia statystyczna
Warszawy, w każdym razie ja na brak bezpieczeństa nie narzekam (paru pijaczków
ot i co). Gorzej z hałasem. może młodym gniewnym to nie przeszkadza ale
statecznej matronie z dziećmi- tak. No i widok z okna... Kiepskawo...

[alinaw1]

Aha, chciałam dodać, że ta matrona z dziećmi to ja.

[Gość: droger]

okolica okolicą, szkoła szkołą ale jednak tamat obwodnicy moim zdaniem
przeważa, nawet w tunelu. Bo nie wiadomo jak osiądzie budynek kiedy zbudują
tunel. Jak jest osiadanie to to i owo może pęknąć, sciana na przykład. Budowa
obwodnicy w tunelu w takiej odległości to nie bułka z masłem. A jeśli
zrezygnują między innymi z tych powodów z budowy tunelu no to wtedy mieć
otwartą arterię pod oknem nic miłego. Jak ktoś chce tam mieszkań to niech szuka
na wtórnym w okolicy. Inaczej to tylko kupić z cenę x i sprzedać po wybudowaniu
(za 2-3lata) za x+2000zł/m2. Ale czy ktos weżmie za ok. 6700zł. w tej chwili
Echo sprzedaje II etap na Zwycięsców właśnie za 6700zł. A planuje się już w
tamtych okolicach ceny od 8 tysiaków. Więc może tam. Mieszkanie 65m2 = 435
000+garaż 25000zl=455000zł. No i co za 2lata nie znajdzie się jakiś kolo (np.
obcokrajowiec) co da powiedzmy 680 tysiaków za to. Dobrze mówie?

[vibram]

Dobrze mówisz, tylo, że jakim cudem na początku latach 70. - słusznie zresztą
minionych ;) - myśl technologiczna pozowliła wybudowac tunel na Trasie
Łazienkowskiej i puścić go pod Marszałkowską, tak żeby stojące "na górze"
budynki nie pospadały na dół i mało tego - żeby tam sały przez następne 30 lat.
Ja to sobie optymistycznie zakładam, że nasi dzielni drogowcy nie cofneli się w
sztuce budowania tuneli drogowych na tyle, żeby nagle przy Wiatracznej miało
dojść do jakiś sensacji budowlanych :)

[Gość: droger]

trasa trasą czy w tunelu czy w wykopie, to otworzy ona nowe możliwości i
obszary. Ma być przerzucony wiadukt nad torami. To może otworzyć nowe obszary
targówka fabrycznego pod zabudowe mieszkaniową udrażniając połączenie
komunikacyjne w kierunku centrum. Czy ktoś z was może interesował się taką
opcją i widział plany zagospodarowania terenów za torami, o ile w ogóle są.

[alinaw1]

A gdzie można dowiedzieć się o tego typu inwestycjach? Pamiętam, że gdy 8 lat
temu szykowałam się do mieszkania na parceli ZAjdla, to po cichu, niemal w
sekrecie powiedziano mi o tym, że będzie wycinany pobliski park i stanie tam
supermarket. Zrezygnowałam, nie żałuję bo znalazłam cichuteńkie mieszkanko
nieopodal, a supermarket Lidl stanął dopiero parę lat pózniej... Ale chyba mam
prawo wiedzieć o tunelach,drogach, marketach itd. Gdzie szukać?


h,

[Gość: Krop]

www.siskom.waw.pl, najpewniejsze źródło.

Ja też jakoś ufam naszym budowlańcom, pare tuneli w tym mieście już powstało,
ostatni o którym słyszałem że to i owo chciało się walić to ten na trasie WZ :-
))) Myślę że od tamtej pory jednak się trochę nauczyli budować. Grunt by
rozsądek zwyciężył i budowali ten tunel - a nie jak ostatnio pletli że trasa ma
być w zagłębieniu. To by była tragedia.

[alinaw1]

Konto zostało zawieszone- taka informacja na siskom.waw.pl

[Gość: gość]

co to znaczy "Konto zostalo zawieszone" ?????

[vibram]

Może i chciało się coś walić, ale chyba poradzili sobie z probleme - kiedy
wczoraj przejeżdzałem Trasą WZ wszytsko było na swoim miejscu ;) Pojechałem też
specjalnie na Marszałkowską przy Trasę Łazienkowskiej, żeby ocenić warunki do
zycia przy tunelu. Przy krawędzi - widomo - mało ciekawie, ale juz z drugie
strony stojących przy trasie budynków (od podwórka) oceniam poziom hałasu jako
całkiem znośny średnio-warszawski. Aha, trsa wciążnie jest zasypana gruzem
walących się budynków - dzisiaj rano też była przejezdna - trzymam kcuki za
następne 30 lat zawartości ;)

[pantalon]

w urzedzie dzielnicy

www.pragapld.waw.pl

wydzial zagospodarowania przestrzennego czy jakos tak

PanTalon

[Gość: magda]

Witam,
czy coś wiecie na temat terminu uzyskania przez Marvipol pozwolenia na budowę?
Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: gość]

Byłam wczoraj w Marvipolu.Powiedziano mi że pozwolenie powinno być pod koniec
sierpnia.Uprawomocnienie w ciągu 14 dni. Zatem pod koniec września powinno się
wpłacać pieniądze zgodnie z umową.

[Gość: Magda]

Witam,
Czy ktoś zaczął już załatwiac kredyt nie majac jeszcze pozwolenia na budowę czy
tylko rozeznanie? pozdrawiam

[Gość: Basia]

Cześć,

Bez pozwolenia na budowę nie da się, niestety załatwić kredytu hipotecznego.
Ale niektóre banki dają coś takiego jak promesa kredytowa. Jak tylko dostajesz
info o tym, że jest pozwolenie to dołączasz go do pozostałych dokumentów i
kredyt jest uruchamiany. Niektóre promesy mają nawet termin do końca 2006.
Lepiej by było, żeby szanowny developer dostał to pozwolenie przed końcem roku,
to jeszcze dałoby się załapaćna końcówkęulgi podatkowej... .

[Gość: gość]

Czy ktoś wie kiedy będzie pozwolenie. Kiedy podpisywałam umowę w czerwcu,
mówiono mi że pozwolenie będzie być może już w połowie sierpnia. Przyznam się
że już zaczynam się niecierpliwić.

[Gość: Magda]

No właśnie, teraz podają termin połowa -koniec września, ciekawe kiedy
faktycznie.

[Gość: zmk]

sa jakies newsy dotyczace pozwolenia?

[Gość: Astek]

Ja też się niecierpliwię czekając na pozwolenie na tą budowę! czy ktoś wie ile
średnio deweloperzy czekaja na takie pozwolenie? ja podpisałem umowe z nimi w
czerwcu i juz wtedy mówili że czekaja na pozwolenie

[Gość: gość]

Dzwoniłam w ubiegły czwartek.Pan uprzejmie mnie poinformował, że nadal czekają.
Być może będzie w polowie października. A tak w ogóle powiedział, że oni mają
czas do końca listopada.

[Gość: Magda]

Ja rozmawiałam w pt pani powiedziała, ze to kwestia godzin, więc dzwoniłam
wczoraj i dalej nic, tłumaczyli że może to przez wybory tak sie wszystko
opóźnia. Tylko faktycznie już długo, ale do listopada mają czas.

[muflobar]

Co prawda, to prawda. W umowie stoi, że do końca listopada mają czas na to
pozwolenie. A pieniądze już im pracują.
Swoją drogą jest to bardzo nie fair z ich strony, że za każdym razem kiedy do
nich dzwonie słyszę, że to kwestia 2 tygodni.
W ogóle sprzedaż mieszkań, kiedy nie ma jeszcze pozowlenia na budowę wydaje się
być bardzo wątpliwa.
Ale cóż możemy zrobić. Taki jest ten rynek.

[Gość: Krop]

Może zacznijcie raczej dzwonić do biura naczelnego architekta miasta, Marvipol
pewnie sam nic nie wie, a urzędasy dadzą pozwolenie jak będą chcieli, oni
terminów nie mają (a nawet jak mają to bardzo odległe). Nie raz już bywało ze
za kaczej administracji deweloper czekał na papiery (najpierw na warunki
zabudowy które marvipol zdaje się już dostał a potem na pozwolenie) z półtora
roku.

[Gość: Iwona]

Cześć,
Dzwoniłam do Delegatury Biura Naczelnego Architekta Miasta w Dzielnicy Praga
Południe (tel. [phone] lub 870 19 46, ale jakaś nieprzyjemna baba
powiedziała, że sprawami wniosków na budowę zajmuje się niejaki pan Kędziorek,
który jest obecnie na urlopie i będzie w środę.
Może ktoś z Was mógłby zadzwonić i potwierdzić moją wersję?

Pozdrawiam

Iwona

[muflobar]

Witam serdecznie,

Ja właśnie dzwoniłem pod wskazany przez Iwone nr. Tam informacji udzielił mi
jakis jegomość mówiąć, że za tak duże inwestycje odpowiedzialne jest główne
biuro - nr (022) 656 77 88. Tam dowiedziałem się następujących rzeczy:
Marvipol złożył wniosek o pozwolenia na budowe 26 czerwca. Niestety są w nim
braki i z urzędy wysłane były 3 zawiadomienia/prośby o uzupełnienie wnioku.
Żadnej odpowiedzi z Marvipolu nie ma!!!!
I jaki jest teraz Wasz stosunek to tego dewelopera?
Jeśli będzicie wiedzieć coś wiecej, to proszę napiszcie na forum.

Pozdrawiam,
muflobar

[Gość: Krop]

Ja bym się na waszym miejscu jeszcze spróbował dowiedzieć na ile pięter
Marvipol dostał warunki zabudowy. Bo wiem że sąsiednie budynki protestowały -
fakt że pierwotnie pięter miało być 8 a nie 6 więc może to jest kompromis.
Niemniej wiem że sąsiednie budynki wnioskowały by nie pozwolić na więcej niż 4
max 5 pięter. Więc jeśli dostali warunki na 4 albo 5 pięter to nie dostaną
pozwolenia na budowę sześciu. Ja na waszym miejscu bym to próbował sprawdzić.

[muflobar]

Jeśli chodzi o warunki zabudowy, to na tą chwilę (nie mam warunkow zabudowy
przed oczami) mogę potwierdzić to, że planowana wysokość Wiatrcznej 15 jest
zgodna z warunkami zabudowy. Jeszcze sprwadze po powrocie do domu i odpisze na
forum.

Pzdr.

muflobar

[muflobar]

Wniosek jest na wysokość 19 m (VI kondygnacji naziemnych), 22m (VII cofniętej)
i na to jest zgoda.

Pzdr

muflobar

[Gość: gość]

Wygląda więc na to, że Marvipolowi nie zależy na dotrzymaniu podpisanych umów.
Wzieli pieniądze obracają nimi, a nam zgodnie z umowa zwróca kwotę w wysokości
nominalnej.Jestem zrozpaczona, tak liczyłam na tę inwestycję.

[muflobar]

Dzwoniłem przed chwilke do naszego ukochanego dewelopera i osoba odpowiedzialna
za ten projekt, powiedziała, że dostali "prośby" z Urzędu i "walczą z nimi".
Tzn mają jedną opinie prawną na jedna z ich próśb, i czekaja na jeszcze jedną.
Ogólnie rzecz biorąc, podobno teraz każdy deweloper ma teraz problemy z
dostaniem pozwolenia (tak mówi Pan z Marvipolu). Termin "do końca listopada"
uważa za realny.
Powiem szczerze, że mnie ta rozmowa trochę uspokoiła, ale sam nie wiem na jak
długo.
Wszystkim Wątpiącym: Głowa do góry.

Pzdr

muflobar

[Gość: Iwona]

Zwrócą wpłaconą kwotę w ciągu 14 dni - czy macie podobny zapis w Umowie?

Iwona

[brebekka]

tak, ale ten zapis jest obwarowany tyloma zastrzezeniami, ze w praktyce
niewiele znaczy. Nawet gdyby jednak zaistnialy okolicznosci do jego
wyegzekwowania, nie sadze bysmy mieli z tym problem. To duza i renomowana
firma, pieniedzy nam nie ukradnie. Ja wole, zeby mi ta chalupe zbudowali a
pozwolenie zalatwili zanim przestana sie kwalifikowac do ulgi odsetkowej

[tajga]

Czytaj i zapamiętaj:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=45760&w=56354552-mak-

[brebekka]

witam przyszlych wspollokatorow (mam nadzieje, ze w koncu nimi
zostaniemy:)))). wydzwaniam do marvipolu regularnie i jestem juz nieco zmeczona
ich arogancja. z naczelnym architektem rozmawialam kilka razy w ciagu ostatnich
2 miesiecy i probowalam skonfrontowac informacje od niego uzyskane z
developerem. panstwo na pierwszej linii frontu generalnie nie maja bladego
pojecia o niczym, wiec nie polegalabym na ich uspokajajacych zapewnieniach.
Nie mam watpliwosci, ze pozwolenie w koncu dostana, natomiast martwi mnie,
ze mozemy sie juz nie zalapac na ulge, ktora dodawala calemu przedsiewziecu
atrakcyjnosci. Marvipolu to nie obchodzi.
Zastanawiam sie nad jakas dokuczliwa dla nich interwencja, jednak poki co
nie mam pomyslu (poza bombardowaniem ich telefonami). Ja juz mam za soba 4-
letnia przeprawe z innym znanym warszawskim deweloperem - Budimex
Nieruchomosci, od ktorego kupilam mieszkanie na lezacej nieopodal
Sulejkowskiej - i wiem, ze jedyna skuteczna bronia przeciw deweloperom jest
solidarnosc lokatorow. Nie mam zadatkow na spolecznika, a my jeszcze wspolnota
nie jestesmy, ale moze bysmy sie skrzykneli i cos razem wymyslili ? Szkoda im
tak odpuscic. Wiem, ze jest boom na rynku i dlatego uwazaja, ze moga nas
bezkarnie olewac, ale to my jestesmy klientem i placimy

[muflobar]

Zgadzam sie w 100%
Tylko pytanie pozostaje, co możemy zrobic?
Jakies propozycje?
W moim przypdaku jest to piersze mieszkanie i doświadczenia "w walce" z
deweloperami nie mam żadnego :(

Pzdr

muflobar

[brebekka]

przeczesuje fora wspolnot mieszkaniowych w poszukiwaniu jakiegos wyrafinowanego
pomyslu :))) tymczasem mam zamiar tam namolnie wydzwaniac, chociaz juz mnie
traktuja jak chorego na glowe i opedzaja sie jak od muchy gnojowki. umowie sie
tez na spotkanie z kims z urzedu ochrony konsumenta. to nie jest do konca
uczciwe, ze trzymaja nasza kase a jednoczesnie palcem nie kiwna w sprawie
pozwolenia

[muflobar]

Cos mi sie wydaje, ze taki zapis o tym, ze kasa jest na nieoprocentowanym
rachunku a my im ewentualnie tak jest bodajze niezgodny z prawem. Sprawdze to w
domku i napisze jeszcze ;-)

pzdr.

muflobar

[Gość: Magda]

Faktycznie dziwna taktyka z ich strony. Jeśli teraz wnoszą poprawki to to się
strasznie przeciągnie w czasie (chyba)i możemy mie problem żeby wyrobic się z
ulgą odsetkową. :-(

[muflobar]

Według osoby odpowiedzialnej za projekt "Wiatraczna 15" do końca listopada
pozwolenie powinno byc na ich biurku. Ale kto wie :(

[Gość: zmk]

Ja się boje, że w tym wszystkim może chodzić o coś innego. Większość z nas
podpisała umowy, gdy cena metra była dużo niższa niż obecnie (w moim przypadku
ponad 30%). "Przeciągając" pozwolenie developer ma prawo do rozwiązania umów -
wtedy może sprzedać mieszkania od nowa po lepszych cenach i zrealizować
dodatkowe zyski.

[muflobar]

Obyś tylko nie miał/a racji, bo z takiego interesu sie wypisuje.

[magusia80]

Mojemu mężowi też taki pomysł przeszedł przez myśl, bo ceny praktycznie z
tygodnia na tydzień się zmieniaja na stronie Marvipolu.

[muflobar]

Wole nawet o tym nie myśleć. Wtrdy nie pozostanie mi nic innego jak tylko
Otwock a może cos jeszcze dalej.

[Gość: zmk]

Tak się zastanawiam czy jesteśmy w stanie cokolwiek zrobić, żeby ewentualnie
temu zapobiec?

[vibram]

chyba dobrze było by nie martwic się na zapas, od rana próbuję się skontaktowac
z panem Bogdanem Gralikiem, który podobno jest odpowiedzialny za tę inwestycję
w Marviplu i chyba jest kompetentny w materii tej inwestycji - na razie bez
rezulatu; urzędnik w Biurze Architekta powiedział mi to samo co muflobarowi i
nic wiecej powiedzieć nie może

[muflobar]

Ja wczoraj po rozmowie z Biurem Architekta zadzwoniłem do pana Bogdana moja
rozmowa z nim, o której wczoraj pisalem trwała jakies 10-15 minut. Była
uspokająca. Mam nadzieje, że vibramowi uda się z panem Bogdanem skontaktować i
zobaczymy jakie będą jego wnioski z rozmowy.

[brebekka]

nie zalamalabym sie gdyby marvipol rozwiazal umowy. rozmawialam wczoraj z
kilkoma osobami, ktore od kilku lat mieszkaja w budynkach marvipolu. poniewaz
oni standardowo zastrzegaja sobie w kazdej umowie, ze przez 3 lata beda
zarzadzac nieruchomoscia, tez chyba nie unikniemy problemow z pieniedzmi,
ktorych firma nie zwraca w przypadku nadplat. marvipol regularnie ignoruje
uchwaly wspolnot i nie przyjmuje do wiadomosci zadnych reklamacji. gorzej, ze
alternatywa pozostaja faktycznie tylko jakies zabki czy piaseczno

[vibram]

romawiałem z Panem Gralikiem, z tego co mi powiedział to Marvipol ma problem z
właścicielem budynku jednorodzinnego, któremu inwestycja ma zasłaniać okno, a
czy powinna - nie wiem; Marvipol czeka na opinię, która problem rozwiąze albo i
nie; do Brebekka - póki co nie martwię się problemami, jakie mogę mieć z
Marvipolem za 2 lata; a w Piasecznie fajnie jest :)

[brebekka]

dzieki za informacje od bogdana. brzmi to sensownie, sama sie zastanawialam
jakim cudem udalo sie spacyfikowac mieszkancow tego domu jednorodzinnego, a tu
sie okazuje, ze jak do tej pory sie nie udalo. ja sie martwie na zapas, bo po
to sprzedalam mieszkanie na sasiedniej sulejkowskiej zeby uciec od kretactw
zarzadcy, a tu sie zanosi na powtorke z rozrywki. mam takie obawy, ze kupno
tego mieszkania to tylko pierwszy przystanek na nowej drodze krzyzowej. no ale
tez bym chciala zeby moje krakanie sie nie sprawdzilo. bardzo mi sie podoba ta
inwestycja i uwielbiam grochow, chociaz piaseczno tez pewnie jest fajne :)

[vibram]

nic sie nie martw - dobrze bedzie, jak nie na Grochowie to moze i w
Piasecznie :)

[muflobar]

Mam nadzieje,ze ta opinia od p. Bogdana będzie po naszej mysli.
A teraz nie pozostaje nic innego jak tylko czekac, wydzianiajac od czasu do
czasu wydzwaniac do p. Bogadana w tej sprawie.

A może tak Wesoła albo Sulejówek ;-)?

[vibram]

może być i Wesoła, Sulejowek - no nie wiem, może jednak Wesoła... :)
wkradł się drobny błąd - pan, z którym rozmaiwałem, nazywa się Gerlik, bardzo
pana przepraszam, nie mam pamięci do nazwisk

[brebekka]

obie opcje brzmia bajecznie :))) wlasnie czytam ze domy na przedmiesciach sa
tansze od mieszkan w warszawie...ciekawe...ale domek w wesolej to
sielanka...pod warunkiem, ze skoncza ten wiadukt

[muflobar]

Byłem w Wesołej i Rembertowie w sobote i roboty przy wiadukcie ida pełna para.
Nie zanosi sie na to, żeby powtórzył sie scenariusz z rondem
Wołoska/Marynarska ;-)

[vibram]

nie trzeba czekać na dokończenie wiaduktu, tym bardziej, że:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=271&w=49041379&v=2&s=0
z Wesołej jest dobry dojazd do Centrum Wałem Miedzyszyńśkim, wiem bo mieszkam w
Międzylesiu :)

[brebekka]

no to nie dziwota, ze wszystko w tamtych okolicach na pniu wyprzedane. fajnie
bedzie sie tam mieszkac. tymczasem probuje sie przeprogramowac na bardziej
optymistyczne nastawienie do wiatracznej. wg ogloszen w tabeli ofert, w
warszawie pozostalo zaledwie kilkadziesiat mieszkan do kupienia na rynku
pierwotnym (wliczajac w to zabki i temu podobne suburbia). chyba zniose jajko
do tego listopada :)

[Gość: monika]

Witam,
niedawno czytałam jakieś forum o Marvipolu i pamietam, ze wypowiadała sie tam
kobieta, która kupiła mieszkanie na ulicy Pory. tam była podobna sytuacja, też
sprzedawali bez pozwolenia. może warto odszukać osoby, które kupiły tam
mieszkania i zapytać jak sie tam sprawy miały. Czy zmieścili sie w terminie z
umowy i czy cena została utrzymana. Podejrzewam, ze procedury tam i tu są
podobne. Co Wy na to?

[muflobar]

Niestety na forum "gazetowym" nie moge tego zlokalizować. Jesli by sie komyś
udało to prosze o linka.

pzdr

muflobar

[magusia80]

• Re: Marvipol IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
Gość: gość 15.09.06, 22:35 + odpowiedz


"Ja kupiłam u nich mieszkanie na Mokotowie na ul. Pory w maju. Wtedy jeszcze
nie
mieli pozwolenia. Wpłaciłam 5% ceny (5200m2) Zaryzykowałam. Dwa tygodnie temu
przysłali mi informację, że firma zdobyła pozwolenie na budowę. W listopadzie
powinni rozpocząć budowę. Nie wiem jak będzie wyglądała dalsza współpraca.
Oglądałam ich dotychczasowe inwestycje np. na Stawki czy Kazimierzowskiej-są
bardzo ładne.Zobaczymy co wybudują na Pory. Niestety w dzisiejszych czasach
wszystkie nowe inwestycje są obarczone dość dużym ryzykiem."

to chyba była ta wypowiedź, Marvipol z inwestycja na Pory ruszył trochę
wcześniej. Mam nadzieję że i u nas będzie dobrze.

pozdrawiam

[Gość: gość]

Witam,
Kupiłam mieszkanie w Marvipolu na ul. Pory w maju 2006. Pisałam kiedyś o tym na
niniejszym forum. Tam już rozpoczęły sie prace budowlane. Otrzymałam o tym
fakcie stosowne informacje listem poleconym. W związku z tm Marvipol prosił o
wpłacenie kolejnej raty w wysokości zgodnej z harmonogramem umowy. Dodam,że
mieszkanie kupiłam w sytuacji, kiedy Firma nie posiadała jeszcze pozwolenia na
budowę. Tydzień temu byłam na budowie i rzeczywiście zaczęli kopać dół. Być
może, że tak będzie i na Wiatracznej. Pozdrawiam.

[Gość: Magda]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=48652738&v=2&s=0 i jeszcze link

[brebekka]

ale marvipol rozpoczal wlasnie sprzedaz kolejnej inwestycji bez powzwolenia na
budowe. zreszta wiekszosc deweloperow tak teraz dziala. to nie jest powod do
zmartwienia. zwykle jednak zalatwienie pozowlenia to kwestia kilku tygodni
(maksymalnie 6-8 tygodni) i w przypadku wiatracznej to jest niepokojace. wg
zapewnien pana bogdana :) to opoznienie wynika z problemow z innymi
uzytkownikami tej dzialki

[muflobar]

Tak naprawde nie pozostaje nam nic innego jak tylko czekac i być dobrej myśli

[vibram]

nie no...dajcie spokój... chybanie nie chcecie zeby Wam grupy trzymajace okno
od razu caly humor popsuly ;)

[Gość: zmk]

Na pocieszenie dodam, że zapis w umowie (dotyczący rozwiązania umowy w
przypadku nie uzyskania pozwolenia przez Marvipol do 30 listopada):

"Stronom w takim przypadku nie przysługują żadne roszczenia do strony
przeciwnej związane z niewykonaniem umowy jak i przekroczeniem jakichkolwiek
terminów."

jest dość kontrowersyjny z punktu widzenia Kodeksu Cywilnego.

Kodeks Cywilny Art. 3853. (160) W razie wątpliwości uważa się, że
niedozwolonymi postanowieniami umownymi są te, które w szczególności:

2) wyłączają lub istotnie ograniczają odpowiedzialność względem konsumenta za
niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania,

A nieuzyskanie pozwolenia w terminie może, choć nie musi wynikać z
nienależytego wykonania zobowiązania przez Developera.

pzdr

[Gość: monika]

Mam jeszcze jedno pytanie. Może ktoś wie jak to będzie wyglądać w praktyce po
tym jak Marvipol dostanie pozwolenie? Czas na wpłacenie kolejnej raty to tylko
tydzień po pozwoleniu. To bardzo mało czasu, tym bardziej, ze biorę kredyt .
Czy trzeba dzwonić i czekac, aż któregoś dnia powiedzą, że już je mają (np
okaże sie , ze już je mają od 3 dni i jestem 3 dni w plecy)? Jak to jest?

[vibram]

moze to Ci jakoś pomoże:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=44638777&a=46526285
a najlepiej zasięgnąć informacji u developera

[brebekka]

Monika, nie ma problemu z wydluzeniem tego terminu do 21 dni. Pewnie bedziesz
musiala podpisac aneks a moze obedzie sie bez formalnosci. Chyba od konca
czerwca juz bez problemu zmieniali ten termin 7 dniu na 21 w umowach
przedwstepnych.

Osobnym problemem pozostaje to, ze przy obecnej goraczce na rynku i wzroscie
akcji kredytowej zaden bank ci takiego terminu nie dotrzyma. Ponoc tylko GE
zobowiazuje sie do uruchomienia kredytu najszybciej w 5 tygodniu po zlozeniu
wniosku. Ja tez bede potrzebowala dosc sporego kredytu. Pytalam Marvipol, czy
przewiduja jeszcze wieksza elastycznosc, na co dostalam kategoryczna odpowiedz,
ze absolutnie nie ma mowy, bo deweloper konsultowal ten termin z open finance i
uznali wspolnei ze 3 tygodnie to optimum.

Mysle, ze jednak wiekszosc z nas bedzie sie posilkowac kredytem i
niewykluczone, ze wielu napotka sciane. Nie sadze, by wtedy hurtowo
porozwiazywali z nami umowy. Poza tym, moze sie zgodza honorowac promese
bankowa albo jakis inny papier

[brebekka]

aha, a dzwonic do nich nie musisz, bo oni cie zawiadomia poleconym ze jest
pozwolenie i masz najpierw tydzien od czasu odbioru listu zeby sie do nich
zglosic po papiery dla banku. dopiero wtedy licznik wybija te 21 dni

[Gość: internauta]

Ja zlozylem papiery do banku o przyznanie kredytu, bez pozwolenia na budowe.
Dolaczylem wszystkie papierki od Marvipolu (KRS, wniosek o pozwolenie na
budowe, ...). Kredyt mi przyznali, mam czas na jego uruchomienie do konca
stycznia 2007. Oczywiscie przed samym uruchomieniem kredytu musze doniesc
pozwolenie na budowe i podpisac umowe kredytowa. W umowie przedwstepnej z
Marvipolem, mam wpisane 21 dni na kolejna wplate od daty podpisania umowy kupna-
sprzedazy.

A nawiazujac do pozwolenia na budowe. To przyznam, ze tez zaczynam sie troche
niepokoic. Poza tym jakies 3-4 tygodnie temu, widzialem ogloszenie przetargu
przez Marvipol na Generalnego Wykonawce budynku przy Wiatracznej. Biorac pod
uwage jak obecnie wyglada nasz rynek budowlany (brak rak do pracy), to bardziej
chyba bym sie tym przejmowal, niz terminem uzyskania pozwolenia na budowe,
chociaz tez jest to teraz bardzo istotne. Chodzi o to, aby inwestycja nie
zostala odwalona przez amatorow.

Kolejna kwestia, to zwiekszenie stawki vat na mieszkania od 2008 z 7% na 22%.
Podobno jest projekt ustawy, ktora zaklada, ze budownictwo spoleczne
(mieszkania i domy do 350m/kw) nie beda tym objete ale kto wie jak to wymysla
nasi rzadzacy. Pytalem sie o to w Marvipolu i Pan mi odpowiedzial, ze w takim
przypadku nastepuje zwyzka ceny mieszkan.

Takze aktualnie poza samym oczekiwaniem na pozwolenie na budowe, pozostaja
jeszcze inne kwestie, dosc istotne. Niemniej jestem dobrej mysli i pozdrawiam
przyszlych sasiadow.

[muflobar]

A czy mógłbys zdradzić co to za bank?
Poszedłeś tam sam, czy załatwiałeś to raczej przez doradce typu expander czy
openfinance?

Z góry dzieki za info.

pzdr
muflobar

[mrozlal]

to faktycznie masz spory problem z glowy. spalabym o wiele spokojniej wiedzac,
ze sie wyrobie w terminie z zalatwieniem kredytu. Niestety Multibank, w ktorym
uparlam sie wziac kredyt, gwarantowalby waznosc takiej decyzji tylko na
miesiac. A z tego co wyczytalam na forum - do konca listopada mozemy wciaz stac
w tym samym miejscu. Dolaczam sie do prosby o zdradzenie nazwy twojego
banku...:)

[Gość: internauta]

Kredyt wzialem w Multibanku i nic nie bylo mowy, ze decyzja jest na 1 miesiac.
Dowiadywalem sie czy to jest promesa kredytowa czy decyzja. Pani w banku, z
ktora zalatwialem kredyt, potwierdzila, ze jest to decyzja i czas na
uruchomienie jest do konca stycznia 2007. Tak jak pisalem, trzeba doniesc
jeszcze komplet brakujacych dokumentow czyli pozwolenie na budowe i KRS
marvipolu bo minely 3 miesiace od jego wydania. Moze ja o czyms nie wiem albo
mi nie powiedzieli, z tym przyznaniem kredytu i okresem jednego miesiaca. Z
drugiej strony widzialem juz decyzje o przyznaniu kredytu. Planuje jeszcze
zlozyc dokumenty do jakiegos innego banku (jeszcze nie wiem gdzie), nawet w
celu uzyskania promesy kredytowej, tak zeby miec jakis wybor przed
uruchomieniem. Dodam, ze nie mam nic wspolnego z branza finansow i nie jestem
pracownikiem zadnego banku. Mysle, ze nic nie stoi na przszkodzie, zebyscie juz
skladali dokumenty do bankow (z informacja o braku pozwolenia na budowe ale
przeciez jest wniosek), nawet w celu uzyskania tej promesy. Przynajmniej bedzie
wiadomo, ze sie dostanie kredyt.

A Wy do jakich bankow sie przymierzacie i jaka waluta? Ja jeszcze zdecydowalem
sie na CHF, chociaz roznica do PLN maleje. Multibank oferuje: CHF 3.2%
(ostatnio wzroslo z 2,65% jak bylem w lipcu); 1% prowizja o przyznania;
mozliwosc finansowania do 110% inwestycji; oczywiscie jezeli ktos chce
finansowac 100% to jeszcze m.in. ubezpieczenie od niskiego wkladu wlasnego.

pozdrawiam

[muflobar]

Wilkie dzięki za info.
Ja niestety na tydzień znikam, więc zajmę się tą sprawą po powrocie. Ale dobrze
wiedzieć, że można de facto kredyt dostać.

Pozdrawiam

muflobar

[brebekka]

mnie tez powiedzieli w Multibanku (oddzial na Krolewskiej 14) ze moge sie
starac o taka promese, ale tylko na miesiac. tez nie pracuje w zadnym w
banku :))) ale zajmuje sie finansami i specjalnie przenioslam tam konto, bo
porownalam oferty na rynku i wydaje mi sie, ze maja jednych z najlepszych,
biorac pod uwage inne atuty tego banku

[brebekka]

a franki sa wciaz najlepsze i chyba dlugo beda. na razie roznica maleje, bo
szwajcarzy dosc mocno podniesli stopy procentowe w ostatnim czasie, a nasze
stoja od marca na najnizszym poziomie w historii. wszystko jednak wskazuje na
to, ze wkrotce wzrosna. no i jak dalej bedziemy tak ostro zwalczac
``uklad'' :))) to chyba trzeba bedzie zaczac sie martwic o zlotowke...ja tam
wole nie czekac i chce kredyt we frankach

[Gość: marvipol]

Pragne wyjasnic watek pozwolenia. BNAM mialo dwie watpliwosci co do projektu:
1. co znaczy zapis w warunkach zabudowy ok. 0,5
2. czy jak w pokoju sasiednim jest 5 okien i 4 sa ok, a jedno nie, czy pokoj ma
zapewniona odpowiednia ilosc swiatla
ad. 1 wydzial ktory wydawal warunki zabudowy napisla ze ok,0,5 do +/- 10% czyli
od 0,45 do 0,55 - wiec sprawa wyjasniona
ad. 2 ministerstwo ktore wydalo rozporzadzenie techniczne wyjasnilo ze jesli
jest 5 okien w tym samym pokoju, i 4 maja spelnione warunki to jest ok
TAK WIEC SPRAWA W REKACH URZEDU, CZEKAMY Z NIECIERPLIWOSCIA.
Pozdrawiam Marvipol

[brebekka]

ooooo!!! co za niespodzianka - to wy jednak cos wiecie...:) a co z tym domkiem
sasiadujacym z inwestycja - czy faktycznie blokuja budowe ? wybraliscie juz
wykonawce ? jakie sa szanse, ze do konca listopada dostaniecie pozwolenie ?
sprobujcie mnie uspokoic, ze nie bedziemy podpisywac umow od nowa i zalapiemy
sie na ulge odsetkowa....

[Gość: gość]

Wczoraj dzwonił mój mąż do Marvipolu. Pytał o problemy związane z
inwestycją.Pani z biura uprzejmie odpowiedziała,że nie ma zadnych zagrożeń
zwiazanych z tą inwestycją oraz że pozwolenie powinno być w przyszłym tygodniu.
Czy ktoś mi może wyjasnić o co w tym wszystkim chodzi. Zarezerwowałam
mieszkanie w czerwcu i bardzo liczę, że ta inwestycja uda się.

[brebekka]

ta pani powtarza to samo od polowy wrzesnia...trzeba by przejrzec wczesniejsze
posty na forum, bo co poniektorych internautow uspokajano, ze pozwolenie bedzie
uzyskane na pewno przed koncem listopada, czyli terminem wygasniecia umow
przedwstepnych (marvipol tyle czasu daje sobie na zalatwienie pozwolenia) -
jesli dobrze wszystko zrozumialam....

[wildwild]

myślę, że rozwiązanie umowy z nami i ponowna sprzedaż mieszkać bardzo by
pogorszyły reputację dewelopera. ma on dużo do stracenia bo lata budowania
opinii poszlyby na marne.
inna sprawa, czy szybki zysk ich nie skusi i naszym kosztem nie zdecydują się
zarobić trochę więcej na naszych mieszkaniach.
ja podpisałam umowę na zakup mojego pierwszego mieszkania. gdzie będę kupować
kolejne mieszkania (u którego dewelopera, czy na rynku pierwotnym czy wtórnym)
będzie zależeć od tego czy będę zadowolona ze współpracy z tym deweloperem.
na razie szczerze mówiąc nie jestem i jestem coraz bardziej zaniepokojona ich
zachowaniem. czy projekt od razu nie mógł powstać tak, żeby nie było
wątpliwości co do interpretacji przepisów przez urzad i przyznanie pozwolenia???
takie sprawy jak ponowna sprzedaż mieszkań przez dewelopera są pokazywane w
programach typu sprawa dla reportera. mam nadzieję, ze marvipol jest firmą
ktora sobie nie pozwoli na taką "reklamę"
Ola

[Gość: Krop]

Chyba nie znasz historii tej firmy, przy większości poprzednich inwestycji
stosowali oni wszystkie możliwe wybiegi by wepchnąć większe budynki niż
pozwalało na to miasto i przepisy. I wielokrotnie dzięki polskiemu dziurawemu
prawu się im udało. W związku z tym obecnie mają najgorszą możliwą opinię w
biurze naczelnego architekta miasta i nikt im tam w tej chwili nie daruje
najmniejszego źle postawionego przecinka we wniosku. Dzięki temu już im się
udało pare razy nie dostać od miasta warunków zabudowy, po czym sprzedawali
działki innemu deweloperowi i ten warunki dostawał. Na Wiatracznej też
próbowali przepchnać 8 pięter mimo że od początku było wiadomo że na tyle
pozwolenia nie dostaną, widocznie już inaczej działać nie potrafią.

[brebekka]

to prawda ze marvipol ma fatalna opinie w ratuszu. facet, ktory przyjal wniosek
o pozwolenie do rozpatrzenia - zastepca naczelnego architekta miasta Zemlo -
dostaje wysypki na samo haslo: marvipol. inna sprawa, ze nie jest to konca
zrownowazony czlowiek i ma na swoim koncie mnostwo kontrowersyjnych spraw (to
chyba specjalnosc ekipy pana Borowskiego) ale to tylko pogarsza sprawe, bo w
tej chwili rzeczywiscie miasto czepia sie kompletnych glupot w tym projekcie i
to moze trwac w nieskonczonosc

[Gość: Andrzej J]

W tym przypadku dziwią mnie dwie rzeczy:
Pierwsze to system pracy developera, w wakacje stawia reklamy, sprzedaje
(rezerwuje) mieszkania, jak już się skończyły powolutku stara się o
pozwolenie , dostaje od was po 20 % kasy a dopiero po tym zaczyna szukać
wykonawcy ! Jak na dewelopera z renomą to chyba coś nie tak ....

Druga sprawa to cena, rozmawiałem niedawno z właścicielem firmy budowlanej
który stwierdził że za te pieniądze ciezko będzie to zbudować - oczywiście
uwzględniając godziwy zysk dla Marvipol.

Nie chcę siać 'fermentu' ale wizja Pirelli Pekao jest możliwa, aczkolwie z
utęsknieniem czekam na tą inwestycję bo pasuje na Grochowie

Pozdrawiam

[brebekka]

wolne zarty - jakie 20% ? chcial tylko 5% a jesli ktos dal wiecej to widocznie
mial swoj rozum:) trudno mi tez sobie wyobrazic wieksza cene za metr w tej
dzielnicy warszawy - nie odbiega ona specjalnie od sredniej. ostatecznie
wartosc dzialki w tym miejscu nie jest wysoka. Marvipol i tak sobie
``powetuje'' kosztami zarzadzania tak jak zwykle to robi - przez 3 lata bedzie
zbieral haracz od ponad 100 mieszkan za nicnierobienie. to tez piechota nei
chodzi :)

poza tym na przestrzeni ostatnich kilku miesiecy zainwestowalam w 3 nowo
budowane mieszkania w warszawie i zaden z deweloperow nie mial jeszcze
pozwolenia na budowe na etapie podpisywania umow przedwstepnych aczkolwiek ich
uzyskanie trwalo zaledwie 2-3 tygodnie.

[Gość: ziolo]

A może tak przestańmy już takich niezbyt budujących wypowiedzi tu udzielać. Trzeba zacząć myśleć pozytywnie. Co nam to da, ze każdy post będzie ganił a to Biuro Nacz. Arch. Miasta a to Marvipol... ? Kompletnie nic. Tylko sie dołujemy. Mamy jeszcze cały miesiąc przed sobą.
A może tak zobaczymy cos dobrego w tym, ze Marvipol się tutaj wypowiada i podaje jakie konkretnie zarzuty sa do projektu i jaka jest interpretacja przez urzędy państwowe. Przecież nie musi tego robić i może nas mieć serdecznie w... Może warto chociaż troszkę mu zaufać.....
pzdr
MZ

[mcbag]

Jak tam sprawa pozwolenia ? kiedy zaczyjaną budowę, kiedyś deweloper twierdził
że pod koniec miesiąca ...

Może ktoś coś wie

[Gość: gość]

Ja już tracę nadzieję. Rozglądam sie za innym mieszkaniem.

[magusia80]

Dlaczego? Przecież do końca listopada mają jeszcze czas. Nie tracmy nadziei :-
). Pozdrawiam

[Gość: marta]

Chciałam zauważyć, że do końca listopada powinno być wydane otateczne pozwolenie
na budowe. Czyli takie, do którego nikt nie ma zadnych zastrzeżeń. Wszystkie
osoby mogą przez miesiąc zgłaszać swoje uwagi, które muszą być uwzględniome.
więc chyba do 30 im się nie uda.
Ja niestety też tracę nadzieję i rozglądam się za czymś innym. W Biurze
naczelnego Architekta Miasta Panie nabierają wody w usta i nic nie chcą
powiedzieć - ani jakie są przeszkody, a tym bardziej - czy i kiedy będzie
pozwolenie. W dzielnicy Praga Południe też nic nie wiedzą.
Zaczyna to być męczące i stresujące.

[beznazwiska]

A Kolega MZ to z jakiej bajeczki się urwał? Gdzie ten Nacz. Arch. Miasta ?
Gdzie ten Marvipol, który ''się tutaj wypowiada i podaje jakie konkretnie
zarzuty sa do projektu i jaka jest interpretacja przez urzędy państwowe.
Przecież nie musi tego robić i może nas mieć serdecznie w...'' ?
Bo ja słyszę od 3 miesięcy żałosne: ''czekamy, wciąż czekamy.''
Kolega słyszał może coś nowego ?
Zacząć myśleć pozytywnie na miesiąc przed wygaśnięciem umowy ?
Można prosić o nazwisko psychoterapeuty, do którego kolega uczęszcza ?
Albo o link do ogloszeń nieruchomościowych na rynku pierwotnym Miasta
Stołecznego Warszawy ? Tudzież o link do cennika nieruchomości pozostalych do
sprzedaży na rynku pierwotnym wyżej wymienionej mieściny ? Ja też chcę tych
pigułek, które Kolega łyka, że tyle zaufania żywi!!!!!!!!!!
Albo najlepiej adres mailowy do kadrowej Marvipolu, jeśli jeszcze mają na
opłacenie klakierów

[beznazwiska]

A Kolega to z której bajeczki się urwał? Co Kolega dobrego widzi ''w tym, ze
Marvipol się tutaj wypowiada i podaj
> e jakie konkretnie zarzuty sa do projektu i jaka jest interpretacja przez
urzęd
> y państwowe. Przecież nie musi tego robić i może nas mieć serdecznie w...''?
A Kolega gdzie te wypowiedzi i na jaki temat widzi? Bo ja od prawie dwóch
słyszę żałosne: czekamy, no wciąż czekamy. Kolega gazety w ogóle czyta? Kolega
interesuje się na miesiąc przed wygaśnięciem umów jaka alternatywa mu
pozostanie na wyposzczonym rynku nieruchomości w warszawce? Ceny Koledze
chciało się porównać z tą, którą zapłacił Marvipolowi? Kolega podzieli się
receptą na swój arcykonstruktywny optymizm? A może da adres do psychiatryka,
który takie recepty przepisuje? A najlepiej to adres mailowy do Kadrowej
Marvipolu, która zatwierdza premie za uprawianie pijaru na forach

[Gość: Eliza]

Witam,
też "kupiłam" mieszkanie na wiatracznej.
tak czytam i czytam i już nie wiem co mam zrobić.
według umowy,w ciągu 7 dni od podpisania umowy wpłaciłam 5% wartosci
mieszkania. termin na drugą ratę (10%) mam do końca października 2006, wydawało
mi się to wystarczająco dużo aby załawić kredyt, ale w momencie podpisywania
umowy nikt mnie nie poinformował, że nie ma pozwolenia na budowę. Konsultant
kredytowy poinformował, że bank Millenium nie przyjmuje wniosków bez
pozwolenia, więc zmieniłam na Multibank i podobno tak samo nie można.
Czy ktoś może mi powiedzieć jak Wasza sytuacja czy też już wpłaciliscie te 5%
albo i więcej, na pozwolenie czekamy choć powiedziano mi w sierpniu, że będzie
najpóżniej w pierwszych dniach września!!! Czy ktoś wstrzymał się z płatnością
w tej sytuacji? Bo trzeba powiedzieć, że pracownicy Marvipolu nie zachowali się
w porządku. Nigdy bym nie podpisała takiej umowy tzn. zmieniłabym wpłatę 2 raty
na przynajmniej miesiąc po otrzymaniu papierów na pozowlenie o budowie....a tak
nic nie ma, kredytu nie mam i nie wiadomo skąd mam brać pieniądze jak
planowałam całośc mieszkania wziąć w kredycie. Karą za nie wpłacenie jest 10%
wartosci mieszkania i przepadniecie kwot wpłaconych do tej pory!!! I Marvipol
bardzo tego pilnuje!!!! Są bezwględni!!!
pozdrawiam i czekam na Wasze zdanie Eliza (bardzo wkurzona na Marvipol)

[Gość: zmk]

Wszyscy wpłaciliśmy te 5% przy podpisywaniu umowy. Druga rata ma być płatna w
ciągu 7 dni od uzyskania przez Marvipol tego nieszczęsnego pozwolenia na budowę
i tak chyba jest standardowo w umowie (dlaczego u Ciebie jest to koniec
października??). Wiadomo, 7 dni na zalatwienie kredytu to malo ale to mozna
troszke przeciagnac, trzeba zlozyc tylko podanie Marvipolowi i umotywowac
ubieganiem sie o kredyt. Ale narazie nie zanosi sie ze pozwolenie na budowe w
ogole bedzie...

[Gość: ziolo]

jednym z rozwiązań a propo kredytu - jest podstawienie innego zabezpieczenia, np. innej nieruchomości. Takie rozwiązanie jest możliwe np. w Millennium. Oczywiście jest to możliwe, w przypadku kiedy taka nieruchomością się dysponuje.
Nie wiem jak dokładnie wygląda to w innych bankach, ale w Millennum możesz sporóbować się dogadać, żeby przyjeli Ci dokumenty dotyczące twojej zdolności kredytowej. To powinno skrócic później czas - będzieszz wtedy musiała donieść tylko pozowlenie na budowe i chyba KRS. Taka droga powinna znacznie skrócić proces.
pzdr
MZ

[brebekka]

hej eliza ! a propos kredytow: dwie osoby zglaszaly na forum, ze multibank
wydaje decyzje o przyznaniu kredytu bez pozwolenia na budowe (oczywiscie
uruchamia go po dostarczeniu tego dokumentu). jest to o tyle fajne, ze znacznie
skraca czas oczekiwania na kredyt a w umowie mamy zapisany dosc krotki czas na
wplate drugiej raty (jedni maja wpisane 7 dni na wplate a inni wyprosili 21 -
ponoc marvipol zgadza sie na zmiane tego wczesniejszego terminu bo wiadomo, ze
teraz czeka sie ok 3-5 tygodni na kredyt)

nie wiem, czemu masz wpisany pazdziernik - moze ty podpisywalas umowe jakos
duzo wczesniej niz wiekszosc z nas bo ja tez mam ze druga rata dopiero 21 dni
od uzyskania pozwolenia na budowe. sprobuj wynegocjowac z nimi jakis aneks do
umowy, nie powinni robic problemow

zgadzam sie ze sprzedawanie mieszkan bez pozwolenia to rozboj w bialy dzien.
spotkalam sie juz z taka praktyka, ale w kazdym przypadku pozwolenie bylo
dostarczone kilka dni po podpisaniu umowy. ja tez zaczynam miec watpliwosci czy
ta inwestycja dojdzie w ogole do skutku. plakac mi sie chce jak przegladam
ogloszenia o nowych mieszkaniach bo nie ma kompletnie nic do kupienia za kwote
ktora mielismy zaplacic marvipolowi. gdybym nas wczesniej poinformowano ze sa
problemy z pozwoleniem, zdecydowalabym sie na cos innego, bo jednak podaz byla
wieksza 2-3 miesiace temu. mam nadzieje, ze cos sie wyjasni przez te 30 dni i
nie zostaniemy na lodzie. pozdro

[Gość: Eliza]

Witajcie,
zmk
ziolo
brebekka
mrozlal
dziękuję ślicznie za Wasze odpowiedzi.
ja umowę podpisywałam w sierpniu i jak wspominałam, nie wiedziałam, że nie ma
pozowlenia na budowę. Wtedy były długie kolejki na rozpatrzenie wniosku w
bankach więc naiwnie poprosiłam o czas czyli owe 2 mc (wrzesień-październik) na
załatwienie kredytu. W zwiazku z tym w umowie mam 5% przy podpisaniu 10% do
końca pażdziernika (jak nie wpłacę to przepada te 5% + dochodzi kara 10%
wartosci mieszkania). 3 rata 10% jest płatna w ciągu 7 dniu od momentu
rozpoczęcia prac na budowie!czyli do dziś powinnam wpłacić 15% za nic i jeszcze
dość poważnie się mówi o tym, że rozwiążą z nami te umowy. potwierdzam po innej
mi znanej sprawie, że są okrutni, nieuczciwi i swoich błedów nie widzą także
raczej trzeba sie nastawić na najgorsze...czyli rozwiązanie umów i podpisanie
nowych w innych cenach. ja się na to już nie piszę, ale pewnie kolejka chętnych
jest więc Marvipol na pewno nie ma problemu i może się nie przejmować nami :(
jeśli sprawy nie pójdą pomyślnie ja się dołączam do akcji spotkania
mieszakńców, jakiegoś arykułu w prasie i paru innych mało miłych rzeczy.
teraz się złoszczę, że uwierzyłam w Marvipol, wybrałam go jako solidnego,
uczciwego i przyjażnie nastawionego developera....i chyba się pomylę?
do millenium składam papiery w czwartek no i zobaczymy?
ogólnie beznadzieja, planowałam 100% kredytu a teraz mam 14 dni bo tyle dają na
wpłatę po terminie aby uzbierać bagatela 10% wartosci....a kiedy w razie
rozwiązaniu umów z nami zobaczymy pieniądzę to już ciężko będzie coś znaleść w
podobnej cenie...
pozdrawiam Wszystkich Mieszkańców i chyba do zobczenia na zebraniu może pod
płotem na Wiatracznej? Eliza

[mrozlal]

a rany, ale tu tloczno sie porobilo. Chyba wszyscy zaczynamy sie niecierpliwic;)
Potwierdzam, ze Multibank wstepnie wydaje decyzje o przyznaniu kredytu. Ktos tu
kiedys zdradzil, ze wlasnie u nich sie staral i zrobilam podobnie. Marvipol
bardzo szybko przygotowal niezbedna dokumentacja i po kilku dniach decyzja byla
pozytywna. No trzeba potem tylko doniesc pozowlenie i ewentualnie przedlozyc po
raz kolejny zaswiadczenie o zarobkach. Co prawda ja z tego kredytu nie
skorzystam bo wlasnie rozstalam sie z tym bankiem z wielkim hukiem ale musze
przyznac ze wszysko poszlo bardzo sprawnie. Pozdrawiam wszystkich

[Gość: ziolo]

Mój drogi „przyjacielu” Bezimienny!!!!
Nie wiem czemu przez Ciebie taka gorycz przemawia. ;)) Czyżby Ci „przyjacielu” nerwy puszczały – czy co. Nie wiem również czego mnie obrażasz na tym forum??? Ale może po kolei. Najpierw ustosunkuje się do jednego tylko jak dla mnie rzeczowego argumentu w twoim poście, a następnie małe refleksje na temat tego co można u Ciebie przeczytać.
Tak wiec, polecam dokładne przejrzenie wypowiedzi na tym forum . Może kolega dostrzeże taką malutką wypowiedź autora „Marvipol”. Oczywiście mógł to wymyślić ktokolwiek – może nie ktokolwiek – kolegi bym o to nie posądził ;))) – ale dla mnie jest to jasna informacja (szczególnie, że potwierdzona u źródła). Wydaje mi się, że to wystarczy. Ja w przeciwieństwie do kolegi, nie będę odsyłał na kurs obsługi komputera lub do okulisty jak kolega ma problem ze wzrokiem.
Co do stwierdzenia „Bo ja słyszę od 3 miesięcy żałosne: ''czekamy, wciąż czekamy.''” – a co mój „przyjaciel” chce usłyszeć, bo nie za bardzo rozumiem??? Polecam odpowiednie ustawy, to kolega się dowie jak wygląda proces otrzymywania pozwolenia na budowę!!!! Skąd spółka prywatna ma wiedzieć co się dzieje w urzędzie państwowym.??? Z tego co ja wiem, to najpierw składa się odpowiednie dokumenty, a następnie czeka się na odpowiedz. Tak to chyba działa w każdym przypadku, niezależnie czy będzie to pozwolenie, czy jakiś inny dokument państwowy. To po pierwsze.
A po drugie. Kolega chyba nie przejrzał do końca tego co podpisał w Marvipolu. Tam jest jak byk napisane, do kiedy to pozwolenie ma zostać uzyskane. A umowy cywilno – prawne mają to do siebie, że są tam również zawarte terminy, które obowiązują strony. !!!! Więc proponuję poczekać i wtedy się pultać.
A co koledze da, że teraz zacznie się denerwować i psioczyć na Marvipol??? Bo za bardzo tego nie rozumiem!!!! No chyba, że kolega wierzy, że dzięki temu dostaniemy wcześniej pozwolenie!!! A to jak najbardziej popieram i nawet się przyłączę ;)))))
„Kolega gazety w ogóle czyta? Kolega interesuje się na miesiąc przed wygaśnięciem umów jaka alternatywa mu pozostanie na wyposzczonym rynku nieruchomości w warszawce? Ceny Koledze
chciało się porównać z tą, którą zapłacił Marvipolowi? Kolega podzieli się
receptą na swój arcykonstruktywny optymizm?” – Kolega stara się czytać gazety ;))). A jeśli chodzi o alternatywę, to kolega jak najbardziej się zabezpieczył, ale pozwoli to sobie zachować w tajemnicy, żeby sobie konkurencji nie robić ;)))) Jedno zdanie jeszcze komentarza do powyższego - kolega chyba zapomniał, że system się zmienił w tym kraju i żyjemy w gospodarce wolnorynkowej. Ceny to rzecz zmienna i z tym się trzeba liczyć. Ja rozumiem, że jak kolega policzył różnicę pomiędzy ceną obecną a tą którą zapłacił i zobaczył, że zarobił w ciągu 4 miesięcy około 100 tys na średniej wielkości mieszkaniu, to teraz żal d.. ściska jak miało by się stracić tak łatwo zarobione pieniążki. Ale dla pocieszenia powiem koledze, że mnie też by było szkoda ;(((. Alternatywy są mój drogi „przyjacielu” tylko trzeba poszukać ;))), oczywiście nie po takiej cenie ;((, ale da się coś znaleźć.

Ostatnie dwie kwestie – „A może da adres do psychiatryka, który takie recepty przepisuje?” i „
Albo najlepiej adres mailowy do kadrowej Marvipolu, jeśli jeszcze mają na opłacenie klakierów” – nie chciałbym tutaj odnosić się do polityki, ale chyba trudno tego nie uczynić. Mam wrażenie, że kolega to partię rządzącą popiera – bo ja już z ust naszego kochanego premiera ostatnio usłyszałem – „Kto nie z nam, ten przeciwko nam”. I widzę, że kolega podobną zasadę wyznaje… A to jest przykre i do niczego konstruktywnego nie prowadzi, co mamy okazje obserwować w naszym kraju ;)

Pozdrawiam wiec wszystkich i życzę spokojnego listopada w oczekiwaniu na decyzję.
MZ

[Gość: Marta]

dla wielu to nie jest kwestia "szybko zarobiłam 100 tys." bo ja mieszkania nie
kupowałam "na handel" tylko jako swoje pierwsze, do zamieszkania. A mieszkanie
i tak muszę kupić, od pół roku nie szukam bo uznałam, że kupiłam je w
marvipolu.... i mam nadzieję, że się nie mylę...

[dolar79]

Witam przyszłych sąsiadów :)
W piątek rozmawiałem z Panem Gaikiem - managerem projektu Wiatraczna, który
twierdzi, iż prawdopodobnie ze względów politycznych, urzędnicy z Biura
Architekt, boją się wydać decyzję, dlatego sprawdzają wszystkie możliwe kwestie
związane z inwestycją - coś na zasadzie włoskiego strajku, chcąc w ten sposób
przedłużyć procedury do wyborów samorządowych. I tak, obecnie trwa kontrola,
czy planowana na Wiatracznej III linia metra (pewnie w 2050 roku:)) , nie
będzie kolidować z inwestycją. Może, więc powinniśmy nasze skargi i zażalenia,
kierować do Gł. Architekta?
Z drugiej strony, nie sposób nie zauważyć, wynikającego z tego obrotu spraw
interesu Marvipolu.
Mój postulat jest taki aby jednak nie tracić nadziei i aktywnie
wesprzeć „starania” Marvipolu o uzyskanie pozwolenia – może macie jakieś
pomysły?

[Gość: gość]

A może zebrać grupę kilku wygadanych osób i stworzyć coś w rodzaju komitetu czy
grupy operacyjnej. Może w ten sposób udałoby się dowiedzieć czegoś konkretnego
w sprawie. Rozmowy przez telefon są tylko rozmowami przez telefon i niczym
więcej. Odkłada się słuchawkę i nic dalej z tego nie wynika. Myślę, że jeżeli
sprawą zainteresują się sami przyszli właściciele to efekt takich działań może
być bardziej owocny.
Pozdr.

[brebekka]

yezoooooo, a co to za brednie ????!!!! partia rzadzaca, 100 tysiecy i sciskanie
d...? fuj. hm...moze by takie oszolomstwo ocenzurowac ? chyba ``beznawiska''
prawidlowo rozszyfrowal autora. od jakiegos czasu aktywnie uczestnicze forum,
znam na pamiec prawie wszystkie posty i z tego co widze po ponownym sprawdzeniu
jest tam slownie JEDNA wypowiedz marvipolu, zreszta smiechu warta (nie liczac
oczywiscie kolegi ziolo aca MZ, he he)

tak, w istocie powinnismy byc wdzieczni marvipolowi, ze dal nam ``zarobic'' 100
tys na towarze, ktorego jakos nie potrafi dostarczyc i nie miejmy do niego
pretensji, ze lupnie nam po cenach i ``stracimy latwo zarobione pieniazki'' bo
przeca taki jest wolny rynek i wszyscy powinnismy byli sie na to przygotowac.
LECZ SIE FACET ! im wiecej takich poblazliwych klientow jak ty (o ile
faktycznie klientem jestes) nic sie na tym rynku nie zmieni i takie firmy jak
marvipol nigdy nie przestana stosowac praktyk, ktorego z systemem wolnorynkowym
niewiele maja wspolnego

[Gość: ziolo]

podaj mi choc jeden argument obalający to co napisałem. Choć jeden konkretny, a
nie potok słów z którego nic nie wynika!!!! Zacytuj to co napisałem i odnieś
się rzeczowo do tego, a nie używaj wykrzykników typu "yezoooooo, a co to za
brednie ????!!!! " Co to jest??? Jaką to ma informację???
tys na towarze, ktorego jakos nie potrafi dostarczyc i nie miejmy do niego
> pretensji, ze lupnie nam po cenach - kobieto !!!! kto cię lupie po cenach, o
czym ty mowisz??????

"im wiecej takich poblazliwych klientow " - zadam po raz kolejny pytanie, do
którego się nie odniosłaś z mojego postu - co Ci to da że bedziesz wszystkich
wyzywać!!!! zajmij zdanie do tej wypowiedzi pls, a nie wyzywaj innych. To juz
zrobil kolega "beznazwska" Co sie dzieje w tym kraju, ze wszyscy wszystkich
wyzywaja?????
pzdr

[Gość: ziolo]

im wiecej takich poblazliwych klientow jak ty (o ile
> faktycznie klientem jestes) nic sie na tym rynku nie zmieni i takie firmy jak
> marvipol nigdy nie przestana stosowac praktyk, ktorego z systemem
wolnorynkowym niewiele maja wspolnego
O jakich ty praktykach mowisz???? papatrz jaki jest rynek!!!!! jak chcesz, zeby
ci w dupe wchodzi to polecam kupno samochodu. tam ceny od miesiecy spadaja i
brak na nie poytu. Moze tam sie poczujesz dowartosciowana !!!!
pzdr
MZ

[arkadiusz33]

Czy człowiek zwany Zioło to ktoś z Marvipolu ?
Jeśli tak to źle nam to wszystkim wróży :))) Ale żarty na bok. Znalazłem to
forum bo już się zaczynam niepokoić co z tego wyjdzie. Minęły 2 miesiące odkąd
wydzwaniam w każdy wtorek wypytać Marvipol jak się sprawy mają i też za każdym
razem miła acz bezradna pani oznajmia mi że wciąż czekamy. Już mnie to wkurza.
Nie zgadzam się z Zioło że skoro Marvipol jest spółką prywatną to nie musi
wiedzieć co robi państwo. Jestem architektem i mam jakieś pojęcie o tym jak
wygląda załatwienie pozwolenia na budowę. Jest ustawowy termin na
ustosunkowanie się do wniosku i on już dawno minął a jeśli się przeciąga to
znaczy że miasto żąda wyjaśnień poprawek etc. A więc deweloper musi wiedzieć
dlaczego to tyle trwa. Nikt w tej firmie nie potrafi mi udzielić kompetentnej
odpowiedzi. Ktoś na forum napisał że ma w umowie koniec października jako
termin wpłaty drugiej raty. Czy to znaczy że jego umowa traci ważność od środy
jeśli tego pozowlenia jeszcze nie będzie ? Przecież żaden bank nie da kredytu
bez pozwolenia

[Gość: ziolo]

czolem.
Bardzo sie ciesze, ze mamy pierwszy glos konstruktywnej krytyki ;))). To
lubie ;).
Jedna tylko uwaga - ale to do wszystkich powyzej postow które maja zdania
wyrażające następującą opinię "Czy człowiek zwany Zioło to ktoś z Marvipolu ? "
i temu podobne. Najwyraźniej nikt nie zrozumiał tego co napisałem powyżej w
odpowiedzi na post "beznazwiskowego" i tego co tak zdenerwowało "brebekke" ;))
Tak więc gwoli wyjaśnienia: jestem również klientem Marvipolu, nie pracuję w
Marvipolu - a szkoda ;)) - jestem również zainteresowany otrzymaniem tego
pozwolenia do końca listopada.!!!! Mam tylko inną opinię co do podejscia
wyrażania swojej opinii na tym forum. Uważam, że wyzwiska i tego typu
wypowiedzi pod adresem Marvipolu nic nie dają!! I tyle ... Mam nadzieję, że to
już wyjaśnia coś...

Do arkadiusza33 - wydaje mi się, że poniższe potwierdza twoja opinie, ale to
juz jest znane od jakiegos czasu. Może dla Ciebie jest to bardziej zrozumiałe,
wiec jak tak, to może powiesz jakiej skali jest to problem i czy rzeczywiscie
norny mowia tak jak jest tu przedstawione. Oczywiscie to nie musi byc jedyny
problem z tym pozwoleniem. Biore pod uwage rowniez inne, ale to jest akurat
faktem inne juz tylko pozostaja w domysle.

"Pragne wyjasnic watek pozwolenia. BNAM mialo dwie watpliwosci co do projektu:
1. co znaczy zapis w warunkach zabudowy ok. 0,5
2. czy jak w pokoju sasiednim jest 5 okien i 4 sa ok, a jedno nie, czy pokoj ma
zapewniona odpowiednia ilosc swiatla
ad. 1 wydzial ktory wydawal warunki zabudowy napisla ze ok,0,5 do +/- 10% czyli
od 0,45 do 0,55 - wiec sprawa wyjasniona
ad. 2 ministerstwo ktore wydalo rozporzadzenie techniczne wyjasnilo ze jesli
jest 5 okien w tym samym pokoju, i 4 maja spelnione warunki to jest ok"

pzdr
MZ

[brebekka]

no coz, kazdy ma oczywiscie prawo widziec rzeczy po swojemu. zazdroszcze ziolo
wytrwalosci w upieraniu sie przy tym, ze wszystko jest git, moze byc jeszcze
lepiej, a marvipol po prostu idzie z pradem i w zwiazku z tym moze bezkarnie
lekcewazyc klientow. mam troszke inny poglad na to i wymagam wiecej szacunku
dla siebie i swoich pieniedzy. w zwiazku z tym, nie toleruje rowniez takiego
pieniactwa i wulgaryzmow, jakie pan ziolo byl laskaw wystosowac pod moim
adresem i nie musze z nim dyskutowac. mimo wszystko jestem zmartwiona obecnym
stanem rzeczy i meczy mnie to czekanie

[Gość: ziolo]

Nadal nie widze w twoim poscie, abys odniosła się rzeczowo do moich argumentow.
Prosilem Cie o zacytowanie tego co jest według Cibie np "co to za brednie " i
odniesienie sie w argumentach do tego. Ale chyba ty wolisz styl ogólników i nic
nie znaczących wypowiedzi. to po pierwsze.
Po drugie, może się powtarzam ale zacytuj co to jest dla ciebie "pieniactwa i
wulgaryzmow, jakie pan ziolo byl laskaw wystosowac pod moim adresem" proszę.
Chętnie zobacze co jest dla ciebie wulgaryzmem w moim poscie. Tak tylko dla
przypomnienia z twojego postu "LECZ SIE FACET i yezoooooo, a co to za
brednie ????!!!! ". ;)))
"zazdroszcze ziolo wytrwalosci w upieraniu sie przy tym, ze wszystko jest git" -
bardzo dziekuje, ja faktycznie uważam, że jeszcze się nic nie stało. JAk się
coś stało to może mnie ościeć pls.
"moze byc jeszcze lepiej" - tak może, możemy dostać w porę pozwolenie
"a marvipol po prostu idzie z pradem i w zwiazku z tym moze bezkarnie
lekcewazyc klientow" - tego nigdy nie powiedziałem, mówiłem że jest taki rynek
jaki jest i trzeba się do niego dostosować. Przykład - podpisywane przez nas
umowy z Marvipolem. Sama twierdzisz ze kupilas juz 3 mieszkania. Tam było
inaczej? Pokaż mi choć jedną umowę, która tobie dawała więcej praw niż stronie
przeciwnej pls.
Nigdy nie twierdziłem, że prawidłowym jest lekceważenie ludzi niezależnie od
sytuacji !!! tego mi nie wmawiaj!!!

pzdr
MZ

[Gość: Muniek]

Ciekawe czyim sąsiadem będzie zioło ;)

[brebekka]

no mam nadzieje, ze nie moim. w kazdym razie dam na tace w najblizsza niedziele
w takiej intencji :)

[Gość: ziolo]

ale mozesz mi powiedziec dlaczego? Dlaczego nie powiesz wprost co mi
zarzucasz ;))) To ze mam inne zdanie niz 99% wypowiadajacych sie na tym
forum??? To dlatego!!! To dlatego, ze prosze Cie o ustosunkowanie się do moich
wypowiedzi konkretnymi argumentami a nie ogólnikami w tylu "yooo man". Jeżeli
to o to chodzi to bardzo sie ciesze, ze dasz na tace. Przynajmniej ja tego nie
bede musial robic ;)
pzdr
MZ

[beznazwiska]

No ja mam teorię, że on albo jest Wszechpolakiem albo wypadł z szafy Lesiaka.
Na wszelki wypadek już go nbie zaczepiam, bo chłopina się tak podnieca, że mu
ciśnienie jeszcze do gardła skoczy i padnie nam tu na jakiś udar. A w końcu
wnosi owiewczy powiew na to forum i podtrzymuje nadzieję, której ja nie
potrafię w sobie wskrzesić

[zjajami]

e tam, on się czymś upalił ten zioło;) nastukał się kolo z rana i jedzie po
bandzie cały boży dzień.wiem bo lukam co jakiś czas. małżonka na dzisiaj
przykazała sprawdzić co ludzie na mieście gadają bo już miesiąc grzebiemy w
skrzynce czy tam jakiego poleconego nie ma co by 10% w zębach przynieść.a tu
kolesiowi starcza za dobre słowo post podpisany "marvipol" o oknach jakichś.a
skąd on wie że to marvipol?ciekawe że mnie jakoś nikt w tej zakichanej firmie
nie potrafi o takich oknach poopowiadać.jakaś smutna kobieta odbiera tam zawsze
i za każdym razem co raz bardziej zbolałym głosem czekać każe.aż mnie trzepie
już.oni wiedzą że ulga może nam przejść koło nosa? wiem że kolega upalony zaraz
naszczeka żebym się cieszył że wogóle mieszkanie dostane a nie wącił o uldze
ale do kiedy to się ma wyjaśnić, wie ktoś coś?ile to się może ciągnąć?jakiś
paragraf na to jest? może ten kolega architekt może sprawdzić

[ania19war]

Wiecie co, jak czytam to co tu piszecie to jednak pozwole sie zgodzic z ziolem. Sama kupilam tam mieszkanie i ciagle obiecywali mi to pozwolenie. Mialobyc na koniec sierpnia, pozniej wrzesnia a teraz to juz nie wiem kiedy. Od samego poczatku sie denerwowalam czy bede miala to mieszkanie, szczegolnie ze nie stac mnie na nowe po cenia prawie 6000 za metr. Ale to ze sie caly czas denerwowalam nic mi nie dalo. Nadal tez ciagle tam dzwonie i pytam. I co? i nic. Tak wiec teraz przestaje to robic i czekam do konca listopada. Jak nie bedzie tego pozwolenia to dla mnie to nic nie zmieni z moja obecna sytuacja. Tak wiec tutaj sie zgadzam z ziolo.

[Gość: gosc]

a masz gdzie mieszkac teraz? bo ja wciaz na wynajetym.i ciezko pogodzic mi sie
z tym, ze ktos bedzie trzymal moje pieniadze przez pol roku a nastepnie oznajmi
mi ze moge je sobie zabrac z powrotem bo nie wyszlo.to na jakiej podstawie
podpisywano te umowy z nami? czy oni nie mogli wczesniej sie upewnic, ze nie
beda mieli problemow z zalatwieniem formalnosci? u mnie w biurze szescioro
znajomoych kupilo w tym roku nowe mieszkania i smieja sie ze mnie, ze dalam sie
tak podejsc.to znaczy ze my sie nie mamy jak bronic przed takim traktowaniem?

[Gość: gość: mastodont]

pozdrawiam brebekke ! chyba podpisywaliśmy jedno po drugim umowę bo ta pani
mówiła że to będzi jej czwarte mieszkanie. może spotkamy się kiedyś w windzie

[zjajami]

o jakiej windzie ty człowieku mówisz?niech wpierw pozwolenie dostaną

[Gość: gość: mastodont]

a jakie pozwolenie ? przecież podpisaliśmy umowę

[voxpop]

Właśnie! Niech zioło poda nr mieszkania które kupił -może on jest z jakiejś
sekty i będzie mi dzieciaki nawracał :)

[Gość: gość: Lokator]

on nie jest z żadnej sekty, on jest z marvipolu:)

mam pytanko: kilka osób wspomniało o końcu listopada. czy tak jest zapisane w
umowie? nie dam rady w tym tygodniu sprawdzić a szczerze mówiac nic takiego nie
wpadło mi w oko i teraz zacynam się denerować

[Gość: A.]

ech, szkoda gadać...

[mrozlal]

Czy ktos ma jakies swieze informacje? Nie mam juz sily wydzwaniac do Marvipolu
i czekam na wiadomosc od nich ale konca nie widac. Jestem z zawodu
dziennikarzem wiec jakis czas temu podjelam sie podzwonic tu i owdzie. Niewiele
wskoralam bo w tematyce lokalnej sie nie obracam a kazda ze stron przedstawia
inna wersje. Od pana z Marvipolu tez uslyszalam dluga tyrade o nadchodzacych
wyborach, afrykanskiej mentalnosci naszego spoleczenstwa i przepisach z 1987,
na ktore ponoc powoluje sie architekt miast. Z kolei architekt miasta na temat
Marvipol w ogole nie chce komentowac i enigmatycznie napomyka o nieustajacych
problemach z developerem. Odmawia jednak jakichkolwiek szczegolow wiec nie wiem
na czym te problemy mialyby polegac bo w koncu firma sporo juz w tym miescie
pobudowala. Prosilam kolegow z wyborczej i biznespolska o zbadanie tematu bo
maja wszedzie kontakty, ale jak dotad nie udalo im sie niczego ciekawego ustalic

[Gość: Lokator]

o co chodzi z tymi wyborami? nie rozumiem. przecież w warszawie nie skończy się
na pierwszej rundzie i o tym kto przyjdzie do ratusza z nowa ekipa bedzie
wiadomo dopiero w ostatnich dniach listopada. czyli marvipol liczy na to że jak
się wybory przewalą to wtedy ktoś będzie miaaaał czas zająć się naszym
wnioskiem? to jak pzryjął taką opcję to czemu zastrzegl że umowa wygaśnie
właśnei z końcem listopada (czy ktoś może potwierdzić że tak jest zapisane w
umowie?)? chyba powinni wydłużyć ten okrres. pytał ktoś o taką możliwość? może
przedłużą do końca roku? ale wtedy rzeczywiście nei załapiemy się na tą ulgę
odsetkową a to w końcu spore oszczędności są i między innymi dlatego
zdecydowałem się to kupić

[magusia80]

W umowie ja mam tak zapisane: Sprzedający ma prawo do rozwiązania umowy jeżeli
w terminie do 30.11 2006 Sprzedający nie uzyska ostatecznej decyzji
zezwalającej na budowę.

[Gość: Lokator]

dziękuję Magusia. czyli za miesiąc o tej porze będziemy wiedzieli czy możemy
być spokojni czy też mamy szukać od początku. przynajmniej ja bo ja jeszcze
swojego mieszkania nie mam i myślałenm do dzisiaj że włąsnie mam problem z
głowy., ponoć ceny na grochowie miedzy 6-8 tys. obecnie a ja po 5 tys mam w
umowie. swoją drogą to niepojęte że wciaż się takie rzeczy zdarzają. dopiero co
byla ta sprawa z maripolem że nagle zrezygnował z inwestycji. mam nadzije, że
nas to nie spotka

[Gość: Jarząbek]

> hm, z tego rozumiem, podpisaliście umowy nie mając gwarancji, czy ta budowa
ruszy....
> Czyli wpakowaliście się w to na własne życzenie więc do kogo macie
pretensje?...
> Kto w dzisiejszych czasach kupuje mieszkanie bez pozwolenia na budowę...
(zwłaszcza ci, którzy planują wziąć kredyt - przecież żaden bank nie bedzie
chciał z wami gadać)?...
> Wydawałoby się, że po tych wszystkich spektakularnych przekrętach i
bankructwach w branży deweloperskiej ludzie troszeczkę zmądrzeli....
> Ale widać nie wszyscy....
> Nie znam tej firmy ale przeczytałem wszystkie wpisy na forum włącznie z
poprzednią strona i wiem, że na pewno jej nie wybiorę....
> Czy może ktoś się orientuje, co za inwestycja powstaje w miejsce dawnych
zakładów Kory pomiędzy Podskarbińską a Kordeckiego? NIestety, nie mogłem tam
znaleźć żadnej tablicy informacyjnej i w tabeli ofert też nie widzę żadnego
ogłoszenia....

> Pozdrawiam....