Dodaj do ulubionych

Czy warto w Miasteczku Wilanow ?

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.08.06, 21:50
Czy warto w Miasteczku Wilanow kupic mieszkanie po 7000zl za m2?
Jest lepsza lokalizacja w tej cenie w Wawie?
Obserwuj wątek
    • Gość: reflektor2 Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.crowley.pl 30.08.06, 16:01
      Jest to cena z górnej (ale nie najwyższej półki) w nowych osiedlach na
      Wilanowie.

      Pytanie o developera, standard inwestycji, umiejscowienie budynku, oraz samego
      lokalu (pietro, strony świata) i jakie są koszty garażu pomoże ocenić czy te
      7000 to dużo czy mało W RELACJI do innych mieszkań na tym terenie.

      Ocena czy mało to czy dużo DLA CIEBIE to inna kwestia (możesz np. chcieć
      koniecznie zamieszkać w Wilanowie, i wtedy te 7000 będą ok. Mieszkanie o
      podobnym standardzie mógłbyś np. dostać na Pradze za 5000. Te 2000 różnicy za
      metr to Twoja cena za lokalizację. Na pytanie czy warto możesz sobie
      odpowiedzieć tylko ty)

      P.S. Ja odpowiedziałem sobie że warto (Apartamenty Impresja)
    • paulajal Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? 30.08.06, 20:49
      Zależy tez w jakiej sytuacji życiowej jesteś, MW ma aktualnie słabą
      infrastrukturę póki co jest to duży plac budowy, bez szkół/przedszkoli,
      niektóre inwestycje daleko od przystanku, ogólnie jednak są to obrzeża, dość
      daleko do centrum. Tak więc jeśli kupujesz kawalerkę na 2-3 lata, to zapewne
      jej cena wzrośnie,ale będą to dla Ciebie 2-3 lata w pyle budowy i jej hałasie
      (sama mieszkam na wiecznie rozbudowującym się osiedlu, wiec wiem jakie to bywa
      uciążliwe), jeśli masz dzieci, to wszędzie będą miały daleko zanim tam postawią
      szkoły itd.

      Ale ogólnie to przyjemne miejsce, wszystko będzie ładne i nowe, blisko do
      Powsina, Pałacu w Wilanowie, a 7tys/m to jest dla mnie chyba akurat górna
      granica jaka byłabym w stanie za to zapłacić, ale raczej taniej tam nie
      znajdziesz, wiec jeśli Ci miejsce odpowiada, to kupuj.

      Za tą cenę może znajdziesz cos na rynku wtórnym na Ochocie (tzn np za 7,5-8tyś,
      ale urządzone M).
    • Gość: jo Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.aster.pl 01.09.06, 01:21
      powiem :) tyle - profesjonaliści w branży nieruchomości odradzają; zapowiada
      się blokowisko (nawet jeżeli w miarę estetyczne przez pierwsze lata istnienia),
      hałaśliwe przez pielgrzymki (sorki, ale taki fakt), słabe komunikacyjnie (ta
      ilość lokatorów zakorkuje ten teren); inwestycyjnie - słabo: za dużo osób
      kupiło tam pod inwestycje i jak ruszą z ich sprzedażą /wynajmem to ceny zlecą
      ze względu właśnie na dużą podaż

      plusy znajdź sam ;))))
      • Gość: gość Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.aster.pl 01.09.06, 08:21
        To ci Twoi specjaliśmy jacyś ciency są. MW słabe komunikacyjnie? A może
        Sobieskiego Bis, poszerzona Wilanowska, Przyczółkowa, Płaskowickiej no i A2.
        Czego jeszcze chcesz? Metra na pewno się nie doczekasz i lotniska też raczej nie
        będzie.
        Blokowisko? Raczej najładniejsze osiedle w mieście - bloki max 4 piętrowe.
        Estetyczne przez pierwsze lata isteninia? Rozumiem, że podejrzewasz
        pielgrzymkowiczów, że będę łomami napierdzielać w elewacje i kraść kamień z
        klatek schodowych?
        Za dużo osób kupiło teren pod inwestycje? No to jakby ludzie słuchali Twoich
        doradców 5-8 lat temu to na Kabatach też by nie kupowali, a teraz Kabaty chodzą
        po 8000-9000 za m2.
        Moja rada zmień doradców.

        Gość portalu: jo napisał(a):

        > powiem :) tyle - profesjonaliści w branży nieruchomości odradzają; zapowiada
        > się blokowisko (nawet jeżeli w miarę estetyczne przez pierwsze lata istnienia),
        >
        > hałaśliwe przez pielgrzymki (sorki, ale taki fakt), słabe komunikacyjnie (ta
        > ilość lokatorów zakorkuje ten teren); inwestycyjnie - słabo: za dużo osób
        > kupiło tam pod inwestycje i jak ruszą z ich sprzedażą /wynajmem to ceny zlecą
        > ze względu właśnie na dużą podaż
        >
        > plusy znajdź sam ;))))
      • Gość: reflektor2 Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.crowley.pl 01.09.06, 09:39
        Wydaje mi się, że wszystko zależy od tego, co jest dla kupującego najważniejsze:

        1. Jeśli decyduje się mieszkanie w MIEŚCIE, to zwykle jest duży ruch i pewien
        poziom hałasu (są oczywiście enklawy zielieni,ciszy i spokoju, ale to są
        perełki i nowe, ładne mieszkania kosztują tam krocie na które stać niewielu)
        Faktem jest, że w MW będzie duże skupisko ludzi i samochodów, ale
        alternatywą są te wspomniane perełki albo mieszkanie daleko poza W-wą.

        2. Kwestia architektury: niestety mało gdzie - nawet za granicą - buduje się
        wykorzystując architekturę ponadczasową (Zresztą kto może dziś ocenić, co
        będzie się podobało za 20-30 lat). A w przeciwieństwie do Kabat przynajmniej
        niektóre budynki w MW będą miały porównywalny standard i architekturę do
        współczesnych zachodnich (Na Kabatach były przestarzałe już w momecie
        powstawania).

        3. Pielgrzmki: Tu przyznaję Ci rację, ale nie będzie działo się to co
        tydzień,więc jakoś wytrzymać można.

        4. Komunikacja/Infrastruktura: Faktycznie przez kilka lat będą trudności, ale
        wspomniane w innym post'cie drogi, oraz planowany (fakt,że na razie nie wiadomo
        kiedy) szybki,cichy tramwaj przez Sobieskiego pozwolą w miarę rozładować ten
        tłok. A że nie będzie całkiem pusto? Patrz punkt 1.
        Jeśli zaś powstanie kompleks hnadlowo-usługowy MW, to nie będzie tu pustyni,
        tylko całkiem fajne lokalne centrum.

        5. Ceny: Sprawa jest chyba bardziej złożona niż w Twojej wypowiedzi. Jeśli
        nastąpi tąpnięcie na rynku nieruchomości (bo na inwestycje kupuje się nie tylko
        w MW) to ceny faktycznie spadną. Z drugiej strony za 7-10 lat będzie tam nie
        budowa, ale w pełni funkcjonujący organizm, a wtedy ceny będą odpowiednio
        wyższe niż na placach budów. Więc ceny - w najgorszym przypadku - nie powinny
        spadnąć, a istnieje duża szansa, że wzrosną.

        6. Ludzie/Otoczenie: Punkt którego nie poruszyłeś/as: Może to mało istotne i
        trochę idealistyczne, ale od kilku lat szukałem w W-wie miejsca, gdzie
        nowoczesne budownictwo nie sąsiaduje z koszmarkami z lat 60-80, oraz gdzie -
        przynajmniej w najbliższym otoczeniu - nie będzie lumperii (Zaznaczam, że nie
        twierdzę, że każdy mieszkający w ruderach jest lumpem, ani że każdy mieszkający
        w MW jest aniołem i uosobieniem kultury i dobrego wychowania). Faktem jest
        jednak, że będzie to okolica, gdzie typki z pod ciemnej gwiazdy nie będą czuły
        się komfortowo i jeśli się pojawią, to tylko "na gościnne występy".
        • Gość: hm... Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.devs.futuro.pl 01.09.06, 10:03
          > 1. Jeśli decyduje się mieszkanie w MIEŚCIE,

          No WŁAŚNIE. W jakim miescie? 10 lat to kawał czasu.Nie wierzę , że w ciągu 10
          lat powstanie w SZCZERYM POLU na PRZED-mieściach (krlewskich) normalne miasto.

          2/ Jak myślisz, gdzie bardziej wzrośnie: w Wilanowie, gdzie (za 10 lat) zrobią
          sklepy, galerie handlową, może szkoły (licea!?) , teatry, kina (?) i (tramwaj

          czy może na bemowie i Bielanach, gdzie niedługo będzie metro, a tkanka miejska
          istnieje tam i kształtuje się od dziesiątków lat?
            • Gość: reflektor2 Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.crowley.pl 01.09.06, 11:35

              Może niezbyt precyzyjnie wyraziłem się co do "miasta": Mam na
              myśli "aglomerację" przeciwstawiając je mieszkaniu na wsi, w ciszy i spokoju.
              Co do istniejącej tkanki miejskiej w innych dzielnicach masz jak najbardziej
              rację.

              Zauważ jednak,że wracamy do punktu 6 z mojego postu: Prawie wszędzie masz do
              czynienia z faktem, że lumperia jest tam "u siebie", co dla większości ludzi
              mieszkających na tych osiedlach jest męczące i wymaga zamknięcia w strzeżonym
              gettcie (wiem coś o tym, bo mieszkam na Szczęśliwicach i codziennie idąc do
              sklepu mijam różnego rodzaju rzezimieszków mieszkających w okolicy od dziestu
              lat). Ten punkt jest dla mnie bardzo ważny, ale nie upieram się, że każdy musi
              myśleć tak jak ja. W związku z tym jak najbardziej rozumiem Twój punkt widzenia.
          • Gość: gość Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.aster.pl 01.09.06, 20:13
            Co się tak upieracie przy tych 7000PLN, ja płaciłem 6500PLN/m2 i biorąc pod
            uwagę obecne ceny to nie jest dużo. Na Ursynowie przy samej ulicy (KEN)
            mieszkania w budowie są po 7000PLN w gorszym standardzie, jedyny plus to metro.
            Kupując mieszkanie w WM trzeba brać pod uwagę pewne ryzyko, kupuje się
            miaszkanie na dużym placu budowy. Twoja sprawa czy jesteś w stanie zaufać planom
            całej inwestycji i zaryzykować. Ja zaryzykowałem i uważam, że jeżeli plany
            zostaną zrealizowane to WM będzie najładniejszym osiedlem w Warszawie. Kupiłem
            tam mieszkanie żeby mieszkać, nie żeby na nim zarobić, więc wzrost cen
            specjalinie mnie nie interesuj. Ceny raczej tam nie spadną, już teraz rosną co
            kwartał i dalej są chętni.
            Ciekawy jestem jaką alterantywę przeciwnicy WM proponują za 6500PLN/m2?
            Tarchomin, Bemowo - nie dzięki.
                  • Gość: charlie Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.mddp.pl 04.09.06, 15:41
                    nie przekonują mnie Twoje argumenty. Bobrowiecka to słaba architektura i
                    kiepskie sąsiedztwo. Weź pod uwagę, że Mokotów to zarówno dobra stara częśc jak
                    i słabiutkie obrzeża. Żoliborz to zarówno wspaniały Ż.Oficerski jak i Piaski i
                    chomiczówka etc. Jeśli mówimy o pewnej tkance miejskiej, to jak rozumiem nie
                    jest to tożsame z faktem iz w danym miesjcu mieszkają jacys ludzie. Mieszkałem
                    od urodzenia na Żoliborzu a potem wiele lat na kabatach. Na żoliborzu - stary
                    żoliborz zamieszkiwala zarowno stara i młoda inteligencja jak i lumpy
                    zasiedlające okolice PL Wilsona (Pl Komuny). Ja za taką tkanke ludzką uprzejmie
                    juz dziękuję.

                    Kabaty to mieszanina koszmarkow architektonicznych - dobrej architektury jest
                    tam niewiele. Ale ogromnym plusem jest to, ze jest to osiedle zbudowane od
                    podstaw - z minimalna ilościa klasycznych blokowisk, bez budynkow komunalnych,
                    bez starych blokow milicyjnych i wojskowych etc, za to z kawiarenkam, fajnymi
                    sklepami i innymi miejscami do ktorych sie chodzi. Licze na to, że za kilka lat
                    w MW będzie podobnie - przy znacznie wyższym poziomie architektury.

                    • Gość: hm... Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.devs.futuro.pl 04.09.06, 16:14
                      ...ale mają metro, wszędzie blisko i - z całym szacunkiem - obrzeża żoliborza
                      to nie to samo, co obrzeża miasta

                      Oczywiście, jezeli ktoś zwraca głównie uwagę na piękno architektury, no to
                      super, ale jednak większość ludzi patrzy przede wszystkim na relację
                      lokalizacji (i skomunikowania) do ceny. Jeżeli mam do wyboru za 6500 Wilanów i
                      za porównywalną cenę Zol, Moko, Biel, Bemow, czy Och, to sprawa bedzie
                      oczywista...
                        • Gość: mk Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.acn.waw.pl 16.01.07, 21:15
                          MW wygrywa o dziesiec dlugosci gdy tylko zostanie skomunikowane ze Srodmieciem.
                          Bez tego katastrofa. Wszystko w rekach wladz (z pawa lub z lewa, wsio ryba).
                          Ale bedzie tam mieszkac duzo wplywowych ludzi, wiec powinno byc OK. Na Kabatach
                          tez kupowali dziennikarze, politycy, itp. I metro budowano od Kabatow.
                          • Gość: hm... Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.devs.futuro.pl 04.09.06, 16:42
                            charlie, charlie...dlaczego uwazasz, ze na B. nie ma ładnej architektury? A
                            shiraz, meridian, zielone mieszkanko i wiele, wiele innych? Moze po prostu o
                            tym nie wiesz i stąd te stereotypy?

                            10 minut- czy 10x2= 20/1 dzień??? Sorki, ale skoro tyle płacę za mieszkanie to
                            chciałbym mieć tu jasność...

                            Mam tu jeszcze pytanie - ile wg Ciebie bedzie się jechać z Bemowa do centrum ,
                            jak juz będzie metro?

                            Co do lumpów, to juz pisaliśmy, że po pierwsze W nie jest wolny od blokowisk z
                            wielkiej płyty, a po drugie.... pielgrzymi....

                            Powiem szczerze, że skoro na W mają być takie ceny jak piszecie, to na B, czy
                            na Biel., dopiero wszystko poszybuje...
                            • Gość: charlie Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.mddp.pl 04.09.06, 17:35
                              hm... Shiraz, Meridian - ok masz rację - fajne rzeczy - ale przeciez nie jedyne
                              tam. Mam na myśli to, że w MW wszystko dzieje się od nowa a Shirazy i Meridiany
                              jakkolwiek istotnie ładne wchodzą w dotychczasowe osiedla, ktore stanowią to co
                              widzisz i z czym masz do czynienia na co dzień. Wole mieskzać w ładnym budynku
                              ktory stoi w ladnym otoczeniu.

                              Niech to nawet będzie i 30 minut, jesli chcesz - dla mnie nie ma to
                              fundamentalnego znaczenia - wychodzę z domu o 8 wracam po 20 - ale wiem, ze
                              wracam w fajna okolicę, moge na miejscu gdzies wyjść, choćby przejść się po
                              ładnie zagospodarowanych uliczkach (mam taka nadzieję w każdym razie).

                              Zważywszy na to te ekstra 10-20-30 minut dziennie nie robi mi różnicy.

                              MW jest wolne od blokowisk. Najbliższe blokowiska są w co najmniej kilometrowej
                              odleglości. A sadzę że nawet i dalej. Ale masz rację lumpy moga mieszkać
                              wszędzie za każdą cenę.

                              Co do pielgrzymów to przyznaję Ci rację w pełnej rozciągłości - szlag mnie
                              trafia na myśl o tych autobusach, wycieczkach etc.

                              Przy takich popieprzonych cenach każdy ustala priorytety - dla mnie te sa
                              wazne, dla Ciebie ważna jest bliskośc do centrum. Rozumiem ale nie podzielam.

                        • Gość: hm.. Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.devs.futuro.pl 04.09.06, 16:34
                          szanowny reflektorze, oczywiście rozumiem, to i DLATEGO właśnie posługuje się
                          argumentacją statystycznie uznaną za zdecydowanie najpowszechniejszą (wszak to
                          popyt kształtuje rynek, a tam gdzie więcej chętnych to i popyt większy i
                          rynek). Chyba zgodzimy się, że większość ludzi kupuje po pierwsze w dobrej
                          loaklizacji i w rozsądnej cenie, potem jest komunikacja, infrastruktura,
                          wielkość mieszkania na jaką można sobie pozwolić, czy ma balko, na którym jest
                          piętrze....architektura jest gdzieś znacznie dalej w tych preferencjach, no bo
                          i po co komu pomniki i kolumnady w kraju , w którym przez ponad pół roku i tak
                          widzi to wszystko tylko przelotnie z rana pędząc do pracy i w weekendy (jesli
                          zostaje w W.). Przy powrocie z pracy z reguły panuje już ciemność. Troche dziwi
                          mnie, ze akurat argument architektury (z reguły trzciorzędny) tak zdominował
                          naszą argumentację.
                          • Gość: mk Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.acn.waw.pl 16.01.07, 21:25
                            Bo to narazie jedyna zaleta MW.
                            Poza tym - jak narazie - same wady. Brak infrastruktury, brak komunikacji, brak
                            terenow zielonych, brak mozliwosci uprawiania sporotow bez dojazdu, wizja
                            megakorkow + swiatynia-koszmarek. I, chyba nadal, brak zgody na centrum
                            handlowe (tu prosze o aktualne info). Na planach centrum handlowego nie ma. A
                            jak bedzie, to powstana jeszcze wieksze korki.

                            PS. Wejscie do parku w Wilanowie jest platne. Cos z siedem zl za osobe. Tanio,
                            prawda, za codzienny spacer? A teren gdzie powstaje MW to lysa laka. Drzewa
                            (nie rachityczne sadzonki) bedza... juz za 20 lat!
                            • Gość: mk Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.acn.waw.pl 17.01.07, 12:01
                              Developperzy jako zielony atut MW podaja takze "bliskosc parku w Natolinie".
                              Zapominaja tylko dodac "zamknietego". Raz w roku sa tam wejscia z grupa i
                              przewodnikiem. Zadnych samodzielnych spacerow.

                              No i jeszcze jeden "atut" MW: drogi szybkiego ruchu i autostrada, ktore
                              przecinaja te oaze spokoju we wszystkich kierunkach. Bedzie tam cichuuuuutko,
                              ze az strach. Autostrade slychac, jest to staly uciazliwy halas przynajmniej w
                              promieniu kilometra.

                              W tym swietle Kabaty to raj, choc architektonicznie nie najpiekniejszy, ale raj
                              z dostepem do lasu, basenami, terenami sportowymi i metrem.
                              • Gość: al Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: 195.245.213.* 17.01.07, 16:10
                                Hej, mk! Przykro mi, że nie udało Ci sie kupić mieszkania w Miasteczku Wilanów.
                                Jednak nie frustruj się aż tak z tego powodu - może niedługo będą jakieś oferty
                                bliżej Konstancina - z pewnością tańsze. Tylko nie zwlekaj zbyt długo - tam też
                                ceny mogą nagle podskoczyć zanim się zorientujesz i będziesz znowu wybrzydzał,
                                że brak zieleni, komunikacji itd., itp.
    • wegorkie2 Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? 01.09.06, 09:46
      Wg mnie warto. Jeśli cena średnia mieszkania w Wawie jest 6000zł/m2 to tu
      niewiele dopłacasz i masz mieszkanie na jednym z najładniejszych osiedli w stolicy.

      Jedyną poważniejszą wadą jest odległość od centrum i jakaś perspektywa
      zakorkowania się. Poza tym, moim zdaniem, bardzo dobry wybór.
        • Gość: Arkan Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.aster.pl 04.09.06, 13:52
          Chciałem też jesienią zeszłego roku kupić mieszkanie, było piękne za 4700
          brutto, niestety jak udało mi się przekonać żonę do Wilanowa na wiosnę to
          zapłaciłem 6100 brutto w maju. Widzę, ze nie stracę-szczególnie, ze też tam
          zamierzam mieszkać. Myślę, że teraz ceny tam ustabilizują się między 7-8
          tysięcy po czym za 3 lata jak już będzie MW stawać się jednym organizmem cena
          10 tysięcy za metr jest jak najbardziej realna.
              • Gość: Alex Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: 217.153.123.* 23.09.06, 16:07
                Myślę, że racje mają ci którzy kupują mieszkania w MW. Kiedy w 1995 r. zaczeły
                powstawać pierwsze nowe budynki na Kabatach też rosła tam kapusta i nic nie
                było. A jak Kabaty są postrzegane dzisiaj to wszyscy wiedzą. Mało tego, myślę,
                że kierunek Wilanowsko -Konstanciński to w przyszłości będzie najbardziej
                prstiżowa część miasta, bo jest tam po prostu ładnie. Domy jednorodzine,
                czterpietrowe aparatmentowce. Zobaczcie, że za Miasteczkiem Wilanów są pola
                które wystarczu odrolnić by postawić tam kolejne miasteczka Wilanów.Fakt, że
                pietą achillesową Wilanowa jest brak infratruktury i średnia komunikacja, ale
                sklepiki, szkoły przesdszkola powstaną tak jak powstały na Kabatach. Pododobnie
                będzie z komunikacją . Pamiętajcie, że to najpierw kilkadzeicąt tysięcy ludzi
                sprowadziło się na Ursynów a dopiero potem doprowadzono tam metro!
                • Gość: purpelek Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: 153.95.95.* 28.09.06, 22:15
                  Zgadzam się w 100% z Alexem. Mieszkam na Kabatach od 6 lat. Jak decydowaliśmy
                  się z mężem na zakup mieszkania, które miało się tam budować, 8 lat temu,
                  chodziliśmy po łąkach, świerszcze grały, odmierzaliśmy krokami, gdzie będzie
                  stał bloczek, patrzyliśmy którędy - potencjalnie - będziemy chodzić do metra.
                  Od tamtej pory na Kabatach powstało kilkadziesiąt bloków (cały teren jest
                  zabudowany i nie ma praktycznie żadnych nowych inwestycji), zbudowano
                  supermarket, kilka bardzo dobrych szkół, 2 baseny, jest kilka przedszkoli, dużo
                  miłych restauracyjek i kafejek, kościół. Praktycznie wszystko co jest potrzebne
                  do życia, jest czysto i bardzo bezpiecznie. I to wszystko w ciągu tych 6-8 lat!
                  Kabaty teraz zgodnie z rankingiem WPROST, są najlepszą dzielnicą do miszkania w
                  Polsce, m.in ze względu właśnie na infrastrukturę, jednolitość architektoniczną
                  (jakakolwiek ta architektura by nie była) i jednolitość mieszkańców
                  (wiek/dochody). Mimo, że to jest blokowisko, to mieszka się bardzo sympatycznie
                  i wygodnie.
                  Moim zdaniem z Wilanowem będzie podobnie. Na pewno będzie jednak dużo ładniej
                  niż na Kabatach - bloki, które tam powstają są super, elewacje z piaskowców,
                  hartowane szkła itp. Poza tym bliżej skarpy mają powstać domy i rezydencje
                  warte kilka milionów zł. To będzie naprawdę piękne, zagospodarowane miejsce i
                  to już za kilka lat. Niedługo ma być tam obwodnica, która znacznie poprawi
                  komunikację (moim zdaniem i tak niezłą - jeżdżę tamtędy do pracy i jeszcze nie
                  stałam w Wilanowie w korku - za to widzę co się dzieje np na mostach). Według
                  mnie ceny w okolicach 6-7 tys. są mocno niedoszacowane, porównując z innymi
                  dzielnicami.
    • Gość: detta walker Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.aster.pl 16.01.07, 17:42
      warto..jak na standardy warszawskie w polaczeniu z fajnym otoczeniem i dobra
      komunikacja -mieszkania wcale nie sa az tak drogie.mieszkam teraz na
      kabatach-kupno mieszkania 50 mkw tu, to juz bardzo duzy wydatek.z drugiej strony
      zawsze chcialam mieszkac jednoczesnie blisko lasu, terenow rekreacyjnych
      ale..jako dziecko miasta ;-) miec wszedzie blisko bez koniecznosci bycia
      "kierowca" dla dzieci, i ogolnie niewolnikiem podmiejskiej komunikacji, jestem
      raczej mobilna osoba i siedzenie calymi dniami w ogrodku nie wchodzi w gre..No
      i..padlo na Wilanow.wole zaplcic troche wiecej i miec dookola jakas
      infrastruture i bezpieczna okolice niz zaoszczedzic a potem kisic sie w
      samochodzie gdziekolwiek chce dojechac.
    • Gość: Kali Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.eranet.pl 16.01.07, 21:09
      Bez dwoch zdan warto! Nie rozumiem, tych co porownuja Chomiczowke, Bemowo do
      MW - ludzie, pieniadze to nie wszystko, liczy sie tez gdzie sie bedzie
      mieszkalo! A ze bedzie tam mieszkalo 40000 ludzi? W koncu to Miasteczko a nie
      Wies Wilanow. Jesli mam mieszkac na w Miasteczku Jozefoslaw czy Bemowo to
      stanowczo wybieram Apartamenty Impresja...nawet jesli troche drozej!
      • Gość: Witalis Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: 193.24.24.* 17.01.07, 08:57
        OK, MW to nie to co Bemowo, ale co to niby znaczy "liczy się tez gdzie sie
        bedzie mieszkalo!". Treaz tam jest fajnie, przestrzeń, jasno, dużo zieleni,
        łąki pola. Moim zdaniem zrobią z tego drugie mini kabaty, beton i nic poza tym,
        a cała reszta to tylko marketing.
        No i komunikacja... tu pewnie też nic się nie ruszy prędzej jak za jakieś 15 la
        znając nasz kraj.
        Jeśli zahocwają tam przetrzeń, zrobią komunikacje to OK...
        Tylko kto za to zapłaci?
        Ciekawi mnie czy ktoś kto tam już kupił miekszkanie ma akt własności?
        jak deweloperzy traktują tę inwestycje...jak będa rozliczać koszty
        infrastruktury..i z czego.
        • Gość: Kali Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.eranet.pl 17.01.07, 20:47
          To znaczy, ze robiac inwestycje zycia, chce maksymalnie zwiekszyc swoje szanse
          na mieszkanie w nowoczesnym, ladnym osiedlu i dobrym kulturalnym sasiedztwie.
          Zeby bylo jasne, nie twierdze ze ludzie ktorych stac na >7000PLN za metr
          gwarantuja wysoki poziom kultury ale jestem pewiem ze prawdopodobienstwo jest
          wyzsze niz na osiedlu za 4000PLN (naukowo udowodnione). Zreszta wczesniej kilka
          osob juz ten schemat opisywalo. Co do zarzutow typu "drugie kabaty" itd., MW
          jako jedyne osiedle w Warszawie jest budowane od podstaw i ma pelny,
          szczegolowy plan zagospodarowania (co do skweru) wraz z infrastruktura miejska,
          drogowa (A2, Rzeczpospolitej...). Oczywiscie jest to narazie na papierze ale ja
          wierze ze sie uda. Renomowani developerzy, pieniadze z unii no i popyt. Powiesz
          ze jestem naiwny...moze tak, ale z drugiej strony jakby tak czlowiek juz w nic
          nie wierzyl w tym kraju to po co inwestowac - pakowac graty i dalej w swiat! MW
          sprzedaje projekt, ktory jest profesjonalny, na wysokim poziomie i juz sie
          realizuje choc fakt ze jeszcze z 5-7 lat potrwa. Bemowo sprzedaje tanio i nic
          wiecej - taka to mniej wiecej roznica. I jeszcze jedno - nie twierdze, ze MW
          jest najlepsza inwestycja w miescie. Sam wolabym mieszkac na Powislu albo
          starym mokotowie lub zolibozu ale nigdy nie bedzie mnie stac! Wlasnie dlatego,
          ze MW sie jeszcze buduje i jeszcze pare lat bedzie, kosztuje tylko 7000 i
          wiecej. Mysle ze efekt koncowy bedzie rewelacyjny a wtedy ceny skocza duzo do
          gory (choc nie kupuje na inwestycje).
          • Gość: al Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: 195.245.213.* 17.01.07, 21:20
            Kali, w pełni się z Tobą zgadzam. Mnie już dziś nie stać byłoby na zakup
            mieszkania w miasteczku Wilanów. Tym bardziej się cieszę, że zrobiem to 2 lata
            temu. Dzięki temu mieszkam w najlepszej lokalizacji w Warszawie (takie jest
            moje zdanie) choć w momencie zakupu jeszcze wszystko mogło się wydarzyć. Kto w
            życiu choć trochę nie ryzykuje ten nigdy nie wygrywa. Aż się cieszę jak sobie
            pomyślę jak to miejsce będzie wyglądać w niedalekiej już przyszłości.
            • Gość: KaKao Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: 212.160.172.* 08.03.07, 11:20
              al, Kali - jesteście moimi ziomalami :)
              Mieszkam w MW juz ponad dwa lata (pierwszy budynek Robyga) i to co mi się
              najbardziej podoba, to kompleksowe podejście do projektu. Zwróćcie uwagę, że
              nawet kolejność rozpoczynania nowych inwestycji wskazuje na to, żeby oddalać
              się z budową od już oddanych do użytku mieszkań. Jak dla mnie możliwość
              wycieczek rowerowych w wielu kierunkach, Park przy Pałacu, stadnina koni, gdzie
              można zjeść super pstrąga - to są wartości za które warto zapłacić. Mieszkałem
              na Bemowie, na Gocławiu i na Mokotowie - cieszę się, że ostatecznie znalazłem
              się tutaj. pozdrawiam sąsiadów :)
          • arkanwilanow Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? 19.01.07, 16:44
            Kali również się z Tobą zgadzam w 100%. Sam wybrałem z żoną to miejsce ponieważ
            mieszkając na Kabatach potrzebowaliśmy większego lokum -a tam podoba mi się
            zaplanowana,przemyślana architektura. Dość mam po 30 latach życia patrzenia na
            15 piętrowe szare bloki,byle jakie otoczenie z "zasranymi trawnikami"(może za
            kilka lat ludzie zaczną sprzątać po pupilach...)- tutaj zabudowa jest
            maksymalnie 4 piętrowa, nię będzię więc też tak dużo aut zaparkowanych byle
            gdzie i byle jak...Uważam że 7 tysięcy to jeszcze dobra cena ja sam płaciłem 6
            tysięcy.
    • Gość: kw Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.aster.pl 17.01.07, 21:45
      Moje zdanie (subiektywne): MW znacznie bardziej mi się podoba niż Bemowo itp.
      Pałac, park, ładna okolica. Przegrywa za to, (i myślę o tym, co będzie za 5-7
      lat) z Kabatami. Rozmach (wielkość) MW przytłacza, już dziś widać jego ogrom,
      mimo, że architektonicznie niewątpliwie będzie to dopracowane osiedle. No i
      komunikacja znacznie słabsza. Słowem - środkowa, bardzo przyzwoita półka. Ja
      bym dła 7000 zł, bo tam się będzie po prostu dobrze mieszkć (to przypuszczenie).
        • Gość: rdi Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.07, 01:06
          Bez tras o których piszesz to osiedle zakorkowało by się kompletnie.Jednym z
          większych atutów MW będzie dobre skomunikowanie z resztą miasta za pomocą kilku
          średniej wielkosci arterii oraz doskonałemu polaczeniu z A2.Bezpośrednio przy
          A2 bedą 5cio kondygnacyjne biurowce(wystarczy spojrzeć na plan),jeśli natomiast
          kogos przerażaja ulice, doskonała alternatywa jest wyprowadzka poza miasto.
          • Gość: Kali Re: Czy warto w Miasteczku Wilanow ? IP: *.eranet.pl 21.01.07, 12:05
            Naprawde nie rozmumiem ludzi ktorzy za wade lokalizacji podaja A2,
            Rzeczpospolitej czy Plaskowickiej. Przeciez to wlasnie spowoduje ze
            komunikacja, przynajmniej za kilka lat i przez kilka lat bedzie najlepsza w
            miescie. A2 to bedzie obwodnica miasta - wskakujac na nia bedzie mozna dojechac
            w kazde miejsce warszawy. Oczywiscie nie chodzi o to aby mieszkac tuz przy A2
            czy Rzeczpospolitej - MW zajmuje troche wieksza przestrzen niz okolice tych
            ulic. Idac tym tokiem myslenia to MW jest fatalne bo: bedzie duzo sciezek
            rowerowych i konnych => beda dzwonic rowery i konie s..c pod oknami ;-)
              • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 21.01.07, 12:26
                w dodatku na POLU, za zadupiu, na granicy miasta w sąsiedztwie obwodnicy. Inne
                zadupia mają przynajmniej metro, czy pociągi. Z Waszego zadupia będzie można
                dojechać tylko przebijając się przez korki.

                Świetnie skomunikowane!? To wymieńcie lokalizacje w Warszawie, a nawet WOKÓŁ
                Warszawy, które są GORZEJ skomunikowane w stosunku do ich oddalenia od
                centrum :-) Zobaczmy, ile tego jest.

                I nie piszcie o pięknych PLANACH, bo plany to ma każdy i to nie takie (np. 2 i
                3 linia metra)
                • Gość: rdi Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.07, 14:54
                  "hehehe" nie przyszło Ci do głowy,że dla niekórych mieszkanie na granicy miasta
                  z doskonalym dostępem do obwodnicy to jest to czego szukali?Aktualnie mieszkam
                  przy rondzie ONZ,miejscu raczej dobrze skomunikowanym, ale w 2008 z
                  przyjemnością przeprowadzę się do MW.Powodem są właśnie PLANY.Skoro piszesz,że
                  plany to ma każdy to może znasz jakieś miejsce,gdzie na kilkudziesięciu ha
                  będzie zabudowa 4piętrowa,wylacznie nowe budownictwo,siatka ulic zaprojektowana
                  przed a nie po wybudowaniu domów oraz brak wszedobylskich plotow?mieszkałem na
                  Bemowie i 2 czy 3 linia metra nie jest wystarczającym powodem dozamieszkania
                  tam powtornie.
                  • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 21.01.07, 15:31
                    Wszystko dobrze, ale BŁAGAM!!! NIE PISZCIE o świetnym skomunikowaniu z Centrum.

                    Ja rozumiem, niskie bloki, nowa architektura...ale to chyba , do kurki wodnej,
                    nie znaczy że KOMUNIKACJA jest dobra!!!

                    Skoro piszesz,że
                    > plany to ma każdy to może znasz jakieś miejsce,gdzie na kilkudziesięciu ha
                    > będzie zabudowa 4piętrowa,wylacznie nowe budownictwo,siatka ulic
                    zaprojektowana
                    >
                    > przed a nie po wybudowaniu domów oraz brak wszedobylskich plotow?

                    Polecam zamieszkanie pod Warszawą lub w jakiejś dzielnicy willowej - tam jest
                    głównie zabudowa 1- piętrowa.

                    Mam jeszcze pytanie natury socjologicznej: po co Ci do szczęścia (większego niż
                    wysokość kredytu) kilkadziesiąt ha 4-piętrowej zabudowy i "siatka ulic
                    zaprojektowana przed a nie po wybudowaniu domów"????


                    • Gość: rdi Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.07, 16:39
                      dzieki rozplanowaniu ulic głownych i pomniejszych nie ryzykujesz sytuacji,że
                      wibierzesz sobie mieszkanie przy wąskiej,cichej uliczce a po jakimś czasie
                      zmieni się ona w głowną arterie komunikacyjną.Decydując się na kupno wiesz
                      gdzie będzie SOB,szkoła,ścieszki rowerowe,S2 czy centrum handlowe.Odpowiedz na
                      pytanie socjologiczne otrzymasz wprowadzając się na blokowisko typu
                      Bemowo,Jelonki itp.Co prawda ja na takim się wychowałem i specjalnie mnie to
                      nie "skrzywiło"(a nawet czułem się tam niezle) ,ale moim dzieciom chciłbym tego
                      oszczędzić .
                      ps.nigdy nie pisalem o dobrej komunikacji z CENTRUM tylko z resztą
                      miasta.Miałem na myśli wyjazdy z MW łączace je z dzilnicami ościennymi jak i
                      S2.Jesli chodzi o wyprowadzkę poza miasto do dzielnicy willowej, to sęk w
                      tym,że przyszli mieszkancy MW raczej chcą mieszkać w mieście,ograniczając
                      przynajmniej niektóre z wielkomiejskich uciązliwosci .
                      pozdrawiam.
                      • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 21.01.07, 17:38
                        Nie napisałeś poprzednio z "ościennymi", tylko z "resztą miasta". Z
                        jaką "resztą miasta"!? Z Żoliborzem, Bielanami, Bemowem, Ursusem, Włochami,
                        Ochotą, Białołęką? Zresztą widzę, że już się wycofujesz z tego
                        stwierdzenia... :-))

                        Przecież takie stwierdzenia to nieporozumienie i manipulacja..nie
                        odpowiedziałeś na pytanie: bo jeśli to jest "dobre", to kto
                        ma "średnie", "gorsze" i "złe"?


                        Mnie najbardziej ubawił TEN TEKST (pewnie deweloper):

                        "Przeciez to wlasnie spowoduje ze
                        komunikacja, przynajmniej za kilka lat i przez kilka lat bedzie najlepsza w
                        miescie. " HEHEHEHEHEHE!!!!!! "najlepsza w mieście"



                        > dzieki rozplanowaniu ulic głownych i pomniejszych nie ryzykujesz sytuacji,że
                        > wibierzesz sobie mieszkanie przy wąskiej,cichej uliczce a po jakimś czasie
                        > zmieni się ona w głowną arterie komunikacyjną.Decydując się na kupno wiesz
                        > gdzie będzie SOB,szkoła,ścieszki rowerowe,S2 czy centrum handlowe.

                        Przepraszam, ale czy my żyjemy na uskoku tektonicznym?? To za to się tyle
                        płaci, żeby mieć pewność, że "nagle czegoś nie wybudują"?

                        Jesli chodzi o wyprowadzkę poza miasto do dzielnicy willowej, to sęk w
                        > tym,że przyszli mieszkancy MW raczej chcą mieszkać w mieście,ograniczając
                        > przynajmniej niektóre z wielkomiejskich uciązliwosci .
                        > pozdrawiam.

                        Dzielnice willowe bywają w sercach miast, a nie tylko na PRZEDMIEŚCIACH (w tym
                        królewskich).


                        to sęk w
                        > tym,że przyszli mieszkancy MW raczej chcą mieszkać w mieście

                        Chyba w MIASTECZKU?? (z czego pierwsze 10 lat na POLU).
                        Jakbym chciał mieszkać w miasteczku, to wybralbym coś pod Warszawą, co ma już
                        wytworzoną tkankę miejską (od wielu lat), a nie quasi-miasteczko powstające w
                        szczerym polu z nieproporcjonalnie dużym kościołem i zdane na dobrą wolę
                        deweloperów (którzy przecież kierują się TYLKO potrzebami mieszkańców przy
                        projektowaniu miasta).
                        • Gość: Kali Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.eranet.pl 21.01.07, 18:39
                          Ja np kupuje ze wzgledu na przyszla dobra komunikacje po 5 letnim mieszkaniu w
                          Paryzu. Jesli HEHE nie rozumie co to jest komunikacja w 2 mln miescie to juz
                          jego problem. Generalnie centrum miasta juz jest albo niedlugo bedzie
                          calkowicie zakorokowane i tak juz zostanie. Obwodnice sluza temu aby w miare
                          szybko przemieszczac sie wokol miasta lub do innych dzielnic i mi o to chodzi.
                          Nie interesuja mnie autobusy i tramwaje ani nawet metro bo i dzis dosc rzadko z
                          nich korzystam. Niestety HEHE reprezentuje raczej postawe polskiego pieniacza
                          ktoremu nie podoba sie lokalizacja z planem zagospodarowania - BO POLE, ani gdy
                          go brak - BO BALAGAN. Bez urazy, tematem tego watku nie jest przekonywanie ze
                          MW jest idealne - w koncu na bemowie, józefoslawiu czy chomiczowce tez ktos
                          musi mieszkac ;-)...tylko prosze badzmy powazni. HEHE podaj alternatywe za 7000
                          i wykaz zalety swojej lokalizacji w porownaniu do MW.
                          • Gość: hehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 21.01.07, 18:53
                            > Nie interesuja mnie autobusy i tramwaje ani nawet metro bo i dzis dosc rzadko
                            z
                            >
                            > nich korzystam.

                            I dlatego piszesz, że MW będzie miało NAJLEPSZĄ komunikację w Warszawie?





                            Niestety HEHE reprezentuje raczej postawe polskiego pieniacza
                            > ktoremu nie podoba sie lokalizacja z planem zagospodarowania - BO POLE, ani
                            gdy
                            >
                            > go brak - BO BALAGAN.

                            Podoba, ale dlaczego aż tyle za to płacić!!



                            Bez urazy, tematem tego watku nie jest przekonywanie ze
                            > MW jest idealne

                            ..tylko , że ma (będzie) ŚWIETNĄ KOMUNIKACJĘ!!?? (przeczytaj temat topicu)


                            HEHE podaj alternatywe za 7000
                            >
                            > i wykaz zalety swojej lokalizacji w porownaniu do MW.

                            Dlaczego za 7000?

                            zresztą: Mokotów, Żoliborz, Saska K., Ochota, Ursynów, Bielany, Włochy ,
                            Ursus....zaleta jedna i kluczowa - tytułowa ŚWIETNA KOMUNIKACJA (co zwłaszcza w
                            przypadku PRZEDMIEŚĆ ma kluczowe znaczenie dla większości ludzi).

                            Jeśli dla Ciebie nie ma, to fajnie, ale dla większości ma KLUCZOWE znaczenie,
                            więc nie wciskaj kitu, że to nie istotne, albo że jest tak świetnie. I TYLKO
                            tyle...
                        • Gość: rdi Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.07, 18:50
                          poproszę o namiar na dzilnicę willową w sercu miasta Warszawa(cena ok
                          7000).Prosiłbym także,żeby nie było tam uciążliwości charakterystycznych dla
                          okolic rondaONZ(w godzinach szczytu korek w kierunku każdej z dzielnic)
                          "z jaka reszta miasta"?Te dzielnice,które wymieniłeś będą własnie przecięte
                          obwodnicami(wiem,że nie predko)S2,łącznikiem z S7,i z Trasą
                          Toruńską.wystarczy,ze spojrzysz na plany a ja z niczego nie będę sie musiał
                          wycofywać.Wjazd do dzielnic ościennych też jest wazny, jesli sadzisz inaczej
                          spróbój wdostać się (godz szczytu) z Kabat badz Ursynowa(pomimo metra)samochodem
                          Widzę,że przemilczałes moją odpowiedz na swoje"socjologiczne pytanie" ,może
                          masz więc inne propozycje.Interesowałaby mnie invest.o podobnm rozmachu,gotowym
                          planie zagospod. dla całego terenu,położona przy którejś z obwodnic.
                          ps.o tym ,ze komunikacja bedzie najlepsza za kilka lat nie pisalem ja.sprawdz
                          • Gość: hehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 21.01.07, 19:01
                            rdi, ja nie napisałem, że to Ty napisałeś, ale co o tym sądzisz??? czy to
                            prawda, czy może jest jednak na odwrót???


                            Interesowałaby mnie invest.o podobnm rozmachu,gotowym
                            >
                            > planie zagospod. dla całego terenu,położona przy którejś z obwodnic.

                            Pytanie manipulacyjne, bo dopasowane do charakterystyki MW (co wcale nie
                            znaczy, że to idealne rozwiązanie), ale proszę:

                            na Żoliborzu ma być budowane osiedle, Imaginarium na Bielanach, coś podobnego
                            do MW ma powstać w Ursusie (PLUS komunikacja szynowa pod nosem), itd, itp,
                            wystarczy poszukać.

                            Co do dzielnic willowych za 7000, to klasa wyżej (i drożej), ale to mogą być
                            np. tereny na Żoliborzu, Mokotowie, Włochach, Ochocie...
                            • Gość: rdi Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.07, 19:55
                              jeśli chodzi o dzielnice willowe w sercu miasta,to Wlochy sie nie
                              zaliczaja,część willowa ochoty też nie,pozostaje Mokotów i Żoliborz.Jeśli
                              jednak wille w tych dzielnicach są dla Ciebie tylko o JEDNĄ klase cenową wyzej
                              od 7000 to gratuluję zarobków.
                              O osiedlu na Bielanach i Zoliborzu(to zapowiada sie bardzo ciekawie)nie piszę
                              bo to zupełnie inna skala.jeśli zaś chodzi o Ursus PLUS komunikację kolejowa,to
                              mam wrażenie,ze zupełnie się nie rozumiemy.Ludzie dlatego decydują sie na
                              koncepcje architektoniczno-urbanistyczną MW i mieszkanie(5-7lat)na placu budowy
                              bo chca byc jak najdalej od miejsc jak Ursus i kolejowego krajobrazu.
                              • Gość: charlie Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.aster.pl 21.01.07, 20:05
                                w uzupełnieniu dodam, że w dzielnicy willowej na Żoliborzu (Starym a nie np. na
                                Bielanach) cena domu ok. 160m w kiepskim stanie nie schodzi poniżej 2 mln +
                                koszty remontu. Na MOkotowie jest nieco tylko taniej. To na pewno nie jest
                                finansowa alternatywa dla 7000 PLN/m w MW.

                                Może dzielnica willowa we Włochach jet porównywalna cenowo - ale Włochy jako
                                alternatywa dla MW? - mimo wszystko - bez jaj.
                              • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 21.01.07, 20:52
                                Ludzie dlatego decydują sie na
                                > koncepcje architektoniczno-urbanistyczną MW i mieszkanie(5-7lat)na placu
                                budowy
                                >
                                > bo chca byc jak najdalej od miejsc jak Ursus i kolejowego krajobrazu.


                                ....Więc uciekają na POLA, (bo pole szybciej stanie się pięknym miastem
                                niż...miasto). Może i tak, tylko ciekawe KTO za to wszystko ...zapłaci?? :-))
                                  • Gość: hehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 21.01.07, 22:12
                                    a co do Ursusa i Włoch, to można mieć różne zdanie, ale jednym na pewno się
                                    zgodzimy:

                                    w przeciwieństwie do Wilanowa mają ŚWIETNĄ KOMUNIKACJĘ z centrum (10 minut do
                                    centrum bez korków)i przy pewnych nakładach inwestycyjnych (którz teraz nie
                                    inwestuje i nie planuje) są potencjalnie bardzo dobrą lokalizacją.
                                          • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 21.01.07, 23:16
                                            Gość portalu: charlie napisał(a):

                                            > a tym POCIĄGIEM jak rozumiem w 10 minut spod domu do pracy? czy może jednak
                                            > nie? no chyba że mieszkasz na dworcu we Włochach a pracujesz na Centralnym.
                                            To
                                            > jednak wybieram MW i kilka minut więcej w drodze


                                            Po pierwsze Ty chyba też nie mieszkasz na przystanku?, po drugie w takiej cenie
                                            jak na MW można wybierać i przebierać, po trzecie nie "kilka minut", ale
                                            znacznie więcej, po czwarte KORKI, po piąte - jak się ziści bajeczka o Arkadii
                                            i przybędzie 37.000 obywateli to rzeczywiście chyba do centrum będziecie A-2
                                            czekać (jak i gdy się również ziści)
                                            • Gość: charlie Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.aster.pl 21.01.07, 23:35
                                              Nie mieszkam na przystanku i nie próbuję wciskać ciemnoty forumowiczom na temat
                                              czasu dojazdu - niestety - w przeciwieństwie do Ciebie. Wątpię, żebyś
                                              samochodem do centrum jechał z Ursusa, Włoch czy w szczególności z Białołęki
                                              krócej niż z MW nawet po zbudowaniu wszystkich osiedli w MW. A do pociągu
                                              musisz dojść, poczekać na stacji etc. Wolę za te kilka lub nawet kilkanaście
                                              minut więcej mieszkać w ładnym, nowoczesnym jednolicie rozplanowanym osiedlu w
                                              MW niż w okolicy włoskich czy ursuskich slumsów. Świątynia jest rzeczywiście
                                              problemem ale lmoże nie aż tak wielkim.
                                              • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 22.01.07, 09:10
                                                Wolę za te kilka lub nawet kilkanaście
                                                > minut więcej mieszkać w ładnym, nowoczesnym jednolicie rozplanowanym osiedlu
                                                w
                                                > MW niż w okolicy włoskich czy ursuskich slumsów.

                                                No to sobie rzeczywiście POCZEKASZ (parę ładnych lat z niewiadomo jakim
                                                rezultatem). Uważaj, żeby Ci przez ten czas pociąg nie odjechał. :-)


                                                nie próbuję wciskać ciemnoty forumowiczom na temat
                                                >
                                                > czasu dojazdu

                                                To skąd wzięła się moja reakcja!? I dlaczego nie protestowałeś, jak Twoi
                                                poprzednicy napisali, że MW będzie najlepiej skomunikowane w Warszawie??

                                                >niestety - w przeciwieństwie do Ciebie.


                                                Przepraszam, ale jaki jak kit komukolwiek wciskam??? Że z Ursusa się jedzie 10
                                                minut pod sam pałac bez korków i niezależnie od pory roku i dnia!?!?
                                                • Gość: al Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.tvp.pl 23.01.07, 21:36
                                                  > No to sobie rzeczywiście POCZEKASZ (parę ładnych lat z niewiadomo jakim
                                                  > rezultatem). Uważaj, żeby Ci przez ten czas pociąg nie odjechał. :-)


                                                  Skutek jest raczej pewny: czy to się komuś podoba czy nie - będzie to przez
                                                  długi czas najładniejsze miejsce w Warszawie i do tego z bardzo dobrą
                                                  komunikacją z innymi częściami miasta.



                                                  > To skąd wzięła się moja reakcja!? I dlaczego nie protestowałeś, jak Twoi
                                                  > poprzednicy napisali, że MW będzie najlepiej skomunikowane w Warszawie??


                                                  Trudno protestować przeciwko faktom. Mała poprawka: jedno z najlepiej
                                                  skomunikowanych miejsc w Warszawie jeśli chodzi o ruch samochodowy. Natomiast
                                                  jeśli chodzi np. o metro to lepiej skomunikowane będą np. Kabaty, a jeśli o
                                                  pociąg to lepiej będzie skomunikowana chociażby miejscowość Włoszczowa.
                                                  • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 23.01.07, 21:49
                                                    Wszystkich was łączy wspólny mianownik: nie korzystacie z transportu szynowego
                                                    lub bagatelizujecie jego znaczenie..

                                                    Zastanawiam się czemu i chyba wiem:

                                                    bo u Was go po prostu nie ma (albo jest bardzo daleko)


                                                    Mała poprawka: jedno z najlepiej
                                                    > skomunikowanych miejsc w Warszawie jeśli chodzi o ruch samochodowy.

                                                    Rzeczywiście "mała" ta poprawka, zważywszy, że transport samochodowy jest
                                                    najdroższy i najbardziej narażony na korki, zimę i awarie.

                                                    > Trudno protestować przeciwko faktom.

                                                    Czort swoje, a pop swoje...

                                                    a jeśli o
                                                    > pociąg to lepiej będzie skomunikowana chociażby miejscowość Włoszczowa.

                                                    Ale to już poza Warszawą.

                                                    Wymieniłem lokalizacje lepiej skomunikowane wg mnie. Czas na was, słucham, kto
                                                    ma gorzej od Was, wg Was.........
                                                  • Gość: charlie Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.aster.pl 23.01.07, 22:11
                                                    Niecelnie - prawie codziennie jeżdżę z Kabat metrem i doceniam zalety
                                                    transportu szynowego. Minusy - rano do Centrum i od 16.oo z centrum metro jest
                                                    tak zatłoczone, że droga męczy i rodzi wściekłość nie mniejszą niż korki.
                                                    Niemniej jednak droga z domu do pracy (Pl Trzech Krzyży)w wariancie door-to-
                                                    door zajmuje mi ok. 40-45 minut

                                                    Jednak jeżeli jadę samochodem z kabat do centrum to zjeżdżam do przyczółkowej i
                                                    jadę wzdłuż MW - w godzinach szczytu (ok. 7.30 -8.00)jadę do Placu Trzech
                                                    Krzyży ok. 25 minut (door-to-door z parkowaniem - ok. 30 minut). Puławską lub
                                                    Niepodległości jadę o tej samej porze ok 45 minut. Tak więc (oczywiście dziś)
                                                    trasa wzdłuż MW jest naprawdę dobra i szybka. Po zaludnieniu MW sprawa się
                                                    pogorszy ale ruch rozładuje pewnie Aleja Rzeczypospolitej.

                                                    Stąd zgadzam się z innymi że komunikacja (samochodowa) jest i będzie dobra. Na
                                                    pewno nie ma porównania z Aninem, Wawrem, Międzylesiem, Gocławiem etc, które
                                                    powołujesz.


                                                    A na rzeczywistość, w której samochody odgrywają istotną rolę jako środek
                                                    transportu nie ma co się obrażać.
                                                  • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 23.01.07, 23:42
                                                    >
                                                    >
                                                    > A na rzeczywistość, w której samochody odgrywają istotną rolę jako środek
                                                    > transportu nie ma co się obrażać.


                                                    SZCZGÓLNIE, gdy się NIE MA WYBORU


                                                    >
                                                    > Jednak jeżeli jadę samochodem z kabat do centrum to zjeżdżam do przyczółkowej
                                                    i
                                                    >
                                                    > jadę wzdłuż MW - w godzinach szczytu (ok. 7.30 -8.00)jadę do Placu Trzech
                                                    > Krzyży ok. 25 minut (door-to-door z parkowaniem - ok. 30 minut).

                                                    Z większości dzielnic, które podałem nie jedzie się w to miejsce dłużej. Ale
                                                    tam jest jeszcze wybór komunikacji szynowej.

                                                    Szkoda, że nie wymieniasz dzielnic konkretnie tak jak to ja zrobiłem...
                                                  • Gość: al Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.tvp.pl 23.01.07, 22:15
                                                    Wszystkich was łączy wspólny mianownik: nie korzystacie z transportu szynowego
                                                    > lub bagatelizujecie jego znaczenie..
                                                    > Zastanawiam się czemu i chyba wiem:
                                                    > bo u Was go po prostu nie ma (albo jest bardzo daleko)


                                                    Jeśli uważasz, że jazda zatłoczonym i zasmrodzonym tramwajem (lub pociągiem)
                                                    jest przyjemniejsza od jazdy swoim własnym samochodem z klimą to cóż...
                                                    Prezentujesz chyba jednak dość rzadki pogląd. No ale z gustami się nie
                                                    dyskutuje. Nie dziwi mnie już dlaczego nie podoba Ci się Miasteczko Wilanów.


                                                    > Rzeczywiście "mała" ta poprawka, zważywszy, że transport samochodowy jest
                                                    > najdroższy i najbardziej narażony na korki, zimę i awarie

                                                    Na korki jest bardziej narażony, ale w tym dość rzadkim w MW przypadku zawsze
                                                    jest możliwość skrętu w boczna uliczkę. Natomiast jak stanie tramwaj to trzeba
                                                    troszkę się przejść a nie zawsze świeci słońce i jest lato. Za
                                                    takie "przyjemności" ja dziękuję.


                                                    Wymieniłem lokalizacje lepiej skomunikowane wg mnie. Czas na was, słucham, kto
                                                    > ma gorzej od Was, wg Was.........

                                                    Gorzej jest tam gdzie nie ma przejezdnych ulic, a więc dokładnie tam gdzie
                                                    wymieniłeś.
                                                  • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 23.01.07, 23:46
                                                    >
                                                    > Jeśli uważasz, że jazda zatłoczonym i zasmrodzonym tramwajem (lub pociągiem)
                                                    > jest przyjemniejsza od jazdy swoim własnym samochodem z klimą to cóż...


                                                    NIE! Ja po prostu chciałbym mieć MOŻLIWOŚĆ WYBORU - skoro tyle
                                                    płacę.....inaczej nie ma co mówić , że komunikacja jestn świetna, bo ty lubisz
                                                    samoód i cię stać, ale inny mieszkaniec może już niekoniecznie (zwłąszcza, że
                                                    kredyt duży a żyjemy w raczej biednym kraju- nie każdy mieszkaniec MW ma
                                                    samochó z klimą). Co im proponuje MW za tą cenę???? A może to tylko
                                                    lokalizacja dla tych co z klimą.....

                                                    > Gorzej jest tam gdzie nie ma przejezdnych ulic, a więc dokładnie tam gdzie
                                                    > wymieniłeś.

                                                    Nie rozumiem: jak to nie ma przejezdnych ulic??!
                                                  • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!??- podsumowanie IP: *.ptim.net.pl 23.01.07, 23:54
                                                    Komunikacja samochodowa (wypasioną furą , koniecznie z klimą)-co najwyżej
                                                    przeciętna (dzielnica peryferyjna)
                                                    Komunikacja autobusowa - przeciętna - kilka zatłoczonych linii - jak wszędzie
                                                    Komunikacja tramwajowa - zero absolutne!
                                                    Komunikacja pociągowa - zero absolutne!
                                                    Komunikacja podziemna (metro) - zero absolutne!


                                                    Wychodzi trzy na szynach (z sympatii do rzeźb, przejażdżek konnych pomiędzy
                                                    blokami i American Beauty)

                                                    KTO DA WIĘCEJ!?

                                                  • Gość: rdi Re: Świetna komunikacja!!??- podsumowanie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.01.07, 01:10
                                                    > Komunikacja samochodowa (wypasioną furą , koniecznie z klimą)-co najwyżej
                                                    > przeciętna (dzielnica peryferyjna)
                                                    > Komunikacja autobusowa - przeciętna - kilka zatłoczonych linii - jak wszędzie
                                                    > Komunikacja tramwajowa - zero absolutne!
                                                    > Komunikacja pociągowa - zero absolutne!
                                                    > Komunikacja podziemna (metro) - zero absolutne!
                                                    >
                                                    >
                                                    > Wychodzi trzy na szynach (z sympatii do rzeźb, przejażdżek konnych pomiędzy
                                                    > blokami i American Beauty)
                                                    >
                                                    > KTO DA WIĘCEJ!?
                                                    >

                                                    problem polega na tym,że Ty potrzebujesz komunikacji, by mieć możliwość
                                                    wyrwaniania się z miejsca,które wybrałeś .Teraz rozumiem .Tok rozumowania mniej
                                                    więcej taki:
                                                    "kupuję M w podwarszawskim miasteczku,brzydkim z kolejowo-fabrycznym
                                                    krajobrazem.Moja frustracja jest ogromna,lecz jest światełko ,ktore rozświetla
                                                    smutek mego serca - TO KOLEJ!!!Wsiadam kiedy chcę i zostawiam przytłaczająca
                                                    rzeczywistośc, jadąc do wielkiego miasta.
                                                    Powrót do Ursusa przyprawia mnie omdłości,ale muszę wytrzymac ,muszę byc twardy
                                                    bo mam do spełnienia misję,która choć trochę rozładuje moją frustrację.Siadam
                                                    więc do compa,wybieram wątek wymarzonej przez siebie inwestycji - MW - i
                                                    wylewam żółć i rozgoryczenie ."

                                                    tylko czy to jest metoda?
                                                  • Gość: hehehe American Beauty IP: *.ptim.net.pl 24.01.07, 16:17
                                                    Przepraszam z góry za rażąco niski poziom, ale skoro sami proponujecie takie
                                                    zabawy....

                                                    Kupuję mieszkanie na POLU, czuję się jak kretyn, bo muszę z własnych pieniędzy
                                                    płacić za budowę całej miejskiej infrastruktury (z niewiadomym skutkiem)
                                                    podczas gdy inni po prostu już ją mają. Sytuację ratują jednak nakłady
                                                    marketingowe na "prestiż".

                                                    Na moim polu jest na razie sporo ziemniaków i kapusty, ale za góra 10 lat
                                                    będzie tam ładniej niż na folderkach Świadków Jechowy i na koniach będzie nawet
                                                    można jeździć i w potoku nogi moczyć na łonie przyrody (oczywiście pracując na
                                                    moim laptopie!).

                                                    Poza tym to prawie tak, jakbym mieszkał w PAŁACU- nie byle jakie towarzystwo,
                                                    zawsze nam mówiono, że warto porównywać i zadawać się tylko z najlepszymi.
                                                    Dlatego tu wszystko takie duże: pałac, rzeka, kościół, koncepcja.

                                                    Moją misją było i jest...być najlepszym szczurkiem (niezależnie od pochodzenia)
                                                    i mieć największy kredyt, aby dzieci mogły liderować w szkołach, a ja brylować
                                                    w pracy i towarzysko. Chcę mieszkać tylko koło takich jak ja, więc po co się
                                                    odgradzać? Płoty kojarzą mi się..no właśnie, ale o tym sza!

                                                    Więc jak tu się nie wkurzyć jak jakiś typ z przedmieść ma czelność porównywać
                                                    się z naszym Królewskim Przedmieściem!! Nawet w kwestii komunikacji jesteśmy
                                                    najlepsi!

                                                    Pociągi są dobre dla buraków (chłopaki-nie czytajcie!), a nie takich, jak my
                                                    Warszawiaków z pełną gembą!

                                                    Nasze MW jest zatem najpiękniejsze i najmądrzejsze podobnie jak my sami i nic
                                                    tego nie zmieni!

                                                    Ps. Pozdrowienia dla wszystkich absolwentów SGH spod Klewek!




                                                  • Gość: rdi Re: American Beauty IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.01.07, 20:50
                                                    I na koniec jeszcze mocny akcent:
                                                    > mój grób również będzie na Miasteczku Wilanów! :-)


                                                    czy chodzi o to,że przyjedziesz do MW ,gdy będzie gotowe i kipiąca zwiśc
                                                    exploduje, rozbryzgujac żólć na wszystko dookoła??
                                                    Jeśli tak,to błagam Cię ,nie rób tego.Twój jad skazi tę ziemię na wieki,czarne
                                                    chmury zasłonią niebo a atmosfera będzie niczym wokół fabryk Stokłosy.
                                                    Prszepraszam za to co pisałem o Twoim śliczniutkim Ursusie,tylko nie rób nam
                                                    takiego nieszczęścia ,bo jeśli choć część twojego sfrustrowanego JA przeniknie
                                                    do MW ,sprawi ze taziemia będzie przekleta.

                                    • Gość: rdi Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.07, 22:54
                                      Nie twierdzę,że dielnice októrych mowisz nie maja perspektyw ,ale twierdzenie o
                                      dojezdzie do centrum bez korków w 10 min to naduzycie.Dlaczego?Bo
                                      Al.Jerozolimskie, podobnie jak Puławska czy Al niepodległości są prawie cały
                                      dzień zakorkowane.Że niby mozna Połczynską?Niestety,ona już"stoi" dużo przed
                                      skrzyżowaniem z Lazurową.Zostaje jeszcze pociag. Mam pytanie: Mialeś okazję
                                      skosztowac tej niewątpliwej przyjemności, podróży pociągiem na trasie Wwa-Ursus?
                                      Bo jesli nie i dopiero decydujesz sie na tą lokalizację, to radzę sprobować.
                                      Koszmar komunikacyjny na rondzie ZS i węzeł przy Sobieskim prędko nie znajdą
                                      rozwiązania.
                                      Moim zdaniem to niejest ŚWIETNĄ KOMUNIKACJĄ ,natomiast twierdzę, ze system
                                      obwodnic(kiedy one będą?) usprawni komunikację wielu dzielnic obrzeżnych.
                                      • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 21.01.07, 23:05
                                        Gość portalu: rdi napisał(a):

                                        > Nie twierdzę,że dielnice októrych mowisz nie maja perspektyw ,ale twierdzenie
                                        o
                                        >
                                        > dojezdzie do centrum bez korków w 10 min to naduzycie.Dlaczego?Bo
                                        > Al.Jerozolimskie, podobnie jak Puławska czy Al niepodległości są prawie cały
                                        > dzień zakorkowane.Że niby mozna Połczynską?


                                        PO-CIĄG :-)


                                        Mialeś okazję
                                        > skosztowac tej niewątpliwej przyjemności, podróży pociągiem na trasie Wwa-
                                        Ursus
                                        > ?

                                        Nie wiem, czy wiesz, ale teraz jest WSPÓLNY BILET i można wsiąść do każdego
                                        pociągu, czy to klimatyzowane SKM , czy koleje mazowieckie. W szczycie jeżdżą
                                        co 3 minuty - jak metro.

                                        > Moim zdaniem to niejest ŚWIETNĄ KOMUNIKACJĄ ,natomiast twierdzę, ze system
                                        > obwodnic(kiedy one będą?)

                                        A gdzie jest zatem ŚWIETNIE!????
                                        • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 21.01.07, 23:11
                                          Nie dziwi was to, że przez tyle lat (wieków) nic w tym rejenie nie powstało
                                          (większa wieś , choćby)?

                                          Taki Ursus, czy Włochy mają pewne uzasadnienie - linia wiedeńska, Warszawa-
                                          Łódź, itp.

                                          A co do alternatyw, to ja już wolałbym Lewandów Agromana. Przynajmniej cena
                                          odzwierciedla wartość lokalizacji. Abajki mają to do siebie, że mogą się
                                          zrealizować lub nie, mogą w takim lub INNYM kształcie, stopniu i horyzoncie
                                          czasowym....
                                          • Gość: rdi Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.07, 23:51
                                            Nie dziwi was to, że przez tyle lat (wieków) nic w tym rejenie nie powstało
                                            > (większa wieś , choćby)?

                                            -Wieś nie, natomiast letnia rezydencja Sobieskiego jak najbardziej .

                                            Ty chyba tam jeszcze nie mieszkasz.?Jeśli jednak tak, to uważaj by podczas
                                            spaceru poza płot swojego o
                                            siedla nie natknąć się na powypalane sreberka.Od czasów kiedy częściej tam
                                            bywałem aż tak wiele się chyba nie zmieniło.Co będziesz robił jak wrócisz do
                                            domu ?Pójdziesz na spacer?na rower?na browar do "okrąglaka " - gdzie?
                                            PO-CIĄG? A jeśli ktoś musi przemieszczać się samochodem?
                                            Rozumiem że podoba Ci się otoczenie(magistrala kolejowa,warsztaty
                                            samochodowe,Zaklady Ursusa),ja tą stronę Wwy już miałem okazę poznać ,teraz wole
                                            POLE .
                                            • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 22.01.07, 09:23
                                              ja tą stronę Wwy już miałem okazę poznać ,teraz wol
                                              > e
                                              > POLE .

                                              Doceniem oryginalność, ba! ekstrawagancję Twojego wyboru, ale pisanie o
                                              ŚWIETNEJ KOMUNIKACJI na Wilanowie jest absolutnym przebojem tego forum.


                                              > -Wieś nie, natomiast letnia rezydencja Sobieskiego jak najbardziej .

                                              Oooo! To Ty TAM mieszkasz!!??? (myślałem, że jednak na POLU , ale jeśli tam
                                              TAM...to no comment, czapki z głów).

                                              >Co będziesz robił jak wrócisz do
                                              > domu ?

                                              A Ty??? Do Pałacu będziesz chodził CODZIENNIE (płacąc bilet)? Ja rozumiem, że
                                              można lubić prestiż, ale toby chyba lekka dawiacja była? No właśnie, co tam
                                              robicie wieczorami (zwłąszcza przez to GORSZE pół roku, gdy jest zimno i
                                              ciemno)? Rozumiem, że się płaci za OTOCZENIE, więc słucham....


                                              Pójdziesz na spacer?na rower?na browar do "okrąglaka " - gdzie?
                                              Nie mieszkam tam, ale zakładam, że jak się w kilkanaście minut jest w ścisłym
                                              centrum Warszawy, to chyba nie ma takiego problemu? Zwłaszcza, że jak się z
                                              własnej kieszeni nie płąci za budowę: ulic, parków, wodociągów i całej
                                              infrastruktury miejskiej OD ZERA NA POLU, to i więcej w kieszeni zostanie.


                                              > PO-CIĄG? A jeśli ktoś musi przemieszczać się samochodem?

                                              Po Warszawie!? Tylko samochodem? Z peryferyjnej dzielnicy?! i płacą 7tyś za
                                              metr. Mój drogi, na taki "luksus" to bym się chyba nigdy nie zdecydował. :-)
                                              Mogę tylko współczuć...

                                              > Rozumiem że podoba Ci się otoczenie(magistrala kolejowa,warsztaty
                                              > samochodowe,Zaklady Ursusa),

                                              Nie mieszkam tam i nie mówię, że mi się podoba, ale też mi specjalnie nie
                                              przeszkadza. I zmienia się (nie za moje prywatne pieniądze).
                                              • Gość: rdi Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.01.07, 15:13
                                                <Nie dziwi was to, że przez tyle lat (wieków) nic w tym rejenie nie powstało
                                                (większa wieś , choćby)? >

                                                odpowiadam Ci ,że nie "nic" tylko letnia rezydencja Sobieskiego,a Ty kpiąco
                                                pytasz czy tam mieszkam?
                                                Obawiam się ,że wybor "browniarskiego zagłebia" na miejsce zamieszkania nie był
                                                przypadkowy.Możliwosc zwiania stamtąd w 10 min to naprawdę PLUS
                                                • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 22.01.07, 15:34
                                                  > odpowiadam Ci ,że nie "nic" tylko letnia rezydencja Sobieskiego,a Ty kpiąco
                                                  > pytasz czy tam mieszkam?

                                                  Bo pytanie dotyczyło POLA na którym zamieszkasz, a tym mi piszesz o Pałacu. To
                                                  tak, jakby ktoś mieszkający na Białołęce chwalił się, że przecież w pobliżu
                                                  Pałac Kultury i Nauki wybudowali. Wiesz , że chodzi mi o tkankę miejską (lub
                                                  wiejską ostatecznie), a udajesz , że chodzi o pałace...

                                                  > Obawiam się ,że wybor "browniarskiego zagłebia" na miejsce zamieszkania nie
                                                  był
                                                  >
                                                  > przypadkowy.

                                                  W każdym MIEŚCIE i na browar jest miejsce :-)


                                                  > przypadkowy.Możliwosc zwiania stamtąd w 10 min to naprawdę PLUS

                                                  dodam, że nie byle gdzie , tylko do samego CENTRUM :-) To jest włąśnie ŚWIETNA
                                                  KOMUNIKACJA
                                                  • Gość: rdi Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.01.07, 16:16
                                                    <W każdym MIEŚCIE i na browar jest miejsce :-)>

                                                    hahahahahaha.JAKI BROWAR??!!!? Widzę,ze od niedawna w Wwie.Popytaj znajomch
                                                    którzy sa tu dłużej.Kiedyś Ursus słynął z amatorów "browna",teraz zakładam,że
                                                    nie wiele sie zmieniło.

                                                    > Bo pytanie dotyczyło POLA na którym zamieszkasz, a tym mi piszesz o Pałacu.
                                                    To
                                                    > tak, jakby ktoś mieszkający na Białołęce chwalił się, że przecież w pobliżu
                                                    > Pałac Kultury i Nauki wybudowali. Wiesz , że chodzi mi o tkankę miejską (lub
                                                    > wiejską ostatecznie), a udajesz , że chodzi o pałace...
                                                    >

                                                    doskonała znajomość topografi miasta wynika z tego porównania.


                                                    dodam, że nie byle gdzie , tylko do samego CENTRUM :-) To jest włąśnie ŚWIETNA
                                                    >
                                                    > KOMUNIKACJA

                                                    to centrum musi robić na Tobie niesamowite wrażenie, skoro piszesz je dużą
                                                    czcionką.Aktualnie mieszkam w centrum i mam nadzieję,ze za 2 lata wyprowadzę
                                                    się do MW.Jak widzisz niektórzy nie dceniają miejsca ,dla ktorego inni gotowi
                                                    sa wprowadzić się az do Ursusa ,by pózniej dojechać sobie w 10 min.
                                                  • Gość: hehehe Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.ptim.net.pl 22.01.07, 16:27
                                                    > hahahahahaha.JAKI BROWAR??!!!? Widzę,ze od niedawna w Wwie.Popytaj znajomch
                                                    > którzy sa tu dłużej.Kiedyś Ursus słynął z amatorów "browna",teraz zakładam,że
                                                    > nie wiele sie zmieniło.


                                                    Od urodzenia. Ciekawe, na których POLACH się toto uprawiało...
                                                    Nie pytam już, z czego słynie Twoje pole..


                                                    > doskonała znajomość topografi miasta wynika z tego porównania.

                                                    Mistrzostwa topografii padły w tym wątku 2:
                                                    - że WIlanów ma mieć najlepszą komunikację w mieście
                                                    - to, że pomyliłeś Pałac w Wilanowie z POLEM na którym zamieszkasz (bo przecież
                                                    nie zamieszkasz w pałacu?!)



                                                  • Gość: innyPawel Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.acn.waw.pl 23.01.07, 20:11
                                                    Na komunikację składa się nie tylko pociąg ;) na który czasem trzeba poczekać,
                                                    oj trzeba... Dla zmotoryzowanych infrastruktura drogowa jest dużo ważniejsza.

                                                    Obecnie dojeżdżam z Ursynowa do pracy w Wawrze. Samochodem to w godzinach
                                                    okołoszczytowych ok. 35min. Środkami komunikacji też mi się zdarza jechać: metro
                                                    do Politechniki + autobus 525 podróż zajmuje mi ok. 50 minut (w drugą stronę
                                                    dłużej). W weekendy zdarza mi się jechać z Sochaczewa do Centrum. Zwykle w
                                                    niedzielny wieczór nie jest łatwo.

                                                    Z Miasteczka Wilanów już teraz bez korków praktycznie bez względu na godzinę
                                                    można dojechać aż do Trasy Siekierkowskiej (z Ursynowa tak się nie da w żadną
                                                    stronę - wiem coś o tym). Co do komunikacji miejskiej to w MW jest tylko w
                                                    planach (np. cichy tramwaj na przedłużeniu Sobieskiego). Tyle że metro na
                                                    Bemowie to chyba znacznie większa abstrakcja.

                                                    Poza tym HEHE chyba nie miał okazji na własne oczy zobaczyć jak zmienia się to
                                                    "POLE" - jak wyglądało np. rok temu.

                                                    Tak czy inaczej, jeżeli ktoś woli Ursus czy Bemowo albo lubi Centrum (ja tam się
                                                    tylko pojawiam od wielkiego dzwonu), to mnie nic do tego. Osobiście jednak
                                                    dziękuję za takie klimaty.
                                    • Gość: Jan III S. Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.aster.pl 21.01.07, 22:55
                                      pewnie każdy z przyszlych mieszkańców pomyślał też o Świątyni Opatrzności Bożej,

                                      juz niebawem -wielkie uroczystości kościelne z tysiącami słuchaczy Radia Maryja, których autokary będą
                                      zjezdzac z calej Polski, no przeciez bedzie swietna komunikacja...

                                      ciekawe gdzie zaparkuja, i gdzie beda zalatwiac potrzeby fiz., no ale widok dziesiatek tysiecy ludzi w
                                      niedziele i swieta kosc. przez okna to przeciez nic..
              • Gość: qwerty Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.chello.pl 10.02.07, 18:58
                zaleta wilanowa jest to ze jest geofraficzie blizej centrum niz np. kabaty czy
                bialoleka.

                jak do pracy mozna dojechac metrem to fajnie ale jak pracuje sie dalej np. na
                woli czy aninie to dojazd samochodem z kabat jest 2 razy dluzsze niz z
                wilanowa. bo korki z kabat sa na pulawskiej sa non stop.

                wiec komunikacja w brew pozorom to silna strona wilanowa...



                      • Gość: al Re: Świetna komunikacja!!?? IP: 195.245.213.* 16.02.07, 23:11
                        He, he... Rzeczpospolita byłaby bliższa prawdy gdyby napisała 10.000. Założenia
                        urbanistyczne Miasteczka Wilanów były na 15.000 mieszkańców. Później w różnego
                        rodzaju publikacjach ta liczba wzrosła do 20.000. I to jest max. No chyba, że
                        zaczną budować 10-piętrowe wieżowce. A na to się nie zanosi.
                          • Gość: Rdi Re: Świetna komunikacja!!?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.02.07, 10:30
                            > ...tylko nie wiem dlaczego zakładasz, że w okolicy powstanie tylko miasteczko
                            > wilanów :-))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

                            Na 170 ha októrych piszesz powstanie tylko miasteczko wilanow, natomiast w
                            okolicy to są Kabaty,Ursynów i Sadyba.Od ul. Zdrowej do skarpy - zabudowa
                            jednorodzinna, za POW nie ma jeszcze planów, wiec nie wiadomo.

                            • Gość: ja 100 000 mieszkańców! :-)))))))))))))))))))))))))) IP: *.ptim.net.pl 18.02.07, 12:37
                              Gość portalu: Rdi napisał(a):

                              > > ...tylko nie wiem dlaczego zakładasz, że w okolicy powstanie tylko miaste
                              > czko
                              > > wilanów :-))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
                              >
                              > Na 170 ha októrych piszesz powstanie tylko miasteczko wilanow, natomiast w
                              > okolicy to są Kabaty,Ursynów i Sadyba.Od ul. Zdrowej do skarpy - zabudowa
                              > jednorodzinna, za POW nie ma jeszcze planów, wiec nie wiadomo.
                              >


                              A ja na to:



                              Według Ludwika Rakowskiego lokalne centrum handlowo-usługowe w Wilanowie jest w
                              przyszłości potrzebne. Najbliższy tego typu obiekt jest na Sadybie, a więc na
                              Mokotowie. A według prognoz do 2020 roku w Wilanowie może być już ponad 100
                              tysięcy mieszkańców.
                              ANETA GAWROŃSKA

                              To mieszkańcy chcą sklepów Miasteczko Wilanów musi mieć swoje centrum o
                              charakterze lokalnym, które zaspokoi bieżące potrzeby zarówno nowych, jak i
                              starych mieszkańców. Na terenie Wilanowa Zachodniego, zgodnie z warunkami planu
                              miejscowego, do 2012 zamieszka ok. 50 tysięcy nowych mieszkańców, w tym na
                              terenach Prokomu ok. 25 tysięcy. Lokalne centrum o charakterze usługowo-
                              handlowo-rozrywkowym, a także - co należypodkreślić - mieszkalnym, jest
                              niezbędne, a jeden sklep wielobranżowy, średniopowierzchniowy o wielkości ok.
                              dziewięciu tysięcy mkw. jest niecierpliwie oczekiwany przez mieszkańców.

                              Praktycznie codziennie otrzymujemy informacje od deweloperów sprzedających
                              mieszkania w Miasteczku Wilanów, a także od tych, którzy budują je w okolicy,
                              że mieszkańcy domagają się obiecanego centrum z hipermarketem. Do końca
                              bieżącego roku Miasteczko będzie liczyło już 6,8 tysiąca osób. Nabywcy mieszkań
                              niepokoją się jednak, gdzie będą zaspokajali swoje podstawowe potrzeby (zakupy,
                              kino, poczta, bank itp.).
                                    • Gość: al Miasteczko Wilanów IP: 195.245.213.* 18.02.07, 18:19
                                      Póki co to Ty ludziom wodę z mózgu robisz. Jak chcesz się rozpisywać na temat
                                      fatalnej komunikacji samochodowej w Warszawie czy jakiejś jej dzielnicy to
                                      pomyliłeś wątki. W tym wątku piszemy o komunikacji (wg jednych dobrej, wg
                                      innych złej) i innych sprawach samego Miasteczkla Wilanów mającego w
                                      przyszłości liczyć ok. 20.000 mieszkańców, a nie jak piszesz 100.000. Podana
                                      przez Ciebie liczba ludzi będzie być może mieszkać w przyszłości ale na dużo,
                                      dużo większym terenie niż Miasteczko Wilanów.
                                      • Gość: ja=hehe Re: Miasteczko Wilanów IP: *.ptim.net.pl 18.02.07, 22:02
                                        > Póki co to Ty ludziom wodę z mózgu robisz.

                                        Ja, czy Rzeczpospolita?

                                        Podana
                                        > przez Ciebie liczba ludzi będzie być może mieszkać w przyszłości ale na dużo,
                                        > dużo większym terenie niż Miasteczko Wilanów.

                                        Domyślam się, że nie na takim samym. Skąd wiesz , że na DUŻO większym? Jakie to
                                        ma znaczenie dla korków z jak dużego terenu będą jechali ludzie do centrum?


                                        W tym wątku piszemy o komunikacji (wg jednych dobrej, wg
                                        > innych złej) i innych sprawach samego Miasteczkla Wilanów mającego w
                                        > przyszłości liczyć ok. 20.000 mieszkańców, a nie jak piszesz 100.000.

                                        Chyba nie zakładasz, że powstaną oddzielne drogi dojazdowe do centrum dla
                                        mieszkańców MW i innych okolicznych terenów? Myślisz, że można żyć w
                                        komunikacyjnej próżni? Nie piszę ja, tylko Rzeczpospolita.
                                  • Gość: Rdi Re: 100 000 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.02.07, 21:30
                                    A niby kto pisał, że

                                    w okolicy same domy
                                    > jednorodzinne? :-)))))))))))))))))))))))))))))))) ?

                                    Pisałem ,że od ul.Zdrowej w kierunku skarpy będzie zabudowa jednorodzinna.W
                                    innych miejscach , poza MW nie ma przeważnie planów ,więc po co gdybać.A swoja
                                    drogą ,w tej części Wilanowa zabudowa nie będzie wyzszsza niż 5
                                    kondygnacji.Wokół nie pwstaną kilkunastopietrowce,fabryki czy infrastruktura
                                    kolejowa - dla mnie to wazne a dla Ciebie ,ile mieszkańców gmina Wilanów
                                    będzie liczyła (prawdopodobnie) w 2020.

                                    PS. Po ilosci uśmieszkow zakładam ,ze zmieniłes nicka z <hehe> na <ja>.Czyżby
                                    do wyprodukowania kolejnej prcji żółci potrzebny był nowy nick?
                                    • Gość: ja=hehe Re: 100 000 IP: *.ptim.net.pl 18.02.07, 22:10
                                      Wokół nie pwstaną kilkunastopietrowce,fabryki czy infrastruktura
                                      > kolejowa - dla mnie to wazne a dla Ciebie ,ile mieszkańców gmina Wilanów
                                      > będzie liczyła (prawdopodobnie) w 2020.

                                      Dokładnie to mnie właśnie interesuje, bo o tym nikt nie pisze w opisach
                                      idealistycznych wizualizacji.


                                      >.Czyżby
                                      > do wyprodukowania kolejnej prcji żółci potrzebny był nowy nick?

                                      Nie jestem sam z siebie złośliwy. To raczej reakcja na wypisywane przez
                                      was/ciebie BZUDRY w rodzaju "Wilanów - najlepiej skomunikowana dzielnica
                                      Warszawy, gdzie mieszka 20 tyś mieszkańców".

                                      > innych miejscach , poza MW nie ma przeważnie planów ,więc po co gdybać.
                                      Więc po co piszesz, że że na pewno nie będzie tam mieszkać 50-80 tysięcy ludzi
                                      tylko zabudowa jednorodzinna? Przecież sam tego nie wiesz (jak widać), a przed
                                      chwilą taki pewien byłeś?


                                      > ,więc po co gdybać

                                      Jasne! Gdybać to będą potem ci wszyscy ludzie, którzy tam kupią zwabieni
                                      idealistycznymi obrazkami :-)