zakup mieszkania obciażonego kredytem

30.08.06, 08:37
Witam!
Mam prośbę czy ktoś wie jakie są prawne aspekty zakupu mieszkania na którym
wisi jeszcze hipoteka, zaciągnięty na to mieszkanie kredyt jeszcze nie jest
spłacony w całości. czy warto kupic takie mieszkanie? pozdrawiam
    • Gość: xyz Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem IP: *.warszawa.dialog.net.pl 30.08.06, 08:46
      Oczywiście że warto. Od ceny zakupu odejmujesz wartość niespłaconego kredytu i
      płacisz sprzedającemu tylko różnicę.Pozostałą kwotę wpłacasz bankowi który ma
      hipotekę na nieruchomości.
      • Gość: gość Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem IP: 195.187.92.* 30.08.06, 14:18
        Szczegóły dotyczące zakupu nieruchomości z hipoteką były opisane w Muratorze z
        lipca - bardzo rzetelnie. Zawsze istnieje ryzyko zostania z długiem na
        nieruchomości, niestety.
    • herox Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem 30.08.06, 16:04
      Ryzyko jest żadne, bo nawet jak zostaniesz z długiem na tym mieszkanku, to
      wzrost jego wartości w krótkim czasie o 50% pokryje całkowicie ten dług.
      Więc nie zastanawiaj się, bo ceny szaleją i zaraz ktoś podkupi to mieszkanko po
      znacznie wyższej cenie.
      • Gość: Klaudia Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem IP: *.tkdami.net 30.08.06, 23:59
        Ryzyko mozna szybko zlikwidowac.Podpisac u notariusza przedwstepny akt
        notarialny,ze wplacisz na konto banku w ktorym jest kredyt sprzedajacego
        rownowartosc zadluzenia i doplacisz sprzedajacemu roznice w dniu wydania
        mieszkania i kluczy.Umawiasz sie ze sprzedajacym w kupowanym mieszkaniu i
        zostawiasz w tym mieszkaniu kogos zaufanego wraz z osoba zaufana
        sprzedajacego.Idziesz ze sprzedajacym do banku z podpisanym aktem przedwstepnym
        przelewasz kwote zadluzenia otrzymujesz zaswiadczenie o splaceniu
        kredytu .Nastepnie podpisujecie akt koncowy sprzedazy u notariusza ,doplacasz
        mu reszte pieniedzy, jedziesz ze sprzedajacym do mieszkania zabierasz
        klucze ,zegnasz sprzedajacego i jego zaufana osobe zmieniasz natychmiast zamki
        lub zakladasz dodatkowy.Przed podpisaniem aktu koncowego wskazane jest
        pozostawienie zaufanej osoby w kupowanym mieszkaniu wraz z zaufana osoba
        sprzedajacego.Operacje przeprowadzane w banku nalezy wczesniej zglosic i
        uzgodnic,aby zaswiadczenie o splaceniu kredytu dostac od reki tuz po
        wplaceniu.Wymaga to troche napiecia ,umowienia wczesniej i zgrania wszystkich
        czynnosci.Ja tak wlasnie kupilam mieszkanie z kredytem.
      • Gość: Bartek do heroxa Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem IP: *.tkdami.net 31.08.06, 00:08
        Chyba cie pogielo z takimi radami , zaplacic za mieszkanie i jeszcze splacac
        dlug.Jestes oszust i cwaniaczek !
        • herox Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem 31.08.06, 09:24
          Szkoda mi ciebie,
          nie rozumiesz podstawowych praw rynku, ciężkie czeka cię życie.
    • kama505 Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem 01.09.06, 15:30
      dzięki Wam za informację. pozdrawiam
Pełna wersja