kama505 30.08.06, 08:37 Witam! Mam prośbę czy ktoś wie jakie są prawne aspekty zakupu mieszkania na którym wisi jeszcze hipoteka, zaciągnięty na to mieszkanie kredyt jeszcze nie jest spłacony w całości. czy warto kupic takie mieszkanie? pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: xyz Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem IP: *.warszawa.dialog.net.pl 30.08.06, 08:46 Oczywiście że warto. Od ceny zakupu odejmujesz wartość niespłaconego kredytu i płacisz sprzedającemu tylko różnicę.Pozostałą kwotę wpłacasz bankowi który ma hipotekę na nieruchomości. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem IP: 195.187.92.* 30.08.06, 14:18 Szczegóły dotyczące zakupu nieruchomości z hipoteką były opisane w Muratorze z lipca - bardzo rzetelnie. Zawsze istnieje ryzyko zostania z długiem na nieruchomości, niestety. Odpowiedz Link Zgłoś
herox Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem 30.08.06, 16:04 Ryzyko jest żadne, bo nawet jak zostaniesz z długiem na tym mieszkanku, to wzrost jego wartości w krótkim czasie o 50% pokryje całkowicie ten dług. Więc nie zastanawiaj się, bo ceny szaleją i zaraz ktoś podkupi to mieszkanko po znacznie wyższej cenie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Klaudia Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem IP: *.tkdami.net 30.08.06, 23:59 Ryzyko mozna szybko zlikwidowac.Podpisac u notariusza przedwstepny akt notarialny,ze wplacisz na konto banku w ktorym jest kredyt sprzedajacego rownowartosc zadluzenia i doplacisz sprzedajacemu roznice w dniu wydania mieszkania i kluczy.Umawiasz sie ze sprzedajacym w kupowanym mieszkaniu i zostawiasz w tym mieszkaniu kogos zaufanego wraz z osoba zaufana sprzedajacego.Idziesz ze sprzedajacym do banku z podpisanym aktem przedwstepnym przelewasz kwote zadluzenia otrzymujesz zaswiadczenie o splaceniu kredytu .Nastepnie podpisujecie akt koncowy sprzedazy u notariusza ,doplacasz mu reszte pieniedzy, jedziesz ze sprzedajacym do mieszkania zabierasz klucze ,zegnasz sprzedajacego i jego zaufana osobe zmieniasz natychmiast zamki lub zakladasz dodatkowy.Przed podpisaniem aktu koncowego wskazane jest pozostawienie zaufanej osoby w kupowanym mieszkaniu wraz z zaufana osoba sprzedajacego.Operacje przeprowadzane w banku nalezy wczesniej zglosic i uzgodnic,aby zaswiadczenie o splaceniu kredytu dostac od reki tuz po wplaceniu.Wymaga to troche napiecia ,umowienia wczesniej i zgrania wszystkich czynnosci.Ja tak wlasnie kupilam mieszkanie z kredytem. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Bartek do heroxa Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem IP: *.tkdami.net 31.08.06, 00:08 Chyba cie pogielo z takimi radami , zaplacic za mieszkanie i jeszcze splacac dlug.Jestes oszust i cwaniaczek ! Odpowiedz Link Zgłoś
herox Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem 31.08.06, 09:24 Szkoda mi ciebie, nie rozumiesz podstawowych praw rynku, ciężkie czeka cię życie. Odpowiedz Link Zgłoś
kama505 Re: zakup mieszkania obciażonego kredytem 01.09.06, 15:30 dzięki Wam za informację. pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś