czy są w kredyty o stałej stopie oprocentowania?

[hektor01]

Niestety, moi drodzy, ja nie jestem takim optymistą i nie jestem przekonany,
że: a/ stopy procentowe nie bedą rosły, b/ ceny mieszkań będą natomiast
rosły, c/ jak również moje zarobki też bedą rosły. Dlatego też podejmując
decyzje o kredycie hipotecznym na 30 lat (czyli praktycznie dozywotnim)
chciałbym byc pewien chociaż jednego, że oprocentowanie nie wrosnie. Na
zachodzie kredyty o stałym oprocentowaniu sa dosyc popularne. Czy ktos
słyszał o jakims banku w Polsce, który oferuje taki kredyt?

[jaqbek2]

Jeśli oprocentowanie jest stałe, a LIBOR/WIBOR/EURIBOR (niepotrzebne skreślić)
zmienia się(rośnie) to co jest zmienne ? Czy tez oprocentowanie na starcie jest
tak wysokie, że liczone w normalny sposób nigdy by do tego poziomu nie doszło ?

[hektor01]

co mnie obchodzi LIBOR/WIBOR/EURIBOR? ja po prostu chcę, żeby % od kwoty którą
pozyczam był stały i niezmienny bez wzgledu na wszystko. Dlaczego to co dla
mnie jest normalne i jest normalne w innych krajach nie jest normalne dla
banków?

[jaqbek2]

Bo LIBOR/WIBOR/EURIBOR się zmienia. Kredyt w CHF, na stały procent, byłby na
jakieś 6%. Poto, by bank nie ryzykował, że sam LIBOR przekroczy tą kwotę

[est-ymator]

> Jeśli oprocentowanie jest stałe, a LIBOR/WIBOR/EURIBOR (niepotrzebne skreślić)
> zmienia się(rośnie) to co jest zmienne ?
A czemu coś ma być zmienne? Po prostu wtedy to nie ty ponosisz ryzyko stopy
procentowej tylko bank. Oczywiście oprocentowanie takich kredytów musiałoby być
odpowiednio wyższe-tylko, że kto by je wtedy brał-jak przeglądam czasami forum
kredytów to smieszy mnie to jak ludzie się dziwią, czemu banki im podnoszą
rarty, przecież pan w expaderze powiedział że raty będą "stałe".

[poszi]

Po paru kilkach googlowania znalazłem coś takiego:

www.pkobp.pl/index.php/id=kredyty_m/grupa=6/id_product=000000000000200/podgrupa=0/zakladka_id=4/zone=-1/section=ogol
gdzie twierdza, że oferują oprocentowanie stałe (ale nie podają warunków).

Obawiam się jednak, że chyba banki nie oferują jeszcze oprocentowania stałego na
całe 30 lat, tylko na kilka pierwszych. Np tu można zobaczyć oprocentowanie
stałe do 5 lat:

www.deutsche-bank-pbc.pl/index2.php?s=k_budowlany&p=warunki
Już nawet to 5 lat oznacza sporo wyższa stopę dla PLN, EUR i CHF (ale nie USD,
gdzie stopy stałe są niższe), co nawiasem mówiąc sugeruje, czego sie można na
przyszłość spodziewać.

Stałe oprocentowanie ma jednak sporo zalet. Jeśli stopy wzrosną, jest się do
przodu. Jeśli znacząco spadną, można ten kredyt refinansować i "straty" nie są
takie wielkie.