zakup mieszkania przed ślubem

28.09.06, 17:36
......sytuacja wygląda następująco: dziś kupuje mieszkanie na rynku
wtórnym ,biore kredyt 80% inwestycji na 20 lat ,reszte wkład własny
mieszkanie jest moje , jak będzie wyglądała sytaucja jak za pare miesięcy
wezmę ślub ,czy formalnie w dalszym ciągu mieszkanie będzie należało do mnie,
czy ewentualnie moja druga połowa będzie miała prawo do
połowy "kwadratu"Dziękuje za pomoc i pozdrawiam .
    • Gość: m Re: zakup mieszkania przed ślubem IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.09.06, 17:45
      Wydaje mi się,żeby mieszkanie zawsze było Twoje należy przy ślubie zawrzeć
      intercyzę i kredyt spłacać samemu.
      To za duża kwota aby gdybać,chyba musisz wysupłać na prawnika.
    • georgusia Re: zakup mieszkania przed ślubem 28.09.06, 17:53
      Wszystko, co nabyłaś przed ślubem jest tylko twoją własnością. Ale jeżeli
      będziecie spłacać kredyt z wspólnej kasy, to twoj mąż będzie miał roszczenie o
      tzw zwrot nakładów na majątek osobisty, czyli o zwrot tego, co z jego części
      waszej wspólnej kasy poszło na to mieszkanie. Ale takiego scenariusza to się
      chyba nie przewiduje jak się człowiek hajta, prawda?
      • Gość: ewka Re: zakup mieszkania przed ślubem IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.09.06, 19:10
        Przyłączam się do tematu, gdyby ktoś kto zajrzy tu, może i mi odpowiedział na
        moje pytanie:
        z przyszłym mężem (termin ślubu jeszcze nieznany)razem planujemy wziąść kredyt
        na zakup mieszkania.
        Czy może ktoś był już w podobnej sytuacji i może przybliżyć nam problemy, które
        mogą nas napotkać.
        Czy warto podpisywać umowę we dwoje, czy na jedno z nas.
        Jak wygląda rozliczenie (chodzi głównie o wystawianie faktur) przez dewelopera
        a także sprawa odliczania odsetek od kredytu. Jak to jest dzielone?
        • Gość: zosienka Re: zakup mieszkania przed ślubem IP: *.teklinek.pl 28.09.06, 20:31
          jesli bierzecie kredyt wspolnie to i umowa na zakup mieszkania musi byc na
          obie strony i wszystkie faktury deweloper wystawia na was oboje zreszta tak
          samo sprawa wyglada jak sie jest małzeństwem na fakturach umowach itd figurują
          dwie sztuki, odliczen odsetek od dochodu moze dokonac jedna strona ale zanim
          dostaniecie akt notarialny na mieszkanie i bedziecie mogli dokonac odliczen
          odsetek od kredytu to juz pewnie bedziecie po slubie
    • zuza191 Re: zakup mieszkania przed ślubem 29.09.06, 09:48
      Czesc,
      Georgusia ma racje. Tytul prawny nalezy do Ciebie, a przedmiotem roszczen moga
      byc naklady poniesione w Waszes wspolnej kasy na mieszkanie (splata kredytu,
      inwestycje). Przy ewentualnym niepowodzeniu zwiazku wlasnie te kwestie staja
      sie przedmiotem podzialu, natomiast przyslugujace Ci prawo wlasnosci jest
      niekwestionowane.
      Pozdrawiam i zycze zakonczenia bez niepomyslnego scenariusza,
Pełna wersja