rezygnacja Przewodniczącego Zarządu???

16.11.06, 10:48
Czy widzieliście na klatce schodowej karteczkę, na której p. Kurowski (bodaj
Przewodniczący Zarząd Naszej Wspólnoty) rezygnyje z pełnienia dalej
tej "zaszczytnej" funkcji?? Jak pisze, w głównej mierze do tej decyzji
popchnęła go "współpraca" z Naszą Administracją, a właściwie brak współpracy
ze strony Administracji. Podobno DOLCAN narzuca Naszemu Zarządowi swoją wolę.
Poza tym tak się zastanawiam po co Nam na chwilę obecną Zarząd, skoro i tak
DOLCAN, na podstawie Uchwały, może bez zgody i porozumienia z Zarządem
podejmować decyzje. Sami im to umożliwiliśmy!!!

PozdrawiaM!!!
    • lenarty Re: rezygnacja Przewodniczącego Zarządu??? 17.11.06, 11:25
      Czy rezygnacja z pełnionej funkcji przez Przewodniczącego Zarządu Wspólnoty nie
      wymaga przeprowadzenia uzupełniających wyborów do Zarządu? Wygląda na to, że w
      tej chwili mamy Zarząd dwuosobowy? Czy to jest sytuacja zgodna z prawem?
    • fil222 Re: rezygnacja Przewodniczącego Zarządu??? 17.11.06, 19:07
      Witam sąsiadów.
      Zarząd jest nam potrzebny nawet jeżeli nie jest w stanie wyegzekwować na
      Administracji niczego -dlatego że wspólnota ma osobowość prawną i zarząd ma ja
      reprezentować wobec innych instytucji i przekazywac uwagi mieszkańców.
      Niepokoi mnie ton wspomnianej kartki podpisanej przez Pana Krystiana- wynika z
      niej że Administracja robi co chce - albo nie robi nic -a zarząd ma tylko
      pełnić role reprezentacyjne. A wzmianka o usuwaniu usterek z pieniędzy z
      funduszu remontowego to już szczyt bezczelności - fundusz ma służyć za kilka
      lat mieszkańcom a nie usunieciu partactwa budowlańców dla zaoszczedzenia
      wydatków Dolcanowi. Już zgłebiłem temat i wiem że połowa problemów zgłaszana
      przez mieszkańców wynika z niezgodności projektu budynku z prawem.
      Na początek kretyński sposób montażu drzwi przy skrzynkach -budynek B.-reguluje
      to ustawa.
      Oświetlenie zewnętrzne wokół budynku -to nie luksus - wymaga tego ustawa.
      Podjazd dla wózków -także inwalidzkich do budynku B -warunki określone w
      Ustawie -nawiasem mówiąc ten dobudowany nie spełnia wymagań.
      Miejsca parkingowe ogólnodostępne (nie pod budynkiem) określone w Ustawie 1,3
      miejsca na jeden lokal mieszkalny.
      Brama garażowa -zamontowana do stropu czyli do podłogi czyjegoś mieszkania nie
      spełnia wymogów zawartych w ustawie.
      Okna -znamy problem- mają mieć aprobatę odpowiednich instytucji budowlanych -
      czy mają ??????
      Opieram sie tutaj na ustawie z 1998 r z późniejszymi zmianami - aktualnej
      jeszcze nie przeglądałem.

      Uwaga -każdy z tych błedów projektanta , Dewelopera i budowlańców jest karany
      przez prawo -do pozbawienia uprawnień do wykonywania zawodu , prowadzenia
      inwestycji itp. lub ewentualnie podważenia projektu -jeśli ktoś sie do tego
      dobierze to dolcan może dostac zakaz prowadzenia tego typu inwestycji.
      "Architekt" wróci na studia -o ile na nich kiedykolwiek był ?
      A kierownik budowy wróci do przysłowiowej łopaty.
      Jeżeli wśród mieszkańców ORLEJ jest prawnik to myśle że ma szansę załatwić
      temat jednym ,może dwoma pismami-proszę ewentualnie o odezwanie się.
      Wracając do tematu Administracji to jest ona przez nas opłacana -czyli ma dla
      nas pracować -a nie dla Dolcana. Więc jeśli tego nie robi to zarząd wspólnoty
      może przy okazji "wyborów uzupełniających" złożyć wniosek o jej zmianę.
      Pozdrawiam i liczę na odzew.
      Lektóra na wieczór :ROZPORZĄDZENIE
      MINISTRA INFRASTRUKTURY
      z dnia 12 kwietnia 2002 r.
      w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
      usytuowanie.

      ROZPORZĄDZENIE
      MINISTRA INFRASTRUKTURY1)
      z dnia 7 kwietnia 2004 r.
      zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny
      odpowiadać budynki i ich usytuowanie
      (Dz. U. z dnia 12 maja 2004 r.)
      (Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)
      • m.dzinkans Re: rezygnacja Przewodniczącego Zarządu??? 19.11.06, 18:49
        Co do współpracy Zarządu z Administracją to po ostatnim zebraniu Wspólnoty w
        pierwszym kwartale tego roku "daliśmy" DOLCAN'owi takie prawo, które pozwala im
        bez porozumienia z Zarządem podejmować (prawie) wszystkie czynności. Oczywiście
        trzeba wybrać przedstawiciela do Zarządu, ale i odebrać Administracji prawo
        podejmowania za Nas decyzji. Tak właściwie to zastanawiam się, czy nie zapytać
        się innych członków Zarządu o to, czy chcą nadal prowadzić swoją działalność.
        Co do osoby p. Macieja nie mam większych zastrzeżeń, ale p. Małgosia traktuje
        to zadanie trochę niepoważnie. Jeżeli komuś sprawowanie funkcji publicznej jest
        nie na rękę to nikt nikogo nie trzyma na siłę.

        PozdrawiaM!!!
        • arek-zabki Re: rezygnacja Przewodniczącego Zarządu??? 21.11.06, 22:56
          A co to drogi sąsiedzie znaczy "zapytać czy chcą być w zarządzie ?".
          A co ten zarząd zrobił do tej pory?!?
          Dostał od nas "absolutorium", i ma gdzieś osiedle i lokatorów, a to co do tej
          pory zrobił przez prawie trzy lata, można było zrobić w pół roku.
          No chyba że na poczet pracy dla własnego osiedla zaliczymy im usilne nie
          działanie na szkode dolcana, i robienie wszystkiego by administracja zarobiła
          jak najwięcej nie wyśilając się za bardzo.
          Myślę że są tacy lokatorzy, którzy z chęcią podejmą się działania w zarządzie
          wspólnoty i egzekwowania od dewelopera wszystkiego co się nam należy. A także
          zawierania takich umów dla wspólnoty które będą owocowały zmniejszaniem kwoty
          czynszu bo to będzie także w ich interesie.
          A fachowca znającego się na prawie budowlanym czy ustawach można zatrudnić z
          poza osiedla na dochodne (tak jak zatrudniamy konserwatorów).
          Trzeba szybko przemyśleć ten temat bo czasu nie ma już zbyt wiele i jeszcze
          troche a wyjdziemy na tym tak jak mieszkańcy osiedla Orla I.
          • m.dzinkans Re: rezygnacja Przewodniczącego Zarządu??? 22.11.06, 10:07
            Pozostaje tylko zwołanie zebrania Wspólnoty w trybie pilnym!!! Kto się tego
            zadania podejmuje?? Myślę, że Administracja na to nie pójdzie, bo to może być
            im trochę nie na rękę.

            PozdrawiaM!!!
            • arek-zabki Re: rezygnacja Przewodniczącego Zarządu??? 22.11.06, 13:55
              Nie tylko nie na rękę...
Pełna wersja