Prawo popiera oszustów

IP: *.eranet.pl 18.11.06, 11:43
czy znacie dewelopera w Warszawie , ktory zawiera umowe przedwstepna w formie
aktu notarialnego ?
Wszyscy, ktorzy zgadzaja sie na brak notariusza musza liczyc z tym, że
deweloper zmusi ich do dodatkowych kosztow, rezygnacji z odsetek karnych w
przypadku opóźnienia inwestycji itd.
I tak robi większość
    • Gość: GOSTEK Re: Prawo popiera oszustów IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.11.06, 11:53
      Niestety w kraju bezprawia, oszustów i naciągaczy trzeba chodzic do notariusza.
      Tak to już jest, że developerzy są niesłownymi oszustami i nie dbają o własną
      reputację, bo nie muszą. Ważne żeby zwabić klienta, a reszta nie ma zupełnie
      żadnego znaczenia.
    • markow1976 Re: Prawo popiera oszustów 18.11.06, 14:33
      Na początku rzuciłeś ostre oskarżenie: Prawo popiera oszustów!,
      potem zadałeś jedno pytanie:
      > czy znacie dewelopera w Warszawie , ktory zawiera umowe przedwstepna w formie
      > aktu notarialnego ?
      na które odpowiem: Tak znam, np. Budimex Nieruchomości ... i gwoli wyjaśnienia
      tam gdzie ja kupowałem mieszkanie na ok. 140 kupujących, umowę przedwstępną w
      formie AN zawarło chyba 8 osób ...

      aby stwierdzić, że:
      > Wszyscy, ktorzy zgadzaja sie na brak notariusza musza liczyc z tym, że
      > deweloper zmusi ich do dodatkowych kosztow, rezygnacji z odsetek karnych w
      > przypadku opóźnienia inwestycji itd.

      Nie jest to pozbawione racji, ale jesli ktoś kupuje rzecz za 300-500 tyś
      złotych i żałuje ok. 1% wartości transakcji na zawarcie umowy w formie AN, to w
      mojej ocenie jest po prostu albo głupi, albo uzalezniony od adrenaliny we
      krwi ...
      Ponadto nie każdy developer - nawet jeśli zawarłes umowe w formie pisemnej -
      zmusi Cię do takich rzeczy, ale bardzo to prawdopodobne jesli będziesz chciał z
      nim walczyć sam, ponownie oszczedzając na wynagrodzeniu prawnika ...
      A prawo nie popiera oszustów, ale tez nie chroni tych którzy mając ku temu
      prawne możliwości, ze złudnej oszczędności wolą ryzykować dorobkiem swego życia
      (biorąc pod uwage, że finasuje to głownie z kredytu to dorbkiem, któego jeszcze
      się dorobili).
      Temida jest zwyczajnie ślepa ...



      Po tym pytanie

    • Gość: de Re: Prawo popiera oszustów IP: *.acn.waw.pl 18.11.06, 17:09
      rzucasz mocne oskarzenia ale bez zastanowienia a co wiecej znajomosci prawa
      po pierwsze sa developerzy np. eco grupa gdzie na zyczenie mozesz zawrzec
      przedstepna umowe w formie aktu jest ich pewnie wiecej tego znam bo sam
      kupowalem mieszkanie i moglem tak zrobic pytanie dlaczego tak malo osob jest tym
      zainteresowanych
      ano dlatego ze to nic nie daje oprocz dodatkowego kosztu
      w przypadku kiedy developer nie da rady z inwestycja ona go przerosnie i
      zalozmy zbankrutuje akt ci nic nie daje
      a kiedy dziala z mysla ze chce oszukac ludzi to tym bardziej nic ci to nie daje

      • Gość: Gosc Re: Prawo popiera oszustów IP: *.eranet.pl 18.11.06, 17:22
        Nieprawda, niektorzy deweloperzy w Warszawie nie zgadzaja sie na umowe
        przedwstepna u dewelopera - przykladem jest Wlodarzewska SA
        Co wiecej, Włodarzewska SA nie zgadza sie np na uzaleznienie wpłat od postępu
        robót - skoro i tak mieszkania w niektorych lokalizacjach znikaja zanim sie
        pojawia, to jest ich wilcze prawo..... zwlaszcza gdy prawo ich popiera




        • marcepan_77 Re: Prawo popiera oszustów 18.11.06, 18:04
          Umowa w formie aktu nie daje gwarancji wykonania umowy- o tym decyduje
          ostatecznie sad.
          A nikt nie kaze ci podpisywac umowy, której zapisów nie akceptujesz. Oszustem
          jest ktos kto oszukal a nie kto potencjalnie moze to zrobic.
Pełna wersja