Miało być nisko, będzie wysoko

[Gość: czytelnik]

miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34887,3782167.html

[Gość: Anka F.]

Smutne, że osoby na takim stanowisku bawią się w "ciuciu-babkę" z mieszkańcami.
Słyszałam o tym od mieszkańców, sama rozważałam zakup na tym osiedlu. Tylko co
się może wydarzyć w przyszłości, jeśli teraz developer używa takich sztuczek.
Oj chyba za wcześnie na pozycję developera szanowny Agmecie. Lepiej było
pozostać przy swoim wykonawstwu- na tym przynajmniej sie znacie.
Anka!


p.s. szanowny czytelniku, jesli zamieszcz link wklejaj jego treśc:
Miało być nisko, będzie wysoko - nowa awantura o budowę w sąsiedztwie
Małgorzata Zubik2006-12-08, ostatnia aktualizacja 2006-12-08 23:49
Obok trzypiętrowych domów pod Laskiem Bródnowskim nowy plan zagospodarowania
pozwala postawić nawet drugi Pałac Kultury. Mieszkańcy nie są w stanie
poskromić apetytu inwestorów.
Jacek Osman nie chciał mieszkać w blokowisku. Dlatego kupił mieszkanie w
kameralnym osiedlu Park Leśny. Dużo tu przestrzeni, zieleń, ciekawa
architektura - nasz czytelnik uważa je za najpiękniejsze po prawej stronie
Wisły. - I nagle gruchnęła wieść, że nasz deweloper będzie stawiał wysokie
bloki - zaalarmował nas pan Jacek.

Koncepcja została zmodyfikowana

Osiedle przy ul. Kondratowicza obok Lasku Bródnowskiego rozbudowuje spółka
Agmet. W nowych domach inwestor planował początkowo tylko o dwa piętra więcej.
Wysokość miała rosnąć kaskadami w stronę ulicy. Spółka zmieniła jednak zdanie i
szykuje pięć budynków po osiem kondygnacji każdy. Ci, którzy już mieszkają na
osiedlu, nie chcą takiego sąsiedztwa. - Czujemy się oszukani - skarży się
Radosław Kisieliński.

Klienci Agmetu zorganizowali się. Pod protestem przeciwko wysokim budynkom
podpisało się 130 osób. Poszli na spotkanie z deweloperem, ale nic nie wskórali.

Sławomir Szyszkowski, dyrektor ds. realizacji inwestycji w spółce Agmet,
przekonuje, że klienci kupujący pierwsze mieszkania w Parku Leśnym byli
informowani, że koncepcja zabudowy osiedla może się zmienić. Były nawet
odpowiednie zapisy w umowie odsyłające do planu miejscowego. Część klientów na
żądanie dostawała nawet od firmy wyrys i wypis z planu.

- Nigdy nie składałem klientom obietnic, że nie powstaną tu wysokie budynki.
Ale gdybyśmy myśleli tylko o maksymalnych zyskach, zamiast ośmiu kondygnacji
moglibyśmy budować kilkanaście - twierdzi dyrektor Szyszkowski. - Rozumiem
rozczarowanie mieszkańców: przyzwyczaili się przez dwa lata do kameralnej
zabudowy, ale muszą pogodzić się z tym, że nasza koncepcja została
zmodyfikowana.

Boom pod lasem

Mieszkańcy Parku Leśnego są zdezorientowani. W przyjętym niedawno studium
rozwoju Warszawy Rada Warszawy uchwaliła, że zabudowa na całym terenie osiedla
nie może przekroczyć 12 m. Co innego mówi obowiązujący plan miejscowy przyjęty
w 1999 r. Okazuje się, że jest dziurawy. Dla fragmentu terenu znosi
ograniczenia w wysokości zabudowy. - Jak ktoś chce, może tu postawić nawet
Pałac Kultury. Po co nam taki plan? - denerwują się przeciwnicy wieżowców pod
Laskiem Bródnowskim.

Krzysztof Domaradzki, urbanista: - Szkoda, że tak się zdarzyło i plan daje aż
tyle swobody. Gdy w planach było mało wskaźników, było duże pole do popisu dla
inwestorów. Dzisiaj przepisy idą w takim kierunku, by plany miejscowe były
coraz bardziej precyzyjne. Taki sposób planowania jest bardziej cywilizowaną
formą, bo wtedy dokładnie wiadomo, co może powstać na danym terenie.

Dlatego mieszkańcy nie zamierzają się poddać. - Wezwiemy urząd do zmiany planu,
wskażemy na zapisy w studium. Jesteśmy gotowi, żeby pójść na drogę sądową -
zapowiadają.

Bo mają kłopot nie tylko z własnym deweloperem. Pod Lasem Bródnowskim trwa
prawdziwy boom budowlany, a inwestorzy reklamują się planowaną w pobliżu stacją
drugiej linii metra. Tuż za płotem Parku Leśnego spółka APM Development planuje
budowę dwóch 14-piętrowych wieżowców. - Osobiście uważam, że to zabudowa na
sąsiedniej działce stanowić może zagrożenie dla prestiżu naszego osiedla -
ocenia Sławomir Szyszkowski.
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34887,3782167.html