agencje nietuchomości

[Gość: niezorientowany]

jakie macie doświadczenia przy sprzedaży mieszkania?
czy 2,5 proc. wartosci za obsługe i posrednictwo naprawde sie agentom należy?
porsze o uwagi, bo mam mieszane uczucia

[Gość: bardziej zorietowa]

Zalezy ile formalnosci za ciebie zalatwiaja i jaka jest wartosc nieruchomosci -
pamietaj ze oni drugie 2,5 % pobieraja od kupujacego :)

And

[Gość: mix]

to cholerne złodziejstwo , zresztą to pewnie 2,5 + VAT

zważywszy na to że w tej cenie dostajesz tylko ogłoszenie w prasie, sama wykup
na traderze albo gratce , albo umieść na jakimś forum , ewentualnie na darmowej
stronie - np. gumtree.pl , albo otodom.pl

nie warto dorabiać tych imbecyli, akurat szukam czegoś dla siebie i oni
najczęściej nawet nie wiedzią co to za oferta, grzebią grzebią, mówią że
oddzwonią a zapominają, mają w dupie ze względu na duży ruch w interesie

i jeszcze za to biorą po kilka tysięcy złotych!! o zgrozo
osobiście pomijając nawet prowizję wolę kupić bezpośrednio, bo zanim się
dogadasz z takim marudą, zanim znajdzie termin to mijają wieki, i przy każdym
kontakcie mu musisz przypominać o co chodzi bo bidulek nie pamięta...

[Gość: a]

Dodaj jeszcze info na darmowej stronie www.bezpośrednio.pl, a jak dasz w
oferty.net (płatne), to zadzwoni Wyborcza i zaoferuje dwie bezpłatne emisje, po
których jest spory odzew. Akurat niedawno ćwiczyłem takie sztuki przy okazji
sprzedaży mieszkania.
Rynek jest tak zapchany przez agencje, że normalny czlowiek nie przepcha się
przez śmietnik, jaki robią w ogłoszeniach.
Moje ogłoszenie było powielane przez agencje pomimo wyraźnego zapisu, że sięna
to nie zgadzam!!! Zanim ludzie dotarli do mnie, musieli przebrnąć przez
ogloszenia agencji z moim lokalem, ale z najrozmaitszymi cenami i warunkami
zakupu. To wymaga naprawdę wielkiej determinacji.
Agencje nie robią nic, nic nie oferują, natomiast żądają duzych prowizji za
nic. Zapytajcie agenta kogo reprezentuje - Was, czy drugą stronę transakcji?
Oni nawet nie wiedzą, co oferują. Na obejrzenie nie mają czasu, nawet
telefoniczne zbieranie informacji robią tylko w bardziej obiecujących
przypadkach.
Możecie być pewni, że gdy zgłosicie się do agencji, to agent jedynie przejrzy
gazety i internet, zadzwoni do sprzedawcy, a pierwszy raz zobaczy nieruchomość
jadąc tam z Wami. Ich jedyna przewaga, poza wyjątkową bezczelnością, polega na
tym, że mają od razu dostęp do danych osób sprzedających, a w razie sprzedaży
dzielą się prowizją z agencją, która ofertę przyjęła jako pierwsza. I tyle. Za
co tu płacić? Jakim prawem płacić mają obie strony transakcji?
Dlatego właśnie polecam korzystanie z portali ogłoszeniowych, zwłaszcza tych
bezpłatnych. Umieszczajcie tam swoje ogłoszenia i pilnujcie ich aktualizacji.
Ja właśnie, kolejny już raz, sprzedałem mieszkanie bez udziału agencji. Szukam
teraz działki i szlag mnie trafia, gdy wciąz natykam się na agencje, zamiast
właścicieli.
Ufff :-)
Ależ oni mnie wkurzają :-)

[Gość: a]

oczywiscie powinno byc: bezposrednikow.pl :-)

[kruder76]

Prowizje z agencją można spokojnie negocjować. 2%+VAT to absolutny standrad i
wszyscy (podpiywałem umowy z ok. 20 agencjami) akceptują taki poziom prowizji.
Gdy już doszło co do czego, to jeszcze dodatkwo negocjowałem i wyszło 1,8% + VAT
- pewnie gdybym się bardzo uparł to i 1,6% + VAT by zaakceptowali.

[emma_sz]

Ale jednak większość ludzi korzysta z usług agencji nieruchomości bo tak jest
po prost łatwiej i mam wrażenie, że prawdopodobieństwo znalezienie naprawdę
atrakcyjnej oferty bez pośrednika jest niewielkie. Ja np. naszego wymarzonego
domu na pewno nie znalazłabym bez agentów. Potwierdzam fakt, że prowizję można,
a nawet należy negocjować - inna sprawa, że to nadal dużo no ale co zrobić.
Aha, no i nie zgadzam się z mixem; jakiś czas trwały te nasze poszukiwania
domu, miałam kontakt z agentami chyba ze wszystkich możliwych agencji w
Warszawie i ZAWSZE wiedzieli o co chodzi, oddzwaniali błyskawicznie,
proponowali też inne oferty spełniające nasze kryteria etc. Niektórzy nawet
dzwonią do dzisiaj ;) No a to, że nie znają absolutnie wszystkich szczegółów
każdej pojedynczej oferty jaką mają to chyba zrozumiałe. Niedługo będziemy
sprzedawać mieszkanie na mokotowie i na pewno też skorzystamy z usług agencji.

[Gość: Serart]

Rok temu sprzedawałem mieszkanie w Olsztynie i kiedy jedna z agencji znalazła mi
klienta to powiedziałem kobiecie, że sprzedam za jej pośrednictwem pod
warunkiem, że odstąpi od prowizji ze sprzedaży. Bez problemu się zgodziła bo
powiedziałem, że już znalazłem kupca więc można spróbować przyblefować.

[Gość: Tomek]

Ja osobiście uważam ich za krwiopijców.
Ostatnio w jednej z wyszukiwarek znalazłem cztery ogłoszenia tego samego
mieszkania (każde z innej agencji. Zaskakująca była rozpiętość cenowa. Im
bardziej znana agencja nier. tym wyższa cena. Najniższa cena wynosiła 550k, a
najwyższa 838k. Lichwiarze.