Jaka jest liczba zawartych transakcji?

08.01.07, 17:19
Gdzie mogę znależć dane o liczbie zawartych transakcji na rynku nieruchomości
w wawie? Wszędzie publikowane są jedynie informacje o rosnących cenach, mnie
natomiast interesuje, jakie ceny ludzie w rzeczywistosci akceptują obecnie i
do zawarcia ilu transakcji rzeczywiscie dochodzi.
    • Gość: RO Re: Jaka jest liczba zawartych transakcji? IP: *.crowley.pl 08.01.07, 17:24
      nigdzie
    • herox Re: Jaka jest liczba zawartych transakcji? 08.01.07, 17:28
      Liczba zawartych transakcji jest zbliżona do liczby ofert pojawiających się w
      danym okresie.
      Średnia cena transakcyjna jest o 10% wyższa od średniej ceny ofertowej.

      Nie masz po co analizować tych danych tylko pedź i kupuj bo dynamika wzrostu
      jest potężna.
      • newtonka Re: Jaka jest liczba zawartych transakcji? 09.01.07, 10:11
        W szczególności na Tarchominie przy spalarni w Czajce ;-) ????
        • Gość: herox_ Re: Jaka jest liczba zawartych transakcji? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.01.07, 17:26
          już widzę oczyma wyboraźni jak herox osobiście zaiwania do czajki z wiadrem
          Gó..a , gdy główny nurt lewobrzerznej warszawy zablokuje całą przepustowość i
          przypcha się rura
    • Gość: zenek Re: Jaka jest liczba zawartych transakcji? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.01.07, 21:22
      Brak rzetelnych danych o liczbie zawartych transakcji lub obrotach na rynku.
      Może byłyby jakieś sygnały stabilizacji lub zmiany trendu ? A tak można
      bezkarnie straszyć artykułami sponsorowanymi, typu taniej już było, albo w
      przyszłym roku zdrożeje o 20 %.

      • Gość: K Re: Jaka jest liczba zawartych transakcji? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.01.07, 21:48
        Jakaś ciotka w US by to wiedziała?
    • Gość: ag Re: Jaka jest liczba zawartych transakcji? IP: *.aster.pl 08.01.07, 22:01
      rynek wtorny w-wie stoi, zero ruchu, ceny grudniowe
      niewielu klientow oglada, a co dopiero kupuje

      • Gość: Dominik Re: Jaka jest liczba zawartych transakcji? IP: *.aster.pl 08.01.07, 22:35
        Chyba coś w tym jest. Moja kumpela jest pośrednikiem i mówiła, że w tym roku
        dużo gorzej zapowiadają się premie :) (wiadomo za co)... Dla mnie to już jakaś
        wskazówka (chociaż nie jest powiedziane, że tak jest wszędzie) ja mam na myśli
        agencję z Warszawy
        • Gość: winetou Re: Jaka jest liczba zawartych transakcji? IP: *.gov.pl 10.01.07, 11:05
          co środę GW podaje ceny uzyskane z realnych transakcji dokonanych za
          pośrednictwem kilku dużych agencji. ceny tam podane (chocby dziś) wyrażnie
          odbiegają od ofert sprzedaży.
          nie wiem czy ktoś (zwłaszcza sprzedawca)ryzykowałby świadome zaniżanie cen w
          akcie notarialnym, aby zaoszczędzić trochę na fiskusie, a i sama agencja biorąc
          prowizję od wartości nie byłaby chyba takim szwindlem zainteresowana.
          danych o transakcjach bezpośrednich niestety nie ma.
          sam trochę to już teraz śledzę bo w maju/czerwcu będzę sprzedawał w w-wie 2 x
          31-33 m2 (stegny, gocław) i szukał czegoś 3 pokojowego
          • creep-78 Re: Jaka jest liczba zawartych transakcji? 10.01.07, 23:51
            Ta tabelka nie była aktualizowana od sierpnia (wiem bo też tam z ciekawości
            zaglądam, i kilka ogłoszeń z mojej dzielnicy tam już od tego czasu widzę). Więc
            ceny transakcyjne pewnie są już wyższe.

            Co nie oznacza że ceny wywoławcze nie odjechały, ba, odleciały na inną planetę.
            W sierpniu oglądałem mieszkanie za 510 tys (70 metrów). Syf, wszystko do zdarcia
            i robienia od nowa. Gdy zadzwoniłem tydzień później aby oznajmić, że na pewno
            nie biorę, było już po 530 tys., i sprzedająca była bardzo pewna siebie bo kilku
            agentów jej powiedziało że mieszkanie jest tyle warte.
            W grudniu widziałem to mieszkanie już za 660 tys. Wciąż nie sprzedane. Dzień
            później już ok. 15 pasożytów, ooops przepraszam za literówkę - pośredników,
            umieściło ogłoszenia o sprzedaży tego mieszkania.

            A statystyki rosną...
            • Gość: winetou Re: Jaka jest liczba zawartych transakcji? IP: *.aster.pl 11.01.07, 01:06
              Podobne tabelki (też dane z agencji) są w poniedziałkowej RzP, tam czasami
              podają równiez ceny wywoławcze. Transakcji nieco mniej, ale może świeższe, bo i
              ceny nieco wyższe (zgadza się,GW powtarza dane przez 3-4 kolejne wydania).
              Ale nawet tam nie widziałem, aby ktoś rzeczywiście kupował wielkopłytowe
              badziewie po 9 tys za 1m2.
            • Gość: obserwator Re: Jaka jest liczba zawartych transakcji? IP: *.ipgum.pl 11.01.07, 06:47
              GW jest tak wiarygodną gazetą :-) ,
              że i można przypuszczać iż te tabelki są z palca wyssane,
              siądzie sobie pismak i gryzmoli co mu się wydaje, że może jest prawdziwe
Inne wątki na temat:
Pełna wersja