Edbud Pruszków Osiedle Zdrój

22.01.07, 19:24
Witam
Zauważyłam że już coraz częściej przewija się temat tej inwestycji i wpadłam
na pomysł założenia nowego wątku, w którym będziemy się dzielili swoimi
opiniami i spostrzeżeniami...
Mam już podpisaną umowę rezerwacyjną i szukam sąsiadów...
    • Gość: esentia Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.01.07, 19:41
      jak oceniasz developera i inwestycje m.iwanek?
    • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 22.01.07, 19:41
      Ciekawe czy Edbud podwyzszy ceny w umowie realizacyjnej, narazie obiecuje ze
      bedzie stala jezeli sie z nimi podpisze rezerwacyjna
      w sumie we wszystkich nowych inwestycjach w Pruszkowie ceny sa wyzsze,
      oby dotrzymali slowa.
      bo juz z terminem pozwolenia na budowe troche dali ciala bo mialo byc wydane w
      styczniu a teraz przesuneli do konca marca, ale oki to mozna zrozumiec,poprostu
      Polska biurokracja
      ciekawe co bedzie dalej?
      • Gość: esentia Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.01.07, 19:43
        a jaka jest cena za m2 ?
        • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 22.01.07, 19:45
          cena 4000zł netto jeżeli kupujesz powyzej 60m2 jezeli mniejsze to 4200
          • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 22.01.07, 19:47
            a balkon 800zl
            miejsce postojowe 25000
            komorka lokatorska 1500
            oczywiscie wszystko netto
            • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 23.01.07, 18:21
              nikt nie inwestuje na tym osiedlu?
              czy jeszcze za wczesnie?
              a może to nie jest ciekawa propozyzja ze strony Edbudu?
      • Gość: aga Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.01.07, 11:17
        jak rozmawiałam z nimi we wrześniu to mieli mieć pozwolenie do końca listopada.
        Czytaliście umowę rezerwacyjną? Wpłacacie 20% inwestycji, i zobowiązujecie się
        pod groźbą kary do podpisania umowy przedwstępnej. A skąd wiecie do będzie w
        umowie przedwstępnej? Jaki standard wykończenia, raty, terminy? Dla mnie to
        zbyt daleko posunięte zaufanie w dobrą wolę Edbudu. A obsługa klienta...
        Asertywnośc 10 pkt na 5 możliwych.
        • Gość: Hanna Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.crowley.pl 24.01.07, 11:38
          bez przesady!!!! właśnie czytam wzór umowy rezerwacyjnej zamieszczony na
          stronie www Edbudu i nie ma tam mowy o 20% inwestycji... Wpłacasz 5000zł
          zaliczki, obie strony mają prawo ostąpić od umowy jeśli firma nie dostanie
          pozwolenia do dn 31,03,2007. Jezeli nabywca odstąpi mimo uzyskania pozwolenia w
          tym czasie, traci 2500.

          Mnie natomiast bardziej niepokoi zapis, że "ostatnia rata zostanie ustalona nie
          później niż na 3 miesiące przed przekazaniem lokalu do robót wykończeniowych"
          oraz że podpisanie aktów notarialnych nastąpi do 12 m-ca po oddanu lokalu do
          prac wykończeniowych (wydaje mi się że to zbyt długi okres). Czy takie zapisy
          są normą wśród deweloperów?
          • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 24.01.07, 13:51
            Na początku gdy inwestycja była w dalekich jeszcze planach, za umowę
            rezerwacyjną pobierana była prowizja 20% teraz zmienili to do 5000tys. ponieważ
            mało było osób chętnych do zapłacenia 20%wartości..

            z tego co ja się orientuję i zrozumiałam, to ostatnią ratę można wpłacić
            wcześniej ale nie później niż 3 miesiące przed oddaniem budynku, a tak poza tym
            to w umowie z klauzurą że cena zmienia sie zgodnie ze wskaźnikiem GUS aby
            zaoszczędzić jak najwięcej powinno się wpłacić jak najwcześniej, bo wpłacone
            pieniądze ulegają waloryzacji w momencie ich wpłacania, a nikt nie potrafi
            przewidziec o ile wzrośnie wskaźnik do 2009r

            jeżeli chodzi o 12 miesięcy do podpisania aktu notarialnego, jest to sprawa
            niezależna od developera, a 12 miesięcy jest terminem optymalnym w inwestycjach
            tego rodzaju z tego co się orientuję
            • szczepo4 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 25.01.07, 07:51
              <gapcia08> napisala:>
              > jeżeli chodzi o 12 miesięcy do podpisania aktu notarialnego, jest to sprawa
              > niezależna od developera, a 12 miesięcy jest terminem optymalnym w
              inwestycjach
              >
              > tego rodzaju z tego co się orientuję
              To jest "metoda" postępowania ustalona przez deweloperów, bo im jest tak
              WYGODNIEJ z wielu, wielu względów. Napisałem na innym forum
              (<Developer.info.pl> post: Polskie innowacje budowlane; nick: ZW): "W sumie,
              powstała więc swoista „mętna woda” inwestycyjna; rozmyły się terminy, rozmyły
              się granice odpowiedzialności itd. Proces przewłaszczenia lokali, który
              logicznie rzecz biorąc powinien następować bezpośrednio po urzędowym
              przekazaniu budynku do użytkowania, tj. budynku zbudowanego w całości za
              pieniądze inwestorów – nabywców, został „rozciągnięty” niekiedy nawet na parę
              lat. Zastanawiające jest zachowanie nabywców, którzy nie posiadając aktów
              własności, przy każdej – zamierzonej lub nieszczęśliwej – „wywrotce”
              Dewelopera, mają przed sobą perspektywę długich, długich i niepewnych, co do
              ich wyników, procesów sądowych, żeby coś odzyskać z utraconych pieniędzy !"
              Reszta tego tekstu tez - mam nadzieję - jest interesujaca.
          • Gość: gość Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.tktelekom.pl 24.01.07, 14:38
            czytasz niezbyt uważnie . Wyraźnie pisze że oni powinni(powinni to nie to samo
            że dostaną 31 marca , już było powinni w listopadzie powinni w styczniu i jest
            powinni w marcu) dostsć do 31 marca , a ty wpłacić musisz w ciągu
            3dni"Harmonogram pozostałych wpłat stanowił będzie załącznik do umowy
            realizacyjnej" pytam dlaczego nie cała umowa ? nie wiesz czasami? Współczuję
            tym co już wpłacili.
            • Gość: Hanna Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.crowley.pl 24.01.07, 15:51
              rozumiem, że to był komentarz do mojej wypowiedzi?

              Oczywiście ze bardzo dobrze rozumiem, że "powinni dostać" bynajmniej nie
              oznacza "dostaną". Odniosłam się jedynie do wypowiedzi o koniecznosci wpłaty
              20%. Praktykowane ostatnio przez deweloperow podpisywanie umowy "rezerwacyjnej"
              (ktora de facto nie gwarantuje nic) wiąże się zazwyczaj z wpłatą jakieś kwoty.

              Nie zrozumiałam natomiast Twojego pytania: Harmonogram pozostałych wpłat
              stanowił będzie załącznik do umowy
              > realizacyjnej" pytam dlaczego nie cała umowa ?

              Mógłbyś je rozwinąć?

              PS. Ja nic jeszcze nie podpisywałam/ nie wpłacałam. Interesuję się natomiast
              inną inwestycją tego dewelopera - a ponieważ umowy Edbudu dla różnych
              inwestycji skonstruowane są podobnie, zadałam pytanie.
              • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 24.01.07, 16:05
                "Harmonogram pozostałych wpłat
                > stanowił będzie załącznik do umowy
                > > realizacyjnej" pytam dlaczego nie cała umowa ?"

                Prawdopodobnie termin realizacji bedzie 24-26 miesiaca od otrzymania pozwolenia
                jest to ponad 2 lata, wiec spisany załącznik bedzie mowil o indywidualnym toku
                splacania rat przez kazdego z nas osobno, bo z tego co wiem to raty bedzie
                mozna sobie ustalic wedlug upodobania, jedynie maja zastrzezenia do pierwszej
                wynoszącej ok 20% wartosci i ma byc wplacona jak najszybciej od momentu
                podpisania umowy realizacyjnej, oczywiscie edbud daje czas na zalatwienie spraw
                kredytowych w banku.
                Nie wiem czy moje rozumowanie jest poprawne, ale to sa wnioski jakie
                wyciagnelam z rozmowy z przedstawicielem Edbudu
                • Gość: Hanna Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.crowley.pl 24.01.07, 16:35
                  ale dlaczego ostatnią ratę wpłacam jeszcze przed odbiorem mieszkania?
                  • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 25.01.07, 21:34
                    a jak jest w innych inwestycjach?
                    ostatnia rate wplaca sie juz po odebraniu kluczy?
          • Gość: gucia Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój (do Hani) IP: *.ip.netia.com.pl 26.01.07, 16:10
            Z ostatnia ratą za mieszkanie chodzi o to, że przed odbiorem technicznym
            deweloper musi doliczyć takie rzeczy jak waloryzacja wg GUS oraz przeprowadzic
            inwentaryzację (ponowne wymierzenie twojego mieszkania jak juz bedzie w formie
            do odbioru technicznego). Może się zdarzyc, że po ponownym wymierzeniu wyjdzie
            kilka metrów wiecej lub mniej (działa to w obie strony). Deweloper tych
            składowych nie jest w stanie wyliczyc wcześniej. Waloryzacja jest liczona do
            terminu ostatniej wpłaty za mieszkanie (tyle ile teraz tobie wyjdzie). Ostatnia
            rata będą to tylko te dodatki. Termin rzeczywistej umowy sprzedaży i termin
            wprowadzenia się jest zależny od uzyskania pozwolenia na uzytkowanie. W
            przeciwnym wypadku można mieszkanie jedynie wykańczać ale nie mieszkać (ze
            wzgledów bezpieczeństwa) Pozwolenie na użytkowanie wydaje inspektor państwowy,
            a na niego to już nikt nie ma wpływu.
            • Gość: ZW Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój (do Hani) IP: *.aster.pl 26.01.07, 18:35
              Tak napisała <gucia> /.../"Pozwolenie na użytkowanie wydaje inspektor
              państwowy, a na niego to już nikt nie ma wpływu."/.../ ...........Cóż szczerze
              zalecam lekturę Prawa Budowlanego, bo takich "boskich" uprawnień, jeśli obiekt
              jest prawidłowo zbudowany (tak to jest rozumiane w duchu umowy, którą
              inwestorzy - czyli my - podpisujemy), to ci inspektorzy jednak nie mają! My też
              mamy prawo wymagać więcej od deweloperów, zwłaszcza jeśli tyle płacimy za 1 m
              kw. mieszkania. Przypomnę, że w kalkulacjach "deweloperskich" zbudowanie
              takiego jednego metra kwadratowego mieszkania, w ogólnie średnim standardzie
              kosztowało DEWELOPERA, w 2005 roku, 380 euro PLUS koszt działki! Pozdrawiam
              • Gość: mm Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój (do Hani) IP: *.nat.student.pw.edu.pl 29.01.07, 16:06
                Niestety w dzisiejszych realich gdy popyt jest wiekszy niz podaz to my jako
                kupujacy mamy coraz mniejsze prawa, wiec dlatego musimy sie zgdzac na warunki
                develiperów bo jak nie to "nara", wiec nasze możliwości negocjacyjne sa
                minimalne i znikome...
    • Gość: em Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.01.07, 12:20
      My jednak wybraliśmy Parzniew.
      Edbud wystraszył lokalizacją. Z jednej strony okna na jakieś zakłady przemysłowe
      (duży zakład spożywczy), z drugiej na tereny do transformacji (nie wiadomo co
      tam wybudują). Blisko cmentarz.
      Układ osiedla nie specjalny. Działka osiedla wyrwana z terenów składowych.
      Żenująca obsługa w biurze obsługi klienta. Cena też nie rewelacyjna. Tak, że
      nawet z umową się nie zapoznawaliśmy.
    • Gość: kik Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 195.205.24.* 24.01.07, 15:54
      ostatnio to jakoś tak na stronie www nawet porobili żeby nie można było się
      zorientować co do lokalizacji (wcześniej coś tam było). jak się ktoś zdecyduje
      to się troche z edbudem powozi. mają nieciekawe warunki odstąpienia od umowy. a
      w umowie rezerwacyjnej oświadcza się że warunki jej nie mają charakteru klauzul
      niedozwolonych, a wiadomo że mają.
      • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 27.01.07, 20:45
        Czy pomimo tego ze Edbud nie ma jeszcze pozwolenia na budowe, czy podpisał
        umowe rezerwacyjna i widzi plusy tej inwestycji?
        Ostatnio słyszałam ze ma byc połączenie stacji wkd komorow z skm w pruszkowie
        wiec przystanek bedzie zlokalizowany blisoko tego osledla na wojska polskiego,
        wiec ci co nie lubia sie przejsc beda mieli czym podjechac, mysle ze to jest
        plus.
        a co do cmentarza to jednak kawaleczek jeszcze do niego jest, a osiedle nie
        przylega bezposrednio do niego
    • Gość: adamwe123 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 213.199.219.* 29.01.07, 16:28
      Też miałem kupić tam mieszkanie, lokalizacja mi nie przeszkadzała, developer
      też wydawał mi się solidny, dopóki nie przzeczytałem umowy, którą miałbym
      podpisać po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Zauważcie jak się ona zaczyna, od
      słów że w wyniku wspólnych negocjacji (czy jakoś tak) strony ustalają... Zapis
      o negocjajach oznacza że wszystkie zapisy w umowie uznane jako klauzule
      zakazane (sprawdź na stronie www.uokik.gov.pl) obowiązują cię. Tzn: są wyroki
      sądów i konkretne zapisy w umowach których developerzy nie mogą stosować, jeśli
      nawet takowe znajdą się w umowie (bo np. developer nie zgodził się ich usunąć)
      to i tak cię nie obowiązują bo są zakazane prawomocnym wyrokiem sądu, wyjątkiem
      jednak są umowy zawierane indywidualnie tj. w drodze negocjacji. Dlatego EdBud
      ma mądrych prawników i umieścili sobie w umowie to jedno niewinne zdanie, o
      negocjajcach a takowych wcale nie ma bo i tak narzucają ci swój wzór umowy
      którego praktycznie (poza małymi nieistotnymi dla nabywcy wyjatkami) nie możesz
      zmienić.
      • Gość: Hanna Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.crowley.pl 29.01.07, 16:56
        dzięki, zupełnie nie zwróciłam na to uwagi
      • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 29.01.07, 18:21
        Z miła checia chciala bym zobaczyc ta umowe, wiesz gdzie mozna ja sciagnac do
        poczytania? bo na stronie edbudu jest tylko rezerwacyjna, ktora w swietle prawa
        i tak jest malo prawomocna i jak juz bylo rozstrzasane na wielu watkach sluzy
        do zaklepania jedynie lokalu i to tez w przypadku gdy cie ktos nie podkupi, bo
        i takie rzeczy w wawie sie zdazaja
        a co do tego o czym piszesz, mozesz podac jakis zyciowy przyklad, bo nie
        zabardzo wiem o co chodzi...
        • Gość: adamwe123 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 213.199.219.* 31.01.07, 07:55
          Umowę dostałem w siedzibie EDBUDU bo o nią poprosiłem (dotyczyła innej
          inwestycji ale tu ma być taka sama), a jeśli chodzi o to o czym pisałem:
          - developerzy zawierają w umowach niezgodne klauzule,
          - jeśli klauzule te są ci narzucone w umowie, np. developer mówi że albo
          podpisujesz to co jest albo nie kupujesz, to i tak te niezgodne zapisy cię nie
          obowiązują (podstawa prawna - wyroki sądu),
          - jeśli negocjujesz umowę indywidualnie (a taki zapis stosują) wtedy nie możesz
          ewentualnie powołać się na wyroki sądu,
          - dlatego stosują te zapisy.
          Najlepiej zadzwoń do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (numer tel. na
          www.uokik.gov.pl) tam powiedzą ci wszystko co chcesz wiedzieć o klauzulach i
          zapisie o którym mówię. Jak będą cię łączyć powiedz tylko, że chcesz rozmawiać
          z kimś w sprawie umów z developerem na zakup mieszkania.

          Pozdrawiam.
          • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 31.01.07, 19:57
            oki rozumiem,
            ale mam jeszcze kilka pytan
            po przeczytaniu umowy "edbudowskiej" jakie niezgodnosci zauwazyles?
            i czy przypadkiem nie wyglada to tak, ze edbud celowo daje taki zapis aby
            zabezpieczyc sie przed ewentualnym nadgorliwymi klientami ktorzy beda latali po
            mieszkaniu z sufmiarka i łatami, bo nie ukrywajmy ze na tyle mieszkan co
            sprzedaja w inwestycjach tacy ludzie moga sie trafic i edbud z sadow by nie
            wychodzil, a tak przynajmniej jest czysta sytuacja, ject umowa i sady nie
            wchodza w gre
            nie wiem dlaczego ale mam wrazenie ze nie chodzi tu o wykiwanie kupujacego,
            tylko zabezpieczenie sie firmy.
            bo prawda jest ze w tym momencie na rynku jezeli jakis developer chcial by
            znaczaco wykiwal klienta to na tym forum bylby zlinczowany i ciezko bylo by mu
            znalezc nowego nawet jak by zmienil nazwe, bo z tego co tu widze to jest kilka
            osob co by to szybciutko wytropilo..
            • Gość: adamwe123 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 213.199.219.* 02.02.07, 08:03
              Jeśli chodzi o jakość wybudowanego mieszkania przez EDBUD to nie miałem
              większych obaw, bardziej w tej umowie martwi mnie to, że naprawdę developer
              zabezpieczył się chyba z każdej strony (dla nas to niezbyt dobrze bo nie tylko
              z drobnostką ale i z dużą usterką możesz mieć problemy), poza tym będzie
              administrował 3 lata czyli tyle ile będzie trwała rękojmia (myślę że robią to
              specjalnie aby właśnie spławiać tych co będą zgłaszać jakieś usterki, a
              najgorsze wydaje mi się niepewność ceny, która może się zmienić z kilku powodów
              m.in.:
              - VAT (nie wiem jak w EDBUDZIE ale niektórzy developerzy w razie podwyżki VAT
              podnoszą ci stawkę ale dopiero od tej transzy co była podwyżka stawki),
              - obmiary powierzchni (to akurat jest normalne),
              - wskaźnik GUS (tu jest najgorzej, bo biorą pod uwagę wskaźnik robót a przecież
              chyba taka firma wcześniej podpisuje umowy z podwykonawcami a nie szuka ich w
              czasie budowania, więc chyba wyliczyli sobie ile to ich będzie kosztowało, a
              jeśli wskaźnik wzrośnie - a na pewno wzrośnie - to mogą podnieść ci cenę mimo
              że na przykład oni zapłacili za roboty podwykonawców po starej cenie).
              I tego najbardziej się obawiałem, że podniosą mi później cenę, a pani w biurze
              powiedziała, jak o to pytałem, że cena na pewno się zmieni tylko nie wiem co
              mogła mieć na myśli.
              Zrezygnowałem, bo uważam że umowa jest niesprawiedliwa, ja nie kupuję bułeczki
              tylko wydaję pożądne pieniądze i chcę sprawiedliwej umowy a nie takiej co
              chroni interesy jednej strony. A i jeszcze denerwowało mnie pomieszczenie dla
              wspólnoty, dlaczego mamy je kupować wspólnie? Wogóle po co kupować specjalnie
              mieszkanie od 40-50 m2 żeby raz na miesiąc się tam spotkać? Prawda jest taka,
              że kupujemy to mieszkanie dla EDBUDU który będzie je zajmował przez 3 lata (a
              jak zrobią sobie tam biuro sprzedaży?), to są cwaniaczki które nie dadzą ci
              wybrać swojego (być może tańszego zarządcy), który by się upominał o twoje (np.
              usterki w mieszkaniu), a jak robią to sami to nawej biuro musisz im kupić.
              Mieszkam aktualnie w budynku gdzie jest wspólnota, jest zarządca nieruchomości
              który ma swoje biuro (jak np. adwokat ma swoją kancelarię), sąsiedzi jak chcą
              to robią zebranie np. w hali garażowej, zresztą zebrań nie jest aż tak dużo
              żeby było potrzebne osobne mieszkanie.
            • Gość: Hanna Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.crowley.pl 02.02.07, 11:15
              gapciu08 - a mi się coś wydaje że ty na zlecenie dewelopera tu jestes :-)

              a co do obaw deweloperów o tzw. "dobre imię" to sama wiesz dobrze że teraz jest
              rynek sprzedającego i dewelopera nic nie obchodzi, że go zlinczują na forum. Bo
              wie że i tak przyjdą inni klienci i z pocałowaniem ręki kupią na każdych
              warunkach, bo nie mają wyboru.
              • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 02.02.07, 14:42
                Niestety, a moze na szczescie nie jestem z ramienia developera :)
                Poprostu podpisałam jakiś czas temu umowę rezerwacyjną i czekam teraz
                cierpliwie az deeloper dostanie pozwolenie na budowę, i kozystajac z chwili
                wolnego czasu zagladam tu aby dowiedziec sie jak najwiecej na temat tej
                inwestycji,
                i szukam osob co rowniez zdecydowaly sie zamieszkac w pruszkowie
                pozdrawiam
                • Gość: up Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.gprspla.plusgsm.pl 07.02.07, 13:38
                  upupup
                  podnoszę
                  ;)
    • abeba Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 17.02.07, 21:08
      Buuuu
      A mysmy sobie już upatrzyli lokal, wirtualnie przebudowali po swojemu, a teraz się dowiaduję, że:
      1. umowa taka że strach sie pakować
      2. cena ostateczna może być dużo wyższa
      3. to będzie gotowe w 2009
      A jeszcze wybrany przez nas lokal - jedyny o takim rozkładzie - jest w Etapie II.
      Buuuu
      • Gość: ja Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.nat.student.pw.edu.pl 18.02.07, 17:20
        hejka
        Czy możesz rozwinąć myśl i opisac dokładniej podpunkt 1i2 bo niestety na 3 nie
        mamy wpływu
        pozdrawiam
        • Gość: mm Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.03.07, 10:18
          Witam
          Czy ktoś wie już coś na temat pozwolenia na budowe?
          I czy zauważyliście że na stronie mieszkania nie kosztują już 4000 i 4200 a
          wszystkie po 5000tys/m2
          Ciekawe czy zachowają ceny dla tych co podpisali z nimi umowę rezerwacyjną
          jeszcze po starych cenach??
          • Gość: op Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.u.itsa.pl 05.03.07, 10:36
            poczas rozmowy tel. cena w obu budynkach to 5300
            pozdr
            p
        • abeba Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 06.03.07, 21:48
          tak tylko - to forum oderało mi entuzjazm.... ale już się napaliłam na coś innego, tylko niestety nie w Pruszkowie. te rosnące ceny w trakcie, te klauzule zakazane - nie na moje nerwy - czy ktoś tak ma?
          • Gość: klient Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 213.199.219.* 08.03.07, 12:00
            ja mam podobnie. chcę kupić ale ta cała chora sytuacja na rynku i
            wykorzystywanie tego przez deweloperów spowodowało że szukam mieszkania od roku
            i nie mogę kupić bo ciągle się obawiam.
    • Gość: rob Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.03.07, 11:07
      5300 netto czy brutto?
      • Gość: gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.03.07, 11:15
        Nie straszcie mnie,
        ja mam podpisaną umowę rezerwacyjną na 4000tys/m2, to bedzie 1300 różnicy,
        kompletna porażka...
        bedę chyba musiała zrezygnować z jednego pokoju jak tak dalej pójdzie albo
        zmienić inwestycję...
        aż mi serce staneło...
        5000zl netto to 5350 brutto - to się robi naprawdę spora różnica
        wrrr
      • Gość: p Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.u.itsa.pl 05.03.07, 16:50
        Z tego co pamiętam to brutto. taką cenę usłyszałem dzwoniąc w ubiegłym tygodniu.
        pozdr
        pp
        • Gość: rumg Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 09.03.07, 23:43
          Witam ja również podpisałem już umowę rezerwacyjną... ja rozumiem tę umowę
          tak,że cena netto za metr nie zmieni się do końca budowy, natomiast kwota
          końcowa może ze względu na różnice wynikające ze zmian cen np usług
          budowlanych... jaka ta różnica będzie bardzo mnie to zastanawia, jakiego rzędu
          mogą być to kwoty?Czy może źle rozumię tę umowę i cena za metr netto może w
          każdej chwili się zmienić i różnicę będę musiał dopłacić, albo może jeszcze
          inaczej: w tej chwili podpisałem umowę rezerwacyjną w której istnieje zapis o
          kwotach 5000netto, natomiast jak będę podpiswał umowę przedwstępną tam może być
          już kwota np 5200netto,wtedy rezygnuję z edbudu ale oczywiście jestem do tyłu
          2500 a edbud szuka kolejnego jelenia, które z w/w opcji jest najbardziej
          realne?Jak sądzicie?
          • Gość: Achilles Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 13.03.07, 14:35
            Z tego co ja widziałem na umowie to cena może zmienić się tylko przez wskażniki
            GUS i Vat. Inaczej nie jest możliwa zmiana ceny za metr (nie jestem prawnikiem).
            Ja podpisałem i liczę na to, że cena się nie zmieni. Bardziej obawiam się, że do
            31 marca Dev. może się nie odezwać, czyli z rezerwacji nici. Oddaje tylko kasę
            5000 a mieszkanie można kupować od innego lub po 5000 lub więcej za metr. Co do
            zmian cen trzeba by było zapytać tych którzy już doczekali się swoich gniazdek.
            W sumie Edbud nie urwał się z choinki i pobudował już dużo w warszawie. Jakiś
            czas temu szukałem takich wpisów i na szczęście nie znalazłem. Na razie jestem
            spokojny. PS. Podobno dostali już pozwolenie na budowę(tak mówią w biurze w
            pruszkowie) teraz czekają na uprawomocnienie :-). Może ktoś może sprawdzić to w
            Pruszkowie w urzędzie(ciekawy jestem jak to wygląda:-)). Jako ciekawosktę podam
            że pytałem się o zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego i takie
            coś jest możliwe, niestety po wpłacie 20%.
            • Gość: MM muszę Was zmartwić IP: *.chello.pl 13.03.07, 16:15
              Wczoraj podpisałam umowę z EDBUDEM , na inną inwestycję ( na Kabatach)i
              niestety developer podwyższył cenę z umowy rezerwacyjnej, niby tylko o 500 zł
              (netto), ale zawsze to drożej> Także radzę się nastawiać, że cena z Waszych
              umów się zmieni
              • Gość: rumg Re: muszę Was zmartwić IP: *.acn.waw.pl 13.03.07, 21:13
                Dziś osobiście dzwoniłem do Pani w biurze sprzedaży w Pruszkowie i dowiedziałem
                sie że ceny nie wzrosną... Nie bardzo rozumiem jak mogą wzrosnąć skoro mam
                podaną cenę na umowie i nigdzie w tej umowie nie jest powiedziane że cena netto
                za metr może się zmienić ? Nic już nie jest pewne:(((
                • gapcia08 Re: muszę Was zmartwić 13.03.07, 23:22
                  Witam
                  Pani w biurze jest najmniej kompetentną osobą jeżeli chodzi o pieniądze ona ma
                  nad sobą wielu szefów i to od nich zależy czy cena wzrośnie czy nie (domyślam
                  się na podstwie działania mojej firmy w której pracuję), ona ma obowiązek
                  informowania, że wszystko jest oki cena nie ulegnie zmianie, bo faktycznie taka
                  sutuacja jest na obecną chwilę, ale może pięknego dnia dostać na maila
                  sformuowaną już umowę na tą inwestycję i okaże się, że cena na niej jest inna i
                  wtedy Pani w biurze będzie miała obowiązek informowania z pięknym uśmiechem, że
                  niestety cena wzrosła i przepraszają.
                  Czyli nadal jest wielką tajemnicą czy nasze kredyty znacznie wzrosną...

                  Już wiele wątków powstawało na temat umów rezerwacyjnych, więc nie będę się
                  powtarzała, ale w skrócie one nie są prawomocne, służą jedynie do zaklepania
                  numerka mieszkania i tyle (może być ktoś podkupiony - a develeper odda jedynie
                  pieniądze + znikome odsetki i tyle), wszystko co tam jest napisane może ulec
                  zmianie, najważniejsza jest umowa realizacyjna, tą można jedynie powiesić sobie
                  na ścianie i modlić się, że się trafiło na uczciwegp deelopera.

                  Narazie ucieszyła mnie wiadomość, że przeczytana wyżej że jest wydane
                  pozwolenie, więc czekamy cierpliwie na uprawomocnienie i dalszy ciąg wydażeń

                  pozdrawiam
              • Gość: Achilles Moze nie bedzie tak zle IP: 193.0.60.* 14.03.07, 10:40
                Pewnie masz rację, z drugiej strony popatrzcie na to realnie. W pruszkowie
                5000/m2 a na ursynowie 7000/m2 (Warszawa, metro pod nosem), ciekawe ile
                kosztują tam mieszkania na wtornym 10000-12000/m2? Moze kolega napisze ile
                czekal na podpisanie umowy przedwstepnej i na ile mu podniesli cene. W
                pruszkowie nie ma takiej przebitki, wiec jak jeszcze podniosa to napewno
                zrezygnuje, no chyba ze metro pobudują :-)
                • magister11 Re: Moze nie bedzie tak zle 14.03.07, 10:43
                  Metra moze nie, ale szykuje się duża modernizacja WKD (torowisko, nowe
                  połączenia i przede wszystkim nowe wagony w ciągu 2 lat) :-)
                  • Gość: rumg pozwolenia na budowe nadal nie ma... IP: *.acn.waw.pl 19.03.07, 22:29
                    jak w temacie...
                    • Gość: Gość10 Re: pozwolenia na budowe nadal nie ma... IP: 193.0.60.* 26.03.07, 16:53
                      Dowiedziałem się, że pozwolenia nie ma są problemy ze skompletowaniem dokumentów
                      jeśli wszystko pójdzie dobrze pozwolenie będzie pod koniec maja lub na początku
                      czerwca jeżeli chcecie dowiedzieć się czegoś więcej dzwońcie do biura Edbudu
                      Informacje uzyskałem z powiatowego wydziału architektury i biura Edbudu
    • Gość: kama_mama Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.03.07, 15:18
      Dzisiaj dzwoniłam do biura edbudu i pozwolenia jeszcze nie mają.Mam podpisaną
      umowę rezerwacyją.Zaczyna mnie to juz denerwować i czuję problemy.Ciekawę czy
      wyrobią się w czasie.Mi powiedzieli że mieszkania oddadzą we wrześniu 2008.Nie
      wiem czy mam sie tym łudzić?

      • Gość: gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.03.07, 15:28
        z tego co ja wiem i jest w umowie rezerwacyjnej to
        I etap przełom 2008/2009
        II etap I kwartał 2009
      • Gość: gość Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.tktelekom.pl 21.03.07, 15:28
        Nie podpisałam,ponieważ moim skromnym zdaniem i mego prawnika nie nadawała się
        do podpisania, choć lokalizacja i rozkład mieszkań bardzo mi się podobał. Z
        ciekawości zaglądam co dzieje się na tej budowie.
        • Gość: Karol Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 21.03.07, 16:59
          A jak sądzicie, czy jeśli nie podpisze sie tej umowy realizacyjnej (bo np. nie
          otrzymają pozwolenie na budowę do końca marca) to czy oni zwrócą te 5000???
          • Gość: gość Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.tktelekom.pl 21.03.07, 18:01
            nie wiem jaka była ostateczna wersja,którą podpisywałeś. Znam tylko tą
            pierwszą, więc w/g tamtej powinni oddać.
            • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 27.03.07, 21:54
              Witam
              O pozwolenie na budowę już nawet nie pytam, ale czy ktoś z was posiada
              informację jakie postanowienia ma Edbud dotyczące umów rezerwacyjnych, które
              przestają oficjalnie obowiązywać z dniem 01.04.2007, czy zdecydowali się na
              podpisywanie aneksów, czy jednak wykozystają gdzieś ukryte wyrażenie że
              obowiązują one rok?
              • Gość: Karol Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 28.03.07, 09:48
                Pozwolenia jeszcze nie ma. Z tego co mi wiadomo, to w przyszłym tygodniu mają
                dzwonić do wszystkich osób, które podpisały umowy rezerwacyjne i informować o
                otrzymaniu pozwolenia lub jego braku (i my będziemy musieli podjąć decyzje czy
                czekamy czy też rezygnujemy z dalszej współpracy). Jednak jak to będzie wyglądać
                w rzeczywistości, to okaże się wszystko w najbliższym tygodniu.
                Napiszcie co będziecie robić, czy jest sens czekać na to pozwolenie do kolejnego
                terminu?
                • Gość: Milena a co z pozwoleniami na innych inwestycjach Edbudu? IP: *.crowley.pl 28.03.07, 10:06
                  A czy ktoś wie, co z pozwoleniami Edbudu dot. Motyckiej lub Borzymowskiej w
                  Warszawie? One również miały być na 31,03,2007
                  • Gość: Karol Re: a co z pozwoleniami na innych inwestycjach Ed IP: *.acn.waw.pl 28.03.07, 10:47
                    A tutaj to już nic nie wiem, interesuje mnie tylko Pruszków.
                • Gość: kama_mama Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.03.07, 20:54
                  A moze oni celowo mówią że nie maja pozwolenia na budowę żeby ludzie
                  rezygnowali a potem sprzedadzą mieszkania po wyzszej cenie.Dzisiaj pani w
                  biurze powiedziała że mogę zrezygnować i zaraz oddadzą mi pieniądze nawet nie
                  starał się w jakiś sposób przekonywać do pozostania.Miałam wrażenie ze to jej
                  nawet na ręke i była bardzo nie miła.Czuję niesmak po dzisiejszej rozmowie.
                  • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.03.07, 12:28
                    Dzwoniłem w piatek do biura w Pruszkowie podobno maja po niedzieli dzwonić do
                    wszystkich którzy maja zarezerwowane mieszkania i ustalic co dalej.Ciekawe co
                    nam zaproponuja???
                    • Gość: zorro Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.04.07, 09:37
                      witam waszystkich, a szczególnie Tych co podpisali umowy rezerwacyjne. jak
                      widziecie pozwolenia nie ma na budowe os. Zdrój - develop. Edbud w Pruszkowie.a
                      cena już jest 5 500 pln netto!!!. ja byłem w piątek tj. 30-03 na Bronikowskiego
                      , popytałem w marketingu i u dyrektorów i wniosek jest następujący!!!!
                      - nie chcą podpisać ze mną aneksu do rezerwacji,
                      - mówią żebym spokojnie czekał,
                      - a ja pytam na co? oni odpowiadają ze dziś lub jutro zbiera sie zarząd i mają
                      dyskutowaC O NOWYCH WARUNKACH DLA NAS - czyli ludzi , którzy podpisali umowy
                      rezerwacyjne ( które sa prawnie nic nie warte!!!!!!!) , KTóRE MAJą NAM
                      PRZEDSTAWIć PISEMNIE DO AKCEPTACJI!!!! CZYLI PROSTO MóWIąC ; MAJą PODNIEśC NAM
                      CENę ZA 1 M2!!!!
                      - jak zadałem pytanie czy podniosą i o ile to odpowiedziano mi , że mogę nie
                      kupowac mieszkanie!!!czyli EDBUD CHCE NASZ OSZUKAć!!!!!
                      - PROPOZYCJA MOJA JEST TAKA. MIESZKAń NA DOCELOWYM OSIEDLU JEST
                      OK.200.PODPISANYCH UMóW JEST OK. 60%, CZYLI JEST NASZ SPORO. NIE MOżEMY STAć
                      BIERNIE I CZEKAć NA RUCH EDBUDU!!! STAć Z OPUSZCZONą GłOWą !!!
                      - MUSIEMY SIE ZJEDNOCZYć I WALCZYć O SWE PRAWA!!!
                      - MUSIMY DAć SYGNAł EDBUDOWI ABY TRAKTOWAł NASZ (CZYLI KLIENTóW , KTóRZY ZAUFALI
                      TEJ FIRMIE, PODPISALI UMOWY I WPłACILI 20% BąDź 5TYS. OPłATY REZERWACYJNEJ NA
                      POCZET MIESZKANIA)!!!POWAżNIE ,
                      - PROPOZYCJA - DZWOńCIE DO EDBUDU I MóWCIE żE TO JEST NIE "FER" SKORO MYśLą O
                      PODNIESIENIU NAM CEMY ZA M2!!!!
                      W RAZIE PYTAń PODAJę TEL. 602-229-479
                      POZDRAWIAM.
                      • Gość: niki Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 10:50
                        Zgadzam się z przedmówcą, ja jestem w takiej samej sytuacji. Umowę rezerwacyjną
                        miałam podpisaną do końca 31/03/07r.; w ostanim tygodniu dzwoniłam tam chyba z
                        10 razy, każdy udzielał mi innych informacji:
                        a to żeby spokojnie czekać, a to że solidana firma, takie pierdu...pierdu (za
                        przeproszeniem)!, ale po rozmowie z kierownikiem, który mnie poinfomał, że
                        pozwolenie na budowę się przeciąga, że koszty inwestycji rosną, i dlatego nie
                        podpisują aneksów……………….i UWAGA dostaniemy NOWE OFERTY najprawdopodobniej z
                        nową ceną, ale proszę się nie denerwować, bo informacja nie jest
                        potwierdzona!!!
                        Kurcze firma, która od 15 czy 20 lat zajmuje się budownictwem od lipca załatwia
                        pozwolenie!!!! Coś mi się zdaje że to jakieś matactwo! I w ten sposób podbijają
                        ceny!
                        Tak robi wielu developerów np. agroman.

                        A więc może naprawę zrzeszmy się, i dzwońmy do skutku, używajmy mocnych słów,
                        że są kłamcami, że to oszustwo, możemy się spotkać i prosić o spotkanie z
                        prezesem, nie może odmówić kilkuosobowej grupie (a z tego co wiem 60% mieszkań
                        jest już spzredanych tzn są na nie podpisane umowy rezerwacyjne) A presja
                        społeczeństwa jest duża, można puść to w media…nie jesteśmy całkowicie bez
                        praw, a zapewne nie tylko ja podpisałam umowę z EDBUEM ze względu na ich
                        nieposzlakowaną opinie UCZCIWEJ FIRMY, co po ostatnich wydarzeniach..nieco się
                        zmienia!
                      • Gość: LOLA Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 10:53
                        Witam
                        Ja byłam też w gronie tych szczęsliwców którzy podpisywali umowę rezerwacyjną
                        za 4.200 za metr,w zeszłym tygodniu dzwoniłam do Edbudu,chciałam się umówić na
                        podpsianie aneksu do umowy,który gwarantuje mi 4.200 za metr,(bo widziałam,ze
                        inwestychja zdrożała)niestety okazało się,że nie podpisują aneksów!!! Teraz
                        wiem dlaczego.Odpowiedz jest prosta, najprawdopodobniej zamierzają nam podnieść
                        ceny!!Dla mnie to jest żenada poprostu,Oni się teraz tłumaczą ,ze nie
                        wiedzeili ,ze sprawa pozwolenia w Pruszkowie moze tyle trwać,ze w Wawie trwa
                        dośc krótko,i myśleli,że tam również,tylko pytanie to po co się
                        rozreklamowali,ludziom nadziei narobili,a teraz co? Podziekują nam,a co z
                        zadośćuczynieniem za moje nerwy stracone,za utraconą nadzieję?Druga sprawa to
                        to,ze uwazam,ze kompletnie nie szanują klienta,ja dostałam zapewnienie ,że
                        Edbud wysle pismo do końca marca informujące o terminie pozwolenia na
                        budowe,nic takiego nie przyszło,nawet tego nie sa w stanie dopilnować,trzeba do
                        nich wydzwaniać,choć nie jest łatwo się dodzwonić a i tak z wielką łską Panie
                        raczą odpowiedziec na pytania.Ja w tym momencie zastanawiam się czy nawet jak
                        mi nie podniosą ceny to nie wycofam się z tego,skoro w momencie kiedy jeszcze
                        nie zaczeli budować takie sytuacje mają miejsce,to aż strach pomyśleć,co może
                        się dziać pózniej..i czy warto inwestować u nich pieniądze..które i tak pewnie
                        jak większość z nas "pozycza" z Banku.Czy gra jest warta świeczki. Wiem jedno
                        Edbud miał dobrą opinie,ale widać,że przyszedł moment kiedy to się skończy..na
                        dobrą opinie pracuje się latami..a można ją stracić bardzo szybko.To oni
                        powinni o nas zabiegać bo dzięki nam klientom są na Rynku wogóle!!
                        • Gość: eva Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 11:18
                          Dokładnie, narobią ludziom nadziei, po podpisaniu umowy nikt już się raczej
                          nie rozgląda, tylko czeka cierpliwie!
                          ja też kupuje na kredyt i pewnei tak robi co 2 osoba!ceny są takie, że szok!
                          też miałam podpisaną umowę do końca marca i aktualnie nei mogę się nawet
                          dodzwonić! cały piątek było zajęte, dziś zresztą też, boję się że cena ulegnie
                          zmianie!jestem w szoku cena aktualnie to 5500 pln netto, a ja podpisałam za
                          4200 pln!
                          ja tego tak nie zostawię...może i nie będę tam mieszkać, ale fermentu im
                          narobię, bez przesady....co to w takim razie za porządna firma, która robi
                          ludzi w bambuko!co to za renoma!....czekam na odzew, zorro ja napewno zadzwonię
                          wieczorem pzdr
    • Gość: kama_mama Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.03.07, 10:15
      Kurcze jeszcze nie mają pozwolenia. Ciekawe jak długo to jeszcze potrwa juz nie
      wiem czy się wycofać czy nie.Dzisiaj rozmawiałam z panią bardzo z dział
      sprzedaży notabene bardzo nie uprzejmą.Poinformowała mnie że bardzo chętnie
      mogę zrezygnować. Im na tym zalezy bo oddadzą mi moję pieniądze którymi
      obracali pól roku i teraz sprzedadza mieszkanie po wyższej cenie.Ja
      zarezerwowałam jeszcze po cenie 4200.Mieliby wtedy podwójną kozyść. Boję się że
      nas wykołują.Wszystko się napewno przeciągnie w czasie a ciekawe czy cen nie
      podniosą?
      • Gość: Karol Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 30.03.07, 17:37
        Czy sądzicie, że mogą nam podnieść cenę za m.kw. i będziemy mieli inna na umowie
        realizacyjnej niż w u mowie rezerwacyjnej??? Ciekawe ile trzeba jeszcze czekać,
        aż coś się ruszy w tej sprawie.
        • Gość: Paweł Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 30.03.07, 21:17
          Dowiedziałem się, że pozwolenia nie ma są problemy ze skompletowaniem dokumentów
          jeśli wszystko pójdzie dobrze pozwolenie będzie pod koniec maja lub na początku
          czerwca jeżeli chcecie dowiedzieć się czegoś więcej dzwońcie do biura Edbudu
          Informacje uzyskałem z powiatowego wydziału architektury i biura Edbudu
          • Gość: Karol Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 02.04.07, 11:56
            Czy zauważyliście, że ceny poszły w górę???
            Mieszkania są już po 5500 za m.kw. Regularnie co miesiąc podnoszą ceny, a
            pozwolenia jak nie było tak nie ma.
            Ciekawe, może podnosząc ceny chcą się zabezpieczyć przed zerwaniem umów
            rezerwacyjnych...
            • Gość: zainteresowana Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 12:02
              umowy rezerwacyjne podpisywali do końca marca! a poza tym taka umowa
              rezerwacyjna nie ma żadej mocy prawnej...a więc teraz mogą podnieść cenę, a jak
              się na to nie godzisz to możesz sobie zrezygnować!a oni faskawie ci zwrócą kasę!
              tylko co z renomą tej firmy?!TO JEST NACIOĄGANIE POPROSTU jeszcze kilka
              miesięcy i będzie rok jak uzyskują pozwolneie na budowę, z tego co wiem na
              stronie oferta była czerwiec/lipiec 2006, zwodzili ludzi, a pozwolenia na
              budowę jak nie było tak nie ma....
              • magister11 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 02.04.07, 12:08
                jeszcze kilka
                > miesięcy i będzie rok jak uzyskują pozwolneie na budowę, z tego co wiem na
                > stronie oferta była czerwiec/lipiec 2006, zwodzili ludzi, a pozwolenia na
                > budowę jak nie było tak nie ma....


                ....a że ceny w okolicy dochodzą już do 7,5k....
                • Gość: Lola Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 12:20
                  Może do Uwagi w Tvn ich zgłosić!!
                  • Gość: zawiedzona Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 12:33
                    Ja też dziś dzwoniłam! też jestem w takiej samej sytuacji!
                    podobnież trwają rozmowy, tylko pytanie jakie?
                    czuję że to jedna wielka lipa jest, szkoda, bo lokalizacja jest ok i cena 4200
                    tez była ok.
    • magister11 alternatywa/y ? 02.04.07, 11:25
      Witam, moze w tej sytuacji rozejrzyjcie sie po rynku za czymś porównywalnym,
      ale ciut tańszym? Nieopodal buduje www.kastel.com.pl, a ceny były tam ostatnio
      po 5k

      Zajrzyjcie też tu

      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=59848417
      Powodzenia!
      • Gość: Iguana_a Re: alternatywa/y ? IP: 194.246.124.* 02.04.07, 11:29
        Magistrze - Czy Kastel buduje drugą inwestycję w Pruszkowie ? Z tego co wiem na
        Lipowej nie ma wolnych mieszkań od ponad pół roku - jest lista rezerwowa na
        wypadek gdyby ktoś się wycofal. Więc szans na mieszkanie razej tam nie ma.
        • magister11 Re: alternatywa/y ? 02.04.07, 11:48
          A to przepraszam - kierowałem się ich stroną internetową, gdzie jest jeszcze
          sporo mieszkań zaznaczonych, jako niesprzedane.
        • Gość: niki Re: alternatywa/y ? IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 11:57
          Przed chwilą tam dzwoniłam i jest tylko 5 mieszkań wolnych, ale podpisują tylko
          umowę realizacyjną, nie w postaci aktu notarialnego! dopiero po odebraniu
          budynku!a więc chyba coś nie tak, poza tym cena za metr 6.090 pln za metr
          • Gość: twingo Re: alternatywa/y ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.04.07, 16:13
            Jak tak dalej pójdzie to jedyną alternatywą dla wszystkich bedzie "Alternatywy
            4" czego sobie i wszystkim innym nie życze :(((((((((
    • Gość: kama_mama Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.04.07, 13:47
      Właśnie rozmawiałam z EDBUDEM podobno zarzad nie zmieni cen mieszkań
      osobom ,które już podpisały umowę rezerwacyjną. Powiedzieli że jak nie chcemy
      czekać na pozwolenie to zwrócą nam pieniądze. Im to na rękę sprzedadza komuś
      innemu po większej cenie.Ja zarezerwowałam po 4200. Aha jeszcze jedno termin
      odbioru mieszkań oczywiście przesunie się. Zalezy to oczywiście od tego kiedy
      dostaną pozwolenie.
      • Gość: niki Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 16:28
        wkońcu dodzwoniłam się do EDBUDU, też udzielono mi informacji, że ceny dla
        osób, które podpisały umowę nie zmienią się, ale pozwolenie mam być
        najprawdopodobniej dopiero do 31 maja, a budowa ma ruszyć w czerwcu jak dobrze
        pójdzie! tylko najgorsze jest to, że moja umowa rezerwacyjna wygasła 31 marca i
        nie chcą podpisać kolejnej rezerwacyjnej, tylko dopiero po otrzymaniu
        pozwolenia umowę realizacyjną, a więc teraz zależy wszytsko tylko i wyłącznei
        od WIARYGODNOŚCI, UCZCIWOŚCI, RZETELNOŚCI developera
        • Gość: kasia Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 16:32
          ja też miałam umowę podpisaną do 31 marca, i nie chcą podpisać ze mną kolejnej,
          a więc ja chyba rezygnuję,ale jestem załamana,cenami, tym traktowaniem,
          człowiek, który jest klientem!OBSŁUGA BEZNADZIEJNA
          ..........jakoś trudno mi uwierzyć w to, że cena na stronie aktualnie 5500 pln,
          a ja na umowie mam 4200
          a więc mało realne wydaje mi się, że pozostanie bez zmian, chociać jeszcze mam
          cichą nadzieję!jednak
          • Gość: ZORRO Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.04.07, 17:05
            WITAM PONOWNIE,
            WIDZę żE WSZYSCY JESTEśCIE , JESTEśMY (BO JA TEż MAM PODPISANą UMOWę
            REZERWACYJNą)PORUSZENI INFORMACJAMI OD "TAK MIAłO SIę WYDAWAć WSPANIAłEGO
            DEVELOPERA ZA JAKIEGO UCHODZIł EDBUD"
            SKORO OBIECUJą , żE UTRZYMAJą CENY DLA SWYCH KLIENTóW - BO ZA TAKICH SIę JUZ
            UWAżAMY, (PODPISALISMY UMOWY I WPłACILISMY PIENIąDZE!!),- PRZYNAJMIEJ JA, TO
            WARTO ICH TRZYMAC ZA PRZYSłOWIOWY "JEZYK"!!!. W TAKIEJ SYTUACJI DUżO OSóB CHCE
            ZREZYGNOWAć Z TEJ INWESTYCJI- BO CZUJA SIE NABICI W BUTELKę PRZEZ EDBUD. JA
            PROPONUJę NACISKAC NA EDBUD ABY WYWIąZYWALI SIE Z PODPISYWANYCH UMóW.
            ZROZUMCIE JEDNO!!!!
            - MUSIMY WYMUSIC NA NICH - PRZYNAJMNIEJ DECYZJę CO PLANUJA Z NAMI ZROBIć , A
            JEST NAS PRAWIE (LICZąC 200 MIESZKAń -60% SPRZEDANYCH = OK.120 OSóB-KLIENTóW!!!!)
            - PAMIETAJCIE - IM DłUżEJ EDBUD BEDZIE KRECIł, TO DZIAłA NA NASZą PRZEGRANA,
            - ICH TłUMACZENIE (PRZYNAJMNIEJ DYREK, ODPOWIEDZIALNEGO ZA POZWOLENIE NA BUDOWę-
            Z KTóRYM DZIś ROZMAWIAłEM ) JEST śMIESZNE!!!! ARGUMENTOWAł TAKIMI SłOWY; "BO
            WSZYSCY WOKół PODNOSZą"!!!!... TO JAK WSZYSCY WOKół KRADNą ...TO MY TEż
            ZACZNIEMY KRAść!!!!!!!!!!!
            PODSUMOWUJąć ; JżELI WSYSCY BEDZIEMY STANOWCZY CO DO SWYCH RACJI
            (TZN.PODPISANYCH UMóW ORAZ ZAWARTYCH W NICH CENY M2), TO MOżEMY COś WYNEGOCJOWAć
            - TO JEST BIZNES ,,,A W BISNESIE BEZ NEGOCJACJI NIE MAA NIć. TYLKO "MATOł"
            ZWIESZA GłOWę I MóWI ..."TO JA CHYBA REZYGNUJę"
            INEALNYM ROZWIąZANIEM BYłO BY ZORGANIZOWANIE SPOTKANIA ; NABYWCY - KLIENCI
            (CZYLI MY A PREZES MAZUR LUB GIERWAłłO, I WYJASNIENIE SOBIE SPORóW , PODJęCIE
            DECYZJI!!!!!!!!!!!!!! JEżELI MY SAMI SIę O TO NIE ZATROSZCZYMY , TO KTO TO ZROBI
            !!!!!!! A MAMY BYć W PóźNIEJSZYM CZASIE WSPóLNOTą!!!!!!
            P.S.
            PROPONUJę ZAPOZNAć I POINFORMOWAć POLSKI ZWIąZEK FIRM DEVELKOPERSKICH O -
            ZAMIARACH EDBUDU!!!!!!!!!
            POZDRAWIAM.
            POZDRAWIAM.
            • Gość: rumg Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.acn.waw.pl 02.04.07, 17:35
              Proponuję spotkać się pod koniec tygodnia w miejscu "budowy" aby na spokojnie
              omówić dalsze postępowanie z "firmą" Edbud...
              • Gość: zorro EDBUD-spotkanie np.środa 04-04 ok. 17.00-na budowi IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.04.07, 17:39
                komu nie jest obojetna wartość zarezerwowanego mieszkania w os. zdrój Pruszków,
                proponuje spotkanie na budowie ok. 17-00. sroda 04-04.
                pozdrawiam.
                • Gość: rumg Re: EDBUD-spotkanie np.środa 04-04 ok. 17.00-na b IP: *.acn.waw.pl 02.04.07, 18:06
                  OK, jestem
              • Gość: lola Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.aster.pl 02.04.07, 18:32
                Ja i mój chłopak również jesteśmy zainteresowani spotkaniem,ale może gdzieś w
                Wawie,nie jesteśmy zmotoryzowani i może być u nas ciężko z dojazdem
                • Gość: lola Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.aster.pl 02.04.07, 18:58
                  Jest jeszcze jedna kwestia,która nie wiem czy została na forum poruszona
                  mianowicie dot.samej "wartości" umowy rezerwacyjnej, piszę wartości, bo ta umowa
                  jest prawnie nieważna,tzn do niczego developera nie zobowiązuje.Jak dzwoniłam
                  sie dowiadywać odnośnie podpisania aneksu do umowy, to wtedy mi powiedzieli ,że
                  nie podpisują aneksów,byłam oburzona,wściekła mnie tak mnie traktują, Pani jedna
                  nawet która jest tam moim "opiekunem" co spisywała ze mną umowę rezerwacyjną
                  powiedziała,ze to nie o to chodzi,żebyśmy sobie cytuję;kłody pod nogi rzucali i
                  że musimy sobie zaufać(samo to stwierdzenie było dla mnie żenujące,pieprz... o
                  jakimś zaufaniu..przy takich pieniądzach)już wtedy był to dla mnie sygnał,że
                  coś jest nie tak,potem była rozmowa z radcą prawnym,a propos umowy rezerwacyjnej
                  i okazalo się,że w momencie podpisywania umowy była ważna,ale teraz już nie
                  jest(wybaczcie,że dokładnie niepowiem o co chodzi,ale nie jestem prawnikiem)w
                  każdym razie WSZYSTKO SAMO MóWI ZA SIEBIE.co za tym idzie,,można powiedzieć
                  równie dobrze,że wszystko jest na gębę..a co za tym idzie,widząc to co się
                  dzieje teraz wątpie by Edbud trzyma się czegoś co prawnie nie jest ważne...Dla
                  nich ważna jest kasa..widza ile teraz kosztuje za metr2,w przypadku jednego
                  developera w Pruszkowie ceny są nawet do 9 tyś,więc mało prawdopodobne jest aby
                  ta cena dla nas się utrzymała...Zresztą ta Firma coraz mniej wiarygodna jest dla
                  mnie!!
                  • Gość: zico Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.ptim.net.pl 02.04.07, 21:38
                    w przypadku jednego
                    > developera w Pruszkowie ceny są nawet do 9 tyś,

                    kto sprzedaje w takiej cenie??!
                    • Gość: eva Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.polkomtel.com.pl 03.04.07, 08:50
                      ja też słyszałam o tym developerze, kolega był na targach mieszkaniowych w
                      ostatni weekend..postaram się dowiedzieć jak się nazywa i napiszę
                      ma się budować między Pruszkowem a Komorowem
                      • magister11 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA 03.04.07, 09:22
                        Czyżby longbridge już po 9 sprzedawał?
                        • Gość: ania Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.08, 22:51
                          deweloper EDBUD jest mało wiarygodny i marne szanse by coś sie
                          zmieniło. Teraz na Osiedlu Zdrój w Pruszkowie wycofał się ze
                          wszystkich niezapisanych ustaleń i zrezygnował z zabezpieczenia
                          osiedla. Osiedle w Pruszkowie które nie bedzie ogrodzone, nie bedzie
                          posiadło nawet zamknietego wejscia na teren podwórka a pewnie zaraz
                          się okaże że wejscie na klatki i do garaży też będzie
                          niezabezpieczone. TYlko patrzeć jak zaczną okradać mieszkania i
                          samochody w garażach. Przez osiedle biegnie ciąg pieszy który
                          przecina osiedle na krzyż. Odradzam inwestycje firmy EDBUD a
                          deweloperowi wystawiam ocenę negatywną za robiebnie ze swoich
                          klientów głupków.
                      • Gość: ania.k. Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.08, 22:51
                        deweloper EDBUD jest mało wiarygodny i marne szanse by coś sie
                        zmieniło. Teraz na Osiedlu Zdrój w Pruszkowie wycofał się ze
                        wszystkich niezapisanych ustaleń i zrezygnował z zabezpieczenia
                        osiedla. Osiedle w Pruszkowie które nie bedzie ogrodzone, nie bedzie
                        posiadło nawet zamknietego wejscia na teren podwórka a pewnie zaraz
                        się okaże że wejscie na klatki i do garaży też będzie
                        niezabezpieczone. TYlko patrzeć jak zaczną okradać mieszkania i
                        samochody w garażach. Przez osiedle biegnie ciąg pieszy który
                        przecina osiedle na krzyż. Odradzam inwestycje firmy EDBUD a
                        deweloperowi wystawiam ocenę negatywną za robiebnie ze swoich
                        klientów głupków.
                • Gość: oszukana!! Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.aster.pl 02.04.07, 19:21
                  Witam!Ja również podpisałam umowę rezerwacyjną na tę inwestycję i już postawilam
                  na niej krzyżyk,Na 100% podniosą cenę,nie ludzmy się,że będzie inaczej,Tak jak
                  kolega w poniższym poście napisał,że podpisał umowę rezerwacyjną ale w
                  Inwestycji na Kabatach i co ?? i podnieśli cenę,pomimo tego,że umowa
                  rezerwacyjna mówiła gwarantowała cenę x,w tym przypadku tak jak napisała
                  Lola,mają otwartą drogę by zrobić to samo....Ps, Panie z Biura Obsługi mam
                  wrażenie,malo co wiedzą,i żadnych konkretnych informacji tam się nie
                  uzyska.Uważam ,że pomysł ze spotkaniem jest ok,tylko również jestem za
                  Warszawą,żeby ustalić jaką taktykę przyjmiemy,ale obawiam sie,że nawet nasze
                  postulaty ,ze się nie zgadzamy na podwyższenie ceny nie zrobią na nich żadnego
                  wrażenia,bo oni naprawdę znajdą chętnych co kupią tam mieszkanie nawet za 6 tyś
                  za metr kw.Jedyne co może będzie mialo wpływ to,to ,że nie będą mieli już
                  takiej dobrej reputacji...bo są OSZUSTAMI!!!!!
            • edbud2 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA 04.04.07, 13:44
              Firma „EDBUD” nie ma zwyczaju wypowiadania się na forach internetowych ,
              jednakże aby uciąć wszelkie spekulacje dotyczące inwestycji „Pruszków – Zdrój”
              informuje :

              - umowy rezerwacyjne zachowują ważność,
              - cena za 1 m2 dla wszystkich klientów, którzy podpisali umowy rezerwacyjne nie
              ulega zmianie.

              Z przykrością informujemy, że z uwagi na przedłużające się procedury
              administracyjne związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę nie jesteśmy
              w stanie podać Państwu terminu rozpoczęcia budowy oraz nie możemy sporządzić
              aneksów do umów rezerwacyjnych.
              Informujemy, że zapisy umowy rezerwacyjnej w przypadku niedotrzymania terminu
              otrzymania pozwolenia na budowę dopuszczają możliwość odstąpienia przez Państwa
              od w/w umowy za zwrotem zaliczki powiększonej o odsetki jak przy lokatach
              terminowych .

              Prosimy naszych Klientów o wyrozumiałość i cierpliwość.

              Wszystkim Państwu życzymy Wesołych i Pogodnych Świąt Wielkiej Nocy.


              Z poważaniem EDBUD
              • Gość: Paweł Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: 193.0.60.* 04.04.07, 14:35
                Dziękuję za informację
                Życzę również Wesołych i Pogodnych Świąt Wielkiej Nocy
              • Gość: ZW Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.aster.pl 04.04.07, 16:58
                Zabranie głosu na forum, to piękna innowacja w "praktykach" Edbud'u - gratuluję
                decyzji i cieszę się!
                Może jeszcze doczekam, że Edbud zacznie odpowiadać na pisma do Niego
                adresowane, a zwłaszcza na pisma tych, którzy już wszystko co było umówione Mu
                zapłacili.
                Wesołych i Zdrowych Świąt dla wszystkich pracowników Edbud'u
                • Gość: lola Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.aster.pl 04.04.07, 22:01
                  A tak wogóle to jaka to pewność, ze to Edbud udzielił się na forum????
                  • Gość: ZORRO Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.04.07, 09:46
                    WITAM WSZYSTKICH PONOWNIE,
                    WIDZE ,żE FIRMA EDBUD POTRAKTOWAłA NAS - KLIENTóW DOść POWAżNIE , WYPOWIADAJąC
                    SIE NA TYM FORUM. śWIADOMIE UżYłEM SłOWA "DOść POWAżNIE" , GDYż NIE MAMY
                    PEWNOśCI , żE TO JEST OPINIA EDBUDU. PODKREśLAM ,żE TO JEST FORUM OGóLNODOSTęPNE
                    I KAżDY MOżE SIE TU WYPOWIEDZIEć!!! PODSZYWAJąC SIE ZA RóżNE OSOBY BąDź TO
                    INSTYTUCJE , FIRMY.
                    MOJE WNIOSKI;
                    - MUSIMY BYć NADAL CZUJNI W KWESTII POWAżNEGO TRAKTOWANIA NAS PRZEZ FIRME EDBUD!!!
                    - żEżELI FIRMA EDBUD PODJęłA DECYZJę , KTóRą UMIEśCIłA NA TYM FORUM (CZYLI NIE
                    PODNIESIE NAM - KLIENTOM CENY ZA 1M2) TO NIECH BEDZIE POWAżNA DO KOńCA I TEGO
                    TYPU DECYZJE PRZELEJE NA PAPIER I OFICJALNIE POINFORMUJE NAS , CZYLI SWYCH
                    KLIENTóW DROGą KORESPONDENCJI !!!!! TEGO CHYBA POWINNIśMY SIE DOMAGAć , GDYż
                    OBECNIE TKWIMY W NIEPEWNOśCI ORAZ "UMOWNEJ PUSTCE"!!!!
                    POZDRAWIAM ,LICZąC NA WASZą CIąGłą CZUJNOść ORAZ NACISKI NA W/W WNIOSKI
                    !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
                    • Gość: ZORRO Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.04.07, 09:56
                      WITAM PONOWNIE,
                      CIąGLE UWAżAM (MAM NADZIEJę ZE WY RóWNIEż ) , żE DO CZASU OFICJALNEGO PISMA OD
                      FIRMY EDBUD - W KTóRYM TO JASNO OKREśLI SIE CO DO SWYCH KLIENTóW CZYLI NAS ,
                      MUSIMY WALCZYć O SWOJE PRAWA - UMOWNE ZRESZTą !!!!
                      JEST WIEKLI TYDZIEń ORAZ SWIETA . PO NICH PROPONUJę SPOTKANIE NA BRONIKOWSKIEGO
                      I ROZMOWę Z OSOBAMI WłADNYMI , TZW, DECYDENTANI = CO DALEJ Z
                      NAMI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
                      POZDRAWIAM.
              • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA 04.04.07, 18:21
                Jestem mile zaskoczona oraz życzę miłych i wesołych świąt pracownikom Edbudu.
              • Gość: niki Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- KPINA IP: *.polkomtel.com.pl 05.04.07, 19:11
                Dziękuję za odpowiedż.
                O ile jest to informacja z firmy EDBUD.Dziwne jest to, że nie otrzymalismy od
                Państwa żadnej informacji drogą pisemną?! a dzowniąc do Państwa każdy udziela
                innej informacji albo, że nie jest upoważniony do udzielania takich informacji.
                Mam tylko nadzieję że jesteście Państwo na tyle solidną i rzetelna firmą, że
                dotrzymacie obietnic, pozostaje mi tylko czekać, ale niestety niesmak zostaje.
              • Gość: Jacinto ostateczna cena mieszkania a treśc umowy IP: 213.170.41.* 31.05.07, 12:10
                Witam,
                Jedne z Forumowiczów pytał, dlaczego Edbud nie podniesie ceny "bo przecież ceny
                materiałów i robocizny lecą do góry" . Sprawa jest bardzo prosta - nie musi
                tego robić, gdyż w drafcie umowy rezerwacyjnej jest napisane, że cena
                ostateczne może ulec zmianie na podstawie kilku czynników:
                "Waloryzacja dokonana bedzie z zastosowaniem publikowanych przez GUS wskazników
                zmian cen (publikacja GUS
                pt. „Ceny robót budowlano-montazowych i obiektów budowlanych”, tablica 2 –
                „Wskazniki cen niektórych budynków i budowli”, symbol PKOB 112, Budynki o
                dwóch mieszkaniach
                i wielomieszkaniowe) w stosunku do poziomu cen okreslonego w ustepie 2 i
                uwzgledniac bedzie rzeczywiste terminy i wysokosci dokonanych wplat. Wplaty
                podlegaja waloryzacji do dnia ich uiszczenia.
              • Gość: Jacinto ostateczna cena mieszkania a treśc umowy IP: 213.170.41.* 31.05.07, 12:10
                Witam,
                Jedne z Forumowiczów pytał, dlaczego Edbud nie podniesie ceny "bo przecież ceny
                materiałów i robocizny lecą do góry" . Sprawa jest bardzo prosta - nie musi
                tego robić, gdyż w drafcie umowy rezerwacyjnej jest napisane, że cena
                ostateczne może ulec zmianie na podstawie kilku czynników:
                "Waloryzacja dokonana bedzie z zastosowaniem publikowanych przez GUS wskazników
                zmian cen (publikacja GUS
                pt. „Ceny robót budowlano-montazowych i obiektów budowlanych”, tablica 2 –
                „Wskazniki cen niektórych budynków i budowli”, symbol PKOB 112, Budynki o
                dwóch mieszkaniach
                i wielomieszkaniowe) w stosunku do poziomu cen okreslonego w ustepie 2 i
                uwzgledniac bedzie rzeczywiste terminy i wysokosci dokonanych wplat. Wplaty
                podlegaja waloryzacji do dnia ich uiszczenia.
                • Gość: LOLA Re: ostateczna cena mieszkania a treśc umowy IP: *.polkomtel.com.pl 30.08.07, 10:18
                  Dość wazne to co napisze. Mianowicie chodzi o umowę przedwstępną,ja
                  chce ją podpisać w postaci aktu notarilanego,dzwoniłam w tej sprawie
                  do Edbudu,Pani mi powiedziała,że można popdisać umowe w takiej
                  postaci,ale jak się wpłaci 40% wartości mieszkania...poprosiłam w
                  tej sprawie o przełączenie do Prawnika,i Prawnik mi to
                  potwierdził,że najpierw umowę mogą z Nami podpisać,ale będzie to
                  umowa cywilno-prawna,a jak ma być w postaci aktu notarialnego,to
                  musimy wpłacić 40% wartości mieszkania,jetsem delikatnie mówiąc
                  poruszona...Czytałam artykuł w Rzeczpostpolitej i Developer nie może
                  odmówić jak nabywca chce podpisać umowę w takiej postaci!!!!tak i
                  tak klient płaci za notariusza!!Pan Prawnik twierdzi,ze tak u nich
                  jest i tyle.Wiadomo,że jak mamy umowę w postaci aktu notarialnego,to
                  chronione są nasze interesy,więc pytanie czemu Edbud na takie
                  rozwiązanie się nie godzi. Będę dziś dzwoniła w tej sprawie do
                  Urzędu Ochorny Praw Konsumenta..pzrecież my się zadłużamy na te
                  mieszkania...to naparwdę kupa kasy..brak mi słów...
                  • Gość: twingo Re: ostateczna cena mieszkania a treśc umowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.08.07, 11:20
                    Lola daj znac jak poszlo ci w urzedie!!!!!
                  • Gość: olsen Re: ostateczna cena mieszkania a treśc umowy IP: 213.199.219.* 30.08.07, 14:57
                    Masz rację. Nie dajcie się wykiwać. Też miałem kupić tu mieszkanie
                    ale jeszcze w styczniu się wycofałem. Tylko umowa w formie aktu daje
                    ci gwarancję że po jakimś czasie nie rozwiążą umowy i nie podniosą
                    sobie ceny. A cwaniaki chcą żebyś wpłaciła 40% bo już wtedy i tak
                    się nie wycofasz bo będzie kredyt, a w razie jakbyś się wycofała to
                    pewnie straciłabyś jakąś część tego co już wpłaciłaś, więc będą
                    mieli cię w garści. Ten ich prawnik jest jakiś niedouczony (a raczej
                    cwaniak). Poza tym wydrukujcie sobie umowy z innych inwestycji,
                    babka w biurze na Ursynowie mówiła mi kiedyś że umowa (w Pruszkowie)
                    nie będzie się wiele różnić. Weż tą umowę i spytaj w UOKiK ile jest
                    tak klauzul niedozwolonych.
              • Gość: Jacinto Ostateczna cena mieszkania a umowa IP: 213.170.41.* 31.05.07, 12:26
                Witam,
                Jeden z froumowiczów pytał dlaczego Edbud nie podnosi ceny w związku z
                rosnącymi cenami materiałów budowlanych i mieszkań.
                Nie musi tego robić, gdyż już powiadomił klienta o tym, że cena mieszkania
                wzrośnie proporcjonalnie do wzrostu cen w treści umowy rezerwacyjnej. Mowi o
                tym nastepujacy fragment umowy :
                (217.153.167.52/developer/db/get_attachment.php?id=14 (wpisz w
                google "Edbud umowa"))

                tresc interesujacego fragmentu:
                "Ostateczna cena lokalu zostanie ustalona w rozliczeniu koncowym sporzadzonym w
                oparciu o postanowienia umowy realizacyjnej. Zawierac bedzie zmiany
                wynikajace: ze zmian powierzchni stwierdzonych w inwentaryzacji, o której mowa
                w ust. 5, ze wzrostu wskazników waloryzacyjnych, o których mowa w ust. 6,
                ze zmian przepisów podatkowych, o której mowa w ust. 7, z udzialu w
                pomieszczeniu dla Wspólnoty Mieszkaniowej, o którym mowa w ust. 8,

                A to drugi fragment:
                Waloryzacja dokonana bedzie z zastosowaniem publikowanych przez GUS wskazników
                zmian cen (publikacja GUS
                pt. „Ceny robót budowlano-montazowych i obiektów budowlanych”, tablica 2 –
                „Wskazniki cen niektórych budynków i budowli”, symbol PKOB 112, Budynki o
                dwóch mieszkaniach
                i wielomieszkaniowe) w stosunku do poziomu cen okreslonego w ustepie 2 i
                uwzgledniac bedzie rzeczywiste terminy i wysokosci dokonanych wplat. Wplaty
                podlegaja waloryzacji do dnia ich uiszczenia.

                To ze w budowlance jest roznie i nie zawsze sie buduje zgodnie z planem to
                normalne - wiekszosc developerow rozlicza sie z klientem metr za metr.
                Niestety nie kazdy deweloper (a w zasadzie mniejszosc) uwzglednia w cenie
                mieszkania to, ze ceny materialow moga sie zmienic - Edbud nie uwzglednia,
                teoretycznie oferujac dobra cene. Faktycznie jednak klienci beda musieli do
                tego zakupu doplacic po zakonczeniu budowy - bo dopiero po zamknieciu
                inwestycji będzie znany jej faktyczny koszt. Martwi mnie to, bo sam szukam
                mieszkania w Pruszkowie ale widze, ze niedosc, ze ciezko, ze drogo, to jeszcze
                takie niescislosci w umowach. Nie wspomne o tym, ze wiekszosc developerow w
                pruszkowie stosuje stara polska norme zamiast iso do obliczania powierzchni
                mieszkania. Roznica wyda sie moze minimalna - wg starej normy powierzcnie liczy
                sie przed polozeniem tynkow - w nowej - po.

                Co do opoznien - podam przyklad z Hiszpanii, gdzie rynek juz jest nasycony a
                developerzy walcza o klienta, ceny rosna od 15 lat - teraz juz "tylko" 15%
                rocznie.
                Przyklad- kolezanka zakupila mieszkanie w jednej z dziennic na obrzezach
                Madrytu. za opoznienie w realizacji 4 miesiace developer zafundowal im w
                prezencie AGD do kuchni firmy BOSH. ..
                • Gość: Jacinto Re: Ostateczna cena mieszkania a umowa IP: 213.170.41.* 31.05.07, 12:31
                  przepraszam za "spam" , cos nieopatrznie naciadnalem za duzo
      • Gość: GOŚĆ Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.04.07, 17:23
        Eehh, a ludzie już szukali swoich sąsiadów :)
        • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 02.04.07, 19:27
          Witam wszystkich, uczestniczę w tym temacie od końca stycznia, ja mam podpisaną
          umowe za 4000zl/m2, jestem już zmęczona a szczególnie zdegustowana ludzmi
          pracującymi w Edbudzie, za cenę 5000 w czasie gdy ja podpisywałam z nimi umowę
          była Borzymowska, dlatego zdecydowalismy sie na pokoj wiecej w Pruszkowie,
          teraz jak mi podniosą do 5500 bede miala problemy ze zdolnościa, wiec jestem w
          kropce.
          Dlatego też dołączam się do walki o cenę, niestety termin środowy ok. godz. 17
          jest dla mnie nie realny bo o tej godzinie kończę pracę w wawie, ale mam
          nadzieję że wszystkie postanowienia napiszecie na tej stronie,
          jestem z wami...
    • Gość: kama_mama Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.04.07, 08:23
      Podobno bardzo zdrożały materiały budowlane więc nie wierzę ze nie podwyzszą
      nam ceny.Przestałoby się im to opłacać.Obawiam się tylko o to ze umowa
      rezerwacyjna wygasła i co dalej.Mnie juz wykołował Agroman i teraz tu taka
      akcja.
      • Gość: niki Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 03.04.07, 08:48
        ja w środę nie mogę, ale w czwartek nie ma sprawy, możemy iść wszyscy do biura
        sprzedaży na Bronikowskiego i żądac negocjacji.....skoro umowa rezerwacyjna
        EDBUDU zaczyna się od słów cyt.:w wyniku negocjacji obie strony ustalają.....
        chyba, że to spotkanie odbędzie się w środę i tutaj na forum napiszecie co
        zostało ustalone. A napewno nam wszytskim chodzi o to samo, aby cena została ta
        sama! ewentualnie w najgorszej sytuacji właśnie negocjacje, żeby to nie było z
        4200 na 5500 bo wtedu to jest chamstwo na maxa.....
        • Gość: Paweł Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 193.0.60.* 03.04.07, 15:09
          Witam
          Czy ktoś wie jakie jest stanowisko Edbudu co do osób, które podpisały umowę
          rezerwacyjną
          • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.04.07, 15:28
            Dziwna sprawa z tym pozwoleniem???? Dzwoniac do gminy dowiadujesz sie ze to
            jest wina Edbudu bo nie dostarczył kompletu dokumentów, natomiast Edbud odbija
            piłeczke i twierdzi że to gmina co chwila prosi o jakies nowe
            dokumenty .Ciekawe gdzie jest "pies pogrzebany".A tak na marginesie to obok tbs-
            u miala budowac firma Janpul ale narazie sobie odpuscili i pisza na swojej
            stronie ze nie sprzedaja mieszkan az do uzyskania pozwolenia??? Ciekawe co jest
            nie tak z tym calym terenem?????
            • Gość: zawiedzona Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 03.04.07, 16:19
              podbijają cenę, poczytaj sobie poniższe komentarze....od czerwca 2006 starają
              się o pozwolenie, podbijają cenę i TYLE! OSZUŚCI!
              firma, którą zajmuję się tym od lat, nie wie, jakie dokumnety są potrzebne do
              pozwolenia...lipa..poprostu jedna wielka lipa
              • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.04.07, 16:45
                Zgadzam sie z toba "zawiedzona" wygląda to na lipę.Asekuracyjnie juz zaczałem
                sie rozglądac za jakąś inna inwestycja ale taka z pozwoleniem na budowe lub już
                w trakcie budowy.Ale te ceny!!!!! Szok :(((
                • Gość: zawiedzona Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 03.04.07, 17:25
                  nie trzeba daleko szukać, wokół tej inwestycji ceny do 6500pln a więc szok.
                  a cena w edbudzie 4200pln to była okazja + solidny,rzetelny developer
                  zobaczymy na ile jest rzetelny! jakie nowe oferty nam przedstawi
                  nie dość, że sprzedają marzenie....bo nawet dziury w ziemi nie ma tylko stoją
                  tam jakieś baraki, to podbijają ceny tym pozwoleniem, pracownicy wprowadzają
                  nas w błąd, każdy udziela innych informacji...żenada! człowiek nawet nie wie na
                  czym stoi!!!
                  • Gość: XYZ Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.aster.pl 03.04.07, 21:35
                    Piszecie, ze czekaja was jakies negocjacje, czy renegocjacje umow. Znalazlem
                    taki tekst MOZE WAM SIE PRZYDA TA WIADOMOSC: Gazeta.pl; Forum; Dom; Developerzy
                    Piątek, 2 lutego 2007
                    Developerzy: Warszawa
                    Autor: Gość: adamwe123 IP: 213.199.219.*
                    Data: 29.01.07, 16:28

                    Też miałem kupić tam mieszkanie, lokalizacja mi nie przeszkadzała, developer
                    też wydawał mi się solidny, dopóki nie przzeczytałem umowy, którą miałbym
                    podpisać po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Zauważcie jak się ona zaczyna, od
                    słów że w wyniku wspólnych negocjacji (czy jakoś tak) strony ustalają... Zapis
                    o negocjajach oznacza że wszystkie zapisy w umowie uznane jako klauzule
                    zakazane (sprawdź na stronie www.uokik.gov.pl) obowiązują cię. Tzn: są wyroki
                    sądów i konkretne zapisy w umowach których developerzy nie mogą stosować, jeśli
                    nawet takowe znajdą się w umowie (bo np. developer nie zgodził się ich usunąć)
                    to i tak cię nie obowiązują bo są zakazane prawomocnym wyrokiem sądu, wyjątkiem
                    jednak są umowy zawierane indywidualnie tj. w drodze negocjacji. Dlatego EdBud
                    ma mądrych prawników i umieścili sobie w umowie to jedno niewinne zdanie, o
                    negocjajcach a takowych wcale nie ma bo i tak narzucają ci swój wzór umowy
                    którego praktycznie (poza małymi nieistotnymi dla nabywcy wyjatkami) nie możesz
                    zmienić.
        • Gość: prawnik Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 213.199.219.* 05.04.07, 13:52
          Właśnie po to piszą w drodze negocjacji żebyś nie mógł później się od tego
          odwoływać (a niby negocjowałeś)
          • Gość: zorro Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.04.07, 14:45
            czy ktos z Was rozmawiał dziś z pracownikami EDBUDu??? bo ja nie moge sie
            dodzwonić, nikt nie odbiera tel.
            czy potwierdzili, to co napisali na forum ?
            • Gość: zorro Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.04.07, 14:48
              czy to tylko taktyczna zagrywka ..aby nas - KLIENTóW nie denerwować!!!!????
              • Gość: zawiedzona Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 05.04.07, 19:13
                Czas pokaże, na ile te informacje są prawdziwe!
                ale każdy z nas życzył by sobie, aby warunki były takie jak w umowie
                rezerwacyjnej
                • Gość: zorro Edbud Pruszków Osiedle Zdrój - CO DALEJ ?????????? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.07, 09:47
                  WITAM WSZYSTKICH, a w szczególności firmę edbud - KTóRA ZA NASZE PIENIąDZE
                  ZACZNIE BUDOWAć (MAM NADZIEJę ZE JUż ZA CHWILKę - O ILE CZEGOś ZNóW NIE ZAPOMNą
                  DOłąCZYCH DO WNIOSKU O WYDANIE POZWOLENIA NA BUDOWE!) OSIEDLE ZDRóJ W
                  PRUSZKOWIE, ZE JUż MA PRZYGOTOWANE PISMA INFORMUJąCE SWYCH KLIENTóW W TYM
                  RóWNIEż MNIE (ROZUMIEM , ZE TUZ PO śWIęTACH WIELKIEJ NOCY JE OTRZYMAMY !!!) CO
                  DLAEJ ? KIEDY POZWOLENIE ? I WSZYSTKIE INFORMACJE NIEZBEDNE DO POZOSTANIA NADAL
                  KLIENTEM TEJ FIRMY.
                  POZDRAWIAM. WESOłYCH śWIąT .
                  • Gość: lola Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój - CO DALEJ ????? IP: *.polkomtel.com.pl 06.04.07, 13:36
                    Ja z niecieprliwością czekam na te informacje do Edbudu.Mam nadzieję,że Firma
                    podejdzie poważnie do swoich klientów i takie pismo zostanie do nas wysłane.
                  • Gość: bmu Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój - CO DALEJ ????? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.07, 17:10
                    zorro, przestań KRZYCZEĆ, pisz małymi literami ...
    • Gość: kama_mama Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.04.07, 09:45
      • Gość: kaka_mama Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.04.07, 09:46
        Witam czy dziś coś wiadomo w sprawie?
        Czy ktoś kontaktował się z biurem?
        • Gość: niki Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 10.04.07, 09:57
          ja dzwoniłam, ale albo zajęte albo nikt nie odbiera....
          • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 10.04.07, 10:07
            Witam
            Ja dzwoniłam i bez problemów się dodzwoniłam, z informacji jakie otrzymałam to
            nasze umowy nadal są aktualne nie ma na nich daty ważności, jedynie termin
            pozwolenia się przesunął i na podstawie tego mamy pretekst do zerwania umowy z
            Edbudem - ale nie w tym rzecz.
            Prawdopodobnie zarząd Edbudu oficjalnie ustalił, że ceny dla osób które mają
            podpisaną umowę rezerwacyjną nie zmienią się, jedynie dla nowych klientów.
            W tym momencie rozważana jest propozycja oficjalnego poinformowania nas
            pisemnie - i na to wszyscy czekamy...
            pozdrawiam
            • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.04.07, 13:37
              Wolałbym żeby firma Edbud poinformowała nas o swoich planach pisemnie a nie
              podajac informacje na forum "jezeli to wogóle był Edbud".Chyba jakas nowa moda
              nadchodzi.Ciekawe co maja powiedzieć ludzie ktorzy nie maja inernetu.
              • Gość: eva Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 11.04.07, 09:14
                Dziś też dzwoniłam i udzielono mi info, że umowy rezerwacyjne podpisane do
                31/03/07r. nadal są aktualne nie ma na nich daty ważności, jedynie termin
                pozwolenia się przesunął i to EDBUD nie dotrzymał postanowień i w każdej chwili
                można odstąpić od umowy, zaliczka zostanie zwrócona.
                Cena też ma pozostać bez zmian.
                Tylko, że w przypadku kiedy obecnie cena za metr w ofercie jest 5500 za metr, a
                umowa jest podpisana na mniejszą (w moim przypadku 4200), firma powinna nas
                poinformować, A JAK POPROSIŁAM O POTWIERZDENIE PISEMNE, NIE MA NIESTETY TAKEIJ
                MOZLIWOŚCI.....ciekawe dlaczego, jak zapytałam otrzymałam info, że ZARZĄD
                naradza się w tej sprawie.
                coś kręcą.....
                • Gość: mgr inż. Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- szemrany interes! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.04.07, 17:28
                  co sie dzieje z pozwoleniem na budowę??!!
                  • Gość: prusz Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- szemrany inter IP: 217.153.99.* 15.04.07, 08:44
                    to inwestycja wydaje mi sie podejrzana, macie moze jakiegos znajomego w
                    starostwie, zeby sie zorientowac o co chodzi?
                • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.04.07, 14:25
                  Jeżeli dobrze pamietam ktoś tu napisał ze zarezerwowano już 120 mieszkań.Licząc
                  nawet po 5000zl zaliczki wychodzi 600 000 zl.Ale niestety te pieniadze ida na
                  inne budowy a nie na naszą.Wielka szkoda :((((( wku..ia mnie to że nic
                  kompletnie się pozytywnego nie dzieje.
                  • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.04.07, 11:35
                    Niestety prosze państwa Edbud wstrzymał sprzedaż mieszkań na wszystkich swoich
                    budowach.Nie pozostaje nic innego jak czekać lub szukać czegoś innego :((((((
                    • Gość: Helena Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.crowley.pl 20.04.07, 12:49
                      na stronie Edbud jest informacja:

                      UWAGA!!!
                      Firma Edbud informuje, że przesunięciu ulega przewidywany termin uzyskania
                      pozwolenia na budowę inwestycji Pruszków - Osiedle Zdrój.
                      Uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę powinno nastapić do 31 lipca 2007r.
                      Termin pozwolenia przesuwa się z przyczyn proceduralnych:
                      -uzgodnień zewnętrznych,
                      -zgód właścicielskich,
                      -uzgodnień z gestorami mediów.
                      Cena za 1m2 powierzchni mieszkań nie ulega zmianie.


                      To samo dotyczy planowanej inwestycji przy ul. Motyckiej, Borzymowskiej
                      oraz Beli Bartoka (ale w tym ostatnim jest termin 30 czerwca)
    • extradorka Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 16.04.07, 14:56
      Dzwoniłam dziś do Starostwa w Pruszkowie. Postępowanie jest na etapie wezwania
      Edbudu do uzupełnienia dokumentacji potrzebnej do wydania zezwolenia. Jak na
      razie Edbud jeszcze się do Starostwa nie odezwał - pewnie to kwestia czasu.
      Kiedy już wszystko bedzie ok, Starostwo ma 65 dni na wydanie decyzji. Wniosek -
      pozwolenie raczej nie będzie do końca czerwca.
      Dzwoniłam też do samego "Edbudu". Kiedy pytam o pozwolenie słyszę
      niezmiennie "trudno powiedzieć". Jeśli chodzi o cenę mieszkania, kobieta w
      biurze twierdzi, że dla tych, którzy podpisali umowy rezerwacyjne, jak na razie
      nic się nie zmienia. Ale ja i tak już im nie wierzę...
      • Gość: ZORRO Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- UTOPIA !!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.04.07, 18:13
        ludzie o co chodzi z tą firmą EDBUD!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!to jest jakaś kpina a
        mie firma developerska!!!!!!!!!!!
        ciagle tylo słychać , juz za chwile ..juz tuż tuz - bedzie pozwolenie !!! a nie
        potrafią od zeszłego roku ( a dokładniej od czerwca 2006 !!!!!- bo od tego czasu
        prowadza sprzedaż mieszkań na wirtualnym osiedlu zdrój, pamiętacie zapewne ich
        promocję zeszłoroczną tzn. jak kupisz do końca października 2006 to dostaniesz
        rabat 8% wartości mieszkania- mieli jeszcze w tym czasie starą strone
        internetową!!!!), zgromadzić wymaganych prawem dokumentów aby uzyskać pozwolenie
        na budowe!!!!
        inni developerzy zaczynają sprzedawać mieszkania jak juz pozwolenie jest
        wydane!!!!a edbud juz od roku bez mała sprzedaje mieszkania i pozwolenia jak nie
        ma tak nie widać. aż cisnie sie na usta cytat z "KILERA" - " TA JEST JAKAś ... A
        NIE DEVELOPER".

        • Gość: lola Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój- UTOPIA !!! IP: *.polkomtel.com.pl 17.04.07, 08:55
          Witajcie.Dawno mnie tu nie było,ale widze,że sytuacja wogóle się nie
          zmieniła.Dla mnie to żenada jest poprostu.Oni nie traktują nas poważnie.Ja się
          wybieram do niech do biura na Bronikowskiego w tym tygodniu.Powiem tylko
          jedno,kompletnie dla mnie stracili wiarygodonośći obawiam się ,że po takich jak
          teraz chockach-klockach nie kupię u nich mieszkania.Bo co będzie w sytuacji,że
          zapąłcimy za mieszkanie a potem się okazę,że np nie wybudują...a tu kredyt
          wzięty...Bedę te firmę każdemu odradzała...nawet sobie trudu nie zadali,żeby
          nas powiadomić pisemnie o całej sytuacji..Ja też pracuję z klientami a nie
          wyobrazam sobie,żeby w ten sposób..powiedzmy sobie szczerze :olewczy ,traktować
          klientów..
    • Gość: niki Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 17.04.07, 09:40
      Mam kolejną rewelację, dzwoniłam wczoraj do EDBUDU, i jak zawsze 'kompetentny'
      pracownik udzielił mi informacji, że inwestycja jest wstrzymana i proszę
      odezwać się pod koniec lipca, może zostanie wznowiona, gdyż mają problemy z
      uzyskaniem pozwolenia na budowę. LIPCA, a sprzedaż mieszkań trwa od CZERWCA
      2006.
      To jest jakaś lipa na maxa, kompetentna Pani grzecznie, ale conajmniej 3 razy w
      trakcie trwania rozmowy powtórzyła mi, że oczywiście w każdej chwili mogę
      zrezygnować, pieniądze zostaną wypłacone w ciągu tygodnia...CHCĄ POPROSTU
      WYDŁUŻYĆ MAXYMALNIE CZAS ABY KLIENCI SAMI ZREZYGNOWALI
      • Gość: prawnik Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 17.04.07, 12:43
        Poczytałem i…
        Wyglada to (dla mnie) bardzo słabo, tzn. (wg mnie) oddadzą Wam kasę, bo chca
        się pozbyć klientów po 4200 pln z metra, chociaż formalnie nawet nie musza tego
        robić, bo w myśl podpisanych umów wszelkie zobowiązania stron wygasły. Ale,
        żeby zaoszczędzić sobie "szumu" będą wydłużali termin rozpoczęcia inwestycji z
        2 powodow:
        1. liczą na to, że przez ten czas "wykruszą się" klienci po 4200 pln z metra-
        jeśli nie wszyscy- to większość, a resztę i tak albo odstrasza ceną albo zmuszą
        do zaakceptowania nowej.
        2. ceny cały czas rosną, więc być może 5500 pln to wcale nie jest ich ostatnie
        słowo, a nawet jeśli- to lepsze to (dla dewelopera oczywiście) niż 4200 pln.

        Czas działa na korzyść dewelopera, który nawet nie udaje, że zależy mu na
        klientach, z którymi podpisał wcześniej umowy. Przyjda inni i chętnie zapłacą
        więcej. To oczywiście k…..stwo z ich strony ale niestety zgodne z prawem i
        legalne. Macie 3 wyjścia:
        1. cierpliwie czekać na finał (licząc na "gest" dewelopera) i spekulować o ile
        Wam podniesie cenę- jeśli będzie "łaskawy" może to dalej być sensowne, ale co
        jeśli dobrowolnie nie zrezygnuje z dodatkowego zysku?- stracony czas, a więc i
        kasa.
        2. przerzucić się na coś innego i zaoszczędzić kilka/naście/dziesiąt tysięcy,
        które stracilibyście przez parę miesięcy czekania (wzrost cen nieruchomości).
        3. na razie nie rezygnować i nie odbierac kasy, ale w międzyczasie szukać
        czegoś innego.
        • magister11 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 17.04.07, 13:27
          Z powyższych wybrałbym punkt 2 - przerzucić się, bo jest wybór:

          1/ Kastel zacznie zdaje się niedługo 2 etap lipowej ostoi
          2/ EBB zacznie niedługo budowę dużego osiedla (30-400) na Ołókowej blisko PKP
          na pewno ceny będa na początku preferencyjne, a lokalizacja ta ma duży potencjał
          3/ Rekord JUŻ BUDUJE co prawda po 6K ale to i tak taniej, a budynek już prawie
          w stanie zamkniętym
          4/ Czekać aż zacznie budowę Hirny BD - zwłaszcza przy polnej jest niezła
          lokalizacja
          5/ K&K zaczyna sprzedaż za 4500 BRUTTO przy Waryńskiego
          6/ Inwestycje tez planują: Invest SW, FiB, Janpul,Rekord..

          Osobiście chyba wybrałbym chyba opcję 2 ew. 1 lub 5
          • Gość: Kasia Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.chello.pl 20.04.07, 19:31
            Przy każdej inwestycji pisza otym przesunięciu terminu pozolenia na budowę.
            Beznadziejna ta firma. Ja u nich nie kupuję, ale miałam stycznosc więc wiem jak
            traktuja ludzi.
            • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 20.04.07, 20:11
              Witam
              Hmm nic innego nam nie pozostaje jak wziac gleboki oddech i kazdy z nas musi
              podjac jakas decyzje, jest ona bardzo trudna.
              Nie ma co sie oszukiwac edbud dal nam na poczatku bardzo dobra cene za metr,
              ale w wyniku zaistnialych okolicznosci i informacji ktora pojawila sie na
              oficjalnej stronie firmy pozostaje nam wybor..
              czekac....lub spasowac i zaplacic o wiele wiecej innemu develperowi
              Mysle ze ludzie decydujacy sie na nowe budownictwo tak jak ja, maja czas aby
              poczekac tylko czy edbud jest warty naszego zaufania.
              Sytuacja na rynku jest mozna nazwac krytyczna jezeli chodzi o developerke,
              mieszkania z dnia na dzien drozeja, jak zaczna budowac EURO to materialy i
              robocizna kilkukrotnie wzrosnie, tym samym nasza cena..
              Ciekawe czy edbud bedzie wogole mial pracownikow jak juz dostanie pozwolenie na
              rozpoczecie i skonczenie swojego projektu??
              To jest kilka pytań na które nie znam odpowiedzi i nie wiem co o tym wszystkim
              sadzic zostac czy sie wycofac??
              Moze ktos z was podjal juz decyzje i moze poradzic co w takiej sytuacji powinno
              sie zrobic??
              pozdrawiam
              • Gość: Kasia Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.chello.pl 20.04.07, 20:14
                Nie wiem co wam radzić. Ale zobaczcie ile inwestycji oni naraz mają budować.
                Ciekawe czy mają na to możliwości.
              • Gość: Karol Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.gprspla.plusgsm.pl 21.04.07, 19:55
                Hej, my postanowilismy jednak poczekać. Skoro juz tyle czekamy to i wytrzymamy
                te trzy miesiące. Oczywiście w międzyczasie można szukać czegoś innego, równie
                atrakcyjnego pod wzglądem cenowym, ale wątpię, że jest jeszcze gdzieś tak tanio.
                A nie oszukujmy się, bo w dzisiejszych czasach cena za m.kw. to podstawa.
                Piszcie co Wy planujecie zrobić z Waszymi rezerwacjami.
                • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 21.04.07, 22:32
                  Witam
                  Data na stronie to 31.07.2007; daty na umowach były 4 miesiące wczesniej, czyli
                  automatycznie budowa się przesunie. Ja mam zarezerwowane w 2 etapie czyli
                  pewnie ok 2010 boje sie ze wszyscy uciekna budowac EURO lub Edbud odpowiednio
                  wysoko zapłaci za pracownikow, a my w umowach mamy zapisane ze cena ulegnie
                  zmianie i zostanie zawaloryzowana zgodnie ze wskaźnikiem GUS od robót budowlano-
                  montazowych, wiec mozna lekka reka doliczyc kilkadzieisit tysiecy.
                  I to mnie najmniej przekonuje, a jeszcze nie mozliwosc podpisania aneksu o
                  gwarantowanej cenie mowi mi ze chyba trzeba zrezygnowac...chodz bardzo sie
                  wacham i juz sie zakochalam w tym jak narazie wirtualnym gniazdku..
                  pozdrawiam
                  • Gość: gościu Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.07, 14:02
                    Ja w końcu zrezydnowałem z kupna mieszkania w edbudzie.
                    Na stronie jest napisane,z ze pozwolenie maja dostać w lipcu, znając życie
                    pewnie znowu się przedłuży do pażdziernika albo listopada, i zanim się
                    uprawomocnić, miną kolejne 2 miesiące i defakto budowa rozpocznie sie może na
                    wiosnę 2008r.
                    Radze czym prędzej rozejrzeć się za innymi developerami w Pruszkowie zanim
                    ceny w edbudzie dojdą do 6tys. bez pozwolenia.
                    Ja właśnie podpisałem umowę z Kastelem na budynek C, duże mieszkanie balkon w
                    cenie, a co najważniejsze załapałem się na cenę 6 600 brutto bo nie wiadomo ile
                    bedzie za m2 w listopadzie.
                    Pozdrawiam i polecam:)
                    • Gość: Marcin Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.07, 10:08
                      Witam,
                      zastanawiałem się nad kupnem mieszkania w edbudzie, ale po tym co tu
                      przeczytałem mam wątpliwości, poza tym dzwoniłem dzisiaj do starostwa i
                      usłyszałem, że jak dobrze pojdzie to edbud otrzyma pozwolenie moze jeszczew tym
                      roku, więc mało prawdopodobne że budowa się rozpocznie w najbliższym czasie.

                      Poleccie Mi proszę jakiegos dobrwgo developera.

                      • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.07, 10:14
                        Marcin nie zalamuj nas jeszcze bardziej.Widac ze obiecanki Edbudu mozna sobie
                        wsadzic miedzy bajki.Ta firma wydaje mi sie coraz bardziej niepowazna.Czy ktos
                        z was wogole dostaj jakies zawiadomienie o przesunieciu terminu budowy.Czy to
                        taki problem wykonac pare telefonow lub wyslac powiadomienie.
                        • Gość: Aga Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 194.246.124.* 27.04.07, 11:14
                          Polecam Longbridge www.longbridge.pl

                          Budowa rusza 7 maja - generalnym wykonawcą jest Strabag - pozwolenie jest juz
                          prawomocne od listopada 2006. W biurze sprzedaży znajduje się makieta całego
                          osiedla .....

                          • Gość: Karol Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 27.04.07, 12:01
                            A orientujesz się jak co cenowo się przedstawia?
                            • Gość: Aga Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 194.246.124.* 27.04.07, 12:04
                              Oj, niestety teraz to nie wiem, kupowałam na samym początku po 5200
                              brutto.....ale wiem, że teraz ceny wzrosły w kolejnych budynkach - najlepiej
                              zadzwoń do biura tam wszystkiego się dowiesz...

                              Pozdr.,
                              • Gość: Aga Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 194.246.124.* 27.04.07, 12:06
                                Jest juz wzór umowy realizacyjnej w Longbridge i jest całkiem spoko - nie ma
                                tam żadnych dziwnych, niepokojących rzeczy.... normalna standartowa umowa ....
                                • Gość: Karol Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 27.04.07, 12:24
                                  Ceny też są niesamowite. Im wyżej tym drożej i tak w granicach 6500-7000 netto
                                  za m.kw. plus garaż:( Może macie jeszcze namiary na jakieś inne inwestycje(
                                  Józefosław)? Może na coś ciekawego w wawie tylko tak Włochy, Ochota, ogólnie aby
                                  Wisły nie przekraczać.Choć rozumiem, ze tutaj już drożej będzie. Dzięki
            • Gość: kama_mama Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.04.07, 20:37
              My też czekamy.
              • extradorka Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 23.04.07, 07:54
                My też czekamy. Ale mamy świadomość, że cena będzie na pewno wyższa, no i
                budowa na pewno się sporo przesunie w czasie.
                • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.07, 15:14
                  Moze to kogos zainteresuje.Od dzis mieszkania sprzedaje Green House czyli LW
                  development w Pruszkowie .Mieszkania maja po ok 6500 ale nie wiem czy to cena z
                  czy bez garazu?????? Napewno za to maja pozwolenie na budowe a w tej chwili
                  buduja pierwszy budynek , zapisy zas sa na budynek nr 2 pod ktory wykopany jest
                  juz dolek.
                  • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.07, 12:25
                    Informacja:Rowniez od dzis mozna robic rezerwacje w firmie Janpul .Maja budowac
                    tuz koło Tbs-u.Cena za metr 6300 + garaz 26000 nie wiem czy licza sobie cos za
                    balkon.!!!!Oni tez nie maja pozwolenia na budowe twierdza ze dostana okolo
                    czerwca???? Wplata na rezerwacje 5000 i podobno przy rezygnacji zwracaja cala
                    zaliczke.
                    • Gość: nie Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.ptim.net.pl 24.04.07, 13:09
                      poprawka: w Greenhouse ceny są w przedziale od 6500 do ponad 7000 za m2

                      to lepiej już chyba bliżej centrum za taką cenę
                      • Gość: gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.nat.student.pw.edu.pl 05.05.07, 21:46
                        Witam
                        Czy posiadacie może jakieś nowe informacje, czy jednak nic nowego nie pojawi
                        się do sierpnia?
                        pozdrawiam
                        • Gość: Paweł Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 193.0.60.* 14.05.07, 09:33
                          Czy ktoś wie czy ruszyła się sprawa z pozwoleniem na budowę
                          • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.05.07, 15:01
                            Czy sa moze jakies nowe wiadomosci???? Strasznie tu ucichlo :((((
                            • Gość: Kasia Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.07, 09:37
                              słyszałam,że Kastel dokupił niezły teren z przeznaczeniem na park, w sumie wolę
                              zapłacić więcej i cieszyć się terenami zieleni tuż przy domu - dodatkowo ze
                              świadomością, że jak sobie wyjdę na spacer wieczorem to nie spotkam
                              jakichś "przemiłych gości" pijących i sikających po kątach - park ma być
                              dostępny tylko dla mieszkańców Lipowej Ostoi
                              • Gość: Monia Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.07, 10:23
                                Całkiem ciekawa koncepcja z tym parkiem, codziennie przejeżdzam kolejką obok
                                budowy i widzę, że Lipowa Ostoja cały czas idzie do przodu i coraz bardziej
                                jestem przekonana do zakupu mieszkania na tym osiedlu.

                                • Gość: gonzo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.07, 10:25
                                  a po ile tam ten drugi etap?
                                  • Gość: Monia Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.07, 11:43
                                    od 6300brutto do 6900brutto w zależności od piętra
                                    • Gość: tjekawski Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.07, 10:50
                                      Monia a czy przypadkiem od tej kolejki nie bedzie tam za glosno?Jak myslisz?
                                      • marweg25 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 21.05.07, 15:27
                                        Tory WKD przechodzą praktycznie przy tej działce. Kolejkę będzie więc słychać
                                        na pewno głośno i wyraźnie. Szczególnie uciążliwe będzie to nad ranem i latem
                                        przy otwartych oknach. Generalnie jednak wiele domów stoi blisko kolejki i
                                        ludzie sobie jakoś radzą czyli jakoś można się przyzwyczaić. Z doświadczenia
                                        jednak mogę powiedzieć, że kolej słychac dużo bardziej niż ruch samochodowy
                                        tyle, że ruch samochodowy jest ciągły. Trzeba jednak pamiętać, że kolejka w
                                        szczycie jeździ dość często.
    • Gość: kama_mama Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.05.07, 15:25
      W którym miejscu buduje Kastel? Chodzi mi o dokładna lokalizację .
      • extradorka Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 30.05.07, 08:27
        My jednak zrezygnowaliśmy. Kupiliśmy mieszkanie na rynku wtórnym.Teraz
        zobaczymy, kiedy Edbud zwróci nam pieniądze za zaliczkę. Najbardziej jestem
        rozczarowana podejściem pracowników tej firmy do klientów. Traktują nas
        wszystkich jak upierdliwych dziadów.
        Tym, którzy zdecydowali się poczekać życzę powodzenia i mam nadzieję, że
        wszystko będzie ok.
    • Gość: somsiajd Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.05.07, 09:17
      marzec.kwiecien,maj,czerwiec,lipiec rany jak dlugo jeszcze bedziemy
      czekali ????? moze ma ktos jakies pozytywne wiadomosci???? osiwieje od tego
      wszystkiego :(
      • Gość: oczekujący Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 217.116.98.* 25.05.07, 12:34
        Ja też niecierpliwie czekam. Ale nie ma się co stresować. Jak będą chcieli nas
        zrobić w balona to i tak zrobią. Pozostanie nam wtedy obsmarownie kochanego
        developera w mediach , internecie, żeby odczuli co z to znaczy oszukiwać
        klientów.
        Ale póki co czekam do lipca. Zobaczymy co wymyślą. Jakiś cień nadziei jeszcze
        mam...
        • Gość: oczekujący Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 217.116.98.* 25.05.07, 13:01
          Właśnie zajrzałem na stronę edbudu i dla inwestycji Beli Bartoka wcześniej był
          zapis tak jak u nas tylko że z terminem 30.06.2007 a teraz pojawił się zapis

          UWAGA!!!
          Firma Edbud informuje, że z dniem 15 maja 2007 roku uprawomocniło się
          pozwolenie na budowę inwestycji Beli Bartoka.
          W związku z powyższym klienci, którzy mają podpisane umowy rezerwacyjne, będą
          sukcesywnie zapraszani do podpisania umów realizacyjnych.
          Cena za 1m2 powierzchni mieszkań nie ulega zmianie.


          Ciekawe jak to się ma do rzeczyczywistości ? Może ktoś więcej coś więcej ..
          • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.05.07, 13:29
            ????moze wreszcie cosik sie i u nas ruszy????oby jak najszybciej to nastapiło :)
            • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 29.05.07, 21:05
              witam
              również czekamy cierpliwie chodź mam nadzieję że już jest bliżej, niż dalej ja
              czekam od stycznia i zaczynam sie irytować sytuacją
              może ktoś dzwonił do edbudu i coś wie na ten temat albo do urzędu w pruszkowie
              i ma informację czy wogóle został złorzony wniosek o pozwolenie na budowę??
              czy lipiec stanie sie znowu jedynie datą i będzie wyznaczona nowa??
              pozdrawiam wszystkich cierpliwie czekajacych
              • Gość: oczekujący Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.starnettelecom.pl 11.06.07, 22:56
                Zadzwoniłem kontrolnie do Edbudu. Rozmawiałem z Panem który się "opiekuje"
                sprawą pozwolenia na budowę w Pruszkowie. Podobno najważniejsze braki
                uzupełnili. Pozwolenie powinno być za ok 1 - 1,5 miesiąca. Zobaczymy ...
                Wspomniał coś że przygotowują się do rozbiórki budynków na których ma stanąć
                osiedle... Mogą zacząć rozbierać przed uzyskaniem pozwolenia na budowę ??? Może
                na rozbiórkę jest jakieś inne pozwolenie ... ? Ktoś wie jak to wygląda ? Tylko
                po co rozbierać i ponosić dodatkowe koszty skoro nie wiadomo czy dostaną
                pozwolenie ...
                • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 12.06.07, 21:37
                  Witam
                  W świetle prawa potrzeba dwóch osobnych pozwoleń, najpierw na wyburzenie a
                  później na budowe, czyli jak dla nas to mam nadzieję że to świetna wiadomość.
                  Niech to się już w końcu zacznie wrrrr mam dosyć tej niepewności...
    • rowins Sprzedam mieszkanie na osiedlu Parzniew 04.06.07, 17:54
      Mam do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie z I etapu o pow.67 m2.
      Osoby zainteresowane kupnem proszę o tel. 502 26 88 66
      • Gość: gapcia08 Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.06.07, 11:47
        Witam
        Dzwoniłam dzisiaj do Edbudu i dowiedziałam się że pozwolenie na rozbiórkę już
        jest czyli informacja kolegi wyżej się potwierdziła i pani poinformowała mnie
        że wszystkie dokumenty już skompletowali i przypuszczają że na początku lipca
        pozwolenie na budowę powinno już być (mieli problemy z ujęciem wodu
        oligoceńskiej i stacją trafo znajdującymi sie w okolicy planowanej inwestycji).

        Jeżeli chodzi o pytanie jak sytuacja wygląda na beli bartoka to cena nie uległa
        zmnianie z umów rezerwacyjnych, czyli dla nas jest to świetna informacja, myślę
        że można będzie lekko odetchnąć jeżeli informacja ta zostanie potwierdzona
        przez osobę kupującą tam mieszkanie.
        W sumie im się nie dziwię bo i tak sobie odbiją na pozostałych mieszkaniach, a
        bilans wyjdzie na plus.

        pozdrawiam wszystkich cierpliwie czekających
        • Gość: oczekujący Re: Osiedle Zdrój IP: 217.116.98.* 18.06.07, 12:28
          To miła informacja :)
          Chociaż przykład Włodarzewskiej pokazuje że w dzisiejszych czasach do czasu
          podpisania aktu notarialnego wszystko się może zdarzyć ..
          • Gość: Michał Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.07, 13:14
            MAM JUŻ DOSYĆ!!!
            Dzisiaj znów potraktowali mnie jak intruza!!!. Całą prawie rozmowę sugerowali
            mi rezygnację i doszedłem do wniosku, że jest to chyba jedyne logiczne wyjście.
            Przestaję łudzić się, że cena pozostanie taka jak w umowie bo przecież mają
            zagwaratnowaną podwyżkę. Nawet jeżeli dostaną powolenie na budowę, tak jak
            liczą (który to już raz?) to i tak bedą musieli czekać na jego uprawomocnienie
            się przy założeniu, że nikt nie wniesie sprzeciwu. Po odliczeniu tego czasu
            muszą mieć czas na tzw. przygotowanie placu, potem przyjdzie jesień i nikt
            mający minimum wiedzy nie rozpocznie wykopów, bez możliwości "zadaszenia" czyli
            zrobienia minimum stropu nad piwnicą. Tak więc realnie rozpoczną budowę wiosną
            2008r. Nie jestem już tak naiwny by liczyć na zachowanie wcześniejszej ceny,
            przy rozpoczęciu budowy Euro-drogi i inne.
            Szukam czegoś bardziej realnego.
            • Gość: plaza Bis Re: Osiedle Zdrój IP: *.chello.pl 18.06.07, 13:28
              Nie chcę was załamywać, ale nie liczyłabym, że cena z umów rezerwacyjnych
              zostanie, ja kupiłam mieszkanie W plazie bis edbudu i niestety przy
              podpisywaniu umowy właściwej okazało się, że cena jest wyższa, niż ta w
              rezerwacyjnej, niby tylko o 500 zł (netto), ale niestety fakt pozostaje faktem
              • Gość: plaza bis Re: Osiedle Zdrój IP: *.chello.pl 18.06.07, 13:29
                500 zł netto za metr oczywiście
              • Gość: Plaza bis Re: Osiedle Zdrój IP: *.chello.pl 18.06.07, 13:30
                500 zł netto za metr oczywiście, przy dużych mieszkaniach to niestety spora
                kwota do dopłacenia
                • Gość: Karol Re: Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 18.06.07, 15:36
                  Ale czy Wam też obiecywali, że cena z umowy rezerwcyjnej nie ulegnie zmianie?
                  (oczywiście wskaźnik GUS i tak podnisie cenę za m.kw.)
                  • Gość: Plaza bis Re: Osiedle Zdrój IP: *.chello.pl 18.06.07, 20:10
                    Oczywiście, że nam też tak obiecywali do ostataniego momentu, nawet jak
                    dowiedziałam się z innych źródeł, że cena jednak wzrośnie, zadzwoniłam do biura
                    sprzedaży i panie nadal się upierały przy swoim i bardzo były zdziwione, jak im
                    powiedziałam,że jednak cena będzie inna, poinformowano je w ostatnim momencie
            • Gość: oczekujący Re: Osiedle Zdrój IP: 217.116.98.* 19.06.07, 09:17
              Działają na takzwane "zmęczenie materiału". Nieprzyjemna sprawa.. Sposób
              traktowania klientów pozostawia wiele do życzenia. Żadnych pism wyjaśniających,
              w rozmowach traktowanie jak zło konieczne (chociaż nie wszyscy). Jak na tak
              dużą firmę to porażka. Ale niestety taki rynek, pewnie też kształtuje ich
              zachowania, bo wcześniej czytałem dobre opinie na temat tej firmy, bynajmniej
              jeśli chodzi o jakość wykonania.
      • 07marcin24 Re: Sprzedam mieszkanie na osiedlu Parzniew 01.07.07, 12:00
        Witam, jeżeli ktoś z Państwa jest zainteresowany zakupem 2 pokojowego
        mieszkania (50m2) na osiedlu Przy Pałacu proszę o kontakt:
        mieszkanie.pruszkow@wp.pl

        Cena lokalu wraz z miejscem postojowym i odstępnym będzie niższa niż ceny w
        Edbudzie.
    • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.06.07, 12:24
      Zauwazyłem że osiele Motycka tez dostało pozwolenie na budowe , więc moze i
      nasze takze dostanie?????Oby tylko nie swirowali z cenami :(
      • Gość: Nowy Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 193.0.60.* 25.06.07, 10:06
        Witam
        Byłem w sobotę przy placu budowy zaczęła się rozbiórka, pojawiły się samochody
        ciężarowe i koparka, coś sie rusza.
        Pozdrawiam
        • Gość: oczekujący Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 217.116.98.* 25.06.07, 13:56
          Strach się bać :) Co to będzie ..
          • Gość: wiertacz Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.07, 16:21
            total rozpier..cha :)))))))))))))))))
    • oszdroj Nie sądzicie że tutaj jest niewygodnie? 25.06.07, 20:00
      Trzeba przewijać wątek i nie wiadomo na jaki temat który post.
      W związku z tym założyłem osobne forum i zapraszam niecierpliwie czekających:

      forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=48192
      • gapcia08 Re: Nie sądzicie że tutaj jest niewygodnie? 25.06.07, 23:21
        Witam
        O bardzo fajny pomysł, mam nadzieję że większość się przestawi i zacznie się
        udzielać w nowym miejscu.
        pozdrawiam
        PS: Niezmiernie mnie ucieszył fakt długo oczekiwanego poruszenia na terenie
        budowy.
        • Gość: Nowy Re: Nie sądzicie że tutaj jest niewygodnie? IP: 193.0.60.* 26.06.07, 10:16
          Witam
          Co prawda ruszyła rozbiórka, ale nadal nie jest złożony wniosek do architektury
          o pozwolenie na budowę
          • Gość: interesant Re: Nie sądzicie że tutaj jest niewygodnie? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.06.07, 11:49
            skad to wiesz?
            • Gość: Nowy Re: Nie sądzicie że tutaj jest niewygodnie? IP: 193.0.60.* 26.06.07, 13:14
              dzwoniłem w piątek do architektury w Pruszkowie
              • gapcia08 Osiedle Zdrój 26.06.07, 14:51
                kurcze to jest jakis skandal, czy naprawde nie ma kompetentnych osób aby w
                końcu pozbierac te wszystkie papiery i wypchnac raz na zawsze... a ludzie caly
                czas czekaja jakas paranoja..
                • gapcia08 Re: Osiedle Zdrój 26.06.07, 15:06
                  O mam świetny pomysł, zbliżają się wakacje już zaraz na PW będzie po sesji,
                  może zaproponować Edbudowi niech zatrudni praktykantów, bo po trzecim i
                  czwartym roku praktyki są obowiązkowe i niech oni za nich odwala tą papierkową
                  robotę.
                  Bo jak dorośli ludzie z wykształceniem nie potrafią skompletować dokumentacji
                  od ponad roku to ja ja już nie chcę być inżynierem, bo to poprostu wstyd dla
                  całej naszej branży.
                  nie pozdrawiam bo mi ciśnienie skoczyło
                  • Gość: Nowy Re: Osiedle Zdrój IP: 193.0.60.* 26.06.07, 16:37
                    Wiesz co wydaje mi się, że to nie takie proste
                    prawdopodobnie miasato chce wyciągnąć od Edbudu jak najwięcej poza inwestycją
                    tzn. zrobienie coś dla miasta co tak naprawdę nie należy do inwestora tyko do
                    miasta
                    • gapcia08 Re: Osiedle Zdrój 26.06.07, 18:41
                      Proste, czy nie proste to już w zależności od inwestycji i inwestora, a z
                      doświadczenia wiem że rok czasu to naprawdę jest długi okres jeżeli chodzi o
                      przedstawienie dokumentacji i wynegocjowanie warunków.
                      Wystarczy tylko chcieć, rozumiem że rozmowy czasami ciągną się miesiącami, ale
                      z tego co wiem to już inwestycja oglaszana była w czerwcu 2006 i miało być
                      pozwolenie do końca stycznia.
                      Ja mam umowę rezerwacyjną od stycznia w której był termin pozwolenia na marzec
                      tym momencie mija już pół roku, a z ich strony jeżeli chodzi o pozwolenie na
                      budowę nic się nie zmieniło podali jedynie koniec lipca, a w tym momencie
                      jeżeli dokumentacja nie jest jeszcze złorzona to o końcu sierpnia nie mamy co
                      marzyć.
                      Jedyne co mnie trzyma to cicha nadzieja że nie zmnienią mi ceny z umowy
                      rezerwacyjnej, bo jeżeli wzrośnie to będzie to stracone pół roku.
                      pozdrawiam
                      • Gość: twingo Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.06.07, 10:43
                        I pomyslec ze zrezygnowalem z rezerwacji w osiedlu pod pałacem :( a tam juz
                        buduja a ze ceny mieli troszke wyzsze trudno ale cos sie tam dzieje a nie tak
                        jak tu .To zakrawa na jakas paranoje .Zaczyna mi sie odbijac edbudem :(
                        • 07marcin24 Re: Osiedle Zdrój 01.07.07, 12:00
                          Witam, jeżeli ktoś z Państwa jest zainteresowany zakupem 2 pokojowego
                          mieszkania (50m2) na osiedlu Przy Pałacu proszę o kontakt:
                          mieszkanie.pruszkow@wp.pl

                          Cena lokalu wraz z miejscem postojowym i odstępnym będzie niższa niż ceny w
                          Edbudzie.
                        • Gość: twingo Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.07.07, 12:38
                          Byłem w sobote w Pruszkowie zobaczyc czy cosik sie dzieje na
                          naszej "budowie".Fakt troche tych hal poburzyli ,zostalo doslownie kawalek +
                          budynek przy wjezdzie.Mam nadzieje ze z tym pozwoleniem pojdzie rownie szybko
                          jak z wyburzaniem :)
                          • oszdroj Czyli rezygnujemy z własnego forum? 03.07.07, 13:40
                            Widzę że idea osobnego wygodniejszego forum upadła, bo wszyscy piszą tutaj. No
                            cóż trudno, jeśli to się nie zmieni to skasuję nowe forum. Jeśli je chcecie to
                            piszcie tylko tam, a tu nie odpowiadajcie, bo to utrzymuje bałagan:

                            forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=48192
                            A jeśli lepiej pasuje wszystkim to, to nowe się najwyżej skasuje, chyba że mamy
                            inne pomysły?
                            • 07marcin24 Sprzedam mieszkanie na osiedlu Przy Pałacu 04.07.07, 15:47
                              Witam, jeżeli ktoś z Państwa jest zainteresowany zakupem 2 pokojowego
                              mieszkania (50m2) na osiedlu Przy Pałacu proszę o kontakt:
                              mieszkanie.pruszkow@wp.pl

                              Cena lokalu wraz z miejscem postojowym i odstępnym będzie niższa niż ceny w
                              Edbudzie.
                              • Gość: mag5 kupie mieszkanie IP: 213.76.146.* 16.10.07, 15:21
                                Witam.
                                jestem zainteresowana kupnem mieszkania w nowo wybydowanym bloku,
                                najlepiej 3 pokojowe z oddzielna kuchnią (w ostateczności moze być
                                aneks)
                                piętro 1 albo 2 z balkowem.

                          • Gość: czy Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.07.07, 09:47
                            czy cos sie ruszylo w sprawie pozwolenia na budowe? ktos cos wie na ten temat?
                            • gapcia08 Re: Osiedle Zdrój 09.07.07, 08:52
                              Witam
                              Czy Państwo zauważyli, że inwestycja Borzymowska ma przesunięty termin do końca
                              września? Ciekawe co z naszą? Czy ktoś dzwonił ostatnio do Edbudu i ma jakieś
                              nowe informacje?
                              pozdrawiam
                              • Gość: oczekujący Re: Osiedle Zdrój IP: 217.116.98.* 09.07.07, 10:43
                                W Edbudzie mi powiedzieli że za 2-3 tygdonie będzie pozwolenie. Podobno
                                wszystkie dokumenty złożyli/uzupełnili.
                                • Gość: Karol Re: Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 09.07.07, 14:27
                                  Tylko ciekawe, kiedy będzie to pozwolenie. Miejmy nadzieję, że wkrótce. W sobotę
                                  byliśmy w Pruszkowie zobaczyć co się tam dzieje. Ogólnie praca im idzie bardzo
                                  szybko. Wszystkie budynki wyburzone, jeszcze trochę i będą gruz wywozić. Został
                                  tylko jeden budynek, ale dlatego, że w środku jest główne podpięcie do
                                  znajdującej się obok studzienki głębinowej.
                                  Trzykajmy kciuki za "szybkie" pozwolenie!
                                  • Gość: lolek Re: Osiedle Zdrój IP: *.chello.pl 09.07.07, 23:30
                                    Będzie zabawnie jak nie dostaną pozwolenia
                                    • Gość: bolek Re: Osiedle Zdrój IP: *.chello.pl 11.07.07, 22:07
                                      Takie sytuacje już się zdarzały, w Warszawie na Mokotowie developer od 3 lat
                                      walczy o pozwolenie, a ludzie czekają.
                                      • Gość: powagi Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.07, 09:23
                                        drogi lolku i bolku nie fantazjujcie bo wtedy faktycznie swiat caly wezmie was
                                        za p......y
                                        • Gość: lolek Re: Osiedle Zdrój IP: 213.199.233.* 12.07.07, 15:40
                                          To nie fantazje, wystarczy, że developer nie ma wszystkich papierów OK, albo z
                                          działka jest jakis problem i będzie musiał czekać.

                                          Co oznacza p.....y?
                                          • Gość: new Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.07, 16:33
                                            podam telefon do dzialu architektury Pruszkowa 738-15-62 moze ktos sie dodzwoni
                                            i czegos sie dowie na temat budowy , mi sie nie udało dodzwonic mimi usilnych
                                            staran :(((
                                            • Gość: Karol Re: Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 12.07.07, 17:37
                                              Jak już pisałem wcześniej chyba główną przyczyną braku pozwolenia, jest ten
                                              budynek na placu w którym znajdują się główne ujęcia (czy coś takiego) do tej
                                              studzienki głębinowej, która mieści się obok. Podobno, muszą tylko zmienić jej
                                              lokalizację (zrobią chyba podziemną).
                                              Jeśli ktoś ma inne informacje to proszę to sprostować.
                                              • Gość: licznika Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.07.07, 09:43
                                                odliczanie trwa maja tylko jeszcze 12 dni ciekawe jak sie to
                                                skonczy ????????????????????????????????????????????????????????????????????????
                                                ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
                                                • Gość: Nowy Re: Osiedle Zdrój IP: 193.0.60.* 18.07.07, 10:47
                                                  Dzwoniłe wczoraj do Edbudu podobnow dokumenty zostały złożone do Architektury
                                                  na początku lipca, czas oczekiwania na decyzję 1 miesiąc
                                                  • gapcia08 zostało 10 dni .... 21.07.07, 12:34
                                                    odliczanie czas zacząć...
                                                  • Gość: mm Re: zostało 9 dni .... IP: *.nat.student.pw.edu.pl 22.07.07, 16:31
                                                    :)
                                                  • Gość: mm Re: zostało 8 dni .... IP: *.nat.student.pw.edu.pl 23.07.07, 20:11
                                                    :)
                                                  • Gość: licznika Re: zostało 8 dni .... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.07.07, 12:24
                                                    zostało 5 dni roboczych ,czekam cierpliwie wrrrrr juz od stycznia wrrrrrr :
                                                    ((((((
                                                  • Gość: ciekawy Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.07.07, 09:14
                                                  • Gość: ciekawy Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.07.07, 09:18
                                                    Ciekawy jestem ile osób ma podpisane umowy rezerwacyjne moze kazdy kto ma i
                                                    odwiedza te forum niech da tu jakis sygnal . Zobaczymy ile ludzi sie zglosi? Ja
                                                    mam taka umowe i czekam juz zbyt długo!
                                                  • Gość: Nowy Re: Osiedle Zdrój IP: 193.0.60.* 27.07.07, 09:30
                                                    Ja mam umowę i odwiedzam forum regularnie
                                                  • Gość: Yo Re: Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 27.07.07, 10:18
                                                    Ja tez mam umowę i zdecydowanie czekam zbyt długo !!
                                                  • Gość: Karol Re: Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 27.07.07, 10:50
                                                    I kolejna osoba ma umowę...
                                                    Ale co dalej?
                                                  • Gość: Karol Re: Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 27.07.07, 11:00
                                                    Przed sekundą dzwoniłem do Edbudu - działu sprzedaży w Warszawaie, otrzymałem
                                                    dość miłą informację, iż pozwolenie na budową dostaną na początku sierpnia.
                                                    Podobno wszystkie papiery są już złożone, wszystkie przeciwności z ich strony
                                                    zwyciężone, teraz tylko jeszcze jakieś podpisy (tylko, .że ludzie są na urlopach
                                                    i to może być kolejny problem).
                                                    Ciekawe, nawet bardzo ciekawe czy się doczekamy...
                                                  • gapcia08 Re: Osiedle Zdrój 27.07.07, 14:30
                                                    Ja dzwoniłam na początku tego tygodnia i pani mi się zaklinała że do końca tego
                                                    tygodnia napewno będzie, więc jak widać już kolejny tydzień się przesuneło...
                                                    pozdrawiam

                                                    PS: Z tego co ktoś już pisał na tym forum jest już zaklepane ponad 120 mieszkań
                                                    w sumie bardzo łatwo sprawdzić ilość osób oczekujących na stronie edbudu po
                                                    brakujących numerach w klatkach schodowych :)
                                                    A tak na marginesie chyba bardziej mnie interesuje kto z nas jest najbardziej
                                                    cierpliwy i jaki czas już czeka...
                                                    ja mam umowę z 15 stycznia, czy ktoś ma wcześniej :))
                                                    jeżeli tak to gratuluję bo ja powoli mam dosyć...
                                                  • Gość: Karol Re: Osiedle Zdrój IP: *.centertel.pl 27.07.07, 19:54
                                                    Wiecie jaka jest ich taktyka:
                                                    przetrzymać nas czyli osoby, które mają podpisaną umowę na małą kwote za m.kw.,
                                                    my ze złości i niecierpliwości mamy zrezygnować z mieszkania, a oni i tak je
                                                    sprzedadzą, tylko za wyższą kwotę i wszystko oczywiście z zyskiem dla nich.
                                                  • Gość: ? Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.07, 10:53
                                                    moze to ten "sławny" detektyw Rutkowski byc :)))))))
                                                  • Gość: Karol Re: Osiedle Zdrój IP: *.acn.waw.pl 30.07.07, 11:41
                                                    Masz inną teorię?
                                                    Nie słyszy co developerzy teraz wyprawiają?
                                                  • Gość: LOLA Re: Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 30.07.07, 15:01
                                                    może lepiej,zeby to nie był on;))
                                                  • Gość: twingo Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.07, 16:20
                                                    ja tez mam od stycznia umowe wiec czekam juz dluuuuuuugo
                                                  • Gość: ? Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.08.07, 10:59
                                                    dzis 1 sierpnia i cisza na stronie Edbudu nie zaszly zadne zmiany w informacji
                                                    o budowie "do 31 lipca" , co przyniesie nowy miesiąc "tego nie wie nikt" ? a
                                                    moze jednak ktoś coś wie?
                                                  • Gość: twingo Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.07, 10:06
                                                    Dzwonilem dzis do Edbudu i "miła" pani poinformowała mnie po konsultacji
                                                    z "miłym " panem ze na pozwolenie przyjdzie nam poczekac moze nawet koło
                                                    miesiąca , więc nasz hura było chyba przedwczesne :(((((( .Sprubóję czegos
                                                    dowiedzec sie w Pruszkowie ale to moze byc trudne bo pod tym tel. 738-15-62
                                                    nikt sie nie zgłasza "wydział geodezji" Pruszków :((((
                                                  • Gość: twingo Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.07, 10:12
                                                    Przy takim tempie i chęci załatwiania spraw nawet rok 2010 nie wydaje sie
                                                    realnym rokiem na oddanie upragnionego przez wszystkich własnego M . Ciekawe
                                                    czy tempo prac budowlanych w tej firmie również sie tak slimaczy ??????????????
                                                  • Gość: twingo Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.07, 10:21
                                                    sorry za bląd w słowie spróbuje :)))
                                                  • Gość: twingo Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.07, 14:28
                                                    niestety pod tym telefonem niczego sie nie mozna dowiedzieć , jezeli juz cos
                                                    to nalezy zlozycz prosbe na pismie nie udzielaja informacji przez telefon "i
                                                    badz tu madry" moze ktos ma jakas wtyczke w architekturze lub geodezji w
                                                    Pruszkowie?
                                                  • Gość: LOLA Re: Osiedle Zdrój IP: *.polkomtel.com.pl 03.08.07, 18:01
                                                    ja szczerze mówiąc przestałam marzyć,ze to pozwolenie dostaną w sierpniu,potem
                                                    będzie wrzesień.,listopad,grudzień..a w zimie chyba budować nie będą?Może
                                                    należy się spotkać większą grupą i wybrac się całą"watachą" do siedziby Firmy??
                                                    Ja chyba powoli zacznę szukać czegoś innego..bo ta Firma robi się dla mnie
                                                    coraz mniej wiarygodna..Co sądzicie?Albo może progmra "Uwaga" zostaje?
                                                  • Gość: twingo Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.08.07, 10:06
                                                    niestety na stronie naszego "kochanego" Edbudu ukazała sie informacja o
                                                    przedłuzeniu pozwolenie do 31 sierpnia :( i co wy na to? chyba juz ro zaraz
                                                    mija od pierwszych rezerwacji mieszkan
                                                  • Gość: gapcia08 Re: Osiedle Zdrój IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.08.07, 09:27
                                                    Nie mam zdrowia już tego śledzić, chyba należy wyjechać na wakacje i
                                                    po powrocie napewno nic nie ulegnie zmianie, a człowiek chociaż
                                                    wypocznie...
                                                    pozdrawiam
                                                  • Gość: ? Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.08.07, 11:49
                                                    czy ktos zwrócil uwage ze na stronie Edbudu zniknal trzeci etap
                                                    inwestycji w Pruszkowie , ciekawe dlaczego? czy ktoś z was w tym
                                                    budynku rezerwował moze mieszkania?
                                                  • Gość: Jinx Re: Osiedle Zdrój IP: 213.170.41.* 10.08.07, 13:19
                                                    Poszukaj na stronach posrednikow to znjadziesz. Ja gdzies sie
                                                    ostatnio natknalem na mieszkania z 3 etapu
                                                  • Gość: obserwator Re: Osiedle Zdrój IP: *.chello.pl 11.08.07, 19:25
                                                    Obserwuję Państwa forum od kilku miesięcy. Nie dlatego, że chciałbym
                                                    kupić mieszkanie od firmy Edbud ale dlatego, że interesuję się
                                                    rynkiem nieruchomości i właśnie chcę sprzedać mieszkanie w
                                                    Pruszkowie.
                                                    Dlaczego tkwicie Państwo z nadzieją w firmę, która Was oszukuje?
                                                    Przecież oczywistym jest, że z pozwoleniem na budowę tej inwestycji
                                                    jest bardzo poważny problem. Czy bieżecie pod uwagę, że pozwolenie
                                                    może nie zostać wydane w tym roku?
                                                    Dymyślam się, że macie Państwo zawarte jedynie umowy rezerwacyjne, a
                                                    więc Edbud może się z nich bez problemu wycofać nawet po uzyskaniu
                                                    pozwolenia na budowę i uzyskać nową wyższą cenę (przykładem takiego
                                                    zachowania dewelopera była "afera" z PEKAO Dewelopment).

                                                    czy nie rozważacie Państwo nabycia mieszknaia u innych deweloperów w
                                                    Pruszkowie, którzy mają pozwolenie na budowę.

                                                    Będę wdzięczny za konkretne odpowiedzi, miłośnikom kpiny i sarkazmu
                                                    z góry dziękuję.
                                                  • magister11 Re: Osiedle Zdrój 11.08.07, 22:58
                                                    Przecież to bardzo proste: kupili za 4200 za m2, a teraz jak
                                                    zrezygnują to najtańsze mieszkania o porównywalnym standardzie
                                                    zaczynają się w Pruszku od 6 tysięcy - i to w gorszej lokalizacji.
                                                    Przy średniej wielkości mieszkania różnica wynosi 50 tysięcy. Za
                                                    taką kwotę - jeśli się na głowę nie leje - to sam wolałbym jeszcze
                                                    poczekać.
                                                  • gapcia08 Re: Osiedle Zdrój 12.08.07, 00:32
                                                    Niektórzy "kupili" za 4000 za m2 jeżeli było większe niż 60m2 a
                                                    teraz jeżeli weźniemiy ceny aktualne tak jak magister11 pisze to
                                                    taniej niż za 6 tys. nie ma szans znalezienia, tylko te rachunki mi
                                                    troszkę inaczej wyszły jeżeli weźmiemy pod uwagę że różnica wynosi
                                                    2000tys/m2 a średniej wielkości mieszkanie ma 50m2 to ludzie tacy
                                                    jak ja czekają bo za 100000 tys to ja to mieszkanie umebluję i
                                                    jeszcze samochód wymienie lub co się tyczy mojego przypadku kredyt
                                                    będzie do spłacenia krótszy o jakies 5-10 lat.
                                                    A wszyscy mówią o tym że zostaną utrzymane ceny,przykaładem jest
                                                    inwestycja na Beli Bartoka gdzie Edbud dotrzymał słowa, więc każdy
                                                    ma nadzieję po cichu, że tu też tak będzie.
                                                    pozdrawiam
                                                  • Gość: "Poddany" Edbudu Re: Osiedle Zdrój IP: *.aster.pl 12.08.07, 13:21
                                                    Gapciu08 - oby tak było jak napisałaś; nadzieja wprawdzie umiera
                                                    ostatnia! ale ja szczerze wam życzę żeby spełniło się to o czym
                                                    piszesz. Byłoby to dla mnie - nie ukrywam - bardzo mile zaskoczenie.
                                                  • Gość: obserwator Re: Osiedle Zdrój IP: *.chello.pl 15.08.07, 01:16
                                                    Więc wszystko opiera się na nadziei. To trochę mało jak dla mnie,
                                                    ale życzę Wam szczęścia.
                      • Gość: ania.k Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.08, 22:57
                        deweloper EDBUD jest mało wiarygodny i marne szanse by coś sie
                        zmieniło. Teraz na Osiedlu Zdrój w Pruszkowie wycofał się ze
                        wszystkich niezapisanych ustaleń i zrezygnował z zabezpieczenia
                        osiedla. Osiedle w Pruszkowie które nie bedzie ogrodzone, nie bedzie
                        posiadło nawet zamknietego wejscia na teren podwórka a pewnie zaraz
                        się okaże że wejscie na klatki i do garaży też będzie
                        niezabezpieczone. TYlko patrzeć jak zaczną okradać mieszkania i
                        samochody w garażach. Przez osiedle biegnie ciąg pieszy który
                        przecina osiedle na krzyż. Odradzam inwestycje firmy EDBUD a
                        deweloperowi wystawiam ocenę negatywną za robiebnie ze swoich
                        klientów głupków.
                        • Gość: fds Re: Osiedle Zdrój IP: *.ptim.net.pl 05.04.08, 12:27
                          głupia kretynko,

                          poziom kredzieży w Pruszkowie jest znacznie niższy niż średnia dla
                          pozostałej warsiawki, podobnie jest generalnie ze stanem
                          bezpieczeństwa
                          • Gość: hohol Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.04.08, 09:06
                            obrażasz dziewczynę a ja nie widzę by napisała że w Pruszkowie jest bardziej
                            niebezpiecznie niż w warszawie. Zanim kogoś obrazisz przeczytaj trzy razy ze
                            zrozumieniem bo potem wychodzisz na totalnego dupka i niedouczonego imbecyla.
                            Moim zdaniem Ania ma dużo racji a Edbud powinien się wytłumaczyć.
                            • Gość: fg Re: Osiedle Zdrój IP: *.ptim.net.pl 06.04.08, 11:38
                              TYlko patrzeć jak zaczną okradać mieszkania i
                              samochody w garażach.



                              Paranoiczny bełkot kretynki. Gdyby to była prawna to w Pruszkowie
                              byłyby same płoty tak jak na Białołęce. To bardzo dobrze, że osiedle
                              nie będzie ogrodzone, bo my w Pruszkowie bardzo cenimy sobie
                              przestrzeń społeczną. A złodziei trzeba tempić , a nie chować się
                              przed nimi za płotem (za który i tak wejdą jak będą chcięli).
                              • Gość: do Ani Re: Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.04.08, 11:36
                                zacięłaś się czy co 3 razy to samo wypisujesz! kim ty jesteś ! bramy na podwórka będą kobieto lub facecie "kie licho cię tam wie"
                                • Gość: ania Re: Osiedle Zdrój IP: 217.153.174.* 08.04.08, 14:16
                                  chyba jesteś przedstawicielem edbudu :) Jak rozmawiałam z edbudem zaprzeczyli by
                                  były bramy na podwórka. Wiec albo mało wiesz albo najzwyczajniej kłamiesz
                • samucha Re: Osiedle Zdrój 04.04.08, 20:35
                  Odradzam Edbud i osiedle Zdrój w Pruszkowie. Nie będzie zabezpieczone co zostało
                  zmienione przez Edbud w ostatniej chwili. Niesolidny deweloper którego należy
                  omijać z daleka. Niezabezpieczone osiedle w Pruszkowie ......... wszystkiego
                  najlepszego :(
    • Gość: Lola Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.aster.pl 27.07.07, 22:17
      Witajcie.Długo mnie nie było,ale widzę,ze nic się nie zmieniło w tej kwestii,ti
      nie jest pocieszające.Ja dziś kontaktowałam się z Edbudem w sprawie
      pozwolenia,rozmawiałam z niejakim Panem Rutkowskim który jest jest
      odpowiedzialny za kwestię pozwolenia,człowiek sprawiał wrażenie dość konkretnego
      i powiedział mi,ze za max 2 tyg będą mieć pozwolenie i potem oczywiście
      pozostaje kwestia 2 tygodniowego uprawomocnienia się się pozwolenia.Ja przyznam
      szczerze jestem już dość mocno zmęczona czekaniem,które co chwila się przeciąga
      w czasie.Edbud dość długo czeka na pozwolenie,bo będzie prawie rok
      niebawem..tymczasem cała sprzedaż jest już dawno uruchomiona i jest mało wolnych
      mieszkań i podejrzewam,że większość z nas ma związane ręce,tak więc jak nie
      dostaną do sierpnia..to obawiam się,że ta chwila może wogóle nie
      nastąpić.Pozdrawiam Wszystkich "czekających"
    • Gość: maniek Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 213.199.219.* 31.07.07, 15:20
      I co mamy koniec lipca? Jest pozwolenie? Zastanawia mnie jeszcze czy widniejący
      w KRS Edbudu Edward Mazur to ten sam co ma być poddany ekstradycji z USA?
    • 126piotr Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 15.08.07, 08:23
      popieram
      • Gość: oczekujący Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: 217.116.98.* 16.08.07, 12:48
        Podobno dziś odebrali pozwolenie na budowę (informacja z Edbudu).
        Teraz czekamy 2 tygodnie na uprawomocnienie i zobaczymy jaką cenę
        nam podadzą ...
        • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 16.08.07, 22:56
          To by była świetna wiadomość, i ulga... teraz już tylko dwa
          tygodnie, czekam jeszcze na oficjalna wiadomość na stronie edbudu:)
          jeszcze tylko maly stresik jezeli chodzi o cene a pozniej kredyty,
          kredyty, kredyty :)i na koniec wyczekane wymarzone M :)
          • magister11 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój 16.08.07, 23:07
            ..i wygląda na to, że jednak 100 tyś zostanie w kieszeni! :-) to
            chyba dla was rzeczywiście wiadomość roku... :-) teraz tylko dobre
            wino znaleźć... ;-)
            • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój "pozwolenie" IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.08.07, 12:27
              Potwierdzam dzis rano dzwoniłem do Edbudu 15 sierpnia zostało wydane
              pozwolenie na budowe zostało 2 tygodnie do uprawomocnienia.Czyli
              czekamy cierpliwie do końca sierpnia i zobaczymy jaką polityke
              przyjmie wobec nas "Edbud".
              • Gość: Obserwator Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój "pozwolenie" IP: 213.199.233.* 17.08.07, 16:28
                Mam nadzieję, że Edbud okaże się uczciwą firmą. powodzenia :)
              • Gość: Lola Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój "pozwolenie" IP: *.aster.pl 19.08.07, 10:32
                mam nadzieję że cena za metr nie ulegnie zmianie,choć obawiam się,żeby w miejsce
                tego Edbud nie wymyślił czegoś innego..
                • Gość: twingo Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój "pozwolenie" IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.08.07, 11:26
                  na stronie Edbudu pojawiła sie już informacja o otrzymaniu
                  pozwolenia ale co do cen nie ma zadnej informacji "na poprzednich
                  budowach np. Beli Bartoka takie informacje sie znajdowały!!!!
                  • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój "pozwolenie" 20.08.07, 12:22
                    Dokładnie, to była moja pierwsza myśl po przeczytaniu tej informacji.
                    Różnica również polega na tym że na beli klienci zostaną sukcesywnie
                    zapraszani, a "u nas" sami mamy sie zglaszac, ale to chyba polepszy
                    jedynie sprawy organizacyjne, bo kazdy wybierze termin mu nalepiej
                    pasyjący.
                    Myślę że tą sprawę powinniśmy wyjaśnić!

                    • gapcia08 Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój "pozwolenie" 20.08.07, 12:30
                      Dzwoniłam przed chwila do Edbudu i poinformowali mnie, że cena z
                      umów rezerwacyjnych nie ulega zmianie, i nie wie dlaczego zniknął
                      ten zapis ze strony internetowej.
                      Mam nadzieję że to tylko przeoczenie...
                      pozdrawiam
                      • Gość: Lola Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój "pozwolenie" IP: *.aster.pl 20.08.07, 13:21
                        No cóż okaże się w najbliższym czasie, czy to przeoczenie czy to kolejny chwyt z
                        ich strony..mogą sobie mówić co chcą,ja i tak na 100% będę pewna co do ceny jak
                        podpiszę umowę z nimi..a tak ogólnie to jakoś mi się nie chcę do końca
                        wierzyć,żeby ta cena nadal pozostała jak w umowie rezerwacyjnej...ale może warto
                        mieć nadzieję,że wytrwali zostaną nagrodzeni....
    • Gość: ? Re: Edbud Pruszków Osiedle Zdrój IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.08.07, 09:30
      ciekawe jaka firma budowlana bedzie wykonawcą tej budowy?
Inne wątki na temat:
Pełna wersja