Lofty trendy na topie + inwestycja

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.07, 19:51
Slyszalem, ze na loftach mozna zarobic obecnie nawet 2000 PLN przez rok
Inwestycja do ktorej sie przymierzam to stara przedzalnia
www.staraprzedzalnia.pl zlokalizowana 40 km pod Warszawa - wiec
znacznie blizej niz lofty w Łodzi. Atrakcyjna tez jest cena aktualnie ok 4500-
5500 PLN /mkw.
Biorac pod uwage fakt, ze przy sprzedazy pierszych loftow cena byla 3000
PLN/mkw to zakladam ze do konca 2008 roku cena mkw bedzie ok 8000 - 9000 PLN
Wiec uwazam ze spokojnie moge na tym duzo zarobic - porownojac ta inwestycje
do Łódzkich loftów gdzie cena juz jest ponad 9000 PLN.

Moje pytanie jest czy sa osoby ktore inwestowaly juz w nieruchomosci pod
warszawskie i jakie zyski osiagneły i czy nie ma problemu ze sprzedaza takich
mieszkan np po 2 latach?

Mam nadzieje ze na forum znajde osoby ktore maja juz podobne doswiadczenie, a
nie ukrywam, ze jestem bardzo zainteresowany lecz jak chyba kazdy mam tez
pewne obawy.

Pozdrawiam

Antoni Boracinski
    • Gość: mix Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: *.spray.net.pl 25.02.07, 00:53
      co lofciki słabo idą na tym zadupiu?:)
      8-9kPLN.. pewnie a czemu nie 15kPLN naganiaczu.. hehe
      • Gość: ma Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: *.acn.waw.pl 25.02.07, 07:52
        nie wiem czy slabo, ze strony internetowej wynika, ze niewiele juz zostalo,
        chyba ze to tylko pic. faktem jest ze ceny tam zaczynaly sie podobno nawet
        ponizej 3 tys a teraz developer chce 6. moim zdaniem to wcale nie jest zadupie,
        ale kazdy ma porawo nazywac zadupiem co chce.
        • Gość: Radi Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: *.centertel.pl 26.02.07, 23:14
          Tak jak patrzyłem to rotacja jest cały czas - lokale zarezerwowane zamieniaja
          sie w sprzedane
          • Gość: ala Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.02.07, 15:51
            Mieszkania cudne ale Zyrardow tam jest tak obskurnie i brzydko. Bylam tam
            dzisiaj i jak dla mnie odpada.
            • Gość: Ladnie Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: *.centertel.pl 28.02.07, 16:13
              ja studiuje architekture i tam jest cudownie
              • Gość: mm Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: *.acn.waw.pl 28.02.07, 19:09
                ja nie studiuję architektury, ale zgadzam się, że jest cudownie. tam cale
                centrum miasta jest jednym wielkim loftem, niebywałe. myślę, że jeżeli ktoś
                lubi taki klimat powinien tam pojechać i zobaczyć na własne oczy. miasto jest
                trochę zaniedbane, ale w ostatnich latach dokonano tam cudów. jak tak dalej
                pójdzie, może być nie tylko klimatycznie ale i czysto. oby.
                • m13czu Re: Lofty trendy na topie + inwestycja 04.03.07, 19:50
                  Myslalem o Zyrardowie ale jakos martwi mnie troche ta droga "50" prze sam srodek
                  zyrardowa. Spojrz na mape pochodzaca z generalne dyrekcji drok krajowych i
                  autostrad.

                  www.gddkia.gov.pl/images/user/a/af6b88a2abbfc6188ce4e311cbedfce7.JPG
                  Osobiscie uwazam, ze spory ruch bedzie wlasnie splywal z czasem ta droga aby
                  ominac wawe. Wedlug mnie spory ruch na obwodnicy wawy (a2 wokol wawy - kolor
                  czerowny) bedzie spowodowany przez wielu mieszkancow okolicznych wsi i
                  miasteczek. wcale bym sie nie zdziwil gdyby tiry wybraly trase przez zyrardow
                  badz ewentualnie przez polnoc. Mysle ze jesli nie pomysla o obwodnicy (a na
                  razie nic nie slyszalem o tym) to bedzie jedna wielka klapa. kto chce mieszkac w
                  miescie przez ktore przechodzi taka droga? To mnie wlasnie mocno zastanawia, jak
                  to chca rozwiazac. trzeba byc slepym aby tego nie zauwazyc (mam tu na mysli
                  planistow drog i komunikacji w zyrardowie).
                  • m13czu Re: Lofty trendy na topie + inwestycja 04.03.07, 20:06
                    napisałem do prezydenta w tej sprawie, ciekawe co odpisze, jesli wogole
                    • Gość: Czukkk Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.07, 20:10
                      a jak tam dokladnie jest?
                  • Gość: m Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: *.acn.waw.pl 04.03.07, 20:56
                    obwodnica ma byc budowana, tak przynajmniej twierdza ludzie z Zyrardowa. bez
                    obwodnicy będzie dramat, zresztą już jest, tiry rzeczywiście jadą przez środek
                    miasta.
      • Gość: ... Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: 75.126.48.* 13.03.07, 14:33
        loftow jest troche tutaj w stuFFLiX.com
        • Gość: ! Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: 75.126.48.* 23.04.07, 10:54
          loftow jest pelno tak samo i mieszkan bo nadchodzi nasycenie OSTRE>
          Popatrzcie na USA! POTEZNYCH KRACH. Pogoda jak przed sztormem! Liberalne
          polityka bankow powoduje banke ...wlasnie teraz czytalem jak rok temu nielegalni
          imigranci zbierajacy truskawki zarabiajacy 15K dolarow rocznie dostali pozyczke
          na $700 000. Teraz zabrano im dom bo ich ARM (zmieniajace sie oprocentowanie)
          uderzylo po roku, i jest takich sytuacji tak wiele ze New Century i kilka
          subprime mortgage lender w USA niemal zbankrutowalo
          na pocztaku roku.

          Ucieczka z banki to chyba dobry pomysl..ceny sa chore...W USA krach PEłNA PARĄ a
          w Polsce wszyscy jakby byli nieswiadomi i wierzyli ze Euro 2012 uratuje!...
          Krach w USA...za 2 lata Iralndczycy beda kupowac w USA na przecenie domy a nie w
          Polsce!
          W Krakowie na Rynku 10tysEURO ok 40 000PLN/m2 na tym linku:

          stuFFLiX.com/index.html?&xlat=50.05449364840321&xlong=19.923877716064442&xzoom=13&lid=apartment&help=no
          Juz to widze kilka miesiecy. STOI! cos sie szybko nie sprzedaje.
          Ceny sa chore. Skonczy sie tak ze bedzie POTEZNY krach wczesniej czy pozniej.
          Zobaczcie jaki krach jest w USA - jesli ktos zna angielski
          polecam amerykanski site na ten temat...w USA krach juz pelna parą..wiecej tutaj

          patrick.net/housing/crash.html
          zobaczycie co bedzie w PL...wiekszosc ludzi majacych pozyczki typu ARM
          (adjustable mortgage gdzie oprocentowanie nie jest stala na cala pozyczke ale
          sie ZMIENIA!) bedzie niezle wygladac....
          Polecam lekture. Kazdy niemal teraz w USA mowi: nastepne 4 lata nie ma nawet co
          dotykac rynku w USA. To samo bedzie i w Polsce ale chyba na duzo wieksza skale.
          Choc nie wiem bo krach w USA ma byc wedlug Krugmann'a z Princeton na skale
          wielkiej depresji z lat 1920s....
    • zarembski Re: Lofty trendy na topie + inwestycja 28.02.07, 17:47
      Myślę, że temat jest na tyle nowy w polskich realiach, że nie było szansy aby
      jakikolwiek "lofciarz" mógł już spekulować.
      • Gość: Spekulant Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: *.centertel.pl 28.02.07, 23:24
        Na chwile obecna lofty to jest hit na lata 2006-2008 i chyba najlepsza
        inwestycja kapitalu.
        1.Po pierwsze mieszkania kupuja zawsze klienci z "wyzszej półki" jak
        dziennikarze, aktorzy, ludzie biznesu etc
        2. po drugie wyjątkowy klimat mieszkania
        3. unikalalnosc inwestycji - to cos na wzór odrestaurownego Jaguara albo Aston
        Martina
        4. Gdyby nie moje pochopne posuniecie w inwestycje w Dom Dev na Mokotow Marina w
        2 penthausy to moglbym kupic zamiast tego 4 lofty
        5.!!! atrakcyjne ceny - na chwile obecna lofty czy to w Łodzi czy we Wroclawiu
        czy w omawianym Zyrardowie sa duzo tansze a perspektywa %%% zysków znacznie większa.

        Trzymam kciuki i obserwuje uważnie
        • Gość: hehe Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: *.visp.energis.pl 01.03.07, 21:41
          Już widzę jak cyt. "klienci z "wyzszej półki" jak dziennikarze, aktorzy, ludzie
          biznesu etc" codziennie jadą z Żyrardowa do pracy w Warszawie, najlepiej
          osobowymi. Kamel, Młynarska, Solorz, kurde ale będzie pociąg gwiazd. Ewentualnie
          fajnie będzie mieć stłuczkę samochodową na trasie, 50% szansy że z kimś sławnym...
          • Gość: fotki Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.04.07, 18:27
            sa gdzies aktualne zdjecia z budowy?
          • Gość: Polsat Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.04.07, 18:29
            Solorz mieszka za granicą wieć na 100% kupił dla szpanu.
    • Gość: Gość Żyrardów to nie Łódź IP: *.rm2.albacom.net 01.03.07, 19:17
      Kupowanie loftu w takiej lokalizacji na inwestycję nie jest złe, ale liczenie
      na duży wzrost wartości w krótkim czasie jest huraoptymistyczne. Co innego
      kupno, by mieszkać. Lofty są przeznaczone na specyficznej grupy ludzi, którzy
      są bardzo wybredni. Sugerowanie się cenami dużego miasta jak Łodź jest bardzo
      mylące. Osoby mieszkające w loftach muszą mieć w okolicy dostęp do luksusu, a
      co Żyrardów ma do zaoferowania?
    • www.aleremont.pl ↓↓ szukam linków 01.03.07, 22:17
      Czy ktoś ma może zestaw linków do stron developerów loftów ?
      • Gość: Linkownik Re: ↓↓ szukam linków IP: *.centertel.pl 02.03.07, 13:01
        www.uscheiblera.pl
        www.fabrykatrzciny.pl
        www.staraprzedzalnia.pl
        inni chyba nie maja
        • Gość: Gosc Re: ↓↓ szukam linków IP: *.toya.net.pl 02.03.07, 13:10
          Poszukajcie sobie info na temat rzetelnosci inwestora z Łodzi to się bardzo
          zdziwicie do jakich wniosków łodzianie doszli:))
          • Gość: :) Re: ↓↓ szukam linków IP: *.centertel.pl 02.03.07, 20:33
            do jakich doszlo
            • Gość: Puenta Re: ↓↓ szukam linków IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.03.07, 11:34
              wiec jakie to wnioski?
              • Gość: a takie Re: ↓↓ szukam linków IP: *.toya.net.pl 05.03.07, 11:58
                forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=443&w=58085937&v=2&s=0
                np takie, dla mnie bedzie ciekwaie:)
          • kasandra811 Re: ↓↓ szukam linków 03.03.07, 18:27
            Mój znajomy kupił loft "U Scheiblera" i sobie chwali zarówno miejsce jak i
            dewelopera. 85% płaci się dopiero przy odbiorze mieszkania. A to, co wypisują
            zawistni i przyzwyczjeni do plucia na wszystkich, którzy pragną wyciągnąć z
            brzydoty i beznadzieji to miasto należy zwyczjnie "olać".
            • Gość: Dobrw Re: ↓↓ szukam linków IP: *.centertel.pl 05.03.07, 01:10
              85 % to ciekawe i musze przyznac nowatroskie
              zeby w Warszawie Deweloperzy tak chcieli
            • Gość: Gosc Re: ↓↓ szukam linków IP: *.toya.net.pl 05.03.07, 12:00
              > Mój znajomy kupił loft "U Scheiblera" i sobie chwali zarówno miejsce jak i
              > dewelopera. 85% płaci się dopiero przy odbiorze mieszkania.

              Jak bedzie mial co odbierac... poczytaj sobie z linku wyzej o rzetelnosci opal
              property developments, braku doświadczenia i kapitale zakładowym wynoszącym
              całe 50.000 :))))
              • Gość: Maniek Re: ↓↓ szukam linków IP: *.centertel.pl 06.03.07, 20:28
                Nie widze w tym nic dziwnego przeciez zeby zalozyc spolke - a pod takie
                inwestycje zaklada sie spolki celowe - to potrzeba 50.000 PLN co wiecej

                wiec nie wiem co w tym dziwnego

                Ale niektorzy sa jak psy ogrodnika

                zadrosc, zawisc, a jak sam nie moze to innemu zniszczy
                • Gość: kontur Re: ↓↓ szukam linków IP: *.centertel.pl 10.03.07, 19:11
                  ktos ma jakis kontkat
                  • Gość: m Re: ↓↓ szukam linków IP: *.acn.waw.pl 10.03.07, 22:54
                    kilka postow wyżej masz linki do loftow w żyrardowie i łodzi. polecam żyrardów,
                    jeszcze tanio bo w łodzi ceny już prawie jak w Warszawie.
                    • morfinka_12 słyszałem że niedaleko ma być budowane 11.03.07, 00:08
                      coś co przebije jakością, funkcjonalością starą przędzalnię. ale na razie to
                      tylko pogloski. Podobno w przeiąu dwaóch trzch miesięcy będzie wszystko jasne.
                      ale nie zapeszam bo sam ccę kupić coś najlepszego. Mam nadzieję że będę jednym
                      z pierwszych którzy zauważą że w cenie gó..enak w stolycy można mieć
                      funkcjonalną rzecz w dystansie 25 minut pociągiem do wawy. ale nie wiem
                      dokładnie co to i gdzie to jest. Może coś wiecie na ten temat??? bo szukam
                      jakichkolwiek informacji.


                      Nie biegnij za szybko przez życie, bo najlepsze rzeczy zdarzają się nam wtedy,
                      gdy najmniej się ich spodziewamy.
                      • Gość: Bocian Re: słyszałem że niedaleko ma być budowane IP: *.centertel.pl 14.03.07, 22:09
                        tak za 3 miesiace jak skoncza budowac to zwolnia sie baraki po robotnikach
                        starej przedzalni to tam bedziesz mogla pewnie sie wprowadzic w dobrej cenie i w
                        nowej nie powtarzalej architekturze -

                        hmm ktos zna cene hahaha
                        • Gość: Zyrardowiak Re: słyszałem że niedaleko ma być budowane IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.03.07, 09:23
                          Mieszkam w Zyrardowie i wiem dokladnie o co chodzi a mianowicie o doniesienia
                          lokalnej pracy cz/b na temat zakupu kolejnych budynkow przez kolejne podmioty
                          gospodarcze zamierzjace budowac mieszkania na tym terenie - brzmi obiecujaco ale
                          jest dziwne - no nic poczekamy na lofty poczekamny na stelle
                • Gość: gosc Re: ↓↓ szukam linków IP: *.toya.net.pl 15.03.07, 08:35
                  > wiec nie wiem co w tym dziwnego

                  Dziwne, dziwne jak spółka z takim kapitałem może sie chwalić doświadczeniem w
                  kilkumilionowych inwestycjach. Poczytaj sobie ich stronę. "Jesteśmy super mamy
                  doświadczenie w budowie loftów" jakich loftów? - budowanych na Księży Młynie. I
                  tak w kółko
                  • Gość: Guest Dzieje sie dzieje IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.03.07, 22:30
                    Az z ciekawosci poszedlem tam dzis - to musze powiedziec ze we wszystkich
                    budynkach dzieje sie oj dzieje - ile gruzu wywoza az sie kurzy, a jeden budynek
                    widzialem juz jest na ukonczeniu.
                    Ciekawe kiedy zobaczymy pierwszych "osadnikow"
                    • Gość: Marcin Re: Dzieje sie dzieje IP: *.centertel.pl 16.03.07, 12:24
                      Mowi sie ze za 2-3 miesiace bedzie oddanie
                      • Gość: Gosc Re: Dzieje sie dzieje IP: *.toya.net.pl 16.03.07, 15:33
                        Ty chyba nie mowisz o tych budowanych przez Opal??
                        Bo tych to nawet jeszcze nie zaczęli... albo bardzo opornie im to idzie
                        • Gość: Aramis Re: Dzieje sie dzieje IP: *.centertel.pl 16.03.07, 18:18
                          Ale Marcin chyba mowi o tych w Żyrardowie, a tam tez jest OPAL ? Chyba nie?
                          • Gość: Gosc Re: Dzieje sie dzieje IP: *.centertel.pl 19.03.07, 18:13
                            ktos sie orietuje nt Opalu w Zyrardowie?
              • Gość: Halo Re: ↓↓ szukam linków IP: *.centertel.pl 08.06.07, 15:50
                jakich linków ??
    • Gość: Tom Sprzedaż U Scheiblera2 Łódź IP: *.rm2.albacom.net 19.03.07, 18:40
      Za kilka dni rusza sprzedaż loftów w Łodzi. Kontynuacja inwestycji na Księżym
      Młynie. Cena loftów U Scheiblera 2 od 7000 m2. Z kilka lat ta cena razy dwa.
      • Gość: gosc Re: Sprzedaż U Scheiblera2 Łódź IP: *.toya.net.pl 20.03.07, 08:08
        > Za kilka dni rusza sprzedaż loftów w Łodzi. Kontynuacja inwestycji na Księżym
        > Młynie. Cena loftów U Scheiblera 2 od 7000 m2.

        To kupuj kupuj, najlepiej odrazu kilka :)))

        > Z kilka lat ta cena razy dwa

        Tu to mnie szczególnie rozbawiłeś....lol :)))
        • morfinka_12 Re: Sprzedaż U Scheiblera2 Łódź 20.03.07, 15:43
          Opal w żyrardoowie?? nie słyszałem że coś takiego ma być, słyszałem o czymś
          innym ale nie pamiętamjak się ma to nazywać
          • Gość: Anita78 Re: Sprzedaż U Scheiblera2 Łódź IP: *.centertel.pl 20.03.07, 21:49
            a czy moglbys sprawdzic kto to dokladnie - chcialabym wiedziec jaka historia
            firmy oraz inne dane. No wiadomo wszystko w GOOGLE
            • Gość: Zyrardowiak "Lofty de Girard" IP: *.centertel.pl 20.03.07, 23:24
              Czytalem dzis ze w sasiedztwie deweloper za kilka miesiecy bedzie realizowal
              kolejne lofty - w troche innym stylu ze wzgledu na inny charakter budynku.

              To bedzie dopiero zagłebie "loftow"

              ciekawe czy to prawda ze to kapital Włoski - nie slyszalem o włochach
              inwestujacych w budownictwo w Polsce - ale kto wie
            • Gość: ZG Re: Sprzedaż U Scheiblera2 Łódź IP: *.toya.net.pl 21.03.07, 07:58
              Opal to w ogóle nie ma żadnej historii więc nie ma co sprawdzać :)))
              • Gość: Martin Re: Sprzedaż U Scheiblera2 Łódź IP: *.centertel.pl 22.03.07, 22:16
                to ja zle zrozumialem. ale ok
                • Gość: Pewny Opal w Zyrardowie IP: *.centertel.pl 01.04.07, 12:22
                  teraz juz jestem pewnien ze OPAL w Zyrardowie bedzie budowal - widzialem wynik
                  licytacji ze sprzedazy syndyka masy upadlosciowej w urzedzie m. Zyrardowa - wiec
                  mozna sie spodziewac w niedlugim czasie wysypu mieszkan w Zyrardowie
                  co powinno dobrze zrobic dla naszego miasta
                  • Gość: MANGIA!!! Re: Opal w Zyrardowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.04.07, 23:39
                    Dzis w Dzienniku byl nawet artylkul o OPAL
                    odnosnie inwestycji w Lodzi i Wlkp
                    • Gość: Marky Reklama dzwignia handlu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.04.07, 00:06
                      Widac stawiaja na klientow z Warszawy skoro tak ostro sie reklamuja w 100-lycy

                      www.goldfinance.pl/index.php?option=com_content&task=view&id=490&Itemid=1
                      ciekawe czy beda chetni na tanie mieszkania kosztem paliwa wypalonego na
                      dojazdach :)
                      • Gość: Maja Re: Reklama dzwignia handlu IP: *.centertel.pl 07.04.07, 21:04
                        poszukuje osob ktore juz kupily lokale w tej inwestycji
                        • Gość: Anna_Gawron Re: Reklama dzwignia handlu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.07, 19:07
                          Ja prawie już prawie kupiłam!

                          Rezerwacja z wpłatą to już "prawie" teraz kolejne transze i już nie mogę się
                          doczekać kiedy wpuszczę tam architekta wnętrz - cuuudeńko!

                          Ciao!
                          • Gość: millenet Re: Reklama dzwignia handlu IP: *.centertel.pl 16.04.07, 16:56
                            polecam kredyty banku millennium
                            • Gość: Michnink 2 sztuki na szybko IP: *.centertel.pl 17.04.07, 23:37
                              Kupiłem 3 tygodnie temu dwa mieszkania i na jedno juz dzis mam kupca więc
                              będziemy pisali cesje.
                              50.000 w 4 tygodnie!! ha ha kiedys tyle przez 2 lata zarobiłem cięzko tyrając.

                              Mich.
                              • Gość: Pytacz Re: 2 sztuki na szybko IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.04.07, 18:54
                                a czy ktos z was wie jak inwestowac na "szybko" ?
                                • Gość: Ciekawy Re: 2 sztuki na szybko IP: *.centertel.pl 22.04.07, 14:23
                                  ja nie wiem - jestem ciemny - to nam powiedz
                                  • Gość: Kameramen Filmowanie IP: *.centertel.pl 24.04.07, 13:28
                                    Przechodziłem dziś i widziałem ze dziś kręcili jakiś film.

                                    Ciekawe do którego SITCOMU :) haha
                                    • Gość: GEMB Re: Kredyt IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.05.07, 00:28
                                      polecam nowy kredyt z GE Money Banku - z 10 letnim odroczeniem splaty kapitału
    • Gość: bobo Re: Lofty trendy na topie + inwestycja IP: *.centertel.pl 09.06.07, 00:14
      lofty to mają po 5m wysokości i powierzchnię powyżej 200m.
      A toco tam budują to tylko nazywa się loftem :)
Inne wątki na temat:
Pełna wersja