Dodaj do ulubionych

Hetman - jakie macie doswiadczenia? kupic czy nie?

IP: *.ukdc.aig.com 08.05.03, 14:39
ponawiam prosbe, bo moze nie wyrazilam sie zbyt precyzyjnie w tytule ;-)
Wielkie dzieki!
Obserwuj wątek
    • sisters Re: Hetman - jakie macie doswiadczenia? kupic czy 08.05.03, 15:12
      Kupić. Ja kupiłam i generalnie jestem zadowolona. Tylko dopytaj się jaka będzie
      winda, bo nasza mimo, że nowa to ciągle się psuje. Ale już na Paca będą inne
      windy, więc chyba Hetman uczy się na błędach.
      Oddali blok przed terminem. Minusem jest to, że wspólnota mieszkaniowa ma w
      rzeczywistości zerowy wpływ na to jak są wydawane nasze pieniądze. Jeżeli
      chcemy zmienić firmę sprzątającą, czy zmienić stawki za zarządaznie
      nieruchomością to zaraz jest straszenie,że Hetman się wycofa z administrowania.
      Ale to są już codzienne problemy. Przy poważnych problemach innych developerów,
      Hetman jest naprawdę wiarygodny.
      • Gość: Wiesiek Re: Hetman - jakie macie doswiadczenia? kupic czy IP: 157.25.43.* 08.05.03, 15:46
        sisters napisała:

        > Kupić. Ja kupiłam i generalnie jestem zadowolona. Tylko dopytaj się jaka
        będzie
        >
        > winda, bo nasza mimo, że nowa to ciągle się psuje. Ale już na Paca będą inne
        > windy, więc chyba Hetman uczy się na błędach.

        a jakiej firmy zamontowali wam windy?

        Przy okazji: to chyba bardzo duzy minus ze wspolnota nie ma wplywu na
        zarzadzanie budynkiem, prawda? Nie dosc ze zarobili kupe kasy na mieszkaniach
        to jeszcze nie mozecie niby sami gospodarzyc?
        ehh rece opadaja
    • Gość: Marek Re: Hetman - jakie macie doswiadczenia? kupic czy IP: *.gpw.com.pl 08.05.03, 15:38
      Witam,
      kupiłem mieszkanie w budynku przy ul. Nizinnej 13. Moje dotychczasowe
      doświadzenia z Hetmanem są pozytywne. Nie ma żadnych problemów jeżeli chodzi o
      dostępność dokumentów zarówno dotyczących, spółki jak i inwestycji (np.
      wszelkie konieczne do banku dokumenty w tym aktualne wypisy z K.W. i K.R.S.
      dostałem od nich w 3 dni). Wszystkie przeróbki w mieszkaniu zostały zborbione
      jak chciałem. Prace na budowie idą w dobrym tempie (mieszkam niedaleko od
      Nizinnej i prawie codziennie wychodząc z psem na spacer obserwuję, co się
      dzieje na budowie) i termin oddania budyku chyba zostanie dotrzymany (jak się
      dowiedziałem w Hetmanie 3 w trzeciej klatce klucze mogą być oddane już pod
      koniec maja). Jeżeli chodzi o okolicę to jest raczej spokojnie, chociaż zawówno
      park Polińskiego i skwer przed budynkiem okupują piwosze i trochę tam brudzą
      ale myślę, że to się zmieni pozagospodarowaniu skweru. Hetman razem z gminą
      realizują zagospodarowanie parku przed budynkiem, w tym jego ogrodzenie. Pewnym
      mankamenten są plany poszerzenia Wiatracznej, co będzie się wiązało ze
      zwiąkszeniem natężenia ruchu. Nie nastąpi to jednak zbyt szybko, bo gmina nie
      ma pieniędzy budowę, a ponadto jak się dowiedziałem w gminie skwer będzie
      oddzielony od ulicy dodatkowym pasem zieleni. Niewątpliwym plusem jest dobra
      lokalizacja budynku - jest dobry dojazd praktycznie do każdej części Warszawy.
      Jak z tego widać są plusy i minusy tej lokalizacji, które trzeba rozważyć
      podejmując decyzję.
      Marek
      • Gość: hania Re: Hetman - jakie macie doswiadczenia? kupic czy IP: 195.33.113.* 08.05.03, 16:10
        do marka

        dziękujemy za info

        pytanie dodatkowe: czy podpisując z nimi umowę skorzystałeś z ich standardowej
        umowy? czy wprowadzałeś zmniany i jak się do nich odnieśli, czy podpisaliście
        normalną umowę czy w formie notarialnej

        trochę mnie przestraszyłeś planami poszerzania Wiatracznej, gdyż okna z naszego
        ewentualnego "salonu" i balkon wychodzą właśnie na tą ulicę

        jak dobrze pójdzie to może włąśnie złapaliśmy (wraz z małżonkiem) kontakt do
        pierwszego przyszłego sąsiada :-)

        Hania i Michał
        • masstah Re: Hetman - jakie macie doswiadczenia? kupic czy 08.05.03, 16:52
          To pozwolicie że się podłączę. Ja też kupiłem na Nizinnej i podpisuję się pod
          wszystkim co mówił przedmówca. Nie chcę chwalić dnia przed zachodem słońca, ale
          póki co na Hetmana nie mogę powiedzieć jednego złego słowa (co najwyżej na ich
          podwykonawców, ale interwencja w Hetmanie póki co zawsze skutkowała
          natychmiastowym "ustawieniem do pionu" podwykonawców). Jak dobrze pójdzie za 3
          tygodnie odbiorę mieszkanie bo kupiłem w tej klatce która idzie na pierwszy
          ogień. Co do umowy: generalnie podpisałem standardową, zmieniałem tylko
          rozłożenie wpłat (zaakceptowali moją propozycję bez słowa sprzeciwu mimo że
          była dla nich dużo mniej atrakcyjna) i pare drobiazgów (już nie pamiętam
          dokładnie co to było, podpisywałem umowę w zeszłe lato, jak chcecie mogę
          sprawdzić...). Nie podpisywałem notarialnie bo uważałem że to strata pieniędzy.
          Ale to już jak kto woli...

          Co do okolicy - też mieszkam od paru lat niedaleko. Okolica jest naprawdę fajna
          a menele zupełnie niegroźni, co najwyżej nieestetyczni. Co do poszerzania
          Wiatracznej - zdaje się że obecny zarząd miasta czy jak to się nazywa jest
          przeciw tej koncepcji (to był pomysł poprzednich władz) i forsuje w zamian
          trasę tysiąclecia. Jednym słowem przebudowa Wiatracznej i przede wszystkim
          ronda nie nastapi raczej prędko. Ale to raczej jest minus - bo hałas hałasem
          ale bardzo by to poprawiło komunikację, szczególnie z Targówkiem.

          M.
        • Gość: Marek Re: Hetman - jakie macie doswiadczenia? kupic czy IP: *.gpw.com.pl 08.05.03, 17:07
          Umowę negocjowałem, zwłaszcza co do terminów płatnościi i pewnych nieścisłości
          umowy. Z prezesami da się dogadać na rozsądnych zasadch.Umowy nie
          podpisywaliśmy w formie aktu notarialnego, gdyż uważam, że z prawego punktu
          widzenia niewiele się ona rózni od formy pisemnej (zazwyczaj kłopoty polegają
          na tym, że developer pada, a nie na tym, że niechce zarzeć aktu notarialnego po
          wybudowaniu budynku), a generuje ona dodatkowe koszty. Wiem natomiast, iż forma
          aktu notarialnego jest wymagana przez niektóre banki (a kontreknie PKO) przy
          likwidacji książeczek mieszkaniowych.
          Co do Wiatracznej, to okna naszego salonu też wychodzą na tę ulicę ale
          świadomie wybraliśmy tę stronę, gdyż uważamy, że widok na skwer jest
          najładnieszy - a kilka mieszkań w tym bloku obejrzeliśmy (tak w zasadzie to
          prawie wszystkie, bo umowę podpisywaliśmy prawie rok temu.
          Mogę jeszcze dodać w fomie zachęty, iż Hetman jako jeden z niewielu developrów
          ma stosunkowo dobre opinie na tym forum.
          Mam nadzieję, że niedługo jako już faktyczni sąsiedzi będziemy patrzeć przez
          okna naszych salonów i utwierdzać się w tym, że dokonaliśmy dobrego wyboru,
          pozdrawiam
          Marek

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka