Ujawnienie roszczenia w ksiedze wieczystej

IP: 126.20.12.* 12.05.03, 13:51
Czy ujawnienie roszczenia w księdze wieczystej wymaga zawarcia z deweloperem
umowy w formie aktu notarialnego?
Dotychczas mam zawartą przedwstępną umowę kupna- sprzeadży. Budynek jest w
trakcie budowy, a akt notarialny będzie spisany po jego oddaniu. Jednakże
wpis do księgi wieczystej mojego roszczenia natym etapie byłby dla mnie
zabezpieczeniem na wypadek jakiś problemów z deweloperem do momentu oddania.

Może ktoś sie spotkał z taką sytuacją lub coś na ten temat wie.
Będę wdzięczna za opinię czy radę. Z góry dziękuję.

Ewa
    • Gość: Slawek Re: Ujawnienie roszczenia w ksiedze wieczystej IP: 213.241.54.* 12.05.03, 14:28
      Tak, wymagany jest akt notarialny. W przeciwnym wypadku sąd wniosek odrzuci.

      Pozdr.
      • Gość: piotr Re: Ujawnienie roszczenia w ksiedze wieczystej IP: proxy / 10.10.110.* 12.05.03, 14:30
        Oczywiscie, ze tak. Reguluje to art. 9 ustawy o wlasnosci lokali.

        Pozdr.
        • Gość: ewa Re: Ujawnienie roszczenia w ksiedze wieczystej IP: 126.20.12.* 12.05.03, 15:23
          Dziękuje z opowiedz w tym temaciem, jednakże zastanawia mnie fakt dlaczego
          realizacji takiego wpisu do ksiegi, wymaga Bank przy wypłacie premi
          gwarancyjnej. Dokładnie jest poinformowany o tym, że przedkłdana mu umowa nie
          jest umową notarialną.
          Skladanie potwierdzonego przez Sad wniosku o ujawnienie roszczenia jest
          papierkiem bez pokrycia i żadną formą zabezpieczenia dla mnie i dla banku.

          A więc o co w tym wszystkim chodzi? Czyżby bank nie znał do końca tego
          zagadnienia od strony ptawnej ?
          • Gość: maciej Re: Ujawnienie roszczenia w ksiedze wieczystej IP: *.telkab.pl 12.05.03, 17:08
            Zrób tak jak pisze Miki. Złóż wniosek, sąd go odrzuci jako nieskuteczny, ale
            dla banku będziesz mieć kwit, że złozyłaś.
      • Gość: miki Re: Ujawnienie roszczenia w ksiedze wieczystej IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 12.05.03, 16:32
        Gość portalu: Slawek napisał(a):

        > Tak, wymagany jest akt notarialny. W przeciwnym wypadku sąd wniosek odrzuci.
        >
        > Pozdr.

        Ale wniosek mozna zlozyc. Chociazby po to, zeby wyplacono premie gwarancyjna z
        ksiazeczki mieszkaniowej
    • Gość: anka Re: Ujawnienie roszczenia w ksiedze wieczystej IP: *.chojnice.sdi.tpnet.pl 18.07.03, 17:03
      Podpisałam z deweloperem umowę kupna sprzedaży.Akt notarialny miał byc
      podpisany po wybudowaniu mieszkania. Nie mogłam wpisac roszczeń do księgi
      wieczystej, więc poszłam po kilku miesiącach do dewelopera, podpisałam na nowo
      umowę przedwstępną tym razem w formie aktu notarialnego i złozyłam wniosek o
      wpisanie ostrzeżenia o zawarciu tejze umowy w dziale III KW.
Pełna wersja