qwerty32 03.04.07, 20:40 właśnie podpisaliśmy umowę przedwstępną Odpowiedz Link Zgłoś Obserwuj wątek Podgląd Opublikuj
wawerka2 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 04.04.07, 16:41 a gdzie to jest? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - Co z drutami IP: *.chello.pl 26.05.07, 23:37 MAM Pytanko czy ktoś może wie co się dzieję z drutami . Miały zniknąć już tydzień temu a tu nici. Ceny miały być tez 2% większe a tu nici, biuro przenieśli . O co chodzi czy coś się zaczyna sypać. Niby mury pną się do góry budynek A ma już prawie pierwsze pietro a B prawie parter. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hmm Re: Osada Króla Jana - Co z drutami IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.05.07, 00:10 > Ceny miały być tez 2% większe a tu nici, biuro > przenieśli Boją się pewnie że nie sprzedadzą, górka już była Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - Co z drutami IP: *.chello.pl 27.05.07, 12:36 No nie wiem czy nie podnieśli, policz niektóre mieszkania są po 8 kPLN a były po 7,7 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mart.07. Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: 83.238.108.* 05.04.07, 10:18 Cześć, Witamy przyszłych sąsiadów. My podpisaliśmy umowę 2 tygodnie temu. Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 05.04.07, 11:20 to super :) mam nadzieję, że wszystko będzie bez większych problemów... my podpisaliśmy we wtorek, bo od środy mieli podnosić ceny o 300 zł na metrze. Trochę się obawiałem, bo developer nie znany w W-wie, ale wszystkie papiery i certyfikaty mieli ok.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mart.07 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: 83.238.108.* 06.04.07, 09:01 My też mamy nadzieję na dobrą współpracę w developerem, szczególnie wobec tego co się teraz dzieje na tym rynku. Też mieliśmy bardzo dużo wątpliowści przed podpisaniem umowy. A swoją drogą ta podwyżka cen - to dla mie duża niespodzianka??? Uzasadnili to jakoś? Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 06.04.07, 11:13 podwyżka - z 5900 do 6200 zł/m dotyczy mieszkań na 3 piętrze z antresolą w budynku B, a na takie właśnie się zdecydowaliśmy. Nie wiem, czy podrożały również mieszkania położone na niższych kondygnacjach w tym budynku. Natomiast ceny mieszkań w budynku A pozostały bez zmian. Nie uzasadniali tego specjalnie, ale wydaje mi się, że to z powodu torów kolejowych i projektowanej trasy koło budynku A... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mart. 07 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: 83.238.108.* 06.04.07, 12:00 No coż - pozostaje nam czekać na nasze mieszkanka - też mamy właśnie tego rodzaju. Na budowie - niby coś się dzieje. Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 06.04.07, 13:04 dzieje się faktycznie i nawet niezłe tempo jak na razie.. Czyli też w B? Ja się trochę obawiam, żeby kolejne budynki C i D nie były zbyt blisko, żeby sobie w okna nie zaglądać.. NOVUM o tym nie informuje, ale są właścielami działki, która jest za budynkiem B (nr. 19)i tam mają wybudować dwa kolejne budynki, na szczęscie niskie - 3 i 4 kondygnacje. Obecnie starają się o pozwolenie.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mart. 07 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: 83.238.108.* 06.04.07, 13:50 Pocieszające jest tylko to, że nie wyrośnie nam przed oknami żaden mrówkowiec. Rzeczywiście, nie pozwala na to plan zagospodarowania przestrzennego. Ale niestety nie liczę na to, że budynek będzie daleko od naszego. Odpowiedz Link Zgłoś
aga3332 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 06.04.07, 17:05 ja kupilam od nich mieszkanie w otwocku. Tak blisko postawionych budynków jak na tym osiedlu to jeszcze nie widziałam. Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 06.04.07, 22:32 mówisz o Osadzie Jana, czy inwestycji w Otwocku? Bo w W-wie kolejne budynki są dopiero w planie.. Odpowiedz Link Zgłoś
aga3332 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 10.04.07, 17:09 o inwestycji w otwocku, ale i tak mi się podoba. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dyrman Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.04.07, 09:56 A jeszcze niedawno widziałem Cię na wątku jako zainteresowaną kupnem mieszkania na Olbrachta? Rzeczywiście budynków, o których piszemy jeszcze nie ma, więc nie mogłaś ich widzieć. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AN Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.04.07, 16:29 My też czekamy na mieszkanko z antresolą. A zdecydowaliśmy się już miesiąc temu. Odwiedzam plac budowy co tydzień i na moje całkiem niefachowe oko wyglada na to, że mury rosną! Do zobaczenia u płotu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: xman Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.mobile.playmobile.pl 15.12.08, 21:02 To mieliście pecha Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ciekawy Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.04.07, 15:46 Czy to prawda że zostawiają niezabudowaną antresole ? Jeśli tak to lipa... Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 09.04.07, 21:29 to prawda - antresolę zostawiają niezabudowaną, ale nam to akurat nie przeszkadza. Koszt postawienia kilku ścianek działowych jest niewielki, a stawiasz tam, gdzie chcesz. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ciekawy Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.04.07, 21:56 Zgadza się ale albo stawiasz ściankę z tektury albo musisz się z pozwoleniem budowlanym użerać...mnie to zniechęciło Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 09.04.07, 23:20 Do odbioru ścianek działowych na antresoli nie może być. Myślę, że dlatego, że gdyby były, budynek miałby już 4 piętra i konieczna byłaby winda. Po odbiorze stawiasz ścianki z czego chcesz i nikt ci tego nie skontroluje. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ciekawy Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.04.07, 18:15 > Do odbioru ścianek działowych na antresoli nie może być. Myślę, że dlatego, że > gdyby były, budynek miałby już 4 piętra i konieczna byłaby winda. Po odbiorze > stawiasz ścianki z czego chcesz i nikt ci tego nie skontroluje. Czy skontroluje czy nie to nie wiem ważne ze musisz mieć pozwolenie na zabudowę czegoś takiego...ciekawe jak później ze sprzedażą tego mieszkania a już jak nie daj Boże coś się w nim stanie... Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 10.04.07, 20:15 antresola do odbioru technicznego ma być niezabudowana, bo inaczej w momencie projektowania budynku developer musiałby uwzględnić windy. Nie znaczy to, że potem nie możesz nic tam postawić. Co robisz we własnym mieszkaniu, to już twoja sprawa. Prawo budowlane nic nie wspomina o tym, że antresola jest to przestrzeń nie zabudowana. Poza tym - cóż tam może się stać? Zwykłe drewniane meble z ciuchami w środku ważą więcej, niż ścianka działowa. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ciekawy Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.04.07, 20:49 > antresola do odbioru technicznego ma być niezabudowana, bo inaczej w momencie > projektowania budynku developer musiałby uwzględnić windy. Nie znaczy to, że > potem nie możesz nic tam postawić. Co robisz we własnym mieszkaniu, to już > twoja sprawa. Prawo budowlane nic nie wspomina o tym, że antresola jest to > przestrzeń nie zabudowana. Poza tym - cóż tam może się stać? Zwykłe drewniane > meble z ciuchami w środku ważą więcej, niż ścianka działowa. Już widzę jak robole dymają na 3 piętro bez windy z cegłami i futrynami :) Odpowiedz Link Zgłoś
mebletammi Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 11.04.07, 18:50 A jak tam plany z estakadą nad torami kolejowymi.... tak za oknem mieć drogę szybkiego ruchu to chyba niezbyt miłe. Orientowaliście się w tym temacie? Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 12.04.07, 00:11 chodzi o projektowaną trasę N-S? Planowana jest nie nad torami, ale za torami - w półtunelu. Pewnie, że lepiej nie mieć jej w pobliżu, ale - po pierwsze: półtunel wyciszy hałas do pewnego stopnia, po drugie - nie będzie tego widać z okna, po trzecie - to na razie plany, po czwarte - my zdecydowaliśmy się na mieszkanie w budynku B - jest trochę troższe, ale od projektowanej trasy oddzielone budynkiem A i okna mamy na drugą stronę.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mart. 07 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: 83.238.108.* 12.04.07, 09:52 Poza tym, projekty - projektami a rzeczywistość rzeczywistością. Z tego, co wiem to jeszcze wiele wody upłynie zanim trasę wybudują. Planowane rozpoczęcie to 2013 r. - a i tak jeszcze nie jest to przesądzone, ponieważ plany trasy są sprzed wielu lat - no i cóż - nieco się zdezaktualizowały. Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 12.04.07, 12:14 To prawda. Jeśli chodzi o drogi, to od projektu do realizacji u nas droga bardzo daleka. Ale nawet zakładając, że ta trasa kiedyś będzie, to jakoś specjalnie mnie to nie przeraża. Teraz mieszkamy na Starej Ochocie, niedaleko pl. Narutowicza. Okolica super, ale bliskość Wawelskiej powoduje, że nocą okien ze względu na hałas nie otworzysz. Teraz wszędzie w W-wie projektują jakieś trasy, połowa z nich nigdy nie powstanie, a te które powstaną będą raczej odizolowane od istniejących zabudowań (np. poprzez ekrany). To i tak lepiej, niż w przypadku starych dróg i tras, których od zabudowań się już nie odizoluje... Odpowiedz Link Zgłoś
mebletammi Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 12.04.07, 13:15 Ja też tak specjalnie nie przejmuje się tą "szosą" bo czasem nie można innymi słowy nazwać tych tworów do poruszania się kołowcami - a zwłaszcza po kilku latach jak się rozsuwaja na boki ::)) mieszkam na Rzędzińskiej od lat i przywykłam do planów i zmian i zamian - a zatem witam nowych sąsiadów... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dyrman Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.171.95.110.crowley.pl 12.04.07, 16:20 witamy witamy sasidow budynku B Osady Krola Jan -:) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AM Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.04.07, 15:02 Melduje się nowy sąsiad budynku B. Witam Was Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dyrman Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.171.95.110.crowley.pl 19.04.07, 16:13 z każdym dniem nas więcej :-) Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 23.04.07, 11:27 byliśmy w sobotę na budowie. Na moje oko - idzie to raczej sprawnie. W budynku B postawiono już pierwsze ściany na parterze, w budynku A (który jest miesiąc do przodu) parter praktycznie gotowy.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dyrman Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.171.95.110.crowley.pl 23.04.07, 14:14 Rzeczywiście widać coraz więcej. Martwi mnie,ze nie została zdemontowana linia wysokiego napiecia, ktora biegnie nad budową (przez to chyba nie mozna wprowadzić większego dzwigu) ale miejmy nadzieje, ze z tym szybko sobie inwestor poradzi Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 23.04.07, 14:48 w NOVUM powiedzieli nam, że w tym tygodniu na budowę wchodzi dźwig, ale faktycznie - jest to mało realne, bo słup ciągle stoi, mimo że prąd ponoć płynie już pod ziemią.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dyrman Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.04.07, 19:44 Bylem dziś na Olbrachta fakt, ze nikt na budowie nie pracował ale wydaje mi się, ze w końcu stoen zabrała się za demontaż lini bienacej nad budową. .. Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 28.04.07, 23:06 no popatrz - my też dziś byliśmy :) Fakt, nie było budowlańców, ale postępy są - zwłaszcza w budynku A, gdzie zaczynają już I-sze piętro.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dyrman Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.07, 10:42 rzeczywiście budynek A szybko rosnie, nasz B troche wolniej ale mysle jak juz wyjda z nim z ziemi, zwiną linię nad budowa z każdym tygodnirm bedzie widać coraz więcej;-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AN Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.cust.tele2.pl 29.04.07, 22:43 I my też właśnie wczoraj po południu byliśmy u płotu i widzieliśmy kogoś wysoko na jednym ze słupów trakcji elektrycznej - chyba właśnie szykującego jej demontaż. Budowa może i idzie szybko, ale nie zdążyli do końca kwietnia z garażami, jak planowali... I przez najbliższy tydzień, jak się dowiedzieliśmy w biurze, nic się nie będzie działo, bo pracownicy mają majówkę. Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 29.04.07, 23:30 nie jestem budowlańcem, ale wydaje mi się, że garaże są już gotowe, skoro budują już parter (mówię o budynku B, bo w budynku A zaczynają już I-sze piętro..) A swoją drogą to fajne, że przyszli sąsiedzi odwiedzają budowę spontanicznie w ten sam dzień :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AN Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.adsl.inetia.pl 01.05.07, 17:50 Nie trzeba być budowlańcem - zwróć uwagę, że garażowi w budynku B brakuje jeszcze stropu gdzieś tak na 1/3 - 1/4 długości od strony południowej. Oni tak właśnie nie po kolei idą z budową i od północnej strony się rozpędzili a od tej drugiej zapóźnili. Do zobaczenia w którąś kolejną sobotę. Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 14.05.07, 00:20 w tygodniu dostaliśmy maila, że zgodnie z planem, NOVUM wykonał w budynku B stan surowy garaży. Byliśmy dziś na budowie. To, co nas niepokoi, to fakt, że kable wysokiego napięcia wciąż wiszą..a miały być zdemontowane już ponad miesiąc temu. Jutro dzwonimy do Developera. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.chello.pl 14.05.07, 08:15 Witam zastanawiam się jeszcze nad kupnem bo metr 7700? i mam pytanie czy ktos podpisał umowę przedwstępna notarialnie??? bo mi powiedzieli że nie ma takiej mozliwości . Bardzo pilnie potrzebna odpowiedź. Pozdrawiam być może kolejny nowy sąsiad Odpowiedz Link Zgłoś
femina327 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 14.05.07, 09:48 No własnie, dlaczego jest probem z podpisaniem umowy przedstepnej u notariusza???? Skoro i tak płaci za to kupujący! troche dziwne. Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 14.05.07, 11:11 nam to tłumaczyli tak, że inwestycja prowadzona jest na dwóch działkach, których właścicielem jest NOVUM i że będą starali się zcalić w przyszłości te działki w jedną. Byłoby to trudniejsze (zdaniem Developera), jeśli by teraz podpisywali umowy w postaci aktu. W biurze powiedziano nam, ze podpisali umowę w postaci aktu w jednym przypadku, ale klient kupił 10 mieszkań... Co do treści samej umowy są w miarę elastyczni. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ciekawy Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.05.07, 18:37 To kto tam będzie mieszkał jak tyle mieszkań jeden gość kupił a połowy jeszcze nie sprzedali ? Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 14.05.07, 19:59 ma być 111 mieszkań, facet kupił 10. Kto będzie mieszkał? - m.in. ja i kilka osób obecnych na tym forum. A czy nie sprzedali połowy mieszkań, tego nie wiem.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.chello.pl 14.05.07, 22:16 NIe sprzedali bo byc może wczesniej się wstrzymali aby cenę z 5900 na 7500 podnieść. Taki rynek. Teraz mieszkania są po 7700 i można podpisać umowę wstępną notarialinie. Nie ma problemu jest zapis w dokumencie, po wpłacie 20 % witamy u notariusza :) A tak nawiasem to witam sąsiadów w budynku B . No zobaczymy co będzie po drugiej stronie olbrachta po 9000 już stoją nie ma wolnych miejsc. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - STOEN IP: *.chello.pl 14.05.07, 22:19 Odnośnie STOENU to z tego co wiem ciagła walka narazie zdemontowali 3 kable. No i co za tym idzie dźwig nie może stanąć , a poszło by szybciej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 42 Kupiłem mieszkania A42 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.06.07, 19:04 NIe którzy po prostu nie mają czasu pisać posty. ale zrobiło mi się żal więc piszę. kupiłem mieszkanie parę miesiący. budynek A 3 pietro, mieszkanie A42. teraz mieszkam za płotem i codziennie widzą postępy na budowie. podpisałem dziś aneks ze zmianami i mówili że druty. ale nawet jak się spóźnią to nie opóźni to budowy. jeszcze można zdudować całe pietro w budynku A bez dźwigu. Nie martwiłbym się o nie sprzedane mieszkania. ludzie na ogół boja się torów, choć wydaje mi się że planowana trasa będzie bardziej uciążliwa nie 4 pociągi dziennie. Jak developer sprzedał połowę mieszkań a sprzedał to już mu kasy na budowę zabraknąć nie powinno ..... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: DRUTY IP: *.chello.pl 04.06.07, 20:10 Dzisiaj sie dowiedziałem że 15 czerwca ma stanąc dźwig i robata ruszy z kopyta, a co do niesprzedanych mieszkań nie ma cos się narazie obawiac , tak jak tu wspomniano developer kasę już ma na te budynki, a zbliza się sezon wakacyjny i nikt głowy sobie nie zawraca kupnem mieszkania, a na jesieni może byc ciekawie, bo nie ma co wierzyć wróźbitom od analiz ze coś potanieje realny wzrost będzie sięgał od 7-8% rocznie. Przykład na obrzeżach Berlina w tzw. tureckich dzielnicach 50 m kosztuje ponad 600 tys , a my niestety gonimy Europę . W paliwie już dogoniliśmy heheheh Odpowiedz Link Zgłoś
femina327 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 15.05.07, 08:33 My wczoraj podpisaliśmy tez umowe, mam nadzieje ze wszystko bedzie dobrze z budową i będizemy silna wspólnotą. Pozdrawiam femina327 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AM Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.05.07, 15:31 napewno będziemy silną wspólnotą, również podrawiam nowego sąsiada Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.messagelabs.net 16.05.07, 18:15 OJ TWARDA KOBIETKA ) . BĘDZIE WALCZYŁA O CZYNSZ JAK LWICA :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rozwazajacy Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.05.07, 20:29 Mam pytanie bo zastanawiam się nad inwestycją: czy będzie wyjście z osiedla w stronę Górczewskiej, czy tylko będzie jedne wyjście od południa (pytanie ma znaczenie jeśli chodzi o dostęp do komunikacji)...z góry dzięki za odpowiedź Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 16.05.07, 23:49 czy pisząc wyjście, masz na myśli dojazd do górczewskiej? Bo jeśli tak, to osiedle jest bliżej powstańców śląskich(dokładnie 500 m). Dojazd do górczewskiej też oczywiście jest - jadąc olbrachta wyjedziesz na górczewską dalej, już na Kole (to jest jakieś 5 km) Natomiast możesz sobie do górczewskiej dojść na skróty przez osiedle drewnianych domków (Przyjaźń) i wyjdziesz obok urzędu gminy na rogu górczewskiej i powstańców. To jest ok 1 km.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.messagelabs.net 17.05.07, 14:55 Można też spacerkiem do placu kasztelańskiego jakieś 10-15 min :) Odpowiedz Link Zgłoś
toska35 Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. 17.05.07, 15:18 nawet krócej - z osiedla do powstańców przy pl. kasztelańskim jest zaledwie 500m.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rozwazajacy Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.05.07, 19:06 Chyba nie do końca się zrozumieliśmy...W przyszłości będzie stacja metra na przy ratuszu więc moim zdaniem żeby łatwo tam dojść potrzebne jest wyjście na północnym ogrodzeniu osiedla na osiedle Przyjaźń. Inaczej trzeba by naokoło Olbrachta (spacerkiem raczej 15 minut) albo przez zapuszczony park (z tego co widziałem jest ścieżka przy tych nowych blokach z zielonymi fasadami) ale tam mają być kiedyś też osiedle i może nie być przejścia w ogóle ...Wtedy będzie to zamknięta enklawa i to mnie martwi.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.messagelabs.net 17.05.07, 19:19 Spoko spoko , obok zielonych bloczków tak gdziemaja byc osiedla to jest piekarnia i teren tego gościa . A on raczej tego nie sprzeda. Ale czy 15 min do metra to to co dojazd 2 godziny z Tarchomina :) ??? ( i to min 2 godziny w szczycie ). Nie ma co się obawiać fajne i ciche miejsce , jest zielono . ja w tej chwili mieszkam 2 przystanki dalej w kierunku połczyńskiej i tez nie jest tragicznie stare osiedla a zielone. No ale tutaj jest jeszcze lepiej Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AN Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.cust.tele2.pl 18.05.07, 14:18 Kiedy my rozważaliśmy kupno mieszkania (ostatecznie kupiliśmy), pytaliśmy o to inwestora i dowiedzieliśmy się, że to od mieszkańców będzie zależało, czy będzie furtka w stronę osiedla Przyjaźń. Założyliśmy, że będzie, bo to dla każdego wygoda. To było dość dawno i dzisiaj nie brzmi już dla mnie tak przekonywająco, więc kiedy będzie okazja spytam o to ponownie. Myślę, że pewnie dopóki za płotem jest boisko, wyjście nie powinno stanowić problemu. Nie wiadomo tylko, czy boisko zostanie tam długo, słyszeliśmy, że ten teren może być odzyskany przez dawnych właścicieli i wtedy powstaną tam prawdopodobnie domy i nie będzie przejścia. Z tym, ze to raczej nieprędko. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.messagelabs.net 23.05.07, 06:29 Dokładnie od wjazdu na osiedle do placu kasztelańskiego jest 500 m . Czy to dużo myślę że nie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AM Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.05.07, 12:47 za torami jest pętla autobusowa 522 (około 150m) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tra la la Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.dsl.in-addr.zen.co.uk 18.05.07, 15:14 Wita nowa sasiadka z bloku B :-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.messagelabs.net 18.05.07, 18:58 siemka sąsiadeczko Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: femina327 Słupy elektryczne!!!!!!!!!!!!! IP: 195.47.201.* 23.05.07, 08:53 Nadal są, chociaż w biurze mówilie ze niby sie cos dzieje, obawaim się, że zostaną. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: maverick Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: 63.84.61.* 24.05.07, 01:56 Kolejny sasiad. Wypada sie przywitac.. Podpisalismy umowe 2 tygodnie temu. Budynek A na parterze, tak wiec nasze teoretycznie juz stoi... :) Jak pewnie wiekszosc mamy mieszane uczucia, ale ryzykowac trzeba. Nie martwi Was mala ilosc sprzedanych mieszkan..? Przeciez cena jest atrakcyjna, lokalizacja w porownaniu z Bialoleka albo Tarchominem wrecz bezkonkurencyjna, a budujacy sie niedaleko, JW Construction sprzedaje dziure w ziemii za duzo wieksze pieniade jak cieple buleczki... W kazdym razie witam "grupe wsparcia" Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.messagelabs.net 24.05.07, 12:09 Kto nie ryzykuje nie jedzie. Może ludzi przerażają te druty nad budynkami ( ale maja zniknąć) , może trasa NS ( ma być w tunelu, i sądzę że JW będzie o niebo głośniejsze czy to na górczewskiej czy na lazurowej, a może rosyjska wioska za płotem, ale ona tez pewnie kiedys zniknie. Fakt jest faktem że developer nie znany w Warszawie, ale w okolicach tak szczególnie w Otwocku. To ze nie sprzedał hmmm może trzyma kilka mieszkań aż cena pójdzie do góry . Cięzko zgadnąć. Jednak widać że robota idzie i mury pna sie do góry. Ja równiez podpisałem umowę jakieś 2 tygodnie temu . 3 pietro budynek B Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Bazyliszek Re: Do DD.. IP: *.pwn.com.pl 24.05.07, 15:38 A skąd ty jesteś, aby oceniać "rosyjską wioskę"? Tam gdzie mieszka kadra naukowa UW to są całkiem ładne domki. Wielu chciałoby mieć taki domek + działkę w środku W-Wy oraz dookoła infrastrukturę. A tam gdzie są akademiki to i tak jest lepiej niż było. A poza tym miło, zielono i trwa już 50 lat. A prowizorki w Polsce mają się najlepiej. Tak swoją drogą to ta "wioska" ma swoje stowarzyszenie, które nie da jej tak szybko unicestwić, nawet takim jak ty, którym marzą się blokowiska. Bazyliszek Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AN wszyscy 3 piętro w budynku B? IP: *.cust.tele2.pl 24.05.07, 22:57 Ja jestem zachwycona sąsiedztwem drewnianego osiedla przyjaźń. Ile tam zieleni! Czy wiecie, że w jednym z tych "profesorskich" ogrodów zobaczyłam kiedyś prawdziwego, żywego pawia? Cudo. A czy nie niepokoi Was, że prawie wszyscy na tym forum kupili mieszkania w budynku B na 3 pietrze? Może kupiliśmy po kilka osób te same lokale ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: wszyscy 3 piętro w budynku B? IP: *.messagelabs.net 25.05.07, 07:48 Nie nie ja sie walnąłem, mialem napisać 3 kondygnacja . Ja kupiłem 2 pietro budynek B Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Do DD.. IP: *.messagelabs.net 25.05.07, 11:25 Ładny domek ???????? To Ty człowieku chyba nie wiesz co mówisz , no ale Bazyliszek jak sama nazwa wskazuje ma inne rodzaj postrzegania świata "bazyliszkowy" :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Bazyliszek Re: Do DD.. IP: *.pwn.com.pl 25.05.07, 12:07 Te "profesorskie" to ładne perełki przypominające zabudowę Skandynawii. Zadbane, dopieszczone - w środku cudne - z werandami, poddaszami. Nie widziałeś nic poza blokowiskiem to może nie wiesz co dobre. Nikt nie chce tego sprzedać za żadne pieniądze ( a próbowano odkupić) i przenieść się do bloku, nawet najładniejszego w Warszawie!!! Mam mieszkanie 86 m2 po przeciwnej stronie Górczewskiej i w 5 minut bym się spakowała gdyby była możliwość zamiany na "rosyjską wioskę" Te studenckie - no cóż trochę zaniedbane, ale i tak mają duży popyt wśród studentów ( i wcale nie chodzi o niską cenę wynajmu, ale o klimat). Pozdrawiam - Bazyliszek Odpowiedz Link Zgłoś
femina327 "rosyjska wioska" 25.05.07, 12:30 Nie wiem o co tyle czumu, każdy ma prawo do oceny. Nie jest moim celem bronic DD, ale nie widzę w okresleniu "rosyjska wioska" nic złego. Nie oceniajmy się wzajemnie, co kto lubi. Troche jestem zaniepokojaona "naszą" podstawą, skoro tylko w takiej kwestii pojawiają się takie niekoniecznie miłe wypowiedzi na czyjś temat. osiedle przyjażń niewątpliwie ma swoj urok, ale tam też mieszkają różni ludzie (jak wszędzie). Od kadry naukowe do osób, które zamieszkują tam tylko po to, żeby dostac mieszkania od miasta. i nie jest to fikcja, bo znam osobiście takie osoby. Dla wyjaśnienia nie mam nić przeciwko do mieszkanców Osiedla przyjażn. pozdraiwam wszystkich od Bazyliszka po DD Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dyrman Re: "rosyjska wioska" IP: *.171.95.110.crowley.pl 25.05.07, 12:56 Mi tam sasiedztwo "Osiedla przyjaźń" odpowiada.... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: B28 Novum IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.06.07, 17:22 Nawet nie wiecie, jaki ubaw mają w novum z tych spekulacji na temat sprzedanych mieszkań ... :-) Odpowiedz Link Zgłoś
jedyna.sfalszowana.teczka Re: Novum 05.06.07, 21:25 > Nawet nie wiecie, jaki ubaw mają w novum z tych spekulacji na temat sprzedanych > > mieszkań ... :-) Opowiadaj też się pośmiejemy Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Novum IP: *.messagelabs.net 06.06.07, 11:20 No ja też się spotkałem z humorem na temat sprzedazy mieszkań. Rynek pokaże tak jak pisałem po wakacjach nic nie będzie. Obok stawia JW Destruction a niestety to firma dla ludzi typu turek w niemczech . Łatwo sobie wyobrazić . Tak więc jak ktoś porówna Novum i JW będzie widział o co chodzi skąd te ceny itd. Mnie sie podoba , fajna okolica, miejsce też , blisko wszedzie , ratusz pod nosem szkoła , lekarz itd . czego więcej można chcieć. Architektura też fajna nie taka jak JW ( podobne do slumsów na obrzeżacch Shanghaju) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AA Re: Novum IP: *.net-serwis.pl 07.06.07, 10:42 Czy kotś kupił komórki lokatorskie? Słyszałem że jest kilka sztuk, ale nigdy nie pamiętam żeby spytać w biurze. Nie wiem nawet czy to jest potrzebne i ile kosztuje. Oglądałem ostatnie plany garaży w szczegółach i te przejazdy i wjazdy nie wyglądają na szerokie. Pewnie jakieś normy to regulują, ale jak ma się samochdów długi na 5 m to może być problem z wyrobieniem zakrętów. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Novum IP: *.messagelabs.net 08.06.07, 06:30 Jak jak kupowałem to informację jaka dostałem odnośnie komórek były , że nie ma w planie sprzedaży a jedynie jak się wspólnota zawiąze to kilka takich pomieszczeń do wspólnego użytku będzie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tra la la Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.dsl.in-addr.zen.co.uk 24.05.07, 17:41 ja rowniez budynek B 3 pietro. wyglada na to, ze jeszcze bardziej po sasiedzku :-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AT Osada Króla Jana - co za ciche forum IP: *.messagelabs.net 29.05.07, 20:15 Co tak cicho , czy nie ma zainteresowania nowym mieszkankiem i sąsiadami oraz problemami lub ich brakiem :))) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: XL Re: Osada Króla Jana - co za ciche forum IP: 195.164.254.* 01.06.07, 09:41 Właśnie trochę dziwi mnie czemu tak cicho na formu - brak nowych ludzi - czemu tak mało kupujących Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - co za ciche forum IP: *.messagelabs.net 01.06.07, 16:28 Pewnie wszyscy czekają że stanieje. Jak mieszkam w Warszawie jeszcze nic nie staniało, niech tylko delikatnie płace drgną i mieszkanka znowu w góre. Jak analitycy wróżą spadedk tzn rozumiec że będzie wzrost . Poczekajmy do końca roku po wakacjach za 8-9 nic się w Warszawie na pierwotnym rynku nie znajdzie Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AM Re: Osada Króla Jana - co za ciche forum IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.06.07, 13:06 Racja, niestety mieszkania są w tej bardzo drogie Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: maverick Re: Osada Króla Jana - co za ciche forum IP: 81.210.86.* 04.06.07, 14:26 Mnie to również zastanawia... ponad połowa mieszkań jest nadal nie sprzedana... martwi mnie to trochę. Po pierwsze żeby się nie okazało że staną z budową z powodu braku kasy, a po drugie że spuszczą z ceny i wtedy będę w plecy z powodu pośpiechu (7 700/m2 za mieszkanie poniżej 50m2). Cały czas porównuję naszą inwestycję z pozostałym w tej okolicy i wygląda najtaniej i najatrakcyjniej. A jednak stoi pusta. dzwoniłem przed chwilą do Dom Development w sprawie planowanej budowy przy Olbrachta po drugiej stronie torów. Cena 8 700 + 28 900 PLN/garaż. Czyli ponad 1000 drożej... ale już wszystko wielokrotnie zarezerwowane. A tylko płot (nawet dziury w ziemii nie ma). Nie zastanawia Was to? Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
femina327 Re: Osada Króla Jana - co za ciche forum 04.06.07, 16:01 Mi sie wydaje ze ludzie sie obawiają tego ze deweloper jest malo znany w Warszawie. Budowa na razie idzie. miejmy nadzieje ze tak zostanie. z 2 strony jak patrzylam jakie mieszkania zostaly to rozklady i metraze tez takie sobie zostaly, mieszkanie 2 pokojowe o dosc duzym metrazu. ponadto pozostaly glownie mieszkania na parterze. Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - co za ciche forum 04.06.07, 21:55 Witam po dłuższej przerwie. Co do Osiedla Przyjaźń w sąsiedztwie, to oczywiście ocena urody tych domków jest kwetią gustu. Dla nas jednak jednym z głównych powodów, dla których zdecydowaliśmy się na tą inwestycję jest to, że że w okolicy nie ma ani jednego bloku z wielkiej płyty.. No a samo Osiedle z klubem Karuzela ma dla mnie wymiar sentymentalny (moja żona - młodsza o kilka lat - nie ma pojęcia, o czym mówię ;).. Byliśmy dziś na budowie. Idzie do przodu, niestety najmniej w miejscu, w którym ma być nasze mieszkanie - czyli pod drutami. Ten cholerny słup jeszcze stoi, choć mieli go zlikwidować jeszcze na początku maja. Chcieliśmy podjechać do NOVUM, ale od 1 czerwca zmienili siedzibę (koło Człuchowskiej) i nie straczyło już czasu. I faktycznie - my też zdecydowaliśmy się na mieszkanie na 3 piętrze z antresolą.... Pozdrawiam przyszłych sąsiadów Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AN Re: Osada Króla Jana - co za ciche forum IP: *.cust.tele2.pl 04.06.07, 22:31 Tez nas niepokoi, że tyle mieszkań jeszcze jest niesprzedanych. Dziś odwiedziłam (tylko z zewnątrz, bo późno) nową siedzibę naszego dewelopera i wygląda ona nie zbyt fajnie. Mieści się w malutkim, niziutkim domu-baraku, który stoi na podwórzu też malutkiego, pietrowego domu, chyba jednorodzinnego. Trudno tam trafić, bo nigdzie nie ma numeru ulicy i nie ma (jeszcze?) żadnego szyldu novum. Dla podpowiedzi - gdybyście się wybierali - wczesniej była tam szkoła angielskiego "verba" i po niej został szyld. Nieciekawie to wygląda, ale z drugiej strony pewnie to biuro jest tańsze. A z tamtego poprzedniego wyprowadził się także bank, który był po sąsiedzku, może było jakieś trefne? Martwię się jeszcze, czy ta druga połowa klientów teraz trafi... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dyrman Re: Osada Króla Jana - co za ciche forum IP: *.171.95.110.crowley.pl 05.06.07, 16:20 Bądzmy dobrej myśli. Na pniu to wszystkich nmieszkań nie sprzedadzą ale wydaje mi się, ze z czasem wszystkie mieszania w Osadzie Krola Jana znajdą swoich nabywcó -;) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AM Re: Osada Króla Jana - co za ciche forum IP: *.chello.pl 10.06.07, 22:10 ja się martwię, czy jak klienci zobaczą ten barak, to zdecydują się na kupno mieszkania, nie dość, że nie znany developer, to jeszcze nieciekawe miejsce, pierwsze wrażenie jest bardzo ważne, a nawet decydujące, dobrze, że ludzie tam pracujący są OK Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - co za ciche forum IP: *.chello.pl 11.06.07, 11:44 To fakt barak nie wyjściowy - porównując np. biuro sprzedaży Budimexu na Stawki. Ale prawdą jest że ludzie są sympatyczni i udzielaja pełnych informacji. Pan Tadeusz też wesoły gość. Ja tak myślę że jest to nowa firma i musi jeszcze nabrać trochę ogłady na rynku warszawskim , a potem będzie im łatwiej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Bazyliszek Re: Osada Króla Jana - co za ciche forum IP: *.pwn.com.pl 05.06.07, 10:33 Jeżeli budynek nie stoi na trasie linii wysokiego napięcia to linia zostanie. Jeżeli koliduje to muszą linię usunąć ( tzn puścić ziemią) inaczej budynek nigdy nie zostanie dopuszczony do użytku ze względu na niebezpieczeństwo w razie gdyby druty spadły na dach budynku. Pozdrawiam i życzę powodzenie w walce ze słupem - Bazyliszek Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - co za ciche forum IP: *.messagelabs.net 05.06.07, 11:54 15 czerwca zdejmuja druty i stawiaja dźwig , taka informację dostałem z placu budowy Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AM Re: Osada Króla Jana - co za ciche forum IP: *.chello.pl 10.06.07, 22:05 jeśli zakład energetyczny jest słowny, to wszystko będzie w porządku, jeśli nie, to jeszcze poczekamy na dźwig, narazie i tak budowa rośnie, pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ktos Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: 212.75.100.* 11.06.07, 13:13 Witam Jak sie doczytalem to na ul. Olbrachta [Wola, Wawa] sa dwie inwestycje. Jedna "za torami" czyli "Osada Krola Jana" i druga "przed torami" [na wysokosci Fortów Wola] nazwana "Osiedle Krola Olbrachta". "Osada Krola Jana" - Nowum "Osiedle Krola Olbrachta" - DomDevelopment [VI.07 poczatek sprzedazy] Prawda to czy Falsz ? Bo przyznam iz juz sie lekko gubie ... Czy jest jakies forum mieszkancow ? Chetenie poznam. Sam mam mieszkanko na 2 inwestycji czyli "Osiedle Krola Olbrachta" z DD. Znalazlem : oko.nae.pl, ale moze ktos zna inne. To sie dopiero chyba rozkreca - jak i cala inwestycja. Na razie jest tylko ogrodzona trafka :) Pozdrawiam K Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ktos Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: 212.75.100.* 11.06.07, 13:14 Witam Jak sie doczytalem to na ul. Olbrachta [Wola, Wawa] sa dwie inwestycje. Jedna "za torami" czyli "Osada Krola Jana" i druga "przed torami" [na wysokosci Fortów Wola] nazwana "Osiedle Krola Olbrachta". "Osada Krola Jana" - Nowum "Osiedle Krola Olbrachta" - DomDevelopment [VI.07 poczatek sprzedazy] Prawda to czy Falsz ? Bo przyznam iz juz sie lekko gubie ... Czy jest jakies forum mieszkancow ? Chetenie poznam. Sam mam mieszkanko na 2 inwestycji czyli "Osiedle Krola Olbrachta" z DD. Znalazlem : oko.nae.pl ale moze ktos zna inne. To sie dopiero chyba rozkreca - jak i cala inwestycja. Na razie jest tylko ogrodzona trafka :) Pozdrawiam K Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - szukamy sąsiadów .. IP: *.messagelabs.net 11.06.07, 18:03 Masz racje i to i to jest na Olbrachta . Tylko że Dom Development buduje trochę większy moloch za wieksze pieniądze, a Novum bardzie kameralnie za mniej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: XL Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.06.07, 23:35 Witam Wyszystkich, czy developer z tak kiepską reklamą zewnętrzną (poza interentem) da radę sprzedać wszystkie mieszkania do końca roku - okres wakcji (martwy).... ? Czy mimo to budowa nie stanie ...... z braku kasy, tym bardziej że równologle prowadzi 2 inne? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: An Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.06.07, 11:09 Okolica jest świetna, budynki kameralne, cena przystępna i tylko ten pociąg... Ja się jednak dziwię, że jeszcze coś jest w ogóle do kupienia. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny IP: *.chello.pl 12.06.07, 11:27 często jestem w tamtym rejonie ( tory to te same co biegna pod Połczyńską) i tak na prawdę na palcach jednej reki mogę policzyc ile razy widziałem pociąg, albo miałem takiego pecha albo one tak rzadko jeżdzą a właściwie sie toczą. Myślę że mieszkania przy powstańców śląskich czy górczewskiej sa dużo dużo głośniejsze bo jednak tramwaje maja ten swój jazgot Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ktos Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny IP: 212.75.100.* 13.06.07, 12:46 Witam ponownie Juz mi sie wszystko wyjasnilo :) Sa 2 budowy A bedzie 3 1. "Osiedle Olbrachta", "Osada Olbrachta" Nowum, Budimex-Nieruchomosci Inwestycja juz jest na "ukonczeniu" www.covallus.netmark.pl/phpbb2/ 2. "Osiedle Króla Olbrachta" Domdevelopment, HOCHTIEF Polska Teren na razie ogrodzony oko.nae.pl 3. Planowana Nowe Osiedle J.W. Construction www jeszcze nie ma :) "... Jego plan wygląda jak sztylet z wytrawionymi na ostrzu robaczkowymi hieroglifami. Wczoraj przedstawiciele dewelopera opowiadali, co zamierzają wcisnąć w 750-metrowy pasek ziemi między ul. Jana Olbrachta a Górczewską naprzeciwko centrum handlowego Wola Park. W najszerszym miejscu działka ma zaledwie 50 m. Ciągnie się wzdłuż linii kolejowej. Pomiędzy torami a planowanym osiedlem pięciopiętrowych domów ma się jeszcze zmieścić Trasa N-S - fragment przyszłej obwodnicy centrum. Mają ją zasłonić ekrany akustyczne i drzewa. Po drugiej stronie osiedla rozciąga się teren giełdy budowlanej miejskiego Przedsiębiorstwa Budownictwa Uprzemysłowionego Warszawa-Północ. ..." Zrodlo : "900 mieszkań tuż przy Trasie N-S" miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34896,4053072.html [12.04.07] Jak ktos juz zauwazyl, zostaja jeszcze tereny dzialkowe, moze jeszcze ktos cos wcisnie. Tloczno bedzie. Ktos Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AN Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny IP: *.cust.tele2.pl 14.06.07, 22:21 A ja mam inne doświadczenia, jesli chodzi o pociągi. Prawie zawsze, kiedy wpadam w okolice budowy, a robię to często, przejeżdża pociąg. Myślę, że jeździ ich ze dwa na godzinę, a może i więcej. Mieszkam po drugiej stronie Powstańców Śląskich w wysokim budynku i stąd wiem, że te pociągi jeżdżą także późną nocą (wtedy jest ogólnie cicho i przy otwartym balkonie słychać je doskonale, choć z tej odległości nie bardzo głośno) a czasem zdarza im się też trąbić... Jednak to jest słaba strona tej inwestycji. Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny 15.06.07, 11:41 pewnie, że pociąg w pobliżu to słaba strona tej inwestycji, ja jednak wolę bliskość torów kolejowych i pociąg przejeżdzający kilka, czy kilkanaście razy na dobę, niż taką samą bliskość torów tramwajowych z nie mniej głośnymi tramwajami przejeżdżającymi co 15 minut. W sumie inwestycja jest położona w miarę cichym otoczeniu, porównując do innych, dużo droższych inwestycji realizowanych obecnie w W-wie.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny IP: *.messagelabs.net 15.06.07, 20:14 A ja myślę że to nie jest aż taki defekt, tak jak ktoś wspomniał przy tramwajach nie da się obejrzeć telewizji a przy toczących się pociągach z prędkościa 5 km/h jak najbardziej. Mieszkanka się sprzedają wolno to wolno bo martwy okres, ale po wakacjach ruszą bo i ceny tez ruszą :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AM Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny IP: *.chello.pl 25.06.07, 11:07 Rozmawiałam ze znajomym, który prowadzi Agencję Nieruchomości, powiedział mi, że jest zastój a rynek wtórny chwilowo obniżył ceny, prognozy są takie, że od września znów powinno się ruszyć, ceny nie będą o wiele wyższe raczej na tym samym poziomie, natomiast koniec czerwca, lipiec i conajmniej połowa sierpnia zapowiada się nie ciekawie (od strony sprzedawcy), konsument powinien wykorzystać martwy okres i teraz kupić mieszkanie po atrakcyjnej cenie. Rynek pierwotny może w tym okresie lekko ucierpieć. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kozes Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.07.07, 23:43 wszystko pieknie i ładnie, do pociągu można się przyzwyczaić, tylko trasa NS 10 metrów od budynku A to chyba nieciekawa wizja... szczególnie, że estakada ma się pojawić nad torami. Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny 02.07.07, 10:45 z tego, co mi wiadomo, trasa N-S (jeśli w ogóle powstanie) będzie biegła z drugiej strony torów w półtunelu... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kozes Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny IP: *.premiumtechnology.pl 02.07.07, 12:14 a skąd masz informację na temat półtunelu? Na wszystkich mapach dostępnych w internecie zaznaczony jest poziom +1 czyli estakada. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny IP: *.chello.pl 02.07.07, 13:11 Ja bym sie tym nie przejmował mieszkamy przecież w Polsce i z tego co mi wiadomo to do 20 lat mamią tarchomin że będzie metro , i plany już są itd. itp. Na człuchowskiej miało byc metro i też plany są i nici z tego . Tak więc co do tej propagandy z ttmi trasami to bym podchodził spokojnie. Bo jak na razie to nie potrafią wyremontowac tego co jest a autostrady w tepie 20 km na rok buduja ta więc NS jest w dalszym planie i pewnie nie za naszego żywota ( zakładając że mamy ok 30-40 lat) :) Lepeij się uśmiechnąć i czuć słońce na twarzy i wolny czas o zmartwień. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kozeso Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny IP: *.businessobjects.com 02.07.07, 13:40 Ja się ciągle uśmiecham :) Problem jest taki, że potrzebuję kompletnej informacji o trasie NS w tym rejonie - nie jest mi obojętne czy będę mieszkał w hałasie czy bez. Opóźnienie w budowie trasy na pewno będzie, ale Polska sie zmienia - przetargi na budowy, które zaczną się za rok, dwa lata już są wypuszczane. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny IP: *.chello.pl 03.07.07, 14:06 Symapatyczny kolego , w Warszawie albo się ma albo się nie ma wszystkiego , jak chcesz mieć super cicho i przytulnie powistaja osiedla po 45 kawałków za metr , tam nie ma pociagu , dookoła domków , niestety w Warszawie nigdy nie będzie cicho jak na mazurskiej ziemi . Takie to są uroki miasta . Na pewno nie będzie głośniej niż dzisiaj przy jana pawła czy też al. solidarności, ostrobramskiej, puławskiej i tak by można wyliczać w nieskończoność . Na tarchominie maja może ciszej ale śmierdzi jak na wysypisku ( polfa robi swoje :) ) . Białołeka niedługo też będziemiała swoją trasę i też będzie głośno , ursus cichutki ale połowę życia spędzisz w samochodzie zanim z tej dziury się wydostaniesz. Nie ma różowo niestety , wszędzie są za i przeciw. Albo cicho i stoisz w korchach godzinami, albo trochę głośniej i do domu nie racasz 2-3 godziny tylko 30 min. Wybór należy do Ciebie. Powodzenia. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Bazyliszek Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny IP: *.pwn.com.pl 04.07.07, 16:06 Jak dopilnujecie okolicy budowy to będzie OK. Byłam wczoraj wieczorem u Was - na spacerze - słowik, świerszcze i chrabąszcze (kumkająca żaba na części profesorskiej - gratis). Jak nie wytną Wam tych drzew ( orzechy i jakieś owocowe) to tak zostanie. To obserwacje z ostatnich 9 lat spacerów po os. Przyjaźń. Gdyby jakoś zagospodarowanie terenu uzgodnić z w/w os. Przyjaźń to byłaby fajna enklawa zieleni. Pociągi to chyba nie problem, ja mieszkam za Górczewską i słyszę w ciągu dnia kilka. Co do trasy NS, pożyjemy - zobaczymy. Bazyliszek - nadal życzliwy nowym sąsiadom. Odpowiedz Link Zgłoś
mail7 Re: Osada Króla Jana - czy deleloper jest pewny 16.07.07, 16:24 blismy w zarzadzie drog miejskich, czy jak tam sie nazywa i rozmawialismy z Pania, ktora sie zajmuje ta trasa N-S - ten odcinek jest juz zaprojektowany, bedzie za torami, osloniety od torow, najprawdopodobniej na nasypie, ale to zalezy od kolei Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: maciek Osada Króla Jana - zdjęcia z budowy IP: *.225.unknown.vectranet.pl 27.06.07, 10:15 Czesc, Wszystkich sasiadow pozdrawia nowy sasiad :) Czy ktos z Was robi moze systematycznie zdjecia budowy i publikuje je gdzies w Internecie? Sam mam troszke daleko stad to pytanie. Dla nie wtajemniczonych potwierdzam ze druty zostaly usuniete i dzwig stoi. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AM Re: Osada Króla Jana - zdjęcia z budowy IP: *.chello.pl 27.06.07, 14:08 Mam kilka zdjęć, mogę Ci przesłać emailem (budynek B) Odpowiedz Link Zgłoś
mwaliszko Osada Króla Jana - zdjecia z budowy - pytanie 27.06.07, 14:18 Czesc, Wszystkich sasiadow pozdrawia nowy sasiad :) Czy ktos z Was robi moze systematycznie zdjecia budowy i publikuje je gdzies w Internecie? Sam mam troszke daleko stad to pytanie. Dla nie wtajemniczonych potwierdzam ze druty zostaly usuniete i dzwig stoi. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AM Re: Osada Króla Jana - zdjecia z budowy - pytanie IP: *.chello.pl 27.06.07, 14:32 jeśli znasz sposób w jaki mogę załączyć zdjęcia do forum, to napisz lub podaj emaila Odpowiedz Link Zgłoś
mwaliszko Re: Osada Króla Jana - zdjecia z budowy - pytanie 27.06.07, 14:36 Gość portalu: AM napisał(a): > jeśli znasz sposób w jaki mogę załączyć zdjęcia do forum, to napisz lub podaj > emaila Czesc, Moj email mwyath@gmail.com. Z gory bardzo Ci pieknie dziekuje :) pozdrawiam, maciek Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - Dźwig juz jest IP: *.chello.pl 17.06.07, 15:30 Dźwig juz jest , pradu w drutach nie ma, tak więc mam nadzieje że przyspieszenie na budowie będzie. Odpowiedz Link Zgłoś
qwerty32 Re: Osada Króla Jana - Dźwig juz jest 17.06.07, 20:24 no wreszcie :) byliśmy dzisiaj na budowie i właśnie zdejmowali kable.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AN Re: Osada Króla Jana - Dźwig juz jest IP: *.cust.tele2.pl 17.06.07, 22:21 Hurra!!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: :) Re: Osada Króla Jana - Dźwig juz jest IP: *.aster.pl 18.06.07, 00:02 Kochani - nie mylcie inwestycji 1. "Osiedle Olbrachta", "Osada Olbrachta" Nowum, Budimex-Nieruchomosci Inwestycja juz jest na "ukonczeniu" www.covallus.netmark.pl/phpbb2/ 2. "Osiedle Króla Olbrachta" Domdevelopment, HOCHTIEF Polska Teren, ogrodzony, sa dzwigi i dolek spory oko.nae.pl 3. Planowana Nowe Osiedle J.W. Construction www jeszcze nie ma :) ;) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - Dźwig juz jest IP: *.messagelabs.net 18.06.07, 06:39 A co kogo obchodzą te inwestycje to jest forum osada króla jana. A co buduje budimex czy Dom Development albo JW Destruction niech zostawi sobie i się rozczula. Myna tym forum poruszamy temat naszych budynków i inwestycji . Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Bazyliszek Re: Osada Króla Jana - Dźwig juz jest IP: *.pwn.com.pl 18.06.07, 13:03 Gratulacje z okazji zdjęcia drutów. Problem słupów macie z głowy. Mam nadzieję, że reszta pójdzie równie gładko i w planowanym czasie wprowadzicie się wszyscy do swoich mieszkań. Bazyliszek Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: Osada Króla Jana - Dźwig juz jest IP: *.messagelabs.net 18.06.07, 13:12 Bazyliszku jeżeli te słowa sa szczere to bardzo dziękujemy , a jeżeli to ironia z Twojej strony to czyżby była to zazdrość? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dyrman Re: Osada Króla Jana - Dźwig juz jest IP: *.171.95.110.crowley.pl 21.06.07, 12:56 Super nareszcie uporali sie z tymi drutami ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Bazyliszek Re: Osada Króla Jana - Dźwig juz jest IP: *.pwn.com.pl 21.06.07, 15:50 Jak najbardziej szczere, gdyż jestem z natury życzliwa - no chyba, że ktoś nadepnie na ogon. Bardzo lubię tamte rejony i mam nadzieję, że będą tam w fajnych budynkach mieszkać fajni ludzie. Oraz, że to miejsce nie utraci swego fajnego klimatu. Dla nowych mieszkańców info -bardzo zielone fajne miejsce do biegania, dla młodych rodziców dobre miejsce na spacery z maluchami, dla właścicieli czworonogów też fajnie itp itd. Wad nie szukam. Bazyliszek - sąsiadka zza Górczewskiej Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AN Re: Osada Króla Jana - Dźwig juz jest IP: *.cust.tele2.pl 24.06.07, 23:31 Dzięki Bazyliszku za przemiłe słowa. Ja też jestem pod urokiem okolicy. Ale mam też nadzieję na pewne zmiany. Otóż dzisiaj na skraju boiska przy płocie budowy bardzo często można spotkać siedzących sobie i popijających panów i panie. Najgorsze, ze w okolicy ławek, na których urzędują, zostaje mnóstwo potłuczonego szkła - to nie sprzyja ani spacerom z maluchami ani wybieganiu psa. Mam taką lekką nadzieję, że kiedy zamiast łąki będzie w pobliżu zamieszkany dom, charakter tych ławeczek też się zmieni, ale nie wiem - są tam też potężne drzewa, które dobrze biesiadników osłaniają... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AM Re: Osada Króla Jana - Dźwig juz jest IP: *.chello.pl 25.06.07, 11:01 Oznacza to, że w pobliżu jest sklep. Nigdzie nie widziałam sklepu, choćby po to, żeby rano kupić świeże bułki. Wiecie może gdzie jest najbliższa szkoła podstawowa. Narazie wiem, że jedna jest na Górczewskiej 201, a druga na Redutowej, trochę dalego na piechotkę. Może coś przeoczyłam? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: B Stan budowy IP: 212.160.138.* 13.07.07, 10:46 Wczoraj byłam na budowie, robota idzie pełna parą, jak postawili ten dzwig. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AA Re: Stan budowy IP: *.net-serwis.pl 14.07.07, 10:08 W budynku A zaczęli budowę 3 piętra. W budynku B kończą 1. Odpowiedz Link Zgłoś
mail7 SKLEP? 16.07.07, 16:31 czy tan jest gdzies jest rzeczywiscie sklep? bo ja nie widzialam Odpowiedz Link Zgłoś
femina327 Re: SKLEP? 17.07.07, 09:42 jest dosc niedaleko, tzn na osiedlu przyjazn czyli jak przejdziesz boisko, w okolicy kolorado - to chyba najblizej, oprocz tego na palcu kasztelanskim sa delikatesy i piekarnia, na CZumach tez sa sklepiki (wszystkie podstawowe typy). ja ostatnio liczylam ile czasu zajmuje droga na przystanek czumy i na plac kasztelanski. szlam spacerkiem i zajelo mi to 7 min. nie uwazam zeby bylo to dlugo. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: XL Re: SKLEP? IP: 195.164.254.* 17.07.07, 10:06 hala wola - tesco nie sa daleko, jak masz samochód Odpowiedz Link Zgłoś
mail7 Re: SKLEP? 17.07.07, 10:37 raczej chodzi mi o takie sklepiki, ze mozesz podejsc :-) bo z duzych to i tak mam juz ulubiony ;-) ale pocieszylo mnie to 7 minut na przystanek i sklepy na osiedlu przujazn itd. :-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bh Re: SKLEP? IP: *.greennet.org.pl 21.07.07, 18:37 Sluchajcie, Prawda jest taka, ze kupno mieszkania na tym osiedlu to kompletna wtopa. Tory 10 m od bloku, niedlugo dojdzie trasa, na Bemowie jest sporo bardziej atrakcyjnych inwestycji, w podobnej cenie.... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: SKLEP?- odp. do Gościa IP: *.chello.pl 22.07.07, 15:14 Odpowiedź dla Gościa: Nie wiem po co ktokolwiek miałby Cibie słuchać skoro nie masz kompletnie racji , a jak wolisz budownictwo tzw . chińskie molochy albo współprace z firmą JW Destruction to Twój wybór. Jak byś był inteligentny i trochę świata widział to miałbys w tej główce obraz że na całym zachodzie w dużych miastach są obwodnice i trasy szybkiego ruchu i dzięki temu ludzie sięsprawniej przemieszczają z Punktu A do Punktu B ( tak powinny się ruszać komórki w twojej głowie) A w Polsce z byle wydeptanej drózki robi się problem . Chcesz mieć cicho przenieś się pod Sochaczew i dojeżdżaj 2 godziny w jedną i 2 w drugą będziesz miał cicho jak do domu dotrzesz na 20 bo będzie Ci już obojętne co jęczy czy droga czy tylko tobie w uszach. Tak więc nie siej zamętu i idź zbadać swoje komórki czy mają cicho czy obwodnica może im potrzebna. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bh Re: SKLEP?- odp. do Gościa IP: *.greennet.org.pl 22.07.07, 17:31 Chyba Twoje komorki maja jakis problem, skoro nie rozumiesz tekstu, ktory czytasz..Czy ja mowie, ze nie podoba mi sie obwodnica? Alez skad, jestem jak najbardziej za nia, pisze jednak, ze dziwie sie ludziom, ktorzy kupili tu mieszkanie, przy samych torach i planowanej trasie. Jak pisalem jest klika innych ciekawych inwestycji w tej okolicy za podobna cene i nie chodzi mi to o JWC Domyslalm sie, ze kupiles tu mieszkanie, i stad Twoja frustracja... Odpowiedz Link Zgłoś
mail7 Re: SKLEP?- odp. do Gościa 23.07.07, 15:14 tory owszem sa, ale nie wszystkie okna na nie wychodza (poza tym jest troche wiecej nic 10m ;-), a nawet jesli to nie pociag tam przejezdzajacy nie jest tak glosny jak np. tramwaje. sama zdecydowalam sie na mieszkanie z oknami na tory i uwierz mi, ze bylo wyjatkowo tanie, nie bylo tak duzego i tak taniego w wawie, po tej stronie wisly... ogolnie co kto lubi... jezeli chodzi o obwodnice - bedzie po drugiej stronie torow oslonieta ekranami i to najwczesniej kolo 2013 (sprawdzone osobiscie w zdm), wiec nie bardzo widze jaki jest problem Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bh Re: SKLEP?- odp. do Gościa IP: *.greennet.org.pl 25.07.07, 18:17 :) Zycze takiego optymizmu po zamieszkaniu i przespanych nocy przy przejezdzajacym pociagu... A uwierz, ze na Bemowie chociazby bylo kilka duzo lepszych inwestycji po podobnej cenie Odpowiedz Link Zgłoś
mail7 Re: SKLEP?- odp. do Gościa 02.08.07, 15:07 moze byly podobne, ale nie do tego mieszkania, ktora ja kupilam... bylo najtansze w calej inwestycji (jest dosyc specyficzne, ale wlasnie takiego potrzebowalam), a co do pociagow to ja akurat jestem spokojna mieszkalam w drewnianym domku, 15 metrow od torow, gdzie jezdza pociagi nie tylko towarowe, nigdy nie mialam problemow, ale jak ktos ma "lekki sen" to moze miec slabo. A Ty pracujesz u innego inwestora? ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: DD Re: SKLEP?- odp. do Gościa IP: *.chello.pl 04.08.07, 12:04 mail7 dobry komentarz dla zawistnych ( Gość) Odpowiedz Link Zgłoś
nikos_m Re: SKLEP?- odp. do Gościa 16.08.07, 21:52 Witam, A można wiedzieć na którym piętrze masz mieszkanie? A poza tym to na stronie w zakładce galerii uzupełnili zdjęcia z budowy... Pozdr, Odpowiedz Link Zgłoś
mail7 Re: SKLEP?- odp. do Gościa 17.08.07, 09:05 nie wiem czy to do mnie pytanie:-)moje mieszkanie to to dwupoziomowe, czyli ostatnie pietra. co do galerii to jestem na budowie przynajmniej raz na dwa tygodnie, wiec mam wlasne :-) Odpowiedz Link Zgłoś
nikos_m Re: SKLEP?- odp. do Gościa 17.08.07, 13:45 Witam, Oki, dzięki za odpowiedź, jak byś mogła to podeślij mi pare ciekawych fotek na adres nikos_m@gazeta.pl. Thx, Odpowiedz Link Zgłoś