Dom w Zalesiu Gornym

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.06.07, 09:54
Hej, mam mozliwosc kupic niedrogi (450.000) dom z 10 a dzialka w Zalesiu
Gornym (stan developerski). Problem polega na tym ze pracuje w Warszawie
(okolice Sadyby) i musze w niej byc codziennie. Powiedzcie, ile czasu bede
tracil na dojezdzie - (zona w domu z dzieciakami). To kluczowa zmienna. Moze
znacie tez jakies skroty dzieki ktorym bede trase pokonywal w 15 min :-) I czy
rokuje cos na przyszlosc w sensie drog? Poszerzaja Pulawska ale jak to widze
to wg mnie zadne poszerzanie tylko retusz ktory nic nie zmieni...
    • wwwa Re: Dom w Zalesiu Gornym 11.06.07, 10:32
      nie licz na objazdy i skróty w 15 minut bo nawet takie objazdy są zapchane.
      Rokowania w sensie dróg prawie zerowe bo jak sam zauważyłeś poszerzenie
      Pulawskiej to retusz a w Piasecznie rosna nowe blokowiska wiec aut nadal
      przybywa w tempie zastraszajacym. moze dojazd do PKP to dobra alternatywa?

      przepraszam za czarna wizje ale takie sa realia.
      • Gość: jaro Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.06.07, 10:37
        Dzieki, traktuje ta sprawe jako 50/50 to znaczy nie napalam sie bo zdaje sobie
        sprawe ze obecnie nie ma czegos takiego jak "okazja" wiec ta badz co badz niska
        cena musi z czegos wynikac i wynika pewno wlasnie z dystansu, a raczej warunkow
        dojazdu...

        moze jest ktos na forum z tych okolic i cos doradzi?
        • wwwa Re: Dom w Zalesiu Gornym 11.06.07, 10:54
          proponuje zapytać na forum

          forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=234
        • Gość: kkoval Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.acn.waw.pl 12.06.07, 21:02
          koleżanka z pracy mieszka w Zalesiu
          codziennie dojezdza wlasnym samochodem do roboty - przy placu Zawiszy
          przyjezdza na godzine 7.00-7.30 - droga jej zajmuje ok 40 minut - ogolnie zadowolona
          • Gość: bobo Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.centertel.pl 12.06.07, 21:33
            Ja właśnie kupiłem dom koło Zalesia Górnego, tzn. w Ustanowie.
            Teraz mieszkam w Józefosławiu, dojazd do pracy (Centrum) zajmuje mi w
            zależności od pory od 20 do 45 minut. 20 minut to w nocy, 45 minut między 7:30
            a 8:45, a poza tymi godzinami to około 30 minut.
            Z Ustanowa muszę doliczyć 15 minut extra.
            Wszystko tak naprawdę zależy od tego co kto lubi. Za 450 tys. możesz mieć dom
            albo 45m2 w Warszawie - musisz wybrać sam. A dojazd 15 minutowy to w praktyce
            ułuda nawet w Warszawie, chyba, że mieszkasz blisko pracy, ale przejechanie
            nawet z Kabat do Centrum metrem zajmuje 20 minut.
            A propos drogi - w przyszłym roku ma ruszyć budowa drogi do Góry Kalwarii tzn.
            poszerzą ją do czteropasmówki - jest to dosyć ważna droga, gdyż jest
            tzw. "dolotówką" z Warszawy do drogi tranzytowej Wschód-Zachód, więc jest
            szansa, że nie skończy sie na obietnicach.
            pzdr.,
            • Gość: hh Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.189.72.18.e-plan.pl 12.06.07, 21:48
              nie robcie sobie jaj z ursynowa do centrum jedzie sie 35-40 minut w
              szczycie latacie nad puławska :) z moze cas inaczej wam biegnie
              • Gość: bobo Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.centertel.pl 12.06.07, 22:01
                Jako że wcześniej mieszkałem na Kabatach to uprzejmie donoszę, że różnica w
                odległości pomiędzy Józefosławem a Wąwozową do Centrum wynosi 2km - więc
                zastanów się sam jakie to ma implikacje.
                Poza tym od 8:45 nie ma już szczytu.
                • Gość: ghr Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.189.72.18.e-plan.pl 13.06.07, 06:50
                  Jako że wcześniej mieszkałem na Kabatach to uprzejmie donoszę, że różnica w
                  > odległości pomiędzy Józefosławem a Wąwozową do Centrum wynosi 2km - więc
                  > zastanów się sam jakie to ma implikacje.
                  > Poza tym od 8:45 nie ma już szczytu.

                  kabaty sa ciut gdzie indziej niz ursynow (polecam mape) po drugie
                  droga do pulawskiej z ursnyowa zatkana nie bywo poza jednym rondem moze

                  a to co sie dzieje na pulawskiej to przechodzi ludzkie pojecie , ludzie
                  jezdza z piaseczna 1,5 do centrum a z piaseczna na ursynow 35 minut
                  taki wiec polecam wyszukiwanie implikacji teraz

                  uklony


                  a skad ta 8.45
                  • Gość: bobo Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.centertel.pl 13.06.07, 22:05
                    >kabaty sa ciut gdzie indziej niz ursynow (polecam mape) po drugie
                    >droga do pulawskiej z ursnyowa zatkana nie bywo poza jednym rondem moze

                    chyba mówisz o jakimś innym mieście niż Warszawa, bo zjazd z Ursynowa do
                    Puławskiej korkuje się już od KENu.

                    >a to co sie dzieje na pulawskiej to przechodzi ludzkie pojecie , ludzie
                    >jezdza z piaseczna 1,5 do centrum a z piaseczna na ursynow 35 minut
                    >taki wiec polecam wyszukiwanie implikacji teraz

                    Ja nie wiem ile ludzie jeżdżą - ja wiem ile ja jeżdżę (codziennie) do pracy

                    >a skad ta 8.45

                    z doświadczenia

                    Poza tym każdy oczywiście ma prawo do swojego zdania.
                    Możesz gnieździć się na ursynowie w 40m apartmencie - nikt Ci nie każe zmieniać
                    poglądu :)
                    • Gość: ghr Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.189.72.18.e-plan.pl 13.06.07, 22:12

                      > chyba mówisz o jakimś innym mieście niż Warszawa, bo zjazd z Ursynowa do
                      > Puławskiej korkuje się już od KENu.

                      daj spokoj jezdze co rano a ty nie !!!!zator jest na ostatnim rondzie przed
                      pulawska

                      nie neguje ze 8.45 jest juz luzniej na pulawskiej niz o 7 czy osmej

                      apartemnetu nie mam ale za to ponad 100 m2 3 minuty od metra

                      milego remontu na pulawskiej slyszalem ze przez minsk mazowiecki da rade
                      szybciej ale 3b wyjchac o 5 tej rano
                      • Gość: bobo Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.centertel.pl 13.06.07, 22:18
                        Jak musisz jeździć na 9:00 - to masz problem.
                        Więc rzeczywiście w tym wypadku lepiej mieć 100m i 2 minuty do "rozległej sieci
                        metra" :)
                        • Gość: ghr Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.189.72.18.e-plan.pl 13.06.07, 23:15
                          noo reczywiscie od 8.45 do 9.00 w 15 minut jestes w ahhah centrum

                          bez komentarza
                          • Gość: bobo Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.centertel.pl 13.06.07, 23:25
                            Widzę że są jakieś problemy z logiką?

                            Ja nie muszę być na 9:00, więc nie przyszywaj mi swoich łat.

                            Rzeczywiście nie ma sensu - bo widzę że kolegę zżera, że inni mogą inaczej...
                            over
                            • Gość: ghr Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.189.72.18.e-plan.pl 14.06.07, 07:56
                              nie mam zadnych problemow z logika kolego , pisz uciciwe ze nie jezdzisz w
                              szczycie bo nie musisz i znasz sytuacje poza szczytem tyle
                              • Gość: bobo Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.centertel.pl 15.06.07, 01:15
                                Dzisiaj akurat musiałem pojechać w tzw szczycie i wynik był dokładnie taki:
                                Wyjazd z Józefosławia 7:37 Dojazd do Centrum 8:17, czyli 40 minut
                                Powrót z Centrum 16:51 Dojazd do Józefosławia 17:26, czyli 35 minut.
                                Bez naginania, bez szaleństwa - normalna jazda. Czas policzony od garażu do
                                garażu.
                                Sorry - taka rzeczywistość.
                                Ale to dobrze, że jest wielu tak myślących jak Ty - może nie zakorkuje się zbyt
                                szybko.
    • Gość: jedrek Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: 217.153.167.* 13.06.07, 08:10
      Hej,
      ja mieszkam 10 km za Zalesiem Górnym. Do pracy na Kabatach jeżdżę codziennie na
      7:30. Wyjeżdżam z domu o 6:55 i daję radę. Puławskiej nie używam. Do Zalesia
      jadę 7 minut, od Zalesia do trasy na Górę Kalwarię 5 minut, do Konstancina
      przez Jastrzębie 5 minut, Konstancin zajmuje 8 minut (czasami objazd przez
      Bielawę), Powsin i na górę na Kabaty. Ty pojedziesz sobie prosto na Sadybę, nie
      skręcając w lewo na Kabaty. Jeździł będziesz tyle samo co ja, bo odejdzie Ci
      mój dojazd do Zalesia, a za to dojdzie dojazd do Sadyby. Ja bym się nie
      zastanawiał. Życie z małymi dziećmi na wsi jest urokliwe. Wiem co mówię, bo mam
      dwoje 3 i 1,5 roku.
      • Gość: ghr Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.189.72.18.e-plan.pl 13.06.07, 08:16
        > zastanawiał. Życie z małymi dziećmi na wsi jest urokliwe. Wiem co mówię, bo mam
        >
        > dwoje 3 i 1,5 roku.
        tu sie zgadzam jest urokliwe ale wyjzedzjac o 5 rano mozan jeszce
        szybciej dotrzec tylko jedno male szyczyt to sie zaczyna rano o 7.30 a konczy
        8.45 :)
        • Gość: jedrek Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: 217.153.167.* 13.06.07, 08:45
          Taaa, o 7:30 to ja już sobie stawiam kawę przy stanowisku pracy. Nie mam
          potrzeby wstawać o 5:00, wystarczy o 6:20. 35 minut to nie jest jakoś strasznie
          szybko, bo wcześniej mieszkałem na Kabatach i jechałem do pracy 2 minuty.
          Problem był w tym, że wcale nie czułem, że wyszedłem z pracy... Zrezygnowałem z
          widzenia ukochanego biura z pracy. Kolega z Bemowa jedzie 45 minut, ale przez
          centrum.
          • Gość: ghr Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: *.189.72.18.e-plan.pl 13.06.07, 08:48
            no wlasnie jak ktos zaczyna o mniej typowiej godzinie np 7.20 lub 9.30
            lub 10.00 ten ruch juz jest inny ale smunta wiekoszsc pcha wlasnie na 9.

            sie tak zastanawiam z ktorych kierunkow podmiejskich sie najlpiej teraz
            dojezdza bo najgorze eheh to od krakowskiej to pewne
            • czesiu71 Re: Dom w Zalesiu Gornym 13.06.07, 09:14
              Z Łomianek coraz gorzej, zaczynam pracę o 8.30 i o tej porze z centrum Łomianek
              do pl. Wilsona jadę ostatnio 40 minut. Korek na trasie gdańskiej do
              Wóycickiego, później już jakoś idzie szybciej.
            • Gość: baba Re: Dom w Zalesiu Gornym IP: 217.11.136.* 14.06.07, 08:47
              Wawer - ok, jeśli po tej stronie Wisły. Jadę z Międzylesia (ale tej części przed
              przejazdem) na Saską Kępę (15km). Zajmuje mi to max. 25 min. Korkuje się Wał,
              ale można spokojnie sunąć wewnętrzną drogą, wzdłuż Wału. Potem zagęszcza się na
              Stanów Zjednoczonych, ale nie ma reguły... Dojazd oceniam jako bardzo dobry.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja