Tylko 7600 zł - średnia cena w Wawie

[Gość: Alex]

Według szefa AMRONU(bazy danych cen transakcyjnych), już obecne zasoby bazy
pozwalają na określanie tendencji rynkowych z dokładnością większą, niż są w
stanie podawać np. pośrednicy nieruchomości. Co wynika z analizy danych? - Na
rynku wtórnym średnia cena w czerwcu wynosiła 7,6 tys. zł - o 36 proc. więcej
niż w czerwcu ub. r - mówi Jacek Furga.

Tymczasem Oferty.net podają, że w czerwcu średnia cena to: 9534 zł, czyli o 26
proc. więcej. Czyli propaganda agencji nieruchomości zawyża ceny o jedną czwartą!
Co o tym sądzicie?

[Gość: raf]

sądzimy , że każdy swój rozum ma. Znam na Bemowie nowe inwestycje w której jest
spory wybór mieszkań po 8 kawałków, ale znam takich co na Sokratesa za 11
wszystko wykupili. Może to kwestia dotarcia do odpowiednich jeleni :). podobnie
jest na wtórnym. może i cena wywoławcza jest i 9 ale musi zejść bo inaczej
mieszkanie czeka i czeka sobie na kupca. Znam co najmmniej naście takich
mieszkań co od marca nie mogą zanleźć kupca po 9-10 za metr. Z drugiej strony
nie ma nic ciekawego - przynajmniej dla mnie ;( . Ja kupię mieszkanie za 9-10
za metr tylko jak ktoś moje obecne za tyle kupi (w co wątpię) więc spokojnie
sobie czekam aż jelenie wypstrykają się z kapiszonów. Ech nie zdziwie się jak
będziemy mieli lekko katastrofę na rynku nieruchomości, która najbardziej
dotknie "speklulantów" bo reszcie ogolnie ceny mnieszkań które posiadają zwisa.
Już to tu kiedyś pisałem - mnie to w sumie rybka ile mieszkanie w którym
mieszkam kosztuje bo jaka to różnica czy 300 czy 500 tyś.

[Gość: A]

Ci ktorzy wzieli kredyty na duza czesc nieruchomosci nie beda szczesliwi z tego
powodu i nie bedzie im wisiec jaka jest wartosc mieszkania, w ktorym mieszkaja.

[mna]

MOżesz podac gdzie ten szef AMRONU podał tę informację bo wydaje się być jednak
zaniżona. Nie dalej jak 2 tyg temu w papierowym wydaniu gazety dom podawano
średnią cenę dla Warszwy na podsawe iluś tam transakcji dokłądnie nie pamiętam
ile to było ale powyżej 8tys.

Ale te transakcje podawane przez GW...

[Gość: zibi]

były z szybko.pl czyli to tak jakby oceniać koszty przejazdu TAXI w PL po
przewiezieniu z lotniska Okęcie przez "taksówkarza", który stał tuż za bramkami
a komuś się śpieszyło i nie podszedł dalej do taksówek korporacyjnych...

[gabi610]

Ale przecież na szybko.pl można dać darmowe ogloszenie niekoniecznie chyba dla
pilnej sprzedazy. po prostu bezpłątne i już. Tam chyba posrednicy nie moga
dublować ogłoszeń bezposrednich.Vhyba jest takie ostrzezenie aby powidamaiac o
takich przypadkach. Zresztą jesli ktoś potrzebuje sprzedać szybko to daje
nizsza cene chyba wiec nie powinny być zawyżone raczej zanizone.

I gdzie teraz jest herox?

[Gość: julka]

Jakoś zdezaktywizował się na tym forum. Prognozy mu się nie sprawdziły ;-(

[Gość: oleole]

w Parkiecie chyba z wtorku

[hektor01]

podaję żródło:
www.wprost.pl/ar/?O=110644

problem w tej sredniej...

[Gość: ewa]

jezeli brali srednia i z Tarchomina i z Bialoleki i Mokotowa i wielka plyte i nowe to byc moze tak wlasnie wychodzi....
Ja nic ponizej 11 tys na Mokotowie w nowych mieszkaniach nie moge wyszukac ...

[Gość: kawu]

to sie strasznie malo starasz...

[Gość: ew]

tak.... to podaj chociaz jedna lokalizacje, szukam nowego mieszkania na Starym
Mokotowie ktore ma cene ponizej 11tys/m2, takie 70-90m2

[Gość: sąsiad]

AMRON posiada dane tylko z transakcji bankowych, a te są wysyłane dopiero, gdy
bank dostanie zabezpieczenie w postaci wpisu do hipoteki a ta operacja jest
jakiś czas po oddaniu mieszkania czyli jakieś 1,5 roku od zawarcia umowy
wstepnej sprzedaży. AMRON nie posiada jak narazie danych od agencji
nieruchomości ani od notariuszy.

[Gość: Leo]

biznes.onet.pl/0,1583260,wiadomosci.html

[jotde2]

wiarygodne dane to te z gus a nie od open fajans.