Kredyt normatywny?

01.07.03, 08:49
Witam, interesuje mnie zakup mieszkania spółdzielczego na rynku wtórnym,
które jest obciążone tzw. kredytem normatywnym. Czy wiecie może o co tu
chodzi? Czy w takim przypadku własność będzie ograniczona i w jaki sposób?
Czy mozna ten kredyt spłacić w całości?
Pozdrawiam
    • wiberg Re: Kredyt normatywny? 04.07.03, 15:17
      naprawdę nikt nie spotkał się z takim kredytem?
    • Gość: Robb Re: Kredyt normatywny? IP: 217.153.92.* 04.07.03, 17:31
      Oto odpowiedz jaka otrzymalem z Urzedu Mieszkalnictwa, moze ona rozjasnie
      troche twoje watpiwosci..... W związku z Pana wystąpieniem przekazanym
      pocztą elektroniczną w dniu 16 czerwca 2003 roku dotyczącym spłaty kredytu do
      którego mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 30 listopada 1995 roku o
      pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii
      gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U.
      z 1996 r. nr 5, poz. 32 z późn. zm.) Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast
      przekazuje następujące informacje.

      Ww. ustawa nie przewiduje umorzenia całego zadłużenia wobec banku (kredyt +
      skapitalizowane odsetki) ani zadłużenia wobec budżetu z tytułu przejściowego
      wykupu odsetek od kredytu. Ustawa ta przewiduje natomiast - do końca 2005 roku -
      możliwość spłaty zadłużenia na preferencyjnych warunkach tj. po spłacie całego
      zadłużenia wobec banku dokonując spłaty 30 % zadłużenia z tytułu przejściowego
      wykupu odsetek, pozostałe 70% tego zadłużenia zostanie umorzone (art. 10 ust. 1
      pkt 5 ewentualnie art. 11 ust. 6).

      Aktualne oprocentowanie kredytu oraz odsetek wykupionych przez budżet państwa
      wynosi 7,25%, natomiast w III kwartale 2003 roku będzie wynosiło 6,50%.

      Ponieważ rozważa Pan możliwość zakupu mieszkania spółdzielczego obciążonego ww.
      kredytem, celowym byłoby sprawdzenie czy spłaty tego zadłużenia dokonywane były
      systematycznie, terminowo i w należytej wysokości począwszy od 1998 roku,
      bowiem tylko wtedy w 2017 roku zostanie umorzone w ciężar budżetu państwa
      pozostałe zadłużenie z tytułu skapitalizowanych odsetek oraz z tytułu
      przejściowego wykupu odsetek (art. 10a ww. ustawy).
      • wiberg Re: Kredyt normatywny? 08.07.03, 08:30
        Serdecznie dziękuję za odpowiedź:)))
        Z Twojego listu wnoszę, że też interesowałeś się takim mieszkaniem. Czy moge
        się dowiedzieć czy zdecydowałes się na zakup?
        Pozdrawiam
    • westin Re: Kredyt normatywny? 09.07.03, 09:58
      O ile wiem, spłaca się tylko raty kapitałowe co miesiąc przez 40 lat, a odsetki
      sa spłacane bankowi prze budżet, z tym że w 2017r. wszystkie narosłe do tego
      czasu odsetki będą całkowicie umorzone.
      • wiberg Re: Kredyt normatywny? 10.07.03, 08:32
        czy jest to "bezpieczny" kredyt dla nowego właściciela? Czy nie może się
        okazać, że trzeba będzie spłacac więcej?
Pełna wersja